新营业税问答

新营业税问答（精选8篇）

新营业税问答篇1

新修订的《中华人民共和国营业税暂行条例》和《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》（以下简称营业税条例和营业税实施细则），已分别以中华人民共和国国务院令第540号和财政部国家税务总局第52号令予以公布，自2009年1月1日起施行。

问：营业税条例及其实施细则修订的主要背景是什么？

答：营业税作为流转税的主体税种之一，是地方税收的主体税种，现行的《营业税条例》是1993年颁布并于1994年1月1日实施的，距今已经15个年头，随着我国经济快速增长，不断涌现出新的经济行为、产生许多新兴的行业，原先的《营业税条例》已不能完全适应新情况的要求，因此，对现行《营业税条例》做适当的修订是非常必要的。为进一步完善税制，2008年11月5日经国务院第34次常务会议审议通过《中华人民共和国营业税暂行条例》。为切实保证新暂行条例的顺利实施，财政部与国家税务总局共同组织了相关立法工作，对现行营业税实施细则进行了相应地修订。

问：营业税条例此次修订的主要内容有哪些？

答：营业税条例主要作了以下四个方面修订：一是将营业税纳税地点的表述从“劳务发生地”调整为“机构所在地”。为了解决在实际执行中一些应税劳务的发生地难以确定的问题，考虑到大多数应税劳务的发生地与机构所在地是一致的，而且有些应税劳务的纳税地点现行政策已经规定为机构所在地，将营业税纳税人提供应税劳务的纳税地点由按劳务发生地原则确定调整为按机构所在地或者居住地原则确定。但对建筑业、转让出租土地使用权、销售出租不动产等劳务仍明确在发生地纳税。

二是删除了转贷业务差额征税的规定。这一规定在实际执行中仅适用于外汇转贷业务，取消这一规定，统一了外汇转贷与人民币转贷之间的税负。

三是为解决营业税各税目的具体征收范围难以列举全面的问题，删除了营业税条例所附的税目税率表中征收范围一栏，具体范围由财政部和国家税务总局规定。

四是将纳税申报期限从10日延长至15日。同时进一步明确了对境外纳税人如何确定扣缴义务人、扣缴义务发生时间、扣缴地点和扣缴期限的规定。

问：营业税实施细则主要作了哪些修订?

答：营业税实施细则修订的内容，主要包括四个方面：

一是对境内应税劳务进行界定。原细则关于境内应税劳务的认定主要以所提供的劳务发生在境内为准，而新细则将其修订为提供或者接受劳务的单位或者个人在境内的表述。此外针对无形资产转让的特点，将原细则条款“所转让的无形资产在境内使用”修订为“所转让的无形资产的接受单位或者个人在境内”。

二是与增值税实施细则衔接，对混合销售行为作出规定。新细则继续维持对混合销售行为处理的一般原则，即按照纳税人的主营业务统一征收增值税或者营业税。但鉴于销售自产货物并同时提供建筑业劳务的混合销售行为较为特殊，对其采用分别核算、分别征收增值税和营业税的办法。

三是对兼营行为的销售额划分问题作出规定。原政策规定，纳税人兼营销售货物、增值税应税劳务和营业税应税劳务应分别核算销售额和营业额，不分别核算或不能准确核算的，应一并征收增值税，是否应一并征收增值税由国家税务局确定。但在执行中，对于此种情形，容易出现增值税和营业税重复征收的问题，给纳税人产生额外负担。此次修订，将这一规定改为，未分别核算的，由主管国家税务局、地方税务局分别核定货物、增值税应税劳务的销售额和营业税应税劳务的营业额。

四是根据现行税收政策和征管需要，对部分条款进行补充或修订；按照准确、简练、统一、规范的原则，对部分文字进行了修改。

问：营业税条例对营业税扣缴义务人上有哪些新规定？

答：一是在新营业税条例第十一条增加了“中华人民共和国境外的单位或者个人在境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，在境内未设有经营机构的，以其境内代理人为扣缴义务人；在境内没有代理人的，以受让方或者购买方为扣缴义务人”的规定。

二是在新营业税条例第十二条增加了“营业税扣缴义务发生时间为纳税人营业税纳税义务发生的当天” 的规定。

三是在新营业税条例第十四条增加了“扣缴义务人应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报缴纳其扣缴的税款” 的规定。

问：营业税条例在对交通运输业营业额上有什么规定？答：新营业税条例第五条规定，纳税人将承揽的运输业务分给其他单位或者个人的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位或者个人的运输费用后的余额为营业额。

问：营业税条例在对旅游业营业额上与过去相比有什么变化？

答：新营业税条例第五条规定, 纳税人从事旅游业务的，以其取得的全部价款和价外费用扣除替旅游者支付给其他单位或者个人的住宿费、餐费、交通费、旅游景点门票和支付给其他接团旅游企业的旅游费后的余额为营业额。与过去相比，一是将“房费”改成“住宿费”、“交通”改成“交通费”、“门票”直接明确为“旅游景点门票”，表述上更加准确，避免产生歧义；二是明确规定除替旅游者支付给其他单位或者个人的住宿费、餐费、交通费、旅游景点门票等四项费用以及支付给接团企业的旅游费外的其他费用均不得扣除。

问：个人无偿赠送不动产或者土地使用权是否免税？

新修订的营业税实施细则第五条规定纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为：1.单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人；2.单位或者个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售，其所发生的自建行为；3.财政部、国家税务总局规定的其他情形。

为了堵塞个别纳税人借假赠与不动产或土地使用权偷漏税的税收政策漏洞，新细则将原细则中仅限于单位赠与不动产要征税的范围扩大到单位和个人，即单位和个人赠与不动产或土地使用权都要缴纳营业税。

问：营业税实施细则对承包、承租、挂靠方式经营的营业税纳税人是如何规定的？

新修订的营业税实施细则第十一条规定单位以承包、承租、挂靠方式经营的，承包人、承租人、挂靠人（以下统称承包人）发生应税行为，承包人以发包人、出租人、被挂靠人（以下统称发包人）名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的，以发包人为纳税人；否则以承包人为纳税人。

问：营业税实施细对建筑业、租赁业纳税义务发生时间是如何规定的？

答：新细则第二十五条明确规定：1.纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。2.纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

新营业税问答篇2

1. 取消了营业税征收范围的规定。

旧《营业税暂行条例》对每个税目的征收范围进行了列举。由于其不能涵盖实践中发生的所有业务, 在无明文规定不得征收的原则下, 很容易产生税收争议。因此, 新《营业税暂行条例》删除了营业税税目税率表中“征收范围”一栏, 具体范围将由财政部和国家税务总局规定。

2. 以行政法规形式明确了营业税扣除项目的管理。

新《营业税暂行条例》规定:纳税人按照规定扣除有关项目, 取得的凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的, 该项目金额不得扣除。《财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》 (财税[2003]16号) 规定:“营业额减除项目支付款项发生在境内的, 该减除项目支付款项凭证必须是发票或合法有效凭证;支付给境外的, 该减除项目支付款项凭证必须是外汇付汇凭证、外方公司的签收单据或出具的公证证明。”对营业税扣除项目以行政法规形式予以规范, 其法律级次比规范性文件要高。

3. 取消了转贷差额征收营业税的规定。

旧《营业税暂行条例》规定:“转贷业务, 以贷款利息减去借款利息后的余额为营业额。”这一规定在实际执行中仅适用于外汇转贷业务, 造成外汇转贷与人民币转贷之间的政策不平衡。因此, 新《营业税暂行条例》删除了这一规定。

4. 应税劳务营业税纳税地点有所调整。

旧《营业税暂行条例》规定:“纳税人提供应税劳务, 应当向应税劳务发生地主管税务机关申报纳税。纳税人从事运输业务, 应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税。”而根据新《营业税暂行条例》的规定, 除了纳税人提供的建筑业劳务、纳税人转让或出租土地使用权以及国务院财政、税务主管部门已明确规定应当向应税劳务发生地的主管税务机关申报的其他应税劳务外, 纳税人提供应税劳务原则上应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税。纳税人从事运输业务, 属于单位经营行为的, 应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税;属于个体 (或个人) 经营行为的, 其纳税地点为个人居住地的主管税务机关。对纳税人承包的工程跨省、自治区、直辖市的, 原纳税地点为机构所在地, 而现行政策规定为劳务所在地。

5. 缴纳 (解缴) 期限有所调整。

旧《营业税暂行条例》规定:纳税人以1个月或者1个季度为一个纳税期的, 自期满之日起10日内申报纳税;以5日、10日或者15日为一个纳税期的, 自期满之日起5日内预缴税款, 于次月1日起10日内申报纳税并结清上月应纳税款。扣缴义务人解缴税款的期限, 比照此规定执行。为方便纳税人申报纳税, 新《营业税暂行条例》将纳税人缴纳 (解缴) 期限调整为15日。

6. 扣缴义务发生时间的变化。

《财政部国家税务总局关于营业税几个政策问题的通知》 (财税字[1995]第45号) 规定:“营业税的扣缴税款义务发生时间, 为扣缴义务人代纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。”而新《营业税暂行条例》规定:“营业税扣缴义务发生时间为纳税人营业税纳税义务发生的当天。”

7. 扣缴义务人纳税地点的变化。

问答新思路篇3

8月6日，一直受美国硅谷人士极力追捧的问答网站Quora终于有了大动作，该网站于即日起将允许Google等搜索引擎索引其内容，此举标志着Quora向大众开放迈出了坚实而又谨慎的一大步。也许是受到了Quora的启发，8月23日，该网站创始人亚当·德安杰罗的前东家Faceook对其平台上推出的类Quora的新产品Facebook Questions进行了第二次网内测试，将FacebookQuestions与状态更新、照片张贴和链接分享置于同一水平线上足见Facebook对此功能的重视。

Quora的出现给低迷的问答市场带来一阵惊喜，2008年，时任Facebook首席技术官的亚当·德安杰罗因常上问答网站回答别人问题而得到灵感，于6月创办了SNS问答网站。该网站一经上线，即引领硅谷风尚，吸引了包括扎克伯格(Facebook创始人)和明星AshtonKutcher等在内的诸多社会名人。

Quora是怎样将SNS模式融入于问答中的呢?键入Quora.com，简洁的页面让初来者有些不知所措，但Quora的粉丝则对其独特的订阅功能非常着迷，通过对问题、问题的答案或者回答问题的某些人的活动的订阅功能以及投票和关注功能，Quora打破了以往问答网站信息对接信息的模式，真正实现了信息与人的对接。其实，QUOra就是一个人们通过提问并对相同的问题感兴趣而结交的社区网站。

Quora全线告捷，除了上述它建立了人与信息对接的原因之外，还有一个重要原因是该网站提供了高质量的答案。著名风投人Harjeet Taggar曾在Quora回答问题时说：“我宁愿从i000个高质量的内容来源那里获取信息，也不愿从来源更多的整合性渠道获取信息。”

纵观该网站发展历史，亚当·德安杰罗的思路非常明显，结果自然水到渠成。一开始Quora采取邀请制，邀请的范围仅限于硅谷精英人士和社会名流。这显示了Quora以质取胜的定位。在硅谷赢得不错的口碑后，Quora小心翼翼，直到今年一月才正式上线，然而也仅限Twitter和Facebook的用户。这是Quora能够始终保持实名制的重要原因。国内的问答网站虽然也批了SNS的外衣，然实名制却成为Quora与百度知道们的分水岭。

今年3月，Quota收到了第一笔来自于基准(Benchmark capital)的投资，上市前被估值为8600万美元的Quora已将竞争对手、已经上市且被估值为6200万美元的Answers甩在后面。于是，Quora和其他近两年内涌现出来的问答网站如Fluther、Sirclelt、Hunch和PeerPong等都面临着同一个问题：问答网站如何赢利?

首先，有业内人士建议，网站可以采取零售商为鼓励用户回答问题而提供商家产品作为奖品以及用户关注和分享时就可以获得相关费用及推广商家的其他业务来赚取广告费。其次，Quora的实名制为网站建立具有相同兴趣爱好的用户群提供了实现的可能，据此，商家可以进行广告的精准投放。另外，甚至有人预测，如果可以给一些高难问题提供优质答案，那么提问者是愿意付费买答案的。比如，洛杉矶市中心最权威的肿瘤专家提供的答案就很有价值。

eBay和雅虎前高管Leonard Speiser说：“在问答网站营收行情看好之前，这些网站必须吸引到百万甚至上亿的用户”。而目前，问答网站的流量远远低于这一水平。Quora对搜索引擎的开放是出于增加网站流量的考虑，然而，它同时带来了另外一个问题，随着用户数的增加，答案的质量有所下降。部分用户开始抱怨。有人甚至提出了警告：“这家创业公司已经越过了某一个点，垃圾开始涌入了。”用户数与质量成了Quora的两个砝码，如何抉择已成为Quora今后要着手解决的问题。

新政策的营业税问题详解篇4

(1)5年内非普通住宅（144平米或者是你的房子均价高于当地指导价）收全额营业税就是5.55%乘（评估公司给的值你们成交值还有就是当地房管局里给的值三者取高值这里主要取决于房管局里给的值下同）

(2)5年外非普通住宅收差额营业税5.55%（本次—上次成交价）

（3）5年内普通住宅收差额营业税5.55%（本次—上次成交价）

（4）5年外普通住宅没有额营业税

这个5年内5年外具体说是按契税票和产证上登记的时间那个时间在前那个为准

PS如果你那个是普通住宅就不用交营业税了如果是非普通住宅就要交差额营业税

PS如果是非普通住宅也可以找中介或者房管局里面的人做成指导价以下也可以按普通住宅走

如何提取住房公积金

买完房子以后才可以取公积金。

在购买房产后，用商品房合同，契税票，维修基金票，印花税票（二手房用购房合同和还款凭证），以及你个人的身份证明，到银行提取即可。公积金提取可分2种方式：

1.用上述证件，到银行可一次性提取全部余额。

2.公积金按月扣除，即办理公积金贷款后，不提取全部余额，而是办理公积金卡自动划拨业务，每个月的月供会自动从公积金卡里扣除，扣完为止，相关部门会提醒你公积金余额不足在缴纳就可以了

二手房贷款

具有完全民事行为能力的中国国籍自然人;

2、具有合法身份，能提供身份证、户口簿、护照、军官证、（外地人还需提供暂住证）

3、具有合法、稳定的经济收入，信用良好无犯罪记录，具有按期偿还贷款本息能力、具有非农业户口 , 外地人还需有本市人担保人

5、购买的房屋还应符合已下条件 :

* 已取得《房屋所有权证》的私产房 , 用途为住宅 *

* 房屋产权明晰 , 无抵押无限制转移 *

6、贷款期限、成数符合以下标准 :

* 贷款期限 + 房龄 <30 年(招商银行房龄加 1 年);

* 贷款期限 + 借款人年龄 <60（男）;<55（女）;

* 贷款金额 < 房屋抵押价值 *70%（房屋抵押价值的确定采用评估价与成交价孰低的原则）;

一、贷款所需提供资料：

1、借款人的有效身份证、户口簿、手章，* 未婚需提供《婚姻证明》（写明未婚）*

* 已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证（夫妻双方不在同一户籍）*

* 离异需提供《婚姻证明》（写明离异未再婚）及离婚证 *

2、借款人的收入证明（要求加盖单位公章或劳资部门印章且填写完整真实）

3、售房人的有效身份证、户口簿、手章、《房屋所有权证》、《土地使用权证》

（二）贷款程序

A ：按揭贷款

1、接件

2、评估

评估费 = 评估价格 *0.5% 评估工作日 2 个

3、贷款审批（担保公司审核）

权证部通知客户到指定银行，办理贷款审核手续，借款人及相关人均须本人到场

贷款审批工作日 7 个

4、过户

银行审批通过后通知买卖双方到房管局办理过户手续。

5、领证

过户人员到规定日期到房管局领取权证。

6、放款

贷款人员将权证交至银行，3 个工作日放款。、结件

贷款到帐，贷款手续完毕，权证部将所有证件交接签约中心，签约中心与客户办理结件手续。

招行按揭

一、申请贷款所需资料：

卖方：产权所有人的身份证、户口本、手章、《房屋所有权证》、《土地使用权证》;

买方：借款人及共同还款人或担保人的身份证、户口本（夫妻不在同一户籍时需提供结婚证）、离婚证、手章、《个人收入证明》（招行及担保公司版）、外地人需提供暂住证。

二、贷款的相关条件：

1、购买的房屋应符合的条件：

＊已取得《房屋所有权证》的私产房，用途为住宅

＊房屋产权明晰，无抵押无限制转移。

2、贷款期限确定：

＊贷款期限 + 房龄〈 30 年（房龄 = 贷款办理年－房屋竣工年限＋ 1）

＊贷款年限 + 借款人年龄〈 60（男）;〈 55（女）（公务员和教师提供证明可以延期 5 年）

3、贷款定金额确：

贷款金额＜房屋抵押价值 *70 ％

现购房屋面积在 50平米以下的最高贷款成数为 5 成（以房屋抵押价值为准）

现购房屋面积在 50—60平米的最高贷款成数为 6 成（以房屋抵押价值为准）

现购房屋面积在 60平米以上的最高贷款成数为 7 成（以房屋抵押价值为准）

现购房屋房龄在 15 年至 20 年的最高贷款成数为 5 成(房屋抵押价值是按成交价和评估价取低的原则)

三、贷款的相关程序：

1、收件

2、评估

评估费 = 评估值 *0.5% 评估工作日 2 个

3、进件

4、担保公司实地调查

担保费＝贷款额 * 本息合计 * 金额 +200（担保公司费用）

5、银行面签

见证费 = 贷款金额 *1 ‰（不低于 100, 律师费用）

权证部通知客户到指定银行办理审核手续，借款人及相关人均需本人到场

贷款审批工作日 7 个

6、过户

银行审批通过后通知买卖双方到房管局办理过户手续

7、取证

过户人员到规定日期去房管局领取权证

8、房款

贷款人员将权证交至银行 3 个工作日放款

9、结件

贷款到帐、贷款手续办完后，权证部将所有证件交接至签约中心，签约人员与客户办理结件手续

四、备注

1、借款人须为非农业户口，具有合法、稳定的经济收入，信用良好无犯罪记录，具有按期偿还贷款本息能力

2、借款人若为名下第三笔贷款，利率需执行国家基准利率。

3、借款人若未婚，要求有共同还款人或担保人

4、借款人若已婚，要求配偶为共同还款人

5、借款人为外地人或资信度不够需提供担保人

建行个人住房公积金（组合）贷款流程：

买卖双方所需材料：

卖方：

产权所有人的身份证、户口本、手章、《房屋所有权证》、《土地使用权证》;

买方：借款人的身份证、户口本、手章、公积金卡、查询单;借款人已婚时要提供配偶的身份证、户口本、手章（夫妻不在同一户籍提供结婚证）;夫妻双贷的，借款人配偶除需提供以上资料，还需提供公积金卡和查询单;组合贷款超出公积金偿还能力的还需提供借款人的《职工固定经济收入证明》（建行版）。

贷款的相关条件：、购买的房屋应符合以下条件： 1)已取得《房屋所有权证》的私产房设计用途为住宅;）房屋产权明晰，无抵押，无限制转移;、贷款期限的确定以下 2 项取最低： 1）贷款期限 + 借款人年龄 ≤ 65（男）≤ 60（女）;）公积金贷款年限不能超过 20 年;

3、贷款金额的确定以下 4 项取最低：）还款能力的计算：

贷款金额＝月缴额 /（单位缴存比例 + 个人缴存比例）*（还款能力系数 + 单位缴存比例）*12* 贷款期限;

（贷款期限 1-10 年还款能力系数为 0.35，11-20 年系数为 0.40））房屋价格计算：贷款金额＝房屋抵押价值 *80 ％

(房屋抵押价值是按成交价和评估价取低的原则)）卡余额计算：贷款金额＝卡余额 *15 倍（卡余额不足 1 万的按 1 万计算）;）贷款最高限额计算：贷款最高限额为 25 万元 , 对于已经办理提高住房公积金缴存比例(高于 8% 的)或者在申请住房公积金贷款前连续逐月足额缴存补充住房公积金(或按月住房补贴)六个月以上的单位 , 职工贷款最高限额可达到 30 万元;、申请贷款前连续足额缴存住房公积金满六个月，具有完全民事行为能力的在职人员。

费用：、评估费＝评估值 *5 ‰（评估公司费用）、保险费＝贷款额 * 财损费率 * 财产损失系数（保险公司费用）、第一月还款＝《还款表》 * 贷款额（银行费用）、其他费用 100 元

贷款流程：

出评估报告→→贷前准备→房管局打协议→银行面签（每周一、四）→银行批件→担保→→过户进件→→→→取他项（根据各区房管局而定）→→他项回银行→→公积金管理中心审批房款→→银行放款→正孚资金监管→放款结束

低评避税

契税和营业税的征收比较复杂涉及到房管局的指导价和普通住宅的定义。在这里我们介绍低评避税的问题。

天津市普通住宅定义分3点

1、单套面积在144平米以下。

2、住宅小区建筑容积率在1.0以上

3、成交价格不高于房管局指导价

同时满足以上条件的视为普通住宅。

那么什么是低评呢？所谓低评也就是把在房管局打协议时把成交价报在指导价之下，协议上的成交价与实际成交价的差额由买方直接支付给卖方。这样做主要是为了避税

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新环保法知识问答篇5

一、选择题

1、《中华人民共和国环境保护法》已由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第八次会议于2014年4月24日修订通过，中华人民共和国主席令（第九号）予以公布，自（C）起施行。

A．2014年10月1日。B．2015年6月5日 C．2015年1月1日

2、违法处罚手段单

一、失之偏软，是环境违法行为屡禁不止的重要原因。新修订的《环境保护法》通过（A）等法律规定，进一步加大了对环境违法行为的处罚力度，彰显了对环境违法行为“零容忍”的决断态度。

A．处以拘留、按日计罚、承担侵权责任 B．处以警告、扣押生产设施、承担法律责任 C．处以拘留、罚款、承担刑事责任

3、提起环境损害赔偿诉讼的时效期间为（C）年，从当事人知道或者应当知道其受到损害时起计算。

A．一年 B．二年 C．三年

4、国家鼓励投保（B）保险。A．环境损害责任 B．环境污染责任 C．污染过失责任

5、新《环保法》确定的法定环境日为（A）。A．6月5日环境日 B．4月22日地球日

C．6月17日防治荒漠化和干旱日

6、新《环保法》规定：对污染环境、破坏生态、损害社会公共利益的行为，符合下列条件的社会组织可以向人民法院提起诉讼，下列哪项条件不在其中（C）：

A、依法在设区的市级以上人民政府民政部门登记； B、专门从事环境保护公益活动连续五年以上且无违法记录； C、专门从事环境保护技术服务。

7、《环保法》修订新增加的环境要素是（A）： A．湿地 B．人文遗迹 C．风景名胜区

8、新《环保法》规定：国家在重点生态功能区、（B）和脆弱区等区域划定生态保护红线，实行严格保护。

A．自然保护区 B．生态环境敏感区 C．生态退化区

9、新环保法规定：国务院有关部门和省、自治区、直辖市人民政府组织制定经济、技术政策，应当充分考虑对环境的影响，听取（A）的意见。

A．有关方面和专家 B．公众 C．人大代表

10、编制有关（A）规划，建设对环境有影响的项目，应当依法进行环境影响评价。

A．开发利用

B．国民经济和社会发展 C．资源开发利用

二、判断题

1、新《环保法》规定：按照法律规定征收环境保护税的，减免征收排污费（×）不再征收排污费

2、新《环保法》规定：企业事业单位和其他生产经营者违反法律法规规定排放污染物，造成或者可能造成严重污染的，县级以上人民政府环境保护主管部门和其他负有环境保护监督管理职责的部门，经县级以上人民政府批准，可以查封、扣押造成污染物排放的设施、设备。（×）不需要经县级以上人民政府批准

3、新《环保法》完善了环境影响评价制度，加大了未批先建的责任（√）

4、新《环保法》规定：对超过国家重点污染物排放总量控制指标或者未完成国家确定的环境质量目标的地区，省级以上人民政府环境保护主管部门应当暂停审批其新增重点污染物排放总量的建设项目环境影响评价文件。（√）

5、新《环保法》规定：国家采取有利于节约和循环利用资源、保护和改善环境、促进人与自然和谐的经济、技术政策和措施，使环境保护工作同经济建设和社会发展相协调（×）使经济社会发展与环境保护相协调

三、简答题

1、新《环保法》立法目的包含哪些方面？

答：保护和改善环境，防治污染和其他公害；保障公众健康；推进生态文明建设，促进经济社会可持续发展。

2、新修订的《环保法》规定公民享有哪些环境权利？

答：新《环保法》规定：公民、法人和其他组织依法享有获取环境信息、参与和监督环境保护的权利。

3、新修订的《环境保护法》如何体现多元共治、社会参与的现代环境治理理念，改变以往主要依靠政府和部门单打独斗的传统方式？

答：各级政府对环境质量负责，企业承担主体责任，公民举报违法行为，社会组织依法参与，新闻媒体进行舆论监督。

4、新《环保法》规定的环境保护基本原则是什么？

答：保护优先、预防为主、综合治理、公众参与、损害担责

5、新《环保法》规定一切单位和个人都有保护环境的义务，公民应承担什么义务？

答：公民应当增强环境保护意识，采取低碳、节俭的生活方式，自觉履行环境保护义务。

四、论述题

1、环境保护法修改的主要内容有哪些？（至少答对五个方面）

答：

（一）明确了生态文明和可持续发展的理念；

（二）明确了保护环境的基本国策和基本原则；

（三）完善环境管理基本制度；

（四）完善环境经济政策；

（五）强化政府责任；

（六）强化企业事业单位和其他生产经营者的环保责任；

（七）强化环境保护主管部门和其他负有环境保护监督管理职责的部门的责任；

（八）公民的环境权利和环保义务；

（九）规定环境公益诉讼；

（十）加强农村环境保护；

（十一）加大违法排污的责任，解决“违法成本低”的问题。

2、地方人民政府、县级以上人民政府环境保护部门和其他负有环境保护监督管理职责的部门哪些行为，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予记过、记大过或者降级处分；造成严重后果的，给予撤职或者开除处分，其主要负责人应当引咎辞职？（至少答对五个方面）

答：

（一）不符合行政许可条件准予行政许可的；

（二）对环境违法行为进行包庇的；

（三）依法应当作出责令停业、关闭的决定而未作出的；

（四）对超标排放污染物、采用逃避监管的方式排放污染物、造成环境事故以及不落实生态保护措施造成生态破坏等行为，发现或者接到举报未及时查处的；

（五）违反本法规定，查封、扣押企业事业单位和其他生产经营者的设施、设备的；

（六）篡改、伪造或者指使篡改、伪造监测数据的；

（七）应当依法公开环境信息而未公开的；

（八）将征收的排污费截留、挤占或者挪作他用的；

（九）法律法规规定的其他违法行为。

3、企业事业单位和其他生产经营者有哪些行为，尚不构成犯罪的，除依照有关法律法规规定予以处罚外，由县级以上人民政府环境保护主管部门或者其他有关部门将案件移送公安机关，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处十日以上十五日以下拘留；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留：

答

（一）建设项目未依法进行环境影响评价，被责令停止建设，拒不执行的；

（二）违反法律规定，未取得排污许可证排放污染物，被责令停止排污，拒不执行的；

（三）通过暗管、渗井、渗坑、灌注或者篡改、伪造监测数据，或者不正常运行防治污染设施等逃避监管的方式违法排放污染物的；

（四）生产、使用国家明令禁止生产、使用的农药，被责令改正，拒不改正的。

4、新《环保法》强化了各级政府的责任，具体有哪些？

答：修订后的环境保护法规定：地方各级人民政府应当对本行政区域的环境质量负责，要求县级以上人民政府应当将环境保护目标完成情况纳入对本级人民政府负有环境保护监督管理职责的部门及其负责人和下级人民政府及其负责人的考核内容，作为对其考核评价的重要依据。此外，修订后的环境保护法还规定各级人民政府承担以下责任：

（一）改善环境质量

（二）加大财政投入

（三）加强环境保护宣传和普及工作

（四）对生活废弃物进行分类处置

（五）推广清洁能源的生产和使用

（六）做好突发环境事件的应急准备

（七）统筹城乡污染设施建设

（八）接受同级人大及其常委会的监督

5、新《环保法》强化了企业事业单位和其他生产经营者的环保责任，具体有哪些？

答：修订后的环境保护法规定：企业事业单位和其他生产经营者应当防止、减少环境污染和生态破坏，对所造成的损害依法承担责任。具体的责任有：

（一）实施清洁生产

（二）减少环境污染和危害

（三）按照排污标准和总量排放，包括按照排污标准和重点污染物排放总量控制指标排放

（四）安装使用监测设备。

（五）缴纳排污费

（六）制定突发环境事件应急预案

（七）公布排污信息

新营业税问答篇6

《2016年宁波市房屋契税营业税新政策》

【导读】对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

本周中国楼市强力刺激政策接二连三，继此前央行宣布公积金利率利率上调之后，今日(2月15日)中国财政部再度发文称，将对购买90平方米及以下家庭唯一住房减按1%的税率征收契税;90平方米以上减按1.5%的税率征收契税。上述减税举措自2016年2月22日(下周一)起执行。

财政部在日内通知中同时指出，对于个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

通知还称，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

财政部通知表示，北、上、广、深仅执行本次政策中的个人购买家庭唯一住房的契税优惠政策，暂不实施二套房契税优惠、以及营业税免征优惠。

新营业税问答篇7

1、营业资产融资

通常意义上的公司融资方式有两种:债权融资和股权融资。而营业资产融资是区别于这两者的第三种融资方式。资产融资是指由公司拥有的资产来驱动的融资方案。当中所指的资产包括流动资产如:应收账项、存货等, 固定资产如:厂房及设备等。资产融资可让中小企业凭借本身的资产来满足其短期以至中长期的集资需要, 资产融资作为一种信用活动, 其偿付的基础来源于两个方面, 首先是资产直接可用性导致的重置价值;以及资产运用能够获得的未来收益的折现值。资产融资最初的运用主要依赖于有形资产。

2、资产融资意义

资产融资作为一种与股权和债权不同的企业融资方式, 主要是以自身的资产驱动融资, 与债权和股权融资相比有自身的一些优势。

第一, 以资产信用替代企业整体信用, 有可能降低企业融资成本。无论是股权融资还是债权融资, 其依赖的都是对企业作为一个整体经营未来现金流的要求权, 对这种要求权能是否兑现的评价依赖于公司整体的经营的风险, 而风险本身是多样的, 各种因素相互影响以及信息的不对称使得准确评判企业的价值是不可能的, 投资者通常会通过一定的折价来规避风险, 这实际上提高了企业融资的成本。通过资产融资, 对资产价值的评价相对容易, 且有利于降低信息不对称造成的资产折价, 所以以资产信用而不是企业整体信用来融资有可能降低融资成本。

第二, 开辟了新的融资渠道, 实现了企业资产价值的充分利用。资产融资的价值基础不仅仅来源于资产的重置价值而且也来源于资产创造的未来预期收益的折现值。但是长期以来, 对于资产的第二类价值来源并不认可, 这实际上造成了资产价值的闲置, 通过对第二类资产价值的重新认识, 从而有可能为企业开辟一种新的融资途径。

第三, 资产融资实现了表外融资, 有利于优化企业的财务结构。资产融资不同于原有的资产运用方式, 如抵押或质押融资等的一个显著区别就是不被体现在企业资产负债表中, 资产融资只反映为原有资产结构的变化, 并不影响负债和所有者权益项, 这对于某些负债和股权融资受到限制的企业而言, 表外融资无疑为其提供了一种新的融资渠道。

二、营业资产融资的方式

营业资产融资自身包括多种方式, 在这里我们主要讨论物权法担保涉及到的几种方式, 包括财团抵押, 浮动担保和应收账款质押。

1、财团抵押

财团抵押, 始创于德国的铁路财团制度, 后为大陆法系各国所采用, 在日本颇为发达, 它是指以企业的财团为标的物设定的抵押。财团抵押作为资产融资的一种方式, 有着自身的一些特点:

第一, 财团抵押适用范围的限定性。财团抵押是随着市场经济的发展, 基于企业不断产生的融资需要而产生的, 它属于融资性担保。它的适用范围有限, 按各国财团抵押的立法与实践, 财团抵押通常只有法律规定的特定种类的企业才可适用, 其适用范围较为狭窄。非法人企业与公民均不得使用财团抵押。

第二, 财团抵押标的物的集合性。财团抵押标的物是集合财产, 即财团。以单个财产或一类财产抵押的, 不构成财团抵押, 而属于普通抵押。若在企业部分甚至全部财产上分别设定抵押, 以数个抵押权共同为同一个债权提供担保也不构成财团抵押, 而属共同抵押。只有在符合企业经济需要而结合为一体的财产上设置的抵押才属于财团抵押。尽管构成财团的财产包括不动产、动产和权利, 但由于其均是为企业经营的需要而结合成一体, 因而被视为一个不动产或一个物, 称为“不动产财团”或“物财团”。

第三, 财团抵押标的物的特定性。所谓标的物的特定性, 是指抵押权设立时, 抵押的标的就必须存在且其价值可以确定。在德国法上, 按照特定性原则的要求, 带有浮动性的商品 (如半制成品、原材料等) 、营业上的债权 (如应收款项) 、营业秘密权以及抵押权设定后流入企业的财产均不得列入财团的范围。

第四, 财团抵押标的物的固定性。标的物的固定性是指, 在抵押期间财团财产的分离受到严格限制。原则上非经抵押权人的同意, 不得将属于财团的物件与财团分离。任意分离的, 其分离之物仍受抵押权的拘束。但随企业经营增加的企业生产用品, 若当事人在抵押权设定时没有相反的约定, 而增加行为也不构成诈害行为的, 则抵押的效力当然及于该物之上。

第五, 财团抵押登记的必要性。财团抵押登记是财团抵押设定的有效要件, 非经登记财团抵押不能成立。同时, 抵押期间, 财团的部分财产发生变更时, 仍应进行变更登记, 否则不发生变更的效力。而在荷兰, 财团抵押的设定还必须办理公证文书, 这在其他承认财团抵押的国家是不多见的。

我国物权法第一百八十条在前款规定了可抵押财产的范围, 并在第二款规定:抵押人可将前款所列财产一并抵押。有学者认为该条款实际上规定的就是财团抵押。但我认为这样认为不妥。在上面我们已经提到了财团抵押的几个特点。第一百八十条规定的可抵押财产与上述财团抵押的抵押财产的集合性明显相违背, 即并没有构成所谓的“物财团”, 并且该法条规定的可抵押财产包括不动产, 而进行公示是不动产抵押权生效的要件, 但物权法并没有针对这种抵押规定相适应的公示方法, 这也与财团抵押登记的必要性特点不符。因此我认为物权法第一百八十条第二款所说的实际上是一种一般的共同抵押, 而非财团抵押。

2、浮动担保

浮动担保, 是指债务人与债权人达成协议, 债务人以其现存及将来取得的全部财产作为债的担保, 当债务人不履行债务时, 债权人得就债务人不履行债务时拥有的全部财产的变卖价款优先受偿的法律制度。浮动抵押 (floating charge) 制度始创于19世纪的英国, 是英国衡平法上的一项担保制度。该制度在大多数英美法国家得到广泛运用, 并为非普通法系的荷兰、挪威、俄罗斯、日本等国所接受。

物权法在第一百八十一条规定:“经当事人书面协议, 企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押, 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形, 债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。”可以说这是浮动担保制度在我国法律制度中的雏形, 标志着我国在构建浮动担保制度上迈出了坚实的一步。

物权法上的浮动抵押权具有以下几个特点:

(1) 抵押人方面:我国规定设定浮动抵押的主体是企业、个体工商户和农户。所谓企业包括具有法人资格的企业 (如公司) , 也包括非法人企业 (如合伙企业、中外合作经营企业等) 。个体工商户是指在法律允许的范围内, 依法经过核准登记, 从事工商经营活动的自然人或者家庭。

(2) 抵押客体方面:《物权法》允许设定浮动抵押的财产只能是法定的动产 (即:生产设备、原材料、半成品、产品) , 既包括抵押人现有的法定动产, 还包括抵押人将来所有的法定动产。

(3) 抵押权效力方面:在浮动抵押权中, 抵押期间, 抵押人用于抵押的动产是变动不居的, 可以流入也可以流出。申言之, 抵押人可以出售、出租甚至抵押这些动产。只有当发生浮动抵押财产的确定事由 (债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形) 时, 该抵押财产才被特定化。此时, 抵押人未经抵押权人同意不得随意处置。

3、应收账款质押

账款质押融资是应收账款融资方式的一种。是指企业与银行等金融机构签订合同。以应收账款作为抵押品。在合同规定的期限和信贷限额条件下, 采取随用随支的方式, 向银行等金融机构取得短期借款的融资方式。

我国物权法二百二十三条中明确规定应收账款可以进行出质, 但并不是所有应收账款都可以成为质押的标的, 用于质押的应收账款必须具备以下特征:

(1) 可转让性, 即用于设立质押的应收账款必须是依照法律和当事人约定允许转让的。如当事人在产生应收账款的基础贸易或者服务合同中明确约定, 基于该基础合同所产生的一切权利是不可以转让的, 基础合同的权利义务只及于合同双方。则履行这样的合同产生的应收账款债权就不能作为质押标的。

(2) 特定性, 亦即用于设立质押的应收账款的有关要素, 包括金额、期限、支付方式、债务人的名称和地址、产生应收账款的基础合同、基础合同的履行程度等必须明确、具体和固定化。由于应收账款作为普通债权没有物化的书面记载来固定化作为权利凭证, 质权人对于质物主张质权的依据主要依靠上述要素来予以明确。为此, 各国承认应收账款质押国家的立法, 都对质押合同关于用于质押的应收账款的描述, 作出尽可能详尽的要求, 否则在面临诉讼时, 就可能得不到法院的支持。

(3) 时效性, 即用于设定质押的应收账款债权必须尚未超过诉讼时效。诉讼时效超过, 便意味着债权人的债权从法律权利已蜕变为一种自然权利。因此, 从保障银行债权的角度出发, 一方面, 银行在选取用于质押的应收账款时应确保该应收账款债权尚未超过诉讼时效;另一方面, 在融资期限内也要对应收账款债权的时效予以充分关注, 及时督促出质人中断诉讼时效。

另外, 物权法二百二十八条规定:以应收账款出质的, 当事人应当订立书面合同。质权自信贷诚信机构办理出质登记时设立。一般的质权并没有以登记为生效要件, 在这点上应收账款质押是与一般质权有区别的。

三、结语

通过以上分析我们得知, 营业资产融资是一种全新的融资方式, 它拓宽了企业的融资渠道, 对解决中小企业融资难的问题有重要的意义, 利用企业自身资产来驱动融资, 不仅使企业的资产重置价值得到有效利用, 也使资产的预期收益折现价值成为融资的基础, 从客观上可以说是降低了融资成本, 也大大提高了资源的利用效率。但是也不难看出, 在我国营业资产融资尚处于一个起步阶段, 并没有完整一个完整的制度, 也急需与之相对应配套的法律规范, 虽然上面我们分析了物权法所涉及到的几种资产融资方式, 但是这种规定还是零碎和不系统的。从商法的角度来说应该对其进行专门立法, 这是促进和规范我国企业营业资产融资制度的必要手段。

摘要：本文结合物权法的相关规定介绍了财团抵押、浮动担保、应收账款质押等方式并对其加以比较分析。使其能够完善我国的资产融资制度, 并对我国的资产融资立法产生积极影响。

关键词：营业资产融资,财团抵押,浮动担保,应收账款质押

参考文献

[1]史尚宽, 著.物权法论[M].北京:中国政法大学出版社, 1980:299.

[2]钱明星, 著.物权法原理[M].北京:北京大学出版社, 1994:356-357.

新课程实践中的课堂问答策略篇8

一、发问策略

发问是课堂问答的首要环节，是问答的核心。不同于传统课堂，新课堂上教师是“非权威”的“促进者”，提问是构造对学生开放的信息平台，供学生自主探究。为保证提出的问题与新课程相适应，教师应根据课堂情境，创新提问策略，提问时教师应注意以下策略的应用：

1、注重真实性，激发主体性，真正触及学生的认知冲突。新课程理念的学生观认为，学生是具有发展潜能的人。因而，激发学生的求知欲可以让学生形成“主体意识”和“问题意识”，引导学生能动地开发潜能。

2、应具有启发性和开放性。新课程理念下的学生由知识的被动接受者变为主动学习者，由回答者变成质疑者。启发性的问题可增强学生学习的主动性，使学生的思维不受书本局限，开放性的问题又可促进学生的个性发展。

3、应符合学生的认知水平且具有差别性，同时偏向生活化、人性化。要求问题的难易度设计必须以学生现有知识为基础，并针对不同水平的学生有差别地设置。问题的生活化、人性化则可使学生增加对问题的兴趣，结合生活经验理解问题。

4、掌握不同发问方式的使用规律。随着新课程的深入，课堂教学规律也时刻发生变化，课堂上不可预知的因素也在增加，教师应把握好不同方式的发问技巧，才能游刃有余地应对复杂的课堂环境。

二、候答策略

发问后，教师应根据具体问题，在不影响课堂连续性的情况下确定等候时间，让学生充分发挥思考潜能。尽管这一环节的主体是学生，教师仍应以促进者的角色积极介入。

1、应以催促、提示等方式鼓励和诱发学生从不同角度思考问题，开发多元智力。教师应引导学生将优势领域的特点迁移到弱势领域，挖掘多元智力。因此，候答时应由学生的优秀思维领域切人提示，让学生有优势有意识地多角度考虑问题。

2、候答时教师可采用以下三种方法对学生“施加”期望：(1)暗示法，即含蓄地、不公开地给与提示。教师可运用体态语言、动作语言、语言行为对学生暗示。尤其对不积极的学生，更应积极对齐暗示给与鼓励。(2)感染法，即从情绪上或行为上影响学生，让学生不自主地屈从于教师的期望而能动思考。(3)激励法，即通过积极激励和消极激励表达对学生的期望，激励产生的期望最为直接，应充分运用但必须把握尺度。

三、叫答策略、

叫答即教师组织学生回答问题。传统课堂上教师是这一环节的控制者和组织者，整个过程的进展基本由教师掌握，而新课程教学中，教师变成了引导者和参与者。

1、机会均等，注重公平，适当选择叫答方式。新课程理念倡导学生的个体发展，因此，应尽量让每一位学生机会均等地发表自己的见解。教师可采用以下方法叫答：(1)随机法，教师可随机点名叫答或选择举手的学生，此法最为广泛运用。(2)分组法，根据具体的课堂情况将学生分组，每组选一代表综合组员意见发言。(3)顺序法，即按某一固定顺序叫答。叫答方式不是固定的，教师应打破常规，尝试更新的合理的叫答方式。

2、利用“霍桑效应”克服“超限效应”。霍桑效应表明，当学生受到公众关注时，学习交往效率会提高。而超限效应指出，过多过强的刺激会引起学生的心理逆反。因此，叫答时教师应积极利用活跃的课堂气氛鼓励学生，又要防止对学生赋予过高期望，杜绝超限效应。

四、理答策略

理答即教师对学生的回答作出评价，这一环节是整个问答过程的升华。心理学研究表明，学生对自己学习结果的了解会强化知识并提高学习效率，这就是“强化理论”。因此，教师对回答作出评价和分析很有必要。

1、以多元智力观和多元的教学价值取向评价学生的回答。评价学生的回答时不应拘泥于教师的答案，要允许学生质疑，促进学生多元智力全面发展。同时，应结合学生的成长进行动态分析，把终结性评价与形成性评价有机结合起来。

2、帮助学生自我评价，引导他们拓展思维。学生始终是学习的主体，引导他们自我评价可以让他们充分认识自己，同时让他们更新思维方式，学会自主地、独立地学习。

3、不要吝啬你的赞美。赞美用于教学能直接触动学生追求成功的愿望。教师的赞美首先应真实诚恳，并适当选择新颖的奖励词句。其次不要言过其实，应把握赞美的尺度。

课堂问答策略内容有很多，因而教师要掌握课堂问答的规律和学生的认知、智力水平，善于提问，引导学生正确地回答问题，同时还要对学生的答案作出及时、准确的评价，从而能够保质保量完成教学内容。

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