二手汽车购买合同（精选12篇）
甲方：
乙方：
甲方将一辆牌照为（川V11019）豪沃牌双桥汽车卖给乙方，经甲乙双方共同协商在2013年3月16日达成以下协议：
1、甲方在卖车之前的所有债务与乙方无关。
2、卖车之后的一切债务与甲方无关。
3、甲方将车辆卖给乙方以后车辆所发生的一切事故由乙方自己承担，与甲方无关。
4、该车辆卖给乙方由于不能过户，所有证件名称不变卖给乙方以后由乙方自己保管，丢失、违章、交通事故，全、由乙方自己承担，与甲方无关，除需要（身份证办理证件、审车除外）。
5、甲方将车辆卖给乙方的价格为162600.00元大写壹拾陆万贰仟陆佰元整。
此协议一式两份，双方各一份，双方签字盖章即日生效。
甲方：
乙方：
为防止类似问题的发生, 让农民朋友能买到比较理想的二手车, 笔者认为, 应从6个方面入手, 即“问、听、验、看、价、索”。
一问。
就是在购买二手车时, 应向机主了解该机车的购买时间, 详细询问买时是新车还是旧车、使用状况、年度审验情况、目前的技术状况以及存在的问题等。通过询问对机车的概况有一个初步的了解, 对对方提供的机车有关情况逐一核对, 这样做还可避免购买报废车和“山寨车” (组装车) 及来路不明的机车。同时, 也为买车后保养和使用好二手车打下了良好基础。在调查中, 有一位买了二手拖拉机的农民向笔者反映, 因他资金有限, 想购买一台二手拖拉机, 除干农活外, 农闲时跑点运输来增加收入。后来, 他买来外村一台小型拖拉机, 其外观漂亮整洁, 开起来感觉也不错, 但到车辆管理部门办理牌照时, 因这台拖拉机超过年限而未能办理, 让他后悔不已。
二听。
要听发动机的声音有无异响。发动机是机车的“心脏”的重要组成部分, 购买二手车如技术不太懂, 就要请一位内行的“明眼”来当参谋。听发动机声音判断内部工作状况和磨损程度。在听的同时, 结合看外表有无漏油、漏水、漏气, 若有要查明漏油、漏水、漏气的原因, 以决定取舍。
三验。
在购买二手车时, 尤其要检验清随机车佩带的农具、工具以及零配 (备) 件的种类和数量。不同类型机车的工具或零配 (备) 件有的是专用、别的替代不了, 只有在购买时弄清楚, 防止以后使用、维修或更换时犯难和麻烦。
四看。
要看机车的外部状况和轮胎的情况, 要通过试车发现机车各个系统是否正常。如变速箱、后桥齿轮及传动部分有无异响, 离合器分离结合状况、转向系统是否灵活可靠, 大架底盘是否变形、各个仪表的读数是否正常 (里程表的读数不能完全作为工作量的依据) , 为以后操作使用带来方便。
五价。
如何评估二手车的价格, 是购买过程中的重中之重。真正核定出标准价格实难把握。笔者认为, 应根据上述几项掌握到的情况逐一进行分析评估, 才能综合出比较合理的价格, 才会使自己不多花“冤枉钱”。
六索。
1、中介公司的“低买高卖”行为。
为追求高额利润，中介公司违规分别与买卖双方签订所谓的“出售合同”，隐瞒真实的房价信息，试图从直接交易中赚取差价。
案例一：徐某委托中介公司出售房屋，签订合同约定房价为26万元。同日，中介公司又与买家签订合同约定房价为35万元。后徐某在办理产权证过户时得知交易价为35万元，遂起诉要求中介公司返还差价款。本案中，中介公司虽与买卖双方分别签订了名义上的出售合同，实际上没有真正实施购买或出售行为。在这种情况下，房产交易中心登记备案并发生产权变更效力的仍然是买卖双方签订的合同，一旦卖方追认，则合同发生效力，应按照有利于卖方的合同内容予以履行。此类纠纷的发生，往往与卖方轻易放弃自身权利和过分授权等原因有关，如委托时只要求到手价、房价未与买方亲自协商、签订合同委托中介公司全权代理等。
律师提示：在现实生活中，中介公司先是大量收集房源，然后与想出售房屋的卖房人约定好房屋价格，并承诺为其免费发布信息、寻找买主。然后中介公司将该信息对外发布，由于在二手房交易中绝大多数中介公司在房款交付之前不会让买卖双方见面，因此中介公司又与买受人签订合同约定房屋价格，将房屋高价卖给买受人，从而赚取高额差价。提醒广大业主在防范“低买高卖”的陷阱时要注意两个要点：一是记住房产过户才是出售房屋的最关键，在未办理房产证之前最好不要付清全款；二是买卖双方一定要见面，坐下来当面将价格谈清楚，并正式签订《房屋买卖合同》，切不要完全相信中介公司而最终造成自己的经济损失。
2、业主为达到少缴税的目的而签订 “阴阳合同”，这种做法不可取。
案例二：王某欲对外出售房屋，李某对该房屋比较感兴趣，经过协商最终双方同意王某按每平方米3100元的价格将房屋出售给李某，房屋面积为150平方米。双方为达到少交契税的目的，在房屋买卖合同中约定按每平方米2800元的价格出售，双方以此合同办理了房屋过户并缴纳了税款，实际双方以每平方米3100元的价格成交。可是后来李某动起了歪脑筋，以王某不当得利为由向法院起诉要求王某返还其多支付的购房款共4.5万元。法院最终支持了李某的诉讼请求。
律师提示：在二手房交易中，业主为了达到少缴税的目的往往签订两份合同，即所谓的“阴阳合同”，其中“阳合同”约定的成交价格比较低，用于双方办理过户和缴纳税款的依据。而双方实际按“阴合同”履行。业主双方为了逃避税款而签订“阴阳合同”的行为损害了国家利益，因此当双方产生纠纷时法院会认定该合同无效，予以撤销。
本案中因为双方未就约定的每平方米3100元的价格签订合同，因此王某多得的4.5万元没有法律依据，理应认定为不当得利，并将该款返还给李某。王某最后清醒过来，对自己的做法懊悔不已，原本是想少缴纳税款，岂料得不偿失。
另外，按照有关法律规定，经济适用住房在交易的前一年和后一年如果业主购买商品房，可以按照该经济适用房交易的金额来要求退还或冲抵相应税款。如果双方为了避税而将房价故意压低，那么业主在这两年中如果购买房屋所能够退还或冲抵的税款也会减少。
3、中介公司和业主故意隐瞒房屋存在的重大缺陷。
案例三：业主郑某欲通过某中介公司购买一处房屋，中介公司向其提供了房屋信息，并和郑某一同实地查看了该房屋，并看了该房屋的房产证。郑某经过了解对该房屋的面积、户型以及小区环境都很满意，于是向中介公司交纳了一万元的定金，并支付了部分房款。直到办理该房屋的过户手续时郑某才得知该房屋是村证房而不是商品房，根本办不了房产证。中介公司和原业主一直都在故意隐瞒该事实，郑某所看的房产证是该村委会印制的，其颜色及外形和普通的商品房所有权证书几乎一样，不是专业人士很难分辨真假。于是向法院起诉要求退还定金和支付的购房款。
案例四：周某得知马某的房屋欲出售，想要购买，因周某对小区环境等比较满意，双方谈定价格后很快就付款并办理了过户手续。周某购买该房屋时是夏天，等到冬季供暖时才知道所购房屋的暖气根本就不热，后来才得知原业主正是由于该原因才将该房屋出售的，此时后悔为时已晚。
律师提示：在现实生活中存在着大量上述案例所提到的情况，很多时候原业主为了能够顺利将房屋出售，或者能卖个好价钱，往往故意隐瞒房屋所存在的重大缺陷。因此在此提醒广大购房者，在购买房屋之前一定要详细了解该房屋的情况，了解原业主出售该房屋的真正原因。可以采取的方法有：到该房屋处进行实地查看，对周围的邻居进行详细了解，而不要只看表面现象，盲目签订合同。否则这些缺陷将严重影响房屋的使用价值。
温馨提示：除了注意上述问题外，业主选购二手房还应当了解房子的以下方面：户型、结构、面积、大概位置和房子的心理价位；尤其注意该住房的使用年限及土地使用期限、房屋的用途、有无欠交物业管理费以及水、电、煤气等费用；观察房屋的内部结构、户型、管线是否合理，天花板、墙壁是否有问题等等。（责编：小苑）
买辆新车从验证到正式上路需经过工商验证、缴纳购置附加费、办理移动证、办理保险、车辆检验、领取牌照等十道程序及工商、交通、车管所等七八道窗口，现在一些交易市场都设立有现场办事机构，许多手续在市场内即可办理，甚至可以委托商家一条龙服务，省时省力。
1.购车
你需要提供以下证明：
个人提供身份证；单位提供企业法人代码证，国有单位还需提供“控办”指标；如军人购车，需部队出具本人姓名、单位、住址证明。汽车经销商需向你提供的合法证明： 正规购车发票；
厂家提供的汽车质量合格证；
进口车需提供海关货物进口证明或罚没证明书、商检证明书。2.工商验证
购车后，你需要带上购车发票和购车合同到工商局所属的机动车管理所办理发票验证手续，并在发票上加盖验证章。
购车发票；汽车出厂合格证明（合格证）；单位代码证或个人身份证； 进口车辆须提供海关证明，商检证明；罚没车须出示罚没证明；凡车价差异较大或售车后退货又从新出售的车须由售车单位出据证明，后者则须出示原售车发票。3.缴纳购置附加费
购置附加费是到交通管理部门指定的车辆购置附加费征稽管理处缴纳，国产车的购置费是车价扣除增值税后金额的10％，计算公式是：购置费=车价/1.17*10％。进口车的购置费的数额是车价的10％。需提供一下资料：
工商验证发票原件及复印件两张； 汽车质量合格证；进口车需提供海关货物进口证明或罚没证明书、商检证明书。
个人提供身份证，单位提供企业法人代码证，属国家控制车辆还需提供控办“准购证”。4.办理移动证
没有牌照的车辆是不能上路的，因此，在领取正式牌照之前，本地车只有办理了移动证才能上路行驶，外地车还应办理“临时牌照”方能上路。你需要到所在区、县的交通大队办理车辆移动证。需带手续有：身份证、购车发票；进口车还需带海关货物进口证明（或罚没证明）、商检证明；单位的车需带法人代码证书和公章。5.办理保险
该为你的新车上保险了，否则去检车场验不了车、到车管所领不了牌照。从2003年1月1日起，全国正式推行车险条款、费率改革。各大保险公司的服务内容和保险费率也不尽相同，更趋向个性化，你要根据自身需求慎重选择保险公司及险种。另外，车险的手续也过去复杂了一点。
你需要提供的资料有：车主名称；车型；车辆的座位或吨位；发动机号；车架号；其中第2~5项可在新车合格证上找到。在投保单上签字或盖章并交保险费后，你就可以从保险公司得到一张正式的保险单。有了这张保险单，你就可以去验车、领牌照了；有了这张保险单，在1年之内就有人为你的爱车保驾护航了。6.车辆检验
验车时要根据你的户口所在区、县和所买的是国产车还是进口车选择交通队指定的检测场。验新车时需带的手续有： 车主身份证或法人代码证；
车辆合格证、购车发票、购置附加费缴费凭证、占地证明、保险单。进口车需带海关货物进口证明（或罚没证明）、商检证明。新车检测合格后，你便可以领到由驻检测场交警签发的验车表。7.领取牌照
新车牌照，可以通过参加上海市私人私企生活用车（包括大客车）上牌额度投标拍卖活动获得。
领牌照的车管所就是管辖为你验车的检测场的车管所。
需带的手续有：购车发票、车辆合格证、身份证及以上三项的复印件、保险单、购置附加费凭证、验车表； 进口车还须带海关货物进口证明（或罚没证明）和商检证明； 单位购车还须带“控办”证明、法人代码证书，并需在机动车登记表上加盖单位公章。
领取牌照需本人亲自到场，在领回牌照的同时，你还能领到“检”字和临时行车执照。临时行车执照替代行驶证使用，同时供下一步备案新车和办正式行驶证时使用。8.保险公司登记车牌号
尽快把新车车牌号通知保险公司是非常必要的，(机动车辆保险条款）中有规定：保险车辆必须有交通管理部门核发的行使证和号牌，否则本保险单无效。
你最好亲自到保险公司书面登记牌照号码。如果给你保险的人很懂行、很负责，你也可以委托他们登记牌照号码。9.新车备案
新车领回牌照后，应先去备案然后再办行驶证。备案地点是所在地的安委会。备案时须带车主身份证明和临时行车执照。10.缴养路费
养路费是到车主所在地的养路费征稽处交纳，交养路费时须带车主身份证明和临时行车执照。11.办行驶证
领牌照的3日之后方可办理行驶证，需要准备两张新车照片，到相应的车管所办理。须带的手续有：两张新车照片、临时行车执照、备案卡、车主身份证和养路费缴费凭证。12.新车建档
新车建档是在你交购置费的购置附加费征稽所进行，建档后，他们将在你的购置附加费证上加盖“已建档“的章。13.交车船使用税
新车领回行驶证后，应尽快去交纳车船使用税。所需手续：购车发票、行驶证 纳税时间：上牌照一个月内
纳税地点：各区、县地方税务机关或大型汽车交易市场 纳税税额：轿车每辆年税额为200元。
电话：____________________电话：___________________
传真：____________________传真：___________________
地址：____________________地址：___________________
为进一步维护___________________参展秩序，维护企业及大会组织者双方的共同权益，本着公平、互惠的原则，签定此次销售合同，具体内容如下：
一、展位确认
按照甲方向乙方提交的《______________________参展申请表》所述，经双方共同确认购买甲方展位位置，现予书面确认
甲方参展展位面积为：室内净场地_________平方米，原价：_______________，实际费用：_______________（含装修）。
二、会议演讲
经双方确认，甲方确认购买_____________________演讲时段。（注：_________分钟为一时段。）
现予书面确认：
甲方购买___个演讲时段，注为：________年_______月_______日________时________分和________年_______月_______日________时________分，演讲人：_________，演讲主题为：_________，费用原价为：_________，现实际收费为：_________。
三、其他项目广告
1．经双方确认，甲方确认购买________________________主背板logo（或/和）广告牌___________个，原价：_________，实际费用：____________。
2．经双方确认，甲方确认购买____________________室外广告充气虹门/正门充气球/户外广告旗_____个，原价：_________，实际费用：_________。
3．经双方确认，甲方确认购买______________的会刊广告_________个，规格为：会刊封底/封底内页/封面内页/会刊内页/总裁致辞，原价：_________，实际费用：_________。
4．经双方确认，甲方确认购买______________的_________赞助（不计数量），赞助原价：_________，实际费用：_________，共计：_________。
四、展示确认
1．经双方确认，甲方确认参加_____________行动及集中展示，展示样机为____台，样机型号：_______，展示费用原价：_________，实际费用：_________，总计费用：_________，展示样机由甲方提供，展示样机应于_______年______月______日前提供给乙方，并由乙方统一管理，乙方承诺展示用手机应于展览结束后_________个工作日内归还甲方，如出现丢失或损坏情况由甲方予以赔偿。
2．经双方确认，甲方确认参加____________________中的“________________”，每次模特秀展示为_______分钟，甲方确认购买模特秀展示______次，展示费用为：_________，实际费用：_________，总计费用_________，此次模特秀展示样机为_______台，样机型号：________，展示费用原价：_________，实际费用：_________，总计费用：_________，展示样机由甲方提供，展示样机应于____________年_________月_______日前提供给乙方，并由乙方统一管理，乙方承诺展示用手机应于展览结束后_________个工作日内归还甲方，如出现丢失或损坏情况由甲方予以赔偿。
五、关于付款
1．付款方式
甲方应在双方正式签订本合同书后______日内缴纳上述全额费用一次性付至乙方（但同时不得迟于_______年______月______日）。具体方式如下：
可通过电汇的方式缴纳上述费用，汇款方式如下：
户名：____________________
帐号：____________________
开户行：__________________
2．甲方在缴纳订金后，逾期未补交余款者，乙方有权将甲方的展位及广告另行分配，其定金则用于补偿乙方之损失，不予退回。
六、乙方责任
1．乙方负责向甲方提供此次大会的相关广告服务项目；
2．乙方将在甲方缴纳上述费用后五日内根据实际到帐金额向甲方开具有效的报销凭证；
3．乙方将于_________年______月______日前向甲方提供《参展手册》；
4．乙方将向甲方免费进行会刊登载及此次大会网站宣传。
七、甲方责任
1．甲方应按要求及时向乙方提供展会所需的各种广告及参展资料，保证所提供的全部资料均为真实、有效的，并同意将其载入乙方数据库内，供乙方制作会刊、对外宣传及展会推广之用；
2．甲方须在双方共同签署本合同之日起_________日内，按第二款之要求按期向乙方支付全额参展费用（或订金_________%）；剩余款项则应于______年______月______日前一次性付至乙方指定帐户；
3．甲方应自觉遵守组委会及大酒店的各项规章制度（详情请参阅此次网站_________），按大会的有关要求进行布、撤展，维护展览现场的良好秩序；
4．甲方应严格在所属展位区域内进行布展，不得随意占用公共通道及其他展位展示产品，自觉保护好各自展位内设施。
八、保密原则
乙方和甲方均有义务履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露或透露有关本合同内容项下的任何信息。
九、违约责任
1．甲、乙双方应正当行使权利，履行义务，保证本合同的顺利进行；
2．任何一方没有充分、及时履行义务的，应当承担违约责任；给其他方造成损失的，应赔偿其他方由此所遭受的直接和间接经济损失。
十、合同期限与终止
1．本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至______中国手机方案研发展示交流峰会止。
2．任何一方可在另一方发生违约行为并在该违约方收到守约方关于违约行为已发生并存在的通知的______日内仍未能对违约行为做出更正之时，可以通过向另一方发出一份书面通知的方式立即终止本合同。
3．本合同的提前终止不应影响双方于本合同提前终止日之前根据本合同已产生的权利和义务。
十一、声明与保证
双方互相向对方声明、陈述和保证如下：
1．其有资格从事本合同项下之合作，而该合作符合其经营范围之规定；
2．其授权代表已获得充分授权可代表其签署本合同；
3．其有能力履行其于本合同项下之义务；并且该履行义务的行为不违反任何对其有约束力的法律文件的限制。
十二、争议解决与适用法律
1．如双方就本合同内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商；协商不成时，任何一方可向乙方所在地法院起诉解决。
2．本合同的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中国法律。
十三、其他
1．本合同的任何一方未能及时行使本合同项下的权利不应被视为放弃该权利，也不影响该方在将来行使该权利。
2．如本合同中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，或违反任何适用的法律，则该条款被视为删除。但本合同的其余条款仍应有效并且有约束力。
3．本合同正本一式二份，双方各执一份每份正本具有同等法律效力。
4．本协议未尽事宜由双方另行协商解决。
乙方：____________________授权代表：________________
签约日期：________________
盖章：____________________
甲方：____________________授权代表：________________
签约日期：________________
办 公 家 具 购 销 合 同
甲方（需方）：
乙方（供方）：
甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，并遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的前提下经友好协商，一致同意订立本合同。
1．合同标的物
标的物的名称、规格型号、数量、颜色、单价与总价等明细见合同附件一（合同清单）及安装图纸。
2．价格与付款
2合同总价为￥元（大写：人民币元整）
2.2 付款
2.2.1 合同预付款：合同总价的日内支付；
2.2.2 合同尾款：合同总价的，即
2.2.3 付款方式：现金、汇票或转帐支票。
2.2.4 在乙方收到甲方合同总额货款前，整批货物所有权仍属于乙方。
3．交货条款
3.1所有家具在日前交付完成。
3.2 交付地点。
3.3 甲方授权更，甲方须以书面形式通知乙方；乙方现场联系人为，联系方式：。
3.4 乙方送货前，需提前（3日）通知甲方，甲方须提供具备安全、清洁、用电条件等适合安装的工作环境供乙方使用；若确定现场不具备交货条件或需要延期交货的，甲方须提前以书面方式通知乙方，并确定交货时间；货物运抵合同指定地点后，甲方有保护货物的义务，风险由甲方承担。
3.5安装过程严格按照图纸施工，甲方如需变更，必须书面提出，双方同意后方可执行，因此而发生的额外费用由提出变更方承担。
4．验收
4.1 验收标准：乙方所提供的货物必须与合同相符，其它没有约定的应符合国家标准。
4.2 安装完毕后乙方向甲方提请验收，甲方应在三个工作日内出具书面验收结果，如有异议在此期限内以书面形式向乙方提出，否则按验收合格处理；未验收前已使用产品则视为验收合格。
5．质量保证及售后服务
乙方承诺所提供的货物质量符合国家标准，所有产品除用户人为损坏和使用不当外，乙方五年负责保修；保修期过后，如产品出现问题，乙方负责维修，仅收取材料费。
6．合同修改
甲、乙双方任何一方对合同内容提出修改，均应以书面形式通知对方，并达成由双方签署的合同修改协议书；因此产生的费用和损失，由提出修改方承担。
7．违约责任
7.1 除不可抗力外，如乙方不能按时交货，应及时以书面形式通知甲方，双方应本着友好的态度协商，妥善解决，如协商无效，每逾期一日，应向甲方支付当期货物总金额的0％作为违约金，并继续履行合同义务。
7.2甲方不能按时支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付当期货物总金额的0％作为违约金，并继续履行合同义务。
7.3如乙方所供货物与合同不符，甲方有权要求退换货。
7.4 经甲、乙双方协商同意延期交货和友好协商换货的，不在本例。
8．不可抗力
不可抗力是指《中华人民共和国合同法》所列举的不可抗力。不可抗力一旦发生，证明文件由法律规定部门签署，并由双方协商合同逾期履行和继续履行的方法，在此情况下，任何一方不得要求赔偿。
9．纠纷解决
本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，双方同意向原告所在地的人民法院提起诉讼。
10．合同生效与终止
10.1 本合同经双方签字盖章后生效，任何一方都不得擅自修改或终止，否则以违约论处，但双方协商一致同意修改或终止的除外。本合同在正常履行完毕后自动终止。
10.2 因合同而产生的全部补充协议或往来函件均只有在双方代表签字或双方加盖公章后，才可作为认可的依据。
10.3甲、乙任何一方不得单方解除本合同，双方协商解除的，由提出方向对方支付合同总价款的 作为违约金，并赔偿对方因此造成的损失。
11．未尽事宜
本合同未尽事宜，双方可以补充协议的形式加以补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
12．本合同共份，甲、乙双方各执份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
地址：地址：
代表人及联系方式：代表人及联系方式：
电话：电话：
传真：传真：
开户行：开户行：
账号：账 号 ：
一、调查样本基本情况
本文的样本数据收集主要是通过现场拦截的方法, 共回收问卷420份, 参与调查的人员主要来自于参加第11届南京国际汽车展览会的参观者。要求被访者必须是非敏感性行业的成年人, 经过筛选得到有效样本385个。样本数据的基本特征分布统计, 见表1。
二、主要调查结果
(一) 消费趋势
本次调查对象有车的占到总人数的46.17%。据调查, 在没有私家车的被调查者中, 有74%的人考虑购买私家车。同时, 在有车一族中, 有42.07%的人考虑购置第二台或第三台车。私家汽车的市场存在很大的销售潜力。
(二) 购车时间计划
在调查中, 已经拥有私家车或者计划购买私家车的被调查人员当中, 有45.7%的人计划在未来半年内购车, 有24.3%的人计划在未来一年内购车, 14.1%的人计划在未来两年内购车, 在两年以上计划购车和未有购车计划的人分别占有6.5%和9.4%。说明未来私家车市场的增长势头会将继续保持乐观。
(三) 消费价格定位
在调查中, 私家车按照购买价格划分为四档:经济型、中档、中高档、高档。调查结果显示, 在准备购车或者换车的人员中, 有16.3%的人选择经济型、50.6%的人选择中档车, 而选择中高档和高档车的人所占的比重分别为17.2%和15.8%。结果显示未来几年私家车消费方面整体走强, 中档价位取向趋势。
三、特征群体购买决策比较
针对上述的统计分析, 本文将对调查结果进行细化分析, 比较不同特征群体的私家车购买决策取向。
(一) 地区差异影响
调查中, 样本数据共涉及南京市六城区、南京市郊区和南京市周边地区三大主要地区, 其中, 南京市周边地区主要是指南京市县城及农村地区。各地区的消费者比例参见表1。
在是否拥有私家车以及是否考虑购车方面, 调查发现, 各区之间存在的差异并不如预期结果显著。但是在一年之内购车的计划时间统计结果显示, 不同地区之间存在5%-13%较为明显的差异, 见表2。
一般认为, 高收入地区相对于较低收入地区的消费者对私家车的消费价格定位较高。但是, 相对于郊区和周边地区的比较, 除了在中高档之间存在显著的差距以外, 高档车的定位则呈现出相反的趋势, 这明显不符合预期水平, 见表3。
(二) 家庭年收入差异影响
调查中, 被调查人员年收入总共划分为六个层次, 收入分布参见表1。问卷中对年收入采取的是定序测量, 计算收入按如下近似求得:10万以下取7.5万, 10-20万取15万, 20-30万取25万, 30-40万取35万, 40-50万取45万, 50万以上取56.25万。按照前面提到的计算收入处理办法, 对不同消费定位的受访者的平均收人水平按地区整理如表4所示。由于数字样本来自于国际汽车展览会, 因此对于南京市周边地区 (县城和农村) 的数据样本较少, 所以会出现如表4所示的结果。排除这一因素的影响, 通过对比南京市和六城区和郊区的数据, 可以发现地区间不同消费定位所对应的收入比大体相当。平均而言, 高收入群体与低收入群体之间并不存在明显的差距。
(单位:万元)
说明:*数据样本较少
(三) 受教育程度差异影响
调查中, 受访者的受教育层次分布参见表l。在对家庭汽车消费未来走势的判断上, 与地区和收入因素相类似, 不同受教育程度的受访者同样也没有显示出明显差异。调查发现, 受教育程度越高的受访者更倾向于买更好的车, 特别是在经济型和高档车方面, 研究生与其他学历的被调查相比差异显著, 参见表5。
一般而言, 受教育程度越高, 收入均值相对也会越高。因此, 上述结论可能会有收入因素在发生作用。研究表明, 中国教育收益率边际递增, 反应在个体期望上, 更高的学历应该带来更高的收入。从表6可以看到, 南京市六城区和南京市郊区受教育程度与收入正相关。但在南京市周边地区, 学历和收入呈现出倒U型关系, 大专及本科的受访者的收入明显高于研究生收入, 这有悖于劳动要素禀赋论。本文给出的解释是, 这次调查具有一定的特殊性, 是对参加南京国际车的人进行的抽样调查, 对于南京市周边地区的数据样本收集较少。但也在一定程度上反应了在经济相对较不发达地区的受教育程度与收入之间的不平衡性。这种不平衡性在私家车消费中构成了一种重要的影响因素。
(单位:万元)
说明:*数据样本较少
四、结论
通过本次调查分析, 大致得到如下认识: (1) 调研中, 70%的被调查者在1年内有购车计划, 未来两年内的汽车消费以中档为主, 其他价位的需求也在15%-18%这个区间内浮动。 (2) 多数被调查者对未来几年私家车消费趋势持乐观态度, 地区、收入及受教育程度的差异对私家车购买决策的影响并不显著。 (3) 地区之间尽管在收入上存在显著差异, 但在私家车消费定位方面, 不同社会经济发展程度的地区之间的被调查者存在较高的一致性。 (4) 现阶段, 特别是在县城和农村地区, 收入与受教育程度的不均衡性, 可能会驱使私家车的购买决策偏离社会经济理性, 一般而言, 更高学历的消费者通常会购买更高价位的私家车车。
由于本文的样本数据是来自于第11届南京国际车展, 对南京周边地区的样本数据较少, 并且参与展览会的样本会有较高的家庭收入和预期收入。这是本文研究存在的主要局限。
参考文献
[1]Xin DENG, Yew—Kwang NG.Optimal taxation On mixed dia-mond goods:Implications for private car ownership in China[J].Pa-cific Economic Review, 2004-9-4:293—306.
[2]毛象鹏.对异距数列开口组中值计算方法的探讨[J].企业天地, 2005, (08) .
[3]郭玉, 陈龙飞.顾客认知价值对消费者私家车购买行为的影响研究[J].市场研究, 2011, (11) .
张先生，29岁，目前在成都一家通讯公司做业务经理，是一位准白领。他和自己的女友已经相恋7年，到了适婚年龄，对于婚房的选择上，二人一致决定先购买一套二手房。但是因为二人均不是成都本地人，加之二手房的购买手续繁琐，张先生二人最近走了很多房产中介，但依然对二手房的购买一头雾水，害怕因为产权问题产生纠纷，因此不敢轻易下手。
《投资客》特约购房专家分析：
购买二手房确实容易出现纠纷，但张先生在购买二手房之前只要能够从以下三方面考虑清楚，买到舒适的二手房也是一件轻松的事。
诚意金：目前在买方市场中，已有了一种新的发展趋势，即交"诚意金"。所谓"诚意金"，是指买方在购房目标明确后，以看中某个区域、某种面积的房子为标准，并有一个适当的价格，为了能更快地找到自己的理想物业，预先在信得过的中介公司交上一定数额的"诚意金"，并签订一定期限。代理方收取"诚意金"后，会非常努力地发挥其"团体力量"，有针对性的尽快为买家寻找理想的房子。
佣金：在二手房市场中，有一个佣金问题，佣金要与其服务相称。过低的佣金无法维持优质的服务，而过高的佣金则与降低交易成本相违背。所以，选择一家确实可靠的中介公司，这不仅可以起到穿针引线的作用，而且亦可免去买卖双方亲自办理相关手续的繁琐事宜。更重要的是，由中介公司进行规范化的操作，可以降低买方与卖方单独直接交易所产生的风险，从而提高二手房的成交率。
委托人： _________（以下简称甲方）
居间人：____________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，委托人与居间人就指定土地转让合同项目签订事宜，经双方协商一致，订立如下条款，以资双方共同遵守。
第一条 委托事项
甲方委托乙方参与甲方购买位于________________ 土地(以下简称“指定土地”)签约的各项事宜，并由乙方与指定土地使用权人签订土地转让合同。
第二条 指定土地慨况
土地座落：_________
土地面积：______________
土地用途：_______________
第三条 甲方的权利、义务
3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。
3.2、甲方应于______年__ 月 ____日前提供人民币 32 万元。
3.3、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬2万元。
第四条 乙方的权利、义务
4.1、乙方应与指定土地使用权人签订土地转让合同。为此，乙方有权代表甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进行各种商务谈判，但谈判内容的最后决定权归属于甲方。
4.2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。
4.3、在同等条件下，除非甲方明确表示放弃，或者有其他行为表明甲方拒绝签约的，乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订该合同。
4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。
第五条 居间报酬及报酬支付时间
5.1、居间报酬
甲乙双方确定指定土地的转让成交总价格为30万元，土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定各自另行缴纳。
5.2、居间报酬的支付时间为___________。
5.2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起______日内，甲方支付50%的居间报酬;
5.2.2甲方领取指定土地使用权证之日起______日内，甲方支付剩余50%的居间报酬。
5.3、如土地转让价格高于此价格甲方仍愿意购买的，双方另行约定居间报酬。
第六条 居间活动的费用
乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。
第七条 违约责任
8.1、甲方按本合同第三条约定履行后，因乙方原因未能促成指定土地签约成立，需退还甲方人民币32万元。
8.2、甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，每逾期_____天，按应付款项日_______支付违约金。
8.3、如指定土地转让成交价格高于甲乙双方确定的成交价格导致未能促成指定土地签约成立的，乙方需赔。
第九条 其他约定条款
9.1、乙方未促成签约合同成立的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何费用。
9.2、甲方委托乙方代为办理指定土地转让的过户变更登记手续，代办的费用不包含在居间报酬之内。但土地过户所应缴纳的各项税、费等，仍全部由甲方自行承担。
9.3、指定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。
9.4、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向
甲
方所在地人民法院提起诉讼。
9.5、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。
5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准的__ ___赔偿。
本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同
甲方：
乙方：
合同签订时间：年
月
出让方(甲方)：受让方(乙方)：身份证：身份证：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。
第一条：甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。实际方位以面向凤小公路为准，左致建住房滴水外 40公分，右致小公路，前致地堪脚，后致地堪头。
第二条：归属问题
该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：
1，2，3，永久使用权； 在该土地范围内建筑房屋； 国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协
助乙方获取该权益）；
4，继承、再次转让及与它人置换的权利。
第三条：转让费及付款方式
1、该土地转让费共计180000元（大写：拾捌万元）人名币。乙方在双方签订合同之日先付 80000元（大写：捌万元）人民币。
2、其余款项在2014 年 12月30日前交清。
第四条、双方权益、义务
1、甲方一次性收取人民币180000元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果甲方再向第三方转让土地所有
人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。
2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方子女应该在本合同书签字并接受本合同条款。
3、甲方有义务在本办事处内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。
4、若甲方出售本土地外的土地，甲方有责任协调好道路问题，不得收取任何费用，以保证乙方道路通畅。道路要保持现有的宽度，保证大车能同行。
第五条、违约责任
甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。
第七条，本合同一式贰份，甲、乙双方各持壹份，本合同经双方签字盖章后生效。
甲方：
甲方家庭成员签字：乙方签字：
公证人签字：
未看证件,50万房款打水漂
【案例】 通过5年的打拼,刘萍终于有了自己的“一大笔钱”,本以为可以实现多年的“住房梦”,岂料房价又涨了,自己的“一大笔钱”又成了“那点钱”。无奈之下,刘萍选择了购买二手房。2009年元月,经人介绍,刘萍认识房主李康。看过房屋之后,刘萍感到非常满意,尚未见到房屋产权证便与李康签订了一份《房屋买卖合同》,并当即按合同付清了50万元房款。一周后,刘萍依约在房管部门静候李康办理产权变更登记,可左等右等也未见李康踪影,手机也一直关机。刘萍虽感到不妙,但庆幸自己有合同、收款收据、房子钥匙,遂决定先直接搬入居住再说。谁知,第三天,一个自称李康哥哥名叫李安的人闻讯找上门来,说他是房子的共有人,李康无权出卖房屋,要刘萍腾房。鉴于李康早已携款逃跑,刘萍自然不愿腾房。双方因而成讼。
【说法】 法院审理认为,该房屋为李安、李康兄弟的共同共有,李康未经李安同意而出卖房屋,侵犯了李安的财产权,刘萍与李康所签订的《房屋买卖合同》当属无效。的确,《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条规定:“共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。”本案提醒人们,在购买二手房时,应查明房屋产权证登记的所有人是一人还是数人,共有人是否同意出售,并核对他们的身份证件是否与产权证登记的所有人相符。在签订房屋买卖合同时,共有人应全部到场并签名,因故确实不能到场的,应出具委托书及代理人身份证件。如果对方居住在国外,提供的委托书等还必须经国内外公证机构公正。
逃避税收,恶意违约也难获赔偿
【案例】2009年6月7日,宋娟在与房主唐琳就二手房屋买卖问题协商一致后,唐琳突然好心提醒:为了逃避税收,可以将69万元的成交额,在合同中只写39万,宋娟另外给唐琳30万元,唐琳也另行出具给宋娟一张收据。其实,在购房前,宋娟就已经打听到,必须按房屋的成交额,按比例缴纳税收,成交额越高,缴纳的税费也就越多。如今见唐琳如此体贴自己,感激之余自然满口答应。5天后,已经付清全部房款的宋娟,要求唐琳去办理产权变更登记时,唐琳却表示不卖了。经宋娟一再追问,唐琳才说出,有人比她多出了5万元房价,甚至承认当初提出的逃税之举,就是担心有人出高价,以便给自己留条退路。“难道你就不怕我按照合同,追究你10万元违约金吗?”宋娟提醒唐琳,可唐琳对此无动于衷,甚至告诉宋娟:69万元房款我会奉还。对于其它问题,你爱怎样就怎样!无奈,双方
成讼。
【点评】 尽管唐琳的行为确已违约,尽管宋娟与唐琳签订的《房屋买卖合同》中明确规定“如果一方违约,必须支付给对方违约金人民币10万元”,但法院仍以合同无效为由,判决驳回了宋娟要求唐琳支付违约金的诉讼请求。一方面,依法纳税是每一个公民的法定义务,也是一项强制性义务,不允许任何人、任何时间、以任何形式规避或“缩水”。另一方面,《合同法》第五十二条规定:“有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定”。本案协议,既有宋娟与唐琳恶意串通,损害国家利益的成分,也有以合同这一合法形式,掩盖逃税这一非法目的成分,还违反了法律的强制性规定。
约定不明,正当权益也难获支持
【案例】 早在一年前,周婷就一直想购买一套二手房,但苦于资金不足,再加上未能找到称心如意的,故一直未能如愿。2009年8月,经他人介绍,周婷看过许岚的房屋之后,感到非常适合自己,但65万元的要价,又使她一时无法付清全部资金。虽然朋友答应10天内帮她筹集到位,但她又担心朋友失约或者遭遇特殊情况。其实,许岚也有自己的小九九:既担心卖了房子收不到钱,又怕有人出更高的房价。故双方在签订《房屋买卖合同》时,仅仅提到由周婷付10万元定金,至于何时付清房款、交付房屋、办理过户手续问题,只是笼统提及“待周婷付清房款后,办理相关手续”。10天后,当周婷持55万元房款要求许岚“办理相关手续”时,却被许岚告知,该房已经于前一天以71万元的价格,卖给了他人。周婷遂以许岚违约为由,要求其按照《合同法》第一百一十五条之规定处理,即“收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金”。因遭许岚拒绝而成讼。
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》的原则，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就神东电力公司职工福利房在建 工程铝合金门窗工程的加工、制作及安装施工一事，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地址：
1.3工程内容： 制作及
安装施工等工程内容
第二条合同工期
按甲方的工程进度要求，结合本工程的实际情况，绘制施工进度计划，积极配合总包单位，保质保量按期交工。
第三条质量及材料选用
3.1铝合金窗 “西飞牌”90系列隔热推拉窗、55系列隔热上悬窗、55系列隔热平开门，材质符合GB/T5237-2000或GB/T5237.4-2000标准。
3.2玻璃采用陕西兰星生产的LOW-E（5+9A+5）中空玻璃。
3.3隔热断桥外平开窗五金附件采用联鑫优质产品。
3.4玻璃安装胶条及密封胶条，采用陕西西威的橡塑胶条。
3.5玻璃胶采用上海凌志牌优质产品。填充材料采用上海喷固牌的聚氨脂发泡剂。外墙防水密封胶，采用北京康福特嵌缝密封胶。
3.6其他材料相关规范要求执行。
第四条承包方式、合同造价、付款方式
4.1承包方式
本工程按照工程内容，采用综合单价一次性包死，工程量按国家相关规定的计算方式进行结算。
4.2综合单价
综合单价包括乙方承包工程的人工费、材料费、管理费、风险费、窗的检测费、施工现场内外的各项费用，税金另计，按6%计取。
4.3工程量结算
铝合金门窗程量按国家相关规定的计算方式及合同综合单价进行结算。
4.4合同造价
4.4.1“西飞牌”90系列隔热推拉窗面积：1033.23m2
综合单价：710元/m2合同造价：733593.3元
4.4.2“西飞牌”55系列隔热上悬窗面积70.60m2
综合单价：770元/m2合同造价：54362元
4.4.3“西飞牌”55系列隔热平开门面积：7.2m2
综合单价：750元/m2合同造价：5400元
4.4.4合同造价合计：793355.3元
大写：柒拾玖万叁仟叁佰伍拾伍元叁角整
4.4付款方式
本工程无预付款；进度款按每月进度完成量的70%支付，全部安装完成后，付总价款的80%，工程竣工后三个月内甲方支付乙方工程款付到总造价的95%，留工程款的5%作为质量保证金，保修期为一年，保修期满后，一次性无息支付清剩余质保金。（质保期以竣工之日起一年）
第五条质量及验收
5.1铝合金粉沫喷涂材料，符合国标GB/T5237.4-2000标准。
5.2产品制作，符合国标GB8479-2003标准。
5.3产品安装，符合国标GB7303标准及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB/T50210-2004标准。
5.4本工程质量达到国家质量评定的合格标准。
第六条甲乙双方的权利及义务
6.1甲方的权利及义务
6.1.1甲方提供二次设计需要的图纸、设计变更、图纸会审、会签及进行相关技术交底工作。
6.1.2负责与计单位的协调工作。
6.1.3提供乙方施工的标高及基准线，指定乙方安装施工场地及电源。
6.1.4为乙方指定乙方自建库房和乙方安装施工用水电表的位置。
6.1.5乙方施工完毕，甲方应及时组织验收。
6.1.6按合同约定支付工程款。
6.2乙方的权利及义务
6.2.1依据甲方提供的设计文件、铝合金门窗设计施工验收现行规范、结合现场实际情况进行承包工程的二次设计。
6.2.2乙方施工负责人应按照参加甲方及监理组织的与乙方承包工程有关质量、进度的会议。
6.2.3严格按照有关技术规范、规程及质量标准组织施工，按合同约定保质保量按
照完成承包工程。
6.2.4乙方施工人员进入工地，应遵纪守法，遵守工程禁令，遵守工地的各项制度，服从甲方的统一管理，虚心接受甲方有关人员的指导，教育、监督和检查。
6.2.5乙方施工人员应遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场的规定。
第七条安全文明施工
7.1乙方施工人员应严格执行安全管理规范及施工现场安全管理制度，因乙方违反安全管理规定和安全措施不力而发生安全事故，造成的法律责任及自身损失和连带的经济损失由乙方自负。
7.2乙方施工人员进入工地，应服从文明工地的管理，杜绝一切不良行为，搞好自身的环境卫生，施工面上各种材料集中放置，施工垃圾不得到处丢放，及时做好工完场清。
第八条工程结算
工程验收合格10日内，乙方向甲方提交工程决算，甲方收到工程决算30日内审核完成或提出审核意见；甲方收到工程决算60日内未确认，视为乙方工程决算在双方确认的甲方审核意见调整后的工程决算被认可。
第九条
第十条 工程质量保修 工程质量保修期自建安工程验收合格之日起一年；
保修期内，乙方接到甲方维修通知（电话或书面）12小时内到场维修，因乙方责任费用由乙方承担；如乙方不能按时到场维修，甲方有权委托其他单位或人员维修，因乙方责任其费用由乙方承担；乙方承担的维修费用从乙方保修金中扣除，不足部分乙方承担。
第十一条违约责任
11.1工程质量不符合合同及规范规定的，乙方负责无偿修理或返工，造成的直接损失乙方自负，工程不予延期。
11.2施工过程中，乙方不落实施工方案和安全文明施工规定的，按现场管理规定处罚。
11.3甲方不能按合同规定及时付款造成工期延误，工期顺延。
11.4合同生效后，双方应严格履行，如一方违反合同约定。
另一方有权终止合同，违约一方向另一方赔偿造成的经济损失。
第十二条纠纷解决办法
执行合同期间问题的争议，在不影响工程进度的前提下，双方应本着合作精神，协商解决，协商不成，可向其所在地人或法院提起诉讼。
第十三条其它
13.1本合同一式肆份，双方各执两份。
13.2本合同自双方代表签字，加盖公章后生效，双方如
需要提出修改时，经协商一致，可以签定补充合同（协议），与本合同具有同等法律效力。
13.3未尽事宜，双方可进一步协商解决。
甲方：乙方：
法人代表或委托人：
法人代表或委托人：
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