家装工程施工工艺流程（精选8篇）
装修一般从交底开始
1、开工交底：
需要设计、工长、监理和业主一起，在工地现场明确工艺、验收标准以及增减项。大概半天时间。
2、拆除：
大概3~5天时间，需要保留的物件，阳台门窗、空调、热水器、家具等，业主需要告知工长如何处理。
3、水电交底
比较重要，如果有地暖、新风、中央空调需要和工长协商先后顺序。大概半天时间。
4、开工交底：
需要设计、工长、监理和业主一起，在工地现场明确工艺、验收标准以及增减项。大概半天时间。
装修前期是基础施工从水电开始：
5、水电改造
改造前要进水电料，注意水电开槽、空调打孔，如果有入墙式马桶也要安排施工。水电施工期间可以安装窗户、测量入户门。大约5~7天时间。
6、水电验收
大约半天时间，验收完根据水电工出的开关面板配置，准备买开关面板、角阀八字阀、地漏、换气扇等。
7、室内结构改造
新建墙体或隔断、吧台之类的，可以和水电同期进行。大概3~5天时间。
8、填槽及厨卫墙面水泥砂浆找平
水电验收和新建墙体都没问题，就可以填槽找平了，阳台如果要做保温也一齐做好。大约2天时间。
9、防水、闭水试验
记得提前和楼下邻居打好招呼将要做防水和闭水试验，留下联系方式。期间可以选地板，根据地面确认可选的地板厚度。定过门石、准备好烟道止逆阀和贴砖用的阳角条、勾缝剂。大约3~5天时间。
厨卫和阳台贴墙砖
1、贴完砖通知橱柜、厂家准备复量，通知门厂（木门、金属门）上门测量，贴地砖或地面水泥找平前安装好入户门。大约3~4天时间。
贴地砖及水泥地面找平
2、期间可以选地板，根据地面确认地板厚度，定过门石、准备好烟道止逆阀和贴砖用的阳角条、勾缝剂。大约3~5天时间。木工做吊顶、背景墙等
3、木工要做吊顶、背景墙、垭口、隔断等装饰造型。
4、做完门垭口记得通知门厂家复尺测量，在石膏找平之前或者刮腻子之前要安装窗台石。大约5~7天时间。墙面和顶面石膏找平找平完粘贴石膏线。期间可以选洁具、电器、家具，以及约定制家具商家上门测量。大约2~3天时间。最迟要赶在刮腻子之前买好漆，有的工人刷不同的漆习惯用不同的工具，记得问好。
10、刮腻子粉
大约3~5天时间，注意雨天不能刮腻子，每一遍腻子都要在前一遍完全干透后再刮。然后腻子打磨大约1~2天时间。
11、刷漆一底两面或贴壁纸
期间可以进行厨卫和阳台吊顶，安装开关面板和灯具。大约2~3天时间。别听工长忽悠打磨了就不刷底漆了，刷底漆效果好。刷底漆防止底层返碱，防腐，增加涂料附着力，减少面漆使用量。
到这里基础施工OK了，剩下就等着主材安装了。特别注意提前10天约地板商家上门测量和验收地面，看是不是具备铺装条件。
装修后期是安装各种主材
12、橱柜、门等安装
橱柜安装大约1天时间。门安装在橱柜和大件家具之后安装，避免大板子进出碰坏门。大约1天时间
13、地板安装
门和地板谁先谁后看情况，不固定。大约1天时间。
14、卫浴安装 大约半天时间。
15、墙面修补 可以退掉多余的瓷砖了，同时修补一下木门和其他主材。约开荒保洁，大扫除。大约1天时间。
16、放味进家具
一般放味一个月以上，期间可以添置软装。大约35~60天时间。
1. 配电箱主开关。
家庭或类似场所使用的配电箱, 属非熟练人员使用的组合电器, 因此主开关应采用具有明显隔离断口或者明显隔离指示的隔离电器。当发生电气故障时, 只要分断隔离电器, 用户端就与电源切断, 此时即使是非熟练人员也可安全地修理电器设备。
在有些家庭装饰装修中, 有些人为了更美观或局部造型 (装饰装修) 的原因, 移动或变动配电箱的位置或者更改箱体, 不仅损害了墙体, 更会使配电箱的功能受到影响。
2. 漏电断路器及分路开关。
为了保证家庭用电安全, 对人手很容易触及家用电器的电源, 都应带有漏电保护。漏电断路器 (俗称漏电开关) 有电磁式和电子式两种, 目前市场供应的漏电断路器绝大多数是电子式, 电子式漏电断路器除具有人身电击保护作用之外, 还具有过压保护的作用, 但不具备过载保护作用, 因此选用这种漏电断路器时, 必须串联熔断器。采用电子式漏电断路器时, 熔断器应该串联在漏电断路器之后, 因为电子式漏电断路器需要辅助电源才能工作, 如果把熔丝串在电子式漏电断路器之前, 则一旦发生过载或短路, 相线熔丝未断而零线熔丝熔断时, 漏电断路器不会跳闸。此时在负载端人若触及相线就会遭到电击, 但电子式漏电断路器不会跳闸, 这是因为漏电断路器的辅助电源由于N线断开而无法工作。另外, 随着国内家用电器的普及, 分路控制十分重要。例如, 把插座和照明分为两个分路, 分别设置断路器保护, 当接于插座上的家用电器发生短路时, 插座分路的断路器断开, 故障就不会扩大, 而照明分路仍能工作。在家庭装饰装修设计中, 有的住房在装饰装修中乱增加或减少分路断路器, 不加装漏电保护器, 这些都为以后的使用留下了安全隐患。
3. 照明开关。
其种类很多, 选择时应从应用、质量、美观、价格等几个方面加以考虑:
(1) 跷板开关。其体积比扳动开关小, 操作亦比扳动开关轻巧, 家庭装修中用得很普遍。这种类型的开关由于受到用户的欢迎, 故生产厂极多, 不同厂家的产品价格相差很大, 质量也有很大的差别。选购时首先要考虑质量;其次再考虑价格。质量的好坏可以从开关活动是否轻巧、接触是否可靠、面板是否光洁等来衡量。跷板开关的接线端子, 有螺丝外露和不外露两种, 当然选购螺丝不外露的开关更安全。
(2) 防水开关。在浴室中, 由于环境潮湿, 为了用电安全, 可用防水开关取代拉线开头;在厨房中用湿手操作开关也是难免的, 如果采用防水开关就很安全。家庭用的防水开关, 目前市场上最多的是一种结构新颖的防水开关, 其触点全部密封在硬塑料罩内, 在塑料罩外面利用活动的两块磁铁来吸合罩内的磁铁, 以带动触点的分、合, 操作十分灵活。
(3) 触摸开关、声控开关。在装饰装修中有的家庭还使用触摸开关和声控开关, 一般为后加, 但是在使用中一定要注意用电安全。照明开关可结合装修的特点与其它器件配合, 便可增加室内的美观。
4. 插座。
家庭装饰装修中选用的插座, 其品牌很重要。劣质产品虽然价格便宜, 但往往接触不良, 或者用了一段时间后出现接触不良, 必须打开面板, 夹紧弹簧片才能再工作一段时间等。家庭装修如果委托装修公司施工, 在合同中应注明开关和插座的品牌。但是也应看到, 由于一些家用电器的负荷较大, 选用插座时要注意其电流等指标, 有些人在装饰装修中随意降低或抬高插座的位置, 这也是应该加以注意的问题。
5. 绝缘导线。
在家庭装饰装修中, 明敷绝缘导线有硬质塑料护套线;穿管暗敷导线用硬质或软塑料线;用户可从截面大小、绝缘层均匀度两方面对绝缘导线质量加以检查。导线截面在新住宅规范中作了明确的规定。例如, 用户进线为不小于10mm2, 其它线不小于2.5mm2等, 但有的家庭为了省线或是认为大小线径不影响使用, 经常达不到线径要求。根据目前在我国国内的家庭用电绝大多数为单相进户的客观实际, 那么进入每个家庭的电线规定必须为三根, 即:相线、中性线和接地线。其电线颜色也有相应的明确规定, 即:相线为黄 (或红、绿) , 中性线为淡蓝、接地线为绿、黄双色线。这三根线进住户配电箱后, 其出线的颜色在家庭装饰装修过程中应根据国家有关规定的标准来选用相应的电线材料。由住户配电箱引用的接地线, 必须采用绿、黄双色线。中性线的颜色必须采用淡蓝色, 相线和进线颜色可一致, 也可选用几种色线, 以区别不同的输出回路。例如, 进线为黄线, 出线有四个回路, 可全部用黄色导线, 也可有黄、绿、红三种颜色的导线, 以便在检查线路时, 能迅速查出故障线路。
6. 电线保护管。
电线不准直接敷设在墙内, 必须用电线保护管加以保护, 保护电线用的塑料管及其配件必须有阻燃标记和制造厂标。依据DBJ08-20-98《住宅建筑设计标准》规定:电源、电话、电视线路应采用阻燃型塑料管暗敷。阻燃塑料管由于价格比金属便宜、施工方便、不会生锈等优点, 故在家庭装修中采用塑料管暗敷受到用户的欢迎。家庭装修时, 对电线保护管应作好各种指标的检查:家庭装修中除了采用阻燃型塑料管暗敷保护电线外, 也可用金属电线保护管。比如, 有的家庭住宅楼的电源采用阻燃塑料管保护, 而电话、有线电视采用镀锌金属薄壁管 (可起屏蔽作用) 。吊顶内接线盒至灯具的导线应用软管保护, 软管有塑料软管、金属软管、包塑金属软管和普利卡软管。在家庭装饰装修中一般采用塑料软管或包塑金属软管。若采用不包塑金属软管, 则软管要接地。而有些用户装修时不穿管子或者多种线混穿现象也时有发生, 这应该引起高度重视。
7. 防雷器。
当雷电击到或感应到低压架空线上时, 其产生的高脉冲电压沿架空线进入室内, 就会损坏与电源线路相连的电气设备, 因此家庭装防雷器 (又称浪涌电压保护器, 简称SPD) 是很有必要的。防雷器是一种低压电源的保护设备, 它能在最短的时间内释放线路上因雷击而产生的大量脉冲能量, 通过接地线传到大地中去。防雷器已做成模数化产品, 装在住户配电箱内, 一端与相线或N线相连, 另一端与接地线相连。在正常情况下, 防雷器处于高阻状态, 当住户电源进线由于雷击或开关操作出现瞬时脉冲过电压时, 防雷器立即在纳秒级时间内迅速短路导通, 将该脉冲电压泄放到大地中去, 从而保护了家用电气设备。当该脉冲电压流过防雷器后, 防雷器又变成高阻状态, 因此不影响家庭供电。但令人遗憾的是目前我国国内的家庭对于防雷器的使用还没有引起人们的高度重视, 包括有些设计亦没有加上, 所以绝大多数家庭在装饰装修时更是容易漏掉防雷器的安装与使用。
8. 等电位联接。
例如, 在家里卫生间洗澡时, 人体皮肤因潮湿而阻抗下降, 这时若有沿金属管道传来的较低电压亦可引起电击伤害事故。因此, 对卫生间作等电位联接是大有必要的。等电位联接端子箱的推出, 对等电位联接的施工和日常检查带来了极大的方便。但有的家庭用户在装饰装修时或因为施工复杂或是因为此项费用多, 或是因为不重视而不进行等电位联接, 这无疑是严重违反规范的和不安全的, 因此, 也会埋下安全隐患的。
山东的龙大爷这两天颇为郁闷。事情还得从卫生间说起，龙大爷家大概还是十多年前装修的，防水层跟人一样也是有寿命的，“上了年纪”的防水层现在越来越难以发挥防水功效了。稍微不注意，淋浴房里积了点水，马上就会渗下去，楼下一会儿就淌成了水帘洞。
这天，楼下的来敲门，说又漏了。龙大爷的媳妇儿郑大婶看看卫生间，座便器洗脸盆淋浴器什么的，都旧得不像样了，加上现在水漏到楼下去了，连澡都不敢洗了，于是说什么都要把卫生间敲掉重做。龙大爷不同意，说，这气温都快低到0 ℃了，防水能做吗？万一防水施工不好，不是后患无穷？
可这家是老伴儿说了算，拗不过老伴儿，龙大爷只好找到防水工程师小夏来咨询。小夏一听是这个情况，拍着胸脯说，只要按照我说的做，保证没事；冬季施工防水，只要方法对，不会出问题的。
于是，龙大爷郑大婶搬到了儿子家，工人三下五除二就把龙大爷家的卫生间给拆除了。防水工程师小夏告诉工人说，一般防水材料的施工温度都要求不低于5℃，所以冬天应选择在气温相对比较高的时间段，比如说午后，进行防水施工。
小夏让工人把卫生间地面、墙面的装饰砖凿至结构基层，露出下水管口，然后选择了双组分聚氨酯防水涂料做柔性防水层。市面上常见的单组分聚氨酯防水涂料，多是湿气固化的，冬季施工时往往干燥速度会变得很慢（在平均温度5℃的环境下，有的厂家的产品要3、4天才能表干）；有些厂家的单组分聚氨酯防水涂料是加水固化的，在冬季固化速度也较快，但往往价格较昂贵；像JS等水性的防水涂料，到5℃以下就很难施工了。而一般市售的双组分聚氨酯防水涂料，因为是反应固化的，比一般的单组分聚氨酯防水涂料固化速度快，比较适合在气温较低的冬季施工。
小夏让工人每天中午吃完午饭后，立刻就施工双组分聚氨酯防水涂料，因为这个时候卫生间的室内温度超过了5℃。为了使聚氨酯防水涂料能正常固化，在刚涂刷完聚氨酯防水涂料的2小时内，小夏让工人把卫生间浴霸的通风器打开，加速空气流通。双组分聚氨酯防水涂料分3遍涂刷，共施工了3天，后一遍涂料需在前一遍涂层充分固化后涂刷。小夏告诉工人师傅说，遇上下雪天，还是不要施工的好，气温太低（低于-5℃）会影响涂料固化的。施工前，应将聚氨酯防水涂料的甲乙组分在气温较高的室内放置24小时，以防止材料凝结；施工时，先将乙组分搅拌均匀，防止沉淀，然后再和甲组分充分搅拌至均匀。冬季施工尤其应注意每一遍都要薄涂，严禁局部过厚。厕浴间施工防水涂料，应上翻至1.8米高，施工后涂层整体厚度为1.5毫米。
涂膜完全固化后，小夏选择了施工聚合物水泥防水砂浆作为保护层。聚合物水泥防水砂浆是由水泥、骨料和可以分散在水中的有机聚合物乳液搅拌而成的，聚合物乳液的掺量根据生产厂家的说明书来定，一般为水泥用量的25%。聚合物水泥防水砂浆需分层施工，第一层聚合物水泥砂浆初凝后，再抹第二层聚合物水泥砂浆。一般说来，聚合物防水砂浆初凝时间为4小时，但是冬季气温较低，可6小时或更长时间后再施工第二层。聚合物水泥砂浆层最终厚度要求达到5mm，再在其上铺设饰面砖层。
防水层施工完毕24小时后，需在楼下用户的配合下进行闭水试验。试验合格后，进入下道施工工序。
现在装修时用的水管，都是安全性更高、使用寿命更长久、安装方式更简便的PPR水管。而PPR水管的安装更是隐蔽工程中较为重要的环节，装修者有必要了解一下安装流程。
现在装修时用的水管，都是安全性更高、使用寿命更长久、安装方式更简便的PPR水管。而PPR水管的安装更是隐蔽工程中较为重要的环节，装修者有必要了解一下安装流程。
步骤1材料验收 施工材料的好坏，直接影响施工质量以及日后使用所带来的因材料较差所带来的隐患。安装前应严格检查水管，水管内外壁应光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、凹陷、脱皮和严重的冷斑及明显的痕迹。步骤2现场交底
安装人员应仔细阅读图纸，确认热水器、水槽、台盆、洗衣机等设施设备的位置，了解业主或设计师有无特殊要求，如有特殊要求应按照业主或设计师指示进行施工。步骤3管材切割
为了安装过程中不必要的浪费行为，安装人员应量好所需管材的长度进行切割。管材切割采用专用管剪切断，管剪刀片卡口应调整到与所切割管径相符，旋转切断时应均匀加力，断管时，断面应同管轴线垂直，切断后，断口整圆截面无毛刺。步骤4管材连接
PPR水管与管件相连采用热熔方式，热熔连接最为可靠、操作方便、气密性好、接口强度高。连接前，应先清除管道及附件上的灰尘及异物。管道连接 采用熔接机加热管材和管件，管材和管件的热熔深度和时间应符合要求。热熔焊接时，切勿旋转。带丝管件连接时，应缠绕生料带，确保密封。步骤5管道固定
为了确保水管在日后使用中，不会因为水压造成的共振，所以所有水管必须使用管卡固定。管卡间距在400—500mm，外径在25mm以下的管道，转角及水表处及管道终端的100mm设置管卡。如特殊情况走地槽的水管，砂浆填埋厚度需＞100mm。
打压验收要点
◎水管安装结束后，要进行打压测试，所有安装完毕后的内丝弯需要安装闷头或三角阀确保密封。◎水管试压是为了确保水管质量与安装质量的测试，水管测压利用打压泵向管内打入≥0.6Mpa压力(一些厂家为了体现自身品牌管材的质量，建议管内压力0.8Mpa。)，测压时间不低于30分钟，压力下降＜0.05Mpa。
◎水管安装时，应横平竖直，左热右冷，间距≥30mm。冷热出水管间距不小于150mm。冷热水管不可同穿一孔，应分开开孔。给水管与燃气管平行敷时，距离≥50mm，交叉敷设距离≥10mm。阳台需要安装水管时，应加装水阀。
监理提醒：
目标、方法、执行、坚持
目标：成交、收定金或签合同
方法：需要道具
1、名片
2、公司宣传资料册
3、促销活动内容
4、笔和纸
5、客户交流表
在需要时
6、计算器
7、公司作品集
8、其它需要的道具
人员分工，原则：谈客户时客户经理必须在场，不得让设计师一个人谈单，新进人员必须请求业务部经理及店长配合。
流程：沟通客户需求、产品介绍、异议解除、成交
前期接待：
1、客户经理负责将客户引导在前台登记、在接待大厅落座、倒水、续水。
2、座位安排：客户落座位置一定是他背对大厅入口处、主谈人员同客户坐在同一边，配合人员坐在对面，需要时调换位置。
3、客户经理要求服装整洁、专业、自信；
自我介绍
如需业务部经理或店长配合的：
话术：XX老师（先生）您好，这是我们公司客户部的XX经理，由他亲自来给你做介绍。客户经理上前握手，递上自己名片并简单自我介绍。
自我介绍话术：XX先生（女士）你好，我叫XXX，是学企业管理（）的，在家和公司专业做家装已经有8年了，我的客户在成都各大花园都有，非常高兴能为你提供家装咨询。
第一阶段：沟通客户需求
拿出客户沟通记录表并做记录，最基本的5个问题
问题一：“先生（女士），请问你贵姓呢”
问题二：“请问你的要装修房屋在哪个花园呢”
问题三：“什么时侯交房呢”
问题四：“房屋面积有多大呢”
问题五：您打算什么时候装修呢
公司介绍要点：
●家和装饰，9年铸造本土专业家装一线品牌，全国建筑装饰先进企业，全国住宅装饰示范工程单位，甲级资质装饰企业。
●行业内唯一承诺决算总价不超过5%—10%。
●历年设计大赛均为获奖数及获奖率最多的装饰公司。
●100多套实景照片集1000多张效果图集供客户做装修风格参考。
介绍要点：在介绍时一定要仔细观看客户对下面的哪部分内容更感兴趣：公司品牌、设计、施工质量、售后服务、价格。
通过对客户的观察，重点介绍客户最关注的内容。
引入方法2：“你喜欢哪种风格呢”
“常用的有现代风格、简欧风格、简约中式、田园风格、美式风格等”（地中海风格、东南亚风格、日式风格）
接着介绍公司的三大设计优势：
●历年设计大赛均为获奖数及获奖率最多的装饰公司。
●100多套实景照片集1000多张效果图集供客户做装修风格参考。
接着推荐你想安排的设计师
“XX先生，你喜欢XX风格，那我给你推荐我们公司的XX（主任）设计师，他毕业于XX学校，专业是环境艺术专业，在我们公司已经XX年了，荣获过XX、XX、XX奖项，作品被选入XX杂志，XX电视台，是我们公司最优秀的设计师之一，特别是XX（客户服务、设计风格、功能布局、风水）方面做得很好”
“你稍坐一下，我去请他过来”
谈单流程及要点
在合适的时机，引导设计师给客户展示设计师作品集：“XX老师，XX先生他们看平面图可能比较枯糙，你看能不能把你最近的作品给他们展示一下更直观些呢。”
设计师拿出笔记本电脑，展示附合客户要求的最优秀作品。（控制在2-5分钟）。
要点：要让客户感觉这只是设计师的一小部分作品而已，更好的还多得很，而不要让客户觉得这个就是设计师的全部了，要把客户胃口吊足。
谈单流程及要点
标准话术：“如果是自住的话，那一定要选择一个最好的装饰公司。成都市的装饰公司大概分成3类，一类是像东易日盛这样的全国性品牌公司，品牌大，品质有保证，但是价格太高。另一类是一些以经济型装修出租房装修为主的公司，价格比较便宜，但是在用材及工艺上就不太讲究。还有一类就是像我们家和公司这样的本土一线品牌公司，品牌好，品质和服务有保障，性价比很高，非常适合你们这种对装修要求很高的客户，你觉得呢”
谈单流程及要点
在合适的时机，必须要问的第1个问题：“XX先生（女士），请问你的房屋是用来自住的还是投资的呢。”
绝大多数都会回答是自住。接着必须做如下标准回答。
谈单流程及要点
在合适的时机，引导客户参观公司，参观点1：
公司奖牌墙，重点介绍：
1、公司连续8年被市建委和装饰协会评为“成都市建筑装饰先进企业”；
2、公司老板09年4月从北京抱回来的“2008全国装饰装修知名品牌企业”和“2008全国装饰装修行业示范工程”奖。老板高兴惨了，特别是示范工程奖，是北京派专家评审团过来把各个装饰公司的人叫到一起随机抽出来的工地经过不记名投票评选出来的。
谈单流程及要点
在合适的时机，引导客户参观公司，参观点2：
公司行政大办公室的监理部办公处：
“这是我们监理部办公的地方，每天都只有早上在公司开会，向质监部经理汇报工程情况，随后一天都在工地上轮流转，每个工地门口都贴到有一个监理的巡检记录表，监理每次到工地都要在上面做记录的。”
“ 同时，公司每个监理都配有一个相机，每天都要把照片下到公司资料部电脑，工程部经理每天都要看头天的工地照片，再出去抽检。”
谈单流程及要点
在合适的时机，引导客户参观公司，参观点3：
公司行政大办公室大门对面的材料展示处：
“我们公司的报价表都附有一个材料说明书，对我们选用的材料的品牌、等级、环保度都有一个详细说明，让客户清清楚楚消费”
“这是我们公司选用的材料对比展示，我们工地上所有的材料，都是项目经理提材料计划，材料部审核后，再发传真给材料配送部门把材料送到工地现场，项目经理无材料采购权的。”
“这样保证了所有材料都达到国家环保标准。而不是像有些公司是把工程直接转包给项目经理，材料都有项目经理购买，项目经理为了利润最大化，材料品质无法保障。”谈单流程及要点
在合适的时机，引导客户参观公司，参观点4：
欧安娜整体家居展厅：
“ 欧安娜整体家居是我们公司05年自己投资100多万建的家具厂，是成都唯一自己有实体工厂的家装企业，不像很多公司都是代理的产品。”
“ 因为没有租装饰城的铺面费用和经销商等中间环间，比市场上同等品质的产品价格便宜30%以上”
“ 所有板材都选用欧标E1级板材，不像有些商家说的E1级结果确是用的E2级的”“所有柜子都是由欧安娜的专业设计师针对具体户型专门设计，因为是同一个公司产品，设计师之间沟通更方便，因此整体风格会更协调。”
谈单流程及要点
第三阶段：异议解答
在介绍过程中对客户提出的各种问题进行巧妙的解答。
谈单流程及要点
关于客户质量方面的疑问解答1：
在合适的时机，必须要问的第2个问题：“XX先生（女士），你看到这个建行标志没有（指着背景墙上面的建行标识），你知不知道建行怎么才同我们签约的？”
谈单流程及要点
标准回答：
“我们公司是建行家装贷款的指定合作单位，你想，建行是国有大银行，最注重的就是信誉，因此他们选合作单位是非常慎重的。成都这次是建行上海总部专门派人花了3个多月时间，从10多家品牌公司里面通过3轮筛选才确定的。所以你对我们的品质完全可以放。”
送客
亲自送客户到电梯或送客户下楼，如有车的客户，为客户在前台领取停车牌。
在送客户途中，了解对公司和设计师印象如何，了解客户真实想法。
如果当天没有做回访工作，最迟第二天就要完成这项工作，了解客户真实想法。
然后和设计师交流、沟通，制定对付客户最佳方案，一般最迟3天出方案。
谈单流程及要点
第四阶段：促进成交
话术1：“XX先生（女士），你看你对我介绍的公司情况还有没有什么不清楚的地方”
“那你看你现在有没有时间，我请XX老师同你一起去现场量下房，专门为你设计一套详细的方案，你看行吗”
拿出定金收据“我们的设计师都是非常优秀的设计师，平时都很忙的，因此公司规定在量房
前必须要交一个设计定金，我把收据给你开上你看行吗”
市场部：50户
广告：
1、版面设计；2效果；
3、锁定目标楼盘
渠道网：
1、扬州天下
3月20号左右18、19号活动：活动流程不变，优惠力度不大，诚意金和砸金蛋
现场布置：报价展布，设计对比说明，5块喷绘
家装工程施工合同范本
【家装工程施工合同范本】
发包方(以下简称甲方)：
委托代理人(姓名)： 民族：
住所： 身份证号：
联系电话： 手机号：
承包方(以下简称乙方)：
营业执照号：
住所：
法定代表人： 联系电话：
委托代理人： 联系电话：
建筑资质等级证书号：
本工程设计人： 联系电话：
施工队负责人： 联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1工程地点：
1.2工程装饰装修面积:
1.3工程户型:
1.4工程内容及做法(见报价单和图纸)；
1.5工程承包，采取下列第 种方式: 齐家网是专注于装修、建材、家居垂直领域的电子商务平台
(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。
1.6工程期限 日(以实际工作日计算);
开工日期 年 月 日;
竣工日期 年 月 日。
1.7工程款和报价单
(1)工程款:本合同工程造价为(人民币)
金额大写:
(2)报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。
(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书
3.1施工图纸采取下列第 种方式提供：
(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。
(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的要求。
3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。
3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不 齐家网是专注于装修、建材、家居垂直领域的电子商务平台
得用于本合同以外的项目。
第四条 甲方工作
4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。
4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。
4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
4.6不得有下列行为：
(1)随意改动房屋主体和承重结构。
(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。
4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。
4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
第五条 乙方工作
5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：
(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。齐家网是专注于装修、建材、家居垂直领域的电子商务平台
(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。
5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。
5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
第六条 工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。
第七条 材料供应
7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。
(1)应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。
(2)应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。
(3)双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
(4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。
(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。齐家网是专注于装修、建材、家居垂直领域的电子商务平台
第八条 工期延误
8.1对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应当顺延：
(1)工程量变化或设计变更；
(2)不可抗力；
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2对以下原因造成竣工的日期延误, 工期应当顺延：
(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；
(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；
(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。
8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
8.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。
第九条 质量标准
9.1 装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的标准执行。
9.2本工程施工质量按下列第 项标准执行：
(1)《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(DBJ/TO1-43-2003)；
(2)《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》(DBJ/T01-27-2003)。
9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。
第十条 工程验收
10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:
(1)材料验收； 齐家网是专注于装修、建材、家居垂直领域的电子商务平台
(2)隐蔽工程验收；
(3)竣工验收。
10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。
10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
10.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。
10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
第十一条 工程款支付方式
11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
支付次数 支付时间 工程款支付比率 应支付金额
第一次 开工三日前 50%
第二次 工程进度过半 45%
第三次 竣工验收合格 5%
11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。
11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。
11.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。
第十二条 违约责任
12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。齐家网是专注于装修、建材、家居垂直领域的电子商务平台
12.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。
12.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。
12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：
(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。
(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按12.4的标准支付违约金。
(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。
第十三条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十四条 附则
14.1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。
14.2本合同签订后工程不得转包。
14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。
14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。
14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。
14.6本合同履行完毕后自动终止。齐家网是专注于装修、建材、家居垂直领域的电子商务平台
第十五条 其他约定事项
甲方(签字)： 乙方(盖章)：
法定代表人：
委托代理人：
年 月 日 年 月 日
市场主办单位(盖章)：
法定代表人：
委托代理人：
联系电话：
年 月 日
附表一
工 程 报 价 单
序
号 项 目 单位 单价 数量 合计金额 工艺做法、用料说明
甲方代表(签字盖章)： 乙方代表(签字盖章)：
备注：此表用量较多企业可复印作为合同附件。
附表二
甲方供给工程材料、设备明细表
序
号 材料名称 单位 品种 规格 数量 供应时间 供应验收地点
甲方代表(签字盖章)： 乙方代表(签字盖章)：
备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报 齐家网是专注于装修、建材、家居垂直领域的电子商务平台
告。
附表三
乙方供给工程材料、设备明细表
序号 材料名称 单位 品种 规格 数量 供应时间 供应验收地点
甲方代表(签字盖章)： 乙方代表(签字盖章)：
备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。
附表四
工程竣工验收单
验收时间： 年 月 日
工程名称：
工程地点：
竣工验收意
见 甲方 签字(盖章)：
监理单位 签字(盖章)：
乙方 签字(盖章)：
备注：竣工验收中，尚有不影响整体工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但必须签订竣工后遗留问题协议做为入住后解决遗留问题的依据。
附表五
家装工程保修单
甲方
甲方代理人 联系电话
乙方
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法定代表人 联系电话
家装工程地址
开工日期 竣工日期
保修期限 自 年 月 日到 年 月 日
甲方代表(签字盖章)： 乙方代表(签字盖章)：
备注：
1、自竣工验收之日起，计算装饰装修保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年；
2、保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修；
3、保修期内因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修；
4、本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。
相关说明
1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。
2、工程承包方(乙方)，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。
3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。
4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。
5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。
6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。
本期话题,我们找到了主人公Sara,她的烦恼恰恰也代表着很多人的问题。让我们看看她的装修详单,帮她诊诊脉,同时也考虑自己的“病症”,寻找一剂良药。
Sara夫妻在北京打拼多年,省吃俭用,才为三口之家觅得良所。将家庭装扮得温馨舒适是她长久的梦想,对此她费尽心思。Sara曾做了一份详细预算单,但最后费用还是超出预算,这笔钱正好占用了一笔投资,让她头痛不已。
Sara的装修预算费用19万多,实际花费超过24万元,总超出接近20%,其中硬装超出25%,软装超出19%。在最终花费中,那些被她搁在非重要花费的材料,实际支出不断攀升,特别是硬装材料表现更为明显。
Sara说如果当时理性控制成本,应该更有成就感。
材料超支原因分析
将“冠珠”换为“诺贝尔”,平均每块瓷砖成本上升15元左右,瓷砖使用数量较大,导致总费用增加了7443元,超出38%。
卫浴洁具预算漏掉很多细节,增加项目使得费用增加44%,增额6789元。
购买“整体橱柜”时,方得知经销商拆开出售,材质多样,价格不同,品种繁多的配件,使得费用增加3080元,超出比例23%。
要配套装饰材料的色彩和格调,安信地板被换成更好的“圣象”。导致费用上升49%,增幅5063元。
五金配件的普通和特殊两大类几十个小物件,极容易遗漏,也最易花钱,增长3718元,增幅60%。
增长1900元,增幅49%。对材料衍生费用不了解。除了材料本身,手工费和石材损耗费几乎可以将费用翻倍,而这些是在使用后才会被了解的细节。
增长1131元,增幅56%。家庭功能区域多,使用开关插座数量多,鉴于安全考虑,统统换成顶级产品,费用自然上升。
临时修改项目。之前使用油漆,最后把全部换成墙纸,预算超出2000多,增幅达100%。
对木材性质不了解,为保持木头稳定性,将实木材料换成人造板材,增加费用2200元,增幅13%。
增幅46%,增额9173元。简单参考了他人预算,自己亲自购买时跟着感觉“自由发挥”,预算缺乏束缚。
增幅47%,增额2521元。灯具市场水分少则虚高30%,多则达到100%,没有经验吃了不少亏。而窗帘也是类似情况,此处增幅50%,增额3000元。
对比装修单中的详细单项支出,我们不难找出装修膨胀的“五宗罪”。虽然各家装修自有苦衷,但这些原因却“放诸四海而皆准”,把握问题,寻找解决途径,才能轻松控制装修中的膨胀泡泡。
1材料盲目型。家庭装修涉及材料上百种,短期内难以把握不同项目细节,而“材料知识盲区”必然导致“消费盲区”。比如“超高弹性”的窗帘、灯具市场不够规范,价格含水量较大,购买时难免被“忽悠”。而隐形装修中的水电路改造,在硬装时特别容易超支。
Recommand1以“功能-材料-价格”的思维方式去了解装修,熟悉各种用料,并给建立浮动价格体系。家庭装修基本费用由硬装和软装组成,其中硬装超支区在于“隐性和细节项目”,如水电线管铺设、五金材料安装、门窗制作等项目;软装“沦陷区”往往是“高弹性”项目,如窗帘、灯具等等。做不到了如指掌,但起码心中有数。
2全局迷失型。家庭装修时,由于追求局部细节极度完美,使得配套设施全部更换,随之拉动全局消费,花销往往难以控制。比如厨房和卫浴是属于功能性强的空间,但大多数装修者却喜欢豪华装修,与其实用便利性背道而驰。
Recommand2对家庭装修一定要有全局观念。应先根据家庭人口构成和居住需求,确定功能分区和装修风格,并结合家庭经济能力确定预算,并在施工过程中尽量按照计划进行。切不可因个人偏好细节,从而全局服务于“局部”,导致费用节节攀升。
3细节缺失型。家庭装修涉及到很多细节,小到某个材料的使用,大到有些功能区的设计。比如五金件按功能分为普通和特殊两种,将近十几项配件。而功能考虑不周问题更多,如预留插座不够、吊顶龙骨承载不起吊灯、收纳空间不够用、没留好冰箱地盘、地漏排水不够等等,这些细节都会给生活造成各种烦恼。
Recommand3根据材料采购和施工设计两大环节,通过网络搜集信息,整理出容易遗漏的细节,制作“细节把握攻略”。随后按照自己装修进度制定一个可操作性的攻略提醒,分门别类将其控制,哪一阶段需要注意哪些问题,循序渐进,尽量避免验收时的遗憾。
4冲动消费型。许多业主在采购主材、家具家电时,心里会暗示性渐渐提升实际购买价格,虽然每项超支不是很多,但是加起来可就不少。很多女性在购物时,也更偏爱知名品牌,容易受到感官刺激而忽视预算。加之各个商家推出优惠措施,业主也容易冲动消费。
Recommand4心理学将冲动消费分为“纯冲动型”、“刺激冲动型”、“计划冲动型”三种,推动原因则是商品、顾客特征、可支配收入、环境及促销等诸多因素,众多因素制约,对于“感性消费者”实在魅力难挡。在根据家庭收入制定预算后,统一家庭声音,由理性消费者掌握行使“经济大权”,才能更有效控制金钱和时间成本。
5临时改动型。业主初期没有成熟想法,又急于开工装修,在装修过程中,心血来潮,增加或改动原来的设计方案,材料费和人工费都得另算,装修费用不断增加;或与设计师沟通不够充分,在装修后发现功能性不强,需要重新设计。
甲方：联系电话：
乙方：联系电话：
经甲乙双方共同协商，就小区栋号房屋的水电工类装修工程达成协议如下：
一、乙方负责承建甲方房屋电工装修内容，包工不包料的各项单价如下（按实际做的项为准，没做的项结算不计价，未列的临时面议）：
本项工程包括所有水电（强、弱电）气改造、安装和马桶、面盆、菜盆安装及进出水，以及厨卫五金、镜子与所有开关面板、灯具安装（特殊灯具除外），每平方米元（包括打线槽），共计元。面积按套内面积平米计算。
二、质量要求：
1、以上各项应甲方要求施工，乙方保证质量和效果。
2、强、弱电铺设应当适应木地板安装的需要。
3、水管管道敷设应左热右冷、上热下冷，水管在下、线管在上。给排水管安装完毕后应进行试压和通排水试验。
4、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单与管线走向及材料建议，如乙方故意造成材料损失，由乙方按原价赔偿。
5、安装要点：
（1）建议购买材料的规格、型号应符合设计要求及国家现行电器产品标准的有关规定，塑料电线保护管及接线盒、各类信息面板必须是阻燃型产品。
（2）合理确定线管走向，线槽路线最短、不破坏防水；先埋管后穿线；强、弱电分槽分开铺设，一般应相距50厘米，最小相距30厘米；强电线路不走床下、床头、沙发；线槽弹线后用切割机开槽，槽深度为埋管后有1厘米的水泥砂浆保护层，热水管有1.5厘米的保护层；线槽外观横平竖直，大小均匀，墙面横开槽不超过30厘米；暗盒安装要与墙面处理后（指厨卫贴墙砖、其他墙面刮腻子）齐平，几个暗盒在一起时要在同一水平线上；PVC管的管径利用率不超过40%；卡子固定PVC管，地面每间隔1米固定，槽每隔2米固定，墙槽每隔1米固定；同一住宅火线颜色应统一，零线用蓝色，地线用黄绿双色线；各弱电子系统都用星形结构。
（3）PVC保护管及接线盒外观没有折扁和裂缝，管口平整；线管接头打胶，线槽边缘拉毛。盖板接线左零右火，两个以上86型底盒并排的，盒与盒之间用锁扣连接，距离1厘米；暗盒必须弯曲敷设时，不得有S弯。连续弯曲超过2次时，加装过线盒；所有转弯处都用弯管器完成，为标准的转弯半径，弯曲半径不得小于该管外径的6-10倍，不得采用国家明令禁止的三通、四通等；在暗管内不得有各种线缆接头。
（4）电线与热水、天然气管之间的平行距离不应小于30厘米，交叉距离不应小于10厘米。
（5）暗盒加装锁扣以保护线路，导线接头应设在接线盒内，主线路不得有截断，副电线围绕主线绞接紧密牢固缠绕6-8圈，先用阻燃粘胶带进行包扎缠绕2层，再用绝缘黑胶布包扎2层以上，要求均匀紧密包缠。
（6）照明线、开关线用 2.5平方毫米线，普通插座用 4平方毫米线，厨房插座、客厅空调分别用6平方毫米线，房内线路经甲、乙双方确认后进行适当分组；网络线用超五类双绞线，电话线用2/4芯线或五类双绞线，闭路线用75欧宽带同轴线。
（7）电源插座下口距地30厘米（厨房、卫生间除外，扣除安装木地板高度），开关下口距地1.3m（扣除安装木地板的高度），开关距门框0.15-0.2m，同一室内的各类插座面板
在同一水平标高上（挂机空调插座除外），高差小于5mm，盒内上螺钉铜线裸露不超过1mm，吊顶内无明露导线；强电线及插座与弱电线及插座的水平间距不小于50cm，电线交叉点呈90度直角，避免斜面串扰。
（8）同一回路电线穿入同一根管内，连接开关时，火线接开关；插座接线为右火线，左零线，上地线；所有导线接头必须在线盒内或中转箱内，暗盒接线头留长15-20cm（强弱电箱内留线更长），所有线路应贴上标签，标明房间号。
（9）根据布线设计方案，结合墙上的点位示意图，用铅笔、水平尺或墨线标注各点位处的暗盒位置。
（10）强电通电测试，网线用网络测试仪测试通断，其他弱电如音视频线、音箱线、电话线等用万用表测试通断；强电接通空开盒之前用绝缘胶布把线头子包好。
（11）电路配管、配线施工及电器、灯具安装除遵守本规定外，应符合国家现行有关标准规范的规定；提供综合布线工程竣工简图。
（12）水路的安装:
a、家装中给水管全部使用PP-R管。
b、主给水管使用6分，支管使用4分，管道的耐压强度要求热水管使用2.0MP，冷水管使用1.6MP。
c、给水管管道布置横平竖直，左热水右冷水，上热水下冷水。
d、管道敷设完毕后必须进行水压试验，试验压力为0.6MP，试压合格后，管道才允许封闭。
e、按照混水阀两个进口尺寸确定预留管口尺寸大小。
f、排水管必须使用PVC管，主管和座便器使用100mm管，其他位置使用50mm管，特殊位置可使用金属波纹管。
g、要求以最短的距离连至主排水管上，管道过长不利排水顺畅。
h、排水施工完后，必须进行通水试验，检查排水管道是否畅通。
i、地漏管道的排水口应处于排水坡度的最高端，而地砖排水坡度正好相反，要求地漏排水口处于整个地面的最低处。
6、如因乙方施工失误造成质量缺陷或质量问题，由乙方赔偿相应损失并无偿整改。
7、乙方承诺质量保证和两年维修服务。装修保证金 元，自竣工之日起1年后支付。
8、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
9、未经甲方同意，乙方不得将工程转交他人施工。如乙方违反此规定，甲方有权拒绝支付已产生的工钱，并由乙方赔偿因此引起的损失。
10、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止出现人身伤害、管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负完全责任。
11、由甲方办理乙方工人出入手续，并支付相关费用。
12、施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。
13、每天工作结束时乙方需除渣清场。乙方应保证工地整洁有序，施工中产生的废渣应分类归集，保留后续工种需要的废渣，此类废渣堆放不应妨碍后续工种的施工；对其他施工垃圾应装袋，满袋垃圾放置到室外电梯口指定垃圾堆放处。
14、乙方有义务与本装修的其他工种友好配合，若因乙方的不当配合耽误工期，甲方有权扣留乙方的工钱，若因乙方的不当配合造成其他损失的，由乙方承担赔偿。
三、工期：
乙方不得擅自中断施工，乙方在未经甲方同意而中断施工的，乙方须赔偿50元/天的工期延误费，该赔偿费在乙方工钱中扣除。
四、工程结算：
施工期间，乙方不得以任何理由向甲方要求提前支付工钱。工程完工后，由双方共同验收，验收合格后，甲方一次性支付乙方90%工钱，剩余的10%工钱三个月后支付。
五、维修：
1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内包工包料无偿维修。
2、乙方应在甲方通知乙方后24小时内赶到并维修。
3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。
六、本协议共3页，一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。
七、附加条款：
甲方（签字）：乙方（签字）：
身份证号：身份证号：
年 月 日年 月 日
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家装公司服务流程09-27
家装客户接待流程11-30
家装举办活动流程12-22
家装设计师谈单流程10-26
家装施工合同书06-04
家装室内装修施工合同01-21
家装安全协议11-30
家装设计标准05-25
家装行业前景分析05-30
