房地产广告语（通用8篇）
生活之美不缺少，在于发现
情趣不在于奢华，在于精彩
生活有了美感才值得思考……
玫瑰庄园： 山地生态，健康人生
卓越地段，超大社区
一种完整且完善的环境，像原生一样和谐
原生景象 自然天成 人本理念 精品建筑
知名物业 智能安防
诚信为本 实力铸造
比华利山庄：海岸生活——引领世界的生活方式
海岸生活——22公里的奢华
海岸生活——高尚人生的序曲
海岸生活——人与自然的融合苹果二十二院街：人文 自然 现代
铺的蔓伸
荣和山水美地：让世界向往的故乡
香港时代： 时代精英 开拓未来
领衔建筑，彰显尊贵
绿地崴廉公寓：金桥 40万平方米德国音乐艺术生活
汇都国际： 昆明都心，城市引擎
财富之都 风情之都 梦幻之都 文化之都 商贸之都
西部首座巨型商业之城
颠峰商圈的原动力，缔造西部财富新领地
新江湾城： 绿色生态港 国际智慧城
新江湾城，一座承载上海新梦想的城区
上海城投，全心以赴
建设知识型，生态型花园城区
风和日丽： 入住准现楼，升值在望
湾区大户，空中花园
大格局下的西海岸
市中心： 市中心 少数人的专属
颠峰珍贵市中心的稀世名宅
正中心 城市颠峰领地
颠峰 勾勒稀世名宅
繁华 不落幕的居家风景
地利 皇者尽得先机
稀世经典180席
阳光国际公寓：阳光金桥来自纽约的生活蓝本 钟宅湾： 海峡西岸生态人居 休闲商务区
汇聚国际财富与人居梦想的绝版宝地
二十一世纪是城市的世纪，二十一世纪也是海洋的世纪
谁控制了海洋，谁就控制了一切
站在蓝色海岸的前沿，开启一个新的地产时代
东南门户 海湾之心
海峡西岸生态人居 休闲商务区
让所有财富的目光聚集钟宅湾，这里每一天都在创造历史
上海A座（科维大厦）：创富人生的黄金眼
掘金上海！创富人生！
远东大厦： 花小公司的钱，做大公司的事
未来城： 无可挑战的优势 无可限量的空间 绿地集团： 居住问题的答疑者，舒适生活的提案人 茶马驿栈： 精明置业时机 享受附加值 财富最大化
雪山下的世外桃源 茶马古道上千年清泉之乡
金地格林春岸：城市精英的梦想家园
繁华与宁静共存，阔绰身份不显自露
建筑覆盖率仅20%，令视野更为广阔
占据最佳景观位置，用高度提炼生活
完美演绎自然精髓，谱写古城新篇章
创新房型推陈出新，阔气空间彰显不凡
365天的贴身护卫，阔度以您为尊
金地格林小城：心无界，身无界
春光永驻童话之城
(1) 房地产广告, 是指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。房地产广告并不是建筑实体简单的推销, 它的策划和推广过程实际上是对楼盘的二度创造。它能使楼盘增值, 发掘出更多市场需求, 形成一种消费理念, 引导人们的消费行为, 甚至能够提升人们对于优质生活的追求。
房地产广告的对房地产营销起着至关重要的作用, 它是销售的完美的助力, 是企业形象的塑造与产品价值的创造。具体来说有以下三个作用:
(2) 1) 宣传功能:提高知名度的功能。房地产广告在市场营销中的地位和作用是通过广告宣传, 促使消费者在购买同类产品时有兴趣购买本企业生产经营的产品, 从而获得经济效益的目的。
2) 信息传播的功能:使消费者更加清楚地了解本楼盘的情况, 以助于消费者购买;同时消费者也可以把一些信息反馈给开发商, 更好地达到信息传播的目的。
3) 指导消费的功能:通常在房地产广告发布之前, 首先界定本楼盘的目标市场, 分析本楼盘适合的目标人群, 然后制定广告策略。广告就是通过信息的传播给消费者以指导, 使消费者购买到自己满意的住宅。
2 地产广告现存问题
2.1 虚假广告
房地产项目开发周期较长, 且开发资金数目巨大, 为了尽快收回投资, 减少资金投放周期, 几乎所有的房地产企业都使用期房销售。为了配合这种预售形式, 开发商往往在项目初建之时, 便开始对外进行项目宣传与包装从而吸引购房者, 更有甚者, 一些房地产商通过各种形式的虚假广告诱骗购房者, 进而侵害购房者合法权益。所以, 这种提前无实体的推广最终容易导致:建成并交付的使用的商品房实况与广告宣传不符或开发商不能兑现广告中所承诺的事项。从而造成夸大配套设施、虚构房地产开发资质、虚假承诺、对国家政策进行误导性宣传、形成价格联盟, 鼓吹房价不断上涨等现象。比如所谓的“海景房”, 只能看见一条发臭的小河沟;什么“公共配备设施完善, 24小时保安巡逻”实际只是在传达室配备一个看门人等等。
2.2 广告创意的缺乏、抄袭严重
在创意方面, 缺乏创新精神, 抄袭现象非常严重。很多策划却为了达到某种销售目的开始抄袭、模仿较为成功的创意, 求得短期效益。并且这股风气越来越浓。于是各种媒体上房地产广告成灾, 都在用同一种模式宣传自己的房子如何如何好, 看的购房者眼花缭乱, 看的购房者不知所措。因此, 这种忽视广告创意, 只为告知信息的地产广告。不仅不能很好地吸引消费者的“眼球”, 更不能有效地让受众记住你所传播的项目的信息, 更加不可能塑造出企业的品牌形象。
2.3 低俗思想泛滥
开发商为了引起更多购房者的注意, 把大量的心思放在怎样制造“卖点”。其结果造成电脑拼图泛滥, 诗情画意的揉作, 生拼硬凑的词语。
1) 宣扬过度消费。广告语中什么“帝王”、“尊贵”、“世界级的享受”、“专为贵族阶层的设计”词汇的运用, 无一不是在宣扬这物质至上的生活理念, 给社会带来了极为不良的影响。
2) 广告与带明显的歧视色彩。例如:“不想卖房, 搞定丈母娘”这一广告语, 一度成为许多父母挑选女婿的标准, 很多小青年为了结婚, 逼迫父母掏钱为自己买婚房。这给尚未具备物质基础的年青人的思想和心理上的冲击极大, 引导人们不择手段购房。
3) 广告内容低俗。“色情”暗示。如某房产广告语“再低, 就不可能了”其配图为一位穿红色低胸裙子的女郎。这类广告无一不是在传播一种不良社会文化。
2.4 媒介选择不合理
随着房地产行业的快速上升, 房地产广告铺天盖地而来, 消费者早已麻木, 许多企业由于缺乏对媒体的了解, 不懂得对媒体进行最佳组合, 而花费大量的广告费用, 但是又不能影响消费者的心智, 那么, 这无疑是开发商最不想看到的后果。比如有的企业投放广告要么选择一种媒体, 不但效果没达到, 反而债台高筑, 再无回天之力。
3 地产广告战略制定
确定市场目标结合上述的当前房地产广告所面临的各种挑战, 房地产在当前形势下应该从以下几个方面去突破创新, 有效的房地产广告策划可以带来新的广告生命, 文化注入可以让房地产广告更加进入受众心理, 优秀的媒介组合和创新可以在经济寒冬下节约广告费用, 加强监督可以更加有效的规范房地产广告市场使其长远的健康的发展下去。
3.1 准确的市场定位
在如今的房地产市场上, 为什么有的产品销售不佳, 有的却销售良好呢?究其原因, 不外是开放商混淆了营销、推销和促销的关系, 对产品前期定位不准确的原因。要有准确的定位效果, 房地产消费是理性最高的领域之一, 属于一次性投入的产品。在广告推广中, 单纯依靠具体的广告计划、媒体投入、创意、炒作等, 很难使消费者凭借广告印象而产生消费行动。鉴于此, 强化广告公司对于整个项目的深层次介入, 制定系统科学的前期整体规划, 是整个广告策划的光剑。最需要的才是最好的。
3.2 广告策略[1]
基于地产广告的特殊性及对其宣传的特殊要求, 在实际运作中, 可采取以下营销策略:
3.2.1 定位策略:以实体为主流
市场定位的根本目的是使楼盘处于与众不同的优势地位, 从而让开发商在行业竞争中占据优势地位。这种以实体定位为主流的策略, 其根据目标客户群的要求, 主要突出房子的环境、设施、价格等方面优势, 且极为有用。因此, 企业可以倾力打造一套以围绕楼盘的各种优势为主的、优质且实际的广告宣传方案。
3.2.2 诉求策略:以“真”与“情”动人[2]
在广告策划中, 针对不同的目标受众运用不同的广告诉求手法。
第一, 运用理性诉求真实、准确的地传达房子的特性、服务的优势及购房所得的利益等。在传达房子信息时, 广告还可以作一系列的演示, 以求加深可信度。
第二, 运用感性诉求, 让广告中的快乐、幸福、满足、温馨的家庭氛围感染受众;或是营造一种生活情趣, 让受众对于这种情趣心生向往, 唤起积极的心里感受。如:轻松、自得、惬意等;还可以以个性化的内容和个性化的风格, 充分展示诉求对象鲜明的自我观念与期许。“在自己的私家花园里种上一棵常青的桂花树, 透过双层生态窗欣赏河景和绿意, 使得建筑也成为一个充满人性的绿色城堡。”这是成都上河城的广告正文。没有华丽的言词, 有的只是一种怀旧, 它营造出了极富感染力的怀旧氛围, 透出深深的眷恋情结, 直沁心脾, 深入人心, 实现了文案对于表现形式恰当、有效的把握, 达到了广告效果与广告文案策划的协调与统一。
3.2.3 表现策略:以“独特”获胜
广告定位策略重点通常是楼盘的优点和特色。而广告表现策略则具有更深层次的内涵, 即楼盘带给客户的是生活品位的提高和由此而生的自豪感、优越感。这种策略要求用创意对广告信息进行包装并确定广告设计、制作风格和形式, 而且广告创意讲求新颖独特, 但不能离奇古怪。如:广州天河翠湖山庄以“这么好的房子, 我想知道谁住在里面?”的广告语, 精准的把握, 让客户自然的产生优越感与自豪感。
3.2.4 媒介策略:以“最优”组合为武器
广告媒介策略首先要求开发商和代理商合理选择媒体组合, 形成全方位的广告空间, 扩大广告受众的数量。在新的市场环境中, 互联网的迅猛发展为房地产广告提供更大的空间, 如何充分利用互联网这一平台为房地产寻找更大契机, 是现今房地产广告应该注重的部分。合理的媒介组合, 将会以最少的成本给房地产带来最大的利益。例如:某上海楼盘理想的媒体组合是这样设计的:客户坐飞机回上海, 在座位上看到《东方航空报》中的楼盘广告, 下飞机后坐汽车回市区, 在虹桥路上看到同样内容的户外看板, 晚上打开电脑, 该楼盘的广告赫然在目;第二天早上打开手机, 同样信息又飘然而至。其次, 要合理安排广告发布时间、持续时间、频率、各媒体发布顺序等, 特别重要的广告要提前预定好发布时间和版位。
3.2.5 促销策略:以“实在”获得信赖
房地产广告强调立竿见影, 时效性强, 投入风险也大。若想短期内达到销售目的, 则要与促销相结合, 给人“过了这村没有这店”的感觉, 从而促使楼盘在短期内大量成交。与此同时, 要将“超级大礼包”放在地面, 吸引购房者, 别放卫星。别让消费者认为你的企业连促销礼品都以虚假为主, 更何况你的产品。从而因小失大, 失去促销策略原本所要达到的效果。
3.2.6 品牌策略:以“品牌”赢得收益
有的消费者看好了一套房子, 对房子的地理位置、户型和价格都很满意, 楼盘广告上的承诺也很诱人, 但他还是不敢买, 原因是开发商没有名气, 不敢完全相信, 这令消费者内心十分矛盾。其实, 这是房地产市场一个很普遍的现象, 这个现象反映了消费者对房地产品牌的需求。因此, (3) 企业品牌永远大于楼盘品牌。而对于跨年度长期发展的大型项目而言, 除了注重做好促销宣传外, 还应拨出专门费用, 用于品牌宣传。品牌策略, 这种投入期长, 收益期也长的策略, 可以为以后发展新项目累计品牌资产, 以品牌延伸效应带动产业扩张;并且, 品牌战略将会给国内无新意、无创意、滥抄袭的房地产广告带来新的生机, 开创的房地产广告的新篇章。
4 结语
中国的房地产广告应有个性。这是本文从国内经济发展到信息时代对广告传播的冲击, 再到国内房地产所处形势与广告对于房地产的重要性等一系列现状分析后所得出的重要结论。品牌永远是一家企业制胜关键。房地产广告, 作为房地产营销至关重要的一环, 在现今的中国发挥越来越重要的作用, 如何做好广告策划, 灵活运用品牌差异化, 让企业铸就成功, 是中国房地产广告现今最迫切需要的, 也是最重要的手段。
摘要：自改革开放以来, 随着中国经济的高速发展, 房地产业发展迅猛。然而, 在新的政策、新的市场环境中, 房地产广告对楼盘销售起着更加重要的作用, 消费者对房地产广告的诉求方式等的要求也开始提高。面临如此挑战, 房地产商为了增加房产销售量, 除了提高楼盘质量外, 更加加大了对创作出强吸引力的房地产广告的投入。在这种条件下, 如何创作出吸引力强的房地产广告的研究变得极其重要。
关键词：房地产广告,策略,诉求方式,媒介组合,实体定位
参考文献
[1]房地产广告也需要策略[N].深圳商报.
内容：上游水岸,毗邻盘龙江畔位于上游核心地带,距离月牙塘公园仅300米,整个楼盘位于北市区财富中心核心商圈,生活 交通 购物十分方便。
上游水岸的户外广告试图赋予住宅园区以性格和情感，用富有诗意的居住元素营造静谧河岸式的生活情境，以乐谱的工笔描绘与生活的光色感应相结合，呈现出宁静祥和、典雅华贵的生活主题。居住于此的城市精英，将在浪漫而悠远的水色风光诗卷中品赏到现代生活的精致与华贵，让心灵的宁静不被尘世的喧嚣所惊动
《车与人》点评：“目标有价值，生活才有价值”这句广告语用一种很朴实的诉说，触动着这些新城市精英心灵深处对事业最深刻的向往和追求。许多业主甚至不能完整地记下这句话，但是在不经意间，这句话描绘的画面已经融入他们心底，一幅奋斗、积极、进取并绚丽的人生画卷让人難以忘怀。
傲城广告发布地：环城南路与北京路交叉口
内容：傲城地处昆明市繁华的商贸中心地带。与繁华的正义路步行街、各大著名商场超市为邻，步行百余米就是著名的昆明标志——金马碧鸡坊。茶余饭后还可信步于美丽迷人的翠湖之畔。
这个户外广告通过两个年轻贵族形象表现古往今来，凡显贵人物无不居在重城之地，独揽天下资源精华，城市中心成为衡量首席生活的第一要素。居住在此，区位优势占尽先机，生活便利无可比拟，品位生活随处彰显，真正享受一座城市至高无上的配备，满足崇尚时间、价值至上的心理，因此，产生了“傲视全城”的广告语。
《车与人》点评：由于本楼盘客户群多为机关领导、商界成功人士，所以该广告语的定位比较符合以上人群心理，比较大气且能体现身份，对客户有较好的引导，对销售起到相当大的作用。
森林湖广告发布地：环城南路
内容：森林湖项目位于西市区昭宗水库旁,簇拥于眠山万亩森林中间。项目占地174亩,定位于“山水宽景洋楼”,由3组团社区构成。广告语“城市近郊，诗意栖居梦想”，描述了一个时代、一个阶层的人们的心理。今天，生活在城市中的人们，繁忙的工作、应酬、压力使他们强烈地渴望一种真切的淳朴的东西，呼唤一种回归自然的气息。森林湖不但营造了真正的家园的感觉，还培养了人们享受生活的乐趣。
1、后悔当初不出手。
2、深圳云顶翠峰：豁然开朗，天地于胸。
3、小柜台，大钱景。
4、投资与人生一样，就怕走弯路。――福星惠誉
5、通讯录里的人越多，可以说话的人越少。――莱茵知己
6、贵人，多旺事。――西南海
7、长话短说，省下的话费就可以做铺主。
8、上海新湖云庭：珠联山水，壁合江南
9、找一个可以投奔的地方演自己。――山领海
10、北京万泉新新家园：未来总裁的个性生活。
11、楼市疲软，房价下跌。
12、深圳自由之光：自由之光，开往春天的地铁
13、流派可以争鸣，但阳光不分国界。――光谷创意天地
14、艺术治愈生活。――DADA的草地(项目名或有出入)
15、上海云顶别墅：永远的普罗旺斯，永远的云顶别墅。
16、必争要塞、指日可待。
17、在声色中，不动声色。――世茂玉锦湾
18、赶时间的人，总是没时间。――北郡
19、把自己的路，走成别人眼中的风景。――越昕晖(or新龙地产)
20、房价趋稳，涨幅放缓。
21、移动的树影，是你回家的时钟。――重庆院子
22、跑步机不会带你去任何地方。――万科海港城
23、图文无法穷尽，亲临始见风华。――龙湖原山
24、有一种不会化妆的爱，是母亲的唠叨。――了然
25、知水轻重，才懂茶上功夫。――玫瑰园
26、人生，经不起观望。――悦P院落
27、稀缺稍显宽泛，野生更为生动。――中海维勒
28、深圳鹿茵翠地：风生水起半山传奇
29、少抽几根烟，就可投资一间电子迷你铺。
30、北京通用时代：不只是品味更是回味。
31、愈懂得欣赏，愈被人们欣赏。――莱蒙泡海
32、名利这座山，望也望不穿。――静静的墅
33、土地供应减少，价格持续攀高，上升空间有限，投资热点分散。
34、当繁华与静谧引起分歧时，最华丽的不是无奈转身，而是游刃有余。――富力盛悦居
35、商铺升值，热点透视。
36、拥挤产生浮华，距离产生繁华。――万秀
37、最远的距离不是山水相隔，而是没有静下来陪你聊聊生活。――静静的墅
38、幸好有香蜜湖。幸好有望郡。
39、几多静谧的花草幽巷，能道出岁月的`婉转悠长。――加州
40、成就了事业，别将就了生活。――(项目名未能获知，黑之蛛广告出品)
41、当孩子懂得爱，整个世界都是他的玩伴。――融侨锦江悦府
42、深圳冠城世家：大气派与生俱来
43、深圳碧海红树：自然从容，好生活
44、投资自营两相宜。
45、生命只有一次，多试试。――德嘉与海
46、朝生活卖萌，它就朝你笑。――保利海上五月花
47、深圳蔚蓝海岸蓝钻：分享卓越生活。
48、北京锋尚国际公寓：告别空调暖气时代。
49、北京潞河名苑：好房子满足三代人。
50、泡沫破裂，楼市崩盘。
51、人没有翅膀，()一样能够高飞。――云图
52、楼市坚挺，涨势依旧。
53、省钱买房太辛苦，买房省钱才靠谱。――理想城
54、如果青春不曾放肆，老来何以话说当年。――万科范儿
55、这一处华美，读得懂您高贵的内心。――靓都公馆
56、不介意输的人，赢得了世界。――三千岸
57、露台风情万种，退一步海阔天空。――华府官邸
58、你是我一生写过最美的情书!――清华大溪地
59、蓄势街发，最大赢家。
60、大人物，往往晚到。――东方首座
61、别说这座城市太现实，只问自己有没有去实现。――万科悦峰
62、北京UHN国际村：东区名宅新领袖。
63、襟怀江山城为岸，不负山水不负城。――万科
64、小产品，高价值。
65、在有生的瞬间能遇到你，竟花光了所有的运气。――蜜柚
66、时光如你，是一场无休止的交集。――英伦
67、XX投资最有价值的板块。
68、对话，世界的当下。――名门世家
69、每一个人到底是有物质欲望的，在哪里可以让生活缓慢下来，又可以近距离地接近自己奋斗的城市?在香蜜湖，在望郡。
70、听惯了交响乐，会怀念院前的山雨声。――龙湖原山
71、岁的人生，更需要风景养心养性养情。
72、人生到了一定高度，感动成了最大的超越。――元利水纪元
73、别让你的品味，配不上你的房子。――世欧王庄
74、与其在外取悦别人，不如回家取悦自己。――英祥春天
75、人生得意须近山。――壹号公馆
76、摇摆与迟疑，只会让机会更少!――水岸国际
77、北京翡翠城：风情万种翡翠城。
78、欲望从无止境，顶多暂时收敛。――春华秋实
79、给爱人的，再深也觉得浅。――民发世界城
80、上海奥林匹克花园：运动就在家门口。
81、看不见的比看得见的更迷人。――馨湖园
82、高价难买赚钱铺。
1、合生创展 成熟，才是完美生活
2002’质量服务升级年
2、碧桂园 凤凰城 白领也可以住别墅
给你一个五星级的家，集十年经验建造
3、城启·蓬莱阁 创西关首个新贵公寓
4、天河北侨林苑 融入广州 做“新广州人”
5、白云高尔夫花园 白云居住，首选人家
“好房子，要住70年”
双跃式，双书房
6、凤凰城 为每个成功的广州人建造一间别墅！
凤凰城浪漫阳光别墅/独立花园别墅
白领也可以住别墅
在森林湖泊中安个家
7、碧海湾 国际名流府邸
新中轴线，数千亿打造成的豪华后花园
8、南国奥林匹克花园 南园奥园，胜在综合性价比
我日复一日的追求，就是为了明天帮你圆梦
9、逸景翠园 家园绿色而易居
在8.6M生态阳台上拥抱万亩生态果林
10、珠江帝景 感受江畔艺术之都传世之美 法式庭院，卢浮宫
欧洲文化之旅（大师达利互动展）
11、时代花园 非凡生活视等闲
成就机场路至尊府邸
12、翠山美庭
翠山美庭=住越秀山+中国大酒店
13、城启，荔港南港 全方位主体化教育文化社区
西关风情之旅 西关风情一日游
国家雕塑大师钟志源力作——大型组雕“西关之家”落户
14、京士顿山 尊，贵乎大自然为您预留一片绿色
生态公园/趣味滑草/家庭烧烤/品茶/名流生活/负离子吸氧登山/高尔夫
15、天鹅苑·绿色家园
16、天府绿园 我家住在天河公园对面
两府一园——天河美妙生活圈
——天河公园
——天河政府著名学府
17、美林海岸 天河中心大型临江山景园林休闲社区
寻找非常男女
18、经典居
挑战临江豪宅3800元/m2
19、金海岸花园 五一玩海去
清河东路，“新都市主义”黄金地段 20、嘉富人家 水荫路上幽静人家 21、10年赚回一个旺铺
22、在这里,今天也有铁饭碗
23、黄金旺铺,即买即赚
24、财富之门正为您打开,赶快行动
25、地王商铺、平民价格
26、虎踞龙盘，物流黄金口岸
27、一铺养三代
28、至尊宝地,龙头铺王
29、无需养铺，钱景清晰可见!买旺铺当老板，让钞票为自己打工!
三九万隆苑
诚愿万家兴隆
生活幸福 实在实惠
实力
品质为优,实则为优.三九蔚蓝情怀,品牌信誉,实干精神构筑的心血之作.====== 雅 兰 亭
定位准确,白领的乐园.环境自然.亲切.质朴.雅趣.建筑外观色调新颖.优美.简洁明快.清新淡雅
周边设施(商店.学校.交通.道路)配套.成熟.齐全.便利
====== 源 兴 居
深圳 罗湖
显赫人生
成熟生活
如此美景.就是源兴居 湖畔精品物业
港式物业管理
精致户型,方正实用,人性化多功能会所 选择源兴居,享受金色罗湖;从源兴居八楼 看洪湖荷花池„..中粮集团(香港)为您做好每平方厘米.一路逛东门,天天赏洪湖,深圳中学近在咫尺,18条线巴士穿梭不停,真正罗湖生活,中小户型,方正合理,人性化多功能会所,实行港式物业管理.选择源兴居,就是规划亲近的罗湖生活.======= 七彩时光
七彩时光
七彩生活
户型精美,便利家居,交通方便,景色优美,成龙无忧,品质保证
======= 华富大厦
精致.精品.经典
中心市区居家,尽览高尔夫绿茵 找准目标市场,小户型应运而生 高标准中价值,升值潜力巨大 居室空间开阔,上乘材质精致装修 宽频网络入户,紧握时代脉搏 雄厚实力品牌,战略确保物业素质
======= 海洋之心
吹着海风回家,满眼都市繁华,怎不让人动心? 千姿百态.风格各异的楼盘是一组奇丽的诗篇,那么海洋之心便是其中 最令人难忘的一首华彩篇章.后海湾畔观景台,美景一览无遗,怎不让人动心? 高层住宅的观景优势在海洋之心更是体现得淋漓尽致.登临海洋之心, 伫立在宽阔的露台上凭窗远眺,无遮无挡的城市天际线让人只觉天宽地阔,心境澄明,海上升明月,明月伴潮生也不再是难得一见的大自然奇景.名校名车,一次置业一生无忧,怎不让人动心? 南山后海湾畔心脏地带180度无遮挡高层海景住宅;外观精致简洁.俊 朗挺拔;毗(pi)邻南山商业文化中心,沃尔玛.海雅百货等成熟配套近在咫尺;名车.名楼.名校,机遇无限;买海洋之心靓楼,配送赛欧名车;好房子,像爱人一样贴心,好车子,像欧鸟一样自由.好日子,像阳光一样灿烂.爱上窗外风景，爱上我的房。
======= 蓝月湾畔
有故事的房子,花心思的家;缤纷六月,精彩故事
就象一个缤纷的嘉年华正要拉开序幕,就象一本精彩的故事书刚刚揭开扉页,在这一个六月,蓝月湾畔让人生出无限的美好遐想.这样的遐想不仅来自于我们眼中所见的越来越美的楼盘现场,也不仅来自于我们耳中所听的旁人对这个小区的交口称赞,更源于蓝月湾畔为我们编织的一个又一个美丽故事渐渐成真而带来的欣喜„„..看见的故事----随楼附送的火红勒杜鹃;儿童益智乐园可以玩泥沙;彩色石米铺就的人行道;70%的玻璃立面和超大阳台,美仑美换的四个小花园;听说的故事----倾听客户和业主对小区的意见并一一记下,在小区建设中加以采纳;举办”我建我家”活动,对小区环境规划和会所建设咨询业主的意见,使业主有更大的自主权来决定自己所喜欢的生活环境和生活空间;想到的故事----客户选择居住在”小区”里,追求生活品味,讲求生活舒适性;蓝月湾畔的居住环境带给人们的心境绝对是宁静.祥和,完完全全属于你的世界,听风.枕雨.观云.读月.望星都市生活里不可多得的时光,一种解脱烦忧,归于平静的享受;风----品味人生;城市里的风,像是不太自由,在林立的高楼间只能委屈的穿行,让人怀念起.它在田野.海面上呼啸来去的光景,我们是不是也一样呢?是不是曾经也愿意像风一般无拘无束?-----喜欢听风的人,是心胸开阔的人.观
云
中岁颇好道,晚家南山陲.兴来每独往,胜事空自如;行到水穷处,坐看云起时;偶然值林叟,谈笑无还期;品味人生
行到水穷处, 是一种过程;坐看云起时,是一种领悟.观云的时候,才觉得聚散离合也是平常,才觉得我们的心依然年轻;喜欢观云的人,是超然脱俗的人.大世纪花园
布吉镇政府后花园
核心位置尊贵现楼
黄金宝地 创富之源 ==== 群星广场-----风光无限在顶峰
==== 紫光名苑
成熟大社区.生活大配套;楼内中空花园;大优惠并送大礼!中心区高层2房2厅现楼 3万元即买即住;楼内中空花园,深圳首创,通透开敞,彻底杜绝暗房!==== 碧海天家园----轻柔海风 宁静家园;买靓楼 送名牌家电;入伙在即 最后机会 欲购从速
北师大附小,附中为碧海天住户子女预留学位,无赞助直读名校;==== 中港城----4万平方米大型商场上盖物业;真正O首期;==== 绿景新苑
新洲社区成熟生活 一梯两户实用典范;实用生活”基本法”
左比比.右比比.还是绿景更合意;决定生活质素的不仅仅是一两个特别突出的优点,而是物业的”均好”;均好的指标为位置.交通.生活.户型.环境;==== 新世界月山居
尊贵只因罕见;品鉴至臻生活空间;莲花山畔绝版.中心区中轴线上跃式尊贵俯邸;享受着并感受着;莲花山如一抹浓得化不开的绿意,在城市间如一首牧哥.而新世界山月居紧贴莲花山北麓,尽览郁郁苍绿,小区户型设计充分利用自然采光及通风,令屋内阳光如洗,微风拂面,空气清新,莲花山高大的树木与小区回旋式道路带来幽致与宁静的私人空间.闲来倚窗,凭栏远眺,包揽深圳中心区城市美景.==== 蓝漪花园 永恒全海景.尊贵家园;发展商郑重承诺:无理由.无时限退房
纵横交错的立交桥,灯红酒绿的都市,杯盏交错之中,疲于应酬的你,是否已经不记得什么时候曾经海边散步,风中洗手的惬(qie)意时光„„蓝漪(yi)花园;政府看----有关部门领导在<<在国际坐标系上看深圳新世纪的建设与发展>>上说,”今后5年,要把深圳湾滨海区„„西区蛇口海上世界,东到红树林保护区边界15公里长的海岸线逐步建成优美舒适的海滨风景长廊„„”
专家看----国际住房政策研究专家认为,未来5年内至少有两成深圳家庭会选购以滨海公寓等休闲居所为代表的第三类住宅(第三类住宅特点:城市边缘.亲近自然.交通方便,价位适中3)业界看----随着深圳市中心的西移,滨海大道开通,南山区(沿海)已具备深圳大规模开发海滨住宅,建设现代化国际滨海城市的条件;==== 远望数码商城----叱咤商界风云 引爆数码时代;观望? “远望”!在倍速经济时代,你是否仍在观望? 面对无限商机,犹豫,就是浪费;加盟”远望”,把财富握在你的手中.荟萃各类通讯.电脑.信息家电等高新技术数码产品.华强北的黄金地点,传统商铺加电子商铺.个性化电子商务平台,顶级的管理与技术,全新经营模式;==== 世纪豪庭---超乎想象的世纪豪庭,只给尊贵的您;世纪豪庭..深圳的..世界的..时代的..仅有78户”总统级”经典罕贵豪宅;已有70位风云人物荣登世纪豪庭,总统级罕贵豪宅仅余8个席位!特设保姆,佣人专用通道;光纤网络,地铁便利.名校拥簇(cu);顶层尊贵,奢华私家会所;楼顶空中花园,恒温泳池及360度双层观景台 ==== 富瑰园
富瑰中央,中心组合,传世名宅;优质生活启航,富瑰中央,观景豪宅激情入伙;实景精湛演绎,有情!有礼!激情入伙好戏连台: 1.业主文体趣味比赛;2.富瑰之光摄影比赛;3.幸运业主大抽奖;4.阳光泳池开放及模特表演;5.宽带网及网络使用现场演示;==== 宏观苑----后海湾畔,大户人家;大有道理 大户人家 大度空间 大出所料 大可放心;==== 汇景豪宅
即时进驻华侨城高尚住宅区;名校相邻 景点环抱 坐享海滨绿荫;交通便捷 路网四通八达 尽拥天时地利;坐落于深圳硅谷高新技术开发区 地位显赫;宽频上网 泳池会所 裙楼商场 一应俱全;==== 彩世界家园
彩世界的太阳,从东湖升起;彩世界东临碧波涟漪的东湖风景区,肩伴葱茏叠翠的景亿山麓,湖面拂过的清风„箐箐芳草尽处的山林,既相伴罗湖的成熟与繁华,又坐拥自然天成的纯生态环境保护,缔造着一个高尚的精彩家园之梦!东湖畔上的千户生态大社区,在彩世界,生活可以是蓝色的;展现在眼前的是烟波浩淼的东湖,湖水是湛蓝色的.远山的薄雾是柔蓝色的,天空是蔚蓝色的,你的视野是蓝色的„„;在山水间,涵养生活的胸襟„..,一望无际湖光山色园景,展开如诗似画的浪漫生活情调,让终日奔波于闹市的你,打开生命的天窗森呼吸,以大自然的智慧授与全家没有压力的眼睛。==== 和雅苑
风和日丽 以和为美 亲爱一生 美丽小城;美丽发售
风和日丽一期风华苑推出三个月即告售謦,现已有400多户和谐家庭在美丽的小城生活着并快乐着.明天,又将迎来了风和日丽二期和雅苑的美丽开放.规模:---36万平方米和谐大社区,拥有3500户幸福友善家庭,10000多人和谐生活;地铁:---规划中特区管理线将梅林外移,拟建中的地铁4号线经过社区;配套:---社区综合市场.500米商业街.百佳超市.银行.医院.酒店.麦当劳500米内实现;交通:---住户专车频密;370 302 300 312 508等多路大.中巴经过社区;园林:---风.水.云.虹四大主题园林,56种植物,30万株花木共同演绎中庭园林的绿色华章;户型:---实用率高,一梯两户,开间阔大,全面实现智能化生活,享受网络生活的无限乐趣;会所:---3600平方米生活馆,健身房.阅览室.网巴.棋牌室.茶艺咖啡厅等是快乐的制造中心;教育:---风和日丽中英文幼儿园.三联永恒学校.龙华中心小学.龙华中学等铺就您孩子的成功之路
==== 桂芳园
深圳布吉 新加坡式高尚湖区度假天地;11层小高层带电梯视野更开扬,空气更清新;阳光户型,景致2房,融入纯自然空间;瀑布.叠泉.水帘幕墙,户户皆景;中央会所园林即将启用;可居.可游.可赏.可以亲进湖畔;一个温馨静謐的独享世界,一个全家幸福的快乐天地;桂芳园带给你的是和善的笑容,美丽的环境及健康积极的社区文化;泳池.网球场等娱乐设施齐备,享受悠闲生活空间;==== 中城康桥花园---阳光灿烂的日子;深圳布吉35万平方米超大社区;国家康居示范小区;相对于您的生活品质,四万元一棵的古树也不算什么
==== 嘉多利花园----延续深圳人的神话;嘉多利花园位处优质名校网,深圳中学(初中部)及设施一流的锦田小学只是咫尺之隔.在这样的气氛熏陶下,你的子女自然会成为明日杰出的一群;罗湖区罕有低密度豪宅,一梯四户,户户向南,景观开扬;户型实用,采光一流;豪华住客会所,园林泳池,高球练习场.健身中心.阅览室等设施一应俱全,住客尊享亦动亦静生活;四层次立体绿化园林景观,环境优美怡人;邻近东门商业区,万佳百货.沃尔玛购物中心等;雄据罗湖中心区至罗湖口岸及文锦渡,穿梭深港通达便捷;
康王商业城
环球旅游式地铁商业城;创国际标准地铁商
民族的.世界的.特色的.国际的.康王商业城,成就现在,瞩目未来 ==== 翠盈嘉园
洪湖.沃尔玛
时节来到 美丽到!时节将至,绿茎滴翠.鲜花欲盈.清香洒嘉园„„美丽洋溢在每一枝待放的花朵中.轻松购楼喜中喜:欢喜一低首期,欢喜二8成30年银行按接揭,欢喜三精选单位优质装修;时节到,把丰收的一段留给您!翠绿的秧苗金黄了,收获-----盈满整个成熟季节.美丽的嘉园里洋溢着丰收的喜悦,撒满了人们金色的希望.==== 万科.金色家园
The Metropolitan Apartments精装登场 城市的.成熟的.傲立景田中心,衣食住行完善的城市生活圈,总建筑面积18万平方米大型商业配套,麦当劳.招行.工行等知名商家已纷纷入住,已建成10000多平方米中庭花园,开放式泛会所更多和谐公众空间,光纤入户,户户精装修,户型宽敞,环境清幽,万科物业管理,不一样的深度关怀„„ 金色热线:3921199 ==== 四季花城
WONDERLAND 美在身边 美在心理
开始优先认购权登记,敬请留意!美丽的欧洲小镇四季花城继续谱写美丽的梦想.四期住宅及全新Townhouse即将推出,5000位热情的邻居欢迎您将家安在美丽的四季花城.好生活环境,好邻居,好物业管理的贴心服务能让您每天保持愉悦.开朗的心情,而这正是我们最大的心愿.美丽热线:8772199 ==== 鹿鸣园
翠竹新邸.鹿鸣园
罗湖第一沸点
百分之百的精品现楼彰显沙河实力,翠竹路唯一园林散发迷人魅力;序言----由中国著名的AAA级住区----世纪村的发展商沙河地产潜心打造的翠竹新邸.鹿鸣园是百分之百的精品现楼,是国内首个按国际文明居住标准建造的精品住区,是世纪村的”孪生兄弟”和百士达的”芳邻”,是罗湖翠竹路唯一带庭院的园林社区„„连日来,深圳举城的目光关注着翠竹新邸.关于翠竹新邸话题的温度和热度直线飙升,成为2001年罗湖地产的第一沸点.==== 新保辉大厦
西部商务之声;谁主南山沉浮? 深圳,造就了无数跟深圳一样知名的企业.罗湖大开发,孕育了著名的国贸商务中心和地王金融街,深圳的创业先驱,从这里走向事业的巅峰;当深圳迈开西进的步伐,福田成为二创业的热土,江苏大厦.特区报业大厦铸就商界骄子的巨舰,MY OFFICE.创展中心打造新生代的战车;今天,放眼沸腾的南山,地产精英逐鹿,蔚蓝海岸.星海名城.花园城.南油新城„„史无前例的大开发热潮席卷南山半岛;华为.中兴.长城.赛博韦尔扎根南山沃土,10余平方公里的高新科技园翻卷科技巨浪;沃尔玛.友谊城.万佳.顺电更把商战的烽火燃遍深圳西部„„ ==== 园龙园
一个名宅的诞生!品味.园岭;园岭,一个多么让深圳人熟悉的名字,熟悉只因源于人们的”园岭情结”.”园岭情结”是伴随着创业者的脚步,踏上这方热土而萌生的;”园岭情结”是伴随着鹏城新生代哇哇坠地的啼哭.朗朗读书声而烙印在心底的;为了圆满人们的”园岭情结”,就在这块人杰地灵的沃土上,一流的建筑师.工匠们.用他们的智慧和技艺,精心孕育打造一座拥有好山好水好风景的跨世名宅----园龙园,并继续演绎着”园岭情结”„„
==== 龙华中心广场-----美丽家园商业长廊街铺出售
==== 硅谷别墅
新世界豪园.硅谷别墅
源自法国的贵族小镇
21世纪全新一代欧洲别墅小镇,新世界豪园是特区内最大的别墅群.总占地面积逾120000平方米,绿化率为60%,其间欧风摇曳(ye).幽思翩然.俨然一座19世纪欧洲的风情小镇;==== 蛇口半山海景别墅 Mont Vista 永恒的坐标
献给走向成功巓峰的人类精英们!同半山海景别墅成为世界建筑的永恒坐标一样,这些成功的精英们是人类的永恒坐标!别墅具有世界的.珍稀的.艺术的.高贵的;别墅,是人类最高的居住形式,是人类最优美的建筑语言, ==== 世纪村
百年经典世纪村;建筑是为人服务的;世纪村是为你打造的;倾情演绎国际文明居住标准;建设部认定3A高级住宅,全国人居优秀推荐楼盘
建筑是一种难于解释的东西,就像音乐或抽象艺术.如何欣赏或理解建筑魅力,有许多只可意会不可言传的因素.你可以体会它,感受它,但常常又难以用语言表达清楚.世纪村外部环境特色赏析-----于建筑范畴的环境而言,深圳大多数楼盘只达到宏观与中观两个层次,而世纪村已率先进入微观层次;世纪村室内设计特色点评-----就像没有语言我们不能交流一样,没有细节就没有世纪村的完美.世纪村最大的市场魅力在于将人对环境的需求寓于最简单的细节表述之中.==== 鸿瑞花园----放心了,安家了
在房地产市场不断上演买卖纠纷的今天,作为一个重承诺.守信誉.负责任的发展商,鸿 瑞花园从不刻意包装和自我标榜.总是脚踏实地的走好每一步,我们对业主的每一个承诺都成为了现实.屡次为业主提前办好房产证就是最好的例证,给业主一个可以放心的理由.鸿瑞美景大放送----法国戴斯乐水力按摩泳池;中心休闲凉亭;铜饰天顶闲座;多层雾花喷泉池;生态荷花池;泳池咖啡吧;小桥流水;趣味儿童乐园;==== 天明居 Royal Suite 360度的香蜜湖,100%的景田楼王;空前地位,平实价位!坐拥香蜜湖百万平米丽景,尊享景田北成熟社区.全国首创SUPER五星级超大景观,邀请第一次就想买市中心优质名宅的你,亲眼目睹亲身体验;从天明居28楼窗口望去常常出神的盯着香密湖转动的七彩摩天轮;天晴的时候
连深圳湾海景都能一眼望穿;嘘 嘘 360度全海景就在窗前,让眼睛体会,任何赞美都显得多余;在天明居,开窗的时候,最好不要说话;据说,当一个人睁大眼睛时,嘴巴就会自动关上.当然,在百万平方米香密湖丽景面前,任何人都会情不自禁睁大眼睛.毋需言语,用心欣赏,这片风景即将属于你.天明居,全国首创SUPER五星级超大景观名宅,尊享景田北成熟社区.此刻风景将成为生命中永久珍藏„„;“风光大片”看不尽，一辈子的赏心悦目全在您今天的选择；别以为去电影院买门票才有大片可看！住天名居，拥抱360度的香密湖，窗外每隔15分钟就随天象演变而变幻的景致，才是您家永远不落幕的“超级大片”。
==== 如意家园----深圳.南山 如意生活从此开启„如意家园全面动工 ==== 瑞达苑
一个心灵归放的港湾;世纪中心 经典生活;现代文明的发展,对家赋予了更深层的涵义,家已不再简单地定义为安全立命之所,更重要的是一个心灵放归的港湾.而寓文化于家居的日子使生活变得更加绚丽多彩,令您在紧张的工作之余心情得到松弛,在闲暇之时心灵获得超脱.因而对文化生活的追求便成为现今有内涵,高品位人士倾心所向的极致追求.瑞达苑一个文化领地崛起的经典时尚家园,向您演绎一份高品质的文化生活.地域----世纪中心----文化领地
来到瑞达苑,您就置身于一个沐浴浓浓文化之风的地带,都市的繁华和优雅的文化与您朝夕相伴„„.把握发展趋势,令您从容掌握未来,选择瑞达苑,它为您演绎一曲21世纪中心区经典生活的动人乐章.建筑----古典与时尚交相生辉
来到瑞达苑,您会被它所绽放的建筑光辉而感动,更会为它所散发的艺术之美慑服.透过其内涵,您能感受到一份古典与时尚融合的极致之美.人文与艺术让建筑潜藏着一份修养,瑞达苑蕴含了新闻路段的人文气质,更让您领略一份中西合璧的古典文化.楼体气宇轩昂,精雕细琢.领略古典,享受时尚,选择瑞达苑,它为您勾画一幅新世纪中心区生活的美丽画卷.业主----中心区居家与商务的理想居庭
家居与个人商务空间完美配合,选择瑞达苑,它为您揭开21世纪中心区新生活的帷幕.聆赏热线:2900128 ==== 保利城花园
凝聚专家智慧 凝注万众厚望;高起点,高品位,高境界—自能;高屋建瓴----民族的脊梁是建筑弘扬不朽的新传,黄河的魂魄是建筑历久弥新的动脉.南山一号作品,世界建筑史上第一次在12万平方米的花园社区里将极品住区.品牌商诚.生态甲级写字楼如此完美和精妙绝伦地融合在一座”生活城”.保利与保利城,一个实力品牌托起一座魅力四射的现代居住城,它开启世界建树史一个崭新的建筑空间,它铸就一种崭新的住区模式,它打开都市生活的崭新篇章.==== 景秀年华家园
写广告词大家要了解我们所要写产品的信息，下面是小编搜集的房地产主题广告语，仅供参考，希望对大家有所帮助。
房地产主题广告语一
1、碧桂园—————给您一个五星级的家
2、四季花城—————有一个美丽的地方
3、温馨花园—————一切做了爱
4、招商·海月花园——拥有海月，拥抱生活
5、泰华豪园—————放心的家
6、天然居—————好环境，好心情
7、活力康城—————天天都是运动天
8、新亚洲花园————让我更爱家
9、嘉多利花园————延续深圳人的神话
10、金海湾花园————傲视远海，极目云间
11、半山海景别墅———悠悠山海间，我心自高远
12、富怡雅居—————富于动，怡在静，雅在居
13、黄埔雅苑—————尊贵生活嘉年华
14、城市绿洲花园———绿就是生活
15、宝珠花园—————给您一个带公园的家
16、世纪村—————倾情演绎国际文明居住标准
17、南国奥林匹克花园—运动就在家门口
18、风和日丽—————美丽小城，亲爱一生
19、建设·新新家园——做我们的橙黄时代
20、中城康桥花园———阳光灿烂的日子
21、金地翠园—————叠翠空间，悠悠天地
22、翠海花园—————21世纪智能化生态家园
23、深业花园—————高尚社区，优越生活
24、情缘城市—————缘采自你，情结深圳
25、蓝月湾畔—————有故事的房子，花心思的家
26、天健·阳光华苑——生活着，快乐着
27、锦绣花园—————高品质，新生活
28、雅云轩—————生活可以更写意
29、星河湾—————一个心情盛开的地方
30、桃源居—————都市人的桃源梦
房地产主题广告语二
1、芳邻做友，共图大业
2、气度不凡，大家风范
3、地铁交融，人流尽揽
4、入主盛庭苑，事业更如愿
5、买商铺免首期，交定金成业主
6、系出名门，好女自然百家求
7、方圆天地，海纳百业
8、好地段+低价格=投资上选
9、东门旺铺，无论面积大小，一口价
10、至尊宝地，海润广场
11、坐拥旺地，升值在即
12、联合广场，深圳楼王
13、优势汇聚，投资升值
14、万丈高楼平地起，发展才是硬道理
15、招商地产红五月
16、铸智能商厦，握商战玄机
17、买现在，更是买未来
18、地气人气财气旺气
19、挑战世界上最挑剔的眼睛
20、亲手摇出折扣，亲身感受优惠
21、投资越港小商铺，越港包租稳收入
22、兼蓄天地灵气，感受至尊生活
23、有50万你投资什么？
24、精打细算20万，怎样投资更划算？
关键词：房地产,营销,广告现象,未来发展
一、房地产广告概述
房地产广告是指房地产相关组织和个人, 例如房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构等, 发布的房地产项目预售、预租、出售、出租以及其他房地产项目介绍的广告。它具有以下特点: (1) 重视纸质传媒。例如报纸、杂志、宣传单等是房地产广告投放的最主要媒体。 (2) 地域性突出。房地产广告的投放方面, 地方性媒体是宣传主阵地。 (3) 信息模糊性强。房地产广告中的信息模糊程度非常严重, 存在不确定性。
二、房地产营销中的广告现象
1. 选择性注意
房地产广告大多会在房屋价格和付款方式上做足文章, 例如广告语中常常出现“认筹一万抵三万”“惊爆价6600元/㎡起”等语句, 而这样的广告语往往会让消费者注意到了具有诱惑力的数字而忽略了数字旁边的“起”“认筹”等字眼。而实际情况是许多房地产广告商在宣传中只标出了起步价, 平均价可能要高出其30%以上。但往往起步价对应的这个楼层朝向、房型、景观等都是最差的最低价房型, 等消费者去询问时也已经归他人所有了。
2. 借壳遮掩
(1) 地理位置
为了使地段环境表现的更为明显, 在广告设计中会配上相应的地理区位图。但不同的楼盘项目对这些要素都会做些不同的排列组合。房地产界的至高宝典是地段, 反映到楼盘营销, 自然也不例外。例如, 在楼盘广告中, 往往会看到靠近某个中央商圈的广告语, 但仔细研究后发现, 他已经把商圈的范围扩大到非常偏远地区了。
(2) 交通状况
有些房地产楼盘的地段或位置不理想, 房地产商会尽量把楼盘同该区域标志性地段或建筑相联系, 通过间距来说明位置。但有的房地产商故意缩小距离, 只用笼统的行驶时间表示。但实际情况应以从该楼盘到达这一标志物的现有交通干道的实际距离表示, 而不能以所需时间来表示距离。还有些楼盘会打出像“出门坐地铁”, “轻轨过你家”等等这些利用交通状况来遮掩自己不佳的地理位置的广告语。
3. 无限夸大
(1) 过分物质化
现在这个浮躁的社会, 让我们的周围总会存在着一种崇尚物质财富所构成的虚荣现象, 它构成了我们所生活的社会环境中的一种根本变化。随意打开一摞报纸, 从那厚厚一叠的黄金楼市的广告中, 传达出来的大都是关于富贵、成功、地位等的信息。
(2) 紧迫感制造
在一些房地产广告中, 广告商往往会利用一些假象来催促消费者产生紧张心理, 从而实施购买行为。例如, 绝版呈现, 绝版倾献, 最后一片湖景, 火爆认筹等等词语, 常常会出现在广告语中, 来引起购买者“再不买就没有了”的恐慌感, 从而产生购买的催化作用。
三、未来的房地产营销广告的发展
1. 止于至善———房地产营销广告应该具有长远影响, 达到一种具有延伸性、延续性的宣传效果, 从而增强受众的信赖感。
随着人们获取信息的渠道越来越多, 便捷度越来越高, 房地产广告讯息的真实度便成为了它在多如牛毛的同质性广告中脱颖而出、赢得受众的关键。现在消费者的消费意识不断增强, 消费观念也日趋成熟, 因广告信息不实所产生的纠纷越来越多, 诉诸法律的例子也频频出现。因此, 除了法律上需要完善外, 房地产广告也要从自身的发展中找原因, 例如广告主与媒体在制作、刊登房地产广告时应该增强自律意识, 尽量避免虚假信息的出现, 从而避免不必要的纠纷, 以促进房地产广告行业健康的、可持续的发展。
2. 以情动人———房地产广告需要情感的加入来加深广告的效果渗透。
广告的目的不仅是为了吸引消费者的注意力, 更要带动消费者的情感和欲望, 以促使购买行为的产生, 而这些购买行为就是消费者内心情感的行动化。房地产广告的宣传只有从深层次的角度去打动消费者的内心, 从诉诸文化资源、社会价值和大众情感的角度, 才能达到触动消费行为的力量。因此, 房地产广告要从商品本身的角度去进行创意, 通过对房地产这一特殊商品的特性以及消费者心理需求的把握, 创造具有针对性并能触人心弦的宣传广告。
3. 运动的广告———不同阶段要具体情况具体分析。
房地产广告在不同的销售阶段, 面临的销售环境有很大的差异, 所需要的宣传重点、宣传策略都是不同的。房地产广告必须根据开发商不同阶段的营销定位, 消费者对房地产的动态需求以及目标市场的特性来进行有针对性的广告设计。另一方面, 同一房地产商可以同时选择多个目标市场进行广告的投放, 不同的目标市场有不同的特征, 因此广告策略的选择运用必然会有所不同。房地产的广告宣传需要一直处于运动状态, 这样才能保证广告的宣传效果。
参考文献
[1]肖巍《房地产广告的系统研究》[D]武汉理工大学2008
[2]岳守雯王贤修《从房地产广告看语言使用的表面生态化》[J]山东理工大学学报2006 (4) :15-18
[3]李雅宁《房地产品牌营销的研究》[D]天津大学2010
[4]吕松洁《中国房地产广告的现存问题及社会责任分析》[D]内蒙古师范大学2007
[5]丁家永《广告与营销中情感心理机制与品牌策略》[J]江苏商论2005 (12) 70-72
[6]商学淑周晓静《房地产广告中存在的问题及应对策略》[J]北京建筑工程学院学报2008 (3) :74-76
天津主流媒体人，各大高校广告专业教授、业内专家学者、知名广告公司、策划公司的老总等20余人参加了论坛。此次论坛是首次在天津专门针对广告策划行业举办的论坛。
2007年天津广告业尤其是房地产广告已经进入了一个发展的振荡期，外地众多广告策划公司的涌入，给天津本土广告公司带来了新的压力与挑战。业内人士普遍认为，天津的广告市场缺乏规范，与会的各天津广告公司负责人均呼吁应加紧规范市场。天津市房地产学会副会长、南开大学经济学博士刘玉录说：“今年上半年全国房地产价格上涨迅速，这使得房地产推广更要与以往有所差别，平面媒体宣传应避免阅读疲劳，而网络媒体则应采取差异化战略。”
与会者对近几年的广告行业进行了重新审视，就天津广告市场及房地产广告策划水平现状、策划的必要性，尤其针对天津本土广告业如何抓住历史性发展机遇谋求更大发展等热点问题进行了深入探讨。天津师范大学广告系主任许椿说：“房地产广告应在开发公司的产品研发初始阶段介入，同时，天津的广告公司必须进一步加强对外开放，并大力发展创意产业。”
目前活跃在天津市场上的房地产项目基本被外地企业占领，预计在两三年之内，天津的广告市场也可能面临同样的危机。谈及如何解决面临的困难时，中国环渤海房地产推广研究会秘书长、集思堂策划沟通机构董事长张磊建议：“首先要解决资金实力问题，主动寻找一些其他行业的，具有品牌的大公司进行资本介入；第二是建立人才培训和储备机制，面对现在的人员流动和跳槽问题，还应在自己培养的基础上，结合外来的部分人才和先进理念，让员工和企业一起发展；第三是在经营模式上，要传播与营销都见长，必须建立成整合营销全案服务公司；第四是要引进先进的管理模式，包括职业经理人制度，股份制和成体系的分红制度，最后一点是加强品牌建设，在给别人做广告的同时也要会给自己做广告。”
【房地产广告语】推荐阅读：
三亚房地产广告语11-17
房地产广告欣赏07-11
房地产投放广告计划07-21
高端房地产广告文案12-12
从广告语看房地产的营销策略07-09
房地产广告宣传计划07-02
知名房地产广告词10-06
有趣的楼盘房地产广告标语05-25
经典房地产的广告词06-24
商业房地产报纸广告文案07-14
