店铺租赁合同协议（精选10篇）
甲方：
乙方：
1、经甲乙双方协议一致，订立本协议合同，甲方将洪城大市场B区贰栋叁拾陆号店面及道边出租给乙方使用。
2、乙方租用出租店面及道边的租金为叁万陆仟元人民币。租金支付方式为壹年壹交，租金交付日期为每年的九月十五日。
3、租金随市场行情，另行更改，本合同租赁期限为壹年。
4、在租赁期间店面及道边的地税、国税、工商费用由乙方负责承担。
5、经协商乙方需使用甲方的营业执照，因此特别申明在租赁期间有关营业执照业主的所有责任和义务由乙方承担，甲方不承担任何（在租赁期间与营业执照有关，发生一切费用由乙方承担。）
6、本合同有效期届满，乙方需继续租用店面及道边的，应于有效期届满前一个月向甲方提出续租需求，甲方同意续租，应重新订立合同。甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。
7、乙方擅自将出租店面及道边全部或部分转租他人的，甲方有权收回租赁的店面及道边。
8、乙方应于租赁期届满之日迁离出租店面及道边，并将其返还甲方。
9、本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行。如有违约按合同条款约定进行处理。
10、本合同双方签字后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金（违约金为租金的贰分之壹），本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均有同等法律效力。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方二OO 年 月 日将坐落在 路 号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：
一、租赁期限：二OO 年 月 日起至二OO 年 月 日止，租期 年。
二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币 元，经营甲方店铺，付款办法：三年租金总额人民币 元，在合同签订时交清。
三、租赁期间双方的权利和义务：
1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币 元，押金不计息。
2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。
4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。
5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。
7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。【第 一范文 网整理该文章，版权归原作者、原出处所有。】
9、本合同不因甲方代表人变动而变更。
10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。
四、期满规定：
1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。
2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。
3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。
4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币 元并承担相关的法律责任。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，暀机关存查一份。
其他租赁合同：
厂房 土地 汽车 商铺 场地 设备 融资 仓库 房产 办公室 广告位 车库 柜台 复印机
甲方： 乙方：
代表人：
乙方：
鉴于甲方为乙方的出资股东，经股东及甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：
1、房屋
乙方无偿使用甲方坐落在 的房屋一间，用于办公。
2、使用期限
自 20xx 年9月24起至20xx 年12月31日止。
3、甲方的权利义务
乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。
4、乙方的权利义务
使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
5、协议解除
5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。
5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。
1
6.其它
6.1本合同一式二份，共二份双方各执一份。如房屋使用期满后继续使用房屋另行签订协议。
6.2本协议双方签字盖章后生效。未尽事宜双方另行商定。
甲方：(盖章)
法定代表人或授权代表：
乙方：(盖章)
法定代表人或授权代表：
甲方（出租方）：海南海大资产管理有限公司
乙方（承租方）：身份证号码：
地址：联系电话：
海南大学海甸三西路临街临时铺面，系海南大学资产，由海南海大资产管理有限公司负责管理，现出租给相关用户使用。经双方协商，特订立租赁合同如下：
一、甲方按学校有关管理要求，与乙方进行协商后，海南大学海甸三西路沿街临时铺面楼号（）出租给乙方，房租每月元（水电及其他费用自理），租赁期为一年，从2012年4月1日起至2013年3月31日止。
二、甲方负责租约生效后的合理管理，维护乙方在租约期内合法经营的正当权益。
三、乙方在合同签订时，缴纳2000元作为押金。租约期满后，没有合同纠纷，则甲方将押金退还乙方。
四、乙方在合同有效期内，每月1日至5日缴纳当月租金，乙方逾期交纳的，应按当月应缴款每日百分之三向甲方支付违约金。如乙方拖延半个月不缴纳租金，则视为无承租能力，甲方有权终止合同，押金则底作租金和违约金，乙方须于甲方通知后5日内离开铺面。
五、如乙方需要终止合同，必须提前半个月通知甲方，乙方使用铺面不满当月的，按一个月缴纳租金。
六、乙方不应在经营区域内制造环境噪音及其它污染，乙方应维护经营环境整洁。一旦出现污染情况，经协商不能解决，则由乙方承担污染所造成的损失，甲方有权终止合同。
七、乙方在合同期内，经甲方同意，允许对铺面进行必要装修、装饰（费用乙方自理）。但装饰、装修不得损坏建筑的主体结构，不得擅自拆墙和向后破墙开门，凡损坏者经评估情况后，由乙方负责赔偿，赔偿额为损坏部分的3-5倍。并且立即解除合同。
八、乙方在合同期内不得将铺面转租或分租，否则甲方有权终止合同。如乙方有正常理由，在合同期满前需要终止合同者，需由乙方提出后，双方协商同意后，清算租金后，才能终止合同。
九、乙方必须遵守国家法律法规，进行文明经营活动。乙方违反国家法律法规的一经确认，甲方有权终止合同。
十、合同期内，甲、乙双方绝对服从市政建设规划或学校建设需要，临时铺面需要拆除，双方各自的损失由各自承担，并终止合同。甲方若由于其他原因终止合同，必须提前一个月通知乙方，乙方必须在收到通知后的一个月内无条件退还所租赁铺面。甲方若因铺面整修，需要暂时关闭铺面，必须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从配合。
十一、如因不可抗拒原因造成双方损失的，由甲乙双方各自承担损失，如因此造成乙方终止营业，则终止合同，甲方在作必要清算（按经营时间的租金）后，押金退还乙方。
十二、合同期内，乙方不应向街面延伸营业面积和营业空间，如劝阻无效，甲方有权终止合同。
十三、乙方必须遵守海南省海口市计划生育的有关规定，必须按《海南省流动人口计划生育管理实施细则》规定，只招聘单身或生有一胎人员。乙方必须认真检查乙方人员的人口婚育证（内容包括：姓名、性别、年龄、婚姻状况、居民身份证号码、生育状况、落实节育措施状况、计划生育奖惩），并交甲方验证。每月25日向甲方提供乙方人员计划生育情况，如乙方人员违反规定，计划外生育，每生一胎罚款一万元（罚款由乙方支付），甲方有权终止合同。
十四、合同执行中，如有未尽事宜，甲、乙双方可以协商并另订补充协议，其与本合同具同等法律效力。
十五、在以上相关条款中，甲、乙双方在执行中发生违约行为，应及时协商解决，协商无效，则由违约方承担违约责任，并赔偿因违约而给对方造成的损失。
十六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字和盖章后生效。
甲方：乙方：
代表：
年月日年月日
店铺租赁定金合同范本
出租方（甲方）：_________ 身份证号_________________________
承租方（乙方）：_________ 身份证号_________________________
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于___________________________该房屋使用面积为__________平方米
二、房屋使用性质
出租房屋的使用性质为_________。
三、租赁期限
双方商定租赁期限为_____年______月______日起至______年_____月______日止。
四、定金
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币__壹万___元整（大写）,以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房租赁合同的担保，签订商品房租赁合同后，乙方支付的定金转为房屋租赁款。甲方收到定金后应书面签收定金条。
2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则五倍返还上述定金与乙方；
五、房屋租金及管理费
1.数额：双方商定房屋租赁定金为人民币__壹万__元整。支付方式为付__现金__。
2.甲方承担___物业管理费__（如物业管理费等）。
六、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房租赁合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。
七、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应五倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、拆迁、查封等事实的。
八、甲乙双方应当在约定的期限（不超过六十天）内签订商品房租赁合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。
九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 种方式解决：
1、提交当地仲裁委员会仲裁。
2、依法向当地人民法院起诉。
十、其他
1.甲乙双方商定在_______年_______月______日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效证件，甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
2.若房屋所有权属于第三方，签订房屋租赁合同时应有第三方在场，并征得各方同意和签订相关租赁合同。
3.甲乙双方商定好的租房附属设施：_______________。
派对B:租户居民身份证号码
甲建筑面积平方米的外立面间、室内水、电信桶、设施齐全，想租赁。目前双方协商，经过以下协商，共同遵守执行。
一、甲双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订了外观租赁合同。
二、租赁期限为年月日至年月日，住房租金每年为___，自签约日起一次性向甲方缴纳。甲方提议任何一方提前解除合同，应征并征得双方同意，甲方提前收回，已退还乙方租金，乙方已提前返还租金，乙方已交付租金，甲方不退还。
三、乙方在租赁期间，每月的水、电费根据实际情况向收取水、电费的单位或个人缴纳。拖欠上述费用，对乙方单数、运输甲方概不负责。
4.乙方租赁期限应遵守国内法规定及相关治安条例，承租人不得在承租人内非法生产、储存、经营易燃易爆、_性、黄色等违法犯罪活动。例如，对于乙方不遵守国家法律规定而造成的所有后果和经济损失，乙方应负全部责任。
5.外观即将到期时，乙方需要更新租赁，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。乙方应理解租金价格会随着当地市长/市场/市场价格的变化而波动。而且，要提前一个月一次性支付当年的外观租金。乙方有意续租，必须提前一个月通知甲方。否则乙方要向甲方赔偿两个月的租金。乙方一次性支付下一年的外观租金，租赁有效期内，乙方有权转让，但应通知甲方。乙方有权自行联系承租人，乙方有权收取维修费，甲方无权联系承租人，乙方无权收取维修费。
6.乙方将面送回甲方时，甲方对乙方的修理费、表面内外及其他破损不负责任。乙方应负责维修。可以对服装店卡、收纳柜、衣架、玻璃门、房门、地板砖等属于乙方的财产，乙方有权搬家，不能搬家，外观上不得有任何损坏。
7.租赁期间，乙方如遇水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系。如果发生不可抗力的自然灾害，乙方有责任修理外观。
8.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
淘宝商城店铺服务协议
网上电子商务业务托管服务申请人（以下简称甲方）与网业管理服务运营商XXXX网络科技限公司（以下简称乙方）就委托管理卖家店铺日常管理维护服务（以下简称网业管理）事宜签订如下协议：
第一条委托服务内容
（一）甲方委托乙方为甲方在互联网上开展电子商务活动的唯一合法服务商，期限从本协议签订之日起到2012年_月日为止，期间甲方在未经乙方同意的情况下均不能单独或委托其它第三方服务商在网上开展相关的电子商务活动。
（二）乙方为甲方提供互联网上电子商务活动的全面管理服务，包括卖家店铺的策划、管理、推广。
（三）乙方收取甲方每月(人民币大写)运营服务费。
（四）在合同期内每销售商品的总额，如果月销售额达到______将抽取该月总销售额的%作为甲方支付乙方的提成。
（五）乙方保证在合同期间内，期间甲方必须支持乙方的销售活动方案，包括店铺设计方案，直通车，广告活动等产品的推广。
第二条甲方的责任、权利和义务
（一）客服由甲方提供，并在买家支付货款的前提下，甲方负责保证足够的货源，并按要求按时发货。
（二）甲方为乙方提供网上销售产品与服务的详细介绍，价格以及相关资料，并确保产品真实有效。
（三）甲方须提供真实有效、详细的进价单、进货凭证及进货渠道。
（四）合同期间，甲方主要负责网店客服、产品问题处理、进货、发货等工作。
（五）甲方为乙方提供详细有效的企业资料复印件、个人身份证复印件。
第三条乙方的责任、权利和义务
（一）乙方在互联网上以合法方式为甲方提供相关的电子商务销售服务；
（二）乙方必须尊重甲方的知识产权、商标权；
（三）乙方网上销售的产品均须由甲方合法获得，保证决不对甲方产品复制、拷贝；
（四）乙方所使用甲方提供的资料和物品不得用于与提供服务无关的事务上；
XXXX网络科技有限公司专业淘宝外包服务
（五）乙方确保服务期间不单方使用甲方任何产品、资金、资料、帐户做与托管服务无关的事宜；
（六）乙方在服务期间，甲方不可以干扰乙方的操作；
（七）如甲方的产品在托管后一个月内出现产品销量过低等影响利润的情况，乙方有权更换托管店铺所销售的产品。如甲方坚持销售原产品,乙方将不再按产品销售总额比例提成，需要重新签定新的托管协议。
本协议一式两份，双方各执一份，未尽事宜及双方发生纠纷，双方应协商解决。协议可到公证处公证，公证费用双方各出一半。
本协议在甲方付完全款后，即￥(人民币大写)方能生效。
甲方：乙方：XXXX网络科技有限公司
签字：网站：
盖章：盖章：
甲方（出租方）：长乐力增纺织有限公司
乙方（承租方）：长乐漳兴纺织有限公司
2008年3月15日，甲方与长乐仙峰纺织化工有限公司签订了一份租赁合同，将甲方所有的位于福州空港工业区长乐片段A7座整栋租赁给长乐仙峰纺织化工有限公司使用。租赁合同生效后，长乐仙峰纺织化工有限公司的法定代表人又成立了长乐漳兴纺织有限公司，为此该厂房实际上是由长乐漳兴纺织有限公司使用。根据租赁合同第四条的约定：每年租金共26万元人民币，每半年支付一次，首次在合同签订之日起乙方需先付半年租金13万元人民币，以后付租金方式在每半年头的五天内付清半年租金，最长不得超过15天，否则甲方有权终止合同。在租赁期间，由于各种原因，甲方要求提前终止租赁合同。但是鉴于乙方搬迁需要时间，为此经过双方决定甲方给乙方半年的时间来搬迁。现将该半年租期的相关事宜，甲乙双方达成如下协议：
一、租赁期至：2011年9月15日止。
二、租金：半年租金为13万元人民币，乙方应在2011年3月15日内付清，若乙方不缴纳租金，甲方有权终止本协议。
三、甲方的义务：
1、甲方必须保证在租期内厂房由乙方使用，在租期内甲方不得无故终止合同。若甲方无故终止合同必须付乙方提前搬迁损失费计50万元整。
四、乙方的义务
1、乙方必须保证在搬迁完毕之前缴清一切水、电、卫生以及国家规定的房地产税项等一切税费，且在生产经营过程中产生的一切经济纠纷由乙方自行承担责任，与甲方无关。
2、在租赁期限内属于乙方生产、经营和生活安全等一切事务均由乙方负责，与甲方无关。若在经营过程中发生火灾等意外，1
造成甲方厂房受到破坏损失的，乙方必须赔偿甲方的一切经济损失。
3、在租赁合同期间内，乙方必须保证甲方厂房的完整性，不得随意修缮、破坏。合同期满后，乙方必须负责将甲方的厂房设备修复完整。若乙方搬迁后没有将厂房设施恢复原状，乙方必须赔偿甲方5万元人民币（这5万元用于甲方雇员进行地面恢复、清理卫生、门窗修缮等事宜所产生的费用。
4、在租期届满后，乙方应保证将所有设备搬离甲方的厂房，并将厂房交还给甲方，若乙方在租期届满后一个星期内没有将设备完整搬离，则甲方有权处理乙方遗留在厂房内的所有设备。
5、乙方如能提前搬迁，甲方应按实际租赁期收取房租，多收部份甲方保证给予退还已收取的厂房租金。
6、乙方应负责缴纳国家规定的房地产税（其税款由乙方代缴，费用由甲方在乙方租金内扣除）。定额人民币伍仟元，按国家规定超出部份税款由乙方负责。
五、本补充协议自签字之日生效，同时甲方与长乐仙峰纺织化工有限公司于2008年3月15日签订的租赁合同终止，一切事宜以本补充协议为准。
六、争议事项
本协议在履行过程中如有其他争议，甲乙双方应进行友好协商，如协商不成可以选择向仲裁机构进行仲裁或向签订地法院起诉。
七、本协议一式贰，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：
本终止协议（“协议”）由以下双方于2009年月___日（“生效日”）在中国上海市共同签订并生效：
甲方： 上海华天房地产发展有限公司（“出租人”）
住所：上海市长宁区遵义路100号
邮编：200051
法定代表人：Richard Anthony David
乙方： 上海日立家用电器有限公司（“承租人”）
住所：上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B楼2712-13室 邮编：200051
法定代表人：
鉴于：
1.100号的上海城（“”）的合法所有
权人。
2.2007年4月2BOL-07-011的租赁
合同（“租约”），向出租人承租中心内的B座27楼12-13单元（“租赁场所”），租赁期限为33个月，从2007年11月1日起至2010年7月31日止（“租期”）。
3.因此，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，以及双方之间租约的约定，出租人和承租人本着平等自愿、协商一致的原则，就提前解除租约的事宜达成如下协议：
第1条 租约的提前解除
1.1 2009年2月28
日解除（“解除日”）。自解除日起，除租约和本协议另有约定外，租约中约定的条款和条件对双方均不再具有法律约束力。
1.2 尽管有上述约定，/议项下的所有或任何义务的，包括但不限于租金、管理费、补偿金和复原费的支付，则上述解除日将被顺延至承租人实际履行该等义务之日。
第2条 尚未支付的租金、管理费和公用事业费
2.1双方承认并明确，截至解除日，承租人应支付而尚未支付给出租人的租金总额将为人民币30,141.95元。承租人应当在本协议签署后五(5)个营业日内
将该等未支付的租金一次性足额汇至如下银行帐户：
公司名称： 银行账户： 开户银行：
上海华天房地产发展有限公司 106178-00305005955
光大银行上海分行长宁支行
2.2 尚未支付的管理费
双方承认并明确，截至解除日，承租人应支付而尚未支付给出租人指定的物业管理公司的管理费总额将为人民币5,899.60元。承租人应当在本协议签署后五(5)个营业日内将该等未支付的管理费一次性足额汇至如下银行帐户：
公司名称： 上海华天物业管理有限公司虹桥上海城物业管理处
106178-00304011128银行账户：
开户银行： 光大银行上海分行长宁支行
2.3 尚未支付的公用事业费
(a)(5)承租人应支付而尚未支付给出租人的公用事业费一次性足额汇至出租人在第2.1条项下指定的银行账户。
(b)人应当在收到出租人要求支付本条所述之公用事业费的书面通知后的三(3)个营业日内将该等公用事业费一次性足额汇至出租人在第2.1条项下指定的银行账户。
第3条 补偿
3.1 “），以补偿出租人因租约提前解除而遭受的损失，补偿金的金额等于租约项下五(5)个月的租金及管理费。
为避免歧义，双方特此明确，目前租约项下适用的租金为人民币30,141.95元/月，管理费为人民币5899.60元/月。因此，补偿金的总额为人民币 180,207.75元。
3.2 “”）人民
币108,124.65元，且出租人从未按照租约约定从押金中扣除任何款项。因此，双方特此确认，上述押金将被用于冲抵部分补偿金，承租人根据本协议之约定需要实际支付的补偿金金额为人民币72,083.10元。上述押金于解除日自动冲抵为部分补偿金。
3.3(5)租人在第2.1条项下指定的银行账户，若迟延支付的，则每迟延一天，承租
人就应当按照应付补偿金金额的20%向出租人支付滞纳金。
3.4 偿金的，则在收到出租人提供的指示和相关证据（包括但不限于相关的合同和发票）后五(5)个营业日内，承租人应当向出租人支付该等超额部分。
第4条 租赁场所的返还
承租人应自费将租赁场所恢复成出租人交付给承租人时的情况，并在解除日或之前将租赁场所返还给出租人。若承租人在解除日后五(5)个公历日内仍未能按照前述约定将恢复原状后的租赁场所返还给出租人，则出租人有权聘请其选择的任何第三方从事租赁场所的复原工作，且承租人应当(a)赔偿出租人因租赁场所的复原而产生的所有成本和费用，和(b)按每迟延一天人民币10,000元向出租人支付滞纳金，直至承租人将恢复原状的租赁场所返还给出租人或出租人完成租赁场所的恢复原状工作之日为止。
第5条 陈述与保证
承租人特此不可撤销地陈述并保证：
5.1 的所有或任何约定；
5.2 据租约约定和/或相关法律规定可向出租人提出的所有和任何的权利和主张，不得再基于任何理由向出租人提起诉讼、仲裁或索赔。
第6条 违约责任
如果任何一方未能按照本协议的约定及时、足额支付本协议项下相关款项的，违约方应当向非违约方支付滞纳金，滞纳金的金额为每迟延一天未付款项的10%，直至实际支付之日为止，但本协议另有约定的除外。
第7条 争端解决
双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决。协商无法解决的，则任何一方均有权向中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会提请仲裁。一方败诉的，应承担另一方针对本案付出的律师费。败诉方承担的律师费以对方提供的合格的律师费发票为准。败诉方不得以该律师费偏高为由拒绝支付。
第8条 其他条款
8.1 协议不一致的，按照本协议执行。
8.2
8.3 订立本协议。
8.4 本协议适用中华人民共和国法律。
本协议双方已在下文签字或者责成其各自合法授权的代表在下文签字，以资证明。
上海华天房地产发展有限公司[公章]签署姓名:职务:
承租方(乙方)：
甲乙双方于20xx年x月x日签订了《深圳市房屋租赁合同》及其补充协议。租赁房屋位于深圳市罗湖区合正锦湖魅力城3栋1210号的房地产，总面积为32平方米，房产证号为: ，租赁期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日。现乙方于20xx年x月因办公等业务需要重新更换场所而无法继续履行合同。
甲乙双方通过协商一致，本着互惠互谅的原则，根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，现就解除该房屋租赁合同达成以下协议：
一、乙方应于20xx年11月中旬搬离该房屋，并在搬离后三天内通知甲方检查房屋设备，及时做好交接手续。如有发现损坏，乙方应当按照市场价进行赔偿，赔偿的金额将在乙方所缴纳的保证金(人民币xxx)中扣除，不足部分由乙方补足。乙方自行购买的所有可移动物品仍归属于乙方所有，租赁房屋固定物及装修部分折价归甲方。甲方
二、乙方应在20xx年11月的第三日前按银行转账、支票给付或直接给付现金等方式缴付租金及相关费用给甲方，并按照《xx市房屋租赁合同》及《补充协议》相关约定，每逾期一日，乙方按拖欠租金百分之二支付违约金，违约金的数额将现从乙方交纳给甲方的保证金(人民币XXX元)中抵偿，补足部分由乙方补足。
三、乙方于20xx年11月的相关费用包括物业管理费、空调费、公共水电费及乙方专用设施的使用费、能耗费的总额仍由乙方负责。乙方如不按规定缴纳，甲方有权从乙方缴纳的保证金(人民币xxx)中扣除，不足部分由乙方补足。
四、甲方协助乙方办好上述搬迁事宜，并在缴纳所有应缴费用(包括但不限于租金、水电费、管理费等费用后)，如保证金在扣除乙方所有应缴费用后，多余部分将由甲方退还乙方。
五、本协议自甲乙双方签名盖章之日起生效，本合同有未尽事宜由双方协商解决。如协商未果，任何乙方均有权向人民法院提起诉讼。
六、本协议一式俩份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方乙方
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