装饰装修质量控制措施（通用8篇）
措施
首先感谢定远县质量监督站给我的与定远县建筑业同仁交流的机会，我作为一个外地企业，我感到很荣幸，我把我多年的在质量通病治理上的经验结合通病治理控制标准提出我的一些好的方法与大家交流，不妥之处请给予批评指正；
外墙空鼓、开裂、渗漏（基层处理）基层处理：
1、混凝土表面凹凸明显部位应事先剔平，或用1：3聚合物水泥砂浆补平；
2、粉刷或化学毛化前，均应清除墙面污物，并提前浇水湿润（内湿面干）；
3、混凝土基层应用人工凿毛或化学毛化处理；
4、外脚手架孔及洞眼应分层塞实，并在洞口外侧先加刷一道防水增强层；
5、不同材料基体交接处，必须铺抗裂钢丝网或玻纤网，与各基体间的搭接宽度不应小于150mm 检查承包单位专项施工方案中对基层处理的要求、查看工艺标准和技术交底文件，巡视检查抹灰前对基层处理的落实情况，专顶检查不同基体材料钢丝网片（外墙）玻纤网片（内墙）铺设与搭接长度，要求做好隐蔽工程验收记录通过全数检查确认后签认。外墙抹灰
1、刮糙不少于两遍，每遍厚度宜为7~8mm，但不应超过10mm，面层宜为7~10mm； 巡视检查现场测量抹灰分遍厚度,抹灰用砂，见证取样检测，查看现场砂浆配合比和计量器具及检验周期
2、外墙抹灰用砂含泥量应低于2%，细度模数不小于2.5。严禁使用石粉和混合粉；
3、混凝土或烧结砖基体上的刮糙层应为1：3水泥防水砂浆，轻质砌体宜为1：6防水混合砂浆
4、每遍抹灰前，必须对前一遍抹灰质量（空鼓、裂缝）检查处理（空鼓应重粉、只裂不空用水泥素浆封闭）后才进行；两层间的间歇时间不应少于2~7d，达到冬季施工条件时，不应进行外墙抹灰施工，各抹灰层接缝位置应错开，并应设置在混凝土梁，柱中间。加强巡视、平行检查，督促承包单位做好施工技术交底和监理机构的监理交底
5、抹灰总厚度≥35mm且≤50mm（含基层修补厚度）时必须采用挂大孔钢丝网片的措施，且固定钢丝网片的固定件锚入混凝土基体的深度不小于50mm，抹灰总厚度超过50mm时，由设计单位提出加强措施 钢尺测量抹灰总厚度，发现超厚抹灰层，即要求暂停施工征求设计采取加强措施后进行施工
6、外窗台、腰线、外挑板等部位必须粉出不少于2%的排水坡度，且靠墙体根部处应粉线圆角；滴水线宽度应为15~25mm，厚度不小于12mm，且应粉成鹰嘴式 测量排水坡度、尺量滴水线几何尺寸，不符合要求责要求整改。外墙面砖
1、饰面砖粘贴前，对基层质量应进行检查，修补，基层应无空鼓、裂缝、清理干净、浇水湿润（面干内湿）后才进行铺贴 要求承包单位在施工前，认真细致对操作人员做好技术和工艺交底，做好基层处理相关工作。
2、饰面砖应选择专用胶粘剂，或粘贴砂浆，粘贴砂浆应饱满，缝隙内的粘结砂浆必须及时清除干净 现场巡视中，抽查砂浆使用品种，不符合要求督促调整。
3、饰面砖嵌缝材料宜选用嵌缝剂或1：1~1.5水泥砂浆嵌缝时必须采用抽缝条反复抽压密实、光滑、严禁出现砂眼和裂缝 巡视、平行检查嵌缝质量。
4、外墙饰面砖应按规定进行粘结强度检测。现场见证挑选有代表性拔试验点跟踪试验结果。外墙饰面板
1、采用湿做法施工的饰面板工程，其板材应进行防碱背涂处理。现场检查，督促实施。
2、饰面板铺贴（干挂）时应剔除色纹，暗缝和隐伤等缺陷板材 现场检查，督促实施。
3、后置埋件必须做现场抗拔强度试验，符合要求后才能铺贴装饰面板 现场随机抽查试验部位，跟踪试验结果，符合要求后才能进行后续施工。
4、干挂饰面板应采用中性硅酮耐密封胶封缝，毅然缝厚度不应小于3mm 现场检查封缝所使用的材料品种，查合格证、试验报告
5、湿做法饰面板应采用不锈钢经筋或铜线固定，采用大理石胶或生石膏浆坐缝并及时清理缝隙外表面的胶液或浆液 现场检查施工工艺和材料使用是否符合要求。
6、湿做法饰面板灌浆前，应用聚合物水泥砂浆从内侧缝隙堵实后，再灌1：3干硬性水泥砂浆，并分层浇灌，分层振捣密实，且分层高度不宜大于板高的1/3，也不应大于200mm 现场检查施工工艺并敲击灌浆密实程度。顶棚裂缝脱落
1、对平整度好，且无外露钢筋或铁丝的混凝土板底，宜采用免粉刷直接批腻子的做法（厨房、卫生间等潮湿较大的房间不宜采用）。批腻子前先清理干净板底污物，并先批1~2遍聚合物青水泥腻子，再批聚合物白水泥腻子，每遍厚度不应大于0.5mm，总厚度不宜大于2mm 监理单位在对主体结构工程施工前要求承包单位采用清水模板的施工做法，严格控制板底标高、平整度、接缝密实，拼缝处粘贴胶带，督促及时更换破损模板，创造免粉刷条件，及控制批腻子厚度。
2、抹灰顶棚的混凝土基层应采用人工凿毛或批界面剂或用聚合物砂浆毛点等措施进行毛化处理，基层修补同外墙。在施工过程中对顶棚抹灰面基层处理全数检查，毛化处理措施
3、混凝土基层的刮糙应采用1:3聚合物水泥砂浆，面层应采用掺抗裂标准的1:1:6混合砂浆。加强检查粉刷砂浆配合比和使用情况。
门窗变形、渗漏、脱落
1、安装完毕后，按有关规定委托有资质的检测机构进行现场检验。要求建设单位委托有资质的门窗检测单位，现场见证随机抽样进行现场检测。
2、门窗框固定，应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理后，再实施外框固定。外框与墙体间的缝隙宽度应根据饰面材料确定。严格要求各道工序之间的施工顺序，强调工种之间的互相配合，确保符合要求。
3、门窗安装应采用镀锌铁皮固定，镀锌钢片厚度不小于1.5mm，固定点从距离转角180mm处开始设置，中间间距不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。进行主体结构砖砌体施工时，强调做好混凝土块的预埋位置，（上、下180，中间450~500）素混凝土规格同砌体砖相同，严禁射钉射在砖墙上和长脚膨胀螺栓固定。现场巡视检查。
4、门窗框外侧应留5mm宽的打槽口；外墙饰面为粉刷层时，应贴“T”型塑料条做槽口。现场检查督促。
5、打胶面应清理干净，干燥后方可施打，并立选用中性硅酮密封胶。严禁将密封胶施打在涂料面层上。现场检查密封胶质量、品种、强制实施禁止施打在涂料面上。
6、为防止推拉门窗脱落，必须设置限位块，其限位块数间距应小于扇宽的1/2。现场检查限位块设置的数量、间距和施工质量。栏杆高度不够，间距过大，连接固定不牢，耐久性差
1、金属栏杆制作和安装的焊缝应进行外观质量检验，其焊缝应饱满可靠严禁点焊。施工中巡视检查焊接质量
2、预制埋件或后置埋件的规格型号、制作和安装方式除符合设计要求外，尚应符合以下要求：①主要受力杆件的预埋件钢板厚度不应小于4mm，宽度不应小于80mm，锚筋直径不小于6mm，每块预埋件不少于4根锚筋，埋入混凝土的锚固长度不小于100mm，锚筋端部为180о弯钩。当预埋件埋置在砌体上，在制作上边长不小于100mm的混凝土预制块，混凝土强度等级不小于C20，将埋件浇筑在混凝土预制块上，随砌块一同砌筑，不得留洞后塞。现场巡视检查量测抽查预埋件几何尺寸和埋设情况，栏杆高度不够，间距过大，连接固定不牢，耐久性差 ②主要受力杆件的后置埋件钢板厚度不小于4mm，宽度不应小于60mm，主柱埋件不应少于两颗螺栓，并后布置，其两颗螺栓的连线应垂直相邻主柱间的连线，膨胀螺栓的直径不应小于10mm；后置埋件必须直接安装在混凝土结构或物件上，已装饰部分应先浇除装饰装修材料（含混凝土和水泥砂浆找平层）后才能安装后置埋件 现场检查和抽查测量后置埋件材质、规格以及尺寸及底层清理，符合要求后才能进行施工。
3、碳素钢和铸铁等栏杆必须进行防腐处理，除锈后应涂刷（喷漆）两度防锈漆和两道及两道以上的面漆。现场检查施工工艺和施工顺序，施工质量
（八）屋面工程 找平层起砂，起皮
1、水泥砂浆找平层配合比应符合设计要求，应采用1：25~1：3的水泥砂浆体积配合比，水灰比为0.55 督促严格按照设计和规范要求组织施工。
2、水泥砂浆应用机械搅拌，严格控制水灰比，搅拌时间不应少于1.5m/n，随拌随用 现场检查搅拌机旁悬挂配合比标牌和计量器具。
3、水泥砂浆摊铺前基层应清扫干净，用水充分湿润，摊铺时，应用水泥净浆涂刷并及时铺设水泥砂浆。现场检查施工程序和工艺做法，及时跟踪采取的养护措施和持续时间。
4、水泥砂浆摊铺和压实时，应用靠尺刮平，木抹子搓压，并在初凝收水前用铁抹子分两次压实收光。
5、施工后，应及时用塑料薄膜或草帘覆盖浇水养护，使其表面保持湿润，养护期不得少于7d。
（卷材防水层）屋面防水层渗漏
1、屋面工程施工前，应编制详细施工方案，经监理确认后组织再施工 审核施工方案技术、质量，保证体系和措施，并督促其实施；
①、基层处理剂涂刷均匀，对屋面节点、周边、转角等用毛刷先行涂刷，基层处理剂接缝胶粘剂密封材料应与铺贴的卷材相容。
②、防水层施工前，应将卷材表面清刷干净，热铺贴卷材与玛蹄脂应涂刷均匀、压实、挤密，确保层材防水层与基层的粘结能力。
③、不应在雨天、大雾、雪天、大风天气和环境平均温度低于5℃时施工，并应防止基层受潮。
④、应根据建筑物的使用环境和气候条件选用合适的防水卷材和铺贴方法，上道工序完工后应检查合格方可进行下道工序。
⑤、卷材大面积铺贴并应先做好节点密封处理附已付加层和屋面排水较集中到位（如屋面与水落后连接处檐口、天沟、檐间、屋面转角处、板墙缝等）。细部构造处理，分格缝的空铺条处理；应由屋面最低标高处向上施工，铺贴天沟、檐沟卷材时，应顺天沟、檐沟方向铺贴，从水落口处向分水线方向铺贴，尽量减少搭接。
⑥、上、下层卷材铺钻方向应正确，不应相互垂直铺贴；
⑦、相邻两幅卷材的接头应相互错开300mm以上； 巡视和旁站监理。
过程中应对下列内容进行抽查：
1）、基层处理质量； 2）、与施工方案对照铺贴方法； 3）、控制施工气候和环境温度； 4）、节点部位的封闭处理； 5）、施工方法、施工工艺应符合设计要求和《控制标准》相关规规范的规定；
6）、检查的使用的材料与搭接密封材料相等。
⑧、叠层铺贴时，上下层卷材间的搭接缝应错开；叠层铺的各层卷材在天沟与屋面的连接处采用叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝应留在屋面或天沟侧面，不应留在沟底，接缝无滑移，无挠边。
⑨、高聚物的沥青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接缝，应用材料相容的密封材料。
⑩屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面各管、道、井（烟）道及高出屋面的结构处理应用柔性防水涂料做泛水，高度不应小于250mm。管道泛水不应小于300mm，最后一道泛水应用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。
刚性防水屋面 ①、刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留缝隙，并做柔性密封处理；
②、细石混凝土防水层不应直接批铺在砂浆基层上，与基层间应留置隔离层，隔离层可用纸脂油钻，聚乙烯薄膜、纸筋灰、1：3石灰砂浆；
③、在出屋面管处与防水层交接的阴角处，应留置缝隙，用密封材料嵌填，并加贴柔性防水附加层，收头固定密封，其泛水层应做成圆弧型，并适当加厚。
④、在梯间墙与防水层之间应贴分格缝，缝宽15～20mm，并嵌填密封材料，上部铺贴防水卷材，离缝边每边宽度不小于100mm。刚性防水屋面施工属关键部位，重要工序是监理旁站监理，全过程跟踪监督的重要分项工程，因此，对本分项工程实施全过程旁站监理。在实施旁站过程监理过程中，做好下列主要工作：
1）、基层处理； 2）、隔层涂刷； 3）、交接处处理； 4）、混凝土浇捣养护； 5）、细部构造处理，并如实做好记录。
⑤、细石混凝土防水层面施工除符合规范要求外，还应满足以下要求：
⑪、钢筋网片应采用焊接型网片；
⑫、混凝土浇捣时，宜先铺2/3厚度混凝土，并摊平，再放置钢筋网片，后铺1/3的混凝土，振捣并碾压密实，收水后分寸二次压光；
⑬、格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆等杂物。待分格缝和周边缝隙干燥后，用与密封材料相匹配的基层处理剂涂刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底层应填背衬泡沫棒，分格缝上口粘贴不小于200mm宽的确卷材保护层；
⑭、混凝土养护不小于14d。屋面细部构造 天沟、檐沟
①、天沟、檐沟应增设附加层，采用沥青防水卷材时，应增铺一层卷材；采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，宜采用防水涂膜增强层。
②、天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不应小于200mm，天沟、檐沟卷材收头处应密封固定；
③、斜屋面的檐沟应增设附加层，附加层在屋面檐口处要空铺200mm，防水层的收头用水泥钉钉在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐沟下部做鹰嘴和宽度、深度10mm的滴水槽。女儿墙泛水、压顶防水处理应符合下列要求：
①、女儿墙为砖墙时卷材收头可直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下，如女儿墙较高时，可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入凹槽内并用压条钉压固定后，嵌填密封材料封闭，凹槽距屋面找平层的最低高度不应小于250mm。
②、女儿墙为混凝土时，卷材的收头采用镀锌钢板压条或不锈钢压条钉压固定，钉距≤900mm，并用密封材料封闭严密；泛水宜采取隔热防晒措施，在泛水卷材面砌砖后抹水泥砂浆或细石混凝土保护，或涂刷浅色涂料，或粘贴铝箔保护层。水落口处防水处理应符合下列要求：
①、水落口杯埋设标高应正确，应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸。
住宅工程质量通病控制与监控措施
分(子)部工程 质量通病 施工控制措施 监理监控措施与手段
②、水落口周围500mm范围内坡度不应小于5%，并应先用防水涂料或密封材料涂封，其厚度为2～5mm，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm的凹槽，以便嵌填密封材料。变形缝的防水构造处理应符合下列要求：
①、变形缝的泛水高度不应小于250mm。②、防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。
③、变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。
④、变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料；防水层收头处，应用金属箍箍紧，并用密封材料封严，具体构造应符合下列要求：
①、管道根部500mm范围内，砂浆找平层应抹出高30mm坡向周围的圆锥台，以防根部积水。
②、管道与基层交接处预留200mm*200mm的凹槽，槽内用密封材料嵌填严密。
③、管道根部做附加增强层，宽度和高度不小于300mm。
④、防水层贴在管道上的高度不应小于300mm，附加层卷材应剪出切口，上下层切缝粘贴时错开，严密压盖。
⑤、附加层及卷材防水层收头处用金属箍箍紧在管道上，并用密封材料封严。做好各道工序施工前后的检查验收制度，对刚性防水屋面施工时，对泛水、檐口节点、屋面出顶管等防水措施应重点监督。认真做好监理日记、旁站记录及隐蔽验收记录，“以人为本”力争做好事前控制工作。
谢谢大家
同济集团定远分公司
梁华明
精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。积极推广装修一次到位，避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象，精装修房比“毛坯房”有替代性的优势,房主、开发商以及国家都可以从中获利，而且精装修房有助于装修行业的健康、有序发展，有助于房地产业规模化、工业化的良性发展[1]。2012年一线城市会出现73%的精装修楼盘，从去年的53%到73%的增长速度[2]；2012年7月1日起，扬州市民新购买成品住房（精装修房），可获得房屋合同总价4%到6%不等的奖励[3]。除了决定对买房人进行奖励外，政府还对建造成品住房的开发商做出了鼓励措施，“建造成品住房的开发商，在基础设施配套费、人防费等相关费用上可以缓交，并要求金融机构对这类开发商进行扶持”。这些政策的出台，将进一步推动精装修住宅的发展。然而在推广精装修住宅的同时，也出现了设计没有全方位考虑、施工中过程控制不严、没有相应的验收规范等问题。文章从提高产品质量方面，浅谈精装修住宅的质量控制措施。
1 精装修设计纳入建筑设计
由于对精装修设计的重要性认识不足，一是没有意识到工程设计作为技术价值的商品；二是对工程的科学性缺乏认识，随意凭主观想象对工程设计进行干预；三是设计人员为了承接项目，从而过分迎合建设单位接受不合理的设计要求。还有设计师注重装饰的重要性而忽视一些防水，防裂等方面的技术措施；在图纸上没有明确写明工程做法，致使施工人员凭主观猜想误认为。结构设计人员应该及早介入建筑的概念设计。设计人员应全方位考虑问题，不仅仅只为自己的设计方面服务，设计应联系整栋房子，从实用，美观，经济，方便施工等方面考虑。
2 抓好精装修的施工过程控制
2.1 建筑材料选择
选择材料主要注意两方面：一是技术要求；应满足施工要求和今后的使用要求。二是经济要求；承接工程那就要有利润可言。但在一些施工单位中，为了追求更高的利益，买一些廉价的劣质材料，并且以次充好，所以这也是出现质量问题的重要因素。例如地板砖是一项大宗开支，可伸缩性极大。有几元一块到上百元一块不等，在购买地板砖时，起码要中档以上的，首先地板砖受磨损程度高，如果太便宜，质量不过关，尺寸也没那么精确，不但最后的铺贴效果不好，耐磨也差，经常踩踏就出现痕迹，其次太便宜的地板砖为了防止不吸水，在表面涂抹过多的防污剂和蜡，这样不防滑，造成不必要的安全问题。墙砖的要求就没那么高，只要强度、吸水性（卫生间使用）过关，选择自己喜欢的花色就可以了。有报道说3000元/平方米的装修标准，结果尚未入住，新房的衣柜、鞋柜已出现大面积的霉变、墙面涂料脱落等一系列质量问题，承包商不要仅仅以“精装修”作为一个噱头来博取消费者的购买欲，而忽视质量和管理。施工单位不应以眼前短浅利益，而选择劣质材料，不仅在日后被业主指责，今后在整个施工行业中将失去信誉，没有信誉，更没有将来的利益可言。施工单位要以诚信为重，以将来的可持续发展来看利益。
2.2 装修施工阶段管理
装修是在主体结构的基础上进行加工的，主体结构的好坏，影响着装修后的成果。例如：在砌筑墙体时，没有很好的控制墙体的垂直度，在墙体进行抹灰时，为了掩盖其在施工中的失误，进行不同部位抹上不同厚度的涂料，造成涂抹不均匀，在初期可能看不出异样，但过一段时间，由于不同厚度产生的温度变形不一样，会出现裂缝。主体结构本身没做好，也带来装修的不过关，以此恶性循环。因此在主体施工时：(1)砖和砌块应选用合格品，控制其进场质量的检查验收，不合格的不允许进场。(2)砌筑施工前应先弹出墙身的轴线及边线及检查校核线，将墙根部的楼地面用砂浆找平，开始砌筑施工前还应先摆砖错缝，摆砖时应注意门窗位置对灰缝的影响，同时还要考虑窗间墙的组砌方法及七分砖及半砖的砌筑位置。组砌原则：砖缝必须横平竖直，错缝搭接，砖缝砂浆饱满，厚薄均匀。[4](3)砌筑前应将砖施水湿润，保证砖的含水率在10～15%，对混凝土加气块在砌筑前应将砌筑面湿润。若采用干燥的块体砌筑的砌体比饱和含水率块体砌筑的砌体的抗压强度约下降15%。[5]对于施工单位，要管理好员工，不要出现放下锄头就上工地。对员工要进行不同程度的培训，重视员工的质量意识和技能水平。对于监理单位要严格监督施工单位的工作，严禁监理单位与施工单位串通一气。这样带来的后果是不堪设想的。
厨房、卫生间是装修中的关键部位，堵塞，渗漏情况易出现，对于堵塞情况：(1)水管线在试通合格再埋进，在施工中做好防护措施，以防管内掉入垃圾。(2)给水管道管径不宜过小，以保证水压力。(3)交工前认真冲洗管道加压，检查每个接口的连接质量，以防止用后返修。为增强其防水功能，厨房可以在地面做100mm的石地台，然后将柜身放在上面（不用垫板），工作柜靠墙的地方可用挡水板。现在已有一些台面板是与挡水板“一气呵成”的，这种台面叫做“立口合面板”，有很好的防水功能。[6]对于在卫生间出现的问题：在处理卫生间安置浴缸时，如果操作人员没有重视防水问题，没有在浴缸底部做任何处理，先安装，再铺设地面砖，会使浴缸所占地面与外部地面产生高差，如果浴缸出水口没处理好，水就积聚到浴缸底部，不利于防水，措施：被浴缸挡住的地面，作为重点防水对象，可不贴地面砖，但必须做1:2水泥砂浆粉光地面，并朝排水口方向找坡，缸底必须高于卫生间地面。卫生间的墙面粘贴瓷砖应以1:2的水泥砂浆和15%的石灰膏，以防产生裂缝。瓷砖在使用前应用清水浸泡到瓷砖不冒气泡为止，且不少于2h，待表面晾干后方可镶贴。浸泡时间短的瓷砖，由于吸水快会造成早期脱水而影响瓷砖粘结强度；若能粘贴表面未晾干的湿瓷砖，容易产生自坠，导致瓷砖空鼓脱落。
吊顶工程：1）接槎明显，措施：(1)吊顶与主龙骨、主龙骨与次龙骨拼接应平整。(2)吊顶面层板材拼接也应平整，在拼接处面板边缘无构造结构。应事先刨去2mm左右，以便接缝处粘结胶带纸（布）后使接口与大面相平。(3)批刮腻子需平整，拼接缝处更应精心批刮密实、平整、打砂皮一定要到位，可将砂皮钉在木楔上作均匀打磨，消除接槎。2）面层裂缝，吊杆与龙骨安装应平整，受力节点结合应严密牢靠，可用沙袋等重物试吊，使受力后不产生受力变形，方能安装面板。湿度较大的空间不得用吸水率较大的石膏板等做面板层。等材料收缩稳定后方能使用。在制作轻钢龙骨等基层时吊杆规格、间距垂直度、牢固度以及紧固件严格按规范要求。
3 加强竣工验收
新房住进去没几天，地板出现缝隙，卫生间开始渗水，墙体有裂纹，瓷砖空鼓，这些都是在收房时看不出来的，都被“精装修”的外衣包裹了，验收就显得格外重要。在一些隐蔽工程，主体工程完成前，及时通知监理单位对这些工程进行检验，以做出及时的调整，等把装修做好时，后来的问题出现就比较难补了，但是，目前还没有具体的验收标准，检测队伍鱼龙混杂，检验工程显得形式化，没有真正意义上的检验。在国家标准还没出来之前，应根据建筑的设计图纸，设计标准进行检验，也可通过对室内空气质量的检测，判断建筑材料是否合格等。也望住宅精装修质量国家标准在年内出台。并希望它是强制性，而并非推荐标准。
精装修住宅不仅可节省建筑材料，减少建筑垃圾，降低环境污染，还有利于新技术、新材料、新工艺、新设备的应用普及，促进资源节约利用。工业化精装修的五大优势：保证住宅质量和性能。保证工期。成本系统化降低。节能环保。极易实现3U住宅[7]。随着精装修住宅的不断发展，精装修质量的控制措施在很多方面亟待解决。施工队伍的专业化，建筑材料的管理，监管部门的执行，相关法律的出台，让纠纷的解决有法可依。让购房者在够买精装修房时不再谈“精”色变。
参考文献
[1]王志嵘.浅谈商品住宅的精装修[J].建材技术与应用,2008(12):45-46.
[2]太平洋家具网.逆流而上解读中国家居行业的发展趋势[EB/OL](2011-12-12)http://news.pchouse.com.cn/dongtai/1112/157768.html.
[3]陆鸣,鲁勋.扬州拨款奖励购精装修新房[EB/N].东方早报.2012-5-9,http://www.dfdaily.com/html/113/2012/5/9/788465.shtml.
[4]崔艳秋,吕树俭.房屋建筑学[M].北京:中国电力出版社,2011.
[5]何培玲.砌体结构[M].北京中国电力出版社,2011.
[6]黄花.浅谈居室空间中的厨房设计[J].青年作家,2011(6):74.
【关键词】建筑装饰工程；施工质量；管理措施
随着经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，人们从单纯的物质生活中解脱出来，开始追求健康、舒适、美观、富有个性的物质文化生活，这就给建筑装饰工程质量提出了更高的要求。笔者结合多年来的建筑装饰工程施工管理经验，针对目前存在于装饰施工中普遍存在的一些质量问题进行了深入分析，并由此提出了一些强化建筑装饰工程质量的一些意见与措施，供大家参考。
1. 目前建筑装饰工程存在的质量问题分析
虽然我国建筑装饰行业发展较快，但行业内部存在的诸多问题制约了行业的可持续发展，这些问题如不能及时解决，势必会影响行业的持续健康发展。
（1）装饰装修市场秩序较乱，市场主体经营行为不规范。由于大量不合法经营企业进入市场，企业之间互相杀价，业务过程中给予回扣等不当竞争现象相当严重，使规范经营的企业受到损害。
（2）借用资质、层层转包的现象比较普遍，施工质量难以保证。在招投标和承接工程项目中大量存在借用资质以及层层转包的现象，导致大量工程项目由无资质、技术力量差的企业承接，施工质量难以得到保证。
（3）建筑装饰行业从业人员队伍虽然庞大，但整体文化水平低，技术素质较差，其中装饰设计人员接受正规专业训练的人数较少，有专业技术职称的人数甚少，技术力量薄弱。
（4）资源浪费和环保问题突出。建筑装饰工程大量使用天然材料，属于资源消耗性行业。由于材料生产技术装备差，施工技术水平低，设计、施工的标准化程度低，造成水、能源、木材等资源的利用率低，资源浪费严重。同时，当前装饰装修的传统施工方法和使用的材料，环境的亲和性差，科技含量低，施工现场产生的噪音、粉尘等污染物和工程垃圾较多，对环保产生较大的负面影响。装饰装修工程设计不合理，材料、设备、设施选型不科学，造成建筑物的使用成本高，能源消耗大。
2. 强化建筑装饰工程施工质量及管理的措施
2.1加强项目管理，强化职能部门的指导监督作用。
（1）公司项目管理不同于一般企业的项目承包，以包代管。而是实行项目目标管理，在工程任务下达之初，公司营业部即已将工程计划成本及利润详细算出，项目在公司计划成本的指导下完成质量目标、工期目标。这样经营风险全部由公司承担，各施工项目处于同一起跑线上。有利于调动项目经理的积极性，从体制上保证了工程质量。
（2）工程部作为项目的直接管理部门，在公司计划成本的控制下，负责施工管理人员的培训、考核，针对项目部每一岗位，工程部都有量化考核标准，每一工程完工后，对项目管理人员按岗位工作标准评定，从而对项目管理人员起到了检查督促的作用。
（3）在项目施工前期，工程部对各工种进行必须的培训，培训即包括技能也包括文明施工细则的培训，从而保证施工技术人员对公司制度贯彻的连续性及准确性。品管部作为公司质量管理部门，主要负责工程施工质量的检查验收工作，对工程项目进行不定期检查，从体制上保证了施工质量的稳定性。总工办作为技术管理部门，针对不同工程特点，制定相应的施工方案，并组织进行技术革新，从而保证施工技术的可行性及先进性。
2.2认真做好工程前期准备工作，拟制施工组织计划。
2.2.1施工管理人员准备。 施工现场项目管理人员包括项目经理、施工员、技术员、质检员、材料员、统计核算员、安全管理员等岗位，工程部依据工程规模和任务确定管理人员的数量并进行职能分配，项目经理作为项目的负责人，在工程部的领导下，组织本项目人员认真熟悉图纸。与营业部沟通现场用工及材料用量。提出人员及机具计划，在公司要求工期内制定详细的施工进度计划。
2.2.2施工操作人员准备。 工程部依据项目部提出的劳动力计划，结合公司整体施工项目的进展情况。准备各工种人员，并组织项目部有关人员对入场工人进行入场前的教育及相应的技术安全培训。使工人在入场前对工程项目的技术难度、质量要求有所了解。总工办针对工程的特殊工艺对项目人员进行专项培训。如果工程单项需要分承包方，则由营业部负责与分承包方联系，由工程部进行工程考察确认。分承包方一旦确定，则由工程部组织项目部针对本工程对其进行业务培训。从而保证了在施工过程中，各班组均能全面执行公司的各项施工管理制度，并能够由项目部对其进度、质量进行控制。
2.2.3施工技术准备。 项目部在熟悉施工图纸的基础上。对图纸中的问题进行汇总，由总工办组织项目部及营业部结合本公司的施工特点。提出修正方案，报甲方及设计单位共同研究，以达成一致意见。使问题能在进场施工前得到有效解决。项目技术人员在工程部及总工办的指导下，结合工程项目特点，编制出施工组织设计计划。内容包括：工程概况，施工特点，施工方案（包括施工准备、施工顺序、主要项目施工方法、质量及安全保证措施、降低成本措施、保证工期及文明施工措施），施工进度计划，劳动力、材料及机具需要量计划，施工平面部署及项目管理人员职责分配等。我公司在多年的施工过程中总结出一套比较成熟的施工作业方法，并编制成作业指导书，供项目人员参考，大大提高了工作效率，也方便了对施工人员的培训。
2.2.4施工材料准备。 为了提高计划材料的准确性，由项目部依据营业部下发的分项材料表对各分项材料用量进行核对，及时将修正材料量返回营业部预算员处，由预算员下发材料计划表，此计划表作为采购人员的采购依据，并提前联系供货单位，确保材料及时供应。
2.2.5施工机具准备。 装饰工程施工机具可分为：手使工具及电动工具。电动工具由公司采购部门供应，采购部门依据项目部提供的机具名称，对机具进行检修维护，从而保证机具在施工过程中的正常运转。
2.2.6施工现场准备。 工程开工前，项目经理要组织项目部管理人员对工地进行实地勘察，了解施工现场的环境，确定材料堆放地点、施工用水及用电情况，对原有建筑的情况进行摸底，并将实际勘察结果填入《交接备忘录》中，原有结构影响装饰施工质量及效果之处，以及修正措施要及时知会顾客，争取顾客的同意，在特殊环境下要注意允许施工时间及道路运输情况。
2.3加强施工项目过程控制，打造精品工程。
2.3.1施工人员控制。 施工项目管理人员由项目经理统一指挥，各自按照岗位标准进行工作，工程部随时对项目管理人员的工作状态进行考查，并如实记录考查结果存入工程档案之中，各岗位依据其性质，量化为若干小的考评项目，考评结果将是工程部对管理人员进行评定的依据，评定结果与奖罚挂钩。
2.3.2施工材料控制。 施工材料进场前必须先报验，将业主同意的材料样品一式两份封样保存，一份留项目，一份留业主，在材料进场后，依样品及相关检测报告进行报验。报验合格的材料方能使用，采购人员在采购时，也要严格执行材料的检查验收手续，保证采购材料一次合格，为了便于管理，公司将各种材料的检查方法及检验标准编辑成册，下发到采购人员、质检人员、施工人员。
3. 结语
一、砌体工程质量控制要点
1、砌筑前，将楼、地面基层水泥浮浆及施工垃圾清理干净。
2、放出楼层轴线及墙身边线，水电管线、门窗洞口线，经复核，办理相关手续。
3、砌筑前应标注出墙体内预埋管线位置及高度，砌筑时使用切割机切割，留出管线槽用小砖填补，使墙体内水电管线置于墙体中，避免二次开凿破坏墙体。
4、填充墙砌至梁底7d后，采用实心砖45°~60°斜砖砌筑挤紧。（见附图）
顶砖砂浆填充饱满，控制在45°～60 °之间
5、砌块的产品龄期应超过28天。砌筑砂浆采用加气混凝土砌块专用砂浆。
7、砌块运输、装卸时，严禁抛掷和倾倒；堆置高度不宜超过2m；防止雨淋。
8、砌筑前应提前2d浇水湿润，砌筑时，应向砌筑面适量浇水。
9、砌体的表面平整度与砂浆饱满度须符合规范要求。
10、拉结筋应与砌体皮数相符并置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求。
11、砌筑时应错缝搭砌，搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；不应与其它砌块混砌。
12、砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm。
13、砌体工程的检查验收应符合规范要求，对影响结构粘结的砌体裂缝，需返修或加固处理，满足要求后进行二次验收。
14、门窗洞口尺寸应根据装修图纸尺寸统一留设，门洞口尺寸偏差应控制在1cm以内。
二、抹灰工程质量控制要点
1、抹灰前，对砌块墙面的污斑、油渍、尘土等污物清理干净；
2、不同材料交接处铺设直径0.6mm、1/2吋孔径的方格镀锌钢丝网（外墙必须满挂），剪力墙对拉螺杆孔洞采用发泡胶封堵密实，抹灰基层刷界面剂或甩浆拉毛。
3、弹出抹灰层控制线，按控制线贴灰饼；砖墙阳角做设1.8m高护脚；
4、加气砌块应在抹灰前1～2d浇水湿润，抹灰时再浇水湿润一遍。
5、做法应符合设计要求，如未约定，按15~20mm厚1:2.5水泥防水（掺5%防水粉）砂浆确定。
6、砌块灌筑垂直缝后，应随即进行水平灰缝和垂直灰缝的原浆勾缝，嵌固抹灰层。
7、抹灰前，对墙面污物应清理干净。砌块提前1-2d浇水湿润，抹灰时再浇水湿润一遍。
8、保持墙面平整，凸起处铲平；凹进处、孔洞应用水泥砂浆分层修补、镶嵌密实。
9、控制抹灰层厚度。底层刮糙不宜太厚，做到厚度均匀、表面平整。
10、在砌块砌筑时，可在门窗洞口适当位置直接镶砌木砖、标准砖，以便固定门窗框。
11、填充墙与梁、柱、板连接处要用砂浆嵌缝，骑缝加钉200～300mm宽的钢丝网片。（见附图）
12、为防止洞口下八字裂缝，洞口下部放置2φ6钢筋，伸进洞口两边不得小于500mm。
13、外墙抹灰施工前应先安装门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。
14、按设计和规范要求镶贴面砖，严控水泥砂浆和勾缝施工质量。
15、空调排水管应明装在外墙外，不得覆盖隐蔽。空调冷凝水支管管口标高比空调室外板面标高低20mm，空调预留洞口严格按设计和规范要求向外倒坡处理，空调洞外墙应用发泡剂封堵。
16、外墙排水、燃气等管道施工时，膨胀螺栓施工完成后应采用微膨胀水泥砂浆对孔缝周边进行封堵。
三、安装工程质量控制要点
（一）铝合金门窗
1、铝合金进场材料须有护膜隔离电解反应，保护膜破损后及时修补更换直至交房验收。
2、门窗框安装在户内湿作业完成后，框内缝隙须用水泥砂浆填充密实，禁用发泡剂进行封堵。
3、钉眼须做防锈处理。
4、门窗玻璃须做贴膜保护，保护膜破损后及时修补更换直至交房验收。
5、装修单位负责卫生清理，以便做好成品保护。（二）阳台栏杆
1、栏杆材料须做防腐处理，进场材料须有护膜隔离电解反应，保护膜破损后及时修补更换直至交房验收。
2、栏杆材料为铁艺制品，进场材料按要求堆放，严禁在已完成的地面上拖拽。
3、栏杆安装接口做防锈处理，切口须打胶处理。
4、阳台栏杆下端用20mm玻璃钻头电钻打孔，将阳台护栏两端埋进墙体，并将缝隙用膨胀水泥塞满，与墙体连接牢固，并用装饰盖片封闭。
5、装修单位负责卫生清理，以便做好成品保护。（见附图）
（三）入户门安装
1、依据结构1米线及入户门规格型号、开启方式确定入户门框的门头底面安装高度，确保门扇距地面完成面为8mm。
2、使用膨胀螺栓从预留安装孔将门框与墙体紧密连接。
3、使用1:2水泥砂浆将门框内腔及门框与墙体缝隙填塞密实；灌浆后72小时内不得碰撞、震动，至少3小时后方可取下框边固定的木塞。
4、将成品入户门套两边，每隔
600mm安装固定角码，待门套位置预固定后，用射钉与门两边墙体连接。
5、在门套与墙体的缝隙内，使用发泡胶填充，多余的发泡胶须在未干固前刮掉。
6、门套线采用胶钉连接方式安装，在门套线榫头处涂饰白乳胶压入门套榫槽内，再在阴角处用纹钉固定，注意门套线与墙体间间距不大于5mm。7、1.5米以下门框使用木夹板做成“几”字型进行保护，门扇用粗布、绒 布、毯类等进行保护。（见附图）
（四）户内门安装
1、户内门框安装，门框两边每隔600mm安装固定角码，待门套位置预固定后，用射钉与两边墙体连接。厨房门框安装时，门头吊轨安装吊门较重，需用膨胀螺丝固定。（见附图）
2、门框安装定位时，需注意门侧框中心线必须与墙体中线重合。
3、门框与墙体间缝隙使用发泡胶填充，多余的发泡胶必须在未干固前刮掉。
4、门套线与墙体间隙小于5mm，套线与墙体缝隙用与门套线或墙体相近颜色的中性玻璃胶密封，打胶应均匀顺畅。
5、合页位置：每扇门需用3片合页，上面合页上口距门头为240mm，中间合页下口距门头840mm，下面合页下口距门底为280mm。（见附图）
6、合页安装必须框、扇两边开槽，深度为2-3 mm。合页开槽须制作磨具定位。
7、户内门从材料进场到安装完成对门板、门框、五金均需进行有效成品保护，防止磕碰、刮伤等情况发生。
四、墙、地面砖铺贴质量控制要点
（一）墙面砖铺装
1、铺贴之前对房间进行规方。若墙面基层垂直度和空间方正度不能满足铺贴要求时，需用1:2水泥砂浆找平，满足垂直度为3mm，方正度为3mm。
2、在墙体立面上弹出相对面、完成面定位线，要求地面方正。铺贴前，对基层要充分湿润，冲掉浮尘，7成干即可铺贴。
3、陶质面砖铺贴前用清水浸泡1小时，洗净砖背面的灰尘，阴干无明水。瓷质砖不允许浸泡，铺贴前用刷子把瓷质砖背面刷干净。
4、铺贴时，严禁在卫生间墙角处打钉拉控制线，破坏防水层，损伤墙内预埋冷热水管。
5、铺贴时，砖的纹理方向、颜色必须一致，现场带光源施工，及时检查铺贴拼缝高低差，平整度。
6、铺贴所用的水泥浆需加入108建筑胶水（重量比为3%-5%），以防止墙砖大面积空鼓；为防止纯水泥浆收缩引起墙面砖变形，可按4:1的重量比加入少量中砂。
7、砖背面刮水泥灰浆10-15mm，砖边四周泥浆饱满，湿粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、开裂现象。
8、给、排水管管根瓷砖需用玻璃开孔器套割开孔，严禁打磨。（见附图）
敲孔，花洒龙头。给水管接头伸出墙体基层20mm，冷热水管接头间距为150±5，开孔间距应制作模具定位。（见附图）
9、砖缝隙大小均匀，宽度严控为0.8mm。3小时后、6小时前用清水、毛刷清理砖面及砖缝水泥，最后用柔软材料清理干净。严禁施工完后立即对砖缝进 行勾缝处理。（见附图）
10、用夹板、泡沫包装板等材料对墙、柱阳角进行保护。（见附图）
（三）地面砖铺贴
1、基层处理：将地面浮尘、落地灰和油污清理干净后，用水浇湿地面，撒干水泥制成水灰比为1:0.5的素水泥浆，用扫帚扫匀。（见附图）
2、注意地面铺贴前，试压水管必须检查是否漏水和水管是否高出铺装面，且带压施工直至完毕。
3、根据设计图纸弹出地面铺贴基准线和地花铺贴定位线。
4、地花波打线宽度不一致时，宽边通长直铺，接缝密拼。
5、根据弹线所定地面标高，制作标高控制灰饼，并拉线确定地砖铺贴基准。
6、取其一块地砖清理砖背面的污物，用厚度为10-15mm的素水泥浆抹平，然后翻转平铺到预铺位置，用橡皮锤敲击密实，与周边预铺地砖标高一致、接缝高差不大于0.2mm。
7、地砖铺贴时，注意地砖铺贴的纹理方向一致，砖缝大小严控为0.8mm。
8、地砖铺完后，立即洒水养护、24小时内禁止上人作业。
9、地砖铺完验收合格后，可用毛毯或纤维板进行成品保护。（见附图）
10、卫生间、阳台等有防水要求的地面，在地面砖铺贴前应进行24小时蓄水试验。
11、阳台地砖铺贴须采用湿铺法施工。砖缝严控为3 mm，且用白水泥浆勾缝，缝深3mm。
五、细部处理质量控制要点
1、根据设计图纸及材料样板对石材的材质、厚度、颜色、纹理、尺寸等进 行严控，严禁使用断裂石材。用于室内墙面干挂的石材厚度不能小于18mm,石材面积不能大于1.5m2。
2、湿贴石材铺装时，石材接缝为密拼，拼缝小于0.5mm。拼缝内使用同一颜色的AB胶灌缝，在AB胶未产生强度前用刀片清理干净，严禁打磨。
3、长2400mm以内的电梯门套线为一整条，严禁使用断裂石材线条。拼接时，45度接缝内使用同一颜色的AB胶，多余的AB胶在胶未产生强度前用刀片清理干净。（见附图）
长2400mm以内的电梯门套线为一整条，严禁使用断裂石材线条
4、勾缝或打胶完毕后，用棉纱等物对石材表面清理，干挂也须待胶凝固后，再用壁纸刀、棉纱等物对石材表面清理。需要打蜡的一般应按照使用蜡的操作方法进行，原则上应烫硬蜡，擦软蜡，要求均匀不露底色，色泽一致，表面整洁。
5、厨房、卫生间、客厅阳台等有防水要求的门槛石，必须采用湿铺法且门槛石两端头填充密实。
5、浴室间浅啡网拉坑石材与水槽交界处应施打防霉密封胶，防止淋浴间用水渗入卫生间地砖。
6、大面积地面石材的铺贴工艺做法与地砖相同，石材铺贴为密拼、接缝高差不大于0.1㎜，石材镜面处理前必须使用同一颜色的云石胶填充。
石材接缝密拼，接缝无高低差
7、大面积石材地面铺贴且验收合格后，必须采用石膏板保护。
8、主要是两种材质之间的处理，如铝合金窗和外墙、内墙交界处，铝合金窗与窗台板交界处、踢脚线与木地板的缝隙等。一般是使用打胶的方法，这里面要特别注意的是胶的颜色的选用，需使用与交界面近似颜色的玻璃胶柔性密封，且胶色与框体颜色应相协调。
9、为保证打胶的整洁美观，打胶应在做好卫生保洁以后在再进行，且打胶过程中应使用美纹纸，这样做是为了保证打胶的一个整体饱满顺直，打完胶后再撕掉，效果就很好了。
10、特别要注意收边收口问题，一定要收到位。
11、关于石材的使用，如果是人为造成的缺陷，这块必须要换掉，不允许使用。如果是天然的，可以允许有一小点缺陷。
12、由于大理石脆，门槛石施工过程中需要特别注意保护，不允许存在断裂情况。
三、方法和措施
1、为考虑洗手盆长期的稳定性和固定性，洗手盆下面必须做支架支持固定。（见附图）
2、每一位现场工程师应该都要学会看全站仪，要使用全站仪对楼栋的四个角、管道井等部位进行复核验收。
3、为保证墙体和楼板的平整度，模板工程中，工程部要对模板的平整度严格进行检查验收。（见附图）
楼板模板平整度较
好
4、工程师可以使用8cm直径的钢筋制作一根大概1m高左右的杆，并在杆底部10公分和12公分位置分别设置一个点，这样在混凝土旁站过程中就可以随机使用钢筋杆检测楼板混凝土厚度是否符合设计要求。
5、加工小型机械化。为保证加工质量，应统一由专门的人员进行加工。
6、施工交底要加强，交底要传授到真正的施工人员，不仅要细，更要严。任何一道工序，工人在收工之前必须自检，然后施工单位质检员和项目经理进行检查验收。
7、为保证装修质量，在材料方面，除了主材以外，辅材也是很重要的。
8、装修施工过程中，要注意云石胶、玻璃胶、AB胶、水晶胶等不同类型胶的合理选用。
9、大型公共建筑的装修方面，在装修开工之前首先图纸必须要齐全，然后在图纸齐全的前提下，现场施工无论是天花还是地面的，需把图纸所有的综合布线情况反映到实体上，这样后期装修施工才能合理有序的进行。要策划好，不能老是返工或做整改的活。
10、为保证装修质量以及快而有序的施工，装修工人必须固定的做一到两个同类户型，由下一直往上做，不能我做两层，你做两层。
实习论 文
指导老师：严丽红、王秀静
班 级：建筑装饰工程技术0902班
姓 名：高文伟
学 号：09021430218
建筑装饰论文：试论建筑装饰工程施工质量控制
摘 要:结合教学与工程实践,总结建筑装饰工程质量控制的要点,从施工图、具体施工等方面对施工质量进行剖析控制,旨在提高工程质量,促进建筑装饰工程施工的发展。
关键词:装饰工程;质量控制
建筑装饰施工是实现装饰效果的重要环节,其质量好坏直接反映出施工企业的质量管理水平,关系到企业的信誉。
图纸的控制，建筑装饰在确定了装饰方案后,必须出具完整的装饰施工图。施工单位施工前应对施工图纸详细审查,首先检查设计单位是否具有相应的设计资质,设计图纸是否符合建设规划、消防、环保等有关规定。工程方案设计和施工图设计应保证建筑物结构安全和正常使用功能,如果涉及主体和承重结构有改动或局部有增加集中荷载时,必须由原结构设计单位核查结构的安全性。施工图中所涉及的材料应符合方案设计理念的要求,所选择的材料的质量应符合国家标准规定。图纸涉及的施工工艺应满足质量标准要求。
材料的控制，施工中应对装饰材料作出正确选择,合理使用材料是保证工程质量的重要因素。目前新材料层出不穷,对材料应严把质量控制。为达到理想的装饰效果,应对材料的品种、颜色、花纹、图案进行认真的选择。施工中的材料应符合行业有关材料质量标准的规定,防止以次充好的现象出现。对进场的材料应加强检查验收,杜绝材料来源变化、技术
指标出现差异、质量有异常等现象出现。对可能含有有害成分的材料,还应该进行有害成分检查分析。由于装饰材料品种多,规格复杂,市场上又存在伪劣产品。因此所有半成品材料必须先报送样品,样品必须有厂名、价格、质量说明书。装饰材料样品得到建设单位、监理单位认可后进行封样,每次进场材料必须对照样品进行验收。
施工前期周密计划，装饰施工现场在岗人员包括项目经理、施工员、技术员、质检员、材料员、统计核算员、安全管理员等几个岗位。工程部依据工程规模及难易程度确定管理人员的数目并进行职能分配,项目经理作为项目的负责人,组织本项目人员认真熟悉图纸,与营业部沟通现场用工及材料用量,提出人员及机具计划,在公司要求工期内制定详细的施工进度计划。工程部应组织项目部有关人员对入场工人进行入场前的安全教育及技术培训,使工人在入场前对工程项目的技术难度、质量要求有所了解。
设备工具的控制，对项目施工中所用的设备工具,应根据工程需要,从型号、性能、参数及使用操作要求等方面进行控制。仓库管理人员要对施工机具妥善保管,分类存放,实行施工机具领用登记制度,执行领用者责任制原则。为了保证施工正常有序进行,装饰公司应对设备机具建立维修档案,从而保证进场设备都已经检验合格。对于手动工具,应由工程部按工种不同列出必备工具明细,入场前检查各工种自备工具是
否齐全,保养是否良好。
工艺及技术的控制，技术方面应该严抓隐蔽工程的检查工作,因为这直接关系到装饰工程的质量。比如给排水工程管道的水压试验虽简单,但施工中一旦忽略,管道系统的正常使用就得不到保障。等到饰面工程完成才发现管道漏水,这时再寻找漏水部位及原因就非常困难,而且带来较大经济损失。施工中加强施工监理,监理人员在施工现场对正在施工的部位及工序进行定时或不定时的监督管理,发现问题及时通知施工单位予以纠正;对建筑装饰隐蔽工程、工序间交接检查验收,保证在施工过程控制好重点关键部位的施工质量;对变更要求和技术核定,要严格进行审核,并报建设单位和设计单位同意。施工工艺的先进合理是影响工程质量、进度及工程造价的关键因素。为了保证工艺的先进性及合理性,公司对于不太成熟的工艺安排专人在加工厂进行试验,编制工程所采用的新材料、新技术、新工艺的专项技术方案和质量管理方案,并下发各施工主管,施工管理人员在现场指导生产时则依此为依据对工人进行书面交底,并由班组长签字接收。全面正确分析工程特征、技术关键及环境条件等资料;制定合理的施工工艺和施工方法;合理选用和设计保证质量与安全的施工机械设备和施工设施。
加强常规管理，做好各阶段过程的控制,施工准备阶段包括技术资料、文件、设计交底和图纸审核、采购质量控制
以及质量教育与培训;施工阶段质量控制包括技术交底、测量控制、材料控制、机械设备控制、环境控制、计量控制、工序控制、特殊过程控制、工程变更控制以及成品保护等;竣工阶段做好最终质量检测与试验、编制工程竣工文件和移交准备、做好产品保护和离场计划。以装饰工程开工前为例,应做好图纸会审工作,尽可能减少图纸上存在的错、漏现象,实行图纸质量连带责任制,以增加会审各方的责任心,防止图纸会审流于形式,造成变更、返工影响工程质量。在施工现场对正在施工的部位或工序进行定时或不定时的监督检查,发现问题及时纠正以减少质量缺陷的发生,保证装修工程的质量和进度。各阶段经常开展自检、互检活动,培养操作人员的质量意识。
落实管理目标责任制，在工程任务下达之初，项目在计划成本的指导下完成质量目标、工期目标，有利于调动项目经理的积极性，从体制上保证了工程质量，在计划成本的控制下，负责施工管理人员的培训、考核，针对项目部每一岗位，工程完工后，对项目管理人员按岗位工作标准评定。从而对项目管理人员起到了检查督促的作用。在项目施工前期，工程部对各工种进行必须的培训，培训即包括技能也包括文明施工细则的培训，从而保证施工技术人员对管理制度贯彻的连续性及准确性，对工程项目进行不定期检查，从体制上保证施工质量的稳定性。针对不同工程特点，制定相应
的施工方案，并组织进行技术革新，从而保证施工技术的可行性及先进性。
推行样板制施工，在施工中应推行样板制施工,即重点部位每一分项的工序都应做样板,监理人员对样板进行检查,如发现问题则重做样板,合格后才能扩大面积施工。施工期间,甲乙双方质量人员进行常规检查,其间还进行多次甲乙质检员组织的联检评比,最后由监理方实行终检验收。
施工质量
随着经济的快速发展和人们生活水平的提高，建筑装饰装修成为一个重要的新兴行业，而人们埘建筑的装饰和使用功能要求也越来越高，“四新技术”(即新材料、新技术、新设备、新丁艺)在建筑装饰装修工程巾得到了很好的推广和应用。在此背景下，保证建筑装饰装修工厂程的质量变得十分迫切。
总的要求．设计建筑装饰装修工稃必须进行装饰装修设计，并出具完整的施工图设计文件；其设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。
材料避免不合格的材料用于装饰装修工程，是保证1二程质量的首要条件。要做到“四看”，即看材料的外观和规格，看产品质量合格证书和说明书，看材料性能的近期检测报告和抽样复核报告，看产品加工制作的生产工艺和精细程度。
室内环境污染中的有毒、有害物质为甲醛、苯、氨及总挥发性有机化合物(TVOC)等，来人造木板、胶粘剂等；放射性污染物—— 氡，来自石材等。因此，建筑装饰装修工程应尽量避免使用这些材料。
施工施工前应进行设计交底工作，应编制有装饰装修施方案。
文明施工：控制现场各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周边环境造成的污染和危害。
样板引路：在装饰装修工程中，有的设计、材料很难用语言准确描述，对此应运用样板准确表达设计师的设计理念和形象地展示材料的质感。
注意防火：易燃易爆材料多，又有明火作业。因此，在施工过程中要注意防火，做好防火丁作。
注意仔细研究材料使用说明书。
一般抹灰工程包括石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等。
基本要求理解建筑图纸上装饰装修的做法要求。
抹灰层与基层及各抹灰层之间黏结必须牢固。
主控项目必须严格按要求执行。
材料要求原材料要求。水泥：初凝时间>45 min，终凝时间≤6h30min石灰：淋制熟化石灰膏时间≥15 d，磨细石灰粉熟化期≥3 d；中砂：粒径0．35～0．5 mill。
抹灰砂浆配制必须达到设计要求(包括配合比)。工艺过程．抹灰砂浆的选用抹灰砂浆的选用一般按设计要求，如设计无要求，应根据基层及使用环境按下列原则选用抹灰砂浆：
湿度较大的房间和车间的抹灰可使用水泥砂浆或水泥混合砂浆。
砼梁、板和墙、柱的底层抹灰可使用水泥混合砂浆、水泥砂浆或聚合物水泥砂浆。
硅酸盐砌块、加气砼块和板的底层抹灰可使用水泥混合砂浆或聚合物水泥砂浆。
板条、金属网顶棚和墙底层及中层抹灰可使用麻刀石灰砂浆或纸筋石灰砂浆。
基层处理种不同材料接缝：金属网与各基体的搭接宽度≥1光滑砼的毛化处理：涂聚合物水泥砂浆，刷胶粘剂或凿毛基体等。
使用射钉固定。
门窗框与墙体间缝隙应填嵌饱满。不得用水泥砂浆填塞，应用弹性材料填嵌饱满，表面应用密封胶密封。
门窗扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。
单块玻璃大于1．5 m。时应使用安全玻璃。
饰面板(砖)工程饰面板(砖)工程包括饰面板安装、饰面
砖粘贴等。
基本要求有完整的施工图设计文件。
后置埋件有现场拉拔检测报告和外墙饰面板样板件的黏结强度检测报告。
室内用花岗石须进行放射性指标复验。
外墙饰面砖黏结强度通过样板件的黏结强度进行检验。其检验方法和结果符合《建筑工程饰面砖黏结强度检验标准》(JGJ 126-2000)的规定。
砖墙：脚手眼要填嵌密实，防止砖墙渗水。(5)预埋件(或后置件)、连接件要求。
抹灰总厚度≥35 mm时，应采取加强措施，尤其是外 5．2 材料要求墙。
避免质量通病基底偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大(对此，应分层找平，每遍厚度宜为7～9mm)。
淋制石灰膏时，未过滤好石灰膏，石灰膏熟化时间短。抹灰后，继续吸水熟化，体积膨胀，造成抹灰面出现开花现象。
抹灰表面不平整，阴阳角不垂直，不方正。
窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等面灰接槎明显或颜色不一致。主要是施工时随意留施工缝造成(对此，留施工缝应尽量在分格条、阴角处或门窗边位置)。
装饰抹灰工程装饰抹灰工程包括水刷石、斩假石、干粘
石、假面砖、水磨石等项目。
抹灰面层的厚度、颜色、图案应符合设计要求。
同一墙面所用色调的砂浆要做到统一配料，以求色泽一致。
注意样板引路。
门窗安装门窗安装包括木门窗、金属门窗、塑料门窗等安装。门窗安装通常规定采用预留洞的方法施工，主要是为了保护门窗不受损。门窗安装施工时，要注意节能要求。
建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁对装饰装修材料要看样订货。看实物样品，经甲方、设计单位、监理单位几方认可后才能大批量进行订货。
工艺过程饰面砖粘贴：①基层处理及找平层；②弹线分格(弹水平线、弹竖向线)；③选砖、预排(这是保证饰面砖镶贴质量的关键工序)；④粘贴(满浆粘贴，防止脱落)。
饰面板安装：①做好施工排版图及大样图。根据施工图要求，认真核实结构实际尺寸及偏差情况，测量出柱子的实际高度和柱间距。对于外形变化复杂的墙面(多边形、圆形、墙裙)，特别是异形饰面板镶嵌的部位，尚须用铁皮或三夹板进行实际放样，以便确定其实际的规格尺寸，还应将板间拼缝宽度计算在内。最后，绘出分块图与节点加工图，并编号作为订货加工与安装时的根据。②选板与试拼。③进行基体处理及对石材进行防碱背涂处理。④ 干挂饰面板。
避免质量通病空鼓。其原因为：基层清理不够干净；基层未保持湿润；面砖铺贴前未事先浸泡；面砖背抹水泥浆不够均匀；砂浆配合比不准确，稠度控制不好，含砂量过大等。
墙面脏。铺贴完后，应及时将墙面清洗干净。可用棉纱舔稀盐酸加20％水的溶液刷洗，然后用清水冲净。
颜色差异、图案颠倒或纹理不顺。这主要是预排不合要求所致。
干挂饰面板接缝不平直，色泽不均。其防治方法有：
①安装前应对基层作外形尺寸进行复核，偏差较大的要事先剔凿或修补。②旋紧挂件力度适合。③块料端面钻孔要严格按要求操作，当块料厚薄有差异时，应以块料的外装饰面作为钻孔的基准面。④每完成一层(皮)干挂T作，应作几何尺寸和外观的复核，及时凋校后方可继续上一层(皮)的作业。⑤块料安装前应挑选分色，差异太大的不宜采用。
轻质隔墙工程本文所指的轻质隔墙是指非承重轻质内隔墙，即板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙和玻璃隔墙4种。
墙位应按设计要求放线，沿地、墙、顶弹出隔墙的中心线和宽度线轻质隔墙与顶棚或其他材料墙体的交接处容易出现裂缝，这些部位要采取防裂措施。
隔墙板材安装必须牢同骨架隔墙边框龙骨必须与基体结构连接牢固。
玻璃板隔墙应使用安全玻璃。
涂饰工程涂饰工程包括水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰和美术涂饰等。
涂料品种繁多，应按产品使用说明书的要求使用。
注意基层含水率和环境温度(5～35℃)。
基层处理要求：①新建筑物的砼或抹灰基层在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆。②旧墙面在涂饰前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。③砼或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8％；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10％。
木材基层的含水率应小于12％。④基层腻子应平整、坚实、牢阎，无粉化、起皮和裂缝。⑤厨房、卫生问墙面必须使用耐水腻子。
吊顶工程吊顶T程包括明龙骨和暗龙骨吊顶安装工程。
龙骨安装时应根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。
主龙骨吊点间距、起拱高度应符合设计要求。当设计无要求时，吊点间距应小于1．2 m，按房问短向跨度的1‰ ～％瘟拱。安装后及时校正其位置标高。
边龙骨安装时应按设计要求弹线，将边龙骨固定在四周墙上。
全面校正主、次龙骨的位置及平整度。
重型灯具、电扇等严禁安装在吊顶龙骨上。
饰面板上的灯具、烟感器、喷淋口、风口、篦子等设备的位置应合理、美观，并与饰面板的交接吻合、严密。
幕墙安装工程幕墙安装工程施丁要求包括：① 对结构黏结材料的要求。
石材幕墙就是板材为建筑石板的建筑幕墙,中国的石材幕墙是世界生产和使用大国。据不完全统计,国内年均石材装饰板材用于墙面装饰的约 2500万平方米左右,所用石材幕墙挂件约
1.4亿套左右。如何控制石材幕墙的质量,已经成为建筑装饰工程重中之重。http://
一、石材幕墙工程材料的质量管理
1.资料审查。(1)审查幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件。(2)幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明;进口硅酮结构胶的商检证;国家指定检测机构出具的硅酮结构胶与接触材料相容性和剥离粘结性实验报告;并应有保证年限的质量保证书。(3)石材的弯曲强度不应小于8.0MPa;吸水率应小于0.8%。石材用密封胶的耐污染性试验报告天正建筑8.2破解版
2.实物检测。检查内容包括预埋件的尺寸、钢板的厚度、铝合金型材、钢龙骨、石材的尺寸、铝单板板材厚度、结构胶、密封胶、不锈钢点驳件、玻璃的品种、规格、厚度、不锈钢螺栓、膨胀螺栓、化学螺栓紧固螺钉、铝塑板和防火保温材料等等。
3.复试试验。(1)铝塑复合板的剥离强度。(2)石材的弯曲强度;寒冷地区石材的耐冻融性。
(3)玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验。(4)石材用结构胶的粘结强度;石材用密封胶的污染性。天正建筑8.0免费下载
二、石材幕墙工程设计方面质量控制
1.督促完善设计文件,对设计中的问题和缺陷,通过建设单位向出图单位提交书面意见和建议,补足工程所需图纸,提供结构计算书、设计说明及其他设计文件。cad2007破解版下载
2.认真审定石材幕墙施工组织设计(施工方案),健全施工现场技术管理体系和质量保证体系,落实安全措施,特别是特殊工种必须持有资格证、上岗证。cad2007下载
三、安装过程的质量控制
由于幕墙高度大,面积大,尺寸变化复杂,因此,对金属框架立柱与主体结构预埋件、后置埋板,立柱、横梁连接件与金属框架的连接,后置埋件的拉拔力试验及钢框架的防腐、防火、防雷、变形缝等检查监督均坚持严格把关,达不到主控要求,必须返工,以确保安全。为克服土建误差,在各个控制门窗洞边阴阳角及罗马柱位置固定丝线,作为标准控制线。放线定位后对控制线进行校核,以确保垂直度和金属位置的正确,并作为绘制石材加工图的基准,使得加工的石材尺寸与放线相符。天正建筑
1.预埋螺栓。施工中,应重点对螺栓埋设长度、孔洞清理两方面进行检查,以保证螺栓的使用强度达到要求。另外,施工中螺栓必须使用在混凝土墙上(混凝土强度等级应不小于C30),不能使用在砖墙上,否则,强度达不到要求,留下安全隐患。
2.龙骨安装。安装过程必须对每一根横、竖龙骨的轴线位置、安装标高、垂直度与设计进行核对,偏差可控制在±3mm以内,以保证将来石材安装有足够的调节范围。
3.避雷连接。横竖龙骨一般用专用连接件进行连接,与主体结构的连接一般采取焊接的方式。施工中,应重点对连接的方式、是否闭合及防腐进行检查。确保避雷测试一次成功。cad2008
4.焊接、防腐。焊接必须严格按国家颁布的焊接规范及设计要求,对焊接位置进行质量检查。对完成的焊接部位,应及时进行防腐处理。
5.石材安装。(1)石材安装前检查石板外露面及连接处有无崩坏、暗裂,经修正后的崩边无明显痕迹,外体尺寸、厚度、颜色等符合设计要求。(2)将铝合金挂件用螺栓牢固地安装在横龙骨上,安装时注意检查标高等位置是否符合设计要求。标高和平面位置靠挂件进行精确调整,提正完毕后将螺栓紧固。(3)按石材的编号、颜色将合格石材运到安装部位。(4)石材板背面上下共开槽四个,上面两个槽的铝合金挂件的两部分需要在挂接后用可调螺栓再次调整固定:下面两个槽的主挂件两部分直接落入槽中即可。(5)对于挂石板无法调节的个别板面可采取予装-检查-调整-挂接-检查-取下石板-第二次调整-挂接-检查的流程,进行二次挂接安装,也可采用实样装配法,利用工艺板进行调整的施工方法。(6)检查相邻石板的各项数据、平整度、对缝间隙、平行度、高差等符合要求。
6.注胶的质量控制。⑴挂件的锚固:为固定挂件,在35mm厚石板上用开槽机开出7~8mm宽圆弧槽,深度要大于挂钩深,如开槽位不准,固定挂件时会形成崩裂、断口。用低硅油耐候胶将挂件一侧柔性固定,以解决不锈钢与石材线膨胀系数差异,消除应力,在锚固时,切勿硬性接触。⑵胶缝的宽度:考虑地震及风荷载作用产生变形及温度应力变化,为了给板材之间预留足够的胶缝来消除变位,胶缝宽选用8mm。⑶注胶时应注意影响质量的四个不利因素:多孔性、粉尘性、石材的不均匀性和污染性。
四、石材幕墙安装的整体检查
1.整幅石材幕墙的垂直度、平整度是否符合设计和有关规范的要求,饰面石板的外观是否存在缺棱、掉角、坑窝等现象出现,如对外观影响较大的应进行更换。
2.认真检查每一件石板是否有裂纹存在,如发现裂纹粗大有可能危及结构安全的必须马上进行更换,彻底消除质量安全隐患。
3.石板的花纹是否能基本调和,色泽是否基本相同,光泽度是否低于75光泽单位等。
随着我国建筑行业整体工艺水平的不断提高和建筑材料的不断更新, 人们对于建筑装饰——这一建筑工程重要组成部分的要求也越来越高。建筑装饰工程施工质量的好坏, 不仅会对建筑的居住和使用以及业主的后续投资产生巨大的影响, 甚至还在一定程度上决定着一项工程是否成功。尽管近几年来我国的建筑装饰行业得到了迅速的发展, 但仍旧存在着一些问题, 如果不能对其进行很好的处理, 势必会对本行业的健康、可持续发展带来消极影响。因此, 根据国家及行业的相关标准积极开展对建筑装饰工程施工质量的控制工作是非常必要的。
二、建筑装饰工程的施工特点
1. 制约条件较多。
由于建筑装饰工程的载体是建筑物的表面, 因此施工过程必须要围绕建筑结构的主体展开, 这样一来就会受到建筑空间的严重制约, 且由于施工过程中存在着较多的交叉、平行和搭接工序, 因此增加了许多安全隐患。
2. 施工工艺多样性。
由于建筑装饰工程设计图纸的风格各有不同, 且可以应用的装饰材料种类繁多, 因此在同一空间内的施工可能要通过多种工艺和很多道工序才能完成, 即使是同一道工序, 也可以通过不同的施工方式来达到同样的效果, 所以建筑装饰工程的工艺呈现出明显的多样性。
三、现阶段建筑装饰工程存在的问题
1. 行业秩序混乱。
现阶段整个建筑装饰行业的整体秩序比较混乱, 由于相关部门对本行业的约束力不足, 因此导致了许多非法经营的公司进入建筑装饰市场, 这些公司以其运营成本较低的优势与正规装饰公司大打价格战, 严重损害了依法经营的装饰公司的利益。同时, 收受回扣等不正当竞争行为在行业内部也比较严重。
2. 转包现象普遍。
很多建筑装饰公司在项目招投标中成功中标以后, 为了自身利益, 将所承接到的工程项目转包给其他公司, 而这些公司在很多时候又将其转包给另外的公司, 导致转包、甚至层层转包的现象十分严重, 很多工程项目的建设最终是由那些技术和资质均比较差的企业来完成的, 最终导致装饰工程的施工质量难以得到保障。
3. 从业人员素质较低。
虽然我国建筑装饰行业的从业人员数量很多, 但技术素质较低, 文化水平不高, 大多数人没有接受过正规的专业培训, 拥有从业证书和相关职称的更是凤毛麟角, 整体技术力量非常薄弱。
4. 材料浪费现象比较普遍、不利于环保。
建筑装饰工程会消耗大量的天然材料, 属于资源消耗型行业。由于现阶段我国建筑装饰工程的设计和施工尚无统一的标准, 加之工艺水平不高、施工设备比较原始, 因此对材料的利用率较低, 浪费现象比较普遍。
同时, 建筑装饰工程所需原材料对自然环境的亲和力普遍较差, 对人体有害的化学品含量也比较高, 加之施工现场的噪音、粉尘和建筑垃圾较多, 因此对环境保护工作造成较大的负面影响。
四、建筑装饰工程施工质量的控制措施
1. 做好施工的前期准备工作。
在建筑装饰工程正式开工之前, 应对设计图纸进行会审, 并实行图纸质量终身责任制, 以便增强各方对此项工作的重视程度, 让会审真正发挥作用。对于没有通过审核的设计, 决不能进行施工, 以免造成返工、重新设计等情况的发生。
同时, 要根据合同内容和工程的实际情况确认监理工作的主要内容, 对施工过程中可能出现的问题进行事先交底, 以便让监理工作更加具有针对性, 从源头上保证整个施工过程的顺利进行。
2. 严格控制施工工序。
由于建筑装饰工程是由许多道或平行、或交叉的工序组成, 因此, 想要控制整个装饰工程的质量, 就要从控制工序的质量开始。因此在施工过程中, 首先要加强对各道工序的质量检验工作, 确保在第一时间获得质量报告, 以便对存在的质量问题及早发现、及早解决。其次, 在对项目要求进行充分了解的基础上, 根据工程的重要性、精确性和自身特点, 有针对性的设置工序质量控制点, 以便对可能出现质量问题和安全隐患进行有效的预防。
3. 加强现场质量监控。
现场质量监控的内容主要有三方面:一是对施工人员的管理。参与施工的人员应由项目经理统一指挥, 并对其工作状态进行不定期检查, 同时将检查结果如实存入施工档案中, 最终量化为若干考评项目, 以此为依据与奖罚挂钩, 从而确保其在各自的工作岗位上严格按照有关标准进行施工;二是对进场材料进行严格检验。施工所需原材料在进场前需根据相关要求进行报验, 检验合格并经业主同意的材料方可进场 (注意要将材料样品留一式两份交由业主和项目部分别保存) ;三是对施工质量的动态监控。动态监控的方式主要有“实测法、目测法和实验法”三种, 所谓“实测法”, 就是通过专业的检验检测仪器对施工现场的有关数据进行检测, 并将其与规范数据进行对照, 从而进行质量检查的方法。“目测法”, 就是对结构外观进行目测, 如抹灰是否平整、地面是否光洁等。“实验法”, 就是通过实验的手段对施工质量进行检查的方法。
4. 注重成品保护。
成品保护是保证建筑装饰工程施工质量的重要环节, 因此在施工过程中要切实开展对成品、半成品的保护工作, 防止对其造成损坏和污染。这就要求施工单位针对不同工序制定出切实可行的保护措施, 建立健全工序交接的审查制度, 加强对隐蔽工程的验收, 保证建筑结构主体的使用功能、维修功能和检查功能的完整性, 避免建筑装饰工程对建筑主体的破坏。同时要保证文明施工, 注意对员工进行爱护成品的思想教育, 使其自觉养成保护成品的习惯。
5. 加强对从业人员的培训。
由于建筑装饰行业是新兴行业, 且施工涉及面广、工序繁多, 对施工质量的要求也比较高。但是从业人员中的专业施工人员人数较少, 业务素质较低, 专业设计人员更是十分匮乏, 因此, 加强对从业人员的业务培训是提高整个建筑装饰行业施工质量的最基本手段。
参考文献
[1]李书田.建筑装饰装修工程施工技术与质量控制[M].北京:机械工业出版社, 2009.1
[2]朱波、姚通稳.建筑装饰材料质量控制与检测[M].北京:化学工业出版社, 2009.1
关键词 高新技术 中西亚地区 市场开发
近年来，随着我国经济社会、科学技术水平的发展，新材料、新工艺、新技术的应用都取得了很大的成就。一些酒店、宾馆、娱乐场所、办公楼等工程项目的内装修标准越来越高，质量要求也更加严格。那么要想达到国家质量标准和得到业主的满意，就必须做好以下几个方面的质量控制工作。
一、施工前的准备工作
1.一项工程质量的好坏，主要在于项目管理，更重要的是要选择好一支专业技术水平高、训练有素的施工队伍。
2.做好图纸会审工作。审查时主要看设计的效果，材料的选择，施工工艺的可操作性等。
3.大面积施工前先作样板间，经甲方、监理、设计部门认可后以不低于此标准开始大面积施工。
二、把好材料关
1.图纸设计中给出的装修材料，必须先看样块，并经甲方及设计、监理认可后封样保存。
2.材料质量是保证工程质量的先决条件。材料进场后，应自查三证是否齐全，不允许不合格的材料用到工程上。并对装饰材料进行甲醛释放量等其他技术指标的环保复检，经检达不到环保合格标准的材料不得使用。进行见证取样，同时严格把关材料样品同批量材料的一致性。
3.认真学习有关新材料的性能、规格及使用要求等。
三、饰面板的质量控制
1.木制饰面板的安装。检查基层是否牢固、规范，基层处理是否符合消防验收要求。先选好饰面板的纹理，同一部位、同一区域内饰面板的纹理尽可能基本一致，不上色漆的饰面板，颜色力求一致。饰面板使用前，应提前刷底漆一遍，以防饰面板污染。
2.石材板块的安装或铺贴。先检查石材幕墙的骨架，并做好隐蔽验收工作。石材板块的大小应符合设计要求并结合现场实际是否需作调整。石材板块的纹理及色差的选择是关键，这也是石材幕墙工程施工难度最大的一点。若考虑工程投资成本，石材到现场应先按预先所提料单的编号，现场排版核对，尽可能使其过渡自然，无明显的色差。石材的勾缝应用勾缝剂，调色与石材颜色接近，尽量不要用白水泥加颜料勾缝。
地面石材的铺贴宜采用干铺做法，按设计要求的图案进行铺贴。铺贴前应先对石材进行六面抗渗处理，以防止施工过程及后期水泥砂浆对石材的渗透污染。石材铺贴勾缝完毕，待干铺砂浆达到足够强度，对地面石材进行光打蜡做结晶处理。
四、油漆、裱糊工程的质量控制
1.木门、柜等木制做饰面板清漆，最好用喷枪喷，尽量不用毛刷刷，待底漆遍数达到一定程度后再罩面漆。硝基漆底漆一般在4遍～5遍，聚酯漆底漆一般为2遍～3遍。面漆的遍数视饰面板清漆的要求和手感来定，一般硝基漆面漆不低于3遍，聚酯漆面漆不低于两遍。如果设计要求喷色漆，那么，色漆一般为2遍，色漆喷完后罩面漆一遍来保护。
2.裱糊的施工。控制墙面平整及四角八线是关键，根据所选壁纸的材质选择相应的施工工艺进行施工。
五、石膏板天花的施工
注意吊筋主龙骨的安装审图及间距，当吊筋长度大于1m时，一定要作加固处理，以增加整体天花板的强度，防止石膏板后期出现裂缝。石膏板安装时，石膏板铺设方向及相邻板的缝隙应符合施工规范要求，天花的起拱应符合施工规范要求。
六、完善质量记录，做好资料整理
工程项目有很大部分的内在质量和功能质量是不能通过系统测试而显示出来的，这就要靠用一些质量记录材料来证明。所以，在工程项目的建设过程中，为了证明一些工程部位的质量状况，证明各项质量保证措施的有效运行，必须做到有完善的质量记录。这些质量记录是工程技术资料的核心。在工程项目建设过程，要有计划、有步骤地做好质量保证资料的建立、收集、整理，明确专人管理，明确各阶段应做的质量检查记录和检验测试的项目和内容，以能全面说明工程项目的质量状况。要使用户通过质量保证资料，对工程的质量面貌有一个全面系统的了解。同时，通过对这些资料的分析，又能研究改进企业的管理。
七、要使工程尽量完善，还应注意以下事项
1.室内装修完后按《建筑工程室内环境污染控制规范》的要求，对室内环境进行检测。
2.木制作喷漆过程中，水磨砂纸的选择适当，打磨要到位，喷色漆应派技术过硬的专业人员操作，以免喷的不均匀，影响整体效果，色漆的配制应力求统一调制。
3.木制作与石材板块或地砖交接部位，门套周边与墙纸交接部位，卫生间地面与墙周边等等，均应作打胶处理，打胶一定要颜色搭配得体，线条光滑均匀。
4.做好成品保护工作，有些成品被破坏后很难弥补。
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