工程开工令解读（共7篇）
各房地产开发企业、各房地产经纪机构、各有关单位：
根据市人民政府办公厅《关于贯彻落实国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知的意见》(武政办〔2011〕27号)文件要求，为巩固和扩大房地产市场调控成果，进一步做好我市房地产市场调控工作，现对调整我市住房限购政策有关问题通知如下：
一、自2011年2月23日起，暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市行政区域内向其出售住房。对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。
二、各房地产开发企业、代理销售的房地产经纪机构在与购房人签订商品住房买卖合同前，应履行对购房人限购政策告知和购房资格审核义务，核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等有关资料。登录“武汉市商品房网上签约和合同备案系统”进入“网上签约”栏目，输入购房人及家庭成员相关信息，核验购房人的购房资格。
三、个人购买二手住房的，购房人应持本人及家庭成员身份证明、户口证明及婚姻状况证明等资料向所购住房管辖的房管部门(机构)进行购房资格核查，符合政策规定的方可办理存量住房合同备案及房地产相关登记手续。
四、各级房管部门应加大对此次限购政策调整的宣传力度，加强对房地产开发企业、房地产经纪机构和购房人的政策提示，做好政策解释工作。
五、原2011年1月14日市房管局制发《关于贯彻落实我市中心城区商品住房限购政策的通知》(武房发〔2011〕7号)与本通知不一致的，以本通知为准。附件：《关于落实我市住房限购政策工作流程的规定》
二〇一一年二月二十一日
限购令解读：
一． 现在过户的流程
1、办理网上合同备案手续
2、前往说在区局办理查询登记，（携带买方以家庭为单位的身份证、户口本和婚姻证明原件；卖方房产证复印件。十八岁为另外一家人），房产局出具受理二手住房购房资格核查回执单。
3、48小时后，通过武汉是房地产市场信息网输入执单编号、姓名和省份证号查询资格核查结果；
4、购房人凭回执单到房产局领取《住房购买资格核查结果通知单》；
5、买卖双方准备资料按正常手续过户。
二． 区域包括哪些？
1、武汉市户口包括户口首页所有以武汉市为排头的区域（中心城区与城郊），部分区局需要身份证与户口一致；
2、以上以外均属外地户口。
三． 外地购房需要哪些资料？
1、身份证、户口和婚姻状况证明；（户口在武汉的，昌局以身份证签发单位为准。其它区局最好户口，身份证最好一致）
2、在最近两年累计缴纳一年内的社保医保，和一年以上的纳税证明（个人所得税）
3、社保要在社保局打印并盖章，纳税证明要在地税局打印盖章。
FWDSLC--2012101402
四． 房子卖了怎样算套数？
答：按房产局系统中买方当下所拥有的套数计算 五． 医保社保可否补交，补交后房地局接不接受？
答：可以补交，但要求近两年内累计缴纳一年内的社保医保（社保局可以补缴房地局就认可）六． 纳税证明可否补交，单位法人单位交税行不行？
1、纳税证明要当地的地税局……如果能够补交提供市局也认（其他局待定）
2、单位所缴纳的不算……单位买房不受限制 七． 增值税个税的变化（各区局）
增值税单位售房的普通住宅征收1.5%、非普通住宅征收3%、非住宅5%，个税3%。昌局：非住房增加三个点的个税，五个点是增值税。市局：暂时未收；
其他局待定。
八．
按哪个时间执行？（限购执行时间是签订购房合同，还是办理网签、房屋登记的时间？）答：以房产局办理过户收件时间为准； 九． 已购商业或“商改住”，算不算已有住房？
答：此次政策只是针对住宅，与商业无关，因此已有的商业房产，不计算为已有住房；对于“商改住”，如果是住宅的房产证，则认定为已有住房。十． 外地人如果在外地已有住房，是否会被限购？ 答：此次限购措施中，针对的还是武汉拥有的住房，如果符合条件的外地人在武汉没有住房，就可以新购买一套。
十一． 一个家庭如何界定？
答：一个家庭为一对夫妻带一个未成年的孩子，如果夫妻双方中有一人为武汉籍，就视为武汉户籍居民家庭。
十二． 社保和纳税证明都需要提交吗？
答：限购政策中用的是“本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明”的表述，因此社保和纳税证明，只要有一样就行。
十三． 外地户籍家庭需要的纳税和社保证明，如何提交？
答：社保部需要购房者提交相关证明，核查系统通过购房人的身份证号，就可以在人力社保管部门自动查询打其社保纳税情况。个税方面，购房者只能需要在税务部门开具相关证明即可。
限贷令
暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款，对不能提供一年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款，对贷款购买商品住房严格执行首付款比例和贷款利率规定；加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。
限贷是指银行板块，执行“认房认贷”的标准，依据是银行自身的征信系统（认贷），以及属地所处的房地局（认房）。
认房目前只是针对武汉市，认贷则是全国性的。
之前的贷款是否已经结清，都会计入银行的征信系统。
例如.A为武汉本地户籍，名下有全款购买的房屋一套，若A要在武汉载买一套住房，使用商业贷款会被算做二套，即首付要准备六成。
1、哪些地方属于西安市户口?
9区4县
9区：新城区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、阎良区、临潼区、长安区
4县：周至县、蓝田、户县、高陵
2、那些房子属于限购的类型？
商品住宅、二手住房、公寓、拆迁安置房和商住
写字间和商铺不在限购之内
3、限购令针对的人群有哪些？
1）限购在执行中都是按家庭来界定的，如果两代人户口在一个户口薄上，只要超过18岁就可以作为一个独立家庭去认定住房情况。
2)本地学校的集体户口也在限购令内。
3)西安市驻军军官不限购房，士官不得购买。
驻军指9区4县的军官不限购；军官、军人的户口是随军走的；外地驻军，结婚了的，只要配偶有一方是西安市户口，就可以按西安市户口对待。
4、填写购房资格申请续地哪些资料？
西安户口：身份证、户口本、结婚证/单身证明、方章
外地户口：身份证、户口本、结婚证/单身证明、方章、一年以上社
保或个人所得税。
注:单身证明从法定结婚年龄开始男:22女：20 在户口所在地的民政局。
离婚了的从离婚之日开始
18~22/18~20岁不需要开。
5、哪些区域需开具无房证明缴纳契税？
首套面积在144平米以内
城六区、陕西省以内城六区以外——为了尽快领证，享受契税的优惠政策。
3%是契税的征收标准1%和1.5%是优惠政策，但必须开具无房证明；在开具无房证明，根据面积享受优惠政策。
关于发布《南京市城市房屋拆迁管理办法》的通知 关于发布《南京市城市房屋拆迁管理办法》的通知
市政府令第227号 二○○三年十二月二十九日
《南京市城市房屋拆迁管理办法》已经市政府常务会议审议通过，现予发布，自2004年2月1日起施行。
附件：南京市城市房屋拆迁管理办法 第一章 总则
第一条 为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际，制定本办法。
第二条 在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁(含根据规划要求搬迁被拆迁人、房屋承租人，保留其房屋的，需要对被拆迁人、房屋承租人货币补偿或者产权调换的，适用本办法。
第三条 房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护
文物古迹。
第四条 拆迁人应当依照本办法的规定，对被拆迁人、房屋承租人给予货币补偿或者产权调换；被拆迁人、房屋承租人应当在搬迁期限内完成搬迁。
本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。
本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。
本办法所称房屋承租人，是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位或者个人。第五条 南京市房产管理局是本市城市房屋拆迁行政主管部门(以下简称“市房屋拆迁管理部门”，对本市的城市房屋拆迁工作实施监督管理，其所属的房屋拆迁管理机构负责城市房屋拆迁管理的日常工作。
建设、规划、国土、物价、建工、监察、信访、审计、市政公用、行政执法、公安、司法行政、劳动社会保障、民政、工商、税务、教育、卫生、商贸、邮政、电信、供电、街道办事处等部门和单位，应当按照各自的职责，协同实施本办法。
第二章 拆迁管理
第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。
第七条 申请领取房屋拆迁许可证的，应当向市房屋拆迁管理部门提交下列材料：
(一 建设项目批准文件；(二 建设用地规划许可证；(三 国有土地使用权批准文件；(四 拆迁计划和拆迁方案；
(五 由办理存款业务的金融机构出具的已专项收存申请人拆迁补偿资金的证明，以及价值不低于拆迁补偿资金总额10%的产权调换房源证明(两项证明价值之和为拆迁补偿资金总额。
前款第(四 项中的内容包括：确切的拆迁范围、被拆迁房屋状况(用途、面积、权属、拆迁实施单位及其相应数量的工作人员名单、补偿方案(拆迁补偿概算资
金、产权调换房源、过渡用房或者其他临时过渡措施、拆迁的方式和期限、房屋拆除方案(含安全防护和环保措施。
政府实施净地出让或土地储备需要拆迁房屋的，申请人应当提交市人民政府有关同意出让或者储备的批准文件，可以免交本条第一款第(一 项、第(二 项、第(三 项的材料。
市房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。
第八条 市房屋拆迁管理部门在颁发房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁实施单位、项目内容、拆迁范围、拆迁期限等事项，以拆迁公告的形式予以公布。
拆迁期限自拆迁公告发布之日起的第15日开始计算。房屋拆除工程应当自拆迁公告发布之日起的第30日后实施。
市房屋拆迁管理部门应当公开拆迁政策和办事程序，并做好拆迁政策的宣传、解释
工作。
第九条 市房屋拆迁管理部门应当会同有关部门建立、健全公示制度、信访接待制度、责任承诺制度、举报制度、监管制度、责任追究制度。
第十条 拆迁人应当在拆迁现场公示房屋拆迁许可证、拆迁政策、拆迁补偿补助标准、产权调换房源、拆迁工作流程、拆迁实施单位和评估单位名称及其工作人员名单等事项，并向被拆迁人、房屋承租人做好拆迁政策的宣传、解释工作。
拆迁期限内，拆迁人不得改变尚未搬迁的被拆迁人、房屋承租人原有的供水、供电等基本生活条件。
第十一条 拆迁人应当在房屋拆迁许可证载明的拆迁范围和拆迁期限内实施房屋拆迁。
拆迁人不得擅自扩大或者缩小拆迁范围；确需变更的，应当重新办理房屋拆迁许可手续。
需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向市房屋拆迁管理部门提出延期申请；市房屋拆迁管理部门应当自收到延期申请之日起的10日内给予书面答复。
第十二条 拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。市房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，也不得接受拆迁委托。
委托实施拆迁的，可以通过招投标的方式确定受托单位。市房屋拆迁管理部门负责对招投标实施监督管理。
拆迁人委托拆迁，应当向被委托的拆迁实施单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。委托或者变更委托的，应当自拆迁委托合同订立或者变更之日起的15日内，将拆迁委托合同报市房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁实施单位不得转让拆迁业务。
第十三条 市房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁工作人员的监督管理，对从事拆迁工作的人员进行有关法律和业务知识的培训、考核；经考核合格的，发给拆迁上岗证。
拆迁工作人员应当持证上岗；未持证上岗的，被拆迁人、房屋承租人有权拒绝与其协商。
第十四条 规划部门核发建设用地规划许可证后，对涉及拆迁的用地红线图应当进行公示。
市房屋拆迁管理部门应当根据建设单位的申请，书面通知建设、国土、房产、工商、公安、所在街道办事处等有关部门和单位，暂停办理拟拆迁范围内的建设工程规划许可证、土地使用权证、房屋析产或者交易、工商营业执照、户口迁入等手续，并告知拟拆迁范围内的居民和单位。暂停期限最长不得超过1年；经市房屋拆迁管理部门批准延长暂停期限的，延长期限不得超过1年。在暂停期限内取得房屋拆迁许可证的，暂停期限顺延至拆迁期限届满日；拆迁期限届满仍未实施拆迁的，暂停期限终止。
在暂停期限内因办理相关手续，导致货币补偿金额增加的，增加的部分，不予补偿。
第十五条 拆迁当事人应当依照本办法的规定，就补偿方式、搬迁期限、补偿金额或者产权调换的房屋、搬迁过渡方式以及过渡期限等事项，订立拆迁补偿协议，并由拆迁人自补偿协议订立之日起的15日内，向市房屋拆迁管理部门备案。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿协议。拆迁人不得要求被拆迁人或者房屋承租人先搬迁，后订立拆迁补偿协议。第十六条 拆迁人应当根据拆迁补偿协议的约定，向被拆迁人、房屋承租人出具货币补偿金额专项存款凭证。
被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋的，价款中相当于货币补偿金额的部分免交契税。
第十七条 被拆迁房屋有下列情形之一的，拆迁人应当提出补偿方案，报市房屋拆迁管理部门审核同意并向公证机关办理证据保全后，方可实施拆迁：
(一 产权不明或者产权有纠纷的；(二 产权人下落不明的。
拆迁由市房产管理部门代管的房屋，拆迁补偿协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。
第十八条 拆迁设有抵押权的房屋，债务人自拆迁补偿协议订立之日起的30日内，不能提前清偿或者抵押人不能变更抵押财产的，拆迁人应当依法将相当于债权担保部分的货币补偿金额向公证机关提存。
抵押人选择产权调换的，调换的房屋为抵押财产。拆迁设有典权的房屋，应当先依法清典。
第十九条 拆迁补偿协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以根据约定向仲裁委员会申请仲裁，或者依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
第二十条 拆迁军事设施、教堂、寺庙、文物古迹、邮政设施、文化设施以及用于公益事业的非生产经营性房屋及附属设施的，拆迁人应当按照有关法律、法规的规定办理。
拆迁中、小学校舍或者幼儿园应当征得教育行政主管部门认可，并按照规划要求建设新校舍、幼儿园。
拆迁政府拨借房产、宗教房产、政府代管的私有房产，补偿办法由市房屋拆迁管理部门另行制定。
第二十一条 被拆迁人、房屋承租人凭拆迁补偿协议或者裁决书等生效的法律文书向公安、邮政、电信、公用事业、民政、劳动社会保障、教育等部门或者单位申请办理户口迁移、邮件传递、电话迁移、供水、供电、低保、劳动和社会保险以及转学、转托等手续，相关部门或者单位应当依法按照有关规定办理。
拆迁涉及的中、小学生，可以在原学校或者现居住地学校就读，学校不得收取择校费或以非本学区学生为由收取其他费用。
第二十二条 转让尚未完成拆迁补偿的建设项目，应当经市房屋拆迁管理部门同意，原拆迁人的权利、义务随之转移给受让人。原拆迁人和受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同签订之日起的30日内予以公告。
第二十三条 用于房屋拆迁补偿的资金，在房屋拆迁补偿完成之前不得挪作他用。市房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿资金使用的监督。
第二十四条 拆迁人应当与房屋拆除施工企业订立房屋拆除委托合同，并自房屋拆除委托合同订立的15日内，报市房屋拆迁管理部门备案。
房屋拆除应当由具有建筑施工企业资质证书、具备保证安全条件的企业承担。施工
企业应当编制拆除方案，确保房屋拆除中的人身、财产安全。施工企业负责人对拆除施工安全负责。
第二十五条 市房屋拆迁管理部门应当建立、健全拆迁档案管理制度，加强对拆迁档案资料的管理。
第三章 拆迁补偿
第二十六条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本办法另有规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
第二十七条 货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的房地产市场评估单价(指每平方米建筑面积的价格，下同 和被拆迁房屋的建筑面积确定。对大于房屋建筑面积的土地使用面积也应进行评估，并计入货币补偿金额。
房地产市场评估单价的确定，应当综合考虑被拆迁房屋所在区位级别、用途、建筑结构、成新、楼层、朝向等因素。
被拆迁房屋的建筑面积以房屋所有权证或者其他合法房产凭证的记载为准。土地使用面积以土地使用权证或者其他合法土地使用凭证的记载为准。
房屋拆迁区位级别由市人民政府另行制定公布。
被拆迁房屋内装饰装修的补偿应当结合装潢材料的价格、折旧年限等因素另行评估。
住宅房屋符合下列情形的，补偿金额的计算分别为：
(一 房地产市场评估单价低于所在区位级别拆迁保障单价的，按照拆迁保障单价计算；
(二 被拆迁人仅有一处住宅，且获得的货币补偿金额低于本市当年最小户型标准的经济适用住房总价的(以一个房屋所有权证或者其他合法房产凭证为准，拆迁人应当按照该总价对被拆迁人予以补偿。
拆迁保障单价，由市价格主管部门会同市房屋拆迁管理部门制定，每年公布。第二十八条 经市规划主管部门批准新建的住宅房屋自竣工之日起至拆迁许可证颁发之日止，不满5年被拆迁的，拆迁人应当按照下列规定另行增加货币补偿金额：
(一 在1年以内的，增加20%；
(二 超过1年、在2年以内的，增加18%；(三 超过2年、在3年以内的，增加17%；(四 超过3年、在4年以内的，增加16%；(五 超过4年、不满5年的，增加15%。
第二十九条 拆迁人提供的产权调换房屋，应当符合下列规定：
(一 符合国家质量安全标准；(二 产权清晰且无权利限制；
(三 建筑面积不小于被拆迁房屋建筑面积，且价值相当，但当事人另有约定的，从其约定。
第三十条 被拆迁人按照本办法规定选择产权调换的，拆迁人应当提供两处不同地点的房屋供被拆迁人选择。
实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法的规定计算被拆迁房屋的货币补偿金额和所调换房屋的价款。货币补偿金额与所调换房屋的价款有差价的，结清差价后给予产权调换。
因租赁双方对解除租赁关系达不成协议而实行产权调换的，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
第三十一条 实行产权调换的，拆迁过渡期限自被拆迁人或者房屋承租人腾空房屋之日起，一般不超过十八个月。
拆迁人不能履行过渡期限约定的，从逾期之月起，应当增付过渡补助费。实行货币补偿的，由拆迁人支付一次性过渡补助费。
第三十二条 被拆迁人或者房屋承租人符合购买中低价商品房、经济适用住房或者承租廉租房条件的，可以优先购买或者承租。
第三十三条 拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
第三十四条 拆迁租赁房屋，除本办法第三十五条、第三十六条、第三十七条规定的情形外，拆迁人应当根据租赁双方有关处置租赁关系所约定的方式，支付货币补偿金额或者实行产权调换。
第三十五条 拆迁执行政府规定租金标准的公有住宅房屋，拆迁人应当将货币补偿金额的10%支付给被拆迁人，90%支付给房屋承租人，租赁关系终止。租赁双方约定货币补偿金额分配比例的，从其约定。
第三十六条 拆迁执行政府规定租金标准的公有非住宅房屋，租赁双方选择货币补偿但未约定分配比例的，拆迁人按照下列比例分别支付货币补偿金额：
(一 租赁合同期限内实际使用在1年以内的，被拆迁人100%；
(二 租赁合同期限内实际使用超过1年、在2年以内的，被拆迁人90%，房屋承租人10%；
(三 租赁合同期限内实际使用超过2年、在5年以内的，被拆迁人80%，房屋承租人20%；
(四 租赁合同期限内实际使用超过5年、在10年以内的，被拆迁人60%，房屋承租人40%；
(五 租赁合同期限内实际使用超过10年、在15年以内的，被拆迁人50%，房屋承租人50%；
(六 租赁合同期限内实际使用超过15年的，被拆迁人40%，房屋承租人60%。
第三十七条 拆迁私有出租房屋，因国家有关私房改造政策形成租赁关系的，应当实行货币补偿。拆迁人按照住宅房屋计算货币补偿金额支付给被拆迁人；同时，按照该金额的90%对原房屋承租人给予补偿。
因房屋承租人改变房屋用途增加的货币补偿金额部分，租赁双方未约定分配比例 的，被拆迁人与房屋承租人各得50%。
第三十八条 拆除违法建筑、超过批准使用期限的临时建筑，不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑，拆迁人按照其建筑材料价值，结合剩余期限给予补偿。
第三十九条 有下列情形之一的，应当实行产权调换：(一 租赁双方对解除租赁关系达不成协议的；
(二 产权共有人之间就拆迁补偿达不成一致，而导致拆迁人与被拆迁人达不成协议的；
(三 房屋所有权人死亡，继承人之间就拆迁补偿达不成一致或者继承人范围未明确，而导致拆迁人与被拆迁人达不成协议的。
第四十条 改变住宅房屋用途的被拆迁人选择产权调换的，拆迁人可以提供住宅房屋实行产权调换。
第四十一条 拆迁人与被拆迁人仅就产权调换的房屋达不成协议，而被拆迁人既不选择拆迁人提供的房屋，又未在拆迁人提供房源之日起30日内自行选定产权调换房屋的，可以对被拆迁人实行货币补偿。
第四十二条 拆迁人应当向实际使用住宅房屋的被拆迁人或者房屋承租人，支付搬迁补助费和过渡补助费。
拆迁人应当将被拆迁房屋内的电话、空调、有线电视等设施、设备的迁移费以及民用管道燃气设施工程安装费，支付给其所有人。
对积极配合拆迁的被拆迁人或者房屋承租人，拆迁人可给予提前搬家奖励。房屋拆迁补助价格、奖励标准, 由市价格主管部门会同市房屋拆迁管理部门制定并定期公布。
第四十三条 拆迁生产用房，对其设备的拆除、安装和搬运费用，拆迁人应当给予不超过货币补偿金额1%的补偿；对其他非住宅房屋的设施搬运费用，给予不超过货币补偿金额0.5%的补偿。
第四十四条 拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当对营业用房给予不超过货币补偿金额3%的补偿；对非营业用房给予不超过1%的补偿。
第四章 拆迁评估
第四十五条 拆迁评估，应当由具有省级以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质的房地产评估机构(简称拆迁评估机构 进行。
市房屋拆迁管理部门应当每年向社会公布拆迁评估机构的名录，供拆迁人、被拆迁人选择。
房屋拆迁评估技术规范、房屋拆迁评估管理规定，由市房屋拆迁管理部门另行制定。
第四十六条 拆迁人与被拆迁人应当共同选定一家拆迁评估机构；拆迁人和被拆迁人不能共同选定的，由市房屋拆迁管理部门组织抽签确定。市房屋拆迁管理部门应当在抽签前3日内在拆迁地点公告抽签的时间和地点。
按照前款规定确定拆迁评估机构后，拆迁人应当与其订立拆迁评估委托合同，并自
拆迁评估委托合同订立之日起的15日内，报市房屋拆迁管理部门备案。被拆迁房屋与产权调换房屋由同一家拆迁评估机构采用相同方法和标准进行评估。评估费用，由拆迁人承担。
第四十七条 被拆迁人或者经产权人同意后房屋承租人将住宅房屋用于经营，取得工商营业执照，已持续经营1年以上的，应当根据其经营情况、经营年限、纳税等情况参照营业用房或者非营业用房进行评估。
第四十八条 拆迁人应当自评估结束后的5日内在拆迁地点公布评估结果，并将评估结果送达被拆迁人、房屋承租人。
第四十九条 拆迁当事人对评估结果有异议的，可以在评估结果送达之日起的5个工作日内要求拆迁评估机构作出解释、说明。拆迁评估机构应当在5个工作日内作出书面解释、说明。经解释、说明仍有异议的拆迁当事人，可以委托其他拆迁评估机构重新评估。自接到书面解释、说明之日起的5个工作日内，拆迁当事人未委托拆迁评估机构重新评估的，可以按照已送达的评估结果确定被拆迁房屋的补偿金额或产权调换的价款。
重新评估结果与原评估结果的差异在允许误差范围之内的，原评估结果有效，重新评估费用由委托人承担。重新评估结果与原评估结果的差异超出允许误差范围的，由市房屋拆迁管理部门在专家库中抽签选定3名以上专家进行鉴定；重新评估和鉴定费用由未被采用评估结果的评估机构及其委托人共同承担。
第五章 拆迁裁决
第五十条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿协议的，经当事人申请，由市房屋拆迁管理部门裁决。市房屋拆迁管理部门是被拆迁人 的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起的30日内作出。第五十一条 有下列情形之一的，申请不予受理：(一 人民法院或者仲裁机构已经受理的；
(二 拆迁当事人达成拆迁补偿协议后发生合同纠纷的；(三 裁决作出后，当事人就同一纠纷再次申请的；(四 已超过拆迁期限的；
(五 申请人为拆迁人，因其未履行告知拆迁补偿相关事项等义务而引发争议的；
(六 拆迁当事人在拆迁范围以外与他人发生的权益纠纷；(七 不符合本办法第五十条规定的其他情形。
第五十二条 裁决受理后，有下列情形之一的，可以中止裁决审理：(一 一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加裁决的；(二 一方当事人丧失民事行为能力，尚未确定法定代理人的；(三 裁决必须依据的民事法律关系尚未确定的；(四 需要补充的证据材料足以影响裁决结果的；(五 当事人有正当理由向裁决机关申请中止的其他情形。
中止情形消除后，应当恢复裁决审理。第五十三条 行调解。在裁决审理中，当事人均有调解意向的，裁决机关应当组织当事人进 经调解，申请人与被申请人达成拆迁补偿协议的，由裁决机关终结裁决；调解不成 的，裁决机关应当及时作出裁决。第五十四条 决。当事人经两次书面通知仍不参加裁决审理的，裁决机关可以缺席裁 第五十五条 当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起的 3 个月内向人民法 院起诉。拆迁人依照本办法的规定已对被拆迁人或者房屋承租人给予货币补偿或者提供 产权调换房屋、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。拆迁人提供周转用房的，被拆迁人或者房屋承租人应当自获得货币补偿金额或者产 权调换房屋之日起的 3 个月内，腾退周转用房。第五十六条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由被拆 迁房屋所在地的区人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由裁决机关依法申请人民法院 强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第六章 罚 则 第五十七条 对违反本办法规定的行为，国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《江
苏省城市房屋拆迁管理条例》和其他法律、法规有处罚规定的，按照其规定执行。第五十八条 拆迁人违反本办法的规定，抽逃拆迁补偿资金的，由市房屋拆迁管理 部门或者其委托的机构责令改正，给予警告，可以并处 3 千元以上 1 万元以下的罚款； 有违法所得的，处以 3 万元以下罚款。第五十九条 拆迁评估机构与拆迁当事人相互串通，故意压低或者抬高评估价格 的，评估结果无效，并由市房屋拆迁管理部门或者其委托的机构处以 5 千元以上 5 万元 以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，暂停直至取消评估资质； 构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。第六十条 拆迁人委托不具备建筑施工企业资质证书的企业承担房屋拆除施工的，由市房屋拆迁管理部门或者其委托的机构责令改正，给予警告，并处以 3 千元以上 1 万 元以下的罚款。第六十一条 房屋拆迁一方当事人胁迫、侮辱、殴打另一方当事人，妨碍拆迁工作 顺利进行的，由公安机关予以治安处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第六十二条 市房屋拆迁管理部门违反本办法规定核发房屋拆迁许可证以及其他 批准文件的，核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责的，或者对 违法行为不予查处的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分； 情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失、构成犯罪的，依法追究刑事 责任。第七章 附 则 第六十三条 天假期。在职职工因房屋拆迁搬家，凭拆迁人出具的证明，所在单位可给予两
《出租汽车驾驶员从业资格管理规定》已于2011年12月8日经第12次部务会议通过，现予公布，自2012年4月1日起施行。部长 李盛霖
二〇一一年十二月二十六日
出租汽车驾驶员从业资格管理规定 第一章 总 则
第一条 为了规范出租汽车驾驶员从业行为，提升出租汽车客运服务水平，根据国家有关规定，制定本规定。
第二条 出租汽车驾驶员的从业资格管理适用本规定。
第三条 国家对从事出租汽车客运服务的驾驶员实行从业资格制度。从业资格制度包括考试、注册、继续教育和从业资格证件管理制度。
第四条 出租汽车驾驶员从业资格管理工作应当公平、公正、公开和便民。第五条 出租汽车驾驶员应当依法经营、诚实守信、文明服务、保障安全。第六条 交通运输部负责指导全国出租汽车驾驶员从业资格管理工作。
县级以上地方人民政府交通运输主管部门负责组织领导本行政区域内的出租汽车驾驶员从业资格管理工作。
县级以上道路运输管理机构（含出租汽车管理机构，下同）具体实施本行政区域内的出租汽车驾驶员从业资格管理工作。第二章 考 试
第七条 出租汽车驾驶员从业资格考试包括全国公共科目和区域科目考试。
全国公共科目考试是对国家出租汽车法律法规、职业道德、服务规范、安全运营等具有普遍规范要求的知识测试；区域科目考试是对地方出租汽车政策法规、经营区域人文地理和交通路线等具有区域服务特征的知识测试。
第八条 出租汽车驾驶员从业资格考试实行全国统一考试大纲，按照交通运输部编制的考试工作规范和程序组织实施。
交通运输主管部门应当建立相应的考试题库。全国公共科目考试题库由交通运输部负责编制；区域科目考试题库由设区的市级道路运输管理机构在省级道路运输管理机构指导下编制，直辖市所属区域科目考试题库由直辖市所属省级道路运输管理机构负责编制。
第九条 拟从事出租汽车客运服务的驾驶员，应当填写《出租汽车驾驶员从业资格证申请表》（式样见附件1），向所在地设区的市级道路运输管理机构申请参加出租汽车驾驶员从业资格考试。
第十条 申请参加出租汽车驾驶员从业资格考试的，应当符合下列条件：
（一）取得相应的机动车驾驶证3年以上；
（二）近3年内无重大以上且负同等以上责任的交通事故。
第十一条 申请参加出租汽车驾驶员从业资格考试的，应当提供符合第十条规定的证明材料：
（一）机动车驾驶证及复印件；
（二）有关部门或者单位出具的近3年内无重大以上且负同等以上责任的交通事故记录证明；
（三）身份证明及复印件。
第十二条 设区的市级道路运输管理机构对符合申请条件的申请人，应当按照出租汽车驾驶员从业资格考试工作规范及时安排考试。
首次参加出租汽车驾驶员从业资格考试的申请人，全国公共科目和区域科目考试应当在首次申请考试的区域完成。
第十三条 设区的市级道路运输管理机构应当在考试结束10日内公布考试成绩。考试合格成绩有效期为3年。
全国公共科目考试成绩在全国范围内有效，区域科目考试成绩在所在地行政区域内有效。
第十四条 出租汽车驾驶员从业资格考试全国公共科目和区域科目考试均合格的，设区的市级道路运输管理机构应当自公布考试成绩之日起10日内核发《中华人民共和国道路运输从业人员从业资格证》（以下简称从业资格证）。
出租汽车驾驶员从业资格证式样参照《道路运输从业人员管理规定》（交通部令2006年第9号）规定执行。从业资格电子证件另行规定。
第十五条 出租汽车驾驶员到从业资格证发证机关核定的范围外从事出租汽车客运服务的，应当参加当地的区域科目考试。区域科目考试合格的，由当地设区的市级道路运输管理机构核发从业资格证。第三章 注 册
第十六条 取得从业资格证的出租汽车驾驶员，应当经道路运输管理机构从业资格注册后，方可从事出租汽车客运服务。
出租汽车驾驶员从业资格注册有效期为3年。
第十七条 出租汽车经营者应当聘用取得从业资格证的出租汽车驾驶员，并在出租汽车驾驶员办理从业资格注册后再安排上岗。
第十八条 申请从业资格注册或者延续注册的出租汽车驾驶员，应当填写《出租汽车驾驶员从业资格注册登记表》（式样见附件2），持其从业资格证及与出租汽车经营者签订的劳动合同或者聘用协议或者经营合同，到发证机关所在地的市、县级道路运输管理机构申请注册。
个体出租汽车经营者自己驾驶出租汽车从事经营活动的，持其从业资格证及车辆运营证申请注册。
第十九条 受理注册申请的道路运输管理机构应当在5日内办理完结注册手续，并在从业资格证中加盖注册章。
第二十条 出租汽车驾驶员注册有效期届满需继续从事出租汽车客运服务的，应当在有效期届满30日前，向所在地市、县级道路运输管理机构申请延续注册。第二十一条 出租汽车驾驶员不具有完全民事行为能力，或者受到刑事处罚且刑事处罚尚未执行完毕的，不予延续注册。
第二十二条 出租汽车驾驶员在从业资格注册有效期内，与出租汽车经营者解除劳动合同、聘用协议或者经营合同的，应当在20日内向原注册机构报告，并申请注销注册。出租汽车驾驶员变更服务单位的，应当重新申请注册。第四章 继续教育
第二十三条 出租汽车驾驶员在注册期内应当按规定完成继续教育。继续教育周期自出租汽车驾驶员从业资格注册之日起计算。第二十四条 出租汽车驾驶员继续教育周期为3年。
出租汽车驾驶员在每个连续计算的继续教育周期内，应当接受不少于54学时的继续教育。出租汽车驾驶员累计注册时间满3年的，也应当接受不少于54学时的继续教育。取得从业资格证超过3年未申请注册的，注册后应当在1年内完成不少于27学时的继续教育。
第二十五条 交通运输部统一制定出租汽车驾驶员继续教育大纲并向社会公布。继续教育大纲内容包括出租汽车相关政策法规、社会责任和职业道德、服务规范、安全运营和节能 减排知识等。
第二十六条 出租汽车驾驶员继续教育以出租汽车企业为主组织实施。
具备条件的出租汽车企业经市、县级道路运输管理机构备案后，组织开展出租汽车驾驶员继续教育工作。不具备条件的出租汽车企业和个体出租汽车驾驶员的继续教育工作，由其他继续教育机构承担，具体包括以下形式：
（一）交通运输部或者省级交通运输主管部门备案的网络远程继续教育；
（二）在县级以上道路运输管理机构备案的其他继续教育形式。
第二十七条 出租汽车驾驶员完成继续教育后，应当由出租汽车经营者向所在地市、县级道路运输管理机构报备，道路运输管理机构在出租汽车驾驶员从业资格证中予以记录。第二十八条 道路运输管理机构应当加强对出租汽车企业和继续教育机构组织继续教育情况的监督检查。
第二十九条 出租汽车企业和继续教育机构应当建立学员培训档案，将继续教育计划、继续教育师资情况、参培学员登记表等纳入档案管理，并接受道路运输管理
机构的监督检查。第三十条 出租汽车企业和继续教育机构违反本规定，有下列情形之一的，由道路运输管理机构责令改正：
（一）未经备案擅自从事继续教育或者提供虚假继续教育资料的；
（二）未按照继续教育大纲要求组织相应继续教育的；
（三）发布继续教育虚假信息的。第五章 从业资格证件管理
第三十一条 出租汽车驾驶员从业资格证由交通运输部统一制发并制定编号规则。设区的市级道路运输管理机构负责从业资格证的发放和管理工作。
第三十二条 出租汽车驾驶员从业资格证遗失、毁损的，应当到原发证机关办理证件补（换）发手续。
第三十三条 出租汽车驾驶员办理从业资格证补（换）发手续，应当填写《出租汽车驾驶员从业资格证补（换）发登记表》（式样见附件3）。道路运输管理机构应当对符合要求的从业资格证补（换）发申请予以办理。
第三十四条 出租汽车驾驶员在从事出租汽车客运服务时，应当携带从业资格证。第三十五条 出租汽车驾驶员从业资格证不得转借、出租、涂改、伪造或者变造。第三十六条 出租汽车经营者应当维护出租汽车驾驶员的合法权益，为出租汽车驾驶员从业资格注册、继续教育等提供便利。
第三十七条 市、县级道路运输管理机构应当加强对出租汽车驾驶员的从业管理，将其
违法行为记录作为服务质量信誉考核的依据。
第三十八条 市、县级道路运输管理机构应当建立出租汽车驾驶员从业资格管理档案。出租汽车驾驶员从业资格管理档案包括：从业资格考试申请材料、从业资格证申请、注册及补（换）发记录、违法行为记录、交通责任事故情况、继续教育记录和服务质量信誉考核结果等。
第三十九条 出租汽车驾驶员有下列情形之一的，由发证机关注销其从业资格证。从业资格证被注销的，应当及时收回；无法收回的，由发证机关公告作废。
（一）持证人死亡的；
（二）持证人申请注销的；
（三）持证人达到法定退休年龄的；
（四）持证人机动车驾驶证被注销或者被吊销的；
（五）因身体健康等其他原因不宜继续从事出租汽车客运服务的。
第四十条 出租汽车驾驶员有下列不具备安全运营条件情形之一的，由发证机关撤销其从业资格证，并公告作废：
（一）持证人身体健康状况不再符合从业要求且没有主动申请注销从业资格证的；
（二）发生重大以上且负同等以上责任的交通事故的。
第四十一条 出租汽车驾驶员在运营过程中，应当遵纪守法、文明行车、优质服务。出租汽车驾驶员不得有下列行为：
（一）拒载；
（二）议价；
（三）途中甩客；
（四）故意绕道行驶。
出租汽车驾驶员有本条前款违法行为的，应当加强继续教育；情节严重的，道路运输管理机构应当对其延期注册。第六章 法律责任
第四十二条 违反本规定，有下列行为之一的人员，由县级以上道路运输管理机构责令改正，并处200元以上2000元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）未取得从业资格证或者超越从业资格证核定范围，驾驶出租汽车从事经营活动的；
（二）使用失效、伪造、变造的从业资格证，驾驶出租汽车从事经营活动的；
（三）转借、出租、涂改从业资格证的。
第四十三条 违反本规定，出租汽车驾驶员有下列行为之一的，由县级以上道路运输管
理机构责令改正，并处50元以上200元以下的罚款：
（一）不按照规定携带从业资格证的；
（二）未办理注册手续驾驶出租汽车从事经营活动的；
（三）拒载、议价、途中甩客或者故意绕道行驶的。
第四十四条 违反本规定，有下列行为之一的出租汽车经营者，由县级以上道路运输管理机构责令改正，并处1000元以上3000元以下的罚款：
（一）聘用未取得从业资格证的人员，驾驶出租汽车从事经营活动的；
（二）聘用未按规定办理注册手续的人员，驾驶出租汽车从事经营活动的；
（三）不按照规定组织实施继续教育的。
第四十五条 违反本规定，道路运输管理机构及工作人员有下列情形之一的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）未按规定的条件、程序和期限组织从业资格考试及核发从业资格证的；
（二）发现违法行为未及时查处的；
（三）索取、收受他人财物及谋取其他不正当利益的；
（四）其他违法行为。第七章 附 则
工程开工主持词
2020--6 6--8 8
工程开工主持词
X XXXXX 工程开工庆典主持词
尊敬的 各位 领导、各位来宾、女士们、先生们、亲爱的朋友们 ：大家上午好！
在这冬意浓浓的季节里，我们从四面八方欢聚在这里，都是为了庆祝一个共同的盛事---那就是 XXXXXX 工程的开工庆典。首先请允许我代表XXXXX 和 和 XXXX 对各位嘉宾的到来表示最热烈的欢迎，并向关心和支持xxxx 建设的各位领导和建设者们表示诚挚的谢意和衷心的感谢。
首先自我是 介绍一下，我是 xxxxx 主持人 XXX，很高兴能和大家在这里相识，希望通过我的到来能为今天的开工盛事增添喜庆祥和的氛围，更为 希望您用那热情的双手为 XXX 项目开工营造一个兴旺鼎盛的美好开端，祝 朋友们，让我们再次以热烈的掌声预祝 XXXXX 工程顺利开工。
天 今天 XXXXX 工程的开工建设，开创了 XXXX 工程建设新的起点，了 树立了 XXXX 工程建设的里程碑，造福人民，服务人民是党和国家赋予XXXX 工程的重大使命，此项工程作为一个高标准规划的建设工程，也需要社会方方面面的共同努力，下面我介绍一下参加今天开工庆典的企业有 XXXXXX 工程公司 XXXXX 有限公司 XXXXX 有限公司 XXXXX 有限公司 XXXX 有限公司 XXXXXX 有限公司
工程开工主持词
让我们以热烈的掌声对他们的光临表示热烈欢迎和衷心的感谢，谢谢大家。
请 下面，让我们有请 XXXX 致辞：
XXX 的讲话让我们体会到这项工程的重要性，也让我们更加相信人防工程的明天一定会更加美好。
迎 下面让我们热烈欢迎 XXXX 讲话：
谢 感谢 XXXX 的精彩致辞，正是有了各位领导在背后的默默支持，才使这项工程得以顺利的开工建设，我们也相信，有了您们的关注和支持，这项工程一定会进展顺利，圆满成功，再次 感谢各位领导。
现在这艘承载着滨城人民殷切期望的民心工程的巨舰即将起航，下面出 让我们隆重请出 XXX 宣布 XXXX 工程项目正式开工。
宣布开工，掌声，鞭炮齐名。。。
祝 最后预祝 XXXX 工程开工大吉，早日竣工。衷心祝愿各位领导、各位来宾工作顺利，身体健康、万事如意。
深圳小学工程会议纪要
会议主题：工地工程例会
编号：001 会议时间：2012年2月10日
星期五 下午19：00 会议地点：项目部会议室 主 持 人：项目经理
参加会议人员：（详见附件“会议签到表”）
会议内容：
项目经理对本项目管理人员职务分工和责任制落实：
1、施工员负责现场调排建筑、结构专业是主要，协调各施工队的进度和质量方面工作；特种施工人员的操作证件由何工协调各施工队收集，特别是焊工、塔吊司机、指挥等证件必须是广东省指定部门颁发岗位证。
2、李某负责后勤管理并兼顾安全员工作；安排保安员要24小时有人在岗，1人为固定岗位，目前按两班倒进行值班，现场周边安全保安要经常巡逻，并建立瞭望台方便看管；安全方面要检查工人是否佩戴安全帽，是否有存在酒后作业行为，以后脚手架的搭设是否按方案执行等；所有的固定资产要落实到人，如电脑、对讲机等仪器；办公区、生活区灭火器的配备齐全。
3、水电施工员负责给排水、强弱电、暖通并兼顾现场质量方面工作。
4、电工负责临时的水电安装和维修，施工队现场电线、水管类材料的成本控制，不得随意浪费。梁雄强听从李锦指挥和配合工作。
5、黄工、彭工两人负责仓库管理，黄工到现场管理打桩记录、机械台班的核实，彭工负责材料进、出库的的登记台帐，材料的归类、标识。仓库的剩余库存的核实，库存的台帐录入电脑并网络共享由项目领导进行监督。
6、黄某负责管理每个项目使用的资金并记录明细台帐，和对外部报销手
深圳市 工程有限公司深圳小学项目部 会议纪要
续工作的协调，各位管理人员无入库清单的不给予报销。
7、资料员负责资料工作，资料表格要用深圳地区版本整理和归档，大门口五牌一图和文明施工标志牌计划和上墙，人员架构由李总协调公司解决。打桩、打夯工程资料要根据施工进度整理。
8、所有现场管理人员（何工、陈工、汤工）签的物料计划和工程量的复核要负责任，签字、验收不得随意，特别是工程量的核实，不能单人核实、验收，需有现场管理人员签字，经手人签字，负责人签字。
9、总平面的布置图由何明哲找施工队张小明协调施工现场机械、设备、钢筋、木工加工场、临水、临电二级配电箱的布置，以及塔吊的覆盖范围。
10、场地的硬化何明哲要督促施工队，何时能完成，道路和场地的硬化定时定计划完成。
11、现场西、南向护坡完成的计划时间，挖土机可增加至3台，基坑地下水、雨水排水措施，护坡是否采用种植绿化。光纤通信线的迁移，经协调预埋地下再作警示标志，避免桩机、车辆破坏。
12、强夯的进度计划，打桩的进度计划，根据实标的施工时间段，施工组织需重新编制，以教学楼为主，附属工程也不能影响八月份投入使用。
13、汤工、李工负责临水、临电布置和材料计划。
14、现场签证由项目经理负责。
15、管桩电焊条的材料送检由黄华青负责，但由于报建手续未办仍需协调。施工员反映问题：
场地已基本平整，重新开始打桩、打夯现场负责记录需专职人员跟踪，当天签字确认，复印打桩队的打桩记录保存便于日后结算，目前由黄再展负责现场打桩记录、核实，汤水告安装完生活区临电再配合。资料员反映问题：
1、打夯、打桩已开始施工，现需了解公司是否有打夯、打桩资质以便于工程资料整理。
2、需解决公司管理人员架构（如：项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员等）证件，要与报建人员一致便于资料整理。
3、标准养护试块池设置在大门还是办公区。
深圳市 工程有限公司深圳小学项目部 会议纪要
李工反映问题：
发包方提供的总配电房位置要确认，并考虑电压功率是否满足现场塔吊、井架提升机等机械和办公区、生活区需求。陈工反映问题：
目前测量人员人手不足，以及施工班组的放线工作安排。汤工反映问题：
由于工人宿舍临电使用紧迫，近期本人配合电工接装。总结：
1、安排一位杂工配合测量员陈工放线，以施工班组测量放线为主，我方负责测量复核，地勘单位提供的坐标点陈工负责跟踪，要有书面文件交接。
2、今后工地例会定于每周三晚19:00会议室召开，如特殊情况需提前请假，无故缺席人员处罚100元，用于购买开会招待品。管理人员每月可安排调休两天，但前提必须要把本职工作做好。总经理：
施工过程中发生的小问题能解决的自己解决，由于工期紧而且雨季将近，计划好下步施工进度安排，希望大家尽职把工作做好。
相信在座各位有能力强、能力弱的，要相互学习，某些工种有段时间忙，该帮忙的时候要配合，施工班组的问题也是我们的问题，在加快进度的同时要保证安全文明施工，希望各位管理方面要做好。
(以下无正文)
附：会议签到表
深圳市工程有限公司 深圳小学项目部
记录整理：资料员
审核人：
尊敬的各位领导、同志们：
大家好，感谢大家以热烈的掌声把我推向了讲台，在这美好的日子里，咱们XX公路工程正式开工了。我很高兴、也很荣信能参与本工程的建设，在此，向今天在坐的全体职工、各位领导表示热烈的祝贺！
XX公路XX城关至田二段土建工程，由我公司中原大建建设工程有限公司中标施工，由于本工程为市政道路工程，工程工期长，施工难度大，投入人力、物力量大、工程战线长、管理难度大，工程质量难抓。只有发扬不怕苦、不怕累的精神才能将本工程建设好。严把质量关，及早发现问题、解决问题，力求做到不发生返工，我们将坚持“质量重于泰山”的宗旨，以一流的施工，创造一流的精品工程，确保工程早日建成发挥良好的社会效益。把本工程建设成一个亮点工程。
老话说“要想富，先修路”，但却包含着实实在在的道理。我们修筑这条路，一定要注重质量，确保长久，实现一劳永逸，为后代造福。努力把XX公路建设成为精品工程、形象工程。
我主要负责工程资料收集整理工程，此我向大家保证：本人将按照国家规范标准和相关要求，严格履行规范赋予我的职责，保证工程资料的及时性、准确性、实真性、齐全性的工作原则。尤其对重点部位、隐蔽工程重点严格记录，对每一道工序、每一项工艺、每一个重点部位都进行认真的做好资料工作。
最后，预祝XX公路建设圆满成功！祝各位在龙年里事业蓬勃发展,蒸蒸日上!
发言人：华波
发 言 稿
尊敬的各位领导、同志们：大家好！
我是来自中原大建的一名职工，很高兴能够站在这个台上跟大家分享我的感受，今天是个不平凡的一天，因为，备受关注的“XX公路XX城关至田二段工程”今天正式开工了，今天举行这个开工仪式，这是对我们一线劳动者的亲切关怀和厚爱，也是对我们全体中原大建人的巨大鼓舞。因此，我们下决心将“XX公路XX城关至田二段工程”施工好。
能参与XX公路的建设，是我的荣幸，作为一名现场管理人员，现把我在往后工作计划向在坐的各位做汇报：
首先，要确定自己的地位，现场管理人员是业主与乙方共同利益的体现者，对工程进行综合的动态的管理，我认为，现场管理人员应有的职责概括为，对工程进行三控制、二管理、一协调。三控制是对工期的控制、对质量的控制、对成本的控制；二管理是指对合同的管理与信息的管理；一协调是指对协调与业主之间的关系，以及与平行施工单位之间的关系。
其次，本工程主要工程为道路沥青，我会委派出专人严格控制好沥青混合料的拌制过程、运输过程、摊铺工艺过程、碾压过程。
再次，加强自身学习，提高业务水平，本工程建设的管理，专业性强，内容广，由于感到自己身上的担子很重，而自己的学识、能力和阅历与其任职都有一定的距离，所以总不敢掉以轻心，在以后的工作当中，积极向周围的领导学习，向同事多学习，多请教、多钻研、多实践，这样才能有进步、不断积累知识，能够比较从容地处理日常工作中出现的各类问题，在组织管理能力、综合分析能力、协调办事能力和文字言语表达能力等方面有所提高，保证本岗位各项工作的正常运行，能够以正确的态度对待各项工作任务。
最后，祝XX公路早日建成，谢谢大家！
发言人：华波
发 言 稿
大家好！今天，我非常荣幸地作为施工单位同各界领导、朋友们一起参加 “XX公路XX城关至田二段土建工程”的开工仪式，在市场竞争日渐激烈的大潮中，感谢各贵单位对我公司的信任，使我公司能够承担该工程的施工任务，我们将把握这一大好时机，与各贵单位结为良好的合作伙伴。我们中原大建建设工程有限公司是本地区唯一的一家市政一级企业，从事市政施工多年，施工经验丰富，我相信我们公司定会将XX公路工程建设好。
我本人也很荣信参与了本工程的建设，我主要负责施工现场，考虑到本工程的特殊性，在今后的工作当中，我打算从以下几方面做好我的工作。
1、做好工人管理工作：进入现场的作业人员均要进行质量、安全教育和技术交底，让他们熟悉了解工程情况及特点，施工时做到心中有数。
2、作好现场质量工作：对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任；对特殊、关键部位和过程设置质量控制点，消除不合格品，确保质量目标的实现。在保证质量又加快施工进度的前提下，力争做到经济、合理、适用的施工原则。
3、做好现场安全工作：坚持安全第一的原则，落实公司制定的全面落实安全生产责任制，责任到人。制定相应的安全检查和奖罚制度。，定期和不定期的进行安全生产检查，发现隐患要及时排除整改。
4、利用工作之余的休息时间加强学习。平时注意收集工程质量、进度、安全方面的知识，提高自己的工作效率。服从公司领导的工作安排，以公司各项现行的规章制度和职业道德为准则加强工作责任感，及时做好本人的各项工作，为本工程做好本人力所能及的服务工作。
总之，我在此向大家下决心：齐心协力，圆满完成工程质量目标；勇于挑战，攻克工程技术难关；不断学习，加强现场管理工作。
在此我们也衷心希望上级领导和有关部门以及社会各界人士关心、支持本工程公路建设事业，我祝各位领导、同志们龙年行好运，家庭团团圆圆，心情欢欢喜喜，日子平平安安，生活和和美美，事业红红火火，一切顺，万事好！谢谢大家
发言人：华波
发 言 稿
今天是个值得庆幸的日子，今天在这里隆重举行XX公路XX城关至田二段土建工程开工仪式，本工程由我们中原大建建设工程有限公司中标便施工。该工程为市政道路工程，全长47.888公里，起于XX公路汉北河大桥，止于XX公路天门干驿至黄潭段起，采用沥青混凝土路面。我作为一名现场参与协调管理人员，应做好以下几点本质工作：
我作为一名现场施工员、协调管理人员，自己必须先对每天的工作内容有掌握，对每天施工的技术要求和施工工艺熟练掌握，这样在现场的管理和协调中才能更好的处理。现场是一个极其考验一个人能力的地方，不光是对技术的掌握，更是体现在对整个施工现场的管理和协调，尤其是在很多工序交叉时候，更要处理好相关事宜来避免不
必要的麻烦。协调参建各方关系，确保施工质量得到控制、工程有序推进。
为把工程建设好，我表态、发扬吃苦耐劳、真抓实干、无么奉献的精神，加快工程进度，确保工程质量，按合同要求完成本工程，让自己满意、领导满意、广大人民群众满意。
我们也真诚地希望，在工程建设过程中能够得到各界领导、朋友和建设单位、设计单位、监理单位及质量、安全主管部门的关心、支持和帮助。届时，我们将以高品位、高质量、各方都满意的工程圆满地交付使用。最后，我深深的祝福大家，来结束我的发言，谢谢大家！
