证券投资服务合同（精选11篇）
一、协议双方
（一）甲方（委托投资方）：***，*，现年**岁，**省**市**县人，家住**县**小区**号。身份证编号***。
（二）乙方（受委托方）：***，*，现年**岁，**省**市**县人，家住**县**小区**号。身份证编号***。
二、协议标的人民币**元，大写**圆。
三、协议内容
（一）、协议标的使用权问题
1、协议标的由甲方提供，甲方获得所提供标的的所有权。
2、甲方委托乙方用协议标的进行证券投资，时间*年，在该期间，协议标的的使用权属乙方。
（二）标的的安全管理问题
1、由甲方在证券公司开设证券投资账户，自己保留资金账户。
2、甲方将证券账户内的证券账户交由乙方，委托其代为全权进行证券投资。
3、在协议的投资年限内，协议标的封闭运行，甲方不得提前撤资。
（三）证券投资服务
1、乙方受托全权负责标的的证券投资服务工作，每半年定期通 1
报投资盈亏。
2、乙方具体的投资计划属核心商业机密，甲方无权知晓。
（四）投资利润分配与风险承担
1、投资的利润与风险匹配，由甲乙双方共担，各占50%。如果投资出现亏损，所亏损的本金由甲乙双方各承担50%；如果投资盈利，除本金外的盈利部分由甲乙双方各分配50%。
2、利润与亏损结算日：投资期满后的15日内（含15日）。
（五）投资协议生效日期
该投资协议经双方签订后，从甲方将标的划入乙方管理的证券账户之时起生效（凭证为：《乙方收款书》）。
（六）违约责任
1、甲方违约，所造成的投资亏损自负，并付给乙方年10万元（大写壹拾萬圆）人民币的委托理财费。
2、乙方违约，造成的投资亏损由乙方承担，并付给甲方年10万元（大写壹拾萬圆）人民币的资金使用费。
四、其他
协议未约定的其他内容以双方补充协议为准。
本协议一式三份，甲、乙方各执一份，见证方一份。
（正文内容完）
协议双方签字
甲方：
乙方：
见证方：
一、关于劳动合同法实施的进步性
( 一) 劳动合同法对于书面劳动合同、试用期与试用期工资、终止合同经济补偿、无固定期限合同、劳动派遣人员、违约金及培训费用、用人单位未建立职工名册的法律责任等方面做了规定。然而僵硬的制定法不可能预见将来的情况, 不可能涵盖一切方面, 但是不注重细节是十分危险的。[1]
( 二) 我国的工会从属于中华全国总工会, 实行的是上级工会领导下级工会的原则, 工会在某种程度上有可能失去了为劳动者服务的宗旨。对于外商企业而言, 尽管在法律层面上工会已成为劳动者利益的代表者和维护者, 但在实际劳动关系中, 如果工会不能成为摆脱依附于企业的独立组织, 不能在中国法律体制下自由行使权力, 工会的存在与否不会对外商投资企业产生影响。
二、关于劳动合同法律制度存在的问题
( 一) 劳动合同法律制度体系松散。劳动合同法实施后, 与劳动纠纷相关的颁布较早的部门规章和条例仍在适用, 众多指导文件造成劳动法体系松散。
( 二) 劳动合同法调整的范围不全面。劳动合同法的适用范围为在中国存在实体公司或者经济组织, 法律管辖坚持了属地主义原则。然而面对国外经济组织直接雇佣中国员工, 通过境外委托任务和境外支付工资的方式, 委托中国雇员完成境外组织安排的工作, 这些雇员居住在国内且为外国公司提供了劳动, 却无法得到劳动合同法的保护。尽管雇员可以提供劳动证据, 但劳动仲裁委员会不会立案。作者认为, 如果劳动纠纷管辖采用最密切联系原则, 方可体现公平正义。对于作为被申请人的国外主体, 国内仲裁组织可以通过域外送达或者外交送达方式通知其参加庭审程序。尽管该等方式时间较长且胜诉后难以执行, 但一旦该外国主体或者其股东或者其法人以后来国内开展业务, 可先责令其履行国内的司法裁决。
三、仲裁前置的缺陷性
( 一) 劳动纠纷实行“仲裁前置”程序
在一般劳动纠纷解决过程中实行“仲裁前置”程序。立法的初衷是为了节约诉讼成本提高诉讼效率, 然而根据作者的调查, 这种仲裁前置的规定与立法初衷大相径庭。多数用人单位收到裁决书后, 往往会起诉至人民法院进入诉讼程序, 劳动者只有继续应诉, 不仅增加了当事人的诉讼成本, 更造成了司法资源的浪费。
( 二) 劳动仲裁裁决的执行力很难实现
劳动仲裁案件存在标的小而无财力委托律师代为申请执行的特点。美国佐治亚大学教授卡罗尔认为, 惟有力争牟利、遵守法律、重视伦理并乐善好施的企业, 才能称为真正对社会负责任的企业。[2]学者约瑟夫·M·麦克格尔认为: “公司社会责任概念意味着公司不仅有经济和法律上的义务, 而且还对社会负有超越这些义务的某些责任”[3]。许多外商投资企业应当承担一定的社会责任和履行必要的社会义务, 而不是利用法律的漏洞谋取利益。
四、劳动仲裁机构监管缺失
劳动争议仲裁委员会相对于北京仲裁委员会或中国国际经济贸易仲裁委员会而言, 无论从证据提交的时限的灵活性还是仲裁员的素质方面, 更是不具备可比性。我国的劳动争议仲裁委员会应当根据劳动仲裁的特殊性, 制定相应的监管机制和证据适用机制, 便于公平公正的解决劳动争议。
五、结语
一些跨国的外商投资企业赋予中国消费者的权利远低于其本国标准, 这也是跨国公司基于成本和收益分析的一个均衡的结果。所以, 拥有权利就拥有稀缺资源使用的决策潜力, 就是拥有将成本转嫁给他人的潜力[4]。即使是那些尽力推行企业社会责任的跨国公司, 所奉行的也只是“开明的利己主义”[5]。作者认为, 外商投资企业应当正面应对这部体现保障劳动者基本权益的法律, “用法律手段规范企业行为[6]”, 企业应当承担基本的社会责任, 在追求商业利益的同时, 承担与其经济规模及发展相适应的的社会责任, 兼顾考虑到雇员的基本经济利益及相关权利保障。
摘要：外商投资企业应正确对待劳动合同法, 保障劳动者权益并承担必要的社会责任, 在追求商业利益的同时, 亦能在一定程度与范围内兼顾雇员的基本权益。
关键词：外商投资企业,劳动合同法,社会责任
参考文献
[1]阿·不瓦斯泰尔.民法哲学法研究[A].徐国栋.罗马法与现代民法[C].北京:中国法制出版社, 2000:297.
[2]Carroll.A:Corporate Social Responsibility:Evolution of a Definitional Construct[J]?Business and Society, 1999, 38 (3) .
[3]Joseph W.Mc Guire, Business and Society, New York:Mc GrawHill, 1963.
[5]亨利·明茨伯格.企业的社会责任[J].IT经理世界, 2005 (5) :100-103.
关键词:政府投资项目;合同;审查机制;监管
近年来,随着公共财政体制改革的深入和预算管理制度的逐步完善,我国对政府投资项目的监管力度不断加大。据统计,仅2008年,全国各级财政投资评审机构共审查各类政府投资项目15万个,审查资金12600亿元,审减不合理支出1110亿元,平均审减率9%。郑州市自2005年开展财政投资评审工作以来,已累计审查各类政府投资项目1416个,审查资金124.98亿元,审减不合理支出19.72亿元,平均审减率达16.93%。通过对政府投资项目进行专业细致的评审,使财政支出管理的精细化、科学化程度以及财政资金的使用效益都得到了明显提高。随着财政投资评审工作的深入,财政部门对政府投资项目监管中也面临一些新难题。
一、政府投资项目监管面临的新问题
(一)签订合同合理性的审查问题
在工作实践中,我们常遇到部分项目建设单位和项目施工单位签订的合同价格明显高于市场正常价格,甚至高出正常价格数倍的问题。这导致在项目结算中,政府须额外支出少则几十万,多则几百万的资金。如在对郑州市某市政道路改造项目工程结算审查中,建设单位签订的合同约定,栏杆按固定价格每米单价560元,但审查中,根据其设计图纸核算每米只有200多元。
作为政府投资监管部门,为了提高政府资金使用效益,应该对这种问题进行监管。但是,在项目建设单位签订的合同中,没有明确约定监管部门是否可以对建设单位签订合同价格合理性进行事后审查的条款。在市场经济条件下,政府监管部门的行为也必须依法实施,针对项目建设单位签订的这种明显高于市场价格,严重损害委托人-政府利益的的合同,行为作为监管部门究竟应该如何依法处理呢?虽然,根据《合同法》第五十二条规定,“恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同无效”。上例中,项目建设单位签订的合同价格明显高于市场正常价格,这种行为严重损害了政府的利益。从理论上说,应该认为此类合同属于当事人恶意串通,损害国家利益的合同,可以认定合同无效。但举证恶意串通是一个比较困难的问题,作为最终审查拨款的投资监管部门-财政,在审核项目工程结算的工作实践中,基本上不具备可操作性。
(二)工程变更、签证确认的审查问题
在对政府投资项目审核的实践中,我们还经常遇到,项目建设单位、承建单位与监理单位结成利益共同体。在利益的驱动下,某些建设单位对项目施工过程中变更、签证事项管理极不负责,默认施工单位随意变更,甚至弄虚作假,重复签证、违规签证,骗取政府资金。如在对某医院工程评审中,约定合同金额为40万元,结算方式为合同价加变更签证,但施工单位在报结算时按据实结算方式报送,送审金额为90万元,评审人员指出与合同约定不符后,施工单位按照所报结算将不符部分全部改为签证,建设单位没有认真核实全部签字确认。
对于这些有异议的变更、签证,投资监管部门在审核项目结算中究竟应该无条件认可,还是应该作进一步核实呢?从节约政府投资,提高政府资金使用效益的角度看,针对这种不负责任的项目建设单位,政府投资监管部门在项目具体实施过程中,就应该适时对建设单位确认的变更、签证事项的合理性、准确性、真实性进行审查。但从对众多政府投资项目审核的实践来看,现阶段大部分项目建设单位签订的合同条款中都没有明确约定政府投资监管部门是否要参与项目实施过程中发生变更、签证事项的确认。这导致政府投资监管部门在实施监督的过程中缺乏有效的着力点,难以对项目建设单位的代理行为实施强有力的约束。
(三)加强对合同合理性和变更、签证真实性、准确性监管的必要性和重要性分析
从政府投资工程的性质看,投资监管部门必须参对合同合理性和变更、签证真实性、准确性的监管。政府投资与私人投资不同,政府投资项目的建设单位和政府之间本质上是一种委托-代理关系。项目建设单位仅仅是政府授权管理的代理人,根据委托-代理理论,在委托代理关系中,委托人与代理人之间存在着利益不相同,追求的目标不一致、责任不对等、信息不对称等问题。委托人追求的委托者利益最大化,而代理人追求的是代理人效用最大化。代理人掌握着资源的控制权,但不承担责任,没有风险,而委托人失去了控制权,但最终要承担责任。这往往会产生代理人的道德风险和逆向选择问题,即代理人在最大限度地增进自身效用时,可能做出不利于委托人的行为。在政府投资项目管理中,政府和建设单位的这种委托-代理关系,也存在代理人的道德风险和逆向选择问题。即项目建设单位为了自身利益可能和项目施工单位结成利益共同体。
为了确保项目建设单位的行为不至于偏离正轨,就必须对其代理行为实施有效的监管。正因为如此,对于政府投资工程,国家不仅制定了严格的建设管理程序,而且规定了发展改革、财政、审计等部门对其都有监督管理职责。政府投资项目合同的签订以及项目施工过程中变更、签证事项的确认等代理行为对委托人的利益都用重要影响,作为政府投资监管部门对项目建设单位的这些代理行为进行监督是其应尽之责。
从提高政府资金使用效益的角度看,投资监管部门加强对项目建设单位在签订项目合同和变更、签证事项确认的行为进行监管对合理控制政府投资项目成本十分必要。
项目合同是确定成本造价的重要因素,合同条款既对招标成果进行了的确认,也对今后可能发生变更、签证、材料价格调整等影响工程造价因素时双方权利、责任的做出了约定,是结算审查的重要依据。合同签订的合理与否直接影响后期结算的审查。
项目实施过程中发生的变更、签证事项是形成工程成本的重要组成部分,在项目管理中具有不可忽视的重要地位,是工程造价控制的重要环节。工程项目的施工阶段是建筑物实体形成阶段,是人力、物力、财力消耗的主要阶段。工程量大、涉及面广、影响因素多、施工周期长、材料设备价格以及市场供求波动大等特点确定了工程施工阶段发生变更、签证事项的多,对工程造价影响大。因此对工程施工过程中发生签证、变更事项的合理性、真实性、准确性直接决定了成本控制的效果。
二、政府投资项目监管面临的新问题的根源
从上面的分析可以看出,政府投资监管部门加强对合同合理性和变更、签证真实性、准确性监管是十分必要的。在工作实践中,投资监管部门难以实施有效监管的主要原因是政府投资项目合同约定没有明确约定相关投资监管部门参与项目管理的途径和方式。由于合同中没有约定投资监管部门在项目实施过程中通过什么方式监管,造成对政府投资项目事前、事中监督脱节。政府投资监管部门在事后监督中,只有被动的在项目建设单位签订的合同条款约束下进行,即使认为建设单位签订合同不合理,确认的变更事项以及核定的数量不准确,也无法更改。投资监管部门无法真正发挥对建设单位的监督作用。
造成项目建设单位签订的政府投资合同中长期不详细约定投资监管部门监督职责的根本原因是因为在政府投资项目管理环节中,没有形成一套对建设单位这个代理人签订合同的监督审查机制,只是理想的认为项目建设单位在不受约束的条件下会自觉维护委托人的权益。正是因为没有健全的合同审查机制,投资监管部门不能对项目建设单位的行为形成强有力的约束。作为政府授权代理人的建设单位在不受约束的条件下,随意扩大代理权限,从而导致政府投资工程失控。从披露的众多政府投资工程“三超”现象以及由此滋生腐败问题中无不说明了这一点。
三、对政府投资项目合同审查的重要性分析
政府投资项目的管理是一个系统工程,需要多个部门相互协调、相互监督。在市场经济条件下,政府的监督行为必须依法行使,对于政府投资项目的监管,通过合同约定,规范投资监管部门的监督行为是政府参与市场活动必须遵循的方式。从本质上说,对政府投资项目合同的监督审查是政府履行出资人权利的重要体现,是投资监管部门应有的权利和必须履行的义务。
项目合同是约定发包人和承包人权利义务关系的重要协议,它约定双方在项目实施过程中参与的方式和途径。项目参与各方都应该按照合同约定实施各自的行为。政府投资项目与一般私人投资不同,政府投资项目的真正投资主体——政府和实际行使投资主体权利的项目建设单位(业主)是代理关系,项目建设单位的目标和政府的利益不完全一致,因此,在政府投资项目中,涉及到投资监管部门、项目建设单位、工程施工单位三方面的关系。合同是各方在市场规则下维护自身利益的重要工具。所以,政府投资工程的合同条款不仅要体现项目建设单位、施工单位的正当权利,还应当体现投资监管部门的正当权利。而现阶段,政府投资项目管理中,项目建设单位与施工单位签订的合同,一般采用建设工程施工合(GF-1999-0201)通用示范文本,在合同通用条款中,它仅仅约定了发包方(政府投资工程中的建设单位)与承包商(工程施工单位)之间的权利、义务关系,项目建设单位在签订合同时又不愿意在合同专用条款中详细约定其他政府投资监管部门的监督职责,导致投资监管部门不能对政府投资项目实施有效监督,政府投资项目的真正投资主体--政府的正当权益得不到有效维护,政府资金的使用效益难以提高。
本质上,在签订政府投资项目合同时,项目建设单位仅仅是政府授权的代理人,政府相关投资监管部门应在合同签订之前,对建设单位行使代理权的合法性、签订合同价款合理性、约定事项的完备性等事项进行事前监督审查,履行出资人权利。但现阶段,对政府投资项目的管理中,既没有对建设单位授权限度做出明确约定,也没有对其签订合同的有效性、完整进行认可的程序,往往造成对政府投资项目监管无力。
在市场经济条件下,通过对政府投资项目合同进行审查管理是投资监管部门约束项目建设单位行为的必要手段。从政府投资项目管理的实践来看,对项目建设单位(业主)行为的监督始终是投资监管部门监督的重点。但由于目前在政府投资管理环节中,缺乏对项目建设单位签订项目合同的事前监督审查机制,同时项目建设单位管理人员也缺乏自我监督的动力,导致现行的监管机制对项目建设单位(业主)的监督失效。
四、加强对政府投资项目监管的建议
针对政府投资项目存在着投资主体“虚置”的问题,为了加强对于政府投资工项目的监管,避免在项目最终结算中发生纠纷,在政府投资项目的管理程序中,必须建立健全一套完善的对项目建设单位签订合同的监督审查机制,增强通过合同条款约束建设单位行为的能力,使政府投资项目合同条款中不仅要体现项目建设单位的职责,还应明确相关政府投资监管部门的监督管理责任、参与方式和途径,为其参与项目全过程管理提供法律依据,做到依法行政。
财政部门是政府管理公共资金的职能部门,加强政府投资项目成本控制,提高政府资金使用效益是财政部门不可推卸的责任。为了合理控制造价,提高政府资金使用效益,财政部门必须充分履行政府出资人的权利,加强对项目建设单位签订合同的事前监督审查的广度和深度。
首先,为了提高政府投资项目合同的质量,做到事前监督,防患于未然,财政部门应要求项目建设单位在项目招投标后,把拟签合同主要条款报财政部门审核。通过财政部门专业人员针对政府投资项目的特点对合同的过程管理、治理机制、计量与支付、工程变更、价格调整和费用索赔等内容的程序、规则、期限等条款进行详尽审查、专业设计,合理确定投资监管部门、项目建设单位、项目施工单位的权利义务关系,为投资监管部门实施有效监管提供依据。
其次,由于项目施工周期长,各种不确定因素较多,签订合同不可能将所有风险全部考虑周全,为了便于财政部门实施事中、事后监督,财政部门应要求政府投资工程的建设单位在合同专用条款中约定,合同执行过程中发生合同约定之外影响造价的因素时,项目建设单位有义务及时通知财政部门参与协商,共同确定,否则在项目最终结算审查时,财政部门将不予认可。同时,针对某些合同约定之外发生的有争议的项目,财政部门有权要求相关单位说明其合理性,如不能说明其合理性的,财政部门有权拒付。
参考文献:
[1]尹贻林.政府投资项目管理模式研究[M].天津:南开大学出版社,2002.
[2]张维迎.博弈论与信息经济学[M].上海:上海人民出版社,1996.
[3]张维迎.企业的企业家-契约理论[M].上海:上海人民出版社,1995.
法定代表人：_________
住址：_________
联系电话：_________
邮编：_________
乙方（顾问方）：_________
法定代表人：_________
住址：_________
邮编：_________
联系电话：_________
双方经协商一致，达成医药投资咨询服务合同，合同如下：
第一条 服务项目
由顾问方提供：
1．可行性论证
2．技术预测
3．专题技术调查
4．分析评价报告
5．投资分析报告
6．其它咨询项目
第二条 双方的义务
委托方的义务：
1．阐明咨询的问题，按照合同约定提供技术背景材料及有关技术资料、数据；
2．按期接受顾问方的工作成果，支付报酬。
顾问方的义务：
1．利用自己的技术知识，按照合同约定按期完成咨询报告或者解答委托方的问题；
2．提出的咨询报告达到合同约定的要求。
第三条 报酬及支付方式
1．合同总金额按照工作量、技术难度、完成时间等因素由双方商定，签署合同后，顾问方将提供一份咨询方案大纲，委托方确认后，即需支付不少于合同金额30％的定金。
2．在合同约定的时间范围内，顾问方在收到委托方合同金额（除定金外的）剩余款项后将咨询合同约定的所有数据、资料、咨询报告等提交给委托方。
第四条 违约责任
1．技术咨询合同的委托方未按照合同约定提供必要的数据和资料，影响工作进度和质量的，所付的报酬不得追回，未付的报酬应当如数支付。
2．技术咨询合同的顾问方未按期提出咨询报告或者所提出的咨询报告不符合合同约定的，应当减收或者免收报酬，支付违约金或者赔偿损失。
3．技术咨询合同的委托方按照顾问方符合合同约定要求的咨询报告和意见作出决策所造成的损失，应当由委托方承担。但是，合同另有约定的除外。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
服务单位：_________（甲方）
法定代表人：_________
职务：_________
地址：_________
电话：_________
客户：_________（乙方）
身份证号码：_________
住址：_________
电话（手机）：_________
鉴于乙方拟从甲方处获得香港及境外股市投资的咨询服务，且甲方已向乙方表明其拥有提供该项服务所要求的专业技术人员和技术资源，并同意提供服务，甲、乙双方依据《中华人民共和国证券法》、《证券、期货投资咨询管理暂行办法》、《中华人民共和国合同法》、香港《证券及期货条例》等相关法律、法规，本着平等协商、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供香港及境外股市投资咨询服务所涉事宜，签订本协议。
1．定义
除非合同中另有说明，本合同的下列术语具有以下含义：
1．1 “适用法律”指在中华人民共和国内具有法律效力的法律，法规及其它规范性文件；
1．2 “合同”指本协议当事人于_________年_________月_________日以传真方式签订的《投资咨询服务协议书》；
1．3 “服务”指甲方根据本协议条款为完成协议所涉之项目而进行的工作；
1．4 “香港及境外股市”指在香港联交所挂牌交易的所有交易品种和美欧等主要市场的交易品种。
2．服务种类_________（投资建议短信＋持股免费诊断＋分析传真／电子邮件）。
2．1 乙方委托甲方就香港及境外股市投资提供投资价值分析意见及建议；
2．2 甲方接受乙方委托，向乙方提供香港及境外股市投资价值分析意见及建议。
3．服务费用，交付时间及方式
就本协议约定的服务，乙方应向甲方支付_________元的费用。该等费用由乙方在本协议签订时，以_________形式向甲方支付。
4．责任及义务
4．1 甲方的义务
（a）甲方应尽一切努力，高效和经济地按国际专业咨询机构公认的标准和惯例履行咨询服务和义务。
（b）甲方履行咨询服务时应遵守中华人民共和国的法律。
（c）甲方在履行本协议的过程中不应为私利而接受佣金，回扣或类似的款项。（d）甲方应对咨询服务工作量，完整性负责。
（e）没有乙方的授权，甲方在任何情况下都不能转移基于本协议所应承担的义务；
4．2 乙方的责任及义务
（a）依据本协议的约定向甲方支付服务费用。
（b）对于甲方完成本协议约定的所履行的服务，提供必要的协助。
（c）乙方及其雇员或代理人的行为后果应由乙方自行承担。乙方保证甲方在协议有效期内或协议期满后，均不承担乙方及其雇员或代理人因错误行为，过失或违约而给乙方和任何第三方造成的损失，损害或伤亡的责任。
5．保密约定
5．1 甲方保证并承诺，对于在本协议签订过程中及／或向乙方提供本协议所及之服务的过程中知悉的乙方财务状况，商业秘密及其他情况，负有严格保密的义务。
5．2 乙方保证并承诺，未经甲方书面同意，不得将甲方依据本协议所提供的投资研究分析意见或者建议之内容向任何第三方泄漏或者透露。
6．特别约定
甲、乙双方一致同意并确认，甲方仅依据本协议约定的服务种类向乙方提供投资研究分析意见或建议，不代理乙方从事证券投资行为。乙方基于甲方提供的投资研究分析意见或建议进行的相关投资的盈亏，甲方不享有任何收益，亦不承担任何责任。
7．协议的变更，终止及解除
7．1 在本协议履行过程中，发生下列情形，本协议自动终止：
（a）因不可抗力事件，致使本协议无法继续履行的；
（b）本协议期限届满。
7．2 乙方在本协议签订并向甲方支付服务费后，不得以任何理由要求解除本协议及退还相关费用。
7．3 甲方若发现乙方私自将甲方所提供的证券投资研究意见或建议之内容，向其他人泄漏或透露的，甲方有权单方面解除本协议，并不退还乙方已支付的服务费用。
8．协议的生效及其它
8．1 本协议自甲乙双方签署之日起生效，有效期为_________个月至_________年_________月_________日止。
8．2 本协议一式_________份，乙方持_________份，甲方持_________份，具有同等效力。甲方（盖章）：_________乙方（签章）：_________
法定代表人（签字）：_________
中外合作经营企业合同（1）
第一条 约因
限公司，遵照 法律注册的 公司（简称），地址 为甲方与 有限公司，遵照 法律注册的 公司（简称），地址 为乙方。
甲方和乙方（简称双方）同意根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》及其他有关法律的规定，双方共同成立一家合作经营企业（简称合营公司）。
合营公司的宗旨系引进专利，按专利提供技术诀窍进行合作生产。甲方提供生产厂房及所需设备，乙方提供专利技术。双方按本合同附件列明的项目投入。
合营公司由甲方独自经营管理，乙方承包使用技术的全过程，保证其产品达到合同规定的要求。乙方提供的专利技术按本合同第五条款规定，以提成费的办法作投资合同模板
为补偿。
第二条 定义
本合同及附件中所引用的技术名词分别阐述，其意义兹明确如下：
２．１． “产品”系指合同附件所列的产品。
２．２． “专利”系指经登记获有专利权的和经登记获有实用型专利权＊的及本合同附件所列明的须经申请的专利技术。
２．３． “技术”系指为满足生产、使用、保养及销售该产品所需的技术，并为乙方目前所持有的或将来能获得的并有权向第三者公开的技术数据、配方、生产程序、图纸、说明书、手册目录及信息等。
２．４． “商标”系指合同附件所列明的商标为准。
２．５． “技术协助”－－按合同规定，乙方每年派出三（３）名生产和发展该产品的技术专家至合营公司生产部门指导生产，逗留期限由合营公司与乙方商定。该专家的薪俸及往返差旅费由乙方承担，在中国逗留期间的住宿、膳食及生活津贴由合营公司负担。投资合同模板
应合营公司的要求，乙方按双方商定的适当时间内派三（３）名技术专家至合营公司就有关生产、生产过程及销售产品等方面提供更有效的技术协助。合营公司应支付专家从受雇地至合营公司的差旅费及在中国期间的住宿、膳食及生活津贴等费用。
２．６． “技术信息互换”－－在合同期限内，乙方将已改进的技术通知合营公司。合营公司在使用技术中作改进时，应通知乙方。经改进的技术，其所有权属改进的一方并受本合同载明的保密条款所约束。
２．７． 乙方保证：按双方议定时间提供的技术信息应是准确的、完整的和清晰的并且由乙方提供的实用技术是最先进的；合营公司按乙方的要求，在正确的应用其技术的状况下，合营公司的产品应达到国际的先进水平。
第三条 专利和商标的使用
３．１．按合同的规定生产、使用和销售该产品外，不经乙方同意，合营公司不得使用其专利、商标和技术。
３．２．事先未得到书面同意，合营公司不得对所生产的产品进行修改。合营公司生产的产品与乙方生产的产品质量应相同。乙方有权采取任何必要的措施确保投资合同模板
合营公司的产品达到规定的质量水平。
３．３．在合同期限内乙方向合营公司提供的使用技术系在中国境内生产及销售其产品，并按合同条款的规定亦向乙方提供在国际市场中销售的产品。
３．４．合营公司应乙方的请求，在可能的情况下，于适当的时候在 以乙方的名义申请、登记、注册其提供的技术，使乙方获得其技术专利及专利权。
３．５．合营公司按照双方的议定，在销售产品上须标志商标时，并标明该产品是按乙方的许可证制造。
３．６．合营公司出售的全部产品所使用的名称和标志均载明于附件。经乙方同意后合营公司可使用其他名称和商标在中国市场销售。
第四条 第三方伪造及侵犯
合营公司若发现有任何伪造的产品、或侵犯专利、或商标时，应立即通知乙方。虽然，仅乙方独家持有对其伪造产品或失常的使用产品、侵犯专利或商标时采取追究或多次诉讼或采取其他行动的权利，但乙方对合营公司就上述有关情况提出的各种建议，应给予适当的考虑。为此，乙方可用合营公司的名义作原告人或双方联合作原告人，合营公司对此不应无理由的予以拒绝，但须先取得合营公司的专题书面投资合同模板
批准。
第五条 提成费
５．１．在合同期限内合营公司须向乙方为合营公司提供的技术及协助给予补偿费。
５．２．根据合同及附件的生效日起一百八十（１８０）天内合营公司应支付售出该产品的总净售额 ％的提成费。其提成费应根据该产品的净售价计算。
５．３．按合同附件规定的提成费应从得到该项技术之日起执行 年，以后，每年递减 ％。
５．４．合营公司应保持完整、正确的记绿，便于确定向乙方支付的款额，乙方可派会计师代表乙方审查其记录，自 年 月 日起，于合同期限内每年每季度后六十（６０）天内向乙方提供季度的销售报告。销售报告应列明上一个季度内出售产品数量的净售价并附上应支付的款额数字。销售报告应由合营公司主管财务者签署。
５．５．合营公司根据合同及乙方书面指定的银行将所得款额以美元按时汇至投资合同模板
乙方。
第六条 技术培训
６．１．按合营公司的合同，乙方应向公司提供技术培训，为提高公司雇员的技术水平。
６．２．乙方同意向合营公司选拔的雇员按下述技术范围提供培训： 产品的制造、发展、销售和使用； 加工生产及有关工厂实习；培训其他有关的技术待合营公司与乙方协商而定。
６．３．乙方不提供与制造、销售或维修保养该产品无直接关系的任何事宜的培训，亦不提供乙方对第三方承担有保密义务项目的培训。
６．４．培训人数和内容、地点、期限及其他有关培训事宜由合营公司与乙方商定。
６．５．合营公司若需要求乙方派遣指导人员、技术专家及有关管理人员至中国对中方人员进行培训，合营公司应支付聘请人员从受雇地至合营公司的全部差旅费及在中国期间的住宿、膳食及生活津贴费用。投资合同模板
６．６．按本合同规定，合营公司属下的雇员凡参加并完成由乙方提供的培训计划者，自培训完结后１年内，不得向合营公司提出辞职。
第七条 优先条款
７．１．合营期间合营公司所需要的材料、设备、配件等在价格、供货时间和质量同等的条件下，必须优先购买和使用中华人民共和国制造的产品。
７．２．合营期间合营公司所需的各项服务，在费用、时间和服务质量同等的条件下，必须优先同中华人民共和国有关单位签订承包和技术服务合同。
７．３．在费用、时间和质量方面同等的条件下，合营公司必须优先购买和采用由甲、乙任何一方直接签订承包合同的一方所提供的货物和服务。
第八条 保密
合营公司承认并同意在合同期内由乙方提供的技术系属秘密。合营公司及其全体雇员和工作人员应按合同列明的目的而使用其技术。在未得到乙方事先书面同意，不得向任何第三者公开或透露此技术。自签署合同至终止合同，该项技术的保密期限为 年。投资合同模板
第九条 合营期限
９．１． 合营公司的合作经营期限是以合营公司取得营业执照签发之日起计算，为期 年。
９．２． 当合作经营期限届满前六（６）个月，除双方同意终止外，合营公司的合作经营期限可按《中华人民共和国中外合资经营企业登记管理办法》规定继续作为期二（２）年的延长，但必须经过有关部门的批准并办理变更登记手续。
９．３． 在未得到乙方事先专题书面的同意，合营公司或甲方应保证将全部技术和其他权利退还给乙方，且在将来任何时候无权继续使用与本合同有关的专利、商标或技术。
第十条 仲裁
１０．１． 甲、乙双方对本合同发生的任何争执应首先通过各方主管部门以互相信赖的精神予以解决。若于三十（３０）天内双方主管部门不能解决时，双方可推荐第三方予以调解。
１０．２． 若于三十（３０）天内调解不能解决时，甲方与乙方同意将争执提交中国国际贸易促进委员会对外经济贸易仲裁委员会，按仲裁程序暂行规定予以投资合同模板
仲裁。
１０．３． 若对本合同的有效性、解释或强制执行等发生争执时，仲裁员应根据合同条款及国际商业惯例予以有效的解决。
１０．４． 在发生争执，并将争执提交仲裁过程中，除所争执并提交仲裁的争执者外，双方都应按本合同的规定，继续执行各自的权利和履行各自的义务。
１０．５． 仲裁的裁决是终局性的，对双方都有约束力，仲裁费由败诉方负担或由仲裁机构裁决。
第十一条 不可抗力
１１．１． 双方遇有无法控制的事件或情况应视为不可抗力事件，但不限于火灾、风灾、水灾、地震、爆炸、战争、叛乱、暴动、传染病及瘟疫。若遭受不可抗力事件的一方导致另一方不能履行合同规定的义务时，应将履行合同的时间延长，延长至与发生不可抗力事件所延误的时间相等。
１１．２． 遭受不可抗力事件影响的一方应立即用电报或电传将发生不可抗力的事件通知另一方，并于十五（１５）天内用航空挂号信将政府或有关部门出具的发生不可抗力事件的证明书寄给另一方。若因不可抗力引起的延误时间超过六十投资合同模板
（６０）天时、双方应通过友好协商进一步解决履行合同事宜。
第十二条 合同文字和工作语言
１２．１． 本合同及附件用中、英文书就，两种文字均具有同等法律效力。
１２．２． 合营公司的重要文件，一律用中、英文书就，两种文字均具有同等法律效力。双方同意用英语和汉语为工作语言。
第十三条 其他
１３．１． 本合同书就的标题，仅为醒目参考用，不影响本合同的意义和解释。
１３．２． 合同的中、英文本各一（１）式四（４）份，每种文本双方各持二（２）份。
１３．３． 甲、乙方及合营公司之间的通讯来往均以中、英文为准。
１３．４． 按本合同规定任何一方发出的通知或通讯，应以书面文字为准并按对方的地址寄出后七（７）天，视为有效送达。投资合同模板
甲 方：
乙 方：
姓 名：
姓 名：
职 务：
职 务：
电 话：
电 话：
传 真：
传 真：
见证人：
姓 名：
职 务：
日 期：
同约定。双方提供的合作条件作为投资，而收回投资的办法是以加速折旧、增加利润幅度或以产品分售及采用提成费等办法来实现。合作期满后财产不再作清算分配，具体处理办法依双方所签契约中明文规定实施。合作经营、分工经营、委托一方经营或委托第三方经营管理，取何种方式视契约中规定的条款付诸实施。
硬件建设普惠奥运后
与其他奥运协办城市一样, 沈阳借奥运之东风, 使沈阳公交领域发生了前所未有的飞跃。奥足赛期间, 沈阳更新了992辆环保车, 该市交通局开通了12条奥运公交专线, 覆盖市内主要出行节点。
这是沈阳继“电改汽”后又一次大规模购置新车的行动。本次购置新车不光注重车辆的外观, 更加看重车辆的适用性, 并将环保指标放到重中之重的位置, 看好沈阳借奥运契机年内更新增加1700辆公交车这一商机的公交车厂营销人员云集沈阳, 他们深谙沈阳公交企业与行业领导者购车的“苛刻”底线——达不到欧Ⅲ排放以上标准的“免谈”。
2008年, 沈阳市政府一次性投资1.62亿元用于小公汽的下线和更新车辆, 这个大手笔史无前例。东北大学一位教授说:沈阳的行业决策者在为市民开通公交线路和选车时, 放眼可持续发展, 决心修筑起一项人性化、舒适化和适应性强的公交优质工程, 并把她献给乘坐的主体——市民。
沈阳公交车的变化不仅让沈阳人惊喜, 也让来沈观看奥足赛的外宾对沈阳公交的软硬件服务伸出大拇指。业内人士指出, 公交车辆的“翻新”仅是公交改良的一个缩影, 公交服务理念更新才是公交车轮的永恒驱动力。近两年, 沈阳公交不断破旧立新, 诸如265路、4321路等十几条服务质量差的私人经营线路, 全部被行业管理部门果断地收回经营权, 取而代之的是新公交服务品牌线路。
如果说车辆的更新与线路经营权的回归是沈阳公交升级的两只“有形的手”, 那么公交行业的主动服务意识更让这“两只手”轻快舞动。
2009年以来, 沈阳市交通局转变服务观念, 主动走出去, 第一时间规划调整公交线路, 年初制定了调整30条公交线路、新建2000户居民小区均要通公交的计划。奥足赛刚刚落幕, 行业管理者便大手笔地在全市大盘内布阵公交……在该市交通局公交调度指挥中心专门有一批负责找信息的人, 他们的重要任务就是洞察“哪要建楼盘?哪要开展会?需要公交车吗?公交车能不能延伸进去?”以往被各种问题牵着鼻子走的被动公交正走在城建计划和大赛服务的前沿。这种源自提早规划奥运公交专线的战略公交忧患意识推动了沈阳公交朝着更加良性的方向前进。
尊重公众参与权, 是沈阳开通各种特色公交满足不同层次市民需求, 将服务触角延伸至市民“心坎”上的重要原因, 目前, 城区市民出行不到500米基本有公交车可乘, 而这一“500米出行半径”指标, 实现了沈阳人期盼多年的梦想。
在软件服务上档次后, 奥运后的沈阳公交服务又瞄准了利用信息技术提升市民出行质量的高地。2010年3月22日, 沈阳市交通局研发的公交出行便民信息查询系统开通了, 它将为沈阳市民乘公交出行指点迷津, 该查询系统主要有以下几项功能:公交换乘查询、公交站点查询、公交线路查询、单位或街道信息查询。
“金貔貅奖”的设立得益于业界和投资者的大力支持，体现了《金融理财》杂志扎根金融理财行业、服务金融理财机构、服务广大投资者，做好金融理财机构与投资者桥梁与纽带的理念：就是把金融理财机构优秀的产品、服务、管理和品质充分能展现出来，就是告诉投资者在哪些优质机构，通过哪些优质人才，可以买到哪些优质产品、享受哪些优质服务。
“金貔貅奖”通过各种渠道，广泛听取业界和投资者意见，通过专项调查、拜访座谈等多种形式征询专家学者的建议和意见，借助第三方调查系统，参考各种有关资料，制定了科学严谨的作业规范。
主办机构力争把“金貔貅奖”的颁奖典礼办成行业成就展示的平台，相互交流学习的平台，展现金融理财界精英风采的平台。事实证明，“金貔貅奖”受到了业界的欢迎，逐步成为金融理财界具有较大影响的奖项。
“金貔貅奖”凝聚了社会各界的智慧，汇聚了丰富的文化底蕴，寄托了社会各界对理财行业的祝福。先说金的涵义。金银天然是货币。给金融理财行业颁发金奖，当然是最合适不过了。其次，就是真金白银的意思，获奖者都是行业翘楚，获得“金貔貅奖”是实至名归。第三，寓意金光大道，祝愿金融理财行业健康发展。
再说貔貅的涵义。貔貅是古书上所说的一种凶猛的瑞兽，是龙的第九个儿子，以此作为金融理财的奖项更是贴切。首先，貔貅以金银财宝为食，是掌财的财神爷，是金融理财行业的最佳象征。其次，貔貅有将所在地方的邪气赶走、带来欢乐及好运的作用。这是金融理财行业稳健经营、注重风险管控的象征，很有特点。第三，貔貅英勇善战，以虎豹为食物，是金融理财行业蓬勃发展的最佳象征。
甲方：
企业法人：
营业执照：
地址：
联系方式：
乙方： 企业法人: 营业执照： 地址： 联系方式：
经中华人民共和国相关法律法规及相关政策，经甲、乙双方友好协商，在平等互利、城实信用、共谋发展的基础上，达成如下协议：
第一条 项目概况
乙方拟总投资万元人民币，投资建设湖南省政府驻深圳办事处新芙楼员工宿舍城市更新项目。地址位于深圳市罗湖区新秀南路89号。宗地号：。
第二条 投资方式及时间
乙方应在本投资合同生效之日起三个工作日内，将投资款项全额汇入甲方指定的账户上。甲方指定账户为：
账户名：
开户银行：
账户：
第三条 利润分配
乙方按约定收益享有投资收益。投资收益为投资金额的1.5倍，投资期限为8个月。每月按照预定收益分配收益，并应于款项到账之日起30天内汇入甲方指定的收益账号，到期返还本金及收益。乙方指定收益账户为：
账户名：
开户银行：
账户：
第四条 甲方权利义务
4.1 甲方负责投资项目相关证照的办理，具体事务执行和管理；
4.2 甲方有权按照本合同约定分配利润。
第五条 乙方权利及义务
5.1 乙方应按照本合同约定的时间及方式将投资款足额汇入甲方指定的账户；
5.2 乙方不得擅自干涉甲方对投资项目的运营管理，但有权对财务信息进行查询和质问；
5.3 乙方有权按照本合同约定参与投资项目的利润分配。
第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任。如因甲方原因，导致投资项目不能启动，乙方有权终止合同，视同甲方违约。
6.2 乙方违约责任。若乙方不能按时足额将投资款汇入甲方指定账户，视为乙方违约，乙方每迟延一天汇款，应按照乙方投资款总额的3‰向甲方承担违约金。
6.3 由于不可抗力或者国家政策的重大调整，致使合同不能继续履行时，应在15天内通知对方，在取得相关证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行，并可根据情况，部分或者全部免除违约责任。经双方协调一致，可终止本合同，双方均不承担违约责任。
第七条 争议解决
甲、乙双方如因履行本合同发生争议，双方应协商解决。协商未果，双方可向有管辖权的法院提起诉讼。
第八条 本合同自双方签字盖章后生效，一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）
年月日
借 款 合 同
出借人（以下简称甲方）：见证人：
借款人（以下简称乙方）：河北从众投资有限公司
一、甲乙双方兹因借款事宜，特订立本合同，条款如下：
元整（小写：元整），于订立本约之同时，由甲方给付乙方，具体以实际到账金额和日期为准。
二、借款期限（天、月、年），自年月日 至年月日。
三．利息为月息%，借贷期限届满时连本带利一并付与甲方，不得拖欠。
四、借款方应按协议使用贷款，用于投资经营，不得转移用途。
五、借款方如不能按要求时间还本金和利息，或有其他违约行为，可要求借款方提前还本付息。贷款方有权从借款方在任何银行开立的账户内扣收。
六、如借款人不履行或者完全不履行还款义务，乙方自愿接爱法院强制执行。
七、本合同未尽事宜，可由双方签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力，合同未做约定的，按照有关法律法规的规定执行。
八、本合同甲 乙双方签章或捺手印且乙方收到甲方出借款之日起生效。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十、合同签订地点：
甲方：乙方：乙方法定代表人：
电话：
年月日
关键词 物业服务合同 业主委员会 行政权
一、物业服务合同的有名化
物业服务合同并不在《合同法》所列举的 15 种有名合同之列，尽管它是复合性合同但仍然是无名合同。而对于无名合同的适用规则问题，无名合同可以适用合同法总则以及分则的相关规定，也可以参照适用最为接近的有名合同或者适用总则的相关规定。但相较于有名合同的适用问题，无名合同的法律适用就显得确定性不足。尽管目前学界对于物业服务合同的委托合同、复合性合同性质的认知已渐成共识，但反对的声音也一直未曾停息，导致法律实务方面物业服务合同的法律适用也是仁者见仁、智者见智，这样一种结果的出现既损害了法律的严肃性，有有悖于法制统一的目的，在一定程度上也威胁着和谐稳定的社会秩序。故此，将物业服务合同的有名化，使得其法律适用问题有一个行之有效的衡量标准，为实务操作提供制度支持和保障就显得弥足珍贵。
笔者认为将物业服务合同有名化的现实基础已然存在，而在大陆法系的国家中，将随着社会法制化程度不断深入而出现的新类型的合同，通过特别立法使其典型化、有名化的做法已被普遍运用，值得借鉴。
二、完善业主委员会的法律地位
业主委员会性质问题，一直是学界争论的焦点，曾有“社会公益团体说”、 “法人组织说”等，无论哪种学说都曾试图赋予业主委员会成为独立的法律主体。
但自《物业管理条例》颁布以来，其性质已经明确，即业主委员会是业主大会的执行机构，法律性质应当属于非法人组织。在具体的司法实践中，业主委员会的法律地位大多被实用性的认为它是否可以以自己的名义起诉或者应诉。一般而言，业主委员会并不天然享有诉讼权利，而是必须有业主的明确授权，作为受托人参与诉讼。所以，尽管 2003 年最高院曾经批复承认过业主委员会独立的诉讼主体资格，但最终由于其缺乏能独立承担责任的财产，这一观点在并未被广泛接受，而且笼统的赋予业主委员会的独立诉讼主体资格，有违诉讼平等的嫌疑，也确实有不当之处。但不容忽视的社会现实是，正是由于业主委员会的法律地位处于较为尴尬的局面，无法充分发挥其应有的作用，业主的自治权也就很难实现。一些弱势的业主委员会甚至成为物业服务企业的傀儡，当然也有个别强势的业主委员会，公然忽视物业服务合同，另辟蹊径，武力解决问题。为避免物业服务纠纷成为影响社会稳定的大问题，赋予业主委员会一定的诉权，以法律的手段来解决问题也是必由之路。笔者认为在一定程度上赋予业主委员会有限的诉讼主体资格不失为一个不错的尝试和探索，如赋予其原告的诉讼主体资格但却限制其作为被告的诉讼角色出现，尽管如此，对于业主委员会作为原告的角色出现时，也应当限制在一定的范围之内，可以规定其行为不得参与物业管理无关的活动，一旦其行为超越物业管理活动的范围就将其认定为越权的无效行为。
从利益衡量的角度来讲，目前虽然存在理论和制度上的阻碍，但仍应谋求一得当途径保护业主的合法权益。当然笔者也一再强调鉴于业主委员会诉讼主体资格的制度原则上的缺失，法律在赋予其诉权的同时一定要加以限制，防止诉权被恶意扩大化的利用，反过来损害业主的利益。具体立法操作可以从以下角度来加以规范：明确业主委员会诉讼主体资格的范围、规定相应诉讼主体资格的启动程序、简历监督机制和问责机制都可以在立法中进行借鉴。
而当下我国的地方性立法与实务操作层面逐渐接受了业主委员会参与诉讼的现象，当然业主委员会独立的诉讼主体资格也是有一定的理论依据的，其在性质上可以归属于权利保护当事人，所谓权利保护当事人是指为保护他人权益而参与诉讼也具有当事人的地位，也就是将依法对特定权利事项享有管理权或者处分权的人归入当事人范围。究其原因，业主委员会设立目的在于保护全体业主的合法权益，是业主合法权益的代言人，依法代表全体业主对物业管理和服务活动实施管理和监督，具有一定程度上公共权利管理者的身份。而从程序当事人的角度来分析，业主委员会独立的诉讼主体资格有利于扩大司法救济的途径，能更充分的保障业主的诉权，只是在一定程度上诉权有被滥用的嫌疑，这种理论还处于初始阶段，尚未涉及法律规范的层面，而笔者也认为前一种理论依据也就是权利保护当事人学说，能赋予业主委员会独立诉讼主体资格更多的现实合理性。
三、严格规范行政权的介入
由于物业服务合同的特殊性，导致物业服务合同受到较多的公权力的干预，尤其是行政权的介入。当然行政权的介入确有其一定的合理性，但物业服务终究是业主的私事，但凡事项不涉及社会公共利益，就不应当进行较多的行政干预，即使介入也最好以指导或者监督的形式来进行，但《物业管理条例》却出现了大量的强制性规定，在一定程度上不利于业主行使自治权，故此需要严格规范行政权的介入。
笔者认为规范行政权的介入可以从以下方面来着手：（1）在前期物业服务合同中，行政权应充当“平衡角色”，相对于房地产开发企业和物业服务企业的优势地位，此时行政权应充分参与到诸如物业服务企业的选聘、物业费的收费幅度等事关业主切身利益的事项，充当好业主的保护伞；（2）规定行政权的具体行使程序，首次业主大会的召开要确定具体指导的部门和程序并负有相应的问责机制，如此才能使业主大会在公正的环境成立，走上良性的运行轨道。（3）行政权对于物业服务的介入应注重监督手段的运用而非直接行政干预，可采取事前监督、日常监督、事后监督等手段的综合运用，已达到良好的效果；（4）物业服务企业更替阶段要加强行政权的介入，以保障新企业的及时进入，保证业主日常生产生活的正常进行。
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