小区物业整改光缆通知(通用9篇)
为了规范XX小区内环境卫生,进一步提高人民生活质量,创建和谐、安宁、整洁、舒心的居住环境,10月24日后勤服务处主管院长 XXX率领后勤服务处处长 XXX及后勤服务处部门负责人对小区每栋楼、每个单元及院内卫生死角逐一进行了检查,经查,小区在检查中存在以下问题: 1、1号楼门前堆放多辆长期不用的自行车及杂物,东侧空地种植瓜果、蔬菜2处还有5个白色花盆及烂树枝等。2、2号楼门前放置4辆长期不用的用废旧铁皮及纸盒箱纸盖的三轮车。林荫树里有2颗死树和废弃的花盆杂物。
3、3号楼门前私搭自行车棚1处。西侧林荫树里有种植瓜果1处、还有死树、烂树枝及杂物。4、5号楼前有5辆长期不用的自行车。5、7号楼门前消防道上停着3辆私家车,自行车摆放不齐。6、6号楼门前施工队留下临时电还有杂物等。7、8号楼东侧墙有废弃的的电线,门前停放很多私家车。实验室门前面堆放10多个废弃的圆管,里面放置很多再生资源。
8、后勤服务处左侧空地有废弃的铁门、木板、杂草及杂物。
9、临时楼东侧停放不少私家车,西侧私建1处种植菜地。
10、施工队临时工区存放不少施工剩余材料,工区内有不少杂物。
就以上问题制定下列整改搓措: 1、1号楼门前的杂物找保洁清理干净,东侧空地的烂树枝及花盆清理掉,不许种植瓜果蔬菜,只能种植草坪。1号楼东侧绿化一直做到5号楼东侧和7号楼连成一体。
2、在卫生站南面建一个临时自行车棚,把长期不用的三轮车、自行车必须停放在临时自行车棚里。不用的花盆靠墙摆放,不然按垃圾处理。2、3、4号楼前的死树及烂树枝统一处理掉。3、3号楼门前私搭的自行车棚拆掉,西侧的瓜果、烂树枝清理掉,建成体育健身场所。4、7号楼门前打1排桩,不许私家车占用消防通道,在放停车架,自行车上架摆放。7号楼西侧空地做几个停车位。5、6号楼门前清理干净,打桩。拆掉临时电,左侧做好绿化。6、8号楼东侧墙上的废弃电线拆掉,门前打桩,不许停放私家车。实验室门前废弃圆管清理掉,实验室西侧空地清理出来做几个停车位。
7、后勤服务处左侧空地废弃铁门及垃圾清理掉,清理出来的空地留作车位。
8、临时楼东侧做临时停车位,西侧种植蔬菜地拆除。
9、施工队临时工区杂物清理掉,在工区西北角建临时自行车棚,其余空地建临时停车场,方便员工上下班停车。
XX物业小区
物业关于在小区进行春节前楼道消毒的通知
尊敬的z业主(住户):
大家好!
为了预防及控制小区病菌滋生,给z小区业主创造一个良好的生活环境,z物业服务中心拟定在春节前对小区楼道及架空层进行一次大型消毒,具体安排如下:
消毒日期:20xx年1月17日
消毒时间:8:30——18:00
消毒药品:二溴海因、84消毒液、二氧化氯
注意事项:消毒可能产生药雾、异味等情况,请您关闭好门窗;如遇到消杀操作现场,请您注意避让,以免沾染上药品。
由此给您的生活带来不便,敬请谅解!祝各位业主朋友新年快乐!
z物业服务有限公司
z物业服务中心
雨季已来临,近期全国多地出现了严重汛情。市委、市政府领导对市区住宅小区安全渡汛问题极为重视,为提高警惕、防患未然,确保住宅小区安全渡汛。现将有关事项紧急通知如下:
一、高度重视,加强领导。要提高对做好防汛安全工作重要性、紧迫性的`认识,坚决克服麻痹侥幸心理,采取有效措施,切实做好汛期安全的准备防范工作。物业服务企业将成立以主要负责人为组长的防汛领导小组,组织好抢险突击队,制订防汛应急预案。
二、全面检查,排除隐患。物业服务企业需对所在、所服务的物业小区进行一次拉网式的排查,在雨季来临前,对防汛防涝的设施、危房、危墙、楼顶、外墙悬挂物、地下室、地下车库、发电设施、雨水管道、明沟、暗沟等进行全面认真排查,及时消除隐患。
三、突出重点,确保安全。
1、物业业主、物业服务企业要制定《防汛预案》,对防汛工作进行总体安排。
2、对小区房屋进行汛前房屋安全检查,完成房屋修缮任务,及时解除危险隐患。
3、做好汛期中的后勤保障工作,防汛的物资、器材、机具、车辆处于良好状态。
4、对小区地下室、地下车库及进出口处进行专项检查,保持排水通畅。
四、加强合作,联防共治。物业服务企业要主动及时向所在区、街报告所服务小区存在的隐患和问题,争取地方政府在人力、物力特别是汛期突发事件应急方面给予支持,确保小区汛期安全。
五、强化督查,落实责任。各区建设主管部门是辖区范围内物业小区防汛主管部门,要加强对物业管理小区防汛工作的组织领导和专项检查;各小区业主、业主委员会对小区防汛工作负主责,服务小区的物业公司负直接责任,要加强小区内防汛工作的排查,周边市政防汛设施存在隐患的要及时与市政管理部门联系,市政部门要及时排查清除隐患,对于发现的问题和安全隐患要按照职责整改,做到“零事故”,确保我物业管理区域安全渡汛。
根据湖北省黄冈市气象台6月24日01时14分发布的暴雨黄色预警信号:预计未来6小时,浠水、蕲春、武穴、黄梅局部有50毫米以上降水,伴有雷电大风,现特提醒广大业主朋友:
1、不要在积水中行走,防止跌入雨水井、地坑等。
2、驾驶车辆遇到路面积水过深时,应尽量绕行。
您好!
近期,发现部分业主经常将车辆直接停放在消防通道上,不仅影响其他车辆通行而且造成小区消防通道严重堵塞,一旦发生火灾,消防车辆根本无法及时到达着火现场,无法进行救援,将造成财物损失,甚至导致人员伤亡,不仅威胁自己更威胁大家的公共安全。今年以来新闻多次报道因车辆堵塞小区消防通道导致消防车辆无法救火,造成重大人员伤亡。
《中华人民共和国消防法》第二十八条规定:任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。第六十四条规定:违反本法规定,过失引起火灾的,尚不构成犯罪的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较轻的,处警告或者五百元以下罚款。小区《临时管理规约》规定:禁止擅自占用或损坏物业共用部分,移动物业共用设施设备。
为防止火灾隐患,惩处占用消防通道违法行为,包头市稀土高新区消防大队将启动消防演练行动,首次消防车辆将于20xx年1月17日下午15:00进入小区进行消防演练,届时须将您停于消防通道上的车辆移走,否则将依法惩处。今后将不间断不固定时间经常性的开展消防演练活动。
本次演练结束后,请业主严格遵守法律规约要求,为了自己和大家的公共安全,请勿擅自占用共用部位、共用设施设备、消防通道堆放杂物,违规停放车辆,感谢大家的支持与配合!
包头市郡府物业服务有限公司
为了确保电梯的合理使用、正常运行和大厦物业的有序管理。请遵守大厦电梯管理规定:
1、一号和二号为客用电梯,行人请使用此电梯;
2、三号电梯为货运电梯,货物运输请使用此电梯;
3、请遵守规定的乘坐人数和承载重量,超载时警报鸣响,轿门不会关闭,因此,请最后搭乘的客人退出或卸载超重货物;
4、在轿厢内蹦跳时有可能使安全装置动作,电梯在途中停止运行,造成故障的原因,因此请静静乘用;
5、请勿随意或乱按候梯厅或轿厢内的按钮;
6、电梯内禁止吸烟,为了乘用电梯时,心情愉快,请遵守规定;
7、开闭电梯时,有危险,请注意勿碰到门或依靠门边站立;
8、有幼儿搭乘时,必须有保护者在场;
9、火灾、地震时的避难,请勿使用电梯。
爱护公物人人有责,请各位业主及装修单位遵守大厦电梯管理规定,配合我们的管理工作!
**大厦管理处
“物业”一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义是指以土地及土地上的建筑物形式存在的不动产。物业既可指单元性的地产,也可指单元性的建筑物。 物业有大小之分,它可以根据区域空间作相对分割。整个住宅小区中的某住宅单位可作为一处物业,高层与多层综合大楼、写字楼、商业大厦、酒店、厂房仓库,甚至是电影院、俱乐部和运动场所,也可被称为物业。是已建成并具有使用功能和经济效用的各类可供居住和非居住的房屋及与之相配套的设备、市政公用设施以及房屋所在的建筑地块与附属的场地、庭院等。
为切实做好寒假大学生安全教育工作,根据省教育厅相关会议精神,现将有关要求通知如下:
一、高度重视安全告知教育及责任书签订工作。省教育厅陆续制定大学生在校期间(春、秋季统一模板)、寒假期间、寒假期间等三个版本的“安全责任告知”“安全温馨提示”,目的是进一步加强学生安全教育,督促学校、教师、学生及家长切实履行安全责任,形成抓好学生安全工作的合力。春季开学将至,校内各单位要尽早布置,安排好“安全告知书”“安全责任书”签订工作,把工作落实到位,确保不漏一人。“安全责任告知书”“安全温馨提示”由学生工作处统一印制。
二、认真落实安全告知教育及责任书签订相关要求。各单位应切实履行责任,落实好如下要求:一是将“高等学校寒假安全温馨提示”发放到每名辅导员和学生手中;二是各班级要以主题班会的形式向学生做好内容讲解,开展讨论交流活动,并逐一签订“高等学校寒假安全责任告知”(大三学生在校的也必须签订);三是坚持安全工作贯穿学校教育教学全过程,抓住周末、节假日等重点时间时段,开展针对性安全教育,着力维护我校学生工作和谐稳定。
**物业公司:
**雅苑小区业主委员会已于8月6日首届业主大会选举成立,208月9日业主委员会召开了首次会议并选举产生了业主委员会主任和副主任。
目前正在碑林区房改办指导下完成业主委员会备案工作,现要求贵公司配合我们完成业主委员会备案工作所需的相关信息填写工作:
一、西安市房屋管理局印制的.《业主委员会备案表》中:物业管理区域所涵盖的全部内容;
二、陕西省住房和城乡建设厅印发的《业主管理规约(示范本)》中第五条、第六条、第七条中的全部内容,请于年8月19日(星期五)12:00前将填写好的《业主委员会备案表》和《业主管理规约(示范本)》交给**雅苑小区业主委员会。
**物业公司**雅苑办事处签署意见:**
接收时间:二〇xx年x月xx日
**雅苑小区业主委员会主任:**
**花园小区于20**年交房入住至今,房屋除了主体外,其它公共部位和设施、设备都过了保修期。目前大部分房子的屋面、外墙、公共排污管、雨水管等都出现了渗水现象,严重地影响了业主的正常生活。
根据《广西壮族自治区物业管理条例》和《南宁市物业专项维修资金管理办法》的有关规定,结合小区实际情况,经我会研究决定从今年6月收取首期专项维修资金,用于小区的各项公共设施、设备的.维修、维护。现将相关的事项通知如下:
1、收取的主要对象:本小区红线范围内有物业产权的全体业主。
2、收取的时间及标准:从今年的6月1日开始,暂按业主拥有物的建筑面积,2.5元∕㎡.次,每半年交纳一次,连续收取两年。
3、管理及使用的原则及方式:设立独立的账户,遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则,专款专用,接受全体业主的监督。
4、交款办法:委托小区物业公司(深圳市XX物业管理有限公司南宁分公司**服务中心)代为收取该项资金。
请各位业主按本通知规定的时间内(6月底前及12底前)到小区物业服务中心进行缴纳,谢谢各位业主的配合。
**业主委员会
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