商铺出租合同标准（精选10篇）
在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的使用频率呈上升趋势，它可以保护民事法律关系。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家收集的商铺出租合同范本标准范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。
甲方：（以下简称甲方）
身份证号：
乙方：(以下简称乙方)
身份证号：
甲方将遵义县南白镇十字街南片区门面出租给乙方经营使用，经双方协商达成如下协议：
一、租期：xxxx年 月6日至xx年 月6日止。
二、租金：xxxx年 月6日至xx年 月6日，租金为xx年 月6日至xx年 月6日，租金为每年 0%递增。房租一年一次交。乙方每年提前一个月支付甲方当年的租金，甲方有提前通知乙方的义务。
三、乙方在经营期间，必须遵纪守法，所有的一切相关税费由乙方承担，甲方概不负责。否则，乙方承担给甲方带来的.相关经济损失。
四、乙方在经营期间，必须爱护门面设施，如有损坏，必须完好修复。
五、在不影响甲方租金收入的情况下，乙方可视经营需要转让门面，甲方需给予配合况且不能干涩。
六、租赁期满后，同等条件下乙方有优先租赁权，租金由双方另行商定，如乙方继续租赁，甲方不收取除房租费用外的任何费用。
七、甲、乙双方合同期内，必须按本合同的相关事宜履行。如有一方违约，违约方将按当年租金的贰倍金额为违约金，付给未违约方并赔偿由此给未违约方造成的一切损失。
八、本协议一式两份，经甲、乙双方签字即刻生效。
九、未尽事宜，双方另行协商。
甲方：
联系电话：
乙方：
联系电话：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方协商一致，就乙方向甲方租赁房屋一事签订合同如下：
第一条房屋座落、面积
甲方同意将产权属于甲方，位于乙方使用，一楼建筑面积为平方米（该面积为暂测面积，实际面积以测绘公司实测的建筑面积为准，所交房租多退少补）。
第二条租赁期限、租金
1、甲方将该房屋租赁给乙方经营使用，乙方必须装修品牌专卖店，租赁期自年月日至年月日止。
2、房屋租金按照租赁面积计算如下：
第一年从年月日至年月日，租金元/平方米，年租金为元；
第二年从年月日至年月日，租金元/平方米，年租金为元；
第三年从年月年元/平方米，年租金为元；
第四年从年月日至年月日，租金元/平方米，年租金为元；
第五年从年月日至年月日，租金元/平方米，年租金为元；
租期为年，实行“先交租金后用房”。租金实行年一交，每年的租金需提前一个月一次性付清，逾期不交或不交清，本合同自行终 1
止，甲方有权收回房屋，乙方无条件退房。
第三条合同履行
为了保证合同的履行，乙方在与甲方签订合同时应向甲方交纳月租金的10%作为合同保证金元整。合同期满乙方全面履行合同，该保证金金额退还乙方，如果乙方违反本合同的约定，该保证金作为向甲方支付的违约金。
第四条甲乙双方的权力和义务
（一）甲方的权利义务
1、甲方的权利
（1）甲方有权按双方约定的租金和金额按时足额收取房租；
（2）乙方违约时，甲方有权终止合同，乙方所交租金甲方不予退还，并取消乙方的承租资格。
2、甲方的义务
（1）甲方必须按乙方的约定时间交付所出租的房屋给乙方使用，并保证通电；
（2）甲方负责对所出租的房屋进行修缮，发生屋顶漏水甲乙双方与商场物管协商解决。修缮范围仅限非人为因素导致的屋顶漏雨、墙壁渗水。
（二）乙方的权利和义务
（1）乙方有权按合同约定的时间安全、合法使用所承租的房屋；（2）乙方所承租的房屋出现非人为因素导致的屋顶漏雨、墙壁渗水影响到乙方经营时，有权通知甲方与商场物管部门及时修缮。
（3）乙方有权正常使用商场的水、电（水、电管理部门安排的停水、停电除外）；物业管理费用由乙方自理。
（4）乙方必须按商场统一管理足额交纳水电费、工商、税务费、卫生及治安费等一切费用。逾期不交或不交清，乙方违约，甲方可停水停电直至终止合同，物业管理费用由乙方承担，时间以合同生效期计算。
（5）合同期满后，在同等条件下乙方有优先权续租房屋。
2、乙方的义务
（1）乙方必须按合同规定的时间、金额、方式向甲方支付房屋租金；
（2）在承租期内，乙方对所承租房屋的装修改造必须征得甲方书面同意，报商场批准方可装修，装修改造不得改变房屋的整体结构或影响到房屋及周围商户的安全（如墙体、窗户的拆除、搭建其他设施等），否则由此产生的后果由乙方承担。
（3）房屋租金届满或因乙方违约被甲方终止合同时，乙方必段按时将所承租的房屋腾空完好地交回给甲方，若乙方在承租期内对房屋进行了装修，其装修不得拆除，甲方不予补偿。若有损坏，乙方照价赔偿或负责修复；
（4）由于乙方使用不当或管理不善造成所租房及其设施损坏的，乙方必须修复或向甲方赔偿；
（5）乙方将所承租的房屋用于经营时不得抵押，不得经营餐饮，必须依法办齐卫生、工商、税务等证照，保证合法经营，一切违法经营所产生的法律责任由乙方承担，乙方在经营过程中发生一切债务，与甲方无关；
（6）乙方必须随时保持所承租房屋门前边的整洁，不得占道经营、不得在房屋周围或其他地方堆放垃圾；乙方设置的广告标示必须由商场和甲方审核同意；
（7）乙方及乙方所聘请的临时工，属外来流动人口的，必须到当地有关部门办理流动人口《暂住证》、计划生育《审验证》、《外来人员就业证》。由于乙方用人不当所引起的一切法律责任均由乙方独自承担。
第五条违约责任
（一）甲方违约
1、甲方不按合同约定时间交付房屋给乙方使用时，按实际违约时间计算退还违约期内的租金。
2、甲方接到乙方修缮通知后，确属本合同约定的修缮范围，甲、乙双方应及时与商场物管部门协调解决。
（二）乙方违约
乙方违约，甲方有权终止合同，乙方必须无条件交还所承租的房屋。
第六条在租赁有效时间，乙方在未征得甲方同意时，不得将房屋转给他人。若转让给他人，须向甲方支付壹万元转让费，否则甲方有权终止合同。并不退还乙方缴纳的所有费用，由此引起的一切后果概与甲方无关。
第七条乙方为扩大规模与隔壁一家公共墙打通经营，合同期满前恢复原样，包括墙壁上安装的多用开关、插座及顶灯等，由甲方验收合格后保证金一次性退回乙方。
第八条负责条件
房屋如因地震、动迁等不可抗力因素导致毁损和造成乙方损失的，双方互相不承担责任，运迁后剩余房租退还乙方。
第九条争议的解决
甲、乙双方发生争执，双方应友好协商解决。协商不成时须到昆明人民法院起诉。
第十条本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，做了补充规定，具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方签字后生效，具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：
身份证号：身份证号：
出租方： (简称甲方)
承租方： (简称乙方)
甲乙双方经协商达成如下协议：
一、甲方愿将 ___________租给乙方使用，面积约 __m2。用途：经营 ___________。
一、本店面年租金_______，每月月初5日内，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金___，租赁日期从 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金将随市场波动而波动。
二、乙方租赁期间应依法经营，不得随意改变门面用途。爱护室内设施，所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。
三、合同期满，乙方在同等条件下，可享有优先承租权。在租赁期间，甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。
四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
关于门面租赁合同简单
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一： 乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积平米左右(一层)，用于___________________________，门面房内附属设施有____________________________________.
二：租期__年( 年 月 日至 年 月 号)租凭费用为________元(大写__万__仟__佰__拾__元整)乙方在签订合同之日交清房租。
三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)
六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。
七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。出国留学网
九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。 十： 如有其它事宜双方协商解决。
十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
门面商铺出租合同协议参考
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一： 乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积平米左右(一层)，用于___________________________，门面房内附属设施有____________________________________.
二：租期__年( 年 月 日至 年 月 号)租凭费用为________元(大写__万__仟__佰__拾__元整)乙方在签订合同之日交清房租。
三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)
六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。
七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。liuxue86.com
八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。 十： 如有其它事宜双方协商解决。
十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
租赁协议
甲方：
家俱城
乙方：
为繁荣家俱市场，谋求共同发展，甲、乙双方经充分沟通与友好协商，本着诚实信用、互惠互利的原则，订立如下协议：
第一条
位置及用途
甲方位于
市
路
号现有场地
区
号
2的场地租给乙方经营
类家具（若乙方更换品牌及品种，必须报经甲方书面同意）。
第二条
租赁期限和租赁费用
1、租赁期限1年，自
****年**月**日起至
****年**月**日止。
2、乙方承租商铺的面积为
2（含公摊面积），租金标准为：
元／月／2，另乙方须缴纳市场综合管理费（含公共广告、公用水电、卫生、治安等费用），标准为：
元／月／2。上述租金及费用合计每年为人民币
元（大写：万仟佰拾元）。
3、支付方式一年结算一次，协议签订后3日内付清全款。
4、租赁期满后，如乙方须继续租赁须在期满之日30日前与甲方协商一致并重新签订协议，同等条下乙方有优先权。期满时双方未重新签订租赁协议的，乙方自行撤场。
第三条
商品质量保证金、甲、乙双方应共同努力，创办“重合同守信用文明市场”，乙方同意在签订本协议时，同时交纳商品质量保证金，缴纳标准为：乙方租赁的商铺面积在2002以内的，交纳质量保证金万元，面积在2002以上的，交纳质量保证金10万元。
2、乙方经营期间或撤场后发生的商品质量问题与纠纷，由乙方处理，发生退货、修理与赔偿由乙方负责，如乙方不及时处理或无法妥善处理，客户要求甲方承担责任的，则由甲方处理，处理费用包括退货费用、修理费用、赔偿费用等由甲方先予赔付，甲方赔付后从保证金中扣除。乙方退场后2年内无质量问题与投诉，保证金余款如数退还乙方（不计利息）。
3、为繁荣市场，乙方保证天天开门营业，并改善服务态度，维护市场形象，如乙方不能保证天天营业，乙方同意按照00元／天向甲方支付违约金，该违约金从保证金中扣减。
第四条
甲方的权利和义务、乙方有权自主招聘员工，并按照规定签订劳动合同，确保其招聘的员工工资、社保等福利待遇。乙方及乙方招聘的员工与甲方不存在劳动关系，但是乙方及乙方招聘的员工应服从市场统一管理，遵守市场规章制度，对违反市场管理规定的员工甲方有权建议乙方处理直至解除劳动合同。乙方员工不服从市场统一管理，给甲方造成不利影响和损失的，视为乙方违约，由乙方应对甲方承担责任。
2、经营期间乙方可以向甲方提出有利于市场发展和繁荣的意见、建议和要求，但甲方有权根据市场实际情况制定统一的管理制度，乙方必须服从。
3、甲方为乙方有偿提供经营场地和相关配套服务，负责场内水、电正常供给，确保经营活动正常运行。
4、为维护市场秩序，美化市场环境，为市场提供良好服务，甲方应按规定对场内消防设施和其它辅助设施进行定期检查、维修、保养，安排专人负责公共场所的环境卫生和夜间值班。
第五条
乙方的权利和义务、乙方应依法申请办理营业执照，办理税务登记，依法纳税，遵守国家有关法律、法规，接受有关部门的监督检查。乙方保证依法开展经营活动，不得销售假冒伪劣商品，销售所需发票、税收及工商管理费用由乙方自理。乙方负责监督管理聘用的员工，聘用人员发生伤害事由乙方负责处理。
2、乙方聘用或辞退员工应向甲方备案，为维护市场统一形象，乙方员工佩戴统一的服务证上岗，服从甲方统一管理，遵守各项规章制度。
3、乙方销售本协议约定的品牌，须提供厂方的营业执照、商标证、合格证、名牌及授权书等有效文。售出商品质量问题，按国家“三包”执行。乙方违反本协议销售其他品牌商品，甲方有权提出异议，乙方应按照甲方要求改正，否则甲方有权处理直至解除协议收回商铺。乙方的代理权被厂方中止或终止，甲方有权解除合同并安排其他品牌进商铺。商铺内辅助点缀家具品牌不得与家具城的主营品牌重复。
4、乙方必须遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理和商场经营布局的规划调整。、乙方在合作期内应妥善使用和维护公共设施，按要求对场地进行装修，装修方案、广告设计方案，必须上报市场负责人审核，报经甲方同意后方可实施。租赁期内协议提前终止或租赁期满乙方不再续租，原固定装修不得拆除，甲方对乙方装修不作任何补偿。
6、未经甲方同意乙方不得将经营场地转租他人，否则，甲方有权提前解除协议，收回场地，由此引起的一切损失由乙方自负。
7、家俱城统一安排集团用户电话，费用乙方交纳，安装插卡电表。
8、市场内所有租赁户必须注意消防安全，采取必要的防火措施。严禁所有人员（含乙方及乙方聘用人员、顾客等）在公共场合吸烟，乙方人员在商铺内吸烟的，按照每人次由乙方向甲方支付违约金100元。因乙方原因引发火灾的，乙方负责全部赔偿责任，给相邻户造成损失的，由乙方予以赔偿。
第六条
其它约定事项、乙方应自觉爱护公共财物，负责商铺内的卫生保洁消防工作，保证甲方所提供设备、设施完好无损，如有损坏乙方应负责修缮和赔偿。
2、租赁期间，乙方出现下列情况之一的，甲方有权提前解除协议，并要求乙方承担违约责任和赔偿甲方的全部经济损失。
（1）乙方不按时足额交纳租金和费用的，应按所拖欠租金及费用的数额每日百分之一的标准计算向甲方支付违约金，甲方同时有权提前解除协议，甲方通知乙方提前解除协议的，乙方须结清所拖欠的租金和费用，否则，甲方有权从保证金中扣除，保证金不够抵扣的，甲方有权留置乙方商铺内的商品，自甲方发出提前解除协议的通知后满30日，乙方仍未结清所拖欠的租金和费用的，甲方有权在市场内或市场外公开变卖、折价乙方商铺内商品，所得价款冲抵所欠租金和费用及违约金。
（2）违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防等法规，经警告仍不纠正的。
（3）由于商品质量或服务质量被新闻单位曝光影响甲方信誉的。
（4）不服从甲方各项管理，造成严重影响的。
（）乙方在经营过程中，搞不正当竞争或销售假冒伪劣商品，经甲方警告，仍不纠正的。
（6）乙方与顾客、乙方与其他经营户发生吵架打架，有损市场形象，每发生一次赔偿甲方1000元。
3、乙方在租赁期满后未与甲方续签租赁协议，又拒不让出商铺，视为乙方同意按照本协议规定的租金和费用标准的2倍支付租金及费用，甲方同时有权随时要求其腾空让出商铺，并按照本条上述规定从保证金中抵扣直至留置和处理其商铺内商品。
4、本协议中双方提供的联系方式为不变的联系方式，按照该联系方式发出通知即为已履行通知义务。如联系方式有变更须书面通知对方。提供的联系方式无法送达的，视为已经送达。、未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
6、因本合同的签订和履行发生争议，双方协商解决，协商不成，双方均可甲方所在地人民法院提起诉讼。
7、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字、盖章后生效。
甲方：
法定代表人：
经
办
人：
电
话：
手
机：
地
址：
乙方：
经
办
人：
身份证号：
电
话：
手
机：
地
址：
本协议签订时间：
甲
方：_ _ _____________________ _
乙
方：_ _ ______________________
签订日期 ：_ _ ____ 年 ____ 月 _____ 日
商铺租赁合同协议((标准版))
The content of this contract is only a reference for both parties.You must read the listed terms carefully when using it.The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied.商铺租赁合同协议
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。
第二条租赁期限租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达 30 天的，并赔偿违约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限：
1.每年租金为为人民币万仟元整(￥元)。
2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年为元，第三年为元，说明：本合同内容仅供甲乙双方的一种参考，使用时须仔细阅读所列条款，合同内容根据双方实际情况来进行调整，切勿直接套用。文件可直接下载编辑，可用于电子存档。
第四年为元，………)。
3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第二期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第三期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第四期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第五期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第六期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
(或 3.乙方每(____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)
4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方 7天的宽限期，从第 8 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳 1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条出租方与承租方的变更：
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要
求赔偿违约金元。
本合同共___页，1 式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，均有同等法律效力。
出租方(盖章)：______承租方(盖章)：______
法定代表人(签字)：______法定代表人(签字)：______
联系电话：______联系电话：______
住所地：
电话：
承租方(以下简称乙方)：
住所地： 身份证号：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》和有关房地产法律、法规规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于平顶山市新城区九天庄园，房屋结构为混砖，建筑面积平方米
第二条 租赁期限、用途
1、租赁期限年月日至年月 日。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。
3、租赁期届满，甲方收回出租房屋时乙方应按照约定期限交还。乙方如要求续租，则应在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条 租金及支付方式
该房屋租金为元整(人民币)/月。房屋租金支付方式如下：实行先支付房租后使用，本合同签订生效当日乙方向甲方支付房租 元和合同履约保证金 元，共计 元整(人民币)。本合同期限届满，乙方不再承租该房屋，并清缴水、电、煤气等相关费用后，双方无任何争议的情况下，乙方在交还甲方该房产的当日，甲方退还乙方交纳的履约保证金(利息为零)。
第四条 租赁期间乙方承担由承租该房屋产生水、电、煤气费以及使用期间产生的其他费用。
第五条 甲方的权利和义务
1、甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，否则，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
2、甲方有权在租赁期间出卖该房屋或者其他原因不再出租该房产时，应提前一个月通知乙方。
3、甲方有权从乙方交纳的履约保证金中扣除乙方违约产生的违约金及拖欠的水、电、煤气等相关费用。
4、甲方有权对该房屋进行合理修缮，乙方应于协助并不得阻止。
第六条 乙方的权利和义务
1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即修复或根据实际损失进行赔偿。
2、乙方未经甲方书面同意，不得对所了修。安装空调等家用电器领在房屋墙壁上进行打眼、洞时须经甲方同意。
3、乙方承租该房产时，已确认该房屋内各项设施完好无损，承租期间，造成自身或他人的人身、财产损失由乙方承担的，与甲方无关。
第七条 违约
1、乙方应当保证退还该房产时，该房产以及该房产内设施等完好无损，否则，应按照实际损失赔偿甲方。
2、乙方应当按照约定及时退还该房产，否则，每延迟一天，乙方应向甲方支付违约金元/天，甲方有权从乙方的履约保证金中扣除。
第八条 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方进行赔偿：
1、乙方擅自将承租的房屋转租的;
2、乙方擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
3、乙方利用承租房屋进行违法活动的;
第九条 免责条件
1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十一条 争议的解决：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方当事人均向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 租赁期间，一方如有特殊事由须解除本合同的，应提前30日书面通知另一方，否则，由此造成的损失，由解除方承担。
第十三条 本合同经双方签字并按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方(签字、手印)： 乙方(签字、手印)：
身份证号： 身份证号：
住地： 所地：
电话： 电话：
甲
方：_ _ _____________________ _
乙
方：_ _ ______________________
签订日期 ：_ _ ____ 年 ____ 月 _____ 日
车库出租合同协议((标准版))
The content of this contract is only a reference for both parties.You must read the listed terms carefully when using it.The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied.车库出租合同协议
经甲乙双方协商达成一致意见，签订本协议，并依法执行。
甲方：(出租方)xxx
乙方：(承租方)xxx
一、租赁起止时间：xxx-xxx
二、甲乙双方约定履行下列协议内容：
1、甲方在车库中向乙方提供一个指定车位。乙方不得损坏车库内的暖气等设施。
2、乙方不得改变库内设施，乙方在此车库内只能停放车辆，不得它用。
3、每月租金 xxx 元，一次付清一年租金，共计：xxxx 元整。
4、乙方续约与否要提前一个月告知甲方。乙方有优先续约权，甲方不准随意提高租金。
5、甲方保证村放的车辆安全。如果所保管车辆丢失，甲方则按乙方购车费用赔偿损失。汽车在库内村放期间，所保管的车辆如有损坏，甲方则按市价向乙方赔偿一切损失。在车库管辖范围以外撞坏，不在此协议之中。
6、甲、乙双方如有一方违约，不履行上述协议内容，则按年租金总额的20%向对方赔付违约金。同时追究甲方或乙方的法律责任。
说明：本合同内容仅供甲乙双方的一种参考，使用时须仔细阅读所列条款，合同内容根据双方实际情况来进行调整，切勿直接套用。文件可直接下载编辑，可用于电子存档。
三、本协议一式两份，甲乙双方各一份，签字之日起生效。
甲方签字：xxx
乙方签字：xxx
承租方：
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋地点、情况
1， 该出租房地点：
2， 该房屋为基本装修，
3， 该房屋建筑面积为平方米。
4，
第二条 租赁期限、用途
1，租赁期为1年，出租方自 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
2，承租方承诺该房仅作为 使用。
3，承租方在租赁期满后如要继续承租，则必须提前1个月通知房主，重新签定合同。
第三条 租金和租金的交纳期限
1， 该房屋每月租金为：壹千元，出租方收取承租方押金：壹千元。(另：物业管理费每月61元，出租方帮助承担30元。)
2， 在每月底前支付第二个月的租金，逾期每日承租方须交纳50元滞纳金。特殊情况双方协商。
3，如果出租方违约，则要给予承租方相当于押金的赔偿，如果承租方违约，则押金不与退回。
第四条 租赁期间相关费用以及房屋修缮
1， 承租方交纳租赁期间的水、电、物业等其发生的一切费用。
2， 修缮房屋是出租人的义务，以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不当造成房屋损害的，则由承租人负责修缮。
第五条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第六条 合同的变更、解除以及终止
承租方有下列行为之一的，出租方有权终止该合同，并收回房屋：
1， 擅自改变经营用途或经营违法活动的项目
2， 逾期1个月不交纳租金的
3， 未经出租方同意拆改房屋的
4， 转租、转借该房屋的
第六条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第七条 其他约定事项
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第八条 合同自双方签字后生效
本合同一式2份，出租方、承租方各执1份。具有同等法律效力。
出租方： 身份证号：
联系电话：
承租方： 身份证号：
联系电话：
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。
一、甲方出租给乙方的商铺位于，出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备。
二、租期从年月日至年月日止（即：年），租金为每年元（大写：元整）不变，其中年月日乙方支付该租金元，大写元整；年月支付年全租金 大写年全租金元，大写元整；年月支付 大写 年年全支付租金 元整。每年乙方必须按时支付租金。
三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。期满若要续租，乙方需提前30天向甲方提出，双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。
四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算，由甲方收取。
五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约，则需退回乙方本全额租金及违约金（租金的50%），如乙方在租期内违约，则甲方只退本全额租金的50%。
六、乙方在承租期间，认真做好防火防盗工作，若发生一切安全事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责，甲方不承担连带责任。
七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定，补充协议与该协议一样具有同等效力。
八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签字之日起立即生效。
甲方签字：乙方签字
（代理人签字）：（代理人签字）：
手机号码：手机号码：
法定代表人：
地
址：
联系人：
买受人：（以下简称乙方）
身份证号：
联系电话：
地
址：
甲乙双方本着公平交易的原则，就乙方自愿订购甲方开发的商业用房，达成一致并签定本合同，具体条款如下：
一、乙方订购甲方开发的【xx广场】商业用房（或其他指定区域，其他指定区域包括但不限于：停车场、商场平面及立面、走道、花车、墙面、卫生间等区域，<下同>）的所有权，具体情况如下：
栋号
楼层
房号
建筑面积（㎡）
订购面积（㎡）
二、签订本合同时，乙方应向甲方支付订购金（大写人民币）
元。
三、订购有效期：一年（12个月，以年为单位），自乙方支付购房订购金次日起算，有效期届满或双方合同解除本合同或双方签订《商品房买卖合同》后，本合同自行终止。
四、乙方确认：
41乙方自愿按照第一条约定的认购方式向甲方订购商业用房。
42订购有效期内，该商业订购人之外的第三人决定购买整套房屋（或划定不可分割，或如果分割可能影响其价值或使用价值的区域、范围）并按照甲方要求支付购房全款（部分或全部）的，该套房屋的订购人则无条放弃本合同范围房屋的购买权。
43当出现订购商业用房被出售情形时，乙方同意由甲方另行指定其它区域置换等价值的商业用房作为本合同标的物。
五、订购商业用房有效期届满处理方案
1乙方可于本合同有效期届满后7个工作日内按照甲方当月公布的该商铺出让价格与甲方签订《商品房买卖合同》，届时，乙方依据本合同支付的订购金及按本合同约定向乙方支付的资金占用费转换为购房款。
2乙方决定不予购买甲方商业用房的，则由甲方一次性全额退还乙方交付的订购金及资金占用费。
六、资金占用费的约定
61订购有效期内，乙方未提前取消订购的，甲方按乙方所支付的订购金额和签订的订购年限，按订购金额的20%/年做为资金占用费给予乙方。
62订购有效期内，乙方提前取消订购的，应提前个工作日向甲方提出书面申请，甲方接受后同乙方解除合同时，甲方应向乙方支付本合同约定订购金额的10%/年做为资金占用费给予乙方。
63订购有效期内，甲方如提前终止本合同的，应提前个工作日以电话及书面方式告知乙方，并在终止合同后3个工作日内向乙方退还订购金及资金占用费。资金占用费按实际发生的认购期限和本合同约定的相应标准计算。
64支付方式：到期一次性支付。现金支付（）；转账支付（）户名：
开户行：
账号：
七、告知与送达
甲乙双方以本合同载明通讯信息互为通知对方，于通知发出第三日视为有效送达。有效通知方式包括但不限于其中之一或多种：电话、短信、电子邮、快递及媒介公告方式。
八、特别约定条款
81本合同已约定条款中涉及对方权益关联的事项出现时，对方不再另行告知或通知。
82订购期届满，乙方未前往甲方处办理退款或购买手续的，则乙方已付订购金不再计算资金占用费。
83未经乙方同意，甲方不得向其他第三方透露本合同所涉内容、信息。
九、违约责任
91甲方未按期足额向乙方支付资金占用费，按应付资金占用费的1‰每日支付逾期违约金（最后一日为国家法定节假日的顺延至第一个工作日）。
92甲方未按期足额向乙方退还订购金的，按应退还订购金的1‰每日支付逾期违约金（最后一日为国家法定节假日的顺延至第一个工作日）。
十、保障
甲方以乙方所订购的商业用房作为在乙方不购买商品房时，甲方向乙方退还乙方所交订购金及资金占用费的资金保障。
甲方明确表示无法按期支付应退订购金和资金占用费的，乙方将获得资金保障。
十一、纠纷解决方式
双方若因履行本合同产生纠纷，双方协商，若达不成一致意见，可向法院提起诉讼。
十二、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，经甲乙双方签字盖章后产生同等法律效力。
甲方（盖章）：南江xx投资有限公司
乙方（签字）：
签定日期：
****年**月**日
签定日期：
****年**月**日
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