存量管理工作总结

存量管理工作总结（共9篇）

存量管理工作总结篇1

库存量管理工作细则

第一条预估月用量设修定

1．用量稳定的材料由主管人员依去年的平均月用量，并参酌今年营业的销售目标与生产计划，若产销计划有重大变化（如开发或取消某一产品的生产扩建增产计划等）应修订月用量。

2．季节性与特殊性材料由生产管理人员于每年3、6、9、12月的25日以前，依前三个月及去年同期各月份的预计销售量，再乘以各产品的单位用量，而设定预估月用量。

第二条请购点设定

1．请购点——采购作业期间的需求量加上安全存量。

2．采购作业期间的需求量——采购作业期限乘以预估月用量。

3．安全存量——采购作业期间的需求量乘以25%（差异管理率）加上装船延误日数用量（欧、美地区15天用量，日本与东南亚地区7天用量）。

第三条采购作业期限

由采购人员依采购作业的各阶段所需日数设定，其作业流程及作业日数（公司自订）经主管核准，送相关部门作为请购需求日及采购数量的参考。

第四条设定请购量

1．考虑事项：采购作业期间的长短、最小包装量、最小交通量及仓储容量。

2．设定数量：外购材料的欧美地区每次请购三个月用量，亚洲地区为两个月用量，内购材料则每次请购25天用量。

第五条存量基准建立

生产管理人员将以上存量管理基准分别填入“存量基准设定表”呈总经理核准，送物料管理单位建档。

第六条请购作业

请购单提出时由物料管理部门，利用电脑（人工作业）查询在途量、库存量及安全存量填入以利审核，核定无误后送采购单位办理采购。

第七条用料差异管理基准

1．上旬（1～10日）实际用量超出该旬设定量×%以上者（由公司自订）。

2．中旬（1～20）日实际用量超出该旬设定量×%以上者（由公司自订）。

3．下旬（即全月）实际用量超出全月设定量×%以上者（由公司自订）。

第八条月用量修订

用料差异反应及处理生产管理人员于每月5日前针对前月开立“用料差异反应表”，查明差异原因及拟订处理措施，研究是否修正“预估月用量”，如需修订，应于反应表“拟修订月用量”栏内修订，并经总经理核准后，送物料管理部门以便修改存量基准。

第九条库存查询

物料管理人员接获核准修订月用量的“用料差异反应表”后应立即查询“库存管理表”，查询该等材料的在途量与进度，研究是否需要修改交货期。

第十条交货期修改

物控人员经研究需修改交货期时，应填具“交货期变更联络单”送请采购单位采取措施，采购部门应将处理结果于“采购部门答复”栏内填妥，送回物控人员列入管理档案。

第十一条存量管理作业部门及其职责

1．物控人员

为材料存量管理作业中心，负责月使用量基准设（修）订，用料差异分析及采取措施。

2．采购部门

存量管理工作总结篇2

一、银行账户管理混乱,导致资金闲置严重的主要表现形式

(一)无依据开户、多头开户、重复开户造成资金闲置

在审计中发现,在基层政府,国库集中支付制度目前并没有得到全面贯彻落实,国库单一账户体系改革不到位。在单位零余额账户外,仅凭地方政府一纸文件或主管部门一个申请,财政部门就同意为其开设基本账户或临时账户。预算安排的资金违规直接进入各“指挥部”临时账户,本应直接支付至种苗户、产粮户的大额资金却进入了违规开设的林业站所等临时账户。审计发现某个县违规开设的“指挥部”账户和“林业站”专项账户竟分别多达二十几个。同时财政部门同类资金在多个商业银行多头开户,少则三、四个,多则五、六个,甚至在同一家金融机构不同网点设立同一类财政专户,利用违规开户的账户转移财政收入,造成大量资金闲置。

(二)利用银行账户套取专项资金造成资金闲置

一些专户核算事项已结束多年,但专户仍然保留,专项资金部分结余资金依然存在;在无专项用途的情况下将资金调出国库,转入至应辙未辙的专户,或者通过虚列支出等手法,将大量资金违规拨付到财政专户,形成财政专户资金的大量闲置。在审计中发现,某一林业大县,其年公共财政收入不到一个亿,但是其林业局自行管理的应辙未辙专户余额达二千六百多万;部分单位或部门通过虚假事项、虚假发票套取资金转入至应辙未辙的专户中,部分用于三公经费,部分弥补单位事业经费支出,挪用、侵占财政资金,造成资金长期闲置。

(三)利用违规开设的银行账户出借财政资金,造成闲置

为了扶持企业发展,地方财政以周转金或暂借资金的方式,借出了大量财政资金,目前大部分企业已经名存实亡,有的是一年以上,甚至四五年除利息收入外没有发生过一笔资金;有的主管部门借出大额资金以企业改制的名义,转移财政资金,出借的资金并没有及时清理收回,造成资金沉淀。

(四)设立财政专户过渡户及往来账户,违规收费、隐瞒、截留财政资金,造成大额资金闲置

部门基层单位或部门将收取的房屋租金收入缴入往来账户,直接冲抵单位支出;财政部门将收取的房屋拍卖等国有资产处置收入缴入违规开设的国有资产经营专户未缴国库,隐瞒财政资金;部分单位违规收费,通过应辙未辙的银行账户设立账外账,滥发补助,逃避财政监管,造成资金闲置。

二、对策和建议

(一)严格规范国库管理,关注各类财政资金银行账户管理情况

重点关注国库集中支付制度全面落实情况,各类财政资金账户开设是否按照规定履行审批手续,各级财政部门、审计部门是否严格按照财政部《关于进一步加强和规范财政资金管理的通知》(财办[2011]1号)、《关于清理整顿地方财政专户的整改意见》(财库[2011]171号)、《关于进一步完善制度规定切实加强财政资金管理的通知》(财办[2011]19号)等文件规定清理、归并、多头开户等问题,是否严格杜绝“人情账户”、“关系账户”。

(二)关注财政专项资金专户结余情况

重点核实项目是否真实,有无以结转名义将专项资金转出放置或挪作它用;有无以虚假支出方式套取财政资金,形成账外闲置;有无因项目无法实施而导致财政尚未分配导致专项资金长期闲置;或者项目已结束多年,但财政仍未收回统筹使用,造成大额资金结余闲置等问题。

(三)关注财政各专户历年暂存款、财政往来账户款项

关注各项专款用“以拨作支”的形式转入暂存款,造成虚列支出、资金周转效率低下的问题;梳理各类暂存款项的性质和用途,筛选出历年列支转暂存不需支付资金以及收入挂往来等结余资金;重点关注单位或部门是否通过往来账户违规收取费用并冲减支出;督促财政部门及时清理,进一步盘活往来科目中的违规资金、闲置资金,并加大对出借资金清理回收。实在无法收回的,履行相关审批手续后,及时做好账目核消等工作。

(四)关注非税收入缴库情况

审查执收单位是否开设非税收入收缴过渡性账户办理非税收入收缴业务,是否及时足额上缴财政部门的非税收入汇缴专户,是否隐匿、滞留、截留非税收入,以及不纳入预算管理“体外循环”等问题;是否私自提留征管经费用于单位经费支出,是否坐支、挪用、私分。关注财政部门行政性收费收入、罚没收入、国有资源(资产)有偿使用收入等科目是否及时足额缴入国库,是否将应缴入国库的资金缴入财政专户,形成调节财政收入进度的“蓄水池”,导致资金闲置。

(五)加快建立健全责任制和责任追究机制

加强经常性检查和审计监督,建立银行账户清理、财政资金统筹使用任务清单和时间表,,对于未按规定完成的,要严肃追究责任。建立从项目申报到财政资金拨付、资金账户管理全过程的权力和责任清单制度,切实明确权责;对预算单位银行账户设置原则、开立变更撤销程序、日常管理、监督检查和处理处罚作出了全面系统规定。对违法违规问题严肃追查相关责任。

摘要：导致财政资金闲置的原因有很多方面,但笔者在近期参加的湖南省统一组织实施的12个县市区党政领导干部的经济责任审计中发现,目前县市因财政银行账户管理混乱,导致财政存量资金闲置问题严重不容忽视。

存量管理工作总结篇3

目前，因征地引发的矛盾，是社会关注的焦点。现行征地制度主要有两个问题。一是政府征地、卖地，被征地农民不能分享土地增值收益；二是不允许集体建设用地进入市场，剥夺了农民自主参与工业化、城市化进程的权利。由此产生的社会矛盾越来越尖锐。

现行征地制度举步维艰

改革征地制度，已经研究、探讨了20多年，地方也有许多经验，但国家层面上却没有任何实质性进展。深层次原因，在于政府经营土地，既管地又卖地，既是裁判员又是运动员。

其实政府也有难处。土地供应约40%是基础性、公益性用地，是净投入；30%是工业用地，大多是低价供应，要赔钱；30%经营性用地，用“招、拍、挂”收入来平衡资金。东部发达地区勉强可以平衡，中西部地区平衡不了。在这种情况下，如果按市场价补偿，政府的收入会减少；如果允许集体土地进入市场，政府可卖的地就少了，甚至无地可卖。资金窟窿怎么补？建设怎么搞？所以征地制度改革迟迟迈不出步子。

现在问题是，这套制度还能不能维持下去？恐怕不能说一天也维持不了了，但是维持的代价太大，而且越来越大。

——低价征地，自然会受到农民强烈抵制。征了以后，农民生计有问题，就没完没了地上访。政府成了矛盾的一方，但最终还是要负无限责任。而且现在发达地区的征地成本，已经很高了。具体操作的做法很难规范。

——不让集体建设用地进入市场，他也要进入。有研究表明，珠三角、长三角地区的企业用地，70%是集体土地。北京市调查，集体建设用地将近700平方公里，其中合法的仅100多平方公里，不到20%，另外80%都是不合法的，而且一半以上自发流转出去了。这么大的一块，你说他不合法或定为“小产权”，就不可能出台管理办法，其实无异于放弃管理。自由发展的结果，只能是乱象丛生。

——现行政府经营土地制度的一个显著特点，是立足于增量土地，要不断征地才能筹集所需资金。其后果一是保护耕地的国策不可能落实；二是城市外延扩张，土地粗放利用、浪费严重。经过二、三十年的外延发展，不少地方已经无地可征了。

——不允许集体建设用地开发房地产，迫使普通城市居民的自住性需求与投资、投机需求混在一起，他们的住房问题不可能解决。

——目前的地方债务，主要是政府以土地抵押向银行贷款形成的，积聚了巨大的金融风险。

——政府行为扭曲，干部队伍易受腐蚀。

以上这些矛盾和问题，是现行有关土地管理制度的内在逻辑引发的。这些矛盾和问题，仅靠完善现行制度，不可能根本解决。如果不对相关制度进行比较彻底的改革，矛盾还会进一步积聚、发展，危及社会的和谐、稳定。

管理重心应转到存量土地上

现行土地管理工作的重心，是在增量土地上做文章。诸如指标管理、基本农田划定、占补平衡、“招、拍、挂”等等，都是围绕征地展开的。费了很大劲，管理成本很高，效果并不好。应当调整思路，把管理重心转到存量土地上来。

首先，调整国家税制，在精简、归并相关税收基础上，对无论城市还是农村的建设用地（含建筑附着物）开征不动产税（或财产税或地产税）。政府组织定期评估，权利人每年缴纳。税收收入纳入地方财政，按规定用途使用。对城乡公益性用地、农村农民自住且符合规定面积的宅基地、城市居民符合规定面积的第一套住宅，应当免征。

第二，基础性、公益性建设项目，国家继续实行征地，但补偿标准应参照改变用途后的市场价格，与农民协商确定，不能政府单方面说了算。补偿费超过一定额度的部分，可以发行长期土地债券。对不接受者，征收所得税。按市场价补偿，农民获得的是财产性收入，政府有权对居民的收入征税。

第三，凡经营性项目，原则上国家不再征地。需要使用集体建设用地的，由用地单位与集体和农民协商用地方式（出让、租用、入股、联营等）和价格。在符合规划前提下，集体土地可以发展各类二、三产业，包括面向自住性需求的房地产。

第四，城市发展特别是拆迁改造涉及集体土地的，可以把土地转为国有，但经营使用权长期交给农民；可以保留集体所有性质不变，但要拿出部分土地用于公益建设；也可以部分保留集体性质，部分转为国有用于公益建设。具体采取哪种方式，由农民自主选择。政府制定拆迁改造规划，所需资金则由集体自筹或向社会融资。广东“三旧”改造之所以成功，其核心经验就是在承认集体和农民的土地财产权前提下，平衡各方利益关系，并且尊重农村、农民的选择，因而调动了农民和社会参与改造的积极性。我国台湾的“市地重划”，也属于类似经验，而且把利益分配关系制度化了。

第五，相关的投融资政策、抵押担保政策、公共服务政策、土地登记办法、建设用地指标管理，乃至户籍政策等等，都要相应改变。

这样改革以后，政府征地数量大幅减少，也不再经营土地了；地方财政主要依靠存量土地，存量土地面广量大，能充分保障税源；各项建设和经济发展也主要在存量土地上做文章，充分利用社会资金。这是发展方式的根本改变，现行制度引起的问题都能够较好解决。围绕土地的矛盾，将更多表现为农村内部的矛盾，主要通过村民自治方式化解，农民不会再把政府当做对立面。至于农村集体、农民与用地单位的矛盾纠纷，政府也主要承担协调、监管责任。因此，政府的公信力也可以大大增强。

经济发达地区的土地级差收益高，土地交易活跃，将首先获益。从长远考虑，还应建立土地发展权制度，开放土地发展权市场交易，以平衡城市化地区和非城市化地区的利益关系。城市化地区的土地权利人，要想加大土地的开发强度，必须到非城市化地区购买土地发展权。这样，非城市化地区也能享受国家城市化的成果，有利于耕地、资源和环境的保护。

存量房工作进展汇报材料篇4

存量房交易税收征管工作的情况汇报

自全系统开展应用房地产估价技术评估存量房交易申报计税价格工作以来，杨凌示范区地税局高度重视，明确目标，精心组织，采取有力措施扎实推进评估工作的开展，现将情况汇报如下：

一是及时汇报，取得支持。及时向示范区政府主要

领导就应用房地产估价技术评估存量房交易申报计税价格工作的重要意义、总局、省局的工作要求、需要的外部环境等情况进行了专题汇报，示范区政府对该项工作给予了全力支持，多次召集相关部门召开会议予以肯定和鼓励，增强了工作的权威性。

二是健全机构，制定方案。成立了实施领导小组，建立示范区管委会相关职能部门间的协作配合工作机制。及时制定了实施方案，明确了工作目标、工作任务、职责分工和具体方法，起草了存量房评估工作流程，制作了流程图，严格按照规范性文件制定程序，制定了《杨凌示范区地方税务局存量房交易价格争议处理办法（试行）》，使各个环节有章可循，实现了组织、制度、职责和人员“四保障”。

三是积极联动，加强配合。应用工作中，加强与1

省局的汇报联系，同时从工作方案的制定到人力资源的配备，从评估公司的选择到各项信息的审定，从运行资金保障到人员培训，每一个关键的工作节点都严格把关，积极为应用工作营造良好的运行环境。我局主管局长带领相关部门人员赴咸阳市地税局的实地学习，进一步提高了我局相关人员对存量房评估推广工作的高度认识，明晰了实际操作过程中的具体步骤，对我局存量房评估推广工作深入开展起了重要的促进作用，同时在前期准备、信息采集、等各个环节过程中，得到了房管、国土、规划等部门大力配合，保证了房评工作的顺利开展。

四是扎实宣传，创造良好舆论氛围。在宣传方面，我局通过报纸、电视，发放宣传资料等各种方式宣传此项工作的的必要性、重要性、以及陕西省存量房交易价格申报评估系统的专业性、权威性，从而使广大纳税人了解存量房评估机制的客观性、公正性，以树立存量房评估工作的公信力，为评估系统上线创造良好的社会舆论氛围。

五是加强培训，奠定理论基础。为确保推广工作的如期开展，我局采取多项措施加强人员培养，我局对各直属机构人员开展了存量房估价工作培训会。主管副局长向参训人员简要介绍了存量房估价工作基本情况并提出了培训要求；示范区局税政科和征信科分别就开展存量房估价工作的基本内涵、背景、意义、目的、工作流程、我局进展情况及评估系统操作进行了详细讲解，为存量房估价工作在我局顺利推广奠定了坚实的理论基础。

六是准确采集、精确导入，确保顺利上线。我局和评估公司及时沟通后，就外包的具体业务、工作要求等内容进行了详细的谈判，要求评估公司严格按照国家资产评估操作规程、房地产评估规范及相关法律法规、技术规范标准及合同约定对杨凌示范区内所有小区数据进行准确采集、评估，并对其所悉的价格、系数等数据严格保密。我局税政及信息人员对测试系统的各个模块功能进行反复使用、测试，及时对遇到的问题和软件公司人员进行沟通解决，尽量做到万无一失，确保系统顺利上线。

存量管理工作总结篇5

关于加强存量房交易税收征管工作的通知

各区县财政局、地方税务局、建委、房管局，市地方税务局直属分局，开发区国土房管局: 为贯彻落实《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（京政办发〔2011〕8号），按照《财政部国家税务总局关于推进应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作的通知》（财税〔2010〕105号）、《财政部、国家税务总局关于推广应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作的通知》（财税〔2011〕61号）和有关工作要求，经市政府批准，现就严格规范房地产市场交易税收秩序，堵塞税收漏洞，做好我市应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作通知如下：

一、存量房交易双方当事人应当在申请权属转移登记前，遵循依法、自愿、公平、诚信原则，进行存量房买卖合同网上签约并如实申报房屋成交价格。

二、在存量房交易税收征管工作中，对于纳税人报送资料齐全、符合受理条件的，主管税务机关受理后，对纳税人申报的存量房成交价格（以下简称“申报价格”）符合存量房交易价格评估值的，按照申报价格征收税款；对于申报价格明显偏低且无正当理由的，按核定计税价格征收税款，有正当理由的，按申报价格征收税款。

核定计税价格参照存量房交易价格评估值确定。

三、存量房交易价格评估值由北京市财政局、北京市地方税务局、北京市住房和城乡建设委员会应用房地产批量估价技术确定，并根据北京市房地产市场交易情况进行动态更新。

四、对于交易双方签定的不需网上签约的房屋权属转移合同、协议等，按照上述第二条规定执行。

五、加强对房地产经纪机构的管理。房地产经纪机构应当严格执行房地产经纪相关法律、法规，公正、公平地组织实施经纪业务，加强对经纪从业人员的管理、教育。房地产经纪机构违反房地产经纪规范和标准，诱导、协助交易双方出具“阴阳合同”等行为，一经发现将按照有关法律、法规规定严肃查处。

六、本通知自2011年12月10日起执行。以存量房交易双方当事人办理存量房买卖合同（网上）签约的时间为准。《北京市地方税务局关于调整二手房交易计税价格的通知》（京地税地〔2006〕302号）同时废止。

北京市财政局北京市地方税务局北京市住房和城乡建设委员会

二○一一年十一月二十二日

主题词：财政房地产评估交易税收通知

存量管理工作总结篇6

场价格监测工作自查报告

市局监督检查科：

按皖粮明电„2010‟28号《关于切实做好对粮食收购企业收购资格库存量核查及市场价格监测工作的通知》精神，我们联合县工商、物价部门共同开展了监督检查，现将情况报告如下：

一、检查组织情况

县局十分重视此次秋粮收购检查工作，接到市局文件通知后，立即召开了专题会议，并成立了以局长王志刚为组长、副局长盛祥贵为牵头责任人（联合县工商、物价部门共同开展监督检查），局监督检查股、办公室部份工作人员为成员的粮食收购资格库存量及市场价格监测工作组，统一认识、协同配合、加强监管。并及时的联系了工商物价等部门组成了联合检查组。

二、检查对象、及检查内容

检查对象：县粮食购销公司、金禾米业公司、金田米业公司、三晶大米厂、小龙粮食加工厂、文胜粮食加工厂、西武青山米厂。检查内容：

1、参与的粮食收购企业是否有粮食收购资格。

2、拥有粮食收购资格的企业是否向县粮食局报送相关收购数据。

3、拥有粮食收购资格的企业是否执行了粮食最高库存量标准。

三、检查结果

1、粮食收购资格核查方面。按照《粮食流通管理条例》、《安徽省粮食收购资格管理办法》（皖政„2004‟72号）等相关规定，我县粮食收购企业收购条件基本无大的变化，只有两家粮食产业化企业金田米业和金禾米业公司近两年企业规模扩大、生产加工能力提升、仓储条件改善，在粮食收购资格库存量方面需适应调整。检查中，没有发现涂改、倒卖、出租、出借《粮食收购许可证》行为、没发现在粮食收购中有违反相关法律、法规和粮食收

购政策和以欺骗、贿赂等不正当手段取得粮食收购资格的行为；我县粮食收购市场没有发现有外资企业从事粮食收购的情况。

2、报送粮食经营数据、建立台帐方面。

此次检查的7家粮食企业，基本上都能按粮食收购许可有关规定建立了粮食收购、加工、销售台帐，但因企业规模和企业统计制度执行力度不同，向我局报送粮食收购、加工数据和建立台帐方面有较大的差异。

3、最高库存量核查

依据《粮食流通管理条例》、《安徽省粮食收购资格管理办法》、《关于印发安徽省粮食经营者最低和最高库存量标准的通知》（皖粮调„2008‟48号）等相关规定要求，在此次检查中，重点对县内从事粮食收购、加工、销售的经营者按照“粮食收购者在丰年粮食最低库存量不得低于现有仓容量的30%，歉年冬令春荒期间最高库存量不得高于现有仓容量的20%”的规定，对在我县从事粮食经营的，逐户按该企业向我局申报并核定的企业最低最高库存量依法进行了督查和核定。根据相关条款规定和有关方面的解释，我县被查的7家企业在2010的秋粮收购中基本没有囤积居奇，哄抬粮价的行为，企业也较好地执行了最高库存量有关规定。

（四）粮食市场价格监测方面

我局自秋粮收购以来，一直坚持定期向有关粮食收购、加工、销售企业（经营户）进行价格、收购量、销售量等方面的数据收集、整理和反馈工作，切实做好粮食市场价格监测，时时把握市场动态；并通过各级粮食政务网、政府信息、统计报表等向社会宣传国家粮食生产连续六年丰收，粮食库存充实，市场供应有保障，国家宏观调控能力加强等情况并适时公布粮食价格和市场走向分析等，以维护粮食购销市场的健康有序。

（五）问题和不足

此次我局通过对辖区内参与收购的7家粮食企业进行了监督检查，虽然没有发现粮食收购资格和最高库存量方面违反规定的行为，但同时也发现工作中存在的问题和不足，主要体现在：

1、社会粮食收购、加工企业在执行统计数据报送方面有迟报、漏报

和报送不规范的现象，急需加强和改善；

2、社会粮食企业统计、仓储等工作人员业务能力应急需加强；

3、社会粮食企业仓储条件，特别是规模以下的急需加强和改善；

4、社会粮食企业在公布和执行品种、价格和质量标准方面应加强；

5、粮食行政管理部门在建立健全粮食监督检查工作数据库和资料档案方面，应实现专人管理、分企专档管理等。

通过此次开展粮食收购资格、最高库存量的核查，为我局进一步做好粮食监督检查工作摸了底、铺了路，同时也促进了我县粮食购销市场的有序发展。我们将及时总结经验、改进不足，扎实工作，为实现我县供给稳定、粮食安全不懈努力。

黟县粮食局

2010年11月29日

存量客户回访话术篇7

您好：

1、请问您是****吗？

回答：是---下一步

不是请问他本人在吗？

2、我是华龙证券兰州民主东路营业部的客服人员，今天打电话是想做一个简单的回访。请问能占用您几分钟的时间吗？

回答：可以---下一步

没有时间：好的，那打扰了。我们改天在给您打电话。谢谢，再见！

3、请问您是自己在交易吗？

回答：是---

不是：询问原因

4、请问您在开户或操作中是否为您提示过风险揭示？

回答：是---

否-----提示风险：证券投资是有风险的，您根据自己的风险承受能力选择适合您的投资品种。

5、请问您的交易密码是否在定期修改？

回答：是------下一步

否------提示风险：为了您的资金账户安全，建议您定期修改您的交易密码

6、您有是否开通创业板？

回答：是----揭示风险：目前创业板出台新退市制度，建议您审慎参与，注意风险。

7、请问营业部有承诺代客理财或提供内幕消息吗？

回答：没有----下一步

有：什么原因

8、请问您再开立证券资金账户时，是您本人开户的吗？

回答：是----下一步

否：什么原因

9、请问您能否收到营业部给您发送的免费短信息？

回答：可以-----感谢您的配合。请您对本次回访是否满意？满意、一般、不满意

没有收到-----您愿意接受吗。我们营业部会每天2条在开盘前和收盘后给您发送。回答：好的。感谢您的配合。我们的回访就这些内容。请您对本次回访是否满意？满

意、一般、不满意

回访时敏感问题的婉转回答：

1、我想问下你们这里佣金怎么收着呢？能不能降点？

回答：您好我们这里佣金收取都是根据国家规定的收取标准，不高于千分之三。如果您有调整佣金的要求，请您持股东卡、身份证，本人到我们营业部咨询我们的客服部经理；

减少违纪存量自查报告篇8

会议传达了市纪委监察局《关于减少违纪存量的实施方案》，对我区减少违纪存量工作进行动员部署。

王朴在讲话中就做好减少违纪存量工作提出要求。他强调，一要充分认识，高度重视。开展减少违纪存量工作是市纪委着眼重构政治生态，准确把握运用监督执纪 “四种形态”作出的重大决策，也是深入推进党风廉政建设和反腐败工作的创新举措。各单位和各级党员干部要充分认识开展这项工作的目的意义，高度重视、端正态度，以积极向上的姿态对待和参与这项工作。二要深入自查，主动报告。全区各级党员干部要结合“两学一做”学习教育，认真反思自查、深刻认识看待自身存在的问题，消除顾虑、实事求是，主动反映、如实报告。各级领导干部要落实好主体责任，发挥好示范作用，既要积极主动报告个人问题，又要做好分管部门的教育引导，动员党员干部认清形势、珍惜机会、交代问题。三要把握政策，妥善处理。纪检监察机关要规范工作流程，严明工作纪律，坚持一手抓惩治、一手给出路，对党员干部报告的问题严格处理程序、严格保守秘密，让更多同志相信组织、依靠组织，放下包袱、轻装前进，最大限度化解消极因素，调动党员干部干事创业的积极性。

王朴还对进一步严肃换届工作纪律提出要求。王朴强调，这次地方党委换届事关大局、事关长远，又是在全面从严治党的大背景下进行的，中央和省委对严肃换届纪律高度重视，全区各级各单位要清醒认识换届工作形势，坚决执行“九个严禁、九个一律”的换届纪律要求，正确对待组织人事安排，认真落实风气监督责任，保证换届工作风清气正、顺利进行。

耿勇军在主持会议时强调，全区各级各单位要迅速组织学习会议精神，把上级的要求和会议的部署传达到位，主要负责同志要履行好第一责任人的责任，既要以身作则、严格自律，还要组织好、推动好、监督好，确保工作任务有力有序推进。

会议还对全市科技创新大会和全省产业集聚区建设工作会议精神进行了传达学习。

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存量房屋买卖合同篇9

出卖人：___________________________________________________________

【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【统一社会信用代码证书】【】，证号：________________________

出生日期：_________年______月______日，性别：______________________