大年初三北京热点

大年初三北京热点（精选7篇）

大年初三北京热点 篇1

一、深化文化体制改革 努力建设文化强国 1.为什么要深化文化体制改革？

①文化是综合国力竞争的重要因素、越来越成为经济社会发展的重要支撑；

②人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之 间的矛盾仍然是社会主要矛盾； ③让人民享有健康丰富的文化生活是全面建设小康社会的要求；

④文化建设为经济建设、政治建设、社会建设提供精神动力、文化环境和智力支持；

⑤深化文化体制改革、推动社会主义文化大发展大繁荣，有利于实现全面建设小康社会奋斗目标，坚持和发展中国特色社会主义，实现中华民族伟大复兴。2.为什么要提出建设社会主义文化强国战略目 标？

①中华文化源远流长、博大精深。改革开放特别是党的十六大以来，我国文化建设加快发展、文化日益繁荣，取得历史性的重大成就；

②我国经济实力和综合国力有了显著提高，人民物质生活水平提高，文化建设日益繁荣发展，人民精神文化需求日趋旺盛；

③建设社会主义文化强国战略目标是基于提高国家文化软实力、在日趋激烈的综合国力竞争中赢得主动的需要。

3.推进社会主义文化大发展大繁荣的意义？ ①有利于弘扬和传承源远流长、博大精深的中华文化；②有利于弘扬以爱国主义为核心的民族精神；③有利于满足人民日益增长的文化需求；④有利于提高社会成员的思想道德素质和文化素质； ⑤有利于中国特色社会主义建设，为经济建设、政治建设、社会建设提供精神动力、文化环境和智力支持；⑥有利于增强我国的综合国力，提高国际地位，促使中华文化走向世界。

4、推进社会主义文化大发展大繁荣的意义？ ①有利于弘扬和传承源远流长、博大精深的中华文化；②有利于弘扬以爱国主义为核心的民族精神；③有利于满足人民日益增长的文化需求；④有利于提高社会成员的思想道德素质和文化素质； ⑤有利于中国特色社会主义建设，为经济建设、政治建设、社会建设提供精神动力、文化环境和智力支持；⑥有利于增强我国的综合国力，提高国际地位，促使中华文化走向世界。

二、关注民生

共创和谐

1.列举近年来我国关注民生、改善民生的一些重大措施。

分配：改革收入分配制度，提高个人所得税起征点；医疗：实现城镇居民医疗保险全覆盖；建立新型农村合作医疗制度。

养老：建立新型农村社会养老保险试点，并在全国逐渐推广；

教育：在全国实施“两免一补”政策，免除义务教育阶段学杂费。就业：实施下岗工人再就业工程； 住房：建立经济适用房、廉租房制度；物价：采取措施平抑房价、药价、菜价等。2.近年来党和政府采取一系列措施，切实解决民生问题表明了什么？

①中国共产党全心全意为人民服务，是中国工人阶级的先锋队，中国人民和中华民族的先锋队； ②我国是人民民主专政的社会主义国家，人民是国家的主人，必须坚持科学发展观；

③中国共产党始终代表最广大人民的根本利益；④正确处理改革、发展和稳定的关系,构建社会主义和谐社会和全面建设小康社会；⑤共同富裕是社会主义根本原则；

⑥社会主义制度具有无比的优越性，保障全体人民共享改革开放成果，提升人民幸福指数。

3、新农保、新农合政策的实施主要得益于什么？

①综合国力的增强提供了强大的物质基础；②社会主义制度优越性；③中国共产党执政为民的执政理念；④稳定和谐的政治局面。

4、近年来的《物权法》、《劳动合同法》、《就业促进法》等都为民生改善提供了法律上的保证。

但保障和改善民生的关键（根本途径）是什么？为什么？

5、.当前社会还存在着哪些民生问题？

三、交会对接

航天发展

1.“蛟龙号”、“天宫一号”、“神州八号”等重大科技创新成果不断涌现说明了什么？

①我国科技创新能力不断提高，在某些领域已步入世界先进行列；②我国实施科教兴国战略和人才强国战略成效

显著；③中华民族有非凡的创造力；④我国的综合国力不断提高； ⑤社会主义制度具有集中力量办大事的优越性。

2、“天宫一号”等成功发射有何意义？

①有利于增强我国的民族凝聚力、自豪感、自信心和自尊心；

②有利于增强我国的综合国力，提高我国的国际地位和国际影响力；

③有利于促进科教兴国、人才强国战略的实施；④有利于充分发挥社会主义制度的优越性。

四、依法治国

推进民主法治进程

2011年8月22日，公安部部署全国公安机关集中开展“打四黑除四害”专项行动，严厉打击整治制售假劣食品药品的“黑作坊”、制售假劣生产生活资料的“黑工厂”、收赃销赃的“黑市场”和涉黄涉赌涉毒的“黑窝点”。“四黑”严重危害人民群众生命健康，严重危害青少年身心健康，严重危害群众切身利益，严重危害公共安全和社会诚信。（害百姓、害家庭、害社会、害国家）。

1.党中央深入推进政务公开，完善各类公开办事制度和行政复议制度，创造条件让人民批评和监督政府，同时充分发挥新闻舆论的监督作用，让权力在阳光下运行。“让权力在阳光下运行”有什么意义？

①有利于公民更好地行使对政府的监督权，提出批评建议；②有利于政府依法行政，提高办事效率；③有利于维护社会的和谐稳定；④有利于更好地实施依法治国方略；⑤有利于维护社会公平正义。2.为什么要集中开展“打四黑除四害”专项行动？

①是实现国家长治久安的内在要求

②可以加快社会民主法治进程③是全面建设小康社会的必然要求

④是构建和谐社会的需要。

3.在网络上行使监督权时应注意哪些问题？

①在法律允许的范围内正确行使，遵守网络道德；②实事求是，以事实为依据，如实反映情况，必要时出示证据和各种证明材料；③投诉和举报时，不得捏造或者歪曲事实进行 诬告陷害等。

五、校车安全：

1.校车事故频发的原因有哪些？

①父母没有尽到对未成年人的监护责任；②学校没有尽到对学生的安全保护责任，为

学生提供安全的出行保障；③司机没有遵守交通规则，安全驾驶；④交警部门执法力度不强，没有严格执法；⑤政府的管理、监督不到位，社会没有营造校车优先的社会氛围。2.校车事故带来哪些不良影响？ ①侵犯了未成年人的生命健康权；②给受害人的父母带来沉痛的打击，给受 害者的家庭带来了无尽的伤痛；③不利于构建和谐社会，维护社会的稳定。

3.为了避免类似事故的发生，应该怎么办？ 国家：制定和完善关于校车安全的法律法规； 政府：要加大对校车的投资和扶持力度； 社会：全社会要树立校车优先的交通意识 企业：要加大对校车的生产制造力度，保证校

车本身的安全;交通执法部门:要加大对校车的安全检查，加强

对校车司机交通安全意识的监督检查;校车司机:要遵守交通秩序，树立安全行驶意识;学校：加强交通安全教育，规范校车的使用;家长：要对学生尽到监护职责。

4、怎样保障未成年人健康成长？

国家：加强立法，完善相关法律法规，加大执法力度，依法严惩危害未成年人健康成长的违法犯罪行为。家庭：父母要自觉履行对未成年子女的抚养、教育、保

护的义务；父母要以健康的思想、品行和适当的方

式教育未成年子女；父母要引导未成年子女进行有

益身心健康的活动，预防和制止未成年人犯罪。学校：加强对学生的法制教育和道德教育；加强家校联

系，共同营造良好氛围，履行学校保护职责；积极

开展健康有益的主题活动，丰富学生的课余生活。社会：对未成年人开展科学知识普及活动；对未成年人

免费开放图书馆、博物馆、儿童活动中心等场所；

政府应当建立和改善适合未成年人文化生活需要的活动场所和设施。

六、共同繁荣

浇灌民族团结之花

1.怎样正确认识对口支援新疆建设活动？

①这体现了社会主义制度的优越性；②这是高举中国特色社会主义伟大旗帜、践行“三个代

表”重要思想、贯彻落实科学发展观的表现；③这体现了平等、团结、互助、和谐的社会主义民族关系，有利于实现各民族的共同繁荣；④符合全面建设小康社会的要求，体现了走共同富裕的 道路。

2.我国强调新形势下一定好做好新疆工作，提高新疆各族群众生活水平家加大新疆、西藏等少数民族地区的发展有什么重要意义？

①有利于实施西部大开发战略，实现全体人民的共同富裕；②有利于维护改革、发展、稳定的大局；③有利于维护国家统一和民族团结；④有利于巩固国防，保持边疆的稳定；⑤有利于全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会等。

3.新疆、西藏等少数民族地区经济社会发展的原因是什么？

①坚持了中国共产党的领导；②坚持了党的基本路线，以经济建设为中心，坚持四项

基本原则，坚持改革开放；③坚持并完善了民族区域自治制度；④在处理民族关系上坚持了民族

平等、民族团结和各民族共同繁荣的基本原则，形成了平等、团结、互助、和谐的社会主义新型民族关系；⑤各族人民发扬艰苦奋斗精神，弘扬民族精神；⑥坚持了共同富裕原则，使一切创造社会财富的源泉充分涌流；⑦实施了西部大开发战略、科教兴国和人才强国战略。

4.新中国成立特别是改革开放以来我国民族地区经济社会发展和民族团结进步事业取得了哪些辉煌成就？

①民族地区经济实力极大增强；②民族地区社会事业成果丰硕；③民族地区各族人民生活根本改善；④民族团结进步事业蓬勃发展；⑤少数民族群众思想道德素质、科学文化素质和健康素

质的全面提高。

5.几十年来，新疆、西藏等自治区取得的巨大成就说明了什么？

①只有社会主义才能发展中国；②中国共产党的领导是我们事业取得胜利的重要保证；

③民族区域自治制度是符合我国国情的基本政治制度；④民族平等、团结和共同繁荣作为我国处理民族关系的原则是正确的。

6.国家或地方政府为民族地区的发展应该怎么做？ 经济方面：

①以经济建设为中心，坚持改革开放，不断解放和发展生产力； ②坚持科学发展观“因地制宜、优势互补”，促进区域经济协调发展，缩小地区差距，实现共同富裕。政治方面：

①坚持共产党的领导，坚持和完善人民代表大会制度和民族区域自治

制度，保证少数民族人民当家作主；

②坚持民族平等、团结和共同繁荣的基本原则；

③坚持依法治国，依法打击破坏民族团结和制造民族分裂的犯罪分

子，维护民族团结。文化方面：

①发展先进文化，建设社会主义核心价值体系；

②继承弘扬优秀传统文化，以开放的心态，客观平等的态度尊重、珍

惜、保护各民族文化。

③坚持科教兴国和人才强国战略。社会方面：

坚持可持续发展战略，重视保护环境和合理利用资源，做到人与自然和谐发展。

七、学雷锋专题

1、什么是雷锋精神？

（1）奉献精神 ：雷锋精神的核心是为人民服务。热心公益、乐于助人、扶贫济困、见义勇为、善待他人、奉献社会。

（2）“钉子”精神 ：对待工作总是干一行、爱一行、钻一行，立足本职，尽职尽责，努力以钉子的“挤”劲和“钻”劲，使自己成为工作的内行。

（3）“螺丝钉”精神 ：谦虚待人，甘于平凡，从点滴做起，从小事做起，服从革命的需要和组织的安排，党叫干啥就干啥。把自己生命溶入党和人民事业的整体之中，立志在平凡中干出不平凡的业

绩，乐于做一颗永不生锈的“螺丝钉”。

（4）艰苦奋斗精神：工作和生活的一言一行都体现出中华民族勤俭节约、艰苦奋斗的传统美德。

2、雷锋精神的时代内涵：

集中体现为热爱党、热爱祖国、热爱社会主义的崇高理想和坚定信念，服务人民、助人为乐的奉献精神，干一行爱一行、专一行精一行的敬业精神，锐意进取、自强不息的创新精神，艰苦奋斗、勤俭节约的创业精神。其核心是为人民服务。

3、开展学雷锋活动的意义：

深入开展学雷锋活动，大力弘扬雷锋精神，对于激发人们思想道德建设热情，倡导文明新风，匡正道德失范，矫正诚信缺失，提升社会道德水平，引导人们做中华民族传统美德的传承者、社会主义道德规范的实践者、良好社会风尚的创造者；对于弘扬民族精神和时代精神，促进社会主义核心价值体系建设，形成全民族奋发向上的精神力量；对于凝聚干部群众的意志和力量，全面建设小康社会，实现中华民族伟大复兴，具有十分重要的意义。

4、学雷锋标语：

弘扬雷锋精神 点亮道德灯塔；

学雷锋精神，树校园新风 ；

弘扬雷锋精神，争做时代新人；

雷锋精神传天下，互助暖流漾人心；学雷锋、树新风、争当校园文明使者；弘扬雷锋精神，争当时代楷模。

5、我们怎样学习雷锋精神？

（1）要热爱党、热爱祖国、热爱人民、热爱社会主义，全心全意为人民服务；

（2）要热心公益、服务社会，积极参加公益活动，关心他人、助人为乐，如关心帮助残疾同学和困难同学，关心帮助孤寡老人，向灾区捐款献爱心等；

（3）要努力学习科学文化知识、刻苦钻研、勇于创新、锐意进取，立志成才报效祖国；

（4）要发扬艰苦奋斗精神，勤俭节约、艰苦朴素、开拓进取，不贪图享乐，不盲目攀比。

6、学雷锋日：

1963年的3月5日，毛泽东在《人民日报》发表题词“向雷锋同志学习。” 从此，每年的3月5日已成为学习雷锋纪念日 【知识链接】

1.生命的意义不在于长短，而在于内涵。生命的价值在于对社会、对他人的贡献。

2.我们在社会生活中扮演着不同的角色，而每一种角色往往都意味着一种责任。

3.我们在社会中生活，任何人脱离了社会都不可能生存和发展，更不可能成就任何事业。社会是一个整体，人们在社会生活中都扮演着不同的角色，承担着不同的责任。

4.承担责任往往伴随着获得回报的权利，这种回报既包括物质方面也精神方面。要说回报，更重要的是无形的财富，如良好的自我感觉、他人的赞许、获得新的知识或技能等。

5.奉献精神是社会责任感的集中表现。

6.作为公民，在做好自己本职工作的同时，要胸怀天下，承担起关爱社会的责任，共同营造“我为人人，人人为我”的社会氛围。

7.我们生活的社会应该是一个互帮互助的社会，更应该是一个人人相互关爱的社会。在参与社会公益活动的过程中，我们既承担着社会责任，又在帮助他人，并使自身的价值在奉献中得以提升。

8.中华民族精神的内涵是以爱国主义为核心的团结统一、爱好和平、勤劳勇敢、自强不息。

9.加强社会主义思想道德建设，是发展先进文化的重要内容和中心环节。

【考点点拨】

结合以上热点材料，我们可以联系初中思想品德课程标准中的“弘扬和培育民族精神，促进社会主义精神文明建设”“增强责任意识，努力做一个负责任的公民。”“积极参与社会公益活动，服务社会，养成亲社会行为，树立为人民服务的奉献精神。”“从日常的点滴做起实现人生的意义，体会生命的价值”等要求，从以下三个方面来分析：

一、大力弘扬雷锋精神具有十分重要的意义。

1、有利于弘扬和培育民族精神。民族精神是民族文化的核心和灵魂，是一个民族生存和发展的精神支撑。“当代雷锋”郭明义同志的先进事迹和崇高品德，赋予了雷锋精神新的时代特征，体现了全体人民的道德追求，展示了中华民族的优秀品质。在全社会大力宣传和弘扬郭明义同志先进事迹和崇高品德，既是对伟大的中华民族精神的继承和发扬，又是对民族精神的丰富和发展，使其更具时代气息。

2、有利于加强社会主义思想道德建设。加强社会主义思想道德建设，是发展先进文化的重要内容和中心环节。在全社会大力宣传和弘扬雷锋同志先进事迹和崇高品德，有利于提高全民族的思想道德素质，弘扬社会正气，唤起公民的责任意识，激发人们追求真善美，在全社会营造知荣辱、促和谐的良好道德风尚；有利于在全社会树立正确的价值导向，特别是引导青少年树立正确有世界观、人

生观和价值观，坚定理想信念，自觉地把个人的前途同国家和民族的命运联系在一起，在奉献社会和服务人民的过程中实现自身的价值。

3、有利于为全面建设小康社会提供强大的精神动力和思想保证。全面建设小康社会是本世纪头二十年全党全国人民的宏伟奋斗目标，这一伟大的事业，需要伟大的精神的支持和鼓舞。从郭明义身上，我们不仅看到了雷锋精神，看到了时代的呼声，更看到了中华民族生生不息、勇往直前的力量源泉。大力宣传郭明义同志的感人事迹和崇高精神，在于激励更多的人爱岗敬业、助人为乐，推动更多郭明义式的道德模范和雷锋传人涌现出来，凝聚起建设社会主义核心价值体系的强大力量，不断巩固全党全国各族人民团结奋斗的共同思想基础，为夺取全面建设小康社会新胜利、开创中国特色社会主义事业新局面作出贡献。

二、我们要学习雷锋同志哪些崇高的品质？

1、要学习他助人为乐、奉献社会的精神品质；热心公益，关爱他人的高度的社会责任感。我们要向郭明义那样，积极参加社会公益活动，在帮助他人、服务社会中提升自身的的价值。

2、要学习他珍爱生命，尊重生命。每个人的生命都是有价值的，我们在尊重、悦纳自己生命的同时，也要善待他人的生命，当他人生命遭遇困境时，要尽自己所能伸出援助之手，从日常小事做起，延伸自己生命的价值，对他人、对社会充满爱心。

3、要学习他爱岗敬业，勇担责任，具有强烈的社会责任感。我们要象郭明义同志那样爱岗敬业、立足本职工作干一行、爱一行，扮演好自己的角色，自觉承担着自己的责任。

4、要学习他终身学习，锐意进取。学习是我们一生的责任和义务。我们要向郭明义同志那样，学好各方面的科学文化知识，全面提高自身素质，树立终身学习的观念，应对未来社会的挑战。

5、要学习他意志坚强，不懈追求。坚强的意志是我们战胜挫折、实现人生目标的重要保障。郭明义同志先进事迹的崇高，来自他对理想、信念的追求和坚守，来自顽强的意志品质的坚持，这是最宝贵的精神财富。

三、青少年应怎样向雷锋同志学习？

我们青少年要以雷锋同志为榜样，培养高度的社会责任感，积极参加社会公益活动，关爱他人，奉献社会，自觉承担责任，努力做一个负责任的公民；坚定理想和信念，把个人的前途与祖国的命运紧密联系在一起，努力学习科学文化知识，全面提高自身的素质，立志成才，为全面建设小康社会和实现中华民族的伟大复兴贡献自己的青春和智慧。

【考场演练】

1.以郭明义同志为榜样，大力弘扬雷锋精神有何意义？

答：①有利于加强社会主义精神文明建设，提高全民族的思想道德素质和科学文化素质。②有利于弘扬中华民族的传统美德，培养公民的社会责任感。③有利于弘扬社会正气，维护公平正义。④有利于弘扬和培育以爱国主义为核心的民族精神。

2.“当代雷锋”郭明义同志身上有哪些优秀品质值得我们学习？

答：①热心公益，奉献社会，服务社会。②珍爱生命，关爱他人。③勇担责任，爱岗敬业。④与人为善，乐于助人，具有强烈的社会责任感等。

3.我们青少年应如何以郭明义同志为榜样，大力弘扬雷锋精神？

答：①以郭明义为榜样，培养高度的社会责任感，自觉承担责任。②积极参加公益活动。③自觉践行公民基本道德规范把个人成长与祖国命运紧密结合起来。④努力学习科学文化知识，全面提高自身素质。

4.你参加了哪些学雷锋实践活动?有哪些收获和体会？

答：(1)活动:环保志愿者活动、慰问幸福院的孤寡老人、参加“做诚信学生”签名活动、向希望工程、地震灾区捐款、参加“向不文明行为宣战”活动等．(2)收获:①提高自身的思想道德紊养：②增强了自身的社会责任感和使命感；③提高了自身的社会实践能力和创新能力；④养成了健康的行为习惯等。

(3)体会：①我们的社会是互帮互助的社会，是人人相互关爱的社会；②参与公民道德实践活动，既承担着社会责任，又在帮助他人，并使自身的价值在奉献中得以提升：③开展公民道德实践活动，有利于形成良好的社会道德风尚，促进社会主义精神文明建设等。

5.“当代雷锋”郭明义的身上体现了什么样的中华民族精神？这一精神有什么样的价值？

答：郭明义的身上体现了以爱国主义为核心的团结统一、爱好和平、勤劳勇敢、自强不息的伟大民族精神。这一精神是中华民族生命肌体中不可分割的重要组成部分，是鼓舞我们民族迎难而上、团结互助、战胜强敌与困难的不竭力量之源。

6.请为学习郭明义先进事迹设计一个活动方案。

答：活动目的：通过活动使同学们学习、了解郭明义的先进事迹，培养同学们学习雷锋精神的积极性，养成关爱社会、关心集体、助人为乐的好习惯。活动主题：学习郭明义先进事迹 共建和谐美好社会 活动方式：主题班会 活动步骤：

一.班会主持人宣布班会开始。

二.通过多媒体播放郭明义事迹报告会现场录像或者是关于郭明义事迹的新闻报道。三.同学们分组讨论郭明义事迹和精神。四.各小组派代表发言。

五.请同学上台表态，学习郭明义事迹和精神。

六.老师总结发言。

七.班会主持人宣布班会结束。

大年初三北京热点 篇2

1“新”字当头

热点问题是指近期发生的国际、国内重大事件和问题, 时效性特征极其突出。要达到热点问题教学的目的, 问题的引入和运用首先要做到“新”———突出时效性。

一要把握热点的第一时间。热点问题教学强调时间观念, 即“乘热吃”, 要求教师“心勤”、“目锐”、“手快”, 既要及时把握热点大事, 又能随机融入到教学中去。首先, 在热点问题产生的第一时间内及时把握它, 借助热点的吸引力激发学生的求知欲, 拉近书本世界与现实世界的距离, “乘热”深化教学。其次, 在热点问题发生重大变化的第一时间内敏锐地把握它, 这样以“特写”方式, 能让学生更“现实”地透过热点问题的最新反映, 深入运用课本相关知识揭示其本质, 进一步认识当前的社会现象。一句话, 热点问题发生时“关注”它, 热点问题发生变化时“抓住”它, 热点问题教学就能始终与社会发展相适应, 教学活动不但突现时效性, 而且具有吸引力。

二要抓住热点的最新动态。热点问题并非静态的, 它有发生、发展、结束的变化过程, 总在相对的时空内运动着。课本知识中的科教兴国战略, 可持续发展战略, 落实科学发展观, 全面建设小康社会等, 都是重要而且跨跃时间相当长的热点问题, 它们的具体内容随着社会的发展和变迁而呈现出各种不同的新态势。对这些问题, 就不能一味停留于它们的“过去时”, 而应更多地关注其“现在进行时”, 甚至“将来时”。教师要吃准吃透热点问题, 需要及时有效地把握它们的最新动态, 甚至于大胆预测其发展趋势, 使热点问题教学具备针对性和创造性。

2 务“实”为重

热点问题教学的目的不在于掌握热点本身, 而是借助热点问题促使学生理论联系实际, 形成分析、综合、归纳、判断的能力, 实现对基础知识和基本理论的深刻理解与有效应用, 教学应以“务实”为重点。

一是切入角度“实”。热点问题主要是教学活动的背景材料, 是促进学生运用所学知识分析实际问题、服务生活的重要支点。它涉及面往往很大, 如果运用不当, 就会削弱教学效果。从一定意义上说, 热点问题的选用是否成功, 取决于切入角度是否“实”。有这样一道题:“全面建设小康社会, 我国在实施哪些重大战略?坚持哪些基本国策?”这题以“全面建设小康社会”为背景, 该热点涉及面积广, 涵盖我国的政治、经济、文化、社会、人民生活等方面的内容, 但该题从切入角度入手, 巧妙界定了知识的运用———“战略”和“国策”, 从而避免了学生回答的“散谈”。如果缺乏必要的切入点, 学生会因其“大”而无从下手。可见, 热点问题教学需要一个最佳的“着陆点”, 教师对引导学生运用哪一方面的具体知识, 采取什么方法去分析, 要了如指掌, 以有效培养和发展学生的能力。

二是结合教材“实”。热点问题的引入归根到底是为教材和教学服务的, 脱离了教材势必成无源之水。所以, 教学始终应紧紧围绕教材的基本知识和原理, 把实现知识的领悟与运用作为自己的出发点和落脚点。如果只是简单地罗列材料, 堆砌数据, 蜻蜓点水般地灌输一些所学知识, 不去揭示现象背后的本质, 就会不可避免地产生热点问题和教材内容两张皮的情况。有道是“题目在课外, 道理出书中”。热点问题教学必须努力寻求教材知识与热点问题的交汇点, 树立“分析热点问题回归教材”的坚定理念, 揭示热点问题的本质内容, 把理论与实际有机地结合起来。

三是整合生活“实”。按照思想政治中考对时事的要求, 热点问题的时间范围是一年度, 这期间的热点大事自然是教学的选择。那么, 如何选好、选准热点问题进行教学呢?从近几年中考对热点问题的使用上来看, “热中之热”并非命题的首选, 而那些关系生存环境、社会稳定、文明和谐、社会责任等与我们的生活有较直接联系的热点问题, 更多地被选用。例如2003年各省、市中考以“抗击非典”为材料设题的屡见不鲜, 同样让世界共同关注的“美伊战争”却被轻轻带过。2004年中考好多省市也没有选择让全球瞩目的“神五飞天”作为重点设题材料。这给热点问题教学是一个重要的启示:不能简单地照搬国内国际大事, 而必须寻找它与现实生活的联系点, 通过热点大事折射生活, 变“远”为“近”, 在具体的生活中去感受热点问题。

3 以“活”取胜

时事热点所反映的问题在本质上并不是单一的, 就热点内部而言存在着复杂的联系, 而且很多热点之间也有这样或那样的关系。在教学中, 灵活多变的处理手段是教学活动取得更好收益的基本保障。

一要一点“散”用。就是对待同一热点问题, 结合不同的教学内容, 从不同的角度, 不同的层次发掘它的教学价值。热点问题本身有其前因后果及对他事物的联系, 它所涵盖的教材知识一般是多方面的。例如:教学“5.12”汶川大地震这一热点问题时, 既可从人们面对灾难时的表现概括出伟大的中华民族精神, 还可以从抗震救灾取得胜利的原因入手, 引导学生认识中国共产党的正确领导和社会主义制度的优越性。也可从抗震救灾中的一些英雄人物的表现入手, 分析他们所具有的服务社会、贡献社会的强烈责任感和使命感。因此, 热点问题教学应深入开发利用热点事件的丰富蕴藏, 把握“一因多果”, 一“点”多用。把热点大事内部的多样性与知识的多样性、实践的多样性统一起来, 才能把握热点的本质多重性, 增进认识的丰富性。

二要多“点”合用。不同的热点问题往往又有其交叉互通之处, 代表不同事物的共同规律。例如“朝鲜核问题”、“全球金融危机”等国际大事, 可以共同归结到“当今时代的主题———和平与发展”;而“打击邪教”、“成功举办奥运”、“神七成功”等, 则有“精神文明建设”的共点。如果教学中抓住热点事件的这个特点, 实现多个热点事件的“合”用, 注意多事件“共问题”的引导分析, 是用“活”热点的重要方面。教师要认真搜集、筛选、归类、整合各种热点大事, 精心安排于教学之中, 把“多因一果”的热点教学与学生归纳、整合能力的培养结合起来, 有效揭示众多热点问题的共同本质。

三要热点“变”用。首先, 在热点问题的利用方式上, 要体现丰富的变化, 文字、图表、漫画、图片, 甚至音像画面都是可资利用的方式, 通过千变万化的表象, 开发学生的观察能力和透过现象看本质的本领。其次, 要恰当地变化热点问题与知识点之间的结合点, 做到“散”中有“合”, “合”中兼“散”。再次, 热点问题教学不能范围局限于思想政治教材本身, 尤其是政史地综合型考试形式的出现, 要求教师既要注重政治的时效性, 又要兼顾历史的连续性和地理的地域性。政治教师要能娴熟地驾驭“变通之道”, 做到“变中取胜”。

北京别墅市场热点升温 篇3

北京别墅市场产销两旺

8月中旬，由北京市建委最新发布的一份楼市报告显示，在宏观调控下全国主要楼市普遍降温之时，2005年上半年北京楼市却逆势飘红，其中公寓(别墅)期房交易市场价格预售均价为12479元/㎡，比上年同期增长1467元/㎡，同比增幅为13.3%。这个涨幅远远高于同期公房和经济适用住房8.93%、以及普通住宅期房的9.5%的涨幅。而中房指数系统北京别墅指数办公室最近公布的7月北京别墅指数为1295点，较5月份上涨8个点，上涨幅度为0.4%，价格指数上升的趋势预示着别墅市场热点升温。

来自有关媒体的信息也显示，近期北京别墅项目的销售并没有因为政策环境的影响而压力倍增，反而屡屡出现销售火爆景象。据龙湾别墅一位管理人员介绍，8月上旬，龙湾一直以每周2套的速度销售签约。而主打中式宅院生活的观唐，虽然在境内购房客群方面稍有下降，但凭借其委托代理公司仲量联行丰富的境外客户资源，境外客户的购房情况看好，销售速度并没有放缓。另外，位于小汤山区域，一直延续保利地产“和谐生活，自然舒适”产品主张的保利垄上别墅，上月24日刚刚开盘就创造了一期125套售罄，当日销售额超过3亿元人民币的业绩。而位于CBD东部8公里处的中海安德鲁斯项目，一期208套也已经完成了全部的认购，接下来，中海安德鲁斯的二期即将开盘，供应量在200套左右，销售均价将在一期8500元/平方米的基础上，略有上调。 有专家指出，未来几年，北京别墅市场的供应量将稳步增长，形成别墅的一个开发热潮。

宏观调控使别墅因“祸”得福

应该说，从今年年初开始的楼市调控，对包括北京在内的国内主要城市高涨的楼市抑制作用已经显现，北京楼市总体上也已出现涨幅逐级回落的态势。那么，北京别墅何以能逆势逞强？仔细分析一下，其实也不难看出供求关系仍然是决定北京别墅市场表现的主要因素。

首先，宏观调控下楼市结构的调整，使北京别墅成稀缺资源。正如北京市国土资源局相关负责人前不久在该市“十一五”时期重点产业发展形势分析会上所透露的，北京市今年上半年住宅土地供应全部为普通商品房和经济适用房，通过大约一年左右的开发建设，2005年的北京房地产市场将出现比较多的普通住宅项目和较大比例的中低价位商品住房，而价位相对较高的别墅和公寓则将成为稀缺产品。北京锦绣花园投资发展有限公司董事长沈大强也认为，从房地产开发商的角度看，宏观调控也有积极的一面。土地资源非常有限，现在又提出加大低价房的供给，这意味着别墅等高档住宅将相对稀缺。而市场对高档住宅的需求却与日俱增。所以宏观调控对别墅市场，不管是从中期看，还是从长期来说，都是利好。

其次，市场对别墅的需求不断增长且日益多元化。以前北京的别墅发育地温榆河畔、机场路附近的别墅，大部分被“海归派”和在京工作的外国人购买。而近年来，别墅的购买群体已开始逐步扩大到国内白领人士。虽然，就北京的别墅市场来说，别墅的总供应量将不断下降，但随着社会经济的发展，一大批新兴的中产阶层以上人士对别墅的消费需求已经形成，这种需求不仅越来越大，而且是多元化的。比如城市中产阶层较多倾向于经济型别墅，而不少富有阶层则越来越倾向于那些能够提供贴身化、定制化个性服务的高端别墅。所以可以肯定，随着人们收入不断提高，中高端的居住需求还会扩大，未来北京的别墅市场仍可看好。

再次，别墅项目精品、新品迭出，也是吸引投资或自住者选择北京别墅的一个重要原因。中国外国专家局建筑规划专家饶及人说，精品别墅在房产市场引领时尚是必然之势，其自然环境、建筑规划、品质内涵的纯粹性无可替代，其间渗透的生活理念、居住品位、文化内涵、建筑精神将不仅仅是建筑的发展，更是

社会与经济的发展，体现了人类的进步据了解，北京别墅项目到目前为止已超过150个，总建筑面积突破千万平方米，供应量达到4万多套。今年准备在别墅项目上大伸拳脚的精品项目还真不少，太合集团打造的时代庄园别墅项目销售火爆，把每一寸土地的价值都用到极致；度假概念的别墅“湖光山舍”也推出了新的销售区域，私人的垂钓园和渡口已成为吸引人眼球的一大卖点。

据分析，今年北京别墅项目竞争的焦点将集中于北京东北和西北两大区域，尤其是经历“非典”后，类似“原生墅”这样的低密度住宅已受到市场的广泛关注，也对别墅市场产生了强有力的短期促进。

投资别墅前景光明

“北京二手别墅前景一片光明。”北京万通筑屋销售部经理郑梅说，“在二手房市场，北京别墅的绝对供应量并不是很多，不能与公寓住宅相比，但在愈加成熟的大前提下，别墅的投资前景将被进一步看好。从市场平均租金收益率来看，别墅收益率明显高于普通公寓，投资者要学会老盘中觅新盘，成熟优秀的老盘好位置已不太可能保留，纯新盘又有太大的风险。新盘如紧邻老盘，并与之共享设施，很有投资价值。”

“有山景和水景的别墅是最容易增值的。”郑梅认为，作为别墅投资者，应考虑的因素有环境、产品品质、区域氛围、配套设施、租赁服务体系和客户素质等。就现在情况看，温榆河和京顺路附近的别墅产品，因为形成了高档生活区，又是外籍人士聚集的地方，所以投资收益还可以保持稳定。还有东北区域绿化面积大、树木成林，可以说是北京绿化环境最好的地区之一。温榆河与潮白河两大河流构成了区域内独特的水面环境。据悉，眼下许多开发商纷纷抢滩北京东北区域开发别墅项目，仅温榆河畔今年就将有近8000亩的土地用于别墅项目。

但也有专家提醒投资者，别墅作为楼市中的一种高端产品，目前仍是为少数人提供休闲、度假的一种生活方式，投资别墅不能盲目。目前别墅市场存在着同质化的软肋，一些打着“水景观、全绿化”口号的别墅，其实只是简单挖几条沟，种一些草坪，移植一些树木而已，这种名不副实的造作与虚化，势必会最终降低产品的总体品质，这样的别墅不选为妙。其实从需求来看，现在别墅的市场，比前几年已经是成倍的增长。各方面新政的出台，对于别墅市场的自用型客户会产生一定的限制，影响主要取决于其资金实力。

北京国税营改增热点问题 篇4

6.企业既有租赁收入，又有销售货物收入和其他服务收入，应如何计算增值税应纳税额？

答：如企业为一般纳税人，根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1第三十九条的规定，纳税人兼营销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产，适用不同税率或者征收率的，应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额；未分别核算的，从高适用税率。

如企业为小规模纳税人，发生应税行为适用简易计税方法计税。简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额。小规模纳税人适用增值税征收率为3%。

7.全面营改增后，增值税扣税凭证有哪些？

答：根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1的规定，增值税扣税凭证，是指增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书、农产品收购发票、农产品销售发票和完税凭证。

8.根据财税〔2016〕36号文件规定“一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法”此处的“4月30日之前自建”应如何界定？

答：4月30日之前自建是指：（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；

（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

四、税收优惠

1.残疾人提供服务的营业税优惠，营改增后是否可以继续适用？

答：根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3的规定，残疾人员本人为社会提供的服务免征增值税。

五、征收管理

1.分支机构是否需要办理营改增手续？ 答：不适用跨地区汇总纳税人的企业，分支机构应按规定办理营改增手续。

2.兼有国地税业务的企业已经是一般纳税人，也有国税的发票，是否还要办理营改增手续？ 答：目前，不需要办理营改增的手续。

3.纳税人提供业务管理服务，与客户签订的合同是按季收费，6月末收取二季度管理费时应如何开票？全额开具国税发票还是按比例划分后分别开具地税和国税票？

答：应全额开具国税发票。根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1第四十五条的规定，增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为：

（一）纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。

收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。

取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。

4.5月1日全面实施营改增之后，作为纯地税纳税人，原有的开票设备是否还能够使用？如不能使用应如何办理？

答：原有开票设备不能再继续使用，您需要重新到国税机关核定增值税发票，参加技术服务单位免费税控操作培训，购买新的开票设备。同时，根据《关于增值税税控系统专用设备和技术维护费用抵减增值税税额有关政策的通知》（财税〔2012〕15号）文件规定：增值税纳税人2011年12月1日（含）以后初次购买增值税税控系统专用设备（包括分开票机）支付的费用，可凭购买增值税税控系统专用设备取得的增值税专用发票，在增值税应纳税额中全额抵减（抵减额为价税合计额），不足抵减的可结转下期继续抵减。

5.房地产开发企业自行开发项目，如何判断是否属于老项目，以开工、完工还是产权登记时间为准？

答：以开工日期为准。根据《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第18号）的规定，一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。一经选择简易计税方法计税的，36个月内不得变更为一般计税方法计税。

房地产老项目，是指：

（一）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目；

（二）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

6.连锁经营餐饮企业在北京不同区有分支机构，营改增后，是否可申请由总机构汇总缴纳？

答：可以，纳税人可通过主管税务机关提交汇总缴纳申请。

7.营改增三证合一的存量户在签三方协议时，银行一般以三证合一的信用代码为准，但存量户未在国税变更税务登记号，此时协议无法发送成功。企业该如何处理？

答：纳税人先到国税机关办理三证合一手续，办完后再签订三方协议。

六、发票管理

1.网上办理发票审批中要求录入法人身份证号码而法人是外国人的,怎样录入身份证号？

答：录入法人的护照号码。

2.物业费及水电费可以开具增值税专用发票吗？

答：租赁给其他个人的情况下不能开具增值税专用发票。用于与公司经营有关的事项可以开具增值税专用发票。

3.物业公司代自来水公司、供电局收取的水电费开具什么发票？公司代收后上交后自来水公司、供电局开具什么发票？

答：物业公司代收的水电费，应按销售货物，适用税率开具增值税发票。自来水公司、供电局给物业公司可以开具增值税专用发票。

4.已办理增值税票种登记的一般纳税人手中结存的地税营业税发票，是否本月可以继续开具？

答：在2016年5月1日之前，仍可以使用地税发票。

5.营改增后，个人出租房屋还可以去地税代开发票吗？ 答：可以。根据《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）的规定，其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。

6.跨区县提供建筑服务的小规模纳税人，能否在劳务地代开增值税专用发票？

答：可以。根据《国家税务总局关于发布<纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》的公告>（国家税务总局公告2016年第17号）的规定，小规模纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，不能自行开具增值税发票的，可向建筑服务发生地主管国税机关按照其取得的全部价款和价外费用申请代开增值税发票。

7.营该增之后，旅游业开具发票有什么特殊规定？

答：根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2的规定，试点纳税人提供旅游服务，可以选择以取得的全部价款和价外费用，扣除向旅游服务购买方收取并支付给其他单位或者个人的住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和支付给其他接团旅游企业的旅游费用后的余额为销售额。

选择上述办法计算销售额的试点纳税人，向旅游服务购买方收取并支付的上述费用，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。

8.一般纳税人销售自行开发的房地产项目，在营改增之前已经申报了营业税但是没有开具发票，营改增之后有什么处理办法？

答：根据《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第18号）的规定，一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。

9.全面营改增后，其他个人发生应税项目是否可以申请代开增值税专用发票？

答：根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》（税总函〔2016〕145号）的规定，其他个人销售其取得的不动产和出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票。

热点问题（4月21日）发布日期： 2016-04-21

一、征税范围

营该增后为企业提供保安服务

北京国税建筑业26个热点问题 篇5

营改增后建筑业纳税人最为关注的热点问题有哪些?企业在税务方面的实际困难是什么?近日，北京国税对这些热点进行归纳梳理，形成26个热点问题汇总，作为端午节一个特殊的“税”情“粽”意送给广大建筑业界的朋友们，以期对建筑业企业顺利实施申报提供帮助。

一、建筑服务税率和征收率是怎么规定的? 答

一般纳税人适用税率为11%;小规模纳税人提供建筑服务，以及一般纳税人提供可选择简易计税方法的建筑服务，征收率为3%。

二、钢结构制作安装业务是全额按17%交税、还是全额按11%交税、还是制作按17%交税安装按11%交税? 答

上述属于兼营行为，钢结构制作按17%计税，安装业务按照按11%计税。

三、建筑业纳税人什么情况下可以选择简易征收? 答

(一)一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

(二)一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

(三)一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。建筑工程老项目，是指：

1.《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

2.《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期，但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

3.未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

四、建筑服务一般纳税人对老项目已选择按简易计税方法缴纳增值税，未满36个月的，能否变更为一般计税方法计税? 答

不能。根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36 号)相关规定，一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更。

五、没有开工许可证和备案合同，但工程实际开工日期在4月30日前的，需提供什么材料佐证，才能认定为老项目? 答

《营业税改征增值税试点有关事项的规定》中规定，建筑工程老项目是指：(一)《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目;(二)《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期，但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目;(三)未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

对于现实中存在的《建筑工程施工许可证》以及建筑工程承包合同都没有注明开工时间的情况，按照实质重于形式的原则，只要纳税人可以提供2016年4月30日前实际已开工的证明，可以按照建筑工程老项目进行税务处理。

六、建筑业纳税人不同的建筑项目，是否可以选用不同的计税方法? 答

可以。建筑企业中的增值税一般纳税人，可以就不同的项目，分别选择适用一般计税方法或简易计税方法。七、一个建筑工程总包已经满足老项目认定条件，实行简易征收，下游分包如何鉴定是否实行简易征收未予明确，现实情况是5月1日之后，很多老项目陆续与下游分包签订合同，但确属“为建筑工程老项目提供的建筑服务”，此类分包单位可以按老项目实行简易计征吗? 答

根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目，建筑工程总包方按照老项目选择简易计税方法计税，其与分包方在5月1日后签订分包合同的，分包方可以选择简易计税方法计税。

《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》，但建筑工程承包合同注明开工日期在4月30日之前的建筑工程项目，建筑工程总包方按照老项目选择简易计税方法计税，其与分包方在5月1日后签订分包合同，分包方不可以按老项目选择简易计税。

八、建筑业老项目选择简易计税，不能抵扣进项税，但如果取得了增值税专用发票，是要先认证再做进项税转出，还是不认证直接以含税价进成本呢? 答

根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产、无形资产或者不动产，发生用途改变，用于允许抵扣进项税额的应税项目，可在用途改变的次月按照相关公式计算可抵扣的进项税额。因此，为避免用途发生转变时，因取得增值税专用发票未认证造成无法抵扣进项税额，建筑业纳税人取得固定资产、无形资产或者不动产专用于简易计税项目的，应将专用发票认证但不进行抵扣，待转变用途时据以计算进项税额。

九、分包抵扣金额大于开票金额，是否不用预缴，直接回机构所在地开票，分包抵扣的资料税务局还需要审核吗? 答

分包抵扣金额大于开票金额的，当期不用预缴。纳税人应做好记录，待取得全部款项时再予以预缴。

十、建筑业简易计税备案，应在项目所在地备案还是在机构所在地备案? 答

机构所在地。

十一、建筑项目采用不同计税方法的，在2016年5月1日后竣工的，处置结余的工程物资如何计税? 答(一)采取简易计税方法的建筑工程老项目，在2016年5月1日后竣工的，处置结余的4月30日前购入的工程物资，应按照货物的适用税率计算缴纳增值税。

(二)对采取简易计税方法的建筑工程老项目，在5月1日后购进的工程材料，发生转让、变卖和处置等应税行为的，按照货物的适用税率计算缴纳增值税。

(三)2016年5月1日后，纳税人取得增值税专用发票先行申报增值税进项税额，后期按照简易计税方法建筑工程项目的工程材料实际投入使用的数量和金额，在当期做进项税额转出。竣工结算后，处置结余的工程物资取得的收入按照货物的适用税率计算缴纳增值税。

十二、纳税人提供建筑服务，总公司为所属分公司的建筑项目购买货物、服务支付货款或银行承兑，造成购进货物的实际付款单位与取得增值税专用发票上注明的购货单位名称不一致的，能否抵扣增值税进项税额? 答

根据有关规定，对分公司购买货物从供应商取得的增值税专用发票，由总公司统一支付货款，造成购进货物的实际付款单位与发票上注明的购货单位名称不一致的，不属于《国家税务总局关于加强增值税征收管理若干问题的通知》(国税发〔1995〕192号)第一条第(三)款有关规定的情形，允许抵扣增值税进项税额。

因此，分公司购买货物从供应商取得的增值税专用发票，由总公司统一支付货款，造成购进货物的实际付款单位与发票上注明的购货单位名称不一致的，允许抵扣增值税进项税额。

十三、哪些建筑业纳税人适用取消认证? 答

对纳税信用A级、B级的建筑业增值税一般纳税人，取得销售方使用增值税发票管理新系统开具的增值税专用发票可以不进行扫描认证，通过增值税发票税控开票软件登录本省增值税发票查询平台，查询、选择并勾选用于申报抵扣或者出口退税的增值税发票信息。

未纳入纳税信用A级、B级的建筑业增值税一般纳税人，2016年5月至7月期间也适用取消认证。十四、一般纳税人跨县(市)提供建筑服务，适用一般计税方法的，应如何缴纳增值税? 答

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定，一般纳税人跨县(市)提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2%的预征率在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。十五、一般纳税人跨县(市)提供建筑服务，适用简易计税方法的，应如何缴纳增值税? 答

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定，一般纳税人跨县(市)提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

十六、小规模纳税人跨县(市)提供建筑服务应如何缴纳增值税? 答

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定，小规模纳税人跨县(市)提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。十七、一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务，适用一般计税方法的，如何计算应预缴税款? 答

应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款)÷(1+11%)×2%。十八、一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务，适用简易计税方法的，如何计算应预缴税款? 答

应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款)÷(1+3%)×3%。

十九、小规模纳税人跨县(市、区)提供建筑服务，如何计算应预缴税款? 答

应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款)÷(1+3%)×3%。

二十、跨区县提供建筑服务的小规模纳税人，能否在劳务地代开增值税专用发票? 答

可以。根据《国家税务总局关于发布纳税人跨县(市、区)提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第17号)的规定，小规模纳税人跨县(市、区)提供建筑服务，不能自行开具增值税发票的，可向建筑服务发生地主管国税机关按照其取得的全部价款和价外费用申请代开增值税发票。二

十一、提供建筑服务预缴税款抵减应纳税额问题。答

根据《纳税人跨县(市、区)提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第17号)第八条规定，纳税人跨县(市、区)提供建筑服务，向建筑服务发生地主管国税机关预缴的增值税税款，可以在当期增值税应纳税额中抵减，抵减不完的，结转下期继续抵减。二

十二、甲供材料是否计入建筑服务销售额? 答

根据《营业税改征增值税试点实施办法》第三十七条规定，销售额是指纳税人发生应税行为取得全部价款和价外费用。甲供材料不属于纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用，因此不计入建筑服务销售额。二

十三、销售建筑服务如何开具发票? 答

根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)第四条第(三)项规定，提供建筑服务，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票的备注栏注明建筑服务发生地县(市、区)名称及项目名称。二

十四、如果一个纳税主体的发票开具采用主分机方式，请问在企业名称和税号相同的情况下，主分机开票信息中的地址、电话和开户行账号能否有多个，即每个分机使用单独的地址、电话和开户行账号? 答

每个分机可以使用单独的地址、电话和开户行账号开具发票。二

十五、建筑业纳税人纳入营改增试点之日前发生的应税行为，因税收检查等原因需要补缴税款的，应如何补缴? 答

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定, 建筑业纳税人纳入营改增试点之日前发生的应税行为，因税收检查等原因需要补缴税款的，应按照营业税政策规定补缴营业税。二

十六、建筑业纳税人发生应税行为，在纳入营改增试点之日前已缴纳营业税，营改增试点后因发生退款减除营业额的，应当如何申请退还? 答

大年初三北京热点 篇6

历览前贤国与家，成由勤俭败由奢。一粥一饭，半丝半缕，从农耕社会走来的中国，最当知道勤俭持家的要义。2012年12月，中央八项规定出台;2013年6月，中央部署开展群众路线教育实践活动，进一步突出作风建设，坚决反对形式主义、官僚主义、享乐主义和奢靡之风，着力解决人民群众反映强烈的突出问题。据不完全统计，2013年1至11月，中央和国家机关113个部门和单位本级公务接待费、因公出国(境)费、公务用车购置及运行费与2012年全年相比，下降幅度分别为42.9%、38.1%和10.9%;31个省区市省直单位公务接待费、因公出国(境)费、公务用车购置及运行费与2012年全年相比，分别下降36.2%、32.7%和15.3%。2013年前三季度，中央国家机关人均用水量、用电量、公务用车用油量同比分别下降4.07%、3.76%、6.46%，单位建筑面积用电量同比下降2.85%。节俭，立竿见影的功夫里，传递着权力谦抑的作为。

正是在中央的带头之下，各地上行下效，从国庆中秋到地方两会，节俭过节、作风转变，已经蔚然成风。2013年12月17日，中央纪委对10起违反中央八项规定精神的典型问题发出通报，这是一年内中央纪委第4次进行此类通报。截至目前，中央纪委共对32起违反中央八项规定精神典型问题进行通报，30个省区市纪委监察厅(局)74次下发专门通报，对372起违反中央八项规定精神典型问题予以曝光。正因如此，抓铁留痕的做派，赢得民心，熨帖民意。国家统计局近日对31个省区市3.1万名普通群众的电话调查显示，96%的受访者对新一届中央领导集体制定和执行中央八项规定持满意态度，其中53.5%的受访者表示“很满意”，88%的受访者相信中央八项规定能长期执行，81.1%的受访者认为身边党员、干部工作作风有改进。

大年初三北京热点 篇7

地铁M15号线助阵顺义楼市“比肩”望京、亚运村

地铁顺义线的开通运营，使顺义与城中心的联系更加紧密，公共交通更加便捷，因此往往也会带来房地产市场的红火。据记者了解，顺义作为北京市重点发展新城之一，有着巨大的潜力。著名的牛栏山二锅头酒厂、全国知名的燕京啤酒企业、北京现代汽车制造厂、空港物流区都在顺义区域。顺义的会展业发展很快，包括新国展、世界博览会花卉展、奥运会的水上场地等。

有专家表示，顺义的区域价值非常高，切合了北京整个城市发展“向东，向东再向东”的战略。“作为一个次中心城区，与中心城区相比，顺义的住宅房产价格相对还比较低。因此，商业地产的开发投资将成为顺义房地产市场的角逐热点。”城开(北京)投资集团董事长余延庆认为，顺义本身的产业优势就是空港服务，但还存在着两个明显的问题，一是城区的架构还不配套，二是城区功能水平有待提升。而地铁顺义线开通后，将有效弥补城区功能的缺陷，带动商贸服务业和物流业的发展。

自去年4月11日地铁顺义线开工以来，顺义房价开始呈现上扬态势。虽然受2010年房产新政的严厉打击，出现了短暂的价格下调，但顺义房价会不会因地铁的开通继续上扬?这是准备在顺义买房和已经买房的人最为关注的问题。

据了解，按照新城规划，到2020年，顺义重点新城规划人口规模为70万至90万人，同时预留达到百万人口规模的发展空间，未来区域对于住宅的需求也将增加。

业内人士分析认为，地铁顺义线的开通运营，将使北京城核心区的人口流向顺义，从而起到缓解核心区人口压力的作用。但人口的流动导致顺义房地产市场的供求关系发生变化，从而使顺义房价出现上涨局面。

相关统计报告也证实了这一点。2010年上半年，北京别墅市场涨价项目有79个，其中顺义区涨价项目达18个，占85.74％，平均涨幅比例为35.06％。

不仅顺义区的别墅市场出现了大幅涨价，二手房市场也涨幅较高。链家地产市场研究部近日发布的二手住宅价格趋势研究报告显示，2010年，顺义、亦庄、通州2010年上半年涨幅分别为42％、36％和33％，位列北京二手房房价涨幅最高地区的前三位，成交均价甚至超过了朝阳、石景山和丰台三区。截至目前，顺义区域在售的普通住宅项目已普遍超过万元。

与周边的昌平、通州区不同，顺义一直没有将房地产作为区内经济发展的主要促动力。一方面是市场供应的短缺和住宅土地储备的稀缺，另一方面是顺义区域之间的交通改善，在M15号线的开工建设弥补了交通短板的不足后，顺义版块房价上涨水到渠成。

中央别墅区更具升值空间

相比于顺义的住宅项目，中央别墅区的升值空间更值得期待。尤其是楼市调控新政提出二套房贷首付不低于50％、贷款利率不低于基准利率1.1倍，市场博弈进一步加剧后，在普通住宅市场遭受强力冲击的同时，京城高端别墅项目、特别是成熟别墅区的买家受到的政策影响却远远低于普通住宅。而受资产保值和市场预期因素影响，别墅购买者的置业心态也在慢慢转变，除了产品的保值功能以外，也更着眼于文化内涵和价值观取向。

顺义中央别墅区以公共交通为主体、轨道交通及快速公交为骨干、多种运输方式相协调的综合客运交通体系共同架构起该区域的方便快捷生活。便利的交通使得中央别墅区脱离了“郊区型别墅”的范畴。除交通之外，直接面对外国学生的高端教育配套也是该区域的一个明显优势。近期，该区域中高端别墅持续走强，其中千万级别墅市场最为突出。业内资深人士指出：“高品质的别墅受追捧，首先是因为这些项目占有稀缺自然资源、得天独厚；其次是具备良好的人文环境、生活环境等良好软环境。只有这样，产品才具有超越其价值本身的附加值，在未来的经济状态下不仅能抗跌还能保值。因此，一旦政策严格实施，大户型尤其是别墅的价格肯定会因稀缺而更具升值空间。

富力湾

富力湾位居顺义区新城核心，毗邻潮白河自然生态水系，2008年在北京别墅市场中初次登场，独具特色的“现代墅”理念便得到市场追捧，从而引动了京城的现代高端住宅风潮。329座别墅按北高南低的规划，依托原生地貌而成，错落有致。容积率仅0.5，与其他的别墅比较而言，位于潮白河畔的富力湾，更提倡新的建筑美学原则：表现手法和建造手段的统一：建筑形体和内部功能的配合；建筑形象的逻辑性；灵活均衡的非对称构图；简捷的处理手法和纯净的体型；在建筑艺术中吸取视觉艺术的新成果。目前富力湾563平方米独栋别墅仅余1席，最近又推出了收官巨作——湖心岛8栋别墅，面积1000-1400平方米，360°碧湖环绕。30米大面宽，8.1米挑高客厅，配备私家泳池，超大车库可停放三辆豪车，更赠770—1550平方米精装庭院。

亚豪视点

顺义的房地产市场呈两极化发展，一是以温榆河、潮白河两大别墅区为主的别墅市场，二是自2009年开始呈现出供需两旺格局的普通住宅市场。

从顺义区的别墅市场发展来看，随着潮白河别墅区的兴起，别墅供应量有了明显的补充和增加，2010年首次出现了供大于求，当年新增供应1025套，成交了852套别墅，成交均价为21820元／平方米，同比上涨23.4％。目前存量别墅共971套，由于后期供应匮乏，价格还将继续看涨。

顺义区的普通住宅市场在近几年行情跌宕，2009年供不应求，2010年则转变为供大于求，这主要是受到价格杠杆的影响所致。2009年顺义区住宅成交均价为8304元／平方米，刺激购房需求爆涨，当年成交了10129套，比供应量多出了近2000套，导致价格快速上涨；2010年成交均价达到11563元／平方米，同比上涨四成，导致成交量下跌二成多；2010年仅成交了7864套普通住宅。目前在售的包括金汉绿港、2U香花畦、香悦四季、中景江山赋、红杉一品等10余个项目，均价普遍超过16DOO元／平方米。

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