高校学生宿舍空调（精选8篇）
目录
论文摘要..................................................................2
一、SWOT分析法简述.......................................................3
（一）SWOT分析法的定义...................................................3
（二）SWOT分析法的分析步骤...............................................3
二、浙江尼普顿科技有限公司概况............................................4
（一）尼普顿公司公司概况..................................................4
（二）尼普顿公司对于高校空调租凭项目的研究................................4
三、尼普顿公司高校租凭项目外部环境分析....................................5
（一）尼普顿公司高校租凭项目外部环境机会（opportunities）分析.............5
（二）普顿公司高校租凭项目的外部环境威胁（threats）分析...................6
四、尼普顿公司高校租凭项目的竞争优势、劣势分析............................6
（一）尼普顿公司高校租凭项目的竞争优势（strengths）分析...................6
（二）尼普顿公司高校租凭项目的劣势（weaknesses）分析......................8
五、尼普顿公司高校空调租凭项目的建议......................................9
（一）加强市场调查，充分了解市场需求问题。................................9
（二）公司加大对项目的投入力度，提高在行业中的竞争力......................9
（三）提高公司知名度，提高工作人员的服务意识，获取学校支持...............10
（四）充分发挥公司优势，在学校内部大力宣传，提高学生的支持率.............10 参考文献：...............................................................10 致谢辞...................................................................12
开封大学旅游学院市场营销专业毕业论文
论文摘要
近年来，每逢冬夏两季，有关高校学生公寓有没有安装空调的问题，都会引起校园内外热议。尤其是天气炎热的夏天，学生总会通过微信、贴吧、QQ群等表达要求学校在宿舍安装空调的意愿。为此很多高校重视学生的呼声和需求，从提高办学条件和改善学生生活质量、维护学生利益方面出发，结合学校实际，想为学生公寓安装空调。尼普顿公司在充分了解市场需求的前提下，努力为市场提供空调租赁业务。本文从尼普顿公司出发，运用SWOT分析法分析了尼普顿公司在外部环境中的机会和威胁，同时又分析了尼普顿公司内部环境中的优势和劣势，在文章的最后，提出了尼普顿公司市场营销策略。
关键词：学生公寓；空调租凭；SWOT；信息管理开封大学旅游学院市场营销专业毕业论文
尼普顿公司高校学生公寓空调租凭项目的SWOT分析
王俊豪
（开封大学 旅游学院市场营销专业）
一、SWOT分析法简述
（一）SWOT分析法的定义
SWOT分析法常常被用于制定集团发展战略和分析竞争对手情况，这里的S（strengths）是优势、W（weaknesses）是劣势，O（opportunities）是机会、T（threats）是威胁。SWOT分析法是用来确定企业自身的竞争优势、竞争劣势、机会和威胁，从而将公司的战略与公司内部资源、外部环境有机地结合起来的。
（二）SWOT分析法的分析步骤
SWOT分析基本步骤为：（1）分析企业的内部优势、弱点既可以相对企业目标而言的，也可以相对竞争对手而言的。（2）分析企业面临的外部机会与威胁，可能来自于与竞争无关的外环境因素的变化，也可能来自于竞争对手力量与因素变化，或二者兼有，但关键性的外部机会与威胁应予以确认。（3）将外部机会和威胁与企业内部优势和弱点进行匹配，形成可行的战略。
SWOT分析有四种不同类型的组合：
优势——机会（SO）组合、弱点——机会（WO）组合、优势——威胁（ST）组合和弱点——威胁（WT）组合。
SO战略是一种发展企业内部优势与利用外部机会的战略，是一种理想的战略模式。WO战略是利用外部机会来弥补内部弱点，使企业改劣势而获取优势的战略。ST战略是指企业利用自身优势，回避或减轻外部威胁所造成的影响。WT战略是一种旨在减少内部 开封大学旅游学院市场营销专业毕业论文 弱点，回避外部环境威胁的防御性技术。
二、浙江尼普顿科技有限公司概况
（一）尼普顿公司公司概况
尼普顿公司是杭州碧蓝科技有限公司独资控股的子公司。注册资金1000万。公司自成立以来，致力于学校节能投资、高校合同能源管理、学校空气能热水器、校园直饮水机、开水器投资、空调租赁以及刷卡投币式洗衣机租赁等投资运营项目。是以诚信经营、服务大众、环保节能、卫生安全等为宗旨的服务型高新技术企业。
公司成立于2008年2月，现员工58人，其中技术人员19人，高级工程师8人，拥有丰富的热水工程、水处理工程的施工经验和雄厚的技术力量及强大的售后服务团队。公司现已服务了全国200多所学校，并得到了广大客户的一致认可。
公司坐落于美丽的杭州西子湖畔，办公地点位于德胜路世贸科技中心，交通便利，市场区位发展明显。公司顺利通过ISO9001:2000质量管理体系认证，从业多年一直秉承“诚信经营、服务大众”的宗旨，更以“环保节能、卫生安全”作为公司的核心经营理念，通过高质量的产品及完善的服务满足不同消费者的需求。
（二）尼普顿公司对于高校空调租凭项目的研究
高校学生公寓空调租凭是尼普顿公司的一个重点项目。“诚信经营、服务大众、环保节能、卫生安全”是该公司的宗旨。在中国已经有很多高校已经给学生公寓安装空调，比如清华大学、北京大学、上海财经大学、河南工业大学、上海交通大学、复旦大学、江南大学等高校，而这些高校大多都采用空调租凭模式，因为对于高校而言，宿舍安装空调，学校如果出资，经费太大，审批不好办下来，而且后期的空调维修，各种售后保障，都不是很方便，花费巨大。但是采用空调租凭的方式，把空调安装交给其他企业，学校作为第三方，对租凭商进行监督，这样空调的后续维修维护和运行质量能得到充分保证，学校也可以省去空调安装的费用，学生也可以花费更少，满足各种学生的需求。发挥市场对资源配置的决定作用，引入社会资金投资空调安装工程。近年来，不少高校通过探索和实践，在学生公寓安装空调方面积累了不少经验，值得各高校互相学习。例 开封大学旅游学院市场营销专业毕业论文
如上海、江苏、浙江等高校通过采取学校承担基础电力设施投入，学生向企业租赁空调的形式，有效解决了学生公寓空调安装的难题，同时降低了学校资金的投入。这种由学校通过公开招标确定空调租赁服务商，学生向该租赁服务商租赁空调。学生通过申请可自主选择空调租赁公司提供的不同套餐，与租赁服务商签订协议，约定双方权利和义务。空调租赁公司按学校规定的时间和标准安装，并按协议进行空调维护工作，学校作为第三方进行服务监督的管理模式，也得到了很多高校的认可。
三、尼普顿公司高校租凭项目外部环境分析
（一）尼普顿公司高校租凭项目外部环境机会（opportunities）分析
1、经济快速发展，购买力增强
随着经济的快速发展，各个家庭的生活习惯变好了，几乎家家有空调，现在的学生们娇生惯养长大的，在家都用习惯空调了，因此对学校宿舍的配套设施要求比较高。而且大学生的主体又都是90后和00后，每到夏天来临，随着气温的骤然升高，并持续数月，学生在宿舍内生活十分难熬，加之先前少数学校学生公寓已经安装了空调，导致部分高校学生集体向学校提出，并强烈要求学校为学生宿舍安装空调，同时引发少数高校学生从宿舍向外乱扔物品等一系列不文明行为，少数学校学生出现了不稳定现象，并引起了舆论的广泛关注。这些紧急情况的发生，引起了高校领导对学生公寓管理重要性的再认识。
2、潜在市场需求空间较大
目前，学生公寓安装空调在很多地区高校已经开始实施，从现有情况来看，上海市68所全日制普通高校绝大多数高校学生宿舍都配备了空调;江苏省有各类高校156所，在校大学生181万人，住宿学生寝室有40多万间。截止2014年底，已经累计安装了10多万间，安装比例达到25%以上。安徽省高校从2013年11月份开始启动空调安装工程，由省委省政府统筹规划，在全省106所普通高校集中实施，全省高校所需安装空调24万台。江西省高校空调安装工程也在稳步实施当中，南昌大学、江西师范大学、江西财经大学、南昌工程学院、景德镇陶瓷学院等高校已经或计划为学生公寓安装空调。而河南地区的高校几乎没有学生宿舍有空调的，河南拥有很多高校，大学生数量在中国是最 开封大学旅游学院市场营销专业毕业论文
多的，而要求宿舍装空调的呼声也是最为强烈，河南很多高校也表示过要为学校安装空调，只是因为种种原因暂时安装不了，但是醉着时间的发展，曾经阻碍的因素都会一一解决，很多高校也会逐渐一一安装空调。因此可以看来高校宿舍安装空调将是一个主流，成为未来的必然发展方向。
（二）普顿公司高校租凭项目的外部环境威胁（threats）分析
1、行业竞争的加剧
据调查，中国国内已经有很多个空调租凭公司了，只是有的公司还没有认识到高校市场的巨大，没有进入到高校空调市场，但是随着时间的流逝，它们这些公司早晚会进入高校空调市场，但是中国的高校是有数量的，市场就这么大，所以未来高校空调租凭的行业竞争是非常残酷的，尼普顿公司的外部竞争非常激烈。
2、高校约束性的配套设施
（1）高校电力增容问题。据调查，目前大部分高校在安装空调的过程中，最关键的问题是现有的基础电力设施老化，不足以支撑空调的运行，需要进行电力增容。而电力增容涉及到与校外供电部门沟通问题；校内电力增容工程合理布局问题;电力增容经费投入问题，学生公寓电力线路铺设与学生公寓外观协调性等多方面的问题。
（2）高校所在城市节能减排压力的问题。高校学生公寓安装空调，将增加高校所在地政府节能减排的压力，假设该城市有学生宿舍12万间，全部安装空调后，每天24小时都用，全年将新增8122万度电，相当于一个中等规模城市居民的空调用电量。要保证安装空调工程的顺利实施，高校要与地方政府做好沟通和协调，取得地方政府的支持。
四、尼普顿公司高校租凭项目的竞争优势、劣势分析
（一）尼普顿公司高校租凭项目的竞争优势（strengths）分析
1、尼普顿公司的专业性
尼普顿公司自成立以来，致力于学校节能投资、高校合同能源管理、学校空气能热 开封大学旅游学院市场营销专业毕业论文
水器、校园直饮水机、开水器投资、空调租赁以及刷卡投币式洗衣机租赁等投资运营项目。是以诚信经营、服务大众、环保节能、卫生安全等为宗旨的服务型高新技术企业。
而且尼普顿公司现已服务了全国200多所学校，并得到了广大客户的一致认可。该公司顺利通过ISO9001:2000质量管理体系认证，从业多年一直秉承“诚信经营、服务大众”的宗旨，更以“环保节能、卫生安全”作为公司的核心经营理念，通过高质量的产品及完善的服务满足不同消费者的需求。
该公司是一家专业致力于高校空调租凭的公司，操作经验丰富，有很多已经成功的案例可以让学校参考。其专业性的在国内首屈一指。
2、尼普顿公司的价格优势
浙江尼普顿与厂家之间的合作关系。基于校园租赁空调的特殊性，浙江尼普顿主要与一线品牌合作，以确保过硬的质量以及长期稳定的售后服务来著称。因此这一点同样深得学生，即未来潜在用户的认可，为空调厂家打出了良好的广告效应。为厂家做出了极大的贡献。备受厂家认可的广告效应，再加上校园空调租赁的数量巨大，且更新换代快，浙江尼普顿目前已经成为了格力、美的、海尔、奥克斯全国重点的工程商，并享受到极为优厚的价格资源。而这也成为浙江尼普顿与经销商开展合作、开拓全国市场的重要筹码。优厚的价格优惠从而造成了在学校方面金星空调租凭时对学生的优惠力度更大，空调租凭的业务进展进行的更加顺利。
3、尼普顿公司选用空调的优势
尼普顿公司在高校选用的都是节能型空调。该空调对学生而言有两大优势：
（1）节能型空调十分环保。
因为随着全球气温的变暖，全球各国都提倡选用节能型的产品，空调的大量使用正是造成全球变暖的一大凶手，但是随着社会的发展，夏天的炎热和冬天的寒冷都表明空调是必不可少的，节能型空调正是因此而出现的。节能型空调是依靠蒸发吸收空气中的热量达到降温目的，根据自然物理现象“水蒸发效率”这一原理，与传统压缩机空调在工作原理及结构上不同、在降温速度、卫生、经济、环保、安装运行维护等方面有都有 开封大学旅游学院市场营销专业毕业论文
显著的优点，整体降温将带给整个宿舍最大的舒适度。（2）节能型空调十分的经济节能。
节能型空调和传统空调的运行方式是不同的，可以保证空气的新鲜度，节能型空调运行起来非常的稳定，能够为学生宿舍打造一个十分新鲜健康的环境。节能型空调十分省电，而对于学生而言，省电即意味着不用交那么多的电费，同比之下能开启更多的时间。对学生产生极大的利益，满足学生们的基本需求。
4、尼普顿公司的现代化信息管理
在高校进行空调租凭不单单空调质量要好，更重要的是大量的数据管理以及售后服务及时性要求高。在数据管理方面，浙江尼普顿公司签订合同的对象不是学校，而是每一位学生。为200多所高校服务，尼普顿所要管理的学生就多达200万人，而与学生相对应的空调也多达几十万台。更加复杂的是，由于学生在四年求学期间，会因为换专业等因素，基本每个学生在校期间都需要调整一次寝室，空调移机的可能性很大。用尼普顿公司的话说，“这些空调本身是在动的。”此外，开学在集中时间需要收取大量现金，原来租赁空调的学生，毕业后还需退还其押金。
对于这一项项庞大且不时变动的数据，浙江尼普顿经过多年的摸索，最终以信息化手段实现有效解决。尼普顿公司介绍，2013起，尼普顿加大投入，针对学校与学生，研发相应的管理软件。在尝到信息化管理的“甜头”后，2014年与2015年分别投入100万元、300多万元，加码系统研发设计，开发出公寓管理系统、报修系统、收费管理系统等软件。
而且，通过将这些系统无偿赠予学校，双方共同使用，打通数据后台，浙江尼普顿可实现线上收费，有效避免丢钱、收假币等问题；利用软件的跟踪管理功能，简化退押金流程；学生调整寝室，目前的流程已变为线上先有所记录，而后线下执行，由此实现人与物的匹配，空调的数量统计也更为清晰。而在使用浙江尼普顿开发的系统过程中，数字化手段的应用也提升了学校的后勤管理水平。
（二）尼普顿公司高校租凭项目的劣势（weaknesses）分析 开封大学旅游学院市场营销专业毕业论文
1、知名度偏低
知名度作为衡量一个企业地位指标，较低知名度意味着在进驻新兴市场时，将会付出更多的推广成本。尼普顿公司因为刚创立没多久，在高校的名气还没有打出来，知名度比较低，非常影响进入新兴市场的推广进度。
2、员工服务意识低
因为高校空调租凭需要企业派工作人员入住高校校区，刚开始学生过来租凭空调时工作人员态度比较好，但是随着时间的流逝，空调一租就是一年的，工作人员最初的服务意识已经逐渐消失，空调出现的各种售后问题也会出现，这就需要企业工作人员的表现了，但是很多高校的企业入驻人员，因为为了减少各种售后的损失，在一定程度上会损害学生的利益，这种情况也是很常见的。所以说这也是企业的劣势之一。
五、尼普顿公司高校空调租凭项目的建议
（一）加强市场调查，充分了解市场需求问题。
大部分学生对于学生宿舍安装空调有迫切的愿望，但也存在少部分学生由于各种原因，不愿意使用空调，高校在对学生公寓配备空调时，必须充分尊重这部分学生的意愿。总的来看，存在这一问题的原因主要在于：一是学生宿舍楼层高低不同，低楼层相对高楼层温度要低一些;二是学生寝室朝向的不同，导致阴面与阳面学生需求不一致的问题;三是学生由于身体等原因，对于空调的需求也不一致。对学生空调租凭采用自愿原则，要进行非常清晰明了的宣传，吸引学生。
（二）公司加大对项目的投入力度，提高在行业中的竞争力
因为现在行业竞争过大，尼普顿公司应该加大对高校宿舍空调租凭项目的投入力度，加大对企业工作人员的培训，加大现代信息化处理数据的研究，使相应的管理软件更加顺畅，减少软件运行中产生的错误。加大对企业高校宣传小组的奖励，是他们更加积极，更加尽心尽力的对学校宣传，从而开括更多的市场。
其次也可以吸引更多有高校资源的合作伙伴加入，公司可以提供一切的运营中需要 开封大学旅游学院市场营销专业毕业论文 的设备，资金，办公场所等，从而加大尼普顿公司在高校空调租凭行业中的比重，提高尼普顿公司在行业中的竞争力。
（三）提高公司的知名度，提高工作人员的服务意识，获取学校支持
因为河南地区经济的快速发展，高校对空调的需求量很大。因为河南的高校几乎宿舍都没有安装空调，对空调租凭行业也不是很了解，尼普顿公司可以把以前在江苏、上海地区成功的案例拿出来，给各大高校观看，从而解决各大高校对尼普顿公司的不了解。还可以派遣专业的解说小组，在各大高校在之间来回解说，向学校宣讲市场前景，解答疑虑，并进行盈利分析，从而争取学校支持。
其次还应该严格规定企业驻学校工作人员的服务态度问题，提高工作人员的服务意识,防止因工作人员服务态度差引发的各种售后问题，可以减少客源流失，提高学校学生的满意度，从而使企业的宿舍空调租凭项目进行的更加顺利。
（四）充分发挥公司优势，在学校内部大力宣传，提高学生的支持率
尼普顿公司在学校内进行空调租凭，刚好可以满足学校提高配套设施的需求，也满足了学生们要对宿舍安装空调的需求。而尼普顿公司的专业性、价格、选用空调、现代化信息管理都是尼普顿公司的优势，他的这种优势不单单要自己知道，更要让学生们和学校知道。尼普顿可以在学校内部开展产品宣讲会，发放奖品，吸引同学们的到来，最终一条条的将尼普顿公司的优势给学生们介绍清楚。也可以在学校贴吧、微博里把尼普顿公司的优势说明出来，顺便解答学生们的问题，最终提高公司的形象，达到提高学生们的支持率的效果。
参考文献：
[1] 臧维-高校公寓管理系统的设计与实现.电子科技大学[M].2013（3）开封大学旅游学院市场营销专业毕业论文
[2] 丁笑生.大学生公寓文化建设研究.南京师范大学[M].2014（5）[3] 张余生-高校公寓管理系统的设计.西安科技大学[D].2013（4）[4] 赵刚.高校公寓文化建设研究.江苏师范大学[M].2014（5）[5] 李青名-大学生公寓管理系统.电子科技大学[M].2013（3）开封大学旅游学院市场营销专业毕业论文
致谢辞
在本次论文写作的过程中，感谢我的学校，给了我课外实践的学习机会，感谢我的论文指导老师吴清军老师，吴老师从选题指导、论文框架到细节修改，都给予了细致的指导，提出了很多宝贵的意见与建议，吴老师以其严谨求实的治学态度、高度的敬业精神、兢兢业业、孜孜以求的工作作风和大胆创新的进取精神对我产生重要影响。他渊博的知识、开阔的视野和敏锐的思维给了我深深的启迪。这篇论文是在吴老师的精心指导和大力支持下得以完成的。
同时感谢这三年教会我专业知识的各科老师以及丰富我课外活动的选课老师，你们让我丰富了自己的内涵，使我在论文的写作过程中更加的大胆创新：感谢我的同班同学，在论文写作过程对我提出的良好的建议，感谢我的家人，在我写作过程中的理解与支持。
谨以此 致谢
最后，我要向百忙之中抽时间对本文进行审阅的各位老师表示衷心的感谢。
1 盈亏平衡分析理论
盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点 (BEP) 分析项目成本与收益平衡关系的一种方法。各种不确定因素 (如投资、成本、销售量、产品价格、项目寿命期等) 的变化会影响投资方案的经济效果, 当这些因素的变化达到某一临界值时, 就会影响方案的取舍。盈亏平衡分析的目的就是找出这种临界值, 即盈亏平衡点 (BEP) , 判断投资方案对不确定因素变化的承受能力, 为决策提供依据。盈亏平衡点越低, 说明项目盈利的可能性越大, 亏损的可能性越小, 因而项目有较大的抗经营风险能力。在该方法中, 某一项目或决策的所有成本和收益都将被一一列出, 并进行量化。学生宿舍空调安装的成本分析中, 成本支出的核算因素主要有:空调设备的采购安装成本、电力扩容的基建成本、空调设备的维护成本、空调设备的使用成本、日常管理人员的人员成本、货币的时间价值;投入的补偿来源有:住宿费的提升。
2 学生宿舍加装空调盈亏平衡的具体分析
2.1 广东G高校基本情况
1) 学生宿舍基本情况。学校共有宿舍12 669间 (其中:新校区7 998间、老校区4 671间) , 目前在用宿舍有12 346间。新校区宿舍面积约20 m2、老校区宿舍面积为18.1~28.3 m2。
2) 在校生学生情况。学校在校生46 290人, 其中新校区在校生人数30 120人、老校区在校生人数16 170人;全校申请助学贷款人数约为7 000多人, 贫困生约占总在校生人数15%。
3) 校区目前电容负荷情况。新校区学生宿舍电容负荷可满足学生宿舍加装空调后的负载, 老校区学生宿舍电容负荷目前不足, 需学校投入进行增容。
4) 学生住宿收费情况。根据省物价局的规定, 学生宿舍加装空调后, 住宿费每人每年可增加200元。
2.2 成本支出分析
1) 基础设施方面的投入。老校区变、配电改造1 470.67万元;老校区线路改造 (从配电房到学生宿舍部分) 为274.47万元。两项基础设施方面的总投入合计1 745.14万元。
2) 空调设备采购的投入。空调类型:挂壁式1.5P、单冷定速、1级或2级能效, 价格:2 200元/台。按全部宿舍安装空调计算, 空调采购安装费用为:0.22万元×1234间=2 716.12万元。
3) 空调维护费的投入。该项为空调的保养维修、每年的定期清洗, 遥控器的更换等维护费, 按每台100元/年计提, 总费用为:0.01万元/年×11 395=113.95万元/年。
4) 管理人员的费用。宿舍空调安装后, 各校区后勤宿舍管理服务部均需安排专人负责空调日常报修、与空调供应商联系及学生离校的检查等工作。按年薪5万元计算, 4名空调管理人员薪资支出20万元/年。
5) 年或有存款利息 (货币时间价值) 。年或有存款利息= (基建总投入+空调设备购置总投入-年回收成本) ×一年定期利率 (3.5%) 。学校对新老校区进行加装空调, 全校基建+空调投入总投资4 461.26万元, 预计总年或有存款利息为327.99万元。
6) 电费支出。此部分费用的支出由学生 (使用者) 负担, 不在学校投入成本中发生。
7) 空调维修费支出。因目前各厂家均执行国家标准的6年整机 (含压缩机) 的保修, 所以6年内不会发生因非人为原因产生的空调损坏维修费用;若发生人为导致的空调损坏, 由使用者负责赔偿, 不在学校投入的成本中发生。
2.3 成本补偿分析
学生宿舍加装空调后, 学校成本补偿的来源为增加的学生住宿费。根据目前省物价局的规定, 学生宿舍加装空调后, 年宿舍费可上调200元/人, 按目前在校生46 290人计算, 若有100%学生缴纳, 年宿舍费收入增加925.80万元/年, 若有80%学生缴纳, 年宿舍费收入增加740.64万元/年。
2.4 全校盈亏平衡分析
基础设施投入+银行利息损失+空调设备的投入+年空调维护费投入×成本回收年限+年管理人员费用×成本回收年限=年成本回收×成本回收年限。将数据代入计算, 当宿舍空调的安装率达到100%时, 盈亏平衡的年限为6.12年;当空调的安装率为80%时, 盈亏平衡的年限为6.83年 (详见表1) 。
2.5 盈亏平衡分析结论
广东G高校全校学生宿舍加装空调项目的投入, 作为需成本补偿的两大初期投入 (空调设备采购投入和电力扩容基建投入) , 其中空调设备采购的投入主要根据安装空调设备的宿舍数量为准, 按4人间宿舍每间宿舍年增加800元收入计算, 3年内便能完成设备投入的回收;而电力扩容基建投入1 745.14万元为固定投入, 不以安装空调宿舍的数量发生变化, 也是本项目需要重点分摊的成本, 如安装空调的宿舍数量越多, 各宿舍分摊的成本就越少, 成本回收就越快。通过盈亏平衡分析, 当宿舍空调安装使用率在80%~100%时, 项目成本回收的年限为6~7年, 因空调的保修期为6年, 且空调一般的使用寿命可达10年, 所以学校可于保修期结束时完成成本的回收, 为空调后续的维护和更新换代腾出费用空间, 项目具备可实施性。
3 高校学生宿舍空调安装的建议
3.1 学校自行投资更有利于成本回收
无论是学校自行投资采购空调设备, 还是引入社会企业投入采购空调设备, 校园电力扩容及线路改造的费用均是需要学校自行解决的, 且空调设备的采购成本是随空调安装的台数发生变化, 而电力扩容及线路改造的费用的成本是固定的, 不因空调安装台数的增减而变化, 因此, 在自有资金允许的情况下, 学校自行投资安装空调更利于电力扩容及线路改造成本的回收。
3.2 提高学生宿舍空调安装使用率
学校需做好学生宿舍的调整和空调安装的动员工作, 空调安装的数量越多, 电力扩容及线路改造的基建成本分摊的越多, 成本回收得越快。
3.3 集中采购, 分步分批实施
集中采购, 以较多的采购量通过公开招标, 获取较低的投标报价, 从而降低项目采购成本, 同时便于日后的统一维护。而分步分批安装空调, 可先对不需要进行电力扩容和线路改造的新校区学生宿舍加装空调, 待老校区完成电力扩容和线路改造后, 再为老校区学生宿舍加装空调, 这将有利于减少投入资金的占用时间, 降低成本, 同时有利于空调安装工作的尽快推进。
3.4 选择有实力的空调生产厂家
选择有实力的空调厂家, 保证空调安装的质量, 可减少日后空调使用的故障率。一方面有利于降低日后的维护成本和管理成本;另一方面有利于减少学生的投诉, 减轻学校学生管理部门的管理压力。
3.5 减少空调的可移动部件
减少空调设备的可移动物件, 如可将空调遥控器更改为类似宾馆的线控。一方面可减少遥控器丢失的更换成本;另一方面可减轻学生毕业离校时宿舍管理人员检查宿舍的工作量, 降低管理成本。
3.6 加强日常管理
加强学生空调使用安全教育和后勤管理人员的日常管理, 减少人为损坏给学校带来的损失, 可减少日常的维护成本。
3.7 将设备采购与服务采购分开
空调的采购不需要一开始就将相关的维保服务一同打包采购, 因新购置的空调在使用的最初几年一般不会出现问题, 几乎不需要进行维保, 而6年内也不会年年发生大范围的空调维护, 所以采购标配的空调服务, 在日后有需要的时候再采购包修以外的维保服务将有利于减少不必要的成本, 而且有利于学校选择满意的服务商。
4 结语
高校学生宿舍加装空调已是社会发展的必然趋势, 也是高校提高办学环境的必然要求, 每个学校的校情不同, 因此每个学校需要根据自己情况, 选择适合学校自身情况的投入方式, 以避免阻碍学校在其他方面的发展;同时, 学生宿舍空调安装工作的成效好坏关键在管理, 完善制度、加强宿舍的日常管理, 将有助于降低学生宿舍加装空调后的维护成本, 顺利推进此项工作。
参考文献
[1]卡普兰.高级管理会计[M].大连:东北财经大学出版社, 2007.
[2]孙慧.项目成本管理[M].北京:机械工业出版社, 2005.
关键词：高等院校；学生宿舍学生事务；管理空间研究与分析
TU984.14
随着我国高等院校教育教学的改革和发展，目前在很多高校中因人为本已经成为十分重要的教育和管理理念。在高校发展的过程中学生工作是所有工作的基础，近年来学生工作的地位在不断提升，这对于学校的良好发展有着十分重要的价值和作用。近年来，一些全新的宿舍事务管理理念被引入到我国，逐步引起了高等院校的关注和认同。
一、影响高校宿舍学生事务管理空间的主要因素
1.经济社会的发展和生活方式的改变
在目前高等院校发展的过程中，有很多因素会影响到高校宿舍学生事务管理空间，在这些因素中经济社会的发展和生活方式和改变是十分重要的因素。自改革开放以来，我国经济社会的发展水平在不断提升，人们的生活水平也在不断提升，一些西方的文化和理论不断传入我国，改变了人们的思想方式和生活方式。在经济社会发展和生活方式的影响下会直接影响到大学生的思想观念、心理行为以及生活方式，这也就会对高校宿舍学生事务管理空间造成直接的影响。
2.高校生源及大学生群体结构的改变
随着我国经济社会的发展，社会对于人才的需求在不断增加，在我国高等教育改革的大背景下，我国高等院校在不断扩招。目前我国高等院校的生源结构和以往相比有着很大的改变，在高校中会有来自全国各地的学生。同时，在我国计划生育政策的影响下，高校中的独生子女数量在不断增加。新时代的大学生的思想都十分活跃、性格开朗具有创新精神和冒险精神。很多学生的家境较好，缺少吃苦耐劳的精神，学生的身体素质较差。这就使得高校学生之间的差异性非常大，在进行管理的过程中具有一定的难度。
3.高校教育管理及生活管理模式的改变
随着我国高等院校的改革和经济社会发展水平的不断提升，我国高校后勤管理向社会化改革不断发展，以往传统的高校宿舍管理模式已经不能够适应高校发展的需要。因此，目前高校在发展的过程中在对宿舍进行管理中的设施维修工作、卫生清洁工作、安全保卫工作等都是由社会企业来承担。
二、高校学生宿舍管理空间的设计理念分析
1.融入教育为先导的设计理念
目前在进行高校宿舍学生事务管理空间设计的过程中有着不同的设计理念，其中融入教育为先导的设计理念十分重要。这种设计理念是从国外传来的，这种设计理念人为，宿舍不仅仅是学生的住宿场所而是学生之间以及学生和老师之间相互交流的场所。这种设计理念认为通过宿舍的设计应当能够在一定程度上促进学校教育工作的开展。
2.管理服务为宗旨的设计理念
随着我国高等教育的大众化，高校的招生人数在不断增加，同时有很多高校学生存在着无法上缴学费的情况。针对于这样的情况可以看出，管理服务为宗旨计理念能够在一定程度上缓解这样的情况。运用这种设计理念来开展宿舍的设计工作能够在一定程度上提升学校的教育水平和教学水平，能够让学生在住宿的过程中通过日常的变化来促进学生质的变化。
3.改善育人环境为目的的设计理念
在进行高校宿舍学生事务管理空间设计的过程中，以“改善育人环境”为目的的设计理念能够在设计的过程中达到一定的效果，目前在進行设计的过程中由老师为中心的设计理念向以学生为中心的理念方向转变，这种理念能够在实际运用的过程中发挥很好的效果。在运用这种理念进行管理的过程中能够让学生进行自我管理、自我教育，这样能够提升学生学习和管理的自主性，能够提升学生自我管理的能力。
4.以促进学生全面发展为目标的发展理念
以促进学生全面发展为目标的发展理念是目前较为先进的发展理念之一，通过这种理念能够让学生在学习的过程中更好地获得知识，能够丰富学生的经验，提升学生的能力。这种理念认为，学生的宿舍环境是学生十分重要的学习和交往平台，通过住宿学生能够在住宿的过程中提升学生的人际交往技能，同时能够让学生更好地认识社会。
三、高校宿舍学生事务管理空间设计方案
1.以思想政治为基础的空间设计方案
在进行宿舍设计和建设的过程中以思想政治为基础的空间设计方案能够在设计和建设的过程中达到较好的效果，具体的设计方案如下：这种设计方案为二室一厅的房间，这种设计方案主要是供教师使用。这种宿舍从大门进入之后主要分为三个主要的空间，中间的房间是供老师之间以及师生交流之间使用，两边的房间是供老师住宿使用，这样能够达到很好的使用效果。这种设计方案能够促进学生和老师之间的交流，提升学生的学习能力和交流能力。
2.以专业学习为基础的空间设计方案
以专业学习为技术的空间设计方案主要是针对于学生日常学习的宿舍空间设计方案，这种宿舍是一种复式结构，在这种宿舍中主要是为学生提供一个学习和交流的空间，在复式的二楼是一个自习室，在这个自习室中配有相应的白板、投影仪、学习桌等设备，这样能够为学生的专业学习和交流提供一个非常好的空间，能够提升学生的学习能力和交流能力。
3.以社团活动为基础的空间设计方案
以社团互动为技术的宿舍空间设计方案，这种设计方案是在高校宿舍建设的过程中在宿舍内建立舞蹈室、文体活动室、娱乐室等。在设计和建设这种房间的过程中要尽可能的提升建筑面积，这样能够更加方便学生的使用。学生社团在发展的过程中能够充分利用这些资源，促进社团的发展，同时能够在一定程度上促进学校教学工作和教育工作的开展。
结语：综上所述，本文在开展研究工作的过程中阐明了目前我国高等院校宿舍学生事务管理空间的相关理论，探明了宿舍学生事务管理空间建设工作对于我国高等院校教育质量的重要影响。同时在开展研究工作的过程中将宿舍学生事务管理相关概念和理论进行了分析，总结出了以下几种空间类型，分别是：思想教育空间、宿舍管理服务空间、学习教育以与交流的空间、社团活动的空间。通过这些理论和概念的分析，针对于目前我国宿舍设计、管理和建设的现状制定出了不同类型的宿舍学生管理空间。通过这些不同类型的空间设计和建设工作能够大大提升学校宿舍的管理质量，能够为高等院校教育教学质量的提升打下基础。
参考文献：
[1]刘光宇. 高校学生宿舍学生事务管理空间研究[D].南昌大学，2013.
新华网
2013.8.1.7月27日晚，川大一名学生发微博称寝室出现了一条大蛇，照片中保安拎着捕获的大蛇，长度足足和自己肩部身高相当，让网友们都惊呆了！为此，华西都市报记者采访了相关专家，为市民支招，如何应对长蛇君们。7月以来有蛇出没
网友@Dandon大雄住在川大江安校区某宿舍一楼。“27日晚上，我同学看见客厅过道上有一条弯曲的绳子，就踢了一脚。结果，那条绳子动了！是蛇！”@Dandon大雄跟记者说，地上的蛇大概1米4左右，被踢后迅速窜到客厅椅子下躲了起来。叫来保安才将大蛇制服。
7月以来，还有市民在九眼桥附近的河里、交大路附近一小区等地发现蛇的身影。市民李女士还在万科城市花园门口看见有人遛蛇，她吓得一边尖叫，一边忍不住拍照。
遇蛇莫慌避开最好
对此，华西都市报记者咨询了中国科学院成都生物研究所两栖爬行动物保护协会工作人员蔡波，他说：“看图片，川大学生宿舍内的蛇是黑眉锦蛇，俗称菜花蛇，和另外一种赤链蛇，是在成都市区出现的主要蛇类，无毒。”
“蛇不喜欢暴露，出现在空地或房舍，一般都是觅食或误入。”也有人怀疑是否因为前段时间发洪水导致，蔡波说，的确有蛇类喜欢栖息在原生态的河边，如果河岸未硬化，对蛇类出没有一定影响。蛇在7月-9月活动最活跃，每年的这几个月，市区的大公园或绿化较好的老小区都有可能出现蛇，“防蛇的最好办法就是避开，它们一般很少主动攻击人类。”
@彭商强：蛇年遇到蛇，当做吉利事吧。其实蛇的生存环境要求很高，说明那里的自然环境还不错。
@断肠人想吵架：川大学生宿舍装了空调，蛇其实是去吹空调的！防蛇
1、房舍周围的残砖断瓦、垃圾堆或木柴堆等，要清理干净，并有效灭鼠，防止引蛇入室；
2、外出游玩走山路时，穿长衣长裤和运动鞋，并带上长棍，打草惊蛇。如需露营，可在露营地周围喷洒风油精，防虫防蛇。避蛇
1、遇蛇类入户，可用长杆挑起扔出户外，或用杆子挑口袋，将蛇捂住并捕获。也可请消防队员等帮忙捕获；
2、在户外遇上蛇类，蛇类一般会迅速逃窜，市民冷静避开即可。而遇人行动迟缓的蛇类，一般都是毒蛇，切勿自信戏弄；
京佳教育任一鸣
【背景链接】
近日，南昌天气炎热，不少高校宿舍闷热难耐。6月20日，江西一高校学子在微博上公开约睡后勤集团的管理人员，表示愿意出1000元邀其到学生宿舍睡一个晚上，体验一下火炉般的宿舍。(6月21日《大江网》)
6月21日，一则关于广东科技学院学生“空调喊楼”的微博在网络上疯传。据微博称，“6月20日晚上23点40分左右，广科某男生宿舍楼因为空调问题发生暴动，持续大约半个小时，部分学生大喊‘空调、空调„„’从楼上扔东西，饮水机、电脑、垃圾等等，更有人燃烧棉被„„”（6月22日《羊城晚报》）
【京佳预测】
近日来，多所高校学生均以各种方式向校方抗议宿舍没有空调的问题。对于大学生宿舍到底该不该装空调，你有什么看法？
【京佳解析】
近日来，多所高校学生均以各种方式向校方抗议宿舍没有空调的问题。空调这样的家用电器，现如今早已走进了寻常百姓家。按说，在大学生宿舍装上个空调也算不上是什么奢侈之举，这样的要求似乎很合理，颇能体现“以学生为本”的理念。从人文角度来看，大学生宿舍这个空调，可以装！但是我们更应该看到，为什么如今的大学生“不经站”经不起风雨，就是因为我们的“温室效应”把这一代惯坏了。因此京佳教育任老师认为，大学生宿舍的空调不该装！之所以这样说，主要有以下几点原因：
首先，俗话说：“庭院里跑不出千里马，花盆里载不出万年松”。大学时代，既是求知成才的最佳时间；也应该是接受生活中必要的艰苦磨练的最好时机。不是来享受的，即使家庭不差钱，也不能养尊处优，整天躲在空调房里享受清凉；那么，何以自称是社会栋梁之材？又何以承担起建设国家和社会发展的重任？即使从自身的事业发展和前途考虑，你若不在大学时代有意识地多吃点苦，或自觉主动地“自找苦吃”，今后能有大的发展吗？能成为可造之材和可用之才吗？从长远的眼光和对大学生本人负责的态度，是不应该提供空调享受的。
其次，从安装空调从技术上来说不存在问题，但安装的费用学校承担不起，如果这些费用转嫁给学生，不是每个学生都能同等负担起的。贫困地区，许多大学连吃饭都是问题，你让他们怎么掏得起这比费用，住在一个宿舍家庭条件相差很大无法满足所有人要求，再加上大学住校学生多，如果每个屋都有空调电路无法承受负荷很容易出危险。如果学校专门进行线路改造，这笔费用无法开支。
最后，大学和时代就是要经得起吃苦的磨练。如果家庭条件好的学生受不了这样的生活，完全可以去租房子住或者住宾馆，享受“贵宾待遇”可以把宿舍腾给家庭条件不好的同学，宿舍人少了也会起到降温清凉的作用。学校不能为培养出“四肢不勤五谷不分”的大学生创造“温室效应”，那样只能培养更多“次品”甚至是“危险品”，最终只能是害了他们!
为了加强空调管理，确保人身及设备安全，现本着节约能源和有利员工身体健康的原则，特制定本规定。
1、使用空调时应关闭房间门窗，严禁敞开门窗运行空调。夏季空调温度设置不得低于26摄氏度，冬季室内空调温度设置不得高于20摄氏度。
2、为杜绝浪费现象，对各宿舍的用电量进行限定：夏季六、七、八、九月和冬季十二、一月各宿舍的用电量为300度；二月份宿舍用电量为170度（冬季限电月份根据天气情况可作适当调整），其他月份的电量为30度；超出电量根据公司实际交费价格计算由各宿舍人员分担。
3、要保证空调的清洁卫生，定期清洗过滤网，保持室内机和遥控器无灰尘，清扫空调时不得使用水冲洗。
4、雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。
5、开启与关闭空调要使用遥控器，不准打开室内机手动启机，空调开机前应确认遥控器模式设置是否正确，调整正确后方可开机，连续开机间隔不低于5分钟，发现空调有异音应立即停机。
6、空调为专用电源，不得插接其他电器或接临时电源，不准在空调设备上挂衣服、毛巾等物品。
7、空调安装、调整、维修由公司负责。任何人不得私自拆卸或打开室、内外机。若发现空调出现异常情况应及时告知后勤管理人员。
8、宿舍空调因使用不当或违规操作，造成人身伤害或设备损坏，由违规操作者负责一切损失，无法落实责任人时，由宿舍全体人员承担。
9、综合管理部将进行随机抽查，违反使用规定者将视其情况给予50-500罚款。
1.1 宿舍安全问题突出
主要是用电安全, 安全用电问题主要有以下几点: (1) 私拉乱接电线, 虽然高校的宿舍管理条例已经明令禁止, 但是极个别同学为了使用方便还依然不听劝阻, 继续这样做, 存在着很大的安全隐患, 这也是我们需要继续解决的问题。 (2) 使用大功率用电器, 个别学生宿舍存在使用大功率用电器的情况, 有的直接导致整户宿舍断电, 极大地影响了其他同学的正常生活。另外, 学生宿舍电线负载有限, 私自使用大功率用电器也存在极大的安全隐患。 (3) 寝室无人却依然不断电, 这类情况在学生宿舍是普遍存在的。因为同学们购买的用电器质量参差不齐, 所以如果当宿舍没人的时候使用此类电器就会存在很大的安全隐患。 (4) 存在财产安全问题, 比如上门推销、网络诈骗、盗窃等, 这些都是威胁同学们财产安全的主要问题。
1.2 宿舍卫生不达标
宿舍卫生问题分为两大方面: (1) 一方面是个人卫生问题, 宿舍同学性格各异, 有些同学随意放置个人物品, 不注重个人卫生, 所以就会出现不叠被子、桌面脏乱、衣物乱放等问题。 (2) 另一方面是公共卫生问题, 学生宿舍分有宿舍房和单元房, 所以公共卫生情况也不相同。宿舍房情况相对较好, 走廊、洗手间等公共区域都有保洁人员进行统一整理打扫;但是单元房公共卫生区域就存在较大问题, 比如不按时值日打扫或者忘记值日, 另外进行宿舍检查的时候也发现存在相互推卸责任的现象。
1.3 宿舍文明氛围欠缺
部分同学沉迷于网络或沉迷自我, 对宿舍同学不予体谅和理解。另外就是文明礼貌方面做得不好, 比如, 当检查人员进入宿舍的时候, 有些同学表现冷漠, 以及当同学家长来访的时候依然沉溺于自己的世界里, 无论是对他人还是对自己都造成了非常不好的影响。
1.4 宿舍成绩呈现集体性
宿舍同学成绩的好坏存在集体性规律, 有的宿舍整体成绩很好, 学习氛围很浓厚, 但也存在一些宿舍集体打游戏、不按照要求出席年级晚自习或班级自习、早上逃课在宿舍睡觉等现象, 另外, 同一宿舍成员相互抄作业现象较为严重。
2 治理对策
2.1 以宿舍管理规章制度为标准
安全方面:要求不允许私拉乱接电线、禁止使用大功率用电器、寝室无人时需断电, 另外, 拒绝外来推销人员进入宿舍。卫生方面:要求室内地面清扫干净、鞋子摆放整齐、卫生工具摆放整齐、床上用品 (被褥、床单、蚊帐等) 干净整洁, 铺放平整、床上物品 (衣物、书籍等) 摆放整齐、桌面东西摆放整齐、书架整理有序、空气 (空气清新, 无异味) 、门上干净, 无脚印等痕迹、玻璃窗 (或阳台玻璃) 干净明亮、墙面无蜘蛛网、墙面干净, 无脚印等痕迹。文明方面:宿舍氛围和谐, 用语文明礼貌、宿舍纪律制度完备, 无不得体行为。成绩方面:每个宿舍以宿舍长为负责人, 督促寝室成员按时上自习并及时完成作业。
2.2 以学生德智体美劳的培育为导向
德智体美劳是对人的素质定位的基本准则, 也是人类社会教育的趋向目标。针对这些方面, 我们通过引导学生自查自纠, 变“他律”为“自律”, 又使准则内化为学生自觉的外在行为。这样既起到了教育个体的作用, 也为形成良好的班级舆论奠定了基础。为了创建良好的班集体, 增强集体的凝聚力, 在班级管理中, 还充分利用班会开展形式多样的, 有教育意义的活动, 比如团日活动以及雷锋活动, 这些都是对同学们德智体美劳的培育。另外, 要求每个班级每周都举办团内政治学习会, 提高学生的思想觉悟以及主人翁意识, 为他们以后的人生发展打下基础。
2.3 以定期召开宿舍研讨会为契机
为了能够及时了解同学们的宿舍生活情况, 需要定期召开宿舍研讨会。首先, 班长和团支书定期将本班的宿舍长召集到一起, 了解各宿舍以及各宿舍中同学的状况, 发现宿舍管理中存在的问题, 并及时寻求解决办法。与此同时各个宿舍之间也相互借鉴好的管理办法。其次, 班长向年级汇报研讨会情况, 宿舍中存在的比较棘手的问题, 一些好的解决办法, 以及同学们的一些积极有益的意见。最后年级进行汇总, 将一些普遍存在的问题以及较好的解决问题办法汇总, 在班长会议时提出, 供各班在进行宿舍管理时借鉴。
2.4 以深入宿舍、与学生谈心谈话以及专业队伍的检查为方法
学院老师也至少每两周走访一次宿舍, 与同学进行深入交流, 了解学生的生活学习状况, 掌握学生们的思想动态, 及时发现并解决同学们生活、学习中存在的问题。对于重点宿舍, 党员宿舍及挂科人数较多的宿舍, 老师每周都会找他们谈心谈话, 了解学生们的思想动态, 帮助他们解决学习及生活上的问题。关于宿舍文明安全卫生方面, 年级安排定时定期的检查, 由年级各班生活委员组成检查队伍, 于每周二下午六点进行宿舍文明安全卫生排查, 及时发现并解决学生宿舍存在的问题。
2.5 以晚上11点熄灯为落脚点
为了能让同学们早休息, 不熬夜, 保证身体健康, 并且能够以饱满的精神迎接第二天的课程, 要求同学们在晚上十一点前熄灯。我们年级为了能更好的督促同学们早点熄灯睡觉, 专门建立了一个宿舍长QQ群, 方便直接督促各寝室的按时熄灯, 结合班级内部的寝室长群, 达到多方面交叉提醒的效果。可以按照以下方式督促各个寝室按时熄灯就寝:首先进行宣传, 让年级同学都重视起来, 同时也保证宿舍长和班委工作执行方便;其次, 成立“熄灯小组委员会”, 建立了宿舍长QQ群, 以年级QQ消息通知为熄灯信号, 准时熄灭寝室内, 及时就寝休息;另外, 年级组织定时巡楼检查, 对于11∶00之后未熄灯的宿舍进行记录并找宿舍谈话, 多次不遵守规定的宿舍上报给辅导员老师。
2.6 以充分发挥党团组织为支柱
党团组织进宿舍扩大了党团组织的覆盖面, 增强思想政治工作的辐射。党团员可以发挥模范带头作用, 积极组织各类活动, 这样既能增强同学们的综合素质, 又能维护宿舍良好的环境。在实践中探索党团组织进宿舍的方法:建立和完善组织管理体制, 完善入党积极分子考察制度。发挥党团组织在学生宿舍中的作用, 需要建立和完善学生宿舍组织和完善体制;建立骨干队伍, 发挥党团员的模范带头作用。建立一支高素质的学生寝室自我管理队伍, 由学生党员负责, 发展对象、积极分子和优秀团员共同参与, 发挥党团员的模范带头作用, 充分提高同学们自我管理、自我教育、自我服务的能力。如在学生党员和入党积极分子中展开, 评选出“党团员示范宿舍”;以服务学生为宗旨, 党团员应以身作则, 积极地体现自身的价值与作用, 为同学们提供良好的宿舍环境。
3 结论
高校学生宿舍治理任重道远, 只有在思想政治教育的基础上, 广泛的宣传高校宿舍管理的规章制度, 充分动员并落实好各项政策和举措, 不断努力, 不断总结, 不断进取, 坚信在不同团体成员的共同努力下, 宿舍环境氛围会变得越来越好, 相信同学们也会坚定信念, 锐意进取, 奋发有为, 学习和生活也会迈上新的台阶。
摘要：学生宿舍管理是高校日常管理的重要部分, 学生在学校学习的过程中有大部分时间是在宿舍度过, 因此进行规范、科学的宿舍管理十分必要。当前高校扩招使得大学中学生数量急速增加, 而学生的个性差异性、思想多元化都给宿舍管理带来了巨大困难。所以, 对高校学生宿舍进行科学而有效的管理, 需要以宿舍管理规章制度为标准, 以学生德智体美劳的培育为导向, 以定期召开宿舍研讨会为契机, 以深入宿舍、与学生谈心谈话以及专业队伍的检查为方法等一系列举措, 以此推动创建一个“健康、卫生、舒适、文明、安全”的宿舍环境氛围。
关键词：学生宿舍,治理,思考
参考文献
[1]虞静雄.浅析新时期的大学生宿舍管理的基本原则和方法[J].广西梧州师范高等专科学校学报, 2000, (02) .
[2]罗继森.高校学生宿舍管理初探[J].科技信息, 2011, (19) :654-655.
[3]钮秀山, 阴浩.新形势下大学生宿舍文化建设的思考与实践[J].苏州大学学报, 2006, 26 (4) :85-87.
[4]曾荣生.关于新时期高校学生宿舍管理的几点思考[J].价值工程, 2013, (30) :141.
[关键词] 高校；学生宿舍；卫生整洁：对策
[中图分类号] G641 [文献标志码] A [文章编号] 1008-2549（2016） 05-0054-02
现在高校的学生公寓无论从数量上，还是从质量上都达到了一个很高的水平。现代化的楼宇、现代化设施，高度电子化、信息化、数字化的配置装备。但是在非常先进设施当中，却存在一个许多高校解决不了、或总是解决不好的问题，那就是学生宿舍的卫生清洁。不少大学生宿舍内垃圾遍地而无人清扫，和高亮整洁的学生公寓和现代化的设施形成鲜明的反差。虽然学校三令五申，但宿舍脏乱差的现象依然存在。这种情况，男生宿舍较女生宿舍严重，低学历层较高学历层次严重。
一 问题的成因
绝大部分高校都规定，学生公寓楼公共区域的卫生由公寓管理部门专职保洁员负责清扫，学生宿舍内的卫生依照“谁入住、谁负责”的原则，由住宿学生自行负责，每天安排值日生打扫，并定期进行大扫除。每栋公寓楼从住宿学生中选举楼长一名、每层层长一名、每间宿舍长一名，协助公寓管理部门组织住宿学生轮流值日做好室内及门前卫生。规定的很详尽、很好，但却绝大部分得不到执行。
1 学生值日很大程度是一种自觉行为
现在的大学生，绝大多数是独生子女，从小念书，在家几乎很少做家务，造成了他们不习惯做、懒得做、不会做，因而造成宿舍的值日往往得不到落实。前一个值日生不打扫，下一个值日生往往不情愿在上一个值日生不打扫的情况下，自己包揽两天的活。由此类推，最终形成宿舍内的卫生无人清扫，只是个别爱干净、品质优秀的学生或学生干部，偶尔打扫一次。专、本科生学生宿舍一般是1个宿舍6名学生。结果造成，他靠你，你靠他，正所谓“一个和尚有水喝，两个和尚挑水喝，三个和尚没水喝”的结果。有的学生宿舍会永远无人打扫，室内卫生十分糟糕，有的垃圾遍地已经看不到地面的本色，有的宿舍的气味难闻。
2 班主任、辅导员到学生宿舍的制度得不到落实
班主任、辅导员工作条例或工作手册都规定，班主任、辅导员要经常到学生公寓做学生工作。不少辅导员都是住在学生公寓的。但真正做工作或工作是否到位就很难说了。班主任、辅导员如果经常到学生宿舍，经常与学生谈心，做思想政治工作，那学生宿舍的卫生可能就不会那么糟糕。
3 学生所属的二级学院（系）长时间不组织所属学生进行宿舍卫生大扫除
按照高校学生公寓管理规定，学生宿舍内的卫生，除了每天安排值日生打扫外，还要定期进行大扫除。既然学生宿舍内的卫生由住宿生自行负责，那住宿生由哪个二级学院（系）所属，住宿生宿舍的卫生就应该由哪个二级学院（系）负责管理。一个宿舍卫生脏、乱、差长期得不到解决，责任不全在住宿生，学生所属院（系）应该承担第一责任。一定时间的学生宿舍卫生大扫除，可以大大减少学生宿舍长期无人打扫，垃圾遍地的情况。
4 学校的学生思想政治工作没有达到落地生根
长期以来，各高校开设“两课”以及党团建设、评先选优等形式，都非常重视大学生的思想政治工作和道德品德教育。但往往是理论上讲得多，实际落实的少；大的讲得多，小的落实的少。像学生宿舍卫生这样小的工作和问题，恐怕在进行大学生思想政治教育中很少或几乎无人提到。这就造成部分学生，在“两课”理论考试中成绩优秀，演讲时慷慨陈辞，头头是道；还有一些党团员、学生干部或评出的先进，可在宿舍里不讲卫生、不守纪律。不少大学生认为搞宿舍卫生这是小事不值得耗费过多的时间，其实日常生活起居的点点滴滴最能体现一个人的素质和品德，搞宿舍卫生这种小事更能磨练和考验出一个学生的思想道德品质和思想觉悟水平。
5 责任落实不清
大学生公寓绝大多数高校隶属后勤管理部门，也有少部分隶属学生管理部门。但无论隶属哪个部门，绝大多数高校都规定学生宿舍内的卫生由住宿学生自行负责。这样做主要是育人的需要，以培养学生热爱劳动、吃苦耐劳、自强自立的品质和素养。既然由住宿生自己清扫，那住宿生属于哪个二级学院（系），那么宿舍内的卫生就应该由这个宿舍内的学生所在的院（系）负责。这应该是明确的。但许多高校为此扯皮。教学部门和学生管理部门说，学生宿舍的卫生应该由后勤的公寓管理部门负责，后勤的公寓管理部门由于对住宿生没有直接的所属关系，也没有法定的管理、处理权，管理教育的力度很有限，也只能是提醒、口头要求和适度的批评教育，学生不听没有太多办法，起得作用很有限。由此造成此块管理的薄弱和欠缺。
二 解决对策
深刻认识做好学生宿舍内卫生工作的重要性。学生宿舍是一个非常小的单元，学生宿舍的卫生这项工作似乎比起高校党建工作、大学生思想政治工作，非常微不足道。但正是这个小而又小的工作，能深刻体现出大的方面。一所高校，党建工作抓得成绩斐然，大学生思想政治工作搞得有声有色，但学生宿舍内的卫生很糟糕，就不能说这所大学的上述两项工作搞好了。
对每个学生而言，“不积跬步，无以至千里，不积小流，无以成江海。”“千里始足下，高山起微尘”。美国的卡耐基也说过：“一个不注意小事情的人，永远不会成就大事业。”可见，一个人要想有所成就，就必须重视小节的作用。虽说成大事者不拘小节，但又有多少大事是败在小节上。一个人要有所作为，除了要有远大的志向之外，还要从日常生活的小事严格要求自己。打扫宿舍是小事，但细节往往决定命运。
1 健全组织体系
不少高校建立有学生工作指导委员会，下属的有学生宿舍管理工作领导小组或学生公寓管理委员会。这些组织应发挥作用，承担起领导组织学生宿舍卫生检查、评比、考核、落实的责任。另外，建立学生公寓自管委员会及其党支部，尤其是公寓管理学生党支部，一些在高校在组织住宿生参与包括学生宿舍卫生在内的公寓管理方面，发挥了非常好的作用，也培养和带动了一大批学生的进步。
2 明确责任
高校既然明确学生宿舍内的卫生由住宿学生自行负责，那学生所属的二级学院（系）应该承担第一责任，教育、引导、管理住宿生搞好宿舍卫生。学生管理部门和学生所在各二级学院（系），应高度重视学生宿舍的卫生工作。建立学生宿舍日查、周查制度，并进行打分、公示。同时定期组织学生宿舍进行卫生大扫除。
3 还可考虑建立学生宿舍挂点老师制度
除了班主任、辅导员应经常到学生宿舍外，建议任课教师也应挂点几个宿舍，定期检查、定期反馈。这样，既密切了任课教师和学生的关系，也拓宽了教书育人领域。
4 做好评比考核工作
学校和学生所在各二级学院（系）应加强对宿舍卫生的检查，定期开展评比活动，对优秀宿舍和先进个人给予奖励和公示，并将评比结果作为评定优秀班级、优秀学生干部和“三好”学生的依据之一，形成一个人人重视、个个爱惜学生宿舍卫生的一个良好氛围。
5 对学生宿舍卫生保洁进行改革探索
实行学生宿舍内的卫生由公寓管理部门专职保洁员负责清扫，这样可以彻底根治大学生宿舍卫生脏乱差的问题。但这会使公寓管理的费用成本提高，同时也不利于学生良好素质和品德的培养。
三 公寓管理部门隶属关系探讨
公寓管理部门绝大多数高校隶属于后勤管理部门，也有少部分隶属于学生管理部门。公寓管理部门承担的任务主要是服务、管理，当然也承担着育人的责任。但主要是服务和管理。根据其职能和承担的工作任务看，由后勤管理部门管理比较合适。因为公寓管理大量的任务是物业管理，包括保洁、安全值班、维护维修，提供服务。这正是后勤管理部门的职能和任务。后勤管理部门具有此方面的设备设施、工具用具和专业队伍。如果隶属于学生管理部门，大量的后勤管理工作让学生管理部门完成比较困难，运行不顺畅，还会牵涉其大量精力，也不一定能管理好。因此，笔者认为，隶属于后勤管理部门比较合适。但公寓管理中尤其是宿舍卫生保洁，还有配合、支持公寓管理部门工作等，确实需要教学单位和学生管理部门深入介入和有力配合，不然，公寓管理工作难以做好。
四 如何让教学和学生管理部门重视公寓管理
公寓管理部门隶属于后勤管理部门，会使学生管理部门和住宿生所属的教学部门忽视甚至不重视公寓管理中的学生教育管理工作。他们总认为，学生在公寓中、在宿舍中，理应由公寓管理部门负责，因而在教育、管理学生中，很少顾及学生在公寓中的表现等问题。却不知，学生在公寓中的行为，公寓管理人员管理、教育、批评学生的力量是非常有限的，加之，学生宿舍的卫生，规定又是由住宿生自己清扫。如果作为住宿生所属教学单位不抓、不介入，公寓管理服务工作是做不好的，学生在公寓中的管理、教育、成长、进步是缺失的。
要让教学和学生管理部门重视学生在公寓中的教育管理，须从学院党委和学校重视开始。学院党委和学校在抓教学管理和学生的教育与管理工作中，须将学生在公寓中的教育管理列入重要内容。在向教学和学生管理部门布置工作、下达任务、提出要求和考核兑现中贯穿始终。教学和学生管理部门也应深刻认识学生在公寓的管理教育对于学生的进步、成长和育人质量的提高的重要性，投入一定的力量和精力做好学生在公寓中的管理教育，从而达到整个教学秩序、教学质量和育人水平的全面提升。
总之，大学生宿舍的卫生整洁问题不是一个简单的卫生清洁、保洁问题，也不是单独的后勤管理问题，而是高校学生工作的重要内容之一，进而是高校党建和思想政治工作的重要内容，是高校精神文明建设和校园文化建设的重要内容。只有认清和明确这一点，才能抓住主题，明确责任，各司其职，齐抓共管，取得好的效果。
参考文献
[1]瞿明勇.高校寝室文化的功能分析与整合[J].中国高等教育，2010（21）.
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