安全合同协议
安全合同协议书一
为了全面贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，加大隐患排查治理，强化员工的安全培训，提高员工安全工作的自觉性，真正做到安全工作“人人头上有指标”，充分发挥每个员工的进取作用。为把安全管理制度和岗位职责制度落实到生产全过程和每一个环节，实现零事，特制定安全员(甲方)和员工(乙方)安全职责协议，明确双方的职责义务，共同遵照执行。
一、安全职责目标
遵章守纪、按章作业，个人无违章。认真开展岗位区域的隐患排查，确保安全生产和质量标准化动态达标，确保每个员工、每个岗位无事故。
二、双方职责
甲方权利和义务：
1、及时向乙方贯彻上级部门的安全会议精神和对安全工作的要求。按照国家有关法律、法规、公司对安全工作的要求，对乙方的＇安全工作提出明确的安全生产指标并进行监督考核。
2、在对乙方安排、检查、落实、考核和评比生产任务的同时，要严格考核安全管理执行情景。
3、根据公司对安全工作的要求，为乙方供给齐全可靠的安全防护设施，并检查、落实乙方对安全设施的使用情景。
4、安全员深入乙方作业地点进行隐患排查，让员工了解掌握作业场所存在的危险因素及防范措施。对乙方在安全生产作业过程中存在的不规范行为要及时制止，对作业现场存在安全隐患要制定合理的防范措施并及时组织解决。
5、认真开展班前安全教育，安全考试，上岗前培训，坚持组织每月安全学习活动，提高员工的安全意识、操作水平和自保互保本事。
7、对于乙方发生严重“三违”和特严“三违”的现象，及作业过程中不规范操作造成工伤，给予乙方个人季度安全奖励不兑现。
乙方权利和义务：
1、遵守国家有关安全生产的法律、法规;遵守公司安全规章制度和劳动纪律。
2、严格执行三大规程，按章作业，规范操作，不违章蛮干。在工作中做到“不伤害自我、不伤害他人、不被他人伤害、监督别人不被他人伤害”。
3、有权对本单位的安全生产进行监督，提出安全生产提议，作业过程中发现安全隐患进行反映。
4、操作前及操作过程中认真做好安全隐患检查，确定处理各类事故隐患，把事故隐患处理在萌芽状态。
5、有权拒绝不贴合安全生产的安排和意见;紧急情景下有权停止作业和紧急撤离。
6、自觉主动参加公司、车间、班组组织的各种安全培训学习活动，正确使用劳动保护用品，不断提高安全意识、提高操作水平和自保互保本事。
7、要听从跟班组长、安全员的命令，做到“有令必行、有禁则止”。
三、考核及奖惩
甲方违反职责，乙方有权向公司提出申诉，由公司按有关规定对甲方进行职责追究和处罚。乙方违反职责，由甲方按公司的安全管理规定进行处理。并根据情节的严重程度按下述处理：警告、罚款、直至解除劳动合同。
四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方代表：
(签字盖章)乙
方：(签字盖章)
单
位：(盖
章)
签约时间：
****年**月**日
安全合同协议书二
施工安全协议
甲方：____________________________________(已建单位)
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
授权代表人：______________________________
乙方：____________________________________(后建单位)
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
授权代表人：______________________________
根据《中华人民共和国电信条例》、《电信建设管理办法》规定、《本地电话网用户线路工程设计规范》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在同路由隔距不够的情景下，经协商一致，签订本协议。
第一条甲乙双方在施工过程中必须遵守有关通信建设安全的法律、法规，建立安全建设职责制度，完善安全建设条件，确保线路建设过程中的安全施工。
第二条根据业务发展需求乙方需进行如下施工
1.施工地址：_____________________________________________
2.与甲方线路的距离：_____________________________________
3.施工长度：_____________________________________________
第三条在以上施工过程中乙方必须采取如下安全措施来保证甲方线路的安全。
1.架空电缆、光缆与原有线路跨越的，与原有线路的交越隔距必须到达0。6M的最小净距，不达标的必须整改;
2.架空电缆、光缆凡是与电力线交越的，其安全交越距离要贴合国家相关标准，同时必须加装安全保护设施。
第四条职责划分
甲乙双方线路在同路由或交越的情景下，发生下述情景由职责方承担职责。
1.架空电缆、光缆凡是与电力线交越的，其安全交越距离要贴合国家相关标准。同时必须加装安全保护设施，新建一方线路和电力线路交越时因没有进行安全保护，发生强电侵入，导致原有杆路出现线路故障及经济损失，由新建方承担职责;
2.新建方杆路与原有杆路隔距不贴合国家规定标准的，若发生倒杆等现象，造成已建杆路损坏电路中断的，新建方负责赔偿损失;若原有杆路发生倒杆等现象，造成新建杆路损坏的，双方各自承担损失费用。
第五条双方义务
甲乙双方在发现对方的线路发生问题时具有告知对方的义务。
第六条双方权利
甲乙双方对由于对方的职责造成的损失均有要求赔偿的权利。
第七条不可抗力
因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议项下有关义务时，双方相互不承担违约职责。但遇不可抗力的一方，应于不可抗力发生后5个工作日内将不可抗力情景告知对方，并供给有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行协议。
第八条法律适用和争议解决
本协议适用中华人民共和国机关法律、法规。双方因本协议的履行而发生的争议，应由双方友好协商解决。协商不成，任何一方均可将争议提交_________省通信管理局进行协调，_________省局要依据国家法律法规做出行政决定，涉及技术性的问题，要邀请相关专家论证，并做出仲裁。以上决定对双方均有约束力。
除争议事项外，双方将继续执行本协议未涉争议及仲裁的其它部分。
第九条附则
1.如果本协议的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强制执行而不从根本上影响本协议的效力时，本协议的其它条款不受影响。
2.未经甲乙双方书面确认，任何一方不得自行变更或修改本协议。
3.本协议一式4份，甲乙双方各执2份。本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
4.甲乙双方因执行本协议或与本协议有关的一切的通知都必须按照本协议中的地址，以书面信函形式或甲乙双方确认的传真或类似的通讯方式进行。如使用传真或类似的通讯方式，通知日期即为通讯发出日期，如使用特快专递，通知日期即为邮件寄出日期并以邮戳为准。
5.本协议于甲乙双方签字并加盖公章后生效。
甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
安全合同协议书三
我队所有的干部、职工在各自岗位工作过程中存在着许多不安全因素(如物体打击、机械伤害、碰撞伤害、触电、灼烫、火灾、高空堕落、瓦斯爆炸、压力容器爆炸等伤害)。为了使每一名干部、职工在工作过程中防止或减少意外事故的发生对自我人身造成伤害或财产损坏、经济损失等事件，为此我队特与每一名干部、职工签订个人安全职责合同。
一、凡是在本队工作的每一名职工，在工作期间都必须认真学习队部制定的《采油队制度汇编》、《安全工作职责书》及本区队、组、站制定的《安全工作职责书》上的资料，并且要认真按其资料要求执行。
二、凡是在本队工作的每一名职工，在工作期间都必须认真学习采油厂编制的《制度汇编》，严格按照《制度汇编》上规定各自《岗位技术操作要求》上的要求认真工作，严禁违章操作，否则造成一切职责事故后果自负。
三、凡是在本队工作的每一名职工，在各自岗位工作期间除了认真干好本职工作而外，必须遵守采油厂及我队制定的各项规章制度。
严禁以任何方式、方法损坏(盗卖)国家财产或设备，否则一经查处将按照采油队有关制度严厉处罚，情节严重者交回采油厂给予处理。四、凡是在本队工作的每一名职工，都有保护我队设备、财产安全，不受任何损坏的权力和义务，坚决同损坏我队设备、财产的不法分子作斗争。
五、作为本队的每一名职工，你对上述四条的资料是否清楚?是否愿意执行?请作如下回答。
回答：----------------、------------------(请在虚线上填写是清楚和是否愿意执行)。
六、本合同自签字之日起生效。
队部领导
签字：
安
全
员
签字：
职
工
签字：
安全合同协议书四
甲方：
乙方：
为贯彻“安全第一、预防为主、综合管理”的方针，保障施工人员生命安全和身体健康，保护国家企业财产免遭损失，加强施工现场的安全生产工作、杜绝各类安全事故的发生，根据国家有关法律及行政法规，经甲方和乙方协商制定安全职责如下：
1、乙方在入场前三天建立本单位与甲方相应配套的安全管理体系，由乙方项目经理组织落实《北京市建筑企业安全生产职责制》根据施工规模及职工人数，设置安全生产管理机构，配备专、兼职和群从安全员组织督促安全生产工作。
2、乙方应严格执行《中华人民共和国安全法》《建设工程安全生产条例》贯彻执行国家、行业的安全生产、劳动保护和消防工作的法规、条例、规定，遵守企业的各项管理制度，施工中严格遵守《北京市建筑工程施工安全操作规程》将安全生产纳入施工生产全过程。
3、乙方对施工现场的安全防护、临电安全管理、机械安全管理、机械安全管理负全责。
4、乙方施工前，乙方必须对施工作业人员进行安全教育。乙方施工人员进场必须佩带胸卡，特种作业人员还必须佩带胸卡，特种作业人员还必须携带特种作业操作证。甲方人员有权随时检查。
5、乙方应在施工区域设置明显标志，对于时间较长的集中性施工
6、乙方施工队伍的安全防护器材必须配置到位，安全措施得力，否则将不得开工作业。
7、乙方在施工过程中如需使用水、电等，乙方必须填写申请单，经甲方同意，由专业人员指定接水、电地点，电气线路和管路连接规范，并由安装合格计量仪表后方可使用。所需费用由乙方负担。乙方在施工现场使用临时用电时，甲乙双方必须签订“施工现场临时用电管理协议”。
8、施工过程中如需动火作业，经乙方安全管理人员批准并确认到达动火条件、落实安全防范措施后方可进行动火作业。甲方人员有权随时检查。
9、乙方在施工现场施工时，提前向甲方上报施工地点申请单及作业人员人数。乙方材料出场时，提前向物资部上报，并开据出门条。乙方施工车辆进场，车速不得大于5Kmh，出场必须经门岗值班人员检查。
10、施工过程中甲方有权随时进行检查，有权制止违章作业，有权对违反站安全规定的行为进行处罚或责令乙方施工队伍停工整顿。
11、乙方在施工过程中当天产生的垃圾尽量当日清理干净。施工结束后，乙方应对施工现场彻底清理，做到工完、料尽、场地清。清理出的垃圾不能随意堆放在甲方管理的场地内，否则可根据现实情景进行罚款，对外发生的污染、交通等意外事故由乙方负责。
12、因在本施工现场施工，乙方安全生产、礼貌施工、环境保护(包括土方及渣土外运)未达标被开发方、监理及政府执法部门处罚的，一切损失费用均有乙方承担，甲方有权在原基础上加倍处罚。
13、甲方有依据《项目部分包管理手册》《建设工程安全生产管理条例》及北京市相关文件和项目处罚规定(附后)，对违反本协议书的乙方单位进行处罚。
14、本协议将贯穿整个施工全过程，未包含资料按国家及北京市相关标准执行，若有北京市最新法令法规按新法令法规执行。
补充协议
甲方(签字
盖章)：
乙方(签字
盖章)：
****年**月**日
关键词：Agent,合同网协议,信用
0 引 言
合同网协议CNP是多Agent系统 (MAS) 协商研究领域中一种经典的协作协议, 为Agent之间的协商提供了良好且明确的交互模型, 是多Agent系统中采用最为广泛的控制结构。它把系统参与者分成两类角色:管理者和任务承担者。基于合同网的协商过程的基本流程为:首先管理者向它认为有能力完成任务的承担者发布任务;承担者根据任务属性和自身能力、资源等评价任务, 向管理者投标或拒绝任务;管理者接收标书并对标书进行评估, 根据评估结果选择一个承担者, 授予合同;被授予合同的承担者向管理者确认接受任务。
经典合同网协议在解决多Agent系统协商问题时有很多不足之处, 主要体现在系统负载会随着问题规模的扩大急剧上升、协商质量不能保证以及难以适应任务环境的动态变化等。因此随后研究者一直致力于提高其交互效率并改善其灵活性, 提出各种形式的扩充和改进方案。其中Agent之间的信任研究得到了广泛的关注 [2,3]。
为了满足大型开放式MAS 的需要, 降低合同网协商的通信开销, 提高协商速度, 本文构造了一种新的信用模型, 在经典合同网协议中引入信用模型, 设计了一种基于该信用模型的扩充合同网协议, 该协议能提高系统对用户任务的适应性, 在保证协商质量的基础上有效地提高了协商的效率。
1 系统结构
考虑到分布式应用领域的实际情况以及下面讨论的基于信用模型的合同网协议的需要, 我们首先给出一种多Agent系统的结构, 如图1所示。系统中的Agent分成三种类型:UA (UserAgent) 主要负责与用户交互, 并把用户任务转交给合适的MA (ManagerAgent) 。MA负责任务管理、任务规划、启动协商机制挑选合适的AA (ApplicationAgent) 构成任务求解联盟完成任务;求解质量评价及结果反馈等, 是整个系统的核心。AA是任务求解Agent, 可以承揽或拒绝MA发布的任务。各类Agent通过网络连接并用Agent通信语言 (ACL) 进行通信。为方便系统管理与维护, 系统中有一个名字服务器NS (Name Server) 。NS登记所有Agent的编号 (AID) 、类型 (AType) 、能力属性 (AAbi) 、地址端口等基本信息 (AIP2Port) 。以及下文将提到的协商过程中使用的信任模型信息。MA在承揽任务以后首先要访问NS, 以获取必要的AA的信息来启动任务求解过程。
2 信用模型
信任或信用是人际关系的核心价值, 是MA对AA的合作行为的主观评价, 在NS中登记, 可供所有Agent查询, 并影响Agent的决策。为简化问题, 本文只讨论MA对AA的信用评价, 即只考虑AA的信用问题。
2.1 Agent的能力信誉度定义1 AA的能力评价
每一次合作以后MA都会用公式 (1) 对AA该项能力进行评价:
O (AID, AAbik) =α×C+β×Eu+γ×Et (1)
所有公式中涉及到的各种评价的取值都为[-1, 1], 其中1为最好, -1为最差。O为MA对AA能力k的评价值;C为MA对该能力提供服务的正确性评价:一次成功的合作C的取值为1, 而失败的合作C取-1;E为MA对AA该能力服务效率方面的评价:其中Eu为效用期望, 即MA委托某任务给AA所获效用的期望;Et为时间期望, 即AA完成MA委托任务的时间消耗期望;用于衡量AA该能力的执行效率。同样, 成功的合作E取值大于0, 失败的合作E值小于0。α、β、γ为权重。
定义2 AA的能力信誉度
AA某项能力的信誉度由所有的评价综合而来。
其中Oi (AID, AAbik) 为某MA对AID的第k项能力的评价, 为方便对其更新, 式 (2) 简化成:
式中Ro (AID, AAbik) 是其信誉度原值, O (AID, AAbik) 表示有新的评价, 故对其进行更新得到新的信誉度R (AID, AAbik) 。
为了更好地反映Agent当前的工作状态, 我们引入一个时间衰减函数ψ (t) , 也就是说如果Agent在最近时间段没有参与任务, 其信誉度的绝对值会自动降低。反之, 如果AA最近参与的任务得到较好的评价, 相应的其信誉度的提升速度就快。
规则1 能力信誉度衰减规则
R (AID, AAbik) = R (AID, AAbik) ×ψ (t) (4)
时间衰减函数ψ (t) 可以更好地反映Agent当前的工作状态。
2.2 Agent的投标信誉度
有些AA由于有较高的信誉度会收到大量的标书, 而只能拒绝大部分的委托;有些AA出于欺诈或哄抬的目的会对其收到的标书胡乱投标;有些AA由于故障或通信障碍没有响应等。这些情况都会导致MA虚耗大量的时间和通信资源。为此我们引入AA的投标信誉度。
定义3 AA的出价评价
MA每发出一份标书, 在规定的时间T之后都会用下式对AA的出价进行评价。
所有公式中涉及到的各种评价的取值都为[0, 1], 其中1为最好, 0 为最差。B 为MA对AA的出价评价值;如果AA拒绝出价 (AA没有响应等同拒绝出价) , 则B (AID) =0;σ 为MA对AA该标书偏差的评价:其中σu 为效用偏差;σt 为时间偏差;中标者偏差为0, 即B (AID) =1;β、γ为权重。
定义4 AA的投标信誉度
类似式 (2) 和式 (3) 我们可以得到每个AA的投标信誉度RB (AID) 。
规则2 投标信誉度衰减规则
对投标信誉度, 我们也应用前文提到的时间衰减函数ψ (t) , 仿式 (4) 对AA的投标信誉度进行修正:
RB (AID) =RB (AID) ×ψ (t) (6)
规则3 投标信誉度激活规则
如果AA的投标信誉度下降到一定值以下, 将导致AA收到的标书数剧减甚至收不到标书。如果AA是由于信誉度高而一直处于忙碌状态, 在其空闲时可以使用激活规则要求NS提升其投标信誉度RB (AID) ;或者AA由于故障无法响应标书, 在故障解除以后, 同样可以使用激活规则要求NS提升其投标信誉度RB (AID) 。
规则4 投标信誉度惩罚规则
为防止AA恶意出价, 拒绝已中标任务, 必须对其进行惩罚, 降低其出价信誉度。引入下式:
RB (AID) =max (0, RB (AID) -ζ) (7)
ζ[0, 1]为惩罚因子。
2.3 MA的决策函数
任务管理者在发布标书时不再采用公告或随机选择Agent的形式, 而是充分考虑Agent的信誉度;对任务中标者的选择任务管理者可以根据任务本身性质的不同, 灵活调整策略以体现任务求解代价和信誉度的权重, 从而适应不同的任务并使自己的利益最大化。
定义5 发标决策函数Fa
发标决策函数Fa:在所有有能力完成某任务的AA集合中选择若干个Va值较大者作为发标对象。
Va=Fa (AID, AAbik, R (AID, AAbik) , RB (AID) ) (8)
函数参数中主要考虑的是能力信誉度和出价信誉度。
定义6 中标决策函数Fc
中标决策函数Fc:在所有有效标书中选择Vc最大者为唯一的中标者。
Vc=Fc (AID, Cost, S_Qual, S_Time, R (AID, AAbik) ) (9)
函数参数中Cost是求解该任务所需的代价;S_Qual是预期的解质量;S_Time是预期的时间开销。MA可以根据任务本身特性的不同, 灵活调整函数以体现任务求解代价和信誉度的权重。
3 协商过程
利用上述的信用模型, 结合MA的心智状态以及发标决策函数Fa、中标决策函数Fc, 构造如下的协商过程:
(1) MA接收任务来自UA的任务T, 利用知识库对任务进行规划得到子任务序列T={ST1, ST2, ……STn}。
(2) MA对每个子任务ST准备标书Announcement:
Announce (T) ={AID, TName, Req_Ability, Req_Qual, Req_Time}
其中AID是MA名;TName为任务名;Req_Ability是求解该任务所需的能力要求;Req_Qual是解质量要求;Req_Time是时间限制。
(3) MA查询NS上的AA信息, 应用发标决策函数Fa选择若干AA发布标书, 并设定响应时间期限T_out。
(4) 收到任务招标信息的AA根据自身能力及当前状态, 决定出价或拒绝该任务。出价的标书如下:
Bid (T) ={AID, TName, Cost, S_Qual, S_Time}
其中AID是AA名;TName为任务名;Cost是求解该任务所需的代价;S_Qual是预期的解质量;S_Time是预期的时间开销。
(5) 若在时间T_out内MA没有收到投标书, 转 (8) ;否则MA根据自己的中标决策函数Fc选择一个AA中标, 向其发送中标通知, 同时通知其他投标者投标失败。并对各相关AA的出价进行评价, 通知NS修改各AA的投标信誉度。
(6) 若中标者愿意执行任务, 向MA发送确认通知, MA收到确认通知后向中标者发送任务T, 并协助其执行任务。若MA在T_out时间之内没有收到确认消息将通知NS应用规则4修改中标者的投标信誉度并转 (8) 。
(7) 中标者完成任务 (超时、失败) 以后, 向MA返回任务结果。MA应用能力评价公式对结果进行评价并通知NS修改AA的能力信誉度。
(8) 一轮协商处理结束。
(9) 若MA决定进行新一轮招标, 转 (3) 。
(10) 任务处理结束。
4 仿真结果与分析
下面将用仿真实验来说明信用模型在合同网协议中的效果。作为对比, 我们设计了三种不同类型的MA, 他们的不同之处主要在于发标函数和评标函数。随机策略的MA发标和评标的策略都是随机选取, 这是一种简单的策略。效用策略的MA发标时随机选取, 评标策略是基于效用 (价格) 的, 价格最低的投标者将被授予合同。直观上看, 这种策略MA获取的效用是最优的。信用策略的MA发标和评标的策略是基于前文介绍的信用模型的。为避免网络状况、资源约束等环境因素对结果的影响, 实验选取MA能获得的效用 (采用MA接受任务的委托价格与其完成任务的价格差) 和为完成任务进行的协商次数进行对比。信用模型中的部分参数如下设定:能力评价 (式1) 的参数取值为 (α=0.8, β=0.2, γ=0) , 出价评价 (式5) 的参数取值为 (β=0.5, γ=0) , 惩罚规则 (式7) 的参数取值为 (ξ=0.3) , 发标决策函数Fa中能力信誉度和投标信誉度各占一半权重, 中标决策函数Fc中能力信誉度权重取0.4。系统中有100个AA, 每个AA设置一个随机变量P (0<P<1) 表示其自私的程度, 其意义是该AA在自己能力不足的情况下, 会以P的概率对任务进行投标或拒绝已中标任务。P服从 (0, 1) 上的均匀分布。
从实验的效用结果 (图2) 中可以看出:在非合作环境下采取信用策略和效用策略的MA所获取的效用比较接近, 但均明显优于随机策略。这是因为信用模型的评标策略中也考虑了效用 (式9) 。
从实验的协商过程增加的次数 (图3) 中可以看出:非合作环境下系统内自私的AA为追求自身利益最大化, 在能力不足的情况下进行投标或拒绝中标任务会导致协商次数显著增加, 而采取信用策略的MA考虑了这种情况, 减少了协商次数。并且, 随着任务数目的增加, 这种优势愈加明显。
5 结 论
在多Agent协作研究中, 信任是一种基于规避协作风险、选择合作伙伴的重要手段。本文考虑在开放的分布式应用系统中自治、自利的Agent, 建立一种新的信用评价机制。系统初始化时, 名字服务器NS给所有的Agent相同的信誉度, 在系统运行过程中由任务管理者对Agent的合作行为进行分析从而得到Agent的能力信誉度和投标信誉度。任务管理者在发布标书时不再采用公告或随机选择Agent的形式, 而是应用发标决策函数把标书发送给少数几个信誉度高的Agent (类似于我们经济活动中的邀标) , 这样可以大大缩短协商时间, 提高协商效率。对任务中标者的选择任务管理者可以根据任务本身性质的不同, 灵活调整以体现任务求解代价和信誉度的权重, 从而适应不同的任务并使自己的利益最大化。进一步的工作将是名字服务器内容的分布, 任务性质与中标决策函数的关系等。
参考文献
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[4] Chen Xueguang, Song Haigang.Further extensions of FIPA Contract Net Protocol:threshold plus DoA[C]//Proceedings of the 2004 ACM symposium on Applied computing, ACM Press, 2004, 45-51.
王某2004年4月22日经招聘进入公司，2007年10月，公司召开全体员工大会宣布公司停业，给每个人一个月最低工资作为补偿，辞退全体职工。王某在公司工作期间，公司一直未与其签订劳动合同，也没有为其缴纳社会保险。
王某被辞退后，认为公司仅仅支付一个月的最低工资太少，不符合有关规定，要求单位支付解除劳动合同的经济补偿金，并支付劳动关系存续期间的社会保险。
对于王某的要求，单位明确拒绝。单位认为，单位与王某在聘任之初就有口头协议，即待遇只是每月固定工资，不包括其他福利待遇，双方对此是认可的；同时，从王某进入单位到因公司停业辞退，时间已经3年，已经超过劳动争议的申诉时效，王某与公司没有签订劳动合同，所以不存在劳动合同的提前终止，是劳动关系的终止，不是解除劳动合同，不同意职工要求。
为此，王某于2007年11月向劳动争议仲裁委员会提出劳动争议仲裁申请。请求事项如下：
1、发放2004年到2007年经济补偿金4个月。
2、补缴2004年4月进入公司开始到被辞退期间的社会保险。
劳动争议仲裁委员会经过审理，1个月后作出了裁决：
1、补缴社会保险；
2、支付3个月工资的经济补偿金。
在裁决书中，劳动争议仲裁委员会认为，申诉人知道单位未缴纳社会保险未及时申诉，也应负有一定责任，在裁决费的负担上由个人承担1/3。
法理评析
用人单位招用劳动者，按照我国劳动法的有关规定，企业必须与职工签订劳动合同，同时必须按照有关规定缴纳社会保险。关于这两点，属于国家政策的强制性规定，任何单位和个人必须执行。同时，在缴纳社会保险是，必须按照规定由企业缴纳一部分，个人缴纳一部分，个人缴纳部分由企业代扣代缴，企业不得将本应缴纳的社会保险当作福利发放给个人，在社会保险发生争议后，按照有关规定，不受劳动争议60天限制，2年内可以向劳动行政部门举报，如属实，企业必须补交。同时，对于以上规定，不允许企业与个人进行对这种强制性要求进行处分而回避缴纳义务。
此案中，企业明显违反上述规定，败诉是必然的。对于职工而言，裁决认为职工未能及时申诉，也应承担一些责任，关于这一点，似有不妥，值得商榷。
在此案中，有以下几个关键点，需要注意：
1、公司2007年10月因停业辞退职工属于提前辞退职工，应该支付经济补偿金。经济补偿金应支付4个月，而不是3个月。
王某从2004年进入公司，虽然公司没有与职工签订劳动合同，但是按照劳动部有关文件解释，这种劳动关系属于事实劳动关系。对于这种事实劳动关系，企业需要按照劳动法签订劳动合同，如果因此给职工造成损失，尚需赔偿损失。对于本案中，由于企业已经停业，不可能继续与职工签订劳动合同，在此情况下，企业仍然需要按照劳动部提前解除劳动合同的经济补偿办法予以补偿。
经济补偿办法的支付标准是按照本企业工作年限，每满一年支付一个月工资的经济补偿金，工资标准为职工前12个月平均工资，或者企业平均工资，就高不就低，不满一年按一年计算。本案中王某2004年4月进入公司，2007年10月离开，工作年限为3年6个月，所以应该是4个月经济补偿金。
按照规定，企业解除劳动合同后，未按规定给予劳动者经济补偿的，除全额发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金数额的百分之五十支付额外经济补偿金。本案中，企业仅仅支付最低工资作为补偿，是否满足上述条件？我们认为是需要考虑的，实际上，如果劳动仲裁裁决企业支付额外经济补偿金也是可以的，而且是符合法律规定的精神的。
2、企业未能缴纳社会保险，直接侵犯的是社会保险机构的权利，同时间接侵犯了劳动者预期享受社会保险的权利。
按照有关规定，企业必须为本企业职工，按照职工月工资的一定比例向社会保险基金中心缴纳社会保险，社会保险包括养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险，缴纳比例企业缴纳19％（不同年份有区别），个人缴纳7％（不同年份有区别）个人缴纳部分由企业从职工工资中代缴代扣。即在社会保险的缴纳过程中，法律（地方法规）规定企业承担两项义务，一项是按照比例缴纳应由企业缴纳部分，另一项是对职工缴纳部分代缴代扣，这种义务针对的权利主体是社会保险中心，而不是职工个人。
社会保险，针对职工个人而言，其所带来的是一种预期的保障，是一种附条件的利益。如养老保险，必须是年满退休年龄退休后才可以按月享受，如果未退休或者不到退休年龄死亡则不能享受（个人帐户部分除外），失业保险只有在被动失业后才可以享受，工伤保险则是在发生工伤后享受，医疗保险同样是在生病的情况下才可以按照规定享受。同时，这种社会保险的享受发生在社会保险中心与职工之间，与企业没有直接关系，也就是说，在享受社会保险条件满足后，由社会保险中心直接向职工支付，而不是由企业支付。因此，从法律关系而言，是否缴纳社会保险直接侵犯了社会保险中心的权利，而不是职工个人，当然，由于企业没有履行该义务，导致职工在社会保险的可预期享受方面受到侵害。
3、劳动者与企业无权对国家的强制性规定进行处分。
正是由于上述理由，劳动者与企业都没有权利决定是否缴纳社会保险、缴纳多少，而必须严格按照上述规定通过企业向社会保险中心缴纳。虽然这种保险最终受益人是职工，但是职工仍然没有权利要求企业将这种保险支付给职工本人。
4、劳动者主张社会保险权利，实际上是主张其预期权利及获得这种权利的资格条件，不存在时效超过的问题。
由于上述原因，企业没有缴纳社会保险，首先侵犯了社会保险中心的权利，也就是侵犯了社会保险法规的规定，其次才使侵犯了职工的预期权利。从这个角度而言，并不存在劳动争议60天的申诉时效。按照劳动部社会保险基金监督办法的规定，对于企业缴纳社会保险的缴纳由劳动行政部门进行监督和检查，对于违反社会保险规定的行为和单位，劳动行政部门有权要求其改正，并作出相应的行政决定，这样，在时效方面也仅仅存在行政诉讼法律的时效问题。
实际上，在本案职工被辞退之时，劳动者在社会保险方面的权利是否被侵犯不可一概而论，如果职工失业，那么失业后取得救济的权利被侵犯，有权要求企业负担失业救济费用。而工伤，养老，医疗由于保险的事项并未发生，其权利实际上并没有被侵犯，也就是说在上述保险的享受条件满足时，由于企业没有缴纳社会保险，而导致职工不能享受该社会保险待遇，在这种情况下，企业侵犯劳动者权利的行为才发生法律后果，按照有关规定，在此情况下，劳动者有权向企业要求赔偿，并由企业负担本应由社会保险中心承担的保险责任。
5、纯粹从法律的时效角度而言，职工申请劳动仲裁也没有超过失效。
企业从职工进入企业到被辞退，在这个过程中，企业没有缴纳社会保险的行为一直在持续，并无间断，因此，即使计算时效也应该从职工被辞退之日开始计算，而不能从招用职工开始计算。
6、企业应该提前30天通知劳动者停业辞退，而不能在10月20日开会宣布并立即辞退，对此，企业应该多付给劳动者30工资作为赔偿。
按照劳动法有关规定，企业发生重大情况，比如本案中企业停业，应该提前30天通知劳动者，并按照劳动者前12个月工资与企业平均工资较大部分支付劳动者经济补偿金。如果企业违反此规定，则需要对劳动者作出赔偿。在此情形的赔偿一般是指支付劳动者30日工资。
双方得失的思考
（一）劳动者的得失
得：通过劳动仲裁，其权利基本得到保护，经济补偿金补发3个月，社会保险裁决补缴。
失：经济补偿金减少一个月，企业未提前通知30天的赔偿没有提出仲裁申请而丧失，社会保险如何补交存在较大风险。实际上，据笔者跟踪询问当事人，其社会保险并未补交，由于各种原因，最后劳动者放弃了该权利。
应该注意以下几点：
1、被企业录用后应该向企业提出签订劳动合同的要求。
2、应该密切注意自己的社会保险是否缴纳，缴纳基数是否准确，如有异议，应及时向有关部门查询或提出举报。
3、对自己的劳动权利被侵犯的具体内容应做到非常了解，这样才可以最大限度的保护自己的权利。如本案中经济补偿金应该是四个月，而不是3个月。
4、应该学会如何通过社会资源保护自己的权利，如职工应向政府行政部门、律师事务所、专业劳动事务所进行咨询，甚至委托其办理，最大限度保护自己的权利。
（二）企业的得失
得：得一教训。
失：赔偿经济补偿金，争议案件败诉，虽然最终没有为职工补缴社会保险，没有应该按照规定承担责任，但这只能是一种侥幸，既包括文件政策不规范导致的侥幸，执法人员对法令理解不一致导致的侥幸，也包括劳动者不懂法导致的侥幸；事实上，如果能够在事情发生后与职工协商解决，面对实际问题，也许结果要比这好得多。
应该注意：
1、招用职工后，应该及时签订劳动合同，通过劳动合同，明确双方的权利义务。
2、不要试图回避法律的强制性规定，因为是回避不了的。同时，不要认为职工会放弃自己的权利，应该明白，虽然在招用职工时，职工为了谋生会答应你的很多不合理要求，但是，对于这种不公平，职工会记得只要有机会就会通过各种方式求得平衡或补偿。对于职工公平对待应是最起码要求。除非你不招用该人。其方式包括申请仲裁，向劳动行政部门举报，甚至工作的怠工都有可能。
3、发生劳动争议后，聘用专门的劳动人事顾问是必要的。本案中，如果聘请专门的劳动法律顾问，也许根本不需要通过劳动仲裁就可以解决。毕竟作为职工也是不愿意打官司的。
学生家长或监护人(以下简称乙方)
为了切实保障学生的人身安全，预防和处理学生人身伤害事故，依据《中华人民共和国未成年人保护法》、《学生伤害事故处理方法》和《湖北省未成年人保护条例》的有关条款，甲乙双方协商一致，达成如下协议：
1、甲乙双方都有责任教育学生重视安全，防止安全事故发生。
2、甲方应制定有关安全方面的规章制度，并组织学生学习，使学生做到有章可循。甲方应利用各种宣传工具，通过集会、班会和安全课等多种形式，向学生介绍安全常识，杜绝安全事故的发生。
3、甲乙双方都应教育学生养成良好的生活习惯。不准学生抽烟、酗酒。学生在校学习期间抽烟、酗酒，甲方应及时制止，学生在校外期间因抽烟、酗酒而发生伤残事故，甲方概不承担责任。
4、甲乙双方都应教育学生不准进网吧、进电子游戏厅等，在校外期间进网吧、进电子游戏厅等而发生的伤残事故，甲方概不承担责任。
5、甲方应承担学生在校期间的安全教育和管理，发现学生有不安全因素应及时教育。在校期间发生安全事故，甲方应立即采取有效措施，予以处理，并及时通知乙方。
6、学生午休、放学后、节假日等不在学校学习期间而发生的-切安全事故，甲方-律不承担任何责任。
7、学生不得擅自离校，有事必须以书面形式请假并经甲方批准方可离校，甲方应将学生离校情况及时通知乙方。如学生擅自离校，甲方必须立即通知乙方，在学生擅自离校或请假离校后发生的一切安全事故，甲方概不负责。
8、学生在返校、离校途中不得骑摩托车，必须在规定的时间内返校和离校。如学生在规定的时间内未到校，甲方应及时通知乙方，学生在返校、离校途中发生安全事故，甲方概不负责。
9、甲方应掌握学生健康资料，乙方应以书面形式如实告知甲方，学生有特异体质或特定疾病，甲方应根据学生实际情况，采取必要措施。若乙方未告知或乙方告知病情后，甲方又采取了必要措施，仍发生安全事故，甲方不予承担责任。
10、学生在校期间突发疾病或其它意外情况如地震、雷击、台风、洪水等不可抗的自然因素造成的，甲方应立即采取相应措施并及时通知乙方。如甲方已采取措施但仍发生不良后果，甲方概不承担责任。
11、学生在校期间发生来自学校外部的突发性、偶发害造成的伤害及自杀、自残事件;在具有风险性、对抗性的体育活动中发生意外事故，如甲方已采取防范措施和救助措施后，仍发生不良后果，甲方概不承担责任。
12、本协议自签字之日起生效。
甲方代表签字：
签订时间： 年 月 日
签订地点：山东省**市
本合同页数：共 玖 页
《房屋租赁合同》补充协议
甲方：*** 地址：***市历下区经十路11888号 法定代表人：*** 业务联系人及电话：*** ***8058377 乙方： 地址： 身份证号： 联系方式：
依照《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规，2017年12月5日甲方就***坐落在**市***南区临平行路门面房第*号（建筑面积*平方米）与乙方共同签署了《房屋租赁合同》（以下简称原合同）。为进一步明确合同条款及双方的权利义务关系，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，一致同意订立以下补充协议，作为对原合同的补充及确认。本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与原合同中的定义相同。
一、对原合同约定进行变更
（一）原合同第五条“租赁期间房屋修缮”约定：修缮房屋是甲方义务。甲方维修房屋时，乙方应积极协助。
现变更为：
1.甲方已向乙方交付的该房屋及所属设施包括： 室内门、窗户、卷帘门、地面墙面无装修。
2.该房屋主体的修缮是甲方义务，维修费用由甲方全额承担。因乙方使用过程中造成的损坏需进行修缮的维修费用由乙方全额承担。
3.乙方如因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，对房屋的内部结构进行装修装饰时，其设计规模、范围、工艺、用料等方案及装修图纸应事先征得甲方的书面同意后方可施工。严禁改变房屋主体结构、拆除承重墙（柱）。乙方违约擅自改变房屋主体结构、拆除承重墙（柱）的，乙方应立即恢复房屋原状、保证回复到房屋之前的质量状态且甲方有权单方解除本合同，并追究乙方的违约责任。
4.租赁期限届满后，对房屋装修或修缮部分，甲方无须向乙方支付任何费用，需要乙方拆除的，乙方应在甲方确定的期限内及时拆除原样恢复，不得破坏房屋原状，否则甲方有权自行处理且相关拆除费用由乙方承担。
（二）原合同第七条“违约责任”中第8款约定：乙方承诺，租赁期满或甲方解除本合同的，如乙方逾期不搬迁，甲方有权采取停水、停电、锁门等措施，并有权自行处置乙方物品。乙方应赔偿甲方因其逾期搬迁所受所有损失。
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现变更为：
乙方承诺，租赁期满或甲方解除本合同的，如乙方逾期不搬迁，甲方有权采取停水、停电、锁门等措施，并有权自行处置乙方物品。乙方应赔偿甲方因其逾期搬迁所受所有损失,每逾期一日的，乙方应当向甲方支付100元违约金，此违约金甲方有权在乙方缴纳的履约保证金中直接扣除，不足部分由乙方在3日内补足。
二、对原合同补充以下条款
（一）双方权利与义务
1、甲方的权利和义务
（1）甲方负责配合乙方办理房屋使用权交接前的相关手续。
（2）甲方有权对乙方在使用过程的安全管理工作进行监督、检查，监督、检查不免除乙方任何职责和责任，甲方也不会因此承担任何安全管理责任。
（3）甲方如发现乙方有不符合安全规范、规程的行为，有权制止或要求乙方当场予以纠正或限期改正，甲方有权责令乙方立即停止作业，待隐患排除后，经甲方审查同意，方可恢复作业。
2、乙方的权利和义务
（1）乙方对房屋的使用过程中的安全管理工作由乙方负责，乙方应当遵守甲方相关管理制并接受甲方安全部门的安全检查，并对不安全事项进行整改，整改费用由乙方承担，否则造成所有损失均由乙方承担全部责任。
（2）乙方应依据国家有关法律、法规、规章和行业规范及规程组织和实施，对房屋使用过程中发生的人身伤害事故承担安全责任。乙方应切实履行相关安全责任。
（3）乙方应严格按照国家有关法律要求缴纳在使用过程中涉及从业人员工伤等相关保险费用。
（4）乙方应加强使用过程中的安全管理，做好各种安全管理、自查、安全防范等工作。对施工过程中不符合安全管理的事项，应及时进行纠正和排除，发现安全隐患或事故应及时甲方汇报，并及时采取相应的应急防护措施，防止发生事故。
（5）乙方应为其房屋使用过程中所涉及到的施工作业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，并监督、教育其所属人员按照使用规则正确佩戴、使用。
（6）乙方应对房屋使用过程中涉及工作人员（包括但不限于乙方员工、雇员及配属劳务人员及乙方所使用的参与作业的其他人员）的人身、财产安全负责。
（7）乙方不得使用国家明令淘汰、禁止使用的危机生产安全活动的工艺、产品、用具、设备，乙方应保证所用设备技术状况良好、安全保护装置齐全有效，特种设备应按国家规定定期检测。
(8)乙方在签订租赁合同前应交纳履约保证金，履约保证金金额按照不低于合同总价款的5%计取。合同截止后3月内以网银转账的方式无息返还。乙方在第2页 /共11页
房屋租赁期间如有违约甲方有权扣除该履约保证金，不足部分由乙方在约定期限内足额交纳。
（二）房屋租赁期间，物业费、供暖费用、卫生费等所有对外支付的费用均由乙方承担。
（三）乙方违约擅自改变房屋主体结构、拆除承重墙（柱）的，乙方应立即恢复房屋原状、保证恢复到房屋之前的质量状态，且甲方有权单方解除本合同。甲方解除合同的，甲方有权扣除乙方缴纳的全部履约保证金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
（四）对于乙方出现的违约情形，原合同及本补充协议有明确约定的从其约定，未明确约定的，乙方应向甲方支付500的违约金，赔偿因此给甲方造成的全部损失并在7日内缴纳，否则甲方有权解除合同并从乙方已缴纳的租金中扣除。
(五)本补充协议自甲方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章或合同专用章、乙方签字并捺印之日起生效。自本补充协议生效之日起，本补充协议与原合同约定不一致的，依据本补充协议履行。本补充协议中未明确的内容，仍按照原合同执行。本补充协议与原合同具有同等法律效力。
(六)本补充协议一式捌份，甲方陆份，乙方贰份，均具有同等法律效力。(七)当事人双方信息
三、甲乙双方信息
1、甲方信息
（1）发票开具信息 名称：*** 统一社会信用代码：9137***1E 地址、电话：***市历下区经十路11888号 ***-58709119 开户行及账号：工行***高新支行16***00078433（2）收付款信息 收款户名：*** 收款开户行及账号：工行**支行 16***00109415 付款户名：****** 付款开户行及账号：工行**支行 16***9200109332
2、乙方信息
（1）收付款信息 收款户名：
收款开户行及账号： 付款户名：
付款开户行及账号：
四、附件
附件为本补充协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件：1.乙方身份证复印件
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2.租赁房屋交付使用确认书
3、房屋租赁安全协议
4、房屋租赁廉政协议（以下无正文）
甲方：***（盖章）
法定代表人：*** 法定代表人/委托代理人（签字）：
经办人（签字）：
地址：***市历下区经十路11888号
业务联系人及电话：
通讯地址：
邮政编码：
地址： 联系电话： 通讯地址： 邮政编码： 乙方：
（签字并捺印）
身份证号：
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附件1
乙方身份证复印件
承租人（签字并捺印）：
年 月 日
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附件2 租赁房屋交付使用确认书
******：
贵厂已于2018年1月1日将坐落在**市***南区临平行路门面房第*号（建筑面积**平方米）的房屋交付我租赁使用，我已接收，并对该房屋及所属设施进行确认且无异议，该房屋及所属设施包括：室内门、窗户、卷帘门、地面墙面无装修。
我将按照合同约定租赁使用该房屋。
承租人（签字并捺印）：
年 月 日
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附件3：
房屋租赁项目安全协议
甲方（出租人）：*** 乙方（承租人）：
为贯彻落实“安全第一，预防为主”的方针，明确《<房屋租赁合同>补充协议》（合同编号：）履约过程中甲乙双方的安全责任，现根据我国安全生产、劳动保护法律、法规等有关规定以及甲方职业健康安全管理体系的相关规定，结合项目实际情况，特订立本安全协议。
第一条 项目名称： 房屋租赁项目 第二条 项目地址： ***南区门面房 第三条 甲方安全责任
1、甲方应向乙方提供完好的房屋及附属设施。
2、乙方入住前，甲方应向乙方告知环境、水、电、暖、消防设施等注意事项。并履行水、电、暖、天然气使用和注意消防安全等交底义务；
3、对乙方提出的安全问题，积极协助解决。
第四条 乙方安全责任
1、甲方提供房屋供乙方承租使用，乙方在租用期间，是房屋安全第一责任人，并承担相应的安全责任；自行负责房屋及货物等一切消防、用电等安全工作。要加强安全管理，合法经商，不得从事非法经营或其它违法活动。
2、乙方在租用期间，对所租用的房屋及设施负有全部安全责任
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和经济责任，对场所的公用设施要自觉维护，一旦损坏需全额赔付。
3、乙方要加强对本入驻人员（包括但不限于：营业人员、家属、客人、装运人员）的安全教育或有关安全方面的培训，并应建立相关的安全管理工作责任制度，明确责任，落实到人。
4、乙方严禁存放易燃、易爆物品及化学危险品，严禁超负荷使用电气设备，严禁使用电气取暖设备，不得使用电炉子、大功率空调等电器，严禁使用液化气做饭、取暖。如擅自存放和使用，造成的一切后果由乙方负全责，即负责赔偿给甲方等造成的全部损失。
5、乙方对室内固定的电源线路，严禁私自更改或违章搭接，对必须更改的应提交书面申请，得到甲方同意后，在确保安全的情况下方可实施。若私自接线，造成一切后果由乙方负责，同时甲方有权拆除。
6、乙方从事经营活动，必须符合消防安全规定，严禁使用明火，不得用炉子直接取暖。
7、乙方要按消防要求配备足够的消防器材，确保完好使用。必须确保消防通道畅通，禁止在房前门前及道路两侧堆放商品杂物等。同时要加大防范工作力度，如乙方防范设施不健全或夜间防范力度不够，以及发生火灾事故，造成财产损失由乙方负全责。
8、乙方使用水、电焊切割等作业人员，必须具有相关部门核发的操作证，并按要求进行作业。严禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物体，严禁在室内作业。出现事故或给他人造成损失，由乙方负全责。
9、乙方人员（包括但不限于：营业人员、家属、客人、装运人员）禁止于商品混住，居住房间应为独立区域，有严格的间隔墙、防火墙。
10、乙方应随时接受甲方及有关部门的安全检查，对查出的问题，甲方有权提出责令整改意见，乙方按甲方提出的要求进行整改，如不按期整改或整改不彻底的甲方有权扣除乙方交纳的履约保证金或终止租赁合同，发生事故造成后果由乙方负全部责任。
第五条 违约责任
1、由于乙方责任造成甲方、乙方或第三方的人身伤害、设备损坏等人身、财产损失的，由乙方承担全部责任，由此造成的损失全部
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由乙方赔偿，若甲方因此被追责的，甲方有权全额向乙方追偿。
2、乙方使用甲方的设施设备、工器具等造成损坏的，应照价赔偿。
3、乙方严重违反法律法规等行为，甲方除按照本协议追究违约责任外，将追究其法律责任。
第六条 本协议为《<房屋租赁合同>补充协议》（合同编号：）一部分，具有同等法律效力。
第七条 本协议经甲乙双方加盖公章（乙方需签字捺印）或合同专用章后生效，至《<房屋租赁合同>补充协议》（合同编号：）履行期限满止。
（以下无正文）
甲方：***（盖章）
乙方：（盖章）
签订日期： 年 月 日
签订日期： 年 月 日
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附件3：
房屋租赁廉政协议书
甲方（出租人）：*** 乙方（承租人）： 为做好《房屋租赁合同》（合同编号：）履行过程中的党风廉政建设和预防职务犯罪工作，甲乙双方根据项目实施、廉政建设的有关规定，特订立本廉政协议。
第一条 甲乙双方共同的责任和义务
1.严格遵守党和国家有关法律法规和规定。2.严格执行《房屋租赁合同》（合同编号：），自觉按合同办事。
3.双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和集体利益、违反项目管理规章制度。
4.建立健全廉政制度，开展廉政教育，监督并认真查处违法违纪行为。5.发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。
6.发现对方严重违反本协议义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。任何一方均不得找任何借口对举报方进行报复。
第二条 甲方的义务
1.甲方及其工作人员不准索要或接受乙方的礼金、有价证券和其他礼品，不准在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用等。
2.甲方工作人员不得参加乙方安排的宴请和娱乐活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和办公用品等。
3.甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。
4.甲方工作人员的配偶、子女、亲属不得从事与甲方项目有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动等。
5.甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位，不得要求乙方购买合同规定外的材料和设备。
第三条 乙方义务
1.乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、其他礼品。
2.乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。
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3.乙方不得以任何理由邀请甲方工作人员外出旅游或安排甲方工作人员参加宴请及娱乐活动。
4.乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和办公用品等。5.乙方如果发现甲方工作人员有违反廉政规定的行为，应向甲方组织或上级单位举报。
第四条 违约责任
1.甲方及其工作人员违反本协议第一、二条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。
2.乙方及其工作人员违反本协议第一、三条，按管理权限，依据有关规定，由乙方或乙方上级单位给予党纪、政纪或组织处理，甲方将扣除乙方合同总价款3%的廉政违约金，且有权在乙方履约保证金中扣除，并将乙方列入供应商黑名单管理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。
第五条 本协议为《房屋租赁合同》（合同编号：）的补充协议，具有同等法律效力。
第六条 本协议签订的份数应与项目经济合同的签订份数相对应，以随档审批和备查。
第七条 本协议经甲方加盖公章或合同专用章和乙方签字后生效，至《房屋租赁合同》（合同编号：）履行期限满止。
第八条 双方约定：本协议由甲乙双方或双方上级单位的纪检监察机关负责监督执行。
（以下无正文）
甲方：***（盖章）
乙方（签字）：
签订日期： 年 月 日
签订日期： 年 月 日
乙方： (以下简称乙方)
二、 合同内容：
甲方将 商住小区一期的中央空调末端系统安装工程委托乙方进行安装施工，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及有关法律、法规的规定，为明确双方在安装过程中的权利和义务，甲、乙双方遵照平等互利原则，经协商就如下条款达成一致，签订本合同，以便共同遵守。
三、 施工范围：
商住小区1#、2#、4#、5#、7#、8#、11#、13#、14#、16#楼的室内中央空调末端工程安装(包括风机盘、控制开关、外墙1.5米以内的风机盘配套管道及管道保温、管道过墙开洞、封堵等施工)。
四、 工程地点： 小区内。
五、 承包方式：
清工承包法(包工不包料)。
六、 结算方式：
每组风机盘以 肆佰 元人民币计算。
七、 付款方式：
按工程进度付款，每栋楼施工至一半时，甲方付给乙方完成工程量的 70% 作为工程进度款，每栋楼完成验收合格后甲方付给乙方完成工程量的 95% ，剩余的 5% 在工程全部交工或一个采暖期后一次性付给乙方。
八、 安装施工期：
总安装期：20_年12月31日前完工(具体各栋楼交工时间根据实际情况双方协商决定)。
九、 关于材料供应的约定：
1、全部工程所用安装材料均由甲方提供。
2、乙方需要的安装工具及脚手架由乙方自行提供(大型工具除外500元以上)
十、 施工准备：
1、甲方须在双方确定的开工日前 10日内做好安装施工的前期准备工作，并及时书面通知乙方代表到场验看，如发现问题，乙方应以书面形式通知甲方，甲方召集相关部门，在规定时间内，做好上述整改工作。
2、安装开工前，甲方给乙方开具进场施工开工通知书并组织乙方相关人员，到现场做好施工技术交底工作。
3、乙方应积极配合甲方完成上述准备工作，并在接到甲方书面通知后，及时到场验看，以保证安装工程如期开工。
4、乙方进场安装前用书面形式通知甲方具体开工日期和安装班组负责人名单，甲方联系人签收回复乙方，甲方签收确认的日期为正式开工日期，若甲方未将相关书面资料反馈乙方，则开工日期相应顺延。
十一、安装要求：
1、开工前乙方要派出工程技术及施工人员到施工地现场认真核对甲方设计的中央空调图纸与甲方原有的给排水、强、弱电、消防管道、排风(烟)管道是否有冲突的地方，实施中如因与上述管道有冲突要局部改变管道走向而发生的工程量增加额度在安装费的18%以内(含18%)甲方不予签证，该费用已包含在总价中。
2、甲方应向乙方提供相应的机房、管道井、风井等的土建部分布置设计图纸以便乙方进行相应的安装施工，未按照图纸要求和施工规范要求或未经甲方同意擅自改动位置或管道走向造成的反工，全部费用由乙方自行承担。
3、空调的安装必须符合国家规定的《通风与空调工程施工质量验收规范》，如与本合同相关的国家质量标准发生变化时，则以国家最新颁布的标准及规范执行。
十二、关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行中华人民共和国暖通行业标准，乙方向甲方提供管道冲洗记录、打压试验报告，及其它证件和手续。
2、质量要求：合格。
3、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，双方确认之后，方能对原计划施工方案做修改。
4、工程竣工验收，以施工图纸和施工规范作为依据，若甲方验收不合格，乙方则要重新安排安装调试直至验收合格为止。
5、乙方安装完毕验收合格后，如被甲方或甲方装璜单位损坏的管道乙方不予负责(如需修理工费由甲方支付)。
十三、关于安全生产和防火的约定：
1、乙方的施工场地应符合防火、防事故的要求，施工过程严格遵守安全施工规范，杜绝违章操作，杜绝安全生产事故。主要包括电器线路、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻的安全，造成损失或发生事故，由乙方负责赔偿，承担全部责任。
2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，需经有关部门确认后方可施工。
3、乙方应注意电器使用安全，确保登高施工的安全保障及其他施工过程的安全保障，并责令施工人员做好安全防护措施。
十四、甲乙双方责任：
甲方责任：
1、根据国家规定提供施工期间的临时水源、电源。
2、负责协调解决在施工过程中与其他工种的互相配合，督促和指导乙方施工。
3、负责在调试、检验过程中的监督、验收。
乙方责任：
装条件的提出施工整改意见。
2、负责设备、施工材料在施工现场的保管、搬运、起吊、分层、就位等。
3、遵守甲方制定的安全制度和各项管理制度，并负责本项目设备安装工程的施工安全及防护措施。提供中央空调安装施工资质证书、安装管理制度和上岗证及特殊工种操作证件，派员参加甲方主持的现场工程协调会或总包方、监理公司组织的有关施工单位的工作会议。
4、负责编制施工进度计划表提交甲方，对安装现场实行专人管理，配备事故由乙方负责及赔偿，承担全部责任。 负责组织施工人员进场，对施工环境情况进行全面了解，对不符合安专业管理人员实施现场监理。
5、负责正常安装过程中所需空调部件及材料的搬运、堆放。自备安装工程所需工具、机械和劳保用品。
6、 负责做好安全防护，负责清理施工产生的垃圾，做到工完场清。
7、 负责施工过程中造成质量事故，其返工费用和材料损失。
十五、违约责任：
1、甲方未按合同约定如期支付工程款，乙方有权顺延开工，并对工期的延误不承担任何责任。
2、乙方因不能如期完工的，推迟一天扣合同总款的0.3%作为工期延误罚款。
3、任何一方单方面解除合同的，应向对方赔偿相当于本合同总价百分之三十(30%)的违约金。
十六、双方代表：
1、甲方委派一名代表，负责安装现场工作的监督及联系协调。
2、乙方委派一名代表，负责安装现场施工安排及联系协调。
3、双方代表经确定后，如确需变更的，须提前 5个工作日，以书面方式通知另一方。
十七、其他事项：
1、本合同中的所有附件均不可分割，且对签署方具有同等效力。
2、凡发生与本合同有关的争议，双方应进行友好协商。如双方无法协商一致，向工程所在地的人民法院提起诉讼。
4、任何一方对由于不可抗力所产生的任何结果(包括损失和延期交货)不承担责任。受不可抗力影响的一方应在不可抗力事故发生后尽快通知对方，并于事故发生后五(5)天内将事故发生地的有关当局出具的证明文件用航空信(或任何更快的方法)寄给对方审阅确认。在取得合法证明后，可免于承担违约责任。
我于一个月前与一家房地产公司签订了一份《商品房认购书》, 约定:我订购五栋103号住房一套, 总价款60万元, 面积120平方米;我预付给公司5万元定金, 并于半个月内与公司签订正式的《商品房买卖合同》。一周后, 公司发给我一份《通知》, 内容之一是每平方米必须增加100元。因遭我拒绝, 双方至今一直未能签订《商品房买卖合同》。请问:公司的行为是否违约, 我能否要求其按《商品房认购书》中的房价签订正式合同?
读者:杨咚
杨咚读者:
公司的行为构成违约, 但你不能要求其按《商品房认购书》签订正式合同, 只能请求按你所交定金的2倍支付违约金计币10万元。
2008年12月17日，黄琛南在家里吃完早餐后，像平时一样骑摩托车去上班。
20多分钟后，其父黄亚生的手机突然响起，来电显示的是儿子的号码。“喂，请问你是黄琛南的父亲吗?”手机里传来了一个陌生人焦急的声音。“你是?”黄亚生里一紧，不祥的预感袭上心头。“我是医院的一名医生，你儿子出了车祸，不省人事，现正在医院抢救。我们从他随身携带的公文包里找到了他的身份证和手机，这才给您拨打的电话，你们快点来医院吧。”“好，我们马上就到。”黄亚生慌慌张张地对老伴郑梅喊道：“儿子出车祸了我们得马上赶到医院。”郑梅一听，慌了神，丢下手里的家务活，与黄亚生一起赶往医院。
当他们赶到医院时，还是迟了一步。黄琛南因伤势过重，来不及见亲人最后一眼便魂归天国。黄亚生老泪纵横，郑梅则瘫倒在地。这时，黄琛南的妻子孙琼也从单位赶到了医院，她扶起婆婆，然后呆呆地站在走廊上……
悲痛过后，一家人慢慢地回过神来，他们从医生那里弄清了黄琛南出事的经过。原来雨天路滑加上黄琛南的车速过快，摩托车不慎翻下了路边的沟坎。更不幸的是，他失去控制后头部着地，重重地撞在了_一块岩石上，当即昏迷不醒，当他被人发现送到医院时，因伤势过重，医生也无力回天。
儿子安葬后，黄亚生和郑梅开始担忧起往后的生活。原来，年近七旬的他们没有退休工资，一直与儿子儿媳住在一起，他们居住的那幢四层楼房也是由儿子出钱修建的，房产登记在儿子的名下如今儿子去世了，儿媳没准会改嫁，他们因此感到不踏实，不得不为以后的生活考虑。
在黄亚生的提议下一家人召开了家庭会议，他们居住的楼房成为了焦点。房屋归到公婆名下儿媳不同意；归到儿媳名下公婆又不赞成。商量来商量去，一个折中的办法让双方皆大欢喜。
2008年12月23日，黄亚生、郑梅夫妇和孙琼经平等自愿协商，就黄琛南去世后的家庭财产分割达成了协议：一、双方现共同居住的四层房屋的产权归黄琛南的儿子黄明所有；二、黄亚生、郑梅、孙琼、黄明对该幢房屋均有居住权，其中一楼、四楼归黄亚生、郑梅夫妇使用，二楼、三楼归孙琼、黄明母子使用……
家庭风波不请自来，协议反倒变成诉讼的导火索
黄琛南去世不久，孙琼的父母和亲友们不停地劝她再找个伴侣。一开始，孙琼念及儿子还小，丈夫去世时间不长，一直拒绝。可后来她也招架不住众人的劝说，点头答应了。亲友们四处为她介绍对象，也时不时地有男子来孙琼家附近打听。
儿媳要改嫁，黄亚生夫妇也知道这事儿是拦不住的，司儿媳总是在眼皮子底下张罗着，他们看在眼里，心里难免有些难受。每当他们与儿媳碰面时，老俩口因心情不佳，总会给些脸色，日子久了他们与儿媳的关系变得越来越僵。
2009年6月28日，孙琼与郑梅在家门口擦肩而过，郑梅说：“你现在看到我连招呼都不打我儿子才死了几个月啊。再怎么着，我还是孩子的奶奶呢。”面对婆婆的责备，孙琼抱怨：“妈，咱们天天见面，您怎么变得那么生分了而且我正想着事，走神了。”“我看你是急着找个老公再嫁出去吧!”说到这，郑梅满肚子伤心，禁不住落下泪来。孙琼没有理睬婆婆的情绪变化，上了楼后重重地把门关上了。
此后，黄亚生夫妇和孙琼的关系急剧恶化，争吵不断，虽住在同一幢房子里却形同路人。2010年4月，他们再次争哦黄亚生拨打了“110”。后来他们在警察的主持下达成了一份“补充协议”。按照“补充协议”的规定，房屋的所有权仍归黄明所有，房屋的一楼由黄亚生夫妇和孙琼共同出资进行隔断，各自使用一半。
10月的一天，黄亚生突然想起把房屋产权归到孙子名下的争情一直没有办理。为此，他来到房产管理局咨询该如何为孙子办理房产证。咨询完后，黄亚生火冒三丈。原来3个月前，孙琼背着他们偷偷地把房子转到了她的名下办理了以孙琼为所有权人的房产证。
“这怎么行。”黄亚生回去跟老伴一说，郑梅同样怒气冲天，他们要找孙琼问个清楚。“咚咚咚”，他们使劲地敲孙琼的房门。孙琼一开门，黄亚生夫妇便怒气冲冲地指责她，并责令她马上把房子过户给黄明。面对公婆的责问，孙琼说：“按照协议，房子是给黄明的，黄明又是我的儿子我是他的监护人，他的房子自然由我来管理，我爱登记在谁的名下就登记在谁的名下。”黄亚生夫妇顿时无言以对。
孙琼的回答让他们感到不满，房子若变成孙琼的，那他们的居住权会随时打水漂，而且孙子长大后，也不一定能拥有房屋的所有权。该怎么办?黄亚生夫妇静下心来，思考对策。
到了这地步，他们想去法院起诉孙琼。可这诉讼请求该如何提呢?他们面临着两种选择。第一种是要求执行协议，请求法院判令孙琼把房子过户到黄明的名下同时保证他们老两口对房屋享有部分居住权；第二种是请求撤销协议，那么房子便是黄琛南的遗只他们就能以继承人的身份参与继承分割。
遭遇法律瓶颈：没过户的房产到底归谁?
2011年春节后，黄亚生夫妇以一纸诉状，把儿媳孙琼和孙子黄明告上了法庭。他们诉称，当初双方签订的协议中，产权归黄明所有的约定是一种赠与，他们和孙琼都是赠与人。对房屋这样的不动产来说，只有办理过户手续，赠与才算完成，如果没有办理过户手续，赠与人可以随时撤销赠与。现在，该房屋还没有过户到黄明的名下他们作为赠与人，可依法行使撤销权，同时请求对黄琛南的遗产即房屋进行分割。
孙琼表示，2008年12月达成的协议不是赠与合同，而是继承协议。那是她与黄亚生夫妇为分割黄琛南的遗产达成的协议，应当适用继承法的规定。分割遗产的协议合法有效的话，只存在完全履行的问题，不存在撤销赠与的问题。黄明年龄小，她是黄明的母亲，又是黄明的监护人，将房屋过户到她的名下是对未成年人实现权利的一种方式。既然黄琛南的遗产已经分割完毕，继承协议也就履行完毕。
继承协议PK赠与合同，二者之间究竟有没有冲突，法律又该如何抉择呢?2011年4月初，当地法院开庭审理了这起纠纷案。
主审法官表示，本案的焦点在于那份协议的效力是适用继承法，还是适用合同法。2008年，黄亚生夫妇与孙琼签订的协议是为分割黄琛南的遗产、处理继承事宜签订的，本质上属于继承协议，但协议中关于房屋产权归黄明的内容，又具备赠与合同的性质。可以说，它既属于继承协议，又属于赠与合同。
从继承协议的角度讲，应当适用继承法的规定，该协议自签字时生效，应当得到完全的履行，孙琼应当把房屋过户到黄明名下；从赠与合同的角度讲，应当适用合同法的规定，在房屋过户到黄明名下前，赠与人享有任意的撤销权。适用继承法，房屋只能是黄明的，过户只是时间问题；适用合同法，房屋则由继承人重新继承。
面对法律冲突，主审法官采纳了“赠与合同”说。主审法官认为，协议中关于房屋产权归黄明的内容，应视为继承人就其所继承的房屋份额作出了赠与处允但因房屋一直没有过户到黄明名下赠与便没有完成，产权也没有因此转移。所以赠与人有权撤销赠与，现黄亚生夫妇撤销赠与，予以支持。本案所涉及的房屋系黄琛南与孙琼的夫妻共同财产，在黄琛南死后，孙琼享有一半的份额，另一半则为黄琛南的遗产。黄亚生、郑梅、孙琼、黄明是黄琛南的法定继承人，各自继承相应的遗产'黄亚生、郑梅继承的份额为遗产的二分之一，也就是房屋的四分之一。综合考虑房屋的居住现实、使用方便、各楼层的价值不同等状况，主审法官认为按照双方原有协议的约定，将房屋第四层全部及第一层的一半分割给黄亚生夫妇较为合理。
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