建筑设计常见问题汇总

建筑设计常见问题汇总（精选7篇）

建筑设计常见问题汇总 篇1

一、数质量流程图

1、数质量流程图上设备名称要注明，不可遗漏；

2、补加在介质量及补加位置需在图中注明

二、工业广场图

1、矿区型选煤厂轨道线数量及各自用途要清楚，不可随意画，也不可漏画。

2、注意产品仓、原煤仓、主厂房进料皮带和产品出厂皮带在相对位置。

3、皮带均要注明长度、宽度和角度等基本参数。

三、设备联系图

1、设备编号与主厂房内设备编号要一致；

2、图中设备数量与选型计算的数量要一致。

四、主厂房图

1、设备摆放位置要到位，不可悬空。

2、设备、泵池等图素要画到位，图素表达要清晰整洁，看不到的梁或楼板等线条要删除掉，多余在线条要删掉，打印前要预览，确保图纸打印完整。

3、厂房内在泵在外形尺寸上要有所区分，分清直联传动和皮带传动，平面图和剖面图要保持一致。

4、沉降缝及连接在梁和楼板画法要符合规范，不可空或直接用梁联上。

5、注意振动筛激振器的位置，靠近给料还是靠近出料，不可画反。

6、弧形筛周边要留有可翻转的空间。

7、每台设备周边均要留有检修空间，离墙或其他设备不可太近。

8、图中文字大小及方向要一致，不可倒着写，楼层标高字体不可太小。

9、再次仔细确认给料和产品输送皮带或刮板之间的关系，不能撞车，答辩时一定要能清晰地说出来；物料溜槽角度要符合设计规范，确保不堵塞。

10、筛下集料漏斗、溜槽等不可穿梁柱。

11、原煤进厂与原煤仓位置、产品出厂皮带与工业广场产品仓位置要协同。

12、注意行车在纵剖图和横剖图中画法的区别。

13、注意楼梯上下箭头方位及其与楼层的相对位置，0平面楼梯进口要留有门和一定的过道空间。

14、精煤桶或精煤池应尽可能大些，确保不冒槽，其他泵池或水池要计算容量，不可随意确定大小。

15、混料桶在进料位置要注意。

16、主要设备的选型计算要非常清楚，确保选型正确。

五、设计说明书

1、说明书文字表述要简洁流畅，排版要规范整齐。

2、厂区概况和水文地质等资料可参考实习的选矿厂，无特殊要求。

3、翻译意译即可，但不可偏离原意，语言要流畅。

注：我最近一直在外出差，要6月初才能回校。请各位一定要抓紧，仔细检查图纸，认真准备答辩，避免二次答辩。特别是个别中期检查成绩很不理想的同学。现将以往答辩的相关问题发给大家（件附件），供参考，一定要预留时间看书充实知识，准备答辩，关于小论文相关的知识也要充实。

建筑设计常见问题汇总 篇2

混凝土是一种由砂石骨料、水泥、水及其他外加材料混合而形成的非均质脆性材料。由于混凝土施工和本身变形、约束等一系列问题, 硬化成型的混凝土中存在着众多的微孔隙、气穴和微裂缝, 正是由于这些初混凝土建筑和构件通常都是带缝工作的, 由于裂缝的存在和发展通常会使内部的钢筋等材料产生腐蚀, 降低钢筋混凝土材料的承载能力、耐久性及抗渗能力, 影响建筑物的外观、使用寿命, 严重者将会威胁到人混凝土裂缝产生的原因很多, 有变形引起的裂缝:如温度变化、收缩、膨胀、不均匀沉陷等原因引起的裂缝;有外载作用引起的裂缝;有养护环境不当和化学作用引起的裂缝等。在实际工程中要区别对待, 根据实际情况解决问题。采用合理的方法进行处理, 并在施工中采取各种有效的预防措施来预防裂缝的出现和发展, 保证建筑物和构件安全、稳定地工作。

2 混凝土裂缝的形式

2.1 干缩裂缝

干缩裂缝多出现在混凝土养护结束后的一段时间或是混凝土浇筑完毕后的一周左右。水泥浆中水分的蒸发会产生干缩, 且这种收缩是不可逆的。干缩裂缝的产生主要是由于混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同的结果:混凝土受外部条件的影响, 表面水分损失过快, 变形较大, 内部湿度变化较小变形较小, 较大的表面干缩变形受到混凝土内部约束, 产生较大拉应力而产生裂缝。相对湿度越低, 水泥浆体干缩越大, 干缩裂缝越易产生。干缩裂缝多为表面性的平行线状或网状浅细裂缝, 宽度多在0.05~0.2mm之间, 大体积混凝土中平面部位多见, 较薄的梁板中多沿其短向分布。干缩裂缝通常会影响混凝土的抗渗性, 引起钢筋的锈蚀影响混凝土的耐久性, 在水压力的作用下会产生水力劈裂影响混凝土的承载力等等。混凝土干缩主要和混凝土的水灰比、水泥的成分、水泥的用量、集料的性质和用量、外加剂的用量等有关。

2.2 塑性收缩裂缝

塑性收缩是指混凝土在凝结之前, 表面因失水较快而产生的收缩。塑性收缩裂缝一般在干热或大风天气出现, 裂缝多呈中间宽、两端细且长短不一, 互不连贯状态。较短的裂缝一般长20~30cm, 较长的裂缝可达2~3m, 宽1~5mm。其产生的主要原因为:混凝土在终凝前几乎没有强度或强度很小, 或者混凝土刚刚终凝而强度很小时, 受高温或较大风力的影响, 混凝土表面失水过快, 造成毛细管中产生较大的负压而使混凝土体积急剧收缩, 而此时混凝土的强度又无法抵抗其本身收缩, 因此产生龟裂。影响混凝土塑性收缩开裂的主要因素有水灰比、混凝土的凝结时间、环境温度、风速、相对湿度等等。

2.3 沉陷裂缝

沉陷裂缝的产生是由于结构地基土质不匀、松软, 或回填土不实或浸水而造成不均匀沉降所致;或者因为模板刚度不足, 模板支撑间距过大或支撑底部松动等导致, 特别是在冬季, 模板支撑在冻土上, 冻土化冻后产生不均匀沉降, 致使混凝土结构产生裂缝。此类裂缝多为深进或贯穿性裂缝, 其走向与沉陷情况有关, 一般沿与地面垂直或呈30°~45°角方向发展, 较大的沉陷裂缝, 往往有一定的错位, 裂缝宽度往往与沉降量成正比关系。裂缝宽度受温度变化的影响较小。地基变形稳定之后, 沉陷裂缝也基本趋于稳定。

2.4 温度裂缝

温度裂缝多发生在大体积混凝土表面或温差变化较大地区的混凝土结构中。混凝土浇筑后, 在硬化过程中, 水泥水化产生大量的水化热, (当水泥用量在350~550kg/m3, 每立方米混凝土将释放出17500~27500k J的热量, 从而使混凝土内部温度升达70℃左右甚至更高) 。由于混凝土的体积较大, 大量的水化热聚积在混凝土内部而不易散发, 导致内部温度急剧上升, 而混凝土表面散热较快, 这样就形成内外的较大温差, 较大的温差造成内部与外部热胀冷缩的程度不同, 使混凝土表面产生一定的拉应力 (实践证明当混凝土本身温差达到25℃~26℃时, 混凝土内便会产生大致在10M Pa左右的拉应力) 。当拉应力超过混凝土的抗拉强度极限时, 混凝土表面就会产生裂缝, 这种裂缝多发生在混凝土施工中后期。在混凝土的施工中当温差变化较大, 或者是混凝土受到寒潮的袭击等, 会导致混凝土表面温度急剧下降, 而产生收缩, 表面收缩的混凝土受内部混凝土的约束, 将产生很大的拉应力而产生裂缝, 这种裂缝通常只在混凝土表面较浅的范围内产生。

温度裂缝的走向通常无一定规律, 大面积结构裂缝常纵横交错;梁板类长度尺寸较大的结构, 裂缝多平行于短边;深入和贯穿性的温度裂缝一般与短边方向平行或接近平行, 裂缝沿着长边分段出现, 中间较密。裂缝宽度大小不一, 受温度变化影响较为明显, 冬季较宽, 夏季较窄。高温膨胀引起的混凝土温度裂缝是通常中间粗两端细, 而冷缩裂缝的粗细变化不太明显。此种裂缝的出现会引起钢筋的锈蚀, 混凝土的碳化, 降低混凝土的抗冻融、抗疲劳及抗渗能力等。

2.5 化学反应引起的裂缝

碱骨料反应裂缝和钢筋锈蚀引起的裂缝是钢筋混凝土结构中最常见的由于化学反应而引起的裂缝。混凝土拌和后会产生一些碱性离子, 这些离子与某些活性骨料产生化学反应并吸收周围环境中的水而体积增大, 造成混凝土酥松、膨胀开裂。这种裂缝一般出现中混凝土结构使用期间, 一旦出现很难补救, 因此应在施工中采取有效措施进行预防。

3 裂缝处理

为了保证建筑物的混凝土裂缝, 修补的措施主要有:表面修补法, 灌浆、嵌逢封堵法, 结构加固法, 混凝土置换法, 电化学防护法以及仿生自愈合法, 等。

摘要：裂缝是混凝土结构中普遍存在的一种现象, 裂缝的出现不但会影响结构的整体性和刚度, 还会引起钢筋的锈蚀、加速混凝土的碳化、降低混凝土的耐久性和抗疲劳、抗渗能力。因此根据裂缝的性质和具体情况要区别对待、及时处理。

关键词：混凝土,裂缝,问题,汇总

参考文献

[1]钢筋混凝土结构设计规范[M].中国建筑工业出版社, 1999.

[2]郭仕万, 肖欣, 赵和平.混凝土施工中的裂缝控制[J].山西水利科技, 2000.

建筑设计常见问题汇总 篇3

[关键词]英语写作 写作训练 语言运用

[中图分类号] G633.41 [文献标识码] A [文章编号] 1674

高考中英语书面表达部分是综合考查学生语言运用能力的一种重要形式，所占分值高、比重大，具有很强的区分度，是学生能否取得好成绩的关键，也是高三教师教学的一个重点和难点。笔者在近几年的高三英语教学中发现，学生在写作中存在词汇搭配不当、时态语态混乱、语法使用不当等问题：

问题一：写作句式时态语态使用不当。

例句1.The city changed a lot since I left my home.

改为：The city has changed a lot since I left my home.

2. A big fire was broken out in the building last night.

改为：A big fire broke out in the building last night.

问题二：使用一般现在时时，单数第三人称动词不加s。

例句 It not only provides you with lots of knowledge but also develop your interests.

改为：It not only provides you with lots of knowledge but also develops your interests.

问题三：形容词和副词使用不当。

例句：1.He very likes playing computer games.

改为：He likes playing computer games very much.

2.We have an empty room in my house， so you can live with us.

改为：We have a spare room in my house， so you can live with us.

问题四：汉语思维给英语写作制造的障碍。

例句：1. I think have many reasons.

改为：I think there are many reasons.

2. The street happened an accident.

改为：An accident happened in the street.

3. Welcome you to visit our school.

改为： You are welcome to visit our school.

问题五：句子的结构性错误。

例句： Professor Smith comes from Oxford University will give us a lecture tomorrow.

改为：Professor Smith from Oxford University will give us a lecture tomorrow.

除了以上列举的常见问题之外，学生的作文中还存在着文章结构安排不合理和句与句之间无相应的过渡性短语等问题。诸多因素造成了以上写作问题的出现。例如，学生基本功不够扎实，对词汇，短语的理解和用法掌握不到位等。针对以上问题，作为高三教师，我们在保证常规教学进度的前提条件下，应该有侧重点地从以下几个方面有针对性地对学生加强写作训练，争取在有限的时间内达到效率的最大化。

第一，基本的常用单词、短语、句型必须要让学生通过造句练习来熟记，以达到熟练掌握应用的水平。如果让学生对词汇短语只知其一，不知其二地机械背诵，在使用的时候就会造成不能准确输出的问题。长此以往，会造成学生的学习效率低下，而且会让学生在学习的过程中找不到自信，从而丧失学习英语的兴趣。让学生明白常用词汇、短语和句型的掌握必须通过典型的例句来突破记忆从而达到熟练掌握。在日常的教学中要给学生灌输“句子中心论”的思想，即单词、短语和句式的掌握必须通过例句来攻克。

第二，常见的有特殊用法的词汇、短语要有针对性地进行训练。毕竟英语不同于我们的母语，学生们在写作时很容易受到汉语思维的影响，因而犯下一些低级的错误。高频词汇、短语以及常用句型的重点针对性攻克是非常必要和有效的提高写作水平的途径。此外，虽然学生们可以在写作的过程中从自己的实际出发来选择句式和词汇，但是有时候也会不可避免地必须要用到一些核心词汇，这就要求同学们一定要认真、扎实地对高考核心词汇进行地毯式攻克。

第三，文章结构条理混乱很大程度影响了最终的作文质量。很多学生有提笔就写，想到什么就写什么，写多少算多少的不良习惯。虽然英语写作在审题上不像汉语高考作文那么深奥，但是在写英语作文之前很有必要对写作的内容进行一个大概的规划。在稿纸上把可能用到的一些词汇和短语句型先写出来以备不时之需。然后根据写作要求分出段落和层次，从而使阅卷老师能够一目了然，按点给分。

第四，写作作为一项占分值多且主观性很强的评阅部分，人为因素在评阅过程中势必会对最后的得分有所影响。所以，抛开一切人为因素不谈，英语教师一定要在平时对学生的书写进行严格要求。书写规范整齐的一篇文章肯定会给作文加分不少。

总之，写作要想上一个层次，不但要有科学正确的练习方法，同时还应严格认真地按要求把各个细节都落到实处。只要英语教师能够对学生严格要求并狠抓落实，学生的英语写作水平一定能有一个质的飞跃，从而英语成绩也会得到显著提高。

建筑设计常见问题汇总 篇4

?用地红线和建筑红线。（此种错误很少发生，但一旦发生，影响重大，一定要细心核对，切记、切记）。

?许多用地范围往往把市政路的一半包含在里面，实际上这是征地范围，真正的可用地范围应该从道路红线开始。

?工程开始前，尽量收集以下资料，越详细越好： a、地形图；

b、基地周边已有道路和规划道路平面、纵断面、横断面； c、基地雨污水排放市政接口位置，以及接口处管底标高；

d、基地周边如果有河流、湖泊，那么别忘了当地的防洪要求；

e、基地如果有建筑限高要求，那么请确认是限制建筑物的绝对高度还是相对高度；

f、现场对基地踏勘下,有没有架空电缆、埋地电缆或者其它市政的管线存在，需要保留的东西等等； „„

?别轻易作出判断和承诺，不到万不得已的时候，对基础资料一定不能放弃。?对地形图上各表达内容应有清楚的了解,简单说就是要掌握地形图图例。?对市政设计道路图纸内容应有识图的能力。

?注意坐标系统和高程系统。也许地形图是一套坐标系统和高程系统，到了市政道路和市政管网又是一套坐标系统和高程系统，这个时候要小心了。?建筑物定位坐标。（没有好的方法，认真作吧）

?别把小区道路紧紧的贴在用地红线上，给围墙和挡土墙留点地方。?挡土墙不是什么好东西，能不设尽量不设。

?如果严格控制，挡土墙的基础也是不允许出用地红线的，所以一定要留出足够的场地来。?景观设计时，别随意种大树，地底下还有设备管线呢，树很难成活，管线也得玩完。?对“自家”场地的设计，最好不要影响到周围其他“邻居”，和平共处是一件好事。?如果有发展商提出“先铺管线，然后修路，之后种树，最后盖房子”，千万别答应下来，有过很惨的教训，如果你不信，可以试试。

?如果是满铺地下室，那么要考虑其他附属设施的设置，如化粪池、垃圾站、煤气调压站等等。?幼儿园、学校的占地面积要作够，不要把小区道路也“圈”进去，将来是要设置围墙的，那路还怎么走？

?总图绘制时，一定不能用假尺寸，否则后果不堪设想。

?如果对已经存在的道路进行改造设计，那么请注意路下面是不是还有隐藏的管线存在。

?在一些地区，扩初审批时，是需要提供“交评”意见的，也就是交通分析，我们是作不了的，要提早让甲方委托有资质的单位来做。

?对地形图截取时，一般应保留红线外50-100米的距离，可以准确反映出周边建、构筑物和地形高差关系。

?防洪非常重要，建筑物应避让冲沟、泄洪道。

?绘制总平面图时，一定在世界坐标系内进行绘制，避免不必要的麻烦和错误。第二部分：竖向篇

?竖向设计的基本任务：

选择场地竖向布置形式，进行场地地面的竖向设计；

确定建筑物室内外地坪标高，构筑物关键部位的标高，广场和活动场地的设计标高，场地内道路标高和坡度；

组织地面排水系统，保证地面排水通畅，不积水；

安排场地的土方工程，计算土石方填、挖方量，使土方总量最小，填、挖方接近平衡，未平衡时选定取土或弃土地点；

进行有关工程构筑物（挡土墙、边坡）与排水构筑物（排水沟、排洪沟、截洪沟等）的具体设计。

?场地与市政路相接时，接的是市政路边缘，而不是中心线，相接的坡度不能大于3%。基地红线与道路之间过渡的人行道和绿化带可不是由我们说了算的，相接坡度过大，等同于设置了一道“堤坝”，市政是不允许的。

?对基地与市政接口处标高一定核准。

?场地很平或者低于周边市政道路时，竖向设计时要注意基地最远点雨污水是否能通过重力自流到达市政管线，请设备专业核对下，是不错的选择。

?对地下室顶板的覆土厚度，除了关注整体，还要关注“不起眼”的地方，当所有的设备室外管线都从这个地方经过时，你就开始省悟了。

?道路最好有一定的纵坡度，不要总使用最小值，在雨季，道路积水的感觉不好。

?如果基地足够大，那么对道路的要求就比较高，不要随意或很短的距离就设置变坡点，锯齿形的道路，大多数人不太喜欢。

?如果基地地势较低，周边地形又较高，那么要注意截洪渠和排洪渠的设置，至于设在红线内还是红线外，要看政府审批部门的意见，不可擅自决定。

?基地如果与市政道路之间需设置挡土墙，那么请保持在一定的高度内，街道两边的形象很重要。（有没有看过街道两边的陈旧建筑只粉刷一面墙）

?在山地建设中，建设单位一般很重视土方量，所以当你给甲方提供参考数值时，最好一次比一次小，如果一次比一次大，会有人不高兴的，至于怎么小，自己想办法了。

?如果基地内收集的雨水是排入河流或湖泊的，那么要注意河流湖泊的最高洪水位，否则雨季里，也许水会倒流的

?架空高压电缆有高压走廊，相信这条“地球人”都知道，但是还有一个，场地竖向设计时，要注意与高压线的垂直距离，否则下面站个人，生命会受到威胁的。

?给甲方提供临时道路进行前期场地开挖时，除了避开地上的东西，地下的东西也别忘了，如果路下面正好有地下室，那么你知道怎样来开挖吗？反正我不知道。?竖向设计要有“前瞻性”，不仅能满足现状要求，而且当未来条件发生改变时，仍能满足衔接要求。

?在道路交叉口范围内，最好在30-50米范围内，设置不大于2-3%的坡度，急转弯加陡坡最容易发生事故。

?做北方工程要考虑冻土问题，对室外管线的覆土厚度，道路厚度等都有着额外的要求。

?室外管线综合时，如果直埋，场地再怎么紧张，也不可以把两种管线一上一下平行敷设，也许施工单位敢，不过我可没有这方面的经验。

?如果在工程开始阶段，甲方就催要场地平土开挖图，那么在计算时（尤其是地下室部分的大面积开挖），最好不要“一步到位”，挖少了，可以继续挖，如果挖多了，再回填可就麻烦了。?对基地周边规划道路要注意，如果等级较高，我们是设计不了的，不要小看道路那几条线，即使设计出来了，市政也不一定同意，道路改了，总图竖向可就麻烦了。所以尽量让甲方提供规划资料，实在不行，也得弄个“等效替代物”来，万一出了问题，可不是好解决的。

?如果做政府项目，那么许多依据资料可能要由你自己来收集，一些资料可能还在随时变化，这时候要格外小心，也许需要你多索要几次。（第五高级中学，中间阶段由市政院收集的道路资料与最后再次收集的资料在竖向设计上根本就是两回事）

?各地对绿地率的算法和规定有些不同。例如有的地方要求地下室顶板覆土必须达到一定的厚度才可以，对基地竖向也有要求，针对不同的地方，可以事先向甲方了解下。

?当一个大地下室上面有几栋建筑时，如果在扩初阶段已经选了某栋作为±0.00，那么在施工图阶段最好仍将这栋作为±0.00，看过别人的教训，甲方施工了很久，才发现±0.00已经跑了，于是开始跟设计单位“PK”了。第三部分：消防经验总结篇 ?地下室顶板上有消防车道时，当景观设计对建筑总图进行车道改动时，一定不要忘了第一时间通知结构专业。

?消防很重要，再好的方案，消防行不通，那就都不通了，别在视觉上欺骗自己，实际在机子上画画，行不行，一眼就知道了。

?作过一个工程，消防扑救登高面的设置在扩初阶段，消防局同意了，在施工图阶段，消防局反悔了，敢去说理吗？所以最好按“规”办事。

?消防扑救面最好别利用市政道路，否则你得看别人的脸色，再说路边也许还有很多大树，放倒它们也不是一件很容易的事情。

?各地对消防车道和消防扑救登高面的要求不是完全一样的，如上海是15x8米的场地，杭州按建筑高度和层数划分，这一点要了解清楚。

?高压走廊下面有时会有道路通过，那么最好别把这条道路作为消防扑救登高面来使用，万一云梯碰了高压线就麻烦了。

?消防车道的布置不要太“曲折”，也许很“好看”，但不一定好用，时间就是生命呀。

?对于消防车道和登高场地的设置，我们通常是进行整体考虑，但如果项目要进行分期开发建设时，这个时候要注意了，也许甲方会要求各期独立满足消防要求。第一部分：建筑篇 1.消防设计 1.1 ?存在问题：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。

?解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审 核，并报消防部门通过。1.2 ?存在问题：电梯前室开窗面积不够3平方米。

?解决措施：按照规范执行，不够3平方米可加设加压送风井。1.3 ?存在问题：各栋楼之间防火间距不够。?解决措施：按照规范执行。1.4 ?存在问题；楼梯间首层与地下室没有隔开。?解决措施：按照规范执行。1.5 ?存在问题：发电机和消防水泵不在第一期，拖延第一期验收时间。

?解决措施：在一期应考虑完善配套，裙楼不装修、暂时不使用也应先设计消防系统，待施工完成后方可验收。1.6 ?存在问题：消防水泵房没有直通安全出口。?解决措施：按规范执行。

2、设计通病与措施 2.1屋面防水 2.1.1 ?存在问题：广州地区911防水材料质量不稳定

?解决措施：1)选用防水卷材,根据国家规范确定厚度。2)北方地区的别墅，按二级防水等级做两道卷材防水。2.1.2 ?存在问题：保温隔热层隔热层设置位置不明确。?解决措施：1）采用挤塑聚苯板保温材料。

2）北方地区先做保温，后做防水，南方先做防水，后做保温。2.1.3 ?存在问题：天面女儿墙底裂缝渗漏。

?解决措施：300mm以下做混凝土女儿墙。2.1.4 ?存在问题：凸出屋面的管道、井、烟道周边渗漏。

?解决措施：凸出屋面的管道、井、烟道周边应同屋面结构一起整浇一道钢 筋混凝土防水反梁，平屋面标高定于最高完成面以上250mm，坡屋面为完成面250mm。2.1.5 ?存在问题：管道穿越楼板、屋面处渗漏

?解决措施：按规定选用和埋设套管；套管处要用沥青麻丝和防水油膏充填。2.1.6 ?存在问题：屋面西班牙瓦的施工方法设计有两种做法，一种为挂贴，一种为卧贴。但按挂贴施工的别墅屋面大部分有渗水现象。

?解决措施：改为卧贴工艺。如确实因屋面坡度太陡时，卧贴工艺中应增加挂网等加强措施，或将卷材防水层加厚（30mm以上）再采用挂贴工艺施工。具体做法均以各公司地区规范为主。天津地区参照2-5节点。2.1.7 ?存在问题：别墅部分户型设计有暗天沟，但由于设计时此处未采取加强措施，许多屋面出现暗天沟漏水现象。

?解决措施：统一改为明沟,采用2-5节点（附图）。2.2室内防水 2.2.1 ?存在问题：沉箱式卫生间无侧排地漏，使得沉箱内容易积水而形成渗水隐患。而准备补加侧排地漏时，又由于管井面积不够，无法增加立管。

?解决措施：加侧排地漏，北方地区因安装困难可适当加大管井。2.2.2 ?存在问题：沉箱管道井防水套管安装，卫生间设置管道井时，管道井壁（沉箱内部分）厚往往只有8~10cm混凝土墙或者采用砌砖，无法较好地安装防水套管。

?解决措施：建议沉箱管道井壁厚12cm，并且应为钢砼结构，沉箱内部架空，不回填。2.2.3 ?存在问题：浴室墙面渗漏。

?解决措施：柔性防水上返300mm高，以上部份做防水砂浆。北京地区墙根部砼上返120mm。2.2.4 ?存在问题：安装卫生间设备时无法固定且易渗漏。?解决措施：卫生间墙体建议全部采用实心砖。2.2.5 ?存在问题：室内给水管被打穿。

?解决措施：水暖管道尽量避开门口经过，而从门侧穿墙过，剪力墙预留套管。2.3外墙防水 2.3.1 ?存在问题：外墙裂缝渗漏。

?解决措施：外墙是涂料的掺抗裂纤维水泥砂浆。2.3.2 ?存在问题：墙体材料。

?解决措施：同意广州试用加气蒸压混凝土砌块，但应增加相应的抗裂措施(如内外墙批荡挂网，抹灰层加抗裂纤维）。2.3.3 ?存在问题：窗楣、窗台处漏水

?解决措施：窗楣要做滴水线；外窗台要低于内窗台，做足排水坡度；铝合金窗下框要有泻水结构；铝合金窗外边要打防水胶密封。严格执行施工规范。2.3.4 ?存在问题：GRC外装饰构件多，而部分外墙GRC线脚上没有设计挑檐，容易造成GRC构件与外墙交接处出现渗漏水现象，而且GRC构件之间的连接也极易产生裂缝。?解决措施：

1）尽量减少使用GRC，并减少GRC线条的样式。

2）选定供应商后，及时将安装节点提供给设计单位。待设计确认 后方可安装。

3）设计院在图纸中要对装饰线条的排水坡度、滴水槽及不同材料 搭接的防裂措施有所标注。

4）设计部定板中要考虑线条泛水、渗水的问题。5）工程部要认真审核装饰线条的施工方案。2.4地下室防水 2.4.1 ?存在问题：防水材料质量不过关。

?解决措施:采用卷材防水，防水等级及设计执行国家规范。

3、建筑节点通病及解决措施 3.1门窗 3.1.1 ?存在问题：出天面门采用木门，规范不允许。?解决措施:出天面门禁用木门。3.1.2 ?存在问题：采用塑钢门出阳台梁处理不当。

?解决措施：将该梁顶标高降低2-3cm，南方地区采用此节点。3.1.3 ?存在问题：门窗尺寸 1）大样分格尺寸不详。

2）交楼标准中门尺寸与建筑图不符。3）主体完工后,门窗位置尺寸更改。4）门窗开启扇高度,宽度与规范不符

?解决措施：按标准图统一，窗扇尺寸应满足国家规范。3.1.4 ?存在问题：有些楼盘的防火窗设计为上悬窗形式，但按要求必须有自动关闭装置，多次招标厂家均表示做不了。

?解决措施：结合方案考虑，尽量采用固定窗 3.1.5 ?存在问题：由于甲方考虑成本因素，准备取消一些楼盘的门窗钢附框，但取消钢附框后，会导致结构完成后门窗洞口无法及时收口，对工程进度影响极大，而且也极易造成铝框的污染、破坏。

?解决措施：总承包核算费用后，报总部审批。3.1.6 ?存在问题：当电梯在首层，秋冬季风力很大时，电梯厅门关不到位，需要外力才能关上；设计时应考虑大堂电梯避风，电梯门开关自如。如：绿洲小区塔楼的电梯，在大堂打开门时会出现此种现象。

?解决措施：同意，采用其做法。3.2栏杆 3.2.1 ?存在问题：铁艺、铁花、防护栏杆大样不齐不能做为施工依据。?解决措施: 1)由韩建提铁艺铁花大样图库资料供，设计人员选择。2)设计公司设计大样图。3.2.2 ?存在问题：栏杆高度小于1100。?解决措施: 按规范执行。3.2.3 ?存在问题：阳台栏杆的预埋件在主体施工时因没有栏杆的立杆间距而无法预留，在安装时又不允许打膨胀螺丝，造成要打掉结构。?解决措施:设计确定间距及大样图。3.2.4 ?存在问题：阳台镀锌钢管油漆脱落、生锈。?解决措施：设计必须明确相匹配的油漆(瓷漆)3.2.5 ?存在问题：室内飘窗台护窗栏杆的设置问题。?解决措施：由标准化设计小组统一制定标准图。3.2.6 ?存在问题：根据住宅设计规范：外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.8米时，应设有防护设施，所有窗台高度低于0.8米的开启窗，应设置安全护栏。现管辖小区，飘窗内的护栏高度偏低，儿童易撞碎玻璃摔下，建议增高护栏高度。?解决措施：按规范执行。3.2.7 ?存在问题：天台、平台各户型之间设有防护栏杆，防止外来人员穿过确保安全；由于窗户推拉门不能封闭，也没有防盗装置，多个楼盘均出现，从业主家平台推拉窗处进入室内，造成失盗的事件。

?解决措施：同意，设计中充分考虑。3.2.8 ?存在问题：小区的景观水池边，应增设防护栏，以防儿童及老人滑倒摔下。?解决措施：不采用其做法。3.3装饰细部 3.3.1 ?存在问题:走道管井门面贴磁砖。

?解决措施:由装饰专业出大样,确定颜色。3.3.2 ?存在问题：室内木质柜与墙体接合处理不当。?解决措施:由装修处理。3.3.3 ?存在问题：卫生间、厨房墙面地砖的规格太大，易空鼓、损耗大。?解决措施：建议墙砖不宜太大，应不大于500×500，且不用玻化砖。3.3.4 ?存在问题：墙面地面砖采用斜贴,损耗大。

?解决措施:在交楼标准中，明确尽量不使用斜贴。3.3.5 ?存在问题：橱柜验收不合格，导致煤气工程验收不合格。

?解决措施：执行规范。设计和施工时在煤气软管和煤气表放置的封闭空间预留透气孔，安装透气板。3.3.6 ?存在问题：电梯的门坎应高于地面，门坎与地面应有一个合理的坡度，防止水倒灌入电梯井内，影响电梯的运行。

?解决措施：同意，采用其做法。3.4屋面工程 3.4.1 ?存在问题：斜屋面坡度太大。

?解决措施：在不影响设计效果的情况下，尽量减缓坡度。3.4.2 ?存在问题：单体采暖预留管道：由于楼板厚度限制，使得预留采暖管道高出混凝土保护层管道交叉处，高度超高，不得不剔楼板。

?解决措施：采暖管道留槽走明管，并且给行销部一个合理 的解释。3.4.3 ?存在问题：是否采用混凝土天沟---品牌成品集水系统。?解决措施：结合立面局部使用。3.4.4 ?存在问题：施工单位经常提出屋面找坡材料的变更要求。?解决措施：由韩建提出几种材料做法，由设计公司选定。3.5抹灰工程 3.5.1 ?存在问题：多联排别墅露台分户墙因雨水和灰尘的影响形 成“泪痕”。

?解决措施:设计要增设滴水线。3.5.2 ?存在问题：我司地下室顶棚的设计做法基本是选用88J1-1图集的棚61做法，在保温板上直接刮2mm耐水子，很容易产生质量隐患（仅限北京地区使用）。

?解决措施：需设网格布，新建工程室内地下保温顶棚做法：参照88J2-9，棚26-W。3.5.3 ?存在问题：我司室内顶棚做法一般都选用88J1-1图集的棚

8B、棚9B做法，为水泥石灰砂浆抹灰，这种做法现在很少用，很容易产生质量和安全事故。?解决措施：采用刮腻子抹平，取消抹灰做法。3.5.4 ?存在问题：外墙石材铺贴的构造做法是否结合北方地区的保温做法。?解决措施：同意。3.5.5 ?存在问题：已交付使用水泵设备房的地面、地面均为水泥毛坏墙面、地面。应按卫生防疫站核发二次供水卫生许可证的标准设计（应将墙面、地面、排水沟内铺设墙、地砖），避免再次进行设备房的改造时，影响正常供水，并污染水泵房设施。?解决措施：同意，采用其做法。3.6墙体工程 3.6.1 ?存在问题：有些地下室的隔墙也设计为轻质隔墙板，但由于地下室的层高（特别是地下一层）都较高，均大于3.3米，而轻质隔墙板的高度不能超过3.3米，否则会造成裂缝甚至断裂的危险。

?解决措施:建议地下室隔墙考虑改为砌块。3.6.2 ?存在问题：有的剪力墙门垛设计过小，造成门套无法安装。

?解决措施：以后的门垛应不少于10公分（但应保证结构需要的尺寸）。3.6.3 ?存在问题：剪力墙与窗侧边的距离太小，但是图纸仍然设计砌体结构，增加施工难度，又容易产生裂缝。

?解决措施：参见结构篇1.1.4条 3.6.4 ?存在问题：grc轻质隔墙板裂缝。

?解决措施：除板缝铺设玻纤网格布加强外，还需满铺玻纤网格布。3.6.5 ?存在问题：电气预埋图纸尺寸应尽量留余量，如配电箱等，由于有时招标时间较土建进度滞后，如不综合考虑各厂家设备尺寸提供相应预留尺寸，将造成浪费。?解决措施：同意。3.7楼地面结构 3.7.1 ?存在问题：非沉箱卫生间的降板原来均为3cm，使得卫生间内外高差不足，造成卫生间地面找坡很难施工，特别是门口处，很容易与外地面平甚至高于外地面，如果要保证有高差，又容易造成坡度不够，产生积水。

?解决措施:地漏旁边楼板可再降低，具体在结构图中加以标注。3.7.2 ?存在问题：单体采暖预留管道：由于楼板厚度限制，使得预留采暖管道高出混凝土保护层管道交叉处，高度超高，不得不剔楼板。

?解决措施：采暖管道留槽走明管，并且给行销部一个合理的解释。3.8综合类 3.8.1 ?存在问题：住宅厅房应考虑各室的空调机位，便于室外机的安装、维修、机座应考虑容积宽阔，大功率室外机也可以安装。室内机和室外机平台相距过远，避免室外连接管路过长，影响楼宇的外立面美观。

?解决措施：同意，设计中充分考虑。3.8.2 ?存在问题：烟道设计时，应考虑厨房内管线的避让；现管理 的楼盘有管路在烟道的出风口处通过，造成无法安装排风管。如：帝景、骏中区的户型均有此现象。

?解决措施：同意，设计中充分考虑。3.8.3 ?存在问题：别墅平台、平台应预留太阳能热水器的机位。现管理小区的业主自装太阳能热水器具越来越多，也符合国家节能趋势，为便于管理，建议设计时考虑机位统一放置。?解决措施：不采用其做法。3.8.4 ?存在问题：设备设备房应预留承重钩（如：水泵房、消防泵房、采暖机房、锅炉房、电梯机房等设备的天花内预埋挂钩），便于重型的机械设备拆装维修。

?解决措施：同意，采用其做法。由设备专业提供土建设计条件，由结构专业出图。3.8.5 ?存在问题：消防中控室、闭路电视监控室不应设置在地下室，应安排在首层，且同一个房间内，便于管理及提高工作效率，减少值班人员，降低运行成本。?解决措施：同意，采用其做法。3.8.6 ?存在问题：小区各户型内的管道竖井，应预留检查口，减少维修时对业主的影响，方便维修。?解决措施：同意，采用其做法。3.8.7 ?存在问题：小区的路灯基础应考虑梯形墩设置，一来稳固，二来避免周边混凝土高出路灯基座，绿化无法覆盖。

?解决措施：同意，采用其做法。3.8.8 ?存在问题：现管理的小区，有车通过的路面、广场采用广场砖铺设，应重后砖频繁跷起、破裂，维修率较高。

?解决措施：设计时应考虑铺设较大的、负重的道路专用砖。3.8.9 ?存在问题：燃气控制阀应设置在专用设备房内，以免造成人为的停车故障。如:帝景小区各楼内的燃气阀,被安装在公共通道开放外露。?解决措施：执行燃气设计规范。3.8.10 ?存在问题：各楼栋大堂玻璃门采用对角装饰夹,配廉价地弹簧，不适合北京地区风大的使用环境，被损率达到60%，应采用类似麦当劳大门设计方案，既带框玻璃门配优质的闭门器。?解决措施：同意，采用其做法。3.8.11 ?存在问题：配电室现安置在地下室，地面应高于楼道的地面或在室内门口制作防水台阶。?解决措施：同意，采用其做法。3.8.12 ?存在问题：空调孔板设计不详。?解决措施：

1）客厅出阳台空调孔与阳台水落管冲突，必须孔边距墙边200。

2）空调出阳台出墙或空调出厨房后阳台，各距 墙边100，转弯半径不够。3）客厅空调板宽1000，应为≥1100。3.8.13 ?存在问题：燃气热水器设计不详。?解决措施：

1）挂热水器部位800宽墙均应实墙砌筑。

2）阳台安装燃气热水器时一下要挂热水器的实墙600宽。3.8.14 ?存在问题：家具布置

1）每一个房间均需布置（工人房、杂物房经常漏画）。2）厨房灶台及洗菜盆，排烟井布置随意。?解决措施：设计充分考虑。3.8.15 ?存在问题：预留孔洞不全。?解决措施：

1）建筑图标明楼梯间正压送风口。2）强、弱电箱预留孔必须标出。3）各种排水管，雨水管必须标出。4）燃气热水器直排孔必须标出。3.8.16 ?存在问题：复式有退台时，则复式下层室内层高不定。

?解决措施：复式有退台时，则复式下层室内层高应为3.2米。3.8.17 ?存在问题：飘窗台100厚侧墙应为砼墙，图示应深黑。?解决措施：同意。3.8.18 ?存在问题：转换层 1）卫生间沉箱易出问题，转换梁偏出卫生间墙。2）各种下水管与转换梁冲突。

3）有室外露台时，需考虑解决室内高差问题。?解决措施：设计充分考虑。3.8.19 ?存在问题：小区园林道路由于路牙与路面平齐，且绿地高于路面，很容易被绿化用水污染路面。建议设计时提高路牙。

?解决措施：同意，采用其做法。3.8.20 ?存在问题：地下车库的电梯大堂要与首层大堂一起进行装修设计，车库与地下大堂应整洁，明亮，与小区整体的档次相合。?解决措施：同意，采用其做法。3.8.21 ?存在问题：车库的坡道长、面积大、拦水沟少；雨季来临时，易造成雨水涌入车库。?解决措施：设计考虑增加拦水沟或阳光棚。第二部分：结构篇

1、因施工原因造成问题 1、1部门、专业间配合类 1.1.1 ?存在问题：女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等，大多是在钢筋砼板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和砼两种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水。

?解决措施：所有建筑要求做泛水处，均采用现浇砼泛水，泛水高度如建筑无特定要求的，按200高。1.1.2 ?存在问题：梁与板砼强度等级不同，施工不便。?解决措施：同时浇筑的梁、板砼强度等级应一致。1.1.3 ?存在问题：地下室后浇带要在至少60天后方可浇筑，但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工，如何处理。

?解决措施：地下室外墙后浇带处，在外侧设一通高预制钢筋砼板，该板置于地下室外墙防水层内侧，建筑设计需考虑该处的防水 做法，结构设计需考虑该板在后浇带尚未浇筑前用于拦挡回填土。1.1.4 ?存在问题：有些墙垛的尺寸太小，不便于砌筑且质量不宜保证。

?解决措施：与砼墙、柱相连的墙垛尺寸≤120×120或某一边长小于120时，采用现浇砼墙垛。1.2解决现浇砼楼板裂缝类 1.2.1 ?存在问题：屋面板砼强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。?解决措施：屋面结构砼强度等级尽可能≤C25级。1.2.2 ?存在问题：地下室底板砼强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。?解决措施：施工周期较长的大体积砼（如地下室底板、外墙等），设计时宜考虑砼的后期强度，可采用不少于60天龄期的砼强度。1.2.3 ?存在问题：地下室底板及侧墙后浇带新旧砼界面处易产生裂缝，经常出现渗漏。

?解决措施：后浇带接缝处应做成企口；主筋在后浇带处按断开处理；采用膨胀止水带。1.2.4 ?存在问题：现浇砼板内预埋PVC电管时，砼板经常沿管线出现裂缝。?解决措施：钢筋砼板中预埋PVC等非金属管时，沿管线贴板底（板底主筋外侧）放置300宽φ1.0×10×10钢丝网片。1.2.5 ?存在问题：现电梯间前室有大量设备管线暗埋在砼板内，造成结构隐患，易出现裂缝。?解决措施：预埋管线非常多的板（如高层建筑电梯前室等），板厚宜按结构设计所需板厚+30。1.2.6 ?存在问题：屋面等有防水要求的砼板，对裂缝控制要求较严，如何控制裂缝。

?解决措施：有防水要求的屋面板结构砼内添加抗裂纤维。添加量由招标中心或总承包提供中标产品参数，由设计单位确定。1.3防止首层地坪沉陷类 1.3.1 ?存在问题：首层隔墙自身发生沉降，墙身出现沉降裂缝。

?解决措施：首层隔墙下应设钢筋砼基础梁或基础，不得直接将隔墙放置在建筑地面上，不得采用将原建筑地面中的砼垫层加厚（元宝基础）作为隔墙基础的做法。1.3.2 ?存在问题：室外踏步、花台等发生沉陷、变形。

?解决措施：建筑室外配件设计时，应考虑其地基及基础的设计。1.3.3 ?存在问题：室首层地面回填土较厚，回填质量不易保证。

?解决措施：回填时，监理必须到位，加强质量控制及自检措施，在严格按照规范要求进行回土填的前提下，根据实际工程情况，可采取以下加固措施：(1)当回填砂、石、沙等低粘聚力大粒径材料时，不另行加固。(2)当回填土厚＜500时，不另行加固。

(3)当回填土厚500≤且≤2000时，地面长跨小于3000的，在建筑地面做法的砼垫层底部放置φ6＠200双向钢筋网片，网片应锚入或搁置在周边结构上；地面短跨≥3000的，除按上述要求增加钢筋网片外，在垫层底部增设地垄墙，地垄墙与周边结构形成的网格边长不大于3000。地垄墙做法由设计单位出具，地垄墙材料宜采用砌体，与上部的砼垫层的支承关系应有保证。(4)回填土厚＞2000时，采用预制钢筋砼或现浇钢筋砼地面。

2、因设计原因造成问题 2.1部门、专业间配合类 2.1.1 ?存在问题：有时隔墙、填充墙强度不好。

?解决措施：非承重墙的墙体材料强度等级在图纸中应予注明。2.1.2 ?存在问题：钢结构、地基处理等需进行二次设计的由何方负责。

?解决措施：钢结构、地基处理的二次深化设计由总承包负责完成，设计单位必须全力配合，保证工作的衔接。第三部分：设备篇

1、给排水专业(带下划线的为施工问题，其他为设计问题)1.1 ?存在问题：车库应考虑冲洗车辆的给水阀

?解决措施：设计考虑给水龙头并设置相应的排水设施。1.2 ?存在问题：各地块应设计量总表，各支路也应设计量分表，以便寻找漏水点 ?解决措施：由市政设计考虑加设水表。1.3 ?存在问题：水表型号要考虑防水防潮问题 ?解决措施：设计选用符合要求的产品。1.4 ?存在问题：应重视水表计量问题，做到绿化、清洁及各地块均有表计量 ?解决措施：应加强园林设计，设置必要的计量设施。1.5 ?存在问题：沉箱式卫生间无侧排地漏，使得沉箱内容易积水而形成渗水隐患。而准备补加侧排地漏时，又由于管井面积不够，无法增加立管的问题。

?解决措施：建议加大管井的面积，沉箱式卫生间设计侧排地漏。1.6 ?存在问题：沉箱管道井防水套管安装，卫生间设置管道井时，管道井壁（沉箱内部分）厚往往只有8~10cm混凝土墙或者采用砌砖，无法较好地安装防水套管的问题。?解决措施：沉箱内部架空，沉箱管道井壁厚12cm。1.7 ?存在问题：室内给水管被打穿的问题

?解决措施：水暖管道尽量不从门口经过，从门侧穿墙过。1.8 ?存在问题：室内卫生间、阳台排水地漏使用钟罩式地漏，水封易干涸，反冒臭气，传染疾病等的问题

?解决措施：建议设计明确取消钟罩式地漏，采用带存水弯加普通地漏方式。1.9 ?存在问题：楼面给水采用压槽工艺，最大压槽深度1.5cm，而管件最大直径4.5cm容易造成过度压深，压低负筋，引起板开裂的问题。?解决措施：

①有采暖的北方地区，增加板面找平层至5cm ②无采暖的南方地区，管线集中处局部降板处理，户内管管径较小，采用压槽。1.10 ?存在问题：设计图纸未说明塑料给水管压力等级的选用问题。

?解决措施：塑料给水管压力等级较多，应根据设计工作压力选用，选用塑料管时，应

注意压力等级，并选用合适的压力管级。压力等级过高，会造成造价偏高，建议选用的管材压力等级应略高于工作压力，但不应超过一个压力等级范围。1.11 ?存在问题：卫生间地漏排水采用多通道地漏；因为多通道地漏自身高度较高，25CM左右，安装后有可能影响下层吊顶的高度，且多通道地漏是集中排水，容易堵塞。?解决措施：建议不采用多通道地漏，选用一般地漏加存水弯的排水方式。1.12 ?存在问题：设计高层建筑排水立管材质采用三管式U-PVC实壁排水光管；据分析，内螺旋消音管可以满足18层以下高层建筑排水压力要求且减噪效果较PVC光管好。

?解决措施：建议18层以下高层建筑排水立管管材采用两管式UPVC内螺旋消音管，相对综合成本降低。1.13 ?存在问题：水表井设计院未考虑排水系统，结果是容易造成维修管理上的不便。?解决措施：水表井应增加排水设施。1.14 ?存在问题：各户型内的厨房没有地漏，为考虑防水问题，一旦由于水源安装质量或阀门渗漏，就会造成下面的厨房天花漏水；建议厨房地面作防水处理。?解决措施：为业主安全考虑，防止煤气泄露，建议不设地漏。1.15 ?存在问题：电梯底坑与旁边的积水坑相通，常常造成水倒流。

?解决措施：设计师应考虑积水坑内的启泵排水水位在电梯底坑地面以下，并由设计确认水位控制器型号。1.16 ?存在问题：锅炉房内电缆沟与排水沟相通，造成电缆沟积水。

?解决措施：电缆沟不应与排水沟直接连通，电缆沟单独设置集水坑排水。1.17 ?存在问题：部分集水坑内的污水泵，未使用带绞刀或未加装过滤网，造成水泵堵塞烧毁。?解决措施：设计根据具体要求采用代绞刀的污水提升泵或加设过滤网。1.18 ?存在问题：部分地下车库的排水设施不够。

?解决措施：应根据地下室出入口，平面排水情况计算设计。1.19 ?存在问题：某小区未考虑地热水回水管，易造成温泉水浪费，且供热效果不好。?解决措施：建议改用局部双管系统。1.20 ?存在问题：温泉水系统末端温控阀未考虑专门公用电源。?解决措施：由设计单位的水电专业协调，采用专用公用电源。1.21 ?存在问题：给水管道施工基础施工处理随意，以留下隐患。?解决措施：施工时应按规范进行。1.22 ?存在问题：毛胚房交楼阳台和露台的排水地漏是按最终完成面设计，但在业主没有装修前地漏与阳台面还有一定高度，这样雨水不能有效地排除。?解决措施：工程部在施工过程中控制地漏的标高。

2、采暖通风(带下划线的为施工问题，其他为设计问题)2.1 ?存在问题：水暖图纸中的设备表基本上都没有详细列明设备的所有参数，招标前要花大量的时间去找甲方或设计沟通，但往往会拖延好久才解决，严重影响招标工作的问题。

?解决措施：建议建设单位和设计单位及时进行设备选型，列出设备表并标明详细的设备参数。2.2 ?存在问题：部分变配电房的风道、风口小，风量不能满足室内的换气要求。?解决措施：设计需根据不同房间的通风要求，增设排风装置。2.3 ?存在问题：部分管井内的各户暖气分支路较多，供热效果较差。

?解决措施：在满足国家有关技术要求的前提下合理确定供暖分之路，必要时增加立管系统。施工中做好管道的清洗工作，初运行时做好系统的调试。2.4 ?存在问题：北方采暖地区的别墅要考虑冬季无人使用时的泄水装置。?解决措施：设计加设泄气阀，采用吹气工艺泄水。2.5 ?存在问题：室内管径小，容易堵塞。

?解决措施：按规范施工，并须进行管道清洗程序。

3、强电部分(带下划线的为施工问题，其他为设计问题)3.1 ?存在问题：区内路灯灯杆内未设保险。

?解决措施：设计须说明设置短路及过载保护装置。3.2 ?存在问题：（京津新城）大市政与小市政接口处电力工井做法不明确，前期工程均设置手孔井，造成高压电缆进出各块施工非常困难，很难通过。?解决措施：大市政与小市政接口处电力工井根据现场情况按照天津市05系列建筑标 准设计图集05D4中选用不同规格人孔井。3.3 ?存在问题：消防风机、水泵电气控制柜安装，二次控制电路不详细的问题。

?解决措施：消防风机、水泵的电控柜内的二次控制电路应说明与消防报警系统联动如何接口。3.4 ?存在问题：电缆桥架、金属线槽的规格尺寸未标注清楚的问题。

?解决措施：电缆桥架、金属线槽的规格尺寸几标高需标注清楚，不能漏标。3.5 ?存在问题：卫生间等电位连接设计不清楚的问题。

?解决措施：卫生间的等电位连接应根据卫生间的实际布置情况，在平面图中或卫生间大样图中将等电位线路连接表示清楚并画出系统图。3.6 ?存在问题：双电源转换开关（ATS）电路设计前面加两只断路器不统一，转换开关没有用PC级产品的问题。

?解决措施：建议双电源转换开关前面取消两个断路器；按消防要求采用PC级产品，不选用CB级产品。3.7 ?存在问题：IC卡电表设在管井里，不便业主使用，且管井太小的问题。

?解决措施：IC卡电表装在业主便于观察的公共部位，管井空间要考虑设备安装、使用。3.8 ?存在问题：部分园林路灯及车库照明未考虑不同时段的照明需要，造成不必要的浪费。

?解决措施：设计时应考虑采用多路控制方式及夜间值班照明回路。园林照明应采用定时控制器控制。3.9 ?存在问题：户内的总开关比管井内的电源开关容量大，如果用户内电器短路故障时，造成电器开关越级跳闸，造成恢复困难，业主投诉。

?解决措施：户内总开关整定值不应大于上级开关，户箱总开关选用断路器。3.10 ?存在问题：部分户外的配电箱、柜未具备防水功能。

?解决措施：设计应注明IP防护等级，采购时严格按照设计定货。3.11 ?存在问题：电缆线埋深大部分达不到设计要求。

?解决措施：加强监理工作力度，埋深应符合设计要求。3.12 ?存在问题：草坪灯、地灯施工埋深较浅，穿管采用ＰＶＣ防护效果差 ?解决措施：施工时需按设计要求并采用重型ＰＶＣ线管。3.13 ?存在问题： 部分线管预埋处的楼板开裂。

?解决措施：凡是PVC线管通过的地方，板筋下用钢丝网加强，防止开裂；尽量避免线管集中布置，尽可能间隔一定距离。3.14 ?存在问题：地埋管线接头多，易发生故障且难寻找。

?解决措施：保护管内电缆不允许有接头，需做接头时须按施工规范施工。

4、弱电部分(带下划线的为施工问题，其他为设计问题)4.1 ?存在问题：规划设计时应避免弱电箱（包括其他公共设施）在业主院内

?解决措施：在确定规划平面后应及时进行其他专业的设计，规划时预留公共设施的安装位置。4.2 ?存在问题：红外系统在使用中受到庭院围墙中绿化的遮挡，不能达到其真正功效

?解决措施：弱电系统专业公司在设计中红外探测装置设置位置与景观相关专业在施工图出图前进行沟通并确认。以避免外围绿化植物遮挡，保证红外装置防范功能。4.3 ?存在问题：消防报警系统，有些线路没有线号回路编号的问题。

?解决措施：对于总线回路、电源回路、电话回路、广播回路、多线联动控制回路等，每个回路及分支回路均需设计线号，以便于安装调试及维修查线。4.4 ?存在问题：消防梯、客梯轿厢内的紧急呼叫系统，不能作为三方通话使用，现轿厢内的应急电话，因数部应急电话通过一条消防电话线路连通，通话质量不能保证；电话无编码定位，无法确认求救源，并不能实施快速救援；应启用电梯内的紧急呼叫系统，采用屏蔽线路与监控中心或消防中心对号连通，并准确定位，确保通话质量，达到快速救援目的。?解决措施：设计预留管线，满足三方通话，增加带地址码手报并带电话扦孔。4.5 ?存在问题：小区出入口未设可视对讲机，小区入口保安与业主联系不方便，不便于安防管理。?解决措施：小区出入口安装可视对讲主机，以便访客在小区入口与业主联系，并确认准许进入。4.6 ?存在问题：车库内进入各楼的门未设置门禁、可视对讲系统。?解决措施：增加相应的安防系统。4.7 ?存在问题：部分弱电系统（包括消防报警）未设专用防雷保护装置。?解决措施：强弱电系统均增加浪涌保护装置，与防雷保护系统综合设计。4.8 ?存在问题：小区入户电话容量不够，竖井内各户只预留2个号码位，业主报增时无法满足需求。

?解决措施：公寓式建筑在总容量上按每户2.5个号码预留。4.9 ?存在问题：部分的中控消防、闭路电视监视系统包括摄象机未采用集中供电方式，只就近所取电源；在管理过程中发现电源被人为拔掉，导致工作中断。

?解决措施：采用集中供电方式，设备系统应配备应急备用电源（双路互投）。4.10 ?存在问题：住宅入户大堂和电梯轿厢要考虑增加视频弱电线路，可播放营销及其它广告。?解决措施：同意，采用其做法。4.11 ?存在问题：弱电管线施工质量不好，穿线困难甚至穿不过 ?解决措施：施工时须按施工规范进行，管线的配件齐全。

5、综合部分 5.1 ?存在问题：防水——屋面中管道穿越楼板、屋面处渗漏问题

?解决措施：按规定选用和埋设套管；套管处要用沥青麻丝和防水油膏充填。5.2 ?存在问题：设备房缺少大样图的问题

?解决措施：设备房、管井房提供详细的设备平面布置图及剖面大样图。5.3 ?存在问题：水、电、通风空调专业管线冲突。

?解决措施：在地下室，通风空调的风管及管道、给排水管道、电缆桥架、金属线槽、母线槽等须标注其安装位置及高度。5.4 ?存在问题：有时设计选用的设备为独家生产的，如水箱自洁器，可能会加大工程成本或质量隐患的问题。

?解决措施：建议设计选用成熟的通用设备和产品，以利于形成竞争择优选用。5.5 ?存在问题：有的楼盘出现线管在厨房烟道口处通过，造成无法安装排风管。?解决措施：在有可能出现这种情况时设计须标出管线的准确位置并避免冲突。5.6 ?存在问题：低压配电室内的配电柜，未预留基础座

?解决措施：应增设基础座，室内的电缆沟与排水沟分离。5.7 ?存在问题：水泵房（生活水房、中水房）内的排水沟，应满足水箱跑、溢水时的排水量。?解决措施：设计应进行计算，确定合理的排水沟断面尺寸。5.8 ?存在问题：部分水箱的液位控制系统经常出现故障，出现严重溢水情况。?解决措施：选用可靠的液位控制系统，报警信号引到值班室。5.9 ?存在问题：电梯因停电出现困人现象，造成业主投诉。?解决措施：增加自动平层功能（加应急EPS电源）。5.10 ?存在问题：旧楼盘的电梯均采用单控方式，增加了电梯的运行费用和业主的等候时间。?解决措施：采用群控方式。5.11 ?存在问题：电梯机房夏天的室内温度很高，机房内的通风设备不能降低室内温度，造成电子设备不能正常工作。

?解决措施：机房内增加空调机。5.12 ?存在问题：设备房未预留承重钩，不利于重型机械设备的拆装维修。?解决措施：设备机房内按需要预留承重钩（结构增加埋设件）。5.13 ?存在问题：施工破坏管道现象严重 ?解决措施：各种管道应设置标志。【来源】 网页

【联系方式】

银行面试常见问题汇总 篇5

1.给我三个理由，为什麼我必须要录取你。

①、具有应聘职位的专业知识及技能

②、具有多年相关工作经验

③、良好的团体合作精神

④、很强的沟通协调能力

⑤、很强的学习能力，有很大的提高空间和发展潜力

⑥、高度责任感，对企业的忠诚

⑦、对上级领导的服从

⑧、具有很强的社会背景

⑨、丰富的人脉

2.说说看什麼叫股改？你认为股改要成功最关键因素在哪里？

答：股改即上市公司股权分置改革，是通过非流通股股东和流通股股东之间的利益平衡协商机制，消除 A股市场股份转让制度性差异的过程。

3.试述中美日三国央行总裁名字

美国→柏南克(联邦准备理事会主席，接替葛林斯班)

日本→福井俊彦在2003年3月20日接替速水优,成为日本央行总裁

中国→周小川先生(中国人民银行总裁)

附：台湾→彭怀南先生(中央银行总裁)

4.如果未来利率上涨，请问你会如何处理手上的股票跟债券？为什麼？

答：如果未来利率上涨，资金就会从股市和债市流出，进入货币市场，所以，股市和债市将出现回落行情。因此，需要卖出手头的股票和债券。

5.何谓成功？请你阐述成功的意涵。

答：成功就是达成所设定的目标。成功其实是一种感觉，可以说是一种积极的感觉，它是每个人达到自己理想之后一种自信的状态和一种满足的感觉！总之，我们每个人对于成功的定义是各不相同的！而到达成功的方法只有一个，那就是先得学会付出常人所不能付出的东西！

6.成功的人，都有那些共同的人格特质？

答：①热情；②信念；③策略；④清楚的价值观；⑤活力；⑥凝聚力；⑦善于传送讯息

7.说说看30年后的你，可能是什麼身份地位？你打算怎样追求这个目标让它成功？

8.请你说说一般国家产业外移的原因？中国近十几年来吸引许多外资入境投资，你认为这个现象背后的意涵为何？

9.说说看金融控股的意义？金控的特色为何？

10.外汇存底是怎麼来的？外汇存底为什麼不拿回来国内好好使用？

11.你对中国经济发展的前景是悲观或乐观？

12.新加坡是个蕞尔小国，在国际上却是颇受注目。你认为新加坡为什麼能走出自己的道路？新加坡最近发展赌场业务，准备取代马来西亚的云顶乐园，以及发展财富管理中心业务，准

备取代瑞士与卢森堡，你的看法如何？

13.说说看黄金有哪些用途？为什麼国家印钞票必须有一定比例的黄金做后盾？

14.说说看资本主义与社会主义的主要差别？

15.你认为银行体系的钜额呆帐都是如何造成的？

16.说说看世界上有那些地方是免税天堂(tax heaven)？

17.有没有上网流览过本行的网站？你知道本行行长是谁吗？你知道本行去年存放款规模是多少吗？

18.你为何选择参加本行徵试？你认为本行有哪些特色吸引你？

19.你对政府发行国债做国家建设有何评论？现在的20~30年期公债，必须由你们这一代筹钱来还给债券投资人。这是普世现象，你有什麼评论？

20.我国金融业，像是银行、证券商，你知道他们的主管机关分别是那个机关吗？

21.1997年亚洲金融风暴原因何在？你认为中国想避免类似灾祸再度发生，应该注意哪些事情？

22.请说说看，股票跟债券的差别何在？你认为炒股是赌博吗？

23.你对投资型保单了解多少？你认为保险有什麼作用？你自己会不会买保险？

24.说说看你对通货紧缩与通货膨涨的理解是什麼？经济学家说通货紧缩比通货膨涨的问题更严重，为什麼？

25.一般认为人民币贬值不利於进口成本，那有没有正面影响？为什麼？

26.一般认为人民币贬值有利於降低出口报价争取订单，那有没有负面影响？为什麼？

27.你知道金砖四国(BRICs)是那四国？你对这些国家的了解分别为何？

28.你学习过财务工程课程吗？说说看财务工程这个学科都在讲些什麼？

29.许多国家发生产业空洞化，都归咎是我国的工商经济发展，发生了吸金效果。你觉得这个现象的主要原因是什麼？这个现象对我国有什麼利弊？

30.你有没有跟别人打赌过？你知不知道金融商品中有一种叫做选择权的，应用范围很广泛，它其实跟打赌很有神似之处。你能不能说说什麼是选择权？

31.如果主管要你在三个月内开发三十位新客户，你打算怎麼做，才能达成目标？

32.你们班毕业前几名都去那儿了？你为什麼想要考进银行？

33.你以后想不想出国念MBA？为什麼？

34.你修过那些跟银行业务有关的课呢？

35.说说看，共同基金有哪些种类？那一种类的基金规模最大？

36.什麼是避险基金？站在基金经理人的观点，避险基金有那些操作策略？

37.你认为成为投资银行的条件是什麼？

38.你做过最得意的事是什麼？

39.如果你只剩一个月可以活，你想要做什麼？

40.你曾经在银行或金融业打工吗，可以聊一下心得吗？

41.你在大学参加过辩论社，加入原因为何？如果有一天你发现你的主管某些决策不妥，你会跟他辩论吗？

42.有没有考虑直接去考研？为什麼想先就业呢？

43.你觉得一位成功的银行家，应该具备哪些内在与外在条件？

44.如果下个月你先后接到三家银行通知你录取了，你会来本行报到吗？为什麼？

45.农业金融与工商金融的差别何在？

46.我国以农立国，但农业的人均产值、单位面积产值都远低於工业，为什麼国家还要大力度支持农业发展？

47.我国有那些三农(农村、农民、农产)问题？分别需要那些金融服务来支持？

48.农产运销需要那些金融服务来帮助周转？

49.如果录取你，第一件事你要做什麼？

50.本行考核很严格的，你打算怎麼度过前三个月的试用期？

51.如果前三年就派你去新疆、蒙古分行，你愿意去吗？

52.如果工作忙到天天要加班，你会跟业务主管说什麼？

53.你的同学去外企上班，月薪可能比你多500元，你为什麼还要来报考本行？

54.如果要你去农村推销保险，你打算怎麼做？

创业之星常见问题汇总 篇6

登录密码不正确？

登录密码在注册用户的时候由自己设置，如果确实忘记设置的密码，联系老师清空密码。

学生端怎么设置总经理角色，公司名称等？

主界面 方向盘菜单 右边 “编辑个人信息”里面设置。

怎么查看数据规则及市场需求等信息？

主界面方向盘边上有个问号，点击可以查看。

为什么一进入经营就被扣除了一笔钱？

公司进入经营后需要支付一笔公司工商注册费用与办公室租金。

学生客户端怎么完成一个季度的所有决策？

总经理－>左边下方有一个“完成所有决策”

不过这个只是告诉讲师端你们已经完成了，在讲师端没有往下走的情况下，你们还是可以修改方案的工人或销售人员在哪里招聘？

在交易市场场景里，门口处有人才市场，可以完成招聘工作。

市场未开发完成，可以招聘销售人员吗？

可以，但在市场开发完成之前，销售人员都处于闲置状态。

工人或销售人员不签订合同会怎么样？

不签订合同在每期末被劳动部门按未签合同人数处以罚金。

工人、销售人员怎么进行培训？

工人培训，可以在制造部递交培训计划，然后在人力资源部执行培训工作 销售人员，在销售部递交培训计划，然后在人力资源部执行培训工作 工人、销售人员辞退的后果？

工人，销售人员在没有签订合同之前，可以撤销招聘，不需要支付费用。一旦签订合同后，只能辞退，需要支付违约补偿金。

员工培训，设备升级后当期生效吗？

要到下期生效。

怎么让生产线进行产品生产？

点击公司内部 生产车间，在打开的窗口里点击进入相应厂房内部，再点击厂房内的生产线即可进行生产投料安排。

生产线的实际产能是如何计算的？

实际产能＝设备最大产能x设备成品率

其中设备最大产能以设备本身最大产能与设备上工人合计最大产能两者中最小的为准。

比如某设备最大产能2000，设备上2个工人合计最大产能1600，设备成品率80％，则

设备实际产能＝1600x80%=960

生产线的成品率可以改变吗？

生产线的成品率可以通过设备升级得到提升，升级后下期即可生效。

生产线在实际生产过程中，次品是怎么处理的？

生产线由于具有成品率的因素，生产过程中会产生次品，次品做报废处理，次品相对应的原材料价值会自动分摊到产出的成品中。

经营背景中市场需求对应的曲线走势图为什么会随着经营而发生改变？

市场需求会随着市场竞争情况而发生改变，例如北京市场一季度预计购买量为2000，二季度预计为3000，如果所有的公司一季度都未在北京市场做任何销售活动，那么到二季度时，一季度的2000购买量会自动累计到二季度，所以二季度需求量会变成5000.公司如何进行广告宣传？

可以在市场部进行广告投入，广告投入是针对具体产品的，广告投入具有时间累积性，但随着时间推移，前面投入的广告对后面季度的影响会越来越弱，例如某公司一季度针对A产品投入了1W元的广告，二季度又投入了1W元，则在二季度时，A产品实际累积的广告效应应该大于1W但小于2W。

消费者如何确定购买哪家公司的产品，以及买多少？

消费者购买产品根据五个因素：

产品功能，产品设计时确定的产品功能特点，功能越符合消费者诉求，销量越高 产品品牌，每期针对产品投入的广告累积效应，效应越大，销量越高

产品价格，每期报价时确定的销售价格，与竞争对手相比，价格越低，销量越高 产品口碑，该产品累计在该类消费者上的销售量及交货量，越高，销量越高 产品销售，该产品对应的销售人员的能力合计，能力越高，销量越高

建筑工程勘察设计质量通病汇总 篇7

关键词：设计,施工图,通病

笔者在十几年的建筑工程施工图审查工作中,通过对多项建筑工程的施工图审查,发现了建筑设计中建筑、结构、给排水、电气、勘察设计等各专业常见的有关深度设计及违反强制性条文内容的情况,现分别汇总总结如下:

1 建筑专业常见的问题

1.1 常见的违反强制性条文的问题

1)疏散门采用未向疏散方向开启或卷帘门,违反《建筑设计防火规范》(GB 50016—2006)第7.4.12条规定。

2)住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所楼梯栏杆采用可攀滑式样,竖杆净距大于0.11m,梯井净宽大于0.20m或住宅0.11m时,未采取防护措施,违反《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)第6.7.9条规定。

3)屋面防水层厚度未满足相应防水等级设计要求,违反《屋面工程技术规范》(GB50345—2012)第4.5.5条,4.5.6(或4.5.7)条,或防水设计违反本规范第4.5.1条。

4)阳台、上人屋面等临空处的栏杆净高不满足相关要求,违反《民用设计通则》第6.6.3条。

5)封闭楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上开设其它门洞或封闭楼梯间疏散门采用一般胶合板门,未采用乙级防火门或双向弹簧门(低层建筑时可用),违反《建筑设计防火规范》(GB50016—2006)规范第7.4.2条。

6)需设封闭楼梯间的建筑首层楼梯间,将走道和门厅等包括在内形成扩大封闭楼梯间,但未采用乙级防火门等防火措施与其它走道和房间分隔开,违反《建筑设计防火规范》(GB50016—2006)第7.4.2条规定。

7)分别独立设置的电缆井、管道等井道在各楼面处的防火封堵未按规定要求设计,违反《建筑设计防火规范》(GB50016—2006)第7.2.10条规定。

8)防火分区建筑面积大于规范规定值,违反《建筑设计防火规范》(GB 50016—2006)第5.1.7条、《高层民用建筑设计防火规范》第6.1.1.3条规定。

9)无外窗卫生间缺排气通风措施,违反《住宅设计规范》(GB50096—2011)第8.5.3条规定。

10)住宅楼梯外窗洞口与相邻套内外窗洞口最近水平距离小于1.0m,违反《住宅建筑设计规范》(GB 50368—2005)第9.4.2条。

11)住宅底层公共通道净高小于2.0m,违反《住宅建筑设计规范》(GB 50368—2005)第5.2.1条。

12)建筑无障碍设计内容常不到位,违反《无障碍设计规范》(GB 50763—2012)相关规定。

13)一、二级耐火等级建筑的门厅;除住宅外,其它建筑内的厨房隔墙上的门窗没有采用乙级防火门窗。违反《建筑设计防火规范》(GB 50016—2006)第7.2.3条规定。

14)居住建筑的楼梯间没有通至屋顶,违反《建筑设计防火规范》(GB50016—2006)第5.3.11.2条规定。

15)商店、储藏间没有标明不使用甲、乙类物品,违反《建筑设计防火规范》(GB50016—2006)第5.4.5条规定。

16)单开间商店疏散门采用卷帘门,违反《建筑设计防火规范》(GB50016—2006)第7.4.12.2条规定。

17)除通廊式以外的居住建筑任一层建筑面积大于500m2时,没有设置封闭楼梯间,违反《建筑设计防火规范》(GB50016—2006)第5.8.11.2条规定。

18)不同防火分区共用一个疏散安全出口或楼梯间时,疏散门没有全部采用甲级防火门,违反《建筑设计防火规范》(GB 50016—2006)第7.1.5条规定。

19)卫生间直接设在餐厅、厨房、食品贮藏间的上层,违反《旅馆建筑设计规范》JGJ62—90第3.2.3条规定。

20)厨房没有直接采光或自然通风,违反《住宅设计规范》(GB 50096—2011)第7.1.3条规定。

21)起居室、厨房窗地比低于1:7,违反《住宅设计规范》(GB 50096—2011)第7.1.5条规定。

22)新建住宅缺信报箱位置布置,违反《住宅设计规范》(GB 50096—2011)第6.7.1条规定。

23)起居室、卧室噪声等级说明不符合《住宅设计规范》。

24)总图防火间距不足,违反(GB50016—2006),GB50045—95相关规定。

25)厂房、仓库建筑未按GB50016—2006第3.3,1条、第3.3.2条相关规定设防火分区及厂房生产类别、仓库储藏物品类别中的分项(特征)未按前述表明。

1.2 常见的质量通病和编制深度的问题

1)总说明中缺设计依据或设计依据不全,或使用了过期作废版本的规范名称及版本。

2)总平面设计问题建筑总说明内容不完整,没有依据《深度规定》编写,或与施工图中表达不一致。

3)卫生间的防水防潮措施不到位,屋面防水等级说明与具体分层做法不对应,或使用了已淘汰的防水技术。

4)平、立、剖深度表达仅停留在初设阶段水平,缺必要节点详图、缺文字说明或索引。

5)建筑与其它专业配合不够,如柱、墙等承重构件的布置不统一,预留孔洞、消防设施的布置不明确或不统一等;错、漏、碰、缺较多,总图内容不全甚至缺失,大部分图纸缺少消防车道、消防登高面、防火间距内容不符合建筑设计深度规定。

6)厂房图纸过于简单,常缺室外散水、生产类别、安全疏散、室内灭火器规格、数量及防火分区说明等,或节点详图太少。

7)建筑防火设计违反强制性条文较多,无障碍设计不到位。

8)建筑节能设计方面存在的问题仍较多,如:

(1)缺节能设计专篇;

(2)节能设计表填写欠全面,节能设计表中节能做法与节能计算书及建筑说明均不一致,节能外窗具体规格未表明(仅说明节能外窗);甚至未作节能计算;

(3)采用了已禁止使用的节能材料、做法,节能围护结构K值不满足建设发(2009)218号文件有关规定;

(4)有关外墙等节点详图中,节能做法未表明;

(5)使用过期作废规范;

(6)缺太阳能热水系统设计。

9)防水设防措施与设定的防水等级不相符:(1)同一工程同-防水等级,而几种屋面做法设防道数不一;(2)细石混凝土也作一道防水层不符政策要求;(3)内檐沟防水层次与屋面不一致。

10)未标明檐沟、天沟排水坡度不小于1%。

11)种植屋面最上道防水层未采用耐根穿刺防水材料。

12未画地下室顶板图,缺少顶板排水组织设计及地上建筑面积5万m2以上的住宅小区蓄水池等雨水利用设计。

13)大型项目或功能复杂工程未作分层防火分区图。

14)安全出口:分层防火分区的楼梯间到一层穿过不同的防火分区或其它房间进行疏散。

15)住宅单元之间未作消防分隔:(1)高层住宅单元分户墙与外墙相交的窗间墙长度未满足防火墙要求;(2)凹口两侧窗窗相对,或窗窗90°相交,未作消防处理。

16)地下室未按规范划分防火分区。

17)汽车库的窗洞口上方及厨房热加工部位的外窗上部有其它功能用房时,对窗槛墙高小于1.200m的未设防火挑檐。

18)当楼梯的地下与地上合用楼梯间时,未按防火规范要求,在首层采用隔墙和设置乙级防火门。

19)对属无障碍设计范围的建筑(比如建制镇的公建、企业办公楼等),未作无障碍设计。

2 结构设计专业常见的问题

2.1 常见的违反强制性条文的问题

1)部分结构活荷载取值偏小,违反《建筑结构荷载规范》(GB50009—2012)第4.1.1条。

2)部分现浇板的配筋率太小,违反《混凝土结构设计规范》(GB 50010—2010)第9.5.1条。

3)砌体结构中局部小断面墙体的承载力偏小,违反《砌体结构设计规范》(GB 50003—2011)第5.1.1条规定。

4)桩基础设计说明中,未注明工程桩成桩后应进行承载力和桩身质量检验,违反《建筑桩基技术规范》(JGJ94—2008)第9.4.2条。

5)部分钢柱柱脚的防护设计不符合《钢结构设计规范》(GB 50017—2003)第8.9.3条规定。

6)建筑形体设计不符合抗震概念设计要求,且未采取有效的加强措施,违反《建筑抗震设计规范》(GB 50011—2010)第3.4.1条规定。

2.2 常见的质量通病和编制深度的问题

1)计算书方面常见的问题

(1)未注明所采用的电算程序的名称及版本号;

(2)计算参数取值错误或是与工程实际情况相差过大;

(3)荷载取值错误,如阳台、消防车道等处的荷载取值偏小;计算模型中漏输局部外挑构件的荷载或局部隔墙荷载及漏输电梯机房集中力等;

(4)计算书不全,如缺悬挑雨篷、檐沟或基础等结构计算。

2)总说明中设计依据不全,或使用了已过期作废版本的规范名称及版本;总说明所述内容与施工图中表达不一致。

3)结构严重超长而未加设伸缩缝,也无其他相应有效措施。

4)多柱联合基础设计不合理,主要是基础的荷载重心偏心过大及基底配筋不合理。

5)较大跨度楼板的短向主筋相对偏小;大跨度主梁或转换层大梁本来相对较重要,但安全度反而常常相对较低。

6)简支小梁配筋不合理,甚至出现梁顶纵筋比梁底主筋还大,属于设计人员无设计概念;连续梁跨数判断错误,主要是未考虑十字梁作用。

7)雨篷及檐沟梁的抗弯、扭强度不足,主要是抗扭箍筋及腰筋偏小(且常未经计算)。

8)砌体结构中未对局部小断面墙体进行强度及稳定性验算。

9)结构设计不符合抗震概念设计的要求,采用了形体特别不规则的设计方案,但未采取有效的加强措施。

10)带裙房体型收进的高层建筑及大底盘多塔的高层建筑,裙房底盘屋面楼板厚度未加厚,板筋未按配筋率≥0.25%配双层双向钢筋予以加强,其上、下层结构也未采取加强构造措施。

11)柱肢各肢端异形柱的纵筋配筋率小于《混凝土异形柱结构技术规程》(JGJ149—2006)第6.2.5条规定的最小配筋率要求。

12)未按规范要求对建筑物基础作沉降验算。

13)抗浮结构计算中,未考虑局部地下室底板埋深较深处及局部地下室顶部覆土厚度较小处的不利因素。

14)施工图中采用的钢筋强度等级、混凝土强度等级与结构计算模型不符,存在结构安全隐患。

15)金属与石材幕墙的横梁未通过角码、螺钉或螺栓与立柱连接(采用焊接连接),不符《金属与石材幕墙工程技术规范》(JGJ133—2001)第5.6.6条规定。

16)花岗岩石板上下边未按《金属与石材幕墙工程技术规范》(JGJ133—2001)第6.3.4条规定在每边各设置两个挂钩。

17)未计算建筑幕墙的边角部位;未采用《建筑结构荷载规范》(GB 50009—2012)第7.3.3条规定的局部风压体型系数。

18)结构设计总说明中未注明工程概况、结构混凝土的耐久性要求、地下室抗浮措施、施工期间的降水要求及终止降水的条件、地下室防水等级、耐火等级、结构分析程序版本号等。

19)由于设计人员未认真自校,设计单位的校对、审核工作又未到位、专业会签不落实,故常有梁、板、柱的配筋小于计算结果,甚至不满足最小配筋率的要求。

20)设计图中错漏碰缺较多,而对图审意见又敷衍了事。

3 给排水及暖通设计专业常见的问题

3.1 常见的违反强制性条文的问题

1)从城镇给水管网的不同管段接出两路及两路以上引入管,且与城镇给水管网形成环状管网的小区或建筑物,在其引入管上未设置倒流防止器,违反《建筑给水排水设计规范》(2009版)第3.2.4C条规定。

2)从小区或建筑物内的生活饮用水管道系统上,单独接出消防用水管道时,在消防用水管道的起端未设置倒流防止器,违反《建筑给水排水设计规范》(2009版)第3.2.5A条。

3)在室内排水沟与室外排水管道连接处未设水封装置,违反《建筑给水排水设计规范》(2009版)第4.3.19条规定。

4)消防水泵应有不小于2条的出水管直接与环状消防给水管网连接;当其中任一条出水管关闭时,其余出水管仍应能通过全部用水量。在出水管上应设置而未设置试验用和检查用的压力表和DN65mm放水阀门;或当存在超压可能时,在出水管上应设置而未设置防超压设施,违反《建筑防火设计规范》第8.6.5条规定。

5)暖通专业在冷、热负荷计算时,因室内、外的空气参数取值不合理,导致计算结果及设备配置不正确,从而违反了DB33/1036—2007标准第5.1.1条规定。

3.2 常见的质量通病和编制深度的问题

1)总说明中设计依据不全,或使用了已过期作废版本的规范名称及版本;总说明或分说明所述内容与施工图中表达不一致,常出现张冠李戴现象。

2)设计人员未深入了解当地的实际情况,使设计图中所注的设计资料和设计参数不全或不正确,常造成设计的入户供水压力和水量不足、排水体制及排水量不合适、空调设计中的冷热负荷与实际情况不符等。

3)地下建筑设计中,集水坑的有效容积不符合规范要求。

4)太阳能热水系统的应用设计不到位。

5)自然排烟口距该防烟分区最远点水平距离>30m,未设机械排烟。

6)无自然通风的设备用房只设排风(烟)设施,未同时设补风设施;设在地下室的设备用房进风口未通至室外。

7)设计图中详图不详,或错漏碰缺较多。

4 电气设计专业常见的问题

4.1 常见的违反强制性条文的问题

1)在导体截面的选择时,缺乏电机起动压降和导体敷设方式及环境因素考虑,违反《供配电系统设计规范》第2.2.2条规定。

2)在建筑物等电位联结设计时,未对室内金属栏杆、幕墙金属构件等作等电位接地联结,违反《供配电系统设计规范》第4.4.4条第4款规定。

3)对高层建筑,缺防范侧击雷的设计措施,违反《建筑物防雷设计规范》第3.2.4-七条,第3.3.10条,第3.4.10条规定。

4)无外窗的卫生间缺通风换气扇的电源布置,违反《住宅设计规范》(GB 50096-2011)第8.5.3条。

5)对易燃易爆环境的电气设计,未按《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》(GB 50058—92)中相关规定设计,违反《建筑设计防火规范》(GB 50016—2006)第11.2.6条规定。

4.2 常见的质量通病和编制深度的问题

1)总说明或分说明所述内容与施工图中表达不一致。

2)施工图编制深度不够,不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》;部分施工图缺乏校审工作,错、漏、碰、缺较多。

3)施工图中部分电气符号或代号使用不规范。

4)电气设计计算不正确或缺乏依据。

5)电气设计说明中,采用的主要设计规范和标准存在缺乏针对性和采用被废止的规范、标准。建筑工程概况未列入或张冠李戴(见2008编制深度规定第4.5.3-3条相关要求)。

6)变配电系统委托当地电力部门设计时,未提供电气委托设计的主要技术参数和设计要求,造成主要功能不能正确对接(见2008编制深度规定第3.6.2-3条相关要求)。

7)对变配电所建筑的通风、排水、防止动物、降温措施未设计到位,不符合GB50054-95规范第3.3.4条、第3.3.5条、第3.3.6条、第3.3.7条规定)。

8)变配电室接地系统施工图绘制不完整,变压器中性接地干线未预留到位(见04D×003民用建筑工程电施图设计深度图样P66)。

9)钢构厂房利用金属屋面钢板作避雷接闪器时,缺屋面彩钢板厚度、搭接宽度要求及与钢屋架避雷网格、引下线可靠连接施工要求(建筑防雷设计规范相关规定)。

10)厂房接地系统图设计,缺动力电气设备等电位接地极预留(JGJ 16—2008)规范第12.3.1条规定)。

11)新建12层(含)以下公共建筑和民用建筑未设计太阳能热水利用系统(见浙建设[2007]117号《若干意见》第二条、第四条节能法规7.8.2条、7.10.1条规定)。

12)进入建筑物的弱电总进线箱处,漏设等电位接地和浪涌保护装置,见JGJ1b—2008规范第11.9.3条第11.9.4条规定)。

5 勘察专业常见的问题

5.1 常见的违反强制性条文的问题

1)详细勘察前所收集的资料欠缺较多,违反《岩土工程勘察规范》GB50021—2001第4.1.11条规定。

2)详细勘察时所采取的土试样和进行的原位测试数量偏少,违反《岩土工程勘察规范》(2009版)第4.1.20条规定。

3)对换土垫层及强夯处理后的地基,其施工检验要求不符合《建筑地基处理技术规范》JGJ 79—2002第4.4.2条或6.4.3条规定。

5.2 常见的质量通病和编制深度的问题

1)工程资料不齐全:无建筑物名称、设计标高、地下室范围、层数、开挖深度、结构及形式、荷载等。

2)对工程性质勘察工作具体任务不了解、目的性不明确,评价缺乏针对性,严重者要补勘而造成浪费。

3)部分勘察报告缺乏校对审核,错漏较多。

4)对砂性土、粉性土缺少室内试验样品,渗透破坏作用评价缺乏依据。

5)控制性勘探孔、取样及原位测试孔布置的比例偏低。

6)取样孔的取样间距偏大,取样数量偏少,不论场地范围多大,不管地基土是否均匀,只求满足6件的最低要求。

7)对地下水位的概念理解不正确,将地下水面的埋深作为地下水位提供,由于地面起伏,没有可比性,造成设计难以使用。

8)未明确坐标和高程的引测依据,未提供勘探孔的坐标。

9)未进行岩土工程勘察等级的划分。

10)平面图缺少参照物及周边地物。

11)缺少动力触探试验成果和统计成果。

12)钻孔柱状图未体现每个孔的具体特征,描述千篇一律。

6 结语