2024广告法违禁词(推荐2篇)
导语:史上最严厉的广告法,在深圳地产界开始严格执行,据说多名违法从业人员已被控制,而某些开发商已经删微信公众号和软文删到手发软。
「1新房地产广告“9不得”」
1、不得含有升值或者投资回报的承诺;(雷区:购买商铺等的投资回报率)
2、不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;(雷区:距离XXX开车仅30分钟)
3、不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传(雷区:把政府未定的交通、商业、文化教育等设施拿来宣传,或者即使已有规划或在建,但进行误导宣传。)
4、预售房地产,但未取得该项目预售许可证的不得发布房地产广告。
5、不得含有风水、占卜等封建迷信内容,对项目情况进行的说明、渲染,不得有悖社会良好风尚。(雷区:之前出现的各种刷下限的户外广告)
6、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容。(一些商业项目营销时提及的购房后返租金等,可能会“触雷”。)
7、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。(雷区:教育地产)
8、不得使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语(近日在朋友圈转发的“极限词语”是对此项的延伸,并未在正式法规、规范中出现,建议尽量不用过于绝对的宣传词语。)
9、预售、预租商品房广告,不得涉及装修装饰内容。(雷区:精装房、装修房)
「3-关于新房地产广告违规罚款」
《房地产广告发布暂行规定(修订稿)》中规定,违反本规定发布广告,《广告法》及其他法律法规有规定的,依法予以处罚;
没有具体规定的,对负有责任的广告主、广告经营者、广告发布者,处以一万元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得三倍以下但不超过三万元的罚款。
此规定里提到的不超过3万元的罚款,仅指无法在新广告法中找到具体规定的,如果新广告法有规定的,按新广告法处罚,最高可罚100万,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
新广告法实施后,极限用语的处罚由原来的退一赔三变更为罚款二十万元起。
如:国家级、世界级、最高级、最佳、最大、第一、唯
一、首个、首选、最好、最大、精确、顶级、最高、最低、最、最具、最便宜、最新、最先进、最大程度、最新技术、最先进科学、国家级产品、填补国内空白、绝对、独家、首家、最新、最先进、第一品牌、金牌、名牌、优秀、最先、顶级、独家、全网销量第一、全球首发、全国首家、全网首发、世界领先、顶级工艺、最新科学、最新技术、最先进加工工艺、最时尚、极品、顶级、顶尖、终极、最受欢迎、王牌、销量冠军、第一(no.1top1)、极致、永久、王牌、掌门人、领袖品牌、独一无
1、“极/级”:国家级、世界级、最高级、最佳、第一、唯
一、首个、最好、精确、顶级、最低、最底、最、最高、最大、最好、最便宜、最大程度、最新技术、最先进科学、国家级产品、填补国内空白、绝对、独家、首家、最新、最先进、第一品牌、金牌、名牌、优秀、资深、最赚、超赚、最先、巨星、著名、奢侈、至尊、顶级享受等绝对性用语;
2、“首/家/国”:首家、全网首家、全国首家、XX网独家、XX网首发、首次、首款、全国销量冠军、国家级产品、国家(国家免检)、国家XXX领导人推荐、国家XX机关推荐、国家XX机关专供、特供等借国家、国家机关工作人员名称进行宣传的用语;
3、质量免检、无需国家质量检测、免抽检等宣称质量无需检测的用语;
4、权威:老字号、中国驰名商标、特供、专供、专家推荐、质量免检、无需国家质量检测、免抽检、使用人民币图样(但央行批准的除外);
5、繁体字、单独使用外国文字、或中英文结合用词;
6、驰名商标,商品已注册驰名商标等在各类宣传出使用“驰名商标”字样。
7、虚假:史无前例、前无古人、永久、万能、祖传、特效、无敌、纯天然、100%、高档、正品、真皮、超赚、精确;欺诈:(涉嫌欺诈消费者)点击领奖、恭喜获奖、全面免单、点击有惊喜、点击获取、点击转身、点击试穿、点击翻转、领取奖品(涉嫌诱导消费者)秒杀、抢爆、再不抢就没有了、不会再便宜了、没有他就xx、错过就没机会了。万人疯抢、全民疯抢/抢购、卖/抢疯了;
8、时间:(限时必须具体时间)今日、今天、几天几夜、倒计时、趁现在、就、仅限、周末、周年庆、特惠趴、购物大趴、闪购、品牌团、精品团、单品团(必须有活动日期)严禁使用:随时结束、随时涨价、马上降价
9、“一”:第一、中国第一、全网第一、销量第一、排名第一、唯
一、第一品牌、NO.1、TOP.1、独一无
二、全国第一、一流、一天、仅此一次(一款)、最后一波、全国X大品牌之一;
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