养老院消防设计

养老院消防设计（精选9篇）

养老院消防设计 篇1

一、设计依据和设计原则

（一）设计依据

1、建设单位提供的本项目规划方案及甲方确认的有关设计资料；

2、消防有关的进行设计规范、规程: 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 《建筑给水排水设计手册》（第2册 给水排水 第2版）《中国消防工程手册》（蒋永锟 主编）《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-1992 《低压配电设计规范》GB50054-95 《供配电系统设计规范》GB50052-95 《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）

《民用建筑电气设计数据手册》 戴榆兴 黄铁兵主编 《民用建筑电气设计手册》 戴榆兴 主编

3、其它有关建筑设计规范

4、建设单位提供的建筑周围市政条件资料；

（二）设计原则

1、贯彻“预防为主，消防结合”的原则，严格执行规范和有关政策。

2、建筑结构及建筑装饰材料均采用非可燃性材料。

3、建筑物的布置，交通道路的组织均满足防火要求

4、消防设备选用经国家有关产品质量监督部门检验合格的产品，并要求安全可靠，使用方便，技术先进，经济合理。

二、建筑工程概况

1、地点：黑龙江省绥化市-----------托老院。

2、建筑结构形式：钢筋混凝土砖混结构。

3、工程规模：室内面积650㎡ 建筑物布置商服部分，为一层建筑，建筑高度：3.6M.功能布局：一层门厅，接待台，餐厅，卫生间，淋浴间，厨房，房间。

楼建筑平面成条型布置，建筑物相对独立，四周为商业商服楼，楼长宽具体布置见平面图。

2、本工程防火分类及耐火等级2级,防雷等级3级.屋面防水等级3级,合理使用年限为15年,设计使用年限为50年.三、总图及设计范围

（一）设计范围

1、消防水喉灭火系统（含灭火器配置）

2、应急照明及人员疏散系统

（二）总图

1、本工程位于街道边，建筑红线西面距居民房外墙15m，东面距主干道中心线20m，北面临商服，南面临商服。

2、本工程建筑物四周有环绕的道路，消防车道能承受30吨消防车的轮压荷载。

四、建筑：

1、本工程为现浇钢筋混凝土砖混结构，外墙护墙体为470mm黏土空心砖，非承重内墙为240mm黏土空心砖，楼梯间墙为240mm黏土空心砖，楼板为120mm现浇整体式混凝土楼板，各构件耐火极限和燃烧均满足规范规定。本工程所有吊棚均为轻钢龙骨石膏板吊顶，防火符合国家二级标准，所有墙面军为墙纸，防火符合国家二级标准，地面材料均为地砖，防火符合国家二级标准，房间门均为防火板门（外开），防火符合国家二级标准，床品均为助燃防火布，防火符合国家二级标准

2、防火区的划分：本工程设消防灭火器系统，每个房间都为独立的防火分区。

3、本工程两侧都设有一个直接对外开启的防火门，安全出口之间的距离均满足规范规定。

4、建筑灭火器配置详见消防平面图。

五、火灾应选用干粉、泡沫、卤代烷、二氧化碳型灭火器，扑救极性溶剂 B 类火灾不得选用化学泡沫灭火器

B 类火灾配置场所灭火器的配置基准 表 10.4.0.2 危险等级 严重危险级 中危险级 轻危险级 每具灭火器最小 配置灭火级别 8B 4B 1B 最大保护面积(m2/B)5 7.5 10

六、电气设备的保护及接地：

1、本工程楼内配电系统采用TN-S保护接地系统，电源自本区域变压器中性点开始，零线与保护线严格分开，不再相连。

2、本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件、PE干线；

电气装置接地极接地干线等进行联结。总等电位联结均采用各种型号的等电位卡子，不允许在金属管道上直接焊接。等电位联结做法详见 《等电位联结安装标准图集》02D501-2。

3、同一建筑物内同一线路，不允许一部分设备采用接地保护，而另一部分采用接零保护。

4、电气保护接地装置与建筑物防雷接地共用基础接地体，接地电阻值不大于1欧姆。

5、过电压保护：在电源总配电柜内装第一级电涌保护器（SPD）。

6、消防中控室应采取防静电措施。

七 应急照明：

1、公共疏散走道及楼梯间的设应急照明,一般按正常照明的10~15％设置。

2、主疏散通道上设置蓄光型疏散导流标志。

3、出口标志灯，疏散指示灯，疏散楼梯、走道应急照明灯采用自带蓄电池式供电应急照明系统，应急照明持续时间应大于30分钟。事故照明灯及疏散指示标志，应设玻璃或其它非燃烧材料制作的保护罩。

4、开关、插座和照明灯具靠近可燃物时，应采取隔热、散热等防火措施。能产生高温度的高压汞灯、白炽灯等高温灯具其引线应采用瓷管、矿棉等不燃烧材料作隔热保护且不得直接装在可燃物构件上。八，其他事项：

系统的成套设备，包括应急电源设备均由承包商供货，并负责安装、调试。火灾自动报警及消防联动系统系统组成及保护等级的确定

本建筑按一级保护对象设防，消防控制室设于楼西侧首层，采用控制中心报警控制系统。本工程消防控制系统拟选用一套高性能火灾报警控制系统。在消防控制室设有集中火灾报警控制主机、备用电池和数据传输接口等设备。系统信号线采用总线传输方式；联动系统采用总线和多线控制方式。

消防控制室内设有直接报警的外线电话。走廊内设有火灾报警控制器火灾探测器、报警控制器、手动报警按钮、闪光报警器设置

建筑物内活动空间、公共通道、走廊、门厅和休息厅和其它公共场所、各房间设感烟火灾探测器；在走廊内设置消火栓按钮；在重要的消防通道及楼梯口附近及大空间公共场所均设有手动报警按钮与闪光报警器。

各型探测器的设置满足《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）的要求。火灾报警及消防联动控制

火灾自动报警控制器可接收感烟火灾报警信号、手动报警按钮、火灾发生时，在消防控制室可直接显示出其报警部位并声光报警。

消防控制室内设置联动控制台，其控制方式分为自动手动控制、手动多线直接控制。通过联动控制台，火灾应急照明等的监视及控制。火灾发生时可手动/自动切非消防电源。

消防控制室的联动系统当收到火灾报警信号后并经过确认，将发出以下控制指令：

（1）切断火灾层本层以及相邻两层的非消防电源并接通警报装置，点亮火灾应急照明灯和疏散指示灯。（2）开启火灾层及相应上下两层的疏散广播系统，关闭背景音乐广播。（3）自动或通过多线手动直接起动正压风机和排烟风机，并反馈运行状态和故障信号；控制排烟阀的开启及状态显示。消防控制室能显示所有排烟阀、排烟口、正压送风阀、正压送风口的动作信号。

（3）系统的成套设备，包括应急电源设备均由专业承包商供货，并负责安装、调试。（4）四 室内消火栓给水工程设计

1.消防设计：本工程为一类高层综合楼。

1）消防水源及消防用水量：

消防用水来自地下室内的消防水池（660m3分两格），前十分钟用水量来自屋顶消防水箱（有效容积18m3）。

室内消火栓用水量为40L/s，室外消防用水量为30L/s，火灾延续时间为3小时；自喷系统按中危险级II级33L/s计，火灾延续时间为1小时。2）室内消火栓系统：

室内采用临时高压制消火栓灭火给水系统。消火栓加压给水泵与消防水池一起设在地下层消防泵房内，共设2台消火栓给水加压泵，一用一备，互为备用。

消火栓系统竖向1个区。消防泵两根出水管直接供本工程消火栓系统用水。各层消火栓出水压均不大于0.5MPa。

本建筑物内各层均设消火栓进行保护。其布置保证室内任何一处均有2股水柱同时到达。消火栓间距不大于30m。灭火水枪的充实水柱为10m。

住宅的每个消火栓箱内配DN65消火栓两个，DN65长25M涤纶衬胶水带两条，DN65X19直流水枪两支，DN25消防卷盘一套；1-3层的每个消火栓箱内配DN65消火栓1个，DN65长25M 涤纶衬胶水带1条，DN65X19直流水枪1支，所有消火栓处均配带指示灯、远距离启泵按钮各一套。

消火栓给水加压泵由设在各个消火栓箱内的消防泵启泵按钮和消防控制中心直接开启消防给水加压泵。消火栓水泵开启后，水泵运转信号反馈至消防控制中心和消火栓处。该消火栓和该层或防火分区内的消火栓的指示灯亮。

消火栓给水加压泵在泵房内和消防控制中心均设手动开启和停泵控制装置。消火栓给水备用泵在工作泵发生故障时自动投入工作。

室内消火栓给水管采用热镀锌钢管，丝扣及沟槽式卡箍连接。公称压力为1.6MPa。

3）自动喷水灭火系统

采用湿式自动喷水灭火系统。

设计参数：按中危险Ⅰ级设计。

22喷水强度： 11L/min·m，作用面积：160m，持续喷水时间：1h，最不利点喷洒头工作压力0.07MPa。

系统设计用水量33L/s，持续喷水时间：1h。本工程自动喷水灭火系统在竖向为1个区。大于0.4MPa的供水管入口采用减压孔板减压供水。

商场、住宅公共部位等有吊顶地方采用DN15下垂式玻璃球阀喷头，动作温度为68度，K=80；自行车库、排烟机房等无吊顶处采用DN15直立型玻璃球阀喷头，动作温度为68度，K=80。

自动喷水灭火系统每个防火分区或每层均设信号阀和水流指示器。

自动喷水灭火系统平时由楼屋顶消防水箱设专用水管至报警阀前供水管，保证系统压力。发生火灾时由给水加压泵从水池取水加压供水。

为了保证系统安全可靠，每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置，其它防火分区和各楼层的最不利喷头处，均设DN25mm试水阀。

系统控制：火灾发生后喷头玻璃球爆碎，向外喷水，水流指示器动作，向消防控制中心报警，显示火灾发生位置并发出声光等信号。系统压力下降，报警阀组的压力开关动作，并自动开启自动喷水灭火给水加压泵。与此同时向消防控制中心报警。并敲响水力警铃向人们报警。给水加压泵在消防控制中心有运行状况信号显示。

室内自动喷水灭火系统给水管采用内外壁热浸镀锌钢管。DN≤100mm者采用丝扣连接，DN>100mm者采用沟槽式卡箍连接。

室外埋地管采用内壁喷塑外壁涂石油沥青球墨铸铁给水管，橡胶圈接口。全部管道的公称压力均为1.6MPa。4）消防排水

自动喷水灭火系统及消火栓排水，利用集水坑内潜水泵进行排水。

五 灭火器配置

1)．本工程住宅公共部位、电梯机房、文化活动中心、卫生站、自行车库火灾危险等级为A类中危险级，灭火器采用3Kg手提式磷酸铵盐干粉灭火器，型号MF/ABC3；

2)．商铺及商场火灾危险等级为A类严重危险级，灭火器采用5Kg手提式磷酸铵盐干粉灭火器，型号MF/ABC5。

(5)防排烟系统及消防措施：

养老院消防设计 篇2

1 养老院的火灾危险性

1.1 建筑性质不明确

目前, 哈尔滨市的养老院已由原来的政府行为, 逐渐转变为私营形式增多的方式。养老院的开设也存在着一定的随意性, 部分城乡结合处或乡镇建立之初选择的建筑物随意性较大, 基本上是利用旧的厂房或旧办公房改造而成, 由于未进行建筑物性质上的明确规定, 多为私自建设的养老机构。部分养老院擅自改建成, 未经消防部门审核和验收, 存在防火间距不足、袋形走道过长等诸多问题, 严重违反国家技术规范的要求。国家现行的相关规范对养老机构的消防设计进行了明确规定, 但其实际投入使用中的建筑性质未明确, 尤其是多数既成事实的养老机构消防整改难度颇大。

1.2 消防安全意识淡薄

养老院的从业人员复杂, 管理者和护理者文化水平和思想认知参差不齐, 消防安全观念更是知之甚少, 消防安全意识淡薄, 工作中缺乏防范意识和安全知识, 一旦发生火灾事故, 自身安全无法保障, 更起不到扑救初起火灾以及帮助老人逃生的作用。部分养老院老年人消防安全意识更是薄弱, 存在违规使用电气、违规用火的情况, 形成了人为的火灾隐患。而养老机构的管理者, 则注重对老年人的照顾, 消防安全问题采取轻视的态度。

1.3 消防设施达不到救援要求

作为民营老机构, 重视的是养老院的成本和收益, 增加过多的成本会影响收益, 因此, 在养老院的建设中, 消防设施的投入微乎其微, 部分养老机构只设置简单的灭火器, 简单的基本操作尚难掌握, 在装修过程中, 使用的装修材料更是违反规定, 如用塑料扣板等可燃装修材料局部装修, 装修过程中乱拉电线, 封锁安全出口的情况较为普遍。绝大部分养老院都未设置火灾自动报警系统, 2015年在养老机构消防安全的排查中, 100家养老院中, 30家还存在着灭火器过期或者设置不合理的情况, 一旦发生火灾事故, 灭火器无法投入使用, 初起火灾很难防控。消防机构针对养老院进行整改过程中, 发现涉及的问题多, 部分整改机构整改完毕后又再次出现隐患复发的状况。

1.4 可燃物大量堆积

养老院的起火源多源自可燃物的大量聚集, 尤其是床铺、沙发、衣物等可燃物大量堆积, 使得原本就很狭窄的空间内, 大量可燃物品堆放, 由于这些物品可燃性低, 一旦发生火灾事故, 火势会迅速蔓延, 造成火灾扑救困难。加之养老院内老人私自使用电器设备、吸烟等行为, 增加了火灾危险性。

2 养老机构的消防安全应对策略

2.1 完善监督管理制度

养老院的消防安全工作, 应制度先行。消防机构应加大对养老机构的消防监督管理工作, 明确监督管理的制度, 强化执法行为, 一旦发现安全隐患和违法行为应责令改正, 对存在重大安全隐患的养老院及其场所, 应联合多部门开展彻底整治。对非法违法经营的养老场所, 消防部门应依法予以取缔。对逾期未整改的, 要依据有关规定予以处罚, 对拒不整改的以及存在重大消防安全隐患的, 要联合其他部门进行取缔, 并给予及时的曝光。明确监督管理责任制度, 消防部门应根据辖区实际实现网格化管理, 实现养老机构监督员直接问责制, 结合派出所的监督管理, 定期进行养老机构的走访、实地踏查等工作, 消防机构应重视养老机构的消防安全, 及时登记火灾隐患情况及相关整改情况, 对于监管不力的消防监督管理人员应按照监管机制进行处理, 养老机构的消防安全应纳入基层公安派出所及消防机构日常消防监督检查的重点行业, 实现养老院检查的具体化, 清除监管中的盲区。

2.2 规范养老院的装修

按照国家现行法律的要求, 养老院的装修应报请当地消防机构消防设计审核及验收, 取得合法手续后, 方可投入使用。国家消防技术规范对老年人活动场所及相关建筑进行了明确的规定, 养老机构装修及改造工程应严格执行技术规范, 在装修材料的选择上应适当提高标准, 尽量采用不燃、难燃材料, 其中配电线路可采取穿金属管、封闭式线槽或难燃塑料管, 同时应设置漏电火灾报警系统, 以防范电气火灾的发生。装修过程中应进行安全施工, 不得占用疏散通道等其它消防设施。

2.3 规范养老机构消防准入制度

作为监管的民政部门, 应逐步实现标准化的管理规章制度, 明确消防安全为其中的必要环节。而作为监管的消防部门, 在对养老机构建筑的消防设计审核、验收环节中, 应严格进行把关, 养老院在投建、改建及装修前须经消防审批或备案方能施工, 竣工后须经消防验收或备案抽查合格才能投入使用, 未取得消防机构合法手续的养老机构, 民政部门应该撤销其养老院的准入资格。

2.4 明确消防安全责任

养老院的法人或其主要负责人员, 应担负起消防安全责任人的任务, 逐级落实消防安全责任制和岗位消防安全责任制, 针对各岗位的消防安全职责进行明确, 除了组织开展日常防火检查、巡查, 及时发现消除火灾隐患之外, 规模较大的养老机构, 应由负责人与消防部门联合制定消防逃生预案, 确保消防责任明确, 消防安全工作各司其职。

2.5 规范用电安全

养老院的用电安全对消防安全具有直接性的影响, 养老院应加强对用电安全的宣传和教育, 保障其电气线路和设备由专业电工负责安装和维修, 不得私自更改或自行安装和维护, 杜绝私接乱接的现象。在对于明敷电线应穿管或加线槽保护时, 严禁用铜线、铝线代替保险丝。此外养老机构内的人员不应违规使用电器设备, 在日常的护理中, 应加强对老年人的安全用电意识的引导, 尤其是使用明火照明及卧床吸烟等行为。

3 结论

当代养老院室外景观设计研究 篇3

关键词：养老院；景观设计；人性化

1 研究方面

1.1 研究的背景

（1）全球人口老龄化。1865年法国最早步入了人口老龄化的浪潮。目前，世界上已经有60多个国家的老年人口在总人口中的比重达到10%，甚至有些超过了10%，已经步入了老龄化社会的行列。

（2）我国人口老龄化的起源与发展。现今我国正处在生育率较低，老龄化进程逐步加快阶段。中国人口老龄化因为各方面原因形势越来越严峻，从家庭到社会到政府面临的压力也越来越大，所以养老问题解决不好必定会对社会的稳定造成干扰。

（3）中国人口老龄化的特点。第一，我国人口基数大，老年人口多。大概占到全亚洲老年人人口的1/2全世界老年人人口的1/5。第二，未富先老的现状。我国人口老龄化现状和西方国家有所不同的是：我国体现的是“未富先老”。而西方国家出现人口老龄化的时候，他们的人均国民生产总值已经达到了比较高的一个水平，所体现的是“先富后老”，以充分的经济水平来解决老龄化面临的社会问题。第三，城乡颠倒、地区间的发展非常不平衡。第四，“空巢”老人增加速度加快。中国提倡两代一起居住或者多代居住，并且“4-2-1”的家庭结构模式近年来日益凸显，这种类型的老年人人口还将会继续增加。

以上这些问题都是我国人口老龄化产生的主要原因以及特点，对中国传统家庭养老的方式提出了严峻挑战。随着我国经济不断进步，对养老事业的投入加大，以及各级政策的重视，出现了更多模式的养老社区和老年公寓，更多的老年人及其子女也开始慢慢接受养老社区养老的方式。

1.2 研究的内容

首先从中国“养老”概念溯源探讨中国当下的养老模式。其次从对老年人心理生理特征以及对环境景观的需求分析来了解老年人当下可依托的环境景观。在理论研究中根据养老社区室外景观设计的空间布局；养老社区室外景观的要素，主要从硬质和软质的景观要素：道路交通、水景、植物配置、交往活动这四方面的环境要素来做具体分析。通过上述的研究得出养老社区室外景观对老年人的生理、心理、行为模式的影响最后根据以上分析总结了养老社区室外景观设计原则，主要是功能性、安全性、舒适性、保健性、沟通交流、价值体现等原则。并通过国内和国外的案例论证上述的理论，验证这些理论是如何在实践中运用的，得出养老社区室外景观设计研究总结，并对养老社区景观设计的发展作出展望。

2 国内外发展现状

2.1 国外养老社区研究现状

老龄化已是全球化问题，我们可以依据老年人身体机能的变化，深入地研究设计出适合他们生理需要的居住环境。随之而来，老年室内居住环境的研究应运而生，目前，对室内居住的研究已经非常完善。除了设计师和病理学的努力以外，社会各阶层的学者从私密性需求、尊严需求、社会属性等角度切入，研究老年人更深一层的心理需求。

西方国家以美国为例，早在19世纪60年代末美国就步入了老龄化社会，《美国老人法》对社区计划、养老福利、老年住所设施三方面做了很大的改进。在社会养老设施中，着重建设高龄老人迫切需要的护理院，优惠和鼓励私营企业经营。亚洲以日本为例，制定了东京住宅条例，明确指出了东京住宅政策的目标和基本方向为“东京都应加强必要措施，以促进高龄化社会住宅的发展”，包括民间住宅、公共住宅。从目前所收集到的资料看，国外研究的基础点是针对本国老人的独立生活的习惯，只是向社会指出了如何帮助老年家庭解决安全和独立的生活问题，这个问题也成为老年住宅环境对策的中心。对应于这种环境对策，在住宅形式上产生了老年人专用的住宅，在社区规划上形成了老年人集中居住的老年社区。在老年居住体制上更多的是依赖民间机构和组织，政府只是给予相应的资助和鼓励。

2.2 国内养老社区研究现状

中国进入老龄化社会相对比较晚，随着老龄化社会的逼近，政府采取了积极的措施。根据联合国《老龄问题国际行动计划》，中国政府成立了“全国老龄问题委员会”，提出了探索具有中国特色的发展老龄事业道路行动的目标。

目前，推动我国养老产业发展的主要群体是广大的中小型企业。例如，在养老院企业的经营方面，就逐渐兴起了家庭式养老、日托、整托等，很多地区也己引入了地方政府、红十字协会，并创造性地出现了将养老院的经营和房地产的经营结合在一起的产权养老院，这使得养老院产品多样化、功能细分化、服务延伸化。养老区（点）从经营的主体内容来说，都在追求民族化、地方化；从服务设施、服务体系形成的综合服务质量来说，是追求国际化、现代化、标准化。但在这些创新之举背后，养老行业中的一系列问题仍没有解决，集中体现在服务水平参差不齐、管理理念陈旧、市场秩序混乱方面。

3 结语

随着老龄化时代的到来，我国“未富先老”的社会现实情况以及家庭养老的负担加重，使我国社会养老压力加重，老年人的晚年生活不得不由家庭转向社会的一些养老服务机构。

在我国，鼓励和引导个人和企业参与养老服务业行业是当前解决目前我国老年人个人生活中的实际问题、使家庭成员和睦相处、使社会稳定，促进老年群体与其他群体和谐相处、构建社会主义和谐社会的重要举措。但当下的情况很难满足我国老年人人口快速增长，“空巢”、高龄和病残老年人的需求。根据本人先前对国内外现状的调研，从调研结果来看我国的养老模式更加受到了儒家文化的影响，大多更愿意有子女的陪伴，而不像欧美国家的文化老年人更趋于单独居住，更加的自主性。所以在养老社区的室外景观上我们可以借鉴其绿化配置，亲近自然的理念但在空间布局上应当结合我国老年人心理特征来提供设计方案。然而这也是我国养老社区室外景观的现状，虽然绿化容积率高但是使用率却十分的低。忽视对户外环境营造，景观设计中没有切实考虑老人的心理、生理需求，空间布局不合理，公共设施设计不合理，植物配置没有考虑整体环境色彩不协调，使老人失去了与户外接触的机会。相对于一般的集体居住的地方，养老社区的室外景观要营造安全舒适的环境，便于管理，同时也要满足不同年龄层次老人必要的室外活动。最终打造一个适合当今中国老年人心理需求的养老社区室外景观环境，让老年人可以在这样一个环境中有子女的陪伴和自身的体验空间。

参考文献：

[1] 陈晓婷.城市公园中老年人绿地活动空间设计研究[D].西北农林科技大学，2012.

[2] 安丽.基于老年人日常出行特征的住区规划设计研究[D].大连理工大学，2013.

[3] 沈莉颖.城市居住区园林空间尺度研究[D].北京林业大学，2012.

[4] 熊启明.社区公园中老年人活动场所景观设计研究[D].中南林业科技大学，2011.

[5] 张琼.我国人口转型特征及其对我国宏观经济运行的影响[D].清华大学，2011.

[6] 严发.老龄化时代养老院建筑设计研究[D].太原理工大学，2012.

养老院消防安全责任书 篇4

一、每个工作员做好老人宣传教育，讲解防火重要性。

二、每月上班，逐个房间检查，用电设施。

三、检查遇到隐患及时上报领导和及时处理。

四、做好老人思想教育工作，防火工作和逃生方法，示范工作。

五、值班、值宿、在岗在位，巡查每个老人房间和用电处。

六、警示老人用电安全工作，出行安全，出门请假制度并做好记录，宣传交通规责。

七、人人做到既是指挥员又是战斗员，遇事不慌，沉着应对，利用好防火器材并会使用，保持高度的警惕性，防患于未然。

以上条款工作人员必须做到，如一项失职追究当事人责任，并罚款，根据事故的程度罚款1000-5000元，希望人人遵守高度警惕，确保老人安全度日。

立状人：

责任人： (签字)

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养老机构消防安全应急预案 篇5

养老机构消防安全应急预案1

一、消防安全工作领导组织机构

组长：

副组长：

成员：

二、消防安全工作成员的责任分工

组长负责定时召开消防安全工作领导小组会议，传达上级相关文件与会议精神，部署、检查落实消防安全事宜。

副组长负责各具体负责组织对紧急预案的落实情况，做好准备，保证完成各级政府领导部署的各项任务。

领导组各组员具体负责火险发生时的`处理、报告、监控与协调，保证领导小组紧急指令的畅通和顺利落实；做好宣传、教育、检查等工作，努力将火灾事故减小到最低限度。

消防安全领导组织机构下设通讯组、灭火组、抢救组、紧急疏散组，分别具体负责通讯联络、组织救火、抢救伤员、疏散老人等工作。

（一）通讯组：

组长：

火险发生时，负责立即电话报告敬老院消防安全工作组和上级相关部门，以快速得到指示，视火情拨打119，及时告知全体院民，逃离现场）。

（二）灭火组：

组长：

负责消防设施完善和消防用具准备，负责检查全院的用电、用火安全；火险发生，立即参加救火救灾工作。

（三）抢救组：

组长：驻院区医生）

成员：

负责做好及时送往医院的准备工作，负责火险发生时受伤院民及救火人员伤痛的紧急处理和救护。

（四）紧急疏散组：

组长：

成员：

负责制定紧急疏散方案，明确各栋居住院民的逃生途径与办法指导。

三、灭火工作预案

1、发现火情，在场人员要立即引导室内人员进行有序疏散，并迅速利用室内的消防器材控制火情，争取消灭于火灾初级阶段。

2、如不能及时控制、扑灭火灾，在场人员要立即采取措施妥善处理（如切断电源等），防止火势蔓延。

3、在场人员要以最快的方式向领导组成员汇报，尽快增加援助人员，协助救火。

4、领导组成员接到报告后，要立即到达火情现场，并视火情拨打“119”报警求救。

四、逃生预案

1、火情发生后，按照灭火预案，管理人员及各工作人员要立即通知领导小组领导，尽快增加援助人员，如发生重大火情，同时向“119”报警，并根据火情发生的位置、扩散情况及威胁的严重程度逐个区域通知人员撤离。

2、管理人员及工作人员应该正确引导撤离院民奔向疏散通道，并将正确的逃生方法告知负责同志，其余人员按照既定位置，统一使用灭火器灭火，并进行伤员抢救等工作。

3、为更好地应付紧急情况，管理人员及工作人员必须一切听从现场指挥部的指挥。

4、紧急疏散的负责同志必须接受基本灭火技术的培训，正确掌握必要的方法，对行动不便的院民及时安排人员帮助其迅速转移，切实保证逃生院民的安全撤离。

养老机构消防安全应急预案2

一、消防安全知识：

1、火警电话：119。报警内容：单位名称、路名、交叉路口路牌、起火部位、燃烧物品、燃烧情况、报警人姓名、联系电话、并派人在交叉路口等候。

2、灭火器使用方法：

1）右手拔去保险销。

2）左手拿住喷头。

3）左手按下手柄，对准火焰根部频频扫射。

二、紧急疏散程序：

1、当出现火警时，各岗位员工应立即放下手中的工作，关闭自己管辖区内的电源。

2、按照消防应急预案的疏散指示图进行紧急疏散，在规定的`区域内从最近的安全通道迅速撤离，在疏散过程中不要奔跑。由于烟雾中存在大量一氧化碳、二氧化碳，对人体毒性较大。因此，在撤离时一般不要逆烟撤退，用湿毛巾等物品捂住口、鼻、弯腰、压低重心，低头快速前进，烟雾大时，应贴着墙壁，摸着通道、管道等快速撤退。

三、各部门职责

1、双休日、节假日及员工下班后遇警，由值班保安队长迅速判断报警，同时尽快通知各部门主要负责人，安保负责整个仓库的财产安全、防止失窃。

2、各部门主要负责人接通知后因迅速赶到事故现场，配合安保部经理、仓库安全主管组织义务消防队员与安保进行灭火。

3、安保应及时开启火灾现场的消防安全门，并协助仓库主要负责人进行人员疏散。

4、安保队长负责在火灾区外进行搜索，直至确认在灭火区内没有人员留下。

5、维修部应立即切断库区内所有非消防电源，并保证各类消防电源正常供应。

6、单证部或财务部等重要部门员工应在确保自身安全的前提下，

养老机构消防安全应急预案3

为贯彻“预防为主，防消结合”的方针，将预防和扑救工作有机结合起来，在人力、物力、技术等方面做好充足的思想准备，一旦发生火情，能够迅速有效地予以扑灭，最大限度的减少火灾造成的损失，特制定本预案。

一、组织机构：

以安全领导小组组长、副组长负责火灾现场的指挥工作，成员由院内管理人员组成。

二、配备的消防器材：

灭火器、水桶、脸盆、铁锨、沙土等消防器材。

三、防范预案（措施）：

(1)严禁将院内老人私自使用电饭锅、烤火炉、不得私拉乱接电线等。

(2)严禁将院内老人使用明火照明（煤油灯、蜡烛等）。

(3)严禁院内老人在院内存放或燃放烟花爆竹或焚烧、纸。

(4)严禁院内老人在卧室内吃倒床烟等。

(5)组织全院内老人、管理人员听取消防安全知识讲座，定期开展消防演练。

(6)定期或不定期开展安全检查。

(7)保障消防通道畅通。

四、应急预案

l、处理程序：

(1)出现火警：立即组织有效补救，切断电源、燃气源，防止火势蔓延。

(2)迅速组织院内老人从最靠近的安全通道疏散（不得组织院内老人扑救）。

(3)在实施第(1)、(2)条款同时，立即向上级领导报告，必要时拨打119火警电话，以求援助（火警电话必须讲清楚事发地点、所处地域、方位、火情种类等）。

(4)及时组织对受伤人员进行救治。同时抢救受伤人员，把伤人送进镇医院。

(5)当灭火工作结束后，由消防领导组织检查剔除再场及附近余火隐患，保证不能发生复燃，并安排好火灾现场人员值班，确保万无一失。

(6)排查事故原因，小火险扑灭后，要向上级领导汇报；比较大的`火灾，在组织抢救的同时，要立即报上级相关部门。

2、扑救方法：

①扑救固体物品火灾，如木制品，棉织品等，可使用各类灭火器具。

②扑救液体物品火灾，如汽油、柴油、食用油等，只能使用二氧化碳灭火器、沙土、浸湿的棉被等，绝对不能用水扑救。③扑救电器用BC于粉灭火器。

④扑救金属要用ABC干粉来火器。

3、注意事项：

①火灾事故首要的一条是保护人员安全，扑救要在确保人员不受伤害的前提下进行。

②火灾第一发现人应查明原因，如是电源引起，应立即切断电源。

③火灾后应掌握的原则是边救火，边报警。

④人员在逃生时应掌握方法（略）。

⑤一般不组织院内老人参加灭火。

五、责任追究

敬老院消防安全应急预案 篇6

为全面推进一级敬老院管理工作，切实做好敬老院防火安全工作，确保敬老院日常管理工作的顺利进行，在突发火险灾情时能够做到反应迅速、分工明确、处置有序、及时扑救，努力使人员伤亡和财产损失减少到最低限度，特制定本灭火和应急疏散预案。

一、消防安全工作领导组织机构

组

长：

副组长：

组

员：

二、消防安全工作成员的责任分工

组长负责定时召开消防安全工作领导组会议，传达上级相关文件与会议精神，部署、检查落实消防安全事宜。

副组长负责各具体负责组织对紧急预案的落实情况，未雨绸缪，做好准备，保证完成院领导部署的各项任务。

工作组组长具体负责火险发生时全院突发事件的处理、报告、监控与协调，保证领导小组紧急指令的畅通和顺利落实；做好宣传、教育、检查等工作，努力将火灾事故减小到最低限度。

消防安全领导组织机构下设通讯组、灭火组、抢救组、紧急疏散组，分别具体负责通讯联络、组织救火、抢救伤员、疏散人员等工作。

（一）通讯联络组： 组长：

成员：

火险发生时，负责立即电话报告院消防安全工作组和上级相关部门，以快速得到指示，视火情拨打119，广播告知全体在院人员，报险救灾。

（二）灭火组： 组长： 成员：

负责消防设施完善和消防用具准备，负责检查全院各办公室、宿舍、厨房、活动室、医务室、锅炉房和猪舍等地的用电、用火安全；火险发生，立即参加救火救灾工作

（三）抢救组： 组长： 成员：

负责做好及时送往医院的准备工作，负责火险发生时受伤人员及救火人员伤痛的紧急处理和救护

（四）紧急疏散组： 组长：

成员：

负责制定紧急疏散方案，明确各楼层逃生途径与办法指导，负责人员紧急疏散中的安全；负责逃生途径与办法的培训与指导；宿舍发生紧急情况时及时告知老人，负责老人疏散与逃生。

三、工作措施

（一）防火工作措施

1、由院领导负责本单位的消防工作，要把消防工作列入本单位的议事日程，经常对老人、员工进行消防知识教育，建立健全防火制度和安全操作规程。

2、经常进行防火教育和救灾器材技术的使用演练，适时开展防火安全大检查。相关管理人员应加强对线路检查维修，防止因线路老化或负荷加大造成短路而引起火灾事故。发现火灾隐患，要求有关部门和负责人马上进行整改。

3、配电箱、水泵房有专线联系，一旦发生火灾，水电要在第一时间内恢复 2 使用。火灾现场要在第一时间内切断电源。

4、活动室、餐厅、公共浴室等人员集中的公共场所不准超过额定人数，安全出口处应用明显标志，并保持道路畅通.。重点要害部门，必须严格防火制度，采取相应的防火措施。

5、教育老人、员工掌握一般的火灾扑救，自我保护方法。院务管理委员会应经常对老人进行教育检查，严禁在宿舍违章用电、使用蜡烛等，楼内醒目处应钉挂紧急情况疏散通道示意图

6、根据防火、灭火的需要、配置相应各类、数量的消防器材、设备和设施。

7、负责紧急疏散的同志必须接受基本灭火技术的培训，正确掌握必要的方法，切实保证逃生老人、员工的安全撤离。特殊位置，如活动室、厨房必须特殊管理与培训。

（一）灭火和应急疏散措施

灭火措施：

1、发现某部位起火或冒浓烟时，第一发现人要边扑救边呼叫，其它人员听到呼叫要立即报警，在向119报警的同时，要及时向院领导、值班管理员等报告。

2、在向119报警时要讲清单位、起火部位、燃烧物资、报警人姓名，并派人在路口接应和引导消防车。

3、涉火单位当事人应向火灾扑救指挥部成员报告起火部位的人员和存放物资的情况，特别要讲清火场中有无易燃易爆物品。

4、管理人员及工作人员应该正确引导撤离老人奔向疏散通道，并将正确的逃生方法告知负责同志，其余人员按照既定位置，统一使用灭火器灭火，并进行伤员抢救等工作。

5、为更好地应付紧急情况，管理人员及工作人员必须一切听从现场指挥部的指挥。

6、对一时难以搬运的大型物件、设备等要及时采取有效措施。

7、火场中燃烧的物资中如有有毒气体，进入火场人员必须采取防毒措施。如用湿布块捂口鼻，以防中毒。

疏散中的注意事项：

1、在火场疏散中首先要重视对老年妇女及年老体弱、卧病在床的老人的援救，部门负责人要及时清点人数，要劝导火灾现场的围观人群及时离开火场。

2、在火场疏散中应尽最大可能分散人流，避免大量人员涌向一个出口，造成人员伤亡事故。

3、发生火灾后要及时开启消防通道，用于疏散人员和物资。通道被烟雾封阻时，疏散人员应及时给被困者传递毛巾、湿布条等物品，供给他们捂口、捂鼻用，并招呼大家葡匐冲出火场。

4、搬运物资过程中，凡是有毒物品或遇撞击、受热容易引起爆炸的物品，应远离火场，并派专人看管。

养老项目设计的5个常见误区 篇7

误区一：郊区老年住宅 = 小型别墅

现在郊区的大盘都挺大，用上千亩地来作为养老社区，大多是占地多的联排小别墅。

如果是老年住宅，就不能有太大面积。小面宽的联排住宅相对来说是比较节地的，所以大多数位于郊外的养老社区都愿意做成这样。老人不需要太大的房子，所以老年住宅必须小型化。

但是当老年住宅采用别墅或是多层住宅的形式时，用的大多都还是老的观念，住宅中只有楼梯，没有电梯。老人每天回卧室要上三层楼，这对老人来说肯定是做不到的。所以这样的住区不适老，不能算作是老年社区。

为了老人的将来考虑，必须在现在的老年住宅中加上电梯。现在也许有经济条件的限制，加电梯可能做不到，或者暂时还没有这个需求，但至少要留下装电梯的空位，将来有需要时再改造成电梯。

误区二：最优养老设施 = 最多房间 + 居室朝南

一般认为，好的养老设施，就要房间多一些，并且居室朝南。这是大多数人的一个误区，其实设施中的居室不一定非得朝南。

在有些养老设施的设计当中，所有房间都布置在了南向，但公共起居厅就朝北了，这是不合适的。老觉得把房间都朝南，这样房间更容易租出去，但却忽略了老人使用人数最多、使用频率最高的公共起居厅。

其实做老年设施设计，一定要综合各种因素来考虑。比如空间布局和动线，除了朝向，其他方面还有很多的要求。

如果房间都朝南，带来的是动线特别长，工作不方便，护理人员效率低，所以我们的考虑应该是多元的，而不仅是房间朝南的问题。比如说，我们应该首先把起居厅放在南边，这是我们一直以来坚持的一个观点。因为设施里的老人不是成天都躺在床上的，平时白天大部分时间他们都是在起居厅吃饭、晒太阳的，所以老人的房间朝北没有太大关系。如果一个机构的房间都朝南，但起居厅却朝北，那老人就只有中午睡觉的时候才可以晒到太阳，这样老人晒太阳的时间反而变少了。所以我们认为起居厅应该优先朝南。

当然还要考虑动线等其他因素。有的设计特别有利于管理和运营服务，但这样就可能导致一些房间朝向了东西。这就涉及到一些权衡的问题。当然从包括节地在内的各个角度来说，房间不一定非得是都朝南的，但是在总体效率高的情况下，如果大部分能朝南，这样效果会更较好一些。

误区三：老年公寓居室 = 一室一厅

刚才说的是设施，现在说说公寓。公寓都是提供给健康老人的，一般觉得一室一厅的房子比较适合。但是我们觉得不一定，房型还是应该多样化。因为来老年公寓入住的人，很多都是单人来住。就是老两口中有一个去世了，所以他才到老年公寓来的。要不然两个人都在家好好的，不一定非要来老年公寓。对于这种单身入住的情况，也许不需要一室一厅，一个大一点的房间就很好了。

误区四：卫生间适老 = 轮椅转圈

因为我们国家有标准，卫生间要保证轮椅能够转圈，能保证轮椅老人上厕所、洗澡，所以卫生间为了1.5米的转圈直径往往就要做得大一点。厨房同理的话也得做大一点，如此这般，每个地方都大一点，结果卧室反而可能不够大了。这就存在矛盾。

我们可以通过巧妙的设计让坐轮椅的老人完成上厕所的动作，设计的目的不是为了轮椅转圈本身。最重要的是，很多设计师都不太知道老年人是怎么上厕所的，别人是怎么帮助他的，很多人确实没有这项生活体验。其实，最重要是留出一个服务人员帮助他的空间，而不仅仅是考虑轮椅转圈。

例如日本的养老公寓整个户型面宽2.6米，考虑非常周到。在紧急情况的时候，床可以从小屋子里推出来。他们的厕所非常的小，但是厕所是三开的门，门可以开得比较大，所以轮椅可以不在里面转圈，就卡在门里面待着也没有关系，推出来在外面转圈就可以。人家还考虑到服务人员怎么帮他挪到上厕所和洗澡的地方。所以这种设计就比较巧妙，不是一定要这么大的地方才行。可能把门设计好，把角度和位置设计好，就可以完成如厕的动作了。

误区五：卫生间防水 = 设置门槛

我们可以看到在很多居室卫生间的设计中，为了防止水倒流，都设计了门槛儿。其实如果老人需要用到轮椅，到这里就过不去了，或者高龄老人去上厕所，就特别容易在这里被绊倒，非常危险，所以要想办法来解决这个问题。

看国外的设计，地面不是高起来的，而是留出一个缝，水可以流到缝里面，不往外走了，这是一种解决办法。有些国外的案例在卫生间门口做了一个篦子，把水阻断，就不用加一个槛儿出来了，这也是一种解决的办法。

综上所述，要想做好养老公寓的设计，首先是需要实践，实践得多了才能更多地积累经验。

其次，打破思维定式。不能一味地认为房间应该朝南，应该一室一厅。要根据老人的真实需求考虑这个问题，设计要更灵活。

再次，要坚持以人为本。设计不是为了做得好看，为了完成规范，而是应该了解老人和护理人员需求什么，为他们做好设计。

养老院消防设计 篇8

8名涉嫌人员依法刑事拘留。2010年11月15日 上海“11.15”特大火灾原因 无证电焊工违章操作引起的 火灾发生时有人在10楼现场违规实施电焊施 工,点燃了尼龙网、竹片板等可燃物 2010年11月17日 四川锦阳11.17火灾起火原因 火灾起因与上海火灾相似，为电焊火星绽出，点燃带胶易燃物所致 2010年11月21日 福建福州11.21火灾起火原因 居民用电不慎所导致 火灾还会继续吗？ 火灾不可避免，但防范可以在先，让我们每个人、每个企业都绷紧防 火这根弦，共同构筑防火墙，把火 灾拒之门外，让火灾远离我们幸福 的家园。

1、生活用火的不慎

2、电线、电器

3、燃煤气管、煤气阀

4、其它隐患

1、生活用火的不慎 烟头 香烛、蚊香 特点:面积小 0.1-0.7毫米 容易被人所忽略!杀伤力:烟头800度;香头700度!构成条件：疏忽大意！是布匹、棉、麻、丝、绸及纸张的 燃点约200度 侩子手!预防措施

1、不要随意玩火

2、不要乱扔烟头，不要卧床抽烟

3、明火照明时不离人，不要用明火照明寻找物品

2、电线、电器 电线引发火灾的三个特性

1、隐蔽性

2、突发性

3、迅速成灾性 用电起火预防措施

1、不要乱拉乱接电线，保险丝不可用铜、铁丝代替

2、使用电炉、电暖器时，要注意安全

3、离开宿舍或睡觉时，应检查电器具是否断电

3、燃煤气管、煤气阀 胶管使用寿命3--5年，建议18个月更换一次 液化气与空气混合浓度达到2―9% 管道煤气达到4.2-15%为爆炸极限!煤气着火预防措施

1、发现燃气泄漏，要迅速关闭气源阀门，打开门窗通风，切勿触动电器开关和使用照明

2、不要在燃气用具旁边放置易燃易爆物品

3、离开宿舍或睡觉时，应检查煤气阀门是否关好

4、其它隐患

1、如何报警？ 发现火灾迅速拨打火警电话119 如发现有人受伤或窒息，拨打急救电话120 报警时要讲清楚：

1、详细地址

2、起火部位、着火物质、火势大小

3、报警人姓名及电话号码 报警后派专人到路口迎接消防车，并维持路口到起火点的道路畅通

2、如何灭火？ 含油液体起火时――绝不能直接用水灭火

可用干粉灭火器或沙土将其扑灭；

如火势较小，可用浸湿的棉被、衣物等覆盖，令火窒息。煤气罐着火时――要用浸湿的棉被、衣物等捂盖灭火，并将阀门关闭。电器或线路着火时――要先切断电源，再用干粉或气体灭火器灭火，不可直接泼水灭火，以防触电或电器爆炸伤人。

3、如何逃生？ 火灾带来的教训是惨痛的 以下部分图片可能令人反感„„ 让火灾远离我们

1、常见灭火器种类

2、灭火器使用的五字要诀

1、常见灭火器种类

2、灭火器使用的五字要诀 拔 ――拔出保险销 握 ――左手握住瓶体 瞄 ――喷嘴瞄准火源根部 压 ――用力压下手把 扫 ――左右扫射，将火扑灭 关注 消防

珍爱 生命 共享平安每一天 谢谢 逃生时的心态保持心里镇定，不要慌乱，惊慌失措是火场逃生大忌； 火灾袭来时 要迅速逃生，不要过分贪 婪财物

2、做好防烟措施： 1）湿毛巾

2）简易防烟面具

3、辨别方向找出口： 1）平时多了解火灾逃生的线路

2）火灾浓烟中，用湿毛巾捂住口鼻，尽量使身体贴地，摸墙壁寻找出口

4、身上着火时怎么办？

身上着火时，不要四处奔跑

1）就地打滚

2）用厚重的衣物压灭火苗

5、借助工具逃生：

1）不要盲目跳楼，床单、窗帘可拧成绳状紧绑到窗框、铁栏杆等定物上，用毛巾、布条等保护手心，从窗外滑下 2）火势威胁时，可披上浸湿的被褥、衣服等，向安全出口方向冲出去

3）当所有逃生线路被 大火封锁时，要立即退回 室内，挥动手电筒、衣服，或呼叫等方式向外发送求 救信号等待救援 所以

四、灭火器的使用 1211 泡沫 二氧化碳 干粉 水基 灭火器的种类及配置 泡沫灭火器：AB（触电，被淘汰）CO2灭火器： BCE（防冻伤，主灭电）干粉灭火器：BC（BCE）（两年）ABC（全能；顺风灭火，防腐蚀）1211灭火器：（全能，破坏环保，被禁止使用）环保型阻燃型灭火器：（全能，无毒、无害、无污染，具灭火阻燃双重作用。药剂有效期三年）火灾的种类 A：固体火灾（如纸张、木材、衣服、塑胶等引起的火灾）B：液体火灾（如酒精、汽油等）C：气体火灾（如煤气、液化石油气、天然气等引起的火灾）D：金属火灾（如钾、钠、镁、锂等及禁水物质引起的火灾）E：电器火灾（一般带电设备所引起的火灾）干粉灭火器 ＡＢＣ型和ＢＣ型 ４公斤喷射12秒左右 压力指针在绿区为正常 一次性，一经开启重新罐装 重点单位为１年换一次粉 不能逆风使用 复燃率高 使用时对人体和环境污染大 * 消防安全知识讲座 宝应县公安消防大队 乌鲁木齐市德汇国际广场突发大火

一、火灾等级的分类

二、火灾案例及分析

三、常见的火灾及预防措施

四、火灾发生时的处理方法

五、常见灭火剂的使用

一、火灾的等级分类 吉林市商业大厦重大火灾 共造成19人死亡、24人受伤，过火面积约15830平方米

二、火灾案例及分析 广东省汕头市澄海区美园新区民居 发生火灾事故，造成5人死亡、4人重伤。清华大学内清华学堂修缮工地 百年古建筑被焚毁 上海静安区胶州路 “11.15”特大火灾

事故已导致58人死亡。四川绵阳滨河路一幢在拆建筑突燃大火

福州台江区突发火灾 共烧毁了数十幢民房，火线长达100来米，过火占地面积约1300平方米，受害群众约四十六、七户

三、常见的火灾及预防措施 工业电线使用寿命：8--20年 民用电线使用寿命：10年左右 家用电器使用寿命：10年左右 凌晨2―7点为火灾高发期！

1、不要在走廊、楼梯口等堆放杂物，保证通道和安全出口的畅通

2、不要随意倾倒液化气残液

3、使用煤气热水器洗澡时，要保证通风顺畅，洗澡时间不要超过15分钟，避免废气和水蒸气中毒 切勿慌张 保持镇定 报警 灭火 逃生 三同时

官渡镇敬老院消防工程承包合同书 篇9

(合同编号： 20160727)

甲方：官渡镇人民政府

乙方：湛江经济技术开发区耀华建筑装饰工程公司

依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议： 第一条、工程概况

工程名称： 官渡镇敬老院消防改造工程 工程地点：官渡镇敬老院

1、建设单位：官渡镇人民政府

2、承包范围：承包范围包括配合安装消火栓系统。

3、承包方式：包工包料。

4、合同造价：工程预算总造价为￥ 50000 元

（大写金额: 伍万元整）

5、质保期: 12个月，自验收合格之次日起算，质保期间若工程

存在质量或安装或设备问题，乙方应免费维修或替换。

6、合同工期：签订合同之后三个月内竣工验收，工程工期以乙方收到工程款起计算，若因甲方在装修或者其他原因造成乙方没能施工时，工期相应延长。

7、质量标准：符合国家规定的质量标准。

第二条、工程量的结算

本合同工程造价，为包干价，不接受第三方审计结算。

第三条、付款方式

在甲乙双方签订合后三天内给乙方预支工程款的50% 25000元。完成安装工程再支付40% 20000元。甲方验收合格后，甲方七天内付清工程款的10% 5000元。乙方应在工程验收合格后一周内向甲方出具合法足额发票。由甲方汇入乙方指定的银行账户。第四条、甲乙双方责任

（一）、甲方责任

1、负责施工用水、用电到位及施工临时用地给乙方。

2、负责对乙方施工的工程质量和工程进度进行监督。

3、负责组织工程验收。

（二）、乙方责任

1、负责做好施工过程中的工程资料，按时归档。

2、严格按施工验收规范施工，确保工程质量合格达到要求。

3、施工过程服从甲方工程技术人员的监督。

4、承担安全施工责任，乙方应确保安全施工，若乙方在施工中造成自身人员或他人的人身、财产损害，责任由乙方承担。

第五条、材料供应及施工管理

1、本工程所需用材料设备均由乙方按照消防技术规范及工程需要按约定的要求自行采购。

2、乙方要按照施工图及有关规范要求进行施工。

3、乙方做好施工组织、管理工作、并做好施工记录。第六条、质量要求和评定标准

1、质量要求：符合消防和设计要求。

2、评定标准：按国家和广东省现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行。第七条、竣工验收

1、承包的工程全部施工完毕，以有关消防工程的要求依据乙方自检调试合格后，乙方向甲方提出竣工验收申请，甲方接到竣工验收申请后三天内组织双方验收。

2、工程竣工验收日期，以双方验收合格日期为准。第八条、工程质量保修

保修期为 一 年。在保修期间，乙方在接到甲方保修通知起 四十八 小时内派员进行保修，否则甲方有权另行委托第三方修理，费用由乙方承担。第九条、争议的解决方式

甲方与乙方发生合同纠纷时，由双方协商解决。协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第 十条、其它条款

1、在工程施工中出现的一切安全事故，均由乙方负责。

2、乙方施工人员不得有违法、违规人员。

3、乙方在施工期间，必须文明施工，严格遵守各项规章制度。

4、合同自双方签字盖章起生效。

5、未尽事宜，由甲乙双方协商，可再签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

6、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，区民政局两份。

甲方：官渡镇人民政府乙方:湛江经济技术开发

区耀华建筑装饰工程公司

甲方代表：乙方代表：