建筑市场现状

建筑市场现状（精选8篇）

建筑市场现状 篇1

金融危机对美国建筑市场产生了巨大影响。目前乃至短期内，大部分行业领域仍将处于低迷状态。

(一)金融危机前美国建筑市场持续发展

2000年以来，美国建筑市场一直保持较好的发展。尽管在2001年第四季度和2003年第二季度出现小幅下跌(环比分别下降0.9％和1.4％)，但美国建筑市场总体上仍然保持发展趋势。而且，从2003年第二季度开始，建筑行业的收入几乎呈线性增长。2006年第一季度，美国建筑业的产值为6657亿美元，达到这一周期的波峰，与2003年第二季度的4720亿美元相比，增长了41％，季度复合增长率高达2.9％。

(二)金融危机对美国建筑业影响巨大

次贷危机爆发前，美国建筑市场已经出现下滑。按照产值计算，从2006年第二季度开始，美国建筑业产值就开始下滑。2007年第二季度，美国建筑业产值为5647亿美元，已经比2006年第一季度减少了15.2％。而同期建筑业在美国国内经济中所占的比重下滑更加明显，从5.7％下降到4.6％。与此同时，2007年美国建筑业的雇员数量也从上年的790万人减少到785.1万人，降幅为0.6％，明显低于同期全美产业雇员总量1％的增幅。

2008年，美国建筑市场继续下滑。2008年第四季度，建筑业产值为5104亿美元，同比下降5.7％，与2006年第一季度的周期顶点相比，下降了23.3％，已经跌回2004年第二季度的水平。

(三)美国建筑业的未来发展不容乐观

尽管Obama总统上任后推出了大型经济刺激计划，接管“两房”，阻止现有房贷等级继续恶化，加强基础设施建设和政府投资，但是2009年美国建筑业市场仍呈现下降趋势。第一季度，建筑业产值为4924亿美元，同比下降了6.6％。建筑业在美国经济中的比重降到了4.1％，比2001年第一季度低1个百分点。

美国《工程新闻记录》杂志(ENR)今年5月的调查结果显示，工程承包商对美国建筑市场的未来发展并不乐观。受访的752家企业中，86％的受访者认为建筑业仍将继续下滑，13％认为将保持平稳，仅有约1％的受访企业认为市场将触底反弹。

(四)传统领域受影响较大。生活必需和新兴产业较为乐观

根据ENR的调查，各个行业的发展有较大不同。目前，企业对商业写字楼的预期最为悲观，92.1％的受访者认为该细分市场将继续下降，而健康医疗、基础教育、高等教育、运输、能源和危险废弃物处理等市场领域则相应要好得多。仅有三分之一的受访企业认为这些市场会下降，约一半的受访者认为这些行业领域将保持平稳发展。

受访企业对未来一个季度至半年内各行业的发展情况要乐观一些。除商业写字楼、物流仓库、娱乐设施、多单元住宅、零售和旅馆外，其他领域都有复苏。有半数受访者认为美国的运输业、给排水和污水处理、发电、环境保护和危险废弃物处理等领域将率先复苏。

受访企业对未来一年至一年半内美国各行业的发展普遍持乐观态度，大多数细分行业领域都将平稳发展，一些新兴领域和能源产业将步入上升周期。

二、对中国企业开拓国际市场的.建议

面对处于发展低谷的美国建筑市场，中国企业有着难得的发展机遇，应该审时度势，把握机遇，努力实现自身的跨越式发展。

(一)规划企业长期发展路径，制订发展战略

金融危机影响了全球格局和实力对比，给中国企业带来了一个崭新的天地。尽管按照ENR排名，中国的国际工程承包企业进入全球225强的数量逐年上升，但大多数企业还只是跟着自身的感觉走，着力于短期的营销和业务拓展，缺少长期战略指导。在机遇面前，中国承包企业要精心谋划，确定自身的定位和发展战略目标，设计发展路径。

(二)积极开拓美国市场，经营形式更为灵活

美国市场是全球最为重要的建筑市场之一。尽管由于中国尚未加入“政府采购协议”，企业参与美国政府采购的难度较大，但仍然存在不少机会。在竞争激烈的美国市场上，企业总是努力提高各种资源的使用效率，尽可能降低成本。金融危机对建筑市场的各种消费者影响巨大。作为全球第八大经济体，美国加州的现国际经济合作2009年第8期金将于7月24日告罄，其他州也会先后出现流动性危机。而作为微观经济的主体，企业的现金流更为紧张，不少企业濒临破产。

与之相比，中国工程承包企业所受影响较小，可以探索进入美国市场的新渠道，形式上也应更为灵活。除直接接包以外，可以更积极地探索分包、转包等形式，也可介入一些由于开发商资金不足而中途暂停的工程项目。

(三)适当考虑资本运作，利用领先企业现有资源

开展工程承包的企业可以探索国际资本运作的新渠道。中国企业在“走出去”的时候，往往只是具有劳动力成本优势，与领先企业在技术、管理、研发上相去甚远。而这种差距在近几年还有扩大的趋势。尽管中国企业承包的海外工程业务额增长较快，利润率却普遍不高。而且由于技术缺乏、不适应国际规范和标准，企业在不少领域无法与其他企业开展竞争。

金融危机下，美国一些工程承包企业，特别是具有一技之长的专业领域承包商可能受到较大影响，甚至出现破产。中国企业可以在自身国际化发展战略的指导下，适时通过并购或参股等资本运作模式，获得这些企业的管理权，充分利用其优质资源。

(四)加大技术创新，“走出去”与“引进来”相结合

技术含量较高的新兴领域和服务性领域受金融危机的影响较小且复苏速度较快。中国的工程承包企业在路桥、涵洞堤坝、高层建筑等领域的施工上已经形成了自身的优势。然而，在新科技、新能源和环境保护等领域，中国企业进入得还不够，技术能力还存在较大差距。

金融危机下，中国工程承包企业可以通过合作、收购等方式以更低的成本获得一些高端的工程技术，快速提高自身的技术水平和国际竞争力。同时，由于中国的人口基数大，经济社会都处于快速发展过程中。这些保障经济运行、满足人民日益提升的需求的技术，在中国市场拥有广阔的发展前景。如果能够在金融危机中实现“走出去”和“引进来”的有机结合，就有可能在经济全球化日益深入的未来占领技术制高点，从比拼劳动力价格的低水平竞争中脱颖而出。

(五)人才培养和知识产权保护相结合，增加品牌影响力

在开拓美国市场的过程中，中国企业应充分认识到美国对知识产权的保护力度，熟悉有关知识产权的相关法律规定。既要避免在经营中陷入侵权的法律纠纷，又要保护自身的知识产权。在加快国际化经营的过程中，要用好各类人力资源，奉行“拿来主义”，把企业人力资源建设放到重要位置，在培养和锻炼企业派出人员的同时，也尽量为当地创造更多的就业岗位。

建筑市场现状 篇2

建筑节能的不断发展,不仅可以促进建筑新技术的不断进步,而且可以缓解能源资源的紧张局面,减轻大气污染的程度,有利于我国社会经济、生态环境的发展。除此之外随着现代化建设的发展和人民生活水平的提高,舒适的建筑热环境日益成为人们生活的需要,建筑节能及其新技术的研究应用也成为提高建筑热环境的质量、满足建筑界可持续发展战略的一个关键环节,因此对建筑节能发展现状及其新技术的研究显得尤为重要。

1 建筑节能概述

建筑节能是指在建筑材料生产、房屋建筑施工以及使用过程中合理地使用和有效地利用能源,以便在满足同等需要或达到相同目的的条件下,尽可能地降低能耗,达到提高建筑舒适性和节省能源的目标。建筑节能主要包括建筑采暖、空调、照明、热水供应等方面的节能。

建筑节能涉及的内容广泛、工作面广,是一项系统工程。从建筑技术看,建筑节能包括了众多技术,如围护结构保温隔热技术、太阳能与建筑一体化技术、建筑遮阳技术、照明节能技术、新型供冷供热技术等。从建设程序看,建筑节能与规划、设计、施工、监理等过程都密切相关,不可分割。从建筑材料看,建筑节能包含了节能型门窗、节能玻璃、墙体材料、保温材料等。

2 建筑节能现状

我国建筑能耗约占社会总能耗的1/3,1996年中国建筑年消耗3.03亿t标准煤,占能源消耗总量的24%,到2001年已达到3.76亿t,占能源消耗总量的27.6%,年增长比率为5%,随着建筑业的迅猛发展,建筑能耗占全社会能耗的比重将越来越大。目前全国房屋数量有400亿m2左右,建筑节能面积2.3亿m2,在每年近20亿m2的房屋竣工面积中,只有3%是节能建筑,即97%是高能耗建筑,因此我国建筑节能任重而道远。

2.1 建筑节能政策现状

我国建筑节能工作从20世纪70年代后期开始,起步较晚,经过30多年的艰苦努力,建筑节能事业已取得多方面的发展。如加强了建筑节能的组织管理,制定了一批建筑节能及其相关的技术标准、规范。从法律层面上,我国已颁布实施了《节约能源法》,并颁布了《可再生能源法》。这些法律是建筑节能的重要依据,但法律条文难以对建筑节能及新能源建设做出详尽的规定,没有以法的形式明确确定建筑节能中各方主体的法律地位,规范政府、市场、企业、个人在建筑节能中的行为,制定节能建筑建设税收优惠政策,使建筑节能工作走上法制化的轨道。此外,由于建筑节能设计行业范围广,存在职能交叉的问题,要建立行政审批责任制和问责制,按照“谁审批、谁监管、谁负责”的原则,对不按规定办理开工和竣工验收备案手续的,依法追究相关人员责任。建立完整的建筑节能监管体系,保证建筑节能落到实处。

2.2 建筑节能的法规与标准现状

我国的建筑节能工作与发达国家相比起步较晚,直到1986年我国才颁布了建筑节能的行业法规JGJ 26-1986民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分),节能率要求30%。1995年颁布了第二个节能标准JGJ26-1995民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分),节能率要求50%。1993年颁布了旅游旅馆建筑节能设计的GB 50189-93旅游旅馆建筑热土与空气调节节能设计标准。1998年1月1日起实施的《中华人民共和国节约能源法》是指导全国节能的大法,也是中国建筑节能工作的立法依据,对建筑节能工作具有重大的指导意义。2007年GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》颁布实施,对贯彻落实科学发展观,做好建筑“四节”工作,加强建筑节能工程的施工质量管理,提高建筑工程节能技术水平有着不可忽视的作用。

2.3 建筑节能设计现状

我国的设计标准与发达国家相比差距仍然较大,目前我国绝大多数采暖地区围护结构的热功能都比气候相近的发达国家相差许多,外墙的传热系数是他们的4~5倍,屋顶是2.5~5.5倍,外窗是1.5~2.2倍,门窗透气性是3~6倍。现在发达国家住宅的实际年采暖能耗大约相当于每平方米7.57 kg标准煤,而我国目前采暖能耗每平方米却达到13.5 kg标准煤,是发达国家的1.78倍。经分析,这些能源大多是通过保温隔热性能差的外墙、屋顶、窗户损失掉了,所以我国必须对现有建筑进行大范围节能设计改造。

为推进建筑节能,国务院和有关部门已先后颁布《民用建筑节能条例》、《民用建筑节能管理规定》、《民用建筑节能设计标准(JGJ 26-95)》、《公共建筑节能设计标准(GB 50189-2005)》等等法律法规和标准,然而,由于缺乏有效的行政监管体系,建筑节能的实施情况不容乐观。

2.4 建筑能耗现状

随着生活水平的提高,我国建筑耗能更加突出,一是建筑房屋建筑面积增加导致建筑耗能增加;二是已建的城乡房屋建筑,由于强调降低一次性建设投资,建筑围护结构保温性和门窗气密性差等原因,冬季居室温度普遍低于16℃、夏季超过30℃,居住热环境很差,迫切要求改善,这必定增加客观的能源消费;三是近年来由于空调使用大量增加,城市空调高峰用电量迅速增长,某些城市甚至达到40%。建筑耗能年平均递增率将大大超过国家能源生产年增长率。

我国建筑面积计算的采暖能耗是发达国家的3倍。国内绝大多数采暖地区围护结构的热功能要比气候相近的发达国家差很多。外墙的传热系数是其3.5~4.5倍,外窗是其2~3倍,屋面和门窗的空气渗透等是其3~6倍。在我国,达到节能标准50%的建筑,采暖耗能每平方米也要12.5 kg,约为欧洲发达国家的1.5倍。目前我国农村地区,地处严寒、寒冷及夏热冬冷地区的房屋约有50亿m2。这些地区的房屋绝大部分还是按传统的材料和方法进行建造:外墙采用实心粘土砖围护结构,门窗用木质或少量单层塑钢门窗,屋顶比较单薄,室内大多采用火炉和火坑供暖。由于建筑保温性能极差以及采暖效果不佳,造成农村房屋冬季采暖消耗大量能源,既导致了能源浪费又污染了环境。

综上所述,我国建筑节能发展现状令人担忧,要想有效发展建筑节能,必须针对问题,采取有效可行的解决措施,其中拥有先进的建筑节能技术是推行建筑节能的必要前提,因此建筑节能新技术的开发创新显得尤为重要。

3 建筑节能的新技术

3.1 建筑围护结构节能技术

3.1.1 墙体节能技术

墙体节能技术包括新型的保温隔热材料和保温形式。

a.保温隔热材料

建筑上保温隔热材料一般选用密度轻、导热系数小、价格合理的材料。导热系数小于0.5 W/(m·K)的绝热保温材料都属于高效保温材料。绝热用的模塑聚苯乙烯泡沫塑料、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料、建筑物隔热用的硬质聚氨酯泡沫塑料、岩棉板、玻璃棉等,是目前外墙外保温技术和屋面节能技术中常用的高效保温材料。

b.墙体保温隔热形式

墙体保温分为外保温、内保温、自保温、复合保温等几种,所采用技术也各有不同。

外墙内保温具有施工方便,对建筑外墙垂直度要求不高,施工进度快等优点。但缺点是:结构冷(热)桥的存在使局部温差过大导致产生结露的现象,极易造成保温隔热墙面发霉、开裂。因此外墙内保温技术适于在温差小,太阳辐射强度低的建筑上使用。

外墙外保温使主体结构所承受的温差作用大幅度下降,温度变形减小,对于结构墙体起到保护作用并可有效阻断冷(热桥,大大延长了结构的寿命。因此外保温隔热技术对结构的稳定性保护更有优势。但是外墙保温隔热体系要直接承受来自自然界的各种因素的考验,因此对外墙外保温体系的耐热性、耐水性、耐辐射、耐腐蚀性等,提出了更高的要求。

墙体自保温系统按基层墙体材料不同可分为蒸压加气混凝土砌块墙体自保温系统、节能型烧结页岩空心砌块墙体自保温系统、陶粒混凝土小型空心砌块墙体自保温系统等。墙体自保温技术体系是指按照一定的建筑构造,采用节能型墙体材料及配套砂浆使墙体的热工性能等物理性能的建筑墙体保温隔热技术体系,具有工序简单、施工方便、安全性能好、便于维修改造和可与建筑物同寿命等特点,是建筑节能工程发展的趋势之一。

3.1.2 屋面节能技术

屋面作为外围护结构的一部分,可将屋面系统分为两大类:①传统正置屋面,即在保温层上铺防水层;②倒置式屋面,即把防水层设置在结构层之上、绝热保温层之下,还可兼作隔气层。倒置式屋面可以保护防水层,解决了屋面的渗漏问题,是屋面设计中优先采取的方法。

屋面节能问题不仅与外界气候环境有关,还与建筑物的主体结构、构造有关。顶层房间耗热量较大,热环境条件差,从节能和改善热环境来看,都有必要加强屋顶的热工性能。目前采用以下几种屋面技术:①高效保温材料;②保温隔热通风屋顶;③屋面铺PIB型预制板;④岩棉复合屋顶隔热保温板。

3.1.3 门窗节能技术

外窗是节能建筑中最重要的组成部分之一,据统计50%以上的建筑能耗是由外窗的不合理导致的。窗户作为建筑物外围护结构的重要组成部分,不但要满足我们采光、通风、观景等日常需求外,还应该具备良好的保温、隔热、抗风以及气密性能。

常见的外窗保温隔热技术主要有以下几种:

a.气凝胶技术

气凝胶具有低密度、高孔隙度特性,能有效抑制热传导,以此作为隔热涂料填充层,仅需少量添加即能有效降低涂料导热性能。近年来发展迅速与中空玻璃球、陶瓷隔热材搭配使用,更能增进隔热效果。此外,气凝胶折射率趋进1,对红外、可见光湮灭系数之比超过100。在保证建筑采光的前提下,可有效阻止环境红外热辐射,是一种理想透明隔热材料,在建筑节能方面具有广阔的应用前景。

b.低辐射low-e镀膜应用

在玻璃表面镀上一些金属或者其氧化物的薄层可改变太阳光透过率,增加玻璃表面间的辐射换热热阻,从而提高保温性能。例如以银为基底的Sn O2/Ag/Sn O2型镀层(厚度为40 nm/7 nm/40 nm),可见光透过率为0.86,太阳辐射透过率为0.73,长波发射率仅为0.08,特别适于寒冷地区冬季使用要求。而对于西向或东向窗户,可在近红外辐射低透过率的基础上,把可见光透过率降低到50%~60%,从而达到降低太阳辐射透过率,减少太阳辐射的目的。

c.真空玻璃应用

将两片平板玻璃四周密封起来,间隙抽成准真空并密封排气口。由于夹层空气极其稀薄(气压仅有几帕),热传导和声音传导能力大大削弱。与普通常用玻璃相比,具有更好的隔热、保温、防结露、隔声性能,传热系数可降至1.4 W/m2·K。

d.窗框隔热性能

根据材料的导热系数选择适合的窗框材质。对于low-e镀膜中空玻璃来说如采用无断热措施金属窗框(K>5 W/m2·K),在玻璃与窗框之间就会形成明显冷桥,大部分热量将通过窗框散失到室外,大大降低整窗综合传热系数。因此,寻求以低导热系数的材料代替金属型材是一种有效的措施之一。

e.遮阳设施的应用

周边的遮阳设施也是一种非常有效地节能措施,设计合理的遮阳系数,可以大大降低夏季向阳一方的太阳辐射,有效降低空调能耗。外遮阳设备可以采用夏季打开,冬季折叠的活动方式,同时也可在室内设置这样设施,比如百叶窗等。

3.2 暖通空调节能新技术

3.2.1 新风处理及空调系统的余热回收技术

新风负荷一般占建筑物总负荷的30%~40%。变新风量所需的供冷量比固定的最小新风量所需的供冷量少20%左右。新风量如果能够从最小新风量到全新风变化,在春秋季可节约近60%的能耗。通过全热式换热器将空调房间排风与新风进行热、湿交换,利用空调房间排风的降温除湿,可实现空调系统的余热回收。

3.2.2 各种辐射型采暖空调末端装置节能技术

地板辐射、天花板辐射、垂直板辐射是辐射型采暖的主要方式。可避免吹风感,同时可使用高温冷源和低温热源,大大提高热泵的效率。在有低温废热、地下水等低品味可再生冷热源的情况下,这种末端方式可直接使用这些冷热源,省去常规冷热源。

3.2.3 建筑热电冷联产技术

在热电联产基础上增加制冷设备,形成热电冷联产系统。制冷设备主要是吸收式制冷机,其制冷所用热量由热电联产系统供热量提供。与直接使用天然气锅炉供热、天然气制然机制冷、发电厂供电相比,上述方式一次能源消耗可降低10%~30%,同时还减少了输电过程的线路损耗。

3.2.4 采暖系统的节能

城市供暖实行城市集中供暖和区域供暖,可以提高热效率。在管网系统中,安设平衡阀,可以使管网系统达到水力平衡,可以相对的降低所供暖区域的平均室内温度,从而节约能源。

3.3 建筑新能源节能技术

3.3.1 太阳能

太阳能技术主要是将太阳的光能转化为其他形式的能量,比如热能、电能。目前许多地区都在开发利用太阳能进行住宅建筑节能,在居住建筑中,利用太阳能的主要作用有:①太阳能采暖;②太阳能供热水;③太阳能发电。

太阳能一体化建筑它是当前太阳能利用的发展趋势。利用太阳能为建筑物提供生活热水、冬季采暖和夏季空调,同时可以结合光伏电池技术为建筑物供电。推广建筑节能需要国家政策的引导和法规的支持。

3.3.2 地源热泵

地源热泵技术是一种利用地下浅层地热资源的既可供热又可制冷的高效节能空调系统。地源热泵通过输入少量的高品位能源(如电能),实现低温位热能向高温位转移。地能分别在冬季作为热泵供暖的热能和夏季空调的冷源,即在冬季,把地能中的热量“取”出来,提高温度后,供给室内采暖;夏季,把室内的热量取出来,释放到底下去。地源热泵空调系统在我国还属于起步阶段,应用前景广阔。

3.3.3 太阳能热泵

太阳能热泵一般是指利用太阳能作为蒸发器热源的热泵系统,区别于以太阳能光电或热能发电驱动的热泵机组。它把热泵技术和太阳能热利用技术有机地结合起来,可同时提高太阳能集热器效率和热泵系统性能。集热器吸收的热量作为热泵的低温热源,在阴雨天,直膨式太阳能热泵转变为空气源热泵,非直膨式太阳能热泵作为加热系统的辅助热源。因此,它可全天候工作,提供热水或热量。

3.3.4 储能材料

这种技术主要利用了建筑结构的热容特性来储存大量的能量,且不会带来建筑结构温度的很大变化。这样,白天建筑结构获得热量并将热量储存,在夜间被冷却。大多数储能材料被应用在地板和天花板的厚板中,其缺点是对夜间周围环境的温度依赖性很大,而且只能提供显热冷量,所以还有待遇进一步研究开发应用。

3.3.5 绿化建筑

将绿化引入建筑,一方面是出于节能的考虑,另一方面也是追求一种与自然接近的生活理念,在建筑中重塑自然,将清新的绿意带回人们身边。如在墙面种植爬山虎之类攀藤类植物,可遮挡阳光直射墙面,通过叶面蒸腾带走一部分热量,并通过光合作用转化能量。此外,如果在墙面设置构架、种植槽和喷灌系统,在绿化与墙面形成空气间层,则可强化绿化与墙面之间空气流动,有利于墙面散热。

屋面绿化同样具有良好的保温隔热效果,并能为人们提供户外活动和交往的空间。

3.3.6 建筑废弃物再生利用

各种废弃陶瓷面砖、破损红砖及废混凝土等,经由粉碎、筛分可制成各种级配的骨料,经混凝土原料配比高压成型、养护处理、产品物性测试及改善后。即可制成各种外砖墙,庭院造景砖、植草砖、透水砖等,具有很大商业应用前景。

4 结语

通过对建筑节能的现状及其节能新技术的论述,可以看出建筑节能是一项综合性的工作,涉及建筑技术、材料技术、能源技术、智能技术、废物再利用技术等各个领域,只有大家携起手来,共同努力,综合利用各方面的知识,才能使建筑节能不断深入下去,相信节能事业必将欣欣向荣,前景灿烂。

摘要：介绍了建筑节能的基本情况,分析了我国建筑节能的发展现状,并在此基础上对建筑围护结构节能技术、暖通空调节能技术、建筑新能源节能技术等不同节能新技术在建筑中的应用进行了总结,为建筑节能的深入开展拓宽了方向。

关键词：建筑节能,节能现状,节能技术

参考文献

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市场现状综述 篇3

品牌

几年前PC市场上百家争鸣的景象早已不复存在，在几宗收购之后，外来品牌中只有DELL和HP两家厂商还在努力开拓中国PC市场，并且在高端商用PC市场占据了领导位置；能够和他们在高端领域相抗衡的国内品牌只有联想，收购了IBM PC事业部的联想国际不仅巩固了自己在国内PC市场的龙头地位，而且在国际市场上也具备了向DELL、HP发起挑战的资本。国内PC品牌中的另外两大厂商—方正科技和清华同方也在按部就班地耕耘着商用PC市场，与前面提到的三大品牌相比，他们在产品线的丰富性上以及推陈出新的节奏上还是显得稍逊一筹。除此之外，其余几个PC厂商就显得更加逊色，除了对核心硬件的技术进步保持着跟进，很少能看到令人赞赏的工业设计和技术创新；甚至还有个别厂商的产品策略已经发生了偏移，将主要精力都投入到移动计算市场，不再执着于桌面计算领域。总的来说，目前商用台式机领域已经呈现出明显的两极分化现象—少数几个大品牌占据了绝大部分的市场份额，而更多的PC厂商只能苦苦拼搏于利润空间很小的低端市场。

阵营

几年前，商用计算领域完全还是Intel处理器一统天下的局面，AMD处理器尽管在零售市场取得了不俗的成绩，但始终不能攻破OEM市场这块坚冰。两年前，AMD公司率先从惠普、联想这两个PC厂商身上打破了缺口，在品牌机市场上取得了一个重大的突破；随后更多的PC厂商先后与AMD公司展开了合作，两只脚坚定地站在Intel阵营的PC厂商变得越来越少。前不久，戴尔公司发布了一系列商用PC新品，其中就包括了采用AMD处理器的一条产品线；在我们专题进行的过程中，又听到了方正科技与AMD公司展开合作的消息，即将推出采用AMD处理器的台式机产品，至此国内PC市场上的一线厂商全部推出了基于AMD处理器的产品，不再坚守Intel这一个阵营。

核心

尽管英特尔公司已经发布了面向商业计算的博锐平台，但是这项技术在短时间内显然还很难普及到国内的中小企业市场；作为博锐平台的一个组成部分—酷睿2处理器的前景却是比较理想的，采用全新Core体系架构的酷睿2处理器相对于传统的NetBurst架构无疑是一次重大的技术进步，在性能大幅度提升的同时，处理器功耗却显著下降，这种“每瓦性能”的衡量标准不仅是英特尔公司正在力推的概念，而且也是和企业用户需求密切相关的一大亮点；另外，打破博锐技术这个整体平台的概念，酷睿2处理器也可以搭配Intel 945系列芯片组来降低系统整体价格门槛，以低规格的酷睿2 E6300处理器的价格来说，完全属于普通用户可以接受的范围，相信在今年年底之前酷睿2处理器就可以在商用计算领域占据一席之地。不过从目前商用PC的主流配置来看，还是Pentium D处理器处于绝对的主导地位，毕竟对于商业应用来说，Pentium D处理器已经是游刃有余了，只要英特尔公司不停产这一系列产品，Pentium D处理器应该还有较长的生命周期。

内涵

卷烟市场现状分析 篇4

1．品牌现状分析

2008年，全省零售价格400元以上卷烟总销量万箱，同比提高 %，其中，中华卷烟销量万箱，占比重%；2009年1-8月份，全省零售价格400元以上卷烟销量万箱，同比提高 %，其中，中华卷烟总销量万箱，占比重%，比重同比提高个百分点；

目前各地市场中华品牌价格较为稳定，软中华价格为650-700元/条，盖中华价格为400-450元，部分高档酒店价格远高于零售指导价。

目前各市公司中华卷烟库存整体较小，零售客户中华卷烟库存大致为箱，户均不足 条，城市客户户均不足条。

截至2009年9月底，全省零售价格400元以上卷烟共有个品牌（规格），销量排序前五位分别是：中华，箱（比重%）；苏烟，箱（%）。。；除中华品牌外，共有个品牌年销量增幅大于零售价格400元以上卷烟增幅。其余品牌也保持较好的发展势头。

2．市场趋势分析

08年山西人均GDP为元，09年上半年为元，城市人均可支配收入为 元，农村人均可支配收入为元，08年全省卷烟消销售条均价为元，09年1-9月卷烟销售条均价为元，从市场发展数据可以看出，整体高档卷烟消费需求 1

呈稳步上升趋势，据不完全统计，09年1-8月份，全省查获省外流入中华卷烟107件，查获假中华卷烟275件，为查获的也有一定数量，正是因为市场缺货，才导致了假冒卷烟和非渠道卷烟的抬头。

3．零售户业态分析

目前，全省按照国家局业态分类标准，共分七大类，八十四小类，其中大型超市户，比重 %，烟酒店户，比重%，大型餐饮 户，比重 %，娱乐场所户，比重%，大型酒店 户，比重%。各市公司目前中华卷烟货源分配大致情况为：大型超市%，烟酒店%，大型餐饮 %，娱乐场所 %。。可见，占比重较大的是中华卷烟的主要消费场所，同时其他各业态也呈快速增长趋势。

在全省客户中，农村客户有 户，比重 %；城市客户户，比重%；中华卷烟货源投放中，农村客户投放比例占到农村客户总量的%，占到中华卷烟货源总量的 %；城市客户投放比例占到城市客户总量的 %，占到中华卷烟货源总量的 %。可见城市客户占绝对主导地位。

4．消费对象分析

据不完全统计，全省中华卷烟消费者构成大致情况如下：政府官员消费比重%，国企领导消费比重%，私企老板消费比重…%，煤矿老板是中华烟销售的主力军，消费比重

占到%。其中，自己购买卷烟消费的消费者占到%,购买松人的消费者比重占到%。

5．工商协同现状分析

建筑市场现状 篇5

2010年中国汽车行业从09年的高增长爬坡期转入高位盘整期，国内市场增速在30%以上的高位波动。汽车进出口由于金融危机后的启动较晚，10年上半年仍处于高速增长时期，下半年的进口随国内市场的增速放缓而逐步平稳，而汽车及零部件出口依旧保持顽强上升的态势。

伴随中国这个世界最大汽车市场的快速增长，跨国集团对中国市场的期望值和收获也越来越大；而随

着世界经济复苏缓慢曲折，中国汽车出口也是倍感艰辛。根据全国乘联会数据研究看，今年中国汽车行业进出口延续09年后期的反差走势特征：

1、自05年中国汽车市场二次腾飞以来，今年的中国首次成为汽车行业的净进口国，4季度仍是逆差24亿美元，由此形成各季度的汽车贸易均为逆差。08年以来的汽车行业进口增速连续3年高于出口增速。在前期连年大幅顺差的背景下，09年中国汽车行业累计贸易顺差额不足1亿美元，而2010年1-12月的贸易逆差达到99亿美元，其中汽车及零部件进口达到582亿美元，而出口仅有483亿美元，这与产业目标的出口增长目标差距越来越大。

2、整车进口数量和档次双暴增，汇率升值不影响进口额增长。2010年1-12月汽车整车进口81。3万台，同比增长93%，进口报关金额307亿美元，同比增长99%，进口额增长高于进口量增速。

3、汽车整车出口恢复速度慢，需要有效支持。今年1-12月的出口量56。6万台，同比09年1-12月增长53%，但08年1-12月是出口63万台，也就是今年1-12月仍没有回升到08年1-12月的出口水平。随着人民币汇率升值这将对对我国企业出口造成很大的成本压力，削弱了我国汽车出口的价格竞争力。汽车

整车出口是最需要国家战略性支持的。

4、乘用车出口仍是重灾区。目前的乘用车出口仍仅占汽车出口的49%左右，低于商用车较多，这与国内需求和世界需求格局不匹配。汽车行业振兴规划明确提出经济型轿车的出口要取得突破。但未来汽车整车出口在短期能难以爆发式增长，发展小排量仍是抢占新兴市场的重要突破点。目前还需要更强力的支持。

5、今年下半年的进口汽车零部件逐步进入平稳发展期，这对缓解市场竞争压力有较大促进。09年3季度以来的汽车零部件进口高速增长，但随着国内市场从井喷期转入平稳增长期，10年4季度进口零部件

进口额增速放缓，但非核心零部件的进口增速明显放缓，核心零部件进口增速仍很高。

6、随着进口车国产化进程，进口原型车并未全面退出，进口车与国产车的市场竞争进一步复杂。而且从进口SUV的排量演化趋势看，大型化和豪华化趋势仍不可阻挡，国产车的这种趋势也将进一步体现。而

且由于供不应求局面再次出现，豪华车的进口仍有巨大增长空间。

7、进口豪华轿车的体系化布局加速。随着国内高端消费的成熟，豪华品牌的小型甚至微型车快速导入。1-12月1-1.5升的进口豪华轿车数量暴增213%，而12月的1升以下轿车进口1263台，更是暴增795%。

豪华车从富二代的入门车开始培育的趋势更加明显。

8、发达地区的豪华车市场爆发性回升。10年东部省份恢复高增长，中西部的四川、江西表现比较突出。北京的豪华车在12月也是实现爆发增长，限牌后的北京进口车占全部车市总量的比例将进一步上升，目前的10%比例将快速拉升。

成都老建筑的现状 篇6

一位老者，一句感叹，一纸通知。全因老建筑而起。初夏的成都，隐隐透出热力。记者的镜头本想聚焦在凝固城市历史文化的市区老建筑上，但照着一份统计于上世纪九十年代的地址寻去，已被拆除的有价值的近现代建筑不止55处，而进入镜头的一些老宅院，正逼仄地抗拒着周边高楼的阴影。老者，叫冯水木，多年来，骑着吱嘎响的自行车，背着一部“傻瓜”相机，拍下了一大摞老成都照片，也收集了两张成都市中心城区老房子名录，一张是这个城市已经消失的记忆，共55处，另一张是闹市中点滴的留存，共39处。

感叹，来自官方。“一个城市需要老建筑，它是市民与历史对话的纽带，在传承城市文化的同时承载着人们的情感。曾几何时，我们熟悉的城市变得面目全非，我们与历史对话的纽带断裂了，对城市的依恋也变得漂浮无依。现在成都老建筑已到了抢救性保护的时候，再不保护，将荡然无存。不能让这座城市的‘编年史’断代。”省建设厅有关人士对大规模城市化、旧城改造拆掉许多有价值的建筑极为忧虑。

通知，发自省建设厅。年内，将会同省文化厅，并报省政府批准，公布一批优秀近现代建筑，挂牌示范，接受社会监督。建设厅已向各市州规划建设行政主管部门印发了《关于申报省级历史文化名城、历史文化街区和城市优秀近现代建筑的通知》。要求全省所有历史文化名城（镇），必须按照建设部和省上的有关规定，编制和上报保护规划；各地要尽快启动对本辖区内的历史文化街区、古建筑及优秀近现代建筑进行调查摸底、建立档案并挂牌保护，严禁乱拆乱建，并形成有效的社会监督机制。

市民、管理部门、学者、全国历史文化名城保护委员会委员不约而同传递出相同的声音：抢救性保护刻不容缓。

建筑，梳理着一座城市的文化肌理。当一代年轻人还没来得及学会品位老建筑与世无争的宽容和美到极致的静谧时，老屋就和这个时代擦肩而过，南辕北辙了。

碉栏玉砌已不在

拿着红星路二段90号的地址，记者花了一个小时在改扩建后的红星路二段打转，高高低低的新建建筑不少，一座老建筑都没有找到。家住桂王桥东街的黄大爷告诉记者，以前的红星路二段90号现在为红星幼儿园，以前的岳府街是一个小巷子，后因扩建岳府街拆掉了两旁的老建筑，90号就改成了幼儿园，只不过幼儿园的门没有开在红星路，而是开在了侧面的岳府街。记者走进幼儿园，看到的是外墙贴有瓷砖的三层楼楼房，绕幼儿园一圈，也没有发现一块青砖、一段木椽。

在三倒拐街，记者从街头一直走到街尾，挨着门牌号一个个数下去，也没有发现62号，更没有看到四合院，最大的门牌号就是52号，连53号都没有，更别提62号了。

早在2001年，成都就公布了22处挂牌保护的优秀近现代建筑。这22处建筑大多分布在大学、公园、教堂里，真正的民居不多。但其中也有红星路二段90号民居，三倒拐街62号四合院，四圣祠西街36号附3号、4号、5号，和平街11号民居等等。但是，在这些明文确定为挂牌保护的近现代建筑中，有些却被拆掉。

推土机前，老宅子轰然倒下

研究老成都文化的冯水木向本报独家提供了一份特殊的记录:1990年以来被拆毁的成都市中心城区有价值的老房子。当冯老把这份统计并不完全的“名录”递给记者的时候，不断喃喃地说:“太可惜了，太可惜了。”

“名录”上列着:

东珠市街李家花园，巴金名著《家》、《憩园》中的典型环境，2003年拆毁。

头福街川军将领刘存厚公馆，2003年拆除。

青龙街西汉文学家杨雄的洗墨池，2003年拆毁。

岳府街44号四川保路同志会旧址，拆除。

文庙前街清末著名指画画家聋道人“三迟楼”，2003年拆除。

柿子巷著名骨科专家杜自明四合院，现为柿子园茶馆，面目全非。

大科甲巷65号慈善会正心堂，始建于1860年，1982年列为成都市文保单位，“迁”至金堂。

古卧龙桥街川北会馆，1981年列为成都市文保单位，2002年拆毁。

四圣祠北街四圣祠医院大楼，满清末年建筑，1995年拆毁。

红星路二段90号朱财神旧宅，极富建筑特色，2003年扩街拆除。

东大街成都府城隍庙，2003年拆除。

三倒拐街62号四合院，2001年成都市政府列入挂牌保护建筑，后因扩街拆除。

前卫街杨遇春旧宅，拆除。

北大街有著名火神庙一座，为原北大街派出所所在地，拆除。

古佛寺街朱自清旧居，拆毁。

兴业里有民国四合院建筑与街道相连，拆除。

……

字里行间，悠悠古意跃然纸上。看着名单上一座座老建筑，眼前的繁华喧嚣似乎变得不真实起来，一座城市的历史正触手可及。然而，刹那间回过神来的记者明白，这，只是逝去的城市背影。因为，“拆除”、“拆毁”等字眼在名单上分外刺眼。

据冯老的不完全统计，近十几年来拆掉的有价值的近现代建筑共有55处。“眼睁睁看着许多有历史有文化的建筑在推土机面前成了断壁残垣，心里比挖老祖宗的坟还恼火，可谓痛心疾首。老宅院剩下的不多了，这些宅院也许以前普通平凡得很，但现在因为稀少，所以珍贵。”冯老说起被拆的老屋，语出激动。

再次踏访柿子巷10号，“柿子园”茶馆几个字清楚明白地提醒记者，这里再也不是名医杜自明的公馆了。据冯老回忆，以前曾是典型的中式四合院结构，院坝中央一个大石花盆，几院房子像老酒一样醇厚。记者询问正在喝茶的几位市民，都不知杜自明为何人，也不知道杜自明公馆是什么样子。

暑袜街欧式风情的邮政局闲置好多年，因年久失修而残破不堪的外墙宣告这里早已没有使用。20世纪初异国风情的建筑在成都实为少见，但却没有因稀少而显得珍贵，依然孤立无援地在繁华的商业圈里自生自灭。面对窗外的喧闹，“邮政局”的过于冷清显得格格不入，颇有几分心酸的浪漫。

“大兴土木后的成都开始失去成都气质了，从建筑上已经很难找到历史的延续。”川师大历史旅游学院教授谢元鲁这样评价。

这39处，温润若珍珠

初夏的午后，成都的街巷绿意盎然。记者穿梭于城市的喧嚣和老建筑的静谧之间，寻访像珍珠一样散落在市井街巷的优秀建筑。

自行车、相机，再加上和很多市民一样对这座城市的眷恋，冯老走街串巷搜寻出39座老屋。

成都市中心城区现存老房子名录

(不完全统计有39处)

公行道2号民国西式小洋楼,94岁高龄的中国第一个牙科女博士张琼仙居住于此。门侧有戴季陶书“顾庐”二字。

华兴上街清代建筑的中式小院,有废井一口,大门上有石刻“古关帝庙”4字。

祠堂街《新华日报》办事处,周恩来抗战期间曾下榻此处,民国建筑。祠堂街38号,一个很不起眼的大杂院

这里原来是<新华日报>驻成都办事处,想想重庆也有一个办事处,别人的却保护起来成了有名的“红色景点”

成都的却轮为了居民大杂院,说不定哪天还有被拆掉的可能

<新华日报>驻成都办事处旧址内部细节

或许还能想象多年赶稿子上上下下的繁忙景象

法国领事馆旧址中式庭院,现为某幼儿园,清末建筑。

东珠市街刘存厚公馆,原有假山池沼曲桥走廊水榭。现存一中西结合式小楼,民国建筑。

西糠市街广东会馆,存残破中式建筑一幢,清代建筑。

黄瓦街庭院,现为“少城组合学校”,民国建筑。

西御河街中西式小洋楼一幢,民国建筑。

鼓楼南街为成都市公安交通管理局,现存有一个大门洞,民国建筑。

武担山有塔、亭一座及假山,清初重建。

九思巷3号小四合院。门洞上书“大树家馨”4字,民国建筑。

桓侯巷“张飞祠”残存。原为杂院,现在整修。

青龙街三医院内有民国小洋楼一幢。

花牌坊街有民国砖砌房一座。

马王庙街44号有四合院一座。

羊市巷传统民居小院。

和平街皇汉绣庄,3个四合院互相连接。

天涯石附近的区域过去是属于教会的地盘,市二医院是当年的教会医院

这里现在还保存有好几处当年牧师居住的西式小洋楼

目前居住的是普通的市民

这幢建于1920年,是最精美的一幢

牧师小洋楼局部

四圣祠街36号附4号现为二医院宿舍,民国建筑。

四圣祠北街神学院“恩光堂”,清末建。巴伐利亚风格的建筑,目前是成都市重点文物保护单位

始建于光绪19年,震惊中外的“成都教案”就引发与此

解放后成都市政府对他有过维护

遗憾的是屋顶用的是现代的彩钢瓦,难免有点不恰当

据说当年还有一个四层楼高的钟楼在屋顶，现在已经不存在了

四圣祠北街二医院幼儿园等,清末建。

四圣祠北街二医院制剂室,清末建。

金河路柿子巷交接处有旧日本领事馆西式洋楼一座,现为军区后勤部幼儿园,民国建筑。建于1931年,坐西朝东,砖木结构,三楼一底 是原来国民党第44军长,王泽俊的公馆 目前外观保存的很完好

龙王庙正街41号邱家祠堂,建于1868年。

文庙后街92号李家钰旧居,民国建筑。

芳池街22号李家钰兄弟宅,民国建筑。

和平街16号严谷荪“书库”。

平安桥街天主堂,清末建。

上翔街基督教会礼拜堂,清末建。

商业街民国“励志社”,民国建筑。

支矶石街成都画院。

北糠市街大慈寺前“字库”,清建筑。

春熙路锦华馆内中西式建筑,为“基督教青年会”所驻。

陕西街芙蓉饭店内陕西会馆,清代建筑。

东较场城隍庙街有原成都市城隍庙旧屋残存。

石佛寺街两座旧式庭院紧邻,民国建筑。

大同巷有10座小四合院相连,民国建筑。

原东丁字街派出所民国建筑。

华兴正街一民居民国建筑。

华兴正街79号

这里解放前叫香山旅馆,其实是一家高级妓院

当年“扬州姑娘”是最受欢迎的,和本地姑娘相比,她们年轻漂亮,懂得打扮,吹拉弹唱样样精通,一口吴侬软语更是倾倒一批批的客人。

如今这里已经成了一户餐馆的用地,估计以后会被拆掉

欧罗巴色彩的大门柱头,已经失去了它往日的风采。可以说当时的华兴街算得上老成都最香艳的花街了

北较场老城墙。

”白药厂”------当年四川总督丁宝桢创办的四川机器总局下属的分厂,始建于1906年,由德国建筑师设计,成“凹”字形

据说这是当年的办公楼

目前位于高攀路某军工厂内,外观保存完好

新南门附近

王家坝街4号,目前是一家麻将铺子

清光绪年间,四川总督锡良的部下王某居住于此,并买下了附近的一大片菜园子,平整后作为栓马,停轿子的大坝子,这也是王家坝街的得名 后来民国的时候成了征收局长的公馆,住的是局长的千金,成了局长千金的闺房

注:文中统计未包括四川大学华西医院、四川大学本校、公园、寺庙、宽巷子、窄巷子和井巷子等在内的老民居或公共建筑。

其实，早在2001年,成都就公布了22处挂牌保护的优秀近现代建筑。这22处建筑大多分布在大学、公园、教堂里,真正的民居不多。其中也有红星路二段90号民居,三倒拐街62号四合院,四圣祠西街36号附3号、4号、5号,和平街11号民居等等。但是,在这些明文确定为挂牌保护的近现代建筑中,有些却被强制拆掉。

中心城区(指外环路以内区域)面积598平方公里，有着两千年历史的成都，以历史文化名城著称的成都，在商业化现代化浪潮中生存下来的老屋却只有39处。在林立的高楼中，记者和这位老者一起努力在寻找，那些让人心静的传统四合院，木房子、老巷子、宅院、城墙。金河路60号附9号

在金河路和柿子巷交界处，隐藏着一处深幽的建筑，堙没在现代建筑后，极不起眼，甚至感觉有些荒芜。没有人住，好像也缺乏照料。这里的冷清与一墙之隔的繁华大相径庭。

红色木门、木窗、黑白水磨石地板，被时间浸润得古意悠悠。

一位姓文的主管用“影视基地”来形容这座建筑。他说，4月13日一大早来上班，就看到吕良伟在院子里化妆，一问才知道是《张大千》剧组来这里拍戏，把这里作为审判场景，拍中年张大千的生活。他内行地说:“是在拍第23集和第24集。”另一个工作人员说，来这里的摄影爱好者多，剧组也多，《一双绣花鞋》也在这里取景。支矶石街1号

两株百年银杏树掩住成都画院门廊。百年，银杏随着画院一起变老，记录着少城的过往。和画院紧邻，像一对说着软嗲成都话的少女一样相依相伴的，是成都有名的宽巷子和窄巷子。

大门进去，假山、水池、亭台之间支着茶桌，悠闲的成都人摆着龙门阵，打着牌。竹椅、盖碗茶，典型的成都味。据说，这个四合院是从东大街整体搬迁过来的。在年轻人已经不知何为少城的时候，这里连同宽窄巷子诠释着最后的成都印象。斑驳的墙壁和脱漆的柱子，正在静悄悄地诉说着一代又一代人的故事。

祠堂街38号

这里住着很多户人家。记者去的时候，他们正端把竹椅坐在巷口摆龙门阵，一家人边摆边洗肥肠，是在准备晚饭，另一家人在扇炉子烧水，还有一位阿姨在晾衣服。

在这里住了40多年的张婆婆讲，解放前这里是旅社，由于新华日报的办事处设在此，周恩来总理还在这里住过。“去年说扩街要拆房子，但今年又没了动静。虽然有许多不便，但住习惯了还真不希望被拆掉。”她告诉记者。

九思巷3号冯家大院

青砖砌成的宽大拱形门洞上方，“大树家馨”的石刻仍清晰可辨。门洞两侧各有一个栩栩如生的石狮子。

进大门是一个不大的院坝，种着各种花花草草，雕花的门窗、木质地板，老屋处处散发出宁静闲适。1951年就住在这里的赵婆婆说，虽然梁柱有些残破，门窗也有些褪色，生活有点不便，但住在这里久了对老屋很有感情。希望住户和政府合伙维修一下，继续住下去。“这房子好有味道啊。”赵婆婆感叹。

公行道2号

公行道正在扩街，俨然一个建筑工地，沙子水泥堆在路旁，阳光下尘土飞扬。

记者敲2号的门，这是一幢民国时期西式小洋楼，中国第一个牙科女博士、95岁高龄的张琼仙居住于此。门右侧是戴季陶书写的“顾庐”二字。敲了很久，没有应答，正准备离开，门开了，一位有些书卷气的阿姨站在面前，身后是老宅院。眼前一亮，恍若世外桃源，不得不感叹“大隐隐于市”。中西合璧的两层小洋楼，青砖、红柱、门廊、门房、上房、下房，竹林、花园、老树，一个精美完整的建筑单元。

阿姨是张琼仙的儿媳，姓杨。杨阿姨说这房子是上世纪40年代修的。她感叹:“华西坝的好多洋房都被拆完了，原来附近有很多漂亮的建筑。公行道的大树砍完了，汽车就在窗户下面跑，我们再也回不到以前清净凉爽的日子了。”

四圣祠街区

走进四圣祠街区，不少建筑弥漫着异国风情。整条街在上世纪80年代前都是类似有烟囱、有阁楼、中西合璧的老房子，走进街区，典雅、古朴、幽静扑面而来。经过前两年周边道路的改扩建和水环境治理拆迁，现在剩下的老建筑不多了。

四圣祠北街17号是基督教教堂，铁花围墙上矗立着十字架，黑色的砖、红色的门、尖尖的屋顶，看上去庄严肃穆。看守教堂的刘阿姨说，教堂很有些年生了。此处最早在1894年由加拿大英美会传教士修建礼拜堂，曾三次被毁;1920年重新修建楼市礼拜堂，占地3000余平方米，高约18米，顶部北端建有四层钟楼;文革中遭到严重破坏，后照原样重建。

成都市二医院幼儿园所在地原是圣书公会，去年水环境治理时拆掉了围墙。附近的四圣祠西街36号附4号，现为二医院制剂室。

对话：留住鲜活的城市记忆

建筑市场现状 篇7

一、大连独特的地理位置

大连最早的名称叫“青泥洼”,沙皇俄国占领后建立自由港将“青泥洼”改称“达里尼”(俄文“远方”之意,读音为“达里尼”)。1905年日本战胜俄国,取“达里尼”的日文发音“达里尼”为“大连”。1908年,大连出现了较大规模的以大豆为原料的榨油和豆饼加工工业,即油坊业。1912年有油坊50多家,油坊成了大连的主要工业和最重要的出口产业。大连港水深港阔,不淤不冻,市区发展迅速,工商繁盛。由大连出发的铁路伸入东北腹地,货源极其充足。到1919年大连就成为了全国大港,当时除香港外,仅次于上海港,位居第三。

二、大连被日本统治的时间

尽管大连这座城市最早由俄国人所建,但俄国人其实没在大连呆多久,1898年俄国人强租大连,1899年开始建设达里尼市,1904年日俄战争爆发,1905年战败的俄国人就被日本人赶跑了,直到1945年苏联红军出兵东北,苏俄人才再一次来到大连,苏军驻军大连到1955年,当然这十年大连还是属于中国的,所以实际上俄国人统治大连也就1899—1904年五年时间,倒是日本人殖民大连四十年,为何没有一条日本街呢?其实倒不是日本人什么也没留下,而是中国人对日本人深恶痛绝,不愿意去面对屈辱往事。

三、日本侵占时期大连市(1904—1945)概况

1904年,在日俄战争中,日本战胜沙俄,又重新开始统治大连湾地区。1905年1月27日,辽东守备军司令部下达第三号令,从同年2月11日以后达里尼改称大连。同年6月,在大连设立“关东州民政署”,金州、旅顺设支署。1906年在旅顺设置“关东都督府”,府下设民政部、陆军部;民政部下辖大连民政署和旅顺、金州两支署。1915年9月关东都督府发布命令“大连、旅顺为二个特别市,行政机关为市役所。”1919年撤销关东都督府成立关东厅和关东军司令部(民政部变为关东厅,陆军部改为关东军司令部)。1931年“九·一八”事变后,关东厅和关东军司令部迁到奉天(今沈阳)。1934年12月撤销关东厅,另在伪满洲国新京(今长春)设置关东局,而在关东州设置关东州厅(初在旅顺,1937年迁到大连),大连民政署撤销。关东州的地方自治制度为市制和会制,州内行政区分为二市(大连、旅顺)、四个管区(金州、普兰店、貔子窝、旅顺)、64会、540年吨。大连、旅顺实施市制,其他均实行会制。各管区设民政署,其所辖会数和范围各有不同。其中旅顺10会,金州16会,普兰店18会,貔子窝20个会。日本重新侵占大连后,曾沿用沙俄的规划,市街的建设继续按照沙俄的规划意图实施。1905年,辽东守备军发布了第13号令,公布了《大连专管地设定规则》,并据此市区划分为军用地区、日本人居住地区、中国人居住地区三个区域。市区建设,1914年完成沙俄规划区的建设,1915年至1935年扩建市区的主要道路,至1945年共修道路576公里。

四、大连的日本建筑风格

1868年明治维新后,日本建筑开始仿效西欧,由原先的木结构逐渐转变为砖木混合或砖石结构的"洋风建筑"。

日俄战争以后,特别是九一八事变以后,日本全部占领东三省,大肆向东北移民。这期间,有些上层社会的日本人在大连一些地区盖起了大量的日式别墅。主要集中在南山脚下,据说在这一别墅区曾经有数百栋日式建筑风格的洋房。但现在保留下来的不多了,有的由于城市改造已动迁、有的在原有基础上进行了翻建,还保留原来的建筑风格,只有极少数别墅是原汁原味。

目前大连还保留的日本式建筑,明显是受到了欧洲建筑风格的影响,建筑类型也是多种多样,据笔者亲临多处日本建筑仔细观察后总结出了几点日本留在大连的老建筑的建筑模式:

1)现代简约风格:瓷砖有序排列、建筑形态规整方正,如现大连火车站(仿日本上野火车站)、铁路医院、秋林商店等知名建筑。

2)欧洲文艺复兴后期、欧洲古典主义建筑风格:罗马柱、圆形窗顶与华丽建筑花边,如大连宾馆(原大和旅馆)、工商银行中山支行(原日本朝鲜银行大连支店)、中国银行辽宁省分行中山店(原横滨正金银行大连支行)。

3)和风欧美近代折中主义建筑风格:欧美样式门窗与现代品味相结合的风格,如大连工商银行中山店(原大连市役所)、大连邮政局(原大连递信局)。

这些日本建筑历经百年沧桑,融合了俄、日、中三国的文化,伴随着几代大连人的成长,也是历史留给大连人民的一笔宝贵的文化遗产。

五、大连老建筑现状

在11年的时候大连进行了一次老建筑拆除行动,其中包括多处老城区:高尔基路、凤鸣街、新华街、水仙街这一区域,原有200余栋老建筑,它们是上世纪20年代至40年代日本侵占大连时期,依照当时欧美规划理念兴建的住宅区。这些“和式洋风”建筑,大多是二三层。小楼造型别致,每栋楼都不一样,极少重复,并都配有独立的院落,各种树木、假山点缀其中。

然而这些老建筑的拆除于理确实是应当的,因为其已有近百年历史了,房屋的安全性已经不可靠、而且在当前的情形下来看,某些老式建筑确实没有做到良好的土地利用率。不过与情来看,这些建筑都是大连历史的照片,见证了近一个世纪大连的风风雨雨,如果可以整修并建成历史保护区,也不会是一个不好的选择。

六、结语

农资终端市场八大现状 篇8

1.终端销售者的密度和广度决定着企业的根本销量

近年来，农资市场发生着剧烈变化，品牌和产品种类急剧增加，竞争方式多样化而且平行化，众多农资厂家为了寻求快速发展，加大了产品的投放力度和扶持力度，但这种投放和扶持却很大程度地放在了基层经销商层面上，主要包括区域经销的唯一性、区域大小范围、各种回扣型暗投资、宣传品无序发放及其广告宣传等方面。正是各厂家这种同一化的竞争方式，导致各农资厂家不得不花费大量人力、物力、财力去直面对基层经销商的争夺争斗，从而直接导致基层经销商货物供应链的多元化发展，这不但浪费了各种竞争资源，而且造就了基层经销商某个时期内对产品和服务的选择优势，同时也就造成了农资产品营销者在销售层面上的被动局面——本应有资源供应的销售优势，但却丧失了基本优势。

2.无论如何建网络，落脚点都在基层

基层在营销层面上处于销售和消费者交换点的特殊位置，这决定了所有的营销在基层具有同一性，也决定了其作为营销环节必然对市场布局具有一定的发言权，加上他们的产品选择优势，完全有理由要求对自己市场的严格区域保护，即基层经销商对产品和厂家选择具有区域销售唯一性的需求。这种需求也为我们的渠道整合和布点数量等提供了依据。

3.基层经销商对市场服务的需求开始多元化、专业化和长远化

现在对基层经销商而言，宣传品发放、返利、宣传画张贴等普遍至极，毫无新意，企业要脱颖而出，必须学会创新，做到与众不同，否则只是永远的重复。

多元化需求预示着经销商对目前的市场是有一些迷茫性，所以想通过各方面的创新和试点来找出新的竞争点；专业化则表示着农资行业的整体发展趋向，即营销重心下移的科学化轨道，也就是营销过程中消费者将作为一个重要因素参与进来，使我们营销过程不再有独立性，而是一种综合策略。

经过多年的发展，大小经销商都想向做大的方向前进，而这种方向必然决定基层经销商开始选择物流供应、品牌强势、实力强大、区域保护力强的农资企业进行战略合作，更进一步与有资源优势的企业进行合作。这些状况都决定了农资企业必须全面考虑产品定位和营销方针。

也正因为农资企业和基层经销商之间这种特殊的合作关系，促使着基层销售者心态的变化——即双方是互相的上帝，是平等的上帝，从而促进农资企业和基层经销商形成一个共赢的整体。

4.营销培训，基层经销商永远的需求

这里我们所指的需求，并不是指营销理念，而是指一种共同的人性的东西——以人为核心的心态培训。我们要坚信自己的信念，树立起以人性化为核心的人文凝聚力，这样才可能先入为主地树立我们在市场的公信力和影响力。

2006年至今，由于整个市场受到原料市场的整合影响，农资二级市场和基层市场正进行着新一轮的洗牌，这将引发农资行业各种力量的分化重组。很多基层经销商感到迷茫与不知所措，千千万万的基层经销商在面临被淘汰的危局中盼望着一种新东西的出现，也就是面对困局我们以什么样的心态和营销理念保持和扩大我们的生存空间？这就需要企业能为其提供一种符合实际的营销心态和理念，对经销商进行博大、专业、宏观、启发性的培训和交流，加强与基层经销商的联系，在满足相互需求的同时，也为我们长久合作创造条件。

5.基层具有极大的面上分散性和销售过程的相对集中性

即基层终端在数量上有绝对大而分散的特性，但是无论你怎么开发市场，真正销售我们产品的基层却有相对较为集中的特性。

6.市场服务将成为基层销售需求的新的主旋律

市场服务主要包括对基层的物流配送、宣传品发放、市场规范和各种销售问题的处理，但目前的真正核心问题是农化服务问题。基层其实是十分需要农化服务的，只是多年来由于个别企业不规范的服务方式导致了很多人对农化服务的怀疑和不信任，但总体发展还是良好的。这主要是因为很多人对农资服务的方式和农资服务的整合不是十分了解。

7.高额利润是基层永远的追求

高额利润是基层永远的追求，但还不到为了利润放弃最基本的产品质量保证的程度。最后一点就是终端基层有一个天然的致命弱点，就是资金不足，这直接关系着他们对市场苛刻要求的筛选力度和纵深度，这也为我们农资企业进行长远合作对象的选择增添了筹码和标准。

8.基层经销商特有的销售优势和经验不可替代

当前，基层经销商不再满足于坐在家门口等你上门去灌输所谓的销售理念和经营之道，他们希望自己也能参与这个过程，这也就是为什么有一部分经销商开始直接寻求厂家供应产品的深刻原因。同时这也为个别厂家的驻点直销方式的成功实施提供了可行性（毫无疑问，由于资金的原因，这种方式的经营成本十分高昂）。我们并不赞同那些把基层看得十分孤陋寡闻的所谓推销层次的营销理念。

以上这些基本特点只是目前基层经销商所拥有的一些具有时代特色的特性，但这还远远不够，我们的目光还需深入消费市场去调查和研究。