监理学习心得体会

监理学习心得体会（精选8篇）

监理学习心得体会 篇1

这次会议全面地部署了推动科学发展，促进社会和谐，实现全面建设小康社会奋斗目标的历史任务，系统地阐述了以加强党的执政能力和先进性建设为主线的党的建设的总体布局。这次会议将是一次中国共产党党内民主的生动实践，将以发扬党内民主、促进党内和谐为特点载入史册。

我作为一名共和国公民，面对这场世纪盛会心潮澎湃。细数过往，我出生在祖国改革开放的大潮中，成长在祖国不断发展壮大的和谐社会里，我是祖国巨大历史成就的见证者和受益者，对邓小平理论、“xxxx”重要思想以及xx的xxxx都耳熟能详，深有感触。可以说，党的xx大虽然开在深秋，却让我如沐春风，让我的认识更上了一个新台阶。

我作为一名青年党员，一定要从我做起，从点滴做起，脚踏实地地去奉献我的青春和热血，这是我责任也是我义务。做人不能只求索取，不问奉献，回想自己成长的历程，在慢慢接近党的过程中，我身边到处有党员在无私的付出，到处是和谐奉献的声音，正是这些楷模的事迹，让我对党有了更深的感情，能够加入中国共产党，是我的光荣。也正是通过同党组织的近距离接触，我看到的是一种无私无畏、甘当孺子牛的精神。xx大的召开使我深受鼓舞，也让我深刻地感受到党的先进性，党的伟大。这十余年来，我国的综合国力大幅度提高，是人民得到实惠最多的时候，国际影响显著扩大，这一切都归功于我们党的正确领导。我拥护我们的党，热爱我们的党，我将从现在做起，从一点一滴做起，走在时代前列，争做时代先锋，这是我的责任，也是我的光荣。牢记“xxxx”重要思想的要求，为民族复兴尽心尽力，我们青年一代有能力担负起建设小康社会的使命，与时俱进，开拓创新，求真务实，再铸辉煌。

我作为一名纪检监察干部，对胡总书记在报告中所强调的反腐成果充满了自豪。在过去的几年里，全国纪检监察部门在党中央的正确领导下，坚定不移的与腐败现象做斗争，取得了令人瞩目的成绩。查处一批严重违法违纪案件，惩治了一批腐败分子。通过这段时间的案件查处工作，我深刻的体会到，只有通过查处案件，而且是旗帜鲜明的查处案件，才能使我们党的永远保持纯洁和先进性，保证国家的长治久安。如果我们的案件检查工作失之于偏、失之于软，那党规党纪就会成为一纸空文，没有任何约束力和威慑力。在我们的案件检查工作过程中，当腐败分子被绳之于法时，老百姓拍手称快，更让我看到了我们纪检监察工作的意义所在。

同时，我也深刻的感觉到，现在的案件检查工作难度越来越大。因为现在的腐败形式越来越多样化，违纪手段也越来越隐蔽。这使我们清醒的认识到，未来的反腐工作，任重而道远。要认真学习各种专业知识，在案件查处工作中充分锻炼自己、不断提高自己，以实际工作来践行xx大精神

监理学习心得体会（2）：

绿化是现代化城市建设的主要组成部分，它能改善生态环境、美化生活、增进人民身心健康、创造良好投资环境、促进经济发展，是大都市与国际接轨的主要指标。随着园林绿化行业改革的不断深入和发展，我国的园林绿化工程质量和服务质量总体水平不断提高。近年来，各地都加大了城市园林绿化建设投入，纷纷提出创建园林城市，有效地改善了城市面貌和城市环境，进一步提高了城市品位和投资环境。搞好园林绿化建设是城市建设的需要、市民的需求，但如果运作不规范，极有可能出现设计与实际效果大相径庭，造成资源和资金上的浪费。园林绿化工程建设的质量是项目建设的核心，是决定园林绿化工程建设成败的关键，它对提高工程项目的经济效益、社会效益和环境效益均具有重大意义。因此这就有了园林绿化工程监理的工作。

首先感谢公司这次组织的培训学习，公司投入了大量的人力和有经验的老专家们对我们传授了不少关于监理工作的知识和他们在监理工作中的工作经验，让我们每个学员都学到不少与监理工作有关的知识，这些知识是我们在学校书本上面学不到的知识。通过第一次为期三天的培训，让我对监理工作有了初步的认识，知道了监理是做什么的，有实际的工程中起什么作用。第二次为期五天的培训，让我对监理工作有了更进一步的认识，知道监理在园林绿化工程中的作用。下面我对在这两次学习中的一些体会和所学到的一些知识结合以前在学校学到的关于园林绿化工程的知识做一个自己的总结。

一、园林绿化工程的特点

其特点是综合性、艺术性和独特性。园林绿化工程内容多样化、复杂化，工程规模日趋大型化，园林绿化工程与土木、建筑、市政、灯光及其它工程协同作业日趋增多，园林绿化工程还涉及美学、艺术、文学等相关领域，其艺术文化内涵逐步提高，此外还具有施工方法不一，质量要求不一，季节性强，受自然条件影响大等特点，因而施工项目的质量比一般工程项目的质量更难以控制。例如在我们宁夏的园林绿化工程的施工期很短，只有短短的五十天，而且植物对地方的自然条件也有很强的要求，因此在我们宁夏能种植的树种也是很少的，我们看见的绝大多数都是例如樟子松、云杉、侧柏、桧柏、新疆杨、刺槐、国槐、旱柳、垂柳、柽柳、沙枣等一些耐旱、耐寒、耐盐碱、抗风沙适应性很强的植物。让我学到了也明白在园林绿化种植中的适地适树的道理。

二、园林绿化工程质量监理与控制

通过培训课我们学到了在监理工作中最重要的就是“四控两管一协调”，这七个字也概括了监理工作的所有。四控是指质量控制、进度控制、安全控制、资金控制；两管是指合同管理、信息管理；一协调就是指我们作为监理要为了保证工程质量和工作按时完成来协调各方面的关系。

作为一名监理员，我觉得一项工程中质量控制是最重要的，因此通过学习和一些资料我想总结一下我觉得在园林绿化施工中应怎样做好园林工程的施工质量监控，主要应从以下几方面着手：

（一）对我们监理人员来说在进行施工现场前的准备工作

1.首先对工程的概况要了解，熟悉施工现场并掌握施工现场的具体情况

2.对设计图和设计说明等资料要熟悉，并进行施工现场复查，同时按照施工规范等搞好施工之前的组织设计审查

（二）严格控制园林绿化材料的质量

1.督促施工单位选择肥沃、疏松、排水良好的种植土壤，栽植土的ph值应控制在7.0—8.5，土壤含盐量不得高于0.12%，对于不适合树木生长的栽植土应进行换土

2.严把植物材料关，以确保工程的施工质量。监理工程师应督促施工单位按设计图纸采购苗木，并在苗木进场前对苗木的名称、规格、数量、产地及苗木检疫单进行验收，对不符规格的苗木一律清退。为了适地适树，在施工中尽量使用我们宁夏的本地苗木，但是作为监理的我们要对苗木进行严格的审查，尤其是对能引起杨柳科、槐树等树种大面积的虫害如桑天牛、木毒蛾、光肩星天牛还有影响其他苗木生长的病虫害要严格审查，避免对工程造成很大的损失，影响以后的绿化效果。

（三）做好园林绿化工程施工现场监理

在学习中我们知道了在园林绿化种植工程中有很多隐蔽工程，而且同时这些隐蔽工程对整个园林绿化种植工程有很大的影响。例如在种植前的施肥、种植穴的开挖、苗木种植、种子种植，种植移植来的大树，对这些工程我们监理人员做好旁站工作并做好旁站记录。尤其为了保证移植的大树的成活率，我们监理人员要督促施工人员对大树进行强修剪。

（四）完善园林绿化工程竣工验收资料的整理

在工程结束后的工程资料整理也是一项很重要的工作。竣工验收是施工阶段的最后环节，通过竣工验收，全面综合考察工程质量，保证竣工项目符合设计标准、规范等规定的质量标准要求，因此，竣工验收必须有土壤化验报告、工程中间验收记录、设计变更文件、竣工图和工程决算、购进苗木检验报告、附属设施用材合格证或试验报告、施工总结报告等完整的工程技术资料。

三、园林绿化工程监理的收获和体会

通过这两次的培训和学习，我有很深刻的体会。在学习中尤其是第二次几位老专家的经验之谈，最主要的告诉我们的不是监理工作应该如何去做，而是要想做好一名合格的监理人员首先就是要能吃苦，其次要有一个高尚的道德情操，再次才是如何开展监理工作。在监理工作中我们要合理的使用我们手中的权利，在保护我们自己的同时还要能保证工程的顺利完工达到设计和景观绿化的要求。

1、作为一个合格的监理人员，首先应该要熟悉各种国家规范，施工规范，设计图纸等

2、在施工过程中我们进行监督和管理，我们要合理的使用权利，我们可以利用工作联系单、监理通知单等手段对工程进行监督和管理

3、在施工过程中需要我们监理人员签字，我们要把握好签字关，不能随便签字，也不能故意不给施工队签字。在园林工程监理中要牢记：凡涉及法律的文件、涉及经济的文件、开工报告、停工报告还有监理通知单只有总监有权签字，否则将由本人担当所产生的一切法律效果

通过这两次的培训，使我知道了园林绿化工程并不是只有园林绿化种植工程，还有灌溉工程，园林建筑及附属设施工程，园路工程等各方面，这就涉及到很多知识。而我们在学校的仅仅学习的是关于园林种植的一些知识，对涉及到的建筑、水电等知识知之甚少，这就要求我们在工作的不断的学习，在掌握自己的专业 同时还要多学习与其相关的知识，才能在我们以后的监理工作中做到如鱼得水。

之前自己的理想是做设计，进入公司后参加了开发区六盘山路和宏图南街的设计，在听了开发区领导和一直在公司从事设计工作的同事的一些设计理念和工程的实际情况，才明白一项工程的设计牵扯到很多东西，例如地下管线的铺设、高压线的走向和净空距离、树种的选择等好多现实的问题，才知道我们当初在学校学的和自己在学校画出来的图纸是多么的理想化，与现实差距好大，我就想从最底下的工作做起，到施工现场去学习为自己以后从事的设计工作做好铺垫。

监理学习心得体会 篇2

一、对同一个施工项目, 一方面施工企业项目经理部按照《规范》的有关规定有效地对工程施工进行控制与管理;另一方面监理企业项目监理部按照《建设工程监理规范》 (GB50319?2000) (简称《监理规范》) 的有关规定, 对施工项目进行监督与管理。双方的目标是一致的, 都是希望施工项目能够按照施工合同约定的目标, 按期、保质、按施工合同规定的工程造价完成工程建设任务。双方采取的程序、措施、手段、步骤也有可以互相沟通或补充之处。为了积极地配合监理工作, 项目经理及其它项目管理人员应该熟知《监理规范》的内容;总监理工程师及其它监理工程师为了更好地配合项目经理部的管理工作, 也应该熟知《规范》的基础上, 增强监理工作的预见性、主动性和动态控制, 有利于监理任务的高质量完成。

监理工程师对“项目管理实施规划”要进行以下工作:

1、审核“项目管理实施规划”。

过去监理工程师习惯于审核“施工组织设计”, 应如何审核“项目管理实施规划”重点、要点是什么?还需要探索。

2、经过审核批准的“项目管理实施规划”, 将做为监理工程师对工程项目实施监督管理的依据, 如项目管理人员不依照“项目管理实施规划”从事管理工作, 监理工程师有权予以纠正。

二、《监理规范》规定:1、监理企业实行项目监理部总监理工程师负责制, 对总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员均规定了各自的职责。2、总监理工程师应对项目经理及其它项目管理人员的任职资格进行审查, 如根据有关法令的规定是否通过培训后持证上岗, 担任本岗位职务的年限是否符合要求等。3、各专业监理工程师应与项目经理部的专业或职务对应人员建立紧密的业务联系, 沟通信息, 互相支持与帮助。4、经过考察后, 对不称职的项目管理人员, 总监理工程师有权要求撤换。

三、《监理规范》中对工程质量控制的内容与要求与《规范》极为近似。

1、主动对工程项目施工全过程实施控制, 并以预控 (预防) 为主。

2、对工程的“人、机、料、法、环”诸因素进行全面的质量控制,

并监督项目经理部的质量管理体系落实到位, 正常发挥作用。

3、严格要求项目管理人员执行各项试验、检验制度及各项完工工程质量验收制度。

四、项目安全控制

(一) 1、安全工作是项目管理中非常重要的工作, 项目安全控制必须坚持“安全第一, 预防为主”的方针。通过安全管理体系与安全责任制, 安全管理人员持证上岗, 保证项目安全目标的实现。项目经理是项目安全生产的总负责人。

2、制定安全施工组织设计和安全技术措施, 并通过对它们的实施实现施工过程中人的安全、物的安全状态、作业环境的安全, 并消除安全管理中的缺陷。

3、对项目管理层及劳务作业层加强安全生产教育, 未经安全生产教育者不得上岗作业。

(二) 工程的施工安全工作虽在《监理规范》中没有规定, 在有关的法令、法规中也没有监理人员应承担施工安全责任的规定, 但是从全面实现工程目标和从道德观念出发, 施工安全工作仍是项目监理人员十分关注的问题。项目监理部应从以下方面进行监督管理:

1、把督促检查施工现场的安全列入项目监理部的工作范围。

2、审核项目经理部报送的“项目管理实施规划” (或施工组织设计) 时, 注意审核有关施工安全的内容。

3、督促并检查项目经理部的安全管理体系的建立及安全运行、安全管理人员应经过培训后持证上岗;

并经常建议对施工人员进行安全教育。

(三) 《监理规范》中没有关于信息管理的内容, 这是《监理规范》的一个不足之处。但是可以通过施工现场监理会议作为建设工程有关单位之间沟通情况, 传递信息的场所;通过监理日记和监理报表向总监理工程师及有关监理工程师传达施信息;通过监理月报、简报向建设单位及有关单位报告信息。《监理规范》规定:对于项目人力资源的管理, 项目监理人员要控制项目经理部使用人员的资质和工作 (操作) 能力, 对于特殊工种, 必须经过考核后持证上岗。

《建设工程项目管理规范》与《建设工程监理规范》姊妹篇, 两部规范的目标是一致的, 管理程序、措施方法是可以互相沟通和互相补充的, 为了进一步提高工程项目管理工作水平, 增强监理工作的预见性、主动性和动态控制, 监理工程师也应该熟知《建设工程项目监理规范》。

摘要：《建设工程项目管理规范》与《建设工程监理规范》姊妹篇, 两部规范的目标是一致的, 管理程序、措施方法是可以互相沟通和互相补充的, 为了进一步提高工程项目管理工作水平, 增强监理工作的预见性、主动性和动态控制, 监理工程师也应该熟知《建设工程项目监理规范》。

旁站监理的几点体会 篇3

摘要：本文结合工作体会、谈旁站监理的作用，存在问题以及作好旁站监理的意见。

关键词:旁站监理 建筑工程 隐蔽工程

0 引言

旁站监理是监理人员控制工程质量，保证项目目标实现不可缺少的重要手段，搞好旁站监理，规范旁站行为，不仅与我们所有的监理公司都有直接的关系，而且也是我们监理企业存在的价值体现。所有的监理企业都应当认真对待和研究这个问题。在2002年7月17日建设部市场管理司颁布了《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》的通知，无疑为我们监理企业在对现场关键部位、关键工序实施全过程的监督活动明确了标准和范围，这对于保证工程质量将起到重要作用。本人想结合自己的工作实践，谈一谈对旁站监理工作的体会。

1 旁站监理的作用和意义

旁站监理是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。旁站监理作为一种传统的控制方法，在建筑工程施工阶段监理中有其不可替代的作用。就建筑工程而言，每个工程项目施工过程中都存在影响工程质量和使用功能的关键部位和关键工序，对这些关键部位和关键工序的质量控制，是直接关系到工程的整体质量能否达到设计要求和建设方期望的关键所在。特别是在当前建筑市场不规范、个别现场管理人员责任心不强、操作工人素质低下的情况下，旁站监理更显的尤为重要。通过对建设工程质量形成过程中的重要部位和关键工序的跟踪检查和监控，能够及时制止和纠正不恰当的施工操作。同时，见证承包单位的施工过程而最终形成的旁站监理记录，如实地反映了工程的关键部位、关键工序真实的质量信息，是重要的质量可追溯文件。通过旁站不但能及时掌握施工中最真实的资料，而且根据取得的数据，决定下一步的对策，推动和调整后续的监理工作。

2 旁站监理工作中存在的问题

旁站监理是建设监理工作中用以监督工程质量的一种重要手段，它与监理工作的其它监督手段结合使用，是质量控制工作中相当重要和必不可少的一部分，越来越受到建设单位和监理企业的高度重视。通过开展旁站监理工作，工程质量得到了有效控制，建设单位的满意度也在不断提高，但仍存在一些不足之处，主要表现在以下几个方面：①现场监理部没有针对所监工程实际情况编制《旁站监理方案》，或所编制的《旁站监理方案》流于形式，没有可操作性。②《旁站监理方案》没有在第一次工地会议上向施工单位进行交底，没有与施工单位进行沟通，造成施工单位不了解旁站监理的意图、安排和要求。当进行到关键部位或工序时，无法在施工之前24小时通知监理人员到现场进行旁站监督。③旁站监理人员进行旁站监督前，没有认真的了解、掌握所旁站关键部位或工序的质量要求及强制性标准要求，在旁站监理过程中表现出只旁站不作为或少有作为。④旁站监理记录不认真，内容空洞，流于形式，且错误百出，无可追溯性。⑤旁站监理中对发现有安全、质量隐患或违反工程建设强制性标准要求的行为，仅仅停留在整改建议或口头通知，对整改情况不跟踪封闭。

3 旁站工作的重点内容

3.1 工程施工中一切隐蔽工程的隐蔽过程(如钢筋、砌体、幕墙、防水、装饰、防雷接地等)。

3.2 关键工程部位或关键工序，是指施工中涉及开挖基础及主体结构的部位和安全使用功能的部位。如土方及土(石)方回填、桩基、基础、地连墙、基坑支护与开挖、地下混凝土结构、混凝土后浇带、防水混凝土浇筑、屋面及卫生间防水工程细部构造处理、钢结构制作焊接、连接、安装等：主体结构中的梁、板、柱、节点、钢筋加工及其隐蔽项目、主要部位的模板、混凝土浇筑、予应力张拉孔道灌浆等。以上都必须实行旁站跟踪监理。

3.3 对影响安全及使用功能的分部分项工程部位(包括各项试验及检测等)进行旁站平行检验。

3.4 其他部位和工序的施工过程监理人员进行必要的巡视或旁站监理工作。

4 旁站监理的关键部位

建设部建筑市场管理司颁布了《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》，明确规定了监理机构在编写监理规划时要有旁站监理方案，在方案中根据工程监理的特点、难点等实际情况明确需要旁站监理的关键工序和部位。建设部建筑市场管理司颁布了《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》规定下列关键部位与关键工序必须安排旁站监理，在基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其它结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装。在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。对于这些关键工序和部位，要在监理合同中与业主进行约定，如果要增加旁站范围，就要求业主在经济上予以补偿。国家为什么要在《建设工程监理规范》和《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》中一再要求对隐蔽过程、下道工序完成后难以检查的重点部位进行旁站监理，这些是从实际的工作中总结出来的。真实、准确地记录好旁站监理情况，对整个工程质量控制来说至关重要。如果监理人员不进行严格把关，关键工序、关键部位不进行旁站监理的话，势必造成工程质量的隐患，监理单位对工程的质量的控制将是一句空话。因此，旁站监理必须从法律上、制度上加以保证。

5 如何做好旁站监理

5.1 旁站监理人员的要求 首先必须具有良好的职业道德和高度的敬业精神，不具备这一基本要求，也就谈不上独立自主地开展旁站监理。工程建设任务重大且艰巨复杂，影响工程质量的因素很多，稍有疏忽就可能带来无法弥补的重大损失，因此要求监理人员必须兢兢业业，以高度的责任感及严格的标准，细致认真的工作。其次要熟练掌握本专业的业务知识、有关法律法规、合同条款，并具有一定的实践经验。旁站监理不仅要求监理人员能按要求进行质量控制，而且能处理一般突发性事件，并确认是否必须通报总监理工程师处理。另外，由于影响施工质量的因素很多，检测手段只能够解决一部分问题。因此，实践经验在这里就显得尤为重要。最后要求监理人员具有良好的协调能力。旁站过程中接触的大多是一线操作工人，所有的指令最终通过他们来实现，一旦发生抵触情绪就很难办。因此监理人员的协调能力就显得很重要。

5.2 旁站监理的工作内容及要求

旁站监理实施阶段的关键在于现场旁站，作为旁站监理人员应该认真履行如下职责。①首先检查施工单位现场施工单位质检人员到岗情况，特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料的准备情况。②检查施工单位的施工方案、施工工艺及上道工序质量报验是否已经监理审批。③检查进场材料、构配件、设备及商品砼的质量检验报告等，监督施工单位现场进行的检验或委托具有相应资格的第三方进行复验。④做好现场全过程监督检查。监督施工单位执行施工组织设计和施工技术方案情况，监督施工单位执行有关施工验收规范及工程建设标准强制性条文及安全文明施工情况。在监督中及时发现问题，并提出处理意见，督促施工单位立即整改，消除隐患，并记录整改情况和结果。旁站监理人员应在现场做好旁站监理记录，并请施工单位现场质检员在旁站记录上签字认可，否则监理工程师不得在相关文件上签字，不得进行下道工序施工。最后作为原始资料的旁站记录，必须如实、准确、详细，具有可追溯性，工程竣工后，作为监理行使有关签字权的重要依据存档备查。

6 结束语

新监理规范学习心得 篇4

山东港通双岛湾项目监理部

李安乐

一、关于“前言”

旧版《建设工程监理规范》GB50319-2000自2000年颁布实施以来，《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》、《标准施工招标文件》、《建设工程监理合同（示范文本）》、《建设工程施工合同（示范文本）》等一些法规政策均进行了修订和完善并实施，工程建设领域的形势发生了很大的变化，随着与监理相关的法规政策不断地修订、调整和完善，监理服务的覆盖面在不断地扩大和深化，监理的社会和市场诉求呈现出多元化的趋势。从监理行业自身来看，监理的工作范围、工作内容、监理的工作标准和要求以及监理的职责等也发生了一定程度的变化。原规范中某些条款已经不能有效地适应监理行业的发展需要，一些适应性不强的条款，需要进行调整、补充和完善，如专业监理工程师的任职条件，开工令的签发程序，勘察、设计、保修等阶段监理工作，施工阶段安全生产的监理工作等内容均需要进一步明确。

这些形势的变化，对监理工作提出了新的要求，需要对原规范进行相应的调整，以规范监理人员的监理行为，满足建设工程监理与相关服务实践的需要。正是在这样的形势下，2013年5月13日，住房城乡建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布了国家标准《建设程监理规范》（GB/T50319-2013），并于2014年3月1日正式施行。这意味监理行业的国家标准迈上了一个新的台阶，新版规范吸收总结了20多年来建设工程监理的研究成果和实践经验，贯彻落实了近些年出台的有关建设工程监理的法律法规和政策，在一定程度上解决了当前监理行业存在的热点和难点问题，有利于提高监理工作的质量和服务水平，促进监理服务行业的良性发展。

二、新版监理规范的“推荐性”对监理服务工作的影响

新版《建设工程监理规范》国标编号由原来的强制性标准GB50319-2000变成了推荐性标准GB/T50319-2013，按照《中华人民共和国标准化法》第7条的规定，国家标准分为强制性标准和推荐性标准。推荐性国标是指生产、交换、使用等方面，通过经济手段或市场调节而自愿采用的国家标准，但推荐性国标一经接受并采用，或经各方协商同意纳入经济合同中，就成为各方必须共同遵守依据，同样具有法律上的约束性。

新版《监理规范》增加了“相关服务”专章，而“相关服务”并不是强制实施的，建设单位可以委托也可以不委托，这样，新版规范中的内容与2000版相比，不全都是强制性内容。因此，新版《监理规范》为推荐性国标GB/T。虽然变成了推荐性国标，但除了“相关服务”之外的其他内容，同法律、法规以及规范性文件的相关规定是一致的，新版监理规范除了以《建筑法》、《建设工程质量条例》、《建设工程安全生产管理条例》等国家法律法规为主要依据外，许多内容与《建设工程监理与相关服务收费管理规定》、《建设工程监理合同（示范文本）》、《标准施工招标文件》等相关内容是一致的，因此，《监理规范》中的内容是必须要执行的。

《监理规范》是推荐性国家标准，实施双方可以根据工程的具体情况自行约定选择执

行与否，但如果通过约定不执行《监理规范》，那么实施双方就要执行法律、法规、行业

标准或企业标准，根据《标准化法》规定，企业标准和行业标准必须高于国家标准，这就

更有利于保障工程的质量和安全，提高现场的管理水平。另外，主管部门在检查、评价现

场监理工作的标准是《监理规范》，监理企业考核项目监理机构工作成效的依据也有《监 理规范》，所以，新版《监理规范》虽然是推荐性国标，但并未降低监理工作的质量和标

准，不仅是监理企业，工程建设的相关方也必须遵守执行《监理规范》。

三、新版监理规范的突出特点

新版《建设工程监理规范》是理论与实践的融合，是监理行业持续改进的结果，新版规范更全面、更具体、更切合实际、更具可操作性。其突出特点主要表现在以下三个方面：

一是对监理人员资格要求的变化。相比原规范，新版监理规范对总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员资格进行了重新要求，更符合监理行业发展的实际状况。人才是企业发展的关键，作为咨询服务行业的监理工作，从业人员的素质从根本上决定了企业发展的高度。对人员资格要求的调整，既没有降低对监理人员从业能力的要求，又体现了以人为本的理念，同时又为监理单位人才引进扩大了范围，从而提高了市场竞争力。新版规范考虑了目前监理行业的现状、从业人员构成以及工程监理服务实际的需求，对监理行业的规范有极大的促进作用。

二是新增了安全生产管理的内容。强调监理必须履行安全生产管理的法定职责，主要 依据《建设工程安全生产管理条例》的内容，明确要求项目监理机构要审查施工组织设计中的安全技术措施，专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，明确了专项施工方案的审查内容，生产安全事故的隐患处理以及监理报告的表式，解决了安全监督管理部门、建设单位、监理单位多年来困惑的现场安全责任问题。

三是新增了“相关服务”一章。新版《建设工程监理规范》增加了第9章相关服务。工程监理单位在提供施工阶段监理服务的前提下，在建设工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动均称为“相关服务”，正好与《建设工程管理与相关服务收费管理规定》和《建设工程监理合同（示范文本）》相配套。

这里的“相关服务”有别于施工阶段的强制性监理，属于非强制性的管理咨询服务范畴。换言之，“相关服务”不是强制监理的范围，建设单位可以委托也可以不委托。如果把工程勘察、设计、保修等阶段的“相关服务”委托给工程监理单位，前提是必须与工程监理单位签订《建设工程监理合同》，在合同中约定“相关服务”，并依照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格【2007】670号）进行取费。

工程监理单位根据建设工程监理合同约定的相关服务范围，开展“相关服务”工作，编制“相关服务”工作计划。“相关服务”范围可以包括工程勘察、设计、保修等阶段的工程管理服务工作，建设单位可委托其中一项、多项或全部服务，并支付相应的服务费用。“相关服务”的工作计划应包括相关服务工作的内容、程序、措施、制度等。

“相关服务”对工程监理单位既是机遇，也是挑战，增加工程监理单位服务内容的同时，也增加了相应的酬金，这对监理企业的发展是有推动作用的，要监理单位要认真练好内功，加强自身建设，提高管理水平，做好“相关服务”工作。

四、关于监理人员任职条件

新版《建设工程监理规范》在监理人员任职条件上同旧版监理规范相比有很大不同，明确了总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员的任职条件，规定两类人员可担任总监理工程师代表：一类是具有工程类注册执业资格的人员，比如注册监理工程师、注册建造师、注册造价师等；第二类是没有取得工程类注册执业资格，但具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。专业监理工程师的任职条件与总监代表任职条件类似，也是两类人员担任：一类是具有工程类注册执业资格的人员； 第二类是具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。监理员是指具体从事监理工作，具有中专及以上学历并经监理业务的培训的人员。这些变化是行业多年来咨询服务呼吁的结果，也是对咨询服务人才队伍建设实践探索的一个总结和回应。

五、关于“安全生产管理的监理工作”

新版监理规范在多个章节增加了安全生产管理的内容，对于规范建设工程安全生产管理起到了指导性的作用，对于监理企业完善安全生产管理的监理工作起到了有据可依、有的放矢的作用。新规范的实施对于监理企业安全生产管理的监理工作来说，意义重大，应引起高度重视。

新规范增加的安全生产管理的工作内容比较多，从事安全生产管理的监理人员必须熟悉。术语中对“建设工程监理”的定义是工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责 的服务活动。

总监理工程师职责中增加了“组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况”内容；专业监理工程师职责中增加了“处置发现的质量问题和安全事故隐患。”监理规划的内容增加了“安全生产管理的监理工作”；对专业性较强、危险性较大的分部分项工程，项目监理机构应编制监理实施细则；在监理月报的编制内容中，增加了安全生产管理方面的工作情况及施工单位安全生产管理方面的主要问题及处理情况等内容。

新版规范颁布实行以后，难免存在实际操作问题，因此必须深刻理解新规范增加的安全生产管理的监理工作，一是在履行安全生产管理的法定职责时，国务院版布的《建设工程安全生产管理条例》要执行，各地方、各行业安全生产管理方面的法律、法规和规程，要执行，对于安全生产管理方面的相关标准，在作出相应修订前，也必须去执行。二是监理行业，由于赋予了安全生产管理的职责，原来对监理工作的概括一直存在“三控、三管、一协调”、“四控、两管、一协调”的争论，新版规范实施后，这一争论宣告结束。对监理工作的概括重新回归到《建筑法》“三控、两管、一协调”上来。从建设工程监理的定义中，并没有看到安全监理的概念，而是将安全生产管理的监理工作定义为：履行建设工程安全生产管理法定职责

。所以，在新版规范实施后，就必须注意这一变化，应杜绝安全控制、安全管理及安全监理的提法。三是监理行业快速扩展，监理队伍也不断壮大，然而随着监理市场日趋激烈的竞争形势及国家建设监理方面法律、法规的日趋完善，监理企业在履行建设工程安全生产管理法定职责方面的风险越来越大，监理企业应以新版规范实施为契机，从自身做起，发挥主导作用，倡导全员参与，加大人才引进和培养，加强对监理项目的监管，积极着手和部署，进一步规范和完善监理工作，全面履行建设工程安全生产管理法定职责，促进监理企业持续健康发展。

六、关于质量、造价、进度三大目标控制

在质量控制方面，新版监理规范删除了“施工许可证已获政府主管部门批准和征地拆迁工作满足工程进度的需要”，并在开工报审表中增加了建设单位审批一栏，总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位报送的开工报审表及开工应具备的条件，符合要求签署审批意见报建设单位得到批准后，再由总监理工程师签发开工令。此程序更符合工程实际情况，更有利于促进建设单位在开工前，履行办理施工许可证和完成征地拆迁工作职责，从而保护了监理单位的利益，大大的减轻了监理单位的责任和压力！

新版规范明确了专业监理工程师和总监审查施工方案的基本内容，删掉了“施工准备阶段的监理工作”，把其主要内容放进了质量控制中，比如分包单位的资格审查、四新审查、测量复核等。在分包单位资格审查内容中增加了“安全生产许可文件”，删除了“拟分包工程的内容和范围、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证等3项内容。实验室审查内容中删掉了“本工程的试验项目及要求”，这不是审查试验室时应检查的内容。

新版规范明确规定了总监理工程师签发工程暂停令的5种情况，与老版规范相比更具体和更具有操作性，总监理工程师可根据停工原因的影响范围和程度，确定停工范围，并应按施工合同和监理合同的约定签发工程暂停令。总监理工程师签发工程暂停令前，应先征得建设单位的意见，如果现场情况紧急，来不及事先报告建设单位，事后应及时向建设单位提出书面报告。新规范还明确了不同情形下的复工程序，施工单位提出复工申请的，项目监理机构如果认为具备复工条件，报建设单位同意后，签发复工令；认为不符合复工条件的，不同意复工并指出原因。如果建设单位不同意复工，总监理工程师这时应全面分析原因，做出相应处理。值得注意的是，新版规范规定，施工单位不提出复工申请，总监理工程师应根据工程实际情况指令复工，并依此书面指令作为复工的时间依据。

新版规范增加了两项关于工程竣工预验收的内容，强调监理机构要组织工程预验收，验收合格应编写质量评估报告，并明确了质量评估报告的审批程序。明确了旁站监理的目的是质量，不包含安全，这是新版监理规范的一大变化，减少了监理的工作量和降低了监理责任。另外旁站记录表也不再需要施工单位相关质量管理人员签字，避免了事后监理人员找施工单位人员签字的“尴尬”。从一定程度上能鼓舞监理人的信心，意义重大！

老版规范造价控制中共有9条内容，而新版规范进行精简和提炼后只有3条内容，删掉了风险分析、工程变更和收集整理处理索赔资料等3条内容，但更明确，更具有指导意义，语言更简练，便于实际操作。

新版规范与老版规范相比，工程进度控制方面最大的变化是明确了施工进度计划审查的基本内容，对监理工程师具有较强的指导意义。这一条在老版规范里是条文说明，在新版规范直接放进了正式条文中。

新版监理规范有关监理三大目标控制的条文语言更简练，监理的工作内容和职责更明

确、操作性更强，而且减轻了监理人员的工作和责任（如旁站规定等）。

七、关于合同管理

新版规范与原规范在合同管理部分相比有一些变化。这部分章节的名称在原规范中是“施工合同管理的其他工作”，新规范改为了“工程变更、索赔及施工合同争议”，并增加了“一般规定”，使章节的名称更明确地表达了该部分内容。

该部分新增了以下内容，一是明确了项目监理机构进行施工合同管理相关工作的依据；二是明确了施工合同终止时项目监理机构应协助建设单位处理有关事宜；三是赋予项目监理机构收集合同争议证据的职责。

新版规范考虑到施工阶段设计单位一般不会主动提出设计变更，对原规范的设计变更程序进行了修改，明确了施工单位提出工程变更的处理程序。总监理工程师应准确把握不同情况，按程序处理，特别对于工程变更可能造成的费用增加和工期变化要及时评估，及时反馈给建设单位，并及时协商处理。当建设单位与施工单位未能就工程变更费用达成协议时，项目监理机构可提出一个暂定价格并经建设单位同意，作为临时支付工程款依据。工程变更费用的计算比较复杂，通过临时支付依据的暂定价，可以避免僵持局面的出现，顺利解决进度款的支付问题。

新版规范明确了涉及索赔的文件资料包括往来的各种书面资料以及照片及音像资料。在处理费用索赔时，总监理工程师务必要注意时效，索赔意向和索赔报审一定要在施工合同约定的期限内完成，总监理工程师要准确把握索赔成立条件，妥善处理，审慎批准。

在合同争议方面，新版规范明确了项目监理机构处理施工合同争议的程序，处理合同争议是项目监理机构协调工作的重要内容，应按施工合同中关于合同争议处理条款的规定提出处理意见。

八、关于附录表格的应用 新版监理规范与原2000规范相比，其附录表格发生重大变化，不仅将表格的类别代码和使用单位进行了调整，还增删了不少表格，使用方法也与老版规范存在着重大差别，新规范中的表格分A、B、C三类，A类表为工程监理单位用表，由监理单位或项目监理机构签发，由原来的6个调整为8个，增加了总监理工程师任命书、工程开工令、监理报告、旁站记录四个表格；B类表为施工单位报审、报验用表，由施工单位或施工项目经理部填写后报送工程建设相关方，由原来的10个调整为14个，增加了施工控制测量成果报验表、分部工程报验表、施工进度计划报审表，将开工/复工报审表拆分为开工报审表和复工报审表两个表；C 类表为通用表，是工程建设相关方工作联系的通用表，由原来2个增加到3个，增加了索赔意向通知书。

使用表格时应注意以下事项：

各类表格有很强的时效性，应在规定的时限内进行报送、签发、回复；施工方提供的附件，应加盖骑缝章；填写表格时，应采用规定的不褪色的书写材料，利于长期存档；填写各类表格应使用规范的语言，法定计量单位，准确的时间，如公历年、月、日；各类表中，有关人员签字必须由本人签署，其中十个表式还需加盖总监理工程师执业印章，其他还有两个表式需加盖单位公章；项目监理机构、施工项目经理部启用印章应在建设单位、相互之间备案（样章印签），以确认有效性。新版规范中的表格规范严谨，有利于监理工作的顺利开展及在现场的实际操作应用。应用时应加强相关方的沟通，对进一步提高监理规范化管理、完善监理资料存档、查阅及可追溯性，都具有重要意义。

九、结语

关于监理工程师培训学习心得总结 篇5

第一，针对性强，培训内容全面。

培训过程能够系统全面的给考员制定培训和学习计划，培训学习内容能够很大程度上覆盖考点，这是考员能够顺利通过考试的较大保障。

第二，师资力量强、重点突出。

大立培训机构聘请的老师都是资历较深，能够深入了解监理工程师考试主要考点，能够仔细、认真、系统的分析监理工程师历年考试要点，合理制定考员学习计划。

第三，优质的服务、良好的信誉。

在精心组织和服务下，及时提供学员培训课件及资料，给我们学员在学习监理工程师过程中提供极大的后勤保障，这是与机构的强大组织能力分不开的。

监理部内部学习制度 篇6

为规范公司管理，提高全体监理人员素质，特制定全体监理人员学习制度。

1、参加学习人员：全体监理人员（学习时除必须参加工地巡视与旁监理人员外，工作完成后适当时机补学）。

2、学习时间安排：原则上每周一上午组织一次，时间40分钟左右。

3、学习主持人：公司技术负责人。

4、学习内容：①传达齐河县住建局、德州市住建局、山东省住建厅及建设部有关文件和要求②学习涉及公司监理工程总包合同、监理合同中有关安全、质量、进度控制要求和对监理行为要求；③学习新规范、新法规；④介绍并学习研讨新施工工艺、新施工方法、新材料、新的现场监理用表；⑤通报省、市、县建设主管部门对公司监理工程的安全、质量监理资质动态等检查情况。结合齐河县建筑市场和公司实际，对问题进行对照、讨论、总结，并提出改进措施；⑥针对本工程有关施工工序重点、难点进行学习、交流：如深基坑支护监控要求；大体积砼养护办法；高支模监控要点……；⑦对涉及监监理安全责任的法律条文，除逐条学习。⑧随机抽人，随机回答监理业务热点问题，安排公司业务骨干讲述工作经验等。

5、冬闲期间，全体职工分专业进行专业知识培训，并进行考核，提高培训效果。

6、原则上每位监理人员每年最少要参加一次由省、市组织的专业技术培训班。

规范监理资料管理的体会 篇7

1 正确认识监理资料的重要性是规范监理资料的前提

要建立真实、准确、完整的监理资料, 发挥和体现监理的作用和水平, 就必须树立监理资料和监理工作相统一的思想, 将二者有机结合起来, 并形成以监理资料规范化带动监理工作规范化、以监理工作规范化促进监理资料规范化的局面。

首先, 监理资料的规范化反映了监理工作的规范化。监理资料是监理工作的重要体现形式, 监理效果最终反映在文件资料上。实践证明, 监理工作规范到位的项目, 其监理资料绝大多是规范的。其次, 监理资料的规范化促进了监理工作的规范化。在一定意义上, 监理工作通过文件资料进行实施, 信息资料管理作为监理“三控三管一协调”的重要内容之一, 对工程项目质量、进度、费用的控制管理、安全生产的监督管理、合同管理及协调工作具有重要的保障作用。收集、整理、积累、检查、汇总监理资料的过程, 往往也是发现问题、不断纠正和及早预防错误、取得经验并不断提高的过程。离开了信息资料的规范化管理, 其他控制和管理的目标难以实现。 第三, 监理工作的规范化包含监理资料的规范化, 是监理资料规范化的重要保证。如果项目监理人员不到位, 专业不匹配, 监理人员的能力和水平不满足监理工作的需要, 监理资料就很难规范。因此, 必须正确认识监理资料的重要性, 把监理资料的形成和积累纳入项目监理的各个环节, 从而保证监理资料的规范化。

2 建立和完善企业资料管理的规章制度是监理资料规范化的基础

目前, 监理资料有关的规范标准主要有:GB/T 50328-2001建设工程文件归档整理规范、GB 50319-2000建设工程监理规范、建城[1994]469号市政工程施工技术资料管理规定、DBJ 04- 414-2004山西省建筑工程施工资料管理规程等, 但有关标准对监理资料规定得还不够详细, 监理企业还需要制定和完善有关资料的规章制度, 统一监理资料管理的程序, 明确监理资料的填写、收集、整理、编目、份数、装订、归档、保管、查阅、移交, 才能更好地落实国家和地方有关标准规范要求, 避免工作的随意性。我公司在建立、实施和持续改进质量管理体系的规程中, 不断地完善了资料管理的规章制度。在2000年通过ISO 9001质量管理体系认证后, 十年来进行了四次换版, 今年进行了质量、环境、职业健康安全管理体系文件的编制、发布和实施, 监理资料管理的规章制度不断得到完善。如制定《监理信息资料管理办法》, 明确各类工程监理资料的组成类别及具体要求, 使资料管理的规定具体化, 资料的整编标准化;编制监理日记、监理月报、项目总结等监理资料样本, 更好地指导项目监理人员规范项目文件的编制和资料的填写。通过完善企业资料管理的规章制度, 为推动监理资料的规范化奠定了基础。

3 建立健全监理资料管理责任制是规范监理资料的关键

规范监理资料是每一位监理人员应尽的职责, 是对社会、对业主负责的具体体现, 项目监理资料的规范化, 关键在总监。我公司在资料管理方面实行项目总监理工程师负责制, 专业工程师根据分工各负其责, 并配备了专职或兼职的资料员对资料进行及时收集、登记、立卷、保管和归档。在签订项目总监管理目标责任书时, 把资料管理作为一项重要的考核内容, 明确资料管理的责任和考核标准, 并与经济挂钩。把总监理工程师作为资料管理的第一责任人, 有利于发挥其在项目监理部中的领导作用, 组织各专业监理人员落实项目监理资料管理的责任体系, 各负其责, 相互配合做好工作, 避免出现资料员一人管理而又管不了、管不好的被动局面。大型项目应配备专职资料员, 中小型项目配备的兼职资料员应以资料管理工作为主、其他工作为辅。对资料员要进行定期不定期的业务培训, 特别是专业规范标准的培训必不可少, 使他们了解各专业的基本知识, 能熟练完成资料整编工作。资料员难以解决的问题, 要及时向总监汇报, 取得支持。

4 加强培训是规范监理资料的重要手段

为了不断推进监理资料管理的规范化, 我公司建立了三级培训和三阶段培训制度。在监理过程中, 项目监理部建立了内部周会制度, 结合现场资料收集、管理的具体情况, 进行针对性的培训学习;公司各项目管理公司建立了总监例会制度, 对项目检查中存在的资料方面的问题进行培训和交流, 使各项目相互学习、取长补短, 促进了整体水平的提高;公司采取走出去、请进来的方法进行监理资料的集中培训, 发挥了公司专家优势, 学习和借鉴兄弟监理单位的先进经验。公司建立了事前、事中、事后三阶段培训的制度, 在工程准备阶段, 组建项目部后组织项目人员熟悉设计文件、相关标准规范及资料管理的制度标准, 对项目资料管理进行事前策划, 制定本项目监理资料目录, 配置档案盒并提前做好标识;监理过程中要结合项目实际和存在问题做好过程培训;竣工后整理装订资料之前, 进行资料的立卷、装订方面的培训, 便于项目监理人员掌握资料组卷、装订的要点。只有通过不断地、有针对性地培训, 才能提高监理人员的业务素质和能力, 保障监理资料的规范化。

5 加强监督考核是规范监理资料的重要保障

工程监理资料应随工程进度及时填写、收集、整理, 并分类组卷, 因此必须强化过程监督考核, 没有监督检查, 总监负责制就难以落实。我公司建立了监理人员编制、总监审查、公司监督检查的三级负责制。总监在日常工作中, 要关注监理资料, 经常检查督促项目资料管理工作, 及时纠正出现的问题。公司的工程质量管理部门应强化对项目监理资料的监管, 始终把它作为保证工作质量的一项重要工作抓紧抓好。检查工作时, 将资料列入必检对象, 发现问题及时解决。在监督检查的方式上, 注意突出重点, 对较差的项目监理部要重点检查;对存在问题较普遍、较突出的资料要重点关注, 提出常见问题的纠正措施, 并注重对监督检查中发现问题整改结果的验证, 以便使监理人员吸取教训, 引以为戒, 少走弯路, 这样才能提高监管效率, 起到事半功倍的效果。要把好资料归档审查关, 在监理资料移交和归档前, 由项目总监理工程师审核并签字;公司质量管理部门要对归档资料认真审查, 做到未整理完整不允许移交公司档案室。通过严把事后关推动监理资料规范化水平的提高。

6 开展多种形式的评先创优活动是促进监理资料规范化的有效形式

近年来, 我公司开展了监理资料的评先创优活动。如:通过钢笔字比赛, 促进了监理资料的规范书写;开展监理日记评比活动, 推动了监理日记的规范化填写等等。通过多种形式评先创优活动的开展, 达到鼓励先进、总结推广经验、规范监理资料的积极作用。

公司成立二十年来, 一贯重视监理资料的规范化管理工作, 取得了较好效果。但还存在许多问题, 如资料管理存在项目之间的差距问题、项目监理规划和监理细则针对性不强的问题等等, 都需要花大力气予以解决。同时要向同行业监理企业学习好的经验和做法, 不断提高监理资料的规范化和标准化, 促进监理工作的有效开展。

摘要：通过对项目监理资料的综述, 结合工作实践, 就规范监理资料管理方面的体会进行了详细论述, 从而进一步提高监理资料的规范化和标准化, 促进监理工作的有效开展。

关键词：工程项目,监理资料,管理,规范化

参考文献

监理学习心得体会 篇8

关键词：经济适用房；施工监理；质量控制；管理体会

一 经济适用房的工程特点

（一）以小户型为主，相对价格较低

（二）工程中标价格低

（三）用户若投诉时社会影响大

二 加强监理责任心，做好质量监理工作，是质量控制的有效方法

（一）充分认识监理工作的重要性

工程质量是施工单位干出来的，而不是靠监理检查出来的，通过监理的检查只能发现问题，却不能直接解决问题，但及时的提出并督促整改无疑对工程质量大有益处，工程实体的质量与监理的工作质量也有一定的关系，虽然每道工序层层把关，道道检查，但也难免有疏忽之处，监理的验收可以说是最后一道关，加强责任心，严格执行监理程序是非常必要的。

（二）、注重监理方法，严格执行监理程序

住宅工程工序繁杂、工种繁多，每个环节都有不确定因素，所以监理人员只有责任心还不够，还要有扎实的专业知识和丰富的实践经验，在实际的监理工作中，首先依据工程实际情况、依据监理大纲、合同具体要求，参照国家和地方有关法律、法规、规范、规程编制切实可行的监理规划，针对施工的不同进度阶段和不同部位编制详细的监理细则、旁站监理方案、见证取样计划，并组织全体项目监理部人员学习领会重点掌握，了解监理要点，掌握主要控制点、停检点、旁站要求和重点控制方法。

（三）做好图纸会审工作，熟悉并掌握图纸内容。

图纸会审是解决施工图质量的一个有效手段，也是控制施工质量的一个重要环节。会审时．监理人员应组织各相关单位专业工程师对图纸及说明是否齐全；几何尺寸、标高、平面位置是否准确；上下水、采暖、电气管线、消防及设备之间的位置关系是否明确，处置是否合理，建筑物之间是否矛盾等问题进行全面会审．并对容易产生质量通病的部位和处理方法进行讨论，尽量把施工图中的问题解决在施工前，减少不必要的变更，把施工质量隐患消灭在萌芽状态。在平时的日常工作中不但要认真看图纸，参加技术交底，认真领会设计意图，而且将图纸会审、设计变更内容及时标示于图纸上，对施工具体设计要求全面掌握重点牢记。

（四）加强监理项目部的管理。

住宅工程有其特殊性，它往往由住宅、绿化、建筑小品及各项配套工程组成．是一项综合系统工程。除土建、水暖、电气、有线电视等工程外，电话、电视、电脑网络、保安监视等系统也逐步进入到住宅建设中。施工现场各工种施工相互交织在一起，给监理协调施工、避免进度滞后、保证质量、带来一定的困难。

（五）对施工组织设计详细审查，抓质保体系落实和运行。

首先对施工组织设计、专项方案的审核应仔细、认真，结合工程实际情况重点审核针对性、实施的可行性，专项方案审核其可操作性。施工组织设计是施工的行动纲领，质量保证体系是工程实施“质量第一”的保障。审核时组织不同专业的专业监理工程师对涉及不同专业方案进行会审，监理人员应当重点抓住施工质量保证体系是否健全、项目班子是否真实、可靠、施工总平面图是否合理、工程地质报告的数据指标是否齐全可靠、主要组织技术措施是否得力，针对性是否很强；安全技术保证措施是否得力，冬季、雨季施工质量和安全管理是否安全、可靠等问题进行审查，提出的问题详细列出，要求施工单位补充完善后执行。

（六）对建筑材料和施工机具进行有效预控。

一是监理要思想上高度重视，二是检查验收工作中严格把关，并采取有效措施从最基本的工作入手，即从工程施工的源头抓起。建筑材料和构配件的合格与否直接关系到工程的质量和住户的切身利益，监理人员应严格“双控”制度，把好材料验收关，必要时应到材料的供应地实际考察、取样．从源头上杜绝不合格材料流入现场。对材料的验收检查更是重中之重，若是不合格的材料用于工程，即使工艺和工序施工质量很好也是不合格的产品，所以从材料进场到检查出场合格证、检验报告到初步验收后的见证取样送检等，每一步都要仔细核对检查。

对施工设备的进场也要严格控制，检查出场合格证、定期检测报告，主要设备为打桩机、塔吊、人货梯等。监理人员应综合考虑施工现场条件、住宅结构形式、机具设备性能等因素，认真审核承包单位机械化施工方案，对机具设备的类型、主要性能参数、使用操作等予以把关．

三 对质量防治和监管并举，是工程监理的有效手段

（一）注重住宅工程质量的预防

任何一个工程在施工过程中都或多或少的出现一些质量问题，建筑工程是手工操作完成的产品，影响因素诸多，各个环节相互影响，前后工序相互制约，给施工质量的管理和控制带来一定的难度。但是工程的质量还是可预控和防治的。

进行工程施工质量预控就要考虑到问题出现的源头，产生的原因，根据不同阶段的施工过程，针对存在的问题一是加强管理力度，二是认真分析存在的问题根源，对于经济适用房这样的住宅工程，归纳起来主要是：屋面、卫生间不同程度的渗漏水，内墙面空鼓、裂缝，门窗密封不严开启不灵活、个别有松动，室内、顶棚有腻子涂料脱皮爆灰等。

（二）加强住宅工程质量通病的监管和出现问题的处理

除了加强管理，严格按照要求施工外，对已经出现的问题，也不能坐视不管而允许其存在，应积极主动的采取有效措施解决已经出现的问题。

1、对空鼓、裂缝的处理

首先是切割掉裂缝和空鼓部位的抹灰层，对切割的缝隙要注意，在墙与柱交界处，要保证缝在抗裂网格布或钢丝网的范围内，网格布或钢丝网在缝的两边保证一定宽度。抹灰前浇水，每层抹灰厚度适当，间隔一定时间，不易跟得太紧；对于前面一层光滑表面认真进行“毛化处理”；表面的酥皮处理干净；注意表面清扫，浇水，抹灰后24小时开始养护。为解决好空鼓、开裂等存在的质量问题，应从三方面解决，第一，施工前的浇水，清理；第二，施工操作分层分遍压实，需认真、不马虎；第三，施工后适时浇水养护，注意持续养护时间，并注意施工地点的洁净。面层接搓要求平整，颜色一致（注意水泥品种和原使用的水泥一致），不同品种水泥不得混用：砂浆抹搓要规矩、要平，接搓时找平。基层浇水要透，便于操作，避免将水泥表面压黑。

2、卫生间渗漏水的解决办法

由于这些部位工种交叉繁多，容易造成质量缺陷，是防水控制重点，对已经发现的问题，在维修过程中，采用如下控制程序，对有渗漏部位的管道，将管道四周清理干净，凿除杂物，用JS防水涂料分层分遍涂抹，保证涂抹层厚度，注意均匀全部覆盖，不留死角，细致操作，操作程序为：根部检查→原来堵洞是否严密→灌水实验→防水层处理→灌水实验→做保护层→灌水实验，做好检查记录。

防水层施工完毕应进行灌水实验，蓄水深度应高出防水层10cm，24h后检查无渗漏方可。对于卫生间做防水层维修时时，要层层把关。防水保护层施工完毕后还要再做一次灌水实验，确保卫生间无渗漏。经过处理后问题一般可以解决。

3、顶棚涂料腻子开裂、脱落的处理

对于浆皮开裂：先将浆皮开裂、脱落部位铲除，清理干净。特别是墙面粉尘要清理干净，脱皮：刷浆（批腻子）不要过厚，面层浆内胶量和底层不一致时，基层胶量少强度低，干后，面层浆形成硬壳使之开裂脱皮。应掌握好浆内的胶用量，为增加浆与基层的粘结强度，可于喷浆前先刷一道胶水。然后重新分层均匀涂刷（批腻子）。

4、屋面渗漏问题的处理

人员须持证上岗。施工方管理人员要求经验丰富，高度负责，因为修整比新做的难度大。

四 不断总结监理经验，是提高监理水平的有效途径

（一）加强人员培训

加强监理人员培训，提高监理人员的工作水平，特别要加强新规范、新工艺、新技术及国家对住宅建设强制性条文的学习等等

（二）选择好施工单位

开工前认真考察施工单位，真正实现公平竞争，择优选择施工单位，杜绝层层分包和以包代管现象。严格审核分包单位的资质，特别是防水分包单位的资质（包括防水操作人员的操作资质）

（三）注重全过程监理

对住宅工程的施工质量全面全过程监理，从施工图纸会审到开工报告的审核把关，从技术交底，施工过程，竣工验收，到售后维修的全过程进行监理，这样不但有利于提高监理水平．而且对经济适用房建设项目的顺利进行．取得较好的经济效益也是有力的保障。

五 结论

综上所述，搞好经济适用房建设工程的监理工作，确保工程的质量，意义十分重大。做好工程监理工作．就要发挥监理在施工质量控制中的督导作用，只要充分调动参建人员的主观能动性。在政府监管、设计、施工、监理等各环节各方都加强管理，严格按照国家政策规定、各项标准、规范等规定的要求不折不扣的执行到位，就能将经济适用房的建设质量控制好，在工程监理的质量管理工作方面，相信通过不断总结监理经验，坚持“公开、公平、科学、诚信”的监理原则，充分发挥监理工作的微观监管作用，经济适用房的建设质量定会越来越好。

参考文献：

[1] 杨效中，建筑工程监理基础知识，中国建筑工业出版社，2003.6

[2] 孙战国，建设工程监理，中国建筑工业出版社，2005.10

[3] 沈振岳，脱红勇．施工安全监理的重点和实施，建筑技术，2008．11