武汉市劳动合同

武汉市劳动合同（精选8篇）

武汉市劳动合同 篇1

第一条 合同期限

1、固定期限：

本合同期限为___年。

自___年__月__日起至___年__月__日止，约定试用期限为___个月。

2、无固定期限：

本合同期限自___年__月__日起至___年__月_日止。

3、以完成一定的工作为期限：

具体工作为：_______________________

第二条 工作内容

甲方因生产(工作)需要，经考核后，同意招(聘)乙方为本单位员工。乙方同意在_______岗位，承担_____工作任务，为_________工种。

乙方应努力完成岗位所规定的数量指标和质量指标：______

第三条 劳动保护和生产(工作)条件

1、甲方必须建立、健全劳动安全卫生制度，严格执行国家劳动安全卫生规程和标准，对乙方进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

2、劳动安全卫生设施必须符合国家规定的标准。

3、甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动卫生条件和必要的劳动防护用品，对从事有职业危害作业的员工应当定期进行健康检查。

4、甲方对从事特种作业的员工必须进行专门培训并取得特种作业资格。

5、甲方对女职工和未成年工(年满16周岁未满18周岁)，按国家规定实行特殊劳动保护。

6、乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。

7、乙方自觉接受劳动安全卫生教育，听从甲方管理人员的指挥，不得违章操作，冒险作业。

8、乙方有权对甲方管理人员的违章指挥、强令冒险作业和危害生命安全，身体健康的行为拒绝执行、提出批评、检举和控告。

第四条 劳动纪律

甲方应根据国家有关规定，制定各项规章、制度。具体内容：_乙方严格遵守各项纪律，服从管理，积极做好工作。

第五条 工作时间与劳动报酬

1、甲方实行每周40小时工作制，严格执行国家工时工休制度，特殊情况需要延长工作时间的，按《劳动法》第四十一条、四十二条、四十三条、四十四条执行。

2、甲方遵循按劳分配原则，实行同工同酬。甲方支付乙方的工资不得低于本市规定的.最低工资标准。根据乙方现任职务和工作岗位，试用期内乙方月工资定为__元，试用期满月工资定为__元(不含奖金、津贴、补贴)。实行计件工资制的，月工资按计件单价结算，具体办法双方约定为：_______________________

3、甲方可视经营情况和乙方的技术熟练程度、劳动效率，逐步提高乙方的工资收入。

4、甲方必须每月至少一次以货币形式支付乙方工资，每月_日为发薪日。

5、甲方因生产(经营)特点不能实行《劳动法》第三十六条、第三十八条规定的，经劳动和社会保障行政部门批准，可以实行其他工作(经营)休息办法。

第六条 劳动保险和福利待遇

1、甲方依照全市统一规定按期(月)为乙方缴纳基本养老保险、失业保险及其他社会保险费用。

2、乙方因工负伤、致残，甲方应积极负责治疗直至医疗终结。治疗期间为乙方据实支付医疗费，按月支付全薪;伤愈后安排乙方从事力所能及的工作。因工死亡者，由甲方负责按国家规定的标准发给丧葬补助费、供养直系亲属抚恤费，一次性工亡补助费。

3、乙方在合同期限内患病或因工负伤，按《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》(劳部发[1994]479号)和《劳动部关于贯彻(企业职工患病或非因工负伤医疗期规定)的通知》(劳部发[1995]236号)等规定执行。

4、甲方按国家规定，支付乙方如下补贴___________5、乙方为已婚女性的，享有孕期、产期、哺乳期及计划生育等假期和工资待遇。

6、甲方必须将乙方按规定所享受的法定节假日及婚、丧假视为有薪假期。

7、在合同期内，乙方享受国家规定的探亲假，在批准探亲期间，均发给月工资及各种补贴(不影响年终奖)，路费按规定报销。

第七条 劳动合同终止、解除的条件

(一)劳动合同终止条件

双方约定下列情况下合同自行终止：_____________

(二)劳动合同解除条件：

1、甲乙双方经协商一致，劳动合同可以解除;

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同：

(1)在试用期间被证明不符合录用条件的;

(2)严重违反劳动纪律或者甲方规章制度的;

(3)严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;

(4)被依法追究刑事责任的。

3、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但应当提前三十日以书面形式通知乙方;

(1)乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;

(2)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

(3)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

甲方(盖章)： 乙方(签名)：

法定代表人(委托代表人)签章：

武汉市劳动合同 篇2

2014年末, 劳动街辖区内有从事现代商业的法人单位24个;实现销售收入15.9亿元;资产总计101.31亿元;吸纳就业人员1.02万人。实现入库税金1831.3万元。现代商业从业人员人均创造增加值6.49万元。与2011年数据相比, 现代商业法人单位数增长了2.7%;从业人员减少了1.59%;销售收入减少了41.9%。总体来说, 辖区现代商业发展不尽如人意。下面通过具体数据来说明劳动街商业的发展现状: (见表一、表二)

通过2014年与2011年的对比分析可以看出, 2014年法人单位数有所增加, 但是销售收入有较大幅度下降, 具体比较见表三:

二、劳动街现代商业发展面临的问题

1、企业总体规模偏小, 竞争和创新能力不强。目前我街道24户现代服务业中, 资产在500万元以下的法人单位11个, 占单位总数的48.64%;销售收入在500万元以下的有9家, 占总数的11.48%;从业人员在500人以下的达9个, 占单位总数的38.67%。说明大部分现代商业企业依然停留在规模小、竞争力差的阶段。规模小直接导致人才引进受到影响, 资金也受到很大的约束, 这就必然导致企业业务范围狭窄, 空间难以拓展, 难以提升服务质量并做大做强, 这也影响到竞争力。现代商业企业的竞争力是一个综合性指标, 与产业实力、结构、价格、质量等都密切相关着。劳动街街道当前具有竞争力的现代商业企业数量少、知名度低、名牌效应不明显, 整体竞争能力还比较弱。

2、行业发展平衡度差、集聚度发展有待进一步增强。商业企业门类多, 范围广, 发展空间大。当前, 我街道现代商业发展过程中主要存在几个不平衡。首先是行业发展不平衡。从2014年数据来看, 以餐饮业、医药连锁业、物流业销售收入比重最大, 这三个行业销售收入达到11.29亿元, 占现代服务业78.51%;其他行业4.68亿元, 仅占现代服务业主营收入的21.49%。其次是街道发展的差距大。劳动街隶属于江岸区, 该区共有16个街道, 而在16条街道中又尤其以台北街为突出, 其主营业务收入和资产总计在现代服务业中的占比分别为24.82%、18.83%, 其他街道除上海街主营收入占比超过25%以外, 均在10%以下, 相对而言, 集聚程度偏低, 还未充分发挥区域产业、技术优势。从上述数据可以看出, 我区现代化的商业物业、写字楼、“总部型、高科技”工业楼宇比例不高, 与周边区相比, 区域经济的集聚、规模效应和辐射功能未能得到充分发挥, 限制了企业引进, 造成外流.

3、从业人员整体素质不高。从统计数据来看, 劳动街从事商业的人员总体素质不高, 从学历来说, 本科以上的比例为2.46%, 大专以上占15.86%, 中专以上 (包括高中) 占49.71%, 从数据可以看出人员层次不高;从职称来说, 高级职称仅仅占1.93%, 中级占10.87%, 初级占12.17%, 其余都没有职称。虽然劳动街商业企业经多年的发展, 具有了一定的规模, 但人员整体素质低, 这必然造成市场竞争力低下, 发展层次低下。

三、建议

1、采用新的销售手段, 推进销售规模上台阶

当前, 商业企业在迅速向电商发展, 电商有很多传统手段无法比拟的优势, 可以大幅度降低成本, 提高成本竞争力, 另外销售范围迅速扩大, 可以扩展到全国, 甚至走上世界, 而当前劳动街的电商份额很低, 有很大的发展潜力。

2、全力推进重点集聚区的建设

加大政策支持力度, 大力推进“街区”合作、“街街”合作, 提高劳动街商业企业在区域内的集聚度, 产生良性循环、辐射效应, 街区内现代商业的整体发展再上一个台阶。

3、加速重组培养笼头企业

劳动街的很多商业企业年代悠久, 观念陈旧, 急需要升级改造, 当地政府要大力支持有条件的规模以上企业利用资产重组、资本经营等方式, 加速资本优化组合, 培育更多的商业龙头企业。通过笼头企业的带动作用, 促进劳动街商业企业的良性发展。

4、引进和培养专业人才

现代商业的竞争归根到底是人才的竞争, 要把人力资源的开发提到新的高度, 重视人才的引进和培养。现代商业发展规模的扩张需要一批具有责任意识, 创业精神, 善于开拓, 懂经济懂市场, 专业能力强的复合型高素质创业人才。通过建设高素质专业人才队伍, 打造劳动街特色品牌, 提升产业能级。

5、进一步完善产业服务体系

加快公共服务平台建设, 完善中介和后勤配套服务。建立产业发展信息网络, 及时为企业及相关机构提供科技、市场、产业等方面的信息服务。完善重大产业化项目和产业集聚区配套设施, 在区域内形成与产业集聚区建设相适应的产业服务体系。

6、引进优秀企业, 提升整体水平。

以众多高品质商务楼宇为基础, 进一步优化区域发展环境, 同时也要盘活空置物业, 通过提高旧商业楼宇的管理水平和进行软硬件的更新改造提升其等级。吸引优质大企业, 特别是竞争力较强的大型服务企业集团、品牌企业、跨国公司总部入驻。只有好的企业才会吸引好的人才, 引凤首先要做的是构筑好企业大树, 将招商引资的重点放在引进重点发展行业企业等具有比较优势的企业上, 以产生集聚效应。同时充分借力国外资本和民间资本发展现代服务业, 引导本土企业创新管理理念, 提高整体水平, 进一步推进我区现代服务业的持久发展。

参考文献

[1]、吴凤瑞;;浅谈国际工程市场营销策略及营销管理[J];商场现代化;2010年17期

[2] 、张玉涛;;基于物流理念的油品销售库存控制研究[J];中国市场;2011年19期

武汉市城市气温特征分析 篇3

关键词：武汉市；城市气温；特征

【中图分类号】G633.55

引言

自从工业革命以来，随着世界经济改革与发展，城市建设与发展突飞猛进，工业废水、废气、废渣负荷，不断加重城市的环境负担。另一方面，随着社会不断发展和城市化进程的加快，人口急剧向城市集中，导致城市规模不断扩大，城市人口不断增加，使得城市环境发生巨大的变化。进入21世纪以来，随着城市化进程的加快，人们生活水平的提高，气候变化、防灾减灾、低碳环保等成为现代人关注的重点。

1.资料与方法

本文用到的资料主要有武汉市国家气象站1961-2010年50年逐日平均气温、最高气温、最低气温，观测时间为1、4、7、10月，观测时次为北京时间02、08、14和20h。观测资料来源于湖北省历史资料数据库，文中所有采用的资料观测采集和处理均按气象观测技术规范进行，并对国家站资料分别统计日、月、年平均值，并在此基础上对逐年值进行分析比较。

文中对气温变量的处理采用简单的统计方法，其中对气候变化趋势分析采用线性倾向估计法：

用xi表示样本量为n的某个气候变量，用ti表示xi所对应的时间，建立xi与ti之间的一元线性回归方程：

该公式中，a为回归常数，b为回归系数，a和b可以用最小二乘法进行估计。

对观测数据 及其对应的时间 ，回归系数和回归常数a用最小二乘法估计为

回归系数b的符号为正，即当b>0时，说明随时间T的增加X呈上升趋势；当b的符号为负，即b<0时，说明随时间t的增加x呈下降趋势。B值的大小反映了上升或下降的速率，即表示上升或下降的倾向程度。

2.气温年际变化特征

首先对武汉市50年气温平均状况进行分析（如图1所示），从该图可以看出武汉市近50年平均气温、最高气温、最大气温趋势基本相同，变化不大，其中平均气温与最低气温比较接近，而最高气温远高于平均气温和最低气温。三项数据稍有增高趋势，但不明显。平均气温最高值为18.6。C，出现在2007年，最低值出现在1969年，为15.4。C；最高气温最高值为39.6。C，出现在2003年，最高气温最低值为35.4。C，出现在1987年；最低气温最高值为15.4。C，出现在2007年，最低气温最低值为11.4。C，出现在1969年。

武汉市50年夏季（6、7、8月）气温变化曲线图夏季（6、7、8月）最高气温最高值为33.9。C（1961年），最低值为29.3。C（1981年）；从图2可以看出，武汉夏季平均气温、最高气温、最低气温趋势基本相同，变化不大，三种气温的差异不大，但是其差值较春季相比较小，三项要素规律性较好，随年代变化不大。

图3为秋季（9、10、11、12月）气温变化曲线图，该图显示武汉市秋季平均气温最高值33.9。C（1961年），最低值29.3。C（1981年）；从图3中可以看出，武汉市秋季平均气温、最高气温、最大气温趋势基本相同，变化不大，三种气温的差异不大，即最低与平均、平均与最高差异相当，规律性较好，同时三项数据随年代变化不大。

3.气温变化趋势

从武汉市全年及春、夏、秋、冬四季平均气温、最高气温和最低气温长期变化趋势（如表1所示）可以看出，三要素在全年和四个季节均呈现增大的趋势，冬、春季节较夏、秋季节增加趋势更为显著，春季增加最明显的是最高气温，其变化趋势是0.39/10a，夏季平均氣温虽然增加不明显，仅仅为0.02/10a，但是其最高气温增加趋势是0.2/10a，秋季的平均气温，最高气温和最低气温增加趋势比较接近，冬季的平均气温增加趋势为0.35/10a，其最低气温变化趋势最应引起关注，已经高达0.49/10a，全年而言，最低气温增加趋势尤其明显为0.62/10a，最高气温其次为0.41，平均气温增加并不明显。

4.结束语

随着气温的差异比地表温度的差异小，而且这种温度差异随季节和天气条件有所变化；不同下垫面上气温（地表温度）的差异在日平均气温、极端最高（低）气温上都有反映，以日平均和极端最高气温（地表温度）差异最明显；其中， 夏季宽阔而少树的街道和广场温度显著偏高，昼夜温差大；而以绿色植物为下垫面或树荫遮蔽下的温度偏低，昼夜温差较小。

参考文献

武汉市房屋租赁合同 篇4

房屋的座落、面积及装修、设施

1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市 区(县) 路 弄(新村) 号 室(部位) 出租给乙方使用。

1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件( )中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

租赁用途

2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号： )，其用途为 。

2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

租赁期限

3-1、该房屋租赁期共 个月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。

3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

租金及支付方式

4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币 元，月租金总计为人民币 元。(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整)。

4-2、该房屋租金 年内不变。自第 年起，租金每 年递增 %。

4-3、乙方必须在每月 日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的 %支付滞纳金。

4-4、该房屋租金支付方式如下：

其他费用

5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及 等费用，计算或分摊办法：

5-2、上述费用的支付方式和时间：

房屋修缮责任

6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。

6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前 天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

武汉市经济适用房买卖合同 篇5

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

以下是小编整理的武汉市经济适用房买卖合同，希望对大家有所帮助。

合同双方当事人

出卖人：

注册地址：

邮编：

营业执照注册号：

资质证书号：

法定代表人：

联系电话：

委托代理人：

地址：

邮 编：

联系电话：

委托代理机构：

注册地址：

邮 编：

营业执照注册号：

资质证书号：

法定代表人：

联系电话：

买受人：

籍贯：

性 别：

住址：

邮 编：

身份证号码：

联系电话：

配偶：

性别：

身份证号码：

委托代理人：

性别：

电话号码：

身份证号码：

地址：

《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》编号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《武汉市经济适用住房管理办法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用房达成如下协议：

第一条 项目建设依据

出卖人以划拨方式取得位于________ 、编号为 ________的地块的土地使用权，面积________平方米，

规划用途为________，【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为________，《国有土地使用证》编号：________。

出卖人经批准，在该地块建设经济适用住房，项目名称：________，批准文件号：________;《建设用地规划许可证》编号：________ ;《建设工程规划许可证》编号________ ;《建筑工程施工许可证》编号：________。

第二条 经济适用房销售依据

该经济适用房项目经核查批准，准予上市销售。《武汉市经济适用住房销(预)售许可证》编号为：武经房【________】________号。

第三条 买受人所购经济适用房的基本情况

1、买受人购买的房屋为住宅，土地性质为划拨用地。所购买的住房为【现房】【预售房】，买受人所购住房为本合同第一条规定项目中的第________栋【座】________单元________层________号房，户型为________房________厅________厨________卫，封闭式阳台________个，非封闭阳台________个(见附件一)。

该住房层高为________米，属________结构。

该住房合同约定建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积________平方米，共用部位分摊建筑面积________平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。

2、买受人购买的房屋为非住宅，土地性质为划拨用地。所购买的房屋为【现房】【预售房】。买受人所购房屋为本合同第一条规定项目中的第________栋【座】________单元________层________号房(见附件一)。

该房屋层高为________ 米，属________结构。

该房屋合同约定建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积________平方米，共用部位分摊建筑面积________平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。

3、如无特别约定，该房屋在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、环境等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。

第四条 计价依据、方式与价款

1、该房屋属于政府定价的经济适用住房。

政府定价批准文号为：武价函【 】________号，核定销售基准价格为建筑面积每平方米________ 元。

出卖人与买受人约定按建筑面积计算房屋价格，买受人所购房屋建筑面积________平方米，基准价格为建筑面积每平方米________元，核准的楼层调节率为________%，实际销售价格为建筑面积每平方米________元×(1±%)=________元，合计总金额为：________ 百________拾________万________千________百________拾________元整。

2、该房屋属非政府定价的经济适用住房项目内行政划拨土地上建设的非住宅用房。

出卖人与买受人约定按建筑面积计算房屋价格，买受人所购房屋建筑面积________平方米，双方约定价格为建筑面积每平方米________元，合计总金额为________百________拾________万________千________百________拾________元整。

第五条 出卖人不得向买受人收取该房价款外的费用。经批准未计入销售价格的代收、代缴费用，经买卖双方协商达成一致意见，同意由出卖人代收代缴时，出卖人必须出示委托收费部门出具的合法委托书及收费标准，且不得加价代收。

第六条 面积确认及面积差异处理

根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以下第________种方式进行处理：

1、双方同意按以下原则进行处理：

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

(2)面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房;

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。

买受人不退房的`，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 面积误差=________ ×100%

因规划设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当在规划设计变更批准之日起15日内签署补充协议。

2、双方自行约定：

(1)________ ________ ________;

(2)________ ________ ________ ;

第七条 付款方式及期限

买受人按下列第________种方式按期付款：

1、一次性付款：________________________。

2、分期付款：________________________。

3、其他方式：________________________。

第八条 交付期限及条件

出卖人应当在________年________月________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件的经济适用房交付买受人使用。

1、该房屋工程检验合格，已向建设工程质量监督管理机构办妥竣工验收备案手续。

2、该房屋已取得经济适用住房交付使用批准文件。

3、出卖人与买受人关于下列基础设施、公共配套建筑交付日期及条件的约定：

(1)供水________________________________________________ 。

(2)供电________________________________________________ 。

(3)供气________________________________________________。

(4)排水________________________________________________ 。

(5)绿化________________________________________________ 。

(6)有线电视、宽带________________________________________________ 。

(7)小高层、高层电梯________________________________________________ 。

因不可抗力或者买卖双方在合同中约定的其他原因，需要延期交付使用的，出卖人应当在原因发生之日起15日内书面告之买受人。出卖人可据实予以延期。

该房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示相关规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按下列方式处理：

1、_______________________________________________。

2、________________________________________________ 。

第九条 规划、设计变更的约定

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购房屋使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人。

1、买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内书面通知买受人的，买受人有权退房。

2、买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起

天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。

3、买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

第十条 违约责任

(一)出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

(二)买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期在____日之内，自本合同规定的应付款期限的第二日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金，出卖人将买受人已付款退还给买受人，合同终止履行。买受人要求继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限的第二日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____(该比率应不小于本款第(1)项中的比率)的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第七条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2、___________________________ 。

(三)出卖人逾期交房的违约责任

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第_______种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期不超过_______日之内，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_______的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过_______日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起_______内退还全部已付款并按中国人民银行规定的即时贷款利率支付利息及按买受人累计已付款的_______ %向买受人支付违约金，合同终止履行。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_______(该比率应不小于本款第(1)项中的比率)的违约金。

2、___________________________________。

(四)出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

出卖人交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第_______种方式处理。

1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。装饰、设备差价以工程造价管理部门核定的为准。

2、___________________________________ 。

(五)关于产权登记的约定

出卖人应当在该房屋交付使用之日起_______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的相关证件资料交付给买受人自行办理权属登记或接受买受人委托代为办理权属登记。

如因出卖人的责任，造成买受人不能在规定期限内办理房地产权属证书的，双方同意按下列第_______项处理：

1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_______%赔偿买受人损失。

2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的_______%向买受人支付违约金。

3、____________________________ 。

第十一条 保修责任

买受人购买的该房屋的《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自经济适用住房交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

买受人与出卖人应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

在该房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。

第十二条 买受人的房屋仅作_______使用。买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享有与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和共用部位分摊面积承担义务。

出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的共用部位和设施的使用性质。

第十三条 买卖双方就下列事项约定：

1、该房屋所在项目以下部位和设施等全体业主享有所有权：

(1)物业管理用房;

(2)___________________________ 。

2、买受人遵守业主临时公约，履行出卖人与_______物业公司签订的前期物业服务合同约定的内容。

3、____________________________。

第十四条 已购经济适用住房上市的规定

根据《武汉市经济适用住房管理办法》(武政30号)有关规定，买受人购买的经济适用住房，须在取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》满五年后，才能按市场价上市出售。出售时，买受人须在市、区房产交易窗口按照该房屋届时市场评估价与购买时该房屋总价差额的一定比例交纳收益。具体比例按市房产管理局、市物价局届时公布的标准执行。凭缴款证明、办理房屋权属转移登记和土地使用权变更登记手续，土地性质变更为“出让土地”。

第十五条 合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第_______种方式解决：

1、提交武汉仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第十六条 本合同未尽事项，由双方另签订补充协议(附件四)。

第十七条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十八条 本合同连同附件共_______页，一式_______份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：出卖人_______份，买受人_______份，_______份。

武汉市劳动合同 篇6

出租方（甲方）：____________联系方式：___________

身份证号码：____________________ 承租方（乙方）：__________联系方式：___________

身份证号码：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市房屋租赁条例》的规定，甲乙双方在平等自愿和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况

甲方自愿出租给乙方的房屋座落在_________市_________路_________小区_______栋___单元____室（以下简称该房屋）。该房屋出租实测建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为________，结构为________。第二条租赁金额

甲乙双方约定的该房屋月租金额为人民币（大写）______元整（¥：____元）。租金按季结算，乙方应于每季__日前向甲方支付租金。乙方向甲方交付押金人民币（大写）______元整（¥：____元）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、未 付租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第三条租赁期限

该房屋租赁期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。甲方应于_________年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋及附属家具、电器、装修及其他设备设施交付清单》（见合同附件）经甲乙双方交验签字或盖章并移交房门钥匙 及______________________________________________________后视为交付完成。第四条其他相关费用的承担方式 该房屋租赁期内的下列费用中，_______________由甲方承担，_______________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费（11）___________________________费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条租期届满与房屋返还

租赁期满或甲乙双方协商解除合同，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。第六条甲方的权利与义务

1、甲方负责对出租房屋及设施和附属物进行经常检查，按照国家和行业标准配置消防设施、器材。乙方在正常使用前提下，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，可要求甲方在合理期限内维修，以保证房屋安全并正常使用。甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方负担。

2、因甲方未履行维修义务使乙方或第三人财产损失或者人身伤害的，由甲方承担相应的法律责任。

3、甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回出租房屋，须提前___个月书面通知乙方。因未提前通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方承担。第七条乙方的权利与义务

１、乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，对消防设施、器材进行维护；不得擅自改变房屋主体结构、规划批准用途或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修；由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担相应的法律责任。２、乙方需提前解除合同返还承租房屋及附属设施，须提前___个月书面通知甲方。因未提前通知甲方而造成损失的，由乙方承担。

3、租赁期限届满，乙方须将本合同约定的房屋及附属设施交还给甲方。如需继续承租使用，双方另行协商。第八条合同的解除

１、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

２、因不可抗力致使不能实现本合同目的的，双方可以解除合同。３、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）迟延交付房屋达___月的。

（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方人身、财产安全的。（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（4）____________________________________。

４、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：（1）不按照约定支付租金达____月以上的。（2）擅自拆改变动或损坏房屋结构的。

（3）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。•（4）_____________________________________________。第九条违约责任

1、甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若出现与甲方有关的权属纠纷，由甲方负责，并承担相应法律责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方承担赔偿责任。

2、甲方应于本合同签定后的______日前将上述出租房屋交付给乙方使用，逾期交付房屋的，除退还逾期交付房屋期间的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金额的___‰向乙方支付违约金。因此给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任。

3、乙方保证按本合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付租金的，除补交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金额的_____‰向甲方支付违约金。

4、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）_____元。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

5、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的押金，押金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

6、如果该房屋出租因为违反相关法律法规的规定，而导致合同被认定无效的，则由甲方来承担所有的不利后果。

第十条合同争议的解决方式

本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十一条其它约定

１、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

２、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充合同（协议）的约定与本合同具有同等法律效力。

３、本合同一式两份，其中：甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

４、__________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。甲方（签章）： 乙方（签章）：

武汉市劳动合同 篇7

保障性住房是为中低收入住房困难家庭所提供的。近几年我国大力加强保障性住房建设力度,进一步改善人民群众的居住条件,促进房地产市场健康发展。据国土部5月18日公布的2012年全国计划供应保障性安居工程用地和中小套型商品房用地面积来看,远远超过了2011年1000万套保障性安居工程用地实际落实量[1]。可见,针对低收入者的经济型住房正迎来建设大潮。

随着资源紧缺,人们的节能环保意识也越来越强。建筑行业在能源消耗中占有较大比例。建筑节能率不断提高,近几年更是从50%提高到65%,且还在不断提高的趋势中。对于建筑节能人们的目光大都停留在普通商业住宅和工业建筑中,其实保障性住房的大量兴建,其建筑能耗在总能源消耗中的比例正在快速提高,因其住房建筑设计要坚持“控制面积、完善功能、精细设计、基本装修”原则,满足“适用、经济、安全、美观”基本要求,以满足中低收入家庭的基本居住功能需求[2]。因此,提高建筑的保温隔热效率,减少建筑内能源总需求量,提高总的能源利用效率,对于保障性住宅居民更为重要。

不同的建筑设计方案,在能耗方面会有巨大的差别。本文以武汉市某保障性住房为例,通过选用不同的节能方案并结合PBECA建筑节能设计分析软件实时的动态模拟分析结果,实现保障型建筑节能设计的科学性、实用性和经济性。

2 保障性住房节能设计

保障性住房是针对低收入群体,其节能设计宜尽量从降低采暖空调设备等的使用率着手。设计初期应结合地域规划和武汉的气候特征及人们的居住习惯,科学地确定建筑朝向和布局、建筑密度和间距,选择能最大程度地提高居住功能的建筑形式。还应根据最新节能标准规定的窗墙比确定窗型大小,通过软件模拟当地气流状况,选取最佳开窗位置。建筑本身要考虑到建筑的使用对象,不能只是新型材料、新工艺的堆砌,而应考虑到建造成本和材料性能方面综合权衡,选取最合理建材,并通过加强施工管理监督、提高施工质量来使所选材料达到最佳使用状态。

3 PBECA软件介绍

建筑节能分析软件PBECA,为建筑节能的计算分析和评价提供了一个广阔而准确的平台[3]。程序功能包括:1.围护结构传热系数计算;2.围护结构内表面结露计算;3.夏季热工内表面最高温度计算;4.内部冷凝计算(包括各省市)。能与Auto CAD完美兼容,快捷菜单感知选择对象类型,动态组成相关菜单,加快操作速度,模型处理和节能设计方便快捷。软件按照《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005,并结合各地的地方标准开发,完成公共建筑建筑围护结构的节能检查,计算设计建筑和参照建筑的耗能量,输出完整的计算书,给出是否满足《公共建筑节能设计标准》要求的结论。

4 实例工程概况

工程位于武汉城区北纬31.00°,东经114.00°;气候分区:夏热冬冷;建筑朝向:南;建筑结构类型:框架剪力墙结构。节能计算建筑面积(地上)11 902.87 m2;建筑体积(地上)35708.62m3;节能计算总建筑面积11902.87m2。建筑表面积13178.80m2;建筑层数18层;建筑物高度54.00m。该工程中与热工性能有关的建筑标准层平面图见图1。

5 节能方案软件模拟

选用建筑材料热工参数参考依据见表1。

此项目判定依据为《武汉城市圈低能耗居住建筑设计标准》[5],性能模拟计算结果汇总如图2、图3。

节能分析软件对该方案的分析结果显示,屋顶不满足《武汉城市圈低能耗居住建筑设计标准》表4.2.5传热系数K≤0.4和热惰性指标D≥3的规定。该软件还有此类建议性的备注:屋顶宜采用浅色(太阳辐射吸收系数不大于0.5)的饰面材料,当太阳辐射吸收系数大于0.7时,应将限值乘以0.9后进行限值判断(保温屋面设置在不住人阁楼楼板上的坡屋面除外)。针对软件找出的问题及建议,我们可以修改方案,用软件调试,直至找出不合规范条目最少的方案,然后通过人工精确计算,达到满足节能标准且节省建筑材料的目的。

6 热工性能人工计算

6.1 平屋面构造做法

地砖(8.00mm)+水泥砂浆(25.00mm)+聚氨酯泡沫塑料(50.00mm)+APF自粘性防水卷材(3.00mm)+水泥砂浆(20.00mm)+乳化沥青膨胀珍珠岩(70.00mm)+钢筋混凝土(120.00mm)

6.2 K,D值计算

材料总的热阻值:

式中,Ro为外表面的空气薄层热阻,m2·K/W;Ri为内表面的空气薄层热阻,m2·K/W;k为基本材料的热导率,W/(m·K);d为基本材料的厚度,m。

建筑物的传热系数:K=1/Rt=1/2.68=0.37<0.4W/(m2·K)围护结构热惰性指标:D=R·S

式中,R为材料层的热阻,m2·K/W;S为材料的蓄热系数,W/(m2·K)。

方案经手工验算,满足《武汉城市圈低能耗居住建筑设计标准》表4.2.5-1屋面K≤0.40,D≥3.0规定。

由于手工计算在选取建筑外表面积等时能具体考虑到建筑的凹凸和留洞部分,更符合建筑实际,计算数据更精确。一般的,手工计算保温层厚≥≥≥≥≥≥≥≥≥≥度比软≥≥≥件计算≥结≥果小≥≥几至几≥≥十米,≥≥≥毫进而可以节省材料。

7 结语

保障性住房大量兴建的能源消耗与能源的缺乏和环境的污染越来越密切相关。高舒适度、低能耗的住宅已经成为住宅设计的必然趋势。本设计中对实例工程的围护结构采取了一系列切实可行的节能措施,可使室内自然温度接近于或保持在人体舒适温度。尽管会增加一定的建造成本,但相比长久生活在节能房屋里节约的能源投入是不足为道的。而之后相当长时间里水、电、气等能源以及维护方面的费用达到房屋终生费用的2/3。可见,高舒适度、节能的房屋节约的是后面的这一大笔居住成本,这对低收入的保障性住房居民显得尤为重要。

目前用于建筑节能设计的软件较多,导致较多设计开始依赖软件。然而软件毕竟不是万能的,对不同的建筑应有针对其特点的、最经济、适用的设计方案。本文也提醒设计者在保障性住房设计中,考虑其建筑特点和居住群体等时机情况,将设计更细化,与人更贴近,提高计算效率且设计出更经济合理的实施方案。

摘要：保障性住房由于其经济性和居住性,要求在设计、施工过程中都要时刻考虑到其成本控制及居住舒适度。现根据我国建筑节能设计的现状和国内能量分析软件的应用现状,针对当前保障性住房没有专门的节能设计方法的实际需求,以武汉市沌口区一栋18层经济适用房为例,运用PKPM建筑节能设计分析软件PBECA的热工测试结果与人工计算相结合的方式,探究最适合保障房特点的建筑节能形式。在经济适用房的建设中推行65%节能标准,满足降低能耗、提高低收入居民居住品质的现实要求。

关键词：保障住房,热量分析,建筑节能设计

参考文献

[1]刘涤宇,保障性住房制度运作与建筑师[J].时代建筑,2012(1):9.

[2]张冰,杨靖.保障性住房的节能省地技术集成[J].住宅科技,2009(11):3-4.

[3]宁鸿敬,PKPM建筑节能设计软件的使用——以天庆.莱茵小镇15号楼计算为例[J].甘肃科技,2010(7):128-129.

[4]GB50176—93民用建筑设计热工规范[S].

武汉市市民休闲生活状况调查分析 篇8

关键词：休闲时间 休闲生活 变化 市民

中图分类号: F061.5 文献标识码:A

文章编号:1004-4914(2007)12-263-02

一、问题的提出

随着改革开放的深入发展和物质文化生活的改善与提高，在强调经济建设的基础地位之时，现代经济社会发展的重要特征之一就是休闲在人们的生活中占有越来越重要的地位。现代化建设的根本目的是满足人民群众日益增长的物质文化需要，为人们提供和谐、健康、合理、科学的生活方式。而休闲生活状况和方式是人们生活方式的重要组成部分，也是人类精神文化活动的一部分，它在社会和人民生活中占有的比重逐渐增大，其内容和形式也在不断的丰富和完善。

自1995年以来，我国实行了五天工作制，1999年又实施春节、五一、十一、三个长假日，我们已经有1/3的时间是在闲暇中度过的，闲暇时间利用的是否合理与科学，不仅关系着国民自身的健康和发展，而且也关系着社会的进步与发展。进入21世纪以来，中国社会的发展速度越来越快，已进入全面社会转型的关键时期，社会转型意味着社会成员所熟悉的原有生活环境的大规模变动，意味着社会生活方式和行为方式的重新调整，同时也意味着社会成员原有价值观念和思维方式的分裂和突变。在这样一个价值多元化、生活方式多样化、个人生活特色化的时代，武汉市市民的休闲生活状况又是怎样呢？市民怎样度过闲暇时光，怎样设计自己的休闲生活方式在当今这样一个全面建设小康社会时期，已经不仅仅是个体的事情，它关注着整个社会成员的生活质量和社会的精神文明水平。本调查有助于了解武汉市市民休闲生活的总体状况，了解休闲生活中存在的问题和探讨解决问题的办法。

二、 武汉市市民休闲生活状况分析

（一）闲暇时间

1．可自由支配的闲暇时间现状。休闲时间总量直接影响到个人对休闲方式的选择及其休闲时间利用结构。随着社会经济的发展和科学技术的进步以及人民物质文化生活水平的提高，武汉市市民闲暇时间的总量相对较高，约有83.2％（30.4％＋52.8％）的被调查者拥有2个小时以上自己可以完全支配的自由时间。

2．闲暇时间在不同职业群体、不同收入阶层的分布。职业的差异性决定了社会成员所投入的必要劳动时间的差异；收入的不平衡影响着人们所从事游乐活动和业余活动的多样性，一定程度上也制约着人们自由时间的分布和安排。调查显示，不同的职业群体和不同的收入阶层所拥有的自由时间（即闲暇时间）存在着明显的差异性。在所调查的结果中，“国家机关、事业单位干部”和“各类专业技术人员”的自由时间多于2个小时的比例较大，分别占80.7％和88.4％；“各经济类型工商业经营者”和“个体经济经营者”的自由时间多于2个小时的比例较小，分别占被调查者的76.5％和64.3％。在不同的收入阶层中，低收入者（500元以下）和中上层收入者（1501元－2500元）的自由时间较多，分别有72.7％和59.4％的被调查者拥有的自由时间超过3个小时。

（二）休闲生活的形式和内容

1．自由时间的利用形式。从统计数据显示的情况来看，“看报纸、杂志、听广播、看电视和电影”等学习提高型活动仍是市民休闲生活的最普遍选择（占56.2％），可见，对于大多数市民来说，在家里看电视、听广播等仍旧是主要的休闲方式，家庭仍然是市民紧张之余能够获得放松的“心灵港湾”。但这种休闲生活在视听方面带有明显的被动性，不利于发挥人们的主动性和创造性。另一方面，自我发展型和自我提高型的休闲生活，如“学习和自学”在被调查者中也占有较大比重（约占24.1％），这也侧面说明了人们为了在市场经济中增强自己的竞争力，不断利用闲暇时间学习新的知识，提高自身素质。另外，在调查中发现，从事创作活动的比例几乎为0，仅有0.6％，以玩电脑、上网消磨时间的也只有1.9％。

2.户内休闲的主要形式。从调查的情况看，户内休闲形式仍以“看电视”、“看报纸、杂志”为主，两项的累加百分比为73.3％；“玩电脑、上网”的人数占14.3％，比例不算太高，与现行的信息时代不太吻合；“打扑克、麻将”的比例最小，也说明了简单而粗俗的闲暇活动逐渐被其它文明而健康的休闲方式所代替。

3.不同年龄、不同职业群体户内休闲的差异。不同年龄段的人的兴趣爱好、身心特点、工作性质不一样，其休闲内容和方式也不相同。随着年龄的增长，特别是到了中年以后，工作任务越来越重，放松的人数比例增多，愉悦和兴趣休闲的人逐渐减少。数据分析可知，出，在“玩电脑、上网”这一休闲行为和方式中，18岁－30岁年龄组的青年人约占78.3％（18／23），45岁以上的几乎为0；在被调查的19位45岁以上的人群中，73.4％被调查者采取了“看电视”这一休闲方式，显示了中老年的休闲生活比较单调和乏味。

不同职业群体，由于工作性质和工作环境的不同，人们选择的休闲形式也会不同。经调查分析可知，在不同的职业群体中，“各经济类型工商业经营者”、“各类专业技术人员”和“个体经济经营者”的休闲生活比较丰富多彩，各种休闲方式都有所涉及；而相比较之下，“国家机关、事业单位干部”和“工人”则显得有所欠缺，被调查对象中，在“与朋友聊天”和“打扑克、麻将、棋类”的人数均为0，说明这类群体的娱乐活动较少。

4.户内休闲时间与户外休闲时间的比较。在被调查的对象中，52.8％的人认为自己的户内休闲时间多于户外休闲时间，只有18.2％的认为自己的户外休闲时间多于户内休闲时间。这与中国的国情比较吻合，中国的国情特点一是人口多，二是经济不够发达，人们生活还不够充裕。这就决定了不能像西方发达国家一样人人都飞机旅游、汽车旅游或享受高品位的户外活动。同时也说明城市休闲规划和休闲产业应在大力满足居民自家内休闲活动需求的同时，应把焦点放在如何把休闲活动从家中引出来上。

（三）休闲设施的分布和利用情况

休闲设施是市民休闲生活质量状况的重要制约因素之一，分布合理、构建科学的休闲设施有助于市民养成良好的休闲行为，打造健康的休闲生活。这些休闲设施不仅是市民户外休闲的主要依靠，同时也是一个现代化城市的主要标志。

1．休闲场所和休闲资源。休闲是受到社会整体发展水平和具体历史背景因素影响的，休闲生活的现状也必然受当地经济发展水平及其所提供的休闲场所和休闲资源的制约。调查结果显示，市民经常利用户外休闲场所的状况，从统计结果来看，使用频次较高的依次是公共娱乐、饮食场所（34.9％）、商场、超市（24.3％）、体育场所（14.5％），这三项与其他几项相比较都属于无偿使用或者是经济实惠型的，这与武汉市市民整体收入水平不高相适应，同时也说明了当前发展豪华型设施、提倡白领型消费还为时过早。