网站建设邀标（精选4篇）
竞争性谈判 投标邀请
工程咨询协会网站升级改造项目进行邀标，先邀请有意参加本次邀标活动的投标人参与本项目。
● 项目名称：工程咨询协会网站升级改造 ● 投标须知：详见2 ● 项目时间：个月
● 投标截止时间：2017 年 2 月
日
时。
投标单位必须在此时间前，将投标文件直接递送或邮寄到投标地点，逾期的投标文件将被拒绝。
● 投标地点：
● 开标地点：投标须知 2.1 投标费用
投标方需承担与本投标有关的自身所发生的所有费用，包括标书准备、提交、以及其他相关费用。无论投标结果如何，邀标方不承担任何相关费用。
2.2 投标书要求
投标方在投标之前必须认真阅读本标书的所有内容，投标方因未能达到此要求而造成的报价均须自已承担风险并承担可能导致其标书废弃的后果。
2.3 投标书组成
● 投标书
● 网站升级改造详细的设计方案和实施计划 ● 网站栏目设计方案及网站首页设计样稿（电子版）● 服务承诺条款（包括调试、维护、资质）● 费用估算表
● 对项目响应时间给出详细说明 ● 附件：
授权书 资格证明文件 投标单位情况介绍
2.4 投标书形式
1)投标方须准备1份投标书原件及4份副本，并分别在封面上明显位置标明“原件”及“副本”字样。当原件与副本内容不一致时作废标处理。
2)所有投标书（原件及副本）须打印成册，由法定代表人或其他授权人签署。
3)投标书中不得有任何擦涂、更改痕迹。若须更改错漏，须由投标书签发人在更正处加签。
4)投标方提交的所有资格证明资料不得有假。5)邀标方不接受传真或电子版等不密封的投标书。
2.5 开标
接收标书截止日后三日内开标，届时邀标方将审查投标书是否完整，并以此进行初审，所有不符合要求的投标书将作为废标处理。工程咨询协会网站制作要求说明 3.1 网站改造目的
1)提高工程咨询网的易用性 2)发布信息和在线报名 3)查询单位和个人信息 4)资料文件的下载功能
3.2 网站定位要求
技术机构咨询类网站
3.3 网站栏目设计要求
1)统一样式管理。
2)栏目内容要求灵活性和可配置性
3.4 网站语言设计要求
要求简体中文版
3.5 网站功能设计要求
3.5.1 网站创意设计
1)网站形象首页创意设计 2)内容首页创意设计 3)Ｆｌａｓｈ动画效果 4)网站动态旗帜广告（Banner）5)JavaScrip特效设计
6)内容页面制作，动态页眉美工合成 7)图片处理 3.5.2 网站系统模块
网站整体模块图：
3.5.3 主要模块功能描述
3.5.3.1 信息介绍
1)单位部门信息介绍
2)● 增加、修改、查询、删除单位信息。
● 单位信息按序号排序在网页显示，单击查看单位详细介绍。
3)部门简介
4)发布、修改、查询、删除的信息，支持HTML格式的编辑功能。5)发展计划
6)发布、修改、查询、删除的发展计划，支持HTML格式的编辑功能。
3.5.3.2 新闻动态
1)新闻类别管理
● 增加、修改、查询、删除新闻类别。
● 更改类别顺序以确定新闻类别和专题在网站页面上出现的排序。2)新闻管理
● 增加、修改、查询、删除新闻。
● 新闻按发布时间排序，从发布日开始计算，在半月内的新闻出现“new”动画标记。
● 如果新闻条目太多，则显示“更多”的页面链接。
● 提供发布新闻功能，选择指定的样式，把新闻的内容生成静态页面。3)通知管理
● 增加、修改、查询、删除通知。● 通知按发布时间排序。
● 通知分为“特急”，“紧急”，“普通”几个级别，这些级别要求在后面（不要求界面）的可维护性，对于“紧急”以上的级别要求醒目符号提示。
● 如果通知条目太多，则显示“更多”的页面链接。
● 提供发布通知功能，选择指定的样式，把通知的内容生成静态页面。
3.5.3.3 专家简介
a）增加、修改、查询、删除专家信息，专家的信息包括： b）专家信息按一定的模板显示，按编号排序。c）如果专家信息太多，则要求分页显示。
3.5.3.4 资质管理
a）资质的分类维护
● 增加、修改、查询、删除分类。● 类又分为单位与个人资质。b）单位与个人资质信息维护
● 增加、修改、查询、删除资质信息。
● 单击“资质信息”下拉显示资质的分类信息，单击分类信息显示相关的资质列表，列表信息按时间序号排序。
● 添加“显示所有资质信息”的栏目，单击后显示所有资质信息，按时间、分类、序号排序。
● 发布资质信息后，需要发布人的上级审批才能在页面显示。要求有权限的分配。
● 咨询服务信息维护
此部分与“资质信息维护”要求相同。d）本月资质审核列表
● 显示当月已经审批资质信息。
● 单击相关课程显示资质的详细内容，页面提供“报名”的链接。
3.5.3.6 企业报名
a）用户管理，含增加/修改/删除用户信息功能。b）邮件列表，可给所有会员发送邮件信息。c）提供会员验证接口。d）支持页面保护功能。e）权限管理。
3.5.3.7 办事指南
a）资质、咨询、考务流程
● 提供资质、咨询、考务流程图（图片）的录入和文字说明的录入。● 显示资质、咨询、考务流程。b）下载资料管理
● 增加、修改、查询、删除下载资料。● 对下载资料进行计数统计。● 提供上传下载资料界面。
3.5.3.8 投拆与建议
a）提供面向社会的投拆与建议的寻入界面。b）需要通过审核才能在页面显示投拆和建议。
c）提供删除和回复投拆与建议的功能。d）企业的留言分投拆与建议两种。e）提供查看留言列表。
3.5.3.9 其他功能
a）搜索功能：提供对站内的新闻、通知、师资等信息的搜索功能。b）网站流量统计
3.5.3.10 备注
a）以上模块系统要求均要有良好的拓展性和兼容性。
b）以上模块的描述代表大体的功能说明，在实施过程中需要细化需求。c）网站要求使用Microsoft.NET 技术+MSSQL开发，并向用户开发源码，版权归用户所拥有。
3.6 网站售后服务要求
1 入围考察
一般比较成熟的甲方企业都会有长期合作的施工方, 并且也会很谨慎地考察新的合作方。对于已经有过合作的施工方, 基于过往的了解, 可以纳入邀标名单。而针对新的合作方, 则需要进行考察了解。考察分为储备考察和入围考察两种, 储备考察主要是考察公司规模、资质、整体运营状况及过往业绩, 一旦符合考察标准, 就可以纳入储备资源库;另一种是入围考察, 入围考察是针对某一具体实施的项目寻求合作方进行的, 相对储备考察, 要更加细致一些。
因为施工方会根据具体的项目推荐具体的施工队伍, 所以, 入围考察主要是针对具体的施工人员的考察, 包括施工队伍在建的工地、库房、甚至工人宿舍都要进行评估, 评估内容包括工地的施工流程管理、技术管理、物料管理以及员工管理, 以确定这支队伍是否有完成该项目的能力和水平。如果施工队伍整体状态符合考察标准, 那就会将这支队伍纳入邀标名单。
2 技术答辩
确定邀标单位之后, 项目甲方应该在项目现场举行一个技术答辩会。现场踏勘之后, 向邀标单位介绍项目的整体情况, 包括施工标准、施工要求、完工期限等。了解基本情况后, 受邀施工单位做出具体施工计划, 在大部分施工企业中, 施工计划是由经营部编制的, 但是经营部对现场了解有限, 也不会亲自参与施工过程, 所以经营部编制的施工计划很容易和现场脱节, 因此, 甲方企业最好要求由具体施工队伍编制施工计划。这个施工计划不仅仅包括施工进度和施工质量保证, 还包括施工方对项目的理解、施工现场规划、施工流程规划, 甚至具体到塔吊的分布、施工电梯的设置、物料的堆放, 这些细节都可反映出施工方的经验和水平以及对现场的掌控能力。通过这一轮的筛选, 被选中的施工单位就可以进入下一步的谈判了。
不过通过技术答辩确定邀标对象的方式会赋予甲方工程部很大的话语权, 这也意味着工程部的责任很重, 所以甲方工程部需要对现场和施工有着全面而深刻的理解才能够把握好这个环节。
3 战略分解
在基本确定受邀施工单位之后, 还要对所有施工单位进行分析, 对整个项目进行战略目标分解。根据项目和施工单位的实际情况, 划分不同的标段和工作量, 对于邀标方式确定的施工单位, 如果以前有过合作的, 那么基于以前的了解可以确定他们的工作量, 而对于新开发的施工单位, 就需要谨慎地评估并且在工作量分配上留出余地, 以免出现无法按期完成或者出现施工问题后无法补救。
在施工过程中, 甲方也要起到把控作用, 尽量避免全线开工, 而是按照项目的实际情况, 确定进度计划, 这样新的受邀单位可以先做一些样板供甲方评估, 并根据评估结果及时调整后续工作。如果甲方能够做到尽量科学合理地对项目整体进行战略分解, 并且在施工过程中有着切实的把控, 那么项目施工方出现重大纰漏的可能性就会减少很多。
4 技术支持
成熟的项目甲方都会有技术支持部门, 负责工程技术及现场管理考评, 考评后给施工单位评分并给出详细的考评意见。对施工单位来说, 甲方的考评意见正是促进他们施工技术水平提升的重要因素。但是, 这个考评机制要建立在技术支持部门的水平和公正之上, 所以, 对技术支持人员的要求很高, 例如万科地产, 他们的技术支持部门对工程的考核已经达到柱、梁、墙面等很细的层面了, 考核做得越细, 施工质量就越能够得到保证。
对于甲方自身来说, 这种技术支持的考核机制也为自身积累了丰富的施工数据, 通过这些数据, 可以更好地把握工程的要点和难点以及施工流程的合理性和科学性。
另外, 项目竣工后, 甲方一定要求施工方绘制竣工图, 由于施工现场和设计之间存在较大的差异, 竣工图对项目将来的管理和修缮有着重要的参考作用, 避免将来使用过程中出现由于对项目结构不了解而造成的事故或者问题。
5 奖惩制度
根据技术支持部门的考评结果, 成绩优秀的施工队伍会得到表扬和奖励, 这些表扬和奖励代表着甲方业主的肯定, 这种肯定甚至比政府和媒体评选的奖项更加令人信服。而得到表扬和奖励的施工单位也会很积极地和甲方保持合作, 从而减少了将来项目的施工队伍选择上的麻烦。所以, 建立良好的激励制度是提升项目建设质量的很重要的促进因素。
而对于没有按照施工要求施工, 延误工期或者偷工减料的施工单位, 也要在合同要求的范围内建立处罚和退出机制, 以保证项目的顺利完工和安全使用。
参考文献
[1]李宇峙.工程质量监理[M].北京:人民交通出版社, 2008.
[2]黄智勇.试议我国建设工程项目管理存在问题及对策[J].广西工学院学报, 2004 (1) :82-84.
各投标施工单位：
因我司树高·威尼斯城工程施工建设需求，特邀请贵单位参与该项目 围墙施工 等有关事宜的议标。工程项目的详细情况提供如下：
一、工程项目名称：树高·威尼斯城
二、项目概况和工程内容：
建设地点：绵阳市科创园区，东临园兴东街，南临八角路，西临园兴街，北临创业大道。质量标准：要求符合国家现行施工验收规范合格标准。施工材料由乙方上报样品，甲方选定。
建设规模：约492.53米。
计划工期：日历天，具体开竣工日期以甲方工程部书面通知为准；如不能按甲方要求进度进行施工者，甲方有权将其无条件清退出场。
招标范围：树高·威尼斯城围墙施工，未经甲方书面授权不得擅自更改；详细范围情况见下：
1、该围墙为广告围墙，以角钢为支撑架，广告板采用0.4mm厚单面镀锌铁皮；
2、如甲方要求增加设计图纸外工作内容及工程量，费用增补则按2009清单定额计价（总价打折15%）。
三、投标单位资质要求：投标单位施工资质须为三级以上（含三级），信誉良好。
四、承包方式：综合单价承包（该单价以镀锌铁皮m2计算，单价包含：与当地村民协调费用、围墙施工范围内青苗赔偿费）。
五、投标文件的递交：
5.1、投标文件递交的截止时间为日时，地点为科创园区绵阳树高房地产开发有限公司。
5.2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、投标文件份数
投标文件的正副本份数：投标文件正本 壹 份，副本 壹 份，投标文件副本由其正本复制（复印）而成，当副本与正本不一致时，以正本为准，但副本与正本内容不一致造成的评标差错由投标人自行承担。
七、工程付款及结算方式：
1、付款方式：
2、结算方式：
八、投标报价说明及要求：
1、本项目投标报价为, 综合单价包括且不限于人工费、材料费（含损耗）、机械费、大型机械进退场费用、管理费、企业利润、脚手架费用、各种间接费〖包括安全文明施工费、临时设施费、夜间施工费、赶工补偿费、二次及多次搬运费、成品及半成品保护、试验费、材料（含油料）价格上涨风险、其它风险费用、保险费、施工场地清理及施工垃圾外运、停水停电应急措施费、因不可抗力导致的施工方损失及为完成本工程的其他措施费（工程质保期维护管理费）〗、各种规费〖包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险、工程排污费、工程定额测定费〗、对外协调费、工程期间人工费调整、税金等所有费用，因此本工程综合单价直接作为工程结算单价，不再计取任何费用。
2、乙方（中标单位）在投标及签订本合同前应清楚并考虑招标文件、承包范围、施工图纸、施工组织设计，并已考虑施工技术措施、安全维护、文明工地施工措施等因素。
3、履约保证金：中标单位须向招标单位交纳履约保证金人民币叁万元，交纳 叁 万元人民币履约保证金后方可签定合同；交纳履约保证金后才能进场施工，在工程竣工资料交档案馆备案通过后，无息退还乙方。
七、投标保证金：
7.1投标单位须向招标单位交纳投标保证金人民币元，交纳元人民币投标保证
金后方可领取招标文件；投标保证金在定标后七日内退还(中标单位的投标保证金转为履约保证金)，退投标保证金前投标单位应将图纸完整退还招标单位，投标保证金不计息。
7.2有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
(1)投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；
(2)中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履
约担保。
八、资格审查资料：
8.1 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副
本和安全生产许可证等材料的复印件。
8.2 “近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负
债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书或财务审计报告附注的复印件，具体年份
要求见投标人须知前附表。
8.3 “近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和合同协议书、工程接收证书（工程竣
工验收证书）的复印件.8.4 “正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和合同协议书复印件。
8.5 “近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁
决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。
九、投标文件的密封盒标记
9.1投标文件的正本和副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。
9.2 投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他
内容见投标人须知前附表。
十五、施工单位在进入施工场地后，须严格遵照有关部门安全生产、文明施工的规定进行施工，并对施工场地内的安全负担全部责任。
十六、中标单位在收到中标通知书3个有效工作日内，必须向建设方缴纳工程履约保证金叁万元，逾期不缴，视为自动放弃中标资格，招标单位可在其余投标单位中协商选取中标单位。
十七、各投标单位在报书面标书的同时，必须报送相应的电子文件，字体采用宋体五号字，该
文件要求用Office2003及其以下版本制作。电子文件光盘必须标明投标单位名称、投标工程名称电子文件作为投标文件的一部分，且必须与书面招标文件一同密封报送。
发标单位：绵阳树高房地产开发有限公司
发标时间：2011年 04 月 01 日
联系人：联系电话：
投标报价承诺书（附件1）
绵阳树高房地产开发有限公司：
1、我方已仔细研究了内容，该工程愿意以人民币（大写：）（￥）的投标单价报价（该单价以镀锌铁皮m2计算），并愿意以：（结算方式）进行结算，总工期按照甲方要求工期，按合同约定实施和完成承包工程，工程质量达到甲方和招标文件要求。
2、我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。
3、我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，是我司真实意愿。
4、投标单位附甲方指定品牌中，其投标所选品牌名称；其它未指定的材料品牌清单。
投标人：（盖单位章）
委托代理人：（签字）
地址：
网址：
电话：
传真：
邮政编码：月日
投标单位的授权委托书（附件2）
本人公司的法定代表人，现委托本单位人员修改施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：至施工投标有效期结束止。代理人无转委托权。
投标人：（盖单位章）
法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字）
联系电话：（固定电话）（移动电话）
年月日
进场施工推进承诺书（附件3）
我司承诺如我方中标：
（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与贵方签订合同。
（2）我方承诺在收到中标通知书后，按甲方要求推进工程施工进度，总工期每延误一天，自愿接受甲方处罚3000元/天，并自愿从工程款中扣除。
（3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。
（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
投标人：（盖单位章）
法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字）
联系电话：（固定电话）（移动电话）
湖南国际会展中心经研究决定，拟对中心保洁服务工作面向社会进行公开邀标。欢迎符合本文件要求、有实力的保洁公司前来投标。
一、邀标项目名称：场馆常规保洁及项目保洁（“项目”指：展览、会 议、赛事、节庆及演艺活动等，以下简称“项目”。）
1、常规保洁：为做好湖南国际会展中心经营场地常规保洁，根据场地 规模做好保洁方案、制定人员用工安排及人均服务包干单价（工资、福利、保险、工装、工具费、税收等）。
2、项目保洁：为做好在湖南国际会展中心主办的各种规模的展览、会 议、赛事、节庆及演艺活动期间的保洁工作，以常规保洁人员为骨干，根据项目规模及需求制定保洁方案及临时用工人均服务包干单价（工资、福利、保险、工装、工具费、税收等）。
3、保洁面积
展厅面积：40000㎡
外围广场：50700㎡（南广场15000㎡、西广场4000㎡，48米平台3500㎡，60米平台4200㎡，绿化带4000㎡）
办公及配套区域：27216㎡（东副楼7216㎡、地下停车场20000㎡）
二、邀标单位：湖南国际会展中心
三、项目地点：长沙市开福区金鹰影视文化城
四、合同期限：2018年 7 月1日至2019年6月31日
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五、保洁质量要求
结合会展中心和各类项目的实际要求，满足物业管理规范的保洁服务标准。
六、申请投标公司应具备以下条件
1、考量原则：安全、效率、质量
2、有二级以上（含二级）专业保洁资质，固定办公场所，专业设备；
3、正规的公司化运营的企业，有规范的管理制度、考核机制及运行流程；证照、税收、保险齐备，并有相应的缴纳税收、保险记录；
4、有正规的人事管理，管理及工作人员相对稳定。有300人以上固定保洁人员规模；
5、现有三家以上与本场馆规模相当的大型场所的保洁服务，并可供考察；
6、项目期间，可根据项目需求对保洁用工周期进行弹性调整。
七、报名时需要的资料(查看原件)
1、能印证本文件第六项的相关资料
2、工商局签发的工商执照
3、组织机构代码、税务登记
4、法人代表身份证及授权书
八、邀标函索取地点：湖南国际会展中心2A楼408室
九、邀标函索取截止： 2018年6月8日17：00
十、投标书要求：
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1、编制技术标和商务标；
2、近三年的服务业绩清单；
3、投标所需证件复印件；
4、上一年度财务报表；
5、保洁人员保险的证明材料；
6、竞标材料密封；
7、投标单位需对近期在湖南国际会展中心举办的相关项目的保洁工作进行观摩评估，此项内容纳入投标文件内。
十一、投标、开标时间：2018 年6月12日上午9:30
十二、投标、开标地点：湖南国际会展中心402会议室
标书联系人：尹艳梅
84838074 观展联系人：胡志刚
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湖南国际会展中心
2018年6月1日
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湖南国际会展中心保洁项目邀标文件
会展中心为大型对外专业展出场馆，分一二楼展厅，面积共计40000㎡。一楼展厅面积22000㎡，有A、B、C三个展厅及四对卫生间。二楼展厅18000㎡，卫生间三对；办公区域东附楼7216㎡，卫生间四对；地下停车场20000㎡，卫生间两对；外围广场：西广场4000㎡，南广场15000㎡，48米平台3500㎡，60米平台4200㎡，绿化带面积4000㎡。
一、标的描述：保洁共分场馆常规保洁及项目保洁两项内容。
1、常规保洁（12人以内）：保洁面积共计117916㎡（含卫生间13对）。费用实行全年人均包干价（工资、福利、保险、工装、工具费、税收等），每周轮休一天。要求提交工作标准、服务范围、常规保洁人员对10000㎡以内展会项目的保洁保障模式、人员服务及配置方案。
2、项目保洁：根据项目规模及需求，在常规保洁人数基础上，制定超出常规保洁人数承接量的人员配比方案（人数标准、用工时间、排班模式等）、临时用工人均服务包干单价（工资、福利、保险、工装、工具费、税收等）。
3、设备及使用：对涉及的相关物料、设备的购买、使用或租赁价格做出详细清单。
4、保洁基本要求：
常规保洁：有计划开展对展厅、办公区、公共区域的保洁工作。对展厅进行常规保洁（标书中须表明保洁范围和标准）；保证办公区域公共通道的整洁；及时清理垃圾桶内的垃圾；保持天花板干净无蜘蛛网；墙面无张贴物；地面无积水、无异物；及时清理烟灰缸等。卫生间每天打扫卫生，保证卫生间无异味，洁具干净整洁。每天对外围广场进行清扫，及时清理游客留下的 4 / 5
垃圾，保证无垃圾堆放现象，对垃圾站进行有效的管理，确保垃圾站的垃圾无乱堆乱放现象；保持地下停车场的干净卫生，对地下停车场堆放的无用杂物进行清理；定时清扫绿化带的垃圾，保持绿化带的卫生，清除非绿化带的杂草等。
展出保洁：地面干净无杂物、无积尘、无胶带，大理石地砖无污渍；消防柜、消防栓无灰尘；电梯扶梯干净无灰尘；卫生间天花板墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网；墙面干净无张贴物；玻璃窗及镜面干净，无污迹、无水迹、无张贴物；便池及时清洗，无黄渍、无异物，卫生间内无异味；通道内及时清扫垃圾。每次展出结束后清理通道内垃圾，保持通道卫生。展出后及时清洗使用过的垃圾桶。
详细的保洁质量标准及工作流程由保洁公司提交方案。
湖南国际会展中心 2018年 6月1日
