××××筹备成立业委会的倡议书（推荐5篇）
大家甚至不知道如何对自己的财产、生活和做人的尊严负责，那么，结果将是灾难性的！我们要学会救自己, 公民建设不是为别人、救别人，而是为自己！救自己！如果人连自救的能力都失去了，那么，活着就是危险！筹备组的业主不是救世主,仅仅是一个几个热心业主,是业主汪洋海里的小水滴, 业主的事，小区的事是大家的，如果大家都不觉醒，那我们就等着，我们不是耶稣，就是牺牲了也白搭！我给大家写这封信，恳请大家在百忙中看看，并对我提出的问题认真思考：那就是我们要不要对自己的财产、生活乃至做人的尊严负责？
邻居们啊，我们对自己财产负责的表现就是组织起来，召开业主大会，选出业委会，制定业主公约及业主大会议事规则，让业主的权力从虚拟变成现实，使我们小区成为令人羡慕的理想家园。我们无法想象一个有财产的主人对自己的财产不负责任，管家拿钱以后想怎么花就怎么花，主人不闻不问，甚至不关心那些为我们服务的人！然后，我们对自己说，我们是有尊严的！这是天大的笑话！是无法原谅的关于财产权和公民权的无知！我们必须用行动结束近2年来小区业主无所作为、不负责任的状态！
今天，小区之所以还没有变成灾难，除了靠大家的自觉自律，是因为我们物业公司还是一个比较合格的,但我们不能靠这种万幸活到永远。
只要大家积极参与小区事务，认真按规定行使业主的权力，大家没什么可担心的。问题是：如果我们不参与小区的公共事务，不投票，不决定，那将是我们自动放弃自己的财产权、公民权，最终放弃做人的尊严。这种放弃是违反人性的！
筹备××××业主委员会是我们每一位业主共同的事情，希望全体业主积极参与给予大力支持。积极参与，踊跃报名！谢谢大家！
报名地点:
请加QQ1群：
电话: 到目前为止热心业主代表：(排名不分先后)资料陆续更新中…………………
××××业主筹备委员会业主联名办
关于成立业主委员会的倡议书
小区成立业主大会及业主委员会倡议书（草稿）
尊敬的××××小区业主： ××××是我们共同的家园，建设好、管理好小区离不开广 大业主的积极参与。依据国务院令（2003）第 379 号《物业管理条例》、住房和城乡建设部（2009）第 274 号《关于印发<业主大会和业主委员 会指导规则》的通知>、《××省物业管理条例》等有关文件规定，入 住率超过 50%或首位入住业主已住满 2 年的小区，就可以成立业主委 员会。××××住宅小区已经具备成立业主委员会的条件，为了 创建人居和谐，管理好小区，更好地维护我们共同的权益，现向广大 业主发出成立业主委员会的倡议：
一、首先成立筹备组，其产生的办法如下：
1、自本倡议书张示开始，本小区每栋楼每个单元选出单元长 1 人，每 栋楼再从单元长中推举出业主代表 1 人，组成成立业主委员会筹备组。
2、自倡议书公示之日起 15 日内，每栋楼将该楼的业主代表报业委会 前期工作小组，业委会前期工作小组联系方式：130***** 李某某。
3、倡议书张示 15 日后，没有申报业主代表的居民楼，由成立业委会 前期工作小组到各业主家，协助推选单元业主代表，希望届时家中留 人。时间定在 2014 年某月某日至某日晚 8：30 分后。
二、筹备组的主要工作，是在居委会的指导下和物业建设单位、物业 管理公司的配合下，依法开展成立业主委员会的相关工作，具体如下：
1、制定《第一届业主委员会选举办法》，通过自荐或联名推荐方式产 生业主委员会候选人名单。
2、组织召开首次业主大会的相关工作。
3、组织选举业主委员会委员的相关工作。
三、业主委员会成立后将依法行使职权。××××小区成立业委会前期工作小组 2014 年 3 月 5 日 附件：
1、为什么需要成立业主委员会,成立业主委员会有什么用？××××是每位业主心目中的美丽家园,但现在我们还面临着一些不尽如人意的问题,这也正是我们成立业主委员会的 必要性所在。目前××的许多小区都已经成立了自己的业主委员会,这些小区的业主委员会已经在维护小区业主的合法权益以及 完善小区管理等方面发挥了积极的作用。业主委员会代表的是广大业主的合法权益,业主委员会成立的目的是在于加强小区各方 面的管理,争取维护广大业主的合法权益,使小区的管理更加合理化、制度化,最终建立一个健康快乐、安全和谐的文明社区。
2、业主委员会的法定职责有:
1、召集业主大会会议,向业主大会报告工作;
2、代表业主与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同;
3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
4、督促业主、物业使用人遵守管理规约,协助处理物业管理活动中的相关问题;
5、配合街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会做好物业管理区域的社区建设工作;
6、法律法规规定或者业主大会赋予的其他职责。业主委员会对全体业主负责,接受业主监督。
3、成立业主委员会的基本步骤。
1、由小区 20%以上的业主联名向××街道办提出成立业主委员会的申请。
2、××街道办事处在 30 日内指导、协助业主推荐产生业主大会筹备组。业主大会筹备组由业主代表、建设单位代表及街 道办事处代表七至十五人组成,其中业主代表不少于首次业主大会筹备组人数的 60%。
3、业主大会筹备组在成立之日起 6 个月内,组织召开首次业主大会会议。
4、首次业主大会对管理规约、业主大会议事规则等进行表决,并选举业主委员会。业主委员会一般由五至十五人的单数委 员组成,业主委员会委员候选人由业主联名推荐、业主自荐等方式产生。
一、筹备组成立情况
（一）街道办事处/乡镇人民政府于年 月 日指定（姓名），（身份证号）担任本物业项目首次业主大会会议筹备组组长。
（二）筹备组组长于年 月 日在物业管理区域内发布筹备组成员招募公告，在报名日期内共接到名业主报名，经条件核实以及（推选方式：如集体讨（其他单位代表）名，共名人员组成首次业主大会会议筹备组。（筹备组成员详细名单及公告情况见附件）。
筹备组成立时间为年月日。
二、筹备组工作原则
（一）筹备组组长召集和主持筹备组会议；
（二）筹备组作出决定应当经筹备组中具有表决权的过半数成员同意；成员进行表决时应当在决议上签字，注明同意、反对或者弃权。持保留意见的成员不签字的，不影响决议的效力。
（三）筹备组应当对会议进行书面记录，筹备组组长应
论、民主选举等），确定业主代表名、建设单位代表名、当对会议记录签字确认；
（四）筹备组的成员不能委托代理人参加会议，但成员是法人或者其他组织的除外；
（五）筹备组应当自成立之日起3个月内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议；
（六）业主大会成立后，筹备组应当将相关资料移交给业主委员会。
因筹备组成员辞职或者因其他原因造成筹备组不能履行职责的或者逾期未完成筹备工作的，筹备组应当在在物业管理区域内显著位置公告并说明理由，筹备组自公告之日起自动解散，符合第十条规定的，业主可以重新申请成立业主大会。
三、筹备组工作日程表
（一）首次业主大会会议召开时间为年 月 日至 年 月 日。
（二）首次业主大会会议结果为：
1．管理规约：
2．业主大会议事规则：
3．业主委员会委员：
4．解除前期物业服务合同并确定物业管理方式：
5．：
（三）首次业主委员会会议召开时间为年 月 日，推选（姓名）为主任委员，、（姓名）为副主任委员。
五、首次业主大会会议费用情况
（一）首次业主大会会议费用预算总额为（大写），实际使用总额为（大写），具体明细见附件。
（二）费用来源为建设单位提供/业主垫付/业主捐赠/其他：
业主垫付的，按照元/每户或者元/每平方米计算。
（三）首次业主大会会议结余为（大写），经协商，结余费用按照退回建设单位/转为业主大会活动经费/其他：方式处理。
附件：1.筹备组成员名单
2.首次业主大会会议召开方案
3.业主表决权数确定办法
4.首次业主大会会议工作人员产生办法
5.业主委员会委员候选人及候补委员产生办法
6.筹备组会议记录及决议情况
7.各项工作征求意见情况汇总
8.街道办事处、乡镇人民政府指导意见
9.各项工作公示、公告情况汇总
10.首次业主大会会议费用使用明细
11．筹备组组长声明
本人受街道办事处/乡镇人民政府指定，参与指导监督本小区首次业主大会会议筹备、会议召开、业主委员会选举的全过程。筹备组全体成员共同完成此工作报告，并将此报告于年 月 日至年 月 日在物业管理区域内显著位置向全体业主进行公告。筹备组保证上述报告记载的情况内容真实、程序规范，符合法律、法规、规章和相关政策的规定和要求。如有隐瞒、提供材料不真实等行为，筹备组全体成员将承担由此引发的法律后果。
筹备组组长签字（签章）：
2.业主委员会做为业主个体的组织代表，为业主负职责。
3.业主委员会的成立和运行，充分响应了中央、地方政府民主协商、共建和谐社会的号召。业主委员会，就是促进业主自己的事情自己做主、自己负责、自己解决。
成立业委会的好处：
01
业主当家做主：全体业主召开业主大会共同制定规章制度、服务标准，全体业主共同行使管理权，业委会是执行机构，执行业主大会授权的各项工作。
02
建章建制：制定本小区法律，管理公约，议事规则。
03
有效监督物业服务：依据合同标准监督物业9项服务(保安，保洁，绿化，车场，垃圾清运，化粪清掏，电梯安全检查，人防消防设施安全，强弱电水暖气)
04
财务公正、公开、透明：业委会财务审核物业月初预算、月底决算，收支明细每月公示业主。
05
促进服务达标：项目经理年初报告。
1)财务预算。
2)人事管理。
3)全年计划。业委会监事会代表业主审核，依据合同中订的.标准打分。
06
公共收益属于业主：公共收益属于业主，用于公共区域维修改造。
07
有效管理公共维修基金，创造巨额利益：
公共维修基金是办产权证时交的1-3%。用于小区公共区域电梯外墙等设施的大修。此笔钱在北京市公积金中心管理。一个楼一笔，活期计息。
只有成立业委会成立后，才能够划转业委会共管帐号，能够把90%存定期，10%活期用于备急。以3亿为例，这一笔一年就能够为全体业主带来大约一千五百万元收益。而这个收益，如果不成立业委会，根本无法产生，因为只能放在活期。
目前阳光上东物业管理存在的部分问题:
1.小区老旧，设施无人修理，栅栏腐烂破损锈蚀。
2.电梯年久失修总出故障，业主交的物业费包含电梯检测保养以及日常修理。
3.小区乱放的各类广告肆无忌惮，公共区域收入属于业主共有，被物业侵吞。
4.小区很多设施成为摆设，绿化以次充好，树木乱砍乱伐。景观设施缺乏维护，陈旧不堪。
5.外来人员随意出入小区，近日稍有改善，但仍属于准自由出入状态。
6.公共基金被非法挪用，账目不清，业主一无所知。
7.门禁设施没有图像无法使用。
8.公共区域卫生长期无人管理。
9.院子里面到处狗屎无人清理。
10.地下车库跑冒滴漏脏乱差臭，管道腐蚀漏水，缺乏日常保养维护。
11.楼道里面卫生清理不及时，有时垃圾成堆。
13.楼道灯泡坏几年没人修理。
亲爱的xx班 的家长朋友们：
你们好！
因为缘分，孩子们相聚在松岗中心小学，更因为缘分，我们都成了xx班的学生家长。
在刚刚开学到现在，或许我们的一些家长高兴过也忧虑过，期待过也努力过，希望自己的孩子能成为一个懂事的，让老师喜欢、让家长省心的好孩子。实践证明：孩子的成长，需要家长、老师、学生三者互相配合对孩子的成长会起到最好的效果。学习固然需要一个个好的老师引导，但同时也需要有一个健康向上的集体去支持。我觉得这个健康向上的集体，就是我们的家委会了。
家委会，作为一道沟通的桥梁，可以促进学校、家庭、社会的相互联系，缩短彼此的距离，传递和交流在教育方面的经验和体会，增进双方的理解和信任。因此，在孩子们学习老师所传授的知识和技能的同时，我们也希望家长也可以为108温馨的大家庭做些事、出份力，让我们的“家”充满欢声笑语，让孩子们的笑容更加灿烂，让孩子们的第一年的小学生涯能充满美好的回忆。
我们特在此征集10个时间相对充裕、有责任心、有爱心、愿意为班级贡献一份力量的、能一直积极参与家委会的，并及时提供、反馈有关的建议和意见的家长。现在已经有两位家长已经报名啦。现在还需要八个家长。另外，有摄影、策划方面天赋的家长，希望能积极参与报名。（注意：我们的家委会成员以家庭为单位，每个家庭只要一个家长参与家委会。）
我们共同为孩子们健康、快乐的成长而共同努力！真诚期待您的参与！
一、会议筹划及准备
1.拟定会议计划：①拟定会议主题、名称、地点、规 模等，确定特邀嘉宾和赞助商；②确定会议日期、日程及议程及预备会议内容；③排出会议作息时间及注意事项；④做出会议经费预算和筹资方案；⑤成立会务组，明确会务分工。
2.发出会议通知：①第一轮通知（告知会议具体时间、地点、参会人员名单等）；②正式通知及回执（包括会址、交通、报道和接站时间、回执时间、住宿要求、返程票预订、是否大会发言、会议壁报准备等等）。
3.准备会议材料：①会议审稿，确定大会发言名单；②确定开幕式议程、开幕词或致词稿代拟稿；③编印会议指南（包括会议日程、代表须知等）；④准备会议纪要和通讯录。
4.准备会议标识：①参会证；②会场背景幕布、会标（宾馆门口）、指引标志（会议和就餐）、海报、会议日程（报到处）等；③会议展览布置（宣传标语等）；④壁报。
5.安排会议生活：①预定交通工具；②预订宾馆，安排住宿、餐饮、会场；③联系安排参观、访问、旅游活动； ④确定财务、接待、保卫人员；⑤安排茶歇和娱乐活动。
6.选定布置会场：①排定会议座次；②布置环境；③检查并配置电化设备；④展台安排。
（二）会议接待 1.会议报到：①接站；②填写报到单；③分发会议材料，安排住宿；④收取参会人员费用；⑤通知有关事项。
2.会场组织：①检查会议设备；②接待嘉宾；③保证会议主持人、发言人到位；④调动与会者提问和讨论；⑤会议记录。
3.会议生活服务：①及时定购邀请参会领导回程票；②印刷并分发会议参会人员通讯录；③检查住房设施；④征求膳食意见；⑤保证参观、访问及娱乐活动顺利进行。
（三）会后安排
1.整理会议文件：①整理会议记录；②形成会议决定（简报、纪要）；③写总结向上级汇报情况或发布；④将会议材料分类、立卷、归档。
2.送别会议人员：①分发邀请领导回程票；②结清会议费用；③根据返程时间安排车辆；④发放会议资料、照片和通讯录。
3.会后工作：①结算会议开支费用；②归还会议所借物品。
六、其它
（一）各有关人员必须按照此工作方案认真履行好职 责，确保会议顺利召开。
（二）各有关人员应对分工有超前意识提前准备，对可能出现的情况有补救措施。
（三）各工作组提前召集本组成员开好预备会，做好进一步分工。
