防盗门采购安装合同
新居工程西汇锦苑二期防盗门、防火门窗采购及安装工程招标公告
所属地区：四川
详细内容：
1.招标条件
1.1本招标项目“新居工程”西汇锦苑二期工程己由郫县计划与经济发展局以郫计基[]70号文批准建设，建设资金来自业主自筹，
项目出资比例为100%，项目己具备招标条件，现对该项目的防盗门、防火门窗采购及安装工程进行公开招标。
1.2本招标项目为四川省行政区域内的国家投资工程建设项目，郫县计划与经济发展局核准(招标事项核准文号为郫计招[]47号)的招标组织形式为委托招标。
招标人选择(本招标项目在省发展改革委指定比选网站上的项目编号为 06 )
2.项目概况与招标范围
2.1、建设地点：郫县犀浦镇。
2.2、建设规模：总建筑面积约21.9万平方米，其中：一标段即犀池小区建筑面积为10.6万平方米、二标段建筑面积为11.3万平方米，
一标段中拆迁安置房面积为8.8万平方米、廉租房面积为1.8万平方米。
2.3、计划工期：1)防盗门采购及安装：160个日历天。
2)防火门采购及安装：160个日历天。
2.4、招标范围：1)本项目施工图范围的防盗门采购及安装。
2)本项目施工图范围的防火门窗采购及安装。
2.5、标段划分：1)本次招标防盗门采购及安装分一个标段。
2)本次招标防火门窗采购及安装分一个标段。
3.投标人资格要求
3.1防盗门采购及安装：
本次招标要求投标人须具备行政主管部门核发的金属门窗工程专业承包二级或以上资质，近3年至少有3个类似工程业绩证明，并在人员(项目经理须具有二级注册建造师及以上资格、项目技术负责人须具有中级或以上职称)、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2防火门窗采购及安装：
本次招标要求投标人须具备行政主管部门核发的金属门窗工程专业承包二级或以上资质，近3年至少有3个类似工程业绩证明，并在人员(项目经理须具有二级注册建造师及以上资格、项目技术负责人须具有中级或以上职称)、设备、资金等方面具有相应的.施工能力。
3.3 本次招标采用资格后审，不接受联合体投标。
3.4 各投标人均可就上述标段投标，但可以中标的合同数量不超过 2 (具体数量)个标段。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 5 月 14 日至20 5 月20 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时至12时，下午1时至5时(北京时间，下同)购买招标文件：
4.1.1防盗门采购及安装：
(1)购买人有效身份证及单位介绍信;
(2)注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本;
(3)资质证书副本;
(4)安全生产许可证副本。
4.1.2防火门窗采购及安装：
(1)购买人有效身份证及单位介绍信;
(2)注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本;
(3)资质证书副本;
供方(乙方)：
经供需双方友好协商，为明确双方订购过程中的权利义务和经济责任，根据《中华人民共和国合同法》和《工矿产品购销合同条款》等法律法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合定购及安装具体情况，双方达成如下合同条款，以便双方执行。
一、 合同适用法律法规
合同适用国家、省、行业颁布的有关法规、标准规范;严格执行国家相关防盗门、防盗防火门的质量、制作、安装规范、标准。
二、 工程概况
1. 工程名称：
2. 工程地点：
三、 产品及材料要求
1. 产品名称：钢制防盗门、防火防盗门
2. 型号：SS—3M3(中恒执手锁)
3. 规格：1021(960×2060)
4. 开向：按施工图
5. 颜色：按样板品门颜色生产(需甲方同意)
6. 满足GB17565-防盗安全门通用技术标准丁级技术标准。
7. 材料：冷轧钢板
8. 金属厚度：门框≥1.5mm、外门板≥0.8mm、内门板≥0.6mm、门框钢板厚≥1.5mm、门扇厚≥7cm。
9. 填充物：具有防火隔热功能
10. 防盗筋：按国家标准
11. 锁具：要求选用名牌锁具，乙方应重点介绍所选锁具的功能及样式。
12. 铰链：可调铰链、安全可靠，调整方便。
13. 配件：配件齐全
委托方（甲方）： 高桥中小学 承包方（乙方）：
我校宿舍楼于2014年10月竣工，准备投入使用。为了学生的安全，经学校行政会研究决定：宿舍楼将加装防盗窗和防盗网。此项工程经甲、乙双方共同协定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，结合该工程的实际情况签订本合同，望共同遵照执行。
一、工程概况：
1、名称：安装防盗窗和防盗网
2、地点：学校宿舍楼
3、承包方式：包工包料
二、结算方式：
面积在完工后按实际测量面积进行结算，乙方必须开据税票。
三、甲方责任：
1、提供现有的水、电、路及其场地。
2、及时提供施工方案。
3、负责乙方施工时的水、电费。
四、乙方责任：
1、严格按照安全生产要求施工，施工过程中发生的一切安全事故和纠纷由乙方自行负责。
2、每一单项工程乙方必须按甲方的施工方案进行施工，完工后由甲方验收认可，方能结算。如遇特殊情况，甲、乙双方共同协商处理。
五、工程质量：
1、乙方必须接受甲方和见证方的施工质量监督。
2、服从甲方和见证方的施工方案。
3、凡因施工质量问题造成的一切经济损失由乙方自行负责。
六、付款方式：
工程全部完工经甲方验收后结算一次性付清。
七、工期及其奖励办法：
本工程10天内完工，工期延误罚款伍千元整。
八、其他：
1、本合同在执行中若出现争议和纠纷，双方应友好协商，无法解决时，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁，或向法院申请按照法律程序解决。
2、本协议自双方代表认可之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：盖章：
乙方：盖章：
甲方： 乙方：
甲方因需要购置窗帘，根据《合同法》及有关法律规定，在审核乙方的有关资料质后，经双方友好协商，鉴订本合同，具体条款如下：
一、工程概况及内容：
承包方式：包工包料，不得转包、分包。承包内容：窗帘。
二、产品质量：由乙方保证窗帘质量。
三、双方义务：乙方在甲方展示厅提供若干样品，甲方负责对外销售。
四、价格：乙方向甲方提供的窗帘均低于市场价格，甲方对外出售产品均由乙方提供建议价。
五、付款方式：甲方每一个月与乙方结一次款。若甲方不按合同如期付款，将按总造价每天1%的金额递增，直到甲方付款为止。乙方可以以此金额向法院起诉。
六、合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列方式解决： 1）向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。2）若执行第一条双方无法达成一致意见，可向甲方所在地人民法院起诉。
七、其他具体规定
1）甲方若接到顾客订单均需交给乙方定做，不得转包给他人。乙方提供的产品必须满足顾客需求，若顾客对产品不满意，甲方可以将产品退还乙方，乙方无条件重做，直至客户满意。
2）合同有效时间：从双方签订合同开始至一年后作废，若双方合作愉快，可续约。
八、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具同等法律效益。
甲 方（盖章）：
乙 方（盖章）： 代 表（签字）：
代 表（签字）： 电 话：
电 话： 2013年
月
日
2013年
月
乙方：*******
甲乙双方在平等互利的原则下，依法就办公家具的购销协议如下：
一、产品：
办公家具一批，品种、数量单价及总价合计详见附件(报价单)。
二、合同总额暂定为人民币：*****元，最终以实际数量核算。大写：*******元整。
三、价格条款含义：
本合同的单价及总价包含：装卸、运输、包装、安装、税金等费用。
四、交货地点：
交货时间：根据甲方通知于年月日前安装完毕
五、结算方式：
1、在乙方货到现场后，甲方验收合格后向乙方支付70%到货货款，剩余货款在安装完毕并经甲方验收合格后5个工作日内结清。
2、乙方完成安装后当日内，甲方必须执行验收程序。
六、售后服务：
一、在5个月保修期内，对产品自身质量问题的产品或零配件进行免费维修、更换。每年定期派人回访，检查产品的质量状况，发现问题及时处理。
二、客户如出现布局调整或搬迁，本公司提供设计指导及拆装的现场指导性服务。
三、对因外来意外因素或客户使用不当而造成的产品或零配件损坏，本公司提供维修服务，在合理范围内酌情收取零配件等维修费、材料费、人工费及运输费。
七、违约责任：
1、本合同签定后，甲、乙双方应严格遵守，不得擅自更改。
2、若乙方已按规格、尺寸、颜色、材质进行生产，而甲方因自身原因提出更改，由此而造成乙方损失由甲方负责;
3、若乙方提供之货物未能符合甲方原定的品种、规格、尺寸、颜色、材质，则甲方有权拒收货物，乙方应当重新交付货物，因此造成逾期交货的，每逾期一日按价款1%支付违约金，该违约金甲方有权直接从货款中扣减;逾期超过30日，甲方有权就相关货物单方解除合同，乙方应按相关货物价款的5%支付违约金。
八、附件报价单为本合同不可分割的组成部分。
九、本合同自签字或盖章后即日生效。
十、本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
电话：电话：
地址：地址：
甲方经办人(签字)：乙方经办人(签字)：
标准化厂房及研发楼电梯设备
采
购
合同
合同编号：
合同签定时间：2018年 3 月 10 日
采 购 合 同
本合同于 日由（以下简称“买方”）为甲方和（以下简称“卖方”）为乙方按下述条款和条件签署。
鉴于买方为获得以下货物和伴随服务，即标（招标编号为：）而邀请投标，并接受了卖方以电梯设备总金额人民币 元整（RMB 元）（以下简称“合同价”）提供上述货物和服务的投标。
本合同在此声明如下：
本合同在此声明如下：
1、合同中的词语和术语的含义与合同款中定义的相同。
2、下述文件是本合同的一部分，并与本合同一起阅读和解释：
1）合同款 2）合同条款附件 3）中标通知书
3、考虑到买方将按照本合同向卖方支付，卖方在此保证全部按照合同规定向买方提供货物和服务，并修补缺陷。
4、考虑到卖方提供的货物和服务并修补缺陷，买方在此保证按照合同规定的时间和方式向卖方支付合同价或其他按合同规定应支付金额。
买方： 地址： 电话： 传真：
开户银行： 银行帐号： 纳税人登记号： 买方代表签字盖章： 签订日期：
卖方：
地址： 电话： 传真：
开户银行： 银行帐号： 纳税人登记号： 卖方代表签字盖章：
签订日期：
合同条款
1、定义
1.1本合同下列术语应解释为：
1）“合同”系指买卖双方签署的、合同格式中载明的买卖双方所达成的协议，包括所有的附件、附录和上述文件所提到的构成的合同的所有文件。
2）“合同价”系指根据本合同规定卖方在正确地完全履历合同义务后买方应支付给卖方的价款。
3）“货物”系指卖方根据本合同规定须向买方提供的一切设备、机械和/或其它材料。4）“服务”系指卖方根据本合同规定承担与供货有关的辅助服务，如运输、保险以及其它的伴随服务，例如安装、调试、提供技术援助、培训和合同中规定卖方应承担的其它义务。
5）“合同条款”系指本合同条款。
6）“买方”系指在合同条款资料表中指明的购买货物和服务的单位。即： 7）“卖方”系指在合同条款资料表中指明的提供本合同项下货物和服务的公司。8）“项目现场”系指本合同项下货物安装、运行的现场，即：。9）“天”指工作日天数。
2、适用性
2.1本合同条款适用于没有被本合同其他部分的条款所取代的范围。
3、原产地
3.1本合同项下所提供的货物及服务均应来自于中华人民共和国或是与中华人民共和国有正常贸易往来的国家和地区（以下简称“合格来源国”）。
3.2本款所述的“原产地”是货物开采、生长或生产或提供有关服务的来源地。所述的“货物”是指通过制造、加工或用重要的和主要元部件装配而成的，其基本特性、功能或效用应是商业上公认的与元部件有着实质性区别的产品。3.3货物和服务的原产地有别于卖方的国籍。
4、标准
4.1本合同下交付的货物应符合技术规格所述的标准。如果没有提及适用标准，则应符合工程所在国适用的官方标准。这些标准必须是有关机构发布的最新版本的标准。该标准在交货时由卖方与货物同时提供。
4.2除非技术规格中另有规定，计量单位均采用中华人民共和国法定计量单位。
5、使用合同文件和资料
5.1没有买方事先书面同意，卖方不得将由买方或代表买方提供的有关合同或任何合同条
文、规格、计划、图纸、模型、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向与履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同必须的范围。5.2没有买方事先书面同意，除了履行本合同之外，卖方不应使用合同条款第5.1条所例举的任何文件和资料。
5.3除了合同本身以外，合同条款第5.1条所列举的任何文件是买方的财产。如果买方有要求，卖方在完成合同后应将这些文件及全部复制件还给买方。
5.4合同生效后5天内，承包商应将有关设备（材料）的技术资料（如样本、安装工艺图、电气原理图、操作手册、维修指南等）免费提供给买方。另外一套完整的上述资料应包装好随机提供。
6、专利权
6.1卖方应保证，买方在中华人民共和国使用该货物或货物的任何一部分，免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权、著作权或其它知识产权的起诉。
7、履约保证金
7.1卖方在合同签订前应向买方提交金额为合同总价（设备费+安装费）的5%履约保金或履约保金函作为履行合同的担保，币种与合同货币相同。7.2履约保函用于补偿买方因卖方不能完成其合同义务而蒙受的损失。7.3担保有效期到设备安装完毕验收合格，并完成工程结算确定后30天；
8、检验、调试、试运行和临时验收 8.1概述
8.1.1合同项下所有设备及材料须通过合同文件规定的调试、测试和临时验收程序。8.1.2所有设备及材料的调试、测试和验收都应提交合乎要求的报告，报告的主要内容应包括测试项目，目的，工作人员姓名，测试仪器和校准报告，测试方法，进度，计算实例，结论等。如无特别说明，应在测试完成后30天内向买方提交4份经认可的测试报告或证书。8.2工厂试验
8.2.1工厂试验应由卖方按技术规范要求进行。
8.2.2买方有权随时派监造人员到卖方工厂或其分包商工厂监督制造以肯定设备制造过程符合合同规范要求，在卖方工厂的上班时间内监造人员应可不受限制地接近合同设备。8.2.3卖方应在合同生效后尽快向买方提交所有合同设备及材料制造时间表以便买方制造派遣监造人员计划。8.3 现场检验
8.3.1设备及材料运抵工地后运输保险结束前应由卖方和买方共同进行现场开箱检验。买方
可根据情况决定是否需要质监局协助，如需要，所发生费用由卖方承担。
8.3.2卖方须在现场开箱检验前7天，通知买方开箱日期。若卖方未能及时到达现场，则买方有权自行开箱检验，并请质监局协助检验，在此种情况下，费用由卖方承担。8.3.3若现场检验发现短缺，破损或与合同规定的数量，型号及外形不符，则买卖双方应作记录并确认，该记录及商检局出具的现场检验记录和证明，均可作为买方向卖方索赔的有效文件。在现场检验发现的问题解决之前，买方有权推迟支付有问题货物成比例的货款。
8.3.4卖方在收到买方索赔要求后应该按本合同第18条的规定处理。
8.3.5若现场检验发生因卖方过失引起的修理、更换或补充而致使规定的时间表延迟，则买方有权向卖方索赔由于延迟所造成的一切直接损失，有权向卖方要求全额补偿由于上述修理、更换或补充直接引起的由买方承担的额外开支以及工时。8.3.6现场检验并不解除合同项下卖方义务。
8.3.7 参加现场检验的卖方代表的所有费用，包括飞机票和生活费用概由卖方自理。8.4安装后检测、调试、运行和临时验收测试。
8.4.1所有设备均应在安装后,按技术规范的规定，进行测试、调试、试运行和性能测试，以证明其适用性和保证值。最终验收以技术合同为依据进行。
8.4.2如果设备的任何部分未能通过技术规范规定的试验，该部分的试验根据买方的要求可在十五日内按同样条件重复进行一次，但买方因重复试验所需的直接费用由卖方负责。8.4.3如果重复试验仍不合格，则此不合格之设备应按条款18.2的规定处理。
8.4.4如果性能测试成功，则买方应在所有技术资料移交完成后30天内发出临时验收试书（PAC）以接受合同设备。
8.4.5除合同规定应由买方提供的试验设备外，所有试验费用包括重复试验所需费用均包括在合同价中。
8.4.6卖方参加试验、调试、试运行和性能验收测试的所有费用已包括在合同价格中。
9、包装
9.1卖方应提供货物运至合同规定的最终目的地所需要的包装，以防止货物在转运中损坏或变质。这类包装应采取防潮、防晒、防锈、防腐蚀、防震动及防止其它损坏的必要保护措施，从而保护货物能够经受多次搬运、装卸及远洋和内陆的长途运输。卖方应承担由于其包装或其防护措施不妥而引起货物锈蚀、损坏和丢失的任何损失的责任或费用。
10、装运标记
10.1在每一包装箱相邻的四面用不可擦除的油漆和明显的中文字样做出以下标记：
1）收货人
2）合同号 3）发货标记 4）收货人编号 5）目的港
6）货物名称、品目号和箱号 7）毛重/净重（用kg表示）8）尺寸（长X宽X高用cm表示）
10.2如果单件包装箱的重量在2吨或2吨以上，卖方应在包装箱两则用中文和国际贸易通用的运输标记标注“重心”和“起吊点”以便装卸和搬运。根据货物的特点和运输的不同要求，卖方应在包装箱上清楚地标注“小心轻放”、“此端朝上，请勿倒置”、“保持干燥”等字样和其他国际贸易中使用的适当标记图案。
10.3每件包装箱装内应附有详细的装箱单、使用说明、技术资料及装配图等。
11、装运条件 11.1装运交货：
1）卖方应负责货物运至本项目工地或买方指定的地点。2）卖方应在合同签署后按买方计划交货。
3）买方在指定交货地点出具的到货证明的日期为交货日期。
4）卖方应负责安排内陆运输及保险，并支付运和保险费，该费用已包括在合同价中。5）税收已含在合同价格中。
11.2卖方交付（买方）装运的货物不应超过合同规定的数量或重量。进口设备严格按合同规定批次交货，以便买方安排报关工作，否则，卖方对由此产生的一切费用和后果承担责任，而且，只要买方提供因此而产生的直接费用的证明文件，卖方应在五日内确认，之后十日内向买方偿还上述费用。
12、装运通知
12.1货物的装运通知：
1）卖方应在预计的装运日期之前，即铁路/公路/水运前二十一（21）天或空运前七天（7）天以电报或电传或传真形式将合同号、货物名称、数量、箱数、总毛重、总体积（用m3表示）和备妥待运的日期通知买方，同时，卖方应用挂号信把详细的货物清单一式五份，包括合同号、货物名称、规格、数量、总毛重、总体积（用m3表示）、每箱尺寸（长X宽X高）、单价、总金额、启运口岸、备妥待运日期和货物在运输、储存中的特殊要求和注意事项等通知买方。
2）卖方应在货物装完后二十四（24）小时之内以电报或电传或传真形式将合同号、货物
名称、数量、总毛重、体积（用m3表示）、发票金额、运输工具名称及启运日期通知买方。如果每个包装箱的重量超过20吨（t），或体积达到或超过长12米（m）,宽2.7米（m）和高3米（m），卖方应将每个包装箱的重量和体积通知买方，易燃品或危险品的细节还应另行注明。
13、交货和单据
13.1卖方应按照双方约定的条件交货。卖方应提供的装运细节和/或其他单据见合同条款第9、10、11、12条规定。
13.2卖方应在货物装完启运后以传真形式将全部装动细节，包括合同号、货物说明、数量、运输工具名称、提单号码及日期、装货口岸、启运日期、卸货口岸等通知买方和保险公司。为合同支付的需要，卖方还应根据本合同条款第20条的规定，向买方寄交或通过卖方银行转交该条款规定的相关“支付单据”。
14、运输
14.1卖方应负责办理、支付将货物运至合同中指定工地现场的一切运输事项，相关运输及保险费用应包括在合同价中。
15、伴随服务
15.1应提供的伴随服务：现场设备操作维护培训、安装指导、调试、临时验收、技术文件的移交、质量保证期服务中要求的其他服务。发现招标文件对投标人的服务要求有与此不同要求的，从严要求。
1)实施、监督所供货物的现场组装和试运行； 2)提供货物组装和维修所需的工具；
3)为所供货物的每一适当的单台设备提供详细的操作和维护手册；
4)在双方商定的一定期限内对所供货物实施运行、监督、维护及修理，但前提条件是该服务并不能免除卖方在合同保证期内所承担的义务；
5)在卖方厂家和/或在项目现场就所供货物的组装、试运行、运行、维护、修理及对买方人员进行培训。
6)协助买方制定电梯管理制度及应急预案。7)提供年检前的服务和报验工作。
15.2卖方应提供上述所有服务。为履行要求的伴随服务的价格已包括在合同价中。
16、备件
16.1正如合同条款所规定，卖方可能被要求提供下列与备件有关的材料、通知和资料，备件是指保证设备正常运行所需要的所有部件：
1）买方从卖方选购备件，但前提条件是该选择并不能免除卖方在合同保证期内所承担 的义务；
2）在备件停止生产的情况下，卖方应事先将要停止生产的计划通知买方，使买方有足够的时间采购所需的备件；
3）在备件停止生产后，如果买方要求，卖方应免费向买方提供备件的蓝图、图纸和规格。
16.2依照本合同规定,自设备最终验收起3年内，只要买方提示具体短缺情况，卖方应随时在种类和数量上保证提供足以保证设备正常、连续地使用所必须的备品备件的专用工具。
17、保证
17.1卖方应保证合同项下所供货物是全新的、未使用过的，是最新或目前的型号，除非合同另有规定，货物应含有设计上和材料的全部最新改进。卖方进一步保证，合同项下提供的全部货物没有设计、材料或工艺上的缺陷（由于按买方的要求设计或按买方的规格提供的材料所产生的缺陷除外），或者没有因卖方的行为或疏忽而产生的缺陷，这些缺陷是所供货物在最终目的地国家现行条件下正常使用可能产生的。
17.2本合同项下质量保证期为合同货物最终验收后3年,如在质保期后发生实际在质保期内已存在的缺陷,卖方应承担保证责任。
17.3 买方应尽快以书面形式通知卖方保证期内所发现的缺陷。
17.4如果卖方收到通知后在合同规定的时间内没有以合理的速度弥补缺陷，买方可采取必要的补救措施，但其风险和费用将由卖方承担，买方根据合同规定对卖方行使的其他权力不受影响。
18、索赔 18.1 短装索赔
18.1.1由卖方运至目的港/目的地的设备和材料，一经发现短缺、误装和破损，买方应以信函或者传真方式卖方提出索赔。同时附上以下文件作为依据；（1）由当地进出口检验检疫局（以下简称商检局）出具的商检证书。（2）由买方和卖方代表签署的证明短装、误装和破损的确认书。
18.1.2一旦收到附有以上证明的买方索赔文件，卖方应无偿地补足短装货物，换错装或损坏的货物。除非合同有另外的规定或双方另有协议，该补足应尽快完成（在三十天内）。起始日期应以买方以信函或传真发出索赔文件之日起计算。
18.1.3若索赔属于保险赔偿范围，则卖方得自行处理保险索赔，且不应以任何方式影响买方按条款19.1.2规定接受补足或替换货物。18.2质量索赔
18.2.1如在条款8所述之检验和测试过程中和保证期期间发现设备和材料的质量或性能不能达到指标，则买方有权提出索赔并附上以下文件之一： 1）检验部门出具的检验证书。2）由各方代表签署的检验结果记录。
18.2.2卖方须要接到买方的索赔文件后两周内做出答复，确认接受或拒绝买方的索赔。如卖方在收到索赔文件两周内不作答复，则应视为该索赔已被接受。
18.2.3针对设备和材料提出的质量索赔，买方有权根据正当理由选择以下方式之一处理。
1）维修或修理
卖方应自费对有缺陷的设备和材料进行维修、修理，使之符合合同规定的规格。修理或维修可在卖方或卖方的分包商的工厂内进行，也可在安装工地进行。除非买方许可或合同有另外的规定，维修或修理应在7天内完成，且不导致18.4条所设验收期限的延展。经修理或维修的设备和材料，在通过规定的测试后，买方应予接受。卖方还应支付修复设备缺陷买方所发生的所有直接费用。2）替换
卖方应以全新及合格产品替换有缺陷的设备和材料，费用自理。除非招标人许可或合同有另外的规定，替换应在7天内完成且不导致8.3条所设验收期限的延展。经替换的设备和材料在通过有关的规定的测试后，应被买方接受。3）退回货物
买方应退回索赔项下设备和材料，并归还卖方。退回设备和材料的运输和保险费用应由卖方支付。4）设备和材料的削价
索赔项下之设备和材料，只有在买卖双方同意的情况下，可作降价处理。为此，买方可接受由根据原价和规格妥协得出的具有新规格的设备和材料。
如能达成该协议，则合同价格和所降低价格之间的差额应退还买方。新的规格应由买方确认，设备和材料的测试验收应根据新的规格进行。5）违约金
A、测试和验收过程中，如设备和材料的性能未能达到规定的技术指标，且无双方可接受的其它解决方法，则卖方将根据18.4的规定向买方支付违约金赔偿。B、在最终质保期内，如果卖方的维修服务的质量不能令买方满意，出现以下的任何一种情况时，卖方应退还已经收到的服务费作为违约金，严重时可导致扣除履约保函或其他索赔。
● 更换备件过于频密，临时验收后使用未满半年已使用了备件清单中所列某种
备件25%以上的备用量；
● 由于卖方的原因，卖方不能在三日内处理故障或完成必须的保养，使设备不能发挥作用的时间超出三日的；
● 卖方未能在备件及专用工具到货的同时向买方提交备件存放条件的专门指引文件；
● 备件清单中的备件数量严重不足，质保期内，卖方免费追加提供的备件数量被买方认定太多，而且不能使运行情况好转； ● 卖方收到买方再次通知仍然未完成其他服务。
18.3迟验收违约金
设备安装完成后，卖方在收到买方开始调试验收的通知之日后1个月内，卖方应保证所供设备满足技术规范的要求，及时完成试运行期间所要求的设备的性能测试并完成设备临时验收。由于卖方原因发生延误，卖方应向买方支付违约金，每天违约金按人民币500元计，直至设备实际完成临时验收为止。上限为合同总价的5%。在上述开始调试验收的通知收到后，卖方应与买方确认现场条件是否具备。如果卖方认为不具备适合的现场条件开始调试验收，应该书面提出具体问题所在。如果买方同意，调试验收开始时间可以顺延。
18.4最高违约金和最大责任
18.4.1条款18.3的违约金的总计数额在任何情况下不超过合同总价的5%。一旦违约金达合同总价的5%，则买方有权退回全部货物，卖方应退回买方合同总价的100%及其他额外损失，并承担相应的违约责任。
18.4.2卖方对合同中规定设备质量和性能保证负责，但除合同规定的补偿费和违约金或其他规定补偿外，卖方将不负责间接的损失，卖方将只对合同中有规定的买方索赔负责。
18.4.3除人身损害（包括健康）之外，卖方对设备或第三方的损害所承担的责任为对其做出满意的补偿直至质量保证期结束，不论在任何情况下，该项赔偿不得超过合同金额。
18.5索赔偿还
卖方应理解，这里所指的违约金是确定的，经一致同意买方有权获得的而不得要求买方提供所遭受的实际损失的证明。当买方有权接受违约金时，买方可根据自己的方便从卖方的本合同价中，或从履约保证金中扣减相当于违约金的款项，或直接向卖方索偿，卖方不得以非合同固定的理由抗辩并应在30天内支付违约金。
19.付款
19.1 卖方在合同约定的发货期前2个星期，应向买方发出设备交货进度报告，卖方应当对设备生产、装配、测试、厂验等工作进度作审查并向买方作出书面报告，报告中必须提出是否需要将发货时间作出修正的结论。19.2付款方式
19.2.1签订供货合同后10个工作日内，买方支付货物预付款即设备合同总价的 10%； 19.2.2设备全部供应到现场且安装人员进场，支付设备合同总价款的40 %； 19.2.3设备安装调试验收合格后10个工作日内，支付设备合同总价款的45 %； 19.2.4余款作为质量保修金，待保修期满无质量问题后10个工作日内一次性无息付清（保修期至少3年，保修金不足部分由卖方另行承担费用）。
19.3买方有权从已付货款或履约保证金中扣减卖方在按合同中规定应付违约金或赔偿。
20.价格
20.1卖方在本合同项下提交货物和履行服务的价格如附件所示。21．变更指令
21.1根据合同条款第33条的规定，买方可以在任何时候书面向卖方发出书面通知，在本合同的一般范围内变更下述一项或几项：
1）本合同项下提供的货物是专为买方制造时，变更图纸、设计或规格； 2）运输或包装的方法； 3）交货地点； 4）卖方提供的服务。
21.2如果上述变更使卖方履行合同义务的费用或时间增加或减少，将对合同价或交货时间或两者进行公平的调整，同时相应修改合同。卖方根据本条进行调整的要求必须在收买方的变更指令后十四（14）天内提出。22.合同修改
22.1除了合同条款第21条的情况，不应对合同条款进行任何变更或修改，除非双方同意并签订书面的合同修改书。23.转让
23.1除买方事先书面同意外，卖方不得部份转让或全部转让其应履行的合同义务。24.分包
24.1卖方不得以任何理由将本合同分包。25卖方履约延误
25.1卖方应按照买方规定的时间表交货和提供服务。
25.2在履行合同过程中，如果卖方遇到妨碍按时交货和提供服务的情况时，应及时书面形式将拖延的事实，可能拖延的时间和原因通知买方。买方在收到卖方通知后，应尽快对情况进行评价，并确定是否同意延长交货时间以及是否收取误期赔偿费。延期应通过修改合同的方式由双方认可。
25.3除了合同条款规定的不可抗力情况外，除非拖延是根据合同条款第25.2条的规定取得同意而不收取误期赔偿费之外，卖方延误交货，将按合同条款第26条的规定被收取误期赔偿费。
25.4在卖方收到招标人提前至少1周发出的开始调试验收设备的通知后，除非发生不可抗力的情况，只要招标人提供必须的现场条件，卖方应按招标文件规定的时间内完成设备试运行和达至设备临时验收。卖方延误设备临时验收将导致买方按第19条的规定索赔。26.误期赔偿费
26.1卖方不能按合同规定的时间交货和提供服务时，除不可抗力外（指战争、严重火灾、水灾、台风和地震以及其他经双方同意属不可抗力的事故），卖方应向买方付延期违约金，每天按人民币500.00元计收。27.违约终止合同
27.1在买方对卖方违约而采取的任何补救措施不受影响的情况下，买方可向卖方发出书面通知书，提出终止部分或全部合同：
1）如果卖方未能在合同规定的期限内或买方根据合同条款第26条的规定同意延长的期限内提供部分或全部货物；
2）如果卖方未能履行合同规定的其它任何义务。
3）如果买方认为卖方在本合同的竞争和实施过程中有腐败和欺诈行为。为此目的，定义下述条件：
a)“腐败行为”是指提供、给予、接受或索取任何有价值的物品来影响买方在采购过程或合同实施过程中的行为。
b)“欺诈行为”是指为了影响采购过程或合同实施过程而谎报或隐瞒事实，损害买方利益的行为。
27.2如果买方根据上述第27.1条的规定，终止了全部或部分合同，买方可以依其认为适当的条件和方法购买与未交货物类似的货物或服务，卖方应承担买方因购买类似货物或服务而产生的额外支出。但是，卖方应继续执行合同中未终止的部分。28.不可抗力
28.1签约双方任何一方由于不可抗力事件的影响而不能执行合同时，履行合同的期限应予以延长，其延长的期限应相当于事件所影响的时间。不可抗力事件系指买卖双方在缔
结合同时所不能预见的，并且它的发生及其后果是无法克服的或事件，诸如战争、严重火灾、洪水、台风、地震等。受阻一方应在不可抗力事件发生后尽快用电报、传真或电传通知对方，并于时间发生后十四（14）天内将有关当局出具的证明文件用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。一旦不可抗力事件的影响持续一百二十天（120）天以上，双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。29.因破产而终止合同
29.1如果卖方破产或无清偿能力，买方可在任何时候以书面形式通知卖方，提出终止合同而不给卖方补偿。该合同的终止将不损害或影响买方已经采取或将要采取的任何行动或补救措施的权力。30、争端的解决
30.1合同实施或与合同有关的一切争端应通过双方协商解决。如果协商开始后六十（60）天还不能解决，争端应提交买方所在地人民法院。31.合同语言
31.1除非双方另行同意，本合同语言为中文。双方交换的与合同有关的信函应用合同语言书写。32.适用法律
32.1本合同适用中华人民共和国的法律。33.通知
33.1本合同一方给对方的通知应用书面形式或电报、电传或传真送到合同中规定的对方的地址。电报，电传或传真要经书面确认。
33.2通知以送到日期或通知书的生效为生效日期，两者中以晚的一个日期为准。34.税收
34.1中国政府根据现行税法对买方征收的与本合同有关的一切税费均应由卖方负担。35.合同生效及其他
35.1本合同应在双方签字后生效。
央
空
调
采
购
及
安
装
合同
甲方：
签约时间：
乙方：
签约地点：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、规章、部门及行业规定、标准等的规定，并结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，签订本合同。
1.产品数量、价格
1.1产品清单：
甲方采购乙方的设备
MDV-1180(42)W/DSN1
型号中央空调
台，MDV-D28T2/N1-C型号室内机
台，MDV-D36T2/N1-C型号室内机
台，MDV-D56T2/N1-C型号室内机
台，MDV-D71T2/N1-C型号室内机
台合同总价:
人民币
216000.00
（大写贰拾壹万陆仟元整），详细价格见下表：
配置型号
数量
单位
单价(RMB)
小计(RMB)
尺寸H*W*D
一、设备
室外机
MDV-1180(42)W/DSN1
台
115,275
115,275.00
1630*1380*830（*3）
室内机
薄型风管内机
MDV-D28T2/N1-C
台
2,900
5,800.00
210*955*385
薄型风管内机
MDV-D36T2/N1-C
台
3,100
15,500.00
210*955*385
薄型风管内机
MDV-D56T2/N1-C
台
4,000
20,000.00
210*1301*358
薄型风管内机
MDV-D71T2/N1-C
台
4,100
41,000.00
240*1470*490
设备小计
197,575.00
二、安装材料费
材料名称
规格（高压管/低压管）
数量
单位
单价(RMB)
小计(RMB)
铜管/保温
9.5/6.4(1p机用)
米
400.00
12.7/6.4(1.5p机用)
米
2,500.00
15.9/9.5(3p机用)
米
3,600.00
19.1/9.5(分支管）
米
2,800.00
22.2/9.5（分支管）
米
3,500.00
25.4/12.7（分支管）
米
120
4,200.00
28.6/12.7（分支管）
米
130
3,900.00
38/15.9（分支管）
米
145
2,175.00
45/22（主管）
米
170
3,400.00
冷凝水管
DN40(含保温）
160
米
1,600.00
风管
铝箔聚脂复合板
平方
2,100.00
送/回风口
出风ABS、回风ABS加网
付
200
4,400.00
信号线
多芯信号屏蔽线
300
米
1,200.00
分歧管
MDV-BY103
付
1,680.00
冷媒
R410A
公斤
1,200.00
安装调试人工费
内机
台
300
6,600.00
外机
台
400
1,200.00
小计
46,455.00
三、折旧费
旧空调风口利用折价
2,000.00
旧空调回收外机
台
6000
12,000.00
旧空调回收内机
台
130
3,380.00
小计：
17,380.00
1.2
该价格为固定价格，在合同有效期内，甲方不承担因各种因素所导致的成本上升而产生的价格上涨风险。
1.3该价格中包括设备生产、包装、保险、运输、装卸、安装、调试（包括配合调试）及验收合格之前及保修期内备品备件发生的含税费用。
2.交货地点：
2.1乙方应按甲方在上述指定的交货地点卸货，货物的卸货、保管等由乙方负责。
2.2产品在到达甲方所要求上述地点交货前的运输、保险等事项均由乙方办理，并由乙方自行承担交货验收合格前的一切费用和风险。
3.旧机拆除、新机安装的施工时间
3.1自合同签约之日起
日内，乙方进场开始旧机拆除、新机安装的施工，上述工作及设备调试期限为30
日，乙方逾期施工的，须每天向甲方支付逾期部分货款总额的0.05％为违约金。3.2内/外机电源排放，根据要求做预留、吊顶内冷凝水排放口、外机安放基础及起吊、控制器管线盒的预埋开槽架设、开挖墙洞等；涉及物业的相关事宜均由甲方负责协调，乙方负责施工。
3.3
3301的会客室顶部、3307会议室顶部、大堂走道（前台及玻璃门顶部）顶部，因原先装修未预留维修口，故会造成一定的破坏，破坏程度大小为与之相对应内机的尺寸，相关事后修补工作由甲方负责；
3.4
管道安装过程中可能会造成破坏，具体要根据实际情况来看，相关事后修补工作由甲方负责；
4.产品质量要求
4.1乙方必须保证所供设备是原厂生产的、全新的、未使用过的完全符合招标文件规定的质量、规格和性能的要求；设备中采用的主要的、核心的、关键的元件及技术标准与中央空调技术参数的内容一致，否则，乙方支付甲方合同总价的30%作为违约金。
4.2必须达到国家、行业标准。
4.3
履约期间，甲方可以任意抽取一台中央空调配置进行检验，如果检验质量达不到相关标准要求，甲方有权认为其产品不合格,乙方应向甲方支付违约金，违约金为货款的30%.5.产品的交货验收及保管方式
5.1
乙方应在交货前5日，以书面形式发送《发货确认函》给甲方，通知准确的发货日期、到货时间、货物型号规格、数量，甲方须在收到确认函后2个工作日内给予答复，经甲方确认同意后乙方可发货，甲方逾期不作答复的，则视为默认同意。
5.2货物到货时，包装必须完好无缺,产品包装要求包括规格型号、产品种类、数量等，货物在安装完成验收通过前的丢失、损坏的风险由乙方承担。
5.3到货后，甲方、乙方到现场进行验收，清点货物数量，若货物数量与清单数目不相符，货物有丢失或损坏，或者货物的包装、品种、型号、规格等不符合合同规定，甲方有权要求乙方收回或补齐货物，乙方实际交货时间以最终补齐货物时间为准,参与交货验收的人员在货物清单上共同签字。
5.4乙方产品通过交货验收后原则上视为本批次的产品质量为合格产品，但在安装及使用过程中发现质量问题乙方有承担其产品质量的责任和义务。
5.5交货后，甲方提供设备存放地点，乙方或其委托的设备安装承包方保管货物，货物如有丢失或损坏的情况，由乙方负责照价赔偿。
5.6乙方在交货的同时应向甲方提交产品合格证、产品检验报告、质量信誉卡等相关单证和资料，否则，甲方有权拒验货物。
6.安装、调试及售后服务
6.1安装过程中,乙方服从甲方相关人员的管理,确保安全文明施工和工程质量,乙方按有关规定采取严格的安全措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。安装期间乙方人员发生的一切违法和安全事故及给第三方造成损害均由乙方全部负责。如因乙方原因，甲方受政府职能部门或其他合法追诉或罚款的，在甲方受追诉或赔偿后，乙方承担全部损失。
6.2安装过程中，因乙方原因造成设备配件短缺、损坏，乙方应及时安排换装、换件，其相关费用由乙方承担，并不得因此而降低整机使用性能。
6.3乙方为甲方免费培训操作人员
1~2
名，主要内容为中央空调设备的基本结构、性能、主要部件的构造及原理、日常使用操作、保养与管理、常见故障的排除、紧急情况的处理等。
6.4产品保修期为安装调试合格后
年，故障响应时间不超过半小时，到达现场时间不超过6小时，保修服务方式均为上门保修，即由乙方派员到甲方设备使用现场维修,由此产生的费用均由乙方承担，但由甲方原因造成的除外。
6.5下列情况乙方维修收取相应的费用：
6.5.1甲方不按照乙方提供的正确使用方法而引致设备故障损坏；
6.5.2擅自改装设备；
6.5.3人为因素或天灾等外来因素造成的损坏；
6.6质保期满后的维修服务,乙方可以根据甲方的需要提供全包、半包或者定期服务，终身提供零配件。
7.付款方式
7.1甲方自合同签约当日以银行转账或汇票方式向乙方支付合同总价的20%作为设备定金。
7.2货到工地现场经甲、乙双方的综合验收合格后
3日内甲方向乙方支付合同总价的50%，安装结束并经调试合格后7日内甲方向乙方支付合同总价的25%，余款5%做为质保金，质保期为
年，即从乙方调试结束经甲方验收合格之日起算，期满后无质量问题一周内无息一次性返还。
7.3乙方需提供等额合规的增值税发票，否则，甲方有权相应地推迟付款时间。
8.合同的变更与解除
8.1合同履行中，如甲方要求变更合同，则应于合同规定交货日30日之前以书面形式通知乙方，因合同变更而增加的成本和费用由甲方承担，合同变更后需重新确定交货期，合同变更的事项双方需另签合同补充协议，并经双方签字盖章后生效。
8.2甲、乙双方任何一方非依法定事由单方解除合同，须向另一方偿付合同总金额10%的违约金。
9.违约责任
9.1除本合同另有规定外，合同双方必须完全履行本合同，否则，应承担相应的违约责任。
9.2乙方逾期移交整个工程的，须每天向甲方支付货款总额的0.05％为违约金，并赔偿因此给甲方造成的一切损失；逾期移交超过30
日的，甲方有权单方面终止本合同，并且乙方须向甲方支付合同总额的5％作为违约金。
9.3乙方违反本合同规定擅自发货或者提前到货的，甲方有权拒验货物，乙方对此承担一切责任。
9.4甲方未按合同规定期限支付货款的，应就拖欠金额按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。
9.5因为货物的包装、品种、型号、规格、数量等问题致使未通过交货验收的，视为没有交货，因此造成逾期交货的，按照本合同关于逾期交货的有关规定执行。
9.6因为产品质量问题致使没有通过验收的，乙方应立即无偿换货并在15日内向甲方交送本合同规定的合格产品，并向甲方支付未通过验收部分产品价款的5%作为违约金，赔偿因此给甲方造成的损失；乙方逾期15日未交送合格产品的，或者因为产品质量问题致使第二次没有通过验收的，乙方应向甲方退还所有已收款项，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。
9.7乙方承担因为产品质量问题而给甲方、第三方（包括但不限于施工人员及业主）造成的一切直接和间接经济损失。
10.产品保修约定
10.1质保期自甲方验收合格之日起算，质保期为
年，质保期内乙方承担因产品质量问题引起的全部维修和更换等费用。若属乙方产品质量原因此承诺不能兑现，乙方将负全部责任，并向甲方支付合同总价5％作为违约金。
10.2乙方应给甲方留下质保负责人的书面通信地址或电话，以便通知乙方确认保修，乙方提供的维保人员、通讯地址或电话有变更的，须书面通知甲方，否则因此造成损失的，由乙方承担。
10.3乙方应保证保修的及时性，在收到甲方的书面或其他有效通知后，应及时作出响应。
10.3.1乙方须在甲方通知后应立即做出答复，乙方保证其传真和电话处于24小时正常开通状态，甲方将先以电话或传真方式通知乙方。乙方殆于维修，经甲方书面通知后，乙方仍存在殆于维修或不及时维修的情况，此类情况发生三次（含三次），甲方可扣除相应金额质保金并且甲方有权另行选择维修单位，解除乙方整个项目维修权利，此后发生的维修费用，全部由乙方承担。如遇电话无法解决的问题，须派员在3小时内赶到现场，并于赶到现场之日起12小时内完成由于质量问题所涉及的保修；特殊情况可以协商延长修理期限，但需征得甲方书面认可。
10.3.2当乙方在确属产品质量问题而未在规定时间解决的情况下，甲方有权委托他方处理，因此发生的费用从乙方质量保证金中扣除；
10.3.3当乙方质量保修金不能满足需要的情况下，由双方协商解决，协商无效时，可按有关法律程序向乙方追回；
10.3.4乙方保修工作人员应遵守甲方或甲方物业公司的规章制度，若在户内则应接受业主的监督，并做到现场文明施工，举止礼貌，工完场清。
11.不可抗力
11.1因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同终止，双方无须承担任何责任，但本合同另有规定的除外。
11.2因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括导致延期履行），根据不可抗力的影响，免除相应的责任，但本合同另有规定的除外。
11.3因发生不可抗力影响合同履行的，遭受不可抗力的一方须及时书面通知另一方，并在不可抗力结束后合理期限内向另一方提交发生不可抗力的充分而有效的证明，否则，不能免除相应责任。
11.4本合同所称不可抗力指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，不可抗力包括战争、地震、**、空中飞行物体坠落或其他非甲方或乙方责任造成的爆炸、火灾。
11.5因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。
12.争议处理方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应当协商解决。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成时，采取向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉的方式解决。
13.其他事项
13.1以下为合同附件，是合同不可分割的一部分。附件一：中央空调技术参数；附件二：空调主机及标准配置清单。
13.2合同双方应指定两名授权代表，分别负责直接处理“本合同设备”的问题。乙方指定代表：、；甲方指定代表：。
13.4本合同一式捌份，甲乙双方各执肆份，具同等法律效力。未尽事宜，协商解决。
13.5本合同由双方代表签字并加盖双方公章后生效，合同签订日期：
2011
年
月
07
日。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人：鲍长庆
法定代表人：
委托代理人：张金蕾
委托代理人：
地
址：上海市长宁区安顺路89弄7号33楼
地
址：
传
真：021-52897349
传
真：
开户银行：
开户银行：
帐
号：
帐
号：
—
END
合同编号：
停车管理系统采购安装工程合同
工程名称：发 包 方: 承 包 方：签约地点：签订日期：
年 月 日
停车管理系统采购安装工程合同
范F17
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条 合同标的
乙方负责安装、调试停车管理系统（详见合同附件：产品及价格清单）。第二条 合同包干范围
1、乙方按本合同约定的标准，承包设计、安装、调试停车理系统。工程包括所连带的线路施工、设备安装、调试、培训 等全部工作。
2、结算方法：在包干价格基础上，如有增减工程，以甲乙双方共同签证为准。第三条 安装工期
1、工期 天，从 年 月 日至 年 月 日
2、安装过程中如遇甲方责任或不可抗力因素所延误安装工期的，经甲、乙双方签证认可调整，并据此重新确定完工日期。
第四条 合同总价款及付款方式
（一）合同总价款：
工程含税总价，人民币 元大写人民币： 元整。工程含税总价即合同总价，包括工程甲方所应付的全部费用。
（二）付款方式：
1、合同签订之日起 个工作日内，甲方付给乙方工程总造价 %的工程预付款，计人民币¥ 元整。大写人民币： 元整。
2、停车管理系统安装、调试完毕验收完工,甲方付给乙方工程总造价 %的工程进度款, 计人民币¥ 元。大写人民币： 元整。范F17
3、工程竣工验收并办理完结算手续后，支付至结算金额的 %；
4、工程结算金额的 %将作为本工程质保金,计人民币¥ 元。大写人民币： 元整。自工程验收当日或交付甲方使用之日起计,满保质期 年后的 工作日内付清给乙方。
5、付款形式：□网银转帐；□支票。
6、乙方每次请款时需提供国内大陆地区合法等额有效：□增值税发票；□普通发票；□收据，否则甲方有权顺延付款。
7、乙方收款前，应向甲方提供盖公章的税务登记证及年检有效的营业执照复印件、盖章的授权委托领款证明、领款人身份证复印件，否则甲方有权拒绝付款。乙方收款帐户为：
户 名： 帐 号： 开户行： 第五条 质量要求及验收
1、乙方有责任向甲方书面提供设备说明书、合格证、工程施工图纸等。
2、本工程遵守质量不合格不验收的原则，按照国家有关智能化系统工程规范标准以及乙方提供的经甲方确认的验收标准，进行验收，按上述二者有矛盾时，以标准高者为准。
3、本工程保质期为 年，从工程验收之日起计，产品按国家标准及已乙方提供的经甲方确认的标准高者保修。
保质期内，乙方负责工程的免费维修工作，若保质期内产生的质量问题导致返修工作跨越保质期，乙方在维修工作必须继续直到工作合格后才算保质期满。
4、交付工程验收资料、图纸、软件等。第六条 双方义务
（一）甲方义务 范F17
1、提供施工现场的临时用水、用电接点；提供材物料堆放场地。
2、如期支付工程款。
3、及时监督和纠正乙方在施工过程中的质量、进度、安全等事宜。
（二）乙方义务
1、及时与甲方主管联络协调，保质保量安全完成工程内容。
2、签订施工安全协议（见附件）并认真落实。
3、乙方工作期间食宿、交通自行解决。
4、工程完工后，乙方负责培训甲方的使用人员，直至懂得使用及简易保养。
5、工程完工后，履行质保期内保修维护责任。
6、为甲方系统工程保密，不向第三方泄露本工程的全部技术资料、工作软件等。如发生泄密造成对甲方的伤害，甲方有权追诉乙方的法律责任。
7、质保期后与甲方另签订维护合同并收取相关费用。
8、在下列事故下，乙方不承担设备的免费保修义务。8.1、由于雷击、火灾、水灾、地震等不可抗力造成的故障。8.2、人为原因造成的故障。
8.3、常用易耗品（如光盘等）的更换。第八条 违约责任
1、甲方未按本合同约定付款，每逾期一天，甲方按应付而未付款金额的1‰向乙方支付违约金。
2、若乙方的安装工程质量未能达到合同约定的标准或进度上不符合甲方要求的，乙方应在甲方指定的期限内整改直至通过验收，因此造成逾期通过验收的，每逾期一天，按本合同内实际逾期工程价款的 ‰向甲方支付违约金。
3、甲方必须按本合同约定参加隐蔽工程验收，否则视为默认，乙方可进行下道工序。但乙方施工质量不符合合同约定的要求，乙方必须承担违约责任。验收后甲方提出复查的，复查合格时费用由甲方承担；复查结果不合格，复查及返修费用由乙方承担，范F17 工期不予顺延。
4、乙方人员在施工区内出现打架斗殴、损坏工程成品、损坏设备、安全事故等情况时，所产生的对乙方人员或第三人的损害由乙方承担责任并负责赔偿；由此造成的甲方的损失，由乙方负责全额赔偿。
5、甲方依本合同约定解除合同的，乙方所有人员、设备必须在甲方解除通知送达之日起三个工作日内撤离施工现场并向甲方移交有关的所有工程资料和甲方交予乙方使用的材料、工具或其他物品。
6、乙方应向甲方支付的违约金，甲方有权在应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。
第九条 转让条款
未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。
第十条 合同终止
（一）因解除而终止
1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方应按本合同约定承担违约责任，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。
2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。
3、合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。
4、合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。范F17
（二）有下列情形之一的，合同权利义务终止：
1、本合同已按约定履行完毕；
2、本合同经各方协商一致而终止；
3、本合同因一方出现本条第（一）款的违约情况（包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知；
4、法律法规规定终止的其他情形。第十一条 保密条款
1、在本合同订立前、履行中、终止后未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。
2、任何一方违反上述约定的，责任方应按本合同暂定总价款的10％向合同其他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。
3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。第十二条 免责条款
由于不能预见、不能避免和不能克服的事件（不可抗力事件），致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。第十三条 法律适用
对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。范F17 第十四条 争议处理
1、本合同在履行期间，双方就本合同发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，双方同意由合同签订地有管辖权的法院管辖。
2、双方争议期间，除甲方有相反指示之外，乙方应继续履行合同非争议部分的内容。
3、产生争议，在争议进入诉讼、仲裁程序之前，如果甲方认为解除承包人的承包权利、变更其他承包人有利于按期按质完成该工程，则在甲方与监理方共同向乙方发出解除合同通知书以及要求撤场通知书之日起15天内，乙方必须主动无条件撤离工程现场。如果不能在限期内主动撤离，甲方可采用任何合法手段、措施促使乙方撤离工程现场。撤离后，乙方有权通过法律手段解决双方产生的争议。乙方承诺不通过控制工程施工现场、阻拦甲方委托的其他施工方施工的手段来维护自身合法或非法权益。第十五条 其它约定
【可通过本条约定对上述条款中的未尽事宜，或不符合实际情况的内容进行调整】
1、如本条约定的内容与本合同以上条款不一致的，以本条约定为准。
2、。第十六条 附则
1.本合同文件的修订或变更，需经双方友好协商，在修订或变更文件上签字盖章生效。本合同未尽事宜，双方可根据具体情况议定补充协议，以便共同遵守。
2.本合同一式陆份，甲方执伍份，乙方执壹份，自双方盖章、签字后生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）： 范F17 地址： 地址：
代表人（签名）： 代表人（签名）： 联系人： 联系人： 联系电话： 联系电话：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
工程质量保修书 范F17
甲方： 乙方：
丙方：物业管理公司
业主：指购买本项目房屋的客户
为保证本工程在合理使用期限内正常使用，甲、乙、丙三方协商一致签订本工程质量保修书。乙方按国家《建设工程质量管理条例》及双方合同约定承担工程质量缺陷保修责任。
一、免费保修期限：
自工程竣工资料、图纸、钥匙移交完毕之日起计算，保修期限不少于国家《建设工程质量管理条例》规定及本《工程质量保证书》规定保修时间。其中地基基础与主体结构工程在设计文件规定的合理使用年限内保修结构安全；屋面、厨房、卫生间、地下室、外墙面、门窗框以及其他有防水要求的地方防渗漏保修5年；空调及制冷系统保修两年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修2年，室外管网及小区道路等市政公用工程保修2年，其他工程按照国家《建设工程质量管理条例》执行，但不得少于2年。
二、保修范围：
本补充合同约定乙方总承包范围内的工程项目，由于乙方施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题，均属乙方免费保修范围。
整体工程及各分部分项工程质量，经竣工验收符合合同要求，如甲方抽检到分项工程中允许偏差项目中超出允许偏差范围的、基本项目中未达到优良的项目或者不符合观感要求的观感项目，仍属乙方返修范围，乙方应按甲方要求进行返修。
由于乙方工程质量问题造成甲方和业主的全部直接和间接损失，由乙方无条件承担。如业主另有索赔要求，则乙方授权丙方全权代表乙方与业主进行索赔谈判并确定赔 范F17 偿金额，谈判结果经丙方和业主签字后立即生效，丙方负责知会乙方，并将乙方须承担的费用总额直接从乙方保修款中扣除，乙方予以无条件承认。
对于产品或工程质量问题给甲方和业主造成的损失，如果双方存在争议，则甲方负责举证证明损失的存在，如工程有第三方监理公司的，以监理公司监理日志为证，如没有第三方监理负责情况下，乙方则负有证明产品或工程不存在质量问题以及该质量问题与甲方与业主之间的损失不存在因果关系的义务，如果乙方无法举证证明，则双方同意推定乙方的产品或工程存在质量问题且该质量问题与甲方与业主之间的损失存在因果关系。
三、保修实施：
工程竣工验收合格后，本工程移交给物业管理公司管理，保修款由丙方客户服务中心负责保管。丙方客户服务中心负责本工程保修期内返修工作的统一协调管理，乙方就工程质量保修向丙方客户服务中心负责，工程保修款最终由乙方和丙方客户服务中心进行结算。同时，甲方保留根据相关法律法规就有关工程质量问题追究乙方质量责任的权利。
四、保修的时间性：
渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等影响居民正常生活的情况下，乙方承诺在接到甲方或丙方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。
发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。其他情况下，乙方须在甲方通知后24小时内赶到现场，并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉及之保修、维修项目。
每个维修项目完成后，经业主和丙方或甲方验收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕。所维修项目应保证在六个月内不再出现类似问题。
违反以上规定，视为乙方同意由甲方或丙方处理，甲方委派其他方处理，处理结果 范F17 由业主和甲方及丙方签字认可后即生效，不再经由乙方确认（丙方将处理情况知会乙方），因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除。
乙方承诺，无论以上质量缺陷属乙方、甲方或业主责任，在接到通知后，均遵守上述时间性要求不问理由地进行维修，并在维修过程中与甲方、丙方及业主共同取证，以判断责任原因，不属乙方责任的，由责任方向乙方支付材料及人工费用。
五、维修质量的保障措施：
每个维修项目完成后要经业主和甲方及丙方验收签字方可，所维修项目的保修期限由维修合格之日起重新计算。
维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如维修过程中给业主造成其他损失，则乙方应承担相应责任。
如有下列情况之一发生，甲方有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方承担。
a：接到丙方或甲方返修通知（口头或书面）后拒不到现场处理问题； b：超过规定的到场时间后4小时仍未赶到现场；
c：超过规定的时间仍未完成有关工程返修任务，且不主动向甲方或丙方客户服务中心报告；
d：对同一位置经过一次返修仍未彻底解决问题； e：因现场返修人员服务行为造成客户强烈投诉。
因乙方责任造成返修、赔偿的，乙方应按照以下标准赔偿甲方直接和间接损失：直接返修加直接赔偿的费用在2000元以下的，按照3倍计算；直接返修加直接赔偿的费用在2000元以上的，按照2倍计算。
按上述办法计算出的费用总额由甲方或丙方书面知会乙方，无需征得乙方书面签收意见即可直接从乙方保修款中扣除。
对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即 范F17 向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。
六、乙方维修安排：
在工程保修期内，乙方必须委派两名全权代表（土建1名，安装1名）在现场办公，专职处理本工程的维修工作；如甲方认为该代表不能胜任工作，乙方在接通知后2日内予以更换。
乙方保修负责人（默认人为项目经理）： 通讯地址： 电话/手机： 传真：
以上内容若有变动需及时书面知会甲方客户服务中心，否则无法联系时，视为乙方已收到甲方传达之信息。
每一住户，无论维修项目多少，全部维修人员均应一次到位。
维修人员应按甲方制定的维修程序进行维修，服从甲方客户服务中心的管理，服从业主的监督，统一着装、文明施工、文明用语，不得与业主发生任何争执，否则每人次乙方支付违约金500元。
七、保修款：
从乙方工程结算款中截留5%作为保修款，在乙方已完成全部返修工作后（需丙方客户服务中心和甲方签字认可），保修款在保修时间满三年、五年及延长期满时分别结算一次，甲方在结算后二十天内将当期结算后剩余保修款（扣除按上述条款所计算出的赔偿费用总额）按30%一次性付给乙方；甲方在保修延长期满后二十天内将余款（扣除按上述条款所计算出的赔偿费用总额）全额一次性支付给乙方。
若甲方垫付维修费用超出保修款总额，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在结算 范F17 时均不计利息。乙方不愿支付超额部分的，甲方有权由应支付乙方的其他任何费用中扣除，仍不够的，以法律手段追回。
八、其他：
1.乙方同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内，继续提供适当维修服务，并按最优惠价收取费用。
2.本保修书：作为施工合同附件，由施工合同双方共同签署，在工程有效寿命内一直生效。
甲方：
乙方： 代表：
代表： 本保修书于： 年 月 日签署
施工现场管理规定 范F17 为确保总承包人和各分包人积极配合，并按期、优质、安全地完成施工任务，处理好各工程中相互制约、相互影响、相辅相成的关系，总承包人和各分包人必须严格执行本管理条例。
如总承包人和各分包人违反本规定要求，业主及监理单位有权根据本规定要求对总承包人和各分包人进行违约金处罚，由业主直接从总承包人和各分包人的工程进度款、结算款中扣除,且不予返还。
一、现场管理处罚规定
1、在工程管理及施工过程中，总承包人和分包人必须服从业主/监理单位的指挥，执行协调会议的决定，做到有序施工。
2、总承包人和分包人进场队伍素质须与其单位工程资质相符合，否则须按业主/监理单位的要求调整施工队伍及更换不合格人员。
3、总承包人和分包人施工前必须做好足够的劳动力设备准备，技术资料的准备，现场测量放线的准备和排除现场障碍的准备。与建筑主体工程工序衔接的部分，必须与事先确定分工界限和明确工序交接的质量标准，并做好现场及书面交接。
4、进场七天内或各分部分项施工前，总承包人和分包人须按合同和业主/监理单位的具体要求，制定或修订本专业工程的施工进度计划，包括需要采取的措施，需要配合的要求，现场施工管理组织架构、管理人员名单、联系电话等，向业主/监理单位提交。如总承包人和分包人不按时提交计划，扣除违约金1000.00元。
5、总承包人和分包人须认真执行总进度和阶段性目标计划，除自然灾害或不可抗力影响外，对符合合同约定并经业主/监理单位批准或下达的各阶段各部位的目标计划，必须按时完成。如总承包人和分包人延误关键阶段工期，按合同条件相应条款执行，由于总承包人和分包人原因延误关键阶段工期或延误其他专业分包工程工期，按合同约定的逾期赔偿率扣除违约金，并追究延误总工期的损失责任。
6、总承包人和分包人项目经理，项目副经理及分管本工程之总工程师，必须按时参加每周工程协调会及业主/监理单位召集的会议。如确有特殊原因不能亲自到会或须推迟到会时间，须事先向召集单位请假，并委派代表赴会，否则对每人次缺席会议扣除500.00元违约金，对每人次迟到扣除违约金100.00元。
7、凡总承包人和分包人工作涉及土方工程的，所挖余土必须立即清运干净并及时回填，始终保持场地平整，如在开挖后24小时内仍未清理完毕者，视情节轻重每处扣除违约金500.00～1000.00元。
8、总承包人和分包人应按照先深后浅、弱电避强电、普通管让压力管、小管让大 范F17 管、设计走向避让绿化树木的原则，处理好管线施工的次序和相互交叉的矛盾。在困难狭窄地段，在确保安全和验收标准的前提下，应协商协作，解决困难。如总承包人和分包人不顾全工程整体实施需要，违反业主/监理单位对工程的统筹协调，对责任总承包人和分包人每次予以扣除500.00～2000.00元的违约金，并承担因此引致的受损方香业主提起的索赔。
9、总承包人和分包人应服从业主/监理单位对场地、道路使用的安排，按照计划的时间、路线运输物料，按指定的场地堆放物料和安排临建。对违反规定、拖延纠正的，分别按每次、每处、每天并处违约金500.00元。
10、总承包人施工临时电源接驳由业主提供，各分包人（含指定分包及专业分包）接驳电源，需征得业主/监理同意并将用电方案书面报至总承包人，并设置准确可用之计量器具，未经允许自行接驳的，每例扣除违约金500.00元。
11、现场所有标高及垂直度控制、建筑物轴线位置、均由总承包人提供并负责其准确性；清除大型障碍、解决重物装吊或抽排水需要有关单位协助的，过墙凿洞或管线箱盒就位困难需总承包人和分包人配合处理的，应由总包人统一协调处理。
12、总承包人和分包人必须严格按照设计图纸，施工规范进行施工，各专业工程的管线埋置必须准确定位，严格按照设计标高控制安装高度或埋置深度。施工中须认真进行质量自检，加强在施工过程中的质量控制。事后因质量问题须返工者，必须无条件对其他单位已完工程的损失负责赔偿并承担合同违约（如整体工程延滞、遗留工程隐患等）责任。
13、土方回填不夯实、填料不符合规定、拖延回填时间影响工程进度，经指正后仍不及时采取补救措施的，每处扣除违约金1000.00元。
14、总承包人和分包人须教育员工遵守文明施工的要求，上班须戴安全帽及施工单位胸卡，不准在工地随地大小便，违规者业主有权对每人每次扣除违约金100元。胸卡由总承包人负责统一制作并严格执行门卫胸卡制度，工地封闭管理，各分包人必须严格配合。
15、如总承包人和分包人在未经许可的情况下，盲目指挥或野蛮施工导致破坏建筑主体结构或其他专业工程成品、半成品的，除需按合同条件约定赔偿全部损失外，业主有权扣除违约金1000.00～3000.00元。
16、总承包人和分包人须注意成品保护，按规定做好管线的防护标志，精密设备在安装完后必须慎重封锁，防止被损被盗。并自行承担因此导致的所有损失和责任。
17、可动装置、电源开关箱、机械的制动装置等必须设置标识牌，明确并公示责 范F17 任人与联系电话，每处扣除违约金500.00～1000.00元。
18、施工现场内动火作业必须经总承包/监理/业主三级审批，经同意后方可动火。
19、对具有高空坠物危险的工作面，总承包人和分包人必须采取防护措施，对不符合安全要求的情况，总承包人和分包人须按业主及监理单位的要求时限进行整改并停止施工。如未能在要求时限内及时整改或未整改完成前继续施工，每处扣除违约金1000.00～5000.00元。
20、总承包人必须于施工现场内设置义务消防队及治安管理小组，总承包项目经理（项目负责人）为第一责任人，各分包人项目经理为义务消防队副队长及治安管理小组副组长，协助总承包人对施工现场进行消防及治安管理。
21、总承包人和分包人应服从业主及监理单位的根据工程需要，合理要求的期限内退出已完工地段，并在业主/监理组织下办理好移交手续。
22、总承包人和分包人须做好变更及竣工记录，隐蔽的管线工程须详细标明其位置及标高，竣工验收时须按业主及监理单位要求的期限提交竣工图纸，无特殊原因拖延的，除按合同承担违约责任外，并处扣除违约金每天500.00～1000.00元。
23、施工协调会议为承包合同的延伸、补充，总承包人和分包人应按施工协调会达成一致并形成记录之要求，坚决贯彻执行并毫无疑义，如无特殊情况且并未执行的，需承担违约责任并按情节轻重处违约金200～1000元/次。
24、在清理场地、垃圾、拆除障碍、水电源驳接、管线衔接、排水清污、基线标高交底、凿孔补洞、配合垂直运输或垃圾外运、电梯井口以及各处成品保护、必须的防水堵漏等及时进行配合。凡因未执行指令延误其他单位施工进度的，除按合同相关条款执行外，每处扣除违约金1000.00～2000.00元。
25、总承包人必须负责工程项目中的施工进度、工序交接、场地管理、成品保护、文明施工等对其他各分包人的具体协调工作。
26、现场安全文明施工不符合合同规定和政府有关规定，下发通知规定期限内未完成整改的，每处扣除违约金1000.00～3000.00元。
27、总承包人和分包人施工现场劳动力人数、机具设备必须与经业主及监理单位批准的施工组织设计文件相符。如因劳动力人数、施工机械与批准的施工组织设计文件不符，需书面汇报至业主/监理并获审批。未经审批且总承包人和分包人又未在业主或监理单位通知的规定期限内整改完成的，则扣除违约金2000.00～5000.00元。
28、总承包人和分包人必须严格执行业主或监理公司发出的指令，如有异议须在24小时内回复。如总承包人和分包人违背指令而未进行回复且未在规定期限内完成指 范F17 令内所要求内容，除合同约定外并处每次违约金500.00～1000.00元。
二、安全生产管理规定
1、贯彻执行国家、行业的安全生产、劳动保护和消防工作的各类法规、条例、规定；遵守企业的各项安全生产制度、规定及要求。
2、总承包人和分包人要服从业主或监理单位的安全生产管理，各总承包人和分包人的负责人必须对本单位的职工进行安全生产教育，以增强法制观念和提高职工的安全意识及自我保护能力，自觉遵守总包制定的安全生产纪律，安全生产制度。
3、总承包人和分包人的负责人应对所属施工及生活区域内的施工安全、质量、防火、治安、生活卫生等方面工作全面负责。总承包人和分包人负责人离开现场，应指定专人负责，办理委托管理手续。总承包人和分包人负责人和被委托人负责管理的人员，应经常检查督促本单位职工自觉做好各方面工作。
4、总承包人和分包人应按规定，认真开展班组安全活动。总承包人和分包人负责人应定期参加工地、班组的安全活动，以及安全、防火、生活卫生等检查，并做好检查活动的有关记录。
5、总承包人和分包人在施工期间必须接受监理单位的检查、督促和指导，同时监理单位应协助各总承包人和分包人搞好安全生产、防火、生活卫生等检查，并做好检查活动的有关记录。
6、总承包人和分包人对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现问题隐患，立即停止施工，落实整改。如本单位无能力落实整改的，应及时向监理单位汇报，由监理单位协调落实有关人员进行整改，监理单位和承包单位确认安全后，方可施工。
7、总承包人和分包人对于施工现场的脚手架、设施、设备的各种安全防护设施、安全标志和警告牌等不得擅自拆除、变动，如确需拆除变动的，必须经相关施工负责人和安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。
8、特种作业及中、小型机械的操作人员，必须按规定经有关部门培训、考核合格后，持有效证件上岗作业。起重吊装人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人员，擅自操作使用电器、机械设备。
9、总承包人和分包人必须严格执行防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施时，应取得监理单位主管人员同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班看护。范F17
10、贯彻“谁施工谁负责安全、防火”的原则。各总承包人和分包人在施工期间发生各类事故及事故苗子，应及时组织抢救伤员、保护现场，并立即向上级单位和有关部门报告。
11、具体处罚措施，详见附件：《施工现场违章事项处罚细则》
三、治安管理处罚规定
1、为加强总承包人和分包人的治安管理，维护正常的工作、生活秩序和公共安全，保障现场各参建单位工作的顺利进行，特制定本规定。如有违反，将对总承包人和分包人扣除违约金500～5000元。
2、施工现场实行凭出入证出入制度，各参建单位驻场管理人员、劳务务工人员（含业主单位/监理单位）均须办理出入证，出入证均以监理公司盖章确认为准，临时出入人员必须按身份有效证件办理出入登记。政府稽查及训检人员除外。
3、总承包人和分包人必须在进场十五天内，将本公司进入施工现场的全体人员身份证复印件及登记照交监理办理施工临时出入证。人员变动、退场时，应及时按规定办理人员变更、延期、注销和交缴等手续。
4、严格遵守国家和地方政府颁布的政策、法律、法规。
5、不得私自留宿外来人员，来客必须向保卫部门登记，并接受有关身份审查，人员调动离场均要经过门卫的必要检查，方可通行。
6、不准在宿舍内放高音音响及公共场所高声喧哗和在集体宿舍内进行影响他人休息的文娱活动。
7、严禁在集体宿舍内打麻将和以各种形式赌博、嫖娼、卖淫、男女混居、奸宿暗娼、吸毒、贩毒。
8、严禁酗酒，打架斗殴，吵架闹事，无理取闹，聚众兹事。
9、严禁偷盗、破坏、私自挪用他人和单位财物。
10、严禁在宿舍内搞烧香拜佛等迷信活动和私藏、存放易燃、易曝、剧毒物品。
11、职工及各施工队应团结互助，友好相处，不得拉山头，搞宗派、不得为已之利损他人之利，严禁打群架。
12、随时接受当地公安机关、业主及监理公司的必要检查。
13、施工现场以及生活住宿区，严禁随地大小便。
四、安全防火管理规定
1、为加强现场安全防火管理，保障各参建单位生命财产不受伤害，杜绝火灾事故 范F17 的发生，特制定本规定。如有违反，将对总承包人和分包人扣除违约金500～5000元。
2、总承包人和分包人要经常教育进场员工在生产、生活用电、用火方面严格遵守安全防火管理规定。要严格监督检查，对一切“可能发生的”火险隐患，要抓紧督促，整改，违反消防管理规定，造成火灾损失的，必须严格处理直到追究法律责任。
3、现场动火需经审批，严禁未经审批私自动火作业。
4、氧气、乙炔等易燃易爆物品堆放，要注明标记，严禁吸烟及使用明火。
5、督促临建设施内不准乱拉电源，乱接灯头，不准使用电饭煲、电炉等电热器具，违者按有关规定处理。
6、消防水池和沙箱、灭火瓶，要经常做到水满池，沙满箱、瓶满药。
7、总承包人和分包人均要建立消防班组，加强消防工作。
8、集体宿舍内严禁存放油漆和天那水各种易燃品，确因工作需要，应存放在指定的安全地点，并派专人保管。
9、对消防器材和灭火装置，要防止损失和失效。严禁将消防设备挪作他用，违者赔偿并扣除违约金。
五、宿舍卫生管理制度
1、为了各分包人的员工都有一个安宁、舒适、卫生的生活环境，确保全体施工人员的身体健康。特作如下规定。各总承包人和分包人如有违反，将扣除违约金100～500元。
2、总承包人和分包人现场宿舍服从统一安排，宿舍内物品做到整齐一致、摆放有序，形成规范，确保宿舍内外整洁干净。
3、总承包人和分包人对本公司宿舍区内外的清洁卫生实行三包（房内、房前、房后）。
4、不允许乱扔乱倒垃圾、杂物，严禁在宿舍区周围乱倒脏水，所有生活垃圾必须自觉倒在保洁桶内。
5、宿舍内必须做倒人走灯灭，杜绝点长命灯，严禁使用功率超过100瓦的电器。
