旧建筑改造任务书

旧建筑改造任务书（精选10篇）

旧建筑改造任务书 篇1

建筑与艺术学院

一、设计题目

对原有旧厂房进行改建和扩建，在保留历史记忆、延续场所精神的同时满足全新的功能要求，并且最大限度地保持建筑内外原有型制，保留结构、构造特征和部分机器设备，展现工业文明痕迹与历程。

二、选题背景

1.选题意义：

建筑是城市的史书，记载了城市的文化和历史，承载了人们对过去的追忆，是社会、经济、文化发展的产物。而旧工业建筑则记载了城市工业文明发展的历程，是工业时代遗留下来的生动展示，用建筑的语言诉说着过去的辉煌。

一座原本废弃的建筑，因为艺术和创意而焕发未曾有过的青春与生命力，这种例子在世界各地不胜枚举。美国纽约的“SOHO”区原本是一个废弃的旧仓库区，一些艺术家看中它租金低廉，纷纷入驻开办工作室，渐渐有画廊、时尚商店跟着进入，现在这里已成为美国现代艺术的代名词。如今，北京有“798”、宋庄，上海有泰康路，昆明有创库，利用这些老厂房形成的文化聚集区，进行艺术创作、设计、展示和信息技术交流等文化创意产业，成为城市经济发展的新引擎，对城市形象塑造也产生了不可比拟的作用。这些项目的改建成功，使得旧工业建筑历史文化承担起现代生活中新的社会职能，既可以使对旧工业建筑的保护取得有效的成果，也可以带动一定区域的文化生活发展，成为推动城市文化发展的积极因素。其特殊性已形成一种新的设计理念，值得我们从城市建筑学和文化传承的角度去思考这个现象的现实意义。

2.loft的含义：

“Loft”这个词在英文中既有“阁楼、顶层”，又有“仓库、工厂”的意思，而现在人们将其引申为废旧厂房改造而再利用的一种模式。Loft模式改造使旧厂房获得再生，同时Loft扩展形成了一种Loft文化以及在这种文化下衍生出的一种生活模式。Loft模式改造成为对旧工业建筑改造可持续发展有机递进的模式，对一个区域复兴，以及整个城市的发展产生巨大的影响。3.基地背景：

1）基地现状概况：基地位于原国有某库厂区，厂区內有保存完好的大空间厂房设施三座，厂区內生态条件优越，现状植被繁茂,古木参天。是一理想的可利用“Loft”模式进行改造的场地。

11、101厂房内景、101厂房3、103厂房4、102厂房结构 3、102厂房入口 4 5

3）区位及交通关系：基地用地周边交通便利，区位较佳，用地东侧为某市电子技术学院，西侧隔规划城市干道(红线宽度50M)紧临市镇,学院与市镇可形成良好的功能联系。

4）场地特征：基地内部场地地势总体较为平缓，局部略有起伏。

三、教学目的及要求

1．本设计针对原有厂房进行改建和扩建，要求掌握旧建筑改造的基本方法，明确针对建筑遗产的“改造性再利用”概念，即旧建筑为适应新时期新功能而进行适当的调整，最大限度地保护该建筑的特色及该地区的传统文化作用，创造性地再现该建筑所具有的文化内涵。并使新旧建筑能有机的协调与共生。

2． 通过对具有较严密功能组织和流线要求的建筑类型进行设计，培养学生建立“整体设计、合理布局”的设计理念，综合考虑对功能性较强的建筑类型的功能、流线、造型、空间环境等因素的相互关系，成为本科三年纪建筑设计中对学生逻辑思维能力训练的重要一环。

3． 空间是建筑之本，建筑空间与人之间不仅仅是使用关系，更需要的是精神上的相互和谐。本设计要求在对原建筑结构进行保留的基础上，通过对工业建筑大空间内部的合理重组与建构，有效的锻炼学生的空间组合、塑造、构成及创新能力，创造具有合理空间品质、设备配置、视觉氛围等的空间环境。

4． 要更新观念、创新理念、开拓设计思路，深刻理解所设计建筑的精神内涵，掌握其基本原 1 理、设计要点与造型方法。全面系统的研究建筑与文化、建筑与环境、建筑与技术、功能与形式的相互联系，进一步提高建筑创作能力。创造出功能合理、经济适用、造型美观、环境优美的适应经济和社会发展的建筑设计方案。

四、建筑规模

1．总用地面积：6000M左右（在图示基地红线内任选1块，但至少要包含三座厂房之一）2．总建筑面积：约5000㎡（可据设计适当调配±10%）3．建筑层数：≯3层

4．其它经济技术指标据设计定

2五、设计内容：

1．建筑部分：

改建内容自拟，可为图文信息中心、城市展览馆、文化休闲展览中心、产业孵化园等。建筑功能、面积自拟。2．环境部分：

1）结合建筑及周边环境，合理设置相应的室外环境空间；并与高校的建筑和环境形成对话关系，体现整体性。

2）环境应有明确的主题，充分运用小品、植被、水体、铺装、构筑物、灯光照明、音响等设计要素，满足休闲与展示的要求。

3）设置室外各功能场地：入口广场，室外停车场（停车20辆）等。4）符合无障碍设计要求。

六、成果要求

1．图纸部分： 1)总平面图 2）平面图 3)立面图 4)剖面图

5)透视（不小于A3图幅大小）

6)分析图（含方案构思、物理环境分析、旧厂房改造方式及技术可行性分析）7)设计说明及经济技术指标（工程字）2.模型

七、进度安排（9周）

第一周：讲课，收集资料；

第二周：基地踏勘、现场调研，交自拟任务书；

第三周：确定总体构思，交方案一草，小组讨论，讲评一草、修改方案； 第四周：深入方案设计，二草阶段； 第五周：交二草、中期评图； 第六周：讲评二草、修改方案； 第七周：完善方案设计，交正草； 第八周：修改正草，确定方案，绘制正图； 第九周：绘制正图，正图评图。

八、参考书目

01.《外部空间设计》(日本)芦原义信著，尹培桐译，中国建筑工业出版社 02.《交往与空间》（丹麦）扬•盖尔著，何人可译，中国建筑工业出版社

03.《高等学校图书馆建筑设计图集》．本书编委会，南京：东南大学出版社.1996．（院图书馆TU242·3·w004）

04.《文化建筑（公共建筑设计系列）》．张晶、周初梅，江西科学技术出版社．1998．（院图书馆TU242·zh606）

05.《高技术生态建筑》李华东主编，天津大学出版社

06.《邵逸夫先生赠款建筑工程项目论文选集》．本书编委会，天津：天津大学出版社．1994．（院图书馆，TU53·sh603）

07.《国外图书馆设计资料集》．张国良、毕波，北京：水利电力出版社．1988．（院图书馆86·38131·zh603）

08.《图书馆建筑设计资料集》．罗运湖，重庆：重庆建筑大学．1990 09．《人体尺度与室内空间》 天津科技出版社

10．《现代建筑集成—文化建筑》 辽宁科学技术出版社

11．《新功能建筑设计资料大系—文化建筑》（韩）建筑世界杂志社编 12.《建筑设计资料集》 第4册 第7册 中国建筑工业出版社 13.《公共建筑设计图集》 朱德本 中国建筑工业出版社

《建筑学报》、《世界建筑》、《建筑师》、台湾《建筑师》等杂志相关内容，如：

1）《旧建筑的改造性再利用》 林兆璋 倪文岩 《建筑学报》 2000.1

2）《探讨一种再生的开发设计方式—工业建筑的改造利用》 陆邵明 《新建筑》 1999.1 3）《旧建筑，新生命—建筑再利用思与行》 鲍家声 龚蓉芬 《建筑师》

4）《新老建筑的协调与共生》 丁沃沃 《时代建筑》2000.3

图书馆建筑设计规范（JGJ 38-87）及其它相关设计规范和规定 方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范.JGJ 50-88

旧建筑改造任务书 篇2

关键词：旧建筑物改造,观念,空间设计

一、当今旧建筑物改造行业的发展

正如生活水平的提高、医疗保健事业的发展延长了人类的平均寿命, 设计和施工水平的提高也使得许多建筑物的使用年限得以延长;然而一些建筑物建成后, 寿命多至百年以上, 少则几十年, 时过境迁, 随着社会结构和人类生活方式的变化, 原来的学校会因规模问题而被扩建, 厂房会因企业的倒闭被闲置, 办公楼会因机构的迁移而被遗弃等。这些建筑或者仍坚固如初, 完全可以满足使用要求;或者本身沉积着丰富的历史文化价值。如果将这些建筑合理改进, 对于减少社会财富的浪费, 使建筑物继续创造经济效益, 保护城市历史文化的可持续发展都有重要意义。

计划经济时代已经过去, 市场经济的到来及中国加入WTO的驱使, 使得国内许多城市对原有城市功能和产业结构进行调整。由原来一直以生产为主要职能, 工业用地比例大且集中于城市中心, 城市用地畸形化向市场经济体制过渡, 经济发展迅速, 这些给工业与民用建筑的改造提供了契机, 同时时间、利益的驱使也使更多的人在接受建筑改造。新发展产生新行业, 新行业需要新空间与其适应, 在文化观念之外, 经济利益可谓商业社会一切活动的根本出发点, 换言之, 经济效益是目前旧建筑改造行业兴旺发达的主要原因之一。

当然发展的过程也并非一帆风顺, 在此过程中人们也提出了一些疑问。很多人持有这样一种观点:旧建筑的改造设计由于是对现有建筑的空间及装饰的变更, 因此常常比设计一座新的建筑物更受到制约, 创作自由度减小;但是换个角度看这些制约也为新的“作品”提供了更多的依据和机会, 创作时可利用的素材增加, 原有的空间特色也可以成为改造设计过程中灵感的泉源。对此, 像中国古典文化中“沉舟侧畔千帆过, 病树前头万木春”一样, 一位著名建筑师指出:“有人争辩说设计的限制条件抑制了正在萌发的真正的创作性, 而我要争辩的是, 真正有创作性的建筑师是以排除约束为乐的。这些制约仅仅扰乱了那些对自己信心不足的人, 而这些人缺乏内在的应变能力。”

二、旧建筑物改造的环境分析及其相对新建建筑物的优势

旧建筑物的改造在发达国家近几十年的房产开发中占有相当大的比例, 有关数据显示, 在英、美等国, 改建项目占到建设项目总投资的30%~50%, 甚至有人预言, 建筑改造将是建筑行业发展的一种趋势, 21世纪将是建筑改造的世纪;然而在中国, 旧楼改造像西方的“跳蚤市场”与中国的“二手市场”一样, 还处在发展阶段, 正逐渐被人们关注, 并且目前也少有这方面的专注, 因此, 对从事建设和设计行业的人来说, 将之作为一种行业现象, 并逐步付诸行动, 也是不无裨益的。

当然上述所提及建筑师说的设计并不是没有依据的设计, 对旧建筑物的设计, 需要对原有建筑与室内空间及改造后的用途有充分的了解, 对其潜在价值有敏锐的洞察力, 像一些专业人士所讲的那样, 能充分发觉原有建筑在空间结构、结构体系、材料运用、光影变幻、功能组成、环境特点等诸多方面的潜在价值, 总之, 像一句古话“知史而明理”。而我们认为, 在设计时, 首先根据新建筑的需要对旧建筑物的空间、材料、结构及经济性进行分析, 整体做一下把握, 保证改进后建筑的安全与实用, 进而再考虑经济和美观。

通过上述旧建筑改造的意义、环境及现在的发展状况, 我们对旧建筑物的改造有了一些了解。仔细想来, 在市场经济环境下, 设计师们可能会注重改造的创意、价值;但开发商等则会更注重时间和利益, 无独有偶, 旧建筑改造也具有这些方面的优势。这种经济优势体现有三:工期短, 可以提早运营;投资少, 开发成本低;改造花费少, 据以往统计数据, 对原有旧建筑的改造, 比新建同规模建筑的标准楼可节省20%~50%的费用, 除此之外, 还省去了拆迁过程的花费。

三、空间改造的八种方法

目前, 建筑改造在建筑物室内外装饰上应用很广泛, 比如在商业类店面、文化旅游景点等。然而空间是建筑的灵魂, 是建筑物得以实现的物质基础, 空间构成了装饰的基本骨架, 而在中国外部装饰的发展较内部空间的改造更有优势, 因此, 我们在此文中重点关注旧建筑空间的改造。

通过了解, 我们对旧建筑空间改造总结了几点想法:

建筑扩建过程注重新老建筑之间的关联。建筑物扩建过程注重运用姊妹建筑, 对称空间, 使得新建筑中有旧建筑的影子, 旧建筑中能找到新建筑中的一些东西, 这其实是建筑之间的一种传承, 也是一种形式的改造和再创作。像日本著名建筑师古谷章成设计的隔河流的小学新校区。

覆盖——给庭院加顶。中庭是一种在建筑内部贯穿上下各层的共享空间, 由于其特有的物质精神功能, 中庭在现代建筑中被广泛运用, 旧楼改造中因地制宜地采用这种空间形式, 容易形成良好的采光通风环境和空间氛围。

挖空——拆掉楼板, 挖出中庭。将原本对采光要求不高的建筑改为民用建筑时, 必然要改善其内部的通风采光条件。常见做法是将腹地地空间部分楼面拆除, 形成中庭, 减少进深, 同时也形成了空间的变化。

加层。许多旧建筑设计以工业生产为主, 一般在4.2米~9米, 当这些建筑被赋予第三产业新功能时, 常常采用夹层的方法加以改建, 一则将高度降至适当的位置, 二则可以成倍的增加使用面积。许多利用夹层的改造方案, 常采用局部夹层, 使空间高度富有变化;也可以利用错层, 使建筑中不同部分的标高相差不多, 然后通过踏步连接, 使建筑物不失层次性, 化被动为主动。

升降——改变地面标高。旧建筑空间由于受到当地种种条件的限制, 空间组成形式往往单一, 地面高差变化不大, 要想满足现代人丰富的视觉需求, 建筑日益复杂的趋势, 可以通过具有独立性的地面标高予以实现, 结合新的功能需求提高或降低旧建筑中某些部分的标高, 以形成几个相互贯穿, 又有一定限制的新空间。通过对抬高和降低地面的灵活运用, 从而达到对空间整体进行软分割的效果。

旧建筑中大层高的空间比较常见, 利用上述原理加以改造, 不仅可以划分出不同功能的空间, 而且有些旧楼在改造时可以把更新后所需要的设备隐藏在顶棚中, 从而节省了空间, 又提高了室内环境质量, 使顶棚的装修设计也有更大的回旋余地。

穿插——插入异质元素。在旧建筑的改造过程中, 难免有单调乏味, 缺乏变化的空间, 因此, 在结构允许的情况下, 可以通过在建筑内部穿插一个形式完全不协调的实体空间, 作为点睛之笔, 打破原建筑物格局, 给新建筑物注入新活力。被插入的空间可以分别作为楼电梯间、采光塔等, 一举两得。

嵌套———嵌入独立实体。对于一些加层处理有困难、或需要保持原空间完整性的高大空间来说, 最妥善而方便的办法是嵌入一个完整独立的新房子, 形成“屋中屋”的嵌套格局, 给人一种空中楼阁之感。新房子的顶层往往没有遮盖, 而是利用原建筑的屋顶, 这样空间的内外关系变得模糊不定, 新房子像件巨大的的家具, 占据着空间, 又提供着空间。

分割———让空间流通起来。由于技术手段的进步, 空间观念的变革, 现代建筑创造出了丰富多彩的空间划分形式, 流动空间就是集中而典型的空间模式, 这些空间营造方式被较多的用于公用建筑, 以适应其功能和精神需求以及现代生活方式。而工业建筑及较早年代的建筑在空间处理上则没有或不必进行如此处理, 他们往往有多个单一空间并列形成, 空间之间由墙体完全分开, 这种格局无法与现代公共生活及新的功能相匹配。因此, 在旧建筑改造中引入现代空间概念及其分割方法, 增加空间层次, 丰富空间感受。诸如可以通过改变墙面形式以取得空间的变化, 采用特殊形式的楼梯, 运用各种形式的隔墙灵活划分空间等, 从而一改单调气氛, 使改造后的建筑物富有现代气息。同时还需要设计者匠心独运, 考虑或恢复、或仿古、或完全更新、或新旧并置, 把握其设计风格, 赋予旧建筑物新的内涵。

四、这一领域存在的一些问题及其发展趋势

21世纪成为建筑改造的世纪或许在中国同样适用, 但正如上文提到, 经济效益是目前旧建筑改造行业兴旺发达的主要原因之一, 真正需要改变的是我们对待旧建筑的思想、观念, 对待历史的态度。像我们的教材中常提到“国外先进的理念”, 但殊不知别人是从我们这学的, 比如老子和孔子的一些思想就贯穿在许多“国外理念”中, 正如在多次中日战争后, 我们在“以一个被打败的老师身份向胜利的学生学习”。在许多经济发达国家, 旧建筑保护与更新的工作非常受重视, 在那里, 建筑如同生命, 其存在权利也受到尊重, 不可随意被剥夺。然而在中国, 改革开放二十年的城市建设过程中, 对建筑建筑的认识从未达到这样的高度;相反视建筑为草芥, 大量具有历史价值和地域特色的传统建筑被毫不留情的拆除。不良的城市开发模式, 对历史的曲解, 对利益的追求及急功近利的心态将许多建筑的生命结束在壮年。因此我认为, 我们应该有自己的想法, 像在国外一些数学家以为是第一个推算出π时, 中国古代的数学家刘徽, 祖冲之已经推导出来了;而非亦步亦趋。

当然, 随着城市职能和空间结构的调整, 经济利益的驱使, 环保及可持续发展的要求, 文化历史资源的保护, 公众观念的变革等诸多因素的推动, 旧建筑改造在中国强大的生命力也正逐渐体现出来, 人们也对先前的建筑、城市发展方式作检讨。作为检讨的一部分, 旧建筑的改造得到了前所未有的重视, 并且呈现出一些引人注目的新趋势。改造的对象在扩大, 历史性建筑改造方法在变化、创新, 不再局限于对建筑本身的改造, 而是通过加进了新的环境标准与服务设施, 单一功能的旧建筑在被改建成混合功能的建筑, 改建后的建筑对象由原来只重视体积巨大的公用建筑转向几乎所有人们日常用途的建筑。慢慢的, 旧建筑改造在走进人们的生活。

五、结束语

西方国家走过的路, 可以作为我们的前车之鉴, 让我们看到方向, 也有助于我们走属于中国自己的发展道路, 但我们自己应该有所为。而当今, 尽管全球性的金融危机还余热未尽, 但可以预见, 旧楼改造必将在中国的城市建设和房地产开发中扮演越来越重要的角色, 对从事建筑设计和室内设计的人员来说, 它将带来一片机遇与挑战并存的新天地。

参考文献

[1]袁培煌.高崎市立樱山小学[J].新建筑, 2010, (1) :86-87.

高校旧建筑节能改造分析 篇3

关键词：高校旧建筑 节能技术 新材料 节能改造

1 概要

目前，随着我国经济的高速发展，对能源的需求也越来越大。其中建筑是能源消耗的主力军，资料显示：建筑能耗占全社会能耗的25%。我国每年新增建筑约20亿，而且现存的建筑绝大多数是高耗能建筑。因而建筑节能问题已越来越被政府和社会各界所重视，“建设节约型社会”已成为当今社会广泛关注的一个重要主题，建筑耗能的问题日益突出，建筑节能问题更是迫在眉睫[1]。而高校作为能源消耗的大户，也被列入节能减排的重点对象。我国高校数量众多，建筑面积大，能源消耗巨大，高校总能耗占全社会能源消耗总量的10%，人均能耗远高于全国人均总能耗。如何从新节能材料、新技术方面开展节能工作是高校能耗问题解决的关键。

在建筑中使用各种节能建材，一方面可提高建筑物的隔热保温效果，降低采暖空调能源损耗；另一方面又可以极大地改善建筑使用者的生活、工作环境。因此，新型建筑节能材料的应用，对于促进高校节能具有重要意义。此外，国内很多高校均存在大量的老旧建筑，这些建筑由于年代久远，并未采用节能材料，造成大量的能源浪费，因此对其进行节能改造就十分必要和紧迫。近年出现了很多类型的新型建筑材料，它们的广泛使用不仅对于高校节能，也对于促进社会进步、发展国民经济、构建资源节约型社会具有重要的意义。

2 目前普遍应用的节能技术和节能材料

旧建筑存在的问题是，屋面和墙体没有保温措施，门窗密封性较差，玻璃为单层玻璃，所以造成建筑能耗流失的加快。而一般屋面、外墙和门窗是主要的节能改造目标，因此，旧建筑的节能改造也就主要包括屋面、外墙和门窗的改造。其次还要考虑旧建筑多有原使用者，所以施工改造必须要尽可能的快捷，方便和经济[2]。

2.1 屋面保温技术

屋面的保温技术主要为屋面防水保温节能改造，平屋面隔热保温层的做法有聚氨酯保温防水一体喷涂，或铺设隔热板、聚苯乙烯板等，再做防水层和保护层。

2.2 墙体的保温技术

墙体的保温技术主要分为外墙内保温和外墙外保温两类。对于墙体的改造，要充分考虑到建筑的特点、用途等因素，选择施工简便、保温性能好、成本低的节能材料。

2.2.1 内保温技术

内保温技术是指在墙体内部加做保温层。它的特点是施工快速灵活，操作简便。主要的保温技术有聚合物砂浆复合聚苯保温板、但由于使用内保温技术存在着占用建筑使用面积、容易开裂、影响室内装修等缺点，故现在已经逐渐被外保温技术所取代。

2.2.2 外保温技术

外保温是目前广泛使用的一种建筑节能技术。与内保温技术相比，外保温技术有明显的优势，它可以不占用用户的使用面积，而且使用同等规格，性能的保温材料能达到比内保温更好的保温效果。外保温技术在墙体外侧，还可以保护外墙结构，延长建筑物的使用年限，不仅适用于旧建筑物的改造，也在新建建筑上普遍使用，是目前最成熟的保温技术。

一般工程中使用的多位外挂式保温材料，包括硅酸盐保温材料、陶瓷保温材料、挤塑板XPS 6、硬泡聚氨酯现场喷涂、硬泡聚氨酯保温板、岩棉、聚苯乙烯泡沫板（简称苯板）、钢丝网架夹心墙板等[3]。其中最广泛应用的是苯板。苯板具有优良的性能和低廉的成本。一般做法是用胀钉将其固定在外墙上，或采用粘接技术固定，然后加入网格布抹砂浆，最后再做装饰面层。此外还可以采用无机喷涂进行外墙保温。保温材料一般是指导热系数小于或等于0.2的材料。选用时除应考虑材料的导热系数外，还应考虑材料的吸水率、燃烧性能、强度等指标。不同绝热材料的性能特点有所不同。

2.3 外窗的保温技术

建筑物的热能有不少都通过门窗散失。相关资料显示，一般建筑的门窗面积占建筑外围护结构面积的30%，其能耗约占整个建筑总能耗的2/3，通过玻璃的能耗约占门窗能耗的75%，所以门窗是节能改造的重点[4]。应尽量使用新型的节能门窗。

节能玻璃是目前国内主要推广使用的外窗节能材料。常见的节能玻璃有以下3 种： 中空玻璃、真空玻璃、低辐射镀膜玻璃[5]。其中，中空玻璃是一种非常优秀的节能材料，正在被大量的使用。中空玻璃一般由两片玻璃构成，中间充入惰性气体，周边由胶接或焊接方式密封。中空玻璃具有减轻辐射的功能。真空玻璃中间是真空腔，优点是隔音和隔热性能好，节能降噪性能独特。低辐射镀膜玻璃（“Low-E”玻璃）是一种对波长4.5-25um的红外线有较高反射比的镀膜玻璃。低辐射镀膜玻璃还可以复合阳光控制功能，成为阳光控制低辐射玻璃，有很好的保温节能效果，还可以起到防眩，提高舒适度等效果。

节能型的门窗框材料主要有以下3种：塑钢型材、塑铝型材、玻璃钢型材。塑钢型材具有热导率低、保温性能好、耐腐蚀、隔声、防震、阻燃性能优良等优点，是现在普遍使用的窗框材料。但不适宜在高寒高温地区使用；塑铝型材有刚性好、寒热性能好，不易发生结露的优点。因此，适宜大尺寸窗户及高风压地区和严寒地区使用[5]。玻璃钢型材的导热率低，保温性能好，适用环境较广，而且使用寿命长，是未来型材的发展方向。

3 节能改造实例

宁夏大学校本部B区数计学院楼始建于1983年。改造总面积4032平方米，5层多层。楼内各种设备管道线路均已老化，且保温效果较差，门窗密封性能差，冬天室内温度较低。改造前楼体无保温材料，窗户为单框单玻铝合金窗。外窗存在传热过大、漏风严重等现象，不符合《公共建筑节能设计标准》强制性要求，故对其进行节能改造。针对实际现状，选择节能型的中空玻璃塑钢窗，防止空气渗透。改造方案对墙体增加保温层，楼内采暖管道以及散热片整体替换，将所有照明灯具全部替换为节能灯。

改造后外墙平均传热系数满足《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005规定，且室内温度比未改造前高2.1摄氏度。由此可以看出，增加外墙保温层和中空玻璃塑钢窗后的保温隔热性能好。通过进行外墙和外窗的保温改造，达到了节能的要求，室内保温效果得到了明显的改善。

4 结语

通过实例我们可以看出，对旧建筑进行的节能改造，采用新型的节能材料，明显的改善了建筑物的能耗，增强了室内的保温效果。因此对旧建筑进行节能改造是非常有意义的。我国的建筑节能改造还比较落后，只要继续对节能技术进行推广和应用，采用更好的节能材料和节能技术，就可以大大降低高校乃至全社会的建筑能耗。

参考文献：

[1]谷立静，聪郁.我国建筑能耗数据现状和能耗统计问题分析[J].中国能源，2011，33（2）：38-41.

[2]梁冠华.既有住宅建筑节能改造的特点及技术性举措[J].住宅科技，2007，5：43-46.

[3]梁栋.建筑保温隔热技术及节能材料[J].广西大学学报（哲学社会科学版），2007，29（10）：73-74.

[4]余治良，魏宏杨.校园旧宿舍建筑节能改造分析[J].建筑节能，2011，39（3）：68-70.

[5]郭长日.建筑节能材料的分类与性能概述[J].山西建筑，2010，

36（10）：159-160.

改造旧玩具 篇4

现在的玩具非常智能化，但是玩具却侵占了孩子们的想象空间。相信许多80后的父母都有感想，以前自己的童年时代，只是一把剪刀，一些纸就能玩得不亦乐乎，而现在的孩子，这些东西对他们来说很无趣，对于智能化的益智玩具也更是如此，许多玩具玩一下就不感兴趣了，接着就堆积成为旧玩具。让家长们束手无策。

而近期，在广州市儿童活动中心一场“玩具总动员，共筑中国梦”的亲子活动就拉开帷幕。这次展览让孩子们尽情改造自己和父母们的旧玩具、废弃物品，使之在倡导节能环保的同时，勾起了两代人之间感情记忆。

这个活动主要有节能环保玩具创意大赛以及科普征文比赛两种，主要收集孩子们的新奇有趣、极具创意的作品，并将其中一部分优秀作品现场展出。在展厅，这些孩子们变废为宝的奇思妙想让许多参观的家长孩子都惊叹不已，激动人心。

旧危房改造方案1 篇5

危旧房改住房项目改造方案

根据《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》（桂政发〔2009〕16号）的有关规定，经全体住房产权人同意，我单位拟对位于武鸣县 路 号交通局住宅小区整体进行改造，项目改造方案如下：

一、土地情况

原国有土地使用证号：（字第 号）；土地来源：划拨；土地用途： ；土地使用者：武鸣县交通局。土地座落：武鸣县**路号；土地号： 号；图号： 号；土地总面积平方米。

二、危旧房改住房状况

列入改造范围内的危旧住房共 栋 套平方米，其中：房改住房 套平方米，已上市交易房改住房 套平方米，未出售公有住房 套平方米，未出售公摊面积平方米，单位统一扩建未办证面积 套（间）平方米

三、改造方式

（一）土地转性以市场形式进行改造（）；

（二）以限价住房方式进行危旧房改住房改造（）。

四、建设计划

1、建设 层住宅楼 栋，合计住房 套平方米，其中：住房套型平方米 套；公有住房 套平方米，其他用房平方米，车位（库）个平方米

2、建设期： 年。

3、危旧房改住房改造项目建设用地面积平方米，容积率，绿化率

五、住房分配方案

（一）还建住房

实行住房产权置换的共 套，其中房改住房 套，已上市交易住房 套，未出售公有住房 套，合计 套平方米。

经与住房产权人协商确定按1：1.比例实行产权置换。住房产权人要求实行货币补偿的共 套平方米，预算每平方米补偿 元，共需支付货币补偿金 元。

（二）非还建住房

新建住房除了还建住房外有 套平方米可以按限价房出售，其中本单位无房户 套平方米，面积未达标户 套平方米，尚余 套平方米，全部同意按桂政发〔2009〕16号文有关规定执行。

六、项目改造投资预算

我们通过对改造项目工程中拆迁补偿安置费、前期工程费、建安工程费、土地出让金、住房小区基础设施建设费、管理费、税金、利息、其他费用、项目利润等进行了测算，项目改造总投资成本 万元。

老旧小区改造规划方案 篇6

一、审核对象

凡纳入全省城镇老旧小区改造计划的小区，均应将小区（或片区）改造实施方案报我厅审核，审核通过的，由市州、县市区人民政府批准后实施。本通知印发前已完成招投标的项目不纳入审核范围，提供中标通知书、施工合同及市州、县市区审定的实施方案，报我厅备案。

二、申报材料

申报材料包括申请函（附件x）、老旧小区改造实施方案文本、必要的规划设计图纸（设计深度应达到投资估算编制依据深度）。其中，实施方案文本应包括以下内容：小区概况、现状分析与问题清单、改造内容与设计、组织实施、投资估算与资金筹措及必备的佐证材料等，具体要求详见《x省城镇老旧小区改造实施方案文本编制模版》（附件x）和《x省城镇老旧小区改造实施方案审核要点》详见（附件x）。

三、审核程序

1、申报受理。实施方案经项目所在地市州、县市区主管部门初审通过后，向省住房城乡建设厅提出申请。省住房城乡建设厅对资料齐全、程序到位、内容真实准确的，予以受理，否则退回重新上报。

2、专家审核。省住房城乡建设厅组织召开专家评审会，形成专家审核意见。

3、出具部门审核意见。省住房城乡建设厅根据专家审核意见，综合评估后形成结论意见，及时函告送审单位。对实施方案审核通过的小（片）区，出具审核编号，作为纳入全省老旧小区改造计划的唯一识别码。

四、审核时间

1、集中审核阶段（xxxx年x月—x月中旬）。

对已制定的实施方案，各地集中成批报送。省住房城乡建设厅组织专家集中审核。对列入省xxxx年民生实事的项目、列入xxxx年全省城镇老旧小区改造计划但至今未开工的项目，原则上应于x月xx日前完成申报（备案）。

2、动态审核阶段（xxxx年x月下旬起）。

对后续制定的实施方案，各地动态申报，我厅根据申报情况，适时组织专家评审。

五、工作要求

旧建筑改造任务书 篇7

1 基于可持续理论的旧建筑改造与绿色建筑改革

1.1 可持续理论

在全球环境急剧恶化的情况下, 联合国召开了发展与环境会议, 这次会议主要是围绕环境与经济发展的问题展开讨论, 并且发表了会议宣言《里约环境与发展宣言》, 宣言中明确指出:“和平、发展和保护环境是互相依存、不可分割的, 世界各国应在环境与发展领域加强国际合作, 为建立一种新的、公平的全球伙伴关系而努力。”可持续发展不但能够改善人民生活质量、增加资源利用率, 还可以有效的保护公民健康的生活环境。可持续发展建设在各国相继开展起来, 主要包括以下三个领域:自然环境和资源的保护、经济发展和公平、社会发展。

1.2 可持续发展对旧建筑改造的影响

在建筑领域中, 可持续发展得到高度认可, 我国建筑行业专家及科研工作者在建筑实践中不断对可持续理论进行研究和创新, 从绿色建筑观到现在的生态建筑观, 可持续建筑观在国际建筑领域倍受推崇。专家学者认为, 不同地区的自然资源应该相互依赖, 形成自我维持生命支撑系统, 所以我国绿色建筑的设计原则主要有以下几个方面:尊重生态系统和文化脉络;建立正确的环境保护意识;增强对生态环境的理解, 制定相关的建筑行为准则;结合建筑功能需要, 采用先进的科学建筑技术, 同时针对地区环境和气候的特性采用有效的能源策略;使用再利用、可更新的建筑工程材料;尽量避免使用高能量、容易破坏生态资源环境、产生工程废料和放射性的建筑材料;完善建筑的空间使用灵活性, 减少建筑建设空间, 将建设以及运行所需要的成本资源降到最低;减少建筑工程对环境资源的损害, 避免工程建设对环境的破坏以及浪费资源、浪费建材现象的发生, 尽可能使用节能建筑材料。

2 旧建筑改造与绿色建筑相结合

当前社会我国旧建筑改造越来越科学, 对于绿色、低碳、环保等研究正趋于完善, 我国开始引进绿色建筑的先进技术与理念, 并且技术与理念已经得到了全面的推广。绿色建筑模式初期:积极应对环境气候变化;绿色建筑模式中期:建设绿色路线, 对环境污染的环保, 减少建材能耗;绿色建筑模式终期:运用先进科学技术, 推广可持续建设运用理念, 使绿色建筑建设过程中突出节省能源消耗, 从而达到节能式环保。

3 旧建筑改造———绿色建筑研究

我国旧建筑改造实施绿色建筑建设较晚, 因此, 绿色建筑水平和国际先进水平有一定的差距, 为了实现我国的可持续发展战略, 就必须要探索出一种独特的节能途径, 优化我国建筑改造的系统工程。1) 绿色建筑评价指标的基本理论。绿色建筑的基本理论是由建筑意识和建筑法规两部分组成的, 是我国唯一一个作为行政手段推出的强制性实施措施, 在我国旧建筑改造中, 提高了绿色的应用周期, 也明确了绿色建筑的评估体系以及相关的认证系统。使建筑物在“绿色”工程建设中, 达到指标污染, 并保持体系正确, 成功的将建筑干旱转化为“绿色”实践。2) 在绿色建筑建设过程中, 必须有一整套清楚明白的评估标准为其后期检验服务, 最终实现其重要意义。在绿色建设初期, 很多建筑设计师会因没有标准而盲目设计建筑, 甚至有些设计师认为, 绿色建筑就是提高绿化率用自然资源材料堆砌而成的建筑, 并没有系统的对其建筑的场地、能源和资源、建材材料等因素考虑周全。绿色建筑评价体系的建立是对绿色建筑设计目的的确定。实现整体建筑设计过程中环境因素的综合性考量, 使绿色建筑在处理回收利用等关系时有一个具体的评估标准规范[2]。3) 绿色建材、科学技术推动了绿色建筑的发展。绿色建筑所追求的就是最大限度的应用自然资源的可持续发展特性, 也就是最大限度的利用大自然, 如光、风、热、水等自然资源。通过合理的采光设计、通风设计、循环水设计等等先进设计理念, 实现建筑改造过程中的“绿色”化。

4 旧建筑改造中绿色建筑存在的问题

4.1 绿色建筑评估体系存在的问题

在我国2010年推出的《绿色建筑评价标准》中, 着重强调了资源节约在我国政策中的重要性, 但是忽视了建筑物的绿色质量、性能、应用价值等要素。在评分体系中形成了建筑构成方面的漏洞。同时, 这个评估标准回避了权重体系, 使绿色建筑改造难以适应复杂的建筑市场变革。

4.2 绿色建筑设计存在的问题

绿色建筑设计是一种结合设计, 它集成了论证设计和许多学科设计, 但是在建筑完成之后通常会出现很多问题, 设计动态、质量测验和可持续能源循环等问题, 都没有做到生态的和谐共生[3]。

4.3 绿色建筑的建筑技术问题

从我国实际建筑技术来看, 市场经济发展的总体水平不高, 建筑技术和工程材料的应用不完善, 不能将绿色建筑的发展和高科技有效的联系起来。在旧建筑的修复方面也存在诸多问题, 由于旧建筑的电力系统、排水系统、环保系统等都相对完善, 对其进行绿化改建时困难程度相当大。高新科技技术和旧建筑不能做到很好的结合, 会使整体建筑失去“绿色”, 大大的削弱了绿色建筑的改革效果。

4.4 旧建筑改造, 绿环建筑保障问题

在市场机制的制约下, 一个项目要想顺利的开展, 必须经过多方项目的支持才能完成, 对于旧建筑的改造问题, 我国相关利益方非常多, 城市建设发改委、城市规划局、建筑本身的多个利益方, 要想实现多个利益方通力合作非常困难。即使可以实现对旧建筑的绿色改造, 在改造过程中也会出现很多“突发”状况, 如何使绿色建筑在旧建筑改造下能够稳定实施, 是现在我国相关专家学者研究的重要课题。在我国, 旧建筑改造的趋势已经越来越明显, 对旧建筑进行绿化改造是重中之重。我国也出台了相关的法律和激励机制, 包括对绿色建筑给予财政补贴、开设绿色贷款业务、减税政策等。我国正在加快完善绿色建筑的工作步伐, 并出台了相关的规划设计 (节能、建材、建筑等) , 深入探究评价指标, 从而正确引导资金流向, 扶持绿色建筑的发展[4]。

摘要：从可持续理论入手, 分析了可持续发展对旧建筑改造的影响, 深入研究了绿色建筑与旧建筑改造相结合的问题, 并总结了旧建筑改造中绿色建筑存在的问题, 以实现绿色建筑与旧建筑改造的同步发展。

关键词：绿色建筑,旧建筑改造,可持续发展

参考文献

[1]赵红.绿色建筑评价问题研究[D].石家庄:河北科技大学, 2012.

[2]宋湘冀.历史建筑改造再利用中的材料应用研究[D].长沙:湖南大学, 2012.

[3]孙响.城市旧街区建筑改造设计研究[D].天津:天津大学, 2010.

[4]贺耀萱.建筑更新领域学术研究发展历程及其前景探析[D].天津:天津大学, 2011.

旧工业建筑改造与再利用 篇8

关键词：工业建筑改造；N18Loft小院；重庆印刷五厂；Loft文化

一、引言

随着经济的发展和产业结构的调整，大量废弃的工业建筑面临着推倒重建的窘境，而文化创意产业等新兴产业的萌芽发展又急需大量适合自身特征的建筑空间。此时将工业废弃建筑改造成创意园区的做法既能够解决社会问题又能够创造经济效益，具有重要的理论意义和实践价值。而西方Loft文化的传入对于废旧工业建筑的保护和再开发提出了一种新的模式。

二、目前国内的工业遗产改造模式

我国对工业遗产的旧工业建筑的改造型再利用开始于20世纪80年代后期。著名建筑师崔恺将外研社旧印刷厂改造为办公楼，张永和将国棉第三纺织厂旧厂房更新成为远洋艺术中心等实践，都对此进行了有益的常识和探索。

目前， 越来越多的景观设计师和艺术家投身到这个领域中来， 艺术家们在上海的苏州河边改造旧仓库， 使之成为时尚的工作室， 北大土人景观设计院所设计的中山歧江公园使昔日的旧造船厂成为城市中美丽迷人的公共游憩空间， 并获得了美国景观设计师协会（ASLA） 2002 年度荣誉设计奖。

三、N18loft小院项目

N18Loft小院（以下简称N18）创意产业园是一个老厂房改造项目，项目前身为重庆印刷5厂，已经破产。建筑物及设备设施毁损严重、环境破败不堪，已无法与城市发展相谐相容并满足经营的基本需要。本项目改造的思路是在保证原建筑物主体结构不破坏的前提下，通过重新的规划、定位、设计、改造、招商、运营，赋予其新的视觉形式和新的商业模式，将项目地改造成为综合性创意园。

项目的产权方为重庆轻纺控股（集团）公司，开发运营方为重庆飞翰企业管理有限公司。项目位于南岸区南坪东路18号，占地11333平方米，建筑面积15027平方米，主要建筑物10栋。项目总体定位为：N18Loft小院，一个集休闲、创意、设计三种功能于一体的综合性创意园。功能定位包括：设计师办公楼、设计师孵化基地（创业基地）、文化餐饮及休闲、设计酒店、展厅。设计风格为：Loft、自由、艺术、时尚。

项目目前已经完成工程改造，首批客户已经入驻园区。招商已经完成11家创意公司、2家酒店、3家文化类餐饮、书吧、JEEP俱乐部、手工创意集市的签约，签约面积14500平方米，招商率96%。项目运行以来，得到了各级政府的大力支持，被评为重庆市创意基地、重庆市都市楼宇工业、南岸区重点项目，并被重庆市政府官方微博、重庆晨报、重庆商报、南岸区电视台、南岸报等媒体广泛关注和报道，被誉为“渝派创意产业园”。

四、Loft文化在室内改造中的应用

作为一种新兴的文化模式，Loft社区吸引了开发商的进驻。由于资金、政策导向等多方面原因，推倒重建这种简单粗暴的做法不再适用，低成本的整理、改造逐渐成为主流。必须看到因为有着整体规划的宏观把控，Loft社区的整体空间氛围和环境品质都有很大提高。下面笔者将结合N18Loft小院这一实际案例对Loft空间的特点作简要论述。

在这一文化模式的产生和发展历程中，我们不难发现，Loft在保留个性、多元等特质的同时也慢慢形成了一套比较系统的美学体系和高识别度的空间特质，这些特质罗列如下：

（一）高大开敞的内部空间

高大开敞的空间是Loft的灵魂，因为大多为废旧厂房改造而来，其层高大都在4米以上，有的甚至达到六七米（图1），平面宽敞且有着大面积的玻璃窗。这种采光良好的大空间赋予了人们一种超越常规范式的自由空间，充满个性化、浪漫性，在拥挤的城市中开辟出了一个毫无束缚的场所（图2）。但另一方面，这种高大宽敞的空间也存在一定的问题，其私密性较弱且空间略压抑。在以文化创意产业为主的办公空间中这一矛盾还不太明显，而以居住为主要功能的酒店则不同，因此在酒店的室内设计中可以看到设计者采用了空间同质化、形态多样化的手法来弱化矛盾。客房多为单间、标间，主要提供给情侣、朋友这样同质化的人群使用，而这几类群体对私密性的要求相对较低，相比之下，三口之家则不太适合入住（图3）。另外为了缓解高大狭长空间带来的压抑感，客房局部夹层挑出，增加了空间的趣味性和多样性（图4）。

（二）真实自然的工业美学

为了体现生产所需的“效率优化”原则，厂房最初都是以“非建筑”的形式被建构起来的。时光流转，现在厂房已经失去了原初的功用，但为了保留住这种以数学、物理等现代科学和技术为基础建构的理性工业美学，在室内改造的过程中设计者对结构、原有建筑材料并未做彻底变动（图5、图6），而是很好地遵循了工业遗产保护再利用中的原真性原则，值得借鉴。

（三）灵活多变的室内布置

N18Loft小院的设计者通过可滑动的隔断、转轴门和灵活多变的平面布置赋予了空间复合性的特质，空间的功能、大小不再固定不变，而是充满了灵活多样性。这一系列的手法为其中使用者的需求创造了诸多的可能性。

办公空间中采用了各种形式的隔断、屏风（图7、图8），当它们开启时所有的空间都可以相互贯通，而关闭时则会形成独立的工作区域、会客区域，这就很好地满足了会客时私密性的要求。

（四）浪漫个性化的室内设计

除了满足使用功能外，室内空间也需回应使用者诸如审美等方面的精神诉求。在Loft居住者的观念之中，空间不仅是一种景观，它还是一种精神状态，象征着思想自由、创作自由，是充满个性、不拘一格的生活方式，大家可以将它作为城市沙漠中的精神避难所。同样的空间，你可以有很多种改造方式，开敞灵活的办公区、自在舒适的工作室、安静优雅的展览厅抑或热烈明快的个性酒店，内部风格或中式、或现代、或古典。Loft就像是一张空白画布，任由使用者发挥布置，创造出体现自身独特气质的多样空间。通过对N18Loft小院室内的分析可以看出，内部空间灵活多变，融合了居住、办公、商业、展览、观演等多种功能。灵活分隔的轻质隔断、竖向的通高玻璃窗以及保留下来的工业时代的结构体系，都使得这些平常的使用功能在废旧厂房中得到了另类独特的全新阐释。

五、结语

旧工业建筑改造再利用， 提出了一个全新的建筑观， 即建筑不再被看作一个静止的、一成不变的非生命体， 而是被看作一个能够进行新陈代谢的生命体。它能够通过自我更新而完成自我调整、自我发展， 由此而适应外界的新需求， 解决使用过程中的新问题。建筑、现代艺术和现代景观设计为旧工业建筑和厂区的改造再利用提供着审美旨趣上的倾向，也提供了创作的模式与手法。

在以上的工厂改造为文化与商业建筑的案例当中，建筑师们通过对区域文脉以及传统文化的识别与转译，将其融入到工业建筑的改造设计当中，使其成为一个旧工业建筑的历史更新和自我更新的过程。而它们展示出的一种另类的、全新的景观建筑环境，彰显出一种新的模式。

参考文献：

[1]赵晓刚.Loft文化在旧建筑改造与社区更新中的应用[D].天津：天津大学，2004

[2]王倩.工业废弃地建筑及景观再利用设计研究[D].山东：山东轻工业学院，2008

[3]葛荣.废旧工业厂房的景观活化与再生研究[D].云南：昆明理工大学，2013

[4]李克.LOF军.“798模式”西部实践——以西安纺织城为例[J]. 福建建筑，2014，01：76-78.

[5]龚恺，吉英雷.南京工业建筑遗产改造调查与研究——以1865创意产业园为例[J].建筑学报，2010，12：29-32.

[6]金鑫，陈洋，王西京. 工业遗产保护视野下的旧厂房改造利用模式研究——以西安大华纱厂改造研究为例[J]. 建筑学报，2011，S1：17-22.

作者简介：

8老旧房屋改造加固方法 篇9

装修房子还有一种情况，就是旧房改造。旧房改造不同于新房装修，它比新房装修要求更高，装修的时候注意的方面更多，特别是一些隐蔽工程的装修改造。而且每个旧房子的情况都不大相同，存在的问题也不大一样，所以我们在验收旧房子的时候一定要查明房子的具体情况，例如面积、承重墙、屋顶是否漏水等等。下面给大家介绍一下老旧房屋改造的方法:

1、看房屋结构，不同的结构有不同的加固方式；

2、看房屋受力，房屋加固是改善受力情况，对受力进行分析提纲挈领，尤其注意抗震设防；

3、看加固资质，房屋加固需要专项行政审批与许可的建筑设计与施工资质，均需要专项资质的单位承担，因此，要找专业机构；

4、看加固成本，比价后进行，首先看付出的经济成本是否值得加固，其次，同等条件下是否有更便宜的；

5、看保修承诺，无论是《建筑法》还是《建设工程质量管理条例》均规定了法定的保修期，加固后，建筑变形是需要一定时间进行观测与分析，所以必须由此约定，减少后顾之忧。

某县老旧小区改造工作方案 篇10

根据《XX 省住建厅发改委财政厅转发住房和城乡建设部办公厅国家发展改革委办公厅财政部办公厅关于做好 2019年老旧小区改造工作的通知》（X 建房〔2019〕XX 号）文件要求，为大力推进我县老旧小区改造提升，继续改善群众的居住条件，现就我县 2020 老旧小区改造制定如下工作方案：

一、基本情况：经过精细摸排，逐级申报，我县 2020 有三个小区（二中老师宿舍、粮车队宿舍、粮食加工厂宿舍）纳入老旧小区改造范围，改造户数 279 户，栋数 31 栋，改造面积 2.6 万平方米。

二、改造内容：遵循“政府主导，居民参与”的基本原则，县住建局会同秀谷镇人民政府、社区、居民及设计人员现场探勘，结合现场实际及居民意见综合考虑改造内容：（一）二中老师宿舍改造内容：弱电管线整理，小区场地硬化；（二）粮车队宿舍改造内容：弱电管线整理，小区道路硬化，完善排水设施；（三）粮食加工厂宿舍改造内容：弱电管线整理，小区场地硬化。改造内容符合《XX 省住建厅发改委财政厅转发住房和城乡建设部办公厅国家发展改革委办公厅财政部办公厅关于做好 2019 年老旧小区改造工作的通知》（X 建房〔2019〕XX 号）文件要求，同时结合小区实际情况和群众急切要求。

三、资金来源：2020 年老旧小区改造成本预算 181 万，根据《X 财综指〔2019〕XX 号》文件精神，有 110 万中央专项资金用于 2020 年老旧小区改造，专项资金用于涉及老旧小区改造、测量、设计、预算、施工等费用，不足资金部分由县财政兜底。

四、组织保障：根据 X 府办〔2019〕XX 号文件精神，成立 XX 县老旧小区改造领导小组，县政府分管副县长任组长，县财政局、住建局、城管局、发改委、房管局、秀谷镇、县城投公司等单位主要领导任副组长，相关单位及秀谷镇各社区主要负责同志为成员。领导小组下设办公室，办公室设在县住建局，由 XX 同志兼任办公室主任，负责老旧小区改造工作日常事务。

五、项目实施：目前三个小区完成了现场实地勘察、设计及预算，根据市老旧小区改造领导小组办公室要求，已纳入 2020 老旧小区改造项目的小区要在 2 月份动工，但由于受疫情影响，目前三个小区还没有开始施工，秀谷镇人民政府作为业主单位要抓好有利时机组织实施，力争年底改造任务完成 60%。

附表：

2020年XX县老旧小区改造情况表

序号 小区名称 改造 户数 改造面积（万平方米）

改造 栋数 改造内容 1 二中老师宿舍 56 0.6572 4 弱电管线整理，小区场地硬化 2 粮车队宿舍 115 0.9135 14 弱电管线整理，小区道路硬化，完善排水设施 3 加工厂宿舍 108 1.0314 13 弱电管线整理，小区场地硬化