工程验收整改通知单（精选12篇）
山东齐泰实业有限公司
: 你单位承建的 东辰佳苑西区7-13#楼 工程，现场检查中存在下列质量问题： 1、7-13#楼周边及现场垃圾没有清理干净2、12#楼南侧木工棚、钢筋棚垃圾没有清理干净3、8#楼一层二单元楼梯间没有封堵4、10#楼南侧木方、模板堆放区无消防器材5、10#楼南侧钢筋加工区上锈钢筋没有覆盖6、13#楼北侧 PVC 管材堆放凌乱7、10#楼与13#楼之间东侧 PVC 管材堆放区无消防器材
8、生活区门前垃圾没有清理干净9、7-13#楼一层封堵位置没有警示牌
1、要求立刻整改，迎接我单位11月25日联合大检查。√
2、以上问题需在 11月25日之前整改完毕后将整改回执单报监理复查签署意见后报我建设单位核查。
通知单接受人签字： 项目监督工程师：
监理单位： 建设单位（盖章）
签发人：
日期：2014年 月 日
建设工程整改通知单
章丘二建有限公司
: 你单位承建的 东辰佳苑西区1-6#楼 工程，现场检查中存在下列质量问题： 1、1-6#楼周边及现场垃圾没有清理干净2、3#楼西侧槽钢没有合理堆放3、1-6#楼缺少警示标志4、2-4#楼之间防护钢管、密目网堆放凌乱
5、大门两侧垃圾、密目网堆放凌乱
6、办公室门前晾晒衣服
7、进门道路两侧位置的彩旗不规整
1、要求立刻整改，迎接我单位11月25日联合大检查。√
2、以上问题需在 11月25日之前整改完毕后将整改回执单报监理复查签署意见后报我建设单位核查。
通知单接受人签字： 项目监督工程师：
监理单位： 建设单位（盖章）
签发人：
各省、自治区住房城乡建设厅, 直辖市建委 (建设交通委、规委) , 新疆生产建设兵团建设局:
为贯彻《建设工程质量管理条例》, 规范房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收, 保证工程质量, 现将《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》印发给你们, 请结合实际认真贯彻执行。
附件:房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定
2013年12月2日
房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定
第一条为规范房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收, 保证工程质量, 根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》, 制定本规定。
第二条凡在中华人民共和国境内新建、扩建、改建的各类房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收 (以下简称工程竣工验收) , 应当遵守本规定。
第三条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国工程竣工验收的监督管理。
县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程竣工验收的监督管理, 具体工作可以委托所属的工程质量监督机构实施。
第四条工程竣工验收由建设单位负责组织实施。
第五条工程符合下列要求方可进行竣工验收:
(一) 完成工程设计和合同约定的各项内容。
(二) 施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查, 确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准, 符合设计文件及合同要求, 并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
(三) 对于委托监理的工程项目, 监理单位对工程进行了质量评估, 具有完整的监理资料, 并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
(四) 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查, 并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
(五) 有完整的技术档案和施工管理资料。
(六) 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告, 以及工程质量检测和功能性试验资料。
(七) 建设单位已按合同约定支付工程款。
(八) 有施工单位签署的工程质量保修书。
(九) 对于住宅工程, 进行分户验收并验收合格, 建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。
(十) 建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。
(十一) 法律、法规规定的其他条件。
第六条工程竣工验收应当按以下程序进行:
(一) 工程完工后, 施工单位向建设单位提交工程竣工报告, 申请工程竣工验收。实行监理的工程, 工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
(二) 建设单位收到工程竣工报告后, 对符合竣工验收要求的工程, 组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组, 制定验收方案。对于重大工程和技术复杂工程, 根据需要可邀请有关专家参加验收组。
(三) 建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
(四) 建设单位组织工程竣工验收。
1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;
2.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;
3.实地查验工程质量;
4.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价, 形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时, 应当协商提出解决的方法, 待意见一致后, 重新组织工程竣工验收。
第七条工程竣工验收合格后, 建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况, 建设单位执行基本建设程序情况, 对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价, 工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式, 工程竣工验收意见等内容。
工程竣工验收报告还应附有下列文件:
(一) 施工许可证。
(二) 施工图设计文件审查意见。
(三) 本规定第五条 (二) 、 (三) 、 (四) 、 (八) 项规定的文件。
(四) 验收组人员签署的工程竣工验收意见。
(五) 法规、规章规定的其他有关文件。
第八条负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督, 发现有违反建设工程质量管理规定行为的, 责令改正, 并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。
第九条建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内, 依照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》 (住房和城乡建设部令第2号) 的规定, 向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。
第十条抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程, 不适用本规定。
第十一条军事建设工程的管理, 按照中央军事委员会的有关规定执行。
第十二条省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门可以根据本规定制定实施细则。
第十三条本规定由国务院住房和城乡建设主管部门负责解释。
存在问题的整改报告
2011年10月18日，区“316工程”检查组一行二人对我校 “316工程”实施情况进行了全面细致地检查验收。最终，我校得分806分，被评估为优秀等级，顺利通过验收。
检查组成员首先对我校的工作成绩给予了高度评价，主要体现在：
1、办学方向良好，建立了校务公开和教师代表会议审议制度。
2、对校园亮化、美化、净化工作付出了巨大的努力，也取得了明显成
效，生均面积以及部室数量达到规定标准。
3、重视双常规管理，制度健全，适用可行。各项工作均有计划、有检 查、有落实。
4、领导班子团结务实，教师敬业爱岗。
5、注重“三结合”教育、学生养成教育和班队建设，建立多 种兴趣小组，注重学生全面发展。
同时，也给我们指出了存在的主要问题，有待于弥补。主要表现在：
1、素质教育应向纵深发展。
2、缺少校旗、校歌、校徽。
3、缺少校本教材。
4、体、音、美缺少专业教师。
5、缺少学生广播稿。
我们认为，这次检查是对我校三年来工作的一次全面检阅，评价结果客观、公正，我们诚恳接受检查组的评价和定位，感谢组织对我们的支持。对于存在的主要的问题，我们将继续保持脚踏实地、开拓创新的工作态度，立即组织人力，加大投入，制定措施，确保在本期之内纠正或者弥补起来。现将整改措施汇报如下：
1、召开全体师生大会，通报本次检查结果，认真总结三年来我校实施“316工程”中的成败得失，分析原因，查找不足，总结经验。进一步细化任务，进一步明确责任，充分调动每一位教职工工作积极性。既要提倡团结协作精神，又要使每一位同志积极地承担起个人的职责和义务来。对于在本次检查验收中，作出突出贡献的个人或部室，要给予适当的表彰奖励，对于工作不积极、不实干的同志，我们将耐心引导，加强培训，甚至作出适当调整。
2、对于素质教育纵深发展问题，我们将立即组织广大教师深入学习素质教育理论知识，大胆创新，积极开展素质教育活动，力争使我校的素质教育向更深层次发展。
3、对于缺少校旗、校徽、校歌问题，学校立即组织后勤人员联系定做校旗、校徽，同时召开全体教师会，让大家集思广益、讨论研究出我们的校歌，并且让每个学生都会唱出来。
4、关于我们小本教材，我校已将此项工作纳入近期发展规划中，正在收集、整理材料。我们将督促校本课程编写小组成员积极努力，另外学校进一步加大人力物力投资，抓紧时间，努力使校本课程早日出版。
5、关于体、音、美专业教师的问题，学校将积极努力争取，下期力争使体、音、美学科成为专业教师。
6、对于学生广播稿问题，学校将以少先队为龙头，积极做好宣传，号召各中队的队员积极投稿，力争很快让学生广播在校园的上空响起来。
5月 28日下午 , 在建设单位的组织下,参建各方对地基与基础分部工程共同 进行了质量验收,省质量监督站到现场对验收进行了监督,验收合格,结果有 效,现将监督站领导和各方验收人员提出的有关问题整改情况汇报如下: 1.地基处理子分部工程虽由业主委托专业分包, 但应将分项工程质量验评结 果汇总到地基与基础分部工程中。汽车坡道顶板于今年完成施工,其检验批已 并入地下室结构工程中,汇总表如下: 2.经与建设、监理单位共同确定 , 甩项工程内容如下: 2.1地下室砌砖工程:正在进行材料和技术准备,砌砖分项完成之后,再将
2.2后浇带砼浇筑:按设计要求在主楼封顶后才能全部完成,其检验批验收 结果在完成后汇总。
2.3人防外通道及部分人防隔墙:目前正在施工。
2.4地下室 AZ--25增加截面及植筋:因建设单位对中单元上部住宅布局提 出改动,地下室 AZ--25加大截面,有关植筋等变更方案由设计单位出具了书面 文件,文件附后;目前该部位正在监理的监控下按程序抓紧施工。
3.结构实体保护层厚度原由我公司质量管理部和项目部采用钢筋位置测定 仪检测,并由监理共同确定了使用部位,会后项目部委托我公司科研所(具备 工程检测资质补充了实体检测,结果附后。
4.地下室基本按设计要求设置了沉降观测点,今年复工初最大沉降量小于 1mm ,目前仍未发现异常情况。
5.塔吊后浇洞口-1.1标高 XL 部分钢筋予留在同一截面上,在塔吊拆除后将 向外凿除砼,使钢筋接头位置按规定错开。
6.地下室已基本清理干净,并做了消毒工作,预防“非典”制度已上墙,我 们将继续在行业主管部门的监督下,服从当地政府部门的管理,加大 预防“非 典”工作的力度,关心员工身体健康,保证安全文明施工,创造进一步提高工
程质量的工作环境。附件 : 结构实体钢筋保护层验收记录 地下室 AZ--25加大截面植筋设计变更
1、特种设备（压力容器、起重机械设备等）安装施工过程资料不齐全，无特检报告。
2、进行的检查整改项目未落实整改，经几次检查发现的钢结构工程质量问题及要求整改完善的部位，目前仍未进行整改或整改未经过验收，且质监通报未回复。
3、工程观感质量差，异常是大部分钢结构防腐不合格或返锈现象极其严重，并污染建（构）筑物，建筑外观等施工质量差。
4、整个工程未进行或经过结构验收，重要的分部工程、隐蔽工程未进行验收。
5、联合储库钢梁系统，支撑系统和屋架系统连接方式不贴合图纸要求，吊车梁整改不贴合图纸和规范要求，存在安全隐患。粉库钢牛腿存在结构隐患，电动葫芦单轨梁制安未按图纸要求施工。
施工单位对以上问题，7日内拿来源理意见，填写处理意见上报本站备查，本站监督工程师依据处理意见随时进行监督抽查。
监督工程师：
监督站（公章）：
1) 工程建设责任主体单位对工程竣工验收备案重要性和必要性认识不足, 责任意识、法律意识淡薄;
2) 群众的工程质量意识淡薄, 对住宅工程必须的交房条件 (一证两书) 缺乏了解;
3) 工程竣工验收备案手续办理不及时, 存在未验收即投入使用的工程;
4) 非开发商企业办理工程备案率较低;
5) 市政基础设施工程办理竣工验收备案手续的少。
这些问题还需要我们在工作中不断地实践, 寻求更好的解决办法, 进一步完善我们的备案工作。以下是我的几点看法:
1) 加大宣传力度, 增强各参建方责任主体的责任意识、法律意识
近年来, 随着我市的经济发展步伐的加快, 建筑工程量也在逐渐增多。但由于各参建方责任主体意识、法律意识参差不齐, 在办工程竣工备案工作中, 经常出现建设单位委托其他参建单位前来办理备案的现象;再或者, 就是各参建方 (如:施工单位、监理单位) 不配合建设单位办理备案, 将工程资料甩给建设单位就不管了, 而有的建设单位又对工程资料一窍不通, 造成备案工作沟通困难、效率低。备案资料也存在较多问题, 有的材料上需要相关责任人签字的, 随便一个人大笔一挥就代签, 根本不考虑法律后果和责任;还有一些竣工备案材料中, 各参建方提交的报告日期经不住推敲。这些现象的存在都说明有些参建方责任主体的责任意识、法律意识淡薄, 亟待加强。
2) 加大执法力度, 开展全民监督
自2006年5月1日以来, 我们已经通过网络, 将已完成工程竣工验收备案的工程在网站上公示, 受到了群众的一致好评。竣工验收备案证可以说是该工程可以合法使用的证明, 但仍有工程在未进行竣工验收备案的情况下即投入使用。应该让群众参与监督, 接受群的举报, 将问题工程、违规工程在网上曝光。对已经竣工验收合格但不办理备案手续的工程进行专项检查, 发现问题, 责令其限期整改;对不进行竣工备案即投入使用的工程, 责令其停止使用;对情形恶劣者按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收管理办法》第九条至第十一条规定处以20万元以上50万元以下罚款。通过这些措施, 杜绝违规工程流入市场。
3) 加强服务意识, 提高服务水平
工程竣工验收备案部门是一个面向社会的服务窗口。我们要充分认识到工程竣工验收备案工作的重要性, 增强服务意识, 提高服务质量。既要严格把关, 又要热情服务。认真审查每一份备案资料, 对不符合工程竣工验收备案要求的工程, 实行“问题一次性告知制度”, 发给相关单位备案存在问题告知书, 将存在的问题一一写明, 并详细地告知办理步骤, 让办事单位对备案流程有清晰的了解, 对存在的问题做到心中有数。坚决杜绝反复审查、反复提出问题, 搞得相关办事单位一头雾水的现象发生。对验证文件齐全的工程, 绝不拖延, 立即办理, 树立服务窗口的良好形象。
目前, 有些参建方尤其是非开发商企业, 由于第一次办理竣工验收备案手续, 对建设工程竣工验收备案的流程不清楚, 有些备案材料的填写内容也不规范, 不符合要求, 既降低了备案工作效率, 也为企业带来了不便。针对这种情况, 我们将备案所要审查的文件内容及办理各文件涉及的相关部门的地址、联系方式印制成《备案须知》, 在相关办事单位前来咨询或报备案之初即发放到手, 让相关办事单位对备案流程一目了然。另外, 我们将需要申报的表格电子版上传到网上, 让大家自由下载, 并且在每张表格后, 都附上填表说明, 逐步规范申报材料的填写内容。通过这些方式, 更好地为相关办事单位服务, 并提高了工作效率。
4) 加强对新文件的学习, 以更好地贯彻国家的新文件、新精神
2009年10月19日住房和城乡建设部关于修改《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的决定的第2号令实施。其中第五条第一款删去第 (三) 项中的“公安消防”, 增加一项“ (四) 法律规定应有公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件”。这一条款的修订, 是根据2009年5月1日新修订的《中华人民共和国消防法》而增删的。修订后消防法规定公安机关消防机构对国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程, 实行消防设计审核和消防验收制度, 对其他建设工程的消防设计和竣工验收实行备案抽查制度。
另外, 修订后的《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收管理办法》第五条将原建设部第78号令中的“商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》”改为“住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》”。这就进一步加强了对棚户区改造及回迁房等住宅工程的质量监督管理。
2009年2月12日, 市建委下发关于印发《长春市建设工程招标控制价和竣工结算监督管理办法》的通知, 要求工程完工后, 发承包双方应在合同约定的时间内办理竣工结算。对未办理竣工结算备案的工程项目, 有关部门不予办理竣工验收备案手续, 且该工程不得交付使用。
2010年4月16日, 市建委下发关于印发《吉林省建设工程质量保证金管理暂行办法》的通知, 要求房屋建筑工程发包方应在竣工备案前将工程质量保证金缴纳到第三方金融机构专项账号, 保证金由第三方金融机构托管, 并签订《建设工程质量保证金托管协议书》。
2011年1月1日, 新的《吉林省建筑工程资料管理标准》也开始实施了。
可见, 政府对建筑工程的管理政策也在随着社会的发展现状而在不断地调整。因此, 在竣工验收备案工作中, 学习是永远不变的信条。尤其要加强对新文件的学习, 以更好地贯彻新文件、新精神, 真正在备案工作中做到与时俱进。
5) 加强各部门联动, 合力促进建筑市场健康发展
竣工验收备案管理部门, 可以说是建筑工程整个流程的出口。一个工程直至竣工验收备案办理完毕, 才可以说是整个建设过程的结束。因此, 竣工验收备案管理部门与其他各个建设行政管理部门之间的联动机制尤为重要。
摘要：社会在发展, 时代在进步, 作为建筑工程质量监督管理中的一个重要环节, 竣工验收备案工作必然也要随我们的国计民生不断完善、不断进步, 我们也将一如既往地在学习和实践中继续完善自我, 更好地为社会、为公众服务。
一、离退休人员的工资、福利等与取得收入不直接相关的支出的税前扣除问题
按照《中华人民共和国企业所得税法》(以下简称《企业所得税法》)第八条及《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十七条的规定,与企业取得收入不直接相关的离退休人员工资、福利费等支出,不得在企业所得税前扣除。
二、企业超范围和标准为职工缴纳的基本养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险、基本社会保险和住房公积金等的税前扣除问题
依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第三十五条、《财政部国家税务总局关于基本养老保险费基本医疗保险失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税[2006]10号)的规定,企业超范围和标准为职工缴纳的基本养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险、基本社会保险和住房公积金等,不得在所得税前扣除。
三、未足额代扣代缴个人所得税问题
依据《国家税务总局关于单位为员工支付有关保险缴纳个人所得税问题的批复》(国税函[2005]318号)、《财政部国家税务总局关于基本养老保险费基本医疗保险失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税[2006]10号)、《国家税务总局关于企业年金个人所得税征收管理有关问题的通知》(国税函[2009]694号)、《国家税务总局关于企业年金个人所得税有关问题补充规定的公告》(国家税务总局公告2011年第9号)以及《国家税务总局关于个人所得税有关问题的批复》(国税函[2000]57号)的规定,企业应将补充医疗保险、补充养老保险、各项福利等计入工资、薪金所得,扣缴个人所得税。依据《财政部国家税务总局关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的通知》(财税[2011]50号)、《国家税务总局关于贯彻(中华人民共和国税收征收管理法>及其实施细则若干具体问题的通知》(国税发[2003]47号)的规定,对外赠送给个人的礼品、促销品应按照其他所得代扣代缴个人所得税。
四、劳务派遣人员工资薪金未纳入国资委核定工资薪金总额核算企业所得税问题
依据《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》(国家税务总局公告2012年第15号)的规定,“企业因雇佣季节工、临时工、实习生、返聘离退休人员以及接受外部劳务派遣用工所实际发生的费用,应区分为工资薪金支出和职工福利支出,并按照《企业所得税法》规定在企业所得税前扣除。其中属于工资薪金支出的准予计入企业工资薪金总额的基数,作为计算其他各项相关费用扣除的依据。”
五、烟草企业广告费和业务宣传费的准确归集和税前扣除问题
工程名称
XX 公路段改建工程
日期
****年**月**日 致：母志成(分包人)
整改内容：路缘石预制经检查发现,你方预制的 路缘石存在以下问题：
1、路缘石表面蜂窝麻面严重,且不及时修补,外观质量达不到规范要求.
2、对于路缘石预制成形后,不及时洒水养生.
3、对于路缘石模具,清理不干净.
整改意见：
1、对于路缘石表面蜂窝麻面,两日内修补完毕且达到表面平整,感观良好.
2、对于路缘石必须及时洒水养生,必须保证路缘石表面湿润.
3、对于路缘石模具表面及内部残灰,必须及时清理,做到一模一清.
以上问题,限期内整改不彻底,将依据合同对于不合格产品不予计量,望你方尽快整改落实.整改意见接收人 ：
整改意见签发人: :
日
期：
监理工程师 整改 通知单
编号
工程名称
东锦名都
日期
****年**月**日 致：
泸州七建建筑工程有限公司
((整改内容))：
((附注))：以上所存在的 问题要求贵公司立即尽快进行整改,并逐条回复,逾期未整改到位,造成停工后果一切责任自负,特此通知.项 目 监 理 机 构：
总/专业监理工程师：
日
期：
监理工程师 整改 通知单
编号
工程名称
东升华庭
日期
****年**月**日 致：
重庆中川建设有限公司
((整改内容))：
((附注))：以上所存在的 问题要求贵公司立即尽快进行整改,并逐条回复,逾期未整改到位,造成停工后果一切责任自负,特此通知.项 目 监 理 机 构：
总/专业监理工程师：
日
期：
监理工程师 整改 通知单
编号
工程名称
城南印象
日期
****年**月**日 致：
重庆建安建设有限公司
((整改内容))：
((附注))：以上所存在的 问题要求贵公司立即尽快进行整改,并逐条回复,逾期未整改到位,造成停工后果一切责任自负,特此通知.项 目 监 理 机 构：
总/专业监理工程师：
日
期：
监理工程师 整改 通知单
编号
工程名称
国贸综合楼
日期
****年**月**日 致：
重庆渝万集团
((整改内容))：
((附注))：以上所存在的 问题要求贵公司立即尽快进行整改,并逐条回复,逾期未整改到位,造成停工后果一切责任自负,特此通知.项 目 监 理 机 构：
总/专业监理工程师：
日
期：
监理工程师 整改 通知单
编号
工程名称
君逸翡翠逸城
日期
****年**月**日 致：
贵州智博建筑有限公司
((整改内容))：
((附注))：以上所存在的 问题要求贵公司立即尽快进行整改,并逐条回复,逾期未整改到位,造成停工后果一切责任自负,特此通知.项 目 监 理 机 构：
总/专业监理工程师：
日
交水发[2005]470号
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关于实施《港口工程竣工验收办法》有关事项的通知
各省、自治区交通厅（局、委）港航管理局，上海市港口管理局，长江、珠江航务管理局：
《港口工程竣工验收办法》（交通部令2005年第2号，以下简称《办法》）已经发布，自2005年6月1日起施行。各港口管理机构应认真组织学习，加强对《办法》的宣传，顺利做好港口工程的竣工验收工作。为实施好《办法》，现将有关事项通知如下:
一、关于交工验收
《办法》第七条第（一）款规定，港口工程交工验收由项目法人负责组织。
各合同段符合交工验收条件后，经监理工程师同意，由施工单位向项目法人提出申请，项目法人应及时组织对该合同段进行交工验收。
港口工程（合同段）进行交工验收应具备以下条件：合同约定的各项内容已完成；水下工程的善后处理，不得遗留有碍航行和作业安全的隐患；施工单位按交通部制定的《港口工程质量检验评定标准》及相关规定的要求对工程质量自检合格；监理工程师对工程质量的评定合格；质量监督机构按交通部的相关规定对工程质量进行鉴定，并出具鉴定意见；竣工文件已按有关规定的内容编制完成；施工单位、监理单位已完成本合同段的工作总结。
交工验收的主要工作内容是：检查合同执行情况；检查施工自检报告、施工总结报告及施工资料；检查监理单位独立抽检资料、监理工作报告及质量评定资料；检查工程实体，审查有关资料，包括主要产品质量的抽（检）测报告；核查工程完工数量是否与批准的设计文件相符，是否与工程计量数量一致；对合同是否全面执行、工程质量是否合格作出结论，签署交工验收证书。
港口工程各个合同段交工验收合格后，项目法人应及时完成项目的交工验收报告。
二、关于港口工程试运行
《办法》第七条第（三）、（四）款规定，港口工程经过试运行并符合设计要求后，方可进行竣工验收。港口工程试运行必须具备下列条件：码头、仓库、堆场、道路和必要的生产生活辅助设施已按批准初步设计的内容建成；主要装卸设备通过性能考核，达到设计要求；港池、航道和导航、助航设施具备设计船型进出港和靠离码头的条件；航标设施以及其他辅助性设施已按《港口法》的规定，与港口同时建设，并保证按期投入使用；供电、供水、通信工程及集疏运条件基本适应泊位投产的需要；环境保护、劳动安全卫生和消防设施基本满足生产需要，并经有关主管部门同意试运行；各个合同段交工验收合格，具有交工验收报告。
考虑到港口工程建设项目的特点，以及工程竣工验收所应具备的条件，港口工程试运行期最多不超过一年。对试运行期超过一年的港口工程不申请组织竣工验收的，由当地港口行政管理部门责令改正。
三、关于初步验收
《办法》第十条规定，由该港口所在地港口行政管理部门组织相关部门进行初步验收。
港口工程初步验收的主要工作是，检查申请验收的工程是否具备竣工验收的条件，检查港口工程实体，提出港口工程初步验收意见。
四、关于竣工验收申请材料
《办法》中规定的竣工验收申请材料一般由下述内容组成：
（一）竣工报告。在提交申请时，报送3份竣工报告，同时提交电子版材料。报告应全面反映工程建设的主要内容和相关情况，所提供的资料内容真实、数据准确。报告格式及主要内容详见附件1；
（二）试运行报告；
（三）竣工决算报告和审计报告；
（四）建设、设计、施工、监理、质监等单位的工作报告（格式及主要内容详见附件2）；
（五）环保、消防、劳动安全卫生和档案等主管部门的验收合格意见或者准许使用意见；
（六）能力核算报告；
（七）有关批准文件。
五、关于竣工验收鉴定书
《办法》第十四条规定，通过竣工验收的建设项目，由竣工验收委员会议定《港口工程竣工验收鉴定书》（详见附件3）。
六、关于竣工验收证书
《办法》第十五条规定，竣工验收合格的，港口工程竣工验收部门应当签发《港口工程竣工验收证书》。竣工验收证书由交通部统一印制，工程验收合格后，由工程验收部门填写、盖章后交项目法人留存。
七、关于竣工档案资料
竣工验收时，建设单位应提交齐全、完整的竣工档案技术资料。必须包含以下竣工档案资料：
1.建设项目可行性研究报告及核准（批复）、建设项目环境影响报告书及批复；
2.初步设计（修改初步设计）文件及批复；
3.征地拆迁有关文件；
4.开工报告及批复、中华人民共和国水上水下施工作业许可证、通航水域岸线安全使用许可证；
5.竣工报告、港口工程施工水域扫测报告、有关专项验收的验收报告；
6.交工验收证书、交工验收报告；
7.审计报告；
8.竣工决算报告；
9.施工图会审意见；
10.工程业务联系单；
11.设计变更依据文件；
12.隐蔽工程验收单；
13.混凝土预制构件合格及验收记录；
14.材料和半成品合格证及试验记录；
15.招投标文件；
16.设备说明书和合格证；
17.各种试验报告（焊接、砂浆、混凝土试块等）；
18.永久性水准点坐标图，建筑物坐标高程测量、记录资料等；
19.打桩及构件安装记录；
20.机械电气设备安装调试及性能考核记录；
21.工程质量评定资料；
22.工程竣工图；
23.对工程使用和养护的建议及其它必要的文件和材料等。
附件：1.××××工程竣工报告
2.××××工程建设(建设、设计、施工、监理、质监等)单位工作报告
3.××××工程竣工验收鉴定书
中华人民共和国交通部（章）
1 室内环境监测管理
从上世纪70年代末期, 我国社会各界开始关注室内环境污染问题, 从上世纪90年代开始, 城市发生以装修装饰为主要污染污染源的室内环境污染事件时有发生, 我国开始立法对室内环境污染情况进行法律约束, 要求对室内空气风速、温度、新风量、一氧化碳、二氧化碳和甲醛等指标进行检测, 之后颁布室内空气甲醛、二氧化碳、氮氧化物等卫生标准, 通过国家环境部、建设部、卫生部等部门制定的一系列规范制度, 初步建立了我国室内环境监测标准化技术平台。
室内空气中的主要污染物有甲醛、TVOC、氨、苯、氡, 细木工板、胶合板等是甲醛的主要来源, TVOC则主要来自人造板、地毯、泡沫等材料, 氨则通常是施工期间使用的混凝土、防冻剂、卫生间臭气等散发出来的, 苯则来自于机溶剂, 包括油漆、涂料、化学建筑材料、打印机等设备, 氡则是放射性的石块或者花岗岩中散发出来的。
上述气体都会对人体产生危害, 如果这些室内环境污染含量超过了国家规范标准要求, 就会对人体健康带来很大威胁。
2 室内环境监测工程验收时机
通常装饰装修工程完成一周之后安排进行室内环境监测验收比较合适。但是有很多观点认为, 在装修施工结束之后立即进行环境监测验收比较好, 认为此时各种物质能够达到一定比较稳定的程度, 能够获得更客观的监测数据结果。
油漆、涂料保养期通常都在一周左右, 此时是各种挥发性污染物浓度最高的时间段, 一周之后, 污染物浓度开始趋于稳定, 此时才是环境监测验收最佳时机。
室内空气污染物的浓度和室内空气流动情况有关。对外门窗关闭时间长短和室内污染物浓度有着密切关系, 对外门窗关闭时间越长, 室内污染物浓度越高, 因此, 氡浓度检测需要在对外门窗关闭24h之后, 其余几项都要在充分通风, 关闭对外门窗1h后进行。这种检测选择对污染物积累过程和人正常工作生活实际充分考虑, 而且如果建筑中装有中央空调, 需要在空调运转正常的情况下进行取样和检测。国家标准中对污染物浓度测定的测量值都是室内污染水平和室外污染水平的差值, 室外空气污染不是建筑内污染左右的, 尤其是一栋楼内都多家装修, 小区内空去污染已经达到了一定程度, 室外空气污染物含量的质量判定就显得更加关键。
3 室内环境监测工程验工方法
室内环境监测工程验收主要有室内实地勘查、编制室内环境监测工程验收方案、现场监测三方面内容。
3.1 室内实地勘察
全面了解室内外环境因素, 包括装饰材料和其他配置情况, 按照技术规程选择合适的验收监测点位和内容范围, 同时选择合适的监测时机。
3.2 编制室内环境监测工程验收方案
室内环境监测工程验收实施方案是对检测对象施工方环保事项落实情况和环保相关设施布置情况监测计划文本资料, 需要具有如下几个方面:
3.2.1 室内环境监测验收依据
主要依据国家以及所在地相关环境保护管理的规定、技术规程、技术文件资料以及环保设施运转情况和委托验收监测委托书编制室内环境监测工程验收计划。
3.2.2 室内实际环境勘查基本情况
有室内外环境情况、蛀牙污染源、环保设施完善情况等几个方面。
3.2.3 实地勘查基本情况
包括室内外环境实际情况、主要污染源与污染程度、环保设施运行情况等。
3.3 现场监测
国家标准除允许氡、甲醛使用现场便携式仪器进行检测外, 氨、苯等挥发性有机物都需要按照技术规程, 在现场采样之后回实验室进行测量。
对于氨、氡等挥发性强的有机物现场取样工作应该注意经常检查设备是否工作正常, 同时在现场取样时要有针对性的开展技术资料的采集整理, 为后期检测报告书写提供依据。
4 结语
主要研究室内环境监测工程验收问题, 对室内环境监测管理工作的发展情况和主要污染物进行了讨论, 并对室内环境监测工程验收工作的时机选择和开展进行了认真研究。社会不断发展, 人们生产生活的方式得到了极大改变, 处于室内环境中的时间更多, 但是人们对房屋建筑的要求越来越多, 在满足住房需求之后开始满足审美需求, 大量采用装饰材料, 不合格的装饰材料给室内环境造成了污染, 有效的室内环境监测工程验收工作就是保证室内环境符合人居住要求的重要工作, 对保护人们的生命健康有着重要意义, 不能够掉以轻心。
摘要：随着科学技术的不断发展, 室内环境检测所使用的仪器以及方法也在不断改变, 室内环境检测工程验收工作存在的问题也在不断变化。本文将从室内环境监测管理、室内环境监测工程验收时机、室内环境监测工程验工方法三方面, 对如何完善室内环境监测工程验收进行分析。
关键词：室内环境,环境检测
参考文献
[1]胡红芸.建筑工程室内环境检测相关问题分析[J].江西建材, 2014, 22:287.
[2]宋佳莹.多参数室内环境自动监测仪研制[D].中国计量学院, 2012.
[3]邱丛.室内环境监测系统中无线传感器网络数据融合算法研究[D].哈尔滨工业大学, 2012.
[4]杨杰.室内环境污染的现状及监测措施分析[J].才智, 2014, 36:389.
1.发现施工现场存在作业性违章、装置性违章、指挥性违章或二次污染违章，应立即指出，令有关人员采取措施，纠正错误行为，消除违章。如果违章人员拒不改正，应向其分管上级通报。同一作业行为或同一作业现场重复发生违章，应书面要求施工承包商采取纠正预防措施。监理部应对纠正预防措施的结果进行复查。
2.监督施工承包商按照环评、水保报告和设计文件的要求施工。如发现不符合项，应及时采取措施，予以纠正。3.发现安全隐患，及时要求施工承包商整改
发现存在安全隐患，必须立即要求施工承包商采取措施整改，口头通知无效时，应下达书面《整改通知单》要求整改。隐患得到整改后，监理部应对整改结果进行验证，并做出验证结论。
4.发现重大安全隐患，必须要求施工承包商立即停止施工，全面整改
1)发现重大或危及施工现场安全的隐患，应书面通知施工承包商立即停止隐患影响范围内的所有施工作业，采取紧急有效措施防止事故的发生，并全面整改。监理部应将该事项及时上报工程建设管理单位。隐患问题整改完毕，施工承包商向监理部报复工申请，监理部对整改结果进行验证，并做出整改合格的结论，总监理工程师批准同意后，才能恢复施工，监理部应将整改结果再报告工程建设管理单位。
2)遇有危及人身或重大设备安全的紧急情况，监理部应口头指令先 行停工，总监理工程师在24小时内签发书面《停工通知单》。发现施工承包商安全文明施工管理不满足施工承包合同和安全文明施工二次策划的要求，总监理工程师应通知承包商停工整改
5.发现施工承包商安全文明施工管理不力，施工现场混乱，难以保证安全施工时，总监理工程师应报请工程建设管理单位同意后，下达书面《停工通知单》，要求施工承包商停止全部工程的施工，全面整改。施工承包商整改完成后，向监理部报复工申请，监理部进行复查验证，总监理工程师批准同意后，再恢复施工。如果施工承包商拒不整改或者不停止施工，监理部应及时向工程建设管理单位报告。
安徽省电力监理有限责任公司
责任单位 福建**建设集团有限公司
*****工程建设监理咨询有限公司 复查单位 ***建设工程质量监督站
***建筑安全生产监督站
你单位施工（监理）的*****1#楼工程，经巡查存在下列质量、安全问题：
一、人员配备
1、施工项目部管理人员配备
①、项目经理：**（变更）末见安全考核证。
②、安全员：该工程建筑面积61023㎡，只配1人，安全员配备严重不足，且该安全员为***建筑工程公司的安全员，证件已过期（复检有效期至09年5月12日），也末见安全生产考核证。
③、项目经理、项目技术负责人为**公司，其它管理人员均非**公司人员，且项目经理、项目技术负责人员末履职到岗。
2、监理项目部人员配备
①、监理项目登记备案表中有7名监理人员，现场无人到岗。②、、总监：*****末履职到岗。
③、总监代表：*****末履职到岗；且由他人（***—监理资料员）冒名顶替，所有资料签字***签。
④、项目部只配备2人：***（末见相关证件）、***（资料员），且该2名人员均与监理项目部登记表备案表中人员不符，且末见上岗证。
⑤、末见监理公司或法定代表人授权该项目部监理总监或项目部的组成人员。
二、质量控制资料
1、该项目形象进度为主体12层，末见桩基子分部工程式质量验收记录及基础分部工程式结构验收记录；钢筋隐蔽验收记录只记录到3层梁板，质控资料严重滞后。
2、验收记录与工程实际不符。抽查3层梁板钢筋隐蔽验收记录，施工图中梁配筋有直径25钢筋，验收记录表中末体现有该直径钢筋。
3、砼拆模试块强度报告由商品砼生产企业提供。
4、监理单位的旁站记录只记录到7层梁板，且记录中均末注明现场存在的问题及处理意见。
三、施工现场安全
1、模板支撑：个别立杆不垂直、尾径小；大部分水平杆采用板皮或短木板，且末连续拉设；部分立杆支撑间距大。
2、外架：连墙点、脚手板设置不到位；剪刀撑设置不规范；转角处个别立杆漏设；端部末设斜杆。
3、卸料平台架：末设斜杆；个别楼层脚手板铺设不严密；连墙点设置不足；中间外立杆间末见防护栏杆。
4、一层东南角处（临时仓库）采用于砖隔墙，高约5米；东面围墙末按规范组砌，采用三皮一灰缝，且与柱无拉结，通缝多，存在安全隐患。
5、现场建筑垃圾、生活垃圾末及时清除，文明施工较差。
四、施工现场质量：
1、剪刀墙砼存在较多的胀模、施工缝部位漏浆、蜂窝等质量缺陷。
2、卫生间砼翻边末与楼层砼同时浇捣。
3、砼同条件养护试块末与构件砼同条件养护。
4、个别柱筋电渣压力焊接头钢筋错位；大部分箍筋末端未弯至135度；剪刀墙钢筋错位较严重。
5、沉降观测水准点只设2个，数量不足（应不少于3个）。
以上存在问题在未整改完毕前，不得进入下一道工序施工。
监督巡查人员： 工程质量监督机构（公章或业务专用章）
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工程验收通知书05-29
2建筑工程验收监督通知书06-11
关于实施《航道工程竣工验收管理办法》有关事项的通知10-08
隐蔽工程验收及验收项目11-20
工程验收阶段06-14
单位工程验收09-29
工程验收会议12-15
工程竣工验收移交06-11
工程验收报审表06-29
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