土地种植承租合同

土地种植承租合同（共10篇）

土地种植承租合同 篇1

乙方：

为了强化本场土地管理，提高土地利用率和经济效益，发展畜牧业，结合本场实际情况，现将荒地租给乙方，经甲、乙双方协商，特制订合同如下：

一、甲方提供土地面积 亩，租给乙方养殖使用，租用期为五年，即二0 年 月 日至二0 年 月 日止。

二、乙方在承租期间，注意防火安全，如发生森林火灾，所造成的一切经济和法律责任由乙方承担。

三、乙方在租用期间，如遇国家或甲方征用土地时，甲方提前二个月通知乙方，乙方应在规定期限内交还土地。

四、承租期间乙方必须按规定交纳甲方土地管理费用，每亩 元。当年交清，逾期不交清甲方有权收回土地。合同期满后，乙方在同等条件下优先续订。

五、此合同壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，签字盖章生效。

甲方(签章)： 乙方(签章)： 代表： 代表：

土地种植租赁合同 篇2

(1)、严格遵守国家法律法规相关政策及合同条款，依法种植经营。

(2)、租赁期间承担所有渠道、树木、道路、输水建筑物的管护维修，确保完好。

(3)、所租土地只限于种植各类蔬菜、水果，不允许搞任何建筑物。

六、双方义务

1、租赁使用土地期间如遇国家或当地政府的项目建设，确需征用收回本片土地，双方都应服从大局，自行解除租赁合同。

2、租赁使用土地期间如遇基本农田建设，乙方必须遵守政府安排，承担要求土地经营者承担的相应义务。

七、约定

1、甲方如不履行合同条款，乙方可以视情不缴纳租赁费或少交租赁费。

2、甲方如出现干扰乙方正常经营活动或因协调不力给乙方造成经济损失，要视情进行赔偿。

3、乙方如违法经营或不履行合同条款，甲方有权收回土地。

4、乙方租赁期间如不履行各类设施维护责任，要视情向甲方缴纳相应的维护费，由甲方负责维护。

5、本合同至签订之日起生效，至合同期满自动失效。

6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方代表： 乙方代表：

日 期：

土地种植租赁合同范文篇三

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方与村民协商，村民们都同意将自己所有的二轮承包田(两补资金仍由农户享受)租给乙方，用于蔬菜的种植。经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于刘河镇曹庙村四组农户村委会旁的二轮延包田30亩农承租给乙方使用。经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为农业种植。

2.承租形式：个人承租经营。

三、土地的承租经营期限

该地承租经营期限为三年，自1月1日至11月1日止。

四、承租金及交付方式

1.该土地的承租金为每亩每年人民币380元，承租金每年共计人民币11400元。

2.每年12月1日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

五、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权、所有权。

3.所种植的项目如有国家的优惠政策归乙方享受。

4.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

5.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

六、合同的转租

1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

5.如甲方重复发包该地块致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

八、违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

九、本合同经甲乙双方签章后生效。

十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

出租方：(盖章) 法定代表人：(签字)

承租方：(签字)

签约日期：

承租土地合作经营协议书 篇3

合伙人： 身份证号：

合伙人： 身份证号：

合伙人双方本着合法经营、公平公正的原则，在友好平等的基础上，经过双方协商一致，对经营合作的有关事宜达成如下协议:

一、租贷土地 亩，地点: 租贷价格： 元/亩，租贷期限：自2014 年 月 日至 年 月日。

二、利用所承租的土地，用于农作物种植，品种根本市场需求，合伙人共同商议选择进行栽培种植。

三、在经营合作中，所发生的一切费用（土地租贷费、人工费）均由承租经营合伙人平均分摊，成本投资每月须有明细账目表，进行公示，合伙人双方必须签字认同，每人保留一份，任何一方不得私自开支，否则造成的损失自行负责。

四、在合伙期间，合伙双方共同出资的土地为共同财产，任何一方不得随意分割和私自处置共同财产，合伙人共同经营、共同劳动。

五、所有销售必须经过双方合伙人共同研究商定决定价格方可销售，销售必须做到双方知道数量、价格等，任何一方不得私自进行销售，销售收入分配按照即卖即清的办法进行平均分配。

六、合伙人双方每月应召集一次会议，进行一些重大事项的研究协商报告种植情况和管理情况。并记好帐目，抓好雇佣人员的管理工作。

七、其他

1、未尽事宜，双方可另行协商，再补充协议，2、本协议一式两份，双方各一份，3、本协议经双方签名后生效。

合伙人：

合伙人：

酒店承租合同 篇4

甲方：

乙方：

一、本着互惠互利的原则,经甲方双方商定,甲方将紫香楼酒店一二层（快餐部分除外）转租给己方进行餐饮系列经营，租期自2011年月日至2011年月 日止，年租金。合同为一年一签定。

二、租金支付形式。乙方自合同生效之日起，付甲方租金万元。同年十月三十一日前付清当年的租金。

三、房屋结构的约定。乙方在酒店现有设施结构上，不得另行改变房屋结构，维持现状，但室内装饰、布置，乙方可以自行安排，甲方现有的门面灯箱不变。

四、水电费的结算方式。水电费以厂家抄表数为准，乙方每双月向甲方结算一次。

五、乙方在正常的经营过程中，安排好熊猫电子厂有关领导的伙食，甲方须将现有的客户义务性的介绍给乙方，为乙方提供便利条件。但乙方不得从事小炒，快餐，盖浇饭等经营范围，有关本厂在乙方酒店餐饮签单的餐卷，由甲方代办，甲方一个月内必须与乙方结算一次，否则，乙方有权和厂家直接结账。

六、乙方为独立经营，自负盈亏，所经营活动及债权债务一律与甲方无关，甲方以前经营的所有的债权债务等与乙方无关，此酒店仅限作饭店、办公、住宿之用途，乙方不得作其它用途。乙方在经营活动中，必须遵纪守法，按章纳税，搞好食品卫生，防止煤气泄漏，做好防火防盗及用水用电的安全。合同生效后，甲方现有员工一个月内不得变动。

七、甲方向乙方提供营业执照，卫生许可证，税务登记证等其它证件使用，并及时做好上述三证的年审事项，其费用由乙方支付。确保乙方经营活动不受影响。

八、合同履行期间，如遇熊猫厂方收回该酒店时，乙方所受到的损失由甲方补偿；如遇政府拆迁的市政工程而影响乙方正常经营时，甲方也应作相应的补偿。

九、甲方保证其租金，在三年内不得涨价，维持2011租金额。上述条款中有关甲方义务而违约时，乙方有权拒付半年租金；乙方违约时，甲方有权收回酒店之转租权。

十、本协议附资产表一份，连同本协议，经双方签字后生效，希望双方共同遵守，本协议一式两份，双方各自一份。

甲方：乙方：

船舶承租合同 篇5

合同编号：

承租方（甲方）：中交一航局第工程有限公司

出租方（乙方）：

甲方因施工需要，租用乙方船舶。为明确双方职责、权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》有关条款，经双方协商，订立本合同，以共同遵守。

一租赁船舶概况

（一）船舶名称及船号：。出租人保证，本合同所列船舶的国籍证书、所有权证书、船舶适航证书、船员职务适任证书、《燃油污染损害民事责任保险或其他财务保证证书》（限 1000 总吨以上船舶）等全部证书齐全、合法、有效。拥有船舶所有权或经营权且无权利瑕疵，若第三人主张对该船舶的权利而造成租船人的损失，出租人承担赔偿责任。

（二）船舶的主要参数及性能：。出租人保证在整个租赁期间本船应与船舶主要参数及性能相符，如有不符，租金应予以降低，且乙方应当赔偿租船人由此受到的损失。

（三）船舶状况：出租人保证在整个租赁期间本船应处于良好技术状态，适于施工作业，并按海事与船检部门规定配齐合格的船员。

（四）其他：。

二租赁情况

（一）租赁期限：。甲方根据施工需要可以提前退租，但应提前 7 天书面通知乙方。若甲方因工程需要延长租期，应在本合同届满前 7 日内，与乙方协商，延长租赁期限或达成续租协议。

（二）交船地点：还船地点：

（三）工作内容：。

三船舶租金及调遣费用

（一）租金标准及计算方法

1.租金包括但不限于船舶施工作业开支、利润、税金、保险费、测图费、港口费用、引航费、代理费等相关的全部费用。

2.双方约定，租金按下列第种方式计算：

（1）租金按月计算，月租金为￥元（大写：人民币元整）；不足月则以每日￥元（大写：人民币元整）计价。

①乙方确保租用船舶每月工作时间小时，如工作时间超过或不足，则按比例增加或扣除租金。

②非乙方原因致使租用船舶每月工作时间不足小时（如甲方影响、气象影响等），不足时间部分按工作租金的二分之一计算。（2）租金按照出租人完成的实际施工作业工程量计算：。

（二）船舶调遣费用

双方约

定：。

四船舶租金支付及结算方式

（一）每月日，双方由经授权的人员办理决算，出具决算书。决算总价款以甲方最终签认的数额为基准计算。

（二）支付方式：甲方以 支票或承兑汇票 支付租金，若甲方以承兑汇票形式支付租船费，乙方不得已任何理由向甲方索要贴息费，结算后日内甲方支付租金，支付比例为上一个月结算额的%（或视业主给付工程款情况及资金到位情况适当支付），乙方应向甲方提供符合税收法律规定的正规发票。本协议所涉及的工程竣工验收合格且业主工程款给付完毕，30 日内甲方付清乙方全部租金。

（三）财务支付租金时扣除以下费用：

1.安全风险抵押金（按租金的计）；

2.履约保证金（按租金的%计）；

3.租船人提供给船舶的材料费；

4.船舶使用租船人的施工设施费；

5.船舶使用租船人的水、电等费用；

6.出租人委托租船人进行船舶修理的费用；

7.其他应扣除的费用。

五税费、保险

（一）根据相关法律及行政规章的规定及双方的约定，甲乙双方应各自承担所需缴纳的税费。

（二）乙方必须在租赁期间办理（如船体险、船员意外伤害保险等）保险，并根据《2001 年国际燃油污染损害民事责任公约》必须办理燃油污染损害民事责任保险或其他财务保证证书（限 1000 总吨以上船舶）。

六甲方的权利和义务

（一）租赁船舶进、退场时，甲乙双方派员对所租船舶的的技术状况进行鉴定，并做好原始交接记录。

（二）甲方应告知船舶施工作业海域自然情况。

（三）甲方指定专人对现场船舶进行指挥和调度，根据船舶工作情况签署船舶作业日报。

（四）委派现场授权代表，负责指挥协调现场施工作业，负责船舶的调度、使用及对施工作业进行验收，负责单证签认。

（五）甲方在施工前负责向乙方施工人员进行技术交底，并统一信号。

七乙方的权利和义务

（一）按合同规定向甲方提供所租赁的船舶及设备，租赁船舶及船员的法定有效证件必须齐全且人证相符，并保证船舶及设备的性能达标并满足国家有关安全和环保的规定。

（二）为甲方提供所租船舶的技术资料及《设备安全技术操作规程》。

（三）乙方船舶进入现场前，必须做好施工前准备工作，确保机械设备性能良好并负责船舶的日常维修保养工作。在施工过程中，租赁船舶一切船用配属如有损坏，乙方应及时予以修复，修复费用由乙方承担。

（四）乙方应积极配合甲方施工作业，服从安排、听从指挥。

（五）乙方船员必须服从甲方现场指定人员的指挥调度，保证提供优质服务。乙方船员如有故意刁难、个人借故索要额外报酬或个人有其它违规行为，甲方可向乙方提出处理意见，直至要求更换相关操作人员，乙方有责任立即核实，并切实解决。

（六）乙方应做好船舶的防台、防风、防冻、防火、防腐等工作，并承担相关费用。船舶租赁期间，因乙方船员操作不当发生的船舶安全事故由乙方负责。

（七）租赁期间，租赁船舶的法定费用（包括船舶和人员的保险费）由乙方负责。

（八）提供满足生产所需的系泊缆绳和其他工具；负责船舶及设备使用所需要的燃油、润滑油等，并承担其费用。

（九）由于自然灾害或不可抗力的因素造成船舶的损害，乙方自行承担全部损失；出租船舶因自然灾害或不可抗力原因直接造成甲方（包括但不限于甲方所施工的工程）或第三方人身和财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。

八履约担保

本合同签订后天内，乙方应向甲方交纳元作为履约保证金，本合同完全履行后，履约保证金扣除违约金及赔偿损失后退给乙方，履约保证金不足以支付违约金及赔偿损失其不足部分从租金中支付。乙方无违约事项履约保证金在合同履行后全额返还，履约保证金不计利息。

九违约责任

（一）乙方没按约定时间交付租赁船舶的，应向甲方支付违约金。

（二）船舶实际参数及性能与合同所标明的船舶主要参数及性能

不符，在小时内未解决影响使用的，乙方应向甲方支付违约金元。

（三）船舶在租赁期间存在权利瑕疵，如被法院查封、扣押等，租船人有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

（四）船舶及其操作人员私自退场的，甲方不支付本月已发生的租赁费用，且乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

（五）如果乙方的船舶设备在一个月内因故障停舶时数连续超过 个小时的，甲方有权随时解除本合同，因此造成的损失由乙方赔偿。

（六）由于船舶原因造成甲方工期延误的，乙方应向甲方支付违约金元，该违约金不足以赔偿租船人损失的，甲方应据实赔偿。

（七）非甲方原因（如业主原因及其它不可抗力原因）造成工程项目下马、或长期停工等，甲方可提出中途退租，但应提前15日书面通知乙方，以便乙方另作考虑。

十其它补充条款

（一）合同附件包括国籍证书、所有权证书、船舶适航证书、船员职务适任证

书 ……。

（二）。

（三）。

……

十一未尽事宜，双方协商解决；协商不成的，按下列第条款执行：

（一）由仲裁委员会进行仲裁（争取由局或公司所在地）。

（二）由海事法院诉讼解决（争取由局或公司所在地）。十二本合同一式四份，甲乙双方各执两份，合同双方签字盖章后生效，费用结清后自动失效。

甲方：中交一航局第工程有限公司乙方：

代表人：代表人：

经办人：经办人：

电话：电话：

地址：地址：

邮编：邮编：

开户行：开户行：

帐号：帐号：

房屋承租合同 篇6

转让方：(以下简称乙方)

受益方：(以下简称丙方)

经双方自愿协商达成协议，将出租车公司北京现代出租车车牌号为，承租经营权及后续所有权由甲方转让给乙方，现达成协议如下：

一、甲方将租权、车辆所有权、经营权转让给乙方。

二、乙方一次性付清由甲方转让承租出租车公司车号转让(元)。

三、在甲方承租出租车公司承租期内，公司需要承租办理车辆所有证件及各项事项，甲方有义务和责任提供资料，能过户的情况下，甲方必须给乙方提供资料及协助乙方过户。

四、乙方在受益甲方转让出租车公司车号承租经营权期满后，在后续下一轮出租车经营所有权归乙方所有，甲方不再拥有。下一轮办理过程中需甲方提供资料的，甲方必须提供资料及协助办理。

五、如后续下一轮出租车公司政策变动，甲方要力所能及地帮助乙方办理经营权的相瓶在手续。如超过甲方能办外的，乙方自行承担。

六、乙方承担由甲方转让承租经营转租后，自公历年月日之前所发生的交通事故及车辆费用、纠纷及违章以及一切违反法行为与乙方无任何关系。公历年月日之后所发生的交通事故及车辆损坏、违章、费用、纠纷以及一切违法行为与甲方无任何关系。

七、甲方双方若有一方违约，按法律法规程序执行。

八、从购车日起，以前燃油补贴归甲方，以后所有补贴归乙方。

九、本协议如有未尽事宜，双方另行协商处理。

十、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字生效，具有法律效力。

甲方：乙方：丙方

承租权转让合同 篇7

转让方（甲方）：xxx 身份证号： 受让方（乙方）：xxxx 鉴于：

1、甲方与成都xxxxxx开发有限公司（以下简称xx公司）签订《租赁合同》（名称待核实），承租该公司xxxx120号房屋。甲方依法享有该房屋承租权，租赁期限为年，自 2016年 6月1日起至 2015年 10月31日止；

2、甲方与乙方于2016年4月12日签订《租赁合同》（合同编号：02820160412001），将xxxx120号三楼整层及一楼200㎡共计5980㎡转租给乙方。乙方依法享有该部分面积的次承租权，租期自2016年4月15日至2025年12月31日；

3、经友好协商，甲方同意将其与xxx公司所签订《租赁合同》项下所涉及乙方租赁部分的承租权（具体面积可按乙方需求调整）转让给乙方，由乙方直接与万贯公司签订租赁合同。

为明确双方权利义务，订立如下条款，以兹共同信守：

一、本合同签订后3日内，甲方协助乙方就乙方租赁部分（一楼200㎡及三楼 ㎡）与万贯公司直接签订租赁合同，同时甲方就该租赁部分与万贯公司解除租赁合同。

二、甲乙双方所签《租赁合同》自本合同生效之日起解除，双方互不承担违约责任。

三、乙方向甲方支付承租权转让费及原《租赁合同》涉及各项费用(含2018年1月20日后的租赁费)共计人民币壹佰万元整及乙方5%的分红权，该款分三笔支付：

1、乙方与万贯公司直接签订租赁意向合同并缴纳诚意金后 日内，乙方向甲方支付第一笔款项60万元； 2、2018年4月30日前，乙方向甲方支付第二笔款项 20万元； 3、2018年6月30日前，乙方向甲方支付第三笔款项 20万元；

4、乙方分配利润时，甲方享受5%的分红；若乙方经营不利，甲方享有的5%的分红权乙方以20万回购；若第三方收购乙方退出经营时，收购金甲方按20万的回购金同比例享受溢价（举例说明：若第三方以2000万溢价收购乙方1000万资产，甲方享受2倍溢价，即享受40万收购金）；

5、若此后乙方有较大的投资或重大重组，提前通知甲方，双方协商解决，甲方享有优先权或放弃权。

四、乙方向甲方缴纳租金至2018年1月20日，乙方应当向万贯公司缴纳的2018年 月 日至2018年 月 日的物管由甲方承担并代为缴纳。

五、本合同生效后，甲、乙双方均放弃依据原《租赁合同》向对方追究任何责任的权利。

六、甲方负责协调万贯公司恢复对乙方租赁部分的水电供应，以便乙方正常经营。

七、因本合同的争议，由合同签订地法院即成都市武侯区人民法院管辖。

八、本合同自甲方签字、乙方盖章后成立，自乙方与万贯公司直接签订《租赁合同》后生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方：（盖章）

耕地承租合同协议书 篇8

乙方：

甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现将耕地租赁事宜签订合同事项：

一、租赁范围和用途

经甲、乙双方同意，甲方将启蒙加油站后，面积3亩的甲方耕地租赁给乙方使用。乙方租赁土地的用途为鱼塘。

二、年限

租赁期限为十年，从 年10月13日起至2025年10月13日止。

三、土地租金事项

土地租金以稻谷支付，每年总计支付当年新稻谷1000斤。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取当年新稻谷。

2、甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权。

3、租赁期内,甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。

五、乙方权利与义务

1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳当年新稻谷。

2、在租赁期内，乙方只能从事合同约定项目的生产经营(鱼塘)。

3、在租赁期内,乙方无权对所租赁耕地进行联营,转租等行为。

4、乙方在该地块的建设仅限于田埂加固，水、电设施，不能建设其他建筑物。

5、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。

6、甲方将该地块租给乙方后，乙方在该地块建设的所有费用由乙方承担。

7、与土地相关的所有补助归甲方，与乙方无关。

8、承租期满乙方将该地块建设的所有设施完整移交给甲方。

六、违约责任

1、乙方未按合同支付租金，甲方有权解除合同。

2、甲方中途无故终止合同,除应向乙方支付违约金外并赔偿相应经济损失。

3、承租期间和承租期满乙方将该地块的建设设施破坏和转移，乙方按市场价向甲方赔偿相应经济损失。

七、其他

1、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

2、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、在承租期间，国家将该耕地用作其他建设的，该合同自动终止。

3、本合同一式两份，双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方代表： 乙方代表：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

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农村房屋承租权转让合同 篇9

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，转让双方本着平等互利、诚实信用的原则，鉴于以下事实：

1．转让人自愿将房屋承租权有偿转让给受让人；

2．受让人经现场踏勘，并向开发商（XX村委会）充分了解该房屋的产权形态和相关的权利与义务后，自愿按现状受让。

双方就房屋承租权转让事宜，经协商一致，自愿订立本合同，以资共同信守。

第一条 转让双方

受让人（甲方）：姓名：，身份证号码：； 转让人（乙方）：姓名：，身份证号码：。

第二条 房屋的基本情况

该房屋坐落于”，房号：第四层东首房，建筑面积：180.4平方米。

该房屋系村开发的综合楼，权属登记由村委统筹安排，其业主以承租的形式对该房屋拥有相关权利。

第三条 房屋承租权转让对价

乙方将自己与XX村委会于2008年12月21日签订的《房屋租赁协议书》所载的一切权利与义务转让给甲方，为此甲方应向乙方支付转让对价计人民币： 壹佰肆拾伍万贰仟元整（￥：1,452,000.00）。

第四条 付款方式

甲方应于本合同生效之日，以银行转账汇款方式向乙方一次性付清该对价计人民币： 壹佰肆拾伍万贰仟元整（￥：1,452,000.00）。

第五条 房屋交付

在甲方按本合同的规定向乙方付清全部对价款的同时，该房屋的承租权随之转移为甲方所有，乙方把该房屋入户门的钥匙交给甲方持有，房屋以现状移交。

第六条 关于承租人变更登记的约定

乙方协助甲方向XX村委会申请承租人变更登记，因登记产生的费用由甲方 1

承担。

第七条 双方的承诺

1.甲方承诺：

合同生效后，甲方须按本合同第四条的规定向乙方一次性支付全部对价款，否则，乙方有权取消本房屋承租权转让，并且甲方须赔偿乙方人民币10万元整。

转让成交后，甲方即不能以该房屋的产权形态、房屋质量等任何情况为理由要求乙方退房或经济补偿等。

2.乙方承诺：

乙方收到甲方支付的全部转让对价款后，同时向甲方移交该房屋。若乙方拒不移交该房屋或因乙方的原因使甲方不能实际行使该房屋的承租权时，甲方有权退还乙方该房屋，并且乙方除应立即返还甲方支付的全部对价款外，还需赔偿甲方人民币10万元整。

自本转让成交后，乙方不能以任何理由主张对该房屋的一切权利。

第八条 转让成交的确认

合同生效后，双方按本合同第五条的规定实现房屋交付，同时乙方向甲方移交该房屋的相关租房凭据《房屋租赁协议书》，即视为该房屋的承租权转让成交。

第九条 合同的有效期

本合同自双方签字起生效，至合同履行完毕时终止。

第十条 履行本合同发生纠纷时双方协商解决，协商不成的，通过乐清市人民法院诉讼解决。

第十一条 本合同一式三份，甲、乙双方和见证人各执一份。

订立合同双方：

甲 方（签字）：乙 方（签字）：

见证人（签字）：

房屋租赁合同(代表承租方) 篇10

房 屋 租 赁 合 同

（合同编号：）

本合同双方当事人：

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，在上海市 区订立本合同。

一、出租房屋情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于上海市（区/县）路（弄/新村）（号/幢）室，建筑面积为平方米，房 屋用途为商铺。

2、甲方告知乙方该房屋（已/未）设定抵押。

二、租赁用途

1、乙方租赁上述房屋用于经营 之用。

2、如乙方因经营需要改变用途的，由乙方向政府部门申请办理各种经营许可、证明。

3、甲方同意乙方在不改变房屋用途的情况下进行转租。

三、交付日期、合同租赁期限

1、甲、乙双方约定，甲方在 年 月 日前交付房屋，该房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、若甲方未能在交付日将该房屋交付给乙方，则乙方有权以书面形式通知甲方提前终止本合同，甲方应在收到乙方书面通知之日起 日内将乙方已支付的保证金双倍（无息）退还给乙方，并将乙方已经支付的租金一并退还乙方。

租赁合同

3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。

四、租金及其他费用的支付

1、甲、乙双方同意按如下方式计算租金：

该房屋租金每天每平方米人民币 元，合计每月租金为人民币 元，年租金 元；在 年后年租金递增 %，为人民币 元。

2、租金每（月/季度/年）计收一次，乙方于每档租期开始日起的 个工作日内，在收到甲方开具的发票后向甲方支付房租。

租赁合同

2、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

3、乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后尽快进行维修。如甲方在合理的时间内未进行修复的，则乙方有权自行维修，费用由甲方支付。

4、如因不可抗力原因，导致该房屋损坏的，双方互不承担责任。

八、装修

1、若乙方在该房屋交付后需对该房屋进行装修的，由乙方自行负责实施。乙方同意自行处理施工过程中非因甲方原因所导致的财产损失或人员伤亡事故。

2、在租赁期内，政府主管部门对乙方在该房屋的装修，包括但不限于消防设施等，提出任何书面整改要求，乙方须按照政府主管部门的要求整改。

九、房屋返还时的状态

1、租赁期届满或本合同提前终止、解除，乙方将正常使用后的房屋返还甲方，并相互结清各自应当承担的费用，租赁物内的装修予以评估作价补偿。

2、乙方如在搬离过程中造成租赁物主体结构损坏的，乙方须承担赔偿责任。

十、解除、终止本合同的条件

1、经甲、乙双方协商一致，可变更、解除本合同，双方互不承担责任。

2、租赁期满，本合同自然终止。

3、在租赁期限内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

①该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

②该房屋因社会公益被征用的；

③该房屋因城市建设需要被纳入城市拆迁范围的；

④该房屋因不可抗力毁损，灭失或被鉴定为危险房屋的。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲

租赁合同

方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

十一、违约责任

1、甲、乙双方同意，在发生下列情形之一时，一方有权解除本合同。违反合同的一方，应向另一方支付相当于同期月租金的 倍的违约金，给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

①甲方交付的该房屋不符合本合同的约定；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；

②甲方未及时维修房屋及其附属设施，导致乙方在租赁物内无法正常经营的；

③甲方擅自提前终止、解除本合同的；

④其他因甲方原因导致乙方无法在租赁物内正常经营的； ⑤乙方未能按照本合同规定支付租金超过 个月的； ⑥因乙方原因导致租赁物主体结构损坏，无法继续使用的。

十二、税费、规费承担

1、甲方、乙方应依照法律规定各自按时缴纳税收和有关费用。

2、所有与本合同有关的公证费、印花税、登记费及一切附带手续费（如有）将由甲方与乙方各负担一半。

十三、邮寄

1、依据本合同规定及本合同有关文件而发出的所有通知、单据均采用书面形式，并用快递或挂号发至对方。

2、使用快递发送的，在发出后视为收讫；使用挂号信发出的国内邮件，在挂号信寄出五日后视为收讫；国外邮件，在挂号信寄出三十日后视为收讫。

3、双方的联系地址为本合同上所列地址，任何一方变更地址，应及时以挂号信形式通知另一方，因一方疏于通知而导致的损失由其自行承担。

租赁合同

十四、其他

1、本合同自双方签（章）后生效。由甲方负责向房屋所在地区办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明。

2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款、附件。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4、本合同一式 份，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。（以下无正文）

甲方： 乙方：

电话： 电话：

代理人： 代理人：