三峡工程合同变更管理

三峡工程合同变更管理（通用9篇）

三峡工程合同变更管理篇1

一、设备工程合同的变更管理

(一)设备工程合同的变更管理概述

设备工程合同的变更既可能出自业主的要求，也可能来自承包商提出建议，

如果是业主提出变更要求的，业主应发出合同变更通知，由承包商按合同变更通知的内容，提交一份该变更导致工程进度的影响和所需人员、机具的费用清单给业主，承包商对此作出初步计算，变更所需人力、物力、财力和工期，作为对业主的响应，业主对承包商的费用和进度影响进行综合考虑。一旦业主同意，业主即发出合同变更令，要求承包商按变更令的内容实施变更。

由于承包商提出合理化建议或者因客观条件的原因，提出对设备工程合同进行变更，任何的变更都必须报经业主的批准后方可实施。如果是承包商提出设备工程合同变更，承包商应按规定的格式提出变更申请，业主审查后认为可以接受，变更设备工程合同的相应条款，并发出合同变更令，指示承包商按照变更后的设备工程合同履行义务。若业主不同意，应及时发出拒绝合同变更的通知，承包商应继续执行原设备工程合同。

(二)现场变更

无论哪一方提出变更要求，必须按规定的程序履行变更手续。

设计方提出变更时，一般应向业主发出设计变更通知，经业主认可后下发即可执行。

但承包商提出的现场变更申请，必须要经过设计方同意后，再按设计变更通知的程序执行。

由于任何的变更会涉及到其他方面的影响，只有经设计部门全面考虑其综合影响，予以同意后方可执行。因此，应当注意的是：不能将现场发生变更请求直接作为设计变更通知使用。[next]

(三)澄清

在设备工程项目实施过程中发现设计图纸的错误，需由设备监理工程师给予澄清，

对设计图纸错误的处理有如下几种情况：

(1)当承包商在审查图纸时，对图纸的理解模糊，不了解设计者的真实意图，或者图纸看不清楚等情况，发出澄清申请，由设计方给出答复，说明图纸没有错误，并给予解答，这种澄清不会引起图纸的变更。

(2)当承包商发现图纸表述有误，或没有清晰的表达设计者的意图，如材料、尺寸、零件、视图关系等问题，发出澄清申请，经设计方确认后进行图纸的修订或升版。

(3)当承包商发现设计有误，工艺性很差无法实施，或者结构不合理、材料无法采购等问题，发出澄清申请后，经设计方与承包商共同协商，按协商的结果修改图纸或升版。设计方发出设计变更通知，这种情况可能会导致合同变更。

二、设备工程合同的结算与终止

当承包商完成了设备工程项目，并不意味着设备工程合同的终止，应当进行设备工程验收。一般在设备工程完工时，业主应组织各方人员对设备工程项目进行验收。验收时会提出很多的不符合项，要求承包商消缺，且每个消缺项完成后，业主需认可签字。直到全部的消缺项被认可后，方可认为合同的主体工程完成。

设备工程验收合格，应对工程的价格进行结算。进行结算时，双方应就完成的工作量和发生的合同变更包括各项索赔按照合同办理结算手续。此时，业主应退回承包商的履约保函。

由于设备工程项目都有质量保证期，一般为一年，因此，业主在进行结算时需扣留质量保证金。质量保证期结束，业主应根据实际情况退回承包商的质量保证金。至此，双方当事人的合同义务全部履行完毕，设备工程合同终止。

三峡工程合同变更管理篇2

在建筑工程中, 难免会发生不同程度的工程变更现象。建筑工程变更主要是指对项目质量与进度, 尤其是投资产生较大的影响。具有丰富经验的承包商一般会利用工程变更得到合同价与施工工期的改变机会, 也就是建筑工程索赔。在实际建筑工程施工中, 业主、监理工程师要尤其注意控制工程变更而出现的工程索赔。所以, 对于建筑工程项目双方, 工程变更索赔的合同管理具有非常重要的作用。

2 建筑工程变更与索赔有关概念

2.1 建筑工程变更。

当业主决定对建筑工程合同文件中的描述进行更改时, 使建筑工程结构、质量、施工顺序、进度等产生变化, 被称为产生建筑工程变更。因建筑工程项目建设具有动态复杂性, 任何合同在履行前都无法预见工程实施时可能发生的变化。所以, 在建筑工程承包施工中不能避免产生工程变更。

2.2 工程索赔。

索赔是指在履行建筑工程合同中, 对非自身过错, 而应由对方承担的责任导致的损失向其提出补偿的具体要求。在建筑工程实际中, 双方都可能提出索赔, 但一般情况下, 业主提出索赔的相对比较少一些, 而且比较容易处理。业主可采用冲账、履约保函没收、工程款扣拨等方式对承包商索赔, 而承包商向业主索赔比较常见也具有代表性, 因此, 通常将其作为索赔管理重点。索赔不是惩罚, 在性质上是一种经济补偿行为, 属于对合同正确履行的正当权利要求。在法律上, 索赔方受到的损害与其行为不一定存在因果关系。索赔事件是由一定行为或不可抗力事件而引发, 由当事人或第三方行为造成。在通常情况下, 索赔可采取协商方式进行解决, 如双方没有达成一致意见时, 可通过仲裁方式解决双方争议。

3 工程变更内容及索赔分类

3.1 工程变更内容。工程变更涉及诸如设计、施工进度、增加工程量或施工顺序等方面的变更, 内容比较广泛。

3.2 工程索赔类别。

根据干扰事件类型, 可分为拖延工期、无法预见的外部条件或障碍、工程变更或中止索赔等很多类型;根据合同类型可分为总承包合同、分包合同、合伙合同及劳务合同等很多类型;根据不同索赔要求可分为工期、费用索赔等很多类型;根据索赔起因可分为建设企业违约、合同变更、合同错误及工程环境变化索赔等很多类型;根据索赔处理方式可分为单元项、总索赔等很多类型。

4 产生建筑工程变更合同的管理内容

4.1 规定的建筑工程变更程序。

工程变更程序一般有提出、审查、编制变更文件、发布变更指令、确定变更单价及工程变更实施等。工程变更由业主、工程师、承包商共同提出, 业主对工程变更审查, 工程变更文件由工程师编制后并下达变更指令, 变更工程单价确定后由承包商实施。

4.2 确定的工程变更价格。业主、监理工程师参考合同单价确定后, 采用承包商协商新单价, 承包商实施变更。

5 施工索赔

在建筑工程索赔中, 为获得经济补偿或延长施工工期的要求, 一般都是将承包商向业主提出, 这被称为“施工索赔”。在承包的建筑工程中, 承包商具有更广泛的索赔范围。通常如果不是承包商责任, 而受外界干扰导致的延长工期和增加成本都可能提出索赔。可分为两种情况, 一种是业主违约, 合同责任没有履行, 承包商可提出赔偿要求;另一种是业主没有违反合同, 因其它原因导致的损失, 承包商可提出补偿要求。

索赔要特别注意以下几方面:一是提出的时效性, 在建筑工程施工过程中, 业主没有按照合同约定对各项义务履行出现错误或责任应由甲方承担, 导致延误工期或合同价款及乙方其它经济损失向承包商延期支付, 乙方都可以书面形式向甲方提出相应索赔。二是索赔原因合法性, 承包商应合理合法提出施工索赔, 索赔原因大致分为因自然条件不利与人为障碍产生的索赔;临时中断施工和降低功效产生的索赔;延长和延误工期产生的索赔;上涨的物价产生的索赔;工程款拖欠产生的索赔。三是施工索赔费用的正确性, 施工索赔费用一般可分为人工费、材料费、机械施工费及其它费用的索赔。计算索赔费用的方法采用较多的是分项法, 根据各索赔事件产生的损失费用分别对索赔值进行计算。一般分为对索赔事件影响的费用分析, 受索赔事件影响的各费用数值的计算, 比较合同价中的费用三步。汇总上述各费用项目的索赔值, 就能获得总费用索赔值。分项法中索赔费用涉及工程施工中产生的额外人工费、机械使用费、材料费、管理费等, 因分项法根据实际产生的成本进行计算, 因此在施工中, 收集整理第一手材料就十分重要。

施工索赔应采取一定的策略, 要具有确凿证据和真实索赔时间, 针对事实索赔, 以免影响索赔的说服力。索赔值计算应准确合理, 详细说明计算依据, 才易被对方所接受, 避免产生不必要的纠纷和争议。通常索赔都是针对因非承包商责任导致的事件, 对方负全部责任在索赔报告中应明确, 不能采用模棱两可的语言, 以降低在索赔中的地位。在索赔报告中, 对事件突发性和不可预见性应特别强调, 承包商对此准备不足也难以进行预防, 只能采取有效措施, 充实索赔理由, 易于对方所接受。

6 工程签证及索赔

在建筑工程施工中, 承发包双方根据合同约定达成的一致意见的补充协议被称为工程签证。工程签证经双方书面确认后, 可成为结算或工程造价增减的重要依据。工程索赔是承发包双方中因非自身因素或对方对合同义务未正确履行而造成的损失时, 在约定期限内请求对方赔偿的权利。此权利未获得双方协商一致或得到有关部门确认前, 不可用于工程结算依据。

7 结论

综上所述, 在建筑工程实施中, 难免会产生建筑工程变更, 也一定会发生索赔。所以, 承包商应掌握各种索赔因素和事件实施索赔, 以尽可能降低不必要的经济损失。对于建筑工程变更和索赔的合同管理, 业主和监理工程师应提高重视程度, 严格按照有关程序对各项索赔事项进行办理, 并不断提高反索赔意识, 进而使业主损失明显减少。这样才会在本质上降低产生建筑工程变更和索赔事件的比例, 对于提高建筑工程管理水平发挥十分重要的作用。

参考文献

[1]李秀科.加强合同管理维护企业经营[J].科技资讯, 2012, 15.

[2]孙新军.建筑工程项目管理中合同管理的现状分析与对策[J].黑龙江科技信息, 2013, 11.

[3]马敏香.浅谈如何加强合同管理[J].经营管理者, 2014, 5.

[4]战.通过合同管理的信息化提高合同管理水平[J].现代经济信息, 2013, 6.

三峡工程合同变更管理篇3

【关键词】水利水电；合同管理；变更索赔；风险

我国水利水电工程正朝着不断壮大的趋势发展，但由于其工程建设涉及多项技术的应用，具有很大的复杂性，在工程管理中难免会遇到很多麻烦。特别是在合同管理中，变更索赔存在着很大的风险。一般的水利水电工程会将风险控制在合同总额的10%以下，这有企业由于各种因素无法完成风险控制。对此，工作人员必须采取相关措施来降低风险，完善水利水电工程的建设。

一、水利水电工程合同管理中变更索赔的风险分析

为了有效保证水利水电工程的利益，使工程建设更加合理，对其合同管理中的变更索赔进行分析是十分必要的。造成这些变更索赔的因素有很多，包括施工技术、外部环境和管理质量等，问题也会出现在工程建设的各个时期。

1.程准备阶段

这一阶段是工程的起始阶段，所涉及的问题较为繁琐，如果相关文件制定的不够准确合理，就会使合同与整个工程出现不符的情况，極易造成合同在实施中出现障碍，造成变更和索赔的风险。工程准备阶段还涉及到工程的招标，这就要求企业对合同采取严格的管理，对投标人进行审核，选择资质满足工程需要的合作人。同时还要保证相关文件全面严谨，如果合作双方在合同上无法达成协议，也很容易造成索赔风险。

2.合同实施阶段

合同的签订是合作双方达成协议的过程，要求合同能够反映工程的实际情况并及时对其中的问题作出更改。尽量保证合同谈判的质量，并以书面形式进行诠释，否则会造成不必要的麻烦，也会造成变更与索赔风险。在合同的实施中，各项问题都会暴露出来，如果得不到合理的解释，就会对整个工程造成影响。另外，在合同实施中也会出现一些突发情况，需要工作人员作出及时的修正，避免合同协凋不合理，导致不该出现的风险。

3.工程验收阶段

这个阶段是检验整个工程的阶段，在工程中容易受到忽视。在此阶段中要对整个工程及合同中的问题进行清算，完成工程验收。要求施工单位提供申请文件，并进过各个部门的审核，严格按照合同内容对工程的费用和质量进行检验，这也是阻止后期变更索赔发生的重要途径。

二、水利水电工程合同管理中变更索赔的风险的解决途径

1.提高工作人员素质

在水利水电合同的管理中，审计人员是主要的管理工作者，其工作内容涉及到合同从开展到实施的各个阶段，因此，提高其整体素质对减少合同管理中变更索赔风险的减少有重要意义。

2.控制风险源头

水利水电工程的建设质量不光取决于建设施工，还与设计标准有着很大的关系，设计标准的完善是对工程质量最基本的保证，也是控制变更与索赔风险的重要前提。为防止风险的出现，在设计阶段就应该保证质量，严格按照工程标准进行指定。在具体操作中，可以先开展招标会，对符合要求企业进行深入研究和合理分析，确定合作对象，完成相关合同的签订。在双方签订的合同中，要对资金限额做出合理规划，就合同中不明确的项日展开探讨，优化实际管理方案。并为项目的考察设置一个适当的时间，完善工程设计。另外，业主要和设计单位签订关于供图的合同，确保工程质量。只有完善这些设计要求，才能从源头上控制风险，减少变更索赔发生的几率。

3.增强工程内部工作的独立性

保证工程内部下作的独立性是使工作正常开展的前提，尤其是审计工作的进行，其独立性影响着工程的质量。工作经验表明，在工程中审计部门的独立性最高，因此审计质量也都很高。而财务部门的独立性一般较低，因此其审计质量偏低。提高工作的独立性并不是要求于作中各个部门互相脱离，而是要求各个部门加强对整体设计的研究，借鉴其他工程的经验，总结出一套实际的工作方案，在不影响整体工作的前提下把握工程进度，完成独立工作，提高工程的抗风险能力。

4.建立质量评估体系

建立质量评估体系是保证工程质量的重要于段，也是工程建设中的重点内容。国家审计文员会对建设质量评估体系提出了具体要求，要求工程需要建设相应的体系并定期开展内部审计工作。在审计中应建立具体的质量评估形式，选择具有能力的评估人员，并对审计人员提出具体的素质要求，完善评估的程序，建立评估体系。这样做有利于减少人为风险，保证工作质量。在对审计评估的过程中，要做到科学合理，尽量确保评估结果的公正，使评卉工作实现其价值。因实际工作具有变化性，评做工作应每年开展，并调动工作人员的审计热情，完成审计工作的持续进行。

5.创新审计技术

要真正提高审计工作的质量，就要加强先进技术的学习，改善工作方法，提高工作效率。在工作中，要对技术进行规范分析，通过比较信息之间的关系完成分析性复核。加入先进科技的辅助，如计算机技术的应用等。在现代的工作中嵌入式审计模块和通用审计软件已经得到大范围的应用，对新技术的探索也在持续不断的进行中，数据信息技术越来越多的运用于统计中，使得工作人员能够在更广阔的空间寻找相关信息，完成工作内容。在掌握新技术的同时，要加强工作的创新意识，这也是顺应时代发展的重要步骤。

三、结语

三峡工程合同变更管理篇4

试试卷

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、设计招标的特点是。

A：让设计的技术和成果作为有价值的商品进入市场的竞争 B：投标人将招标人对项目的设想变为可实施方案的竞争 C：设计投标书的竞争 D：设计费用的竞争 E：专业监理

2、下列选项不属于建设工程投资特点的有。A：建设工程投资数额巨大 B：建设工程投资需单独计算 C：建设工程投资核算复杂

D：建设工程投资确定层次繁多

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

3、《建设工程质量管理条例》规定，装修工程最低保修期限为。A：1 B：2 C：3 D：5 E：工程保险金

4、监理员需要有学历，并经过监理业务培训。A：高中 B：大专 C：本科

D：中专及以上 E：工程保险金

5、《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限为__年。A．5 B．3 C．2 D．1

6、某工程双代号时标网络计划如下图所示，其中工作B的总时差和自由时差__。A．均为1周

B．分别为3周和1周 C．均为3周

D．分别为4周和3周

7、下列关于工程费用与工期关系的说法中。正确的是。A：直接费会随着工期的缩短而增加 B：直接费率会随着工期的增加而减小 C：间接费会随着工期的缩短而增加 D：间接费率会随着工期的增加而减小 E：自我评定

8、工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图纸，该合同法律关系的客体是。A：物 B：财 C：行为

D：智力成果 E：专业监理

9、某施工合同履行时，因施工现场尚不具备开工条件，已进场的承包人不能按约定日期开工，则发包人。

A：应赔偿承包人的损失，相应顺延工期 B：应赔偿承包人的损失，但工期不予顺延 C：不赔偿承包人的损失，但相应顺延工期 D：不赔偿承包人的损失，工期不予顺延 E：专业监理

10、在施工合同履行过程中，承包人完成隐蔽工程施工自检后，未经工程师认可即进行了工程隐蔽，工程师指示承包人将隐蔽工程剥露后进行了检查和试验，结果表明工程质量符合合同约定的质量标准，该事件的合同责任应为。A：承包人应获得工期顺延和费用补偿 B：工期不予顺延，费用也不予补偿 C：工期不予顺延，费用应适当补偿 D：工期应予顺延，费用不予补偿 E：专业监理

11、施工合同履行中，发包人另行发包的设备安装工程开始施工，合同中没有规定土建承包人有配合安装的义务。工程师为避免施工的交叉干扰发出暂停部分土建施工指示，导致土建承包人的损失，由。A：发包人承担，批准顺延工期 B：承包人承担，工期不可顺延 C：承包人承担，可以顺延工期 D：发包人承担，不批准顺延工期 E：专业监理

12、【例3·单选题】供货方供应的砌体的砌块，采购方与供货方进行现场交货的数量检验时，应采用计算交货数量。A：查点法 B：理论换算法 C：衡量法

D：经验鉴别法 E：专业监理

13、FIDIC合同条件下，工程费用支付的必要条件之一是__。A．工程施工已经全部完成 B．承包商的工作使工程师满意 C．工程进度符合工程师的要求 D．变更项目已经工程师审核

14、根据《建设工程委托监理合同(示范文本)》，下列情形中，监理人可获得经济奖励的是。

A：监理的工程施工质量完全满足规范的要求 B：监理的工程施工中未发生安全事故

C：委托人采用监理人的建议减少了工程建设投资 D：监理人的有效协调避免了承包人的索赔 E：专业监理

15、【例1·单选题】工程质量事故的技术处理方案，一般应由提出。A：施工单位

B：工程检测加固单位 C：事故调查组建议的单位 D：政府质量监督部门 E：工程变更单

16、下列监理工程师权利和义务中，属于监理工程师义务的是。A：使用注册监理工程师的称谓

B：在本人执业活动所形成的工程监理文件上签字、加盖执业印章 C：保管和使用本人的注册证书和执业印章 D：依据本人能力从事相应的执业活动 E：工程保险金

17、损失控制计划的组成部分不包括。A：预防计划 B：灾难计划 C：应急计划 D：报警计划 E：工程保险金

18、下列建设工程承包价格方法中，最少被采用的是。A：固定单价 B：可调总价

C：最高限额成本加固定最大酬金 D：成本加固定百分比酬金

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

19、【例2·单选题】下列情形中，不属于施工中不利物质条件的有。A：污染物

B：不利于施工的气候条件 C：非自然的物质障碍

D：不可预见的自然物质条件 E：专业监理

20、如发现设计进度拖后，监理工程师应。A：采取纠正措施加快进度 B：调整所编制的设计进度计划

C：督促设计单位采取有效措施加快进度 D：建议业主采取措施加快进度 E：自我评定

21、施工合同履行进入施工阶段，工程师进行进度管理的主要任务是。A：审核施工进度计划

B：控制施工工作按进度计划执行 C：争取提前工期完成工程 D：发布工程暂停令 E：专业监理

22、工程质量控制的统计分析方法中，控制图法使用样本数据来分析判断的工具。A：生产过程是否处于稳定状态 B：质量风险发生的可能性 C：质量控制措施的有效性 D：样本数据分布均匀性 E：工程变更单

23、国际工程中，不属于间接费的是。A：公司总部管理费 B：现场管理费 C：贷款利息 D：业务费

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

24、工程质量事故处理方案的确定，需要按照一般处理原则和基本要求进行，其一般处理原则是__。

A．正确确定事故性质、处理范围 B．安全可靠、不留隐患

C．满足建筑物的功能和使用要求 D．技术上可行、经济上合理

25、投标人投标时，如果发现招标文件、工程说明书、合同条款不够明确，或条款不很公正，技术规范要求过于苛刻，宜采用的投标报价方法是。A：多方案报价法 B：不平衡报价法 C：突然降价法 D：先亏后盈法

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、建设工程组织依次施工时，其特点包括__。A．没有充分地利用工作面进行施工，工期长

B．如果按专业成立丁作队，则各专业队不能连续作业 C．施工现场的组织管理工作比较复杂

D．单位时间内投入的资源量较少，有利于资源供应的组织 E．相邻两个专业工作队能够最大限度地搭接作业

2、根据《建设工程质量管理条例》规定，下列必须实行监理的项目是__。A．学校、影剧院、体育馆项目 B．卫生、社会福利等项目 C．建筑面积在1万平方米至3万平方米的住宅建设工程

D．项目投资总额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目 E．利用国际组织贷款的工程

3、专业设计方案评审，重点审核下列。A：设计参数 B：设计标准 C：设备选型 D：结构造型 E：协作条件

4、法人应当具备的条件有。A：依法成立

B：有必要的财产或者经费

C：有自己的名称、组织机构和场所 D：能够独立承担民事责任 E：必须有人来承担

5、在施工进度计划的调整过程中，压缩关键工作持续时间的技术措施有。A：增加劳动力和施工机械的数量 B：改进施工工艺和施工技术 C：采用更先进的施工机械 D：改善外部配合条件 E：采用工程分包方式

6、FIDIC施工合同条件规定，属于业主的风险有__。A．工程所在国军事政变的损失 B．放射性污染引起的损失 C．施工质量出现问题的损失

D．分包商的雇员因执行合同而引起的行为

E．一个有经验承包商通常无法预测和防范的任何自然力作用

7、下列说法正确的是__。

A．概算指标是编制初步设计概算的依据

B．基础定额主要是统一预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据 C．基础定额是编制概算定额及投资估算指标的依据 D．预算定额可作为编制标底的基础 E．概算定额是编制预算定额的基础

8、在某工程网络计划中，已知工作M的自由时差为3天。如果在该网络计划的执行过程中发现工作M的持续时间延长了2天，而其他工作正常，则此时工作M__。

A．不会使总工期延长

B．不影响其后续工作的正常进行 C．总时差不变，自由时差减少2天 D．总时差和自由时差各减少2天 E．自由时差不变，总时差减少2天

9、按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)的规定，工程量清单应采用综合单价计价，其综合单价是由完成一个规定计量单位项目所需的__等所组成。A．措施费

B．人工费、材料费和机械使用费 C．管理费 D．利润 E．税金

10、可行性研究报告中，项目评价内容主要包括（）。A．财务评价 B．国民经济评价 C．环境影响评价

D．市场及拟建规模评价 E．社会评价

11、产量的盈亏平衡分析的假定条件是，在一定时期内，都保持不变。A：固定成本

B：单位产品的销售价格 C：生产数量

D：生产产品的需求量 E：单位产品的可变成本

12、工程质量控制的组织措施有。A：建立健全项目监理机构 B：协助完善质量保证体系 C：落实质量控制责任 D：完善职责分工

E：制定有关质量监督制度

13、在可行性研究报告中，项目评价内容主要包括（）。A．财务评价 B．国民经济评价 C．环境影响评价

D．市场及拟建规模评价 E．社会评价

14、风险的分析与评价采用相结合的方法来进行，这二者之间并不是相互排斥的，而是相互补充的。A：定性 B：定量 C：定时 D：定质 E：定期

15、用流水作业组织工程的施工，与顺序施工(依次施工)、平行施工等组织施工的方式相比，其特点是。A：各施工队组连续

B：可以寻找出关键工作来指导施工 C：劳动力、材料供应均衡 D：工期适中

E：可组织专业化施工队提高劳动生产率

16、按照工程进展阶段，可以将监理总进度计划分解为。A：设计准备阶段进度计划 B：设计阶段进度计划

C：施工前准备阶段进度计划 D：施工阶段进度计划

E：动用前准备阶段进度计划

17、《建设工程监理规范》规定，总监理工程师应履行的职责有__。A．确定项目监理机构人员的分工和岗位职责 B．审查分包单位的资质，并提出审查意见 C．主持整理工程项目的监理资料

D．根据本专业监理工作实施情况做好监理日记 E．做好监理日记和有关的监理记录

18、FIDIC《施工合同条件》规定的指定分包商，其特点为__。A．由业主选定并管理 B．与承包商签订合同

C．其工程款从工程量清单中的工作内容项目内开支 D．承担不属于承包商应完成工作的施工 E．由承包商负责协调管理

19、【例3·多选题】在工程建设设计阶段，监理工程师进度控制的主要任务包括。

A：确定工程总目标 B：编制项目总进度计划 C：编制设计总进度控制计划 D：编制阶段性设计进度计划 E：编制详细的出图计划

20、下列属于FIDIC道德准则中公平的内容有。A：寻求符合可持续发展原则的解决方案

B：在提供职业咨询、评审或决策时公平地提供专业建议、判断或决定 C：为客户服务过程中可能产生的一切潜在的利益冲突，都应告知客户 D：在任何情况下，始终维护咨询业的尊严、地位和荣誉 E：不接受任何可能影响其独立判断的报酬

21、监理例会会议纪要由项目监理机构根据会议记录整理，主要内容包括。A：会议地点及时间

B：与会人员姓名、单位、职务 C：会议主要内容、决议事项

D：负责落实单位、负责人和时限要求 E：与会各方代表会签

22、施工单位的主要合同关系有。A：工程分包合同 B：材料设备采购合同 C：运输合同 D：加工合同 E：工程监理合同

23、根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，承包人签署的质量保修书的主要内容应包括。A：工程质量保修范围 B：质量保修期限 C：保修金数额

D：发包人的保修通知书格式

E：施工质量责任的保修金扣留方式

24、只能从局部比较工程项目中各项工作实际进度与计划进度的方法有。A：匀速进展横道图比较法 B：S曲线比较法

C：非匀速进度横道图比较法 D：前锋线比较法 E：香蕉曲线比较法

25、【例5·多选题】某工程项目的计划进度和截止到第8周末的实际进度如表4-2所示(双线条表示计划进度，粗实线表示实际进度)。如果各项工作均为匀速进展，则截止到第8周末。A：工作A已完成

B：工作B的实际进度拖后2周 C：工作C的实际进度正常 D：工作D尚未开始

工程合同价款变更补充协议书篇5

发包人（甲方）：XXXXX汽车零部件有限公司

承包人（乙方）：XXXXXX建设工程有限公司

鉴于：

甲方和乙方于3月29日签署的`编号为GF--0325的《XXXXX汽车零部件有限公司年产300万件汽车中间轴智能浇铸新建项目建设工程施工合同》，因工程变动及建设工程实际情况，现经甲乙双方协商一致，就原协议第四项（签约合同价与合同价格形式）第1条内容达成如下补充协议：

1、将合同中第一部分《合同协议书》中第四项（签约合同价与合同价格形式）第1条的工程原签约合同价下调7%（百分之七），投标清单中各子项目综合单价按以上比例作相应调整。

2、本协议作为原合同不可分割的部分，本协议未修改部分，按原合同执行，法律效力保持不变，原合同与本协议相冲突的以本协议为准。

3、本补充协议一式贰份，双方各执壹份，双方法定代表人或其授权委托人签字并盖章后协议生效。

甲方：XXXXX汽车零部件乙方：XXXX建设工程有限公司有限公司

法定代表人或其授权委托人：法定代表人或其授权委托人：签字：签字：

三峡工程合同变更管理篇6

掌握二级建造师考试机电工程考点，对于知识点的融会贯通至关重要。学尔森二级建造师考试频道特地整理二级建造师考试考点，本文为：2017年二级建造师《机电工程》讲解：2H320022施工合同变更与索赔，希望能助各位二级建造师考生一臂之力!2H320020 机电工程施工合同管理

2H320022 施工合同变更与索赔

―、机电工程项目合同变更

2.机电工程项目合同变更范围

按照施工合同示范文本的约定，工程变更包括设计变更和工程质量标准等其他实质性内容的变更，其中设计变更主要包括：更改有关标高、基线、位置和尺寸;增减合同中约定的工程量;改变有关工程中的施工时间和顺序等。

3.机电工程项目合同变更的影响

(1)导致定义工程目标和工程实施情况的各种文件作相应的修改和变更。

相关的其他计划也应作相应调整，还会引起其他合同的变更。

(2)引起合同双方、总承包商和分包商之间合同责任的变化。

(3)工程变更有时还会引起已完工程的返工、现场工程施工的停滞、施工秩序被打乱及已购材料出现损失。

4.机电工程项目合同变更形式

(1)合同双方经过会谈达成一致。然后双方签署会谈纪要、备忘录、修正案等变更协议。

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2017年二级建造师《机电工程》讲解：2H320022施工合同变更与索赔

掌握二级建造师考试机电工程考点，对于知识点的融会贯通至关重要。学尔森二级建造师考试频道特地整理二级建造师考试考点，本文为：2017年二级建造师《机电工程》讲解：2H320022施工合同变更与索赔，希望能助各位二级建造师考生一臂之力!

二、机电工程项目索赔

1.机电工程项目索赔发生的原因

合同对方违约、合同条文问题、合同变更、工程环境变化、不可抗力因素。

2.机电工程项目索赔的分类

按索赔目的分：为工期索赔和费用索赔。

按索赔发生的原因分：延期索赔、工程范围变更索赔、施工加速索赔和不利现场条件索赔。

5.机电工程项目索赔的实施

(1)机电工程项目索赔的处理过程：意向通知资料准备索赔报告的编写索赔点击【二级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频报告的提交索赔报告的评审索赔谈判争端的解决。

(2)机电工程项目索赔费用的分类：包括人工费索赔、材料费索赔、施工机械费索赔、管理费索赔。

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隧道机电工程合同变更处理探讨篇7

在高速公路隧道机电工程中, 工程变更是最大的合同问题, 在工程中当发生设计变更、施工顺序改变、工程量变化、条件改变等都可能引起工程变更。因此, 在工程项目建设过程中, 应尽量避免工程变更问题的发展。

1 工程概况

本工程为某省一高速公路建设工程, 全线总长为98.34km。本工程按照双向四车道进行设计, 路基的宽度为26m。在全线中一共存在29座隧道, 全长为82343.3m, 其中特长隧道4座, 长隧道9座、中隧道9座, 短隧道里7座。在本工程中土建占有主要的比重, 而公路隧道机电工程仅为本工程的附属工程。在本工程中机电工程采用的是FIDIC条款, 合同采用单价合同, 工程中进行工程款的支付采用的是验工计价的方式。

2 合同变更处理程序

在工程项目中, 合同变更的发起者可以为建设单位、工程师或者承包商, 但是均需要通过工程师审核批准之后才可正式发布变更令予以实施。在FIDIC合同条件下, 工程师拥有工程变更批准和发布的权利, 这在工程项目中是非常必要的, 这种方式可以确保工程项目能够按期、保质、保量的完成。在FIDIC合同条件下, 只有工程相关单位严格根据条款的内容执行各自的职责, 才能顺利的完成工程项目。

3 合同变更原因和控制措施

3.1 合同变更原因

(1) 在我国高速公路项目建设过程中, 首先是由设计单位完成机电系统的初步设计, 接着在初步设计的基础上形成工程量清单, 然后编制工程招标文件并组织招标工作。一般情况下, 从高速公路建设项目立项到实施完成需要经历的时间最少为1~2年, 多的可达到3~5年。在这较长的实施过程中, 由于信息技术的发展较为迅猛, 导致工程变更问题的发生。

(2) 机电工程项目进行招标虽然依据的是国际、国内的招标规范, 但是由于各种客观原因的影响, 导致所编制的招标文件往往较为粗糙, 因此很有可能出现工程量清单与实际情况存在较大差异的问题, 同时投标文件也不够规范。当对机电工程进行招标时, 其投标细则通常是以土建工程进行参考, 这就出现投标报价评分所占比例过大的情况, 甚至采用标价决定中变的施工单位。这些评标方式会导致一些施工单位为了能够获得工程项目, 通过降低设备档次, 压低报价的方式进行竞争, 同时采用低利润甚至亏损的方式获得中标。为了确保机电工程的工程质量, 在建设过程不得不针对问题进行工程合同变更。

(3) 机电工程作为一个附属工程, 在高速公路隧道建设过程中, 需要与土建工程同步进行, 同步开通。这样就存在机电工程与土建工程之间的截面交叉问题。因此, 往往由于土建工程的问题引起机电工程的合同变更。

3.2 合同变更控制措施

根据相关的工程经验, 在本项目机电工程中为了能够有效的进行合同变更管理, 应采取以下几点重要措施。

(1) 建设单位在进行招标时, 应确保招标文件的编制严密完备。机电工程的招标文件主要包括招标图纸、工程量清单、技术规范和合同条款等。对承包商所提供的作为设计依据的水文、地质等自然条件的资料应确保完备准确, 使承包商充分了解工程的具体情况, 预知工程风险, 合理进行投标报价。

(2) 严格控制设计变更。在正式进行变更之前, 应针对变更的情况进行多方面的咨询, 在充分认证的基础上, 经过一定的程序由建设单位审核批准之后方可正式进行工程变更。在本工程中一旦发生设计变更, 均是需要经过相关部门的协商和认证, 同时需要土建承包商的积极配合之下, 深入施工现场对隧道机电工程的实际情况进行细致的勘察, 并查看相关的文件, 经过严格程序所确定的工程变更方案的技术更加先进, 这对工程后期的运营使用具有非常有利的影响。

(3) 处理变更要注意时效。一旦工程中发生变更之后, 应及时根据相关程序进行评审并确定变更方案。执行工程变更应严格根据合同程序进行, 为了能够准确的确定工程量清单, 应就管理费和利润率达成一致。

(4) 合理控制合同变更的总价, 这样有利于通过相关的评审。在本隧道机电工程中, 为了能够提高审批通过的可能, 根据FIDIC的条款, 合同变更应控制在15%以内。

(5) 当进行合同变更时, 应做好相关施工活动的记录, 并由合同双方共同进行确认签字, 从而确保工程事实得到认可, 这样可以避免在后期发生工程变更评估的争议。

(6) 建设单位和承包商应严格根据合同的相应条款做好各自的责任和义务, 同时在各单位内部组建合同管理应变机构, 对工程中的合同问题及时解决, 有效的提高合同履行的能力。

4 结语

在工程项目建设过程中, 往往会由于各种问题而出现工程变更, 这在工程项目中是无法避免的, 同时工程变更对项目的影响又是最普遍的, 它是引起工程索赔的主要原因。鉴于工程合同变更管理对于建筑造价、质量等构成重要影响, 文章通过结合笔者的工程实践经验, 探讨了合同变更的处理程序, 以及如何有效地采取合同控制方法, 为同行提供参考借鉴。

摘要：在工程项目的建设过程中, 工程变更往往是无法避免的, 同时它是工程索赔发生的主要原因。因此在工程项目建设过程中, 应加强工程合同变更管理, 从而确保工程顺利的完成。本文笔者将结合具体的高速公路隧道机电工程实例, 简要探讨合同变更处理的具体过程。希望能对类似工程起到借鉴作用。

关键词：高速公路隧道,机电工程,合同变更处理

参考文献

[1]王秋林.FIDIC合同条件下国际土木工程合同变更处理[J].公路.2012, (05) .

浅析业主对工程变更的管理篇8

关键词：业主工程变更管理

一、工程变更的内容

按照土木工程合同管理的规定，一般合同中都应该有针对变更的条款，对工程变更事项作出明确的约定。一般而言，工程变更内容包括以下几种：1、合同中所列工程项目的增加或减少；2、合同中所列工程项目工程量的增加或减少，或价格调整；3、改变合同中工作的性质、质量和种类；4、改变工程部分标高、线形、位置和尺寸；5、为完成本工程所应有的各类附加工作；6、改变设备位置、配置和型号等；7、其他有关合同内容的变化。

二、工程变更的原则

（一）效率原则

在实际工作中，变更决策时间过长或变更程序太慢会造成很大的损失。如承包商等待变更指令，造成现场施工停止；或是变更指令久久不能下达，而现场还在继续施工，就会造成更大的返工损失。这就要求变更程序要快捷，执行变更指令要迅速。

（二）激励原则

激励原则是指业主在实施变更过程中，应充分发挥项目各方管理人员的主观能动性和创造性，运用经济手段引导项目各方管理人员正确行使岗位职责，以提高工程变更的合理性和经济性。如对于节省投资的设计变更或合理化建议，给予一定数额的经济奖励。

（三）层级原则

层级原则是指在工程变更控制过程中，通过设定不同的变更审批权限，以最大限度地提高工程变更的可控性。就一般工程而言，应设定三个层级的变更审批权限，即业主现场代表、公司领导，董事会。

1、一类工程变更。⑴ 变更批准的建筑规模、技术标准、基础类型、设备系统等；⑵土建工程大于100万元，机电设备供货及安装工程大于100万元以及装饰装修工程大于50万元的技术标准提高或重大技术方案优化等一次性变更。

2、二类工程变更。⑴土建工程中影响投资在10万至100万之间的变更者；⑵机电设备供货及安装工程中，变更影响投资估算在10万至100万之间的变更供货确定的设备类型、重要部件与材料等；⑶装饰装修工程中变更影响投资估算在10万至50万之间的变更。

3、三类工程变更。⑴ 土建工程中影响投资在10万元以下的变更；⑵ 机电设备供货及安装工程中影响投资在10万元以下的变更；⑶ 装饰装修工程中，影响投资在10万元以下的变更，

三、工程变更处理程序

（一）变更的提出

工程建设中，设计单位、承包商、业主和监理单位都可以为设计的优化、设计问题的处理、工程使用功能的调整或改善以及施工的需要，提出工程变更的要求或建议书。

（二）变更建议的审查

参与工程建设任何一方提出的设计变更要求和建议，必须首先交由监理工程师审查（设计单位提出除外）。监理工程师在分析研究变更经济、技术上的合理性与必要性后，提出变更建议的审查意见，并报业主。监理工程师在审查中应审定变更建议书中提出的变更工程量清单，对变更项目进行估价。另外，监理单位还应充分与业主、设计单位、承包人进行协商，做好组织协调工作。

（三）变更的批准

一类工程变更由于涉及建筑规模调整和变更影响大的因素，因此这类工程的变更批准由董事会讨论研究作出决定。二类工程变更由公司经营层领导作出决定。三类工程变更由业主现场项目经理作出决定，并报公司领导批准。

（四）变更的实施

经审查批准的变更，仍由原设计单位负责完成具体的设计变更工作。监理单位对设计（修改）变更审查后下达工程变更指令，并组织业主与承包人就工程变更的价款及其他有关问题进行协商。

在业主和承包人未能就工程变更的费用等方面达成协议时，监理单位可提出一个暂定的价格，作为临时支付工程款的依据。该工程最终结算时，应以业主和承包人达成的协议为依据。

四、加强工程变更管理的措施

（一）控制设计缺陷

就工程实践经验看，设计缺陷是引起工程变更的首要原因。这类缺陷主要有建筑设计与结构设计不统一。其次是土建设计与安装设计不一致。第三是安装各工种设计不匹配。对设计缺陷引起的设计变更，业主应当在与设计单位签订合同时制定奖惩措施。约定因设计缺陷和失误引起设计变更的惩罚额度，从合同管理上使设计单位控制设计缺陷，有效控制设计变更。

（二）加强合同管理

工程签证变更暂行管理办法篇9

第一章总则

第一条为规范工程变更签证管理，建立有效的监管机制，保证工程质量，提高投资效益，按照国家和省、市有关政府投资项目工程变更签证的规定，结合公司实际，制定本办法。

第二条凡公司投资或由公司代建的所有工程项目，在施工合同以外涉及工程投资增减的设计变更、技术核定、洽商等工程签证，应进行现场签证，不允许出现事后签证。

第二章变更签证的办理

第七条工程技术变更相关经济签证办理：

1、凡是由建设单位、设计单位或施工单位在施工过程中提出的做法变动、材料代换、纠正施工图中的失误或施工条件发生变动而引起的变更等事项，均应填写《工程技术变更单》并按以下程序流程处理解决：

⑴ 施工单位提出变更申请 →监理单位意见 →建设单位意见 →设计院意见 →建设单位确定意见 →施工单位实施； ⑵建设（监理）单位提出变更意见 →监理（建设）单位意见 →设计院意见 →建设单位确定意见 →施工单位实施；

《工程技术变更单》是施工图的补充，与施工图有同等作用，但不作为决算依据。

2、建设单位主要审批《工程技术变更单》中的内容为： ⑴工程变更的真实原因。施工单位提出的工程变更，必须事先报建设单位认可后，由建设单位向设计单位申请工程设计变更。

⑵工程变更内容对建筑使用功能、结构安全以及质量、经济、工期各方面的影响。

⑶工程变更内容是否超出建设单位与施工单位签定的工程承包合同范围。

3、《工程技术变更单》引起的投资增减，由施工单位申报《经济签证申请表》(附预算书)，建设单位在《经济签证申请表》中明确计费方法或协议单价。施工单位在变更工程完成十日内按实际完成工程量申报《工程经济签证单》(附预算书)，超过时效不予补办。待建设单位根据变更原因，明确出资人，明确计费方法，核实实际完成工程量，在《工程经济签证单》审批中签署意见并盖章确认后，方可进入工程计量和工程款支付程序，否则不予计取任何费用。

4、《工程技术变更单》应在实施变更前审批签章，不得后补，不允许出现造成即成事实后再补办洽商的情况，不允许迁就施工单位失误造成变更。特殊情况下（如应急、抢险工程和重大活动）由经办人和工程部说明原因，经公司领导批准，方可补办。除此以外，一律不予认可补办的《工程技术变更单》及费用。重大技术变更涉及投资金额大幅增减的，由工程部向公司领导进行书面报告说明原因，经公司领导批准后，参照以上流程办理相关手续。

5、建设单位、施工单位在施工过程中发生零星工程量增减，所需确认的工程费用参照以上规定办理《工程经济签证单》。

6、在施工过程中需进行技术处理的，由施工单位向建设单位报送施工组织设计，明确处理方法，参照《工程技术变更单》流程办理相关手续。

7、临时性的施工技术处理需使用建筑机械，事先由施工单位向建设单位申报《经济签证申请表》，建设单位根据事由，双方洽商明确建筑机械的型号及数量，确定机械使用的台班费，双方对机械使用的台班数及时签证，不得后补，否则一律不计费用。

8、施工单位提交的关于工程量和计价方式等签证内容与招标文件有冲突的，执行招标文件。

第八条建筑材料相关经济签证办理：

1、施工使用的各类建筑材料，施工单位在使用前除向建设单位和监理工程师报审外，以下建筑材料还需向建设单位申报相应《经济签证申请表》和《工程经济签证单》：

⑴根据设计要求需在砼及砂浆内添加的各种“添加剂”； ⑵设计图纸中没有明确，但施工操作规程、规范中有明确要求的做法及附加材料，而预算定额中缺项的建筑材料；

⑶施工用水泥和钢筋必须按进场时间如实进行申报，否则在工程计量和决算时将按施工期间相同材料最低价格或建设单位寻访价格进行价差调整；

⑷建设单位在招标文件中未确定品牌和价格的材料，如弱电、强电、消防、给排水、空调、通风类材料；装饰类材料；园林绿化及配套类材料；

⑸建设单位要求报审的其他材料。

2、建设单位对施工单位报审的材料进行有关技术资料审核，认定品牌、确定价格、确定工作范围。建设单位签署意见并盖章认可后，施工单位方可采购，材料进场后必须向监理工程师进行书面报验，审批合格后才能使用，不得先使用后报验，否则不计任何费用。

3、投标报价外的配套设备由建设单位直接采购的，总承包施工单位应做好配合工作，配套费在国家规定基础上另行商定。

第三章经济签证的管理

第九条经济签证的管理应坚持以下原则：

⑴工程施工单位应严格按工程施工图组织施工，不得任意更改。如发生合同中约定可以变更的情况或非施工单位原因造成的工程内容及工程量的增减,方能进行经济签证。

⑵施工单位在实施设计变更或采购定价材料前，按程序申报《经济签证申请表》(附预算书)，施工单位在施工工作完成十日内按实际完成工程量申报《工程经济签证单》(附预算书)，超过时效不予补办，以保证隐蔽工程及工序交叉作业的单项工程的客观数据资料的真实性。签证申请仅作为经济签证的依据，《经济签证单》为工程决算依据。

⑶经济签证必须在确保工程技术标准和质量标准保持不变的前提下，方能实施签证程序。

⑷签证涉及工程量增减需要实地丈量、计量的，必须由业主单位指派两名签证人员（其中一人为业主代表）到现场勘察、测量、清点，勘察后对符合签证条件的由业主代表审核并提交工程部总监认定，签证人员对经济签证的工作内容描述要客观、准确，对隐蔽工程签证要以图纸为依据，标明被隐蔽部位、工程项目和工艺、质量完成情况。并对签证内容负全责，审核人对签证的合理性负责。⑸对施工图以外的现场签证，必须写明时间、地点、事由、几何尺寸或原始数据，并附上简图，不能笼统地签注工程量清单和工程造价。

⑹对于固定价格合同施工项目，经济签证时应注意同工程量清单的比较，如工程量清单包含的内容，不可重复签证。对隐蔽工程、临时工程的签证必须做好现场记录，同时还要做好图象、数据资料的收集、保管、归档。

⑺《经济签证单》在建设单位总经理签字盖章确认后，方可进入工程计量和工程款支付程序，否则不予计取任何费用，不得作为竣工结算的依据。

第十条现场签证程序及变更价款确定 ⑴现场签证变更价款应遵循以下原则：

① 合同中已有适用于或类似于变更工程的价格，按合同已有或参照类似价格变更合同价款，办理经济签证；

② 合同中没有适用于或类似于变更工程的价格，由施工单位按照合同规定，提出适当的变更价格，报请监理和建设单位办理经济签证。

⑵施工过程中发生的投资增减，由施工单位申报《经济签证申请表》(附预算书)，经现场监理工程师审核签字盖章后，报建设单位工程部管理人员复核后，再由造价工程师审核造价，建设单位在《经济签证申请表》中明确计费方法或协议单价。⑶施工单位在变更工程完成十日内按实际完成工程量申报《工程经济签证单》(附预算书)，超过时效不予补办。待建设单位根据变更原因，核实实际完成工程量，在《工程经济签证单》审批中签署意见并盖章确认后（以建设单位总经理签字盖章为准），方可进入工程计量和工程款支付程序，否则不予计取任何费用。

⑷施工单位在申报经济签证单（申请）时，应申报书面材料一式4份，提交监理单位，按流程办理。

⑸造价工程师应随时到施工现场了解实际工作情况，对涉及造价或费用改变较大的经济签证进行抽查，工程部现场管理人员应积极配合。抽查中若发现申报的经济签证与实际情况有较大出入的，将给予施工单位相应的处罚。

⑹工程实际使用材料的质量、价格如与工程量清单项目特征描述不一致需办理经济签证时，由工程监理、工程部、造价工程师共同审核。必要时可进行招标确定。

⑺因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失由承包人承担，延误的工期不予顺延。若造成质量问题或经济损失由承包人全部承担，并接受建设单位按该部分工程造价30%的违约处罚。

第四章变更签证公司审批程序第七条在施工过程中，由于现场条件的变化或其他特殊原因造成的设计变更，由施工单位向项目建设单位提交书面变更申请，并提供变更工程量造价估算表等相关资料，经项目建设单位分管领导确认后，分别按以下情况处理：

1、对单项工程造价增加1万元（含1万元）以下且对工程整体影响很小的设计变更，由设计单位出具变更设计文件，报项目建设单位分管领导审批后实施。

2、单项工程造价增加1万元以上5万元（含5万元）以下的设计变更，由设计单位出具变更设计文件，项目建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位论证通过后，由公司分管领导批准实施。

3、单项工程造价增加5万元以上50万元（含50万元）以下设计变更，由设计单位出具变更设计文件，项目建设单位组织项目勘察、设计、施工、监理单位论证通过后，报经公司总经理办公会研究通过，由分管领导批准实施。

4、单项工程造价增加50万元以上的设计变更，由设计单位出具变更设计文件，项目建设单位组织项目勘察、设计、施工、监理单位和纪检、招管、审计等相关部门进行论证通过后，报公司总经理办公会研究通过，由分管领导批准实施。

第八条项目设计、工程内容和工程量经批准发生变化的，应由业主（专指代建项目）、建设单位、监理、施工单位共同签证，增加的工程量和工程内容依照原合同约定的标准计价。未经批准擅自变更设计、工程内容和工程量的，不予认可，责任自负。

第九条签证作为施工合同的组成部分，按权限审批并加盖公司合同专用章后生效，按合同档案管理要求报公司财务部统一存档。

第五章附则