如何签装修合同

如何签装修合同（精选8篇）

如何签装修合同篇1

签订的合同文本应该是由工商管理部门和行业组织联合制定、备案的示范合同文本。合同文本包括正本和附件，要求完整、齐全。基础文件资料如工程设计图纸、工程预算表等必须事先完成。对双方达成的约定内容要询问、审核清楚后再落笔。对补充条款应该明确的事项一定要阐述清楚。

对消费者来说，补充条款往往是最关键的部分。装修合同补充条款应该明确的事项应当包括以下几个方面：

工程委托的方式。委托的方式一般有全包、半包和清包这三种方式。全包是指工程所需的材料全部委托装修公司承办。半包是指部分材料由装潢公司承担，其余部分由装修业主自己提供，施工由装修公司承担。清包是指装修公司承担工程的施工，材料全部由业主提供，即通常所说的包工不包料。这三种委托方式对装修公司和业主来说，权利和义务各不相同，应该在合同中明确材料出现质量问题，谁提供材料谁负责的原则。

合同履行方式。一般有开口和闭口两种方式。开口方式是指双方约定根据设计图纸编造工程预算，然后报价，双方确认后签约履行，在履约后期按实做实算进行结算。应按原工程设计图纸和预算的内容，对装修中所进行的施工项目、材料、人工等双方认可的凭证进行必要的确认后，再最后结算。闭口方式是指双方根据设计图纸和编制的工程预算进行核价，双方确认后签约履行。除非在装修过程中对原设计的施工内容和预算内容有变动或项目有增减的情况发生，双方就按原编制的工程预算约定进行结算。

如何签装修合同篇2

一、当事人订立合同时, 应当注意以下几个方面的问题

1. 确定对方有无履行能力和资格。

合同订立后双方当事人就成为利益共同体, 如果其中一方没有能力或资格, 势必影响另一方当事人的利益, 故在订立合同时首先要确定对方的履行能力和资格是否符合即将要订立合同的主体条件。

2. 调查对方的信用和商誉。

对方当事人有履行能力和资格, 并不一定表示对方就有了令人信服的口碑和信誉。在同对方订立合同以前, 先向以前与对方合作过的单位或者个人了解打听一下, 以便确定能否同对方订立合同。毕竟, 事前多份慎重, 事后少份后悔。

3. 保证规范的合同形式。

订立合同时, 最好订立书面打印的协议。如果采用手写的方式, 可能会造成笔误或者因字迹不清, 导致双方当事人产生不必要的争议。此外, 还需要确定双方的印鉴或捺印是否真实有效。

4. 合同有关的证明文件应当核实。

合同订立中常常会涉及到当事人的资格和权利来源的说明, 因此, 对于需要对方提供证明文件的, 应当要求对方提供原件, 核验原件, 保留复印件存档作为合同的附件。

5. 严格履行合同的签订程序和要求。

法律对合同签订的程序及形式有着相当严格的要求。比如, 合同中有修改的部分应当由双方当事人在修改处加盖双方的印鉴或捺手印予以确认;面对合同有多页纸张组成的, 双方还应当在每张纸上加盖印鉴或者在整个合同纸张上加盖骑缝章, 以此表明合同整体的不可分割性。此外, 对于某些合同还必须经特别的审批程序, 例如, 中外合资企业经营合同、商标转让合同等均须相应的审批程序。对于比较重要复杂、关系当事人利益巨大的合同, 还可以考虑进行公证, 以便证明所订立的合同的真实性和合法性。

二、合同主要内容的确定

合同的内容由当事人约定, 一般包括以下条款: (1) 当事人的名称 (或姓名) 、住所; (2) 标的; (3) 数量; (4) 质量; (5) 价款或者报酬; (6) 履行期限、地点、方式; (7) 违约责任; (8) 解决争议的方法; (9) 其他约定。

1. 当事人的名称 (或姓名) 、住所。

签订合同应注意当事人的姓名或者名称一定要准确, 要用全称。当事人是个人的, 应写明姓名全称、性别、住址、出生年月日、工作单位及职业、联系方式、身份证号码等内容。当事人是单位的, 应写明单位全称、注册地址、办公地址、法定代表人姓名、职务、联系方式等。详细写明当事人的情况, 关系到区分合同的当事人是谁以及在发生诉讼时判断对方是不是与你签订合同的一方, 谁有资格参与到诉讼或纠纷当中。当事人的地址也要写准确, 这关系到发生诉讼时哪个法院具有案件的管辖权问题。

2. 合同的标的。

合同的标的是指:双方权利义务所指向的对象。在合同中要把标的物的情况写清楚。如要加工某个产品, 就要写清楚产品的名称、规格、外观尺寸、颜色、光洁度以及内在的技术要求等。除了使用文字说明以外, 有些还需要精确、清楚的图纸来表达。

3. 数量。

标的物的数量要准确, 准确的数量包括数字和科学的计量单位。不仅要使用双方合意的计量单位, 还要确定好计算方法, 否则容易出现纠纷。

4. 质量。

质量主要是指:合同要求标的物必须达到什么样的质量标准, 比如:国家标准、行业标准还是通常标准等。

5. 价款或者报酬。

标明价款的时候, 要写清楚单价和总价。如果履行合同的过程中要进行预算变动, 比如装修合同, 要约定发生增项、减项时, 应该怎么计算单价和总价, 这些都要有个说明。

6. 履行期限、地点、方式。

履行期限是对合同当事人义务完成的时间要求, 也是确定是否违约的重要因素。期限应该是明确的, 最好能用日历上的日期来确定, 只要到这个日子, 就应发一封函来催, 来主张权利。合同的履行地点和方式:履行地点要准确到某省某市某区某路某号院内。履行方式双方要协商出具体明确的方式。

7. 违约责任。

这一条款的意义在于可以促使当事人履行合同, 在发生纠纷时, 可以使守约方的损失减少到最低, 所以要在合同中明确约定。

8. 解决争议的方法。

按照法律规定, 双方可以在合同中约定选择在甲方所在地或乙方所在地或合同履行地的法院进行诉讼。仲裁也不失为一种有效的方式, 因为按照《仲裁法》的规定, 仲裁的参与者应对外保密, 因此利于保护商业秘密。

9. 其他约定。

除了履行合同中约定的义务和法律的强制性义务之外, 双方还必须履行合同的附随义务, 比如声明保密、声明真实等。还可以在合同中承诺不另行委托他人或变相允许他人参与, 可以约定送达文件方式。

三、合同签署时应注意的事项

合同的具体条款确定后, 当事人要在合同中签字、盖章。要注意的是:首先, 如果需签字盖章的合同是多页时, 最好每页签字并加盖骑缝章, 防止一方更改合同内容。合同中涉及的技术图纸, 也要签字、盖章;其次, 如双方需在以后的合同中由法定代表人以外的人来签署单据的, 在合同中应明确具体的人以及具体办事人员签字的样本, 以备核对。对业务员要核对授权委托书、授权时间, 过了授权时间一定要补签授权委托书, 因为除合同之外, 由双方业务代表签字确认的提货单、工程进度单等与合同有同等的法律效力。此外, 建议在首次合作时如果条件允许应到对方单位实地考察一下, 查看对方营业执照原件, 取得营业执照复印件, 并加盖对方的公章。

四、合同的审查

签订的合同是否存在瑕疵, 是否给合同的履行埋下隐患, 这些都是对合同的审查提出的要求。

1. 合同目的性的审查。

审查一份合同, 要摸清当事人拟签合同的真正目的, 包括动机。实践中, 明明是加工承揽合同, 有的当事人当作买卖合同处理;明明是房屋买卖合同, 有的当事人当作委托合同处理, 结果导致合同名不副实。有的当事人企图以合法形式掩盖非法目的, 例如, 明明是企业相互借贷合同, 却要搞成一份合作经营合同;或者明明是买卖合同, 却要搞成赠与合同, 以合法的形式, 掩盖其逃避税费的目的。

2. 合同有效性的审查。

只要不违背我国法律法规强制性和禁止性规定, 合同的有效性就得到了保障。审查合同的有效性, 要看三个方面:一是合同主体是否适格, 二是合同目的是否正当, 三是合同内容、合同形式及程序是否合法。合同个别条款无效并不导致整个合同无效, 整个合同无效并不导致合同约定的仲裁条款无效。

3. 审查权利义务的平等性。

所谓合同的平等性是指合同双方权利与义务要相对平等, 没有只有权利而没有义务的合同, 一方享受了权利, 就必须承担相应的义务, 权利与义务必须“匹配”, 不应出现有权利主体而没有义务主体、或有义务主体而没有权利主体的情形, 一方当事人的权利内容应与另一方当事人的义务相对应。过分强调一方的权利、忽略合同相对方的利益的合同草稿, 要么得不到签署, 要么变成“显失公平”!

4. 审查合同的可操作性。

实践中, 大量合同缺乏可操作性, 具体表现在:对合同各方权利、义务的规定过于抽象、原则, 不明确不具体, 或虽对各方的义务作了详细规定但没有违约责任条款或对此规定不清, 合同虽规定了损失赔偿但没有计算依据, 整个交易程序不清晰, 合同用语不确切等等。尤其像建设工程合同、合作开发房地产合同, 诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的合同, 更需要对于可操作性做出更高的要求。

5. 审查违约条款。

当事人往往碍于情面, 不愿意提及违约责任, 或对此轻描淡写, 这给将来处理合同纠纷带来很多麻烦。合同双方不但要规定违约责任, 还得尽量详尽, 使各方违约责任与其义务相一致并落到实处。

6. 审查合同的用词。

合同用词不能使用形容词, 如“巨大的”“重要的”“优良的”“好的”“大的”“合理的”等等, 避免使用模棱两可的词语如“大约”“相当”, 亦不要泛指如“一切”“全部” (若必须用该字眼, 就应写下“包括但不限于……”) , 简称必须有解释, 容易产生误解和歧义的词语要定义, 用词要统一, 标点符号亦不可轻视。俗话说:一字值千金, 合同文书表现尤为典型。合同用语不确切, 不但使合同缺乏操作性, 而且还会导致纠纷的产生, 这方面案例可以说举不胜举!

由上可知, 一份好的合同应该是:目的正当, 内容、形式和程序有效, 各方权利与义务关系均衡, 具有可操作性。

浅谈全面风险管理之

法律风险防范

程涛

市场经济是法制经济, 企业的所有经营活动, 都离不开法律的调整和规范。随着经济全球化的加剧, 市场竞争越发地激烈, 企业面临的法律风险也越大。要对法律风险进行管理, 首先我们需要知道到底什么是法律风险。法律风险是指在法律的实施过程中, 由于企业某些行为的不规范性或者外部法律环境的变化, 从而出现了并非企业所预期的且将对企业产生不利后果的一种不确定状态。正是由于法律风险的这种不确定性, 导致了法律风险管理没有体现出它应有的价值, 同时也正是由于法律风险的这种不确定性, 导致很多企业没有重视法律风险的危害性, 放任了法律风险的发展, 从而造成法律风险逐步转变为法律危机。而当法律风险转化为法律危机时, 企业已经是危机四伏了, 所以我们要防止企业出现法律危机, 首先还是要对法律风险进行有效的防范管理。

一、企业法律风险的成因

法律风险产生的原因有很多, 根据引发法律风险的因素来源, 可以分为企业外部法律风险和企业内部法律风险。所谓企业外部法律风险, 是指由于企业以外的社会环境、法律环境、政策环境等外在因素引发的法律风险。包括竞争对手或合同相对人的人为因素及不可抗力等。由于引发因素不是企业所能够控制的, 因而企业不能从根本上杜绝外部环境法律风险的发生。所谓企业内部法律风险, 是指企业内部管理、经营行为、经营决策等因素引发的法律风险, 表现为企业自身法律意识淡薄, 对法律环境认知不够, 经营决策不考虑法律因素, 甚至违法经营等。

二、企业法律风险的表现形式

(一) 公司章程风险

农村承包合同如何签？篇3

加强农村承包合同管理，引导合同当事人签好合同，这是预防纠纷、有效解决纠纷的首要措施。当事人在签订农村承包合同时应注意哪些问题呢？

一、发包方和承包方。发包方是村集体经济组织或村民委员会，承包方是村集体经济成员或者村民。村集体经济组织成员或者村民放弃承包时，可以由其以外的单位或个人承包。发包方案包括项目及发包方式、指标、期限等，制定方案应当广泛听取群众意见，并经组织成员或大多数村民同意，报乡镇政府备案。损害集体和村民利益的承包合同无效。

二、承包经营项目名称、数量与质量。承包经营项目，即通常所称的标的，承包标的一般为自然的或者不可移动的一定数量的生产资料或自然资源。合同中应对其自然状况表述清楚。

三、承包的经营期限。土地承包合同期限30年不变，荒山、荒沟、荒地等治理及开发性生产项目的承包期可以更长，但最长不超过50年。

四、承包项目的质量等级评价。

五、收益分配方案。合同应当规定承包方应向发包方缴纳的承包费用，农副产品的品种、数量、质量，以及上交的时间、方式。

六、承包指标调整的条件和方式。双方应预见在承包期内如遇不可抗力造成的减产、减收情况，或遇国家政策、税收、价格发生重大变化，致使收益受到较大影响时，应当协商调整承包指标的方法。

七、违约责任。为了严格履行农村承包合同，防止纠纷发生，当事人应当在承包经营合同中具体约定违约行为的条件、违约方应支付的违约金或赔偿金。

如何签装修合同篇4

装修未签合同引起质量尾款纠纷怎么处理

在装修的时候双方没有签订合同，对于业主以及装修公司来说都有损坏，有些单位装修完成后，业主以装修质量不合格、质量不好等理由拒绝支付给装修公司尾款，那么装修未签合同引起质量尾款纠纷怎么处理?听听律伴网小编给出的具体意见。

装修未签合同引起质量尾款纠纷怎么处理

没有签订合同，很难走法律程序，主要是没有依据，也缺少证据。现在双方协商解决，让他该完善的活进行完善，你也把尾款给他。互相退步海阔天空。

装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。

装修合同签订应避免的事项

1、书面文件不全

经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

2、合同主体不明晰

合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式，很多公司只盖一个有公司名称的章，必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。此外，还应注意签定合同装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。

3、权利义务不清

为保证工程顺利进行，装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中，难以避免出现偶然因素影响施工进度，比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等，在合同中应逐一细化，让双方的责任归属更加明确。

4、增减项未加入合同

如果在施工过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签定书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。

5、监理概念模糊

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合同中规定了可以实行工程监理，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理，应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定。

装修未签合同引起质量尾款纠纷怎么处理?为了避免发生尾款纠纷、质量争议等，在装修的时候双方应该要签订合同，保障彼此的权益。装修未签合同引起质量尾款纠纷时候有律伴网律师帮助，可以更加顺利将纠纷给解决掉。

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如何签装修合同篇5

传真在现代生活中使用的频率非常普遍，因为其快捷、清晰、信息量大等特点，很多商家也以此方式来签订合同。因传真件上一般为传真颜色，使得一些当事人往往否认曾发出或收到传真件。以传真方式签订合同，在洽商过程中会形成若干份传真件，那么哪一份传真是确定双方权利义务的那份合同，如何判断传真件的原件，发生诉讼时如何举证呢？

根据我国合同法的规定，订立合同以要约、承诺的方式成立。就合同传真件来说，传真当事人达成一致意见的合同传真件就是证据原件。如甲与乙互发传真订立合同，经过多次传真洽谈，甲在拟定的合同上签章后传真给乙，乙接收甲签章的传真合同在该合同上签章后又传真给甲。此时，甲第一次持有的双方签章，该签章均是传真颜色的合同传真件及乙第一次持有的双方签章，该签章中甲的签章是传真颜色，乙的签章为本颜色的合同传真件均是证据原件。

如果甲、乙接收对方传真合同后，为留存备案需要有复制、更改传真合同行为时，如果甲将接收的乙签章后的传真合同,该签章均是传真颜色另行复制多份，并未对传真合同内容作任何更改，法律实践

当事人将我国有关传真的法律应用于实践时，应注意要求对方通过操作使发传真时间、传真号码的内容显示在传真件上。洽商合同过程中的传真件也必须留存备查，与最终签订的合同内容相互佐证。如果没有洽商过程而是一次传真就签订了合同，承诺方，最好请要约方明确表示已收到承诺，即合同已成立，将要约方的确认传

必须提醒当事人的一点是：如果仅有传真件，且保存时间较长，字迹已模糊或已消失，法院是无法确认其具有真实性的，当事人的主张也就无法得到支持。所以，有条件的话，当事人还是签订正式书面合同较有保证。

根据我国《合同法》规定，签订合同可以用电传、传真、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式来订立合同。因此，以快速、便捷的传真来签订合同，法律也予以承认和保护。实际商业操作中，企业间也大量采用。然而，实务中以传真形式订立合同时证据收集与提供有一定困难，有关部门在予以认定时也多有分歧，合法利益难以有效救济。

现行民事诉讼法规定，当事人的证据需具有真实性、合法性、关联性；提供书证的，还应当提供该书证的原件。也就是说，法院在审查传真合同是否有效时要考虑：传真件是不是原件；传真件是否是传真方所发出，接收方是否收到了传真；传真件有无伪造、变造情形；是否有其他相关证据佐证用于补强传真件等。如果只有唯一的传真件而没有其他证据予以证明，则该传真件的证据效力有限。结果很有可能就是传真合同会被法院以举证不能或证据不充分为由而否定其效力。

为了降低上述法律风险，也为了避免不必要的合同纠纷，各个企业在以传真形式订立合同时必须注意以下几点：

1、传真合同应与前期书面合同结合适用，减少不确定性风险

订立书面合同之时，可将传真合同订立的情况及生效条件也作出约定，以明确双方权利义务，减少传真合同订立中的不确定性。

2、重大、复杂业务，传真合同的适用要慎重

对于标的较大、周期较长、情况复杂的业务，最好当面签订书面合同。若实属客观不能，最好让对方盖章签订书面合同，再以快件方式送达接受方签署。

3、养成良好证据意识，注意证据收集及保存

传真订立合同过程中要注意收集相关的往来信函、电子邮件、电话录音等，保留好传真收发凭证，确保传真件上信息清晰无误。可要求对方在发出传真的最短时间内将传真件的原件寄交，以显示证据的同一性和完整性。传真件字迹及签章不得模糊不清。建立传真收发登记制度，严禁客户随意在公司传真机上发送传真。

如何面对不签劳动合同开双倍薪资篇6

当今社会哪怕刚步入职场的年轻人可能也知道入职一定要签合同，因为有了合同才有保障，才能放心的在公司干下去。然而有的职场人却不管这些，被非正规企业施以小利便晕头转向，结果吃了大亏。

案例：刘女士是山东一家互联网企业的老员工了，不仅业务出众，而且和老板以及员工有着不错的关系。最近由于家里有事不能在公司继续工作了，于是向老板提出离职。本来这是很正常的一件事，可却成了刘女士悲剧的开端。

当刘女士将辞职报告递交给老板的时候，老板对其进行了挽留。刘女士虽然感念老板这些年的栽培，可事出有因需要短时间内尽快离职，于是婉拒了老板的请求。就这样他们双方之间展开了拉锯战，随着时间的推移，刘女士和老板的耐心都已耗尽，可谁也不松口。一个想走，一个不放，就这么僵持着……

看到这里可能很多人不明白，刘女士想走就走呗，哪怕老板不允许又有什么关系。根据劳动法规定员工的`离职是不需要单位批准的，正是员工只要提前30天以书面的形式向单位提出辞职，到时候哪怕单位不允许员工也是可以离开的。那么为什么刘女士非要和老板扯皮呢？

刘女士之所以如此做也是有“苦衷”的，主要还是担心老板不发工资，因为哪怕老板不发工资刘女士还不能把人家怎么样。事情的经过是这样的，原来刘女士在签订正式劳动合同的时候老板开出了这样一个条件：只要不签订劳动合同，企业开双倍薪资！刘女士当时也是被猪油蒙了心，竟然答应了这样的条件。虽然刘女士获得了高薪，可她同企业在法律上是不构成劳动关系的。平时与企业没有纠纷还好，一旦与企业产生矛盾，法律哪怕想保障劳动者的权益也无从下手。

我和学生“签合同” 篇7

与我签合同的学生叫王小曼。小曼, 一个性格活泼、外向的女生, 性格活泼既是优点, 有时候也是缺点。对于小曼来说, 她的活泼更多地表现在缺点上:在班级里经常与同学闹别扭的是她;在前桌男同学衣服上、后背上画东西的是她;早自习和午自习时, 不服从值日班长的管理, 经常大声讲话, 吵得其他同学不能正常读书和休息还是她……

我这个老班多次找她谈话, 效果甚微, 她仍是“本性难移”。这不, 上午的第二节课刚下, 英语胡老师就气鼓鼓地跑来告状:“这个王小曼把课堂秩序搞乱了, 批评她还不服, 这样的学生真的没法教了。”我一边安抚胡老师, 了解相关的情况, 一边思考用什么办法来教育王小曼。

看来, 对待王小曼违反课堂纪律, 采用常规的办法是行不通了, 得下点“猛药”。

我再一次把她请到了办公室, 看着她一副尾大不掉的样子, 我十分严肃地批评了她一顿, 并且给她下了最后“通牒”, “如果再不改正, 请家长来把你带回家进行反省”。她听后, 似乎有些慌了。接着我对她说, 还有一种选择, 那就是和我签订一份“表现合同”。她考虑再三, 最后同意和我签订一份“表现合同”。接着, 我郑重地起草了合同———说郑重, 是真的, 合同中有正规的甲方班主任老师, 乙方王小曼同学, 有正规的合同条件 (每天哪些事情可以做, 哪些事情不能做) , 也有正规的违约后果 (如果做了不该做的事, 要受到怎样的处罚) 。我签下了自己的名字, 王小曼也签了字, 并且按上手印。

自合同签署之后, 不论是上课或是下课的时候, 我都注意观察她, 发现她真的好像收敛了许多, 上课也不再欺负人了, 自习课的时候背书、做作业的次数也多了, 讲话违纪的时候少了, 虽然还仍有被值日班长举报的情况, 但是次数明显少于以前。

一周后的班会课上, 我表扬了王小曼的进步, 同学们也把班级进步之星的票投给了她, 看得出, 她很高兴。在以后的日子里, 任课老师都反映王小曼变了, 上课认真听讲了, 不再违纪了, 家长也打来电话, 说“小曼回家不再向以前那样看电视了, 而是先完成老师布置的作业了”, 期末素质测试时, 王小曼的成绩也上升到了中游。