视频监控工程施工合同(精选8篇)
随着人们法律观念的日益增强,越来越多的场景和场合需要用到合同,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编收集整理的视频监控工程施工合同范本(通用5篇),希望能够帮助到大家。
视频监控工程施工合同1甲方:__________
乙方:__________
依照《民法典》,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就建设工程施工事项协商一致,订立合同。
工程名称:
工程地点:
工程范围:监控
工程内容:监控系统布线、设备安装及调试
合同金额:
工程在本监控系统工程采用总价包干的形式,一次包干;超出本监控系统工程范围内的项目若有实际需要增加的,由双方协商定价。
1.乙方未经甲方同意,不得随意更改方案。并提供各设备有关品质证明书,合格证,说明书,相关软件等资料。
2.乙方所提供合同内设备应保证产品内外包装完好无损,线材按实际用量计算。
3.在签订合同后,乙方按照甲方要求负责设备安装、调试,要求做到布局合理,布线规范,便于使用及维护,符合国家有关技术标准。
4.由甲方提供安装场地及电源。
(1)布线标准:乙方监控系统布线施工,严格遵照国际《民用闭路监控电视系统技术规范》GB50198-94。
(2)乙方所供设备均以生产厂家提供的产品技术资料为技术标准。
(3)乙方保证项目所供产品均为合同中指定的产品,且包装为原包装。产品进场时提供供货证明,经甲方验收后进行施工。
合同签定后___日内进场施工。___年___月___日开工,___年___月___日以前乙方按设计要求完成设备安装调试。并能投入正常使用。
1.乙方所提供合同内设备,从验收之日起,所有产品及零配件质保期按规定办理,保持期限为一年。在质保期内,若有产品质量问题,由乙方负责免费更换或维修。质保期满后,设备维修时,乙方按成本费计算。更换的产品必须是新的,且质保期限从当时算起。
2.凡由产品质量问题引起的各类故障,乙方在接到甲方故障报修通知后,在24小时内响应。
3.乙方向甲方免费培训1-2名设备操作管理人员,要求达到能正确使用与维护合同的设施、设备。
项目布线施工完毕,甲方支付乙方材料和施工费___元,等装修完毕后安装摄像头并调试,验收合格后___天内付清余款。
(1)为确保工期,争取提前竣工,由甲乙双方共同组成工程实施小组。
(2)合同如需变更,甲、乙双方另行协商确定变更事宜,双方签章生效,并作为合同的附件。
(3)附件1作为合同要件,乙方必须遵照执行,否则视为违约。
1.乙方必须严格按合同要求按时、按质(即合同要求的设备的规格、型号)、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。
2.在乙方履行合同后,甲方保证按时向乙方支付合同款项。
十、合同按《民法典》,《中华人民共和国产品质量法》,《消费者权益保护法》等有关法律条款执行。
十一、合同执行中,若发生纠纷,由甲乙双方协商解决,若协商不成,提交甲方当地仲裁委员会解决,直至提交法院审理。
十二、施工期间出现工伤事故,由施工单位自行负责。
十三、合同一式两份,由甲方执一份。
十四、未尽事宜,由甲乙双方友好协商解决。
十五、合同经双方法定代表人或其授权的代表签字,加盖双方公章后之日生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):___ 法定代表人(签字):___
_________年____月____日 _________年____月____日
视频监控工程施工合同2委托方(以下简称甲方):
施工队(以下简称乙方):
甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同
一、工程概况
工程地址:
二、价格
清包工费:¥126000.00元,大写:壹拾贰万陆仟元 具体价格金额如下:
三、工期
从 年 月 日起至 年 月 日止,工期为 天,因甲方因素拖延,工期顺延,乙方可以想甲方提出延误人工费补偿,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费 元/天
四、材料搬运
甲方材料送至工程所在地的,乙方任何施工人员应无条件搬运。
五、垃圾清运
1、垃圾袋装化
2、垃圾应日日清
3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
六、劳动力管理
1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜。
3、甲方应及时替乙方办理工程场地出入证件并支付相关费用。
4、乙方应具备在 暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。
5、乙方指定由 为工地现场负责人,为替补负责人。
6、在合同价内,乙方有义务提供 人次跟随甲方挑选材料。
7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。
8、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工。
七、施工机具
1、乙方自带施工所需工具和测试仪器,并保证工具和测试仪器的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。
2、因工具和测试仪器所产生的易耗品(如接头、小型设备器材等)由甲乙双方各自承担一半,甲方代购,在工程完工后结算。
八、工地现场管理
1、现场禁止使用明火。
2、现场禁止吸烟。
九、维修
1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修。
2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(断电,掉落,主干断网等问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。
十、合同附件
1、施工项目清单。
2、双方认可的工程施工报价单。
3、乙方开出的辅助材料采购清单。
十一、合同争议
1、出现争议甲乙双方先协商。
2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
十二、装修要求
A.工程施工方案工艺 弱电线路安装工艺要求: 弱电设备安装工艺要求:
1、弱电线路安装时,必须用有合格证书的布线产品材料。
2、弱电线路按国际通行方式 综合布线 EIA/TAI 568B标准施工。电源采用三线制安装必须用三种不同色标。原则上,红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标,黑色,黄绿彩线为接地色标。
3、所有线缆安装时,必须用相应的pvc管子和钢管穿起来,埋在事先凿好的深宽为43cm的槽子里,如遇并排线路槽子凿宽时,不能影响其他工种施工,必要时可和其他装修,土建工协商解决施工中的难题,不得有只顾自己,而不顾大局的施工作风。
4、所有线路必须按横平竖直的方向分布,严禁蛛网式分布。pvc管和钢管一头要穿进总线槽约3cm左右,然后沿墙壁,顺地面 垂直分布,转弯处用90度弯头或软管联接好,并用管卡固定好。所有线缆在pvc管子和钢管里不能有接头。
5、预埋线缆的.管道直径大小是按线缆的外经的功率和穿过的电缆数量来测算的,必须保证管道内有30%的空间预留。
6、须隐蔽的管线应在业主或其代表验收合格后方可进行隐蔽作业,竣工交验前应向业主提供室内管线的竣工图。
5、施工承包人应按建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GBT/T 50312-2000 进行施工。
6、业主委托施工承包人购买的材料,施工承包人在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可,应有品质保证书和有效发票,否则业主有权拒绝验收或提出退货、返工及赔偿损失。
7、保证体现原先商定好的弱点布线施工设计思想,不能擅自改动。如有变化,必须征得业主同意。
8、业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备(如网络设备、电脑设备、监控设备等),在上门安装时,施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作(包括所购的材料、设备等协助搬运至现场)。
9、除上述布线要求外,如有增加工作,不超过工程的5%,不增加工资。
10、工程为清包,业主只提供材料。施工工具等设备由施工承包人自备自理。
11、施工单位必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题,施工单位应立即予以改正,在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。
12、施工人员要文明施工,禁止野蛮施工。如:要爱护室内原有设施,业主所有的物品未经许可,不得擅自处理等。业主对表现不好的施工人员有权要求掉换,承包人不得拖延。
15、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置,工程施工结束后,施工人员负责场内建筑垃圾清运,完毕后方可立离场。
16、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。
十三、附加条款
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
视频监控工程施工合同3甲 方:_________
乙 方:_________
甲乙双方为_________(地点名称)弱电综合布线系统签订合同如下:
一、工程概况
1、工程名称:_________(地点名称)弱电综合布线系统
2、工程地址:_________
3、工程概况:金属桥架安装、信息点管路安装、信息点布线及安装;机房光缆布线信息点布线及安装;协助安装防雷、消防系统产品。其中包括暗管暗线工程、综合布线工程、UPS配电工程。
乙方具体负责:
(1)暗管暗线工程中的配管穿线、底盒安装、面板安装、配线箱安装
(2)综合布线工程中的配管、配槽、穿线、底盒安装、面板安装、机柜安装、配线架和理线器的安装,设备的安装和系统调试
(3)UPS配电工程中的配管、配槽、穿线、底盒安装、面板安装、配电柜和电池组的安装和系统调试;
(4)整个弱电工程采购部分包括:
除综合布线工程所用的交换设备及UPS配电工程中所用的UPS主机由甲方采购外,其它材料和主材由乙方统一采购。
二、甲乙双方的责任和义务
1、甲方负责协调处理工地现场有关问题,保证现场正常施工的必要条件。
2、乙方应按合同规定的时间施工、完工,在保证工程质量和工程进度的前提下完成如下工作:
(1)完成_________(地点名称)弱电综合布线系统(工程量为:约 米金属桥架安装;约_________米的管路铺设;约_________个信息点布线安装;约_________个机房信息点布线安装;约_________条室内光缆布线;及协助安装防雷系统产品、消防系统产品)
(2)提交信息点平面标识图、配线架标识表、线缆标签、及相关对应文档资料。
3、乙方保证统一着装(工作服)在现场施工及项目班组长每天到场。
4、乙方保证该项目工程开通正常运行一年的维护工作。
5、甲方应及时将工程材料运到现场,并存放在安全的仓库。
三、工程进度安排
1、在甲乙双方协商下,计划在_________年_________月_________日前全部完工。
2、若遇甲方无法提供施工条件,甲乙双方另行协商。
四、工程验收时间
工程完工后一月内,甲方应组织验收。无正当理由在一月内不组织验收视为工程合格。
五、合同预算金额
本合同预算总金额为:(人民币)_________元整(000.00)
六、结算方式
工程量进行到50%时甲方向乙方支付合同总额_________%的预付款。工程验收合格后一周内付_________%;余款_________%一年内付清。
乙方向甲方开据《_________省_________市建筑安装专用发票》。
七、人力不可抗拒事故
如因战争、火灾、水灾、台风、地震和其它人力不可抗力事故导致工期延误,则工期顺延,责任不在乙方。但乙方应立即通知甲方,并有采取一切必要措施从速完成施工。
八、违约责任
甲方不按本合同第六条的规定支付工程款,应承担每天千分之五的违约金。
乙方中途舍弃工程安装,合同金额不予支付处理;乙方不遵守《保密约定》应承担合同金额的百分之五十的扣款。
九、解决争议的方式本合同发生纠纷,双方应协商解决,协商未成,交乙方所在地人民法院管辖。
十、合同生效及其它
1、本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份,签字盖章即生效。
2、本合同所属的附件与本合同具有同等效力。
3、本合同执行过程中,签订的补充协议属合同的组成部分。
4、若有未尽事宜,双方友好协商解决。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________
法定代表或其委托人:_________法定代表或其委托人:_________
地 址:_________地 址:_________
开户行:_________ 开户行:_________
帐 号:_________帐 号:_________
签约时间:_________年___月___日 签约地点:_________
视频监控工程施工合同4甲方(需方):_______
乙方(供方):_______
根据《中华人民共和国经济法》有关规定,为明确权利和义务,经甲、乙双方协商就校园监控设备一事达成协议如下:
一、设备及安装总造价:
人民币_______元(大写:元整),(附详细子目设备清单)。
二、付款方式:
1、甲乙双方自合同签订之日起,甲方支付给乙方,总造价_______%的首付款人民币_______元)。
2、乙方在收到首付款三天内,按照合同附页(设备清单)所规定产品的清单、型号、规格、数量交付至甲方指定现场,经甲方现场保管人员现场验收后,甲方给乙方支付设备安装总造价的_______%,计人民币_______元)。
3、乙方将安装调试完毕,甲方管理人员验收合格后,甲方给乙方支付设备安装总造价的_______%,计人民币_______元(大写:_______。)
4、安装完毕甲方验收后,剩余设备安装总造价的_______%计人民币质保金,按售后服务质保书履行,在壹年后支付给乙方。
三、甲乙双方责任
1、甲方积极配合乙方的设备安装,以保证顺利进行。
2、乙方提供的售后服务,工程交验后,乙方对所提供的设备提供保修壹年,甲方需专人管理设备,由乙方负责培训甲方人员安全操作,熟悉产品性能太简单和保养。
四、本合同自签订之日起生效,未尽事宜协商解决,甲乙双方如有任何一方违约,交仲裁裁决。
五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,起生效。
甲方签字:_______
乙方签字:_______
_______年_______月
视频监控工程施工合同5甲方(需方):____
乙方(供方):____
根据《中华人民共和国经济法》有关规定,为明确权利和义务,经甲、乙双方协商就校园监控设备一事达成协议如下:
一、设备及安装总造价:人民币____元(大写:____元整)。
1、甲乙双方自合同签订之日起,甲方支付给乙方,总造价30%的首付款人民币____元)。
2、乙方在收到首付款三天内,按照合同附页(设备清单)所规定产品的清单、型号、规格、数量交付至甲方指定现场,经甲方现场保管人员现场验收后,甲方给乙方支付设备安装总造价的50%,计人民币____元)。
3、乙方将安装调试完毕,甲方管理人员验收合格后,甲方给乙方支付设备安装总造价的____%,计人民币元(大写:____。)
4、安装完毕甲方验收后,剩余设备安装总造价的____%计人民币质保金,按售后服务质保书履行,在壹年后支付给乙方。
1、甲方积极配合乙方的设备安装,以保证顺利进行。
2、乙方提供的售后服务,工程交验后,乙方对所提供的设备提供保修壹年,甲方需专人管理设备,由乙方负责培训甲方人员安全操作,熟悉产品性能太简单和保养。
四、本合同自签订之日起生效,未尽事宜协商解决,甲乙双方如有任何一方违约,交仲裁裁决。
五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字起生效。
甲方签字:____乙方签字:____
据卖场负责人介绍,消费者如果在该店看中某款红木家具,可以通过商家提供的摄像机将该款家具的材质、款式、颜色花纹及销售人员把商品的介绍都录下来,并当场制成光盘由买卖双方共同签字确认,并各执一份。如果购买后发现家具质量与当时商家介绍的不符,消费者可以根据视频合同要求赔偿。
向“擦边球”亮剑
视频合同为什么会在红木卖场里率先推出?
“红木家具不同于其他产品,材料和工艺的差异性很难用书面文字进行描述,”宣明典居店经理傅军民对记者表示,“首先从工艺上来讲,即使是师傅与徒弟相比,手艺就可能会有千差万别,如果消费者依据样品的工艺订货,交出的产品是徒弟做出的,那质量就难以保证。其次,从材料上说差别也很大,比如红酸枝这种材料由于产地不同价值就相差两至三倍,很多企业就在打擦边球,用缅甸产的酸枝冒充老挝产的酸枝。最后有的卖家生产产品时也存在偷工减料的现象,如背板和躺板采用较差的材料等。如果有视频来签合同,消费者在维权时就有了依据。”
“我们推出视频合同就是想以此来震慑家具行业的不正之风。”该卖场的相关负责人对记者表示。
酒香也怕巷子深
从视频合同的整个签订过程中,不难看出推行方对自己产品质量与制作工艺的信心。
据了解,近几年,由于过度炒作红木原料的稀缺性,很多消费者从最初的对红木家具的喜爱,变成了一种投资,但又缺乏一定的鉴别能力,“一个消费者在其他卖场花了七八百万买回去的产品有可能一辈子也不知道材料有问题。”该卖场负责人不无感慨地表示。“而无论从工艺还是从外观上,我们的产品都已经达到了一个层次。但由于某些商家的擦边球等行为使其成本降低,这直接导致了我们的价格比其他卖场的价格高很多,有的甚至翻倍。”该负责人对记者表示。
看来,视频合同是质优但价不廉的商家在激烈的市场竞争中作出的无奈且又决绝的举措。“我们认真去做了,也希望得到社会的认可。”
视频维权的“半面妆”
北京市消费者协会一名负责人表示:“红木家具的投诉金额占到家具投诉类金额的三分之一,消费者维权时往往因取证不足造成利益损害。”看来,视频合同还是有很大的生存土壤。
那么,在实际的经济生活中,视频维权是否有其可行性?
据公开资料显示,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条规定“视听资料”可作为法律证据。北京京都律师事务所律师金辉说也对视频合同予以了肯定:“视频合同实际上是对纸质合同中涉及物品的一种特定描述,对纸质合同来说是一种有力的补充。”
北京市消费者协会负责人也表示,“视频合同”今后要在行业内推广使用。
视频合同推行近两个月来,消费者是否对其买账呢?目前,视频合同使用的情况似乎是“叫好不叫座”。
“目前共有五六个消费者在购买时使用了视频拍摄,”该卖场负责人表示,“这还需要媒体的进一步推广。”“目前老客户对视频合同不是很看重,因为已经对我们的产品完全了解和放心了。视频合同对新客户的吸引力很大,此种概念的推出使他们对产品的信任度有所提升”。
在记者提出想一睹传说中拍摄视频合同所需的摄像机时,被卖场方告知“其他分店正在使用”,如当时真有消费者提出要签视频合同的话,硬件配备的缺失恐怕也难以如愿。这又使得视频合同更近乎流于概念。
关键词:水利施工企业;施工合同;合同管理;风险
在水利施工企业施工过程中,施工合同管理是建设项目管理的重要内容,从目前我国水利施工企业合同管理上,还存在着诸多问题,给企业带来了巨大的风险。文章分析水利企业在施工合同中常见的风险,结合施工企业合同管理相关内容,提出强化合同管理,增强风险意识的措施,对保障水利施工企业利益具有重要的意义。
一、施工合同以及施工合同风险分析
施工合同是施工企业重要的施工依据,是调整合同双方行为,完善经济运行关系,保护双方合法利益的最有效手段。受到市场环境以及水利施工企业的行业特点的双重影响,合同风险贯穿于施工过程的始终,全面了解施工合同风险,减少风险带来的危害和损失,对于水利施工企业至关重要。
1. 招投标阶段风险
作为大型的建筑项目工程,水利施工企业都需要通过招投标获得项目,在这个阶段主要存在以下合同风险:首先,对建筑单位的资信了解不到位,造成工程款拖欠。在激烈的市场竞争环境下,为了取得施工项目,一些水利施工企业忽视了对建筑单位的资信审查,盲目的追求项目,以项目拿下为目标,为后期工程款不能及时收回埋下伏笔。其次,组织管理不到位,造成报价失误,造成施工企业经济损失。水利施工项目规模大,涉及利益和因素多,需要综合考虑各个方面的因素,对项目进行全面的分析和了解,而一些施工企业缺乏专业、全面、准确的评估,不仅增加了报价,而且也为竞价谈判甚至合同的签订,造成了许多负面的影响。最后,盲目压低报价,得不偿失。竞价阶段,企业为了争取中标,往往会采用低报价的策略,由于前期对施工项目的评估不够全面,造成竞价过低,在工程实施阶段,甚至发现亏本的情况,盲目的赶进度,也难以保证工程项目的质量。
2. 合同签订阶段风险
首先,合同超出法律规定范围,造成法律风险。施工合同的签订必须在法律规定范围之内完成的,一些水利施工企业对国家相关法律缺乏理解或者理解不透,亦或者想通过打擦边球,获得项目,违反法律法规,最后就要承担相应的经济和法律责任。其次,合同细节风险,合同签订之后具有法律效应,违反合同就要承担相应的赔偿,在现实情况下,许多施工企业为了满足建筑单位的要求,被动接受建筑单位的一些“霸王条款”或者对于合同的细节把握不够,忽视了相关细节,就会带来巨大的风险和损失。最后,对于合同本身也存在风险,合同从内容上到格式上是否合法,是否存在责任不明的情况,是否存在无效合同这都需要水利施工企业在签订合同时,加强对合同本身的把关和控制,关于合同价格方面特别需要注意的是,水利施工企业的规模大、周期长、涉及利益多等因素造成施工成本波动很大,而在于建筑单位签订合同时,固定价和包死价都会给未来水利施工项目的施工造成巨大的财务风险。
3. 合同履行阶段风险
合同规定了建筑单位和施工单位的相关责任和义务,是合同是否能够实施的最关键阶段。其风险主要表现在:首先,变更风险,项目实施受到施工变化、环境变化以及建筑单位的原因导致施工条件的变更,会增加施工方的施工成本,相关资料收集不齐,会增加索赔难度;其次,拖欠工程款风险,水利施工项目的工程款巨大,建筑单位拖欠工程款会影响项目的进程,增加企业成本;最后,其他风险,在合同履行阶段还存在其他风险,例如,单方解约或者验收延期情况下的工程结算程序等等。在合同履行阶段和合同本身存在矛盾,或者一些不确定条款的影响,都会是水利施工企业陷入被动。所以水利施工企业要强化合同管理,减少合同风险,维护施工企业利益。
二、完善合同管理,维护企业权益的措施
1. 建立健全合同管理制度
对于水利施工企业来说,需要建立健全专业的合同管理机构,并配置专业合同管理人员,对相关法律、法规,工程造价评估,工程合同签订和变更都要熟悉的掌握和了解。并建立完善的合同管理制度,对从项目的竞标、合同的签订以及合同的履行都要建立一整套的规范流程,规范合同管理内容,提高合同管理的规范化,科学化和系统化,建立风险预防和处理机制,对合同风险进行评估,及时发现并应对各种可能存在的风险,提高合同风险的控制能力。
2. 强化合同风险事前预防
首先,水利施工企业从招标书的相关文件的认真把握,对招标项目的合法性以及建筑单位审查都要做全面的评估,把风险控制做到事前,在源头上解决可能存在的各种合同风险。其次,科学评估,合理报价。对水利施工项目的施工环境、技术要求、施工方案、施工成本、工期都要做全面的评估,得出合理的报价,从宏观角度出发,利用报价策略,提高对报价的控制能力,力求既能得到施工项目,又能够获得较高的经济效益。
3. 增强履约控制意识,督促合同履行
施工合同关键在于双方的合同履行,所以合同管理的重要内容就是的加强履约的控制意识,督促对方的合同履行。首先,水利工程涉及勘探设计、工程建设等方方面面,种类繁多。所以施工企业必须建立完善的合同管理台账,方便监督管理,实现对项目的有效控制,减少合同存在的风险;其次,对于建筑单位,施工方要及时督促其履行合同条款,规范合同履行,对于项目变更或者因为其他因素导致合同发生变化的,要加强与建筑单位的协商,保护施工企业的利益。
参考文献:
[1]刘晓霞. 水利水电工程施工合同管理探讨[J]. 山西水利, 2005(5)
[2]杜树蕾. 施工企业合同风险管理的防范方法[J]. 内蒙古科技与经济, 2009
甲 方: 乙 方:
依据《中华人民共和国合同法》之规定,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,为了明确双方的权利与义务关系,经友好协商,现就乙方承接甲方安防监控工程事宜达成如下条款,订立本合同。
第一条 工程概况 工程名称: 工程地点:
工程范围:监控系统方案书
工程内容:监控设备购置、系统布线、设备安装和调试
第二条
设备要求及设备清单
乙方向甲方所提供的设备应当是全新的且是合同指定的产品。
设备清单详见本合同的附件1,该设备清单由双方在签订本合同时一并予以确认,经签字盖章后作为本合同不可或缺的部分。
第三条
工程款及支付方式
本合同项下的工程款总额为¥ 元整,大写:人民币 整。工程款支付方式为:
1、本合同签定后 2日内,甲方支付乙方总工程款的 25%作为预付款,即¥
元整,大写:人民币
整。预付款到位后乙方开始安排设备的采购,并根据甲方通知后按时进场。
2、乙方接甲方通知进场后,开始施工后的10天内甲方按照工程进度支付乙方总工程款的25%,即¥ 元整,大写:人民币 整。
3、乙方对工程安装调试完毕后,由甲、乙双方相关人员组建验收小组负责工程的验收,验收合格并稳定运行一周后,经双方签字确认,甲方应在 30日
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内支付乙方总工程款的40%,即¥ 元整,大写:人民币
元整。剩余工程款总额的10%做为两年质保金,保修期一年届满后 日内支付5%,¥ 元整,大写:人民币
元整即给乙方,保修期满两年后 日内,支付5%,¥ 元整,大写:人民币 元整即给乙方。
4、上述工程款包括工程设备、部件及其运输、安装、调试和两年期的设备保修、维护费用,但不包括经甲方同意所增加的预算外工料费用。乙方已经全面考察甲方场所,并保证本合同附件表格中所列设备及工料已经足够满足安装监控设施所需。对于超出部分,甲方不予承担相关工料费用。
第四条 工程建设期限
合同签订,预付款到位后,根据甲乙双方商定日期,最多不超过7天入场,整个施工工期为30天(年 月 日开工,年 月 日以前乙方按照设计要求完成设备安装调试,并能正常投入使用)
第五条 产品质量及安装调试要求
1、乙方按照要求向甲方提供符合国家产品质量标准的正品设备,不得以任何理由以次充好。未经甲方同意不得随意更改方案,并提供各设备有关品质证明书,合格证,说明书,相关软件资料文件等。
2、乙方保证本项目所供产品为合同中指定的产品,且包装为原包装,内外包装完好无损,若不能达到要求,甲方有权立即要求乙方更换合格产品直至合同解除。由此带来的一切损失由乙方负责。产品进场时乙方提供供货证明,经甲方验收,不得以次充好,以假充真,如发现非正品一律以一赔十。
3、在签订合同后,乙方按照甲方要求负责在5个工作日内完成安装布局设计图纸,在甲方对设计图纸确认后,方能开始设备安装、调试,要求做到布局合理、布线规范,便于使用和维护,符合国家相关技术标准。
4、甲方付清总工程款的50%后,应负责提供系统安装和调试的必要条件,做好施工方的现场协调工作,积极为乙方提供良好的工作环境。条件具备后,甲方通知乙方开始施工。乙方应当在接到甲方通知后 30 日内将工程安装完毕,在安装完毕后 7日内调试完毕。
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5、系统安装、调试过程中如有不符合技术要求的,应立即返工直到达到标准。
6、乙方施工过程中需保证以下起码标准:(1)所有线路封闭,不存在任何管线外露;
(2)所有隐蔽工程在甲方检验并书面确认后进行隐蔽;
(3)所有摄像头视频设备能稳定运行,不存在任何不稳定或黑屏;(4)所有线路排线科学、有序,不存在任何可能导致线路混乱不清、短路的情况。
7、由甲方提供安装场地和电源。
8、为确保工期和工程质量,争取提前竣工,由甲乙双方共同组成工程实施小组,甲方指派 担任项目经理,乙方指派 担任项目经理。
第六条 技术标准和质量保证
1、布线标准:乙方监控系统布线方案,严格遵照国际《民用闭路监控电视系统》GB50198-94。
2、乙方所供设备均以生产厂家提供的产品技术资料为技术标准,该等设备应能达到系统稳定运行的要求,若不能达到要求,甲方有权要求乙方立即更换产品,由此带来的损失由乙方承担。
3、乙方对监控布线、设备质保期限为两年。
4、工程完工后如出现质量问题,乙方保证在甲方提出后24小时内派人员检修。
第七条
工程设备的验收
1、甲方付清预付款后,乙方应及时将工程设备及其部件运送到甲方指定的地方,乙方应要求甲方验收后书面确认,由乙方负责保管,领料。
2、甲乙双方在工程结束后,将根据甲乙双方确认的书面验收单进行设备、部件和安装工程费款项结算。
第八条
技术支持及售后服务
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1、在系统正式投入施工后,乙方保证派遣专业技术人员按施工的不同阶段指导实施,并保证进度。
2、乙方的施工安装调试应严格按规程进行,并接受甲方的监督。
3、乙方为甲方培训2名操作人员,要求能达到正确使用和维护设备。
4、乙方承诺在质保期内,如遇甲方需要调整摄像头安装位置,乙方承诺一年内给予五次免费安装调试及技术服务,超过五次乙方将按市场行情收取有关工程安装费用;并承诺质保期内如遇产品质量和系统调试问题,经电话面授无法解决的,乙方将在5小时到项目现场进行故障排查和解决有关问题。
第九条
验收和移交
1、系统调试开通壹周内,由乙方书面通知甲方组织验收,并提供相关资料。甲乙双方主管部门组成验收小组,验收小组由双方各指派2名人员组成,验收小组对系统作全面验收,验收合格后各方签字确认,签注验收结论,并由乙方移交给甲方。
2、如甲方在一个月内没有进行验收的,则视为默认工程验收通过。
第十条
设备保修
1、乙方所提供合同内设备,从验收之日起,所有产品及零配件质保期按规定处理。在质保期内,若产品有质量问题,由乙方负责免费更换或维修。质保期满后,设备维修时,乙方按成本计算。更换的产品必须为新品,且质保期从更换之日起算。
2、出现简单技术问题时,乙方应提供电话咨询,4小时内解决问题。电话咨询无法解决的,对复杂技术问题,乙方应24小时内到现场服务
重大技术问题应在48小时内到现场服务。若48小时仍不能排除故障的,则应由乙方提供不低于原设备标准的备用产品保证乙方的正常使用。
3、系统开通后壹年内如出现使用故障,乙方负责免费维修,如故障是因人为或意外引起的,需调换的设备或零件的费用由甲方负责,乙方负责免费维修。
第十一条
违约责任
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1、甲方的违约责任
(1)中途变更工程的规模、设备规格、安装地点等,应当赔偿乙方因此造成的损失;
(2)无合理理由,中途解除合同,甲方支付乙方违约金,违约金为未履行部分工程款总额的40%;
(3)未按合同规定的时间和要求向乙方提供场地等辅助工作和准备工作,乙方有权解除合同,甲方应当赔偿乙方因此而造成的损失;乙方不要求解除合同的,除交付工程的日期得以顺延外,甲方应当偿付乙方停工期间的损失;
(4)超过合同规定日期付款,应当根据逾期款额和预期期限按照日千分之五向乙方偿付违约金;
(5)甲方拒绝接收设备和部件,应当赔偿乙方因此造成的的来往运费及额外产生的仓储费等乙方实际所发生的损失;
(6)由于保管不善致使乙方提供的设备及其它物品毁损、灭失的、应当赔偿乙方因此造成的损失。
2、乙方的违约责任
(1)乙方的以下行为构成违约,应承担相应更换、重做、维修等义务外,直接影响甲方正常工作进展,或有其他严重违约情形的,甲方可单方解除合同,并不承担相应的赔付责任:
A、提供的设备不符合附件清单所列明细或技术要求; B、未按合同规定的期限交付工程;
C、未按合同规定的质量技术要求交付工程。
(2)乙方未提供设备保质、保修服务,或乙方提供的保质、保修服务未达到合同约定要求的,甲方除要求乙方继续承担相关义务外,可拒绝支付质保金。
(3)乙方未能按时完成项目工程的按照调试,影响甲方正常工作开展的,乙方按照每天工程款总额的0.5%作为逾期滞纳金支付给甲方;甲方没有按照工程进度支付相应款项给乙方的,每逾期一天按照工程款总额的0.5%的滞纳金支付给乙方。
(4)因乙方提供的设备及零配件质量问题或施工过程中的疏漏导致甲方损失,乙方应承担赔偿责任。
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第十二条
责任免除
1、因甲方不正确的保管、使用、操作等行为引起的产品乃至系统问题,应由甲方承担责任。
2、发生不可抗力造成一方或双方损失的,均应当免除对方责任。但应当采取积极措施尽量减少损失,损失扩大的,由该方承担责任。
第十三条
合同的变更和解除
本合同执行期间,双方不得随意变更和解除合同,合同如有未尽事宜,应由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第十四条
施工期间出现乙方员工工伤事故,由乙方自行负责。施工期间出现如乙方损坏甲方财产,由乙方照价赔偿。
第十五条
合同生效与终止
1、本合同自甲乙双方盖章并由授权代表签字之日起生效。
2、本合同在设备保修、维护期届满之日终止。
第十六条
纠纷处理及其他
1、本合同发生纠纷时,当事人双方应协商解决;协商不成时,依法向合同签订地人民法院起诉。
2、本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。附件与本合同具有同等效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章): 代表签字:
代表签字:
****年**月**日
****年**月**日
发包人(全称):__________________________________________________________________ 承包人(全称):__________________________________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:______________________________________(地点名称)监控系统
2、工程地址:______________________________________
3、工程概况:监控安装及调试。
二、甲乙双方的责任和义务
1、甲方负责协调处理工地现场有关问题,保证现场正常施工的必要条件。
2、乙方应按合同规定的时间施工、完工,在保证工程质量和工程进度的前提下完成如下工作: 1)完成_________________________________(名称)监控系统(工程实施内容:详见附件一《监控报价附表》)
2)提交信息点平标识表、线缆标签、及相关对应文档资料。
4、乙方保证该项目工程开通正常运行一年的维护工作。
三、工程进度安排
1、在甲乙双方协商下,计划在_________年_________月_________日前全部完工。
2、若遇甲方无法提供施工条件,甲乙双方另行协商。
四、工程验收时间
工程完工后三日内,甲方应组织验收。无正当理由在三天内不组织验收视为工程合格。
五、合同预算金额 本合同预总金额为:(人民币)____________元整(大写)________________________。
六、结算方式
工程验收合格后十五日内付清工程全款。
七、人力不可抗拒事故
如因战争、火灾、水灾、台风、地震和其它人力不可抗力事故导致工期延误,则工期顺延,责任不在乙方。但乙方应立即通知甲方,并有采取一切必要措施从速完成施工。
八、违约责任
甲方不按本合同第六条的规定支付工程款,应承担每天千分之五的违约金。乙方中途舍弃工程安装,合同金额按实际施工支付处理。
九、解决争议的方式
本合同发生纠纷,双方应协商解决,协商未成,交乙方所在地人民法院管辖。
十、合同生效及其它
1、本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份,签字盖章即生效。
2、本合同所属的附件与本合同具有同等效力。
3、本合同执行过程中,签订的补充协议属合同的组成部分。
4、若有未尽事宜,双方友好协商解决。
甲方(签章):________________________
乙方(签章):_________________________
法定代表或其委托人:_________________
法定代表或其委托人:___________________
签约时间:_________年___月___日
子 系 统 工 程 合 同 书
工地名称: 施工单位:(公章)安装单位:(公章)联 系 人: 联系电话: 手 机:
1 根据《中华人民共和国有线广播电视及闭路监控系统设计安装技术规范和标准》与《中华人民共和国合同法》、《日照市建委建筑工地质量安全远程监控系统实施办法》的有关规定,结合工程的具体情况,就签订合同甲方的监控系统施工方案介绍如下:
委托方(甲方):
施工方(乙方):
工程项目:
1、安装地点:见首页工地名称。
2、工程概况:根据甲方的需求和市建委关于远程视频监控子系统的具体要求,在工地塔吊适合位置安装一个球机,办公区或门口安装一个球机,工地监控前端设在工地办公室内,上传信号通过网通公司专用光缆。
3、承包方式和承包范围:本工程以包工包料、包质量、包设计的形式由乙方承包,乙方必须按照市建委认可的设计方案、系统功能、设备材料,承包整个系统的设备供应及安装改造和调试。
2 工程合同造价:
本视频监控工程的工程价款为:元整(大写:)。工程款支付 :
工程一旦签订合同,甲方须一次性付清工程全部款项,XX公司收到全部款项后于一周内安装完毕。工期:
1、甲乙双方进行友好协商。
2、在履约过程中,因为变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等造成工期延期的,经甲、乙双方签证认可后作出工期调整,以此确定竣工日期。安装要求:
1、本工程必须严格按照市建委施工工地监控系统安装规范进行施工。
2、乙方在施工过程中,甲方应该尽可能的给乙方提供施工方便。维修保养:
1、如系统发现故障,乙方必须在接到甲方通知之日起 48 小时内派员维修。
3
2、乙方对此工程中的设备保修一年。保修期过后乙方应继续为客户提供最优惠的服务。设备在免费维修期内人为或自然灾害引起的故障或损坏,仅收取维修成本费。以下情况不属保修范围:自行拆卸改换机内任何部分(如:线路、零件)后造成损坏;非乙方专业技术人员指导安装而引起的故障。
双方责任:
(一)甲方责任:
1、审核乙方提供的工程改造说明书中的各项内容,向乙方提供必要的场地及施工用电。
2、按照合同规定向乙方支付全部工程款。
3、委派一名工作人员为现场管理代表,监督、检查工程质量、进度。处理并协调甲乙双方在施工中发生的有关事宜。
(二)乙方责任:
1、按施工安全规范做好施工质量、安全管理,凡施工期间发生的施工质量、安全事故,均由乙方负责并报告甲方及有关部门。
2、施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。所有安装所用设备均由乙方妥善保管,如有损坏和遗失均由乙方负责。
3、对保修期内发现的施工质量问题负责免费返修。
4、对现场所有已完工的建筑及建筑装修、设备、器具有保护的责任,4 施工时如损坏甲方财产,由乙方负责赔偿。
其他事宜:
1、本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,另签补充协议。
2、双方签订认可的设计施工方案及其它经双方签字确认的书面材料均为本合同的组成部份,与本合同具同等效力。
3、本合同一式三份,甲乙双方及市建委各持一份。
XX电子工程有限公司 年 月 日
关键词:视频系统,施工管理,应用
丽水南城新区余庄前安置小区的地基强夯工程开工之前, 很多安置户不了解、不接受强夯这种处理地基的方法, 通过当地办事处大量的思想工作, 详细的方案说明才使得项目开工。为确保工程质量, 同时借助外部因素的制约, 强化施工队伍的责任心, 我们在本项目的施工过程中采用了视频监控系统, 实施远程控制, 为用户参与工程质量的监管搭建了平台, 达到了项目效益和社会效益的双提升。
1 工程概括
南城新区余庄前安置小区面积32万平方米, 其中需要进行强夯处理的21万平方米。安置拆迁户2400户。安置地块的填深0~25米, 设计人员根据填深情况将地块分成A、B、C、D、E、F六个区域。其中D区填深最大, 强夯的方案是:先填至16米深度处, 满夯两边, 用28T锤, 落距分别为12米, 6米, 每点五击。接着填至8米深度处, 用32T锤, 落距分别为17米, 每点不少于12击, 强夯三遍。最后分层填至高于设计标高1.5~1m处, 用28T锤, 落距分别为17米, 每点不少于15击, 强夯三遍。
为了确保强夯方案执行到位, 项目业主除了要求监理人员到位外, 同时还派出2名业主代表。由于施工点远离市区, 交通极为不便, 加上施工区域面积较大, 工程监管无法细到强夯点数和夯锤落距的实时控制, 因此业主采用了3G视频监控系统作为工程管理的补充手段。同时也是项目业主“阳光拆迁, 阳光安置”工作内容的一部分通过互联网与3G网络可以让安置户了解项目的进度和质量控制情况, 提高安置户对政府工作的满意度。
2 监控设备的选型与安装
由于交通不便, 又远离市区, 有线网络没有通达, 我们采用中国电信E监控业务作为余庄前工地施工质量管控使用, E监控业务充分发挥中国电信无处不在的网络资源优势, 通过网络视频监控业务平台, 将分散、独立的采集点图像信息进行联网处理, 实现跨区域的统一监控、统一管理及分级存储, 满足本项目远程监控、管理和信息传递的需求。
2.1 设备选择
前端设备是指摄像机、镜头、解码器、云台、支架、防护罩等。摄像机是系统中最为关键的设备, 选用海康威视公司的智能球摄像机:DS-2AF1-617 (XC) 。
传输部分采用CDMA 3G网络作为传输使用, 最大下行可以达到3.1M, 可以满足视频传输的需要终端部分是指拥有视频信号的存贮、显示、网络传输等处理功能监控主机, 采用海康威视监控服务器:DS-6101H-S硬盘录像机。
2.2 设备布控
根据现场实际情况搭建一间办公室作为主机房, 将所有的终端设备布置安放于主机房, 设备包括:监控视频服务器、供电部分、无线上网卡、无线路由器等。
因现场条件限制, 电源供电从远处拉220V不方便且不安全, 故对于电源供电, 方案采用蓄电池供电方式, 采用二套蓄电池更换供电, 即一套现场使用, 另一套带回充电, 一星期到现场更换一次蓄电池。
网络传输利用中国电信的3G无线网络, 现场安装3G无线上网卡, 就可以将现场的实时视频监控信号上传到电信网络上, 客户可以通过全球眼专用软件及权限进行实时查看及监控回放操作。
因前端摄像机采用立杆安装, 客户可以通过全球眼平台控制高速智能球进行全方位多角度地监控操作, 可以将镜头拉近拉远, 尤如现场查看的效果。
2.3 工作原理
现场设备安装及运行原理如下:两只智能高速球安装于前端的立杆上, 立杆采用基础浇灌, 高度8米, 带设备箱, 通过铺设视频线、电源线、智能球控制线, 将控制中心设在主机房, 视频信号传输到主机房的监控主机上后进行存贮、显示及网络传输。主机的视频信号通过安装在主机房内的中国电信3G无线上网卡传送到E监控服务器上。通过全球眼专用软件及分配的权限通过公网就可以查看现场的监控画面。
本系统可实施移动录像联动功能, 当有人进行监控画面或者监控画面有变动时, E监控平台会进行提示。信息资源通过因特网传输, 可实现图像信息资源网上共享。本次项目通过电信E监控平台来进行观看前端的视频图像, 操作便捷, 视频图像可储存15天以上, 可以通过软件查询15天之内的任保时段录像, 对事后查证提供方便。
3 3G视频监控系统管理应用
3.1 工程质量管理上的应用
该监控系统24小时运转, 可以对现场成像进行不间断录像存贮, 通过人工进行不定期的刻录成光盘, 作为永久保存和今后对施工情况的了解。由于采用了监控系统, 施工班组作业人员强化了责任心, 对强夯的点距控制, 强夯的遍数和落锤高度的控制大大得到强化, 使现场的施工过程严格执行设计方案, 通过本网络业主在办公室就能全面掌握工程现场的质量控制情况和人员到位情况。把安置工程建成放心工程, 把安置工程建成满意工程, 通过本系统的应用, 让这一目标得到了保证。
3.2 文明施工管理的应用
强夯区域作业面积大, 强夯机器较多, 同时在不同的区位有不同的作业面, 其填方作业面有运输车辆, 碾压、推土、钻爆设备也很多, 这样的情况下, 现场文明施工的死角往往不能全面了解, 利用本系统, 可以通过调整摄像头方位和焦距, 清楚地了解现场的文明施工状况, 通过图象抓拍留下证据, 必要时可以通过电话与现场管理人员联系, 及时制止不安全、不规范的操作行为, 对经常违章违规作业的人员要进行教育和处罚。同时采取监控系统, 对劳务队伍有震摄作用, 在外部因素作用下有提高业务水平, 规范操作的促进。
3.3 树立良好的项目外部形象
一个工程就是一个产品, 作为产品也需要商业宣传。为客户创造满意度也是现代项目管理的追求。通过本系统使很多安置户提前了解进度、质量和文明施工的情况, 起到了很好的对外宣传作用。同时项目各方主体可以将好的管理, 好的经验, 好的方法通过图片 (录像) 进行对外宣传和对内教育, 做到了“外树形象, 强内素质”的要求。让安置的老百姓对强夯工程从不接受到了解, 从了解到相信, 最终获得安置户的满意。
关键词:合同 合同价 固定价格 可调价格
一、常用的工程合同价的确定方式
根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同(示范文本)》以及建设部的有关规定,工程合同价的确定有三种方式,分别为固定合同价、可调合同价、成本加酬金的合同价。
1、固定合同价是指合同中确定的工程合同價在实施期间不因价格变化而调整。固定合同价可分为固定合同总价和固定合同单价两种。
(1)、固定合同总价。它是指承包整个工程的合同价款总额已经确定,在工程实施中不再因物价上涨而变化。
(2)、固定合同单价。它是指合同中确定的各项单价在工程实施期间不因价格变化而调整,而在每月(或每个阶段)工程结算时,根据实际完成的工程量结算,在工程全部完成时以竣工图的工程量最终结算工程总价款。
2、可调合同价分为可调合同总价和可调合同单价两种:
(1)、可调总价是指合同中确定的工程合同总价在实施期间可随价格变化而调整。发包人和承包人在商订合同时,以招标文件的要求及当时的物价计算出合同总价。如果在执行合同期间,由于通货膨胀引起成本增加达到某一限度时,合同总价则做相应调整。可调合同价使发包人承担了通货膨胀的风险,承包人则承担其他风险。
(2)、可调单价。在合同中签订的单价,根据合同约定的条款,如在工程实施过程中物价发生变化等,可作调整。有的工程在招标或签约时,因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价,在工程结算时,在根据实际情况和合同约定对合同单价进行调整,确定实际结算单价。
3、成本加酬金的合同价是指合同中确定的工程合同价,其工程成本部分按现行计价依据计算,酬金部分则按工程成本乘以通过竞争确定的费率计算,将两者相加,确定出的合同价。
由于成本加酬金的方法更适用于新型项目或需要立即开展的项目(如震后救灾等),以及风险很大的项目,所以本文主要讨论的是较常遇到的普通工程的总价确定问题,主要针对固定合同价和可调合同价进行分析。
各种合同价的确定方式都是针对结算总价而言的,由以上综合分析我们可以得出只有固定总价合同是结算价等于合同价(估称的总价包死合同),其它的结算总价都会根据合同执行中遇到的情况进行合理的调整,各种合同价的确定方式的不同之处主要是其具体的调整内容不同而已。
1、固定合同总价的方式应用时要慎重,主要是因为建筑材料市场的波动导致价格的变化巨大,这就要求承包商能够有一定的操作经验,充分考虑风险因素,否则有可能造成亏损。对于发包商而言,虽然结算简便,表面上看好象是把价格变动风险转嫁给了承包商,但是由于承包商要考虑一定的风险因素,因此总造价并不一定是最节省的。同时,如果承包商无力承担通胀等因素造成的损失时,项目的进度等也会因此受到影响。例如,由于2007年6月份以来,建筑材料的上涨给承包商带来了巨大的损失,天津市的很多项目因为建材价格原因而处于停工的边缘,发包商也是心急如焚,因此,天津建委于2008年1月7日发出了《建设工程主要材料调整问题的指导意见》(建筑[2008]20号),并于2008年9月23日发出了《关于印发﹤建设工程计价补充规定﹥的通知》(建筑[2008]881号),对副教授固定总价合同,应该对建筑材料的价格变化导致的总造价的变化给于调整,并给出了可调整价格的材料范围,最终较好的平息了这次事件。
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