钢结构装饰组织设计（通用8篇）
发包方：（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，为明确双方在本项目合作中的责任、权利、义务订立本合同。
一、工程概况：
工程名称：东府景园C5#、C6#楼 结构形式：剪力结构
层数高度：地下1层地上28层 建筑面积：约50000㎡（C5#、C6#楼）。
二、分包内容：
1、本工程经现场查看，结合图纸及变更图纸范围内二次结构砼工程（过梁、构造柱、卫生间泛水梁）、砖砌体工程、内外砖墙水泥砂浆抹灰工程、水泥楼地面工程、厨房卫生间地砖工程、厨房卫生间阳台墙面瓷片、楼梯踏步与平台工程，屋面工程、室内涂料（含材料）、地下室回填、室内隔墙板（含板材），室外散水的工作内容。
2、二次结构钢筋的制作，墙体和构造柱植筋及踏步钢筋的制作由甲方负责。
3、施工现场临时用水用电维修及维护，材料甲方提供。
三、分包方式：
甲方提供以上承包内容所需的所有材料（混凝土为商混、砂浆为干粉砂浆），乙方提供完成以上分包所需的手动工具、小机具。以包人工、保质量、保工期、包安全施工一次性包干单价的方式进行分包。
四、合同工期：
本工程从合同签字之日起，至 2018 年 5 月 30 日完成。本工程的所有工程均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温等天气。
五、合同价款
（1）工程包干单价按建筑面积 210 元/㎡（不含税金，水电费、配合费等）。
（2）在乙方分包的工作内容外的工程项目，由甲方项目代表负责计量及签证，由乙方完成，但必须按要求完成自己承包范围内的工作。
（3）如发生图纸变更，所产生增减工程量甲方不另行计算，即包含在承包价范围内。
六、价款的结算
1、本工程无预付款，乙方向甲方缴纳50万元工程保证金，保证金在砌体工程全部完成后一次性无息退还。
2建筑面积计算方式：根据施工蓝图按照国家规定的最新建筑面积计算规则计算。
3、价款的结算：
乙方施工完成全部分包内容后，5日内组织相关人员验收，20日内结算。根据乙方在施工中完成的分包内容以及合同约定的分包单价，经甲乙双方确定的建筑面积乘以分包平方米单价结算，如20天后不进行认可的，按乙方的结算单为准进行结算。
七、价款的支付：
二次结构、砌体工程完成（施工洞口除外）付总价的25%，内外砖墙抹灰（施工洞口除外）完成付总价的25%，卫生瓷片完成付总价的20%，楼地面完成付总价的10%，涂料完成付总价的17%，剩余3%竣工初验后一次付清。
八、工程质量
1、乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范进行施工。
2、质量要求：
严格按照设计图纸、施工验收规范、图集要求精心组织施工，确保工程质量达到设计及规范规定的要求，并经过项目部、监理单位、建设单位验收达到合格标准。
九、安全施工及安全事故处理 l、安全施工：
1）甲、乙双方必须遵守国家和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组 织施工。
2）乙方使用的各类机械、脚手架及防护设施，应由有关部门（或指定的负责人）进行检查，确认符合安全标准时，施工人员方可操作。3）伤亡事故处理：
乙方人员发生伤亡事故时，双方应尽力抢救伤者，同时保护好现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须做出书面记录或拍照。施工过程中所发生的安全生产事故致使财产、人员伤亡所产生的一切损失及费用由责任方承担。
十、机具设备供应
1、由甲方提供的机械设备和设施为：
干粉砂浆罐，施工电梯，吊篮，现场临时用电设施，供水供电线路及设备，道路等。
2、由乙方自备的工具和辅料为：
小型手持工具、铁丝、铁钉、双面胶带、水平管、模板隔离剂、墨斗、线绳、铁锹等。
3、乙方自备的工具须自带入现场，由甲方提供的机械设备由甲方采购或租赁并供应到施工现场，并负责验收，保养和维修。
4、设施、设备要严格按操作规程使用。
十一、双方义务 l、甲方 1）对乙方进驻甲方施工现场的人员及时进行遵纪守法、安全消防及企业内部管理制度等方面的教育工作，并进行监督检查。
2）及时提供乙方生产所必需的技术资料，并向乙方驻工地表做施工技术、质量、环境职业健康、安全、节约等文字交底，提供生产必需的材料，完成施工抄平放线工作。3）负责安排好乙方人员的连续生产，避免停工、窝工现象发生。
4）严格履行合同规定内容。
5）为乙方提供现场管理人员办公室2间。6）协调各分包单位的施工进度，不得相互影响。
2、乙方
1)保证人员的身体素质和技术水平，工人年龄不低于18周岁，不超过55周岁。
2)保证其队伍人员的相对稳定。确保安全、质量目标，按期完成方下达的生产任务。
3)在施工中应注意保护成品、半成品。爱护使用甲方提供的机械设备及其工具，如发生损坏应照价赔偿。4)乙方人员应遵守甲方有关安全生产等规章制度，服从甲方有关人员的监督和检查。
5)因施工不当，造成人身伤亡事故，所造成的损失和责任由乙方自负。
十二、违约责任
1、甲方
1）由于安排任务或材料机具供应不及时造成停工、窝工应按实际发生的费用计算，双方现场洽商做好记录，作为结算凭证。
2）未按进度付款造成的窝工、停工，甲方应承担乙方总工程款5‰每月的违约金
3）由于甲方施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由甲方承担。
2、乙方
1）因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时，甲方可终止合同，其工料损失由乙方负担，结算时按情况扣除全部损失费用。
2）施工过程中无故撤走部分或全部工人，并因此对合同工期造成影响，甲方可通知乙方在2日内出示书面答复材料，乙方未书面答复，甲方有权拒付其未结算的价款费用、终止合同，并有权索赔。
十三、因履行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方协商解决，协商不成的，同意交由工程所在地法院诉讼解决。
十四、本合同经双方代表或委托代理人签字盖章后生效。本合同在完成分包工作内容、结清分包工程尾款后，自 行终上。
十五、本合同一式两份，甲，乙双方各持一份，工完款清自行作废。
在本合同之外签订的C5#C6#楼二次结构及装饰工程协议或合同等内容无效
甲 方：
代表或代理人：
年 月 日 乙 方：代表或代理人：年 月 7
某市体育场的外围广场内设置两个景观装饰塔架,塔架中间平面投影为正三角形。结构形式为拉线式塔桅结构,中间为格构塔身。沿高度斜向布置了三根钢索,平面投影为绕中心每120°一根钢拉索。塔架高度为66.700m,三个方向的钢索在46.000m处拉住塔架(钢索的水平投影长度为32.500m),以保证结构的直立和稳定。为建筑效果采用相贯节点。塔架正立面图见图1。
2 内力分析
塔桅结构属于空间静定结构,荷载作用下,结构受力很复杂。塔身本身是具有相当刚度的连续弹性体,是一个下端固定,上部悬臂的空间连续桁架。钢拉索是上端连接于杆身,下端固定在地面上的斜向拉索。拉索作为中间塔架的弹性支座,在水平方向随着作用力的变化而发生非线性位移[1]。
塔架的刚度和拉索提供的预应力刚度构成了结构的整体刚度。设计中应进行初始状态和工作状态的分析和计算。以保证结构始终处于平衡和稳定,结构能够正常工作。初始状态是指结构在预应力作用下的自平衡状态。工作状态是指结构在各种组合外荷载的作用下的平衡状态。
初始状态的分析实质上是进行拉索预应力的布置和拉索预应力大小的确定。预应力的设计应使预应力分布到整个结构中,从而使预应力对结构提供有效的刚度。应保证拉索在结构工作过程始终处于受拉状态,防止拉索受压退出工作使结构变成几何可变体系,导致结构失稳[2]。
初始状态的预应力分布的分析是结构承载性能分析的基础。在此阶段假定的杆件截面、预应力分布能否满足工作状态下结构强度、稳定和变形的要求,还有待工作状态下各种荷载工况组合作用计算结果的验证。这是一个反复调整的过程,直到调整合适为止。
拉索在低应力状态下可以认为是线弹性材料。因此,应控制拉索在不利荷载作用下索内的应力水平,使其不致于过高。另外,考虑到拉索的徐变,松弛及施工因素,也应使拉索内的预应力水平在不利荷载下不致太低。所以在初始状态下,拉索内的预应力的大小应控制在合适的范围内。
3 有限元分析模型
结构的非线形问题包括状态非线形,材料非线形和几何非线形。如果结构经受大变形,它变化的几何形状,可能会引起结构的非线形响应。这就是结构的几何非线形问题。
拉索具有大位移、低应变的变形特征。由于索结构工作中处于弹性阶段,应力与应变的关系仍可认为遵从虎克定律。拉索变形特征一力与位移的关系是非线性,其中非线性项的数值不像小变形问题那样相对线性项可以略去。因此在有限元分析时,可以不考虑结构材料的非线性,仅考虑几何非线性的影响。斜拉索由于其自重垂度的影响,呈现很强的几何非线性。其平衡方程须建立在变形后的几何位置上。斜拉索的这种性质,也使与之组合的结构反映出不可忽视的非线性问题。目前拉索有限元分析法,主要有四种方法模拟索:
1)等效弹性模量法
每一根索用一个杆单元模拟,采用修正斜拉索弹性模量的方法来描述索的非线性行为。这就是所谓的“等效弹性模量法”由Ernst在1965年首先提出。具体公式如下:
式中,Eeq为等效弹性模量;E为索的弹性模量;L为索的水平投影长度;W为索的单位长度重量;A为索的横截面面积;T为索的拉力。
可见修正的弹性模量是索端力的函数,导致了索端力与索端位移呈非线性。
2)多链杆单元法
采用多个杆单元来模拟索曲线,通过多个杆单元节点来定义拉索中间点的运动,从而模拟索的非线性行为。计算动力问题时可以得到拉索本身的振动模态。本方法的缺点是引入许多附加自由度,计算中许多情况下无法收敛。一般情况下应慎用。
3)多节点曲线单元
有多种单元模型如:抛物线索单元、2节点曲线单元、3节点等参数索单元等。它们共同点是引入高次函数作为单元的插值函数,近似考虑索垂度的影响。但这种单元的列式和计算随着节点数的增加而趋复杂,且不易得出刚度的显示表达式,也不能精确模拟悬链线特性。
4)悬链线索单元法。
将索模拟成基于弹性悬链精确解的索单元。这种方法根据弹性索的精确解析式导出索元的切线刚度矩阵,并得到索形和索端力,不存在任何近似成份,且能适应各种情况,因此是一个精度高、通用性强的方法。
显然第四种悬链线单元法的模型最为精确。其它三种模型都有不同程度的简化和缺点。但目前现有的分析程序单元模型大多还没有悬链线索单元模型。本工程采用只拉杆单元模拟索,采用修正斜拉索弹性模量的方法来描述索的非线性行为。分析比较还是可以满足工程精度要求[3]。
本工程的有限元分析采用ANSYS中运用几何非线性问题分析的杆单元。分析中采用LINK8单元模拟结构中的桁架杆件,用LINK10单元模拟其中斜向拉索。
LINK8单元只承受轴向力,不承受弯距和剪力,且具有塑性蠕变、膨胀、应力刚化、大变形、大应变单元死活等功能。LINK10单元具有双线性刚度矩阵特性,使其成为一个轴向仅受拉或仅受压的单元。使用只承受拉力选项时,如果单元受压,刚度就消失,以此模拟拉索松弛。本单元不承受弯距和剪力,只能轴向承受拉力和压力,具有应力刚化、大变形、大应变功能[4]。
4 结构计算
作用在结构上的荷载按国标《建筑结构荷载规范》和《高耸结构设计规范》的规定取值。其中水平风荷载按《建筑结构荷载规范》表7.3.1第34项要求分别按三个方向作用(设为三种工况,见图1)进行计算[5]。
设计中分以下四种工况,按标准值组合进行计算:
①恒+索内初始预应力,内力分布见图2。
②恒+索内初始预应力+风1,内力分布见图3。③恒+索内初始预应力+风2,内力分布见图4。
④恒+索内初始预应力+风3,内力分布见图5。
设计应满足的三个要素:
①拉索内力控制在(5%～3 0%)断绳力范围内。
本工程拉索的的内力最大值270kN,最小值90kN,初始态下拉索内力值为170kN。拉索的断绳力为940kN。
②按塔架的水平位移满足《高耸结构设计规范》的变形要求。
本工程塔架顶点水平位移最大值为183mm,为塔架高度的1/364,满足规范要求。
③杆件满足强度稳定计算要求。
本工程格构塔架主管的内力最大值334kN。经验算杆件满足强度稳定计算要求。
5 模态分析
为了确定结构的固有频率和振型,又进行了模态分析,结构的前10个频率见表1。
结构前5个振型见图6。
可见第1振型、第2振型为平动,第3振型为空间扭转,前5个频率较为集中,显示结构变形以前5个振型为主。
6 结论
计算结果表明,采用有限元分析程序分析预应力索杆体系计算方便快捷,计算结果准确可靠,符合工程实际情况。
摘要：利用有限元软件ANSYS，对拉线式塔桅结构初始预应力状态和工作状态下的结构受力性能进行了深入分析。分析结果表明，利用ANSYS软件可以方便解决有预应力的结构的非线性问题。
关键词：塔架结构,拉索,非线性,有限元分析
参考文献
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[2]钱若军，扬联萍，胥传熹．空间格构结构设计[M]．南京：东南大学出版社，2007．
[3]夏桂云，李传习，张建仁．斜拉索非线性分析[J]．长沙交通学院学报2001(3)：47-50．．
[4]博嘉科技．有限元分析软件-ANSYS融会与贯通[M]．北京：中国水利水电出版社，2002．
关键词：建筑工程；墙面装饰；结构要求；设计
在建筑工程中，对建筑物的内外空间开展的一定的修理、改造以及整复活动，都属于建筑装饰的范畴。其中，人们在对建筑内墙面进行使用的过程中，会受到一些相关因素的影响，与外墙面相同，对内墙面进行装饰对建筑的墙体也具有一定的保护作用，从而使墙体的耐久性得到延长。在建筑工程中，对建筑的内墙壁进行一定的装饰，促使其变得光滑和平整，这样不仅可以对光线反射进行增加，使室内亮度得到提高，还有利于人们对室内卫生的打扫和保持。
1 建筑工程中墙面装饰结构的概念
1.1 墙面装饰的结构要求
在建筑工程中，对建筑墙面进行装饰的时候，首先要对其装饰结构进行遵守。墙面装饰中基本的装饰结构主要包括中间层、底层以及面层三个部分。其中，墙面装饰在中间层进行开展的时候，由于其是墙体的面层以及底层之间的中介，需要对其进行牢固可靠的连接，还要注意对其防腐、通风、防潮以及隔热保温工作的开展；在对墙体底层进行处理的时候，要在墙体的表面进行抹灰工作的开展，促使墙面之间进行牢固的连接，为墙体的平整度提供保证。面层作为墙体的装饰层，其在装饰的过程中，比较常用的材料主要包括墙壁、皮革、石材、金属板、镜面玻璃、墙纸、石材、织物、瓷砖以及木质板材等几种。
1.2 墙面装饰的分类
在建筑物中，由于墙面所处的位置不同，墙面的装饰也不尽相同，其中主要分为内墙面和外墙面等两大装饰类型。另外，墙面的装饰分类还可以从做法以及材料方面进行，在对外墙面装饰的时候，可以运用涂料类、抹灰類以及贴面类等相关的材料；在对内墙进行装饰的时候，也可以对涂料类、抹灰类以及贴面类材料进行运用，另外，它还可以对裱糊类的材料进行运用。其中，在对室外进行装修工作开展的时候，要注意采用一些抗冻性相对较强、强度高、具有抗腐蚀性以及极好耐水性的材料。而在室内开展装修工作的时候，要是结合室内墙壁的使用功能对其进行科学合理的装饰，从而使其具有一定的耐火性、强度以及耐水性。
2 建筑工程中墙面装饰的结构要求以及设计分析
在建筑工程中，处在不同位置的墙体的装饰结构也不尽相同，本文以裱糊类墙面装饰为例，墙面装饰在建筑工程中的设计以及结构要求进行简要分析。
2.1 裱糊类墙面装饰结构
在建筑工程中对裱糊类墙面进行装饰的时候，首先需要对墙体的基层进行处理，保证其具有相对坚实的基层，促使其基层具有线脚通顺畅直、表面光洁、没有孔洞和沙粒以及不起尘的特点，其中，还要注意保证基层的干燥。在对基层进行处理的时候，还要注意对其进行相应的清洁工作，做好基层表面的填平工作。这一系列工作在开展的时候，只要应用的材料就是腻子，将腻子用胶皮刮板刮平，对基层中的接缝、凹处以及钉眼等地方进行补齐，等到腻子干后就用砂纸进行打磨。另外，在石膏板基层的接缝处，对其打磨平整之后还要注意将其接缝的地方用胶纸进行粘贴，对其接缝开裂的情况进行有效的控制。
在建筑物中，如果旧墙体出现孔洞以及脱灰等情况，在修补的时候可以现对其进行砂浆的使用，然后再用腻子进行填平；在墙体的表面如果存在油渍等相关的脏污情况，要现对其进行清除，然后在进行其他工作的开展，为基层粘贴的牢固性提供保障。另外，如果相关的墙体具有防潮以及防水等相关要求，就应该对其基层也进行相应的防潮处理。
2.2 裱糊类墙面的装饰材料
在对墙体进行裱糊类装饰的时候，要注意结合实际情况对相关的材料种类进行选择。其中，其主要使用的墙体装饰材料主要有薄木、墙布、墙纸、锦缎以及皮革等，在墙面装饰开展的时候，薄木、锦缎以及皮革等相关的裱糊类材料主要使用于高级的室内装修。在实际装饰的时候，墙纸是最为常用的，它不仅在墙面装饰上适用，还适用于吊顶的饰面，在使用的过程中具有一定的色彩，而且还存在图案装饰性强、质感丰富、方便更换、价格便宜以及易于擦洗等多方面的优点。就目前的情况来看，我国建筑工程中对墙面装饰的时候，使用最普遍的墙纸大多是塑料墙纸，其主要包括特种墙纸、普通纸基墙纸以及发泡墙纸三类。
在裱糊类墙布材料中，最为常用的就是无纺墙布以及玻璃纤维墙布。无纺墙布只要是由合成纤维或是天然纤维材料经过一定的处理形成的，在印花以及染色等一系列工艺开展之后，形成的一种较为高级的新型装饰材料。其在使用的时候具有较强的弹性，表面有羊绒质感，而且具有一定的透气性，方便擦洗。而玻璃纤维墙布是通过对玻璃纤维布进行一系列印花、涂布树脂以及染色等相关工艺制成的，在使用的过程中具有韧性强以及强度大的特点。但是，玻璃纤维墙布在实际使用的过程中，遮盖能力相对较差，对基层的颜色不能完全遮盖在，而起墙面在遇到磨损情况时，还有出现少量玻璃纤维散乱的情况。因此，在对其使用的过程中，要注意对其进行及时有效的保养。
3 结束语
综上所述我们可以得知，随着人们的生活水平的大幅度提高，人们在日常生活中对居住环境的要求也逐渐提高，从而使建筑工程中墙面装饰的施工得到了一定程度上发展。在建筑工程中，对建筑物的内外空间开展的一定的修理、改造以及整复活动，都属于建筑装饰的范畴。由于墙面容易受到外界因素的影响，出现损坏的情况。因此，人们在对建筑内墙面进行使用的过程中，都会对墙体进行一定的装饰施工，对内墙面进行装饰对建筑的墙体进行一定的保护，从而使墙体的耐久性得到延长。本文简要分析了建筑工程中墙面装饰的结构要求与设计，希望可以提供一些具有参考价值的意见。
参考文献：
[1] 耿延军，黄浩.建筑墙面装饰装修设计的结构要求与作用[J].现代装饰（理论），2012，24（15）：192193.
[2] 宋兵.建筑墙面装饰装修设计的结构要求与作用[J].大众文艺，2011，28（12）：199201.
[3] 郭刚强，颜亭.防雷装置与建筑工程各阶段配合问题的研讨[J].科技致富向导，2013，20（13）：182183.
[4] 万轩.视错觉在建筑立面装饰中的应用研究[D].同济大学，2006，21（18）：102132.
第一章 工程概况
1.工程概况 1.1工程说明
（1）工程名称：×××××××装饰工程（2）建设地点：××××××（3）招标人：××××××（4）建筑面积：××××××（5）承包方式：××××××（6）设计单位：××××××（7）招标代理单位：×××××××× 1.2工程质量标准
工程质量要求达到×星级酒店的高档标准，符合国家优良等级，并须遵守国家有关建筑安装和装饰工程施工和验收规范，以及其他有关规定。符合设计施工图纸和规范要求。1.3工程工期
（1）计划工程工期：100个日历天（2）计划开工日期：20××年1月15日（3）计划竣工日期：20××年4月24日 1.4施工范围
1.4.1装饰项目（图纸范围）
地下一层的部分地面、墙面砖和地毯，部分墙面和天顶面乳胶漆。一层至四层的客服、餐厅、办公室、标准间（包括大床房）、公共区
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技术标
域部分精装修。
1.4.2电气工程（图纸范围）
地下一层至四层的电力配电系统、照明系统、综合布线系统。1.4.3给排水工程（图纸范围）
公共区域的部分给水系统、卫生洁具安装等工程。1.5工程承诺 1.5.1工程总体承诺
我们完全响应招标文件关于本工程有关的质量标准、施工工期的要求，完全响应招标文件关于文明施工、环境保护和安全生产的要求，全力实现工程质量好、工期短、配合佳和业主满意、用户满意、社会满意的目标，并作如下具体承诺。1.5.2工程质量承诺
我们将严格按照国家现行设计和施工验收规范、标准及由招标人提供的招标文件和相关图纸组织施工，确保本工程质量一次交验合格；同时按照ISO9000质量保证体系组织实施，确保本工程满足设计及业主要求的装修装修质量效果，工程质量达到“合格”验收标准。1.5.3工程工期承诺
我们将认真按照最终签订合同要求的总工期和工期特别要求的阶段工期合理安排施工部署，严格执行业主对总工期和阶段工期的要求。在确保质量要求的前提下，全部装修内容在上述日历天内完成，并验收合格交付业主使用。1.5.4安全文明承诺
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技术标
我们将在环境保护、文明施工和形象等方面按照北京文明工地的要求，使项目成为我公司又一窗口工程，积极做好施工过程中的环境保护和对有毒有害物资的处理，做好现场形象。我们将严格按照环保体系要求组织实施运行，制定专项环保管理实施方案。1.5.5项目管理承诺
严格实行科学管理和岗位责任制，保证在工程质量控制、工期控制和安全生产、文明施工上创出新水平。1.5.6项目服务承诺
若中标，我们将遵照建设工程施工合同的约定进行工程的施工、竣工、交付并承担房屋建筑工程保修两年的全部责任。同时保证，凡本工程项目由我方采购供应的材料、设备、成品、半成品均为正规厂家生产，等级为优等品或正规合格品，并征得业主/监理单位的认可。所有材料和设备均有质量保证书，并符合国家规定的技术标准，我们有责任向业主/监理单位提供满意的证明材料。1.6工程项目实施的重点、难点分析及其应对措施 1.6.1工程项目重点分析
1.6.1.1装饰品种繁多、部分内容工作量不大
本工程属于装修改造项目，涉及各分部分项施工项目繁多，仅地面工程包括就包括石材地面（地面、楼面、台阶面、楼梯面、踢脚线）、地毯楼地面（地面、楼面）、方砖地面（含防水、不含防水）；墙面包括乳胶漆墙面、裱糊壁纸墙面、装饰面板墙面、石材墙面、装饰线条、玻璃隔断、成品卫生间隔断；天棚包括轻钢龙骨纸面石膏板
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技术标
/防水石膏板、铝板等各类项目，目前市场流行的各类装饰面的做法均在本项目中有所体现，但部分内容工程量均不大，大面积展开流水施工有一定难度。
1.6.1.2施工专业性强，交叉施工要求高
施工专业性强，本项目涉及精装修工程、电气照明与控制工程、综合布线工程（电视、电话、网络、监控等）、给排水工程（给排水管道及其阀件、卫生洁具及其配件）、通风与空调工程（等各类专业，由于在较短时间内完成，各专业各工种交叉施工，保证项目有条不紊地开展将是本工程的重点之重点。
1.6.1.3项目性能特殊，材料环保性和安全性要求严格
由于本项目为商务酒店公共活动空间和标准间（包括大床房）的装饰，对装修所用的各项材料（木材/板材、化工产品、胶类、漆类、石材类、瓷砖类、灯具、开关、插座、线缆等）的环保性和安全性要求十分高，且装修后必须满足各项空气检测指标，因此在施工时，材料的选择为工程重点。
1.6.1.4正值春节假期前后施工，增加相应工作难度
根据本工程的施工周期，正值春节假期前后，对于劳动力组织安排增加难度，对施工进度可能产生很大影响，因此应以加强春节假期前后人员组织和准备安排作为工作重点。1.6.2工程项目难点分析 1.6.2.1人力组织方面
由于工期较紧、任务重，又正值春节假期期间，在短时间内筹
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技术标
集这么多的技术工人是有一定的难度。而且进场时间需要一定的时间，而现场无法搭设临时宿舍，必须另择地解决工人的食宿。因此，必须事先充分准备，调集与本公司长期合同的成建制劳务队伍，否则仅靠招募散工无法保证队伍的素质与数量。1.6.2.2机械设备方面
工欲善其行，必先利其器。装饰工程的施工，机械设备是决定工程质量的关键之一。由于本工程属于精装修工程，涉及的小型机具品种多、数量多，如射钉枪、云石机、切割机、螺机、空压机、冲击钻等施工机具非常多，如何确保在短期内组织如此规模的施工机械进场也是本工程的关键。
因此，我公司提前已做了充分的准备，对现有机械设备进行了充分的调查，将严格按照工程所需配置相应的机械设备，目前已准备部分资金，将为本项目新购置部分机械与设备，确保施工机械的一次性到位。
16.2.3施工流程方面
本工程涉及的空间主要有公共区域之过渡空间（大堂、走廊）、会议厅和餐厅，标准间（包括大床房）等，虽然总体工作较大，由于空间较多，工作点比较分散，在同一层面上，涉及各种施工专业，天棚和墙面工程施工时，需要考虑电气管线、空调管线、水暖管线、消防管线等各专业施工。因此，在安排施工流程方面也是一个难点，必须做好各层之间协调与层内各区之间交叉管理，才能保证项目的如期完成。
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1.6.2.4材料堆放面
由于本工程主要作业在公共区域与客房区域，各区域均需展开作业层，而受室外材料堆放之地所限，大量材料只能根据施工进度统筹兼顾，随到随用，不能一次性到位。同时部分辅助材料将根据项目施工进度，随时需要调整堆放位置，这对材料堆管理、现场平面布置方面也是本项目一个管理难点之一 1.6.2.5垂直运输方面
本工程共五层（包括地下一层），受工期限制，各层各专业均需要展开作业，而业主只提供部分电梯作为材料运输之用。大量装修材料（石材、地毯、地砖、腻子、水泥、砂子、大芯板、胶合板、石膏板、轻钢龙骨等）的垂直运输方面同样是一个管理难点。1.6.2.6质量安全方面
工程质量要达到国家质量验收规范“合格”标准，且工期安排较紧，在保证工期的前提下，如何确保工程质量为本工程施工管理控制的重点。针对装修质量要求及工种、工序施工特点，在保证整体施工质量的前提下，施工中重点控制隐蔽项目施工，饰面工程质量不允许出现多次反复施工的专业，相关专业制定完善的质量保证计划及详尽的工艺把关要求。1.6.2.7环境保护方面
本工程涉及各专业交叉施工，施工时应把安全文明施工、降低环境污染、对室内成品保护等作为本工程的重点。1.6.2.8图纸设计方面
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本项项目由于时间要求较紧，目前图纸仅处于招标阶段，而且部分工作做法需根据现场实际情况进行调整，招标内容与图纸并不完全相符合，还有部分未确定做法内容，部分装饰面未能充分图示表达。因此，与保持与设计沟通，现场完善和深化设计图纸也是一项重点工作。
1.7工程项目难点与重点对策
1.7.1材料品种多、档次高、组织难度大之应对
（1）安排专门材料人员，组成材料采购小组，制定专项材料采购方案和质量控制方案；
（2）充分利用我公司广泛的社会资源，确保本工程各种材料的采购供应。
1.7.2材料垂直运输方面之应对
（1）由于现场电梯很难满足施工现场作业之需，材料垂直运输和二次搬运，主要依靠人工运输；
（2）根据项目需要设置15~20人的人力运输组，通过安全楼梯进行搬运，将装修材料运送到各个施工点。1.7.3交叉施工多、工程协调之应对
（1）制定交叉施工计划，包括各作业面和工序交叉施工时间和条件，各专业施工提前上报业主，及早协调，搞好各专业配合；
（2）严格进行图纸会审，对存在交叉作业的位置绘制综合图纸，及时解决图纸问题，避免施工冲突。
（3）各系统专业管道密集区域，特别是走廊部位是施工最容易“打
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架”的部位，我公司将科学组织各专业，密切配合、合理安排管道走向与施工。
（4）为保证装饰工程的质量和装饰效果，必须与机电专业密切配合与高度协调，尤其是已有和待建的造型天棚的标高、空调风口、灯孔定位问题上必须逐个进行协商。在准确确定天棚的标高，并经复检无误后才有交给机电专业配合设备末端设备安装（喷淋头、灯具、风口等）。
（5）机电专业在安装末端设备时必须紧凑进行，并严格指导操作人员尽量影响天棚标高，避免装修专业要重复调整标高。严防产品受损，进行天棚刮灰及刷涂料时应当在烟感、温感、灯具四周封分色纸进行产品保护，安装末端设备时必须配戴白手套以免污染天棚。1.7.4成品保护难度大之应对
制定专项成品保护方案和措施，成立成品保护队，安排专人负责成品保护工作。
1.7.5质量要求高，专业性能要求高之应对
（1）为确保整体标高的精度，我们将安排专业测量人员组成测量组，采用先进测量仪器，负责测量工作，确保整体测量精度满足施工要求。（2）制定专项成品保护方案和细部处理方案，确保装饰细部满足装饰效果和风格。
（3）安排专业设计师负责深化设计，实现装饰效果的完美化。1.7.6交叉作业多，安全防护要求严格之应对
对主要部位，如地面、墙面、镜子等制定专项防护方案，室内设
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置低压行灯照明，安排专人负责安全工作，设专员负责各专业协调。1.7.7春节期间施工，人员组织困难之应对
（1）提前做好劳动力准备工作，选用与我公司合作多年的劳务队伍，制定专项管理措施和保证民工工资发放措施，确保劳动力的投入。（2）假日之前，充分做好现场施工准备工作，为假日后整体抢工期做好铺垫。
1.7.8现有图纸不完善、需要二次深化设计之应对
认真审核设计文件。明确设计文件存在的问题，进行现场技术交底。制定解决这些问题的措施及方案。施工前组织各单位进行现场技术交底，明确业主的施工标准后，进行二次图纸深化，并保持与原设计者了联系与沟通，充分理解原设计风格与意图。
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第二章
施工组织管理机构与管理制度
2.施工组织管理机构与管理制度 2.1项目管理机构
根据本工程主要特点，本着达到各项管理目标为原则，确保项目符合业主要求，针对项目施工管理的需要，本工程选派具有复合知识结构和装修施工经验丰富的管理人员和技术人员，设置公司层、项目部、作业班组三级管理体系，成立本工程项目经理部。2.2项目组织机构图
项目组织机构图（详见附图2-1）2.3组织机构管理形式 2.3.1领导指挥小组
公司对该工程成立领导指挥小组，组长由项目总负责人（公司副总经理）亲自担任，执行组长由一级建造师担任，主要负责该项目所有的统筹、安排与实施；负责对工程中的劳动力、材料供应、机械设备进行总调度、指挥；全面落实ISO9001质量认证体系和ISO14001环境管理体系、OSHAS28001职业健康安全管理体系在该项目中具体实施运作，落实质量、安全、工期指标。2.3.2深化审计总监
公司将从设计部挑选一名设计业务资深的设计师担任该项目设计总监。负责施工中发现的设计问题,及时向业主及设计单位提出修
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改方案；根据设计变更图纸及时提供给各工种技术负责人,并作技术交底；对施工图的深化、细部做法都应一一向施工技术人员交底；设计变更要获得设计单位、业主的确认并存档。2.3.3项目经理
公司由国家一级建造师作为本工程的项目经理，负责工程对内及对外各专业的协调工作。在公司决策层的领导及职能部门的指导下，项目经理部负责实施从工程项目开工到竣工，交付使用全过程的施工经营管理。项目管理层由生产、技术、材料和行政事务四大部分组成，在项目经理的领导下，全权组织生产施工要素，包括与各专业、各工种的协调、劳动组织，材料供给，对工程的工期、质量、安全、成本实施全过程的动态管理。2.3.4主要职能部门 2.3.4.1工程技术部：
具体负责编制施工技术实施方案、设计图纸的完善和作业指导书，并向操作人员交底，指导工人施工，负责进度计划的落实，检查施工质量等工作。工程技术部由专业工程师组成。2.3.4.2质量安全部：
具体负责施工过程的质量检查、验收和评定，现场施工安全教育、安全检查并做好安全记录，质量记录的收集、整理工作。2.3.4.3物资材料部：
负责编制物资采购计划及采购工作，负责进场物资的验收、保管、发放工作，负责机械设备安装、维修、保养工作。
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2.3.4.4预算部：
负责成本核算工作以及编制预、决算工作及工程进度款申报、劳动力工资核算工作。2.3.4.5资料部：
按照国家规范要求进行工程资料的编制和管理，及时做好隐蔽工程记录，完善保管有关文件、凭据和签证等手续。整理施工来往信函、备案存档。2.3.5施工作业组
组织一批高质量、高安全意识作业层人员。根据优良组合的原则，选用具有较高素质，有丰富施工经验和劳动技能的合同工，分工种编成工作班组，由技术过硬，思想素质好的专业组长带班，加强激励机制，提高作业层施工的战斗力和质量水平，所有投入工程施工的班组均按项目部的要求，在项目管理人员的监督下协调地进行专业工种施工，确保质量、安全管理落实到位，在总进度计划的控制下完成施工任务。
2.4管理人员配置 2.4.1现场管理人员
本项目现场将根据需要配置相应的项目经理、技术负责人、生产负责人、安全负责人、各专业工程师。2.4.2总部技术支持
除现场管理人员外，公司各职能部门将大力支持现场施工需要，并作为现场施工的坚强后盾。将根据项目需要，满足现场技术、资金、第12页
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物资、人员各方面的需求。2.4.3管理人员进场时间表
管理人员进场时间安排（详见附表2-2）2.5主要岗位管理责任制 2.5.1项目经理岗位责任制
（1）项目经理需制定并指导施工管理班组的思想及业务学习，树立正确的人生观以及法制教育，重视项目部的技术培训，不断提高施工班组人员的素质和工作能力；
（2）项目经理是本工程的第一责任人，代表企业法人全面负责施工现场生产计划及管理工作，负责生产任务的下达，组织施工，编制并督促进度、计划、质量、安全等规章制度的执行，狠抓工程进度、质量与工地文明施工，确保工程顺利进行并达到规定标准；
（3）主持图纸会审，编制施工方案，审核预结算，制定各项技术措施；
（4）主管和检查、指导财务、材料供应及后勤方面工作，协调材料和财务及后勤方面关系，以确保工地的良性运作；
（5）在项目经理部范围内有权调配各人力、物力、财力，根据班组及施工人员的施工、工作情况进行奖罚；
（6）关心工人生活，改善施工条件，努力提高施工人员的积极性；（7）协调业主、监理、设计及其它施工方的关系，参加并组织定期例会，做好与各方面的沟通工作； 2.5.2生产负责人岗位责任制
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（1）全面负责工程生产管理，包括材料采购、劳动力统筹、质量控制，保证项目施工需求；
（2）了解市场行情与信息，审核材料价格，保证工程质量；（3）做好现场各专业的管理与协调、组织策划，编制和实施施工组织方案，组织相关人员进行图纸交底、技术交底、施工交底； 2.5.3技术负责人岗位责任制
（1）协助项目经理全面负责工程技术工作，组织工人进场前的技术培训以及安全教育，编制施工工艺卡，安排施工生产；
（2）根据项目质量计划建立健全质量保证体系，根据承包的范围和内容确保质量体系的有效运行；
（3）负责主持各工种每周施工计划和实施，并定期检查执行情况，坚持按规范施工，狠抓质量，创精品工程；
（4）认真执行业主的有关规定，以及安全生产系列等，针对各工种的生产任务，对班组进行详细的安全技术交底，随时检查实施情况并对安全生产负直接的领导责任；
（5）不断改善、合理组合，调度施工劳动力，安排各班组间的衔接，组织流水作业努力提高工效，缩短施工期；
（6）服从统一领导，加强各工种协作，维护各工种之间的团结，实行互相支持，确保各工种质量和进度的协调进行；
（7）对照工程进度，及时做好材料计划，并上报领导以便组织货源，保证各工种不停工、窝工；
（8）不断检查督促，及时解决施工中的有关问题，并做好各工种间
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技术标 的搭接，对不能解决的重大问题及时向项目汇报，尽快处理； 2.5.4设计负责人岗位责任制
（1）根据工程需求，对施工图纸进行深化设计和扩充，包括设计方案修订、确认、施工节点、大样以及各专业图纸的完善；（2）负责与业主、设计单位、监理单位的技术沟通；
（3）负责专项技术交底，把设计图纸上的内容、要求，主要材料选用，及装饰效果交待给技术负责人、专业施工员、施工作业班组；（4）负责解答施工班组提出的施工技术问题；
（5）对需要修改、变更、补充的图纸，应及时填写设计变更记录及通知单，向各单位及施工作业组传达。保证现场施工图纸的有效性。2.5.5班组/工长岗位责任制
（1）认真贯彻项目部的各项规章制度，严格实施好施工安全技术交底，熟悉图纸、严格按规范精心施工；
（2）搞好本班组的日常工作，不断组织本班组的工人进行思想、技术学习，采取措施抓好现场管理及文明施工，加强核算，降低成本，达到社会、经济效益双赢；
（3）自觉遵守安全生产各项规定、规范，遵守安全施工操作规范规程；
（4）严禁违章作业，野蛮施工，对本班组的安全施工负具体的责任；带领工人协助质检员、安全员搞好质量检测、安全检查工程，消除隐患、杜绝质量、安全的重大事故发生；
（5）服从领导、顾全大局、维护团结、搞好班组协作、互相支持，第15页
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确保工作协调进行；
（6）搞好定点管理，认真贯彻按件计工，多劳多得，少劳少得，不劳不得的劳动原则；
（7）严律于己，狠抓安全生产，坚持优质施工，文明生活，必须坚持班组每天的生产记录，主持公证，提高班组技术素质和班组队伍素质。
2.5.6安全员岗位责任制
（1）认真学习安全知识，以及国家和建筑业的法律和法规，积极宣传贯彻执行安全法规、措施；
（2）安全员必须坚守工作岗位、坚持原则、尽忠职守、以身作则、带证上岗；
（3）安全员必须熟悉工地管理制度，对工人进行进场前的安全生产的技术培训和技术交底，对工人进行安全生产知识学习和教育，并严格进行“三级安全教育”。牢固树立“安全为了生产，生产必须安全”的思想。密切注意发生或可能发生的违章行为，及时制止并向工程项目部汇报；
（4）安全员要经常查看施工现场，协助项目经理做好安全生产计划，安全管理和措施，并监督实施。及时向工程项目部汇报情况，认真做好文明施工，对出现的安全及环境污染等问题，视其情节有权责令暂停施工；
（5）当工人发生纠纷时，安全员应立即调解、制止；
（6）身不离岗，对施工现场的环境、设施、设备存在隐患的要及时
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报告；
（7）对违章指挥、作业、违反安全及劳动纪律并屡教不改者严加惩处，出现问题及安全事故必须做到“三不放过”，并做好事故的调查工作，及时写好事故报告；
（8）做好现场的保卫及消防工作。2.5.7质检员岗位责任制
（1）协助并检查督促施工员做好图纸会审，测量定位、施工放线等，做好工程的各种资料积累。对各班组做好操作规程教育，使操作人员掌握施工规范和质量验收标准；
（2）熟悉施工图纸，严格按图纸的要求及“三法”（国家验收规范、施工操作规程、质量评定标准）检查工程施工，把好工程“五大关”（图纸会审关、测量放线关、材料验收关、隐蔽工程验收关、自检互检关）；（3）不得离开施工第一线，每天巡回现场并组织班组自检互检，发现问题及时停止，责令返工，对不按要求及规范和工序规程的施工者，有权进行惩罚；
（4）对进场的原材料、半成品、设备，认真组织核查检验，并作出书面记录，及时填写工程物质报验单和出厂合格证报业主方和监理，验收后方能施工；
（5）认真做好每天的施工质量检验记录，掌握现场施工质量的第一手情况，严肃认真地做好隐蔽验收记录，完工验收记录，加强与业主、监理的互相联系。2.5.8施工员岗位责任制
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（1）负责施工场地划分，统一办理工人进场手续，做好考勤登记，参与工地各项检查和事故的调查处理工作，防止事故发生；（2）在项目经理的指导下，全面负责本工程项目的具体施工任务，对现场施工进度、质量、安全、环保全面负责。具体贯彻施工组织设计，落实技术、质量、安全及环保管理措施，做到文明、安全施工；（3）做好各项施工前的准备工作，排除施工过程中的各项障碍，为各班组创造良好的施工条件；
（4）熟悉施工图纸资料、施工规范等，在技术负责人指导下向班组进行计划、技术、质量、环保、安全交底，组织班组按图施工，亲临现场检查、指导施工操作，确保施工顺利进行；
（5）贯彻落实各项质量、安全及环保规章制度，发现问题及时解决，防止违章作业，减少事故的发生；
（6）做好《施工日志》记录，协助项目经理收集、整理各种原始记录，准备竣工资料；
（7）参与隐蔽工程分项工程及单位工程的质量评定和验收，参加工地质量/安全/环保大检查，提出改进建议；（8）向项目经理汇报工作。
2.5.9材料员岗位责任制
（1）配合项目经理制定各项材料计划，组织选送样、订货、采购，严把采购物资的质量关（包括查验出厂合格证及检测报告等合格证明资料的收集），不合格产品不允许进场；
（2）负责采购过程中及出货后至施工现场的材料的运输、保管、堆
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放及标识工作，防止材料的损坏、丢失及误用，负责不合格材料的退货工作；
（3）经常检查材料的使用情况，确保物尽其用，杜绝浪费，以降低材料成本；
（4）配合各施工班组做好材料的领发工作；（5）向项目经理和公司工程管理部经理汇报工作。2.5.10保管员岗位责任制
（1）负责采购产品的入库验收（包括向材料员和供应商索要合格证明材料和检测报告），确保不合格材料不入库，同时应做好相应的台账和定期向公司工程管理部报送材料收发结存入库报表；
（2）负责材料的仓库贮存、维护、和标识工作。不同材料应分类堆放，特别是对化学品要重点分区保管。做好仓库内防潮、防霉、防火、防爆及化学品的防泄漏等工作；
（3）根据项目经理部签发的领料单组织材料的领发工作，同时做好出库台账，定期向公司工程管理部报送材料出库报表；定期盘点仓库物资，确保帐卡物相符；
（4）向项目经理和公司工程管理部经理汇报工作。
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第三章
施工总体项目部署
3.施工总体项目部署 3.1工程目标 3.1.1工程质量目标
达到国家合格验收标准.符合业主使用要求。3.1.2工程工期目标
服务业主，满足合同工期要求，计划开工时间2011年01月15日，竣工时间 2011年04月24日，总工期100日历天。3.1.3安全生产目标
确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在2%以内。3.1.4文明施工目标
符合北京市安全文明工地标准，塑造企业良好CI形象。3.2基本施工流程
3.2.1装饰施工部位的流程布置
施工流程是根据工程项目内容和工艺技术特点，按一定次序编排以表达施工程序。合理确定施工顺序是解决各工种之间的搭接、减少工种交叉破坏，以期达到预定质量目标，充分利用工作面，实现缩短工期的目的。
3.2.2编排流程先后次序的原则
（1）天棚、墙面的隐蔽工程在先，面层工程在后。本工程吊顶内有
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不少专业设备管道、管线，施工前期必须提前安排施工及检测；（2）基层处理在先，饰面工程在后。水电、通风、空调、消防、监控等专业管线安装工作在先(相关专业配合)，灯具、开关、插座等安装工作在后；
（3）同一空间施工，顶部在先、上部墙面在先，下部墙面在次，地面最后，超过3.6M的空间要提前搭设脚手架；
（4）易受污损及贵重的材料，如石材等不易保护的应先预制、预订，而在工程中后期安排施工。3.2.3施工段划分
根据现场实际情况，按照施工总体要求，本项目工程施工划分为公共区域、餐厅及会议室和客房区域三个施工段。具体如下： 3.2.3.1第一施工段
公共区域，包括内容如下：地下一层公共区域、办公室；首层大堂、门厅、过厅、楼梯间、走道/过道、卫生间； 首层至四层走廊/过厅；
3.2.3.2第二施工段
餐厅及会议室部分，包括内容如下：地下一层餐厅厨房；首层餐厅；首层、二层餐厅；首层至三层会议室； 3.2.3.3第三施工段
客房区域包括内容如下：首层至四层标准间、大床房和商务套房； 3.2.4基本施工顺序 3.2.4.1总体施工顺序
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施工进场→现场测量→深化图纸→施工方案深化→执行措施→天棚各专业线路管道铺设→吊顶龙骨（必要时搭脚手架）→墙面龙骨→地面基层→墙面基层→天棚基层→吊顶/墙面面层→制品（包括油漆、石材）预制作→地面工程→卫生洁具/油漆→灯具/开关/插座安装→门窗安装→五金安装→机电专业设备安装→清理初验→复检调整→竣工验收→项目交接→进入保修期。3.2.4.2楼内施工顺序
先样板、后大面；先水电、后吊顶；先房间、大厅，后走廊；先湿作业、后干作业；先基层、后面层； 3.2.4.3卫生间施工顺序
上下水管道安装→电气管线安装→地面找坡→防水层施涂→保护层→台面钢架制作安装→墙面铺贴→地砖铺贴→天棚龙骨及面层→台面基层板及面板安装→镜子及配件安装→卫生洁具及配件安装→成品套门安装(含门套及五金)。3.2.5主要工种工艺流程 3.2.5.1瓦工工种
（1）地面作业：清洁面层→放线定位→先选排石（砖）→水泥砂浆配比→铺浆放面层→擦缝→清洁面层→养护；
（2）墙面作业：墙面清理→抹灰/防水层→放线定位→水泥浆（专用建筑胶）粘贴→勾缝/擦缝→清洁面层→护角保护； 3.2.5.2木作工种
（1）顶棚：放线定位→吊点→龙骨铺设→石膏板铺设/格栅安装/铝扣
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板安装；
（2）墙身：连接点→木骨架/轻钢骨墙架→底层衬板铺设→木层板铺 3.2.5.3机电管线
线管敷设→穿线→设备安装→调试运行→联动试车； 3.3施工总平面布置 3.3.1总平面布置原则
根据项目现场实际情况，只能提供办公室和库房用地以及用来按进度计划而运抵现场材料的周转地方，无法为工人提供现场住宿条件，临时用水用电提供一个水接驳点和供电接驳点。
我方将在业主的统一安排下，本着从施工现场实际需要出发，妥善处理施工场地与办公、仓库、周转材料、运输通道等必要设施之间的关系，尽可能封闭施工场地，合理布置现场总平面图，使之符合“功能齐全，满足使用”。3.4现场施工前期准备 3.4.1内业与资料准备
（1）研究设计图纸，讨论其施工方案可行性；
（2）根据图纸，核对现场尺寸。差别大者应通知甲方及设计单位，差别不大者可作特别记录及时调整；
（3）计算工程量。按区域、房间、工种、项目计算装饰工程控量；（4）编制施工预算。在计算装饰工程量的基础上，参照施工定额，按区域、房间、工种、项目确定工料消耗；
（5）编制施工组织设计。根据本工程设计特点和现场条件及所在地
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区技术经济条件，编制施工组织设计。
（6）编制装饰材料计划。根据进度计划和工程量表，按照材料品种、规格，编制需用量和需要时间的计划；
（7）进行计划与技术交底。对施工进度计划（总计划/月计划/周计划）、材料需用量计划/采购计划等，以及各专技术方案及措施进行开前的全面交底，并做好相应的记录。3.4.2外业与物质准备
（1）复核结构施工尺寸，确定装饰基准线；（2）清理影响装饰施工的障碍物；
（3）落实装饰施工队伍，选择专业人员，如现场仓管、保安、采购人员等；
（4）根据工程需要准备施工工具及设备，特别注意做好临时电路和消防器材的准备工作；
（5）落实装饰材料供应。通知材料及人员进场(包括材料到达现场时间)。
（6）熟悉及完善现场环境，工人进场施工前，工地要实现“五通”。（7）在工人进场施工以前，工地现场要准备好办公、材料仓库或堆放、临时加工等场地。
（8）在工人进场施工以前，应在明显地方公布火警电话、公安派出所或片警负责人电话、医院急救电话等。
（9）在工人进场施工以前，应为工人办好相关保险、暂住手续等。3.5现场临时设施
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3.5.1工地临时办公室
为便于组织施工，在服从业主安排指导下确定临时办公用房，面积根据现场需要调整。3.5.2周转材料用地
周转材料用地服从业主的安排，拟在现场设置200平方米的材料堆放区。其余五金配件、电气材料、水暖材料等在本区施工楼内设置三间临时仓库（五金、电气、水暖），并且严格控制材料的存放量。同时设一个临时加工用房和一个机具维修用房，以做存放机具和少量材料的现场深加工等。3.5.3临时用电设置 3.5.3.1设置方案
我方将根据业主提供的施工用电的电源与相应的位置，每层设置二级配电箱一个，三级配电箱6个（主楼区三个，两边侧楼区各1个），按照施工段的划分原则分别布置，供电系统采用三相五线制的TN-S系统，所用电缆均靠墙悬挂设置，并由安全员现场定期定时巡视，保证现场用电安全。3.5.3.2管理措施
（1）施工用电必须严格执行国家颁发的《施工现场临时用电安全技术规范》。
（2）施工临时用电设施的安装、维修、改动或拆除，必须由工地主管安排专业电工进行，其它施工人员不得擅自处理，严禁乱拉接电源。（3）各类施工用电机具在使用前必须检查其电气装置和保护设施是
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否完好，严禁设备带病运转。
（4）由维修电工进行现场临时施工用电设施安全检查，及时处理不安全因素，在故障没有处理前，严禁重新合闸。
（5）搬迁、移动、拆除或维修施工用电机具，必须切断电源妥善处理后进行，严禁带电作业。（6）现场电气设施严禁超载使用。
（7）现场设置的开关箱子1.8米的范围内严禁堆置可燃物质。（8）使用电气机具的操作人员严禁赤膊、赤足作业。
（9）作业所有用电施工机具的电缆拖线必须保证绝缘完好，严禁使用绝缘破坏的电线、电缘。
（10）用电施工机具的连接头必须配置安全插头，严禁采用裸线直接插接。
（11）在潮湿的环境使用的用电施工机具必须加接保护线。（12）施工现场照明灯具悬挂高度不低于2.4米，特殊场合不得低于2米，严禁非电工人员移动灯具或作行灯用。在天棚内施工照明应采用手提式应急照明灯具。
（13）施工现场严禁使用电炉、碘钨灯等取暖。
（14）施工电缆、地拖线应用“S”绝缘钩悬挂或沿墙敷设。（15）施工现场在无人作业时或未能施工到的区域，在不影响其它作业的情况下，把电源关闭，避免浪费能源。3.5.4临时用水设置 3.5.4.1设置方案
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我方将根据业主提供的施工用水的水源与相应的位置，自行设置水龙头及相应下水管道，配置水表计量，由专人管理。
关于污水排放，按业主指令的位置铺设，并符合城市污水管理的有关规定和要求。3.5.4.2管理措施
（1）施工用水根据现场已有水源，施工时可直接引至各需用地点。（2）设置龙头或阀门进行控制用水，必要时方可打开使用。（3）配备数量足够的水桶，根据使用量进行前期储存。
（4）施工现场在无人作业或未能施工到的区域，把水源关闭，避免浪费。
3.5.5消防设施布置
（1）消防栓根据现场实际情况，按业主设置的消防栓位置布置，由于业主现场原建筑物消防栓已完全满足现场消防所需，故原则上不再重新设置临时消防栓，共用原有消防栓。
（2）原已设置的现场消防栓、灭火器材四周3m之内不准堆放物品，不得埋、压、圈占或挪作他用。
（3）根据装修工程的特殊性，除业主的消防设施外，每层另设置防火设施一套，并各配置手提灭火器4具。分别放置各施工区、办公区及材料库房处，布置均衡，标志醒目，挂放牢靠。3.5.6现场垃圾处理
对由于工程施工所产生的建筑垃圾和生活垃圾将根据业主和城市卫生的要求，每天定时清理到指定位置，并及时外运。
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3.5.7现场卫生设施布置
员工使用业主提供的现场卫生设施，必要时我方自己配置环保临时卫生间。
3.5.8临时出入口布置
（1）在出入口处设置门卫，其它洞口及出入口暂时用脚手管封闭，并派保安24小时巡视，防止其它施工人员进入施工区，造成安全隐患。
（2）同时在出入口悬挂安全警示标志，提醒进入现场人员注意安全规定及必须佩戴安全防护用品等。3.6材料采购与进场计划 3.6.1材料采购标准
（1）材料严格按照优质、优价、货比三家的原则进行材料采购，尤其要把好材料质量关，所用材料符合设计要求和质量规范；（2）统一颜色、统一纹理、统一规格、统一品质，货到工地立即组织检查验收，对于质量不合格的要坚决退货；（3）主要材料要有质量合格证或质量检测报告。
（4）低值易耗品及现场急需的零星材料由工程项目部自行购买。3.6.2材料采购与进场控制措施 3.6.2.1安排专人负责选样供应。
采购前将材料品牌、规格型号或供应应报业主/设计/监理审核，并进行封样。实际使用时，按封样品牌/质量标准采购和使用。3.6.2.2充分考虑材料进出场时间。
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本工程所需的设备/辅材/主材，必须充分考虑好进场计划时间和最佳进出场日期。对于特殊加工制作和供应的材料/设备，应充分考虑其加工周期和供应期，统一协调，满足工程需要。3.6.2.3材料统一采购制度。
所有材料，均由材料物资部门统一采购，严格执行材料采购程序确保每一项材料均符合设计、环保要求，满足质量标准。3.6.2.4材料样品采购制度。
对设计师与业主指定的装饰材料品牌及样板，采取专业生产厂家采购样品，并把实物样品交业主/设计鉴定，直至符合要求后方可大面积采购使用。
3.6.2.5材料验收管理制度。
本工程中所有材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，必须先将生产厂家简介，材料技术资料和实验数据及材料样品，实地实验结果等各种技术指标报请业主和监理工程师审批。凡是资料不齐全或未经批准的材料，一律不准进入施工现场。用量大而对质量又至关重要的原材料，虽具备各种上报材料，但仍须对生产厂家的生产工艺、质量控制的检测手段进行实地调查。原材料的质量控制，除资料报批以及对生产厂家实地考察外，对材料在使用前的复检要严格执行。3.7劳动力配备计划 3.7.1劳动力配备计划
根据本工程的楼层分布特点和施工段划分，结合工期安排，统一安排各工种的专业技术工人，各专业一般均分为两个施工班组展开流水作
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业，预期正常情况下施工人数为150人，高峰期将达到200人左右。具体安排详见（附表3-1），表中人数各专业根据全部装修内容基本配置，实际施工过程中将根据进度需求量进行动态调整，以保证工程进度需要。
3.7.2劳动力素质控制措施
（1）我公司将首先选用专业施工人员，利用专业施工队，以最熟练、最直接的方法达到最佳效果。
（2）提供数量充足，性能完备的施工机具给予工人发挥技术水平的最大空间；
（3）对进场的施工人员进行严格的资格审查制度。为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过过预审程序，经审查合格者方可进场施工。
（4）对现场的专业施工队施工人员实行动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保队伍的素质和人员相对稳定；
（5）找到最好的专业厂家生产加工专业构件并负责现场安装一条龙控制的做法，是达到最佳最方便的措施；而各专业的协调，收口交接控制的做法，是达到最佳效果最方便的措施；而各专业的协调，收口交接面则技术部统一处理。
（6）所有工程各班组施工实行挂牌施工，责任明确，奖罚分明。3.8现场拟投入主要机械设备及检测仪器 3.8.1现场拟投入主要机械设备及检测仪器配置
本工程拟投入的主要施工机具包括装修施工机具和安装施工机
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具等。所需施工机具/设备详见（附表3-2）。3.8.2现场拟投入主要机械设备及检测仪器进场计划
所有用于本工程的机械设备均于施工前进入施工现场,并报业主/监理进行备案，并根据施工进度计划动态调整现场施工机械，确保现场所有机械均处于良好运作状态，并保证现场施工所需。3.9农民工工资支付保证措施 3.9.1人员管理措施
（1）安排专人负责农民工管理工作，本工程计划由专业劳务公司进行合作，由专业劳务公司负责本工程农民工的管理与协调，并建立农民工工资档案管理制度。
（2）进场前，对所有劳务人员进行盘查摸底，对有劣迹的人员，一律不得采用。劳务公司必须提供相应的劳务工名册，保证进场工人与花名册名单一致。
（3）根据劳务人员花名册，统一办理工资卡，每月进行一次劳务工资发放。
3.9.2监督管理措施
（1）为防止工人不能及时拿到工资的现象发生，我们将建立工人、劳务公司、企业和业主连动监督机制，安排专人负责监督，及时了解情况，如有问题及时解决。
（2）我们将加大宣传力度，让农民工了解政府职能部门和电话等相关信息，如不能拿到工资，可以到相关政府部门投诉，以保证农民工合法权益。
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3.9.3资金保证措施
农民工工资支付的核心在于如何调度资金的使用，因此将对工程进行专款专用，严禁私自挪用本项目任何资金。同时为保证项目资金需要，将根据公司财力情况，进行大力的支持。
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第四章
施工进度计划及工期保证措施
4.施工进度计划及保证措施 4.1施工进度计划 4.1.1施工总体进度计划
本工程总工期为100个日历天，开工日期为 2011年01月15日，计划完成日期为2011年4月24日。4.1.2施工进度计划控制横道图
（1）施工进度计划控制横道图详见（附图4-1）。
（2）由总控计划编制相应施工计划。根据总控计划制订月/旬计划，由月/旬计划制订周计划，再由周计划制订日计划，层层落实总控计划。
（3）由各类计划保证总控计划实现。形成以日计划保证周计划，周计划保证旬计划，旬计划保证月计划，月计划保证总控计划的计划保证体系。
（4）计划实施过程中进行动态消项管理，检查和发现计划中的偏差，并及时进行调整和纠正，避免影响月计划、阶段计划，进而影响总控计划。
（5）切实落实机电配套计划的实施，保证施工计划的进展和实现。（6）对各专业进行计划协调，避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施。
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（7）对计划进行严格管理，建立相应奖惩制度，切实保证计划的实施效果。
（8）在施工过程中随时听取业主/监理公司对工程进度意见和建议，并积极做出相应的调整，保持与工程整体安排部署及业主/监理公司的步调统一。
（9）为保证总控计划的实施，应制定以下配套计划：材料、设备送审、订货、进场计划；施工机具使用计划；劳动力使用计划；加工件的加工计划；调试计划；验收计划；培训计划。4.2进度计划的管理系统 4.2.1进度计划的控制和实施
进度计划的控制模式图详见（附图4-2）。4.2.2进度计划的控制
（1）进度计划编制是依据设计图和总工期要求，综合本工程实际情况，遵循进度计划的有关规则形成的，它只是进度计划综合平衡的静态平衡。
（2）施工进度计划的实施是动态的，随着施工进展的外部环境及条件在不断发生变化，势必对工程项目本身带来影响，致使进度计划体系从平衡变为不平衡状态。这就要求实施进度计划的部门及人员不断深入现场，调查研究，掌握情况，运用统计分析等方法，找出实际完成情况与进度计划指标的差异，分析原因，制定措施，加强生产调度，及时调整进度计划，在动态中求平衡。
（3）当进度计划指标可行而外部条件不落实时，就要组织项目经理
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部及相关部门积极创造相应条件：当某一进度计划指标有潜力可挖时，就要及时调整该指标，使施工资源得到更大的利用或使已投入施工的有限资源充分发挥更大的效益。4.2.3进度计划控制的保证措施
（1）项目经理部要动员相关职能部门参与进度计划的编制并集中深入讨论，以明确施工目标及达到施工目标应做的工作。
（2）在施工过程中，根据施工工序的要求，往往会出现一些新的施工项目，而这些新项目的时间性要求很强，如不迅速投放施工，将影响工程的进展。因此，作为项目经理部及时下达施工任务单能发挥短平快的作用。施工任务单明确施工项目、责任单位及完成时间，一般由部门负责人签发。施工任务单是施工进度计划的辅助形式，具有施工进度计划的同等效力。
（3）项目经理部将某一进度计划期限内完成的施工项目列出清单，明确每一施工项目形象进度目标、完成时间、质量要求及奖励标准，并形成正式文件下发分专业队伍执行。各专业队伍逐一完成施工项目时，可向项目经理部提出书面验收申请，项目经理部组织有关部门进行验收。对于符合要求并经签认后，可以给予奖励，对于表现突出的还可以通报表彰，对于不按期完成施工任务，且工作拖沓松懈的专业队伍进行处罚，对施工严重滞后的，要给予相应的严厉处罚措施。（4）“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的本色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性的和可操作性的专项施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，第35页
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使工程有条不紊的按期保质完成。
（5）在施工进度计划实施过程中，进度计划指标完成情况，工程进度情况，定期进行工程进度分析，其主要内容有：进度计划指标完成情况，是否影响工期目标，劳动力和机械设备投入是否按进度计划进行，是否满足施工进度需要，材料及设备供应是否按进度计划进行，有无停工待料现象；试验和检验是否及时进行，检测资料是否及时签认；施工进度款是否按期支付，建设资金是否落实，此外，施工图的发放、工程量的增减及气候条件也要详细分析。通过工程进度分析，总结经验，暴露问题，找出原因，制定措施，确保施工进度的顺利进行。
4.3工期保证措施
本工程靠一流的施工策划与运作、一流的管理与协调、一流的技术与工艺、一流的设备与材料、一流的承包商与劳动力素质等来实现一流的管理和控制，从而以过程精品达到工程精品，满足业主对工期、质量等方面的要求。4.3.1作好进场前准备工作
在投标阶段，我公司就着手一切开工的前期准备工作，包括项目管理机构及人员、劳务分包的选择、机械设备的投入、施工安排、市场的调研、施工组织和技术方案的研究和优选等，如果业主信任我公司一旦认可我公司中标，从宣布中标后，在业主许可的情况下，我公司将会立即组织人员前往工地现场，并着手开始进行现场平面规划、临时设施、劳动力和机械设备的进场、各施工证件的办理、施工进度
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4.3.2建立完善的计划保证体系
建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以施工总进度网络图为宏观调控计划，施工总进度计划为总体实施计划，以月/旬、周、日计划为具体执行计划。4.3.3人、财、物的保障
在本工程上，将委派具有丰富经验和能力的一级建造师和各类专业技术管理人员组成项目经理部，以最大程度地满足本工程的需要。我公司总部除具备强有力的总部对项目实施和管理进行服务和控制外，还具有门类齐全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。4.3.4合理安排各工种/各专业交叉作业 4.3.4.1交叉作业的基本要求
正如前面施工进度计划所叙，在我们编制的计划内，根据各工序的专业特点，统筹安排了各工序的合理穿插，从而为竣工赢得了时间，具体工序安排详见本工程总体施工进度计划表。4.3.4.2交叉作业的原则及措施
装修与机电安装之间的交叉施工，历来是工程施工中最尖锐的矛盾，装修与机电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互推卸的不利局面，装修与机电之间的交叉施工矛盾就显得尤为突出，所以要重点解决装修与机电安装的交叉矛
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盾，解决的原则是：
（1）机电安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，按总体进度计划进行统一组织，安排和协调，使整个工程形成一个和谐、高效的有机整体。（2）明确责任，正确划分利益关系。（3）建立固定的协调制度。
（4）一切从工程全局出发，各专业队要在项目部的统一组织管理和协调下开展施工，互相帮助，相互谅解，机电安装要为装修施工创造条件，机电安装和装修分包要注意对各自的成品及半成品的保护。4.3.5现场各类管理制度保证
建立一系列现场制度，诸如工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制，材料堆料申请制度，总平面管理制度，日作业计划和材料日进场平衡制度等，为加强现场制度化建设提供了依据。
计划管理是项目管理最为重要的手段，通过例会制度，使施工各方住处交流渠道通畅，问题解决及时，制定四级控制计划，即通过日计划保证周计划，通过周计划保证月计划，通过月计划保证总进度计划。
4.3.6资金保证措施
（1）本项目的资金专款专用，由项目经理部全权负责，公司和其它项目不挪用、不借用。资金专款专用既能充分保证劳动力、施工设备的充足配备和材料及时采购进场，又可以随着工程各阶段关键控制点的完成及时兑现各施工队伍的劳务费用。
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（2）一线生产工人(主要是农民工)的素质和数量是保证工期是否如约完成的核心。为此，我们在本工程的施工过程中，将严格按北京市及招标文件的有关规定执行，确保按月兑现工人的工资，做到不拖、不欠，并接受业主的检查。4.3.7加强与业主方的合作与协调
我公司将从工程大局出发，积极协助业主的工作，加强与业主、监理工程师、设计方的合作与协调，积极主动地为业主服务。使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为工程创造出良好的环境和条件。
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第五章
主要分项工程施工方法及技术措施
5.主要分项工程施工方法及技术措施
根据招标文件的要求、国家有关施工规范以及本公司的施工经验与做法，针对本工程特殊情况制定以下的施工技术工艺流程。5.1天棚吊顶工程
本装饰工程主要采用的是悬吊式顶棚中的轻钢龙骨纸面石膏板、金属铝板吊顶。
5.1.1 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 5.1.1.1准备工作
（1）在现浇板中,按设计和规范要求设置预埋件或吊杆；
（2）吊顶内的灯槽、水电管道，应安装完毕，消防管道安装并试压完毕；
（3）吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀撑等，应根据工程情况适当布置，轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨，重型灯具或电扇不得与吊顶龙骨连接，应吊挂吊钩。5.1.1.2材料要求
（1）按设计要求选择配套的轻钢龙骨，保证其厚度及品质符合国家标准。
（2）主件：主副龙骨；附件：吊挂件、连接卡；零配件：吊杆、射钉、螺丝、胀栓、自攻钉等均应符合设计要求并相互配套，所有材料
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应有出厂合格证。
（3）石膏板的品种、规格、质量应符合设计要求，并有出厂合格证明。
5.1.1.3工艺流程
放线/弹线→安装吊杆→安装主龙骨→安装副龙骨→起拱调平→安装石膏板 5.1.1.4施工方法
（1）根据图纸先在墙上、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶板上画出吊顶布局，确定吊杆位置用机械打眼，采用M8内膨胀螺栓在顶板上固定，吊杆采用Ø8mm镀锌全牙螺杆固定。
（2）根据吊顶标高安装主龙骨，基本定位后调节吊挂抄平下皮(注意起拱量)；
（3）根据板的规格确定主、付龙骨位置，付龙骨必须和主龙骨底面贴紧，安装垂直吊挂时应用钳夹紧，防止松紧不一。
主龙骨间距一般为1000mm，龙骨接头要错开；吊杆的方向也要错开，避免主龙骨向一侧倾斜；
（4）用吊杆上的螺栓上下调节，保证一定起拱度，一般视房间大小起拱5-20mm（房间短向1/200），待水平度调好后再逐个拧紧螺帽；开孔位置需将主龙骨加固。
（5）施工过程中注意各工种之间配合，待顶棚内的风口、电气管线、消防管线等施工完毕并通过各种试验后方可安装面板。
（6）纸面石膏板商标要朝上，板用自攻钉固定，安装时先将板就位，第41页
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用直径小于自攻钉直径的钻头将板与龙骨钻通，再用自攻钉拧紧，自攻钉钉距150-170 mm，距离边口不小于15mm，略深入板面1mm左右。
（7）石膏板要在自由状态下固定，不得出现弯棱、凸鼓现象；板长边沿纵向次龙骨铺设；固定板用的次龙骨间距不应大于600mm；石膏板端接头处必须有次龙骨。
（8）螺钉头宜略埋入板内，并不得使纸面破损，钉眼应防锈并用石膏腻子抹平。5.1.1.5质量标准
（1）轻钢龙骨和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。（2）吊杆及主副龙骨安装位置必须正确，连接牢固无松动。（3）石膏板应无脱层、翘曲、折裂、掉角和缺楞等缺陷，安装必须牢固。
（4）轻钢龙骨安装应顺直，无弯曲变形，中间应适当起拱。（5）罩面板表面平正整、清洁、颜色一致，无污染、反锈，板缝宽窄一致。
（6）允许偏差：（详见表5-1）
表5-1:
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项次12345项目纸面石膏板表面平整接缝平直压条平直接缝高低压条间距33312允许偏差（MM）木质板2030.52金属铝板2〈1.5312用2M靠尺和楔形塞尺检查观感平整检查方法拉5M线检查，不足5M接通线检查用直尺和楔形塞尺检查用尺检查5.1.1.6成品保护
（1）注意保护好顶棚内各种管线，吊杆龙骨不能固定在管道或其它设备上。
（2）材料入场、堆放应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。（3）龙骨严禁上人踩塌，其它工种吊挂件不得吊于轻钢龙骨上。（4）棚内管道设备试水、试压、保温完毕，隐检完成后再行封板。5.1.1.7质量通病防治
（1）拼板处不平整。
①原因分析：操作不认真，主、次龙骨未调平；选用材料不配套，或板材加工不符标准；拼接处没龙骨。
②防治措施：先安装主龙骨，并拉通线检查是否正确，然后边安装板边调平，可满足板面平整度；应使用专用机具和选用配套材料，可保证加工板材尺寸符合标准，减少原始误差和装配误差，以保证拼板处平整；板四周接口处均应有龙骨。（2）罩面板大面积不平整，挠度明显
①原因分析：
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由于未弹线，吊杆间距偏大或吊杆间距忽大忽小等，吊顶受力不均匀；龙骨与墙面间距偏大，致使吊顶在使用一段时间后，挠度暴露较为明显；次龙骨间距偏大也会导致挠度暴露较为明显；采用螺钉固定时，螺钉与石膏板边的距离大小不均匀或拧破纸面造成不持力；次龙骨铺设方向不妥，不是与板长边垂直，而是顺着罩面板长边铺设，不利于螺钉排列。
②防治措施：
按规定在楼板底面弹吊杆位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距；从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间的距离应小于100 mm。如选用大块板材间距以不大于500 mm为宜；在使用纸面石膏板时，自攻螺钉与板边或板端的距离不得小于10 mm，也不宜大于16 mm，板中间螺钉的间距不大于200 mm；铺设大块板材时，应使板的长边垂直于次龙骨方向，以利于螺钉排列和紧固；吊杆与吊件均锁紧，不得松动。
5.1.2铝板吊顶 5.1.2.1材料要求
铝天花板的品种、规格、颜色及其产品性能符合设计和规范要求，有产品合格证和质量检验报告 5.1.2.2施工条件
（1）墙面施工符合吊顶铝板的安装要求。
（2）吊顶内水电、通风、消防等隐蔽专业施工完毕且达到竣工验收标准要求。
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5.1.2.3工艺流程
基层处理→龙骨布置与弹线→固定吊杆→安装与吊平龙骨→安装铝板→修边封口 5.1.2.4施工方法
（1）根据设计图纸要求先在墙面和柱面弹出吊顶标高线，找出吊顶区域纵向及横向中心线并拉通线，定位吊点，吊点间距不大于1200mm，吊点采用φ8镀锌膨胀螺栓。
（2）根据图纸要求，结合现场实际情况敷设吊筋，要求吊筋间距不大于1200mm，隐蔽工程影响吊筋安装的位置根据现场实际情况须增设附和吊筋。
（3）龙骨安装：沿垂直于布板方向设置300mm宽铝板专用龙骨，龙骨间距不大于1200mm，调平调直后拧紧固定螺栓。在安装过程中严禁使用木楔。
（4）铝板安装：根据铝板扣挂顺序，依次安装铝天花板；（5）2.5mm厚铝板用自攻钉固定于轻钢龙骨侧面,并用密封胶进行封堵。
（6）检修口按设计图纸制作标准化检修口。5.1.2.5质量标准
（1）材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。（2）吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理，安装必须牢固。
（3）铝板吊顶上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置
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应合理、美观，与饰面板交接应吻合、严密。
（4）金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合、表面应平整、无翘曲、锤印。
（5）用搁置片安装的金属面板，不得有漏透、翘角现象。（6）重型灯具及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。（7）吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置支撑，当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。
（8）吊顶内填充保温、吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。（9）允许偏差（详见表5-1）5.1.2.6成品保护
（1）铝天花板安装过程中安装人员必须戴防护手套，防止污染板材饰面。
（2）要严格按照铝板布置安装，不得随意裁割。
（3）材料堆放地须平整干燥，防火措施齐全，包装箱下面设置垫木，包装箱不得重压、倒置。
（4）铝板轻拿轻放，不得损坏塑料保护膜，防止撞伤划伤饰面。（5）铝板安装时拼缝要严密，缝隙均匀，饰面平整，不得出现错位、高差现象。
5.2地面石材铺贴工程 5.2.1基本工序
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（1）20厚大理石板（正、背面及四周满涂防污剂二道），灌稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝；（2）撒素水泥面（洒适量清水）；（3）30厚1:3干硬性水泥浆粘结层；（4）砼或水泥砂浆找平层； 5.2.2施工准备
施工前应将砼垫层清理干净，洒水湿润，如基层发现有空鼓现象，应其清理干净，重新对空鼓部位进行找平。石材六面已进行防护处理。5.2.3作业准备
（1）材料进场需检验合格，石材品种、规格数量齐全；（2）机电、土建隐蔽工程均已验收合格并有书面交接手续；（3）操作面应进行封闭施工，禁止交叉作业，确保施工质量及装饰效果；
（4）所有轴线、标高线已与监理进行文字书面交接，经实测量放线检查无误；
（5）对项目部全体员工及作业队进行完整的技术交底，并做好书面记录。5.2.4材料要求
（1）石材品种、规格、花色、尺寸、质量应符合设计和规范要求。（2）水泥使用高标号普通硅酸盐水泥。（3）中粗砂应过筛并洁净。5.2.5工艺流程
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清理基层→放线→试拼→编号→刷护理浆或结合层→铺砂浆→铺石→擦缝→清理打蜡 5.2.6施工方法
（1）基层修补：检查基层平整情况，偏差较大的应事先剔凿和修补，并将基层清扫干净。
（2）抄平放线：按水平线控制平整度，按轴线控制板缝，以符合设计要求，高档地面石材应讲究对称。
（3）挑材选料：将有缺陷和局部污染的石材挑出来，完好的石材进行平整度几何尺寸测量和套方检查，确保用料合格。
（4）对色编号：正式铺设前进行试拼，达到品种规格颜色、纹路基本一致符合设计要求后统一按两个方向编号。石材涂刷石材护理液。石材背面网格及胶应除去。
（5）铺设顺序：弹线后应先铺设若干条干线作为基准，起标筋作用。一般先由走廊中线往两侧采取退步法铺贴。
（6）正式铺贴：石材铺贴之前应先试铺。地面提前浸湿，在找平层上均匀刷一道素水泥浆，随刷随铺20mm以上厚1：2.5干硬性水泥砂浆作粘结层。板块后刮素浆安放，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，又要使粘结层平整密实。
（7）擦缝清理：石材饰面板铺设干硬后，再用配套嵌缝剂填缝嵌实，面层用干布擦拭干净。5.2.7成品养护
板材铺设24小时后，应洒水养护1-2次，以补充砂浆在硬化过
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程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结牢固，养护期３天之内禁止踩踏，交工前打蜡。5.2.8质量标准
（1）石材品种规格质量必须符合设计要求。（2）面层与基层粘结牢固、无空鼓。
（3）石材表面清洁，光亮、光滑、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、板块无裂缝、掉角和缺楞等现象。
（4）踢脚线表面清洁、接缝均匀、高度一致、结合牢固、出墙厚度适当。（5）允许偏差
表面平整
1mm/2m 缝格平直
2mm/5m 接缝高低差
0.5mm 踢脚线上口平直
1mm/5m 板块间隙宽度不大于
1mm 5.2.9成品保护
（1）石材运输应有包装，现场存放要垫木方，一般采用板块立放、光面相对。不得雨淋、水泡、长期日晒、尤其注意防止草绳污染。（2）试拼应在地面平整的房间进行，试拼或安装人员应穿软底鞋。（3）运输石材及水泥砂浆时应采取措施防止碰撞已作好的墙面、门口等。
（4）铺砌石材时应防止污染墙面和其它房间地面，操作人员随铺砌
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随擦净。
（5）新铺砌石材的房间应临时封闭，覆盖塑料薄膜及纤维板，严禁上人行走。
5.2.10石材地面空鼓原因及防治（1）空鼓原因
石材地面铺装后空鼓是装饰工程质量通病，产生的原因是多方面的，主要有：
①基层清理不净、背胶未除或浇水湿润不够；
②刷水泥浆结合层不均匀或面积过大、风干起隔离作用； ③干硬性水泥砂浆任意加水，放置时间过长； ④板面有浮土未浸水； ⑤上人、上物过早。（2）防治办法
①认真做好基层处理，将楼板上的杂物清净，用钎子剔掉落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层，用清洁剂除掉油污后清扫干净。
②铺装前用喷壶将地面均匀洒水一遍，刷一层素水泥浆（水灰比0.4-0.5）刷的面积不要过大，随铺随刷；铺结合层1：2.5干硬性水泥砂浆（干硬程度以手捏成团落地即散为好，并注意随伴随用，不能长久放置），铺好后用大木杠刮平，用抹子拍实找平；将石材放好位置，用橡胶锤震实，掀起补灰，面板背侧满刮素水泥浆后重新放平震实。
③做好板材预处理，地面石材要预拼编号，有背胶的背胶要提前除去，石材六面均应刷上护理液备用。
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设计方(以下简称乙方)：
第一条委托服务内容：
1.1设计阶段：
1.1.1乙方提交的设计文件及施工图应符合国家现行建筑设计规范、规定及有关条例的要求，在设计上达到适用、经济而美观的效果;
1.1.2乙方应配合甲方引进国内外先进设备、技术、材料，参加本工程的询价、对外谈判等工作;
1.1.3乙方须定期向甲方通报本工程的设计进展情况。
1.2施工报价阶段：
1.2.1乙方为甲方提供乙方设计工作范围内的施工招标或报价所需的有关技术资料、图纸及数据。
1.3施工阶段：
1.3.1在工程施工期间，根据工程需要和甲方的要求，乙方须加施工技术协调;
1.3.2在施工过程中，对于甲方提出而必须进行的设计修改，乙方应及时解决有关设计和施工的技术问题，补充设计图纸，协助甲方向施工单位发出指令。
第二条设计费：
2.1所有本合同中规定的委托服务内容，甲方向乙方支付设计费捌万伍仟二百元人民币(85200.00元);
2.2本合同总价包括乙方承担的国家规定的一切税金及其他费用等。
第三条付费方式：
3.1本合同生效后效果图第一次提交方案后，甲方付给乙方设计费的40%，即34080.00万元人民币;
3.2交付施工设计图三天内，付设计费的50%，即42600.00万元人民币;
3.3工程竣工时，结清余下设计费10%，即8520.00万元。
第四条设计周期：
4.1本工程设计周期由8月21日开始计算，乙方应积极开展方案调整，以便完成以下时间安排：
A、8月24日前提交第一次效果图设计方案及主材表;
B、经甲方审定通过后，一周内乙方提供所有效果图方案设计;
C、效果图方案设计经甲方审定通过后10天内乙方提供装饰施工设计图;
D、本项目自签约之日起至乙方将全部设计文件及设计图纸交付甲方及施工完成之日止，称为本合同设计工作的实际总周期。
4.2在本工程周期内，在保证设计质量的前提下，为确保施工进度的需要，甲方可以要求乙方根据实际情况分期分批出图。
4.3合同所订立之总周期，已包括所有节日及不良天气在内，在履行合同过程中，如遇人力不可抗拒的自然灾害，设计工作确实无法继续而造成停工，或由于甲方不能如期提供乙方必需的设计资料，乙方需及时以书面通知甲方，经甲方以书面确认同意，周期方可顺延。
第五条更改设计：
5.1甲方有权以书面形式通知乙方修改原有工程之设计，乙方应依照甲方要求进行修改。如有重大修改，经双方协商后工期可顺延。设计费如需增加则由双方协定;
5.2乙方不得擅自修改原设计，但应提出改进意见。如必须进行修改的，则以书面形式通知甲方，经甲方书面确认后方可修改;
5.3乙方未得到甲方书面通知，不得更改甲方已经确认审批之设计及文件;
5.4凡设计修改的内容与报建图审批条款矛盾时，甲方应取得原审批单位的同意。
第六条中断或解除合同：
6.1甲方有权中断或解除本合约，乙方接到甲方中断或解除本合同的书面通知后，要立即停止委托之业务，以免产生增加费用。同时乙方须立即将所完成的业务内容报请甲方承认，经甲方承认后，甲方据此支付给乙方合理的设计费;
6.2如本合同中断或解除，甲方在支付给乙方设计时，乙方需要立即交给甲方全部设计图纸及有关文件，乙方不得自行销毁、拒交，否则由此引起的一切损失由乙方负责。
第七条图纸交付：
乙方须按时向甲方交付设计施工图图纸一式八份及相对应的电子版一份。
第八条仲裁：
8.1如甲方认为本合同有未尽事宜，可提出修改或补充，以书面通知乙方即时生效，该通知视为与本合同具同等法律效力，如乙方不同意，可按第9.2条提出仲裁，但不能借口放慢或停止工程进行;
8.2双方在本合同执行期内如有争执，应由双方友好协商解决，如协商无效到完工后，由甲方指定的国内仲裁机构作最后仲裁，双方应遵守。
第九条其他：
9.1本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，另备副本六份，双方各执三份;
9.2本合同自双方代表签字盖章后生效，全部条款执行完毕后自行失效。
甲方：乙方：
根据教学计划安排，XX级装饰艺术设计专业在第5学期（第十八周至第二十周）和第6学期（第一周至第三周）进行毕业设计，现就毕业设计的任务、要求、进度安排如下：
一、毕业设计目的和任务
毕业设计是《艺术设计专业人才培养方案》所计划的教学进程中一个非常重要的实践性教学环节，它是学生毕业前对所学知识和能力的一次全面总结和综合训练与集中展示，是学生毕业及获取毕业资格的重要依据。毕业设计是在老师指导下，学生选题、策划、设计、制作并展示；培养和训练学生综合运用所学知识去解决实际问题的能力，检验和深化学生的`综合素质。
1.通过毕业设计的教学过程，培养学生严肃认真的治学态度、严谨求实的作风，同时培养学生间的协作能力。
2.培养学生利用文献、设计手册、实践和调查研究等方法获取知识的技能，要求学生依据任务书选题，独立（合作）完成策划、设计和作品制作及设计文本编写的工作。在设计过程中不断完善自己的设计，培养学生的设计创新意识，发现问题、解决问题的能力。
3.对学生掌握知识的广度与深度、运用知识处理问题的能力、计算机应用水平、语言表达能力、动手能力等进行综合考核。
二、毕业设计形式与要求
1.学生要在校园内进行设计，指导教师定期召集进行指导；
2.选题必须符合本专业培养目标的要求，有利于提高学生综合解决问题的能力；要求一人一题，或两人一题（加展示模型）。
3.设计所需的各种软件、材料等均由学生自行解决；
4.选题时学生避免撞车，抄袭他人作品、下载网络上的作品或由他人代做的，一律做不及格处理。
三、毕业设计工作流程
1.向毕业学生下发艺术设计专业XX届毕业设计指导书；
2.毕业学生在指导教师的辅导下编写课题报告和全面开展毕业设计；如果是两人一组完成毕业设计方案，必须递交展示模型制作方案（ppt），方案通过后才能实施；
3.艺术设计专业组织毕业设计中期检查（具体时间另行通知）；
4.毕业学生在指导教师的指导下修改并完成设计及文本材料；
5.毕业设计作品布展、展览、答辩（具体时间另行通知）；
6.学生上交材料并评定学生毕业设计的最终成绩。
四、毕业设计选题范围及要求
某室内空间设计（选题见附件）
1、项目施工图（平面图、立面图、顶面图、水电图、剖切图、节点图等），图纸总数不少于50张。
2、方案效果图主要空间5幅以上（手绘、电脑效果不低于2幅）
3、设计说明（含设计构思、主要用材、工程造价等）
4、工程文件（工程概况、工程进度表、预算）
5、毕业设计作品展板的电子版（1200×900mm.200dpi）
6、展示模型必须由两人共同完成。尺寸要求：600×800mm
五、毕业设计内容
1、毕业设计手册（a3胶装）
内容包括封面、首页（个人简介）、目录、设计说明、展板、手绘效果图（原件）、3d效果图、施工图、工程文件、总结、封底。
2、毕业设计作品展板（1200×900mm），高精密度写真、装裱。
3、毕业设计ppt（方案设计）
4、展示模型（600×800mm）
5、所有设计电子文档
六、毕业设计进程安排
第一阶段：选题、资料收集与素材整理的阶段：
1.选择设计题目，确定设计选题范围内各种设计内容；
2.收集相关资料，进行同类设计的实地调查；
3.确立设计主题、设计风格、流派与文脉；
4.完成开题报告的编写；
第二阶段：方案设计（平面布置、效果图制作）
第三阶段：深化设计（施工图设计制作）
第四阶段：工程文件（工程概况、工程进度表、预算）
第五阶段：成果打印、制作、答辩、评分、展览
1.制作毕业设计展板及室内展示模型；
2.按照《毕业设计文件要求》完成各项毕业设计文件制作；
3.完成毕业设计挂网；
七、毕业设计展览、答辩及评价
1.毕业设计展览要求：
展板规格（900mm×1200mm）、毕业设计手册（a3胶装）、展示模型（600×800mm）
2.毕业答辩要求：
本次毕业设计优秀作品及不合格作品的评定：由指导老师依据学生平时表现、设计量及作品质量提交专业讨论，最终评定。毕业设计答辩次序按班级、学号的前后排列。
3.毕业设计评价
本次指导教师评价（结合学生协作、创新、创意设计、工作态度、文本材料及考勤等情况，综合评价学生成绩）+集体评价（结合学生作品的创意、成品质量、实用性及毕业答辩等情况，综合评价学生成绩）=综合总成绩，具体比例为：指导教师占总成绩60%，集体评价占总成绩40%。
八、考勤与指导：
①指导教师随时指导、检查学生毕业设计进度，学生要主动向指导教师报告设计进度（每周至少二次）；
②学生必须在校内完成设计任务（特殊情况除外），不得擅自改变设计地点，否则按旷课处理；
③学生必须要按指导教师的进度要求，完成设计，学生无特殊理由而迟交各项作业，指导教师将酌情处理，设计过程中从不与指导教师交流和不交作业者，一律做不合格处理。
九、毕业设计文件要求
（一）毕业设计作品电子文件
1.毕业设计作品电子文件：
最终设计作品刻盘上交专业老师，作品电子版必须包括：绘画手稿、源文件、参考资料、jpg格式以及毕业设计过程材料、设计成果材料的word格式文件，展示展板，展示模型ppt（模型照片）；毕业设计存盘名称：班级+学号+姓名。
2.毕业设计说明书
说明书封面(使用专业统一规格的封面)、目录、调研与分析、设计定位、设计方案、设计成品（展示设计效果图）、设计总结、参考文献；
3.毕业设计过程材料文本
①过程材料封面(使用专业统一规格的封面)
②目录
③课题任务书
④课题开题报告
⑤指导教师指导和检查记录表
⑥成绩评定表（指导教师）
⑦成绩评定表（集体评分、答辩）
⑧答辩记录
⑨毕业设计作品手册
（二）毕业设计作品手册
内容包括封面、首页（个人简介）、目录、设计说明、展板、模型照片、效果图、施工图、工程文件、总结、封底。
十、毕业设计时间安排：
1、XX年下学期18-20周（星期一下午5-8节，地点：5-605
），星期五上午（1-4节，地点：5-603）；
2、XX上学期1~2周毕业设计时间、设计答辩,地点另行通知；
3、XX年上学期第二周星期五为交毕业设计时间，逾期者后果自负。
4、XX年上学期第三周毕业设计展，时间另行通知。
5、毕业设计电子版于上学期学期第二十周前交到指定地方
文件名为：班级姓名学号。例：文件名装饰XX级-1班孟冲01.
十、特别说明
毕业设计要求所有装饰艺术设计专业XX级学生，必须按时按量完成，不能以任何借口不交或迟交，如有不按规定时间、要求完成毕业设计的学生，此次毕业设计成绩不予评定。
指导老师：龙滟潋
一、建筑装饰中的切实可用层次
从古代建筑装饰的相关特点和形式来看, 除了穴居, 还有以巢居为主的建筑方式, 现代所有的建筑均以上述两种为基础。由于古代的科技并不发达, 人们在建筑的同时要兼顾地域环境、气候条件等因素, 根据地理条件的不同建设不同的适应性较强的建筑物, 也因此, 建筑物的发展与人类的生存和生产相适应。这是人类对于建筑的基础需求——实用性。该特点属于人类发展历史上最为重要的出发点之一, 建筑装饰的其他功能和特点均由其引申出来。
切实可用功能的发展历程主要有如下几点:美化建筑的结构、稳定建筑的空间构造, 将人们的审美与建筑有机相容;为了实现视觉美学的享受, 可将装饰与建筑工程相结合;为了将地域环境以及历史特点与建筑相结合, 还能把一段历史特色融入其中, 使得建筑包容了特定的文化内涵。所以可知, 切实可用性属于建筑的基本层次特征之一, 只有把握好这一基础特征, 才能确保建筑装饰的文化内涵与基础美感得以展现。
二、建筑装饰中的审美层次
上文论述了建筑的最基本层次特征——切实可用性, 而该特性不仅能够表现建筑的质量、安全性, 还体现了审美以及层次之间的密切关系。从总体上来说, 建筑装饰能够在一定程度上满足人们的基本需求, 还能给人们带来美的享受。当人们的物质需求得到一定程度的满足之后, 就会对精神需求产生渴望, 如同马斯洛的研究结果:审美能够体现出人们对于更高精神层次的需要。而建筑装饰所表现出的审美是人们主动的、具有能动性的欣赏活动, 装饰的精髓是时代赋予的, 能够充分表现审美的特色和载体, 而审美是各具特点, 时代的不同造就的是建筑装饰的差别, 也称作建筑审美的表达。以此类推, 建筑属于人类发展进程中的产物, 充分反映了该年代的、社会的、民族风情等要素中的强烈情感, 时代环境不同, 人们对于建筑装饰的审美和观察就各不相同, 对于审美的价值取向也有所不同。所以可知, 中国和西方在传统文化中有所差异, 那么在建筑装饰中, 其风格、格调等方面都有巨大的差异, 这种差异也被称作是审美在文化背景相异条件下的不同。从上述论述中可以分析出:历史的不同、文化观念的不同、生活传统的不同以及地域之间的不同都会直接引发建筑装饰的不同, 对于建筑装饰而言, 在分析和探讨时, 应当将其与上述不同相融合, 切忌只通过单一的形式、目标和过于个人性的审美来对其进行定性, 应该遵循全面、有高度的观念和方法, 确保建筑装饰在审美中的特殊要求。
三、建筑装饰的中的文化底蕴层次
建筑装饰过程中不仅要考虑到其实用性和整体美感, 更需要通过装饰来展现一定的文化底蕴, 将当今社会中有积极意义的精神用装饰效果来表达。一定的时代背景下装饰的风格和所表达出来的文化底蕴也有其时代的烙印, 如我国古代的建筑风格随着朝代的不同而出现相应的区别。
建筑装饰的过程也是一定的文化传承的过程, 装饰不仅满足了人们对居室建筑的审美要求, 更加体现了当时的时代精神, 不论是皇室庭院或是民居, 其内部装饰物品差别很大, 但其所体现的文化底蕴大多相同, 同一时代里, 建筑装饰大多体现着相同的文化气息。在建筑装饰里, 整体的装饰风格也能向人们传递出一定的意义。作为文化载体的建筑装饰, 不仅需要装饰人员能够对相关装饰知识有一定的了解, 更加要能够结合时代特色和一定的文化气息, 将建筑的活力与生命力展现出来。
建筑装饰所体现的文化底蕴也在某种程度上被称作建筑的“意义”, 所谓意义, 也就是建筑装饰中所体现的精神层面的东西, 因为其并不以实体的形式出现, 需要人们通过整体装饰风格来体会和发现, 因此成为了建筑装饰的核心。在进行建筑装饰过程中, 装饰物品的选择和使用, 相关色彩的搭配等都需要能够体现一种环境或者一定的文化意义。文化在传承过程中, 并不仅仅以文字为载体, 大部分时候, 建筑风格和建筑装饰中的文化氛围往往更加浓郁, 举世闻名的敦煌莫高窟壁画也是建筑装饰的一种, 其画风和色彩在很大程度上体现了当时的文化特点。
我国古代的建筑装饰大多注重对文化的表达。吉祥物的选用、色彩的搭配以及相关的装饰物品的摆放等都有特定的意蕴, 另外, 在装饰过程中, 古人将文化中的礼制以及相关的哲理都通过一定的艺术手法表达出来, 在此基础上形成的建筑装饰既有实用性和审美性, 又有了独特的文化底蕴, 是建筑装饰中的最高境界。
结束语
建筑装饰中审美性、实用性和文化意蕴的结合不仅是建筑装饰在多年的实践过程中形成的, 更是多年来建筑装饰人员对装饰境界的追求。只有充分的了解了建筑装饰过程中的这三种层次, 建筑装饰才能够做到科学合理, 同时, 在进行建筑装饰过程中, 审美层次与实用性是不可忽略的部分, 而文化底蕴的展现需要装饰人员经过多年的经验积累和文化沉淀才能够做好。
摘要：诣和创意是无限的、宏伟的。由各个国家的建筑特征可知, 每个国家在建筑的特色和具体理念上都有所区别, 同时也是各具千秋的。而纵观现代, 目前的建筑装饰工程都蕴含了以下几个特征:切实可用、美观有效、文化寓意较浓等等。而本文就从建筑装饰的相关特点入手, 着重研究建筑装饰的相关问题, 以其层次和构造为基础, 分析其特点和重要性。
关键词：建筑装饰,层次和结构,理论研究
参考文献
[1]高文晶, 林楠.建筑装饰中小企业增值税转型税负能力分析——以长春市昆仑装饰公司为例[J].中国市场, 2013 (06) [1]高文晶, 林楠.建筑装饰中小企业增值税转型税负能力分析——以长春市昆仑装饰公司为例[J].中国市场, 2013 (06)
[2]殷耀静, 刁素娟.工程量清单计价现状与解决方案——建筑装饰工程量计算规程的探讨[J].中国建设信息, 2013 (04) [2]殷耀静, 刁素娟.工程量清单计价现状与解决方案——建筑装饰工程量计算规程的探讨[J].中国建设信息, 2013 (04)
[3]周媛媛.关于任务驱动和项目教学法下的建筑装饰设计教学改革与探索[J].消费导刊, 2013 (01) [3]周媛媛.关于任务驱动和项目教学法下的建筑装饰设计教学改革与探索[J].消费导刊, 2013 (01)
摘要：隨着我国经济持续快速发展，城市化的进程逐年加快，建筑用工凸显不足，通过技术与工艺创新是缓解这一矛盾的有效途径。外墙保温装饰与主体结构穿插施工是指在主体结构施工过程中将后续的外墙保温装饰工序分层合理安排交叉作业，实现外墙保温装饰工程随主体结构施工进度分段分层完成，从而达到提高效率、缩短工期、降低成本、减少人工依赖、提高施工质量的目的，通过工序穿插施工，有效地挖掘了时间与空间的利用价值。本文结合工程实际着重对外墙保温装饰与主体结构穿插施工技术进行了阐述，以供借鉴参考。
关键词：外墙保温装饰；主体结构；施工技术分析
1、工程概况
本工程高层住宅楼，为钢筋混凝土剪力墙结构。为达到外墙无砌筑实现免抹灰的需要，通过与设计院沟通进行反复验算，施工前全部变更为混凝土外墙。该工程工期紧、质量要求高，施工过程中采用了铝合金模板、附着式整体提升脚手架，旨在缩短施工周期、保证施工质量。外墙保温装饰与主体结构穿插施工主要是利用爬架合理组织外立面交叉作业，保温装饰工程在爬架提升前完成至外墙底漆涂刷。
2、外墙保温施工工艺的种类
（1）外墙保温形式：单一材料保温外墙：加气混凝土、烧结保温砖。复合保温外墙：根据保温材料的不同位置，可分为内保温、外墙外保温和夹心保温墙体、保温装饰一体化板材、保温砌块等。（2）外墙内保温技术：墙内保温是将保温材料置于外墙体的内侧。优点：对于饰面和保温材料的防水、耐候性等技术指标的要求不是很高，纸面石膏板、石膏抹面砂浆等均可满足使用要求，取材方便；内保温材料被楼板所分隔，仅在一个层高范围内施工，不需搭设脚手架；在炎热的夏季和寒冷的冬季，内保温可以满足要求；对既有建筑的节能改造，特别是目前当房屋卖给个人后，整栋楼或整个小区统一改造有困难时，只有采用内保温的可能性大较大。缺点：由于圈梁、楼板、构造柱等会引起热桥，热损失较大；由于材料、结构、施工等原因，饰面层开裂，不易对用户进行重新装饰，占用室内空间；对现有建筑物进行节能，居民日常生活的干扰很强。墙体受室外气候影响大，昼夜温差和冬夏温差大，容易造成墙体开裂。（3）外墙夹心保温技术：外墙夹心保温是将保温材料放置于外墙的内、外侧墙片之间，内、外侧墙片可采用混凝土空心砌块。优点：在薄膜和保温材料的内侧壁上形成有效的保护，对绝缘材料的材料要求不高，聚苯乙烯，玻璃棉和脲甲醛的现场浇注材料可以使用；施工和施工要求不很高，不影响冬季施工。
3、外墙保温装饰与主体结构穿插施工技术方案
3.1施工前注意事项：装饰保温墙体施工应在基础墙抹灰找平施工，质量验收合格后进行。根据现场情况，制定项目计划和原材料供应计划。施工要有施工技术方案，施工企业要处理施工中的节能建筑施工人员进行技术说明和必要的实际操作培训和考核。根据施工的实际情况，吊篮配重、安全锁、钢丝绳电机等均要求符合相关规定。组织相关技术人员对现场的主要施工设备进行验收，并进行现场检查记录。外保温施工，门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应达到设计要求和质量要求。外墙外保温施工前，应在基层的表面进行检测和处理。墙壁不应留下空和脚手架眼。与主体施工、外门窗安装等相关技术负责人做好技术交底。
3.2施工要点
（1）基层处理：对于基层的处理应当保持其坚实平整。对于既有建筑改造，应当剔除原饰面层，并用聚合物砂浆找平。对新项目的附件，应当保持表面的清洁、无油污以及无脱模剂等影响粘结的附着物，对于凸起、空鼓和疏松的部位应当进行及时剔除，然后使用水泥抹灰砂浆找平。（2）测量及放线线：根据单元分界线为界，划块进行放线，大线位于墙面平均距离大概为为60mm到70mm之间；应当在外墙面上用水平管、墨线弹出距散水标高20mm的水平线；并根据墙洞分布，并确定其规格大小、排列和接缝宽度，设计分区图和大样图，装饰保温复合板结合排版，基层对线、阴阳角控制细线挂线。（3）粘结砂浆的配置：按比例配制成的粘结砂浆。使用一种胶干粉，使用专用电动搅拌器搅拌均匀，达到所需粘度的项目。每一次配制的砂浆不得在规定时间内用完，不得在规定时间内用完。（4）安装承重支架：承重支架定位、钻孔、安装；每两层建筑，需要安装一个承重支撑。（5）粘贴式装饰保温板：首先需要检查并去除复合板背面有无影响粘结的污垢，然后摆放于基层上的既定位置，观测与墨线的吻合程度，无误后再进行粘贴。在复合板的背面涂有良好的粘结砂浆。该复合板采用点框法或棒，粘合面积不小于70%。对于涂抹完胶粘剂的复合板应当立即进行基层的粘贴，在进行应均匀挤压滑动，然后用并用橡皮锤轻轻敲打，保证板准确牢固粘贴。复合板的粘贴是从底部开始，底部是从底部到顶部，水平方向沿着水平方向发展。如果有一堵墙，我们要用全套的切和吻合，不跟整块板一起拼贴。安装要求：安装时，锚锚对焊缝的位置，首先冲击钻在中央有煤层钻孔位置和孔径8mm处糊，入墙深度大于或等于30mm，放入塑料胀塞。将法兰插入保温板的底部，预留孔的锚应与塑料胀塞孔，用螺钉固定。除特殊位置外，每块板应至少与两个锚固件相连。用于复合板的锚固件距板端尺寸不小于150mm。（6）变形缝、分格缝的加工处理：在系统的变形缝的施工中需要按照相关规定进行，对于较宽变形缝中有金属调整片的，应当在复合板粘贴前即按设计要求安装就位，并与基层墙体牢固固定，作好防锈处理。当缝外需采用密封膏的，留出嵌缝背衬及密封膏的深度。无密封膏的，应和板面平齐。嵌聚氨酯发泡剂与密封膏，应当粘贴防污胶带保护相邻处饰面层。
4、穿插施工质量控制的重难点及解决措施
外墙保温装饰与主体结构穿插施工是指在主体结构施工过程中将后续的外墙保温装饰工序分层合理安排交叉作业，实现外墙保温装饰工程随主体结构施工进度分段分层完成，保温装饰工程在爬架提升前完成至外墙底漆涂刷。
4.1采用全混凝土外墙
为了达到外墙无砌筑实现免抹灰的需要，通过与设计院沟通进行反复验算，施工前全部变更为混凝土外墙。200厚外墙具体做法为内填120×300挤塑板间距120布置，利用拉筋固定。
4.2优化设计
在铝合金模板施工过程中，对细部节点进行优化设计，通过对方案优化完善，保证了住宅使用功能需求。本工程采用窗边企口及固定片压槽，避免了后期塞缝效果不好引发窗边渗漏的质量通病。
4.3成品保护
影响外墙面涂料施工的主要问题是爬架提升对成品破坏、断水措施不到位污染成品及斜拉杆拆除后施工时间紧迫，容易留下“花脸”。解决的措施是合理安排工序衔接，后道工序施工需保护前道工序的成品，同时上部楼层施工需保护下部楼层施工的成品，主要采取覆盖、隔离、断水等措施，爬架上设置两层硬隔离防护，作业层采取断水措施，底盘包兜网。
结束语
外墙保温装饰与主体结构穿插施工主要问题是各专业的紧密配合，工作面要及时移交，且下道工序施工要做好对上道工序的验收及成品保护工作。爬架选型方面尽量选择对外立面影响较小的形式，可以优先考虑在楼层板上设置悬挂梁形式的爬架，同时，爬架方案设计及其重难点的解决措施是关键。该工程外立面采取穿插施工的新工艺，实施过程中通过周密策划、全面协调、总结并优化设计，保证了穿插施工的有序开展，最终达到了缩短工期、降低成本，减少人工依赖、提高施工质量的预期目标。
参考文献：
[1]夏凡.G企业建筑外墙保温产品营销策略改进研究[D].安徽大学，2015.
[2]陈鹏刚.基于热工性能分析外墙干挂保温系统的生命周期成本[D].安徽建筑大学，2015.
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