美国留学校外租房需要注意的事项

美国留学校外租房需要注意的事项（精选12篇）

美国留学校外租房需要注意的事项 篇1

找房源

伦敦的各大报纸都有房源版面，信息十分详尽，和国内差不多，通常是类似分类广告页一样的版面，里面按房子的地理位置列出房子的简单信息，有的还有照片。

不过，报纸上刊登的通常都是房屋中介的房源，你只能同中介公司取得联系，无法直接联系到房东。

此外，LOOT网站上也有很多租房信息，只要输入你想住的地方的邮政编码，还可以选择你认为合理的`价格范围，搜索引擎就会自动把符合条件的信息列出来。

作为学生，还可以和学校的Housing Office联系，索要房源清单( Housing List)。因为学校有责任解决所有的国际学生住宿问题，如果没有申请到学生宿舍，学校的学生住宿办公室会免费提供这样的清单。

上面列出了房子的具体位置，房子附近的公交车、地铁车站与房子的价格，当然还有房东的联系方式。

还有一些人，在国内的留学英国论坛上找到了租房信息。有一些即将毕业的留学生，会把他们的房屋信息贴在BBS上，这些房子大多都是8、9月份到期。

挑房东

有些学生是从学校的Housing Office给的Housing List上找到的房子。对照地铁地图，把学校附近两站地铁站以内的房子先圈出来，再对比房租。

原则是，在不包水电煤气费用的条件下，一定要比学校的学生宿舍便宜。最后圈定十几处。

房屋清单上有房东的电话。打电话时，要说明从何处得到房屋出租的信息，向房东表明你很有兴趣看一看，最后和房东约定见面时间。

有的房东接到电话会问一些具体情况，诸如你从哪来，在哪学习，一共几个人，等等，如实回答就可以了。

和房东约定好时间后，接下来就要商定见面地点了。房东基本上都要求你直接到房子那里见面，极少有人会出来接你。

所以，这时候地图是必不可少的工具。因为语言的原因，最好让房东把重要的地名拼写出来，以免见面那天走冤枉路。

看房子

最好不要一个人去看房子，因为一个人的想法是有限的，多叫两三个人一起去为你提供一些建议。

除去个人喜好，有几点是找房子过程中十分关键的：

是不是双层玻璃( Double Glazing)?因为英国的冬天室外比较冷，双层玻璃保暖性能比较好。

洗澡水是烧煤气还是电?当然烧煤气的要好一些，因为价格比用电的要便宜很多。

室内家具是否齐全?有的房子看起来十分不错，不过如果仔细看看，会发现连一张写字台都没有，对于学生来说，这是十分重要的家具。

厨房内的电器是否齐全?新旧程度如何?一般的房子厨房里都会提供炉子、烤箱、微波炉这些电器，如果有烤面包机和烧热水的电插壶那就再好不过了。

美国留学校外租房需要注意的事项 篇2

1.通过合法职介找工作合法的职介机构都有工商营业执照、职业介绍许可证和收费许可证, 并按规定公开上墙的。注意在出门进城打工前, 一定要带上本人身份证, 因为找工作和签订劳动合同, 都要用身份证。

2.与用人单位依法订立劳动合同劳动合同是农民工与用人单位存在劳动关系的最有效证据, 合同中必须明确期限、工作内容、劳动条件、劳动报酬、劳动纪律、社会保险、违约责任等, 应以书面形式订立。若用工单位不签合同, 可向当地劳动保障部门投诉。

3.到具备用工资质的劳务公司打工许多农民工都是由“包工头”带入工地的, 一旦这些人不守信用, 政府部门处理起来难度非常大, 所以进入具备资质的劳务公司是保护自身利益的有效途径。同时弄清楚这个施工单位的法人代表、施工单位负责人的姓名、还有他的地址等。

4.保存维权证据要想有效维护好自身权益, 就必须手里有证据, 所以农民工朋友在日常的工作中要留心保护、保留以下证据: (1) 来源于用人单位的证据, 如与用人单位签订的劳动合同或者与用人单位存在事实劳动关系的证明材料、工资单、用人单位签订劳动合同时收取押金等的收条、用人单位解除或终止劳动关系通知书、出勤记录等。 (2) 来源于其他主体的证据, 如职业中介机构的收费单据。 (3) 来源于有关社会机构的证据, 如发生工伤或职业病后的医疗诊断证明或者职业病诊断证明书、职业病诊断鉴定书、向劳动保障行政部门寄出举报材料等的邮局回执等。 (4) 来源于劳动保障部门的证据, 如劳动保障部门告知投诉受理结果或查处结果的通知书等。

5.了解投诉知识若用人单位工资拖欠, 要备齐材料, 及时向当地劳动保障部门反映。具体内容包括: (1) 书面投诉书, 内容有被投诉单位名称、地址、建筑项目的名称、地址、项目经理姓名, 从事工种、工作起止时间、拖欠金额、涉及人数;本人姓名及联系电话。 (2) 劳动关系证明材料 (如劳动合同) 复印件。 (3) 拖欠工资证明, 如项目经理出具的欠条、考勤表、工资发放表复印件。 (4) 涉及人员身份证复印件。

6.举报维权农民工合法权益受到侵害时可向当地劳动执法部门举报, 劳动部门的执法监察人员会帮助协调解决;也可到各地的劳动争议仲裁机构去申请仲裁;如果对仲裁不服, 还可到人民法院起诉、强制执行;如果掏不起打官司的钱, 可以申请减免诉讼费。总之, 农民工要学会借助政府、法律的帮助, 维护自身的合法权益。

7.要注意时限劳动争议申请仲裁的时效期间为1年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效, 因当事人一方向对方当事人主张权利, 或者向有关部门请求权利救济, 或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起, 仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由, 当事人不能在规定的仲裁时效期间申请仲裁的, 仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起, 仲裁时效期间继续计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的, 劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制;但是, 劳动关系终止的, 应当自劳动关系终止之日起1年内提出。

签订加盟合同需要注意的十大事项 篇3

第二、权利金的支付方式。一般而言，总部会向加盟者收取三种费用，分别是加盟金、权利金及保证金。所谓的加盟金，指的是总部在开店前帮加盟者做整体的开店规划及教育训练所收取的费用。而权利金指的是加盟店使用总部的商标，以及享用商誉所需支付的费用，这是一种持续性的收费，只要加盟店持续使用总部的商标，就必须定期付费。支付期限可能是一年一次、按季或是按月支付。至于保证金，则是总部为确保加盟者会确实履行合约，并准时支付货款等所收取的费用。

第三、总部供货的价格问题。一般的加盟合约中，总部都会要求加盟者一定要向总部进货，不得私下进货。这点往往是总部与加盟店纷争最多的一环。因为加盟店经常认为总部的供货价格偏高，于是纷纷自行向外采购。但是总部基于连锁体系品质的一致性，不得不要求加盟店必须统一向总部采购，于是争端便产生了。较为合理的方式是加盟者在签立合约时，即应事先要求总部供货的价格不得高于市场行情，或是高出市场行情百分之多少是可以接受的，以免事后双方为了价格问题争执不休。

第四、商圈保障问题。通常加盟总部为确保加盟店的营运利益，都会设有商圈保障，也就是在某个商圈之内不再开设第二家分店。因此，加盟者对保障商圈的范围有多大，必须十分清楚。不过常见的情形是，总部在保障商圈以外不远处的距离再开设第二家店时，影响到原有加盟店的生意而引发抗议。其实，总部若是开在保障商圈以外的地方，加盟店并没有抗议的权利。但值得一提的是，某些连锁体系因为加盟店增多或已达饱和状态时，在商圈的保障下，已很难再开新的加盟店，于是便取巧发展第二品牌。意即使用另一个新的品牌名称，而营业内容与原来的品牌完全相同，这样就可以不用受限于原有品牌的商圈保障限制了。因此，加盟者为保障自身权益，在签约时，最好载明总部不得再发展营业内容完全相同的第二品牌。

第五、竞业禁止的条款。所谓竞业禁止，就是总部为保护经营技术及智慧财产，不因开放加盟而外流，要求加盟者在合约存续期间或结束后一定时间内，不得从事与原加盟店相同行业的规定。此一规范旨在保护总部的智慧财产权，但是竞业禁止的年限究竟应该多久才合理？如果太长，恐会影响加盟者往后的工作权益。所以加盟者在签约时必须考虑清楚，以免影响日后生计。

第六、管理规章的问题。一般的加盟合约内容少则十几二十条，多则七八十条上百条，不过通常都会有这样一条规定，“本合约未尽事宜，悉依总部管理规章办理。”如果加盟者遇到这样的情形，最好要求总部将管理规章附在合约后面，成为合约的附件。因为管理规章是由总部制定的，总部可以将合约中未载明事项，全纳入其管理规章之中，随时修改、为所欲为，届时加盟者就只好任由总部摆布了。

第七、关于违约罚则。由于加盟合约是由总部所拟定，所以会对总部较为有利，在违反合约的罚则上，通常只会列出针对加盟者的部分，而对总部违反合约部分则只字未提。加盟者对此应可提出相对要求，明定总部违约时的罚则条文，尤其是规定总部应提供的服务项目及后勤支援方面，应要求总部确实达成。

第八、关于纠纷之处理。一般的加盟合约上都会明列管辖之法院，而且通常是以总部所在地之地方法院为管辖法院。为的是万一将来有需要时，总部人员来往附近法院比较方便。值得一提的是，曾有某加盟总部在合约中规定，加盟者欲向法院提出诉讼前，需先经过总部的调解委员会调解。遇此状况时，应先了解调解委员会的组成成员为哪些人？如果全是总部的人员，那么调解的结果当然会偏坦总部，而不利于加盟者。碍于合约，加盟者又无法忽略调解委员会，而直接向法院诉讼。因此建议加盟者在遇到类似的条款时，应要求删除。

第九、合约终止之处理。当合约终止时，对加盟者而言，最重要的就是要取回保证金。此时，总部会检视加盟者是否有违反合约或是积欠货款，同时，总部可能会要求加盟者自行将招牌拆下，如果一切顺利且无积欠货款，总部即退还保证金。但若是发生争议时，是否要拆卸招牌往往成为双方角力的重点。某些总部甚至会自行雇工拆卸招牌，加盟者遇此情况，需视招牌原先是由何者出资而定。若由加盟者出资的话，那么招牌“物”的所有权就应归加盟者所有，总部虽然拥有商标所有权，但不能擅自拆除。若真想拆，就必须透过法院强制执行，如果总部自行拆除，即触犯了毁损罪。

第十、这是最后一点应注意事项，就是在合约签立之后，双方务必要各执一份，这样才能清楚了解合约内容，确保自身权益。

美国留学转学需要注意的七大事项 篇4

第一、要有前瞻性，做好转学的心理准备。不管任何原因，如果你认为你即将前往的学校不符合你的心愿，如果你认为你还有潜力可待挖掘，在前往美国读书之前就要将转学的工作摆到重要的议事日程上来，做好充分的心理准备。

第二、要有规划性，转学是一个系统工程，深入了解你希望转入的学校的标准和要求，报名的截止日期等细节。特别提醒的是要注意学校对转入学分和课程的`要求。报名的截止日期更是重中之重，超过报名的截止日期提交材料，就算你是天才，学校也不会录取你。

第三、高度关注你的GPA（平均成绩）。GPA是大学评判学生学术水平的第一要素，美国大学非常在意你的GPA高低。中国的高中生对什么叫做GPA没有任何概念，提前了解美国大学GPA的评估标准至关重要。好的大学将3.0以上的GPA当作门槛值，3.5以上的GPA对于转学前50的学校才更有保障。

第四、准备标准化的考试，比如：托福、SAT考试。中国学生长期有老师交代什么他做什么的习惯和思维定势，而这些标准化的考试不是他所在学校老师的要求，有些学生一拖再拖，因而延误了转学的时机。

第五、推荐信至关重要。在教授面前多表现，才有人帮你写推荐信，并写出满含溢美之词的推荐信，多向教授请教学术问题，上课多发言，加深教授对你的印象。美国是一个鼓励挑战权威的国度，教授很喜欢和年轻人打交道，他们认为这是创造力的源泉，所以无需恐惧，放胆表达自己。

第六、丰富简历。美国本科学生的简历一般涵盖学术表现、工作经历、社会活动、社区服务、技能几个部分，如何高质量地填充这几项内容，是你冲击名校需要思考和行动的。在美国学习和生活就要用美国的评估标准来要求自己，千万不能抱着中国式的只要成绩好一切万事大吉的想法在美国读书，如若这般，转读名校只能是竹篮打水一场空。

在加拿大留学需要注意的事项 篇5

再有就是去景点游玩，可能有些国人喜欢留念，刻写一些字，但是这在加拿大是严令禁止的，甚至是采摘一些景点的花草，都是不允许的.，这点要注意!然后就是打架斗殴，这点不管是国内还是国外都是犯法的，但是在法制严格的加拿大更为严重一些。加拿大留学生违法的案例并不鲜见，其实，他们也不会一开始就抱着违法的目的，只是对加拿大生活中的规则秩序不熟悉引发的误会，然而，这些违法案例小则罚款，眼中的甚至被遣返出境。所以，加拿大留学生在日常生活中一定要规范自己的言行，对规章制度有不明白的地方，尽快询问自己的老师和同学。

上述就是在加拿大留学需要注意的一些生活事项，想要在加拿大顺利的留学，就要严格遵守!

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美国留学校外租房需要注意的事项 篇6

留学生回国后，找工作非常重要的一个步骤是进行学历学位认证，对于海归留学生来说，回国后立即对自己拿到的海外文凭进行学历学位认证，是求职的第一步。学历学位认证，虽然不能全面解读这张文凭，但至少能证明其真伪，这在假学历泛滥的时代，还是有现实意义的。

当然，学历学位认证有一定积极的意义，但仅靠学历认证，留学生在求职时，还是会遇到企业对学历的解读困难。

此时，留学生还应就学历进行更客观的说明，比如：留学国家在国际高等教育领域的总体水平、学校在当地的排名、专业在当地的排名、学历所代表的学术能力与工作能力，如果能给出一个用于比对的国内学校的标杆，则有利于招聘人员理解。至少企业招聘人员通常对国内的教育体系理解深刻，对于国内大学的排名、专业排名、学术能力与工作能力都比较了解。

据了解，近段时间以来，越来越多的国外留学生纷纷毕业了开始回国求职或选择自主创业，贡献才智。但需要引起重视的是，不少“海归”却在为自己的国外学历学位未能及时认证而发愁。

事实上，现在留学生回国后要办理学位认证已经成为了一种归国常态。实际情况是，因为学历学位证书方面的事情，造成了很多留学回国人员归国落后以及就业工作，甚至往后申请海外高层次人才科研启动基金都没有一个有力的凭据。因此，了解清楚“留学生办理学位认证要多长时间 能否加急办理”是极为有必要的。知道了时间节点，这样对于办理学位认证的海归们有所帮助。

留学生办理学位认证要多长时间?据留学生网学历学位认证服务中心的工作人员介绍，现在受理留学生国外学历学位认证从接受申请到认证结果下来，一般情况为2至3个月的周期，特殊情况除外，这是无法控制的，但多数不会超过这个周期，所以还是请各位海归们大可放心，并且承诺所办理的学历学位证书都是经教育部权威认证的，终身受益。因此，“海归”办理学位认证要多长时间答案是2到3个月的样子。

留学生办理学位认证能否加急办理?很多留学生由于回国后要这样的事情要办理，那样的事情要处理，就耽搁了这项学位认证的申请办理，而是等着要用的时候就着急了。据悉，办理留学生的学历认证 是不接受加急处理的，即便是再等着急用也不行，因为原则性东西对谁都是公平。就这点而言，也就要求需要办理学位认证的“海归”应当尽早开始着手办理，越早越有利，哪怕办下来了现在用不着放着那也是一个优势。

租房合同注意事项 篇7

1.注意确认房主本人是否和身份证信息一致。可要求房主出示身份证件、户口本原件、可

让房主多介绍下周边情况，房东的个人信息记下来，现在家住哪儿。

2.之前的水电气表要记下来。还有其他费用还有多少需要确认一下。房主应将水电卡、煤

气卡等交与承租人，并告知各种费用如何缴纳，避免带来不必要的麻烦。

3.合同上须注明租金一年不变。

4.房主所说的居委会情况了解一下，是否需要办理什么手续

5.房间里的设施看清楚，及其损坏后由谁来修复。

你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。房屋是否漏水，家具损坏情况，电路布置，下水管道，门窗问题，热水器安全等等。

6．签合同的日期，交房租的日期，任何一方提前终止合同需如何处理

签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。7．什么时候退还押金，什么情况下退换押金，什么情况下不退还押金

租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

8．要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。

9．审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

10．租房合同上一般都需要注明的内容

所租房屋的具体地址、房屋具体情况如几居几室、屋内有些什么家具等；租金具体是多少；租金的支付方式是怎样，是月付、季付还是年付，以及具体交房租的时间；租房的期限，房屋如果需要修理，应该由谁来修，自己修还是房东负责修；租来的房子可不可以再转租给别人；违反合同约定会承担的责任等等，此外还有一些细节也应该注意，如合同中要写明房子内的基本设施、家具、家用电器；写清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担等。合同内容规定得越细，将来出现问题的可能性就越小。

11.身份证复印件上注明—仅供房主/租客确认使用

12．是否备案？居委会还是不备案？注：出租房屋实行登记备案制度，租赁双方应该在签订租赁合同30天内到房地产管理部门办理租赁登记手续，这是一个法定程序，只有办完了登记手续才算履行了有效的程序，租赁行为才算在法律上有效，租赁合同才会受到法律保护。否则，未办理登记的租赁合同在法律上是无有效的，一旦出现纠纷，不受法律保护。就是转租的租凭合同也要再次到房管部门办理登记手续。13．房屋周边情况要适当了解，看是否有不适宜居住或者其他方面的问题。周围是否安全

14．网费每个月多少钱

房东租房合同注意事项 篇8

日租房注意事项一、日租房入住：

1、客人需要提前电话通知店家大概入住时间，然后在约定的时间抵达房子所在小区，必须电话联系确认。

2、入住时需要准备全部房费和押金，如果房客事先支付了定金，将会从房费中扣除定金。日租房一般不接受退房时交费，请谅解,填写入住单.

3、店家向房客交代相关事宜。

4、查验身份证等有效证件;

5、承租人核对房间内所有配置及设施，领取钥匙。

日租房注意事项二、日租房退房手续：

1.退房时间为中午12：00，12：00～18：00算半天，超过18：00算全天;

2.现场清点物品和检查相关设施后返还押金。

日租房注意事项三、日租房退住：

1.如果在入住期间需要延长住宿，需提前一天以上通知店家，经确认后方可生效，否则只好让给已经预定的客人居住。

2.房客如果需要提前缩短租期，需提前二天以上通知店家，经店家确认后方可生效;没有提前确认或未经认可，店家有权扣押定金作为补偿。

租房合同需要注意哪些方面 篇9

在找好了房源，一切条件都满意后，最后一步则是签订租房合同了。那么租房合同怎么写才好呢？首先在签订合同时，不要忘记登记备案。双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。

同时需要提醒的是，房屋租赁合同应到房地产登记机构办理登记备案手续，否则不能对抗第三人。因为房东在与房客签订租赁合同后，如果又有他人愿出更 高的租金，有些房东在利益驱动下，往往会找借口与老房客解除合同，再把房屋租给后来人。而由于前一个租赁合同未经登记，所以即使上法庭，也不可能胜诉。所 以，签了租赁合同，别忘了去登记。

此外，根据“买卖不破租赁”原则，登记还可以保证房屋在租赁期间即使卖给他人，房客仍可继续承租。这样便可以避免房屋因权属发生变化而侵害房客的权益。

需要注意：

一、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件;

二、审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋;

三、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

租房合同十大注意事项有哪些 篇10

租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细。尤其是水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等谁支付、并列明租住前的各项数值，各项费用明细都写在合同里，而不是只在口头上达成协议，造成后续麻烦。

2、租期内房屋修缮义务及费用

在房屋出租期间，房屋及其附属设备发生问题或故障，由谁维修，费用怎么承担，这是必须提前达成协议的，不然，如果发生了问题，很容易发生纠纷。

3、出租人不受限

房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

4、出租人身份

租房者要请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在很多骗子都用假身份证行骗;还有就是要请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证还在办理过程中，就要出示与原产权单位签署的购房合同。

5、转租义务

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同依然有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人要赔偿损失。

6、租金支付方式及期限

双方经过协商，在合同里规定三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，不然很容易出现矛盾。

7、租金、物业管理费收取

通常租金由出租人收取，物业管理费则由物业管理公司收取，如果双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。

8、规避模糊内容

签订租赁合同时要认真阅读合同条款，对于模糊内容要问清楚，并落实于字面。

9、合同主体合格与否

就是出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

10、交付标的物

澳洲留学租房要注意什么 篇11

一、房子的地理位置

在澳洲留学租房时要注意了解当地的治安情况，看看是否安全，尽量选择一些名声比较好、比较安全的地方居住，不要住在偏僻或者混乱的地区。同时租的房子不能离学校带太远，否则会非常不方便。

二、找合法的租房公司

留学生去澳洲留学租房时，如果要找中介公司办理租房，那么一定要找合法的。不要贪图小便宜，找一些价格较低名声不好的，这样是非常危险的。

三、仔细查看房子是否符合要求

留学生确定租房之后要检查房间内的设施、生活用具等是否完好无损，房内是否有自己需要的东西，然后将屋内的物品列出清单交给房东，以后房间内的`东西损坏也要及时告知房东，以免产生问题。

四、签订正规的租赁协议

澳洲的法律比较健全，在签租赁协议的时候，一定要注意合同中的条款内容，注意维护自己的权益，如果受到侵权，可以申请法律诉讼。

五、妥善保管各类支出费用单

各类支出费用单主要包括租金单、押金单、定金单等，上面都有详细的缴费信息，这些文件需要妥善保管。如果是手机转账，也需要保存截屏，这样比较安全。

六、保护好个人的私有财产

留学生在租房时一定要注意保护个人的财产，将重要的证件和金钱放在安全的地方。建议留学生不要携带大量现金，可以把钱存入银行，这样比较安全。

七、确定好租期

参加自考需要注意的事项 篇12

曾几何时，自考成了很多名落孙山的学子继续就学的最佳选择，但很多人在自考这个定义面前确不知道何去何从，本人拟出了12条事项供自考生学生和鉴赏，希望对求知的学子带来一点帮助，我也会甚感欣慰。

第一选择具有“挑战性”的专业

当今社会是无情的，要想立足，必须会别人不会的。因此，选报专业应选择难度大一些的专业，如计算机、电子、律师、英语、会计等。由于众所周知的原因，中国的教育总是与实际错的太远，故不能保证您学完以后，就可以投入实战。但这些的的确确能学点东西，虽然自学文凭与普通文凭还是有差别，但真功夫就是真功夫，不论找工作还是其它，这东东就是比那些可有可无的专业要强得多，腰板就是要直一些。

第二劝诫想直接专科报考研究生的朋友

学招网 成都培训招生 d7f78bc

说一句不中听的话，那就是“赖蛤蟆想吃天鹅肉”，不管你信还是不信！当今体制决定了，您不信也得信。虽然国家表面上可以让报考，但真正能够让报考的院校有几多呢？姑且不，说专科生必须工作两年以上这个条件，仅有的这些院校自己又出台了不少限制，如要求英语通过了国家四级考试、加试所报专业X门本科课程，并且各门课程分数不能低于XX分、在省部级发表了X篇论文等等。仅发表论文一项就足以让您死翘翘，对专科生的要求，比“正规”院校的本科生要求还要高几个数量级。总之，“不拘一格降人才”那是地道骗人的鬼话。（注：不过视情况，有些大学条件可

能比较宽松些）

第三专科报本科的朋友特别注意

了：

如果您的专科与所报本科专业不同或相近的话，你就面临着要加试所报专业的专科课程X门。千万万不要犯幼稚病，不要误认为报名都通过了，到时 学招网 成都培训招生 d7f78bc

候本科课程一过关，毕业论文一写，便可拿毕业证了。要知道，最后办本科毕业证专科毕业证的原件，不够条件再退回，那时就晚了，连办证费都不会退。当然，如果您不是专科毕业或专科毕业证有问题，到时候您就更惨了。此外，加试课程与本科课程的考试没有谁先考，谁后考的问题，也不用再办个专科准考证，用本科准考证直接报考加试课

程就可以了。

第四免考注意事项

大学英语四级或六级考试通过的话，可以申请外语考试的免试；计算机等级考试一级或二级通过了，可以申请相应计算机公共课程的免试。关于上述，我想谁都知道，我就不多说了。下述您可能就不知道了：并不是说您够免考条件，就可以高忱无忧了，没办手续，即使课程考完了，毕业证也到不了手。因此，强烈建议，要早办免考手续，不然到最后就晚了。要知道，免考手续一年办两次，并不是随到随办，搞不好，您 学招网 成都培训招生 d7f78bc

就可能推迟一年毕业了。对于可能够免试条件，又可能不够免试条件的课程，建议您作两手准备，即办免考手续，同时也报名参加此课程的考试。

第五自考准备工作

参加自学考试往往是被逼无奈，与自己的兴趣爱好和工作时间是格格不入。不过，您想取得本本，您只有认了吧，不过有一点可以肯定，“临阵磨枪，不快也光”，您如果实在挺讨厌自考的话，只要抓紧最后关头，突击一个月或再稍短一点，往往立杆见影。不过，话说回来，如果正好在那非常时期，而您的工作也正好是非常时期，那您就惨了。总之，搞自考，必须有打恶仗的准备，必须做好与枯燥无味的高深理论长期打

交道的准备。

第六关于一次报考多少门的问题

关于这，我要好好与考友谈一谈。有不少考友可能一次最多报两门，有的干脆只报一门。其实这种报考方法是十分不可取。我的报考方法则是一次报考 学招网 成都培训招生 d7f78bc

四门。虽然压力可能比较大，但这种报考方式有极大优点，最显著的就是您能够以最快的速度取得毕业证书。一次报一门或两门，如果不努力，考试还是照样不好通过。如果一次报四门，如果抓紧，2010年4月自考英语二答案，自考英语二考前答案特别是在考前的两个星期，每天晚上搞到个下

一、两点钟，考试一次性全科通过也是完全可能的。我就是个典型的例子，我白天工作缠身，根本一分钟空闲时间都没有，但我还是有两次考试一次性大满贯，全科四门通过，单这两次考试我就过了八门。试想，用这种速度，加上搞得顺，一年半、最多两年绝对可以拿到本科文凭。另外，还有一点要给考友讲的是，如果一次报考门数过少，那么周期绝对会很长，太长的学习周期，慢慢得您就会失去耐心，感到取得毕业证遥遥无期，看着通过的几门课，而又中途放弃学习，不能不令人感到心酸和遗憾。

第七考试一定要杜绝“二进宫”、 学招网 成都培训招生 d7f78bc

“三进宫”

这句话的意思就是，凡是报考的课程，您都要力争100%地确保它通过。一门课费了九牛二虎之力，到头来考试不及格，下次考试又要考，当您拿着一本您曾经学习过，曾经看过一遍又一遍的书，再去看二道，心中的滋味我就不用说了吧！大家都有这样一个感觉，就是看过的东西真是不想再看了。故请考友一定不要“二进宫”。其实这还不重要，关键的问题在于，往往“二进宫”的课程是相对于您来讲比较困难的课程，故在“二进宫”时往往心里没底，还是不能够确保100%地通过，人的心里压力可想而知。再此，多个几次“二进宫”，到考试后期还会直接导致您在报考某门课程时“轮空”，也就是说，您想报的课程，本次考试没有，下次考试才有，这直接会影响您的毕业进度。一般，上半年考的课程与下半年完全不一样（公共课除外），故，“二进宫”一次，将推迟您一年的毕业时间。总之，报一门就要确保 学招网 成都培训招生 d7f78bc

一门的通过，千万不要“二进宫”，如果要“三进宫”的话，建议您不用再搞自

考算了。

第八做题技巧

关于考试答题时，有些题目死活就没见过，或压根就做不到时。这种情况下，我要强烈建议您一定不要留空位置，即使瞎编乱写也一定要写几句（特别提醒：越是这种做不到的题目，您越要写上几句，最好能够多写几句），因为对于您做不到的题目，或挖根没见过的题目，可能别人也做不到。现在的阅卷，是流水阅卷，一位老师只负责一道或两道题的打分。那么对于批阅这道“难题”的老师就会看到这样一种情况：基本上他（她）翻的卷子该题均是空白。因此，他（她）都会不客气的打个大鹅蛋。但试想，一旦遇到您这份还写了几行字的试卷，他（她）是无论如何也不会打0分的，即使象征性的也会给个

一、两分。但在关键时刻，这

一、两分可是会“扭

转乾坤”的。

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第九不能轻易放弃考试

如果因为工作实在太忙，决定放弃某门课程的学习，可千万不能由于放弃了这门课，而不去参加这门课程的考试。这就是讲，您即使没有复习，也必须去参加这门课程的考试。可能您会想，您这人有毛病，我明明100%的通过不了，为什么还要去？！其实道理很简单，您可以去看看题型及考试范围、难易度等等情况，这样在您下次学习的时候就非常具有针对性了，不会过于盲目，对于猜题、押题是极有帮助的。

第十报考方法

报考时，一般来讲，不要先报考公共课。因为公共课一年考两次，即在四月份考，十月份也考。故您应把机会留给那些专业课（即非公共课），这样一旦当您本次专业课不及格时，而下次考试该课程又没有，这样，您就可以报考公共课来补上，而不会出现什么课程也不能报的尴尬局面。又同时加快了课程的学习及毕业进程

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第十一关于学士学位的申请

其实只需满足三个条件即可：专业考试计划规定的全部课程（笔试及上机）及格；毕业考核合格；思想品德符合要求。不过，需注意的是：学位的授予并不表明您已经和“统招统分”的普通生一样了，自学考试的学位证书还注明有“成人高等教育学士学位”字样。此外，学士学位一律不补授。可能有些考友认为，我的毕业论文没有一次通过，我能不能再考一次，再申请学士学位呢？这个想法听起来很好，可惜是走不通的。

第十二自考必备材料

强烈建议您在报名时老老实实地买一本《自学考试必读》，不要怕花钱，否则云里雾里报了名，到最后花大钱，浪费更多的时间和精力。以上内容主要是针对想极速通过考试的朋友，如果您想搞“万里长征”的话，您就自便吧。读完之后，受益非浅吧？如果你有什么好的经验的话，不妨也写出来，这样和别人分享你经验的同时，也是自己在不 学招网 成都培训招生 d7f78bc

断总结，这样会让你更进一步。

《大语》(本)导学：扎扎实实打基础

《大学语文（本）》是文科类学生的专业必修课。《大学语文》的目的是为了使学生进一步提高阅读能力与写作能力，为学好高等教育文科类各专业的课程，及接受通才教育，成为复合型人才打下扎实的基础。该课程知识点多，内容丰富，课文中每句话都可以作为一个考点来出题考试，因此这门科学习起来有一定的难度，历年来考试通过率也不是很高。本文针对学生在学习《大学语文》的过程中存在的问题，有针对性地提出学习，考试时应该注意的问题，以期对学生学习，考试有所帮助。

一，《大学语文（本）》教材的内容体系。

《大学语文（本）》分为四个单元，即议论文单元（收有14篇课文），记叙文单元（收有14篇课文），诗词单元（收 学招网 成都培训招生 d7f78bc

有30篇课文），小说单元（收有8 篇课文）。每篇课文要求掌握的知识点，在书后面的考试大纲里都能找到。每单元要求掌握的知识点，在每单元后面的《议论文的特点与写作》《记叙文的特点与写作》《诗词曲赋的特点与写作》《小说的特点与写作》中都有详细的介绍。对于考试大纲要求掌握的知识点，学生在学习时一定要一个一个对应起来，一个一个地掌握，不能有所遗漏。同时，课程还有三方面知识要求掌握，即表现手法，修辞手法，古汉语语法知识。这三方面的内容掌握起来有一定的难度，但是学生要下大气力去钻研，力求弄通弄懂。

二，学好《大学语文》的关键。

学好《大学语文》的关键就在于熟读教材上面的课文，夯实基础。

这类话好像是废话，老生常谈，没有新意。确实，要想学好每一门课程，首要就是要认真钻研教材，刻苦学习，这是放之四海皆准的真理。对于《大学语文》的学习尤其是这样。有这样一种 学招网 成都培训招生 d7f78bc

教学理念，就是提高学生的语文素养，语文水平，不是空话，而需要有途径，就是通过认真阅读典范的，优秀的语文范文这条途径来达到目的。因此《大学语文》考试，教材里犄角旮旯每个点全考，就是考查学生是不是认真阅读教材上面这些典范的，优秀的课文了。

其中专门有一类题，没有难度，只要学生认真阅读了课文就能答出。

比如，去年10月考题第一道选择题：

孟子认为达到“数口之家，可以无饥”这一目标的主要措施是，五亩之宅，树之以桑； 2，鸡豚狗彘之畜，无失其时；，百亩之宅，勿夺其时； 4，谨庠序之教，申之以孝悌；

这道题没有任何难度，只要阅读了课文，马上就能答出是3.如果对课文不熟悉，恐怕就答不出来了。

2001年一道考题：司马光指责王安石新法是“生事”，王安石在驳斥这一指 学招网 成都培训招生 d7f78bc

责时，所依据的主要理由是

1，“受命于人主” 2，“辟邪说，难壬人”

3，“为天下理财” 4，“举先王之政”

这道题也没有难度，只要阅读了课文，就能很顺利地答出来。

这类题在历年考题中占比较重要的份量。占分值较多。其他类的题目，也同课文有密切的关系。

就是只要掌握了课文，回答考题应该是没有什么问题的。

因此学生要学好《大学语文》没有别的捷径可走，什么“押题”“漏题”，什么“权威模拟题”

等等，全不要相信。只要扎扎实实夯实基础，认真阅读课文，掌握课文，就会考出好成绩。

三，要认真学习考试大纲，考试大纲上面的每一个要求，不能有遗漏地全要掌握。

高等教育自学考试实行“考-教分 学招网 成都培训招生 d7f78bc

离”的教学制度，就是教课的老师不参与出题，出题的老师不参与教学。《大学语文》全国一张卷。考试大纲把教学的，出题的，学习的这三者联系起来。也就是教学的按照考试大纲来教，学习的按照考试大纲来学，出题的按照考试大纲来出题。考试大纲是连起教-学的桥梁，必须高度重视。现在市场上卖的参考书，也都是根据考试大纲来编写的。因此在学习时，对考试大纲上面的知识点要一个一个钻研，弄通弄懂。从历年《大学语文》考题来看，全部是考试大纲上要求掌握的内容，没有出大纲的要求。因此学生不要迷信什么“模拟试卷”，更不能听信什么“押题”“漏题”之说。

四，从历年考试情况看，以下三部分知识，学习起来有一定的难度，学生丢分很多，要引起学生高度重视。

1，文学表现手法。

2，修辞手法；

3，文言语法知识。

这三部分在考试中占三类题，分值 学招网 成都培训招生 d7f78bc

虽不很多，但是学生丢分很多，有的学生甚至一分都得不到，因此学生在学习时要高度重视起来。，文学表现手法，教材上面共介绍9 种。对比，烘托，铺垫，暗示，比兴，象征，白描，夹叙夹议，托物言志。学生在学习时可以通过自己整理来掌握。

譬如烘托，主要在《兵车行》，《**》中运用；

铺垫主要在《种树郭橐驼传》《兵车行》《杜陵叟》中运用；

比兴主要在诗词中运用，《摸鱼儿》是全篇比兴；

白描在《**》《背影》中运用；

托物言志主要在《往事》中运用。等等。

通过自己整理，找出规律，就容易掌握这部分内容了。，修辞手法，教材上面共介绍了12种修辞手法，比喻，夸张，对偶，排比，用典，反语，反诘，设问，借代， 学招网 成都培训招生 d7f78bc

反复，层递。其中“借代”在课文中没有涉及，可以不管它。余下11种，可以分析一下。

反复，反语很容易识别，先把它们排除；

一看到有问号的，就在“设问”“反诘”两个里找。从正面问的是设问，《论毅力》《人的正确思想是从哪里来的》；从反面问的，又没有回答的是“反诘”，《赵威后问齐使》《秋水》《谏逐客书》《灯下漫笔》等等。

一看到几个句子连排的，就在“排比”“对偶”中找，一般来说，三个或三个以上的句子连排为排比，《秋水》《谏逐客书》《寡人之于国也》等等；两个句子为对偶，《谏逐客书》《答李翊书》

等等。

引用典故来说明问题的是“用典”。

4，文言语法知识。学生可以学习教材后面的“古代汉语语法常识”一节，如果学习起来有困难，还有一个相对变通的方法，就是把教材中每篇古文后面 学招网 成都培训招生 d7f78bc

“思考与练习”的最后一道题认真做出来，也可以在一定程度上弥补。

五，认真写作作文。

作文水平的提高非一日之功。而且作文要靠练习，光讲是没有什么用处的。

只提醒学生在考试时注意几点，在现有作文水平的基础上面，尽量考得好一些。，审题。这问题又是老生常谈。但是是关键。作文只要不跑题，基本就是胜利，基本就可以拿到15分以上（满分30分）。从历年来看，学生作文分数不高的主要原因就是跑题，扣题不紧，或扣题不准。

《大学语文（本）》的作文题大部分是议论文。

（1）要紧扣题目来写。写的每一个论据全要紧扣题目，这点务必注意。可以采取经常“点题”

的办法，也就是在作文中叙述一段内容，就点一下题目，用这种办法防止跑题。

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（2）尤其要注意作文题是给学生一段短文，然后让学生根据短文的意思来写作文。这类作文，学生不要一上来拿笔就写，而是一定要认认真真读懂短文的意思，然后根据这篇短文提供的“特殊意思”

来写。千万不要另起炉灶。，议论文要注意论据的运用。

（1）说明论点要用事实，也就是要用论据。要注意的是论据的写作不要展开，点到为止，能够说明论点就行了，论据千万不要加以描写，加以展开论述。

（2）议论文要多谈道理，也就是多谈理论，少举例子，例子点到为止。要特别防止一篇议论文，开头讲一两句理论，然后就大量举例子，或者是通篇全是一个例子。，注意字数。

千万要注意试题上面要求写的字数。这点学生要特别注意。一般来说，《大学语文（本）》作文要求写作600 字（有时要求写作700 字）。写作时既不能写作 学招网 成都培训招生 d7f78bc

字数太多，更不能少于要求的字数。一般来说，作文字数以多出所要求的字数100 字为宜。，卷面要清楚，整洁。

从考试情况来看，有一些学生作文字迹太乱，卷面十分不清楚，字迹龙飞凤舞，卷面沟的，画的，涂的，摸的，乱七八糟，让判卷教师先从感情上面就有一个不好的印象。判卷老师每天要判几百份试卷，根本没有时间一个字一个字去认。卷面不清楚，字迹老师认不得，很可能就影响了学生的成绩。

这点也务请学生注意。

大学的课程全有一定的难度。但是，难与不难都是相对的。一般来说，只要认真掌握了教材上面要求的内容，按照考试大纲上面的知识点一个一个地去攻克，学习方法对头，《大学语文（本）》定会考出一个好成绩的。