楼宇对讲系统操作说明（通用8篇）
使 用 说 明 书
使用前请详细阅读
一、概 述
系统由管理中心软件、寻呼话筒、对讲终端组成，采用TCP/IP协议进行通讯，三者之间用网络连接起来。
服务器管理软件：即服务器，负责整个系统的运行通讯、设备信息的设置存储。因整个系统中的对讲设备是通过服务器软件进行通讯的，所以管理中心软件必须一直开着
寻呼话筒：即对讲主机，正常放在主控中心，可对对讲终端进行对讲、广播喊话、监听、监视等功能
对讲终端：即对讲分机，放在需要求助或对讲的场所，具有免提功能；只要按呼叫键，就可向主控中心求助、咨询，实现（可视）对讲。
注： 本说明书只是简单说明下组建整个系统的步骤，具体详细介绍可看《IP网络对讲说明手册》
（2）登入系统：默认用户名为admin，密码为123456，退出密码也是123456;
（3）设置服务器IP地址：进入系统后，点击系统右上角的“系统”菜单，进入“系统设置”进行服务器IP设置，“服务器IP”输入框填入本机电脑的IP地址，“域”暂时没用到，默认就行。电脑的IP地址要是固定的IP地址，不要动态获取。设置完重启管理中心软件。
（2）连接网络：接上网线，和服务器的网络连接起来。
（3）设置信息：直接在话筒本机上设置，点击话筒屏幕右下角的“设置”按钮，默认密码“123456”，进入设置界面；本机号码输入8位ID号（要是在管理中心已增加的话筒的ID号），输入IP地址、子网掩码、网关，域名暂时不用，随便输个IP地址；上级地址默认为300000001，服务器IP为管理中心服务器的IP地址，检查格式是否正确后，按“确定”完成设置；如连接上服务器，屏幕下方的“注册指示”灯会变绿色，并且话筒的IP地址等信息会上传到管理中心服务器上；如还是连接不到服务器请检查IP地址是否正确，网络是否通了。
设置”选项卡，更改“呼叫地址”，呼叫地址后面有3个下拉框，设置第一个下拉框就可以了，后面2个为空，选择完，按“设置”按钮。
3、音视频设置：视频分辨率：如果有带摄像头选择“640x480”，无摄像头请选择“关闭视频”；视频帧率：15；视频压缩率：4；终端通话音量：2；终端铃声音量：1；音频编码：PCM；以上都是推荐设置，可以根据具体情况具体调整。
（5）呼叫测试：设置完毕后，按呼叫键呼叫目标主机，进行通话测试，或者在寻呼话筒上寻找该对讲终端，呼叫该对讲终端。
对讲终端背面草图
务器的IP地址是同一网段的情况下，设备的设置参考前面“安装调试”的“寻呼话筒连接”和“对讲终端连接”。
（2）跨路由、跨网段、互联网：用另外个软件（IP网络扫描配置工具）设置，先把设备扫描出来，然后设置设备的IP地址、子网掩码、网关、服务器IP。具体操作软件上有说明。
4、把设备安装到各处网点：
（1）安装前准备：事先预留电源线和网络线。
（2）对讲终端尺寸：
面板：为矩形面板，尺寸比底盒略大一点点，电路板、喇叭、咪头等都固定在面板上，面板上有四个内六角孔，采用内六角螺丝和底盒连接。
底盒：一个为空的立方体盒，长宽高为144×201×35mm，底盒上方和底盒中间预留圆形接线口，底盒中间预留四个螺丝孔用来固定于墙体、四个螺丝柱用来与面板的内六角螺丝连接。
示意图一
示意图二
·分体式面板不用配置信息，只要配置主控机就行，它是靠主控机控制运行的。
·连接方式：将从控制器连接出来的网线接入到面板IN端口即可；如有多块面板，另用网线将第一块面板OUT端口与第二块面板IN端口相连，以此类推，建议隔2台配一个电源，如果电源接口充足，建议每台分体面板都插上电源。
·分体式面板可明装可暗装，一般建议壁挂嵌入式安装，先将底盒固定到墙面上，然后通过配的六角螺丝将面板固定死于底盒上即面板安装完成。
关键词：联网式,楼宇对讲系统,可视,管理,应用分析
最近几年,我国的楼宇对讲系统发展迅速,其最早是在东南沿海地区被开发和利用,现在已经被普及,其发展前景十分客观。楼宇对讲在住宅小区的应用中十分广泛,但作为保护小区安全的一道防线,其安全性的保证上基本还停留在很原始的阶段:主要生产单户型和单元型对讲产品,其功能仅限于访客呼叫住户,通话进行识别后开门放行。而联网式楼宇对讲系统是一种总线制全数字双向对讲报警系统。总线制全数字双向对讲报警系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术,整个系统能双向通讯,即室内分机能向管理中心报警,并与管理中心、楼栋主机实现双向呼叫。系统配置简便,并具有连线少、稳定性高、使用方便等优点逐渐成为防止住宅遭受非法侵入的重要途径,在保护广大住户的人身和财产安全发挥积极作用。
1 联网式楼宇对讲系统的构架和组成
该系统主要是由数码式联网门口主机、楼层控制器、可视内分机、单元联网控制区、系统电源以及小区联网控制器组成。配线方式为:主机到楼层译码器为五总线,破译器跟各用户之间分为二线无极性,其特点为:总线布线简单,方便分户线二线无极性接线,当某个用户线路短路时不会影响整个系统,维护方便[1]。
2 联网式楼宇对讲系统的工作原理
2.1 联网式楼宇对讲系统的工作原理
该系统主要采用分级分布式控制原理,将各个功能有机的结合起来。该系统主要包含两级控制和四层设备,共同构成了一个树形总线分布式的控制网络。分级控制连线全部采用的是串行总线结构的通信模式,简化和系统的联线,更方便施工和安装。层与层之间的各个设备互换性好,发挥故障监测定位和线路保护的作用。信号可以实现远距离传输,安全可靠,并采用无损侦听技术,有效避免了信号令阻塞和丢失。联网式楼宇对讲系统在使用过程中主要是利用联网网络来实现小区住户跟外来人员之间的通话和开锁功能,实现住户跟物管或者保安人员之间的通话,从而有效保证小区的安全,提高小区管理的效率。外来人员首先需要通过对讲系统跟小区住户取得通话,得到户主的确认。如果该住户家中无人或者没有得到其许可,小区的管理人员或者门卫就不会允许外来人员进入小区;当外来人员在获得住户的许可后进入小区,到住户所在单元楼的门口,利用楼宇对讲系统跟住户通话,住户在确认后可以通过按室内对讲机上面的开锁按钮实现远程开门,这时单元楼的防盗门被打开,方便外来人员进入。
2.2 联网式楼宇对讲系统的关键技术
2.2.1 PICI16C57单片机
该系统的芯片为PICI16C57单片机(由美国Microchip生产),该芯片具有CMOS工艺功耗低。I/0端带载能力大,能够拉动电流为25毫安的可简化外围电路。采用精简指令集RISC,33条指令容易编程,执行迅速。另外还配有看门狗EDT来预防程序跑飞,对程序进行加密处理,PICI16C57单片机在该系统中主要完成以下指令:
(1)盘扫描数码管驱动显示:
(2)识别分机状态
(3)合成编码信号
(4)生产震动铃声信号
(5)对系统进行设置
(6)处理开关信号
(7)密码开锁等
2.2.2 比较器分机状态检测
该系统中存在很多分机状态检测,主要是检查分机是否存在、是否短路以及摘机或者挂机等。设置成输入方式,在适当的时候检测比较器的输入状态,方便对分机的工作状态进行及时判断。
2.2.3 破译器件及其原理
在该系统中楼层的译码器主要选用由台湾HOLTEK公司生产的译码,该译码共包含有256种不同的状态组合,其中DIN为串行编码信号。
2.2.4 外存储器及作用
该系统的外存储器主要使用的是由美国Microchip公司生产的存储器,该存储器主要具有可擦写和总线低功耗型的优点,其中IC总线为系统的总线结构,可以容纳512个字体,掉电保存数据的时间长达200年,擦写次数为100万次。在该系统中主要是利用24LC04B来对用户的密码和运行参数进行存储,主要包含编码的方式、编码的序号、振铃时间、通话时间等。在该系统中,通常是将24LC04B每两个字节就分配一个址号,将其作为16位存储器使用,一个地址上面可以存储共计40个十进制数,开锁密码主要使用的是四位数。
2.2.5 开锁密码和系统参数的处理方法
该的外存储器中的密码和系统参数,能够方便住宅小区用户通过键盘进行修改或者读取,这样便实现了该系统的可编程。在软件处理方面,应该严格规定好各种操作格式。例如:如果该系统规定键盘输入的第一位为“*”,则代表要对参数和密码进行修改,从而软件转到相应的模块处理,从而有效防止系统参数被用户误改,在软件上只有管理员才有权限对系统参数进行修改,并将管理员的密码作为最高权限密码。
2.3 联网方式
该的联网主要分为以下几种:
(1)摄像头设置在小区门口的主机上,而单元楼的门口上设置不可视门口机,室内设置可视机。小区门口的图像能够传送指各个可视室内机有一集可视系统管理机中。
(2)将摄像头设置在单元门口机内,在小区的门口上不设置,这样各个单元门的图像可以传送到本楼层可视室机和可视系统管理机;
(3)在小区的门口机和单元门口机的位置都安装摄像头,并同时安装设别切换设备,如此住户的可视室内机便可以自动切换到呼叫方,显示其图像[3]。
但是不管采用上述哪种方式进行联网,为了避免布线和切换过于复杂,通常在物业管理控制中心的系统管理机跟小区门口机之间不能进行可视连接,因此只能显示出各个单元门口机上摄像头传送的图像。
3 联网式楼宇对讲系统的功能和性能分析
该主要具有以下几个方面的功能和性能:一是选型品质精良、系统结构合理、配置科学耐用、布线精简、维护方便、整体性能和价格达到最优化组合;二是符合当前对系统智能化、模块化以及配置自由化、兼容化、一体化的发展需要;三是该室外主机主要是利用微电脑芯片来控制各种呼叫、回铃、通话以及开锁等功能,其智能化程度高,电路超长稳定和可靠;四是该系统的主机面板主要是运用先进的表面处理工艺,使用年限更长,且外观大气;五是联网式楼宇对讲系统的主机控制系统是以微控制器芯片为核心,且自带有看门狗电路,能够有效保证该系统长期处理稳定运行状态,另外该系统的静态功耗非常低,当整机处于静态时,功耗只有0.1W六是该系统的语音传输全部采用的无损侦听发码技术,从而有效避免了信息传送出现冲突和泄露等,不会导致信息的破坏或丢失,另外在该系统中也采用了多种检错措施,这样便可以让语音信号的传递准确无误。
4 结语
联网式楼宇对讲系统作为住宅小区技术方法的主要措施之一,保证其正确设计和安装不仅能够提高开发商的经济效益,还能够提高住宅小区的防范水平,提高物业管理的安全度。
参考文献
[1]符智军.楼宇对讲系统的可视化设计[J].山西建筑,2005(31):42-43.
[2]刘春燕.智能化楼宇对讲系统的发展与趋势研究[J].农业网络信息,2013(4):32-33.
小区智能化最终表现在终端设备上。对访客来说，主要是主机、围墙机；对物业管理处来说，是管理机；对业主来说，则是分机、门禁；对于一个系统，其辅助设施和施工方法对智能化的集成也起着不可忽视的作用，如布线要求、交换机交换信息的方式等。管理处、业主、访客三者之间的沟通，除了靠平常所说的实时的语音、图像信息外，还有一个重要的方法，那就是短信。
视频短信
所谓视频短信，就是中心发送给住户的短信以视频（PAL制）方式发出，住户通过其可视分机显示的一种短信。在楼宇对讲系统中，管理中心机与门口主机间已经铺好视频传输用的同轴电缆，主机与分机之间也有视频传输网络。因此，中心向住户传送视频信号的通道已具备。如果用相应的软件保证信号畅通，则构成视频信息系统。
视频短信最大的优点就是成本低。它只需要在中心电脑上增加一块双显卡，便充分利用了可视对讲系统的资源，并且有良好的性价比。但是，视频短信的缺陷也是明显的。不管是录像分机还是普通可视分机，都影响正常的对讲功能。对于录像分机，中心向目标住户分机发送信息时，占用对讲通道；对于普通可视分机，当住户向中心提取短信时，占用对讲通道。不仅如此，当中心采用同屏显示卡时，发出视频信息，中心电脑同样显示所发短信，一方面，短信的保密性不强；另一方面，中心电脑不能再做其它事。
为扬其优势，改良其劣势，研发工程师们熬费苦心，针对占用对讲通道的问题，在传输网络上增加视频通道，中心处改用网络交换机进行信息交换。当然，工程费用略有所增加。针对同屏显示影响中心电脑工作的问题，双显卡改用视频解压卡（神龙VOD）。当中心电脑要发送视频信息时，电脑将其工作放入后台处理，不影响前台工作，同时保密性也得到提高。
Ethernet实现数字短信
众所周知，高档住宅小区宽带进入家家户户。利用Ethernet组成的小区智能可视对讲系统优势在于数字通信快捷、可靠，传递的信息量大。在布线方面，相对而言，省去了些麻烦。
所谓数字短信就是通过智能终端（如管理中心电脑）编辑的文字信息，借助数字网络，用数码方式传送出去，接收端（如分机），能按规定方案还原成发送端的文字信息。
实现数字短信收发的终端（分机），就像一台特制PC，具有网线RJ45接口，与外部交换数据，输出设备一般用TFT-LCD屏，通过按键（或触摸屏）操作实现人机对话。
Ethernet可视对讲，其存在很多不利因素：
1、网络共享，需要多方协调
应用Ethernet接口分机，表面上不用布线，但它毕竟是有线接口的，必须借助已布设好的Ethernet网络。而网络是营运商投资建造的，在网络建造方面，要增加可视对讲的数据，不管是硬件还是软件，投入方面相对会增加。因此，在筹建整个小区智能化工程时，网络营运商、房地产开发商、物业管理商三家协商，分清责、权、利关系，才有可能保证网络的正常运转及可视对讲的正常使用。
2、可靠性问题
可视对讲系统广义上说，它包含安防报警。局域网络的组成设备较多，软件复杂，随时有可能受到病毒的攻击，导致服务器瘫痪，因此，局域网络正常运转的可靠性会打折扣，建立在此网络技术上的报警系统很显然失去了安全的保障，不符合国家安规。
3、图像、声音时延问题
可视对讲虽然只需要2Mbits的带宽，在局域网内问题可能不大。但是，大型小区，管理中心与某些楼栋、围墙机距离远，很可能不能连接在同一网关内，这时，对讲两个终端跨网关，不在同一局域网内。当网络繁忙时，数据传输速率可能远低于2Mbits，通过软件处理，声音也许马马虎虎可以接受，但图像方面，一是CPU处理产生时延，二是网络障碍产生时延，导致图像丢帧，十分不流畅，若是监视情况，就失去了实时性。
4、图像品质不够理想
图像数字化后每帧数据非常庞大，为了降低传送带宽，必须按先进的算法进行压缩，压缩后的数据经Ethernet传送，虽说数据不失真，但因为有损压缩算法，接收到的数据还原成图像总是没有“原质原味”，像素也有限（352 x 288），当用大屏显示时，图像看起来相当不舒服。
5、成本比较高，性能不好
用一台电脑配上优秀的软件，当然可以实现可视对讲、安防报警、短信收发。但是这样做，不但费用高，且体积大，不便于安装使用。最好的办法就是按照系统的实际要求，量身定做，做成嵌入式系统。要完成如此复杂的系统，牵涉到的技术面广，既要求懂计算机硬件技术，又要求懂计算机软件技术，还要熟练音、视频压缩标准、网络传输协议等，研发成本高，即使通过很好的规划，产品开发成功了，但它的应用范围狭隘，价格比电脑低不了多少，功能却相差甚远。
普通实用数字网络完成短信收发
可视对讲系统的常规方案就是模拟网络+实用数字网络。模拟网络包括音频网络与视频网络，音频网络传输音频信号，视频网络传送图像信息。所谓的实用数字网络就是用于楼宇对讲所必须的联络应答信号以及小区安防报警、门禁控制信息等的传输通路。数字网络在不同的区段有不同的通信方式和通信协议。楼外主干网常用RS485、LONWORK、CAN总线。楼内主干网（主机到解码器之间）一般不采用长线驱动IC网络（如RS485），因为一方面造价成本较高，且容量有限；另一方面要求两芯线且连接要求严格，比较优的方案是采用一芯数据线，按RS232协议，用15V电压做通信电平，增强系统抗干扰能力，完成半双工通信。解码器与分机之间距离近，多数情况是一对一，相互干扰相对来讲没有那么恶劣，因此用5V电压作通信电平，自定义传输协议。
对讲系统中的数字网络虽说速度不高，但满足小区智能对讲、报警、门禁等要求绰绰有余，也就是说，该数字网络有大量的“空闲”，正像一条公路，路宽车少。我们利用了这一优势，将数字短信的收发这辆“大卡车”驶入该公路。车多流量大，安全很重要，那么交通规则至关重要了。这里的交通规则，就是我们的通信协议。通信协议规定了发送数据的原则，避免了“撞车”事故，确保数据传送畅通可靠。
管理员给住户发送短信时，通过管理中心电脑的应用软件，编辑信息内容，发送时电脑将信息（文字）转化成机内码传送至交换机缓存区，交换机按照信息的目标地址，选中其相应的数字通信支路，再将信息数据包发送出去。信息包中，含有收信人的详细地址。对于主机，接到交换机的信息包后，从包头中查出“收件人”，立即与解码器取得联系，解码器做好接收信息包的准备，此时，主机将去掉包头中第一层地址后的信息包继续下传。解码器接收信息包完毕，弄清该包是哪一户（哪个端口）的，然后，通过解码器与分机数字短信专用通道，将去掉包头的信息包发送给分机。分机一边接收数据，一边将数据写入记忆库。接收完毕后，面板上的短信指示灯变红色。
分机要发送短信至中心管理机，与管理中心机发送信息方式一样，只是反向而已。在这里不再重述。
当然，要在分机或管理机上实现短信管理，汉字驱动是最基本的技术。我们公司OSD汉卡就是为这量身打造。
从上述分析可看出，用普通对讲网络实现数字短信收发，有其明显的优势：
①在已有的楼宇对讲系统下，不用多布线；
②该网络自建，没有必要跟其它商家协商；
③功能专一，可靠性提高；
④简单，容易维护，造价低。
正是因为这个原因，这种低造价高性能的实用系统受到广大客户的青睐，也是将来几年内楼宇对讲的主导产品。
模拟+数字共同完成短信收发
分机用纯数字网络接收信息，优势多多，但它也有一个不可被人接受的事实，那就是成本太高。如何解决成本和性能之间的矛盾问题呢？我们又推出一种新方案，数字网与模拟网共同完成信息传递。
应用一字符视频发生器，根据楼宇结构，安装在主机或楼层解码器内，可以实现短信的发送与接收。从中心到字符视频发生器，短信走数字网络，不影响可视对讲，从字符视频发生器到分机，走模拟网络，便于普通可视分机的接收。
可视楼宇对讲系统，具有叫门、摄像、对讲、室内监视室外、室内遥控开锁、夜视等全部功能；住户在室内与访客进行对话的同时可以在室内机4”超薄扁平显示器看见来访者影像并通过开锁按钮控制铁门开启，达到阻止陌生人进入大楼的目的.....可视楼宇对讲系统，防止外来人员的入侵，确保家居的安全，起到了可靠的防范作用。可视楼宇对讲系统不管白天夜晚，都能清楚地看见室外的来访人员。
可视楼宇对讲系统是由门口主机、室内可视分机、不间断电源、电控锁、闭门器等基本部件构成的连接每个住户室内和楼梯道口大门主机的装置，在对讲系统的基础上增加了影像传输功能。
可视楼宇对讲系统，具有叫门、摄像、对讲、室内监视室外、室内遥控开锁、夜视等全部功能；住户在室内与访客进行对话的同时可以在室内机4”超薄扁平显示器看见来访者影像并通过开锁按钮控制铁门开启，达到阻止陌生人进入大楼的目的。
住户在楼下可以通过感应卡、密码、钥匙、对讲开锁；可视楼宇对讲系统包括独户型、别墅型、大厦型，多幢大楼联网型。可视楼宇对讲系统能对进出人员进行监视和录像；室内分机可以任意选择可视或不可视；无应答，室内机图像在延时时间过后会自动消失；另外加装单户室外对讲门铃，便于楼内住户内部联系；备有防停电后备电源。
正心诚意 总戈成林
智能化楼宇对讲全网线系统
方案计划书
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目
录
第一部分 企业概括„„„„„„„„„„„„„„3-5页
第一章 公司简介„„„„„„„„„„„3页 第二章 公司义务与责任„„„„„„„„4-5页
第二部分 联网型智能化安防管理系统总述„„„„6-14页
第一章 设计思想与原则„„„„„„„„6-7页 第二章 设计范围„„„„„„„„„„„8-9页 第三章 设备清单„„„„„„„„„„„10-12页 第四章 系统接线图„„„„„„„„„„„13页 第五章 布线要求和环境„„„„„„„„„14页
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第一部分 企业概括
第一章 公司简介
珠海正林电子科技有限公司简介
珠海正林电子科技有限公司，是集研发、生产、销售和服务为一体的智能楼宇可视对讲系统、数字化视频语音系统的专业制造商。
公司以“正心诚意、总戈成林”的经营理念，全身心投入，以设计、制造世界一流产品为目标，将现代科技的最新成果体现在产品研发的每一个环节，设立了技术和产品研发中心，严格遵循ISO9001标准的管理体系。
公司依托高新技术优势，专心致力于中国安防产业的技术研发，是目前国内规模较大，科技含量高，生产能力强的一支安防主力军。产品在小区智能化管理中系统联网功能强大，运行稳定、质量可靠，品牌效应已深入人心。公司创新产品菜单式操作功能室内主机引领楼宇对讲行业革命。
公司本着以人为本的理念，在科技发展日新月异的今天，以谋求迎合市场需求不断创新。公司本着“信誉第一，客户至上”的宗旨 , 一如既往地与广大客户真诚合作。以完善的售前、售中、售后服务 , 为客户提供技术支持与及时有效地服务，专业技术人员现场指导用户安装调试，承诺产品免费保修两年（天灾或人为因素除外），终身有偿维护。
第二章 公司义务与责任
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小区智能化安防管理系统是将直接影响到小区未来提供的服务和管理是否完善和运行顺利。因此，在工程施工过程中，我们必须采用科学的管理手段，充分发挥施工单位的优势，才能保证工程的顺利和按期完工。我们在其它许多大型工程项目中所积累的测量、设计、安装、培训、维护等工作的丰富经验，以及和各单位的协调合作能力，都将是完成本项目任务的最佳保证。
在已有经验的基础上，为了进一步确保本项目的顺利实施，充分履行我们对客户的承诺，我公司特制定出具体服务措施如下。
1、产品质量及应用保证
A、正林楼宇对讲自产产品或外购产品相关的每一道程序，都有我公司质控人员严格把关，所有产品从原材料到成品的每一个过程，都有严格的质量检查程序，以保证我公司所提供的材料在型号规格、性能方面都是完备、合乎要求的。
B、拥有高素质的安装工程师队伍，每一个员工入职后都必须经过三个月的严格培训，对每个工程项目进行实地考察与方案认证，做到让产品安装于合理的位置、有效平稳地工作、达到最长使用寿命。
2、提供主档资料
为方便物业公司今后对整个小区智能化安防管理系统的操作使用、管理、维修以及扩展，我公司将提交全套工程文档资料，包括：工程竣工图、系统操作使用说明书和系统设备技术说明等。
3、技术培训和咨询服务
A、为使物业公司管理人员充分掌握系统运行操作方法，保证整套系统安全、可靠、长期稳定的运行，我公司将免费为物业管理公司培训操作人员2名（或以上），以训练操作使用为主。
B、我公司可为客户提供各种形式的技术咨询服务，使客户能够及时掌握计算机网络和智能技术发展的最新动态，为客户进一步充分利用已有的资源并得到最佳的效益提供第一手
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正心诚意 总戈成林的资料。
4、售后服务保证
A、自工程安装结束及验收合格证签发之日起，系统进入为期24个月的免费质保期（人为及不可抗力因素造成的损坏除外）。在免费质保期内，维修及更换设备材料的费用由我公司承担。保修期过后，与物业管理公司签订相关维保协议，继续提供完善的售后服务。
B、正林楼宇对讲公司的售后服务专线或各销售网点一旦接到客户要求服务的电话，专门的售后服务工程师将会做出即时响应，以最快的速度解决客户系统中出现的问题。我们的宗旨是让使用正林楼宇对讲系列产品的客户绝无后顾之忧。
C、除了及时响应系统的故障通知外, 我们还将定期派遣工程师前往现场进行设备检修保养服务, 防患于未然。
对我公司来说，向客户以合理价格提供合适的产品只是一个开始，我们更需要协助客户最大限度地利用买到的产品，并得到最佳的效益。基于这两个信条，我公司诚意向居住小区许下承诺，为客户提供全面的服务，包括系统设计、维修、培训及系统安排应用以后的服务及支持。
第二部分 联网型智能化安防管理系统总述
第一章 方案设计思想与原则
一、小区智能化安防管理系统概述
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随着人们生活水平的不断提高，家庭生活自动化、居住环境舒适化、安全化以及逐步建立现代家庭办公的趋势使“智能安防小区”的出现成为必然。随着生活步伐的转变，人们对住宅的关注已经不再仅仅局限于居室面积、周边环境、交通等方面，高科技已与人们的生活密不可分，现代家庭除了设有家居娱乐设备，当中包括ISDN电话、Internet网络接入、Modem数据接入、有线电视、交互式电子游戏及视频点播等。人们的起居自动化渐渐地离不开“智能化”，为此都希望采用集中式的方式实现住宅小区的管理智能化，这就需要对建筑群内的计算机网络系统、电话系统、保安监控系统（闭路电视监控）、电子巡更系统、出入口控制系统、停车场收费管理系统（或住宅小区车辆进出管理系统）、背景音乐系统、楼宇可视对讲系统、三表（水、电、煤气）远程自动抄收系统、CATV（有线电视）系统、传感报警系统等等进行集成，同时需要在建筑设计及方案确定初期就将楼宇的各弱电系统列入智能化系统的设计之中。
二、系统总体设计思想
我们提出以下总体设计思想：
1、力求系统的先进性、可靠性、实用性和扩展性，同时体现了如下原则： ◆ 严谨的系统设计方案 ◆ 设备选型科学周密 ◆ 系统选型经济合理
2、采用先进、成熟及实用的技术
90年代的安全防范技术发展已经比较成熟，但我们现在规划的是21世纪的系统，要经得起时代的考验。因此，在技术上要提高其科技含量，在使用上要求简便实用，而且在技术上要讲究成熟，不允许任何带有实验性质的应用。
3、系统应具有集中统一的管理能力，为物业管理大大提供方便
根据我国现行的物业管理体制，公共安全管理是集中统一的。因此，要求系统应具多级集中统一管理中心，并实施科学化管理，使系统的安全防范性发挥到最高效用。
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4、系统应具有开放性、可扩性、兼容性和灵活性
就目前而言，安全防范系统仅以安全为目的，但随着21世纪的到来，信息高速公路即将建成使用，管理体制日趋合理，使得安全防范系统演绎成综合性的信息服务系统。因此各系统要求具有良好的开放性，能紧密地与其它系统连接，融合成一个整体，更好地为用户服务。由于系统范围大小差异很大，故要求系统能适合多种规模的建筑，要有较强的可扩性，能随时适应对系统的扩容性要求，同时要求系统具有很强的兼容性和灵活性，能适应升级换代，保证旺盛的生命力。
5、系统的设计和产品的选择应国际化、标准化、规范化
随着改革开放的不断深入，各类先进的技术和产品已经大量涌入我国市场，使安保防范产品形成了国际化的市场。为便于管理，使技防工作规范化，系统的设计和产品的选择必须走国际化、标准化和规范化的道路。
6、系统必须具有安全性、可靠性、容错性
系统本身的安全性非常重要，应具有很强的防破坏能力。由于面临用户的数量众多，系统中所采用设备的可靠性是个非常重要的指标。同时，用户的层次和素质不齐将导致系统在使用过程中的被误操作现象。因此，还要求系统具有较强的容错性和自检功能。
7、合理的性能价格比
在系统设计规划时，应为投资者考虑，在符合上述前提的同时，应尽量提高系统产品的性能价格比，降低系统的工程造价。
第二章 联网型智能化安防管理系统设计范围
一、设计依据
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1、国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则
2、DBJ08-47-95 智能建筑设计标准
3、GA/T75-94 安全防范工程程序与要求
4、GA/T70-94 安全防范工程费用概预算编制办法
5、GB10408.1-89 入侵探测器通用技术条件
6、GB12663-90 防盗报警控制器通用技术条件
7、JGJ/T16-92 民用建筑电气设计规范
8、GB50198-94 民用闭路监控电视系统工程设计规范
9、GA/T72-94 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件
10、DB/58-92 楼宇对讲电控防盗门安全要求
11、GB/T500054-2000 智能建筑防雷接地标准
12、本项目发展商提供的相关图纸及文件
第三章 联网可视对讲门禁管理系统方案
在本设计方案中，我们给发展商推荐的是我公司（珠海正林电子科技有限公司）生产的“正林”牌ZL-66系统大型小区联网对讲管理系统一、系统概述
随着生活水平的提高，人们对智能小区的要求也提高了。从城市、小区环境规划来看，为了给小区住户提供一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇可视对讲门禁管理系统是十分必要的，它在提高物业管理水平和维护社会安定方面起到了重大的作用。
楼宇可视对讲门禁管理系统是当今小区普遍应用的封闭管理手段之一,它能够方便业主与访客之间进行沟通，以及在第一时间以声音和图像形式告知管理和保安人员现场所发生的各种情况，从而有效地做出快速反应，为社区的安全与管理提供了极大的方便。
联网型楼宇可视对讲系统把单纯访客开门的简单功能提升到多功能综合管理层面上，对
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提高小区安全管理、方便住户将起到积极的作用。系统配套的小区集成管理软件，集成小区信息等功能及数据库管理，提高了物业管理层次。系统具有独立的数据传输通道，各主要部件均采用微处理器控制，等于在小区内部建立了一个初级的数字化局域网，优良的系统结构使系统能适应未来发展的功能要求。
二、系统整体功能实现
每个住户门口使用一台单元联网型彩色可视对讲门禁主机，每户家中装有一台免提彩色可视分机。来访者通过门口主机呼叫住户，住户室内可视分机响铃，住户可根据自己的意愿决定接听或不接听。若想接见可与来访者通话，当与来访者进行双向通话并通过图象确认来访者身份之后，可开启住户家门口的电控锁，来访者进入。若不接见来访者可不提话机与来访者通话，避免不必要的打扰，确保小区内部的安宁。在平时，小区业主可自行刷卡进出家门。小区保安室设置可视管理中心，每个住户门口主机均通过联网线路接入管理中心，实现资源共享。通过联网线路，管理中心可与住户分机互相呼叫、通话。当住户家中出现异常情况时，可通过住户家中壁挂分机联系管理中心。本系统为全数字化编程楼宇对讲系统，音频电路完全隔离互不干扰，用户线短路，不影响整个系统工作，用户分机短路开路可由主机检测到并有提示音提示，易于排查及检修。
三、小区楼宇对讲系统结构设计
管理中心的设计
配置1台管理中心机，与单元门口主机、住户分机、小区围墙机的设备进行可视对讲，并提供相应远程开锁控制功能。管理中心机连接至联网交换机或联网路由器。 单元门口设计
在单元门口，配置可视单元门口主机。在增加一台多门口控制器的情况下可接三台单元门口主机。
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在每个单元入口处配备1台门口主机，门口主机可呼叫室内分机或者管理中心机，提供锁控功能。在单元门非活动门根据相应尺寸开口安装或者在入口墙体上根据相应尺寸开口安装，将门口主机安装于良好的目视水平高度，可视主机安装应避免太阳直射，否则会造成图像质量不佳，建议门口主机安装高度以摄像头中心距离站立面155~165cm为标准。 单元楼层设计
在单元各楼层弱电井道或者桥架等适合位置配置模块，提供户户隔离，视频分配等功能，每台模块最多可连接4台室内分机，可跨层使用。
系统耗电会因线路及工作设备数量变化而变化，所以我们在单元楼层弱电井道或者桥架等适合位置配置系统电源，对系统供电进行补充，满足系统工作需求。 住户内部设计
在每个住户内部入口附近配置室内分机，室内分机可根据不同的功能、外观进行选型；在入口附近墙体上适当位置进行安装，安装高度应在适合于大人小孩等具有使用能力的对象能够方便使用的位置。
系统联网设计
系统联网分为单元主干线路和小区整体联网。
单元主干线路设计：主要为单元内门口主机连接各个模块之间的联线，门口主机到最远一台分机之间距离不超过150米。当单元主干线距离<25米（6层）时，直接使用一根超五类线连接各个模块。当单元主干线距离>25米（6层）时，需要多布置一根RVV2×0.75的线，一芯连接同个电源下各个模块的正极，另一芯线连接所有模块的GND端，来改善系统的供电。
整体联网设计：主要是联网交换机（或联网路由器）连接各门口主机之间线路的联网，以及联网交换机与联网路由器，联网交换机（或联网路由器）与围墙机、管理机之间直接的联网。每条联网总线距离不超过1000米，超过部分可采用光纤设备进行传输。每条联网总线使用单根阻水超五类线。
系统供电设计
需要为每个管理中心机、围墙机、联网交换机（或联网路由器）等联网设备配置一个电源供电；需要为每个单元配置相应足够满足系统工作要求及余量的电源，单元内部每5个模块配置1台电源，第一台电源应连接在单元门口主机上，珠海正林电子有限公司
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其它电源应连接在5个模块的线路中间，使其取得最好的供电效果；单元供电系统应从24小时公共用电中引出。
其它注意事项
不可将系统设备安装于太阳直接曝晒、雨淋、高温、雪霜、化学物质腐蚀及灰尘太多的地方。特别是主机要注意现场的位置，不要处于逆光或是背光的现场下，这样会影响系统的图像效果。
所有线接头应该用焊接的方法，确保线路接头的接触良好，为了以后检修方便和系统稳定，所有联网线的接头不能放在管内和容易水浸的地方。
220V直接供电的设备，应该安装在小孩不易触及的地方；系统布线应远离干扰源，在附近存在强电磁干扰的情况下应事先设计好抗干扰措施；与交流供电系统传输线路应保持50cm以上的距离。性能指标及技术参数
1、系统性能指标
环境条件：
环境温度：-40℃～+70℃
相对湿度：10%～95%
大气压力：86～106Kpa 外壳防护等级：IP33 电源电压范围：交流输入：110~240
直流输出：18~24V 电源自动切换：主电源断电时能自动切换到备用电源，来电后又能自动转回主电源工作，主电源能对备用电源自动充电。UPS供电时系统可主动切断视频电路，仅使用音频及控制电路，节省耗电量，保证系统断电后的长时间工作。
电气性能：
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音频响应300-3400HZ，±3db/1000HZ
谐波失真≤5%
应答通道 信噪比≥35db
主呼通道 信噪比≥40db
应答通道音频输出不失真功率≥100mW
主呼通道音频输出不失真功率≥5mW
振铃声级≥70db 开锁输出电压：DC12V
2、技术参数
管理中心机:彩色ZL-88GV 功能配置：
可呼叫任一网内分机，以及多台管理机； 接收报警信号，声光报警，记录存储显示，200条报警信息循环存储，可随时查阅，接受所有分机及主机的呼叫，可为主机开锁，显示呼入分机房间、主机号码，可监视任一单元门口主机或是围墙机。
技术规格：
工作电压：DC 18~24V 静态电流：≤90mA（24V）
工作电流：≤500mA/350mA（24V）显示屏幕：彩色TFT，解析度：480×234 环境温度：－10~＋55℃ 环境湿度：10%~95% 安装方式：平放
联网路由器ZL-88LV
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功能配置：
联网语音、视频通道控制功能 联网数据并行通信控制功能
程序控制，远距离自动视频传输放大补偿
技术规格：
工作电压：DC 18~24V 静态电流：≤25mA（24V）工作电流：≤100mA（24V）环境温度：－25~＋70℃ 环境湿度：10%~95% 外型尺寸：155*110*30mm 安装方式：平放或壁挂
安装尺寸：水平×竖直中心孔距 155*110mm 接口类型：4路RJ45接口，直插式直流电源接口 单元主机： 彩色ZL-88M1/D1 性能说明：
红外LED夜间照明 LCD中文显示屏幕
可连接200×4台住户分机 可户户密码开锁
可呼叫住户分机，可呼叫管理中心主机 开门按钮接口 软件升级接口
提供12V直流及常开、常闭等开锁输出，兼容不同电控锁具
技术参数：
工作电压：DC 24V 静态电流：≤40mA 工作电流：≤200mA 摄像头：高清1/3”CCD，可视角度54°，最低照度：0.1Lux，镜头：f=6mm 环境温度：－25~＋70℃ 湿度：10%~95% 外壳材料：亚克力面板
外型尺寸：380*156*58mm 安装方式：嵌入式安装
安装尺寸： 359*139*40mm 接口类型：插拔式接
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分层模块：ZL-88CV 性能说明：
可连接不同户内4台室内分机 兼容非可视分机
技术参数：
工作电压：DC18~24V 静态电流：≤15mA 工作电流：≤90mA 环境温度：－25~＋70℃ 湿度：10%~95% 外壳材料：塑料
外型尺寸：155*110*30mm 安装方式：平装 安装尺寸：平装
接口类型：插拔式主干接口，RJ45分户接口
室内免提室内分机：ZL-88S7 性能说明： 机械按键
对讲、开锁、监视功能
呼叫管理中心、紧急求助功能
技术参数：
工作电压：DC 18~24V 静态电流：≤25mA 工作电流：≤250mA 显示屏幕：7”彩色TFT解析度：480*234点 环境温度：－10~＋55℃ 湿度：10%~95% 外壳材料：黑色（白色）亚克力面板 外型尺寸：210*150*25mm 安装方式：壁挂式
接口类型：RJ45水晶座
UPS开关电源：ZL-PW/V/24
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性能说明： 过压保护 过流保护 过热保护 短路保护 防雷保险 断电保护
技术参数：
交流输入：AC110~240V 50~60HZ 直流输出：DC 24V / 3A 环境温度：－25~＋70℃ 湿度：10%~95% 外壳材料：铁箱
外型尺寸：225*198*75mm 安装方式：平装 接口类型：接线柱
四、系统接线图
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楼内可视对讲示意图
联网示意图
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五、小区联网总线的布线要求
联网控制采用了CAN电气接口，布线要求采用“手拉手”的方式，以保证传输稳定。 联网总线的分区布线：八路交换机提供了八个口CAN的传输的接口，允许将一个大型小区分解成8个传输子网络进行布线。
六、系统布线环境要求
建筑物内的布线要远离干扰源。如因环境所限，应将电缆线穿入铁管布线。 电缆线不允许与强电回路、其它系统信号回路等导线穿入同一根保护管内。 电缆线不能与大功率电力线平行。如因环境所限，平行布线的间距应大于0.3米。系统电源箱的交流电源应单独走线，不能与信号线、低压直流电源输出线穿在同一管内，交流电源线的安装应符合电气安装标准。
公司承诺
1、本公司提供2年售后服务
两年内除自然灾害、人为损害以外，公司免费维修。2年之后如有损害，只收取材料成本。
2、提供相关技术支持。
3、提供客户长期技术人员培训等。
供应单位：珠海正林电子科技有限公司
老旧小区对讲系统改造云对讲或成最佳选择
家里安装自动化控制系统，相信很多人都会说不，但随着科技的发展，这种不可能也随之而来被彻底颠覆。无论是新购置的商品房还是老旧小区改造，门禁对讲系统对大家以不再陌生。如今众多老小区的楼宇对讲设备由于产品老化、线路老化、厂家停产等原因，致使陈旧的楼宇对讲机成了摆设。甚至有的小区为进出方便，楼下大门常年不关，安防功能形同虚设，这不仅干扰业主日常生活，而且妨碍小区房产物业升值。
老旧小区的传统对讲机由于将线路埋在墙体内，且铺设混乱，导致维修难度大、工期长、维修费用高昂，动辄几十万。业主与物业都不愿承担这笔费用，也由此成为物业与业主的矛盾所在。
即使有小区物业愿意出钱维修，但这种暂时的整改，无法根治传统对讲带来的长久隐患。一旦对讲机损坏依旧再次面临同样的问题。如何改造老旧小区的传统楼宇对讲成为物业头疼的问题。
南京一批老小区改造引用了一套社区智能化改造方案，该案例为物业改造传统对讲扩宽了思路，广受业主与物业好评。这其中的核心便是云对讲。
云对讲以手机取代室内机，无需布线到户，改造周期短。每单元只需安装一个云对讲设备，改变传统对讲1000个用户安装1000个室内机的麻烦，降低了80%的建造成本!
云对讲一旦出现问题，只需检查单元门口机，省去了挨家挨户排查的麻烦，大大减少维修工作量。此外，若因网络问题出现故障，网络运营商会负责后期网络维护。云对讲省去了繁杂的售后，让物业更省心。
那么云对讲系统具体是如何运作的呢？
访客来访——访客呼叫时只需输入呼叫房门号，便可自动呼叫至用户手机。云对讲支持手机与访客音视频通话，确认身份后可直接通过手机为访客开门。在此期间，访客将被自动抓拍头像留底，大大提升了安防的有效性。
业主回家——业主回家时，只需拿出手机，进入应用，一键点击开锁，大门就可自动打开。这一技术符合现代年轻人生活习惯，用手机解决一切问题。如果手机没电也无需担忧，可以呼叫物业开锁。
深圳市旺龙智能科技
旺龙，构建智慧生活！
与此同时，使用过程中还可以有两种温馨的小场景：
一、父母晚饭后相伴出门散步，小孩回家没带钥匙，家长便可用云对讲手机远程开门，不必匆忙赶回家中，从此轻松出门、无需牵挂。
二、小孩在家中午休，父母在旁看护，这时突然有人到访，家中门铃大作，惊醒了午睡中的小孩，甚至再小一点的孩子会开始无休止的哭闹。而使用云对讲则是另一幅场景，云对讲会呼叫到家长手机，只需轻轻一键便可为访客开门，这种安静的操作流程不会打扰到正在休息的小孩。
这种现代智能化的对讲系统，使用户体验大大增强，有效解决了业主与物业的冲突矛盾。除了进出的门禁功能，云对讲系统还会对业主进出门数据进行统计分析。例如某户住着老人，若该户连续几天都没有进出门记录，系统会发出报警提示，物业或社区片警会及时上门询问，防止孤寡老人发生意外。同样，若该户每日进出异常频繁，且访客繁杂，系统也会给物业和片区民警发送提示。
更为重要的是，云对讲减少了物业的安保费用。通常，有外来人员进出小区，如快递、外卖等，需要依靠保安拦截询问身份，登记访问对象。而云对讲推出的围墙机依靠智能刷卡识别，全程无需人员干预，免去了人工登记的流程，节省物业安保费用，同时又大幅提高了安防级别。
云对讲的功能还不止于此。现今众多小区都推出了自己的物业APP，但由于下载率低，用户黏性差，导致客户端名存实亡。据小编了解，云对讲系统可植入物业APP，依托云对讲的监视、开锁功能使物业APP成为业主日常生活不可或缺的工具，大大增强了用户粘性。
该套老旧小区智能化改造方案，通过技术改造，升级社区对讲系统与安防系统，使成为鸡肋的楼宇对讲变成了社区的亮点，使物业利益得到大幅提升，也让小区在智能设备的保护下更加安全。
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关键词：楼宇对讲,通信技术,普通电话机,彩屏无绳电话机,电话模块,DECT通信技术,故障隔离
1 引言
楼宇对讲系统进入中国市场已有近30年的时间, 随着我国经济的突飞猛进, 房地产企业的高速发展以及人们对住宅环境安全性的需求与日俱增, 楼宇对讲产业也不断走向成熟与高速发展之路, 至今已经成为我国公安部、住房和城乡建设部规定的现代标准住宅强制性配套设施。
然而, 楼宇对讲产品在实际应用中, 其稳定性、便捷性依旧不尽人意。
2 电话系统与楼宇对讲系统
举个例子:家里常用的两个系统——电话系统与楼宇对讲系统。家里的电话坏了不会影响别人打电话, 装修引起的电话线路短路与断路也不会影响别人的正常使用, 更不会毁坏电信局的程控交换机。
而楼宇对讲系统会是如何?
在楼宇对讲系统的实际应用中, 我们常听到这样的评价:“一年全自动、两年半自动、三年全不动”, 或者也常听到物业抱怨谁家的装修改线引起整个单元楼甚至整个社区的楼宇对讲系统瘫痪等。许多楼宇对讲厂家就这些问题进行深思, 小区联网型可视楼宇对讲系统是否可以像固定电话系统一样, 做到真正的户户隔离?
2.1 程控交换机保障楼宇对讲系统的故障隔离
其实不少通信行业的同仁都很清楚, 电话系统的故障隔离技术无非就是程控交换机技术。为此, 笔者所浅谈的“用通信技术来创新楼宇对讲系统”的可行性第一层含义就是用程控交换机原理来保障楼宇对讲系统的故障隔离, 以提升楼宇对讲系统的稳定性。
2.1.1 楼层交换机
笔者的技术路线是将通信技术较稳定的程控交换机原理技术应用在楼宇对讲系统中, 即在每个楼层中设置一个功能与电话程控交换机一样的辅助设备, 笔者称之为楼宇对讲楼层交换机。在新增楼层交换机的情况下楼宇对讲的系统架构如图1所示。
楼层交换机完成不同用户终端对讲室内分机的音频、视频和电源的切换。待机状态下, 楼层交换机会切断对讲室内分机的音频、视频、电源通路。理论上, 此时对讲室内分机是无电待机。当对讲室内分机发生故障时, 并不会影响到其他住户对讲系统的使用, 在维修上也十分便利;当楼层交换机发生故障时, 该楼层交换机的信号线则自动与系统总线断开, 因此, 该楼层交换机的故障也被隔离, 也就是说, 如果3楼的楼层交换机损坏, 其他楼层的用户依然可以使用楼宇对讲系统。
工作时, 当访客呼叫对讲室内分机时, 楼层交换机通过判断接收到的数据, 将音频、视频、电源通道切换至目标用户终端的对讲室内分机, 并且发送振铃音至对讲室内分机, 将对讲门口主机的视频传送到该用户终端的对讲室内分机。室内机摘机后, 楼层交换机停止发送振铃信号, 并且“通知”对讲门口主机打开通话回路。通话过程中, 楼宇对讲系统只有一对对讲门口主机与对讲室内分机处于工作状态, 以有效防止视频、音频的干扰, 同时其他用户终端的故障也被隔离。在待机状态下, 楼层交换机通过检测对讲室内分机的不同按键动作 (呼叫、监视、开锁、摘机、报警等) 所产生的电平变化来判断对讲室内分机的按键指令。
2.1.2 程控交换机的优势分析
将通信领域较稳定的程控交换机技术应用在楼宇对讲系统中, 第一方面, 解决了楼宇对讲系统在应用中因为整个系统的某个或部分设备故障而导致的系统整体瘫痪的问题;第二方面, 程控交换机的应用也为楼宇对讲系统实现了无电待机功能, 不仅节能省耗, 也提升了产品的使用寿命;第三方面, 楼层交换机的应用在通话过程中, 同一单元内只有一室内对讲分机与门口主机在工作, 避免音视频的干扰。因此, 其具有良好的社会、经济效益, 且具有很强的可行性。
2.2 传统通信产品与楼宇对讲系统融合
笔者所谈的“用通信技术来创新楼宇对讲系统”可行性的第二层含义是指传统通信产品与楼宇对讲系统的融合。
例如, 当前楼宇对讲在生活中的应用已经日益普遍化, 其技术革新也与日俱进, 然而在日常生活的使用中, 我们常遇到一个尴尬的问题——当我们在卧室时, 此时访客的到访, 让我们必须从卧室走到客厅以实现楼宇对讲系统的通话及开锁功能。
楼宇对讲的便利性能不能再提升?对讲能不能随时随地, 无时间、无地点、无距离的来实现?
当时对房地产开发商提出这个尴尬的问题, 有人说在卧室里增装一台对讲室内分机即可。笔者认为这并不是一种治根的解决方案, 第一, 这种方式增加了投资成本;第二这个还是解决不了随时随地接听的“宏景”。
在通信领域中最常用的就是家庭普通固定电话、移动手机, 国外VOIP电话也是常用的通信工具之一。笔者在这里要浅析的是家庭普通电话机及无绳电话机与楼宇对讲系统的融合技术路线及带来的便捷之处。
2.2.1 普通电话与楼宇对讲系统融合
普通电话融合楼宇对讲系统的可行性技术路线如图2所示, 即门口主机通过楼层交换机与室内对讲分机连接, 室内分机另外通过网络线连接电话模块, 电话模块连接普通电话机, 电话机再连接PSTN网络。
工作时, 门口主机呼叫室内对讲分机, 此时呼叫信号通过楼宇对讲系统路线传输至室内对讲分机, 室内对讲分机接受信号振铃并且将呼叫信号通过网络线传输至家庭普通电话机、普通电话振铃, 用户通过电话机接听, 室内对讲分机将进入待机状态。
普通电话融合楼宇对讲方案的核心是电话模块。在实际应用中, 电话模块的应用可有效地将家庭的普通电话转换成室内对讲分机的副机, 在传统的电话机拨打/接听功能基础上, 提供电话楼宇对讲功能、电话远程开锁功能, 这在一定程度上提升了楼宇对讲系统使用的便捷性。
2.2.2 彩屏无绳电话与楼宇对讲融合
在上述的普通电话融合楼宇对讲的可行性方案基础上, 本文再提出另外一种可行性方案, 也相当于是普通电话机与楼宇对讲系统融合的升级版。
这种可行性方案是采用彩屏无绳电话机与楼宇对讲的融合。彩屏无绳电话机与常用的普通电话机相比, 它具备可移动性, 具有随时随地接听的功能;另外, 它与普通电话机相比还具备可视功能, 其优越性体现在提高楼宇对讲的安全性, 满足人类最直观的判断能力——通过图像确认访客身份。
彩屏无绳电话机与楼宇对讲系统的融合技术可行性方案, 笔者认为宜采用基于DECT通信技术路线, 因为DECT传输技术其优越的数据传输及处理能力, 为实现音视频无线通信提供强有力的技术支持。
2.2.3 彩屏无绳电话的融合方案
方案包括对讲室内分机、无绳电话客户端, 所述的对讲室内分机包括控制电路组件、单片机控制单元及无绳电话服务端, 其中:
1) 控制电路组件:与对讲系统入户线连接, 包括音频功放电路模块、稳压电路模块、按键模块、图像显示模块、布撤防模块及音视频切换模块。
2) 单片机控制单元:与控制电路各组件及无绳电话服务端连通控制各组件之间协调工作、音视频通道的切换、按键扫描、防区控制。
无绳电话服务端:内部与控制电路组件及单片机控制单元连接;外部与入户电话线连接, 同时与无绳电话客户端无线连接。
采用上述技术方案, 可实现以下功能:
1) 彩屏无绳电话可视功能
当访客通过门口主机呼叫用户时, 通过DECT数字无绳通信技术的无线传输, 彩屏无绳电话发出铃响声, 此时, 显示器会同步显示出访客图像。
2) 彩屏无绳电话对讲接听功能
当访客通过门口主机呼叫用户时, 此时只需要按下彩屏无绳电话的通话键就可以实现与访客通话。
3) 彩屏无绳电话远程开锁功能
在确认访客身份后, 用户可以通过按下彩屏无绳电话上的开锁功能按键来实现开锁功能。
4) 彩屏无绳电话监视门口机功能
用户可随时通过彩屏无绳电话监视门口的情况。
5) 彩屏无绳电话移动对讲功能
在对讲室内分机与彩屏无绳电话数字传播范围内, 彩屏无绳电话可以随意变换位置, 并且不影响正常使用。
6) 彩屏无绳电话布撤防及警报功能
使用彩屏无绳电话键盘设置, 可实现对讲系统各个防区的布防、撤防, 当防区感应被触发, 无绳手机会发出警报声, 以提示用户。
将通信产品与楼宇对讲融合可有效地解决楼宇对讲在使用中的“不便之处”, 这种融合方式解决了一台室内对讲分机在实际应用中必须要跑到指定位置接听访客呼叫的尴尬局面, 因此, 笔者认为这具有很强的可行性。
3 结束语
楼宇对讲系统在广义上已不仅是一种安全防范产品, 它也属于通信产品, 伴随着通信技术的不断发展, 特别是多网融合、4G时代的来临以及楼宇对讲不断向数字化转型过度, 通信产品, 如手机、i Pad将成为楼宇对讲系统不可或缺的一个部分, 用通信技术创新楼宇对讲系统 (如通信技术的应用, 通信产品的融合等) 将是楼宇对讲厂家未来技术主攻的一个重要领域。
程控交换机技术原理的应用与家用电话/彩屏无绳电话同楼宇对讲的融合, 虽然在目前的市场上尚未得到广泛的应用, 但是笔者认为, 通信技术创新的楼宇对讲系统将是未来楼宇对讲市场的一个重要卖点。
参考文献
[1]叶敏.程控数字交换机与现代通信网[M].北京邮电大学出版社.
[2]尤克, 黄静华, 陈鸽.代电信交换技术与通讯网[M].北京航空航天大学出版社.
关键词 智能楼宇 安防监控 系统分析
中图分类号：TP3 文献标识码：A
0引言
智能楼宇目前的提法有很多，同时一些国际智能工程学会的提法都不尽相同。另外，我国与日本的情况比较相近。随着计算机技术的不断发展和新观念和新技术不断更新，它们对智能楼宇的发展有了更高和更新的要求。特别是随着我国国民经济的迅速发展，安防系统的相对滞后已经严重阻碍了我国国民经济的发展。伴随着我国各个行业的智能楼宇化，这种矛盾越来越突出。因此，强调把安防自动报警系统纳入到建筑智能化楼宇系统中，进而提高楼宇的自动化水平，迎合当前通过楼宇自控技术实现更多、更高要求的需要，同时这也是符合世界发展潮流的，还是当前发展的紧迫问题。
本研究的安防监控系统应用了现代化的控制部件和设备，查询了人们无法实时检查的环境，因此将楼宇建筑物中的重要场景传输到一个或多个监控系统并显示出来，使在无人值守的各类情况下及时观察了解非法行为。而且它还可以通过遥控摄像机及其辅助设备直接观看被监视场所的情况。同时，监控系统还可以与消防报警等其他安全技术防范体系联动运行，使防范能力更加强大，该监控系统的另一个特点是可以把被监视场所的图像及声音全部或部分地记录下来，为日后对某些事件的处理及分析提供了方便条件及重要依据。
1监控报警系统组成
1.1系统的组成
前端信息采集系统：主要由图像信息采集和探头信息采集。图像信息采集部分是监控系统的主要部分，是整个系统的“眼睛”，它把监视的内容变为图像信号传送到控制中心的监视器上显示并实时存储。
信息传输控制系统：主要传输前端各信息监视点的实时状态信息，并对所采集系统中各数据进行控制。
远程拓展系统：包括IP监控、远程监控、网络监控、视频会议等技术交流。
信息管理系统：负责处理由前端监视摄像采集系统采集的信息数据。通过信息管理系统，将传送过来的图像信息显示在监视器上，并记录所有的图像及监控信息，然后计算并生成对所采集监控信息的信息处理结果。
自动报警系统：对信息管理系统得出的警报事件，将需要处警的报警事件转发到110指挥中心或有关的处警单位。
1.2设备配置
（1）控制中心需对前端监控探头等进行实时监控和记录。
（2）硬盘录像机本身不带硬盘，为了能够保存一段时间内的录像资料，至少需给每一台硬盘主机配备两块500G硬盘。
（3）可以自选配备一台音视频矩阵，由至少八台监视器组成电视墙，可以多点监控、指定监视器监控等。
（4）要想实现同一时间硬盘录像机的录像功能和电视墙的监视功能，需要将输入信号一分为二，选配音视频分配器四台。
（5）为了实现视频控制矩阵、主控计算机能够并行控制前端的摄像头和云台，需要一个系统协议转换器。
1.3报警功能
包括防盗防火防燃气泄漏；远程监听、布防与撤防；十秒钟录音及紧急求助；切断通话，优先报警；后备电源可达一天等。一旦住宅、办公室、仓库或机房等有人非法进人，以及有其他紧急求救时，通过探测器的感应，系统会自动拨通事先设定的报警电话，用事先录入的语言报告发警地点和名称、电话号码等警情信息。防盗防人报警系统一般由报警主机及报警探头组成，而探头分为红外、微波双探测器及闪光报警器等。
2实现过程
警报接收与处理主机也称为防盗主机，是报警探头的中枢，负责接收报警信号、控制延迟时间、驱动报警输出等工作。将某区域内的所有防盗防侵入传感器组合在一起，形成一个防盗管区，一旦发生报警就可在防盗主机上一目了然地反映出区域所在。现代的防盗主机都采用微处理器控制，内有只读存储器和数码显示装置，普遍够编程并有较高的智能，主要表现为：（1）以声光方式显示报警，以人工或延时方式解除报警；（2）对所连接的防盗防侵入传感器，可根据需要而设置成布防状态或撤防状态，也可用程序编写控制方式和防区回路性能；（3）可接多组密码键盘.可设置多个拥护密码，以进行保密防窃；（4）遇有警报时，其报警信号可以经由通信线路，以自动或人工干预方式向上级部门和保安公司转发，以快速沟通信息或组网；（5）可程序设置报警连动动作；（6）电话拨号器同警号、警灯一样，都是报警输出设备，可通过电话线把事先录好的声音信息传输给某个人或某个单位。
3结语
