供货合同补充协议
供方：
需、供双方于20xx年7月15日签定电梯供货合同(编号：FLD070713)，需方因经营调整，现要求将GX-Y01半圆形观光梯改为乘客电梯，经双方友好协商，特签定如下补充协议。
一、取消GZ-Y01半圆形观光梯的定货，已生产出的该梯由供方另行处理。
二、将观光电梯改为乘客电梯，其型号、参数如下：
1、品名：乘客电梯(JX-001)
2、型号：FVF-P13-CO60
3、载重：1000kg(载客：13人)
4、停靠层站：-1、3、4(1楼与3、4楼开门方向相反)，主板模块预留1、2楼开门接口。
5、轿厢：发纹不锈钢(厚1.2mm)。
6、厅门及门套：发纹不锈钢(1.2mm)及M-01标准小门套,轿厢地面使用3mm厚PVC材料，下面使用3mm厚钢板作支撑面。
7、其它配置、功能与原合同一致
三、金额及付款方式：
1、原合同总价：肆拾万零肆仟元整(￥404000.00元)现减为：叁拾柒万伍仟元整(￥375000.00元)，由供方提供税务发票，需方已付款贰拾壹万元整(￥210000.00)，供方已于10月将另一台方形全透明观光电梯交付需方使用。
2、本协议签定后三日内，需方支付预付款陆万元整(￥60000.00元);电梯设备到工地后支付柒万元(￥70000.00元)，凭供方提供的两台电梯税务发票支付);电梯安装完毕并经技术监督局验收合格后三日内支付叁万元整(￥30000.00元)，余款伍仟元整(￥5000.00元)，在电梯验收合格交付需方次日起满一年后三日内付清。
四、交货时间及条件
1、供方收到需方预付款陆万元整(￥60000.00元)起35天电梯设备应到达工地。
2、电梯设备到达工地后经需方派员验收确认供方提供的电梯设备与合同所确定的设备配置一致后才能安装，(验收不得影响安装人员开箱、搬运)，安装后的功能达到合同规定的要求否则需方有权拒绝支付货款。因此而迟缓竣工由供方承担责任赔偿需方每日1000元。电梯设备在交付需方前由供方负责保管，需方不承担任何责任。
3、货到工地前三日，需方应向供方移交经双方确认的合格井道(含正式电源进机房)，否则交货日期顺延。
4、货到工地13天安装完毕并具备验收条件，迟延交货则每日由供方支付违约金500元。电梯安装完毕后时间不超过10天，否则赔偿需方每日1000元。
五、本协议属原合同(编号：FLD070713)之补充协议，补充协议除修改了原合同的条款外，原合同的其他条款对双方仍具有约束力。本协议一式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力。
需方：
代表：
供方：
乙方(供方)：
甲乙双方本着诚实信用，平等互利的宗旨，经过认真洽商，就甲方订购乙方的HBPU水工混凝土填缝胶产品，达成如下协议：
一.产品的单价
1.HBPU水工混凝土填缝胶，单价为 元/吨。
2.外加阻流剂，360克/袋规格，单价为 元/袋。
3.ZP-1底涂剂。单价为 元/公斤。
二、订购数量：
甲方向乙方订购HBPU水工混凝土填缝胶 吨。ZP-1底涂剂 公斤。外加阻流剂 袋。
二.交货地点
通过物流公司发往甲方指定地点，运费由甲方负担。
三.付款内容及方式
1.本合同总款项为人民币 元整(￥ 元)。
2.甲方应于合同签定之日预付给乙方总款项的30% 即人民币 元整 (小写￥ 元)作为产品的预付款。同时乙方开始为甲方备货。
3.甲方在提货时需付给乙方总款项中的剩余70% 即人民币 ____元整(小写￥ 元)。
四.交货日期
乙方应于收到甲方交付的第一次货款时，开始准备所需产品，并按双方约定时间发货，并由甲方验收。
五.产品质量保证
1.乙方产品应符合GB/T19250-20xx相关规定。
2.乙方负责对产品的使用人员免费技术培训。
3.经甲乙双方认可的第三方检测机构检测，乙方产品达不到国标要求的产品予以免费换货或退货。
六.违约责任及争议解决方式
⒈甲乙双方在合作销售中，应该各自完成所承担的责任和义务，履行协议约定的各项条款，共同维护合同的完整性。不出现违反合同约定的问题。如果发生以下现象应视为违约：
① 乙方如在甲方定货的规定期内，未能向甲方提供相应的产品。
② 甲方未能按定货合同的规定，向乙方支付产品货款时。
③ 甲方中途退货。(产品质量不合格原因除外)
2.甲乙双方在出现违约或其它争议时，应本着友好协商解决矛盾的原则来处理，尽量使事情有一圆满的解决方案。如果甲乙双方协商不成时，可采取以下一种或不违反法律政策的多种措施：
①变更和修改合同。
②终止合作协议。
③向经济合同仲裁委员会申请仲裁。
④可向乙方所在地的人民法院提出诉讼。
七.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章后即已具备法律效力。如遇本协议未规定的事情及问题，双方应另行商议并做出书面协定。
甲方： 乙方：
甲方代表签字： 乙方代表签字：
甲方公章： 乙方公章：
甲方：xxxxx有限责任公司（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
根据中华人民共和国代理合作的相关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则，签订本合同协议书，并承诺共同遵守，合同协议内容如下：
经甲乙双方协商一致后自年月日至年月日正式确定合作互利关系，甲方在中庸团购网上以发起团购的方式替乙方销售与其相关的任一系列产品，乙方给予甲方的产品底价由双方协商达成一致即可，在合同期限内乙方不得与其他针对大学团购类的网站合作。
乙方必须保证产品质量以及服务质量，如果消费者有投诉质量以及服务质量等问题，乙方必须全权承担并处理，否则甲方有权依照合约以及相关消费者权益等法律法规追求乙方相应的法律责任，以此来保证消费者权益。
当乙方每款产品团购截止后，如果是实质性即时消费产品则由甲方以谈妥底价一次性付款给乙方，乙方如数发货并承担所有产品质量问题，如果是以会员卡式的服务性产品，乙方需保证服务质量！如果是代金卷式的非即时性消费产品，那么在每次团购结束后由甲方一次性结算所有团报会员的费用给乙方，甲方会给乙方提供消费登记表以确定消费者在额定消费周期内（此周期为七天）确实消费了，此登记表同时方便甲乙双方即时提醒还没有消费的消费者消费，在七天周期内如果存在没有即时消费的人员，那将由甲方在乙方处收回这笔团报费用，以便甲方能即时将这笔费用退还给申请退款的消费者。乙方需妥善保管此消费登记表，如果出现丢失或缺损，那么将由甲方的后台系统确认消费人员个数，如果出现在乙方的消费人员数量不符而导致的损失将由乙方全权承担！每次消费者在乙方消费时乙方必须承担相应的服务质量保证，如有投诉退款等现象，乙方必须妥善处理，否则甲方有权以违约论处并追究相应法律责任并取消与其合作关系，以此保证消费者权益。
如果甲方觉得乙方提供的产品或服务不够优质，甲方可引进其他品牌的同类产品或服务，也可直接取消与乙方的合作合约，乙方享同样的权利。
此合约自签约起生效，但凡任一方想在合作周期内解除合作关系均需经双方协商一致同意后方可解除合约。
此合约一式两份，由甲方乙方分别保管，甲方乙方无条件遵循合约相关条款，任何一方不得违约，如有违约者其任一方均可提起法律诉讼要求赔偿相应经济损失，并处相应违约金(违约金可有双方协定)。
甲方：绵阳中庸电子商务有限责任公司乙方：
负责人：xxx负责人：
公司联系方式：xxxxx联系方式：
地址：xxxxxxxx地址：
甲方:××水泥制造有限公司
注册地址:
乙方:浩隆伟业科贸有限公司
注册地址:半壁店物业管理中心226号
根据中华人民共和国有关法律,在自愿、平等协商一致的基础上,达成以下供货协议:
1.润滑油供货范围、内容及标准
1.1乙方须按照《供货合同附加条款》(以下简称“附加条款”)内规定,向甲方提供专业润滑油产品与相关专业服务。
1.2乙方须按照附加条款内之润滑油供货内容及标准为甲方提供符合国标或同等标准之润滑油产品。
1.3乙方须按照附加条款内所规定之时间及安排足够人员与设备为甲方提供润滑油与相关专业服务。
1.4乙方准备设备润滑油推荐表供甲方参考。
1.5乙方须定时提供各类最新之润滑油资讯与质量报告供甲方参考。
1.6乙方技术人员定时与甲方有关部门人员共同检查各润滑油循环系统如管线、油箱和滤芯等,提出相关建议。
1.7乙方制定各润滑油系统清洁方案供甲方参考。
1.8乙方对甲方提出灌注润滑油相关之问题提供解决建议及需要时提供现场技术咨询。
1.9乙方对甲方人员提供不少于一天的基本润滑基础知识与润滑油相关环境、健康和安全知识课程。
1.10乙方对甲方人员就有关本厂房使用润滑油种类,提供不少于一天的润滑油应用课程。内容包括正确选择、使用、存储和处理润滑剂。
1.11乙方技术工程师定期或按甲方合理要求抽取油样,进行相关项目测试和分析,并在十五天内向甲方出具分析报告。分析内容主要为黏度、水含量、酸值等。同时,分析报告会给出油品是否可以继续服务的建议,以决定是否延长更换油品时间并跟踪设备使用状况。
1.12乙方协助甲方工厂建立适当的润滑管理模式,以保证设备得到良好维护,减少维修频率、时间,节约费用。
1.13乙方提供协助简化使用润滑剂的产品的方案供甲方参考,以减少库存(降低库存费用)。同时可减少润滑剂的误用可能性。
1.14乙方提供协助甲方处理废油与提供废油回收方案。
2.甲方权利和义务
2.1甲方有权根据乙方员工之表现要求乙方更换人员。
2.2甲方有全权处理及决定于本合同未定事宜。
供方：_____________________供方授权公司：______________________________
需方：_____________________需方主管部门：______________________________
为了保护供需双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、政府采购有关规定以及中央单位复印机采购招标文件(招标编号：cnccc0XX)、政府采购协议供货承诺书、“财政部关于中央单位XX年复印机采购有关事宜的通知”，签订本合同，并共同遵守。
一、采购品目、型号、数量、时间及金额
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│ 品目 │机型及配置│数量 │单价│供货时间│价格│
│││││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┤
││││││百│十│万│千│百│十│元│
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││││││ │ │ │ │ │ │ │
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│合计 │││││ │ │ │ │ │ │ │
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二、保修期：依据投标文件中的售后服务条款。
三、交(提)货地点、方式：________________________________________________________________
四、验收标准及提出异议时间：
验收标准：1．装箱单。2．供方保证一次开箱合格率大于98％(百分之九十八)。
提出异议时间：_________________________________________________________________________
五、付款方式及期限：___________________________________________________________________
供方开户行名称：_______________________________________________________________________
帐号：_________________________________________________________________________________
六、违约责任：由违约方承担合同金额5％的经济责任。
七、解决合同纠纷方式：_________________________________________________________________
1、双方协商解决()；
2、向授权公司投诉()；
3、向财政部投诉()；
4、提请仲裁()；
5、向人民法院提起诉讼()。
授权公司投诉电话：财政部投诉电话：010-68552267(6)
八、其他约定事项：_____________________________________________________________________
本合同须供需双方签字、盖章后生效。合同内容如国家法律、法规及政策另有规定的，从其规定。
需方供方
需方(签章)____________________________(财务部门章)供方(签章)：________________________
地址：________________________________地址：______________________________
电话：________________________________电话：______________________________
合同签订日期：年月日
本合同为供应商与政府采购单位买卖合同，一式三联，供方、需方、财政部各一联。
劳动合同补充协议
乙方： 乙方工号：
甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》的规定，于 年 月 日订立了《劳动合同》，在此基础上，就《劳动合同》中未约定的有关劳动关系事项，经双方协商一致，达成补充协议如下：
一、工作考评的相关规定
1.1 乙方应无条件服从甲方根据经营管理需要合理调整其工作职位、岗位、工作地点的决定。1.2 甲方有权对乙方进行工作实绩考评，并依据考评结果给予相应的职位和待遇；甲方可以依据考评决定是否对乙方进行晋升、加薪等的奖励和进行撤职、降级、降薪等的处分。
二、保密条款及在职时所拍的照片使用(在薪资中包含保密费和肖像权使用费)2.1 下列内容属于甲方商业秘密范围，乙方应承担保密义务。
2.1.1乙方从甲方获知的已经或将要用于（包括尚未公开的）行业或业务中的技术信息与经营、管理信息； 2.1.2甲方的业务模式、操作流程以及与业务、管理有关的合同、客户信息、文字资料、管理制度、表格、单证、工作标准、工作程序、行销计划、采购资料、定价政策、财务资料等业务相关资料； 2.1.3甲方依照法律规定或有关协议的约定，对外承担保密义务的事项； 2.1.4其他双方本着诚实、合理原则认为应当是商业秘密的技术信息与经营信息； 2.1.5乙方在职期间不得自营或在其他与甲方相同或相近业务的单位从事第二职业；
2.1.6乙方保证在甲方工作期间使用任何知识均与前受聘单位无关，乙方承担甲方交付的任何工作或任务，均不会侵犯前受聘单位的商业秘密；
2.1.7乙方不得刺探与本职工作或本身业务无关的甲方商业秘密；乙方不得允许或者协助不承担保密义务的任何第三方使用甲方的商业秘密；
2.1.8乙方未经甲方批准，不得以任何形式和理由销毁、修改甲方的技术资料，包括电脑资料、档案、程序等有商业价值的资料，不得携带上述资料外出使用或保管。
2.1.9乙方离职时，应当返还全部属于甲方的资产，包括记载着甲方上述商业秘密的一切载体。
2.2 因乙方的违约行为侵犯了甲方的商业秘密权利的，甲方可以选择根据本协议，要求乙方承担违约责任，或者根据国家有关法律、法规要求乙方承担侵权责任。
2.3 甲方支付给乙方的劳动报酬中已包含了保密费用。员工离职后承担的商业秘密保护义务，不以得到任何额外补偿为条件。
2.4 员工在职期间的各种照片公司使用规定，根据《中华人民共和国广告法》和《中华人民共和国民法通则》的有关规定，为明确肖像使用方和授权方的义务、权利关系，经双方友好协商，达成一致协议如下： 2.4.1员工为肖像权人，自愿将自己的肖像权(在职期间拍摄的各种照片)授予公司有权使用。
2.4.2使用形式仅限于(公司宣传册、网站传播、图书报刊出版、展览、户外或图书报刊广告等等)，发行范围不限。
三、公司制度的执行
3.1 乙方承诺严格遵守公司已发布或今后将发布的所有规章制度，并严格按公司确定的标准、流程及权限操作执行，不越权或违反流程处理任何事项，乙方有超越权限或违反制度、流程行为的，须接受各项制度、流程配套考核办法的考核，甲方视其严重程度有权无条件解除与乙方的劳动关系，因此造成甲方损失的，乙方应负赔偿责任。
3.2 本协议所指的制度流程的发布形式可以是书面形式发布，也可以是通过公司信息办公系统发布的，包括但不限于：服务类制度流程、法务类制度流程、资金类制度流程、资产类制度流程、行政类制度流程、人事类制度流程、其他业务性制度流程等。
3.3 乙方是否越权或违反制度流程处理事项的依据除留有乙方签名的书面依据及其他证明是乙方所为的有效证据之外，还包括以乙方身份在甲方各信息系统中的处理记录。乙方有义务保护好其在各信息系统中使用的用户密码，如有密码泄露等原因而致使他人以乙方身份在系统中处理相关事务的，则其责任仍由乙方自行承担。
3.4 乙方在劳动关系存续期间应忠于甲方公司，维护甲方利益，始终贯彻公开、公平、公正原则，不私自收受客户、业务单位或结算人员的钱财礼品，不得发生有损甲方利益的行为；若被查实存在私自收受客户单位钱财礼品等而损害甲方利益行为的，无论金额大小，乙方的月度绩效工资、年终奖、分红均予取消，因此造成甲方的损失由乙方负责赔偿，同时，甲方有权无条件解除与乙方的劳动关系。
四、工资组成和发放 4.1工资的组成
4.1.1员工月薪是指公司按员工出勤情况和月度考核情况，每月支付给员工的薪酬。销售部门的员工，月薪按照底薪加提成（按服务完成后实际回款额提成）的方式发放。
4.1.2员工月薪由月度基本工资与绩效工资构成，基本工资根据员工考勤情况支付，绩效工资根据员工月度考核情况支付（员工月度考核表未经公司相关流程批准的其考核结果视为无效，不发放该考核月的绩效工资）。
4.1.3年终奖指员工考核合格，公司按年终奖基数，结合员工考核情况（员工考核表未经公司相关流程批准的其考核结果视为无效，不得享受年终奖），在年底一次性支付给员工的奖金。公司另有规定的，其年终奖基数按另行约定的比例执行。员工内薪资调整的，计算年终奖时年薪基数按全年薪资加权平均计算。4.2工资的发放
4.2.1员工每月的工资在次月10日发放，提成（奖金）次月25日发放，遇节假日顺延至节假日结束的第一个工作日。员工的年终奖在年终总结后一次性发放。
4.2.2考核中途离职员工（包括辞退、辞职的），不享受年终奖。
４.２.３乙方未经甲方批准，私自擅离职守，造成公司利益损害的，甲方根据实际情况不予发放工资及提
成。
五、违约责任
5.1 乙方应在劳动合同期内及合同期满后继续履行保密义务。乙方若泄露甲方的商业秘密，应向甲方支付违约金，违约金相当于乙方在甲方一年的工资收入(按劳动合同存续期间的平均年薪，不足一年的按一年计)，无论违约金给付与否，甲方均有权解除与乙方的聘用关系。若乙方泄密行为给甲方造成损失且前述违约金不足偿付甲方损失的，乙方应负责继续赔偿。
5.2 除《劳动合同》第十九条约定的情形外，乙方单方解除劳动合同的，应支付违约金，违约金为乙方当年半年的工资收入，违约金不足以赔偿损失的，应当赔偿甲方的实际损失，甲方的实际损失包括但不限于： 5.2.1甲方招收录用乙方所支付的费用、专业培训费用； 5.2.2甲方出资配备的相关设备及各种用具器材等； 5.2.3对生产经营和工作造成的直接经济损失； 5.2.4由此产生的诉讼费用、律师费用、仲裁费用。
5.2.５乙方未办理离职手续，并在甲方发出通知也未办理的，甲方有权终止劳务合同。
六、免责申明乙方自与甲方签订劳动之日起，即承诺与原单位已解除劳动合同并没有续签，今后若有劳动纠纷，由乙方承担一切责任，与甲方无关。
七、处罚与赔偿
7.1 甲方根据公司奖惩制度的规定,可予以乙方警告、通报批评、经济处罚、降职、降级、辞退等形式的处罚。
7.2 乙方违反甲方规章制度或因故意或重大过失造成公司经济损失，应当根据造成的实际损失予以赔偿。
八、甲方有关的规章制度是劳动合同的一部分，乙方已经充分了解本合同的所有内容并自愿遵守甲方有关的规章制度。
九、本补充协议为《劳动合同》的组成部分，与《劳动合同》具有同等效力。
十、本补充协议经甲乙双方签字或盖章后与《劳动合同》同时生效。本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：杭州尚雅生物科技有限公司
乙方：
法人代表签字：
身份证号码：
签订日期：
****年**月**日
签订日期：
合同编号：
甲方（全称）：
乙方（全称）：
本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于
****年**月**日签订合同编号为的《
合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。
鉴于：
（原因）
。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为：
1、（具体变更条款）
2、二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
（公章）
（公章）
法定代表人或委托代理人
法定代表人或委托代理人
签字：_________________
签字：_________________
****年**月**日
鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。
第2条 文字定义
1．合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称；
2．本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；
3．本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座；
4．本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区；
5．本合同中所指“退房”，是指买受人将房屋或者取得房屋的权利退还给买受人，由出卖人退还买受人支付的购房款的行为。
第3条 居住目的 出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。出卖人承诺在买受人购买此房屋后，本楼内其他房屋仅可作为住宅使用外，不得作为公司办公用房使用，以保持居住环境的安静与安全。如不能达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第4条 广告内容
广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第5条 墙体平直
房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0.1度，计算方法为：高度差/直线距离；不平直情况并不得超过政府规定的标准；如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第6条 防水情况
房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第7条 住宅寿命
出卖人承诺此住宅的安全使用寿命不低于70年，在30年内绝对不会产生主体质量问题，其质量足以抵抗八级地震所产生的不良影响；如果不能满足此等条件，出卖人将以全部房款的两倍向买受人进行赔偿，如果造成买受人及其亲属受到伤害的，按除支付全部医疗救助费用以外，还应当支付50万元赔偿。
第8条 文件
考虑到房屋质量将在未来相当的时间内对买受人的安全与收益要求有巨大影响，而提供完全的质量文件是出卖人不可推卸的责任与义务，为充分保证买受人的知情权，出卖人除提交竣工验收备案表以外，还应当向买受人提交如下文件：
1．施工单位的竣工报告；
2．监理单位工程质量评价报告；
3．勘察单位质量检查报告；
4．规划部门出具的认可文件；
5．卫生部门出具的水质检验合格文件；
6．环保部门出具的认可文件；
7．消防部门出具的消防验收合格文件；
8．施工单位签署的质量保修书；
抗震评估机会出具的地震安全性能评价报告；
第9条 文件交付
1．全部质量文件上述文件应当于入住前交付给买受人，没有上述文件不视为交房；即使买受人入住，仍有权出卖人每日承担千分之一的违约金；
2．如无法按时交付上述文件，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第10条 质量标准
商品房设计质量不应低于各级政府有关机构颁布的最有利于买受人的标准，本合同最后所列明的各项规范及标准均为出卖人应当遵守的强制性标准，即出卖人所提供的房屋质量不得低于各项规范的要求；如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第11条 商品房户型
室厅卫厕厨，本商品房使用率为：_________，房屋层高：____________毫米；室内净高：_________毫米；其中起居室尺寸：长度：_________宽度：_________高度：_________（毫米）；主卧室尺寸：长度：_________宽度：_________高度：_________（毫米）；次卧室尺寸：长度：_________宽度：_________高度：_________（毫米）；厨房尺寸：长度：_________宽度：_________高度：_________（毫米）；卫生间尺寸：长度：_______________宽度：_________高度：_______（毫米）；观景阳台尺寸：长度：______宽度：_________高度：_________（毫米）；
第12条 建筑面积
1．文字定义：商品房销售的建筑面积为套内建筑面积与分摊的公用面积之和。
2．总建筑面积为：__________________平方米，套内建筑面积为：__________________平方米，阳台建筑面积：_________平方米，室内墙体面积为：_________平方米。
第13条 套内建筑面积
1．文字定义：套内建筑面积为套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三者之和。
2．面积范围：买受人所购商品房约定套内建筑面积为_________平方米，如果经过实际测量后，面积在_________至_________平方米之间的，则双方据实结算，多退少补。
3．面积超出：买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后，大于_________平方米的，出卖人无权要求买受人支付多余价款，并且应当据实测面积办理产权登记。
4．面积不足：买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后，小于_________平方米的，出卖人应当根据与约定套内建筑面积的差值，双倍向买受人支付多收价款，并且应当据实测面积办理产权登记。
5．比例增加：交房后，套内建筑面积、建筑面积与合同约定相比都发生增加的，应当按相同比例增加，建筑面积增加的比例大于套内建筑面积增加比例的，买受人无须为任何增加的面积支付费用。
6．比例减小：交房后，建筑面积、套内建筑面积与合同约定相比都减少的，应当按相同比例减少；建筑面积减少的比例小于套内建筑面积减少的比例的，出卖人应当按照最有益于买受人的原则退款，包括要求出卖人退还全部房款或面积变化应退的房款，买受人有权选择诸多退款方案中的一个。
第14条 面积测量
房屋分摊的公用部分、面积及全部长度尺寸应当注明，经过测量的应当提供符合《房产测量规范》和《房产图图式》的测量报告，使买受人有权可以获得精确的详细内容。
第15条 测量机构
测量机构应当是取得中央政府机构测绘专业管理机构颁发的测量资格的机构，测量义务不得委托给他人；没有专业资格的机构测量的数据无效，买受人有权拒绝支付房款。
第16条 面积核实
买受人有权根据测量报告对任何一个尺寸进行核实，此等核实无需复杂的测量工具，仅凭于任意一个市场上购买的米尺等测量工具即可进行测量；买受人有权在入住前或入住后对室内全部长度、宽度、高度尺寸进行测量；如果需要对全楼进行测量的，出卖人有义务向买受人提供与本楼相关的图纸，买受人也可以召集楼内其他业主共同进行测量。
第17条 违约条件
买受人以约定方法得到的任一个尺寸结果，与出卖人提供的图纸不符，则视为出卖人提供的公摊面积不合法，买受人有权拒绝支付公摊面积的费用；出卖人不得以此为理由拒绝交付房屋，并仍应及时为买受人办理《房屋所有权证》。
第18条 违约责任
当出现上述违约条件后，出卖人应当在3日内双倍退还公摊面积的价款作为违约金，不能退回的，逾期则每天应当支付总房价百分之一的违约金。
第19条 管道密封
出卖人应当在买受人入住时提供管道压力测试数据，并保证管道不会出现任何泄露；如果室内发生液体或气体泄露，导致买受人的装饰装修家具损坏的，如果买受人不能证明自己没有责任，则出卖人应当以5倍装修家具款额或者每人每日500元作为赔偿，以补偿买受人在选择装修企业、设计施工所支付的费用与耗费的时间。如液体或气体的泄露给买受人或其亲属或其他人员造成伤害，则出卖人应当同时承担违约责任或侵权责任。
第20条 管线安装
出卖人承诺不在商品房内通行任何公用管线。所谓公用管线是指管线内的物、气体不直接从此管内进入到买受人室内且供买受人单独使用；如有通过，则视为合同的变更，买受人有权拒绝支付任何费用，并有权要求出卖人进行修改；在修改完成以前，视为商品房仍末交付；不能修改的，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第21条 消防设施
出卖人提供的消防设施为：___________________；并在交房时取得消防机构的认可；如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第22条 暖气计费
暖气价格不高于政府规定的标准，计费方式及价格每季度每平米。
第31条 居住安全
交付时社区内不应当有正在建设的建筑物，在买受人可能经过的道路绝对不允许有任何可以产生坠落的物品；道路平面绝对不得有可能阻碍行人或者车辆的坑、沟、井或者其他产生危险的建筑物或者构筑物。
第32条 商品房标识
社区内的所有建筑物应当有明确的标识，以利于买受人的特殊家庭成员能够顺利找到买受人所购商品房。
第33条 违约确定
对出卖人提供的各种设施是否合乎约定，应当由双方协商，协商不成的，由买受人与出卖人共同随机选择三人，选择方法见本合同争议解决中的约定，由其对此争议做出仲裁裁定。
第34条 公平价格
1．买受人所购房屋价格为___________________________（大写：__________________元）；
2．出卖人不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人（差额应在合理范围内），否则将认为是对买受人的岐视或价格欺诈，出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利。
3．均价：出卖人承诺此楼的平均价格为__________________（大写：__________元），所谓平均价格是指全楼成交款与全楼套内使用面积之比，如果在买受人发现自己所购房屋的均价并非此数额，则有权要求出卖人每平方米支付___________（大写：________元）的违约金。
第35条 房款障碍
如因出卖人原因致使买受人无法取得银行贷款或公积金贷款，则出卖人在10日内比照退房条款归还买受人已经支付的全部房款；如出卖人证明系买受人原因致使买受人无法取得银行贷款，考虑到买受人可能受到的损失，则出卖人在10日内比照退房条款归还买受人已经支付的全部房款。
第36条 交付含义
本合同所称交付是指占有及使用的交付，以保证买受人可以正常使用，以实现居住目的，并不代表所有权的转移。
第37条 交付时间
商品房交付时间为_________年_________月_________日，社区设施环境交付时间为_________年_________月_________日。
第38条 交付程序
1．入住通知：出卖人向买受人发出入住通知书；
2．书面签收：买受人书面签收“收到入住通知书”；
3．钥匙收条：买受人书面签收“商品房钥匙收到条”；
4．随附资料：出卖人提供商品房质量备案表、商品房长度高度细节尺寸及面积测量结果；
5．其他条件：其他合同中约定的条件也应当具备，房屋交付时出卖人及其他任何第三方不应再收取任何费用作为买受人入住的先决条件，否则买受人有权依此每天获得总房价百分之一的赔偿金。
6．不视为交房：上述条件缺少任何一条，均不构成商品房的交付。
第39条 入住缴费
出卖人不得要求买受人入住前支付以下费用：物业管理费、产权证费用、车位费用及其他由买受人享受服务的代办费用，除此外无须支付任何费用；买受人有权拒绝支付任何本合同没有明确说明的费用。
第40条 买受人入住
考虑到买受人在入住前已经支付了大量房款，因此出卖人在交付房屋时不得以任何理由阻碍买受人入住，出卖人同时应当保证所聘请的先期物业管理公司或者其他相关机构和人员也不得以任何理由阻碍买受人入住；当此等阻碍情况发生后，买受人有权不经过任何机构或人员的许可入住，此时任何人的阻挡行为均视为违法。
6．费用分担：在办理房屋所有权证时，双方平均承担税款费用。
第49条 转移效力
《XXXX合同》补充协议
甲方：
乙方：
本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于YYYY年MM月DD日 签订之《XXXX合同》(下称“原合同”)中的定义相同。
鉴于：
甲方和乙方于YYYY年MM月DD日共同签署的《XXXX合同》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就原协议中需特别说明的事项特订立以下补充协议。
合同内容补充说明：
原合同第N条第M款所述XXXXXXXX(原合同描述文字)，特对其中XXXXXX（原合同描述中的修订要点）补充说明如下：
一、修订点一；
二、修订点二；
三、······。
本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与其具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作补充的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。
甲方名称1乙方名称
甲方（公章）：
法定代表人或授权代理人（签字）：
日期：年月日
乙方（公章）：
法定代表人或授权代理人（签字）：
日期：年月日
乙方：景泰县芦阳建筑工程有限责任公司
本协议为《甘肃省20xx年中央预算内投资水土保持工程景泰县水沟流域综合治理工程》的施工合同的补充协议，为明确双方责任签订本协议如下:
一、对承包范围内的有关要求和说明;
1.管材：所有管材材质按图纸设计施工，所有管道按规范要求铺设;
2.施工图所有未标明规格的管道、阀门、等材料按相关规范要求考虑，施工时以图纸答疑意见施工，按实结算;
二、工程量：见附表。
三、工期;
开工日期：20xx 年 12 月 1 日，计划竣工日期：20xx 年 5月 30 日，合同工期总日历天数 150天(开工时间以接到甲方项目部通知为准)。
1、合同工期，除甲方及人力不可抗拒因素，一律不得顺延、季节性施工应包括在工期内，乙方须按投标时的承诺保证农忙时不放假，保证工人数量。不予要求甲方追加工人工资、不予顺延工期且不得做为向甲方索赔的理由;
2、乙方应在接到开工令后7日内进场，具体开工日期以甲方的开工通知书为准;
3、乙方施工期间要对施工现场及周围所属施工现场区域内通行的车辆和行人提供必须的安全通道和安全防护;
4、乙方在工期安排时应统筹考虑工程的交叉配合;
5、工程竣工时乙方应向甲方提交竣工报告，甲方会同本工程监理和质量监督部门按国家有关规定组织初步验收，验收期间不做工期累计。工程验收合格后，则乙方提交竣工报告的当天即为竣工日期;如验收不合格应返工至合格，返工日期将作为工期累计;
6、合同工期遇到下列情况，经双方协商(不能事后补签证)，可适当顺延;(1) 重大设计变更而确实影响到主导施工进度的(但属施工技术措施失误影响的工期由乙方负责);(2) 甲方不能按计划提供有关资料和施工现场确实影响到施工进度的(3) 不可抗力因素影响到施工进度的(不可抗力因素以政府限定为准);(4) 甲方分包队伍和甲方提供材料、设备影响到施工进度的;(5) 其他双方协商同意顺延的情况。
除此之外，不得以任何理由变更合同工期;
8乙方在投标时已到工地现场踏勘、了解了工地位臵、情况、道路储存空间、装卸限制及任何可以影响报价的情况，因此在施工中任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请不被批准。 甲方：(公章) 乙方：(公章)
代表人： 代表人：
