bim建筑阶段实施方案

bim建筑阶段实施方案（共7篇）

bim建筑阶段实施方案 篇1

XASUN定制工作站、服务器通过对行业应用软件分析和设计特点，借助最新IT技术打造可靠性高、性能优异、价格低廉的、为设计者的应用量身定制的高效的图形工作站和存储服务器。

本方案针通过对BIM行业的建筑CAD、景观设计、模型文件存储共享等大量应用研究,配置出实用性强、高性价比、高可靠性的XASUN图形工作站、存储服务器方案。

工作站、服务器合理定制发挥BIM效能的最佳利器

BIM是建筑信息模型的简称，越来越多的设计机构在以惊人的数字从CAD向BIM转变，就像CAD当初从手绘图纸的一个巨大跨越一样，BIM将是从CAD的一个巨大跨越。在建筑设计行业，没有BIM，企业的竞争力和技术优势将会被大大削弱，但BIM的应用整个过程，处处都有图形工作站高科技的身影。

在实际应用中，室内设计师、景观建筑师，以及家具设计师们，经常抱怨建造模型过程中, Revit运行相当吃力，碰到运行大体量的集成模型，问题更严重。一方面IT技术突飞猛进，高性能图形工作站、服务器不断推陈出新, 另一方面客户使用的计算机效率低下、性能不高, 很大一部分原因，应用软件与运行的图形工作站硬件的极不匹配。

客户需要一种能高效运行BIM的应用软件的图形工作站，当然这个要通过硬件专家或经验丰富的技术工程师在了解行业软件和计算应用特点,给出合理工作站配置方案, 让工作站性能高效率的发挥出来, 使之不再成为建筑设计软件运行的瓶颈和技术上的短板，让购买的设备尽量能够更长久发挥效能, 避免IT升级换代造成的过早淘汰浪费。

为此工作站专家需要深入分析BIM的行业应用和特点，找出软件的特性，提供有效的硬件配置,达到完美高效运行Revit设计软件理想目标。

BIM建筑应用与图形工作站解决方案

BIM在各种建筑景观模型创作设计过程中,模型的创建、复制、缩放、移位、旋转以及渲染、保存, 无不体现工作站对正在编辑的建筑模型进行各种操作,只有摸清图形工作站操作过程中CPU浮点运算、GPU图形处理、硬盘读写性能,以及通过网络的存储服务器的容量以及硬盘和网口的IO数据传输，并通过每一个方面的表现，才能了解整机机器的性能和瓶颈。

Rebit软件处理过程与工作站硬件要求

BIM信息系统随着应用的深入,对精度和复杂度越来越大, 建筑模型文件容量从10MB~2GB.首选工作站的内存和CPU是第一要素, 其次是GPU图形性能,还有操作过程中,不被看到的对整个软件性能有很大影响的虚拟内存,以及硬盘IO速度。

模型文件的调入内存和保存到硬盘过程

模型文件打开过程从硬盘读取,然后通过CPU把模型文件数据解压方式把三维图形文件数据放到内存中供编辑, 这个过程中:

多核CPU往往只有一个核在承担解压缩的工作(读取)和压缩格式数据写到到硬盘里(保存)；

建筑模型从硬盘里读取到内存,如果内存太小，建筑模型部分数据只能在虚拟内存，编辑过程迟钝甚至无法编辑,通常模型文件的占用内存大小是模型文件的20倍。建筑模型编辑过程

模型文件读取到内存后,就是设计者对模型文件的编辑人机互动过程, 不断的对模型修改和移动、变换等操作以及通过显示器即时显现出最新模型样式, 图形处理器(GPU)承担设计者对模型文件的操作后结果的每一个过程的显示, 这体现了GPU对图形数据与图形显示的直感的图形显示速度(涉及GPU性能和模型容量大小的支持), 这个过程中:

CPU交互设计过程中的承担更多关联运算,另外在模型的三维图像生成需要渲染,REVIT支持多CPU多核架构的计算渲染,所以随着模型的复杂度,对CPU的频率要求越高、核数越多越好.CPU推荐以intel的服务器规格为主，主流规格有4核Xeon E3、4核/6核Xeon 5600系列，这些产品代表当今最先进的CPU处理器架构。CPU和内存关系,通常是1:4。

GPU，从软件厂家推荐资料表明,图卡要求支持Direct 9.0以上, 由于专业图卡都是以OpenGL为主, REVIT软件支持明显是基于windows环境的游戏卡为主, Nvidia是目前市场占有率最高的,其次是ATI,我们以NvidiaGeforce游戏卡为主,如果客户考虑ATI只要对应Geforce档次的进行调整就可以，NV Geforce目前最新采用Fermi架构GTX规格，GTX550、GTX560、GTX580、GTX590。

硬盘，硬盘的重要性经常被客户忽视，大多数使用者认为硬盘就是用于数据存储而以，这里我们不完全苟同，很多用于处理复杂模型的高端图形工作站，在编辑过程移动、缩放非常迟钝，重要原因是虚拟内存在数据编辑过程，数据交换明显太慢迟滞，严重影响正常的编辑操作，所以我们要充分了解硬盘的读写性能，这对高端应用非常重要。

如果是非常大的复杂模型,由于数据量大,从硬盘读取和虚拟内存的数据交换时间长短显得非常重要,推荐考虑阵列方式提升,虽然ssd性能目前很强,但一个专业工作站,硬盘必须是企业级(服务器级),SSD目前只有intel有SSD企业级规格,X25-E 64MB,价格太高,读写性能还停留在270、250MB/s，容量又太小，性能还满足不了要求。笔记本级SSD寿命太短，通常企业级是笔记本级的10倍以上，目前硬盘8块SAS 15K+最新SAS2-RAID，RAID5下读写性能1400、900MB/s，如果内存足够大，可以通过虚拟硬盘的方式，把虚拟内存设置到虚拟硬盘上，性能提升非常大，当然具体还要看软件是否支持。

显示方案模型越来越大，设计过程图形显示分辨率越高越好，单个显示通常分辨率是1920*1080，专业图显2560*1600，通过多屏拼接2X1，3X1，2X2…,提供更高的显示方式，当然这里面分辨率高了，GPU处理数据项也自然就大连，要求也就更好了。

建筑模型分类与工作站配置

由于不同大小模型文件, 对图形工作站的性能要求有很大的不同, 为此, 根据对模型大小规模进行分类, 不同类型的容量和计算性能和其他方面的要求。

模型规模与工作站配置归类表

基于BIM应用的图形工作站配置方案

方案1 小规模建筑模型设计工作站方案(入门级)

定位: 满足图形文件模型小于64MB的应用

工作站档次: 入门级图形工作站

推荐型号: XASUN T3 13104-T1AG47

参考配置

方案2 中等规模建筑模型设计工作站方案(主流配置)

定位: 满足图形文件模型在64MB~384MG之间的应用

工作站规格: 入门级图形工作站

推荐型号: XASUN T3 13308-T16G56

参考配置

方案3 大型/复杂建筑模型设计工作站方案

定位: 满足图形文件模型在384MB~768MG之间的应用

工作站档次: 专业级图形工作站

推荐型号: XASUN T5 22516-A14G58

参考配置:

方案4 超大建筑模型设计工作站方案

定位: 满足图形文件模型在768MB~2GB之间的应用

工作站档次: 超级图形工作站型

推荐型号: XASUN EX5 22724-A43RG59

参考配置:

优秀设计团队的基石—服务器解决方案

项目越做越大，资料越用越多，资源存储共享和高效率使用头等重要，一个优秀的设计团队不仅仅拥有众多经验丰富的设计师，还需要一个高效的BIM信息管理系统，最快的时间调用有用的信息资料，在激烈的竞争环境里，为大项目提供最迅速、高效、全面可靠保证。

BIM信息存储服务器的应用分析

在BIM应用，大量的建筑模型和素材都保存在服务器上，存储服务器除了最基本的高可靠要求外，随着更多设计人员的频繁密集访问，作为数据文件保存的服务器,能够提供很强的数据传输能力，保证所有整个部门或团队的设计师们非常流畅的读取和保存，为此，xasun通过先进IT技术针对BIM应用提出两套高可靠、高性价比的解决方案。

很多客户买存储服务器往往只看牌子，认为是大品牌，性能就高，这是典型的外行思维模式，现在服务器硬件架构完全一样，衡量一个网络存储服务器的性能，最重要的是看它的能承受足多少客户的流畅读写，其中最重要的两个技术指标：

1.存储阵列io读写带宽

2.存储系统的网口传输带宽

如果这两个指标非常低，服务器的数据读取和传输速度肯定低，使用者感受机器很慢，就非常容易理解了，XASUN量身定制NAS服务器就是针对BIM行业应用的特点量身定制，提供最实用高效可靠的解决方案。

设计者的最默契、得力的助手XASUN BIM存储服务器

方案1 团队级静音网络存储服务器

方案2 部门级静音网络存储服务器

XASUN图形工作站、服务器产品具有特点

1.实用性极强IT淘汰快的今天，唯一做到高性能、高可用、高可靠完美结合 2.全部达到静音级别更适合静谧的创作环境

bim建筑阶段实施方案 篇2

建筑工程管理, 随着社会学、技术学科领域的新发展, 也发生着以下显著的发展趋势:1、管理理念的变化 ( (1) 可持续发展观; (2) 以人为本; (3) 新的价值观。) 2、管理方法的变化; ( (1) 全过程项目管理; (2) 精益建造; (3) 承包模式。) 3、信息技术的应用 ( (1) 建筑信息模型, 即BIM技术; (2) 虚拟施工; (3) 基于网络的项目管理) 。

本文介绍BIM技术的概念, 重点介绍BIM技术在施工阶段的原因。

BIM技术, 即建筑信息模型 (Building Information Modeling, 简称BIM) :以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础, 进行建筑模型的建立, 具有可视化、协调性、优化性和可出图性的五大特点。可以说, BIM技术正在引发建筑行业一次革命性的变化。

二、案例

1香港港岛中心工程项目:

(1) 案例背景

香港港岛东中心工程项目是一栋70层商务办公楼, 坐落在香港中央商务区。大楼平面呈方形, 建筑物的正立面呈菱形, 正立面两侧成片状形, 凸显中央弧线形结构。建筑的结构形式是钢框架-钢筋混凝土核心筒, 核心筒四周设八个大型立柱, 通过伸臂桁架将核心筒和立柱连在一起。在这个项目中, 虚拟施工的内容包括规划标准层的施工内容, 并解决在伸臂桁架安装期间的可施工性问题。

(2) 虚拟施工如下:

a.建筑构件建模

b.施工现场建模

c.施工设备建模

d.临时设施建模

e.施工方法可视化

f.项目参与者之间有效的交流工具

g.工作空间可视化

2上海环球金融中心项目

案例1、案例2都是BIM技术应用成功的典型案例, 读者可查阅参考相关文献。

3广东湛江市××酒店

(1) 项目背景:××酒店定位为超白金五星酒店, 地下二层, 地上二十六层, 双塔, 建筑面积十多万平方米, 楼顶有直升机坪, 360旋转厅等等。

(2) 经验教训:该酒店建筑设计由英国某知名公司设计, 结构、水电、设备等等由国内的设计院设计, 建筑外型别具一格, 由于投资商采用传统的项目管理模式, 没有采用BIM技术, 设计阶段各专业、各设计单位协调量非常大, 施工阶段无虚拟施工, 实际施工阶段遇到的问题更是层出不穷, 该项目历时六年多, 至今仍没完工。

三、BIM技术施工阶段的应用

1虚拟施工

简单地说, 虚拟施工就是“先试后建”, 在工程开始施工前, 对建筑项目的设计方案进行检测分析, 对项目施工方案进行模拟、分析与优化, 从而发现施工中可能出现的问题, 在施工前就采取预防措施, 直到获得最佳的施工方案, 从而指导真实的施工。虚拟施工是施工领域的新方法, 它将三维模型用于模拟建造一个建筑工程项目, 不仅考虑时间维, 还考虑其他维数, 如材料、机械、人力、空间、安全等, 可以扩展到“N维”。

当前, 建筑领域的可视化研究与应用有:三维 (3D) 建模技术或BIM技术, BIM技术主要集成了建筑项目本身的相关信息, 属于静态信息, 主要用于项目设计分析;四维技术是基于三维模型, 引入时间因素, 进行施工进度的可视化展示;五维技术是基于三维模型引入时间因素和资源 (如成本、人员、材料) 因素。

2虚拟施工的作用

虚拟施工本身不消耗施工资源, 却又能事先看到并了解施工的过程和结果, 可以大大降低管理成本和返工成本, 减少风险, 增强管理者对施工过程的控制能力。虚拟施工的作用主要是:

(1) 分析与优化

虚拟施工技术可以在建筑工程的设计阶段, 对建筑设计进行分析与优化, 确保设计的可施工性。完善的设计方案是建筑项目顺利实施的前提和保证, 建筑项目设计由建筑设计、结构设计、建筑设备设计等组成。通常, 这三方面设计由各专业设计师完成。在施工过程中, 这些设计将转变为集成在一起的建筑构件, 结果是碰撞或冲突时常出现, 如建筑设备与结构之间的冲突。这不仅会增加设计、施工返工成本, 浪费资源, 还会影响施工的进度。这也是建筑工程经常出现工期延迟的主要原因之一。

设计的不可施工性是项目设计的另一个主要问题。特别是对于复杂的建筑项目, 经常出现设计的可施工性不强或不可行等问题, 这将增加返工量, 影响施工进度。造成不可施工性的主要原因, 就是缺乏一个有效的协同工作及检测平台, 即设计方、施工方在设计阶段不能有效地沟通与协作, 同时在现有图纸上不能对设计方案进行有效的检测与分析。虚拟施工技术为此提供了一个有效的平台, 可以用于设计冲突、可施工性的检测, 以及多方沟通、分析。

采用虚拟施工技术也可以优化设计。首先, 要建立相关建筑项目的3D设计模型, 包括建筑、结构及建筑设备等;其次, 基于建立的3D设计模型, 可进行设计检测、协同修改。设计检测可根据需要设定相关参数, 确定检测范围, 从而检测设计冲突问题、可施工性问题。基于上述3D设计模型进行检测时, 如果发现问题, 例如设计冲突, 即设备管线之间的碰撞, 相关人员可以基于虚拟平台和3D设计模型及时进行分析与沟通, 从而及时、有效地解决问题。设计检测可以在设计之初就开始, 它是一个“设计-检测-设计”的循环过程, 直到在施工前解决所有设计问题, 进而消除设计错误和设计忽略, 减少施工中的返工成本。现有技术下, 基本可以实现检测、修改过程自动化操作, 这样可以减少设计检测的时间。通过虚拟技术, 设计检测已经成为设计优化、提高设计质量的一个重要手段, 它能确保设计的可施工性, 使施工过程顺利进行。

(2) 先试后建

施工过程的顺利实施是在有效的施工方案指导下进行的。当前, 施工方案的编制主要基于项目经理及项目组的经验。然而, 面对越来越庞大且复杂的建筑工程项目, 仅凭项目经理的经验来编制施工方案已显得力不从心。施工方案的可行性一直受到业界的关注, 同时由于建筑项目的单一性和不可重复性, 施工方案同样具有不可重复性, 即不可能如制造业那样, 同一生产方案可用于某产品的批量生产。通常是, 当某个工程即将结束时, 一套完善的施工方案才展现于面前, 结果为时已晚。施工进度拖延、安全问题频频出现、返工率高、建造成本超支等已成为现有建筑工程项目的通病。因此, 在施工开始前, 制定完善的施工方案是十分必要的、重要的。在虚拟施工技术出现前, 这些问题几乎找不到有效的解决方案。虚拟施工技术不仅可以测试和比较不同的施工方案, 还可以优化施工方案。

(3) 优化施工管理

为了解决施工过程中的相关问题, 特别是复杂的项目工程, 需要配备大量的管理人员, 这大大增加了管理成本。通过上述施工过程再现, 除了在施工开始之前可以建立一个完善的施工方案外, 虚拟施工技术还可以清晰地展示整个施工过程。此模拟过程利用计算机硬件、软件以及各种传感器创造出一个融合视觉、听觉、触觉甚至嗅觉, 让人身临其境的虚拟环境。操作者沉浸其中并与之交互作用, 通过多种媒体对感官的刺激, 获得对所需解决问题的清晰和直观的认识, 虚拟建造提供了一个栩栩如生的“施工操作说明书”, 可为分包商或工人进行开工前的培训, 或为工人实际操作提供参考, 从而减少实际操作失误。由于减少了实际施工中的问题, 管理活动也得到简化, 项目对管理人员的需求自然减少, 或合并相关职位, 或减少相关职位, 进而管理成本将大大降低。

四、结论

通过虚拟施工, 承包商可以达到以下目的:

1创建、分析和优化施工进度。

2针对具体项目, 分析将要使用的施工方法的可行性。

3通过模拟可视化的施工过程, 提早发现施工问题, 消除施工隐患。

4形象化的交流工具, 使项目参与者能更好地理解项目范围, 提供形象的工作操作说明。

5可以更加有效地管理设计变更。

6全新的试错、纠错概念和方法。

摘要：本文介绍了BIM技术的概念, 及在建筑工程施工阶段的应用, 并以广东湛江市××酒店为案例。

关键词：BIM技术,施工阶段,应用

参考文献

[1]何关培.BIM总论[M].中国建筑工业出版社, 2011, 05.

bim建筑阶段实施方案 篇3

关键词：建筑工程；实施阶段；造价控制

作者简介：沈艳丽（1969-），女，沈阳工程学院管理工程系副教授，研究方向：工程财务管理、工程项目管理。

中图分类号：F284 文献标识码：A doi：10.3969/j.issn.1672-3309（x）.2013.12.32 文章编号：1672-3309（2013）12-77-02

一、工程概况

某工程总占地面积为27500平方米，分为15栋楼体。现要对该项目进行改造，本次项目室外装饰范围的改造工作大体涵盖以下内容：室外装修的外墙乳胶漆、外墙屋顶沿线造型乳胶漆、外墙腰线乳胶漆、外墙窗户防护网银粉漆、外墙部分雨水管更换施工，道路硬化、绿化隔离路缘石等。改造工程统计：小区13栋楼南北两侧及3条主路硬化连锁块、小区13栋楼每栋楼4个里面墙体粉刷用电动吊篮及人工粉刷、原有PVC雨漏管拆除外运，重新换置C110PVC雨水管、小区内13栋楼外防护栏刷漆，电动吊篮人工操作、小区13栋楼头西侧及中心绿化带铺设路缘石、小区界墙抹灰，乳胶漆两遍。工程

二、工程招投标阶段造价控制

（一）明确招投标目的

在进行招标时选择多标段招标的方法是在以往施工中总结出来的宝贵经验，划分后，符合要求的施工单位也具备了参与竞标的资格，中标率也随着参与竞标的施工单位数量的增多而有了很大的提高。由于本项目工程量大，在进行多标段招标后改造工程承包给多个施工单位，这样在竞标时不会发生串标的现象，同时减少了施工单位的施工成本，增加了施工单位的效益，该项目改造工程最终中标的几个施工单位大多之前与本公司有过合作。

（二）合理编制招标文件

该项目在施工筹备阶段为解决招标、监理等问题特意成立专项工作负责小组。该项目的工程特点是工期长、工程量大，招标文件必须十分准确，在与招标代理机构进行了反复协商和研究后确定了招标文件的条款细则，该改造工程的招标文件严格遵循相关规定的要求，涵盖了招标程序要求、招标标的商务要求、招标标的技术要求和评标办法四个部分以及合同的格式和条款、相关资料等等。

（三）合理定标

确定中标价格时，在事先选定的专业造价咨询公司的配合下核算了该改造工程的工程成本，以往本公司所建设的其他与之类似的工程项目的中标价格以及市场上其他类似工程项目的中标价格和最终的结算价格为依据，排除了最高的中标价格和最低的中标价格，最终确定出相对合理的价格。具体流程为：首先参与投标的施工单位先就工程项目的相关信息给出各自的报价，然后将这些报价以及造价咨询公司算出的标底价格和公司内部及市场上类似项目的中标价格进行比较，分析出存在差别的原因，进行调整或更改，在选出的几家报价相对合理的施工单位之间进行认真的排选，最终确定了项目的中标价格，这样确保了标底的保密性。

三、项目施工阶段的造价控制

（一）材料的管理控制

建筑安装工程费的60%以上都是材料设备费，材料设备费占施工阶段造价的较大部分，因此可以通过控制材料设备费来控制施工阶段的造价。对于同一个品种的材料设备要多选择出几个供货商，把这些合格的供应商的相关资料整理成目录的形式，在公司内部设立内部网络，将之前目录上记录下的供应商进行随机的网络编号，编号后的各个供应商在给定的时间之内对我们提出的某种材料或设备进行网上报价。各供货商可以对要投标的材料或设备不断让利，等到所有供应商都停止让利时，此时的报价就是最低报价。确定三家报价最低的材料供应商，以保证三家供货商私下没有勾结串标。若三家都符合要求，则按报价的高低与之签订合理比率订货量的供货合同。这三家供货商在中标后会在质量和供货时间上相互竞争，可以在这期间对这三家进行全面的考察。除了上述三家供货单位外还选择了一个报价稍高于这三家的供货商备选，这样如果这三家供货商中有哪家无法按照之前的约定提供材料或设备时可由第四家备选供货商及时顶替，确保工程按计划进行。采用这种方法，该改造工程的总体造价降低，成本也得到了节约。

（二）工程变更管理

1、工程变更的价款及时进行调整。在相关规范中对工程设计变更是这样规定的：如果设计变更导致工程价款需要调整时承包商要在确定设计变更后14天之内向发包人提出，若发包人对价款调整无异议，则可对合同价款进行调整。该改造工程，合同中对工程变更价款的调整规定严格遵照相关法律法规，建设单位在收到承包商送来的工程变更价款报审单时再计算工程变更价款也很及时。设计单位和建设单位立即就变更问题进行联系和沟通，变更单办理较及时。

2、收集资料及时。施工中发生改动时，承包单位要对所做的改动进行及时详细的记录，记录中要明确记载有哪些人员在场，对具体的事项更要尽可能的表述清楚。将所有的工程变更记录成册，尤其要注意相关资料的收集和具体日期的记载。

3、成立专门工作小组。小组成员都是具有合法执业资格的专业人员，小组成员具有丰富的相关工作经验，管理能力和技术水平都经得起考究。成立专门的工作小组对造价控制工作进行跟踪管理，不仅可以保证工程造价得到有效控制，还做到了工作具有针对性、分工明确、各行其责等。

（三）工程索赔管理

该改造工程的工程量很大，一旦发生变动很可能就与合同有出入，这也使得在进行管理时十分困难。在解决索赔管理这一问题上最重要的就是相关资料的收集，因为施工方无法更改合同和招标文件中已经明确规定的索赔依据。这时我们可以把相关资料当成证据，与建设单位进行沟通。在收集资料时，对造成索赔的事件的描述要理智客观，要详细清晰的记录事件发生的时间和原因等等。此外，驻守在现场的工作人员和管理人员应该优先选择经验丰富，对造价知识和各种文件的管理精通的人选。

四、竣工验收阶段造价的控制措施

（一）编制竣工结算报告

施工单位的工作人员施工过程中能够及时收集与施工相关的各种资料，在编制改造工程项目的竣工结算书时，成立了专门的工作小组，小组成员包括参与过此项目投标工作的人员、现场施工经验丰富的技术人员、经常在此项目施工现场驻守的造价人员和项目改造工程项目的总负责人。这样竣工结算书的质量就得到了保证。在建设单位对签证方式进行规定后，将记录有这些具体签证方式的文件拿给建设单位审核确认并签字，确保在结算过程中审核现场签证时能够有据可查。此外，定期开展合同知识学习活动，使每一个工作人员都能公平公正的去处理业主、施工单位和监理单位之间的关系。

（二）审核竣工结算报告

在招投标阶段施工单位已经对项目的中标价格做出让步，如果在施工过程中管理不当，没有控制住施工成本就只能在结算阶段想办法补救。该项目改造工程技术含量高，设备和材料的价格又在不断变化，实际施工过程中常常发生合同中没有预见的问题，使得签证和变更经常发生，因此，技术人员注意收集相关资料，以进行竣工结算的审查。施工单位收集并整理包括签证、设计变更通知单、竣工图纸等在内的全部与竣工结算有关的资料。由于该改造工程项目在实际操作中并没有太多的变化，竣工图可以在原施工图上进行修改，最终完成的竣工图必须监理单位的签字和图章。

五、结束语

工程招投标、合同条款的签订、现场签证和工程变更的管理以及材料的管理是工程项目实施阶段所要控制的重中之重。只有把握好这些环节的工程造价的控制，并注意相关环节对造价控制的影响，才能确保工程造价得到合理有效的控制。

参考文献：

[1] 陈卫.建设项目工程竣工结算的控制与管理[J].中华建设，2008，（03）：76-78.

[2] 马春超.控制工程造价要从设计入手[J].建筑市场与招标投标，2006，（02）.

[3] 陈霞.工程建设实施阶段的造价管理[J].四川建材，2008，（03）：292-293.

BIM与绿色建筑 篇4

绿色建筑，无论在国内还是海外，早已是炙手可热的词汇。近年来，各种被动节能、低碳、零碳建筑鳞次栉比，绿色建筑的评价标准也层出不穷。无论如何，在讨论继续之前，我们得弄清楚到底什么是绿色建筑。

(意大利建筑师 Renzo Piano设计的加州科学馆)获取绿色建筑的定义，最容易的方法，到wikipedia获取：

Green Building, also known as green construction or sustainable building, is the practice of creating structures and using processes that are environmentally responsible and resource-efficient throughout a building’s life-cycle: from siting to design, construction, operation, maintenance, renovation, and deconstruction.This practice expands and complements the classical building design concerns of economy, utility, durability, and comfort.从这段话中，我们可以得出以下几点

绿色建筑 和 可持续建筑 是一回事。

绿色建筑强调的是在整个建筑生命周期中，在建造和使用流程上对环境负责（保护）和提高资源使用效率。

建筑的生命周期是指：选址、场地改造、建筑设计、建造、运行、维护、翻新和拆除。可见，绿色冠于建筑，意在把绿色生命赋予建筑，使建筑和生态系统紧密联系在一起。如果你希望了解更详细的关于绿色建筑的详细组成和评价标准，LEED作为目前世界上具有最广泛认可的绿色建筑认证体系，成为绿色建筑师的必修课，有机会Leo将在今后的博文中做单独的介绍。

值得一提的是，目前业界对绿色建筑的探索，只是刚刚开始，虽然LEED中针对各评分点提供一些明确的措施标准，但是针对具体项目、地域特征等因素，仍需要有非常多的创新方法

来达到更好的可持续效果。

绿色建筑等于节能建筑吗？

这是初识者最常见的问题，也是不少人争论不休的问题。然而，Leo个人的理解是，从绿色建筑的概念，两者最大的区别应该在两点：

绿色建筑强调的是对整个建筑生命周期的控制, 而节能建筑仅仅着眼于运行阶段的能源消耗。

除了提高资源的使用效率之外，绿色建筑还关注建筑对环境的全面影响。

因此可见，从概念上说，绿色建筑相比节能建筑，对自然资源的保护和可持续发展有着更大的外延，也意味着，对建筑从设计到使用的全部阶段，有着更高的要求。

绿色建筑与BIM BIM的最重要意义，在于它重新整合了建筑设计的流程，其所涉及的建筑生命周期管理(BLM)，又恰好是绿色建筑设计的关注和影响对象。绿色建筑遇到同样如火如荼的BIM，又会擦出怎样的火花呢？

让我们先来看看与传统的流程相比，BIM为绿色设计带来了哪些便利: 真实的BIM数据和丰富的构件信息给各种绿色建筑分析软件以强大的数据支持，确保了结果的准确性。目前包括Revit在内的绝大多数BIM相关软件都具备将其模型数据导出为各种分析软件专用的GBXML格式。

BIM的某些特性（如参数化、构件库等）使建筑设计及后续流程针对上述分析的结果，有非常及时和高效的反馈。绿色建筑设计是一个跨学科，跨阶段的综合性设计过程，而BIM 模型则正好顺应此需求，实现了单一数据平台上各个工种的协调设计和数据集中。同时结合Navisworks等软件加入4D信息，使跨阶段的管理和设计完全参与到信息模型中来。

BIM的实施，能将建筑各项物理信息分析从设计后期显著提前，有助于建筑师在方案、甚至概念设计阶段进行绿色建筑相关的决策。（这一点将在后面的博文中详细展开）可以说，当我们拥有一个信息含量足够丰富的建筑信息模型的时候，我们就可以利于它作任何我们需要的分析。一个信息完整的BIM模型中就包含了绝大部分建筑性能分析所需的数据。

从流程上来说，简而言之就是：用BIM软件将需要进行绿色建筑相关分析的数据导出为gbXML文件，然后使用专业的模拟、分析软件进行分析，最后再导入BIM软件进行数据整合或根据分析结果进行必要的设计决策。

总之，结合BIM进行绿色设计已经是一个受到广泛关注和认可的系统性方案，也让绿色建筑事业进入一个崭新的时代。

首先：我们使用revit的目的是什么？

1、用revit建模生成的平立剖完全对得起来，不像用cad画的平立剖，图面质量受人的因素影响很大，对建筑和CAD绘图理解不深的设计师画的平立剖可能有很多地方不交圈。当然这建立在精确建模的基础上。

2、用revit可以导出各建筑部件的三维尺寸，和体积数据。为概预算提供资料。资料的准确程度同建模的精确成正比。第二、某设计院的实践成果考察：我在看了那个revit模型后，并同设计师进行了电话沟通，我发现revit建的模型十分简略。没有栏杆、屋面等细节构造。甚至无法生成方案深度的平立剖。（该设计项目栏杆等节点设计十分精细复杂。）我问其设计师是怎莫向其他专业提条件的。他说是导到cad里面又画了一个月左右的CAD才提的条件。并且在导入到cad后便放弃了revit的使用。

结论：从目前他们设计院revit的试用深度和广度情况来看，远远无法达到我们使用revit的两个目的。在这种情况下我无法做出revit能使用在实际工程设计中的结论。但是有几点我们可以看出来

1、做为一个普通的设计师要熟练掌握revit目前十分困难，主要是国内没有很好的技术支持，没有大量的设计师使用，无法相互交流。画到细部以后便感觉到无法下手。

2、学习revit需要大量的时间和精力，做为年轻建筑师还有很多专业上的知识需要学习，一般没有年轻建筑师愿意把精力放在学习一个困难而复杂的新软件上。

3、我们的目的二因需要建筑师需要做大量的工作精确建出每一个建筑构件才能实现。在降低概预算专业工作量的同时成倍的增加了建筑师的工作。而一套施工图只需表达平立剖和通用节点大样及可。这是在中国目前的建筑行业现状不相符的，因为我们经常需要一个月出一套施工图。建筑师可能根本无法接受。

4、因为revit其它专业的版本AUTOdesk公司还处在开发阶段。因此在施工图阶段REVIT图同其它专业的配合将变得十分不方便和原始，即导出 CAD图并进行整理后再提条件。这一环节在施工图的各专业配合中是致命的，将使revit的理论优势损失殆尽。而当前在cad里利用诸如外部引用等协同作业的手段已使各专业的配合变得十分密切和方便，受到各专业设计师的支持和使用。

5、有人认为revit应该可以用在方案推敲上。但revit的设计的设计初衷是针对施工图深度和工程量计算的。这一要求将导致在revit每画一个构件都将需要把细节画的的十分清楚在能成功，让人感觉方案做起来像画施工图。而一个有经验的设计师用cad画平立剖方案时自然会将考虑细部，而无需都画出来。这样用revit做方案将变成一个十分累人的事，在cad里画一两根线的事在revit里面将变成一个复杂的三维建模过程。这也不符合我们从整体到细部的设计习惯。这在方案设计阶段会造成大量的无用工作量。这在做方案招标的过程中工作量将变得更无法想象。我问了几个方案室的同事。他们到很乐意用一个叫三 skechup的三维方案设计软件来推敲方案。

6、但revit的思路和理论却十分先进，代表着设计软件的发展方向。从autocadde发展历程来看.revit有望在5到10年内成为成熟的设计软件，并逐渐成为设计软件的主流。建议继续对revit保持关注。但有一点需要注意。建筑永远都是设计师设计出来的，而不是功能强大的软件设计出来的。如果 revit的易操作性、和各专业revit的配套性没有解决好。revit在设计软件的地位将不会有很大的突破。非常赞成上述观点！!AUTODESK公司的REVIT发展策略似乎是:自己只搭一个框架,希望其他人帮忙完善细化!不得不承认REVIT的设计思想是非常超前的!完美实现它的思想是一个庞大的系统工程,单靠一家设计院的一帮设计师无法实现!设计师注重的是一个项目里的特定专业的整体把握,期望设计师把一扇门板上的锁体厚度是几个毫米都把握准确是不可能的,以往常规是设计师找来一家锁厂的产品样本在一款锁图片上画勾即可.而REVIT要求设计师要把锁的三维形状在门板上表达出来.这就引出来一个问题:门锁之类的模型由谁来做?也就是REVIT高度依赖的“族”由谁来完成?要由设计院的设计师们来做肯定会把他们累死,且不一定做的好,由闲下来的预算师们来做更不可能.其实这是一个信息应用生态的变革问题:增加产品的三维模型来丰富完善“文字+图片“模式在产品信息应用生态里由＂文字＋图片＂变成＂文字＋图片＋三维模型＂，这时设计师们就不会苦恼了，ＲＥＶＩＴ之类软件也就大面积普及了！ＲＥＶＩＴ设计思路的影响意义深远，自从看了＂ＢＩＭ＋ＢＬＭ＂之后，我就坚信它必定会引发一场革命！其实在装修设计领域早就不是稀罕事了，象圆方＼象中望把家具厂的桌椅板凳做成完整系列的三维模型，设计方案时想用谁点来查入，不合适立马换掉，自动生成的工程量清单不禁有数量，还有价格，还有联系电话！哈哈！作预算的要失业了！这是比较早的看法，现在的 Revit 9 已经不可同日而语了。请看看我给“Revit能做什么”帖子的回复，可以解答您的疑问！

有个提示：在Revit里并不是所有的东西都要建模才能完成，而是要：用建模做大部分的框架结构，用二维的 线 和 详图线、详图构件等去做详图等细部设计。以前是纯粹的二维，现在也不能用纯粹的三维，彻底地抛弃二维。而是要把三维、二维的优势结合起来，而不是走极端。诚如您所说：REVIT的二维能力远不如CAD，详图绘制确实效率不高。但我们已经看到在9.0里已经把标准所的所有详图符号加了进来，可以直接用。相信以后会越来越完善。从目前来讲REVIT主要适用于方案和初步设计阶段，它的特点在于从方案设计、到初步设计、到效果图漫游日照分析、甚至到施工图是一个整体，只需在一个软件环境里就可以搞定。不需要学习很多软件，降低了学习成本、维护成本、没有数据交换障碍问题、缩短了设计周期！这是 CAD平面图+MAX+天正 所做不到的。

详细分析如下：1。体量推敲工具问题：现有实心和空心的拉伸、旋转、融合、放样 8 个工具，不多，但足可以满足建筑设计的要求。即使您觉的不够，我们还可以把cad（2007三维和MAX比毫不逊色）、sketch up等的三维体量导进来用。2。体量创建与编辑方法一：您可以象MAX一样不考虑尺寸随意创建。好处是更接近设计师的习惯，但和MAX一样这个模型在后面的初步设计、施工图设计阶段没有任何用处，都要从零画起。特别是当方案修改以后，后面的初步设计、施工图设计的图纸不会自动更新。这种重复劳动的工作量我不说您应该深有体会！3。体量创建与编辑方法二：按尺寸精确创建。好处是当我的体量完成后，几个命令就可以把体量面转变成我的墙体、楼板、屋顶、幕墙等构件，这样初步设计的平、立、剖面视图已经自动完成。更重要的是：就象您说的方案阶段的模型反复修改，当我改完模型体量后，只要一个“重做”命令，所有平、立、剖面视图的墙体、楼板、屋顶、幕墙等构件全部自动更新！这是MAX根本无法做到的。因为MAX的定位是效果图、影视动画设计软件，而Revit Building的定位是 建筑设计软件，它的研发人员有60%以上都是注册建筑师。4。依赖“族”问题：Revit 依赖族并不是为了用族来建一个简单的模型，而是要统计这些构件，比如：门窗统计表、墙体统计表、房间统计表、设备统计表、体量统计表……。我们需要软件自动统计这些构件的所有详细信息，而不是象现在这样没日没夜地去一个一个数我的那个50层高的写字楼到底有多少门窗，每种门窗有几个，在几楼！也许您现在花了一个小时做了一个特殊的带参数的门窗族，也许在MAX里只要拽个角就够了，可它是可以重复使用的，在今后所有的项目中，仅仅自动统计这块能给您节约几个、几十个……小时，我不说您也能体会吧！而且当您修改一个时，所有同类型的构件在所有视图里全部自动更新，这又能节约多少时间！5。表现视图：在Revit 里不用渲染就可以模拟项目所在地的日照阴影，只需要设置经纬度、上下午具体时间。而且是静态、动态模拟，并适用于平、立、剖、三维、透视视图。两分钟设置就OK。而且可以创建透视图、漫游，从多角度、静态、动态地随时观察、展示我们的作品。漫游不仅可以渲染成影片，为了节省渲染时间，可以设置成着色、消隐线、线框各种模式。如果您习惯用MAX渲染的话，您还可以把Revit的模型转成.dwg，到MAX 或 CAD2007里渲染。6。项目生命周期管理：从更广阔的意义来将，每栋建筑都有他的生命周期，在这个周期内我们如何管理他、更好地发挥他的价值？仅仅靠现在的二维平、立、剖够吗？Revit 这种基于实际尺寸、参数化的设计理念带给我们的不仅是简单的建筑模型、平、立、剖视图、构件统计表……，因为有了这些参数信息，从前期的方案设计、施工图设计，到后期的物业管理、维修维护，我们可以实现对整个项目的全程跟踪管理。这是其他软件所无法实现的功能。总结：每个工具都有他的特点、长处，不同的研发理念会有不同的操作模式，不可能满足所有人的习惯、需求。但随着技术的发展它会越来越人性化，越来越强大。这里的关键不是软件能做什么，而是这种先进的设计理念能带给设计师、设计行业什么！我们中国的设计大师能不能先人一步，去接受这种理念，用先进的设计工具去做点什么！

两点提示：1。建筑专业用Revit Building做方案、初步设计、施工图设计前期，到合适时机将平、立、剖、详图等导出为.dwg文件，用AutoCAD或其他二次开发软件继续做二维细部设计。解决REVIT的二维能力远不如CAD，以及和其他专业协同问题。这也是Revit Building 和 AutoCAD 捆绑销售，统称ARS(建筑业解决方案)的原因。2。新的Revit Structure、Revit Syetem配套专业软件也会马上发布，所有专业的协同都基于Revit平台，更方便。楼上的观点我大面积是赞同的但有以下不明：“有个提示：在Revit里并不是所有的东西都要建模才能完成，而是要：用建模做大部分的框架结构，用二维的 线 和 详图线、详图构件等去做详图等细部设计。以前是纯粹的二维，现在也不能用纯粹的三维，彻底地抛弃二维。而是要把三维、二维的优势结合起来，而不是走极端。”如果这样“三维+二维”来表现，与“BIM”的基本原则相违背。“BIM”体现的是“所想即所见，所见即所得”，是虚拟建筑、是虚拟施工。这样才能解决建筑业目前存在的问题。“三维+二维”框架结构用三维，复杂的容易打架扯皮的地方还用二维，与原来的纯二维又有多大的区别？族的作用就是计量方便！这样的话就只用立方体来做“族”岂不更好！“二维部分也只能用个符号来作”族“了！AUTODESK公司其它专业的解决方案若如此，就不大妙了！它就自己动摇了自己先进的设计理念！面对日趋激烈的竞标、设计质量要求、设计费竞争，与即将开放的国内建筑市场，竞争力不能再单单视为单位总产量的问题，更重要的是来自于生产力的提升。Autodesk 作为全球建筑设计工具产业的领导者，我们有义务提供这样信息，及最先进技术水平的解决方案，协助我们的用户，在日益激烈的竞争环境中，获取最大的成功。

透过 3D参数化的设计技术，与 DWG的完整设计资源共享，我们开拓建筑史上最好的设计工具Autodesk AutoCAD Revit Series，这个集 AutoCAD与 Revit两个软件于单一包装的产品，标志着崭新技术里程碑产品的问世，对建筑设计的直接影响，是建筑设计工具发展史的重要里程碑，这是有史以来，人类第一次真正把具有高生产力的设计建筑的工具，带到建筑师手中。三维参数设计是发展方向

三维参数设计是 Autodesk Revit如何改善设计环境、提高人员作业效率、及快速建立施工图文件的重要特性。我们所举的范例并非 Revit功能的极限，如果您想要进一步了解 Revit，我们建议您自己尝试使用这个系统，或是可以在 Autodesk网站上索取 CD。ARS所提供的 CD包装中包含 Revit教程小手册，这本小手册提供一步步操作引导的自学教程，可以展示 Autodesk Revit的基本功能与效益。

Revit的双向关联确保设计项目中，建筑构件彼此的关系在任何时刻都经由参数设变引擎自动维持一致。双向关联是Revit使您模型在任何时刻都具有一致性的关键机制。

双向关联会在设计过程中自动地加在每个建筑构件、视图、文字注解上。您可以如图1，设想当您变动尺寸的情形。在您修改尺寸的数值时、您同时也修改了与尺寸数字相关联的构件。双向关联是参数设变引擎全时间、自动管理的。这是系统容易使用的哲学；使电脑比较忙碌、而设计人员能依照自己的想法进行设计的基本要诀。双向关联在Revit中的应用非常广泛，意思是说，您不需要手动地去更新或是要求系统重新计算视图、注解、图纸、或是任何建筑构件。

图2 双向关联表示Revit让您轻易地在设计中保持设计意图。在图2中，请注意两道墙体成为共线的位置，Revit可以”锁住”图形。这个锁住的动作会通知参数设变引擎锁住设计意图，使两道墙始终维持这个共线关系。

对于Revit，低级错误不可能潜藏在设计中。不需要后续的人工除错、寻找、校对。而Revit会保证所有其它的相关数据或是建筑构件都会自动被更新，以反映这个修改，而这一切都是立刻发生的。Revit的集成表格

集成在Revit中的表格，是参数设变引擎如何在项目中提供即时信息的极佳范例。事实上，Revit中的表格只是这个建筑数据库的另一种表现方式。双向关联性确保您变更视图中某些构件时，表格会同步更正。特别值得说明的是，当您变动表格中的某个构件时，这个关联性构件在所有相关的项目、视图、立面图、剖面图、及任意其它视图中都会更正。

在图3中，我们可以看见这个例子，客户要求删除图示立面图上的两个窗子；在Revit中，修改工作只需要一个动作。所有要完成修改的动作，只是选取所要删除，或是要变更的构件，执行修改，而参数设变引擎会修正模型中所有的相关数据。

图3 : 可以在任何时刻、任何地方作修改。

图3 上图中，Revit支持在任何时刻，任何位置修改设计。上图中显示直接由材料表格中，变更窗的类型与规格。Revit会将这个变更反映在所有适当的模型视图中，就如这张图。由于这样的功能，用户具有最先进智能的设计系统。Revit改进可视化以及竞标文件

Revit产生以及修改竞标文件的速度，不仅快得令人讶异，而且容易。同时它保持与Revit模型环境一致，完全集成在Revit中。制作竞标文件不需要额外的渲染处理程序。图4: Revit包含AccuRender产生高质量渲染

在Revit中，您可以进行光线追踪或是光能计算的渲染、导出或是导入Bitmap或是其它光栅文档格式。Revit也有动画片工具、有计算植物的程序式渲染功能，可以由设置的”季节”决定植物计算的渲染结果。还有完整的范围、分辨率、文档量控制。渲染计算结果可以保存在项目中，或同所有其它视图、图形、表格一般，放在施工图里。计算渲染也可以用任何尺寸或分辨率决定规格，而且，可以用其它格式保存在项目文档之外，做为竞标或是印刷出版之用。Revit也包含Pantone™色彩系统，可以校正打印或绘图导出的结果。6 A0 j" x9 c* { Revit也将从前需要许多不同工具，耗时的工作有效地自动化。例如Revit建立着色平面图表示空间分配、材料使用或其它的空间分类方法。

图5:可以用无限多种分类产生着色平面图

在图5中，设计者以颜色区分建筑中各单位使用的办公室空间。Revit自动地将平面图着色，并更新这个平面图的相关数据。

在图6中，设计者加入新的隔间分类到表格中，Revit会变更其数据，并产生新的颜色以对应这个新分类。这个范例说明空间的用途，并加总表格中的面积，Revit可以对建立任意数目的分类着色图，像是楼层粉刷、或是公用、及私有空间分析等等。图6 : 更新空间使用划分与更新表格一样容易

Revit的参数建筑技术对剖面图变更的处理

剖面图对于参数式建筑模型系统来说是深具威力的说明工具。您可以用剖面工具直接画剖面线，并指出您要往哪个方向表示剖面。只要双击剖面线符号就可以切换剖面方向。当然，您可以随时移动剖面线到任何您指定的位置，Revit会即刻精确地重建剖面图。图7 中您可以看见正在画剖面线，建立剖面。图7: 建立剖面既快又容易。

在图8中，Revit已经在指定位置精确地产生剖面图。您可以在任何时刻建立额外的剖面。或是按需要修改这个剖面。如果剖面已经放在施工图上，也可以直接从施工图上进行修改。Revit所产生的剖面是个动态、关联的参数化模型视图。您可以直接在剖面图中加入门、窗、其它构件，或是修改设计的任何部份。很自然地，Revit会确保在剖面图中做的任何变更都会反映在项目中的所有其它表示。

图8 剖面是参数化的视图，永远与其它文件保持一致。Revit对设计与营造作业程序的改善

Revit将设计与设计文件产生，视为设计团队任务的周期过程。这个过程中，每个阶段都会不断发生反复地设计变更。最后，一连串的动作会以施工图作为结束。基于此认知，Revit被设计成单

一、集成的工具，您可以在这个工具中任意移动您的设计阶段点，在此我们介绍几个您在设计及产生施工图过程中都会面临的工作。我们的目的并不是谈论细节、范例也非这些功能的极限。我们只强调一些特性，藉此您可以重新思考您如何使用您的CAD工具。Revit的体量研究功能，使设计初期可以就多种方案设计反复研究，成为可能与便利。就像实际制作模型一般，但却可以保留在此阶段投资的时间与人力，可以将体量转换成施工图文件。后续阶段对模型所做的修改也会反映在最初所产生的体量研究上，让建筑师可以在体量与”壳模型”间随时按需要切换。

图9 Revit的体量模型可以随时修改:

图9中，我们可以看见最初由Revit体量功能所发展的建筑概念，这个模型可以逐步发展成完整的设计，而不丧失最初在体量模型阶段所投资的人力与时间价值。即使是这个最初的阶段，Revit仍能认得体量绘制是由真实世界的元件所组成，这个阶段的模型包含了重要、持续性的特性、包含墙与体积。这些持续的特性对于包括初期的概算评估在内的许多应用来说很重要。

用模型基础建立的体量与概算报告令人印象很深刻，而挑战与困难点，主要还是在随着设计与产生文件的阶段不断发展，保留模型的价值。项目参与人员，与对参数模型设计信息需求复杂程度的都不断增加，这是真正能展现系统能力的试金石。

Revit应用工作集建立设计团队的沟通、协同工作、及协调。工作集让Revit的设计团队成员，可以选择项目中各自负责的部份进行设计。从单

一、集成的参数模型中”提取”出指定的内容进行设计工作，增添、修改然后存回项目中。当存回分享的设计模型时，工作集以双向关联反映所有的变更，在所有设计团队成员间自动维持一致性。Revit让工作集可以按照项目中要完成的工作，选择性地开启。结构工程师可以选择性地只开启有关建筑结构部份的工作集，而无须处理建筑模型的其它部份。相同的，室内装潢设计师可能只要开启目前设计中与他有关的那部份。

图10 工作集让大型设计团队可以对单一参数模型进行协同设计

现在，团队可以用分散式的运算模式，对单一模型的基础环境，进行设计；而同时依赖电脑确保一致性。在图10中，具有选择性开启功能的工作集，可以视为分散式运算的参数模型。在这种运算型态中，整个设计团队可以弹性的从阶段到阶段，或是从程序到程序地进行设计调整，以便轻易地产生项目所需的任何部份。如同Revit始终维持的设计精神，电脑理应做得比人多。现在确定多成员的设计团队可以有一致的设计信息，而同时能维持Revit易于操作的特性。集成模型在整个设计与文件产生过程中会被保存，最后，图11显示这个项目一系列完全集成的施工图纸。

图11 在Revit中施工图可以任何时刻产生或是修改

Revit施工图是标准的“所见即所得”，这表示您可以修改立面、平面等的比例，而无须涉及复杂的图层管理。您甚至可以在施工图纸中的视图上直接变更设计，同时确信Revit会即刻反映这些设计修改给整个模型。各种大样图永远是更新过的、是精确的。因为参数设变引擎会自动维持它们的关联，完全无须您操心。Revit对于特殊几何的支持

Autodesk Revit拥有优异的几何造型能力，建筑师和设计师可以发挥最富想象力的设计。设计师可以用Spline绘制自由曲线，以产生墙、屋顶、楼板、或任何其它构件。先进的墙几何可以产生不等厚度或倾斜墙体，此外飞檐、窗框、以及用任意两个线、弧、Spline 相”对应”而产生幕墙。屋顶可以用3D作为路径，以产生屋檐、封檐底板等等的屋顶设计细节、或是在任何屋顶中加入天窗。分割墙面的功能可以让设计师在模型上任何位置画出不同的外观、设计、色彩等，以便于渲染处理或是作为其它文件之用。

图12 Revit支援最精巧的几何造型之外，还保持可靠的文件记录。这个幕墙产生的内容包括窗框及玻璃是可以被文件记录的。Revit参数建筑模型对外部数据的支援

Autodesk Revit可以将参数建筑模型的数据，导出到支援ODBC的关联式数据库。这种建筑的定量化数字计算机制，与一般分析工具的并用，譬如试算表或传统的成本分析套装软件，都可以让项目经理可靠地评估建筑项目的成本效益、以及材料的使用量等等。用Revit建立的工程量估算信息，有效地解决了从前以dwg为基础计算，那种昂贵、容易出错、每次设计变更后都必须重新计算的人工作业模式所衍生的问题。后续的成本节约、表格自动产生、及错误率降低，都归功于Revit独有从建筑模型自动提供工程量估算信息的能力，而这一切都只要画出模型就可以自动达成。Revit支持其它专业

Revit支持 AutoCAD DWG、DXF及 Microstation DGN文档格式的导入与导出。由于 Revit对于这些文档格式相容的独有的唯一性，它就类似一个’资源交换中心’，让您可以提供最新的设计内容，以及其它图纸给其它专业参考使用。

导出文档提供适当的信息给 AutoCAD或 MicroStation的使用者；Revit中的建筑构件或元件在导出时可以自订，而转成适当的图层标准。绘图相关信息保存在一个关联文档中，您可以将原始DWG文档直接链接到 Revit中，做为参考几何、图库元件、或是一个新项目的起点。除了直接支援 CAD系统的 DWG、DXF、DGN图纸格式之外，任何 CAD系统支援 DWG文档格式都可以与Reivt有效地共用设计资源。

图 13 由 DWG文档格式建立的地形数据

图 13显示 DWG文档可以交互运用在 AutoCAD及 Revit中，在这个例子中，由 DWG的场地数据导入到 Revit中，生成图 14的地表模型。

图14 由DWG文件导入的数据可以直接在Revit中100%集成。结构工程师在Revit中工作;

Revit提供给每位设计团队成员的是他们所要工作的对象，因此对结构工程师来说，结构规划与钢构立面图，都是使用他们熟悉的原有符号表示。而同一个建筑数据库中，建筑师所看的是建筑楼层平面图、与建筑立面图。对结构工程师来说，钢构会以符号标示、示意图来表示，而相同的结构体在建筑师看到的是实际的尺寸，以便他处理他的设计。

在建筑师与结构技师间的模型分享中，承重墙与剪力墙在Revit中是可以辨别的，承重墙可以出现在结构技师的视图中，以便设计规划工作。

图15 这个结构规划平面图、建筑楼层平面、建筑剖面、及结构的等角视图全都来自于完全集成的建筑数据库，所选取的梁(以红色表现)对结构技师或是建筑师都会表现在所有的视图中。建筑场地模型 Revit是第一个集成参数化场地模型能力的建筑设计系统。场地模型可以从现有地表等高线模型链接进Revit，或是在Revit中创建；并与Revit的建筑模型相关联，您也可以直接控制地表模型及等高线显示的控制点，Revit元件如树木置于地表模型时，会自动地置于地表面。同时因为地表模型是项目集成的一部份，任何建筑设计的修改，在产生的剖面图上会自动地反映出地表模型相应的变动。

图16 Revit参数建筑模型与地表场地模型集成，停车格是参数化的构件，置于平面图并表列于双向关联的视图及项目数据库中。

现在设计师可以研究整地的问题、建立真实的剖面、同时进一步缩短施工文档准备时间，停车空间与植物在Revit模型中都是参数化构件，停车格规划在模型中是双向关联，而且可以表列，而植物可以用其学名加以列表。

二维绘图是基础

Revit让建筑设计专家可以从项目起始到完成，以及在建筑物的运作与设计使用年限中，都可以使用单

一、集成的数字模型数据库。它自动地将从前协调设计工具、数据修改与更正、设计文件检查等等的工作负担，从人力转嫁到电脑。让这个工作回归到真正应该由机器负责的本质。ARS产品的问世，解决了上述所有的问题。此外由 Revit生成的各个平，立，剖面，大样图也可以直接交给 AutoCAD做进一步的施工图绘制等工作。

图 17 在 Revit中，由信息化建筑模型与工程图关连成一个整体。这个工程图可以作为后续绘制施工图的基础。

图 18 图示为 Reivt生成的施工图文档，这些 Revit生成的文档可以直接导出到 AutoCAD作任何处理。图 19 相同的Reivt施工图文档导入到 AutoCAD中的情形。

图 19 通过数据集成，所有的设计数据在Reivt和AutoCAD间不仅达到双向完美共享，同时两个环境相互搭配，同时保证了20年设计技术投资与未来的发展。一个集成的软件包% 从铅笔到 AutoCAD？改变的重点不是绘图方式，而是绘图成本竞争力。

AutoCAD融入建筑设计过程 20年后，已经是公认的设计环境事实标准，但 AutoCAD并不是永远的答案，因为

1.AutoCAD只能透过 2维描述设计，加工设计，但不能以数据直接说明设计。更无法具体表现复杂的设计，或是对复杂的设计进行具体数据描述。

2.它只能纪录设计数据，但却不理解数据或自我管理数据。避免绘图的低级错误。

3.它无法自动处理设计过程中发生的设计数据修改，也无法对这些变化，自动作相应的适当处理，以减少设计人员的负担。

而 ARS毫无疑问是所有这些问题的答案。

ARS软件提供了用户可以轻易自我适应的发展环境，这个软件包让用户可以自己的过程，保障过去 20年来在 AutoCAD上技术投资的同时，还解决了 AutoCAD软件在担任设计工具上的众多问题，调整设计程序的同时，让可以轻易与未来接轨。

图 21 目前基于 AutoCAD的设计程序，生成的各种设计文档欠缺数据关联，尽管有许多自动绘图工具，但设计生产作业无法进一步提高效益。:

图 22 ARS以数据集成为基础，提供 Revit与 AutoCAD工作分工的完美架构。藉由 Autodesk信息化模型系统的数据操作能力，Revit可以应用于高度灵活的设计，自动化与 DWG完美集成，建立具有数据自我管理能力的设计图纸，而 AutoCAD可以接续这些图纸，作为最佳的施工图工作平台。

结论AutoCAD即便在真正设计的需求上有众多缺点，但仍是 20年来设计院主要的设计工作平台，过去所有的设计，施工图，等等都是基于这个软件环境所发展。也是技术投资的基础。但随着计算机软硬件技术的发展，如今作为全球建筑产业设计工具的领导者，Autodesk公司发展的 Revit是参数式建筑模型系统，让单位设计中人与电脑的工作形态区分合理化，使设计过程中，各项繁琐的工作，能得力于现代化软硬件的技术，协助提高效益。

bim建筑阶段实施方案 篇5

BIM的推广应用最近真是如火如荼，上海2016年9月2日出台了新政策：应用BIM的项目最高可获得500万政府补贴!而且，从2016年10月1日起，有六类项目强制应用BIM技术，到了2017年10月1日，上海要求规模以上新建、改建和扩建的政府和国有企业投资的工程项目全部应用bim技术，自从2014年7月1日，住建部释放出“推进建筑信息模型(BIM)等信息技术在工程设计、施工和运行维护全过程的应用”的信号后，各个省市都纷纷开始重视BIM，分别发布各项指导意见与实施办法，让人有点眼花缭乱。我们现在就找部分省市的BIM政策来看看哪各地方的政策比较给力。

一、住建部《关于建筑业发展和改革的若干意见》发布时间：2014年7月

重点摘要：提升建筑业技术能力。完善以工法和专有技术成果、试点示范工程为抓手的技术转移与推广机制，依法保护知识产权。积极推动以节能环保为特征的绿色建造技术的应用。推进建筑信息模型(BIM)等信息技术在工程设计、施工和运行维护全过程的应用，提高综合效益。推广建筑工程减隔震技术。探索开展白图替代蓝图、数字化审图等工作。建立技术研究应用与标准制定有效衔接的机制，促进建筑业科技成果转化，加快先进适用技术的推广应用。加大复合型、创新型人才培养力度。推动建筑领域国际技术交流合作。

二、住建部《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》发布时间：2015年6月

重点摘要：到2020年末，建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用。到2020年末，以下新立项项目勘察设计、施工、运营维护中，集成应用BIM的项目比率达到90%：以国有资金投资为主的大中型建筑;申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区。

要求各级住房城乡建设主管部门制定BIM应用配套激励政策和措施;有关单位和企业制定BIM应用发展规划、分阶段目标和实施方案，合理配置BIM应用所需的软硬件。对建设单位、勘察单位、设计单位、施工企业、工程总承包企业、运营维护单位提出具体要求，并鼓励有条件的地区，建立企业和人员的BIM应用水平考核评价机制。

三、住建部《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》发布时间：2016年8月

重点摘要：全面提高建筑业信息化，增强BIM、大数据、智能化、移动通讯、云计算、物联网等信息技术集成应用能力，建筑业数字化、网络化、智能化取得突破性进展，初步建成一体化行业监管和服务平台。

1、在工程项目设计中，普及应用BIM进行设计方案的性能和功能模拟分析、优化、绘图、审查，以及成果交付和可视化沟通，提高设计质量。

2、完善知识库，实现知识的共享。

3、广泛使用无线网络及移动终端，实现项目现场与企业管理的互联互通强化信息安全。

4、研究制定工程总承包项目基于BIM的多参与方成果交付标准，实现从设计、施工到运行维护阶段的数字化交付和全生命期信息共享。

5、推进人脸识别、指纹识别、虹膜识别等技术在工程现场劳务人员管理中的应用，6、推进基于二维图的、探索基于BIM的数字化成果交付、审查和存档管理

7、在“一带一路”重点工程中应用BIM进行建设

8、探索3D打印技术运用于建筑部品、构件生产，开展示范应用。

四、住建部《建筑信息模型应用统一标准》2016年12月发布

重点摘要：《标准》是我国第一部建筑信息模型应用的工程建设标准，提出了建筑信息模型应用的基本要求，是建筑信息模型应用的基础标准，可作为我国建筑信息模型应用及相关标准研究和编制的依据。国务院日前印发《“十三五”国家信息化规划》，《标准》实施将为国家建筑业信息化能力提升奠定基础。

五、广东省《关于开展建筑信息模型BIM技术推广应用工作的通知》发布时间：2014年9月

重点摘要：广东省住建厅提出到2014年底，启动10项以上BIM技术推广项目建设;到2016年底，政府投资的2万平方米以上的大型公共建筑，以及申报绿色建筑项目的设计、施工应当采用BIM技术。

六、《广东省“互联网+”行动计划》发布时间：2015年9月 重点摘要：广东省人民政府提出，以加强建筑信息模型(BIM)技术应用为抓手，提升全省建筑设计、施工、管理的信息化水平。推动政府部门、建筑企业运用互联网采集、挖掘、分析、应用建筑节能降耗基础信息，推进建筑垃圾在线交易处理，打造广东绿色建设品牌。构建覆盖全省的建筑工程质量安全监管网络平台，运用互联网、传感器、卫星定位、地理信息等技术对建筑物沉降、位移等进行监测，提升建筑物安全管理水平。(省住房城乡建设厅、发展改革委、经济和信息化委、环境保护厅、科技厅负责)

七、广东省《2015城市轨道交通领域BIM技术标准制订计划的通知》发布时间：2015年11月

重点摘要：广东省住房和城乡建设厅发布2015城市轨道交通领域BIM技术标准制订计划，并责成厅科技信息处负责此事。

八、深圳市《深圳市建设工程质量提升行动方案(2014—2018年)》发布时间;2014年4月

重点摘要：推进BIM技术应用。在工程设计领域鼓励推广BIM技术，市、区发展改革部门在政府工程设计中考虑BIM技术的概算。搭建BIM技术信息平台，制定BIM工程设计文件交付标准、收费标准和BIM工程设计项目招投标实施办法。逐年提高BIM技术在大中型工程项目的覆盖率。(牵头单位：市住房建设局;责任单位：市发展改革委、规划国土委、城管局、工务署、前海管理局，各区政府、新区管委会，各有关单位)9月5日深圳特区报在对于深圳市五年工程质量提升行动的报道中提出：在工程设计领域鼓励推广BIM技术，力争5年内BIM技术在大中型工程项目覆盖率达到10%。

九、《深圳市建筑工务署政府公共工程BIM应用实施纲要》及《深圳市建筑工务署BIM实施管理标准》发布时间：2015年5月 重点摘要：此为全国首个政府公共工程BIM实施纲要和标准。《实施纲要》为市建筑工务署全面推行BIM应用做了顶层设计，《管理标准》则从政府公共工程的管理层面，明确了BIM组织实施的各方职责及协同方式、成果交付标准等，并为BIM项目实施过程提供指导。

2015年，深圳市建筑工务署在19个新开工的重大项目施工中应用了BIM技术，2016年，市建筑工务署60%以上的项目都将应用BIM技术。按照纲要目标，预计到2017年，深圳政府工程项目将全面应用这项技术。

十、深圳市关于加快推进装配式建筑的通知2017年1月

重点摘要：新出让的住宅用地项目、条件范围内的人才住房和保障性住房项目等应按要求实施装配式建筑。

装配式建筑项目优先采用设计-采购-施工（EPC）总承包和设计-施工（D-B）总承包等项目管理模式。

对符合相应条件的装配式建筑项目可以办理提前介入工程质量安全监督登记手续。

质量安全监督机构采取进厂抽检和飞行检查的方式加强对建筑项目的监督检查。经施工图审查机构审查，符合我市装配式建筑预制率和装配率要求的项目，通过建筑节能专项验收和竣工验收后，可认定为深圳市铜级绿色建筑。对按照高标准建造的项目，可在标准评价等级的基础上提高一个等级。

经认定符合我市装配式建筑预制率和装配率要求的项目在报建时可缓交新型墙体材料专项基金，竣工验收合格后即不再补交。

符合资助条件的示范项目、研发中心等，按规定予以资助。

十一、深圳市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则2017年1月

重点摘要：该细则仅适用于在自有土地上申请实施装配式建筑的住宅项目。

奖励建筑面积不得超过符合装配式建筑相关技术要求的住宅项目建筑面积的3%，最多不超过5000平方米。

奖励建筑面积的功能位住宅的，不纳入预售范围，并按照本市宗地地价测算规则计收地价。

建设单位在方案设计核查、初步设计完成后，向市住建部门提出技术认定申请。

建设单位申请办理房地产预售时，应当明确标注奖励住宅的户型、位置和面积。

建设单位应在竣工验收报告中增加装配式建筑专篇。未按照要求实施的装配式建筑住宅项目，其奖励面积由相关单位以成本价收购用作人才住房和保障房。建设单位违约行为将计入企业诚信档案中

十二、深圳市装配式建筑项目设计阶段技术认定2017年1月

重点摘要：政府文件规定的、自有土地上实施并申请建筑面积奖励的、申请节能发展资金资助的装配式项目均应当进行技术认定。

建设单位应当在设计阶段编制装配式建筑项目预制率和装配率的计算书和实施方案。建设段位委托审查机构审查时，要将预制率和装配率明确列为审查内容。

建设单位提供审查材料后，主管部门须在20个工作日内对相关材料进行技术评审并出具技术认定意见书

十三、北京市《民用建筑信息模型设计标准》发布时间：2014年5月

重点摘要：北京质量技术监督局与北京市规划委员会联合发布《民用建筑信息模型设计标准》，提出BIM的资源要求、模型深度要求、交付要求是在BIM的实施过程规范民用建筑BIM的设计。

十四、上海市《关于推进建筑信息模型技术应用的指导意见》发布时间：2014年10月

重点摘要：2015年起，选择一定规模的医院、学校、保障性住房、轨道交通、桥梁(隧道)等政府投资工程和部分社会投资项目进行BIM技术应用试点，形成一批在提升设计施工质量、协同管理、减少浪费、降低成本、缩短工期等方面成效明显的示范工程。2017年起，本市投资额1亿元以上或单体建筑面积2万平方米以上的政府投资工程、大型公共建筑、市重大工程，申报绿色建筑、市级和国家级优秀勘察设计、施工等奖项的工程，实现设计、施工阶段BIM技术应用;世博园区、虹桥商务区、国际旅游度假区、临港地区、前滩地区、黄浦江两岸等六大重点功能区域内的此类工程，全面应用BIM技术。

十五、上海市《推进建筑信息模型技术应用三年行动计划(2015―2017)》发布时间：2015年7月

重点摘要：鼓励上海市拟建、在建或已交付运营的政府投资工程和社会投资工程项目采用BIM技术：

(一)对批准纳入应用试点的政府投资工程，建设单位可在《工程可行性研究报告》中单列BIM技术应用内容和经费，市、区(县)发展改革委应在批复中核定该费用并明确列支科目。

(二)符合软件产业优惠政策的企业以及开展项目设计、施工和运营全生命期管理的试点项目可按有关规定向市经济信息化委申请资金扶持。

(三)试点证书可作为申请单位BIM技术应用能力的证明，可在本市建设工程招标投标等活动中参考使用。

试点项目由一家负责实施的单位申请。建设、设计、施工、咨询和运营单位(以下简称“申请单位”)均可作为申请单位。主要参与试点单位不超过5家，其他参与单位数量不限。

十六、上海市《关于进一步加强建筑信息模型技术推广应用的通知》(征求意见稿)发布时间：2016年9月2日

重点摘要：按项目的规模、投资性质和区域分类、分阶段全面推广bim技术应用，自2016年10月1日起，六类新立项的工程项目应当在设计和施工阶段应用bim技术，鼓励运营等其他阶段应用bin技术;已立项尚未开工的工程项目，应当根据当前实施阶段，从设计或施工招标投标或发承包中明确应用bim技术要求;已开工项目鼓励在竣工验收归档和运营阶段应用bim技术。自2017年10月1日起，规模以上新建、改建和扩建的政府和国有企业投资的工程项目全部应用bim技术，鼓励其他社会投资工程项目和规模以下工程项目应用bim技术。

由建设单位牵头组织实施bim技术应用的项目，在设计、施工两个阶段应用bim技术的，每平方米补贴20元，最高不超过300万元;在设计、施工、运营阶段全部应用bim技术的，每平方米补贴30元，最高不超过500万元。

十七、成都市《开展建筑信息模型（BIM）技术应用的通知》发布时间：2016年12月

重点摘要：要求12月1日起国有投资的大、中型房屋建筑及除单纯道路工程以外的市政基础设施项目，申报绿色建筑、绿色生态城区、可再生能源建筑应用示范性项目及国家和省市优秀设计奖项目，必须提交设计各阶段的BIM模型到建设行政主管机构来审批。才能取得施工图审查合格证，涉及建筑范围之广和行政力量之强是空前的。

十八、湖南省《城乡建设领域BIM技术应用“十三五”发展规划》发布时间：2017年1月

重点摘要：“十三五”期间，在完成湖南省人民政府办公厅发布的《关于开展建筑信息模型应用工作的指导意见》的目标的基础上，结合《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》的工作要求，到2020年底，建立BIM技术应用的相关政策、技术标准和应用服务标准；我省城乡建设领域建设工程项目全面应用BIM技术；规划、勘察设计、监理、施工、工程总承包、房地产开发、咨询服务、运维管理等企业全面普及BIM技术；以BIM为主要技术手段，增强基于BIM的“建筑+互联网”与大数据、智能化、移动通讯、云计算、物联网等信息技术集成应用能力，全面提高湖南省城乡建设领域信息化水平，应用和管理水平进入全国先进行列。

十九、湖南省《开展BIM应用工作指导意见》发布时间：2016年1月

重点摘要：2018年底前，制定BIM技术应用推进的政策、标准，建立基础数据库，改革建设项目监管方式，形成较为成熟的BIM技术应用市场。政府投资的医院、学校、文化、体育设施、保障性住房、交通设施、水利设施、标准厂房、市政设施等项目采用BIM技术，社会资本投资额在6千万元以上(或2万平方米以上)的建设项目采用BIM技术，设计、施工、房地产开发、咨询服务、运维管理等企业基本掌握BIM技术。2020年底，建立完善的BIM技术的政策法规、标准体系，90%以上的新建项目采用BIM技术，设计、施工、房地产开发、咨询服务、运维管理等企业全面普及BIM技术，应用和管理水平进入全国先进行列。

要求各级各有关部门要统筹安排资金支持BIM技术的试点示范、标准规范编制、人才培训、基础数据库建立及应用软件研发等。在新型城镇化示范、住宅产业化示范、海绵城市示范、地下综合管廊示范、智慧城市创建、绿色建筑示范等工作中增加BIM技术应用的内容。各级财政部门应把BIM技术应用列入政府采购清单。各级发改部门应在项目立项、招投标等环节明确BIM技术应用要求。金融机构对采用BIM技术应用的项目在信用评价、申请信贷等方面应给予倾斜。支持设计、施工龙头企业承接政府PPP项目，建立BIM技术的培训基地，加快BIM技术的标准体系建设，加大BIM技术应用的研发投入，培育企业的自主创新能力。对提供BIM技术服务的企业，可按规定享受现代服务业或高新技术企业等相关扶植政策。

二十、《湖南省住房和城乡建设厅关于在建设领域全面应用BIM技术的通知》发布时间：2016年8月

重点摘要：贯彻落实《指导意见》，按照“科学规划，统筹推进，政策引领，市场主导，示范先行，协同发展”原则，实施推进BIM技术应用三年行动计划，加快制定推动BIM技术应用的政策、技术标准，大力推进设计施工总承包，培育供需市场，形成有利于BIM技术应用发展的市场环境。坚持试点示范和普及应用相结合，通过试点示范，总结经验，培育龙头企业。加强BIM技术应用企业、软件企业、科研院所和行业组织的协调互动，加快BIM技术人才培养，促进分工协作，以点带面分阶段有序推动BIM技术普及。

在2018年底前，新建政府投资的医院、学校、文化、体育设施、保障性住房、交通设施、水利设施、标准厂房、市政设施等工程采用BIM技术，社会资本投资额在6千万元以上(或2万平方米以上)的建设项目采用BIM技术，设计、施工、房地产开发、咨询服务、运维管理等企业基本掌握BIM技术。2020年底，90%以上的新建项目采用BIM技术，设计、施工、房地产开发、咨询服务、运维管理等企业全面普及BIM技术。

二十一、福建省《进一步加快BIM(建筑信息模型)技术》发布时间：2015年9月

重点摘要：2015年10月至2017年，福建省将筛选一批投资额1亿元以上或单位建筑面积两万平方米以上的技术复杂、管理协同要求高的工程进行BIM试点推广。保障性住房、公益性建筑、大型公共建筑、大型市政基础设施工程等政府投资工程以及采用工业化方式建造的工程全部列入试点范围。此外，福建省还将组织成立BIM应用技术联盟，培育BIM技术应用骨干企业。

开展BIM技术试点示范应用，形成可复制经验。特别要求厦门试点项目不少于30个，福州、泉州不少于20个，其他地市根据情况申报。要求福建省甲级勘察、设计单位要成立BIM技术中心，特级、一级施工企业要把BIM技术应用纳入企业技术中心工作内容，造价、咨询服务类企业要大力发展BIM技术。省住建厅将从中筛选确定一批骨干企业予以重点指导扶持。

二十二、山东省《山东省人民政府办公厅关于进一步提升建筑质量的意见》发布时间：2014年8月6日

重点摘要：加强勘察设计监管。严格执行工程建设强制性标准和勘察设计文件编制深度规定，完善勘察设计单位内部质量管控机制。加强工程勘察现场和室内试验质量控制，确保勘察成果真实准确。强化设计方案论证，推广建筑信息模型(BIM)技术，加强设计文件技术交底和现场服务。建立建筑使用年限告知制度，既有建筑临近设计年限前，设计单位要书面通知产权人或使用人进行可靠性检测鉴定。严格落实施工图设计文件审查制度，对不符合工程建设强制性标准的，不得出具审查合格书。规范设计变更管理，重大变更必须送原施工图审查机构审查。二

十三、辽宁省《推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展行动计划》发布时间：2014年8月8日

重点摘要：发挥工程设计龙头作用，促进建筑业水平整体提升。着力打造精品工程、品牌工程、创新工程，培育品牌企业和领军设计人才，提高工程策划和实施能力及水平。加大工程设计单位建筑信息模型(BIM)的推广和应用。

伴随行业对于BIM技术的重视程度不断提高，官方政策将引导BIM技术规范发展，有效推进建筑业信息化发展进程。

二十四、广西省《广西推进建筑信息模型应用的工作实施方案》发布时间：2016年1月 重点摘要： 2016年起至2017年底，有计划的选择一批投资额在1亿元以上或单体建筑面积2万平米以上技术复杂、管理协同要求高的工程进行试点并提供项目支持，试点范围包括：国有资金投资的保障性住房、公共建筑、绿色建筑、轨道交通等项目。其他有条件的政府投资工程和社会投资工程建设鼓励采用BIM技术。(2017年12月底前完成)到2017年底，基本形成满足BIM技术应用的配套政策、地方标准和市场环境。到2020年底，我区甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程和市政工程施工企业普遍具备BIM技术应用能力,以国有资金投资为主的大中型建筑、申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区新立项项目勘察设计、施工、运营维护中集成应用BIM的项目比率达到90%。

二十五、绍兴市《绍兴市现代住建产业三年行动计划(2015~2017)》

发布时间：2015年9月

重点摘要：促进信息化与产业化深度融合。以BIM技术为牵引，推进建筑业信息化建设，促进信息化与产业化的深度融合。围绕预制构件部品的生产、运输、安装、验收、运行和维护等环节，建立现代住建全过程管理信息系统，实现建筑产品全过程的追踪管理。

BIM在建筑工程管理的应用论文 篇6

关键词:BIM技术，工程管理，项目决策，信息系统

1概述

随着我国科技水平的不断提高，很多先进的创新技术得以广泛应用。在建筑行业的管理体系中，先进的创新技术对其发展有着非常重要的意义。为了提高工程管理的质量和企业综合竞争力，很多建筑工程企业都开展了先进创新技术应用的研究工作。对目前的工程管理工作来说，应用BIM(建筑信息模型)技术不仅能有效提高其管理水平和工作效率，而且能全面提高建筑工程施工的质量［1］。所以，工程管理人员与技术人员应该积极开展在工程管理中应用BIM技术的研究，有效提升工程管理的质量以及减少错误和风险，为工程管理中BIM技术的推广使用提供有效依据。

2BIM技术简介

BIM的全称是BuildingInformationModeling，即建筑信息模型，是近几年在工程建设当中广泛使用的创新数字化技术，其主要是将相关的建筑工程信息数据进行整理合并，成为信息模型基础，它的特点主要有可视性、一体化、参数化、协调性、模拟性、优化性以及信息的完备性，总体来说BIM表示建筑工程管理的生命周期［2］。BIM把建筑工程带入三维空间，通过数字化技术，为建筑构建工程信息库，包括建筑物的专业信息、构建信息以及状态信息等资源，并对空间、运动行为等不属于构件对象的状态信息以三维模型进行展现，在很大程度上提高了建筑工程的信息集成，把建筑工程项目的整个过程以可视化控制状态进行展现，大大提高工程建设的质量，有效减少建设成本。

3BIM技术对工程管理的重要性

3．1利于工程项目的总体规划

在建筑工程管理中应用BIM技术，可有效对建筑工程项目进行更为明确和详细的步骤规划，使建筑工程的相关内容如设计图纸的审核和施工组织、施工过程的监控、资金控制、经费预算等环节以及整个工程管理实现信息化，让建筑工程项目的.总体任务进行数据模型、功能模型以及数据分析库的建立，实现总体战略的合理规划，进行有效布局和资源的合理分配。

3．2利于建筑公司完整构建信息系统

在建筑工程管理中应用BIM技术，可有效促进建筑企业完整建设信息管理系统，完善信息资源系统管理准则，保障建筑工程项目建设能建立标准化、规范化的组织信息。公司建立信息系统，可对相关的原始数据实施有效的整理与合并，精简细化为执行原则，实现建筑工程项目建设全过程的有效监控。同时还能为项目管理人员提供全面、详细、有用的原始参考信息和数据，为资源配置以及相关工作的调整决策提供有效参考。

3．3有效减少企业的管理成本

绿色建筑推广实施进入实质阶段 篇7

自国家发布《绿色建筑行动方案》之后, 全国各地方政府关于绿色建筑行动的实施方案密集出台。截至2013年12月底, 我国有20个省市自治区出台了绿色建筑行动方案, 虽然地方版本众多, 但均对“十二五”期间甚至更长的时间内绿色建筑的实施提出了具体的目标。部分地区目标要求如下:

北京市

城镇新建建筑全部执行强制性节能标准, 2013年开始贯彻落实节能75%的居住建筑节能设计标准, 2014年完成公共建筑节能设计标准修订。自今年6月1日始, 新建项目执行绿色建筑标准, 并基本达到绿色建筑等级评定一星级以上标准。2015年, 保障性住房基本采用产业化方式建造, 新建住宅基本实现全装修;累计完成新建绿色建筑不少于3500万m2, 产业化住宅不少于1500万m2, 全市使用可再生能源的民用建筑面积达到存量建筑总面积的8%。“十二五”期间, 累计完成新建绿色建筑不少于3500万m2。鼓励政府投资的建筑、单体建筑面积超过2万m2的大型公共建筑, 按照绿色建筑二星级及以上标准建设, 推进本市已确定的未来科技城等绿色生态示范区建设。完成5850万m2老旧小区综合整治工作, 完成1.5亿m2既有节能居住建筑的供热计量改造, 并在改造后同步实行供热计量收费。2020年, 基本完成全市有改造价值的城镇居住建筑节能改造, 基本完成全市农民住宅抗震节能改造。

陕西省

“十二五”末, 完成既有居住建筑供热计量及节能改造800万m2, 公共机构建筑节能改造1000万m2, 实施农村危房改造节能示范住房2万户。同时, 20%的城镇新建建筑要达到绿色建筑标准。可再生能源建筑应用面积达到2400万m2以上。新建和改造后建筑实行热计量收费。

山东省

到2015年, 城镇新建建筑强制性节能标准执行率设计阶段达到100%、施工阶段达到99%以上;累计建成绿色建筑5000万m2以上, 当年20%以上的城镇新建建筑达到绿色建筑标准。“十三五”期间, 全面执行居住建筑节能75%、公共建筑节能65%的建筑节能设计标准。对全省40%以上具备改造价值的城镇既有居住建筑实施节能改造, 完成公共建筑节能改造1000万m2以上。到2020年年末, 基本完成全省有改造价值的城镇既有建筑节能改造。新增太阳能光热建筑应用面积1.5亿m2以上, 太阳能光电建筑应用装机容量150兆瓦以上。到2015年末, 城镇应用可再生能源的新建建筑达到50%以上, 可再生能源占建筑能耗的比重达到12%以上。

江苏省

“十二五”期间, 全省达到绿色建筑标准的项目总面积超过1亿m2, 其中, 2013年新增1500万m2。2015年, 全省城镇新建建筑全面按一星及以上绿色建筑标准设计建造;2020年, 全省50%的城镇新建建筑按二星及以上绿色建筑标准设计建造。“十二五”期间, 新增可再生能源建筑应用面积2亿m2。合理开发利用浅层地能等其他可再生能源, 开展可再生能源资源评估工作, 确立地源、水源、污水源热泵应用适宜地区。

河南省

2015年设计阶段节能标准执行率达到100%, 施工阶段实施率达到98%以上。“十二五”期间, 新建绿色建筑4000万m2, 2015年城镇新建建筑中的20%达到绿色建筑标准, 国家可再生能源建筑应用示范市县新建建筑绿色建筑比例达到50%以上。“十二五”期间, 完成采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造1500万m2, 夏热冬冷地区居住建筑节能改造达到100万m2, 公共建筑和公共机构建筑节能改造达到600万m2。到2020年末, 基本完成采暖地区有改造价值的城镇居住建筑节能改造任务。“十二五”期间, 新型墙体材料产量年均增长8%以上, 2015年达到480亿标砖, 占墙材生产总量的95%, 应用比例达到97%以上。钢结构构件、高性能防火保温材料、新型建筑防水材料、绿色装饰装修材料等生产和应用比例进一步提高。建成2~3个千万吨级产业废物综合利用示范基地、10个以上2亿标砖规模新型墙体材料生产基地, 培育20个以上生产规模大、技术装备精、产品质量优的骨干企业。“十二五”期间, 全省新增可再生能源建筑应用面积1.26亿m2, 其中太阳能光热利用建筑面积8000万m2, 浅层地热能利用建筑面积4600万m2;新增太阳能光电建筑应用装机容量50兆瓦。

湖北省

“十二五”期间, 全省新建绿色建筑1000万m2以上, 完成既有居住建筑、公共建筑和公共机构办公建筑节能改造600万m2;可再生能源建筑应用面积达5000万m2以上, 武汉城市圈实施集中连片发展, 其他市县太阳能热水系统在民用建筑中基本实现规模化应用;基本建成公共建筑节能监管体系, 形成省、市两级公共建筑能耗监测平台;建设一批绿色生态城镇、绿色建筑集中示范区和国家绿色生态示范城区。

到2015年末, 全省城镇新建建筑20%以上达到绿色建筑标准;新建建筑节能标准设计阶段执行率达100%, 施工阶段达98%以上;公共建筑单位面积能耗降低10%, 其中大型公共建筑降低15%;县以上城镇新建居住建筑开始实施低能耗建筑节能标准。

湖南省

到2015年底, 全省20%以上城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求, 各县创建1个以上获得绿色建筑评价标识的居住小区, 长沙、株洲、湘潭三市城区25%以上新建建筑达到绿色建筑标准要求;全省创建5个以上示范作用明显的绿色建筑集中示范区, 其中长沙、株洲、湘潭三市应分别创建1个以上绿色建筑集中示范区;到2015年底, 全省城镇新 (改、扩) 建筑严格执行节能强制性标准, 设计阶段标准执行率达到100%, 施工阶段标准执行率全省设区城市达到99%以上, 县市和建制镇达到95%以上;到2020年, 全省30%以上新建建筑达到绿色建筑标准要求, 长沙、株洲、湘潭三市50%以上新建建筑达到绿色建筑标准要求。

广东省

从2014年1月1日起, 新建大型公共建筑、政府投资新建的公共建筑以及广州、深圳市新建的保障性住房全面执行绿色建筑标准;从2017年1月1日起, 全省新建保障性住房全部执行绿色建筑标准, 广州、深圳市实行大型公共建筑能耗定额管理。到“十二五”期末, 全省累计建成绿色建筑4000万m2以上, 建设10个以上的绿色生态城 (园) 区。到2020年底, 绿色建筑占全省新建建筑比重力争达到30%以上, 建筑建造和使用过程的能源资源消耗水平接近或达到同期发达国家水平, 公共建筑全面实行能耗定额管理。

绿色建材新增产值将超2万亿

各地方绿色建筑行动方案不仅限于建筑本身的推广实施, 也覆盖到了绿色建材的认证、推广、应用。《绿色建筑行动方案》指出, 科技部门要研究设立绿色建筑科技发展专项, 加快绿色建筑共性和关键技术研发, 重点攻克既有建筑节能改造、可再生能源建筑应用、节水与水资源综合利用、绿色建材、废弃物资源化、环境质量控制、提高建筑物耐久性等方面的技术, 加强绿色建筑技术标准规范研究, 开展绿色建筑技术的集成示范。依托高等院校、科研机构等, 加快绿色建筑工程技术中心建设。发展改革、住房城乡建设部门要编制绿色建筑重点技术推广目录, 因地制宜推广自然采光、自然通风、遮阳、高效空调、热泵、雨水收集、规模化中水利用、隔音等成熟技术, 加快普及高效节能照明产品、风机、水泵、热水器、办公设备、家用电器及节水器具等。因地制宜、就地取材, 结合当地气候特点和资源禀赋, 大力发展安全耐久、节能环保、施工便利的绿色建材。加快发展防火隔热性能好的建筑保温体系和材料, 积极发展烧结空心制品、加气混凝土制品、多功能复合一体化墙体材料、一体化屋面、低辐射镀膜玻璃、断桥隔热门窗、遮阳系统等建材。引导高性能混凝土、高强钢的发展利用, 到2015年末, 标准抗压强度60兆帕以上混凝土用量达到总用量的10%, 屈服强度400兆帕以上热轧带肋钢筋用量达到总用量的45%。大力发展预拌混凝土、预拌砂浆。深入推进墙体材料革新, 城市城区限制使用粘土制品, 县城禁止使用实心粘土砖。发展改革、住房城乡建设、工业和信息化、质检部门要研究建立绿色建材认证制度, 编制绿色建材产品目录, 引导规范市场消费。质检、住房城乡建设、工业和信息化部门要加强建材生产、流通和使用环节的质量监管和稽查, 杜绝性能不达标的建材进入市场。积极支持绿色建材产业发展, 组织开展绿色建材产业化示范。

前瞻产业研究院发布的《2013~2017年中国新型建材行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》显示, 2005~2012年, 我国新型建材行业的工业总产值逐年增长, 增速呈波动状态, 且受宏观经济环境影响较大, 增速波动幅度较大。2012年我国新型建材行业工业总产值在5708亿元左右, 较上年同比增长14.04%左右。从新型建材产品类别来看, 耐火材料的产值遥遥领先于其他三类产品, 2012年产值达到3865亿元。2012年, 中国轻质建筑材料行业总产值为703.85亿元;防水建材总产值为678.93亿元;隔音和隔热材料行业总产值达到近年来最大值, 为459.05亿元。