摩托车转让协议合同修订版（通用11篇）
甲
方：_ _ _____________________ _
乙
方：_ _ ______________________
签订日期 ：_ _ ____ 年 ____ 月 _____ 日
摩托车转让协议合同修订版 2020
The content of this contract is only a reference for both parties.You must read the listed terms carefully when using it.The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied.精 选 合 同
合同编号：HL202090835 Word 版本 第 2 2 页 / 共 3 3
页
摩托车转让协议合同
出卖人：
买受人：
一、摩托车金额：
摩托车品牌型号颜色价格备注
二、交车方式：
交车地点：交车时间：
付款方式：付款时间：
三、质量维修：
1、出卖人向买受人出售的摩托车，其质量必须符合国家颁布的摩托车质量标准。
2、出卖人向买受人出售的摩托车，必须是在《全国摩托车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的摩托车。
3、出卖人向买受人出售摩托车时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。
4、出卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供：
(1)销售发票;
(2)(国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单;说明：本合同内容仅供甲乙双方的一种参考，使用时须仔细阅读所列条款，合同内容根据双方实际情况来进行调整，切勿直接套用。文件可直接下载编辑，可用于电子存档。
精 选 合 同
合同编号：HL202090835 Word 版本 第 3 3 页 / 共 3 3
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(3)保修卡或保修手册;
(4)说明书;
(5)随车工具及备胎。
5、买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。
6、买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。
7、摩托车在购买后，由出卖人负责与生产厂家的维修站联系、解决。
8、如属于在摩托车售出前流通过程中出现的质量问题，出卖人未向买受人时示的，依法承担责任。
9、如买受人使用、保管或保养不当造成的问题，由买受人自行负责。
四、违约责任：
五、争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决;也可提交苏州仲裁委员会仲裁。
六、合同文本：本合同一式二份，双方各执一份。
七、合同效力：本合同经买卖双方签章后生效。
买受人(签章)：出卖人(签章)：
地址：地址：
电话：电话：
摘 要 合同转让后原合同中的仲裁协议的效力是否及于受让方成为了突出的问题,就该问题国内外并存着两种理论,一是以仲裁协议的书面形式要求及合同相对性原则为依托的非自动转移理论,二是以禁止反言原则、公平合理期待原则为基础的自动转移理论。本文即以该两种理论为研究基础,辅以对相关实践的分析,最终落脚于我国该制度的建设。
关键词 仲裁协议效力 自动转移 非自动转移
一、仲裁协议效力非自动转移理论与实践
仲裁协议是指双方当事人愿意把他们之间将来可能发生或者已经发生的争议交付仲裁的协议。作为契约的一种,它受合同相对性原则的规制。此外,书面形式作为仲裁协议的有效要件也得到了国际社会的普遍认可。
1.形式的书面要求
1958年《承认及执行外国仲裁裁决公约》(以下简称《纽约公约》)和《贸易法委员会国际商事仲裁示范法》(以下简称《示范法》)均对仲裁协议的形式做出了严格的要求。
《纽约公约》第二条第二款规定:“书面协定,是指当事人所签订或在互换函电中所载明之契约仲裁条款或仲裁协定。”意大利Zimmer v. cremascoh案的法官即以上述条文规定否定合同转让后原有仲裁协议对受让方的效力。该案涉及一份包含有仲裁条款的协议的转让,但转让行为本身并没有特别涉及仲裁条款。后受让人对债务人提起诉讼,意大利最高法院认为,在转让合同中不明确提到仲裁条款的话,不能满足《纽约公约》第二条关于同意仲裁的表示应当是清楚的无异议的规定。
然而,国际商事活动的实践已经越来越多的突破该限制,联合国贸法会就《纽约公约》第2条第2款的解释建议为:认识到其中所述情形并非详尽无遗。2006年对《示范法》中的有关仲裁协议的定义和形式做出了重大修改,其中备选案文之一规定:“仲裁协议的内容以任何形式记录下来的,即为书面形式,无论该仲裁协议或合同是以口头方式、行为方式还是其他方式订立的。”备选案文二仅规定了仲裁协议的定义,而不再对仲裁协议的形式做出规定,这也就意味着仲裁协议不再拘泥于双方当事人的书面签署,为国际商事仲裁协议的效力及于合同受让人提供了可能。
2.合同相对性原则
合同相对性是指“只有合同当事人才受到合同约束,只有对合同规定的权利义务达成一致的当事方才有权享有或应当负担自己缔结的条款中的权利义务①。”由于合同受让人是合同关系的第三人,不享有合同权利也不负担合同义务,所以承认仲裁协议的效力扩张,实际上是对合同相对性的一种背离②。
英国的承包商Cottage Club Estates Limited与房主Woodside Estate Co.之间的建房合同中包含了仲裁协议,承包商将该合同项下的应得款项转让给了银行,后承包商对该应得款项产生争议而提起仲裁,房主辩称因合同权利转让,承包商不能提起仲裁。法官认为,仲裁协议只约束签署合同的当事人,因此合同权利的转让不涉及该合同中仲裁协议的转让。
但是,随着商事实践的发展,合同相对性原则逐渐出现了例外,首先就表现为利他合同。比如,20世纪50年代德国联邦法院创设的“附保护第三人作用的契约”及《美国统一商法典》确立的“利益第三人担保责任”制度。
二、仲裁协议效力非自动转移理论及实践
1.“禁止反言”原则
衡平法上的“禁止反言”原则是指当事人在从事法律行为或实现权利时应“言行一致”(my word in my bond)。也就是说,当仲裁条款的签字方利用合同中的实体条款来主张自己对非签字方的权利时,其主张事实上确认了双方之间合同的存在,并且签字方的主张完全来源于合同或者与合同的内容相关。此时,如果他否认非签字方的仲裁权利是不被允许的③。美国Enron Congeneration Limited Partnership Inc. v. Smith Congeneration Intenational Inc.案中原合同非转让方向法院起诉受让人,受让人以合同含有仲裁协议为由,要求将争议提交仲裁。美国第二巡回法院认为,“受让人要通过仲裁解决的争议源自于包含了仲裁协议的原合同,而原合同当事人已经表示了通过仲裁解决合同项下争议的意愿,根据禁止反言原则,原合同当事人不能逃避仲裁”。
2.公平合理期待原则
公平合理期待原则要求以合同当事人合理的利益来推定当事人的意图,如果当事人有不同于此的意图,应当作出特殊的约定④。笔者认为,讨论仲裁协议的扩张效力实际上就是要对合同进行解释。在无法获知当事双方的真实意图时,公平合理期待原则就应当被运用以推定当事双方的意图。因为,一个理性的正常人都是在寻求自身利益的最大化的,但是如果双方都想在获取更大的利益则不免会产生冲突,因此又要兼顾对方的利益,也就是得到自身合理的利益而不追求过分的利益。
美国法院审理的Hosiery Mfg. corp. v. Goldston案,原告作为包含了仲裁协议的合同的受让人,向法院起诉债务人,法院认为,“如果仲裁协议一方可以通过转让受制于仲裁协议的权利而逃避仲裁协议,仲裁协议将没有任何意义。”
三、我国的相关制度建设
我国《仲裁法》并没有对此问题作出明确规定,但在《最高人民法院关于适用<中华人民共和国仲裁法>若干问题的解释》中,第9条规定:“债权债务全部或者部分转让的,仲裁协议对受让人有效,但当事人另有约定、在受让债权债务时受让人明确反对或者不知有单独仲裁协议的除外。”
笔者认为,该条文包含了以下三层涵义:
1.无论债权受让还是债务承担,受让人都不加区分的适用这一条款。
2.采用自动转移理论,只要当事人没有在合同中限制仲裁条款对当事人之外的人适用,或受让人没有明确反对适用合同中的仲裁条款,受让人无需重新做出同意仲裁的意思表示就可以自动的、直接的适用仲裁条款。
3.强调对受让人知情权的保护。若原合同当事人以合同之外的单独协议约定仲裁的话,那么受让人必须实际明知此协议的存在才受仲裁协议约束。
四、结论
综上所述,筆者认为,自动转移理论与非自动转移理论的区别在于前者需要受让人默示同意,只要其没有做出相反的意思表示就推定接受仲裁协议;而后者则需受让人的明示同意,如果当事人没有做出明确的意思表示接受仲裁协议,则主合同的转让不及于仲裁协议。
然而,自动转移理论也存在弊端。比如当事人A、B原合同中包含有仲裁协议,为了保证仲裁的公正性,双方当事人选择了C地仲裁,而后,A将合同转让给C地的D,间接导致了B在某种程度上处于了不利的地位,而D相较于A而言获得了更优的仲裁便捷地位,换句话说合同转让后受让人获得了优于转让人的地位。因此笔者认为在该理论和非自动转移理论之间进行比较,只能说相较于后者给合同非转让方带来的更为不利后果而言,一定的便捷性甚至“公正性”的丧失是整个制度寻求平衡的后果。
我国的《仲裁法》解释是在支持仲裁的大背景下应运而生的产物,符合了国际发展趋势,采取自动转移理论,同时注重保护受让人的知情权,笔者认为该条司法解释合理的解决了现实中存在的合同转让中仲裁协议对未签字人的扩张效力问题,应当给予积极评价。
注释:
①李永军.合同法(第2版).法律出版社.2005:504.
②徐伟.国际商事仲裁协议效力扩张问题研究.中国政法大学.2007年硕士学位论文:26.
③Hughes Masonry Co. v. Greater Clark Country School Bldg.Corp.
④刘晓红.论仲裁协议效力扩张的法理基础.北京仲裁.2004(1):60.
参考文献:
[1]赵健.国际商事仲裁的司法监督.法律出版社.2000.
[2]李永军.合同法(第2版).法律出版社.2005.
[3]刘晓红.国际商事仲裁协议的法理与实证.商务印书馆.2005.
[4]刘晓红.论仲裁协议效力扩张的法理基础.北京仲裁.2004(1).
售车方（甲方）：身份证号：购车方（乙方）：身份证号：
甲方将自己所有的一辆色牌二轮摩托车（车牌号：，发动机号：，车架号：，行驶证登记人：），以行驶公里，于年月日转让给乙方，双方达成交易金额为人民币整（￥），经双方协商，达成以下一致协议：
(一)自协议签订，甲方向乙方转让车辆、乙方向甲方支付购车款起，该车所有权归乙方，乙
方有使用、出售、转让及报废等权利。
(二)该摩托车自本协议注明的转让日期以后，所出现的一切问题（损坏、维护修理或被盗）
与售车方（甲方）无关。
(三)该摩托车自本协议注明的转让日期以后，购车方（乙方）使用时如发生交通意外而产生的本人及他人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售车方（甲方）无关；
(四)该摩托车在本协议注明的转让日期之前，售车方（甲方）使用时如发生交通意外造成他
人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与购车方（乙方）无关；
(五)售车方（甲方）向购车方（乙方）提供该车辆的一切真实、有效、合法的手续、票据和
证件，并对车辆来历及所有手续、票据和证件的真实性和合法性负责。事后如调查发现售车方（甲方）提供的该车辆的手续、票据和证件系虚假、伪造证件，或车辆来历不明，购车方（乙方）有权退回车辆给售车方（甲方）并要求售车方（甲方）退回购车款，同时因伪造证件而给购车方（乙方）造成的所有损失及产生相关的法律责任均由售车方（甲方）承担。
(六)该车自本协议签订以后办理年审、保险等事宜，由甲方提供相关证明文件（身份证复印
件等）协助乙方完成车辆各种手续，但相关的费用由乙方承担。
(七)该协议书一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后即时生效，双方均不得违背以上各
条款。
售车方（甲方）签字：购车方（乙方）签字：
联系电话：联系电话：
出卖人： 卢汉昭 买受人：
一、摩托车金额：
摩托车品牌型号颜色价格备注 ：普通红色两轮125摩托车（建设牌）
二、交车方式：
交车地点：凤翔县 交车时间： 2016年2月27日星期六 付款方式： 付款时间： 2016年2月27日星期六
三、质量维修：
1、出卖人向买受人出售的摩托车，其质量必须符合国家颁布的摩托车质量标准。
2、出卖人向买受人出售的摩托车，必须是在《全国摩托车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的摩托车。
3、出卖人向买受人出售摩托车时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。
4、出卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供：(1)销售发票;(2)(国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单;(3)保修卡或保修手册;(4)说明书;（5）车辆行驶证及机动车登记证。
5、买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。
6、买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。
7、摩托车在购买后，由出卖人负责与生产厂家的维修站联系、解决。
8、如属于在摩托车售出前流通过程中出现的质量问题，出卖人未向买受人时示的，依法承担责任。
9、如买受人使用、保管或保养不当造成的问题，由买受人自行负责。
10、在2016年 2月27 日（含当天）前因该车引起或发生的债权债务、车祸事故的法律责任、经济责任由甲方承担。在2016年2月 27日（含当天）后因该车引起或发生的债权债务、车祸事故的法律责任、经济责任概由乙方完全承担。
四、违约责任：
五、争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决;也可提交苏州仲裁委员会仲裁。
六、合同文本：本合同一式二份，双方各执一份。
七、合同效力：本合同经买卖双方签名后生效。
出卖人(签名)： 买受人(签名)： 地址： 地址： 电话： 电话：
中间人签名：
乙方：深圳-------
有限公司
丙方：深圳--------有限公司
协议签订时间：2009年5月31日
协议签订地点：深圳市
截至2007年12月31日止，甲方欠乙方的债务总计人民币656.98万元;丙方欠甲方的债务总计人民币3,657.18万元。现甲乙丙三方就各方之间的债务清偿问题相互协商一致，达成如下协议：
一、甲方同意将其对丙方的债权中的人民币656.98万元以人民币656.98万元的价格转让给乙方，乙方愿意受让此项债权。
二、上述第一条中债权转让的价款由乙方将其对甲方的债权人民币656.98万元予以抵偿。
三、上述债权转让后，乙方取代甲方享有对丙方人民币656.98万元的债权，享有法律规定的债权人的相关权利，丙方直接向乙方偿还债务，承担法律规定的债务人的相关义务。
四、丙方同意在本协议上签字以确认知悉上述甲乙双方对上述债权的转让事宜。
五、经上述债权转让和债权抵偿后，甲方与丙方之间的债权债务将抵销人民币656.98万元，乙方与甲方之间的债权债务将抵销人民币656.98万元，抵消后乙方享有对丙方人民币656.98万元的债权。
六、本协议的未尽事宜，依《中华人民共和国合同法》之规定。
七、本协议自甲、乙、丙三方当事人签章后生效。
八、本协议一式叁份，甲、乙。丙三方各执壹份。
甲方：深圳-----有限公司(签章)
乙方：深圳-------有限公司(签章)
甲方：程坤
乙方：谢康
今将国通快递承包区域合同私下转让，经两人共同协商如下：
一、转让甲方收取乙方4000元押金（保证金）原始合同交给乙方。
二、转让费1500元（含两部电动三轮车及11月份客户协议的未结账单）
三、乙方如不愿意经营，提前一个月通知公司，无任何与公司经济纠纷，原始押金退出全额退给乙方。
四、乙方付清11月份的电费，客户工资、原电动车维修费300元。
五、自合同之日起，乙方若有违法公司相关法律法规，及客户经济纠纷，和工作中的交通意外事故均与甲方无关。
六、此合同一式二份，甲、乙方双方各持一份。
甲方：
乙方：
乙方：云溪乡云溪村身份证号码：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包权流转管理办法》等相关政策法规的规定，本着“依法、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权转让事宜，经双方平等协商，订立本协议。
一、乙方拥有土地的使用经营权和收益，双方应履行法律、法规规定的权利和义务。
二、甲方将其承包的，云溪乡原石角山村，土地名荒塘，面积合计(大写)平米，转让给乙方从事农业生产经营。
三、转让期限为永久，乙方一次性付给甲方青苗补助款、转让款金额元。
四、甲方的权利和义务
支持、配合乙方开展的农业生产经营活动，如有违反，应对乙方所造成的经济损失进行赔偿。
五、乙方的权利和义务
依法享有国家和政府提供的各项支农优惠政策与服务。
按合同约定的土地用途，享用公共设施的使用权，乙方的农业生产经营依法受保护，依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。 可开展为提高土地生产能力和设施建设，应获得合同以外中止的
经济补偿。
六、其他条款
甲、乙双方发生争议，应当依法协商解决，协商不成的`，可申请仲裁，或直接向人民法院起诉。
本合同签订之日起生效。
本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，乡农村土地承包管理部门备案一份。
甲方代表人(签字、盖章)：
乙方代表人(签字、盖章)：
见证人(签字、盖章)：
乙方：
经甲、乙双方协商，甲方将位于文理学院新区大门口的门市转租给乙方，现就相关转租事宜达成如下协议：
1. 本门市位于西外文理学院新区大门口正对面，两间半正房，一间用于厨房的偏房，门市总面积约150平方米，租用期限为三年，每年门市租金由乙方直接交给业主。
2. 租用时间：8月20日——8月20日
3. 转租费：
4. 甲方及业主负责出租时，水电全通，并能正常使用，甲方在经营期间债务由甲方负责。
5. 房子租用期为三年， 208月20日租金费用到期，相关费用使用权乙方可与业主协商。
6. 甲方转租给乙方餐用设备设施(见清单)属乙方所用。
7. 责任违约，本合同一式两份，双方在两份合同上签字生效，如其中乙方违约，违约方需向守约方赔付门市租金两倍的违约金。
甲方签字：
乙方签字：
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出让人：（以下简称甲方）身份证号码：
受让人：（以下简称乙方）身份证号码：
甲方有屋基地一块，坐落在长兴古城街道五峰社区东王新村，南起第四排，西起第二块58号（包括前后、左右杂地，乙方东西边墙各出来一米），南、北分别至大路，同意将此屋基地有偿转让给南山岭生产队李安意所有，有关事项经双方协议如下：
一、甲方有屋基地一块，经全家一致同意，将此屋基地永久性有偿转让
给南山岭生产队李安意所有，永不反悔（包括亲属）。
二、甲方屋基地有偿转让金额为人民币肆拾贰万元整。包括土地征用、建房押金、水电安装等一切费用，此价格自甲乙双方签订协议之日起永远不得变更。
三、乙方付款方法：经双方转让费确定后，协议签订后一次性全部付清
给甲方。
四、乙方付清屋基地转让款后，屋基地永远归乙方所有，甲方永远无权
干涉。乙方在建房时，所需的相关证件及手续由甲方出面办好；在政策允许过户时，甲方有责任免费提供相关资料，并协助乙方办理好房屋产权证过户的一切手续。甲方为乙方办理的一切手续所需的费用由乙方承担。
五、本屋基地土地使用权及乙方新建房屋的产权全部永远归乙方所有，甲方不得在过户前将此地块及房屋作任何财产抵押，如甲方违约给乙方造成的一切损失由甲方全部承担赔偿责任。
双方签订本协议后，如遇政府拆迁征用等情况对该宅基地及房屋所产生的一切权益全部归乙方所有，甲方无权干涉和享受。
甲方子女既是协议见证人，又是一致情愿转让者，在此情况下双方签订协议之后，不得以任何借口干扰乙方屋基地的使用。
六、协议责任：本协议在甲乙双方及甲方子女一致同意的情况下，本着自愿、平等、互利的原则，通过多次协商一致确定的，所有甲乙双方均有责任、义务遵守和承担协议的各条规定，履行协议承诺，若甲方单方违约或协议确认无效，甲方要承担乙方因建房所造成的一切经济损失，乙方并有权收回全部转让金。如房屋和屋基地发生争议，甲方要赔偿乙方房屋及屋基地总价值的双倍。
七、本协议甲、乙双方签字后立即生效，本协议一式三份，甲、乙双方、监证机关（见证人）各执一份。
甲方：乙方：
监证机关（见证人）：
亲属签字：
年月日
劳 动 合 同
甲方：（用人单位）乙方（职工）：
名称（）：姓名（）：
法定代表人（）身份证号码（）地址（）现住址（）电话（）电话（）
根据《中华人民共和国劳动法》、《劳动合同法》以及有关法律、法规，规章和政策的规定，甲乙双方按照平等自愿，协商一致的原则订立本合同。
一、劳动合同期限
第一条：本合同期限类型为：
1.无固定期限劳动合同（）
2.有固定期限劳动合同（）
本劳动合同生效期年月日，其中熟练期（试用期、培训期）多少（）个月，本劳动合同于年月日终止。
二、工作内容
第二条：乙方同意根据甲方工作需要，承担（）岗位（各种）工作。
第三条：乙方应当按照甲方要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质
量标准。
第四条：甲方因生产经验需要，要调整乙方的工作岗位，按变更本合同办理，双方签章确定的协议或通知书作为本合同的附件。
第五条：甲方因生产（工作）需要，甲、乙双方协商同意加晚班，一个月有
个2—3天加班不计，3个以上就按加晚班计算，30一个班。（4个小时）
第六条：甲、乙双方同意，乙方的工作时间8小时，甲、乙双方同意，本合同按照每天的时间长短定，每天的工作时间为早上（8：00—11：30），中午（1：00—5：30）下班，如有迟到的，按打卡器计算，迟到一
分钟扣5元钱，迟到20分钟以上的扣30元钱，矿工一天扣200元
钱，扣出的快乐基金作为大家的娱乐，甲方不得私用。
三、劳动纪律
第七条：乙方应服从甲方的管理，遵守甲方指定的规章制度，严格遵守劳动
安全卫生，生产工艺，操作规程和工作规范，爱护甲方的财产，遵
守职业道德。
第八条：甲方的任何物品乙方不得占为私人物品用，要经过甲方同意方可使
用，如有违返应当赔偿。
第九条：乙方违返劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予纪律处分，直至解除本合同。
四、安全生产
第十条：甲、乙双方协商同意，工作过程中，自己要注意安全，保证产品的质量。
第十一条：经甲、乙双方协商达成一致，本合同到期可以解除。
第十二条：乙方的工资在工作期间压一个月，生活费预支不得超过（）
元，其余的工资到年底一次结清，月工资为（）元/月。
第十三条：乙方如签了合约，期内不得停工。甲、乙双方如签了本合同，期
间不得毁约，如有一方毁约，应将赔偿一切损失。
第十四条：本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
甲方（盖章）：乙方（签名）：
法定代表人：（）委托代理人（签名）：
签订日期：年月日签订日期：年月日
百乐门客房部转让协议
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商决定，将位于长兴县雉城镇车站东路53号—
百乐门客房部现有设备物资（不包括甲方私人财产在内）一次性转让给乙方，转让金额为人民币万元整，（）并制定以下合同：
1、双方协定签协议当日将转让费人民币万元一次性付清，甲方可把场地及物资交给乙方使用，甲方私有财产即日起往外搬迁。
2、双方协定自2009年月日前所开单的钱款费用由甲方支付，2009年月日起经营中的一切费用由乙方自付（包括房租、税金、水电费、电视、电话费及其它费用等）。
3、乙方必须合法经营，如乙方经营期间及经营范围，而造成违法、违规及造成安全事故等应由乙方负全部责任包括一切法律责任，与甲方当事人及法人无涉。
4、租期自2009年月日至2010年月日。
5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方：乙方：
年月日
房屋租赁合同
出租方（甲方）：长兴金瓯置业有限公司
承租方（乙方）：湖州中维机电设备有限公司
根据《中华人民共和国合同法》，为明确甲乙双方的权利义务，签订本合同。
一、租赁房屋
租赁房屋为雉城镇明珠商务大厦1701-06，面积100㎡。
二、租赁期限
租赁期限为三年，自2011年3月1日至2014年3月1日止。
三、租金及租金的支付
房屋租金每年为三万元人民币，每年支付一次。水电费按实结算。
四、权力和义务
1、租赁期间，甲乙双方不得随意解除合同，如确因特殊情况，须提前以书面的形式通知对方，解除合同。租金按实际租期计算。
2、租赁期间，乙方有下列情况之一的，甲方有权终止合同，收回房屋。⑴、乙方利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。
⑵、乙方拖欠租金的。
⑶、乙方未经甲方同意擅自转租的。
受让方（以下简称乙方）：
特因多居住地工业开发房屋拆迁政府安置房屋，因本人有余房屋不须购房，居住需要，经甲乙双方多次协商协议如下：
一、甲方将中户型安置证转让给乙方，价格为：元（大写：）
二、乙方将甲方的安置证去制定的地方购房，所有的购房费由乙方自行缴费。
三、乙方从签订之日付款元人民币给甲方，一次性付清。以上转让协议空口无凭特写此合同为据，以上条列需双方共同遵守，若一方违约，则违约方必须赔偿守约方一切损失。
本协议一式两份甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字生效。
四、未尽事宜双方自行协商解决：
甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：
在场人：
乙方：
甲、乙双方经协商，就《荒山绿化承包合同》转让补偿及其它事宜达成共识，并签订本协议，供双方严格遵守。
第一条 甲、乙双方基于与XXXXX签订的《权利与义务转让合同》及《荒山绿化承包合同》的规定，商定本协议事项。
第二条 甲方在履行《荒山绿化承包合同》中的全部投资，双方确定由乙方向甲方补偿 元(大写： 元)。
第三条 补偿费由双方协商确定支付方式。本协议生效之日起 日内，乙方向甲方支付补偿款 元(大写： 元)，剩余 元(大写： 元)，甲方在办结全部资料、资产移交及手续时 日内一次性支付完毕。
第四条 甲方持的林权证编号为东林证字第10号，自本协议生效之日起 日内，甲方将此林权证过户至乙方名下，并移交相关全部配套资料。
第五条 在办理移交及手续时产生的费用，双方各承担50%。承担方式由甲方先行支付，后凭票由乙方按比例向甲方支付。甲方在办理资产移交及手续时，乙方应给予配合。
第六条 甲方按《权利与义务转让合同》规定，承担其在《荒山绿化承包合同》履行中产生的一切债务法律责任。
第七条 违约责任
7.1 乙方逾期未支付补偿款，每日按应支付款金额的1‰向甲方支付违约金。
7.2 甲方逾期未将林权证过户至乙方名下，按本协议规定补偿金额的10%向乙方支付违约金。
第八条 本协议未尽事项，双方协商另行签订补充合同。
第九条 本协议双方签字盖章后于《权利与义务转让合同》生效时生效。
第十条 本协议书文本一式四份，双方各执两份。
甲方(签字纳手印)： 乙方(盖章)：
协议签订日期： 年 月 日
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