小区广告协议（推荐11篇）
甲方：乙方：＿＿＿＿＿＿＿
经办人：＿＿＿＿＿＿＿经办人：＿＿＿＿＿＿＿
甲、乙双方经友好协商，就甲方在乙方＿＿＿＿＿＿＿小区内的＿＿＿＿＿＿＿安装刊登商业广告等事宜达成如下协议
一、安装地址及尺寸
1、乙方提供给甲方的广告位置为：＿＿＿＿＿＿＿＿小区内的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2、广告尺寸：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3、广告内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
二、合作期限
1、甲、乙双方合作期限为＿＿＿＿＿，自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿ 月＿＿日。
2、本协议期满后，甲、乙双方如想继续合作，则需另行签订协议。
三、广告费用及支付方式
1、甲、乙双方商定＿＿＿＿＿＿＿小区广告费用为：由甲方为乙方提供一小区宣传栏。
四、甲方的权利和义务
（一）甲方权利
1、甲方负责广告画面制作，并按双方认定的安装方式及位置进行安装（见附件），装饰画面与广告栏的产权归甲方所有。
2、为保证画面装饰效果，甲方将定期派员工进入小区进行画面维护与保养，乙方应对甲方人员出入小区提供便利。
3、本协议期满后，乙方如想继续和他方开展此项合作，在同等条件下，甲方有优先权。
（二）甲方义务
1、甲方保证广告画面安装方式具备安全性，不对小区内业主或设施构成不当损坏。
2、甲方刊登的广告内容必须符合有关广告的法律法规，广告刊登的界定及承诺（见附件2）
3、在合作期限内，如甲方原因未能按时安装广告画面，但广告费用仍依据本协议执行。
五、乙方的权利和义务
（一）乙方权利
1、在甲方安装过程中，乙方有权对甲方安装进行监督，如发现甲方安装方式违反本协议的，乙方有权责成甲方修改安装方案。
2、乙方有权要求甲方按本协议约定支付广告费。
（二）乙方义务
1、在甲乙双方合作期限内，乙方不得将广告位置转让他人，否则甲方将视为乙方违约。
2、乙方如发现广告画面出现问题，如遗失、掉落、毁损，应及时通知甲方，由甲方负责维修或重新安装。乙方不承担任何责任。
3、乙方在与甲方合作期间，如遇小区内改建而影响画面广告作用时，应提前通知甲方，由双方共同协商解决方案。
六、违约金
甲、乙双方应按本合同约定履行义务，任何一方有违反本协议约定之行为，应支付违约金，违约金为广告额的五倍。
七、争议解决
甲、乙双方如有争议，应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
八、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议。
九、本协议的附件与本协议具有同等法律效力，经双方签字、盖章后生效。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：＿＿＿＿＿＿＿
经办人：＿＿＿＿＿＿＿经办人：＿＿＿＿＿＿＿
项目的市场前景：产品占领市场，引导消费时尚。当今各行各业，无不需要广告，从偏远农村到大中小城市，遍布大街小巷的广告比比皆是，五花八门，足以证明市场之庞大。广告宣传怎么做，省钱高效是王道。小区广告牌广告以“价格低廉、持久宣传”的优势，受到商家的青睐是理所当然的。如何说服商家在上面做广告是关键，说服方法是关键，方法决定成败。
项目操作方简述：山东建校毕业后，王国平做过施工员、下过车间、跑过保险、贩卖过水果、倒腾过服装、开过饭店，但均以失败告终。一次回母校看望好友时，在某小区内的一侧墙上看到刊有各种广告的小区广告牌，精明的王国平马上意识到其中蕴藏的商机。回家后，他把该项目推荐给好友王荣山，并具体指导他如何运作。年底，王荣山带着2万元钱到王国平家道谢，一问方知，不起眼的小区广告牌，让王荣山半年赚了20万！王国平无论如何也没料到一块小小的广告牌竟然这么赚钱！他立马辞职，随即进入社区公益广告牌领域，用3个月时间，挣回了人生的第一个10万！
小区广告牌项目的八大特点与优势：一、政府行为，权威性强；二、遍布城区，覆盖面广；三、移动性小，安全可靠；四、有的放矢，针对性强；五、位置显著，关注度高；六、形象良好，效果显著；七、投入低廉，收入丰厚；八、无需经验，操作简单。
项目操作核心内容：如何找到和确定张贴小区广告牌的切入点；办理手续的捷径是什么；广告牌的张贴区域和范围怎么安排划分；如何与家属院、社区物业达成一致；怎样说服商家在上面做宣传；哪些行业最容易接受这个宣传模式；收费标准怎么确定；广告牌不同的面积和数量的成本是多少；促使商家尽快成交的方法有哪些；为何收取商家一定数额的定金；怎样做好小区广告牌项目的延伸服务与发展壮大；与报纸电视传单等传统广告方式相比，小区广告牌吸引商家的亮点在哪里；为何说没有任何广告行业经验的人也可以干；为何说不投资不开店不懂电脑设计也可干等等，全部运营秘笈。
学习费用：我公司实实在在经营该项目，已成功运作两年，经验丰富，成熟可靠，可查可看，现身说法。无需开店，无需懂电脑设计，前期不用投资，待客户确定合作意向后，签合同交押金，押金即可作为创业启动资金，真正的无本小本金牌创业项目。县级独家学习5980元，普通学习4980元，一直扶持到学员赚钱为止。
王国平提示创业者：一、凡是总部只对外传授技术，自己不亲自经营或无实体店的，项目再好也坚决不做！自己都不做，何以教别人？！二、为规避风险，凡是不开店能经营的项目，暂且不要开店，待取得实战经验后再扩大规模。
甲方：龙祥家居精品建材城
乙方：
经甲、乙双方友好协商，现就甲方委托乙方在__________________小区广告发布事宜达成以下协议：
一、广告位置及面积
_______________小区_______________广告位，面积为_________平方米（如有出入，以实际为准）。
二、发布期限：从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_______个月。
三、收费标准及支付方式
1、单价：__________ 总计：__________，甲方按照乙方要求制作安装广告画面。
2、甲方在签订合同当日，须向乙方付清费用__________元。（大写：____________________）
四、甲方在租用协议期内，未经乙方允许，甲方不得将广告位转让给第三方。
五、甲方负责广告画面的设计及布幔的安装。
六、广告画面可由甲方自行更换。广告内容不得违反国家相关法律规定。
七、乙方需协助甲方对广告位进行日常检查、维护。
八、如遇不可抗力，如冰雹、地震、政府行为等因素终止或者暂停甲方广告发布的，乙方不承担违约责任。乙方已收但又未发布天数的广告发布费由乙方退还甲方，本合同终止；或者暂停发布等待恢复后继续发布，因以上因素耽误的发布时间相应顺延。
九、本合同未经事宜，经双方协商解决。
十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字（盖章）后生效。
甲方代表：乙方代表：
甲方代表电话：乙方代表电话
盖章：盖章：
甲方: 佛山市三安物业管理有限公司(以下简称甲方)乙方:(身份号码:)(以下简称乙方)
为做好第一、二期小区的保洁绿化工作，使小区广大业主（使用人）拥有一个良好的居住作环境，甲方同意将住宅第一、二期小区的保洁绿化工作委托给乙方承包，经甲、乙双方共同协商同意签订如下协议：
一、保洁范围
住宅第一、二期小区内所有楼道、走廊、通道、平台、停车场、绿化带等公共部分的保洁和绿化以及小区外商铺门口的通道。
二、保洁要求
1、小区保洁绿化应达到甲方制订的质量检查考核标准（见附件），做到无杂物、无废弃物、无乱张贴、无积尘、无蜘蛛网、无卫生死角、地面无污垢等现象，确保上述区域干净整洁。
2、保洁频率：楼道、通道、走廊每天清扫2遍；地面、绿化带每天清扫1遍，且不少于1次的巡查；停车场每天打扫1遍；楼梯扶手、窗户玻璃、栏杆每周擦洗不少于1遍；垃圾桶、果皮箱、卫生容器每天清理1遍，每周清洗不少于1遍，保持外观洁净、摆放整齐。
如因乙方不能提供或因提供不及时，由此所造成的一切责任与后果由乙方承担。
4、甲方不承担乙方派驻人员在甲方工作期间所出现的人身伤害及安全事故的全部责任和赔偿。
5、甲方指派专人对乙方工作进行考核监督。考核结果将作为延续、履行合同约定、解除合同的依据。
六、乙方权利义务
1、乙方派驻人员须统一保洁工作服，衣着整齐，佩戴工号牌，对业主做到礼貌待人，自觉维护甲方的企业形象，并接受业主监督。
2、乙方须严格执行保洁操作规范标准、质量清洁标准、日常保洁安排，严格遵守甲方的卫生标准，并按标准做好小区的绿化保洁工作。
3、每周甲、乙双方联合对环境绿化环境保洁工作进行检查一次。乙方每天必须对环境绿化环境保洁工作进行检查，发现问题及时处理。同时，须建立工作记录本，各项工作乙方须作记录并经甲方监督员签认。
4、乙方必须接受甲方的工作监督，接受其监督意见，并尽快处理甲方提出的监督意见。
5、乙方在节假日须正常开展保洁工作。
七、合同期限
甲方：漯河市鑫龙物业管理有限公司 乙方：
为了小区车棚的安全管理，保障业主的财产安全和合法权益，甲方将车子棚承包给乙方，由乙方管理与收费，现订立合同如下：
1、车棚坐落位置：漯河市金山路南段76号院内，建筑面积800平方米，管理期限
年
月 日至
****年**月**日为止。
2、乙方管理人员受甲方的监督指导，应做到自觉遵守小区的各项管理制度，听取业主们的不同意见与建议，对工作认真负责，严格管理，健全车辆的停放管理制度及防火、防损坏。说话和气、耐心。禁止闲杂人员在车棚内酗酒、玩耍。对在车棚内发生的车辆丢失或损坏，由乙方负责赔偿及维修，甲方不承担任何经济责任。对车棚内进行违法活动或给违法人员提供方便者，甲方一经核实后应交当地公安机关处理。乙方不准将车辆交给其他人管理收费、违者终止合同。
3、收费应根据上级物价部门的指导价，结合附近小区收费标准收费，不准乱涨价乱收费，对临时存放的车子，乙方自行定价。
4、车棚内只准停放自行车、电车、三轮车及摩托车等，不准放任何物品。
5、增盖车子棚，东西长40米，南北宽4.2米，计168平方，预算 元，由乙方投资，乙方投资后甲方从承包费中每年优惠元，一直到 年月日结束，结束后乙方投资部分产权归乙方。
6、本合同签订时，同时交齐承包费，承包费是一年一交元，一次交清，本合同到年月日前如继续承包，可先向甲方提出申请，并有优先承包权。
7、本合同履行期间，不得违约，如一方违约，需向另一方赔偿已交年数承包费的50%。
8、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。
甲方：
乙方：
****年**月**日
沈阳风华正茂广告传媒是沈阳一家专业的汽车道闸媒体经营商，率先推出在汽车道闸栏杆上安装的超薄超轻的广告画面，作为一种新型的广告媒体。
公司开发的道闸广告媒体，以精美、人性化的画面表现形式得到多家物业的支持。
高端的受众，社会的塔尖 根据统计，沈阳私家车拥有量至2012年近100万辆，并以每年约6—10万辆的速度递增，有车族家庭人口占市区总人口的20%，而这部分人群拥有的个人财富却占据着超过80%的份额，他们是城市高端时尚消费品的主要消费人群，停车场媒体只针对这部分人群投放，目标明确，投放精确。
有车族 我们拥有的高地位高收入高消费的有车族，停车场道闸传媒受众的消费能力非常强，其产品营销优势突出。停车场道闸传媒受众中，属于企事业/公司中高层管理人员，停车场道闸传媒所占领的受众群体基本上属于社会的塔尖。
强制性媒体 高接触率高到达率 称道道闸媒体由于固定在停车场栏杆道闸上面，交费或者拿卡惯性需要注意道闸升起才能开车，因此在一定程度上属于半强制性媒体。不会象电视、收音机那样轻易换台，带有随机性。称道道闸新媒体有着比传统媒体更高的传播效率，更强、更直接的宣传针对性和更高的到达率。同时也避免了目前其他户外媒体最易发生的品牌干扰性强的现象，成为最佳的强力渗透性新媒体，停车场道闸媒体很多情况都属于户外媒体范围，路过的行人都能高频率的接触该媒体，高接触率带来高到达率。
甲 方：XX有限公司 地 址： 联系电话： 乙 方：
身份证号： 联系电话：
甲、乙双方就乙方租赁甲方开发建设的“XX”一期地下泊车位事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本协议：
一、甲方向乙方提供XX一期编号为号地下泊车位（以下称“该车位”）使用。该车位仅限于小型机动车停放使用。
二、乙方使用地下车位需提供：车牌号车型 颜色车主姓名联系电话住址
三、租赁期限及泊车位租金
1.租赁期限：自年月日至年月日止共计个月。（最少不得少于三个月）2.泊车位租金：每月租金元（人民币），共计元。乙方须在签订本协议的当日一次性付清租赁费用。
四、甲方收取的车位租金只限于乙方车辆停放所占用场地租金，不包含车辆保管费，即双方只构成占用车位场地租赁关系，不构成保管关系。
五、乙方承租的车位在租赁过程中如有其他业主购买了该车位，则需无条件接受物业公司为其另行安排停放车辆的车位。
六、乙方所承租的车位仅限于小型机动车停放使用，不得另作他用；不得任意改变该车位的性质、外观和各类设施、设备，若有所改动或损坏，则乙方应及时将其恢复原状，如由此产生的所有损失，由乙方承担。如乙方拒绝恢复，甲方有权予以恢复原状，所有费用由乙方承担。
七、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道，也不得影响相邻车位的正常使用，如若占道或停在其他车位，造成不良影响，甲方有权收回此车位的租赁权，并不予退款；甲方检修、维护管道需借用乙方车位时，乙方应积极配合，不得阻扰。如因乙方阻挠或不予配合导致不能检修、维护而引起纠纷，造成损失的，由乙方承担全部责任。
八、未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借该车位。乙方如将所租赁的车位进行转租，须提前是十工作日书面告知甲方，并到车位管理单位所属物业服务中心办理相关转租手续。
九、甲、乙双方签订本协议后，乙方即须到车位管理单位办理车位租赁手续。
十、乙方租赁期间，有下列行为之一的，甲方有权解除本协议，收回该车位，且不予退还所交费用。
1)未经甲方同意，擅自转借、转租该车位的。2)未经甲方同意，擅自改变本协议约定的车位用途的。
十一、甲方应当在车位租赁期满前一个月书面通知乙方续签协议，乙方应在本协议期满10日前与甲方续签协议，否则甲方有权另行转租。
十二、因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担任何责任，本协议终止。
十三、车位的交付
甲方与乙方签订本协议后，甲方应于年月日前将该车位交付给乙方使用，并办理书面租赁手续。
十四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
甲 方（盖章）： 乙 方（签字）：
委托代表人： 委托代理人：
甲方:
法定代表人:
地址:
联系电话:
传真:
乙方:
负责人:
地址:
联系电话:
传真:
甲、乙双方经友好协商,就甲方在乙方[]楼宇内的电梯厢内安装装饰镜框,用于环境装饰及刊登商业广告等事宜达成如下协议。
小区基本情况:
项目名称:
楼宇性质:公寓
地址:
邮编:
电梯数量:部
一、使用范围及安装数量
1、乙方可以安装装饰镜框用于刊登商业广告的范围为:小区楼宇内的部电梯的电梯厢。
2、安装数量:每部电梯厢内安装块,共计块。
二、镜框规格及材质要求
1、镜框规格:长、宽、厚度;
2、镜框材质要求:环保人造大理石。
三、费用及支付方式
甲、乙双方商定装饰镜框的维护保洁费为:每部电梯厢元/年,共部电梯,每部电梯
共安装块装饰镜框,全部电梯厢合计每年支付元/年。
2、支付方式:
具体交纳时间为:
3、如由于乙方原因致使甲方未能按本协议约定的数量安装,则维护保洁费按实际可以安
装的数量计付。
4、如由于甲方自身原因,未能按本协议约定的数量安装,则维护保洁费按本协议的约定计
付。
四、合作期限
1、甲、乙双方合作期限为年。
自年 月 日至年月日,含免费安装期一个月,该免费安装期自年 月
日起至年月日止。
2、本协议期满后,甲、房地产E网 乙双方如想继续合作,则需另行签订
协议。
3、无论装饰镜框内刊登的商业广告是否到期,本协议到期后,甲、乙双方的合作终止,甲
方不得继续使用电梯厢,并应将装饰镜框及镜框中的内容进行清除。
五、履约保证金
甲方应在本合同正式签订日,向乙方支付保证金元,用于保证甲方按本协议约定履
行义务。本协议期限期满时,甲方如无违反本协议之行为,且在合同期满后10日内完成将装饰
镜框及镜框中的内容进行清除等工作,则该保证金予以返还,但不计利息。
六、甲方的权利和义务
(一)甲方权利
1、甲方负责装饰镜框的制作,并按双方认定的安装方式及位置进行安装(见附件2),装饰
镜框的产权归甲方所有。
2、本协议有效期内,甲方对电梯厢有独家装饰镜框广告发布权。对装饰镜框内发布信息的客户数量、画面布置形式、内容享有决定权。
3、为保证装饰镜框装饰效果,甲方将定期派员工进入电梯厢更换画面,以及对装饰镜框进
行维护与保养,乙方应对甲方人员出入小区提供便利。
4、本协议期满后,乙方如想继续和他方开展此项合作,在同等条件下,甲方有优先权。
(二)甲方义务
1、甲方保证装饰镜框安装方式具备安全性,不对乘客或电梯厢本身构成不当损坏。
2、甲方保证装饰材料符合人体健康要求,不对电梯用户构成不良影响。
3、甲方刊登的广告内容必须符合有关广告的法律法规,广告刊登的界定及承诺(见附件
1)
4、甲方保证装饰材料及画面在视觉上具备合理的美观性。
5、装饰镜框内没有刊登商业广告时,甲方应在装饰镜框内做公益宣传,以美化环境。
6、甲方应按本协议约定支付维护保洁费。
7、如因甲方的原因造成小区内的人员、建筑物及其他财产遭受损失,甲方应负赔偿责任。
如乙方赔偿损失后,有权向甲方追偿全部赔偿额。
七、乙方的权利和义务
(一)乙方权利
1、甲方安装装饰镜框时,乙方有权要求甲方提供保障电梯乘客安全的安装模式和符合健
康要求的装饰材料。
2、在甲方安装过程中,乙方有权对甲方安装进行监督,如发现甲方安装方式违反本协议的,乙方有权责成甲方修改安装方案。
3、甲方对装饰镜框及画面材料进行更换或保养,违反本协议规定的,不符合人体健康要求的,乙方有权责成甲方限期改正。
4、为更好地美化电梯厢内环境,乙方有权为甲方提供合理化建议,经甲、乙双方协商后由
甲方实施改进方案。
5、乙方有权要求甲方按本协议约定支付维护保洁费。
(二)乙方义务
1、在本协议有效期内,乙方承诺不与任何第三方在太阳园小区进行相同或类似的合作,乙方授权甲方独家享有电梯厢镜框广告发布权。
2、乙方如发现装饰镜框出现问题,如遗失、掉落、毁损,应及时通知甲方,由甲方负责维
修或重新安装。乙方不承担任何责任。
3、乙方在与甲方合作期间,如遇电梯厢改建、翻建不能正常使用时,应提前通知甲方,由
双方共同协商解决方案。
4、乙方应向甲方提供授权书(见附件3)。
八、违约金
甲、乙双方应按本合同约定履行义务,任何一方有违反本协议约定之行为,应支付违约金,违约金为元。
九、争议解决
甲、乙双方如有争议,应友好协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
十、本协议未尽事宜,甲、乙双方另行签订补充协议。
十一、本协议的附件与本协议具有同等法律效力,经双方签字、盖章后生效。
十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
经办人:经办人:
年月日年月日
附件1
广告刊登内容的界定及保证
一、我公司选择的广告客户以国内、外着名品牌企业为主,都具有良好的商业信誉。
二、广告刊登的内容:不违反中华人民共和国的相关法律法规,遵守社会公德和职业道德,有利于人民身心健康,促进商品和服务质量的提高,保护消费者合法权益,不与合作方有利益
冲突。
三、广告画面保证优美、大方,与所在楼宇的环境及档次相协调。
四、我公司在广告刊登前,将广告发布内容提交工商行政管理部门指定的广告审查人员
发包方：济南市城市建设投资有限公司（简称甲方）承包方：济南蜂巢天工装修工程有限公司（简称乙方）
为做好拆迁安置小区的维修工作，解决业主非使用原因造成的房屋及设备损坏，及时为拆迁安置户排忧解难，为构建和谐社会做项献。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合小区维修工作的特点，甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上特签订本协议。
一、承包范围：友谊苑小区、顺清苑小区、闫千户小
区、药山花园小区、及甲方资产管理处（以下简称资产管理处）交办的其他小区的相关业务。
二、维修内容：防水工程、墙面粉刷工程、门窗维修
工程；水、电安装维修工程及资产管理处交办的其他相关业务。
三、结算方式：
根据前几年维修工作的经验总结，该项工作有以下特点：
1、突然性：维修任务随时可能出现，且有不可预见性。12、紧迫性：维修任务大多时间紧、任务急，经常须按
业主的要求及业主的方便来安排施工时间。
3、施工内容多而杂：维修内容涉及瓦工、油工、木工、水电安装、弱电等多个工种。
4、施工地点分散。工时耗费大。几个小区分别位居济
南城东、城北、和城西，且施工地点分散在小区的不同楼房、不同单元、不同楼层。造成工效低，工时耗费大。
以上特点决定了，每次维修工程都没有条件做出准确的施工预算，因此双方决定每半年结算一次，届时由乙方向甲方申报维修工程决算，甲方委托审计单位对乙方所报工程决算进行审计，以最终审计结果为准进行结算。结算时，甲方扣留工程总造价的5%作为工程质保金，留置期限为一年，期满后，所维修工程经验无质量问题，甲方一次性支付给乙方。
维修工作开始前，甲方须拨付乙方一定数量的预付款，具体数额根据当年可能发生的工程造价的40%拨付。如半年结算款不足以抵消预付款时，多余部分视为下半年工程预付款。预付款不足时，经甲方认定情况属实时由甲方补齐不足部分。
双方商定乙方编制工程决算的依据是：“山东省修缮计价定额”（现行），项目不全时套用“山东省建筑工程
消耗量定额”（现行）、“山东省安装工程消耗量定额”（现行）及配套价目表。机械台班执行08年机械台班定额。人工费单价根据09年市场情况及本工程的特殊性定为60元。
四、施工周期：根据每次维修任务的情况由双方协商
而定。
五、质量标准：乙方对所维修工程的质量负责，须达
到合格工程标准。质量保证期为一年。
六、本协议有效期为两年，协议期届满时，双方视情
况可续订协议。
七、本协议未尽事宜双方协商解决。
甲方：济南市城市建设投资有限公司
法定代表人：
委托代理人：
2009年 月日
乙方：济南蜂巢天工装修工程有限公司 法定代表人：
委托代理人：
甲方（出租方）：身份证号
乙方（承租方）：身份证号
现经甲乙双方平等友好协商，达成如下租房协议，以资共同遵守。
一、乙方应提供真实有效的身份证件。甲方将位于遂昌腾龙小区幢单元室房屋出租给乙方居住生活使用。
二、本房屋年租金为人民币元，先交后住，按年一次性交清。乙方如需开具房租正式发票，税费由乙方承担。
三、乙方租赁期间，水费、电费、电视收视费、宽带费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算归还。
五、房屋租赁期为：从201年月日至201年月日。在此期间，任何一方要求终止协议，须提前一个月通知对方。同时甲方提前终止协议的应如数退还已交剩余租期房租，乙方提前终止协议的甲方不退还已交剩余租期房租。
六、乙方对本房屋只有居住生活使用权，不得转租、不得改变房屋结构及用途，不得损坏室内设施。由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担维修或赔偿责任。
七、乙方确认承租时以下屋内物品状态为完好无损并可以正常安全使用：
（1）；
（2）；
（3）；
（4）；
八、乙方负责在使用期间房屋的防火、防盗、漏水、管道堵塞等问题，因此造成损失由乙方负责。
九、用户入住电表指数（度），水表指数（吨）。
十、乙方必须遵守相关法律法规及小区管理规定，乙方应保持房屋的整洁、安全，不乱扔垃圾，遵守社会公德，处理好邻舍关系；不得利用承租房屋进行非法活动和损害公共利益，因乙方相关行为造起的损害由乙方负责。
十一、本协议未尽事宜可由甲、乙双方友好协商解决，如发生争议甲、乙双方友好协商不成时，可提请租住地仲裁委仲裁决定。
十二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自乙方交清年租金并双方签字之日起生效。
甲方签字：电话：
乙方签字：电话：
出租方（甲方）： 克拉玛依市xxxx房地产开发有限公司
承租方（乙方）：xxxx
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，签订立本合约，双方共同遵照执行。
第一条 租赁位置
甲方出租的商铺位于克拉玛依市xxxx—xx时尚xxxx号商铺，建筑面积xxxx平方米。
第二条 租赁期限
租期为xx年，本合约从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。
第三条 管理费交付
1、乙方应于每月xxx号前向甲方缴纳当月的管理费。
2、第一年：管理费为每月人民币：xxxx元；
3、第二年：管理费为每月人民币：xxxx元；
4、第三年：管理费为每月人民币：xxxx元。
第四条 商铺在装修时，须自觉遵守《xxx装修管理规定》，如有违反相关规定。
1、物业公司有权制止、责令整改或作出相应的处理决定。
2、各商铺使用人不得擅自改变外立面的材料、颜色和款式；不得乱张乱贴影响门面雅观行为；凡属设置的各种招牌和广告牌，在安装前，必须先到客户中心（管理处）申报办理相关手续，并获得批准后方可安装。否则，按克拉玛依市城市管理有关法规，限期拆除。
3、一楼商铺的广告位，按配定位置归业主拥有，但由发展商统一规划、物业管理公司统一管理投入使用；二楼广告位权属归发展商拥有；并由发展商统一规划提供用户有偿使用（费用参照市场价商定）。
4、若违反本规定及xxxx《前期物业管理服务协议》和《业主公约》等相关条款者，所造成的一切损失及责任，由相关当事人（使用人）自行承担。
第五条 合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效应。
2、在履行本合约的过程中，若甲、乙双方发生争议或纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，任何一方均可诉请克拉玛依市人民法院解决。
3、本合约如有未尽事宜，甲、乙双方可协商订立补充协议。补充协议与本合约具有同等法律效力。
4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
5、本合约一式两份，甲、乙双方各执一份。
第六条 经营说明
1、本商铺只能经营xxxx，乙方不得制造噪音，破坏商铺周围环境。如果有业主投诉乙方恼乱正常生活，甲方有权责令乙方立即改正，若情况比较严重者，甲方有权责令乙方立即停止经营。
甲方：克拉玛依市xxxx房地产开发有限公司乙方：
法人代表：
联系地址： 克拉玛依市xxxx联系地址：xx门面
身份证号码：身份证号码：655xxxxxxxxxxxxxx
签订日期： xxxx年xx月xx日签订日期：xxxx年xx月xx号
