某小区物业交房（共7篇）
新加坡花园小区二期交房计划书
交房工作领导小组
年月日
目录
一、交房时间、地点
二、所需资料准备及各部门分工明细
三、新加坡花园小区二期交房进程表
四、新加坡花园小区入户通知书
五、新加坡花园小区收楼须知
六、入户须知
七、入户手续书
继：交房计划 [原]
一、交房时间、地点
交房时间为： 年 月 日
交房地点：楼X单元X室新加坡花园小区物业管理服务中心
二、所需筹备工作及各部门分工明细
1、入户通知及收取费用明细
责任部门：销售部、物业公司
完成时间：
2、业主入户手册、业主公约各100份。
责任部门：销售部、物业公司
完成时间：
3、手提袋及礼品
责任部门：销售部、物业公司
完成时间：
4、实测报告及面积差价核算表
责任部门：工程部财务部销售部
完成时间：
5、《住宅使用说明书》、《房屋质量保证书》
责任部门：工程部
完成时间：
6、房屋户内管网图及户内管网区域弹线明示
责任部门：工程部
完成时间：
7、临时用电、用水、道路施工及场区划分
责任部门：工程部
成时间：
8、物业公司交房前初验
责任部门：工程部、施工队、物业公司、销售部
完成时间：
9、与物业公司交接钥匙
责任部门：工程材料供应部门、物业公司
完成时间：
10、正式发票的办理
责任部门：财务部、销售部
完成时间：
11、公共维修基金及契税的收取事项
责任部门：销售部、财务部、物业公司
完成时间：
12、小区现有变电箱改变用电性质事宜
责任部门：工程部
完成时间：
13、楼座门牌号的申领及安装。
责任部门：办公室
完成时间：
继：交房计划 [原]
三、新加坡花园小区交房进程表
一、月日X号楼
二、月日X号楼
三、月日X号楼
四、月日X号楼
四、新加坡花园小区入户通知书
女士/先生：
您好！新加坡花园小区二期工程X＃楼已于X年X月X日前顺利通过莱芜市质量监督站组织的竣工验收，准予入住。按贵、我双方合同约定可如期交房。
为了节省您的宝贵时间，经公司研究决定：交房接待工作分楼座进行。您所认购的X#楼于X年X月X日集中办理相关交房入住手续。
一、请您接到本通知后按规定的时间前来办理入户手续。地点： 新加坡花园小区X#楼X单元X室—新加坡花园小区物业管理处，在此期间内，开发公司销售部、开发公司财务部、开发公司物业管理公司等有关部门将到现场办公，实行一条龙作业，为您提供快捷方便的服务。
二、如果您因公事繁忙，不能亲自前来，可委托他人代办。代办时，除应带齐相关的文件外，还应带上您的委托书及身份证。
三、在您前来办理入户手续时，请携带以下资料：
1、《购房合同》及全部缴款收据
2、购房人身份证原件及复印件两份
四、在您办理入户手续时还需交纳以下款项
1、尚未交清的房款现场交纳
2、房屋公共维修基金：总房款的2%现场交纳（物管）
3、房屋契税：总房款的X%现场交纳（小区财务部）
4、房屋登记费：X元一套现场交纳（小区财务部）
5、印花税：XXX现场交纳同上
6、开通费：XX元现场交纳同上
7、公共维修金物管办公室物管
在您来办理各项手续前,请仔细阅读《入户手续书》、《收楼须知》。
特此通知!
狮城天下房地产开发有限公司
狮城天下房地产物业管理有限公司
年月日
继：交房计划 [原]
五、狮城天下房地产小区收楼须知
为避免业主在收楼时产生遗漏而带来不便，兹介绍有关收楼程序如下。
一、销售部核对业主身份
1、工作人员接待并核对业主身份。
2、工作人员填写“入住手续书”。
3、业主填写房产确权手续相关资料并签字。
4、工作人员在“入户手续书”上签字盖章确认。
二、在开发公司财务部办理房屋差价款手续
1.业主付清购楼余款及补交（退还）业主房屋实测面积差价款。
2.财务工作人员核对业主已缴款的各期收据及银行按揭回执，并开具总发票。
3.财务工作人员在“入住手续书”上签字盖章。
三、在物业管理公司财务部办理收费手续
1.缴付各项收费费用。
2.物业管理公司财务工作人员在“入住手续书”上签字盖章。
四、在物业管理公司管理部办理相关手续
1.签署《业主公约》。
2.带业主验房。并填写“业主验楼质量反馈表”。
3.向业主移交楼宇钥匙及相关资料。
4.在“入户手续书”上由业主本人盖章或签字，交物业管理公司保存。
狮城天下房地产开发有限公司
怡安物业管理有限公司
年月日
六、入户须知
女士/先生：
欢迎您成为新加坡花园小区业主。
我公司为了提供良好的管理服务，兹介绍有关入户事项和收楼程序，以免您在办理入户时，因遗漏而导致不便，请您务必认真阅读。
1、请您在接到《入户通知书》后，按约定的日期来办理入户手续，以便我们及时为您提供服务。
2、您来办理入户手续时请带全以下物件：
（1）购房预售合同及复印件；
（2）业主的身份证（或护照）及复印件和印章；
（3）业主为企事业单位的应带企事业单位营业执照副本及复印件；
（4）《入户通知书》；
（5）已缴款项的收据（调换正式发票）；
（6）未缴的购房款和应缴的物业管理费等。
3、如您委托他人来办理，还应带全以下物件：
（1）您（业主）的委托书；
（2）您（业主）的身份证（或护照）及复印件；
（3）代理人的身份证（或护照）及复印件。
4、您办理手续时请按《入户手续书》的排列顺序依次进行。
5、您收楼时，请认真检查室内设备、土建等是否有缺少、损坏等质量问题。如有问题，请填入《房屋验收表》中，物业服务中心将代表业主利益向房产公司协商解决。
6、根据物业的保修规定，一般保修期为两年，两年内如有工程质量所导致的问题，房产公司将为业主免费修理。但是，因使用不当所导致的问题，则业主需支付修理费用。
7、您（业主）可以对所购房屋进行室内装修，但应保证绝对不影响楼宇结构和共用部位、共用设施设备。装修前，需向物业服务中心提出申报，获准后方可让施工队进场装修。祝您顺利入户！
新加坡花园小区物业服务中心
年月日
七、入户手续书
尊敬的女士/先生：
太原市****小区物业管理中心 目录 内容
（一）、装修管理办法 装修管理办法 装修流程图
《电梯使用管理规定》
（二）、装修手续
（1）装修施工申请表（2）装修违约承诺书（3）施工单位安全责任书（4）装修管理协议书
（三）、附件： 附件
一、保证书
附件
二、动用明火申请表 太原****小区 装修管理办法
为了加强住宅小区的管理，维护业主的共同利益，保护小区的优美环境卫生，**物业管理有限公司太原分公司（以下简称物业公司）特制订以下装修管理办法，敬请各业主协助物业我司加强装修施工人员的管理工作，共同遵守。
1．业主在装修前务必要详细阅读《住宅使用说明书》;2．所有业主进行内部装修均需办理装修施工手续，接受物业公司的统一管理； 3．装修施工单位及人员请按规定携带有关的证件到物业公司办理施工手续，并向物业公司提交营业执照、资质证明、施工人员名单、身份证或暂住证、专业上岗证等原件及复印件,1张一寸近期免冠彩照，办理小区施工人员出入证，并交纳办理费（25元/证），返还时扣除工本费5元/证，此证如有丢失或冒名顶替，办理费予以没收；出入证的有效期为签署装修协议书上的完工日期，过期自动作废。
4．业主在装修工程开始前，必须向物业公司提交下述文件：
1）业主如委托装修公司装修，需向物业公司提供委托书原件一份；
2）所有业主进行室内装修需填写《装修施工申请表》和《装修管理协议书》； 3）提交物业公司要求的各种缴费收据；
4）提交所有施工人员身份证明复印件、健康证明及一寸近期照片一张，办理小区施工人员出入证（业主自行装修时）。
5）为方便装修质保期后的维修及配合公共设施设备的日常维护，请业主提供以下图纸： A．室内平面图清楚显示（1）室内之平面布局；（必须提供）（2）室内间隔或加建墙的高度；（3）附加洗手间、淋浴间；
（4）保险柜或重型装置之重量尺寸。B．天花平面图清楚显示
（1）天花板，龙骨吊顶施工图；（2）照明灯盘位置；（3）隐蔽工程线路走向； C．电力分布图清楚显示
（1）总配电图，分区配电盘的位置、类别及功能；（系统图）（2）总配线图具体详细技术资料；（3）总耗电量的计算；（4）电气平面布置图；（必须提供）D．空调分布图清楚显示（1）风机盘管位置；
（2）送风及回风口的路线；（3）送风及回风百叶位置；（4）室内空调温度控制器位置； E．给排水管道分布图清楚显示
（1）给排水管之接驳位置及水管尺寸；（2）水管分布图；（必须提供）（3）地漏及防水物料详情；
5．业主提交装修图纸的设计不得与国家有关设计规范相抵触。公建房装修图纸的设计和采用的材料，需经太原市消防局批准，并发给《建筑工程消防设计审核意见书》方可施工；相关装修禁忌事项如下：
1）不得改动房屋的主体结构，包括：承重墙，梁，板，柱，公用间隔墙等； 2）不得改变原设计机电设施的任何功能； 3）不得超过原设计之用电量标准；
4）不得改变进户门(包括不得在进户门外加防盗门)； 5）不得改变各单元原有大门和消防门现状； 6）不得使用对结构荷载造成影响的装修材料； 7）不得对地面和墙面造成损害；
8）不得采用未经消防部门认可的易燃性装修材料； 9）不得在外墙面添加任何装饰物。
10）不能对公共部位使用功能进行任何改动。
6．装修图纸经物业公司批准后，所有工程须依据已批准的图纸施工，如发生变化，须在施工前将施工变动方案以书面形式交物业公司审核，经批准后方可进行施工，因擅自施工造成损害的按照《太原市住宅室内装饰装修管理办法》对责任人进行处罚。
7．不得擅自改动室内所有有关电力分布系统和给排水系统改动工程或其他与小区系统连接方面的工程；如确需改动，须经物业公司批准后方可实施。8．材料的运送：
A为了保护业主人身安全和切身利益，维护电梯正常运行和使用寿命，在装修期间严禁使用电梯运装装修物料。
B利用公共楼道搬运材料，需要进行二次包装，以免污染公共区域，并注意成品保护；如因搬运装修物料而造成的任何设备设施及公共区域（玻璃幕墙、住户防盗门、楼道墙壁等）损坏，均由责任人负责修缮及赔偿；
C物业公司为方便业户运送超长、超重及超大的装修材料，特引进吊装公司为各业主提供服务，具体价格由业主与吊装公司自行商定； 9．装修排渣
1）排渣时间：物业公司指定时间 2）排渣地点：物业公司指定地点
3）排渣费用：①如业主委托物业公司排渣，需要交纳排渣费200元（此费用不包括改动墙体产生的垃圾），同时办理排渣证，持证自行将装修垃圾装袋后排放到小区指定地点，无证不予排渣；②改动墙体（如砸墙）等行为所产生的垃圾，按每袋叁元另行收费。如业主需要委托物业公司排渣需先到物业公司收费处交预计相应费用，后持收据方可排放到小区指定地点。
4）自排申请：自行排渣的业主需在办理装修手续时提出书面申请，交物业公司备案；所产垃圾应日排日清，垃圾不落地，不允许乱堆乱放。
10．楼宇外墙因采用挤塑苯板外墙保温处理，故楼宇外墙严禁任何改动及安装悬挂物等，否则出现一切后果均由责任人及该业主自行承担全部责任。
11．墙体改动：A电梯井墙体采用了外挂苯板工艺，目的在于保温及隔音降噪。施工单位采用绿色环保材料进行了预处理措施防止墙体开裂，故切勿在此墙体打钉及开槽等，以免开裂。B其他非结构墙体原则上不允许业主改动，特殊情况下须由业主提出书面申请并得到物业公司认可，方可进行改动。操作时，不许用铁制大锤施工，可先用冲击钻预先打孔，然后用手锤，扁铲等器具精心施工，如需在墙体上悬挂重物需增设钢支架，以免造成自家和邻里间不应有的破坏和损伤。否则由此引发的任何问题由业主承担全部负责。
12．卫生间装修：卫生间为下沉式，给、排水管、供热管均采用暗埋方式。地面及墙面已做好防水，下水口已固定，经闭水试验无渗漏，业主装修中不得破坏原防水层。如业主因自行走冷、热水管造成防水破坏，需要重新做好防水，并做好相应的闭水试验，无渗漏后方可进行下道工序，否则对楼下业主造成的损失及责任由业主全部承担。13．厨房装修： 1）因为厨房地面没有防水，所以望各位业主在对其家中装修时，严禁在厨房地面搅拌水泥、沙子及泡瓷砖，因此造成的任何责任和损失由业主自行承担。
2）为防止厨房烟道上下楼窜味，各位业主在装修过程中请按预留位置进行
连接，切勿私自改动或扩大原位置，更不得向排烟排气道内投掷杂物，以免造成堵塞，否则出现一切损失和责任均由业主承担。在厨房内安装油烟机时，注意做好排烟排气道与排烟管之间的连接部位保护及封闭；
14．在装修期间，室内供暖、供水、供电、通讯、电视线路、可视对讲、红外监 控等设备、设施原有管线不允许破坏和私自改动，否则由此造成的后果由业户 自己承担；
15．煤气管线是由煤气公司的专业施工队伍施工，任何非专业人员不得擅自改 动；
16．严禁登上屋面，更不允许在屋面安装任何设施，以防止损坏屋面瓦、防水层 及保温层，造成渗漏或有碍观瞻；
17．切勿私自改变阳台形式和样式，不允许超荷载使用，禁止拆除连接阳台的 砖、混凝土墙体；禁止私自超过设计标准或规范增加楼面的荷载。物业公司有 权责令违规者恢复原状；
18．业户在安装地板时应特别注意保护好铺设在楼板地面内的供热管线，严禁随
意钻孔、打钉。避免由此造成的供热管线的渗漏等后果，建议铺设无龙骨架的复合地板，采用胶粘等无破坏供热管线的地板安装工艺；
19．业户装修时如需安装门窗防护栏，应在住宅室内一侧安装，严禁在室外安 装，禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸或在非承重墙上开门窗；
18．安装晾衣架时，应安装在阳台上，其余外立面不可安装晾衣架。安装纱窗时，纱窗框需与外窗门框颜色一致。20．空调安装：业户安装空调应安装在指定预留位置，不得私自打孔安装。空调冷凝水要排放到指定的位置，否则造成的一切损失和责任均由业户自行承担。21．任何业户不得以任何形式和理由占用公共区域。
22．不得在公共区域、玻璃窗上和进户门外张贴或设置任何印刷品和标志物。23．为确保安全，在整个施工过程中，装修单位须在其装修区域内配置2支以上 的灭火器。安全用电、用气、用火。动用明火和进行焊接作业时需向物业公司申请，同意后方可施工；
24．业户有责任向施工人员申明本小区的各项管理规定，监督施工人员遵纪守 法。装修人员如有违章行为，业户负有责任，如造成损失，由业户承担；
25．为了保障小区和业户的安全，装修施工人员必须统一佩带物业公司发放的
《出入证》进出小区和施工现场，无条件接受当地派出所和物业管理人员的查询，物业公司有权禁止身份不明者和无证者进入小区；
26．装修施工人员在小区内应衣帽整洁、举止文明、安全施工。禁止吸烟、禁止 赌博、禁止不道德和违法行为、禁止留宿、禁止进入小区其他场所；
27．规定可进行装修工程的时间为每日上午7:30—12:00，下午14:00—19:00。政 府临时规定及法定节假日期间停止一切有噪音的装修工作。物业公司有权随时停止 一切产生噪音、振动、强烈气味或对其他业主滋扰的工作，并视后果给予处 理。
28．厨房与卫生间的管道较多，在做装修时切勿将其封闭，应在管道相对密集处 设500×500mm以上的检修孔，并在管道阀门、活节等处留有检修孔。否则由 此而影响物业公司正常检修、抢修所造成的损失由该业户自己承担；
29．为确保业主的人身安全及财产不受任何损失，请在出门时将自家的水、电、煤气阀门、入户门等关闭。
30．物业公司对违章装修、违反规定的施工单位及业户，将根据情节做如下处理： 责令停工； 责令恢复原状； 收取违约金；
赔偿由装修引起的一切经济损失；
报请市房地产监察大队和政府有关行政主管部门依法处理； 情节严重，构成犯罪的，配合有关部门依法追究刑事责任； 以上几种可以同时并处；
以上规定由**物业管理有限公司太原分公司负责实施和解释； 太原****小区
电梯使用管理规定
为了保证本小区内电梯正常运行，安全使用，**物业管理有限公司太原分公司特制定本规定，希望各位业户积极配合，并严格遵守。
1．请先按呼梯按钮，轻轻一触即可，禁止以粗野动作击打按钮，撞击门板。严禁私自动用消防按钮，否则发生一切不良后果由当事人自负。2．候梯时禁止扒门、拍门，以免发生危险。
3．乘梯时，不得将身体倚靠轿厢门，进出时不得停留在门中间。4．禁止带超长超重及易燃易爆物品乘梯，不允许开启轿厢顶部安全窗、安全门来装运物品。禁止在轿厢内乱涂乱画，张贴广告以及损坏电梯内的保护板。
6．禁止在轿厢内吸烟、随地吐痰随意丢弃废物，不得在轿厢内嬉戏打闹，保持箱内卫生清洁、文明肃雅。7．如遇电梯运行中发生故障，人员困在轿厢内时，请保持镇静，不要惊慌，服从外部人员指挥安排，安全离开轿厢。
8．凡搬运任何物品乘梯时需小心谨慎，不要损坏电梯轿厢及设备，如有损坏，照价赔偿。9．本小区的电梯为客载电梯，为保证全体业户的长远利益，装修使用的水泥、沙子、砖等禁运物料及装修垃圾排放，严禁使用电梯排运，如有违反规定者，将按《装修管理办法》第30条相关规定进行处理。太原****小区物业管理中心
太原****小区 装修流程图
工程部保安部 太原****小区 装修施工申请表 申请日期：年月日 业户资料（业户填写）
房号
业户名称
面积
平方米
联系人
固定电话
移动电话
紧急联系人
电话（手机）排渣确认
装修施工单位资料
公司名称
营业执照编号
负责人
联系电话
传真
紧急联系人
电话（手机）
呼机
开工日期
预计完工日期
物业公司审核
社区部
收楼手续发放钥匙装修管理办法签定装修协议 委托排渣 是否砸墙 保证书
社区经办人：负责人：
工程部
施工图纸 施工条件 备注：
负责人：
保安部
安全教育违约承诺书安全责任书动用明火申请表 负责人：
物管中心
装修许可证排渣许可证 经理：
太原****小区 装修违约承诺书
装修过程中，严格执行《装修管理办法》及其附件的相关规定，如有下述违约事宜发生，将承担经济处罚。施工单位
施工地点
负责人 联系电话
序号
违约事项
违约金额（人民币：元）
施工过程中不配合物业公司的日常监督、检查等管理工作
100/次
违反小区治安管理规定，打架斗殴等扰乱公共秩序
500/次
施工人员出入不统一佩带小区出入证；假借证件
50/次
在小区公共区域吸烟，随地大小便
100/次
大声喧哗、粗言秽语、赤身露体及其它不文明举动 100/次
擅自动火作业、乱拉电线、超负荷用电、盗用公共电力
500/次
擅自占用公共区域；未经许可进入其它区域；夜间留宿；散发、张贴宣传品和广告
100/次
施工中产生严重噪音、粉尘污染、强烈气味影响周围环境；高空抛物
500/次
施工未做必要防护，施工后未按要求清理卫生
100/次
装修垃圾未装袋封口，未按规定时间、规定地点排放
200/次
施工现场未配备必要的消防器材
200/次 12
搬运装修材料未做好二次包装，污染公共区域，使用客梯搬运装修材料
-500/次
倾倒物料、泥沙及油漆等污染、堵塞管道
500/次
施工过程及货物进出时损坏小区设备设施（地面、电梯、墙壁、玻璃幕墙、住户防盗门等）
按损坏价值计算
盗用社区公共物品，如机电设备、灭火器、电器、垃圾桶或其它公共物品
按原价2倍计算
越权施工（超越物业公司批准的权限施工）
物业公司据情况定
车辆乱停乱放；车辆驶入步行道
100/次
施工单位负责人签名确认：日期： 太原****小区物管中心：日期： 太原****小区 消防安全责任书
甲方：**物业管理有限公司太原分公司 乙方：_______________________ 根据《中华人民共和国消防法》、《太原市消防若干规定》和安全生产部门颁发的有关安全生产法规条例的有关规定和要求，本着“预防为主，防消结合”的消防工作方针，结合小区具体情况，制定施工单位安全责任书如下：
一、乙方负责对施工人员进行安全生产进场教育，督促施工人员遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全保护和消防措施，负责日常的安全检查、监督工作。
二、严格按照物业管理中心备案的装修方案作业，自觉接受物管中心对装修过程的检查。
三、装修施工期间严格遵守《业主临时公约》和各项安全、管理制度，如有违纪，愿意承担因此产生的一切后果。
四、施工现场不准乱泼水、乱扔垃圾；不准乱接电线，如有违反，物业公司可收回违反者的出入证，取消施工资格。
五、施工期间要保持楼层公共设施的完好、清洁，如有损坏，按价赔偿。
六、严格执行防火、防爆制度，施工现场严禁吸烟、动用明火，严禁使用电炉，在现场施工需动火时，须到物管中心保安部审批手续。
七、乙方因装修施工造成管道堵塞、漏水、漏电、坠落等事故需负责修复、承担全部责任。
八、在装修活动中严禁出现影响建筑结构和使用安全的行为。
九、乙方施工人员要遵守甲方各项规章制度，并服从甲方有关部门的检查监督。
十、乙方有违反以上规定的行为，本施工单位愿意接受物管中心的处理，并承担全部责任。甲方负责人签字盖章：乙方负责人签字盖章： 日期：日期： 太原****小区 装修管理协议书
甲方：**物业管理有限公司太原分公司 乙方：（业主或业主委托的装修公司）___________________
乙方于________年_____月______日至________年_____月______日期间对______________________号进行装修。为保障工程顺利进行，并确保甲、乙双方的利益及日后使用功能，双方达成如下协议：
一、乙方在装修期间应自觉遵守甲方所制定的《业主临时公约》、《装修管理办法》和《住宅使用说明书》等规定，确保人员安全及小区卫生。
二、乙方的施工人员凭身份证复印件到甲方办理小区统一出入通行证，出入小区应佩带在明显的位置，并无条件接收物业公司人员随时检查。
三、乙方施工前要办理《装修施工许可证》，无证不得施工。乙方要将《装修施工许可证》张贴于施工现场门上，随时接受甲方监督管理。
四、噪音施工、材料运输、垃圾清运须安排在物业公司指定的时间内进行。
五、施工期间，乙方负责施工现场的安全保卫，现场设有专门负责人。
六、施工现场要做到封闭施工，对通往施工单元的楼道、地面予以完善的保护。
七、甲方为乙方施工人员指定出门通道，乙方人员未经许可不得使用其它设施。
八、乙方保证施工区域及公共区域整洁。做到气味不外漏，灰尘不外扬，材料不外放。
九、乙方使用电梯运货，需提前向甲方申请。严禁使用电梯排渣、上料及搬运超长超重材料。运输易燃易爆物品进场，需提前填写《易燃易爆物品进场单》，由甲方保安部批准后方可进场。
十、甲方负责指定垃圾堆放地，乙方不得随意丢弃，避免遗洒。
十一、乙方施工应按甲方审批的图纸进行，不得随意改变。
十二、乙方施工中应遵守《中华人民共和国消防法》、《太原市消防若干规定》和安全生产部门颁发的有关安全生产法规条例的有关规定和要求，不许在施工现场及公共区域内吸烟。
十三、施工中由于乙方所造成的人员伤亡事故及经济损失，由乙方负责。
十四、施工中由于乙方原因给小区内其它人员及甲方所造成的任何伤害及损失，由乙方负责。
十五、装修时间为每日上午7:30—12:00，下午14:00—19:00。施工人员不得留宿。法定节假日停止一切有噪音的装修工作。
十六、乙方人员不得乱窜，不得到处推销产品，不得妨碍入住业主的正常生活。
十七、装修期间乙方对其所雇佣的施工人员的一切行为负责。
十八、凡乙方人员违反上述规定，甲方有权视违规情节予以制止，并采取限期整改、收取违约金及停止施工等处理方法。
十九、本协议壹式贰份，甲乙双方各持壹份，于双方签字之日起生效，截止于装修工程完毕。
甲方签字盖章:
乙方签字盖章:
日期：日期： 日期：
**物业管理有限公司太原分公司 保证书
致：**物业管理有限公司太原分公司
本人已经仔细阅读了由物业公司签发的《装修管理办法》，保证遵守该办法中的一切规则。另外，本人对雇佣的施工人员在**物业管理有限公司太原分公司所管理的小区装修期间的一切行为担保，并对其在装修期间引发的一切事情负全部责任。特此声明。房号： 业主签名： 日期：
**物业管理有限公司太原分公司 动用明火申请表
用火单元：__________________
操作人：_______________________
用火种类：_____________________
看火人：
施工单位：_____________________
用火日期：______________________
防火责任人：___________________
联系电话：______________________ 动用明火管理规定
凡经批准后动用明火的施工单位，动火前要做到“八不”，动火中要做到“四要”，动火后要做到“一清”。
一、“八不”
1．防火、灭火设备不落实不动火。2．周围的易燃杂物未清除不动火。
3．附近难以移动的易燃结构，未采取安全防范措施不动火。
4.凡盛过油类等易燃液体的容器，未经洗刷干净仍有残存油质的不动火。5.凡储存有易燃、易爆物品的部位，未经过排除危险的不动火。6.进行焊接或切割作业时，周围可燃物品未清除的不动火。7.电、气焊工具有毛病，安全保护不健全的不动火。8.未配备相应的灭火器材的不动火。
二、“四要”
1.动火前要指定现场安全负责人。
2.施工人员经常注意动火情况，发现不安全苗头要立即停止动火。3.发生火灾事故要及时扑救。
4.动火人员要严格执行安全操作规程。
三、“一清”
一、验房
业主凭身份证及商品房买卖合同在物管公司客户服务中心核实身份后，即派出工作人员陪同客户去自己房屋进行预验。发现质量问题逐一进行记录，由客户签字后交物业公司安排整改。物业公司将有专人负责跟踪落实整改情况，在规定时间内完成整改。整改完成后物业公司将电话通知业主，业主即可前来办理接房手续。如验房未发现质量问题，即可立即办理正式接房手续。客户服务中心设在原销售部处。
二、业主正式接房时所需带的文件及资料 接房时需要带上的各类文件资料有：
1）《商品房买卖合同》、《抵押贷款合同》原件； 2）业主身份证（需要合同上全部权利人的身份证）； 3）未满16岁的业主还应带上户口本原件及复印件；
4）接房时合同上的所有成年权利人都应到场，如其中有的权利人不能前来接房，应提供委托书及委托人被委托人的身份证原件。
5）如业主委托他人接房的，还需提供业主的委托书，委托人、被委托人的身份证原件； 6）付款收据或发票；
7）业主及物业共同使用人一寸免冠照片各两张，供办理业主出入证使用。
三、接房手续办理流程：
业主持上述证件到销售部核实身份，核实业主完清房款、税费情况。如已缴付完清，由销售主管在相关凭据上签字。同时销售部开出大修基金收取的金额，业主到财务部缴清大修基金。如未缴清房款及税费的业主，即请到财务部缴清房款、税费及大修基金，完清费用后财务在相关凭据上签字。
缴清大修基金后的业主，请到销售部填写办理《房地产权证》的申请表，并按表上的要求提供相关证件，开发商即可开始办理《房地产权证》。如业主不愿缴纳大修基金，可在开发商的免责声明上签字后办理接房手续。
业主凭销售部、财务部签字的相关凭据到物业公司客户服务中心，办理接房手续，填写相关资料，领取钥匙，完成接房手续。
四、咨询电话
如业主对以上交接房流程还存有疑问，还可咨询物管公司客户服务中心。
1、首先必须明确一点，收不收房是业主的权利，权利可以放弃、延缓行使。交不交房是开发商的义务，义务必须按时履行
2、现场正常收房主要流程：出示业主证明（购房合同等）——查阅、收取交房有关凭证——索取钥匙——检验房屋（包括小区规划）——签署《房屋交接书》——走人。
3、不是必须在《收房通知书》上签字。《收房通知书》是开发商为证明自己未违约交房（虽然从道理上说是无法证明的，但是就有有关部门认可该证明，所以业主不可不防。）而对业主的一个预先提示。重庆业主论坛重庆搜房网看房〝Ж＼Щ
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4、在房屋交接现场，万万不可先在《房屋交接书》上签字，再收取钥匙。由于中国目前的特色，凡是发生交房纠纷的，只要业主在《房屋交接书》上签过字，即使房屋真的不那么符合交房条件，业主胜诉实为罕见。
5、交房凭证有《住宅工程质量分户验收表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。缺少以上任何一项，业主都有权拒绝收房。但这些凭证都只需开发商单方制作就能轻而易举向业主出具，而且这些都不是证明房屋合格的关键凭证。
6、“综合验收”是建委组织对整个竣工小区的质量、设计、规划、消防、环保等各方面进行的全面检验。未通过竣工综合验收的房屋不能交付。因此通过综合验收是形式上交房的关键。
国家规定：竣工房屋经开发商组织验收合格后先由质监站验收备案，再通过综合验收，然后才能交房。房产论坛搜房搜房论坛购房看房搜房业主论坛买房重庆搜房网ННΓЯ〧
因此对于无法查阅《建设工程竣工验收备案表》的业主，有权拒绝收房。查阅《建设工程竣工验收备案表》时，其实只需查阅最后一页的“备案意见”。如果“备案意见”注明部分备案，附条件的有待交付等，则说明房屋尚不能交付。尽管此时房屋已取得《建设工程竣工验收备案表》，但业主仍有权拒绝收房。
7、房屋通过综合验收并不等于一定就合格。许多案例表明，有些房屋尚未开工，就已取得政府签署的全部验收合格文件。我们无意对政府评头品足，只是提醒业主收房不能光看某些文件，最好自己亲自现场检验。因为我国尚处于很大程度上的自力救济阶段。现场检验房屋时，业主有权索取查阅房屋施工图文件。因为业主有获悉房屋真实状况的知情权。没有施工图作参照，是无法得知房屋是否按图施工，是否符合国家批准的标准，房屋的实际状况是否与应当状况一致。施工图文件可以向开发商索取也可向物业公司索取（开发商应当将有关图纸交存物业）。
8、如果房屋质量（包括设计、规划）不合格，则说明该房屋不符合交付条件。既然不符合条件就不能交付，因此业主有理由拒收，可以拒绝在《房屋交接书》上签字（当然质量问题如果在业主能容忍的限度内，也可以考虑先收房事后整改）。同时注意要在约定收房的最后期限内，向开发商和物业公司分别致函（电报或特快专递）催告，要求开发商承担延期交房的违约责任，要求物业公司承担接收物业时未尽验收义务致使业主蒙受损失的违约责任。以此作为证据。
9、收房时应当索要盖有维修基金窗口专用章的《物业维修基金缴款凭证》和盖有契税收入财务专用章的《契税完税证》，并应在合理期限内取得。如果开发商未将维修基金和契税上缴政府有关部门，则无法取得以上两项凭证，那么业主面临的将是无法取得产权证
10、对于物业公司制定的《业主公约》，业主有权拒签，并不构成开发商拒交房的理由。顾名思义，业主公约必须是由业主制定，来规范广大业主行为的公共约定。物业公司服务于业主，服从于业主，无权制定任何约束业主行为的制度
11、如果物业公司为了便于管理，使用出入管理IC业主卡，则该卡并非业主（装修人员）生活的必须，而是物业管理手段的必要，属于物业公司的管理设备，而这份必要的代价早已包含在物业管理费中。向业主配备IC卡是该资质的物业公司应尽的义务，因此交房时该卡是免费向业主提供的。业主不必要为他人的义务重复买单。
主要内容：关于交房前的准备工作
为了更好地做好交房工作，物业公司服务中心将在人员到位的
前提下加强交房演练，力争把每一个环节和细节做到位，使业主感受到选择湘江国际大厦是明智的选择，也是提升业主身价的最好见证，同时也是为我们后期开发及服务工作打下了良好的基础。
一期交楼计划时间表
一、入伙（交房）时间、场地安排：
2010年12月25日至31号，场地待定。
二、人员准备 1、2010年9月25日后开始客服员的招聘工作，10月初客服员到位。10月中旬对客服员进行培训，重点是交付流程培训。
2、招聘岗位：客服员、工程人员、秩序维护人员
3、招聘人数：客服人员 6人、工程人员 4人、秩序维护人员 16人（待定）
4、人员培训：
（1）10月15日~12月15日，完成员工入职培训、小区物业管理方案及物业公司客户中心业务手册的培训，明确岗位职责及操作流程。（2）12月17日~20日，集中、重点培训交房操作流程，并进行模拟交房训练、规范答客问、交楼流程、相关法律法规等 集训。
三、入伙资料的准备 8月初
《业主手册》、《装修手册》、《交楼通知书》、《入伙流程 签订单》、《业户联络资料登记表》、《区域防火责任协议书》、《装修承诺书》、《收楼承诺书》、《房屋验收表》、《钥匙托管承诺书》、《装修项目申请表》、《消防责任承诺书》、《装修许可证》、《动火审批表》、《装修工人出入证申请表》、《验收遗漏工程记录表》、《入伙程序指南》、《装修手续流程图》附后 《住宅质量保证书》、《房屋使用说明书》（开发商提前向房地局购买并填写内容）
四、入伙资料的印刷
10月初 资料同上，由物业公司联系设计、印刷事宜，开发商负责费用支付。在现有住户数及需要分数基础上需每份加印100份作备用 具体见各资料要求
五、入伙前的外联
10月底要与电信公司、煤气公司、自来水公司、电力局做好联系工作，还要了解需要办理这些手续的一个操作过程。
六、相关物资的购买
12月1日~12月10日 交楼办公物资（安防、保洁、绿化等）
七、入伙时间通知
12月1日起 发《交楼通知书》给业主 通知方式由公司确定
八、入伙现场布置
12月20日~12月24日 现场布置、主控台，《入伙程序指南》、《入 伙收费一栏表》、《办理装修手续流程图》、《装修收费一览表》见附表 双方协调完成。附件：
一、接待咨询组（3人）1.主要工作：
1)根据业主名录核对业主身份及购楼收据； 2)填写《入伙预约记录表》并发放排号卡； 3）核收《收楼通知书》，发放《入伙流程签认单》，验明身份证； 4)协助配合身份证资料复印； 2.工作分工：
1）业主身份核对，咨询： 2）发放排号卡： 3）引导进入下一流程： 3.主要物料： 复印机：1台。秩序员看管； 4.实施细则： 1）业主到达现场时，工作人员上前迎接，指引到接待处； 2）根据业主名录核对业主身份证及购楼收据； 3）填写《入伙预约记录表》； 4）给业主发放排号卡； 5.实施中可能遇到的其他情况：
1）代理业主办理入伙手续的，另需收取业主的委托公证书原件，代理人身份证复印件； 2）资料不全者，可现场复印，填写；3）业主如坚持需要验房后再办理本组手续，可指引业主持《入伙流程签认单》到验房组验房。
6.每日工作结束后，收集整理本组的物料。二．交楼收费组（4人）1.主要工作： 收取面积补差及相关初装费和预交的物业管理费、水电费等。2.工作分工 □ 收取车库、杂物间等管理费（是否有）； □ 代收预存水电费； □ 收取装修有关费用； 3主要物料：篇二：交房工作计划1 a3一期交房工作计划
为了确保一期业主的顺利入住，同时也为一期明年大面积交房积
累经验，树立公司诚信品牌，通过交房检验产品质量、提升公司服务品质和客户口碑，促进销售。在经工程部与公司相关职能部门及物业公司的多方商讨沟通下，并在吸取以往经验，借鉴其它项目的有效措施的基础上，就a3一期交房工作制订如下计划：
一、成立交房工作领导小组及执行小组：
（一）领导小组： 组长：潘俊
副组长：邓玉英 杨润平
（二）执行小组：
组长： 邓玉英 副组长： 组员：
二、交房前准备工作及时间安排：
三、交房时间安排：
初验时间不足、提前量不足
四、交房程序 1.对外程序
枫林绿洲业主收楼流程 2.对内程序
针对交房的实际情况，在交房大厅设销售区、接待咨询区、物业手续办理区、缴纳相关费用区、客户投诉服务区 销售区——枫林绿洲会所一层。新客户接待、签约
接待收楼咨询区——枫林绿洲会所一层。业主身份确认，安排置业顾问
开发商手续办理区——枫林绿洲会所二层。业主收楼资料核对、发放两书及礼品、填写缴款通知单（置业顾问全程跟踪）
物业手续办理区——枫林绿洲会所二层。签定前期物业服务协议、领取业主公约和业户手册 缴纳相关费用区——枫林绿洲会所一层。交纳开发商代收的天然气工程建设初装费、天然气公网建设初装费、ic卡表费，及物业公司预收2个月物业管理费。（置业顾问全程跟踪）客户投诉服务区——枫林绿洲会所二层。接待收楼手续办理中客户投诉，并进行解决。? 各功能区责任单位
各功能区在公司统一领导下开展工作
销售区 全力行销售人员责任人：
接待收楼咨询区 经营销售部 全力行负责 销售现场客服 开发商手续办理区 经营销售部签定前期物业服务协议 责任人： 物业手续办理区——高新物业公司 发放业主公约和业户手册责任人：陪同验房人员组织责任人：
缴纳相关费用区——财务部——一凭缴费通知单收款——发入住通知单 经营销售部 责任人：张怡
客户投诉服务区 项目管理部 责任人：施晓峰 高新物业责任人：
交房内部流程示意图篇三：交房筹备工作计划及安排
都市江南小区
交付筹备工作计划及安排
浙江华太物业服务有限公司 謹呈
节横幅标语
小区物业春节放假通知
小区物业春节放假通知是由物业公司发布，内容一般都物业公司对小区业主说的话，比如春节时期注意事项，以及一些祝福。以下小编准备了两篇小区物业春节放假通知，可供有需要的朋友参考。下面两篇文章由资料站提供。
小区物业春节放假通知一
尊敬的业主：
您好！201x年春节即将到来，按照国家放假安排：201x年x月x日至x月xx日为国家法定节假日，为使您欢度一个平安、祥和的春节，河工科技园物业现将相关服务工作安排提示如下：
一、临近春节假期，为保证您节日期间正常用电，请您于x月x日前到物业缴纳电费。放假期间物业仅留人值班，非特殊情况不予收取电费，x月xx日后恢复正常。
二、放假前夕，请贵公司安排专人对门窗锁闭情况及电源关闭情况进行检查，确认关水、关电、关窗，无任何安全隐患后再离开。请贵公司注意不要在办公室存放大量现金等贵重物品。
三、节日期间外出的业主，请及时留下您紧急联络人的联系方式，以便发生重要或突发情况时能够及时与您取得联系。
四、如贵公司在放假期间需到办公楼加班，请于放假前通知物业。基于楼内安全考虑，放假期间2号楼东厅照常开放，西厅及西厅电梯暂时关闭。
五、节日期间园区内禁止燃放烟花爆竹，请到指定燃放点：楼南侧临街空地燃放。严禁在配电室附近、草坪、雨棚附近等场所燃放烟花爆竹。
感谢您长期以来对物业工作的理解、支持与配合！并恭祝大家新春愉快，万事如意，阖家欢乐，x年吉祥！
201x年x月x日
小区物业春节放假通知二
尊敬的业主：
您好！
在新春到来之际，物业公司全体员工恭祝您和您的家人新春愉快！万事如意！在这里，我们提醒您，在节日期间需提高安全防范意识，注意如下几点：
1.请您提前购买充足的水和电，以便节日期间使用；
2.节日期间，外来访客增多，如您家中有访客到访，请注意核查访客身份，在未核实清楚访客身份前，请勿随意开启入户大门；
3.在您出入电梯间时，请您自觉并有意识关闭门禁门，防止可疑人员随意进入电梯间；
4.请您仔细检查家中电源、电线、插座等电气设备是否损坏需要更换，确
认室内电器处于良好的运行状态，以防火灾的发生；
5.如离家外出，请您妥善保管家中贵重物品，做好室内安全防盗工作，在外出前检查家中燃气阀、水阀、电源、门窗是否关闭，以防突发事件的发生(注：一层住户切勿关闭燃气主阀门)；
6.请勿在公共区域堆放私人财物，以免阻塞通道，造成消防安全隐患；
7.进入地库的车辆须遵守安全防火规定，请勿在车上存放烟花爆竹等易燃、易爆危险品；
一、物业管理企业
1、本办法中的物业管理，是指物业管理企业受业主、使用人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其配套设施、设备、绿化、卫生、治安和环境容貌等管理项目进行维护，修缮和整治，并向业主和使用人提供综合性的有偿服务。
2、从事物业管理的企业应具有独立的法人资格，从业人员应取得职业资格证书。
3、物业管理企业接受委托应与业主、使用人签订物业服务合同，其内容应包括服务范围、管理标准、权限、期限、费用收支监督检查和违约责任等，并报送区物业主管部门备案。
4、物业管理企业应设立固定的服务场所，专线电话，专职工作人员24小时值班，确保及时为业主服务。
5、物业企业应按等级收费，并由物价部门统一定价，设“公示板”公开收费标准，便于业主和使用人监督。
6、日常维护与紧急事件处理。（1）物业管理企业应对房屋主体，水电设施，排水设施，消防设备共用部位和供用设备进行日常养护和维修，确保设备运行正常，居住安全。（2）对上水管线发生跑漏、下水管线发生堵、冒等突发事件及时处理，确保业主和使用人财产不受损失。
（3）对二次供水水箱，应一个季度或在重大节日前彻底清洗一次，日常派专人看管，确保水质安全使用。
7、小区绿化。小区绿化要与周围建筑风格浑然一体，既要注意根据不同的功效进行适宜的绿化和小品布置，重点美化部分应放在小区出入口等引人注目的地方。物业管理企业要采取多种形式，向广大业主或使用人特别是儿童进行宣传教育，使人人都来关心爱护绿化，并制定相应的绿化管理规定。
8、小区卫生管理。清洁卫生的工作应做到“五定”即定人，定时间、定地点、定任务、定标准。每天清扫一遍，全日保洁，质量应达到“六不”、“六净”。既：不见积水、不见积土、不见杂物，不漏收堆、不乱倒垃圾和不见人畜粪便。路面净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑墙根净、果皮箱净。
9、小区治安。物业管理企业应与当地公安部门建立良好的工作关系，接受指导，争取配合，做好小区治安管理工作。
10、小区消防、消防管理在物业管理中占有头等重要的地位。要加大宣传力度，增强消防意识，警钟长鸣，常抓不懈，因此消防工作应提高到管理的重要日程。
11、车辆管理。小区内的机动车，摩托车，自行车应在指定位置。
补充：
物业管理的水平与小区居民的生活息息相关,小区居民都希望有一个好的物业管理机构,但是,总是事与愿违.物业管理工作不遂人意,也不能去怪物业管理工作人员,他们的工作也很辛苦.主要是有的居民小区缺少物业管理的“把关人”,以致缺少小区民主管理的“实施人”,各方面的工作缺少监督,也就缺少规范,显得乱哄哄了.我们必须重视以下几个问题:
一,选举产生业主委员会:由小区居民中挑选作风正派,肯为大家工作,责任性强的居民代表,经过民主选举产生业主委员会.业主委员会代表所有的业主,对物业管理工作进行监督,维护业主的合法权益.业主委员会成员一定要在业主中有威信,办事不徇私情.选举一定要符合选举办法.决不能随随便便地一投票就算数.业主委员会产生以后,要树立它的威信.虽然它是民间产生的机构,由于它和居民的生活关系密切,必须对它给予充分的重视.没有业主委员会,就谈不上如何加强物业管理工作.二,小区内的车辆停放工作要充分听取业委会和居民群众的意见:小区内的车辆停放问题常常成为居民之间纠纷的来源,有的物业干部也觉得十分棘手,纠纷两边,难免要得罪一边.有了业主委员会这个问题就比较容易办.如一个居民小区停有几辆大型货运汽车和大巴士,这些车辆由于车况较差,启动时噪音很响,影响居民的休息和睡眠.居民把意见反映给业主委员会,要求禁止大型车辆停入小区.在业主委员会和大型车驾驶员沟通的时候,他们表示很难接受,通过
在学习、工作或生活中，大家最不陌生的就是标语了吧，标语在一定程度上反映了社会经济制度的本质和社会的文明程度，它的意义十分重大。标语的类型多样，你所见过的标语是什么样的呢？下面是小编收集整理的`小区物业宣传标语，希望能够帮助到大家。
小区物业宣传标语11.讲文明，树新风，文明祭奠!
2.造林千日功，火烧当日空。
3.一颗烟头能毁千顷林、半柱香火可烧万亩绿!
4.清明祭奠做文明人，只送鲜花纸不焚。
5.清明时节，细雨纷纷，祭奠先人，骨肉情深;鲜花一朵，告慰亲人，改变陋习，祖先欢欣。
6.平安清明，安全第一。
7.栽树千日功，火烧当日空。
8.千辛万苦造林，切莫一火全焚。
9.林木生长数十年，火灾焚毁一瞬间。
10.十年树木皆辛苦，一朝失火前功弃。
11.纸火危险，祭祀在心。
12.森林火灾重防范，严控火源是关键。
13.森林防火千秋业，生态安全万代兴。
14.建设秀美山川护林防火当先。
15.共享森林美景，严防森林火灾。
16.护林木，不吸烟，文明就在你身边。
17.珍爱森林，防火于未“燃”。
18.防火，靠你靠我靠大家，人人有责;
19.灭火，打早打小打完了，事事无患。
20.森林资源是全社会的共同财富，21.森林防火是全社会的共同职责。
22.身在绿海中，防火记心中。
23.群策群防，森林防火有力量;
24.严查严管，森林安全有保障。
25.与时俱进兴林业，依法治林抓防火。
26.冬春草木干，防火要当先。
27.森林是生命摇篮，火灾是森林杀手。
28.一棵大树可造千万根火柴，29.一根火柴可毁千万棵大树。
30.林木生长数十年，火灾焚毁一瞬间。
31.千辛万苦造林，切莫一火全焚。
32.一颗烟头能毁掉千顷林海，33.半柱香火可烧光万亩绿原。
34.十年植树难成林，一朝山火前功弃。
35.枝繁叶茂逾百年，化为灰烬一瞬间。
36.火苗背后就是荒漠。
37.千里长堤溃于蚁穴，万顷森林毁之烟蒂。
38.千里长堤溃于蚁穴;万顷森林毁于星火。
39.栽树千日功，火烧当日空。
40.致富千日功，火烧当日穷。
41.造林千日功，火烧当日空。
42.十年树木皆辛苦，一朝失火前功弃。
43.一杯美酒是一次车祸的序曲，44.一个烟头是一场大火的前奏。
45.小小烟头不算大，森林景观它吞下。
46.万绿成荫久长时，星火燎原一瞬间。
47.火能带来光明，也能卷走文明。
48.一棵树木十年才成材一根火柴瞬间可毁树。
49.片片绿叶汇成万顷绿洲，星星之火可毁涛涛林海。
50.退耕还林好国策，锦绣中华添绿色;
51.若是大意着了火，毁掉千秋万代业。
52.十年难育一棵树，星火能毁万亩林。
53.万人防火不算多，一人疏忽惹大祸。
54.疏忽一时，火光四起，警惕一时，绿树常青.55.十年树木，百年成林;
56.一场大火，化为乌有。
57.点点烟头火，可毁万亩林。
58.森林火灾危害大，害人害己害国家。
59.森林，生命的起源;火灾，森林的终结。
60.一点星星火，能毁万亩林。
小区物业宣传标语21.手下留情，脚下留青。
2.资源有限，环保永恒。
3.资源有限，生命无限。
4.爱护环境，美化市容。
5.乱抛垃圾，有损人格。
6.拒绝废气，还我明净天空。
7.生命在于绿，环保在于行。
8.青青园中草，人人爱护好。
9.让风沙止步，让蓝天永恒。
10.地球是我家，环保靠大家。
11.垃圾分一分，环境美十分。
12.要做清洁龙，不做垃圾虫。
13.讲清洁卫生，树文明新风。
14.绿叶配鲜花，环保衬美化。
15.治理刻不容缓，防止同步进行。
16.减少噪音，创造美好生活环境。
17.小区是我家，清洁卫生靠大家。
18.搞好市容卫生，造福子孙后代。
19.还我绿色小区，建我绿色家园。
20.乱丢乱吐可耻，讲究卫生光荣。
小区物业宣传标语3● 手下留情，脚下留青。
● 资源有限，环保永恒。
● 资源有限，生命无限。
● 爱护环境，美化市容。
● 乱抛垃圾，有损人格。
● 拒绝废气，还我明净天空。
● 生命在于绿，环保在于行。
● 青青园中草，人人爱护好。
● 让风沙止步，让蓝天永恒。
● 地球是我家，环保靠大家。
● 垃圾分一分，环境美十分。
● 要做清洁龙，不做垃圾虫。
● 讲清洁卫生，树文明新风。
● 绿叶配鲜花，环保衬美化。
● 治理刻不容缓，防止同步进行。
● 减少噪音，创造美好生活环境。
● 小区是我家，清洁卫生靠大家。
● 搞好市容卫生，造福子孙后代。
● 还我绿色小区，建我绿色家园。
● 乱丢乱吐可耻，讲究卫生光荣。
小区物业宣传标语4一、事故隐患不除，等于放虎归山。
二、安全是生命之本，违章是事故之源。
三、关爱生命，安全发展。
四、平安社区靠大家 社区平安惠大家
五、推行安全标准化，促进企业本质安全。
六、安全社区 人人有责
七、安全规程系生命 自觉遵守是保障
八、生命宝贵 安全第一
九、用您的责任和细心，谱写安全的永恒旋律。
十、让祖国的花朵在安全的环境中健康成长。
十一、守法才能平安平安才能回家
十二、综合治理，保障平安。
十三、创建平安新环境 构建和谐新社区
十四、为了您和家人的幸福，请时刻注意安全。
十五、安全伴一生一世，幸福在你家我家。
十六、特种作业人员必须持证上岗。
十八、安全网，挽留宝贵生命。
十九、守法 护法 建设平安社区
二十、安全第一，预防为主，综合治理。
二十一、人人参与防范 社会和谐平安
二十二、宣传安全文化 传播安全知识
二十三、建平安社区 享和谐生活
二十四、提高安全意识 倡导文明风尚
二十五、上班上学家无人 停火关电锁好门
二十六、社区是我家平安靠大家二十七、一人安全 全家幸福
二十九、建设安全社区 营造和谐家园
三十、建设安全社区 构建和谐社区
三十一、人车分离 各行其道
三十二、消防事关你我他，安全系着千万家。
三十三、共建安全社区是你我的义务，共管安全社区是大家的职责。
三十四、人人都享受安全、人人都享受健康。
三十五、弘扬互助礼让精神 打造平安祥和城区
三十六、生命至高无上，安全责任为天。
三十七、治理隐患，防范事故。
三十八、社区是我家 安全靠大家
三十九、人人讲安全 安全为人人
四十、企业要发展，安全是保障。
四十一、社会治安综合治平安社区大家建
四十三、方便给别人，安全自己有。
四十四、安全社区 人人共享
四十五、平安建设 人人有责
四十六、增强安全意识 提高安全素质
四十七、全民齐努力 共建平安城
四十八、千家同普消防曲 万家共筑幸福路
小区物业宣传标语51、共管同心，和谐同行。
2、和谐物管，美好生活！
3、优美环境，优良秩序，优质服务；
4、全面提高物业服务质量，努力扩大物业管理覆盖面；
5、促进物业管理发展、加快田园城市步伐。
6、创安全文明社区，建安居乐业家园。
7、物管联着你我他，文明和谐靠大家！
8、居住改变习惯，物管促进文明。
9、物业管理，让生活更美好！
10、物业管理是改善人居环境的内在需求；
11、物业管理是保障民生需要的重要方面；
12、物业管理是提升居住质量的重要手段；
13、物业管理是物业保值增值的重要条件；
14、物业管理是节能减排，低碳生活的促进力量；
15、物业管理是扩大居民消费的重要环节；
16、物业管理是促进基层民主建设的重要平台；
17、物业管理是解决就业的重要途径；
18、物业管理是维护稳定，构建和谐的重要力量。
19、物业管理，有序参与，依法维权，互利互惠。
20、管理规范，服务优质；经营合法，履约诚信。
21、规范管理，贴心服务。
22、世人均需爱，同天覆，同地载。
23、孝心，爱心，事业心，责任心，心心关系幸福度。
24、共有家园，共管共享共维护；
25、创建和谐物管，维护合法权益；
26、服务提高生活品质，物管改变行为习惯。
27、共建和谐家园，共筑田园城市。
28、尊重民意，维护民利，改善民生，造福民众。
29、提示，公示，制止，报告，事事连着你我他。
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小区物业保安管理10-14
小区物业年度总结01-27
小区物业接管验收流程05-24
住宅物业小区管理方案06-09
小区物业收费标准07-15
