天津市民用建筑外墙外保温工程管理办法

天津市民用建筑外墙外保温工程管理办法

天津市民用建筑外墙外保温工程管理办法 篇1

第一条 为了加强本市民用建筑工程外墙外保温工程管理，确保符合建筑节能设计标准，保证外墙外保温工程质量，根据国家和本市有关规定，制定本办法。

第二条 在本市行政区域内从事新建、改建和扩建民用建筑外墙外保温工程的设计、施工、监理、供应、检测以及实施监督管理等活动，适用本办法。

第三条 市建设行政主管部门负责全市民用建筑外墙外保温工程的监督管理工作。

区县建设行政主管部门按照职责分工负责民用建筑外墙外保温工程的监督管理工作。

第四条 本市建设工程“海河杯”评奖实行外墙外保温工程质量一票否决制度，不执行本办法有关规定的建筑工程不得评为“海河杯”奖。

第五条 外墙外保温系统供应企业应当成套供应外墙外保温系统所有组成材料，并保证其组成材料的相容性，提供经国家和本市认定检测部门出具的外墙外保温系统以及所有组成材料的型式检验报告和出厂合格证明，并对系统材料的质量负责。

第六条 外墙外保温系统和组成材料在进入施工现场前，系统供应企业应当按照本市有关规定办理外墙外保温系统和组成材料备案及复核，未经备案或未通过复核的，不得在建筑工程中使用。

进入本市施工现场的外墙外保温系统中的胶粘剂、抹面胶浆(含抗裂砂浆等)等树酯含量和砂子含泥量应当严格执行本市相关技术标准和规定。

第七条 建设工程质量检测单位应当在其资质范围内按照国家和本市相关技术标准进行检测，对出具的检测报告负责，不得伪造检测数据、出具虚假检测报告或者鉴定结论。

建设工程质量检测单位应当建立并更新外墙外保温系统和组成材料电子信息系统，将型式检验报告、复试报告等主要信息及时在网上进行公示，方便社会查询和监督。

第八条 施工图设计文件应当包括外墙外保温和防水构造设计，并应有大样图，详细注明主体墙面、防火隔离带、女儿墙、挑檐、空调搁板、雨篷、阳台、窗口、勒脚、散水、地下室外墙、穿过外墙的空调孔洞、雨水管卡、变形缝、装饰线条等部位的构造、营造做法、施工说明和防渗漏技术措施。

施工图设计说明应当详细注明外保温抹面胶浆与腻子、外檐涂料中的树酯类型以及相容性的要求。

第九条 当进行热工性能计算时，保温材料和墙体材料的导热系数或热阻值以及材料导热系数的修正系数应当选用现行标准值，不得采用材料导热系数的检测值进行外墙外保温厚度计算。根据外墙外保温系统的不同情况，窗台部位应采取相应的防踩踏破坏措施。

当在一栋建筑中采用两种及以上外保温系统做法时（含防火隔离带），设计单位应当对不同系统材料接缝处理给出具体的技术措施。

第十条 建筑首层及凸出裙房屋面主体建筑的第一层外墙外保温应当采用燃烧性能为A级的保温材料，并符合本市相关规定。首层防护层总厚度不应小于20mm，当采用厚抹灰做法时，其外墙外保温的外侧应采用镀锌电焊网固定，宜采取抹保温砂浆后，再进行薄抹灰面层施工。

第十一条 施工图审查机构应当对建筑节能设计进行审查，加强外墙外保温的系统构造、性能指标是否符合强制性技术标准和本办法有关规定的审查，并出具审查意见。

第十二条 施工总承包单位应当自行组织外墙外保温施工，或委托具有特种专业工程（限外墙保温）专业承包不分等级资质的施工单位进行施工。

第十三条 新建项目外墙外保温工程实行施工总承包负责制，施工总承包单位对外墙外保温工程的保修和质量赔付负总责，分包单位按照合同约定承担相应责任。

第十四条 总建筑面积在10万平方米以下（含10万平方米）的外墙外保温工程，施工单位应当至少配备2名质量管理人员，监理单位应当配备2人（含2人）以上专业监理人员。

外墙外保温工程总建筑面积每增加10万平方米，应当按照建筑规模相应匹配质量管理和专业监理人员。

从事外墙保温工程的管理、技术和施工人员应当参加本市建筑节能施工技术培训。

第十五条 施工单位应当成套采购外墙外保温系统和组成材料，不得分别采购现场组配，且不得选用未经备案或审核未通过的外墙外保温系统和组成材料。

施工单位采购 “四新”技术外墙保温系统时，应当要求该技术和产品提供方出具由市建设行政主管部门颁发的天津市建设领域“四新”技术证书和经备案的工程建设企业标准。

第十六条 外墙外保温工程施工前，施工总承包单位应当按照设计文件和技术标准要求组织编制外墙外保温工程专项施工方案，并经监理单位和建设单位审核后方可施工。

采用粘贴法施工的20层（或檐口高度60m）及以上的高层建筑外墙外保温工程专项施工方案，应当在实施前按有关规定组织专家论证。

第十七条 施工总承包单位应当做好外墙外保温和外檐装饰工程的施工组织，并做好施工准备阶段的各项工作：

（一）编制外墙外保温工程专项施工方案编制工作，需要进行专家论证的应当完成专家论证，并根据专家论证意见修改完善专项施工方案；

（二）委托专业分包施工的，应当查验外墙外保温分包单位资质和施工管理人员资格，与分包单位签订外墙外保温工程施工合同；

（三）配合监理单位完成外墙外保温基层墙体质量验收；

（四）外墙外保温工程施工前，应当在现场制作样板，经监理单位或建设单位组织有关各方验收确认后方可施工；

（五）查验外墙外保温系统和组成材料的质量证明文件和备案文件；

（六）确保外墙外保温施工人员到位，机械安装完毕，施工工具齐全；

（七）按照外墙外保温工程施工专项方案对操作人员进行施工技术交底，要求操作人员熟悉各工序施工要点和施工技术要求；

（八）确保外墙外保温安全及防火措施完备，编制具有可操作性的施工安全预案。

第十八条 外墙外保温工程施工前，施工单位应当向监理单位申请外墙外保温工程施工条件验收。有下列情形之一的，监理单位不得通过外墙外保温工程施工条件验收：

（一）未按规定取得外墙外保温工程施工专项方案论证审查回复意见书或未按审查意见修改完善专项施工方案的；

（二）未完成本办法第十七条规定的施工准备阶段各项工作的；

（三）墙体基层出现雨水、粉尘、砂浆等污染浸蚀情况的；

（四）现场施工环境不符合国家和本市工程技术标准规定的特定气候环境要求的；

（五）不符合有关法律法规和技术标准其他情形的。

第十九条 外墙外保温系统和组成材料的现场验收、复试应当在原有必检项目的基础上，增加外檐涂料、胶粘剂和抹面胶浆（含抗裂砂浆等）组份的检验项目。

第二十条 监理单位见证人员应当全程监督外墙外保温系统和组成材料的抽样、封样和送样的复试工作。

第二十一条 建设工程质量监督管理机构应当加强对外墙外保温工程的监督检查，发现未办理外墙外保温系统备案的或未取得“四新”技术证书的，一律不得在建筑工程中使用；发现建设工程质量检测单位伪造检测数据、出具虚假检测报告等违法违规行为的，将按照有关规定依法进行处罚，并记入建筑市场信用信息系统。

第二十二条 本办法自印发之日起正式施行。

附件：1.外墙外保温工程施工条件验收表

天津市民用建筑外墙外保温工程管理办法 篇2

关键词：建筑外墙体,保温施工技术,质量管理

在建筑行业不断发展,节能施工工艺不断增多的背景下,外墙外保温技术得到了大规模的应用,如何对外墙外保温施工进行质量控制,有效的改善外墙体的保温隔热性能,成为目前研究和探讨的热点。在进行建筑外墙外保温施工时,需要选择适当的保温材料,采用科学合理的保温技术,并加强施工质量管理,才能保证外墙外保温施工的顺利进行,保证建筑物整体的保温效果。

1 建筑外墙外保温技术解析

1.1 聚苯颗粒保温料浆外墙保温

聚苯颗粒保温料浆外墙保温技术目前已经得到大规模的应用,并取得了良好的效果,这一施工技术可操作性强,可以有效的降低劳动强度,并能大幅的提升工作效率,更为突出的一大特点就是,聚苯颗粒保温料浆外墙保温技术不受墙体结构质量差异的影响,比如在对有缺陷的墙体进行施工作业时,不需要对墙体进行找平处理,这样可有有效的防止抹灰过厚而造成墙体脱落的状况,保证外墙外保温的施工质量。

1.2 外挂式外保温

外挂式外保温技术是通过运用粘接砂浆或者专门固定件,将保温材料贴在或者是挂在建筑物的外墙体上,在施工的过程中,需要对保温材料涂抹上抗裂砂浆,然后将其压入到玻璃纤维网格布中,这样可以起到一定的保护作用,最后需要对其表面进行装饰,这一技术的保温效果好,而且具有足够的强度,但是其也具有明显弊端,那就是外保温施工耗资较大,而且施工的难度也较大,除此之外,此技术的施工时间较长,会造成较大的协调难度。

1.3 聚苯板与墙体一次成型

聚苯板与墙体一次成型是对外挂式外保温技术的升级改造,使其具有更为明显的优势,主要是因为这项技术实现了外墙体与保温材料的一次性成型,可以有效的提升施工的效率,缩短施工工期,同时也是更为重要的一点,此技术可以大幅的提高施工人员的安全性,这是建筑施工的重中之重,除此之外,在寒冷地区进行建筑施工时,聚苯板可以起到明显的保温效果,这样可以使施工成本得以降低。

2 建筑物外墙外保温技术的优势

建筑物外墙外保温技术的优势具体有如下几点:第一,对于室内的居民来说,人们对温度的真实感受来自于室内和室外温度的混合,因此推行外墙外保温技术可以对室内温度进行有效的调整,比如可以减少供暖负荷,实现能源的有效节省;第二,在采用同种材质同种厚度保温材料的状态下,外保温技术可以大幅的较少热能的损耗,其损耗的量仅为内墙保温的20%左右,可见外墙保温可以更有效节约能源;第三,实施外墙体外保温后,因为内部实体墙具有较高的热热容,可以使室内具有更高的热量,室内的温度也会更加平稳,给人们的工作和生活带来更为舒适的环境;第四,外墙体外保温的施工过程,可以明显的减少家具等室内物品的搬动,可以有效的降低扰民状况的出现,尤其是在旧房的改造中,科学合理的运用外墙外保温技术,不断可以使房屋的外貌焕然一新,而且还能将保温施工单位面积的造价大幅降低;第五,外墙体的保温施工可以对建筑物的主体结构进行有效的保护,可以防止外环境对其的破坏并明显的减少碱骨料对其的腐蚀作用,可以大幅的增加建筑物的使用年限。

3 建筑外墙外保温施工质量管理

3.1 原材料质量管理

在建筑外墙外保温的施工中,原材料质量的优劣将会很大程度上影响墙体的保温效果,其是保证施工质量的前提和基础,需要进行重点管理。首先,在进行选择时,需要根据实际情况,对材料市场进行充分的调查,选择质量好、价格合理的原材料,保证原材料的质量;其次,要加强对原材料的使用控制,在使用原材料之前,需要对其进行抽检,保证其质量、有效日期、包装等符合工程需求,以免由于原材料的质量问题影响到墙体的保温效果;最后,加强对原材料的储存和管理,在施工过程中,要加强原材料储存与管理控制,根据相关的规范和标准,进行分类保管,并由专人进行负责,保证建筑外墙外保温过程的顺利进行。

3.2 施工过程的监督控制

为了保证建筑外墙外保温的施工质量,并可以在预定的工期内完成施工,需要加强对施工过程的监控,第一,需要完善施工准备工作,在施工正式开始之前,要全面开展施工准备工作,并加强对预隐蔽工作面的检查与验收,确保工程的施工质量。若是进行旧墙体改造施工,要提前准备相应的工作,并加强对施工过程中的温度控制,保证施工的顺利进行,此外,还需要加强对施工材料与施工设备的储存,尤其是加强对易碎、易挥发原材料的管控,防止原材料受到污染,并避免安全事故的发生。第二,要加强基层管理,外墙外保温施工中所涉及的基层主要就是指固定保温层,要保证其具有足够的强度,并保持清洁,在进行施工前,要进行适当的清洗作业,去除墙面的污垢,对有生物存活的前面可以采用杀虫剂进行清除,对表面不够平整的墙面,需要进行找平作业,此外,还需要充分了解建筑内给排水管道的布置情况,并以此为依据,保证墙面设计的科学与合理。第三,加强保温层的处理工作,在施工的过程中,要特别注意粘结和防潮工作,保证墙体的保温效果。在进行保温层的粘结作业时,可以采用错位排列的施工方式,合理控制粘结的力度,保证施工质量,同时在施工中,还需要做好防潮工作,采取有效的措施对保温层的表面做好防潮处理,避免由于受潮而影响到保温层的保温效果及使用寿命。第四,要加强对作业面的喷涂工作,在进行喷涂之前,要根据工程的实际情况,就行喷涂试验,对喷涂施工的相关参数进行优化,在进行试验时,可以先进行样板的喷涂,根据喷涂效果,合理的调整喷涂距离和角度,并做好相关数据的记录工作,同时,要对墙体的裂缝进行处理,使墙体的质量符合喷涂施工的要求,保证喷涂效果。第五,在无机浆料保温施工中,要做好基层表面粉尘、油污等杂质的清楚工作,并合理的控制无机保温浆料的水灰比,在制浆过程中要进行充分的搅拌,保证无粉团,在进行抹灰作业时,可以采用喷涂抹灰的方式,若抹灰厚度在2cm以上,需要进行分次施工,并保证抹灰间隔不少于24小时,在施工完成后要做好后期的养护工作。第六,在中空玻化微珠保温施工中,要保证材料的质量、性能、规格负荷国家的相关标准,并附具原材料的合格证书和复检证书,并在施工中,要加强对保温层厚度的检查,没百平方米可设置3个检查点,保证保温层厚度符合相关的规范和标准。

4 结语

目前,我国大部分建筑物的保温性能与国际先进水平仍存在着较大的差距,而大部分的建筑施工企业将保温工作的重点放在了保温材料的选择上,却忽略了先进保温技术的引进和施工过程的管控,所以在进行外墙外保温的施工中,建筑施工企业应更加注重外墙外保温技术的适用性及应用效果,加强施工过程的管控,有效的节约成本,降低能耗,为人们提供更为舒适更为温暖的居住环境。

参考文献

[1]邬可强.建筑节能技术在建筑外墙外保温中的应用[J].科技创业家,2012(11).

[2]李胜鼎.浅论建筑外墙外保温技术与建筑能[J].中国新技术新产品,2011(8).

浅析建筑外墙外保温系统 篇3

摘要：本文分析了建筑外墙保温技术和节能设计标准要求，介绍几种常用的外墙外保温体系和外保温材料的性能，供设计施工选用。

关键词：建筑节能 外墙 外保温

0 引言

我国每年建成的房屋面积高达16-20亿平方米，几乎超过了所有发达国家年建筑年面积的总和。而在这些新建建筑中，达到节能建筑标准的仅占5%左右，即使是新建筑，也有90%以上仍属于高能耗，因此，我国建筑节能已迫在眉睫。

1 外墙外保温技术

我国节能住宅的外墙保温分为内保温、夹心保温、外保温及综合保温四种保温形式，外墙外保温是建设部倡导推广的主要保温形式，其保温方式最为直接，效果也最好，是我国目前应用最多的一项建筑保温技术。

在诸多外墙保温的技术体系中EPS板薄抹灰外保温体系最受市场青睐。不仅国内如此，在欧美等发达国家和地区，EPS板薄抹灰外保温体系也是首选体系。现对薄抹灰外保温系统的基本构造加以简要介绍。

EPS板薄抹灰外保温系统，在建筑物中起承重或围护作用的外墙墙体。由一定比例的粘结砂浆和聚合物构成，用于将保温材料粘结到基层墙体上。因而要求它对外墙和保温材料均具有较好的粘结性能。目前施工中广泛使用单组分型和双组分型两种形式的胶粘剂：单组分型是在生产时预混合好的干粉状胶粘剂，在施工现场按使用说明加入一定比例的水搅匀即可，其施工操作方便，材料性能稳定，属于环保型材料；双组分型是指生产的液状胶粘剂和专用粉料，在施工现场按使用说明搅拌均匀即可投入使用，其粘结强度较单组分高，但储存、运输及施工操作过程较为繁琐，使用中易出现人为误差，不环保。

选择合适的聚合物乳液来配制粘结胶浆是EPS板外墙外保温技术的关键和降低外墙外保温体系造价的有效途径之一，所谓合适的聚合物乳液应满足三个基本要求：一是聚合物可以溶解或者均匀分散在水溶液中；二是聚合物砂浆具有优良的粘结性、耐候性、耐水性等特点；三是原料国产化，性价比尽可能低。

目前，国内用于聚苯乙烯保温板外墙外保温系统的胶粘剂聚合物有纯丙烯酸乳液、苯乙烯－丙烯酸乳液、醋丙乳液和醋酸乙烯－乙烯共聚乳液等，国外主要为丙烯酸系和醋酸乙烯共聚乳液。与丙烯酸系产品相比，醋酸乙烯共聚乳液干粉系产品的综合性能要更好，主要表现在：①初粘度较高。在施工中有利于聚苯板的定位和防止玻璃纤维网格布翘起。②综合粘结性能好。在外保温系统中，墙基体和耐碱网布是极性材料，聚苯板是非极性材料。

2保温材料

保温材料对于外墙外保温系统非常重要，它关系到系统的保温隔热性能，所以加强利用墙体保温材料对节能是一种很有效的方法。保温材料分为两大类：有机质类与无机质类。

有机质类：建筑上的有机质类保温材料也称泡沫塑科，用发泡法制成。采用的发泡材料为高分子化合物或高聚物如聚氨酯硬质泡沫塑料、聚苯乙烯泡沫塑料等。其主要优势是质量轻、隔热性能好、防水性能好。但致命弱点是防火能力差。

无机类：由天然矿物质粗加工而成，从形态上可分为纤维类如玻璃棉、水镁石等，粒粉类如膨胀珍珠岩、海泡石、石膏等。从应用结构上又可分为单体型与复合型。无机质类总体的优势是防火性能好，但保温性能不如有机质类。

现在我国市场上主要有三大外保温体系：聚苯颗粒砂浆外墙外保温体系、聚苯板外墙外保温体系、聚氨酯硬质泡沫塑料喷涂外墙外保温体系。各系统用的保温材料分述如下。

2.1 胶粉EPS颗粒保温浆料 EPS保温砂浆是以聚苯乙烯泡沫颗粒为轻骨料，通过界面改性、聚合物和纤维增韧等综合措施配制的新型节能材料。它节能利废，抗裂性、耐候性优良，施工工艺比较简单，操作易掌握。

2.2 聚苯乙烯板 分为膨胀聚苯板(EPS)和挤塑聚苯板(XPS)两种。EPS板是目前世界上占主导地位的保温材料。以聚苯乙烯树脂为基料，加入辅助材料，经加热发泡而成的轻质材料。在多倍放大后可见，EPS由内腔充满空气的封闭的小球状体相互围绕组成，其封闭气泡结构降低了吸水性和水分向材料内部的迁移。这种板具有重量轻、保温、隔热、吸音、耐低温、耐酸碱，防震性能好，吸水性小，易于加工等特点。

XPS板是近年来发展起来的一种新型保温材料。以聚苯乙烯树脂或其共聚物为主要成分，添加少量添加剂，通过加热挤塑成型而制得的具有闭孔结构的硬质泡沫塑料。其密度、强度、硬度、弹性、保温性、抗湿性均优于EPS板。但价格尚偏高，其施工工艺和节点构造尚有待于进一步完善。

2.3 聚氨酯硬质泡沫塑料 早期的PU硬泡中含有大量有机溶剂、煤焦油等对环境和人体有害的成分，但近些年来，对PU无溶剂化、低游离TDI和零OPP值(不含氟利昂)的研究取得很大进展，从而促进了PU硬泡的发展。PU硬泡系是由多元醇与异氰酸酯两组份液体原料组成，采用无氟发泡技术，在一定状态下发生热反应，产生闭孔率不低于95的硬泡体化合物。所以，它本身具有良好的防水性和隔热性。

3 节能建材是建筑节能的主要发展方向

建筑节能最关键的环节就是新型节能建材的使用与推广。新型节能建材须要生产耗能低，使用中的节能效果显著，而且还应具有节土、节地、环保、利废、隔热、保温、防火、质轻、减少运输费用、施工便捷、成本低廉等特点。石膏制品系列、加气砼、矿物棉、玻璃棉、膨胀珍珠岩、塑料门窗与管道及节能玻璃等均属于节能型或低能耗型的新型节能建筑材料。这类材料的广泛生产和应用，对推动我国建筑节能具有十分重要的战略意义。

3.1 新型墙体材料。我国房屋建筑材料中70%是墙体材料，其中粘土砖占据主导地位。我国每年生产粘土砖耗能6000万吨左右标准煤，破坏耕地50万亩左右。发展新型墙体材料替代大量的实心黏土砖，具有保护耕地、节约能源、利用废渣、治理环境污染、改善建筑功能等重大社会经济效益。石膏板在节能降耗、环境保护方面性能卓越，是取代实心粘土砖最理想、最经济的墙体材料之一。

3.2 保温材料。“外墙外保温”技术，即在建筑物外墙外侧附加保温材料达到节能目的，这是目前大力推广的一种建筑节能技术，适用范围广、技术含量高。目前的建筑保温材料主要有：胶粉、聚苯颗粒墙体保温材料、聚苯板、挤塑板粘结砂浆、玻璃棉、高压聚乙烯板、橡塑海绵、硅酸铝、泡沫石棉、聚氨酯等。其中，聚氨酯是正在迅速发展的一种新型保温材料，聚氨酯保温材料只需3.5cm的厚度就能达到节能65%的标准。

天津市民用建筑外墙外保温工程管理办法 篇4

EPS 聚苯板由可发性聚乙烯珠粒经加热预发泡后在模具中加热成型，制成具有闭孔结构的聚苯乙烯泡沫塑料板材。它既可制成不同密度、不同形状的泡沫制品，又可加工出各种不同厚度的泡沫板材。产品因其价格较廉、施工方便而应用广泛。

选择 2 批次 EPS 聚苯板为热塑性材料，在不太高的温度下燃烧，就会发生收缩、融化和滴落;在较高温度下会发生快速滴落。 SBI 中单体燃烧试验点火器火焰温度为 30 kW,仅模拟墙角垃圾桶燃烧的火焰大小，试验过程中前 600 s 聚苯板的滴落物未超出燃烧器范围，说明前 600 s 无燃烧滴落物 /颗粒，但当 SBI 单体燃烧试验点火器火焰温度达900 kW 时，燃烧滴落物范围增大，快速燃烧并引燃旁边的刨花(见图 1)。

SBI 单体燃烧试验仅以试验前 600 s 滴落物是否燃烧作为判定，但当试验进行到 600 s 后，由于温度升高等原因，滴落物发生了二次燃烧(见图 2)。

从图 2 可以看出，第一个峰值出现是聚苯板燃烧过程的热释放情况，第二个峰值出现是垂直样品受火区域已经完全滴落情况，正是由于滴落物燃烧引起了放热加剧。

从试验现象可以得出：EPS 聚苯板这类热塑性材料，遇火融化收缩、滴落流淌，非常容易被引燃发生二次燃烧，且二次燃烧火焰持续时间长，燃烧流淌物容易引燃附近可燃、易燃物品，易增大火灾的蔓延性和引燃范围。

3.2 XPS 挤塑板。

XPS 挤塑板是以聚苯乙烯树脂为原料加上其他的原辅料和聚合物，通过加热混合并同时注入催化剂，挤塑压成型而制造成的硬质泡沫塑料板。常用于建筑物屋面、钢结构屋面和建筑物墙体保温层。

XPS 挤塑板与 EPS 聚苯板相似，在燃烧情况下也会产生滴落物，发生二次燃烧。图 3 为 B2 级 XPS挤塑板滴落物无需加大火焰，在远离燃烧器的位置自发剧烈燃烧。试验结束后关闭燃烧器，滴落物仍持续燃烧直至燃烧殆尽。

从试验现象可见，XPS 挤塑板这类热塑性材料，遇火也会融化收缩、滴落流淌，非常容易被引燃发生二次燃烧，且二次燃烧的火焰持续时间长，燃烧流淌物容易引燃附近可燃、易燃物品，增大火灾的蔓延性和引燃范围，具有潜在风险。

3.3 建筑外墙外保温材料燃烧安全性能分析。

通过上述试验分析比较可以看出：

(1)在外墙外保温材料中，EPS 聚苯板和 XPS挤塑板这类热塑性材料，遇火融化收缩、滴落流淌，非常容易被引燃发生二次燃烧;二次燃烧的火焰持续时间长，燃烧流淌物容易引燃附近可燃、易燃物品，增大火灾的蔓延性和引燃范围。

外墙外保温施工劳务分包合同 篇5

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规。为确保工程施工质量和工程进度等有关事宜，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：

一、工程名称：

二、工程概况：

三、本工程劳务分包范围及单价：

四、工期：本工程开工日期：年月日

竣工日期：月

五、双方责任：

1、乙方施工队伍进场，由甲方负责与工地协调安排水、电、住处。

2、乙方遵守施工单位的工地管理制度，防火防盗，并保证现场文明施工。

3、乙方必须确保施工质量和工期，按外墙外保温工程验收标准，确保工地验收合格，施工出现质量问题由乙方负责，板材损耗量不得超过2%。

4、安全施工：乙方必须加强管理确保安全生产，如施工期间出现人员

意外事故，甲方不承担任何责任。

六、结算方式：施工队进场由甲方预付生活费，每月根据施工进度，经工地质检验收合格后付工程款%，全部工程竣工质量验收合格交付后，工程款付至%，其余%一个月内付清。

七、违约：甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

除非双方协议将合同终止，或因一方违约导致合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

八、本合同共四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

九、补充条款如下：1、2、3、甲方：乙方：

民用建筑外墙外保温施工工艺分析 篇6

近年来, 随着国家对节能环保方面的重视, 建筑节能也逐步引起了人们的深入研究。在引进国外先进技术的基础上, 并结合国内实际的自然地理环境, 通过科研人员的努力我国的外墙外保温技术有了质的飞跃, 其主要有如下几种:

一、聚合物砂浆加强面层外墙外保温

这种方法其实就是将保温板材 (聚苯板) 用5~6mm的胶粘剂直接铺贴在建筑物的外墙立面上, 保温板材表面用聚合物水泥砂浆加玻璃纤维网格布抹灰。这种方法目前在北京、上海、广州等一线城市使用较多, 每平方米的造价在80~120元之间不等。这种工艺在施工时要求建筑物外墙基层表面要保持整洁无杂物, 并且基层表面的平整度偏差不应大于5mm, 否则应进行二次抹灰进行修正。同时在粘贴保温板材 (聚苯板) 之前, 应先在保温板材 (聚苯板) 上涂刷一层界面剂, 然后再用聚合物砂浆加玻璃纤维布在保温板材表面抹灰, 以增强保温板材与砂浆的粘接强度。保温板材在与基层墙体粘结时, 应用粘结剂涂抹在保温板四周, 宽度为50~60mm厚度10mm左右, 然后用靠尺均匀用力挤压保温板, 保证其垂直度和粘贴的牢固性。粘贴保温材料时应自上而下, 错缝搭接施工, 对于墙体的阴阳角应事先排好尺寸, 再进行粘贴。目前这种工艺在工程领域中应用最为广泛。

二、现浇混凝土与保温板一体浇筑外墙外保温

这种保温技术就是在浇筑钢筋混凝土外墙时, 将保温材料 (聚苯板) 提前铺设在模板内并加以固定, 与外墙一体浇注。待养护成型后, 墙体与保温层形成一个整体, 减少了粘贴保温材料这一工序, 有效提高了工作效率。但是这种保温技术的缺点也十分突出:在模板内灌注混凝土时, 由于模板底部的压力大于上部压力, 所以在拆模后, 保温板产生的回弹量较大, 会影响外墙整体的平整度, 不利于建筑物的后期装饰, 所以这种工艺在实际工程施工中应用较少。

三、无溶剂聚氨酯现场喷涂法外墙外保温

无溶剂聚氨酯现场喷涂法是在钢筋混凝土外墙上喷刷一层发泡聚氨酯, 再用苯塑颗粒保温浆料进行找平, 最后用聚合物砂浆加纤维布做一个加强面层。聚氨酯虽然是一种性能优异的外墙保温材料, 但由于价格高, 会大大增加建筑工程的的施工成本, 所以在实际施工中常采用二层的做法来降低成本, 这样不仅可以增强各层次之间的粘接性, 而且还可以使墙体与保温层之间出现空鼓的机率大大降低。同于这种保温工艺的最外层是有聚合物砂浆加网格布做的面层, 不仅非常有利于外墙立面的装饰, 而且也可以有效的保证工程质量。

四、轻质砌块填充墙或岩棉外墙外保温

目前在国内许多高档写字楼的建设过程中越来越多的将石材、玻璃等做为建筑物的外墙装饰材料, 以提高其美观性, 其中大多数采用轻质砌块或岩棉等做为建筑节能保温材料。这种保温方法主要是将保温材料填充于外墙装饰层和钢骨架之间, 或者是直接将保温层粘贴于石材背面, 使之成为一体, 固定在钢骨架上。

五、苯塑颗粒外墙外保温

苯塑颗粒保温技术其实质就是将苯塑粉碎成粒径为0.5~4mm的颗粒, 再添加一些外加剂配制成保温浆料, 然后将这种保温浆料直接喷涂在保温板上找平。这样就避免了过去水泥砂浆抹灰找平, 由于厚度过大而造成的面层开裂等问题。在实际施工过种中, 喷涂苯塑颗粒时, 一般应喷涂两遍, 每遍的厚度在15~20mm, 并且在喷涂第二遍时应在第一遍的喷涂完全干燥后进行, 第二遍完全干燥后才能进行下一道工序。这种工艺不仅造价低廉, 而且也容易被各方所接受。

从整体上来看, 外墙外保温技术经过几十年的发展和工程实践变得日趋成熟完善, 但也有很多值得进一步改进和创新的几个方面:

首先外墙保温材料的使用时间远小于建筑物本身的寿命。虽然根据国家规范规定, 建筑节能工程的有效使用时间应该在25年以上, 但与建筑物主体结构50年、100年的寿命相比, 仍然相差甚远。其次外墙保温材料的防火性能不够理想。根据国家相关规范规定, 保温隔热材料必须具有离火自熄性或是难燃或是不燃的材料, 防火等级要达到B2级以上, 但在目前的市场上既能达到保温要求, 又符合防火要求的保温材料, 价格往往偏高。所以许多工程使用的保温材料大多数都属于可燃材料, 近些年由于外墙保温材料防火性能不达标引起的重大人员伤亡火灾事故不胜枚举。另外一个问题就是外墙外保温层的裂缝问题, 保温材料自身的热胀冷缩、材料强度 (柔性) 的不足、施工不规范的等等, 这些都是保温层产生裂缝的原因。虽然在工程实践中有很多防止裂缝的办法, 但这个问题始终没有得到彻底的解决。

近些年随着国内外各种新型外墙外保温技术层出不穷, 保温性能的要求和标准也在不断提高。因此, 我们必须不断创新, 以完善成熟的技术, 合理的价位, 高标准的工程质量, 才能在竞争中取得成功。

摘要：外墙外保温技术作为现阶段节能保温工程中最主要的施工工艺, 在国内外都有广泛的应用, 本文结合工程实际, 对外保温技术的施工工艺特点进行简要的介绍。

关键词：民用建筑,外墙外保温,工艺

参考文献

[1]宋克利.膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温施工方法[J].建筑技术, 2010.2

[2]习李谦.浅谈外墙外保温施工技术.住宅科技[J].2011.08

天津市民用建筑外墙外保温工程管理办法 篇7

摘 要：外墙外保温作为一种节能环保的建筑形式，将之利用得当，是利国利民，使我们的生态环境可持续发展的一项大事业。作为我国建筑节能领域的一项工程技术，建筑外墙外保温技术的产生经历了十多年的发展创新，从无到有，从小到大，并在全国全面推开。

关键词：民用住宅；外墙外保温；节能施工

施工单位做好外墙保温工程施工，现场监理工程师要做好外墙外保温的监理工作，首先要十分熟悉设计文件要求、规范要求和政府规定性文件的要求。同时，对现场中的设计图纸问题，施工中不按图施工行为，材料检测不到位，落实上级文件的新要求不到位等诸多问题要及时发现，及时解决。这样，才能保证节能工程顺利开展。只要在工作中不断积累经验，施工单位和监理工程师是可以高质量的完成好这一工作的。

1、住宅外墙保温技术

建筑物种节能目标的实现是通过一些列结构的调整来实现，这种结构包括建筑物从内到外的内部供暖及采热系统、建筑围护结构以及建筑物外侧的保温层多重结构共同作用来实现的。就供暖采热系统而言，通过相关管道的建设和及时维修护养，减少供暖过程中因为管道破损等问题带来的能耗损失；在供暖过程中提高锅炉燃烧率和管道热量传输效率，减少热量在产生和传输过程中的损耗。这可以通过供热管道的合理设计和安装，实现供热系统性能的改善。由此向外，是建筑围护结构在建筑物保温和降低能耗中的作用的实现。对于围护结构的改善最主要的是其热工性能的改善，保证建筑物得到的热量供给能够在其内部得到充分有效的利用，避免围护结构不合理带来的热量的迅速散开消失。这种围护结构的科学合理调整包括对门窗结构、阳台与房间的结构关系以及门窗玻璃的保温性能等进行调整，调整后的结构能够实现对热量的围护，保证建筑物内热量的有效存留，减少能耗损失。最外侧的便是建筑物的保温层，该种保温层的建设减少了大气中水分、紫外线等对建筑物的主体结构的影响。

2、外墙外保温系统构成

2.1保温层

外墙保温主要是靠保温绝热材料作为建筑围护， 因此要求绝热材料必须具有大的热阻和小的导热系数。保温材料要具有一定厚度， 以满足节能标准对该地区墙体的保温要求， 吸湿率要低，而粘结性能要好。此外， 保温绝热材料还必须能抵抗一定的冲击荷载， 具有与使用环境相一致的机械强度。其粘结性能要好， 还得有小的收缩率及与环境相适应的耐久性。

2.2固定部件及面层

粘结法中将保温板粘结在基底上的粘结材料多种多样。钉固法中将保温板永久固定在基底上的机械件，一般采用膨胀螺栓或预埋筋之类的锚固件。粘结法与钉固法主要用于外保温层采用后作法施工。保温板的表面覆盖层有不同的做法，薄面层一般为聚合物水泥胶浆抹面，厚面层则仍采用普通水泥砂浆抹面。薄型抹灰面层为在保温层的所有外表面涂抹聚合物水泥胶浆。直接涂抹于保温层上的为底涂层，厚度较薄，内部包覆有加强材料。加强材料一般为耐碱玻璃纤维网格布，有的为纤维或钢丝网，包含在抹灰层内部， 与抹灰面层结合为一体， 其作用为改善抹灰层的机械强度， 保证其连续性， 分散面层的收缩应力和温度应力， 避免应力集中， 防止面层出现裂纹。

3、节能住宅外墙外保温施工对策

3.1基层墙体的有效处理

具体施工过程中，基层墙体应保持足够的清性，一定要注意墙表面不能存在油、污垢脱模剂、浮尘以及涂料、防水剂、霜等杂物，同时还要将墙体表面的各种凸出物全面清除干净，保持表面的清洁性与平整度，必要时还可以利用清水对墙面进行冲洗，墙面晾干后即可进行下一道工序的施工作业。基层是灰砂砖或者硅酸盐砌块时，要对其基底附着力进行有效的检验：若为中性洗涤剂清洗基层墙面，则可以采用清水对其进行冲洗、晾干；以1：1的比例配制粘结胶浆，准备一小块聚苯板，并在其上面抹粘结胶浆，厚度控制在13 毫米左右；该聚苯板粘贴在基层墙面上后，对其进行三天的有效养护；如果粘结胶浆层、基层墙体遭到了严重的破坏，那么说明该材料不适合该墙体。

3.2聚苯板施工

沿外墙散水标高弹好散水水平线，设置变形缝位置，在墙面弹出缝线、变形缝的宽度线。具体粘贴施工方法是：利用不锈钢材料的抹子，沿着聚苯板周围涂抹粘结胶浆，宽度与厚度分别控制在50毫米、10毫米，若利用的是标准尺寸聚苯板，则在板中间位置可均匀地布置 8 个点，其直径大约在 10 厘米左右，厚在 10 毫米左右，而且中心距一般控制在 20 厘米左右。在聚苯板黏贴过程中，应当保持操作的迅速性，而且聚苯板安装施工之前，粘结的胶浆不可出现结皮现象；同时要注意聚苯板接缝位置的紧密性；聚苯板边上只有翻包了网格布，方可在聚苯板侧面以粘结胶浆涂之，以免出现开裂病害。

3.3网格布铺设工作

胶浆涂抹之前，应当先对聚苯板的干燥度进行检查，看其表面的平整度，将板面上的有害物质以及杂质有效去除。利用不锈钢材料的抹子，在聚苯板上涂抹面积略大于网格布的胶浆，其厚应当控制在1.6毫米左右；将网格布压到抹面胶浆之中，等到胶浆稍微的干硬时，立即进行第二道胶浆的涂抹，直到网格布完全覆盖为止，还要严格按照不同位置高度之要求先铺设加强网布；然后将标准的网布连续地铺在上面；为保证聚苯板不会下滑，可在板下放支撑块。聚苯板粘贴作业完成后，通过墨盒弹线法，将装饰件位置标好；聚苯板涂抹抹面胶浆后，在装饰构件的表面再铺设一层标准的网布，并严格按照图纸要求粘贴至聚苯板之上。贴完后通过墨盒弹线法，将装饰线位置明确的标示出来；然后利用开槽器严格按照图纸上的设计要求切凹线条，厚度应在20毫米以上。

4、结束语

高层节能住宅建筑的外墙保温具有非常重要的作用，要掌握科学的外墙保温施工技术，以保证外墙外保温工程始终处于合理使用状态。

参考文献：

[1]吴朝辉. 论建筑工程的外墙外保温施工技术[J]. 湖南农机，2012，

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2采用岩棉板外墙外保温系统的建筑外墙传热系数、热惰性指标等热工参数，应符合现行国家节能设计标准要求。设计时应计算各朝向建筑外墙平均传热系数，外墙平均传热系数按面积加权法进行计算。

3岩棉板的厚度应经热工计算确定，计算时导热系数、蓄热系数及其修正系数应按表3.1取值，同时应考虑锚栓、托架、连接件等热桥的影响，

表 3.1 岩棉板的导热系数、蓄热系数及修正系数

4岩棉板外墙外保温系统应包覆女儿墙、封闭阳台、外门窗框外侧四周及外挑构件等热桥部位。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应设置局部增强网。

5岩棉板外墙外保温工程应做好密封和防水构造设计，确保水不会渗入保温层及基层，重要部位应有设计详图。水平或倾斜的外挑部位以及延伸至地面以下的部位应做防水处理。岩棉板外墙外保温系统内不应安装设备和管道。

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建管10-2

第二组

目前,在建筑中常使用的外墙保温主要有内保温、外保温、内外混合保温等方法,然而,在不同的保温方法施工过程中,也出现了各种各样的质量问题。就这一情况，我们做了相关的调查。

一．基本情况

随着我国每年以10亿平方米的民用建筑投入使用,建筑能耗占总能耗的比例已从1978年的10%上升到目前的27.5%,大力发展节能型住宅,不仅能节约能源开支,还能给住户带来许多切实的好处。随着对节约能源与保护环境的要求的不断提高,建筑维护结构的保温技术也在日益加强,尤其是外墙保温技术得到了长足的发展,并成为我国一项重要的建筑节能技术。在建筑中,外围护结构的热损耗较大,外围护结构中墙体又占了很大份额。所以建筑墙体改革与墙体节能技术的发展是建筑节能技术的一个最重要的环节,发展外墙保温技术及节能材料则是建筑节能的主要实现方式。

1.外墙外保温技术

外保温是目前大力推广的一种建筑保温节能技术。外保温与内保温相比,技术合理,有其明显的优越性,使用同样规格、同样尺寸和性能的保温材料,外保温比内保温的效果好。外保温技术不仅适用于新建的结构工程,也适用于旧楼改造,适用于范围广,技术含量高;外保温包在主体结构的外侧,能够保护主体结构,延长建筑物的寿命;有效减少了建筑结构的热桥,增加建筑的有效空间;同时消除了冷凝,提高了居住的舒适度。

目前比较成熟的外墙保温技术主要有以下几种;

1.1 外挂式外保温。

外挂的保温材料有岩(矿)棉、玻璃棉毡、聚苯乙烯泡沫板(简称聚苯板,EPS、XPS)、陶粒混凝土复合聚苯仿石装饰保温板、钢丝网架夹芯墙板等。其中聚苯板因具有优良的物理性能和廉价的成本,已经在全世界范围内的外墙保温外挂技术中被广泛应用。该外挂技术是采用粘接砂浆或者是专用的固定件将保温材料贴、挂在外墙上,然后抹抗裂砂浆,压入玻璃纤维网格布形成保护层,最后加做装饰面。还有一种做法是用专用的固定件将不易吸水的各种保温板固定在外墙上,然后将铝板、天然石材、彩色玻璃等外挂在预先制作的龙骨上,直接形成装饰面。由贝聿铭先生设计的中国银行总行办公楼的外保温就是采用的这种设计。这种外挂式的外保温安装费时,施工难度大,且施工占用主导工期,待主体验收完后才可以进行施工。在进行高层施工时,施工人员的安全不易得到保障。

1.2 聚苯板与墙体一次浇注成型(大模内置)。

该技术是在混凝土剪力墙体系中将聚苯板内置于建筑模板内,在即将浇注的墙体外侧,然后浇注混凝土,混凝土与聚苯板一次浇注成型为复合墙体。该技术解决了外挂式外保温的主要问题,其优势是很明显的。由于外墙主体与保温层一次成活,工效提高,工期大大缩短,且施工人员的安全性得到了保证。而且在冬季施工时,聚苯板起保温的作用,可减少外围围护保温措施。但在浇注混凝土时要注意均匀、连续浇注,否则由于混凝土侧压力的影响会造成聚苯板在拆模后出现变形和错茬,影响后序施工。其中内置的聚苯板可以是双面钢丝网的,也可以是单面钢丝网的。双面钢丝网聚苯板与混凝土的连接,主要是依靠内侧钢丝网架与墙体外侧配筋相绑扎及混凝土与聚苯板的粘接力,其结合性能良好,具有较高的安全度。单面钢丝网聚苯板与混凝土的连接,主要依靠混凝土与聚苯板的粘接力以及斜插钢筋、L型钢等与混凝土墙体的锚固力,结合性能也较好。与双钢丝网相比较,单面钢丝网技术因取消了内侧钢丝网和安装保温板前的板外侧抹灰,节省了工时和材料。其造价可降低10%左右。但此两种做法都采用了钢丝网架,造价较高,且钢材是热的良导体,直接传热,会降低墙体的保温效果。

1.3 聚苯颗粒保温料浆外墙保温。

将废弃的聚苯乙烯塑料(简称为EPS)加工破碎成为0.5~4mm的颗粒,作为轻集料来配制保温砂浆。该技术包含保温层、抗裂防护层和抗渗保护面层(或是面层防渗抗裂二合一砂浆层)。其中ZL胶粉聚苯颗粒保温材料及技术在1998年就被建设部列为国家级工法。这种工法是目前被广泛认可的外墙保温技术。该施工技术简便,可以减少劳动强度,提高工作效率;不受结构质量差异的影响,对有缺陷的墙体施工时墙面不需修补找平,直接用保温料浆找补即可,避免了别的保温施工技术因找平抹灰过厚而脱落的现象。同时该技术解决了外墙保温工程中因使用条件恶劣造成界面层易脱粘、空鼓、面层易开裂等问题,从而实现外墙外保温技术的重要突破。与别的外保温相比较,在达到同样保温效果的情况下,其成本较低,可降低房屋建筑造价。此外,节能保温墙体技术中还有将墙体做成夹层,把珍珠岩、木屑、矿棉、玻璃棉、聚苯乙烯泡沫塑料、聚氨酯泡沫塑料(也可以现场发泡)等填入夹层中,形成保温层。

2.外墙保温节能材料

节能材料属于保温绝热材料。绝热材料是指用于建筑围护或者热工设备、阻抗热流传递的材料或者材料复合体,既包括保温材料,也包括保冷材料。

绝热材料必须具有大的热阻和小的导热系数。从材料的组成上看,一般有机高分子的导热系数都小于无机材料;非金属的导热系数小于金属材料;气态物质的导热系数小于液态物质,液态物质小于固体。所以在条件允许的情况下,应尽量使用有机高分子材料或无定形的无机材料,这对于保温绝热是有利的。从材料的结构上看,当材料的表观密度降低、孔隙率增大,材料内部的孔隙为大量封闭的微小孔时,材料的导热系数是比较小的。对于泡沫塑料制品,要满足保温绝热材料的要求其最佳的表观密度为16~40Kg/m3。由于孔隙的存在,材料在潮湿的环境下,不可避免地要吸水,而水的导热系数(0.5815W/m•K)比静止空气的导热系数(0.0233 W/m•K)要大很多,因此,当环境湿度增大时,材料的平衡含水率增大,材料的导热系数将会降低。所以作为保温绝热材料,材料自身的吸湿率要尽量低,如不可避免时,要对材料进行憎水处理或用防水材料包覆。另外,保温绝热材料还必须能抵抗一定的冲击荷载,具有与使用环境相一致的机械强度。其粘结性能要好,还得有小的收缩率及与环境相适应的耐久性。

能满足上述性能要求而用于建筑外保温的节能材料主要有:聚苯乙烯泡沫塑料板(EPS及XPS)、岩(矿)棉板、玻璃棉以及硬质聚氨酯泡沫塑料等。以上各种材料所具有一个共同的特点就是在材料内部都有大量的封闭孔,它们的表观密度都较小,这也是作为保温隔热材料所必备的。它们的性能对比见表1。

岩(矿)棉和玻璃棉有时统称为矿物棉,它们都属于无机材料。岩棉不燃烧,价格较低,在满足保温隔热性能的同时还能够具有一定的隔声效果。但岩棉的质量优劣相差很大,保温性能好、密度低,其抗拉强度也低,耐久性比较差。

玻璃棉与岩棉在性能上有很多相似之处,但其手感好于岩棉,可改善工人的劳动条件。但它的价格较岩棉为高。

聚苯乙烯泡沫塑料是以聚苯乙烯树脂为主要原料,经发泡剂发泡而制成的内部具有无数封闭微孔的材料。其表观密度小,导热系数小,吸水率低,隔音性能好、机械强度高,而且尺寸精度高,结构均匀。因此在外墙保温中其占有率很高。

硬质聚氨酯泡沫塑料具有非常优越的绝热性能,它的导热系数之低(0.025 W/(m2•K))是其他材料所无法与之相比的。同时其特有的闭孔结构使其具有更优越的耐水汽性能,由于不需要额外的绝缘防潮,简化了施工程序,降低工程造价。但因其价格较高、易燃,这就、限制了它的使用。

聚苯颗粒保温料浆是由聚苯颗粒和保温胶粉料分别按配比包装组成。料采用预混干拌技术在工厂将水泥与高分子材料、引气剂等各种添加剂混合均后包装,使用时按配比加水在搅拌机中搅拌成浆体后再加入聚苯颗粒,充分搅拌后形成塑性良好的膏状体,将其抹于墙体干燥后便形成保温性能优良的隔热层。此种材料施工方便,保温性能良好。其中聚苯颗粒可以采用工业品,也可以采用废旧聚苯保温板经机械破碎后的颗粒,这对于防制白色污染、保护环境十分有益的。但此种保温材料吸水率较其他材料为高,使用时必须加做抗裂防水层。抗裂防水保护层材料由抗裂水泥砂浆复合玻纤网组成,可长期有效控制防护层裂缝的产生。

二． 质量问题

外墙外保温技术作为一种先进的保温形式，在国内近几年的推广和应用中取得了许多宝贵的经验，得到了用户的广泛认可，但也出现了很多问题。例如，应用外墙保温的节能住宅中出现了饰面层脱落、空鼓、开裂、室内返霜、结露等质量问题。

三.产生的原因

（一）材料因素 受市场利益的驱动、一些缺乏责任心的企业自以为知道了外保温技术的知识，在对外保温的技术还没有完全掌握的情况下就匆匆上马、在经营中不是考虑如何提高自身产品质量、性能、如何完善自己的服务体系，而是为了眼前的利益、匆忙把一些不合格的外保温产品应用到工程中、导致很多工程质量问题的发生。还有的厂家、施工单位在工程投标时虚报价格、以造价成本低廉的劣质外保温胶粘剂产品抢占市场、在施工中以次充好、偷工减料、这样做的结果必然导致出现外保温的工程质量问题、这些问题的出现给建筑节能工作的开展带来了恶劣的影响。

1、外保温胶粘剂：

是贯穿整个系统中的核心材料，其性能关键是EPS板的附着力和系统的耐水、抗裂、耐候及耐久性。胶粘剂中所选用的主要成分纯丙稀酸乳液树脂及骨料中的硅砂尤为重要，对保证外保温系统的使用安全年限起着至关重要的作用。丙稀酸树脂在胶粘剂中起到耐水、耐候的作用，丙稀酸树脂含量的多少起着抗裂作用，骨料中的硅砂起加强附着力的作用。目前外保温市场的胶粘剂使用的均为成本低廉质量低劣胶粘剂，其无法保证外保温系统的抗裂性和耐久性，为降低成本其树脂含量较低或不使用纯丙稀酸树脂。骨料中的硅砂采用的是未经处理的河砂和含铁的普通石英砂，含铁成分较高，易发生氧化反应，破坏胶粘剂中的树脂乳液分子，使其性能指标逐渐下降。是造成外保温系统龟裂、脱落的最主要原因之一。胶粘剂应选用纯丙稀酸优等树脂乳液和不含铁的硅砂，才能保证外保温系统的安全使用年限。

2、EPS板：

保温板的质量重视不够，未达自然养生陈化六周时间，使用在工程上，造成收缩率高，使局部出现收缩和温差应力的不均，从而引起接缝之间产生裂缝。应对保温板的质量严格控制，保温板的导热系数和力学性能与密度密切相关，密度不宜过大。控制保温板的密度范围，基本上就可控制其导热系数和力学性能，才能保证EPS板尺寸稳定。

3、玻纤网格布：

玻纤网抗裂增强抹面层中所使用的玻纤网格布，如廉价的劣质品质，将直接影响到抹面层的抗撞击能力。耐碱性差，长期在抹面层中受到水泥碱性的腐蚀，使抗拉强度降低，出现抹面层龟裂和剥离现象。

4、外保温饰面层：

由于外保温系统在设计上有其构造的特殊性，饰面层也有相应的技术要求，不充许使用在建筑物理上不合理即不透气的弹性涂料和涂膜坚硬易龟裂的无机涂料，以及在建筑力学上不安全的陶瓷面砖做为外保温饰面材料。

（二）.设计因素：

外墙外保温技术在国内的应用和推广的时间毕竟还不是很长、一些建筑设计人员对于各种外保温技术还没有很好的认识和掌握、对于外保温的一些做法还存在着模糊的观念、不能很好地灵活掌握和运用、导致设计和施工脱节、无法有效地指导施工、以至于因为结点方案设计的不完善而导致外保温产生问题。以下几个在外保温中常出现的问题应引起设计者的重视。

外保温的饰面层设计

外保温系统是非承重复合系统，饰面层不能选用建筑力学上的不安全的饰面砖做饰面材料，建筑规范规定外挂重量不得超过35Kg/㎡,尤其是高层和超高层,如外挂重量超过规定或超越了外保温系统的自重和安全系数,是个极大的工程安全隐患,其饰面层为钢性,不适合高层建筑的物理性的柔性摆动原理。外保温饰面涂层出现裂纹、开裂、剥离、起皮同样是常见得不良现象,引起这种现象的原因主要有两方面。一是干燥收缩；二是温差变形。在外保温饰面层中,温差变形引起的开裂是主要的。其中深层的原因是由于材料选择不当彼此不相容,各种材料之间的变形量不匹配造成的。为了避免和减少这种现象的发生，人们基本选择具有弹性变形能力来显示自身抗裂作用的涂料。通常温差和干燥收缩产生的应力是很大的，很容易将涂膜撕裂。而这些弹性涂料一般又不能涂的太厚,否则附着力下降，易揭皮。同时弹性也不能过高，否则耐粘污性、耐擦洗很差。更不能使用涂膜坚硬的无机涂料。无机涂料虽然保色性好，但延展性和柔韧性差。也不宜采用平涂方法,因采用平涂方法操作时,材料收缩的方向为一条线,故涂料收缩时，易把涂膜拉裂。应使用化学成分相一致、与外保温系统相融的具有亲和性、柔韧性、透气性、自洁能力优越、与外保温构造变形量设计相协调的外保温专用涂料，其变形方向具有多向性,避免了涂膜拉裂现象。保温板的设计 挤塑聚苯板（XPS）与膨胀聚苯板（EPS）性能比较 种类 密 度(kg/m3)导热系W/(mK)水 蒸 气 渗透系数ng/(pa.m.s)抗拉强度(Mpa)尺寸稳定性(%)氧指数 燃烧性能 市场参考价格(元/m3)挤塑聚苯板(XPS)45 ≤0.029 ≤3.0 ≥0.15 ≤2 ≥30 B1级 600 膨胀聚苯板(EPS)18 ≤0.042 ≤4.5 ≥0.10 ≤3 ≥30 B1级 300

1、(XPS)挤塑板：

挤塑聚苯乙烯保温板(XPS), 由聚苯乙烯树脂连续挤压出注入催化剂发泡而成。挤压的过程制造出拥有连续均匀的表层及闭孔式结构良好板材。这结构的互连壁有一致的厚度,完全不会出现空隙，有良好的抗湿,防潮性能和高抗压、抗冲击能力,吸水率和导热系数都很低的优点。因此近一段时期有应用量加大的趋势。但在已完成的外保温工程中开裂现象比较普遍,开裂和脱落程度也较为严重。挤塑板造成保温开裂和脱落有以下原因：

与整个系统材料不配套、不相容。未经大型耐候实验验证,在国际和国内的保温行业没有标准图集是业界都知道的事实。

挤塑板虽然具有良好的保温防水性，但由于其强度较高变形应力大、表面光滑、疏水难以吸收粘结保温板的胶粘剂与墙体的粘贴附着性差等原因，在外保温以成熟的国外主要用于屋面地面±0℃以下的墙面保温。目前国内未经系统研究就用于墙面保温时，如不对材料性能严格控制并经大型耐候性实验验证，必然出现较为严重的质量事故。挤塑板具有较小的导热系数，为0.028w/（m.k），而抹面层的抗裂胶浆的导热系数为0.93W/（m.k），两层材料的导热系数相差32倍。比聚苯板与抗裂胶浆的导热系数相差更大，因此更易产生裂缝。挤塑板比膨胀聚苯板密度大、强度高。由于自身变形及温差变形而产生的变形应力也越大，相对于每条板缝来说，相邻的两块板自身的应力变化是反向的，对板缝进行挤压或拉，造成板缝处开裂、渗水、透寒、久而久之造成耐候性附着性下降会产生外保温系统剥离、脱落。导致外保温系统出现崩溃的后果。2、（EPS）苯板：

聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）是聚苯乙烯树脂颗粒在容器中加热注入阻燃剂膨胀出颗粒融合互连壁蜂窝式结构、经过自然养生和陈化过程制出的板材。由于聚苯板的隔热性和伸缩性能好，在国外成熟的外保温系统中主要用于墙体保温。EPS板的尺寸变化可分为热效应和后收缩的两种变化，温度变化引起的变形是可逆的。EPS板加热成型后会产生收缩。这就是后收缩。后收缩的收缩率起初较快以后逐渐变慢，收缩到某一个极限值后，就不再收缩，因此EPS板形成后需要进行自然养护和陈化42天以上，才可保证EPS板的稳定性和保证EPS板上墙后不会产生后收缩。由于EPS板的伸缩性和弹性较好融合的颗粒之间的缝隙能够充分吸收外保温胶粘剂，促使保证保温板与墙体之间的粘结牢固和耐久性。纯丙稀酸乳液树脂外保温胶粘剂也有同样的共性。锚栓的设计

在外保温系统中胶粘剂应承受系统的全部荷载，为防止20m以上的建筑物受负风压较大产生震动，负风压较强的部位宜使用锚栓做辅助抗风压固定。许多外保温施工单位使用质量低劣的胶粘剂，误认为锚栓设置数量多能起到固定作用，其结果是过多设置锚栓反而是造成系统产生热桥和脱落的主要原因。锚栓不宜设置在板缝连接处，在600mmX1200mm尺寸规格的EPS板上，设置2支斜线对应的锚栓。建筑装饰造型的保温处理

近几年建筑设计中倡导的屋面“平改坡”为了加强顶层房间的采光效果、同时为了体现建筑物的立面形式和层次变化、多在坡层面上设置了造型。造型周围的装饰线条变化和墙体的转折比较复杂、而且在这部分墙体和装饰的线条的处理一般都采用现浇混凝土。因混凝土的传热系数较高、在该部分的围护结构进行保温处理的时候、常因保温方案处理的不完善、在冬季内墙面反霜、结露的现象、污化了居民的居住环境。出现这个问题的主要原因是由装饰线条过多、而在设计中这些线条又多以混凝土挑出、在做保温时因为用混凝土浇注成的比例关系已经确定、在其上如果在加保温层势必导致线条既定比例关系失调、所以为不破坏建筑的立面表现形式、只能放弃对该部分的保温处理、由于未对裸露部位的混凝泥土采取保温处理而导致室内出现返露、结露现象。建筑造型与坡屋面的交接处如果保温处理不好也容易出现保温断点、导致返霜结霜情况发生。对于建筑的装饰线条处理应尽量利用EPS板保温技术、采用EPS苯板来完成对线条的表现处理。窗的节能节点设计

在节能设计中对窗的设计位置只有一个原则，根据保温形式的不同而设置的位置不同。当采用外保温时则应靠近墙体的外侧。尽量使保温层与窗连接成一个整体以减少保温层与窗体间的保温断点、避免热桥的发生。有的设计人员在设计中忽视了外窗膀传热对耗热指标的影响、不对外窗洞口周围的窗膀采取保温设计处理。窗洞周边的热桥效应在节能建筑能耗比例中占有很大的比例、这个问题不容忽视。在窗的设计中还应该考虑根部上口的滴水处理和窗下口窗根部的防水设计处理、防止水从保温层与窗根的连接部位进入保温系统的内部而对外保温系统造成危害。

结构伸缩缝的节能设计

结构伸缩缝两侧的墙体用老百姓的话讲也相当于山墙，是建筑各围护结构中耗热量较大的部位、在设计中设计人员往往忽视对这部分采取保温措施。在具体的设计中应在主 体的施工过程中随时在伸缩缝中错缝填塞双层苯板、板间用木楔挤紧。这样、就相当于给这两侧的墙体做了一道廉价的外保温。女儿墙内侧增强保温处理 对于女儿墙外侧墙体的保温在设计中往往都能够重视、还会将保温层延续到女儿墙的压顶、可是设计者往往忽视对女儿墙内侧的保温。女儿墙内侧的根部靠近室内的顶板、如果不对该部分采取保温处理、该部位极容易引起因为热桥通路变短而在顶层房间的顶板棚根处产生返霜结霜现象。对女儿墙的内侧采用保温措施还有助于保护主体结构、使得因温度变化而引起的应力作用都发生在保温层内、以避免女儿墙墙体裂缝这一质量通病的发生。

保温截部位材质变换处的密封、防水和防开裂处理 在保温层与其他材料的材质变换处、因为保温层与其他材料的材质的密度相差过大、这就决定了材质间的弹性模量和线性的膨胀系数也不尽相同、在温度应力作用下的变形也不同、极容易在这些部位产生面层的抹灰裂缝。同时还应考虑这些部位的防水处理、防止水分侵入到保温系统内、避免因冻胀作用导致的破坏、影响系统的正常使用寿命和系统的耐久性。对于不同的节能建筑因其设计形式的不同、建筑功能的不同、所选用的材料和运用的外保温技术不同、所采取的结点设计形也应有所区别。对于每一个单体工程的不同部位、应具体部位具体分析、根据设计的形式、所选用的外保温技术和材料做出相应的具体的完善的节点设计处理方案、只有这样才能正确的指导施工、保证外保温系统的工程质量。

（三）、施工操作因素

在引起外保温工程的质量因素中因施工操作员因而产生的质量问题是相当普遍的、因此规范外保温工程施工操作、加强施工过程中的严格质量监控、厂家根据自己的产品特点进行专业化的服务指导等，都是保证外保温工程质量的重要控制手段。施工中容易出现的问题主要有几个方面：

1、施工中的环境条件

不得在冬季低温情况下施工，施工温度不低于5℃，5级以上大风和雨雾天不得施工，否则不仅养生时间发生变化，材料受到冻结后也会破坏产品品质，从而出现龟裂，耐水性下降，严重影响了整个系统的质量。禁止在雨天施工，待表面完全干燥后施工方可进行。

2、基层处理

基层表面不宜过于干燥，清除基层表面的油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物，凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平，不得有脱层、空鼓、裂缝。面层不得有粉化、起皮、爆灰、返碱现象。在旧楼改造时，彻底清除原基层的涂膜，原饰面砖的虚粘空鼓部分，过于光滑部位做打磨处理。

3、水泥的混合比例过多产生的现象

胶粘剂混合水泥的基本作用是缩短胶粘剂的固化时间，因为树脂乳液达到安全固化需要较长的养生时间，水泥只起固化剂的作用。能增加附着力的说法是毫无相关的。胶粘剂的主要成分是纯度100％的丙烯酸树脂乳液，渗入于EPS板融合的颗粒缝隙中，使其具有卓越的柔韧性和附着力，达到养生期需要相对较长的固化时间。所以胶粘剂加入水泥，是缩短养生时间，作为养生促进剂的作用。如超过正常的配比，树脂乳液成分浓度的降低，造成胶粘剂附着力下降会产生疏松及脱落的现象。

4、外保温系统的脱落

1）所用的胶粘剂中所含的纯丙树脂乳液和不含铁分子的硅砂达不到外保温专用技术对产品的质量、性能要求或采用机械固定时锚固件的埋设深度不够和锚固数量过多，板缝间设置锚栓，锚栓分部尺寸不正确。

2）粘结胶浆配比不准确或选用的水泥不符合外保温的技术要求而导致外保温系统的脱落。3）基层表面的平整度不符合外保温工程对基层的允许偏差项目的质量要求、平整度偏差过大。

4）基层表面含有妨碍粘贴的物质，没有对其进行界面处理。5）粘结面积不符合规范要求、粘结面积过小，未达到30％粘结面积的质量规范要求（不同厂家的产品对粘结面积的要求是不一样的）。

6）采用的聚苯板的密度不足18kg/m3或过大、导致其抗拉强度过低、满足不了保温系统自重及饰面荷载对其强度的承载要求、导致苯板中部被拉损破坏。

5、冬季内墙面返霜结露

1）因保温结点设计方案不完善形成局部热桥而引起的。

2）在施工时因聚苯板的切割尺寸不符合要求或施工质量粗糙造成保温板间缝隙过大，并且在做保护层时没有做相应的保温板条的填塞处理。

3）楼体竣工期晚、墙体里的水分没有散发出来引起的。在经过一个采暖期后，这种现象会有所改善。

6、保温层粘贴时保温板的空鼓、虚贴

1）基层墙面的平整度达不到要求，能影响到整个系统的最终效果。抹面层和饰面层的尺寸偏差，很大程度上都是由基层的平整度决定的，因此外保温系统的基层处理的尺寸偏差必须符合规定。

2）墙面过干燥在粘贴保温板时没有对基层进行弹水处理、雨后墙面含水量过大还没有等到墙体干燥就进行保温板的粘贴，因墙体含水量过大而引起胶浆流挂导致保温板空鼓、虚贴。3）胶浆的配置稠度过低或粘结胶浆的粘度指标控制不准确，使得胶浆的初始粘度过低，胶浆贴附到墙面时产生流挂而导致板面空鼓、虚贴。

4）当进行保温层的施工时，不是双手均匀的挤揉压EPS板面，而是用力猛压板的一端造成另一端翘起，引起另一侧的板面空鼓、虚贴。

5）在粘贴EPS板施工操作时敲、拍、震动板面引起粘结胶浆产生空鼓、虚贴。还有保护层、面层、抹灰层的空鼓开裂，也常常是由于施工操作失控造成的。

6）在施工中，没有准确的按技术规程要求操作，对每块EPS板的粘贴胶浆涂抹高低不平、分布不均，会导致虚贴和空鼓。

7）苯板块之间的高差，必须做打磨处理。粘贴EPS苯板时，要采用推揉挤压方式在上下20cm范围内操作。EPS板的尺寸过大时，可能因基层和板材的不平整而导致虚粘以及表面平整度不易调整等施工问题。

7、锚栓结合粘结时的注意事项

锚栓的设置部位必须相互对应。EPS板连接部位设置的锚栓应斜线对应，严禁设置在板缝部位。锚栓进入墙体的深度应达到总长度的1/3。外墙外保温施工应选用敲击式锚栓。

8、玻纤网上涂抹粘结抹面胶浆

先铺设玻纤网后涂抹面胶浆易造成抹面层剥离现象，应采用两道抹灰法，先涂抹一层面积大于玻纤网的抹面胶浆，随即将玻纤网压入湿的抹面胶浆中，待抹面胶浆稍干硬至可碰触时，再抹第二道抹面胶浆。门窗洞口部位必须做加强网处理，沿口勒角处要做翻包处理。

四．聚苯板在外墙保温应用中的裂缝分析及预防

建筑节能经过几年的实践，已经取得了一定的成果，基本完成了节能建设部要求的50％目标。目前我国北方地区正在开展第三步建筑节能65％的试点工作，可见建筑保温工作又进一步得到提高。聚苯板薄抹灰外保温形式在实践中逐渐得到大家的认可，但目前在实际工程中相当多的工程在几个月后出现裂缝，一年后裂缝宽度超过1 mm，这已经成为质量通病，如何控制这种裂缝是现在值得探讨的课题。产生裂缝问题主要原因有以下几点。1 产生裂缝原因分析 1．1 保温材料的因素

(1)膨胀聚苯板在自然环境中的自身缩变时间长达60天。实验证明，在自然环境条件下42天或60℃蒸汽养护条件下5天，膨胀聚苯板自身缩变已经完成99％以上，因此标准要求膨胀聚苯板应在自然环境条件下42天或60℃蒸汽养护条件下5天后再上墙。但实际上很少能达到这一要求。其原因：一是膨胀聚苯板长时间养护需要占用大量的场地；二是生产企业由于资金占用、成本控等因素，通常以销定产，因此大多数工程的膨胀聚苯板自然养护不到一星期就已经上了墙，结果造成膨胀聚苯板上墙后继续收缩，而这种应力均集中到板缝处，对粘附在膨胀聚苯板上的防护层产生拉应力而造成面层开裂。另外，膨胀聚苯板因温度和湿度变化而产生热胀冷缩、湿胀干缩的变形应力，也会造成板缝开裂；若开裂严重，会对粘附在膨胀聚苯板上的防护层产生拉应力而造成防护层开裂。

(2)用于外墙保温的聚苯板主要密度在18～22 kg／m3、尺寸稳定性≤0．3％的阻燃型膨胀聚苯板。如果采用15 kg／m3以下聚苯板作为墙体保温层材料，由于密度过低、易变形、抗冲击性差，易造成保温墙面开裂。

(3)由于工期长或隔年施工等原因，造成聚苯板表面粉化，导致聚苯板粘贴不牢或抹面砂浆粘结不牢，引起保温层脱落、抹面砂浆开裂。

1．2 保温材料的因素从抗裂防护层受热应力的因素

聚苯板保温层外侧仅仅是3咖的抗裂砂浆复合网格布，膨胀聚苯板的导热系数为0．042 w(m．k)，而抗裂砂浆的导热系数为0．93 W／(m．k)，两种材料的导热系数相差22倍。聚苯板保温层热阻很大，从而使防护层的热量不易通过传导

扩散，因此当太阳直射时热量集中到抗裂砂浆层，其表面温度高达50～70℃，部分地区甚至更高，遇到突然降温则温度会降到15℃ 左右，温差很大。这种温变会使板缝产生裂缝，同时聚苯板温度过高会产生不可逆热收缩变形，这也会使板缝开裂。1．3 施工角度

基层表面的平整度不符合外保温工程对基层的允许偏差项目的质量要求，平整度偏差过大；基层表面含有防碍粘贴的物质，没有对其进行界面处理；所用的胶粘剂达不到外保温技术对产品质量、性能的要求或采用机械固定时锚固件的埋设深度和锚固数量不符合设计规范要求；粘结面积过小，未达到粘结面积的质量规范要求；基层墙面过于干燥，在粘贴保温苯板时没有对基层进行掸水处理或雨后墙面含水量过大还没有等到墙面干燥就进行保温板粘贴，造成贴失败。网格布铺设位置、搭接长度，没有起到抗裂作用，使防护砂浆裂缝。1．4 工程管理

天津市民用建筑外墙外保温工程管理办法 篇10

随着我国经济建设步伐的加快，建筑保温材料正在日益突飞猛进的发展，市场急需大量阻燃、轻质、安全、高效、成本低廉的隔热保温材料，酚醛泡沫以其独有的优良特性，必将会在保温市场具有很好的发展前景。

建筑节能是指建筑在选址、规划、设计、建造和使用过程中,通过合理的规划设计,采用节能型的建筑材料、产品和设备,执行建筑节能标准,加强建筑物节能设备的运行管理, 合理设计建筑围护结构的热工性能,提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和管道系统的运行效率,以及利用可再生能源,在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下,降低建筑能源消耗,合理、有效地利用能源。建筑节能作为我国的基本国策和国家节能工作的重要组成部分，正日益受到政府各级部门及社会大众的重视。而建筑节能中墙体保温是重要方面，在墙体保温过程中，外墙外保温优越于外墙内保温和外墙夹心保温。那么，在外墙外保温这个技术体系中，目前有多种多样的做法，例如：EPS(聚苯板)外墙外保温系统、XPS(挤塑板)外墙外保温系统、聚氨酯、聚苯颗粒保温浆料复合外墙外保温系统。当然，各种外墙外保温系统都有他的优势和弊端，因为外墙外保温技术在我国近年来才开展，时间较短，还不够完善，人们是在探索中前进。那么，哪种做法能够达到优异的保温性能和优异的耐侯性及合理的经济造价，这是我们大家关注和讨论焦点。一般情况下，外墙占建筑外表面積的比例最大，所以在所有外围护结构中，外墙的保温隔热性能更显得尤为重要。常见的外墙保温系统组成形式有墙体+保温层+装饰层（保护层），根据保温层的位置分为外墙外保温系统和外墙内保温系统。

现在从不同方面来分析外墙外保温：

一、定义

EPS 发泡聚苯板（又称苯板）是可发性聚本乙烯板的简称。是聚本乙烯原料经过发泡、挤压、成型、切割等方法制造的泡沫保温隔热板材，简称EPS。

绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料是以聚苯乙烯树脂为原料加上其他的原辅料与聚含物，通过加热混合同时注入催化剂,然后挤塑压出成型而制造的硬质泡沫塑料板。它的学名为绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（简称XPS),XPS 具有完美的闭孔蜂窝结构，这种结构让XPS 板有极低的吸水性（几乎不吸水）、低热导系数、高抗压性、抗老化性（正常使用几乎无老化分解现象）。它广泛应用于干墙体保温、平面混凝土屋顶及钢结构屋顶的保温，低温储藏地面、低温地板辐射采暖管下、泊车平台、机场跑道、高速公路等领域的防潮保温，控制地面冻胀，是目前建筑业物美价廉、品质俱佳的隔热、防潮材料。

聚氨酯发泡剂是一种将聚氨酯预聚物﹑发泡剂﹑催化剂等组分装填于耐压气雾罐中的特殊聚氨酯产品。当物料从气雾罐中喷出时，沫状的聚氨酯物料会迅速膨胀并与空气或接触到的基体中的水分发生固化反应形成泡沫。固化后的泡沫具有填缝﹑粘结﹑密封﹑隔热﹑吸音等多种效果,是一种环保节能﹑使用方便的建筑材料。

二、E P S、X P S 和聚氨酯发泡剂的性能比较

保温效果：聚氨酯泡沫最好，挤塑板次之，苯板最差；

耐冷热性能：聚氨酯泡沫最好，挤塑板次之，苯板最差；

吸水性：挤塑板最低，聚氨酯次之，苯板最易吸水；

使用寿命：聚氨酯泡沫最长，挤塑板次之，苯板最差；

价格：聚氨酯泡沫最高，挤塑板次之，苯板最低。

三、从热工性能方面来分析

在诸多保温材料中，聚氨酯材料的保温性能最为优异，其导热系数为0.022W / m•k；EPS(聚苯板)的导热系数为0.042 W / m•k；X PS(挤塑板)的导热系数为0.028 W /m•k；聚苯颗粒保温浆料的导热系数为0.059 W /m•k。

外墙外保温采用“聚氨酯、聚苯颗粒保温浆料复合外墙外保温技术系统”，充分利用了聚氨酯的优异保温性能，使其喷涂在外墙面上，复合一层(抹)聚苯颗粒保温浆料，补充外墙的保温性能，缓解热量释放，解决了外墙保温的“热惰性”问题。这是其他保温材料和技术系统难以做到的。

该系统的热工性能是实现65% 建筑节能标准最优异的选择。聚氨酯是喷涂在墙面上的可以实现材料本身热阻100% 的保温性能，而EPS、XPS 保温是块料粘贴在墙面上，由于有缝隙的存在，保温能力损失，只能完成材料本身热阻的70¯80% 的保温性能。

四、从抗风压性方面分析

高层建筑保温层存在抗风压引起贴面材料脱落。粘贴聚苯板外保温体系存在空腔，如果再在其上粘贴面砖饰面层则整个保温体系的安全性将无法保障。建筑物越高，风力越大，特别是在背风面上产生的吸力，有可能造成保温板脱落。因此，保温层应有十分可靠的固定措施，以确保在最大风荷载时保温层不致脱落。

五、从受力状况方面分析

应用于外保温的聚苯板通常采用点粘法，粘结面积40% ，而聚苯板本身具有受力变形性，必然会发生徐变，短期或许不会发生严重事故，但长期的变形将导致受力的失衡从而引发开裂甚至脱落。整个面砖层是粘贴在抹面砂浆复合玻纤网形成的抗裂层上，而与基层没有任何连接，面砖荷载不能传到结构上，存在面砖层及抗裂层整体脱落的危险。

六、从墙体潮湿方面分析

一般情况下内保温需设置隔汽层，而采用外保温时，由于蒸汽透性高的主体结构材料处于保温层的内侧，只要保温材料选材适当，在墙体内部一般不会发生冷凝现象，故无需设置隔汽层。同时采取外保温措施后。结构层的整个墙身温度提高了。降低了它的含温量，因而进一步改善了墙体的保温性能。

七、从防火性能方面分析

保温材料的防火性能应符合国家有关法律规定：现在用于高层建筑的外保温材料较多采用阻燃型聚苯板，这类材料具有可燃性，保温系统的防火安全完全可以通过系统的防火构造来解决。体系本身就存在整体连通的空气层，火灾时很快形成“引火风道”使火灾迅速蔓延。聚苯板外墙外保温体系在高温辐射下很快收缩、熔结，在明火状态下发生燃烧，也就是说在火灾发生时(有明火或较高的热辐射)，聚苯板外墙外保温体系将很快遭到破坏。从这个意义上说在聚苯板外保温体系面层粘贴面砖的做法是非常危险的，火灾状态下聚苯板在受热后严重变形，使面砖饰面层丧失依托，引起面砖层整体脱落造成人员伤害。防火问题引发安全事故。保温材料为高分子有机化合物，尽管进行了阻燃处理，但当发生火灾时仍然引起燃烧，造成灾害。外墙外保温建筑所有门窗洞口周边保温层的外表面，都必须有非常严密而且厚度足够的保护层覆盖，以免有机保温材料被点燃，高层建筑采用有机保温材料做外墙外保温时，高层建筑外墙应采取防火构造措施，如设置防火隔离带等，一般每隔两个楼层应该设置由岩棉板条构成的隔火条带，以免火势蔓延。

八、从现场施工的效率和技术控制的角度方面分析

1.聚氨酯、聚苯颗粒保温浆料复合外墙外保温系统，是直接喷到外墙体表面上，基层墙体不需要抹水泥砂浆找平，减少了一道工序，聚氨酯喷涂速度快，固化时间短，只有30 分钟就可以进入下一道工序施工。抹聚苯颗粒保温浆料，同外墙抹灰无大的差异。在技术控制方面，喷涂聚氨酯便于检查，不易漏喷，不会出现空腔问题和黏结不牢固的问题。抹聚苯颗粒保温浆料是逐步抹上去的，不存在脱落和漏抹的问题。所以，施工质量和技术易控制，不易出现漏洞。

2.X PS(挤塑板)外墙外保温系统，需要在基层墙体外墙抹水泥砂浆找平，增加了工序，进行黏结，打锚栓，打磨、抹面等工序效率低。而且在施工中，技术和质量很难控制，操作人员能否实现工艺要求的标准是难以控制的；黏结层的黏结面要到达40% ，又如何的来控制和测量，由于黏结面隐藏在板子后面，又不能掀开板子来检查，只能听信操作人员的，然而操作人员的责任心有多少，那是无从考察的。由于是点粘结法，在打锚栓时，无法来确保每个锚栓都打在黏结灰面上，只能是估量。如果锚栓打在空腔部位上，就失去了打锚栓的意义。本身打锚栓的布点方法就有问题。系统做法要求每平方米不得少于5 个锚栓，一块600mm×600mm 的板面，在四角上每角一个，相邻锚固，而四角又没有粘灰面，在板中再打一个或两个锚栓。从锚栓布点的位置上看，显然都是打在空腔部分上，基本上起不到什么作用。再加上打在空心砌块的墙体上，就更没有什么意义了。

综上所述，从不同的角度来分析，采用XPS 板外墙外保温系统，弊大于利；从XPS 板的材质分析，渗透力差，不易黏结牢固，应力变形和温度变形大，机械锚栓加固方面，从物理性能、耐久性、布点方法都存在问题，防火阻燃性差。从工程实例看，应用不久就出现了大量的脱落、开裂等质量问题。

外墙保温体系是一个有机的整体，必须立足于新建筑的设计、审批、施工、监理等各个环节。建筑节能还要以发展新型节能材料为前提，节能材料的发展又必须与外墙保温技术相结合，才能真正发挥其作用。

参考文献

［1］《绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》.G B /T 10801.1- 2002