无偿租赁协议（共10篇）
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致订立本合同：
一、甲方将座落在本市路弄号室出租给乙方无偿使用 租期从 年 月 日至年月 日。
二、乙方应承担租赁期内水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、装修实际使用而产生的费用、按账单如期缴纳并保留单据，其它费用由甲方承担。
三、至租赁期满时由甲方对出租房屋及所属设施检查。屋内设施如属自然损坏，由甲方负责维修，如属乙方人为原因损坏则由乙方负责维修和赔偿。
四、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为办公使用，并遵守国家和本市的物业管理规定。
五、甲方责任：
1、须按时将房屋及附属设施交付给乙方使用；
2、不得无故收回房屋；
3、责屋内设施正常保修并承担相关费用。
六、乙方负责：
1、不得私自改变房屋结构；
2、不得人为破坏屋内设施，不得损害公共利益，不得影响邻居正常生活；
3、不得将房屋转租或分租，不得利用房屋进行违法活动；
4、按时交纳各种应承担的费用，不得拖欠。
七、乙方如因特殊原因，确需提前终止协议，须提前一个月通知中介方和甲方，待甲方同意后方可办理退房手续，房屋空置损失由乙方承担。
八、甲方如要提前收回房屋，须提前一个月通知乙方，乙方同意后损失由甲方承担。
九、租赁期间，甲、乙双方应认真遵守本协议。
十、本协议租赁期为个月，在租赁期内，甲、乙双方某一方遇到国家或地方政府规定等不可抗拒的因素，终止本协议的双方免责。
十一、租赁期满后，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，签订新的租赁协议。
十二、房屋交接时由乙方开始承付水、电、煤气的起点数为：水立方米，电度，煤气字。
十三、甲方可提供给乙方使用的相关设施有：
十四、本协议未尽事宜，双方另行协商，订立条款，作为本协议之补充，本协议及其补充条款，空格部分所填写的文字与铅印文字具有同等效果。
十五、甲、乙双方在签署本协议时，具有完全的民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按照本协议之规定自觉履行。凡在执行本协议或与本协议有关事项的过程中，双方发生争议的，首先应友好协商解决。
十六、本协议正文共一页，一式 两 份。甲、乙 方执一份，自签字之日起生效。履行完毕时终止。
为更好地利用起该房屋，使其发挥最大作用，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，本着甲乙双方互惠互利共赢的原则。经过甲乙双方友好协商就房屋租赁事宜签订如下合同：
第一条 房屋坐落位置及具体情况
1、坐落位置
该房屋位于山东商河县城区产业园商西路8号。
2、房屋面积及房产原值
该房屋所有权归甲方所有，共80平方米。该房屋价值2万元。
第二条 房屋的租赁期限及登记
1、该房屋的租赁期限自20xx年3月18日至20xx年3月18日。
2、甲乙双方应当在本合同签订之日起十日内，共同持本租赁合同及有关文件申请房屋使用权出租登记。
3、该房屋甲方无偿供乙方使用。
第三条 费用承担
租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的费用由乙方承担。
乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一交。
第四条 房屋修缮条款
修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。
乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修。
乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。
因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。
第五条 房屋的改建、装修条款
本合同有限期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。
第六条 合同的解除和终止条款
1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;
2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议。
第七条 合同的延续及优先权
本合同有限期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有限期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租
的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。
甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
第八条 善后条款
合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结算应当由乙方承担的各项费用。
第九条 免责条款
房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第十条 解决争议的方式
在本合同履行过程中双方发生争议，双方应当本着友好的态度遵照本合同协商解决，协商不成时由该宗地所在地人民法院管辖。 第十一条
本合同由双方签字盖章后生效。合同正本一式四份，甲、乙双方各执两份，四份具有相同的法律效力。
甲方：山东商河经济开发区管理委员会城区产业园
乙方：山东永江园林绿化工程有限公司
甲方（车辆所有人）：大宁县集中供热管理中心
乙方（车辆责任人）：大宁县众合热力供应管理有限公司
为明确车辆使用责任，确保行车安全，经过甲、乙双方协商，特订立本协议书
一、车辆的权属
甲方将江铃皮卡汽车壹辆，车牌号码：DG505（下称“该车辆”）提供给乙方使用，该车辆属甲方财产，应照相关规定予以管理。乙方拥有该车辆的使用权，该车辆的所有权归甲方所有。甲方有权根据需要随时收回乙方使用的车辆。
二、责任划分
具体责任费用承担规定：
1、该车辆在乙方使用期间发生的车辆刮、擦、碰及伤人等交通事故所产生的费用和责任，除保险公司承担赔偿费用以外，其事故损失部分由乙方承担。
2、乙方未经甲方同意，任何情况下个人均无权将车辆借与他人使用，否则出现的一切后果由乙方承担。
3、乙方应遵守交通规则，安全驾驶，不酒后驾车、不疲劳驾车、不危险驾车（如超速、追尾、争道、赛车等），因违反交通法律法规产生的责任及罚款，概由乙方承担。
4、该车辆的汽油费、停车费、过路费、保险费、年检费用及定期保养费、维修费、违反交通规则罚款费等由乙方承担。
5、在乙方使用该车辆期间，根据本协议约定应由乙方承担的一切费用，因乙方未及时缴纳导致甲方被追究经济赔偿等法律责任的，甲方有权向乙方进行追偿。
三、用车期间，乙方应承担以下责任
1、乙方在使用过程中必须爱惜并妥善保管车辆，因车辆保管不善丢失的，按车辆评估公司评定价格和保险公司的理赔金额，车辆使用人承担车辆的差额部分。
2、乙方在协议期内不得将该车辆私自借给、租用或转让给他人。
3、乙方必须正确使用并及时保养车辆，如因使用不当或保养不及时导致车辆不能投入正常使用，由乙方承担全部修理费用。
4、乙方必须随时关注使用车辆的保险期限、年审期限、保养公里数/期限等相关用车信息，须在上述期限到来前告知甲方，如因没能及时通知造成的一切损失由乙方负责。
5、甲方收回或调换乙方使用车辆时，乙方必须全部交还车辆及车辆相关的证件、随车工具。
6、用车期间，所有违章由乙方自行解决。在年审前或交回车辆前，乙方必须全部处理完毕违章记录。
7、乙方必须妥善保护或保存好车辆及车辆相关的行驶证原件，保险卡原件，环保标志，交强险标志，年审标识，等车辆所有附件，丢失或损坏由乙方负责赔偿和补办。
四、附则
1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2、本协议自双方签字之日起生效。本协议自甲方收回本车后自动失效。
3、未尽事宜双方另行协商解决，如产生纠纷由合同签订地人民法院判决。
甲
方：
乙方：
负责人：
负责人：
甲方： 丽水新时代会计师事务所有限公司
乙方： 浙江万兴工程咨询有限公司
甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：
1、房屋
乙方无偿使用甲方坐落在 丽水市莲都区花园路608号7楼的房屋，建筑面积为 592.57平方米，用于办公。
2、使用期限
使用期限：自 2012 年 4 月 20 日至 2014 年 2 月 14 日
3、甲方的权利义务
3.1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。
3.2试用期内，出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。
3.3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
4、乙方的权利义务
4.1使用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担
4.2用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
5、协议解除
5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租（卖）给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。
5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。
6、争议解决
甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。
7.其它
7.1本合同一式二份，共二页双方各执一份。
7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
转让方(甲方)： 身份证号： 受让方(乙方)： 身份证号：
甲方作为出资人之一组建了 ,现甲方申请自愿将自己在该公司持有的部分股份转让给乙方,经 年 月 日公司股东大会讨论决定,同意甲方将股份转让给乙方所有,经协商,订立本协议:
一、转让份额：
甲方在 持有个人股份 万股，占公司注册资本，现以1：1的比例转让股份 万股给乙方，占公司注册资本，乙方同意接受转让。
二、转让前及转让后的责任：
1、对于转让前甲方以其出资额为限对公司承担的责任及公司现有的资产、财务、债券债务、经营状况，乙方已做了充分的了解。双方约定，乙方接受转让后应按《中华人民共和国公司法》及公司章程履行职责，甲方转让份额内应承担的责任，由甲方随之转让给乙方享有和承担，双方均无异议。
2、本转让协议生效后3日内，甲方向乙方移交相关的证书、文件、资料等，并履行相应的手续。
三、有关事项的办理：
本协议生效后，甲、已双方应会同公司凭本协议及有关的法律文件到工 商等有关部门去办理变更登记、备案等事宜。
四、协议双方承诺及声明
1、本转让为无偿转让，无对价。
2、甲、乙双方承诺关于本次股权转让各方已取得有关主管部门、股东会之批准、授权。
五、协议生效的条件和日期
1、本协议经双方签字,并加盖公章后生效，本合同正本一式四份，甲乙双方各执壹份，公司存壹份，其余送有关部门备案。
2、本协议于 年 月 日签订，自签订之日起生效。
甲方： 乙方：
乙方：
根据有关法律、法规，在平等自愿、协商一致的基础上，甲、乙
双方订立如下协议、共同遵守:
第一条、 使用位置：
第二条、使用时间：20xx年12月16日——20xx年12月 20日
第三条、使用形式：□有偿 □免费
第四条、使用用途： 为推动河南地区攀岩运动的的发展，河南xx户外运动俱乐部将免费位于河南省体育中心的爆xx岩馆用举办20xx年冬季河南省岩友会。时间为——20xx年12月 20日。在此期间内，场馆停止对外营业，
全面由乙方统筹管理。
第五条、 甲、乙双方的基本权利义务
1、甲方拥有该场地的所有权。
2、在场地使用过程中，乙方全面统筹管理场地，出现任何安全事故造成的后果均由乙方承担。
3、甲方对乙方在本协议有效期内的合理使用不得任意干涉。
4、乙方在使用期间，不得损坏场地及周边树木、景观等场地其它设施。若有损坏或丢失，应无条件予以恢复和赔偿。
第六条、乙方未经甲方书面同意,不得改变用途,亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求,符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。如发生安全事故，甲方概不负责。
第七条、在使用场地期间产生的水费、电费、及其它消耗品的正常损耗，均由甲方负责，乙方可免费使用。
第八条、本协议执行期间,如遇不可抗力因素致使协议无法履行时,双方应秉着包容体谅的宗旨，及时予以协商解决。
第九条、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决;本协议一式二份,甲、乙双方各持一份,均具同等法律效力。
甲方：河南xx户外运动俱乐部 乙方：
甲方负责人： 乙方负责人：
篇一：房屋无偿转让协议书
本协议双方当事人：
转让方(以下简称甲方)： 工作单位:
住址: 身份证号:
受让方(以下简称乙方)： 工作单位:
住址: 身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条 转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市 区 路 号 单元 层 室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。
第二条 转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。
第三条 付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写);剩余房款 元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条 房屋交付
甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条 甲方的甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条 违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
___年___月___日
中华人民共和国相关规定：
第一百八十五条是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接
受赠与的合同。
第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
篇二：无偿转让协议书
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
为积极响应县政府号召，大力发展核桃种植产业，经甲乙双方平等协商，在真实意愿、协商一致的基础上甲方将本户在英地岜饭堂（地名）丢荒的土地无偿转让给乙方事宜达成一致，特签订本协议，双方共同遵守，并作为经营权、收益权归属的凭证，协议内容如下:
一、甲方将本户位于英地岜饭堂（地名）和拉吊陇移（地名）丢荒的土地永久无偿转让给乙方用于核桃种植，绝不反悔。所转让的地块以生产队划定的界限为准。
二、乙方自己出资在所转让的地块上进行核桃种植经营管理，核桃进入生产期后所产生的经济效益全部归乙方所有，自负盈亏。
三、甲方保证乙方对所转让的地块享有合法的占有、使用、收益、处分的权利，并符合法律有关规定。甲方确保上述地块产权清晰，没有经济和民事纠纷。
四、合同生效后，乙方拥有所转让地块完全使用权、收益权和处
分权，今后在转让地块内发生的各类经济和民事纠纷均与甲方无关。
五、本协议自甲、乙双方签字后即行生效。甲方（签字）Κ 乙方（签字）Κ 身份证号码: 身份证号码：
年 月 日
篇三：房屋无偿转让协议书
甲方：___________________________
乙方：___________________________
鉴于甲方享有集资建房的购买权，故由乙方全额支付购房的款项，土地及房屋由乙方永久使用。为明确甲、乙两方的权利及义务，在平等、自愿的基础上，经甲、乙两方协商一致，达成以下约定条款，以资两方共同遵守。
一、本协议所说的标的物房屋位于_____________________________________________
建筑面积为：___________________平方米。甲、乙双方均同意房屋成交价为人民币(大写)_____________________元整（￥____________________元整）。签订本协议当日，乙方以现金（或银行划款）方式支付人民币___________________元整给共有方作为第一期房款。
二、甲方应在收到最后一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。
三、乙方自交纳全额购房款项之日起，就享有该房屋使用权、居住权。
四、甲方应当保证乙方享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该土地及房屋的永久居住和使用权。
五、甲方承诺在能够取得该土地及房屋所有权、可办理土地及房屋所有权证书时，自愿将土地及房屋的所有权过户到乙方名下并且如甲方由该房屋相应享受到或得到的相应待遇，甲方应无条件无偿转让给乙方，甲方不享有获取权。
六、若因甲方原因使本协议不能履行，该方应当向乙方退还所有购房款项,以及违约金（大写）________________元整（￥_______________元整）。
七、若因乙方原因使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方不予退还。
八、甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方及共有方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。
九、在乙方购房成交之后甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其他损害乙方权利的行为。
十、本协议自甲、乙双方签字后生效，已经签字任何一方不得反悔;本协议一式四份甲、乙双方及见证方中介方各一份。
十一、补充条款：_____________________________________________________________ __________________________________________________________________________。甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
签字日期：年月日签字日期：年月日
见证方：
身份证号：
签字日期：年月日
中介方：
签字日期：年月日
篇四：房屋转让合同书
房屋转让合同书（产证房或一次性购买）
出让方：（以下简称甲方）
当事人或代理人身份证号：
联系地址：联系电话：
受让方：（以理简称乙方）
当事人或代理人身份证号：
联系地址：联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《新疆城市房地产交易管理办法》及其他有关房地产政策、法规，甲、乙双方在平等互利、协商一致，等价有偿的基础上，为维护房屋转让双方的合法权利，履行双方义务，签订本合同，以便双方共同遵守。
第一条 房屋基本情况
1.1甲方转让的房屋位于乌鲁木齐市楼 单元 号，房屋面积为㎡；
1.2甲方转让的房屋性质为济适用房或其它）产权证号（）
1.3甲方拥有的房屋来源受赠、拆迁补偿或其它）修建于年 月；
1.4乙方对甲方转让房屋的上述情况已了解，并与甲方协商一致，在甲方完全自愿的原则上，以（有偿、无偿、其它方式）
取得该房屋。
第二条 房屋交付时间和付款方式：
2.1有偿方式转让房屋的，双方协商房屋转让总价为人民币： 元（大写：）此房价包含就该房已发生的所有费用，以及地下室，关于此房的所有附属设施。（但不含家具、家电）
2.2办理房产转让过户手续所发生的一切的税费，即办理房产授权委托公证、提前还贷、解除抵押、办理房产证、转让过户等过程中所产生的税费（公证费、提前解押手续费、房屋维修基金、营业税、契税、个人所得税、办证费等）。甲乙双方商定，均由乙方承担。
2.3付款方式：自本合同签定起，乙方向甲方支付定金 元（大写：）。银行剩余 万元，（大写：），由乙方负责支付和解押（以甲乙双方共同到银行查询余额清单为准）。剩余转让款 元（大写：），在办理房屋授权委托公证手续后当日付清；逾期未能支付清剩余转让款的即视为乙方违约。合同书签订后，乙方违约，定金不予退还；甲方违约，应向乙方支付双倍的定金。甲方必须无条件协助乙方办理授权转让、过户等相关手续。
2.4本合同签订后，在剩余转让款支付完毕后，双方协商一致，甲方必须于此后 日内，即在 年 月 日以前将该房屋钥匙交付给乙方；
2.5甲方有偿转让已出租的房屋时，应以书面形式或电话方式通知承租人并取得承租人同意，并按甲、乙双方协商的时间交付该房屋钥匙。
2.6双方商定，物业费用交割时间为年双方共同到物业部门查询； 年 月 日之前所欠费用由甲方支付，年 月 日以后费用由乙方承担，若甲方已经预付整的费用的，在 年 月 日后的费用由乙方支付给甲方。（物业费包含水、电、暖、物业费、天然气、电视收视费等）。
第三条 违约责任：
3.1本合同生效后，甲方违反本合同规定，逾期交付该房屋的，每逾期一天应按照该房屋转让总价款的1%向乙方支付违约金；
3.2本合同生效后，在乙方未办理授权或过户手续之前甲方不得擅自将该房屋再次转让第三人，否则甲方应以乙方所交付的定金双倍退还给乙方，并以总房款20%作为违约金赔偿给乙方，并支付乙方办理购房时所产生的一切相关费用。
3.3甲方转让房屋后如因其债权、债务纠纷致使乙方或第三人受让该房屋的权利受限，乙方或第三人有权作为抵押人享有优先受偿权，甲方不持异议；
3.4乙方如需甲方办理房屋转让授权或过户手续时甲方应当积极配合，甲方应在乙方通知（含电话、口头、信件等方式）三个工作日内为其办理相关手续，以便顺利完成该房屋转让手续。乙方应在支付定金后的个工作日之内，应将委托公证手续办理完毕，否则将视为乙方违约。
3.5本合同生效后，如乙方无正当理由解除合同的，乙方向甲方交
纳的定金不予退还。
3.6本合同生效后，如甲方不按约定出售此房的，或不协助乙方办理过户转让手续的，甲方应以乙方所交付的定金双倍退还给乙方。
第四条 其他约定：
4.1甲方有偿转让的该房屋属共同共有的，必须取得共有人的书面同意或经法律公证的全体共有人的同意证明；
第五条 本合同争议解决方式
5.1本合同履行过程中发生争议的，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，双方一致约定由乌鲁木齐市沙区法院诉讼解决，所产生的律师费、诉讼费及其他费用均有违约方支付。
5.2本合同未尽事宜由双方协商后以书面形式确定；
第六条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。
第七条 本合同书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
备注：
甲方签字：乙方签字：
身份证号：身份证号：
工作单位：工作单位： 联系方式：联系方式：
签署日期： 年 月 日
签署地点：
甲方（划出方）： 住所地： 法定代表人：
乙方（划入方）： 住所地： 法定代表人：
甲方与乙方在本协议中单独称“一方”，合称“双方”。鉴于：
1、甲方系根据中国法律于2008年3月27日成立并有效存续的国有企业，公司注册资本伍仟万元人民币，公司股东为：，住所地：，公司经营范围：土地整理；房屋及土木工程建设；园林绿化工程设计、施工；农业产业开发及项目投资；市政基础设施建设投资；技术进出口；蔬菜的种植；园艺作物种植与销售；林木的种植（种植限分公司经营）；房地产开发经营；房地产中介服务。
2、乙方系根据中国法律于 成立并有效存续的国有独资有限公司，公司注册资本 万元人民币，公司股东为：，住所地： 公司经营范围：土地整理；房屋及土木工程建设；园林绿化工程设计、施工；农业产业开发及项目投资；市政基础设施建设投资；技术进出口；蔬菜的种植；园艺作物种植与销售；林木的种植（种植限分公司经营）；房地产开发经营；房地产中介服务。
3、按照区委区政府的要求，双方一致同意将甲方的国有产权部分无偿划转给乙方，具体涉及产权与债权债务情况见合同后的附件1。
4、双方决策机构已经对本次划转作出决议，同意本次划转，甲方的职工安置方案已经得到公司职工代表大会审议并通过。
据此，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《企业国有产权无偿划转管理暂行办法》以及《青羊区国有产权无偿划转暂行办法》等相关法律法规和规范性文件的规定，双方经过充分协商，达成协议如下，以资共同恪守。第一条、被划转产权及划转基准日
1．1 双方在此确认，甲方同意将附件1所记载的产权及相应债权债务转让给乙方，乙方同意接受。
1.2 本协议约定的产权及相应债权债务为无偿转让，乙方无需为上述转让产权及相应债权债务向甲方支付任何对价。
1.3双方在此确认，本次产权划转的划转基准日为 年 月 日。根据 会计师事务所于 年 月 日出具的《审计报告》，截至 年 月 日甲方总资产为9,072,447,904.22元，负债为：9,088,895,030.33元，所有者权益为-16,447,126.11元（附件2《审计报告》或资产负债表）；甲方已经拥有的城市资产经营权范围见附件3，正在申报的经营权范围见附件4。第二条、交割及交割的前提条件
双方在此确认，本次产权划转交割需满足以下前提条件： 2.1双方已签署本协议。
2.2本次产权划转已取得全部必要的公司及其他内部批准。2.3双方经有关政府部门或国资监管机构批准。2.4本协议有效期内，双方的陈述与保证仍真实有效。第三条、陈述和保证
甲方与乙方分别向对方作出如下陈述与保证：
4.1双方均系根据中国法律成立并有效存续的国有企业，符合本次产权无偿划转的条件，拥有充分的法律权利及授权。
4.2双方代表已取得各自的相应授权
4.3双方同意互相合作并尽其合理的努力办理本次产权划转事项。
4.4双方保证签订本协议以及履行本协议项下的义务不会违反任何对各自有约束力的法律文件和合同义务。
4.5 甲方在本协议中划转的产权权属清晰，未设置任何抵押、质押，未遭受司法冻结或者扣押。
第四条、产权划转后，甲方仍然继续合法存续。第五条、职工分流安置方案
截止本次划转基准日，甲方有正式职工40名，人事关系在，另有合同制职工 名，为固定期限/计时劳动合同。政府、企业、职工三方就本次产权划转完成后甲方职工分流安置达成如下方案：
（一）正式员工方案
（二）合同制职工方案
（三）经济补偿方案
（四）社会保险关系 第六条、甲方债权、债务及处理方案
6.1 本协议生效时，甲方将登记在自身名下或属于自身履行责任义务的环城生态区以及非遗核心事业区全部资产及负债无偿转让至乙方。根据法律法规需要在相关机构办理变更、登记、备案的财产，以变更、登记、备案手续办理完成时为准。
6.2甲方其他债权债务情况及处理方案（包括拖欠职工债务）。第七条、产权登记
7.1 本协议签署后 日内，双方向国有资产监管部门申请批准。7.2 国有资产监管部门批准本次划转后，双方办理工商变更登记及其他相关变更登记事宜。
7.3国有资产监管部门批准本次划转后，甲方向乙方移交与本划转财产经营管理相关的一切资料。第八条、税、费承担
除税费外，与本次产权划转相关的所有开支及费用由 承担。双方各自承担其因履行本协议项下的义务而引起的相关税费。第九条、违约及赔偿
9.1如果任何一方没有履行其在本协议项下的任何一项实质性义务，或本协议下的任何陈述和保证是不真实、有误导性或不准确的；则构成对本协议的违反(下称“违约”)。
9.2除本协议另有约定外，如果任何一方违约，守约方可向违约方发出书面通知，要求其在30天之内改正违约行为并消除违约造成的负面影响。如果违约方未能在上述期间实现，则守约方有权要求其赔偿因该违约产生的所有损失。第十条、协议生效
本协议自合同双方签字盖章之日起成立，根据《成都青羊城乡建设发展有限公司关于恳请协调非遗项目后续合作相关事宜的请示》中的要求，本协议需“经过政府批准后生效”。第十一条、争议解决
因本协议产生的任何纠纷由甲方所在地人民法院管辖。第十二条、其他
12.1附件1、2、3、4作为本协议组成部分，具有与本协议相同的法律效力，双方均受约束。
12.2本协议未尽事项由双方签订书面补充协议确定。12.3本协议一式 份，甲方持 份，乙方持 份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
与
xxx有限公司
国有产权无偿划转协议
二〇一一年月日
本协议于2011年月日由以下双方在北京签署：
甲方（划出方）：
住所：
法定代表人：
乙方（划入方）：
住所：
法定代表人：
鉴于：
1． 甲方现持有A公司100%的股权。
2． 甲方愿意根据本协议约定的条件和方式将其持有的A公司100%的股权，在履行必要审批程序的前提下，无偿划转给乙方，乙方同意通过无偿划转的方式获得甲方所持有的拟划转资产（以下简称“本次资产划转”）。
3． 乙方是由集团公司（以下简称“集团”）出资设立的国有独资公司，注册资本万元，主要从事工程勘察设计、建设工程项目管理、施工总承包等业务。
甲乙双方依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权无偿划转管理暂行办法》及相关法律、法规之规定，经友好协商，达成协议如下：
1.国有资产划转
1.1 根据XXX事务所以2011年5月31日为基准日出具的XXX号审计报
告，此次划转的A公司100%股权价值为XXX元。
1.2 本次资产划转为无偿划转，乙方无需向甲方支付任何价款。
1.3 本次资产划转审计基准日为2011年5月31日。
2.A公司的职工安置
本次资产划转不涉及职工分流安置事宜，A公司全体职工仍按其与A公司签订的劳动合同履行各自的权利义务。
3.A公司的债权债务处理
就此次国有资产划转涉及的A公司的债权、债务（包括拖欠职工债务）以及或有负债，协议双方同意均由A公司负责解决。
4.甲方的陈述、承诺与保证
4.1 甲方保证对A公司100%的股权享有完全、独立的处分权，该等股权不
存在质押或其他权利受到限制的情形。
4.2 本次国有资产无偿划转已依法获得甲方总经理办公会的批准。
4.3 甲方将按照《企业国有产权无偿划转管理暂行办法》以及相关法律、法
规的规定履行有关国有资产无偿划转的法定程序。
4.4 甲方签署及履行本协议不违反对其有法律约束力的任何合同、协议及其
他任何法律文件。
5.乙方的陈述、承诺与保证
5.1 乙方保证加强管理，不断提高国有资产质量，保证资产保值增值。
5.2 本次国有资产无偿划转已依法获得乙方董事会审议批准。
5.3 乙方签署及履行本协议不违反对其有法律约束力的任何合同和协议。
6.交割
甲、乙双方同意在本协议生效后，以XXX号审计报告为依据进行账务调整，并按规定办理A公司工商变更登记手续及国有资产产权变更登记。
7.划转双方的违约责任
任何一方违反其在本协议项下的义务、陈述、承诺或保证，均应赔偿守约方
因此遭受的一切直接及间接损失。
8.协议生效条件
本协议在满足以下条件后生效：
8.1 本协议经甲乙双方法定代表人或其委托代理人签署。
8.2 协议双方已分别采取了批准本协议及所有相关文件所要求采取的一切
必要的行为，包括但不限于获得甲方总经理办公会议的批准、乙方董事会的批准。
9.协议的变更和解除
本协议生效后，未经另一方书面同意，任何一方均不得擅自变更或解除本协议。
10.本协议的转让
未经另一方书面同意，本协议任何一方均不得将本协议项下的权利和义务转让给第三人。
11.本协议的终止
本协议在以下情况下可被终止：
11.1 甲乙双方权利义务履行完毕。
11.2 双方协商一致终止本协议。
12.保密
本协议所有条款及本次资产划转所涉及的所有资料均为保密资料，甲乙双方所有参与此项工作的人员，都负有保密义务，任何一方不得以作为或不作为的方式，使甲乙双方参与此项工作的人员及有权知情的人员以外的第三方知晓其内容。
13.适用法律
本协议的订立、履行、解释以及与本协议有关的一切事宜均适用中华人民共和国法律。
14.争议解决
14.1 甲方和乙方之间产生于本协议或与本协议有关的争议，应通过友好协商的方式解决。若通过协商未能解决的，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。
14.2 除有关争议的条款外，在争议的解决期间，不影响本协议其它条款的继
续履行。本协议部分条款根据法律规定或本协议的约定终止效力或被宣告无效的，不影响本协议其它条款的效力。
15.费用承担
除非本协议另有约定，协议双方应各自承担在本协议谈判、起草和履行过程中的费用和其他开支，相关税费承担按法律规定执行。
16.其它
本协议一式6份，双方各持2份，其余为报批使用，每份具有同等法律效力。
（以下无正文）
（本页无正文，签字盖章页）
甲方：
（印章）
法定代表人
或委托代理人：
（签字）
乙方：
（印章）
法定代表人
甲方： 乙方：
甲方保证在取得所有权人的同意下将位于 小区的供电设施所有权和配电房使用权无偿移交给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国电力法》、《物业管理条例》、《电力供应与使用条例》、《供电营业规则》和有关规定，双方经友好协商，达成如下协议：
一、甲方保证本协议项下所移交的资产权属明晰，由所有权人合法所有及使用，并没有设定任何担保，不存在租赁关系，可合法无偿移交给乙方，否则因此产生的纠纷及责任由甲方承担。
二、甲方保证签订本协议前已取得本协议项下所移交资产所有权人的授权和同意，否则因此而产生的纠纷及责任均由甲方负责。
三、甲方同意将供电设施的所有权无偿移交给乙方（无偿移交供电设施详见《用户供电设施无偿移交明细表》），乙方按有关技术和安全标准，对双方确认的无偿移交的供电设施进行验收、检测，并在验收合格后，双方签章确认。与供电设施相关的资料,甲方也应同时移交给乙方，包括但不限于施工合同、工程预（结）算书、出厂合格证、发票复印件、电气试验报告等。
四、甲方同意将专用配电房使用权无偿移交给乙方作公用配电房长期使用，该配电房建筑面积：，建筑层高： 米。该配电房使用权无偿移交后，甲方不得以任何理由向乙方收取使用配电房的任何费用，不得做出将配电房转让、出租、借用、设置担保等一切有损乙方使用该配电房的行为。如果甲方违反上述约定，因此发生的任何
纠纷和法律责任均由甲方承担，并赔偿乙方的所有相关损失。
五、配电房因建筑质量等问题造成无法正常供电及由此造成的任何纠纷和法律责任均由甲方负责。
六、甲方承诺小区供电设施所有权和配电房使用权无偿移交后，保障配电房的维护进出通道不少于2米宽。未经乙方同意，甲方不得变更配电房结构，不得更改电缆保护管、支架、线槽等设施，不得更改电缆走向路径地面（地下）用途，不做出破坏电缆走向标志等危及供电安全的行为，否则由此发生的纠纷及责任由甲方承担。
七、供电设施所有权和配电房使用权无偿移交给乙方前所产生的争议、纠纷，由甲方负责处理并承担相关责任；即使争议、纠纷发生在移交后，但引发争议、纠纷的事项是在移交前产生的，也应由甲方负责处理并承担相关责任。
八、如该小区尚未开发完毕，仍将继续开发，则新区的接管采取以下方式：
（一）如新区的供电在设计施工中已考虑由已移交乙方使用的公用配电房供电，且该公用配电房的配电设施容量充足，则所有由公用配电房到用电点的线路及新区内的各项用电设施由甲方投资建设，建设完成后再由双方另行协商移交。
（二）由已移交给乙方使用的公用配电房供电，但该公用配电房的供电设施容量不充足，则公用配电房的供电设施的扩建、所有由公用配电房到用电点的低压线路及新区内的各项用电设施均由甲方投资建设，建设完成后再由双方另行协商移交。
（三）新区要再建公用配电房供电的，则新公用配电房的供电设施、高压线路、所有由公用配电房到用电点的低压线路及新区内的各项用电设施均由甲方投资建设，建设完成后再由双方另行协商移交。
九、自本协议书生效之日起，甲方所无偿移交的供电设施资产所有权及配电房使用权归属乙方，并由乙方负责运行维护管理，甲方应积极配合，不能干涉、妨碍乙方工作。乙方在供电设施范围内由于正常管理、维护工作需要与小区业主发生争执，甲方应积极协调解决。由于业主妨碍不能对供电设施进行正常的管理维护而导致供电质量问题或引发的其他法律纠纷，由甲方和业主承担责任。小区公用配电房的供电负荷分配、配电设备的维护管理、营业抄核收等工作由乙方负责。
十、甲乙双方在履行本协议时如有争议，双方应首先协商解决；协商解决不成，可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、本协议附件包括：
（一）用户供电设施无偿移交明细表。
（二）无偿移交供电设施的所有权证明资料。
（三）配电房经有关规划部门审批的资料。
（四）甲方有关用电资料及图纸。
十二、本协议书自甲乙双方签字、盖章后生效。本协议书一式三份，乙方贰份，甲方壹份。
甲方： 乙方：
（盖章）（盖章）
法定代表人或授权委托人： 法定代表人或授权委托人： 联系人： 电话： 联系人： 电话：
签订时间： 年 月 日
