票据收益权转让合同

票据收益权转让合同（通用6篇）

票据收益权转让合同 篇1

同编号：

甲 方(受让人)名 称：XX 负责人：XX 营业地址：XX 邮政编码：XX 经办人：XX 联系电话：XX 传 真：XX

乙 方（转让方）名 称：xx公司 负责人：XX 营业地址：XX 邮政编码：XX 经办人：XX 联系电话：XX 传 真：XX

乙方拟以其支配资金购买甲方持有的商业汇票资产,为明确甲、乙双方的权利义务，经双方友好协商，达成一致，签订本合同。

第一条 转让标的

1.1本合同项下，乙方向甲方转让“标的”为其持有的未到期的商业汇票资产（以下简称“资产收益权”），该资产收益权对应为乙方持有的尚未到期的银行承兑汇票和商业承兑汇票(以下简称“标的”)。

1.2乙方可分期向甲方转让上述资产收益权，期资产对应的标的明细、转让时间、贴现率等要素以双方书面确认的附件《票据资产转让清单》为准，甲乙双方书面确认的《票据资产转让清单》作为本合同不可分割的组成部分.1.3《票据资产转让清单》列示了各票据的票面金额、到期日、付款人名称等事项。《票据资产转让清单》附每张转让票据的复印件。1.4《票据资产转让清单》应由甲、乙双方共同确认。

第二条 转让价款

第二条 转让价格、利率及计息方式

本合同项下转让标的所对应的转让价款为：人民币（大写），（小写）¥ 元。

公式：转让价格＝∑（票面金额－票面金额×转让期限×转让利率÷360）。其中：

转让利率：年利率 5 %，按360天/年计算。转让期限：转让期限=票据止息日-资产转让日 票据资产转让日： 年 月 日

第三条 转让标的的托管和转让价款的支付

3.1本协议签署当日乙方应向甲方管理人交付加盖有效印鉴的《票据资产转让清单》，标的应按照合同的约定由乙方进行妥善管理。

3.2甲方应当在甲方管理人及乙方书面确认《票据资产转让清单》且收讫标的原件当日后的 5 日内将当期转让价款划付至乙方指定的下列银行账户：

户名：XX 帐号：XX 现代化支付系统号：XX 开户行：XX 第四条 票据资产收益权的转移

4.1本合同所述票据资产收益权是指享有标的票据所产生的全部收益的权利，包括但不限于到期收回票款、转贴现收入或者其他因行使票据权利而获得收入的权利.本合同项下票据资产收益权转让后，甲方即享有要求乙方支付标的票据所产生的全部收益给甲方的请求权;4.2 自甲方支付各期票据资产收益权转让价款之日起，甲方不可撤销地享有当期票据资产收益权并承担相应风险;4.3 乙方须对标的票据空白背书，即乙方仅在相应的银行承兑汇票背书栏进行背书，“被背书人”一栏不填写;4.4票据资产收益权转移后，甲方及其管理人发现已受让票据资产不符合本合同约定的，有权将其退还乙方，并要求乙方返还甲方已支付转让款项并赔偿有关损失.第五条 甲方权利义务

5.1按照本合同约定支付转让价款；

5.2有权要求乙方提供与转让标的有关的资料； 5.3 在甲方支付转让价款后，甲方立即不可撤销地享有票据资产收益权并承担相应风险;

第六条 乙方权利义务

6.1按照本合同约定取得转让价款； 6.2向甲方提供与转让标的有关的资料；

6.3在甲方要求时，协助甲方办理本合同所需的相关手续。

6.4本合同项下票据资产对应的部分或全部票据非因甲方原因承兑人拒绝付款时，乙方自行向甲方支付票据资产对应的票面金额，或甲方有权将其退还乙方。

第七条 承诺与保证

7.1甲方的承诺与保证：

7.1.1甲方是依法成立的服务机构； 7.1.2甲方保证以合法的资金认购转让标的。7.2乙方的承诺与保证：

7.2.1票据真实、有效，记载事项完整且不存在任何瑕疵，没有被伪造、变造的签章； 7.2.2乙方真实享有票据权利，确保甲方受让本合同项下转让标的后可合法取得转让标的的对应权益；

7.2.3票据为乙方背书受让的，乙方应当对其直接前手背书的真实性负责，票据为乙方以合法方式取得的，乙方应当对其受让的合法性负责；

7.2.4标的资产上不存在法律、法规规定的不得转让的情形；

7.2.5 票据上不存在优先于甲方的票据权利;7.2.6 票据为银行承兑汇票或商业承兑汇票;7.2.7 票据没有超过票据权利的行使期限.7.2.8 乙方承诺不向第三方转让票据资产或者行使票据权利，未经甲方书面同意，不对票据进行任何处分(包括物理处分、法律处分在内的所有处分行为)，违反本承诺给甲方造成的损失乙方负全额赔偿责任.7.2.9 乙方承诺因其破产或者对外负有到期债务，导致甲方无法享有票据资产变现的款项时，乙方对甲方负全额赔偿责任。

第八条 违约责任

如本合同当事人违反本合同的约定，包括其做出的承诺和保证与事实不符的，守约方有权要求违约方依照本合同的约定履行相应的义务；造成守约方损失的，违约方应向守约方承担全部赔偿责任。第九条 争议处理

本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

第十条 本合同经甲方管理人的法定代表人或授权代理人签字或签章并盖公章、乙方负责人或授权代理人签字或签章并盖公章后生效。

第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。（本页以下无正文）

甲方：XX

法定代表人或授权代理人（签章）

乙方：XX（盖章）

法定代表人或授权代理人（签章）

票据收益权转让合同 篇2

一、定向合同收益权的界定

虽然, 在最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》以及中国证监会《证券公司资产证券化业务管理规定》等均出现了“收益权”一词, 但遗憾的上述文件均未界定“收益权”的内涵与外延, 且上述“收益权”领域, 其对应的基础资产限于不动产或基础设施, 对应原始权益均为物权。因而, 上述文件中的收益权应为所有权的其中一项权能, 属于法定权利范畴。然而, 定向合同“收益权”则不同, 它是在证券公司资产管理业务中创设的一种权利, 创设主体目前多为从事定向通道业务的银行。根据定向合同收益权转让业务实践, 笔者认为定向合同收益权可以界定为:以协议方式约定权利人未来取得定向资产管理合同项下特定资产收益的一种权利, 其对应的原始权益是委托人根据定向合同对定向管理资产所享有的权利, 权利的设定、内涵及外延均由协议约定, 其本质为约定债权, 是权利人对定向合同项下特定资产的收益享有一项请求权。 (1)

根据《指引》, 定向合同收益权既可以在定向合同中约定, 也可以在转让协议中约定, 但鉴于在实践中一份定向合同项下通常会有若干期资金运作, 所以在定向合同中难以界定定向合同收益权的外延, 为便于交易, 笔者以为在定向合同受益权转让协议中约定更为合适。

二、定向合同收益权转让的法律后果

虽然定向合同收益权与应收账款收益权等普通债权类资产收益权同属于约定债权, 但在业务实践中, 定向合同收益权有时与基础权利和相关义务一并转让, 而后者则作为交易标的单独进行交易 (2) 。笔者根据协议转让权利范围的不同, 将定向合同受益权转让分为单一转让和混合转让, 单一转让是指转让标的仅限于定向合同收益权, 而混合转让标的则不仅包括收益权, 还包括定向合同约定的委托人相关的权利或义务, 不同类型的定向合同受益权转让的法律后果不同, 具体如下:

(一) 单一转让法律后果

定向合同收益权转让一般通过协议方式转让, 转让协议生效后受让方即取得定向合同收益权, 委托人则不再享有收益权所对应的基础资产所产生的收益, 但其转让的法律后果则因约定定向合同收益权的文件不同而不同:定向合同中约定的收益权属于委托人原始权益范畴, 转让后委托人定向合同项下的权利将发生改变, 从而导致定向合同变更;而转让协议中约定的收益权, 其转让不会导致定向合同项下基础资产和委托人原始权益的转移, 因而不会导致定向合同变更。

(二) 混合转让法律后果

由于混合转让交易标的较为复杂, 既有独立于定向合同的收益权, 还有定向合同约定委托人的相关权利或义务, 因而混合转让将产生以下法律后果:

1. 定向合同收益权的转移

不论该项收益权是基于定向合同还是转让协议的约定, 在出让人与受让人签署的收益权转让协议生效后, 定向合同的收益权均即由受让人享有。

2. 定向合同变更及原始权益转移

由于在定向合同收益权混合转让中, 委托人在转让收益权的同时, 定向合同相关权利或义务也一并转让, 即在收益权转移的同时委托人依据定向合同享有的原始权益也一并转移, 因而导致委托合同的变更。当然, 若转让的标的收益权为定向合同所约定, 则其转让也会委托合同的变更。

3. 定向合同终止、建立新委托关系

若委托人将定向合同相关权力义务全部转让给受让人, 定向合同则因委托人的变更而终止, 受让方与证券公司之间因此建立新的受托管理关系。

三、定向合同收益权转让的法律程序

(一) 单一转让程序

根据合同法关于权利转让的规定, 合同一方主体有权单方面将其享有的合同权利转让给第三方, 除非有限制权利转让之约定。所以, 单一转让只需委托人与受让方签署收益权转让协议并通知定向合同受托管理人即可。这一转让程序也符合证券公司现行定向资管通道业务依委托人指令办理的规则。

(二) 混合转让程序

混合转让, 除应履行单一转让程序外, 还应履行以下程序:

1. 取得权利人书面同意

根据合同法规定, 义务转让应取得权利人的同意, 因而若混合转让标的包含定向合同约定的委托人的义务, 则应取得权利人的书面同意。所以, 包含义务转移的混合转让应取得定向合同其他主体———证券公司及托管银行的书面同意, 否则委托人与受让方关于义务转移之约定无效。当然, 基于合同条款的独立性, 并不影响收益权等合同权利转移的效力。

2. 向中国证券业协会备案

委托人部分原始权益一并转让的, 则为对定向合同的变更;若定向合同约定的所有权利义务随收益权一并转移的, 则定向合同因转让协议生效而终止, 受让人应与受托管理证券公司建立新的委托管理关系, 签订新的书面定向资产管理合同, 并按《证券公司客户资产管理业务规范》的有关规定向中国证券业协会备案。

3. 办理转让登记

实践中, 有部分证券公司参照信托受益权转让规则, 为交易双方提供收益权转移登记服务。笔者认为, 虽然登记并非收益权转让的必要程序以及对抗善意第三人的要件, 但若依据定向合同或收益权转让协议约定, 收益权转移应办理转移登记的, 还应依约履行相应的登记程序。

四、定向合同收益权转让的法律风险及防范措施

(一) 主要法律风险

对证券公司而言, 无论是主动管理还是通道型资管业务, 均应遵守勤勉尽责、依法合规的原则。而定向合同收益权转让目前均为通道业务, 证券公司一般均是依据委托人指令配合完成交易。在这种模式下, 证券公司开展此类业务可能面临以下问题。

1. 重复转让

对于同一定向合同项下有若干期资金或资产运作的, 若委托人相关权利在随某一期资金或资产收益权转让后, 则委托人的相应权利即灭失, 在以后的收益权转让时不得再行转让已转让的权利。但由于收益权转让多为融资之目的, 且可以独立于原始权益单独转让, 再加之目前转让程序不太规范, 若证券公司对此类业务理解不透、疏于管理, 则易发生重复转让, 证券公司可能会因此承担相应法律责任。目前, 重复转让主要有两种情形:一是收益权重复转让, 即委托人在定向资管合同项下的资产的受益权转让后再重复创设定向合同收益权并转让, 导致同一基础资产对应多项收益权, 从而损害受让人利益;二是原始权益重复转让, 委托人依据定向合同约定所享有的权利, 若在其转让定向合同收益权时一并转让给受让方, 则其所转让的权利义务在受让人有效受让后自动灭失, 不得再次转让。若重复转让, 也将损害受让人的利益。

2. 部分转让

在收益权混合转让中, 委托人的部分原始权益随收益权一并转让后该等权利即灭失, 但如果定向合同项下委托人仍留存部分资产或后续追加资产, 这会导致委托人在后续的委托资产管理法律关系中权利义务的不完整。如果忽视这一点, 既不利于后续履约和权益的保护, 同时也可能对受托管理人履约带来法律障碍。

3. 瑕疵转让

主要包括两方面:一是程序瑕疵, 即收益权或原始权益和义务的转让程序不符合法律法规及合同约定, 导致部分转让无效。若证券公司按照委托人指令配合完成转让交易造成委托人或后续的受让人损失的, 对于无效部分则需承担相应的责任;二是资格瑕疵, 即在收益权混合转让业务中, 若受让方不具有定向资产管理委托人资格, 则违反证监会关于定向资产管理有关规定以及《指引》要求, 同时也对后续管理或建立新的定向资产管理关系带来法律障碍。

(二) 法律风险防范措施

1. 完善收益权转让业务流程

一是严格审查交易指令和程序。由于收益权转让为资管通道业务, 证券公司一般为了不过多介入交易也不要求委托人提供转让文件, 仅对其出具的交易指令进行形式审查, 只要要素齐全、指令明确且声明责任自担的即行办理。为避免因重复转让、瑕疵转让等而担责, 证券公司应对收益权转让背景进行必要了解, 对转让程序以及委托人的原始权益状况进行必要审查, 以保证交易的合法性、有效性。对于重复转让的应予拒绝或在权利补充约定后再行转让, 对于部分转让的应予提醒, 必要时要求其及时补充约定;二是对受让方进行资格审查。根据《指引》要求, 定向资产管理合同收益权受让主体应符合法律法规关于定向资产管理合同委托人的资格要求, 所以证券公司还应对受让方进行资格审查, 尤其是涉及定向合同原始权益转让的混合转让;三是及时办理相关手续。对于委托人权利义务随定向合同收益权一并转移的, 受让人与受托管理证券公司及托管行建立了新的资产管理关系, 按照现行资产管理规定, 受让人应当与受托管理证券公司签订书面定向资产管理合同, 并按规定向中国证券业协会备案。

2. 建立健全项目登记

由于证券公司通道业务量大, 且实践中为规避责任均依据委托人指令被动执行, 对此类项目若缺乏及时、准确、全面的信息登记, 可能会导致重复转让或部分转让。为避免该等情形发生, 证券公司应建立健全定向资管项目信息登记, 以及时、准确地掌握委托人的权利状况以及收益权的转让历史。当然, 这一登记与目前部分证券公司提供的转让登记服务不同, 内容应更加详实且不具有证明或公示之功能, 仅为证券公司防范风险之用。

3. 慎重参与、充分揭示交易风险

对于收益权转让业务, 虽然中证资本市场发展监测中心有限责任公司对其进行了“正名”, 但由于现行法律法规缺乏明确规定, 证券公司应将该业务严格限定于通道业务范畴, 一方面在要求委托方承诺责任自担的同时向转让双方充分揭示收益权转让的风险, 另一方面还要谨慎参与收益权的转让, 除依委托人指令履行管理人职责外, 一般不要介入转让, 如提供转让登记服务等。

注释

1刘晶宇.资产收益权信托守法法则:金融监管下合法创新[J].首席财务官, 2013 (9) .

票据收益权转让合同 篇3

京发置业股权收益权转让合同

甲方：北京国际信托有限公司

联系地址：北京市朝阳区安定路5号C座 法定代表人：刘建华 邮政编码：100029 联系电话：（010）64436553 邮编：100029

乙方：北京蓝色港湾置业有限公司 联系地址： 法定代表人：

邮政编码： 联系电话： 邮编：

鉴于：

1、甲方拟以人民币陆亿元（￥600,000,000）对北京京发置业有限公司（以下简称“京发置业”）进行增资扩股。增资扩股完成后，甲方将持有京发置业85.1%的股权。

2、乙方拟出资受让甲方通过对京发置业增资扩股持有的上述股权的收益权利。

根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方现本着诚实信用和公平的原则，就上述股权收益权转让相关事宜，经友好协商，签订本合同，以资遵照执行。

第一条

转让标的

1、本合同签署后，甲方将其持有的京发置业的85.1%的股权自甲方实际对

京发置业股权收益权转让合同

京发置业增资之日起至【

】年【 】月【 】日的收益权转让给乙方。上述股权为标的股权。

2、本合同签订，甲方有权自行决定转让其持有的京发置业的股权，但不应影响乙方根据本条第1款取得的收益权。同时，乙方付清本合同项下标的股权收益权的全部转让价款后，甲方转让标的股权应通过公开转让方式，转让标的股权所得的价款归乙方所有。

3、本条第1款所述股权收益权包括但不限于以下收益：（1）标的股权在任何情形下的卖出收入；

（2）自本合同签署之日起，甲方因持有标的股权而取得的派生收益，包括但不限于股息、红利等；

（3）自本合同签署之日起，标的股权产生的其他收入。

第二条

转让价款

1、乙方购买本合同项下标的股权收益权价款金额为人民币柒亿零贰百万元（702,000,000元）。

2、乙方按照如下方式以现金方式支付约定的全部股权收益权转让款项（如果甲方对京发置业实际增资扩股的时间晚于预计时间，乙方仍应按如下期限支付转让价款）：

（1）在2009年12月30日前支付人民币5,100万元。（2）在2010年12月30日前支付人民币65,100万元。

3、以上款项划入甲方指定的如下账户： 甲方账户信息： 户

名： 账

号： 开户银行：

4、甲方有权自乙方通过受让股权收益权获得的股东红利以及股权转让价款中先行扣除乙方应向甲方支付的本合同项下的转让价款以及其他款项。如果乙方有权获得的股东分红和股权转让价款不足以支付本合同项下的转让价款以及其

京发置业股权收益权转让合同

他款项，乙方应另行向甲方支付不足部分。

第三条 收益权

1、自本合同签署之日至【

】年【 】月【 】日，标的股权以及其派生产生的股息红利及其他收入（以下简称“派生收益”），由甲方在获取该等收入后划付至乙方指定的账户或者以指定的其他方式交付给乙方。乙方指定的账户如下：

乙方账户信息： 户

名： 账

号： 开户银行：

2、根据本合同第一条第二款，甲方转让标的股权所得价款，在甲方在获取该价款的5个工作日内以现金形式划入本条第一款中所述账户。

第四条

文件资料的提交

甲方应当根据乙方的要求，提交必要的文件和资料，包括但不限于：

1、标的股权的相关文件资料及凭证正本复印件。

2、双方的法人身份证明文件复印件。

第五条

甲方和乙方义务的履行

1、乙方超过甲方指定期限支付转让价款的，每迟延一日，应向甲方支付千分之三的违约金。甲方并有权以乙方应得的基于本合同所受让的标的股权的收益权所获得的收益（以下简称“收益金”）直接抵扣乙方应支付的转让价款、违约金及其他款项。乙方迟延支付转让价款超过【60】日，甲方有权将标的股权（含受益权）另行转让。

2、若乙方提出以应得的收益金抵扣应付的转让价款的，甲方应当同意。若收益金不足支付全部转让价款，乙方应补足不足的部分。

第六条 担保方式

京发置业股权收益权转让合同

北京宏世通达商贸集团和北京美瑞矿产品销售有限公司以其持有的京发置业的全部股权为乙方在本合同项下的全部义务提供质押担保。本合同签订时，由北京宏世通达商贸集团和北京美瑞矿产品销售有限公司与甲方另行就上述事项签订《股权质押合同》，并在上述《股权质押合同》签订后15日内向工商行政管理部门办理相应的股权质押登记。

乙方不履行本合同的任何一项义务的，甲方有权依据《股权质押合同》行使质权。

第七条

税费承担

甲、乙双方各自依法承担本合同履行过程中发生的税费。

第八条

甲方的陈述与保证 甲方陈述与保证如下：

1、本合同签署后，即构成对其合法、有效和有约束力的义务。

2、甲方保证自己在完成对京发置业增资扩股后是本合同项下标的股权的合法所有者。

3、向本合同相关方提交的相关资料是真实、有效、完整且无任何重大遗漏或隐瞒的。

4、转让标的股权收益权和依据本合同规定处置标的股权的行为，已依法获得一切必要的授权与批准，其签署并履行本合同，不超越其权利，且不违反对其有约束力或有影响的法律或合同的限制。

第九条

乙方的陈述与保证 乙方陈述与保证如下：

1、本合同签署后，即构成对其合法、有效和有约束力的义务。

2、系按照中华人民共和国法律依法成立和存续的企业法人并保证合法经营。

3、向本合同相关方提交的文件资料是真实、有效、完整且无任何重大遗漏

京发置业股权收益权转让合同

或隐瞒的。

第十一条

特别约定

1、如果由于一方原因，导致本合同未能履行，致使对方遭受损失，违约方须向守约方承担未履行该合同发生的相关费用及其他损失。

2、本合同生效后，甲方为第三方提供任何形式的担保须经乙方事先书面同意，不得采取任何直接或间接有损标的股权及相关权益的行为，不得采取任何违背本合同的行为。乙方认为甲方为第三方提供担保的行为对甲方履行本合同项下的义务具有重大不利影响的，有权要求甲方就如何补救做出书面说明。

3、本合同生效后，甲方发生下列情形之一的，应在发生该情形之日起5个工作日内书面通知乙方，书面通知中还应详细列明对其已构成的或可能构成的影响以及已采取或计划采取何等补救措施，补救的期限和预期效果：

（1）发生任何影响或可能影响甲方利益的重大诉讼或仲裁案件；（2）发生任何可能会严重不利于甲方财产状况的事件；

（3）其他对甲方履行本合同项下的义务产生重大不利影响的事项。

4、不论由于何种原因，导致甲方与北京宏世通达商贸集团、北京美瑞矿产品销售有限公司、北京京发置业有限公司于2009年【

】月【

】日签订的编号为【】的《增资扩股协议书》被解除的，《增资扩股协议书》被解除后，本合同之任何一方均有权解除本合同。

第十二条

通知

1、双方之间的一切通知均为书面形式，可由专人送达、挂号邮递、特快专递等方式传送，传真可作为辅助送达方式，但事后必须以上述约定方式补充送达。

2、通知在下列日期视为送达：

（1）专人递送的通知，在专人递送之交付日为有效送达；

（2）以挂号信（付清邮资）发出的通知，在寄出（以邮戳为凭）后的第4日为有效送达；

（3）以特快专递（付清邮资）发出的通知，在寄出（以邮戳为凭）后的第

京发置业股权收益权转让合同

3日为有效送达。

3、双方在本合同中填写的联系地址即为其有效的通讯地址。

4、双方均有权在任何时候更改其通讯地址，但应按本条约定的送达方式在变更后7个工作日内向对方送达通知。

第十三条

保密

双方对于本合同以及与本合同有关的事项承担保密义务，未经对方书面同意，一方不得将本合同的任何有关事项向除本合同以外的第三方披露，但是因以下情况所进行的披露除外：

1、甲方履行法律法规或信托文件规定的信息披露义务，向委托人和受益人进行的披露。

2、向在正常业务中所委托的审计、律师等工作人员进行的披露，但前提是该等人员必须对其在进行前述工作中所获知的与本合同有关的信息承担保密义务。

3、该等资料和文件可由公开途径获得或者该资料的披露是法律法规的要求。

4、向法院或者根据任何诉前披露程序或类似程序的要求，或根据所采取的法律程序所进行的与本合同有关的披露。

5、甲方根据金融监管机构的要求，向金融监管机构进行的披露。本条的规定在本合同终止后仍然有效。

第十四条

不可抗力

1、本合同所指不可抗力，是指由于地震、水灾、战争、政府行为以及其他不能预见并对其发生后果不能合理预防或避免的各类事件。

2、如果本合同一方由于不可抗力而全部或部分不能履行本合同，则该方应在不可抗力发生后5日内书面通知另一方；并应在15日内提供事件的详细情况及有关主管机关、职能部门或公证机构证明本合同全部或部分不能履行的证明文件。

京发置业股权收益权转让合同

3、因不可抗力而导致任何一方全部或部分不能履行本合同的，该方不承担违约责任，但该方应采取一切必要和适当的措施减轻可能给对方造成的损失。

4、发生不可抗力，本合同各方应依据不可抗力对履行本合同的影响程度，协商决定变更或终止本合同。

第十五条 合同的变更和补充

1、经双方协商一致，可以变更本合同约定的内容。

2、本合同未尽事宜，双方可以签订补充合同。

3、变更后的内容或补充合同与本合同具有同等法律效力，如果变更后的内容或补充合同与本合同发生冲突，以变更后的内容或补充合同为准。

第十六条 合同的解除

1、经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

2、因不可抗力造成本合同不能履行或不能全部履行的，甲乙双方可以解除部分或全部合同，由此所造成的损失，由各方本着公平原则协商分担。

3．如乙方未按照本合同第二条约定向甲方及时足额支付标的股权收益权购买价款，甲方依据甲方有权解除合同，不再向乙方出售标的股权股权收益权，并退回乙方已支付之标的股权股权收益权之购买价款。

第十七条

违约责任

1、任何一方违反本合同中约定的义务，包括违反陈述和保证，均构成违约，应承担违约责任。

2、如果乙方违反本合同第二条第2款、或未依照《股权质押合同》的约定办理股权质押手续、或甲方有证据认为发生足以影响乙方履行本合同第二条第2款义务的情形，或其他按照本合同约定为违约的情形，甲方有权依据《股权质押合同》处置质物，处置质物所获得的收入全部归甲方所有。

第十八条

争议解决

与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，合同各方应友好协商解

京发置业股权收益权转让合同

决。如果协商不成，任何一方应向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉，诉讼费用及律师费由败诉方承担。

第十九条

其他事项

1、如果本合同的任何条款因任何原因无效，该条款的无效不影响本合同其他条款有效性的，则各方应当继续履行本合同其他条款。

2、甲方以信托计划项下受托人的身份签署本合同。

3、本合同项下的各标题仅为行文方便而设，不用于解释本合同。

4、本合同一式四份，甲、乙双方方各执两份，每份合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

京发置业股权收益权转让合同

（以下无正文，本页为《京发置业股权收益权转让合同》之签署页）

在签署本合同时，各当事人对合同的所有条款已经阅悉，均无异议，并对当事人之间的法律关系、有关权利、义务和责任的条款的法律含义有准确无误的理解。

甲方（公章）：北京国际信托有限公司 法定代表人或授权代表（签字或盖章）

乙方（公章）：北京蓝色港湾置业有限公司 法定代表人或授权代表（签字或盖章）

签署时间：2009年4月

票据收益权转让合同 篇4

前言：

“债权收益权”这一概念自创设以来，在金融市场得到广泛使用。但目前我国法律法规并未对其内涵及外延及法律性质作明确界定。

本文拟从债权收益权的法理基础、法律性质、法律效力、法律后果进行阐述，试图结合司法判例论证债权收益权转让的合法性问题；并结合《关于规范银行业金融机构信贷资产收益权转让业务的通知》（银监办发[2016]82号）及《信贷资产收益权转让业务规则（试行）》（银监(2016)16号）对债权收益权转让的合规性问题进行阐述。

一己浅见，抛砖引玉，还请方家指正。

债权收益权概念 “债权收益权”概念自创设以来，相关政府文件、最高院司法解释及各级判决书中时有出现，但均未对“债权收益权”的内涵与外延做出明确的界定。实务中，“债权收益权”内容是由交易双方根据其依附的基础权利的不同以及交易的特殊需要，以合约方式对其内涵与外延加以约定，故可以认为，债权收益权是指通过双方约定其权利内容并能独立于债权而交易的一种财产性权利。

《银行业信贷资产登记流转中心信贷资产收益权转让业务规则（试行）》（银登字【2016】16号），对信贷资产收益权第一次进行了定义式的规范，即信贷资产收益权是指获取信贷资产所对应的本金、利息和其他约定款项的权利。尽管信贷资产收益权不能等同于债权收益权，且该文件法律层级较低，但这是目前对债权收益权上位概念最规范的定义，为债权收益权问题的研究、使用，提供了基础。

债权收益权转让的法理基础

根据郑玉波教授的观点，债权分为对内效力和对外效力[1]。所谓对内效力即债权人与债务人之间的效力；所谓对外效力，即债权人对于第三人的效力。债权的对内效力主要包括“给付请求力”、“给付保持力”及“声请强制执行力”；债权的对外效力主要包括“债的保全效力”及“债权的不可侵性”两项。债权收益权即为债权的“给付保持力”的“权利化”，其本质是债权的一项权能。

笔者认为，债权的权能，简而言之，可以分为两个，一个是收益权，一个请求权。

债权收益权具有可分性。权能与权利相分离，在物权中最为明显。所有权人可以将所有权中的部分权能与所有权本身相分离而单独转让给其他人，在其物上设立用益物权或担保物权，以达到物尽其用的目的。而债权虽为相对权，但其内部亦存在的多项权能可以明确分辨，这就为权能与权利的分离提供了基础。

而该项权利的分离在实务中，特别是金融领域已存在已久，我国目前除了“物权法定”原则之外，对其他财产性权利并未禁止，且债权收益权转让本身未违反现有法律、法规的强制性规定，应受到法律保护。债权收益权转让的法律性质 债权收益权，为交易双方通过合同关系创设的一种新的债权债务关系，其本质仍为一方得依合意请求另一方为给付，其特点在于：

（1）、将原债权权能之一给付保持力单独剥离出来，通过合同方式予以明确，在转让方与受让方之间设立一个新的债权债务关系；

（2）、该债权债务关系的基本内容为转让方将债权收益权转让给受让方，从受让方处获得对价；

（3）、债权收益权转让不等于债权的转让。虽然该债权收益权是基于原债权而形成，但原债权项下相应的权利和义务仍由转让方享有和履行，即该债权收益权的转让具有相对独立性，不属于原债权转让，也仅在转让方与受让方之间发生法律效力。

（4）、债权收益权受让方只能要求转让方为给付。由于不是债权转让，原债权债务法律关系中主体并未发生变化，债务人不必对债权收益权受让人承担义务，债权收益权的受让方只能要求转让方按照约定的条件给付。

债权收益权转让的法律效力

债权人将收益权从债权中分离出来单独转让后，债权人即丧失了债权的“给付保持力”，在债权获得债务人清偿时，应将债务人的给付交付给收益权人。债权人保留着债权的“请求力”、“声请强制执行力”等其他权能，债权人仍可以基于这些权能向债务人请求给付、向法院提起诉讼以及在获得生效裁判后向法院申请强制执行。

因债权收益权的转让并非债权本身的转让，因此无需适用《合同法》中关于债权转让的规定，即无需通知债务人，无需公示。基于合同的相对性，该转让合同仅约束债权人与债权收益权人，对债务人不生效力，债务人仍应当向债权人进行清偿。从第三人的角度来看，转让人仍然保有债权人的权利外观。因此如果债权人将收益权转让后，又将债权本身进行转让，或在债权上设定其他权利负担，则收益权人可能无法以其与转让人之间的收益权转让行为对抗善意第三人。

债权收益权转让的法律风险

债权收益权是金融市场需求的产物，其规避了债权转让的某些限制，实践中因债权收益权转让产生争议时，由于没有明确的法律或监管规定，司法机关对于这一概念的本身定性也无法给出清晰的权威性答案，债权收益权转让游走于法律和监管的边缘，但并非说其在使用过程中就毫无风险。基于以上的原因，债权收益权转让可能存在以下法律风险：

1、由于债权收益权的转让并不需要进行转让公示，存在转让方将债权收益权对应的原债权再次转让给其他第三方或在原债权上设定担保等权利负担的风险；

2、若原债务人无法清偿，受让方无法直接向债务人主张权利；

3、因原债权并未实际转让，无法实现债权资产与转让方的破产隔离； 基于以上分析，可以看出债权收益权转让协议中风险的承担人主要为受让方。在实务，受让方一般只能通过合同条款对可能出现的风险加以规避。常见条款如：特定情形下提前回购条款、回购金额及期限不可撤销条款、债权担保出现不能执行时转让方补足条款等。

债权收益权转让的司法观点

截止2017年6月29日，以“债权收益权转让”为关键字在“裁判文书网”检索，共有10篇，案由皆为“合同纠纷”。笔者发现各地各级法院对《特定资产（债权）收益权转让协议》本身的合法性是肯定的，均未进行无效认定。

值得玩味的是，四川省达州市中级人民法院在《原告达州市达川区美好外国语学校与被告四川美好企业集团有限公司、被告达州市天盟塑料有限公司金融不良债权追偿纠纷一案》（(2016)川17民初34号）一审民事判决书中，突破了债权收益权转让的标的，直接由债务人向收益权受让人还款。

而江西省高院在《南昌农村商业银行股份有限公司与内蒙古银行股份有限公司合同纠纷一审民事判决书》（（2015）赣民二初字第31号）中认为“债券本身含有包括收益权在内的多项权能，权利人可以将其中的一项或多项权能转让给他人行使，而收益权作为一种债权属性，在转让行为之性质与资产转让存在根本差异；故特定资产收益权应定性为债权性质，其处置应当参考债权转让的相关原理。”认定债权收益权的可分性、法律属性及处置规则。在该案中，法院同时认为“规避金融强制监管并不等同于以合法形式掩盖非法目的，规避金融强制监管不损害国家或集体或第三人利益或社会公共利益的，不宜认定为以合法形式掩盖非法目的。”

我们认为，金融业务创新将通过司法案例直接推动我国的立法及司法层面与金融产品对接的逐步完善。我国虽非判例法国家，但以上案件的判决结果对于资产收益权转让业务创新已极具指导意义。

债权收益权转让的合规性问题

为了适应“债权收益权转让”模式的创新，同时为了加强对其可能存在的风险进行监管，银监会下发的《关于规范银行业金融机构信贷资产收益权转让业务的通知》（银监办发【2016】82号），正式明确了“不良信贷资产收益权转让”的合规性；银监会下属银行业信贷资产登记流转中心印发的《银行业信贷资产登记流转中心信贷资产收益权转让业务规则（试行）》（银登字【2016】16号），明确规定信贷资产收益权的集中登记制度和集中登记机关。

概言之，【2016】82号文从监管指标、业务流程、业务通道、受让方资质等方面提出信贷资产收益权转让业务的合规性要求；而银登字【2016】16号文则是从公示角度提出合规性要求。

1、财务出表的条件：“洁净转让三原则” 从法律的角度出发，AMC要实现财务出表，应满足洁净转让原则（银监发〔2010〕102号文）的三个条件：是否实现权利的转移；是否实现风险和报酬的转移；是否实现控制的转移。

（1）是否实现权利的移转；

根据《企业会计准则23号》仍可能通过以下两种途径之一来实现会计意义上的“转移”，一 是“转移收取现金流量的权利”，二是“现金流量过手安排”。其中，现金流量过手安排要求同时满足“不垫款”、“不挪用”和“不延误”三大条件。

笔者认为，通过约定转让方在收到债权回收款项后限期需支付给受让方，即可以认为已经实现了“权利的移转”。

(2)是否实现几乎所有的风险和报酬的转移;

《企业会计准则23号》第7条规定：企业已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，应当终止确认该金融资产（出表）；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不应当终止确认该金融资产（不能出表）。

该条规定的“几乎所有”不是法律用语，就“资产收益权转让”具体业务而言，其“财务出表”并非单纯法律判断，而是要和财务审计的“实质性”原则结合。

国际四大会计师事务所曾讨论过这一技术性问题，最后将“几乎所有”约定为90%左右。也就是说，如果企业转移的风险和报酬高于90%，就能实现完全出表，从而形成了某种可以认定为“行业标准或行业习惯”的渊源。

笔者认为，通过在“债权收益权转让”协议中约定，“自转让日起，„„债权收益权完全由受让方享有和处置；同时，„„风险也由受让方享有与承担。”，可以视为符合“实现几乎所有的风险和报酬的转移”的标准。

（3）是否实现控制的转移；

《企业会计准则23号》第9条规定：放弃了对该金融资产控制的，应当终止确认该金融资产。从财务要求对“控制”进行了定义。当然，这是在不满足以上第7条的前提下对情形的描述。要证明转出方放弃了控制，应通过受让方的权利来佐证，具体而言，受让方获得交付后是否实现控制应同时满足两个条件：一是可独立整体再售，即受让方能够单独将转入的金融资产整体出售给与其不存在关联方关系的第三方；二是不附额外的条件，即转让方没有额外的条件对此项出售加以限制。

笔者认为，在“债权收益权转让”协议中，一般应当允许受让方再次转让，且不得回购，在此情况下也应当视为该债权收益权已经实现控制的移转。

2、业务流程合规性确认：集中登记化解“公示危机”

【2016】82号文第1条规定，出让方银行必须在银登中心办理信贷资产收益权转让集中登记，明确登记强制性。第2条第(八)项规定，符合上述规定的合格投资者认购的银行理财产品投资信贷资产收益权，按本通知要求在银登中心完成转让和集中登记的，相关资产不计入非标准化债权资产统计，在全国银行业理财信息登记系统中单独列示。

可以看出监管机关试图建立类似不动产物权登记的制度以避免收益权的“一物二卖”，从一定程度上弥补信贷资产收益权转让的不确定性。且通过银登中心进行的信贷资产收益权转让，可以实现“非标转标”的逆袭。

3、业务通道合规性确认：信托计划成唯一通道 【2016】82号文对于信贷资产收益权转让采取何种信托并没有明确，只是在第（三）条第一款提出了对交易结构监督的要求，但【2016】16号文第7条对此予以明确，“银行业金融机构按照由信托公司设立信托计划，受让商业银行信贷资产收益权的模式进行信贷资产收益权转让”。

4、受让方合规性限制：本行理财与个人资金禁止入场

【2016】82号文第2条第（四）项）规定：出让方银行不得通过本行理财资金直接或间接投资本行信贷资产收益权，不得以任何方式承担显性或者隐性回购义务；第（五）项规定：不良资产收益权的投资者限于合格机构投资者，个人投资者参与认购的银行理财产品、信托计划和资产管理计划不得投资；对机构投资者资金来源应当实行穿透原则，不得通过嵌套等方式直接或变相引入个人投资者资金。

结语：

租赁权转让合同 篇5

甲方：出租人：

委托代理人：

乙方：原承租人：

丙方：转承租人：

经甲、乙、丙三方协商，甲方同意将其________年____月____日与乙方签订的房屋租赁合同转让给丙方。特订立如下协议：

第一条丙方承接甲、乙双方签订的合同(以下简称原合同、中的各条款权利、义务，但经本协议修改或与本协议相抵触的条款以本协议为准。

第二条甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改。

1、原合同第一条中的建筑面为510.62平方米。

2、原热门合同样书.4后加具体费用详见与物业公司签订的合同。

3、原热门合同.4修改为：出租人出具收到返还保证金的收据，以证明出租人退还承租人的保证金，同时该保证金收据不用退还。

4、原合同6.3删去必须事先征得出租人及物业公司书面同意。

5、原合同标准样书.1修改为若承租人违反本合同任何条款之规定视为承租人违约，出租人应书面通知承租人，承租人在接到出租人书面通知后十个工作日内应纠正，有异议的应书面回复。既不纠正又不书面回复的，承租人有权采取合法手段要求承租人改正，直至诉诸法律。达到根本违约的，出租人有权终止合同。出租人不予退还承租人所交纳的保证金;因承租人违约给出租人造成的经济损失超出保证金金额的部分承租人应立即予以补偿(赔偿金额由有国家资质的评估所出具评估。

第三条丙方承接租赁标的物的时间为________年____月____日起至________年____月____日止。在此时间段以前的一切事宜，由甲、乙双方解决。

第四条丙方需对承租标的进行装修，时间为40天。此段时间的租金由乙方承担。

第五条丙方依法可转让本合同。

第六条转租合同到期，在同等条件下，丙方有优先承租权。

甲方：

乙方：

法定代表人签字:

法定代表人签字:

丙方：

法定代表人签字：

________年____月____日

租赁权转让合同2

转让方(下称甲方)：

身份证号：

电话：

受让方(下称乙方)：

甲乙双方经过友好协商，本着“公平、自愿、合法和诚守信用”的原则，达成如下协议，甲乙双方承诺共同遵守;

一、甲方同意将承租的坐落于 房屋租赁权转让给安徽省照亮环保工程有限公司，从事正常建设工程经营活动;期限为五年，自20xx年4月8日至20xx年4月7日。

二、该房屋转让费壹仟元，20xx年4月8日一次性付清;

五、甲方保证转让的房屋无任何债务纠纷，不拖欠任何部门和个人的货款、水费、电费、液化气费和工商管理费等费用;

六、甲方保证转让的房屋租赁权涉及到的所有证照合法、真实、有效，没有任何虚假的内容;

七、甲乙双方必须严格按照本协议履行各自的义务，不得擅自变更或解除本协议;

八、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力;

九、在履行本协议的过程中，如发生争议，应当协商解决;如果协商不成，任何一方有权利向芜湖市镜湖区人民法院提起诉讼。

十、补充条款：无。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租赁权转让合同3

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲乙双方经充分商议，同意以下房屋租赁权转让事项，订立本转让合同，共同遵守：

第一条 房屋坐落：裕华区中仰陵村北口小学操场西侧。

第二条 甲方将房屋租赁权转让给乙方使用，租期为一年，一次性支付转让费元(大写： 万 仟 佰 拾 元整)，分 期支付，分别为 ，支付间隔为 个月。房屋内所有甲方持有物品及非持有物品使用权全部转让给乙方。

第三条 甲方拥有乙方 的股份，此股份分红于每月月底交付甲方，若房屋内出现违法活动、人员伤亡等情况时，责任由乙方承担。

第四条 甲方有责任为乙方经营提供必要帮助，乙方于每月月底给甲方提供详细账单。乙方在租赁期内承担所有的经营支出。

第五条 若房屋在转让费付完之前出现意外情况(本村提前拆迁、双方协商解约、房东终止合同执行及其他)，则终止合同，未支付的转让费将不再支付。

第六条 若合同双方中任意一方单方面提出解约，双方无法达成共识时，则由毁约方支付另一方全额转让费的 作为赔偿，则合同终止，未支付转让费将不再支付。

第七条 本合同一式 份，由甲乙双方各执 份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租赁权转让合同4

甲方：

乙方：

双方根据我国《土地管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方经营管理的集体土地使用权事宜达成一致，特订立本合同。

第一条土地使用权租赁范围

1.1甲方出租给乙方的集体土地使用权所属土地位于组，东至西至南至北至土地面积为平方米(以下称“租赁土地”)。

1.2土地所有权属于集体，甲方只将其取得的集体土地使用权出租乙方，乙方不得将土地使用权单独或与地上建筑物、构筑物、附着物一并转让、赠与、抵偿、抵押、出租(转租、分租)给第三人。

第2条租赁期限

2.1土地使用权租赁期限为1年，自 年 月 日起算。

2.2如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在租赁期限期满前至少个月以书面形式通知甲方。甲方同意的，双方另行签订租赁合同。

2.3租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

第3条

3.1乙方每亩以 元/亩承租

3.2乙方不租的情况下，在当年提前2个月告知甲方

3.3租金费用在当年的6月之前一次性付清

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

租赁权转让合同5

转租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就甲方租赁的xx房屋转租给乙方使用。为明确双方权利义务，甲乙双方经协商一致，达成以下协议。

一、甲方将租赁xxx的房屋转租给乙方使用。房屋的坐落位置、面积大小、装修、设施情况(在本条具体说明)

二、租赁期限：(应当是原来租赁合同的剩余期限)

三、押金、租金及支付方式：

1、租金采取年付预交的方式在给付。每年租金为xx万元。在合同订立时给付一年租金。下一年租金在一年租期满前的一个月前给付。

2、每年租金递增按照上年租金百分之十。

3、合同签订后，乙方向甲方交付押金xxx万元作为财产保护及保证金，

四、租赁用途：写明乙方的租赁用途。乙方保证不能损害房屋。

五、违约责任：

1、如甲方违约，应当赔偿乙方xxx万元。

2、乙方违约，所交押金不予退还

六、房屋修缮与、房屋交付及收回的验收按照原租赁合同履行

七、争议解决

本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请有关部门调解;协商或调解解决不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、本合同自双方签(章)后生效。本合同一式两份双方各执一份。具有同等法律。

甲方：

乙方：

签约日期：xx年x月x日

租赁权转让合同6

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲乙双方经充分商议，同意以下房屋租赁权转让事项，订立本转让合同，共同遵守：

第一条房屋坐落：裕华区中仰陵村北口小学操场西侧。

第二条甲方将房屋租赁权转让给乙方使用，租期为一年，一次性支付转让费元(大写：万仟佰拾元整)，分期支付，分别为，支付间隔为个月。房屋内所有甲方持有物品及非持有物品使用权全部转让给乙方。

第三条甲方拥有乙方的股份，此股份分红于每月月底交付甲方，若房屋内出现违法活动、人员伤亡等情况时，责任由乙方承担。

第四条甲方有责任为乙方经营提供必要帮助，乙方于每月月底给甲方提供详细账单。乙方在租赁期内承担所有的经营支出。

第五条若房屋在转让费付完之前出现意外情况(本村提前拆迁、双方协商解约、房东终止合同执行及其他)，则终止合同，未支付的转让费将不再支付。

第六条若合同双方中任意一方单方面提出解约，双方无法达成共识时，则由毁约方支付另一方全额转让费的作为赔偿，则合同终止，未支付转让费将不再支付。

第七条本合同一式份，由甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

电话：

电话：

签约日期：xx年x月x日

签约日期：xx年x月x日

租赁权转让合同7

甲方：(转让方)

身份证号码：

乙方：(受让方)

身份证号码：

丙方：(出租方)

身份证号码：

在本协议签订前，丙方与甲方已于20xx年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下：

一、原甲丙双方合同权利义务承受

1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承 担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。

2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。

3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否已履行完 毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。

二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所 在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。

三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的《房屋租赁协议》一同构成有效的合约文件，二者缺一不可。

四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生效。

甲方签字(盖章)：

乙方签字(盖章)：

丙方签字(盖章)：

年月日：

租赁权转让合同8

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲乙双方经充分商议，同意以下房屋租赁权转让事项，订立本转让合同，共同遵守：

第一条 房屋坐落：裕华区中仰陵村北口小学操场西侧。

第二条 甲方将房屋租赁权转让给乙方使用，租期为一年，一次性支付转让费元(大写： 万 仟 佰 拾 元整)，分 期支付，分别为 ，支付间隔为 个月。房屋内所有甲方持有物品及非持有物品使用权全部转让给乙方。

第三条 甲方拥有乙方 的股份，此股份分红于每月月底交付甲方，若房屋内出现违法活动、人员伤亡等情况时，责任由乙方承担。

第四条 甲方有责任为乙方经营提供必要帮助，乙方于每月月底给甲方提供详细账单。乙方在租赁期内承担所有的经营支出。

第五条 若房屋在转让费付完之前出现意外情况(本村提前拆迁、双方协商解约、房东终止合同执行及其他)，则终止合同，未支付的转让费将不再支付。

第六条 若合同双方中任意一方单方面提出解约，双方无法达成共识时，则由毁约方支付另一方全额转让费的 作为赔偿，则合同终止，未支付转让费将不再支付。

第七条 本合同一式 份，由甲乙双方各执 份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号： 电话： 电话：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

租赁权转让合同9

甲方(转让方)_____

乙方(受让方)_____

根据《XX市公有住房差价交换试行办法》(以下简称《试行办法》)等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。

第一条甲方将其承租的座落于：____区(县)____路____弄(新村)____支弄__号__室，租赁部位独用面积____平方米的公有住房承租权(以下简称该公有住房)转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》〔《租用公房凭证》复印件见(附件一)〕。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。

第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币(大写)____元。

第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理(不约定的划除)：

1、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中约定。

2、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同(附件

二)中约定。

3、付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。

第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的___日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地____区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。

第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》(以下简称《通知书》)之日起的__月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的__日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。

第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同(附件三)的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的__%向乙方支付违约金。

第七条乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。

第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的`税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同(附件四)中另有约定外，均应由甲方支付。

第九条乙方未按本合同(附件二)的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的___%计算。逾期__天后，乙方同意甲方有权按下列〔一〕〔二〕〔三〕款约定向其追索违约责任(不选定的划除)：

一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的__%向甲方支付违约金，合同继续履行。

二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款___%的违约金，余款返还给乙方;已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。

第十条除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的___%计算。逾期___天后，甲、乙双方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款内容处理(不选定的划除)：

一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的___%向乙方支付违约金，合同继续履行。

二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起___日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付价款的____%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

第十一条甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效。

第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。

第十四条本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决(不选定的划除)：1向_______仲裁委员会申请仲裁。

2依法向人民法院起诉。

第十五条甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。

第十六条本合同连同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执____份，该住房所在地_____区/县房地产交易中心和________，______，各执壹份。

甲方：乙方：

日期：

租赁权转让合同10

甲方：

乙方：

甲方现将山天岭水田及旱地承包的土地使用权整体转让给乙方使用，转让时间共为壹拾肆年(即从20xx年1月31日至20xx年2月28日止)转让费贰万伍仟元，土地面积如下：

1、莲塘村委杨柳坡老一组拾叁亩伍分，老二组贰拾伍亩，下角八亩，大莲塘六亩，付款方式按原始合同付。租金由20xx年2月开始，由乙方缴交。即每三年付一次承包租金，如此类推计算。

2、承包租金每年每亩按实际面积计算，均按120元每亩计收。在乙方承包合同间，如国家政府征收土地，地面附作物(如房屋、树木)的赔偿款归乙方，现有的二口水井、房屋归乙方。其余事项按原始合同办。

另：20xx年4月10日前甲方必须将树苗清走，逾期不清由乙方处理。

甲方签名：

乙方签名：

票据收益权转让合同 篇6

当前, 人民币票据型理财产品名目繁多, 收益率各不相同, 选择时要把握住三个要素。一是产品的收益率, 应选择利率高于同期限档次定期存款利率较多的理财产品, 以获得最大收益;二是在利率下降周期中尽量选择期限长的产品, 减少再投资风险;三是问清标的票据的种类, 尽量选择由银行承兑汇票作为标的资产的人民币票据型理财产品。比如一些诸如P2P等理财网站发行的票据理财产品, 像宜信发行的“宜人贷理财”, 3个月年化收益率为12%;有利网发行的“有利网定存宝C”, 12个月年化收益率为11%。而且这些票据理财产品, 起买金额都不高, 最低的有100元起, 较高的也就是1万元起, 比较适合普通大众分散投资, 高收益的理财标准。

不过, 由于票据理财尚属于新型理财产品, 收益风险和监管漏洞还是存在的。尽管有银行承兑汇票作为抵押, 但并不表示完全没风险。虚假票据、克隆票、延迟支付均为这种投资方式带来了不可控因素。对于票据的真伪识别能力也是专家们共同指出的风险隐患。市面上的假票很多, 识别假票一定需要银行的专业人士才能鉴别。另外, 票据融资市场的规模有限, 信息不透明, 规范性有待加强, 这就决定了票据理财产品目前还不是主流理财渠道。很多高收益是理财平台在推广初期博眼球的一种方式, 并不具备长期可持续的潜力。因此, 作为投资者, 不能光看产品的收益率, 而更应该关注理财产品本身以及发行机构的可信度。