二建项目管理
项目建设单位：天津日月湾实业有限公司(公章)
法定代表人：郑立(印鉴)
办公地址：天津市东丽区
邮政编码：300000 联系人：张磊 电话：***
传真：23675610
招标代理机构：天津平信工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：郝北彦(印鉴)
办公地址：天津市东丽区一经路与四纬路交口，四纬路六号
邮政编码：300000 联系人：李丽艳 电话：***
传真：236751602、环湖低碳总部园区研发中心工程
本次招标投资额：3.4亿元；招标规模：70940.98平方米；结构类型：钢筋混凝土框架-筒体结构、钢筋混凝土框架结构；层数：-1、11、23层
项目建设单位：天津葛城伟业投资有限公司(公章)
法定代表人：徐东伟(印鉴)
办公地址：天津滨海民营经济成长示范基地创意中心A1565室
邮政编码：300350 联系人：李涛 电话：28688019
招标代理机构：天津市南华工程建设招标有限公司(公章)
法定代表人：宁培栋(印鉴)
办公地址：天津市津南区咸水沽镇体育场路
邮政编码：300350 联系人：胡宝玲 电话：***
传真：无
3、工程名称：海泰精工A区桩基工程
工程性质：商业、金融业；层数：16层；建筑面积：84828平米 程建设地点：天津华苑产业区海泰大道东侧
项目建设单位：天津海泰方圆投资有限公司(公章)
法定代表人：郭风滨(印鉴)
办公地址：华苑产业区海泰发展六道6号海泰绿色产业基地G座11层东侧
邮政编码：300384 联系人：张斌 电话：85689999
传真：85689999
招标代理机构：天津市森宇建筑技术法律咨询有限公司(公章)
法定代表人：徐钢(印鉴)
办公地址：天津滨海高新区华苑科技园华天道8号海泰信息广场F座南楼4层
邮政编码：300384 联系人：张劲 电话：23708721
传真：237087214、海泰创意科技园项目
性质：商业金融业，总占地面积为24843.24平方米，地上建筑面积为49638.05平方米，地下建筑面积为2062平方米，2栋17层高层、3层裙房、1栋3层售楼处，最高层数为17层，建筑高度为79.9米，地下层数：1层，结构类型：框剪。本工程计划投资约22000万元
工期要求：2012年02月10日 至 2013年06月30日
项目建设单位：天津海泰创意科技园投资有限公司(公章)
法定代表人：郭风滨(印鉴)
办公地址：天津市华苑产业区海泰西路18号中北楼五层
邮政编码：300000 联系人：武胜 电话：85689999
传真：85689999
招标代理机构：天津市南华工程建设招标有限公司(公章)
法定代表人：宁培栋(印鉴)
办公地址：天津市滨海高新区留学生创业园B座320室（兰苑路7号）
邮政编码：300000 联系人：杨军 电话：83717235（***）
传真：83717235
备注：
5、中航大厦（九方城市广场
项目概况：总建筑面积为192241.5㎡，其中地上面积为152999.4㎡,地下面积为39242.1㎡，地下3层，地上最高48层，最高202.45米，基坑最深13.6米，结构类型：框架剪力墙。总投资：114789万元
项目建设单位：天津格兰云天投资发展有限公司(公章)
法定代表人：伍倜(印鉴)
办公地址：天津市塘沽响螺湾商务区第拾号
邮政编码：300450 联系人：贾天胜 电话：022-59852625
传真：022-59852625
招标代理机构：天津市建通工程招标咨询有限公司(公章)
法定代表人：徐奎义(印鉴)
办公地址：天津市滨海新区塘沽区安顺道滨海人家二期底商
邮政编码：300050 联系人：吴泰 电话：***
传真：022-835204796、天津科技大学教师公寓？？？？
天津科技大学教师公寓项目占地面积为54988㎡，总建筑面积约145000㎡。本工程为天津科技大学教师公寓项目桩基工程，为钻孔灌注桩，桩径为700毫米桩，桩长约39米，工程量约700根；桩径600毫米桩长约35米，工程量约650根。项目总投资额约50000万元
项目建设单位：天津科技大学(公章)
法定代表人：曹小红(印鉴)
办公地址：天津市河西区大沽南路1038号
邮政编码：300222 联系人：岳耀清 电话：60602299
传真：60602299
招标代理机构：天津津建工程造价咨询有限公司(公章)
法定代表人：李宪奇(印鉴)
办公地址：天津市河北区狮子林大街200号泰鸿大厦七层702室
邮政编码：300143 联系人：贾庚林 电话：2532371
项目概况：总建筑面积158500平方米，主要建设内容：门急诊住院综合楼、体检VIP办公楼、后勤感染科综合楼、氧气站。框剪结构，最高层数23层，地下1层，最大深度7米，最高高度96.1米，最大跨度13米，最大单体面积142580平方米。
工期要求：2011年12月20日 至 2013年12月31日
项目建设单位：天津中医药大学第一附属医院(公章)
法定代表人：马融(印鉴)
办公地址：天津市南开区鞍山西道314号
邮政编码：300000 联系人：常晖 电话：27432312
传真：27432312
招标代理机构：天津市博鉴建设工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：林坚(印鉴)
办公地址：天津市南开区迎水道欣苑路欣苑大厦109室
邮政编码：300191 联系人：于鸿洋 电话：***
扎实苦干, 不断进步
该同志刚进入二建公司时, 深入基层, 从工长干起, 发扬不怕苦、不怕累的精神, 从放线、看图、算量等基础性工作开始做起, 吃住在工地, 奋斗在一线, 不断学习和总结, 通过8年的历练, 已成长为一名懂施工、会预算、精管理的年轻项目经理, 成为适应企业发展需要的人才。
2010年7月, 第四项目部承接了天津港保税区 (海港) 热源厂工程, 业主 (天津天保热电有限公司) 的要求是2011年11月初要正式对外供热, 这就要求在1年3个月的时间里完成建筑面积2万平方米, 包含14个单体栋号在内的土建工程施工任务, 还要完成锅炉、除尘、脱硫、输煤、化水等设备系统的安装调试任务, 参建单位数量多达8家, 但施工场地非常狭小, 同等规模的热源厂工程按照常规大约需要4万平方米的场地, 而该工程的施工场地只有2万平方米, 真可谓“工期紧、任务重、难度大”, 针对这种情况, 他和项目部全体同仁一起, 发扬二建人敢打硬仗的精神, 提前与各参建单位排好工期计划, 做到土建施工和设备安装有机结合, 在各进度节点要求下, 安排相应的劳动力、材料、机械、场地, 白天紧张施工, 晚上开协调会, 每周例会进行实际进度与计划进度的对比, 施行项目动态管理, 发现偏差, 及时调整, 经过努力, 最终按甲方要求的时间完成工程任务, 在按照工期紧张施工的同时, 项目部还抓好现场文明施工和质量安全等方面的管理, 该工程还被天津市建筑业协会评为“市级文明工地”和“海河杯工程”, 为企业争得荣誉。
2012年5月, 第四项目部承揽了蓟县帕醍欧花园一期工程, 总建筑面积83000平方米, 该工程离市区较远, 陈小吉要求项目人员从穿衣戴帽、精神面貌、作息时间、言行举止等方面树立良好的企业形象。工程开工之初, 由于环境及各方面关系并不是很熟悉, 也曾遇见不少困难, 项目部人员克服人生地不熟, 地企关系难处理等困难, 积极努力, 使各项管理工作逐步步入正轨。十八大前夕, 陈小吉代表二建公司, 作为唯一一家外埠施工企业代表全县的施工单位, 在建委安全维稳工作会议上做典型发言, 受到各界好评, 为二建公司在蓟县当地赢得了比较好的口碑。
甘于奉献, 心系集体
陈小吉的家乡在江苏盐城, 每年只有过年那10多天时间和远在千里之外的父母团聚, 其它时间一心扑在工作上, 他有时也因为未能在老人身边尽些孝道感到愧疚。
天津港保税区热源厂工程开工建设时, 在紧张的基础施工阶段, 电话那端传来妻子怀孕的消息。由于工程远在塘沽, 来去不便, 为了能够照顾妻子, 而且不影响工程的顺利施工, 经过反复思考, 在和家人商量征得同意后, 他把妻子接到工地, 一住就是4个多月的时间, 陪她度过了妊娠反应最为严重的阶段。
由于该工程远离市区, 项目人员都吃住在现场, 为了保证队伍的稳定, 他首先解决好大家家庭的实际困难, 除了安排好他们的生活, 每逢休息日、节假日总是先安排别的同志回家休息, 从不考虑自己。
作为直属项目部第四党支部书记, 他积极参加公司党委组织各类学习, 积极与公司党委领导谈心交流, 汇报自己思想和工作上的情况, 听取领导意见, 弥补自身不足。他还一直关注青年同志的成长, 引导他们树立正确的人生观、价值观, 使他们思想上积极向党组织靠拢。
不断学习, 敢于创新
陈小吉一直不忘学习, 始终把学习作为做好工作的首要条件, 孜孜不倦, 从参加工作以来, 加强专业知识、施工工艺、项目管理的学习, 把学习、思考、总结的意识融入到平时的每一天工作中去。通过实干和总结, 他先后撰写和发表了《锅炉房工程的施工工艺》、《断桥铝门窗防渗漏的施工工艺》两篇论文, 为自身和企业的技术积累提供素材, 为类似工程施工提供参考。
2012年他和项目部成员一起总结经验, 在天津市建筑业协会发表了名为《精心施工、科学管理、创海河杯工程》优秀项目管理成果, 在天津市科技委发表了名为《钢结构在锅炉房工程中的应用》科技创新成果。
他还利用业余时间积极参加各种资格考试, 通过努力, 该同志于2010年通过工程师职称的评审, 目前正在准备高级工程师的评审工作, 并于2012年9月通过了国家一级建造师的考试, 为更好地组织施工打下了良好的理论知识基础。
在加强自身学习的同时, 他还鼓舞和带动项目部的其他年轻同志加强学习, 给他们创造良好的学习和办公条件, 据年轻同志反映, 项目部年轻同志刚进入工地现场时, 他不管多忙, 每天晚上都要给年轻同志提出3个包括技术、规范、管理等方面的问题, 让其在转天的工作中加以体会、揣摩, 然后再进行提问、答复、解释, 他毫不吝啬地把自己平日的所学、所想、所感拿出来讲给年轻人, 与大家一起学习、一起提高、一起进步。
为了适应市场的需求, 他还积极转变项目部管理方式, 围绕如何在管理上创新这个课题, 他和项目部其他同志进行了不断的探索和尝试。在项目人员责任分工的基础上, 进一步细化, 强化责任的落实。根据几年来的工作经验, 结合项目管理的实际, 他先后编写并制定了“项目人员工作质量考核标准”、“现场安全责任全员评价制度”等, 增强了管理的执行力, 形成“事事有人管、件件有着落”的局面, 项目的各项管理工作得到提升。
该同志因工作突出, 多次受到公司和集团的奖励, 先后被二建公司评为“优秀党员先锋”、“十佳青年项目经理”、“十佳青年人才”、“青年岗位标兵”等称号, 被天津建工集团授予“优秀共产党员”、“优秀项目经理”称号, 2013年2月, 共青团天津市委员会授予他“2012年度天津市青年岗位能手”称号, 2013年4月, 天津市总工会授予他“天津市五一劳动奖章”。
一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1 编制施工机械台班使用定额时，施工机械必须消耗时间包括有效工作时间，不可避免的中断时间以及()A.施工本身造成的停工时间 B.非施工本身造成的停工时间 C.低负荷下的工作时间
D.不可避免的无负荷工作时间 答案：D 2.某建设工程项目施工采用施工总承包管理模式，其中的二次装饰装修工程由建设单位发包给乙单位。在施工中，乙单位应该直接接受()的工作指令。A.建设单位 B.设计单位
C.施工总承包管理企业 D.施工承包企业 答案：C 3 线性组织结构模式的特点之一是()A.组织内每个工作部门可能有多个矛盾的指令源 B.组织内每个工作部门有横向和纵向两个指令源 C.能促进组织内管理专业化分工
D.组织内每个工作部门只接受一个上级的直接领导 答案：D 4 编制施工管理任务分工表，涉及到的事项有：①确定工作部门或个人的工作任务；②项目管理任务分解；③编制任务分工表。正确的编制程序是()A.①②③ B.②①③ C.③①② D.②③① 答案：B 5 能反映项目组织系统中各项工作之间逻辑关系的组织工具是()A.项目结构图 B.工作流程图 C.工作任务分工表 D.组织结构图 答案：B 6.对整个建设工程项目的施工进行战略部署，并且是指导全局性施工的技术和经济纲要的文件是()A.施工总平面图 B.施工组织总设计 C.施工部署及施工方案 D.施工图设计文件 答案：B 7.下列项目目标控制工作中，属于主动控制的是()A.事前分析可能导致目标偏离的各种影响因素 B.目标出现偏离时采取纠偏措施 C.进行目标的实际值与计划值的比较
D.分析目标的实际值与计划值之间存在偏差的原因 答案：A 8.运用动态控制原理控制施工进度、质量目标除各分部分项工程的施工质量外，还包括()A.建筑材料和有关设备的质量 B.设计文件的质量 C.施工环境的质量
D.建设单位的决策质量 答案：A 9.项目管理目标责任书应在项目实施之前，由()或其授权人与项目经理协商制定。A.企业董事长 B.企业法定代表人 C.企业总经理
D.主管生产经营的副总经理 答案：B 10.在建筑安装工程费用的项目组成中，工具用具使用费属于()A.施工机械使用费 B.材料费 C.措施费
D.企业管理费 答案：D 11.下列为防范土方开挖过程中塌方风险而采取的措施，属于风险转移对策的是()A.投保建筑工程一切险 B.设置警示牌
C.进行专题安全教育 D.设置边坡护壁 答案：A 12.根据《建设工程质量管理条例》，未经()签字的建筑材料不得在工程上使用。A.监理员
B.专业监理工程师 C.总监理工程师代表 D.总监理工程师 答案：B 13.若按项目组成编制施工成本计划，项目应按()的顺序依次进行分解。A.单项工程-单位工程-分部工程-分项工程 B.单项工程-分部工程-单位工程-分项工程 C.单位工程-单项工程-分部工程-分项工程 D.单位工程-单项工程-分项工程-分部工程 答案：A 14.对于需要实施旁站监理的施工关键部位、关键工序，施工企业应在进行施工前()小时，书面通知项目监理机构。A.12 B.24 C.36 D.48 答案：B 15.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标［2003］206号）施工中对建筑材料的一般鉴定、检查费用应计入建筑安装工程()A.材料费 B.经费 C.措施费
D.企业管理费 答案：A 16.对建设工程项目管理而言，风险是指可能出现的影响项目目标实现的()A.不确定因素 B.错误决策 C.不合理指令 D.设计变更 答案：A 17.建设工程施工管理中的组织结构图反映的是()A.一个项目管理班子中各组成部门之间的逻辑关系 B.一个项目中各组成部分之间的组织关系
C.一个项目管理班子中各组成部门之间的组织关系 D.一个项目中各组成部分之间的逻辑关系 答案：C 18.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标［2003］206号），施工企业为保障安全施工搭设的防护网的费用应计入建筑安装工程()A.直接工程费 B.措施费 C.经费
D.企业管理费 答案：B 19.对项目的结构进行逐层分解所采用的组织工具是()A.项目结构图 B.组织结构图 C.合同结构图 D.工作流程图 答案：A 20.下列施工安全的制度保证体系中，属于日常管理制度的是()A.安全生产责任制度 B.安全生产奖惩制度 C.安全生产值班制度 D.安全生产检查制度 答案：D 21.关于施工定额的说法，正确的是()A.施工定额是以分项工程为对象编制的定额
B.施工定额由劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班消耗定额组成 C.施工定额广泛适用于施工企业项目管理，具有一定的社会性 D.施工定额由行业建设行政主管部门组织有一定水平的专家编制 答案：B 23.某施工工序的人工产量定额为4。56㎥，则该工序的人工时间定额为（）A.0.22工日/㎥ B.0.22工日 C.1.76/㎥
D.4.56工日/㎥ 答案：B 24.施工成本管理的每一个环节都是相互联系和相互作用的，其中()是成本决策的前提。A.成本预测 B.成本计划 C.成本核算 D.成本考核 答案：A 25.下列各项工作任务，属于施工准备阶段建设监理工作任务的是()A.审查施工单位选择的分包单位的资质 B.组织设计单位向施工单位进行技术交底 C.编制单位工程施工组织设计
D.检查和确认运到现场的材料的质量 答案：A 26.建设工程项目施工准备阶段的施工预算成本计划以项目实施方案为依据，采用()编制形成。
A.人工定额 B.概算定额 C.预算定额 D.施工定额 答案：D 27.施工成本计划作为施工成本控制的指导文件，其内容包括()A.预定的具体成本目标和实现控制目标的措施 B.预定的具体成本目标和有可能出现的成本偏差 C.预定的经济效益目标和实现经济效益目标的手段 D.可能的工程变更和对变更的控制措施 答案：A 28.实行总分包模式的施工项目，对分包项目安全计划的管理方式是()A.分包人编制后直接报送业主，业主负责管理 B.分包人编制后直接报送监理方，监理方负责管理 C.纳入总包项目安全计划，分包人服从总承包人的管理 D.分包人自行编制分包项目安全计划，并自行负责管理 答案：C 29.用曲线法进行施工成本偏差分析时，在检测时间点上已完工作实际费用曲线与已完工作预算费用曲线的竖向距离表示()A.累计费用偏差 B.累计进度偏差 C.局部进度偏差 D.局部费用偏差 答案：A 30.根据国际惯例，承包商自有设备的窝工费一般按()计算。A.台班折旧费
B.台班折旧费+设备进出现场的分摊费 C.台班使用费
D.同类型设备的租金 答案：A 31.某建设工程施工合同约定：“工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时扣起……”。已知合同总价200万元，工程预付款24万元，主材费的比重为60%，则该工程预付款起扣点为()万元。A.24 B.120 C.160 D.176 答案：C
32、单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.编制项目建议书属于建设工程项目全寿命周期()A.决策阶段的工作 B.实施阶段的工作 C.设计准备阶段的工作 D.施工阶段的工作 答案：A 33.根据GB/T 19000-2000质量管理体系标准，质量管理就是确定和建立质量方针、质量目标及职责，并在质量管理体系中通过()等手段来实施和实现全部质量管理职能的所有活动。A.质量规划、质量控制、质量检查和质量改进 B.质量策划、质量控制、质量保证和质量改进 C.质量策划、质量检查、质量监督和质量审核 D.质量规划、质量检查、质量审核和质量改进 答案：B 34.工程项目的质量终检存在一定的局限性，因此施工质量控制应重视()A.竣工预验收 B.竣工验收 C.过程控制 D.事后控制 答案：C20.36施工企业质量管理体系文件中，阐明质量政策、质量体系等的文件是()A.质量手册 B.程序文件 C.质量计划 D.质量记录 答案：A 37.对进入施工现场的钢筋取样后进行力学性能检测，属于施工质量控制方法中的()A.目测法 B.实测法 C.试验法
D.无损检验法 答案：C 38.某基础工程一次连续浇筑同配合比的混凝土1100㎥，按规定改基础工程的混凝土每（）㎥取样不得少于一次 A.100 B.200 C.300 D.400 答案：B 39.对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂、成桩质量可靠性低的灌注桩所形成的地基及复合地基，应采用()进行检验。A.静载荷试验的方法 B.低应变法 C.高应变法
D.动载荷试验的方法 答案：A 40.工程施工过程中发生索赔事件以后，承包人首先要做的工作是()A.向监理工程师提交索赔证据 B.提出索赔意向通知 C.提交索赔报告
D.与业主就索赔事项进行谈判 答案：B 41.检验批质量验收时，认定其为质量合格的条件之一是主控项目质量()A.抽检合格率至少达到85％ B.抽检合格率至少达到90％ C.抽检合格率至少达到95％
D.全部符合有关专业工程验收规范的规定 答案：D 42.建设工程施工项目竣工验收应由()组织。A.监理单位 B.施工企业 C.建设单位
D.质量监督机构 答案：C 43.某混凝土结构工程施工完成2个月后，发现表面有宽度0.25mm的裂缝，经鉴定其不影响结构安全和使用，对此质量问题，恰当的处理方式是()A.修补处理 B.加固处理 C.返工处理 D.不作处理 答案：A 44.建设工程质量监督机构进行第一次施工现场监督检查的重点是()A.施工现场准备情况 B.检查施工现场计量器具
C.参加建设的各单位的质量行为 D.复核项目测量控制定位点 答案：C 45.根据《标准施工招标文件》，现场地质勘探资料、水文气象资料的准确性应由()负责。A.地质勘察单位 B.发包人 C.承包人 D.监理人 答案：B 46.一般情况下，验收合格工程的实际竣工日期为()A.组织工程竣工验收的日期 B.承包人实际完成工程的日期
C.承包人提交竣工验收申请报告的日期
D.工程竣工验收后，发包人给予认可意见的日期 答案：C 47.某建设项目施工合同约定，由承包人负责采购项目所需的断桥隔热门窗，现设计要求的质量标准高于国家标准，则在材料采购合同中，对该项质量标准约定应按()执行。A.相应的企业标准 B.设计要求
C.颁布的国家标准
D.颁布的国家标准与设计要求综合确定的标准 答案：B 48.某建设工程的单价合同中，双方根据估算的工程量约定了一个合同总价，而在实际结算时原合同总价与合同各项单价乘以实际完成工程量之和不一致，则该工程价款结算应以()为准。
A.签订的合同总价
B.合同中各项单价乘以实际完成的工程量之和 C.实际完成的工程量乘以重新协商的各项单价之和 D.双方重新协商确定的单价和工程量 答案：B 49.关于成本加固定费用合同的说法，正确的是()A.在工程总成本一开始估计不准，可能变化不大的情况下宜采用成本加固定费用合同 B.报酬总额随工程成本的加大而增加
C.由于酬金金额固定，承包商在缩短工期方面没有积极性 D.通常在非代理型CM模式的合同中采用 答案：A 50.根据国务院《生产安全事故报告和调查处理条例》，造成2人死亡的生产安全事故属于()A.特别重大事故 B.重大事故 C.较大事故 D.一般事故 答案：D 51.施工单位负责人接到施工现场发生安全事故的报告后，应当在()小时内向事故发生地有关部门报告。A.1 B.5 C.12 D.24 答案：A 52.施工安全管理目标策划中，施工现场应实现各类人员的安全教育，并要求特种作业人员持证上岗率和操作人员三级安全教育率分别达到()A.95%，95% B.95%，100% C.100%，95% D.100%，100% 答案：D 53.施工现场安全“五标志”中，“佩戴安全帽”属于()标志。A.指令 B.禁止 C.警告 D.提示 答案：A 54.施工现场的职业健康安全与环境管理的实施，须根据项目的形式、结构类型、地理环境等进行调整，这是由项目的()特点导致的。A.流行性 B.复杂性 C.单件性 D.长期性 答案：C 55.根据GB／T 24001（中国环境管理体系）-ISO 14001标准的应用原则，在组织的管理体系中，环境管理体系()A.应在组织整个管理体系之外独立存在
B.不必成为独立的管理系统，应纳入组织整个管理体系中 C.应融入组织的质量和职业健康安全管理体系中
D.应在组织的整个管理体系之上，作为其他管理体系的基础 答案：B 56.施工现场混凝土搅拌车清洗产生的污水，应()A.有组织地直接排入市政污水管网 B.经一次沉淀后排入市政排水管网 C.分散直接排入市政污水管网
D.经二次沉淀后排入市政排水管网 答案：D 57.根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201），如果干扰事件对建设工程的影响持续时间长，承包人应按监理工程师要求的合理间隔提交()A.索赔意向通知 B.中间索赔依据 C.中间索赔报告 D.索赔声明 答案：C 58.工程项目信息管理的核心指导文件是()A.信息编码体系 B.信息分类标准 C.信息管理手册 D.信息处理方法 答案：C 59.某地铁工程，业主将10座车站的土建工程分别发包给10个土建施工单位，机电安装工程分别发包给10个机电安装单位。业主采用的承发包模式是()A.施工总承包模式 B.施工平行承发包模式 C.施工总承包管理模式 D.EPC承包模式 答案：B 60.某工程项目采用施工总承包管理模式，如施工总承包管理单位想承接该工程部分具体工程的施工任务，则其可通过()A.监理单位委托取得任务 B.投标竞争取得任务
C.施工总承包人委托取得任务 D.自行分配取得任务 答案：B 61.某施工合同实施过程中出现了偏差，经过偏差分析后，承包人采取了夜间加班、增加劳动力投入等措施。这种调整措施属于()A.组织措施 B.技术措施 C.经济措施 D.合同措施 答案：A 62.下列情形中，承包人不可以提起索赔的事件是()A.法规变化
B.对合同规定以外的项目进行检验，且检验合格 C.因工程变更造成的时间损失
D.不可抗力导致承包人的设备损坏 答案：D
二、多项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有1个最符合题意，至少有 1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.下列项目管理工作中，属于施工方项目管理任务的有()A.施工质量控制 B.施工成本控制 C.施工进度控制
D.分包单位人员管理 E.施工安全管理 答案：A^B^C^E^ 2.关于施工管理职能分工的说法，正确的有()A.管理职能的分工表和岗位责任描rohen@vip.qq.com述的作用是完全相同的 B.不同的管理职能可由不同的职能部门承担 C.项目各参与方都应编制各自的管理职能分工表
D.管理职能分工表既可用于企业管理，也可用于项目管理
E.管理职能分工表只反映项目经理和项目技术负责人的工作任务 答案：B^C^D^ 3.单位工程施工组织设计的主要内容有()A.工程概况及施工特点分析 B.施工方案的选择 C.施工总进度计划
D.各项资源需求量计划
E.单位工程施工总平面图设计 答案：A^B^D^E^ 4.根据《建设工程项目管理规范》（GB/T 50326-2006），施工企业项目经理在承担项目施工 管理过程中，应具有的权限有()A.参与项目招标、投标和合同签订 B.制定内部计酬办法 C.参与组建项目经理部 D.选择监理单位 E.选择分包人 答案：A^B^C^ 5.下列建设工程施工风险的因素中，属于技术风险因素的有()A.承包商管理人员的能力 B.工程设计文件 C.工程施工方案 D.合同风险 E.工程机械 答案：B^C^E^ 6.工程项目施工风险管理过程中，风险识别工作包括()A.收集与施工风险有关的信息 B.确定风险因素
C.分析风险因素发生的概率 D.分析各种风险的损失量 E.编制施工风险识别报告 答案：A^B^E^ 7.建设工程定额中的周转材料消耗量指标，应该用()等指标表示。A.一次使用量 B.摊销量
C.周转使用次数 D.最终回收量 E.理论净用量 答案：A^B^ 8.施工成本分析的基本方法有()A.比较法 B.比率法 C.平衡法
D.因素分析法 E.差额计算法 答案：A^B^D^E^ 9.施工文件档案管理的内容主要包括四大部分，分别是()A.工程施工技术管理资料 B.工程合同文档资料 C.工程质量控制资料 D.竣工图
E.工程施工质量验收资料 答案：A^C^D^E^
10.某项目包含两个单项工程，分别发包给甲，乙两个承包商。工程竣工后，发包人在收到甲递交的竣工结算报告及资料后2个月还诶支付结算价款；发包人认可竣工验收报告已经1个月，但乙一直未提交完整的竣工结算报告及资料。对此，以下说法正确的有（）A.发包人应按银行同期存款利率向甲支付拖欠的利息，并承担违约责任 B.甲可与发包人协议将工程折价，并从工程折价的价款中优先受偿 C.甲可以申请法院将工程依法拍卖，并从拍卖的价款中优先受偿 D.若发包人要求交付工程，乙承包商应当交付
E.若发包人不要求交付工程，乙承包商应承担保管责任 答案：B.C.D.E 11.对于采用变动总价计价的施工合同，在合同中通常可以约定调整合同价款的情况有()A.估计工程量误差
B.设计变更导致工程量发生变化 C.设计变更导致工程条件发生变化
D.通货膨胀使工料成本增加超过一定幅度 E.政府政策变化影响到合同价款 答案：B^C^D^E^ 12.下列施工现场质量检查，属于实测法检查的有()A.肉眼观察墙面喷涂的密实度
B.用敲击工具检查地面砖铺贴的密实度 C.用直尺检查地面的平整度
D.用线锤吊线检查墙面的垂直度 E.现场检测混凝土试件的抗压强度 答案：C^D^ 14.施工进度计划的调整包括()A.调整工程量
B.调整工作起止时间 C.调整工作关系
D.调整项目质量标准 E.调整工程计划造价 答案：A^B^C^ 15.按有关施工质量验收规范规定，必须进行现场质量检测且质量合格后方可进行下道工序的有()A.地基基础工程 B.主体结构工程 C.模板工程
D.建筑幕墙工程 E.钢结构及管道工程 答案：A^B^D^E^ 16.建设工程施工质量事故调查报告的主要内容应当包括()A.工程概况、事故概况 B.质量事故的处理依据
C.事故调查中的有关数据、资料 D.事故处理的建议方案 E.事故处理的初步结论 答案：A^C^D^ 17.施工过程中政府质量监督检查的内容主要包括()A.工程实体质量
B.质量控制资料的完成情况 C.施工组织设计文件 D.质量管理组织架构
E.参与工程建设各方的质量行为及质量责任制的履行情况 答案：A^B^E^ 18.施工安全技术交底要求做好“四口”、“五临边”的防护设施，其中“四口”指()A.通道口 B.工地出入口 C.楼梯口 D.电梯井口 E.预留洞口 答案：A^C^D^E^ 19.根据《建设工程施工现场管理规定》，施工单位的下列做法中，符合防止环境污染措施要
求的有()A.将冲洗车辆的泥浆水未经处理直接排入河流 B.施工现场位于城市郊区，在现场熔融沥青 C.使用密闭容器将高空废弃物运输至地面 D.将有毒有害废弃物作为土方回填 E.对产生噪音的机械，安装降噪设备 答案：C^E^ 20.下列有关《标准施工招标文件》（2008版）“通用合同条款”内容的表述，正确的有()A.发包人要对其提供的地质勘探、水文气象资料的准确性负责 B.监理人应组织设计单位向承包人进行设计交底
C.承包人应与分包人就分包工程向发包人承担连带责任 D.监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工通知
E.在施工期运行中发现工程或工程设备损坏或存在缺陷的，应由承包人按合同规定进行修复
答案：A^C^D^E^ 21.承包人提交竣工验收申请报告的条件包括()A.合同范围内的单位工程和工作已完成并符合合同要求 B.发包人已支付竣工结算价款
C.已按合同要求备齐了符合要求的竣工资料 D.竣工验收资料已经档案管理部门验收合格 E.监理人已经出具质量评估报告 答案：A^C^ 22.根据《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》（GF-2003-0213），分包人的工作包括()A.对分包工程进行施工、保修 B.向承包人提供详细施工组织设计 C.向监理方提交季度、月度进度报告
D.负责未交付的已完分包工程的成品保护工作 E.向业主按月提交工程款结算报告 答案：A^B^D^ 23.下列施工文档资料中，应归档为工程施工技术管理资料的有()A.图纸会审记录 B.交工验收证明书 C.交接检查记录 D.竣工图
1.【答案】D 华夏优职
【解析】本题考查的是建设项目工程总承包方项目管理的目标和任 务。建设项目工程总承包方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过 程，即设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和 保修期。参见教材P4。2.【答案】C 【解析】本题考查的是施工总承包管理方的主要特征。选项A，施工总 承包管理方不承担施工任务，选项B，施工总承包管理方不与分包方 和供货方直接签订施工合同，这些合同都由业主方直接签订选项C，不论是业主方选定的分包方，还是经业主方授权由施工总承能管理方 选定的分包方，施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任选 项D，负责组织和指挥分包施工单位的施工。参见教材P5～6。3.【答案】A 华夏优职
【解析】本题考查的是施工管理的管理职能分工。管理是由多个环节 组成的过程，（1）提出问题：（2）筹划；（3）决策（4）执行。参见教材 P20。
4.【答案】D 华夏优职
【解析】一个施工企业，如采用矩阵组织结构模式，则纵向工作部 可以是计划管理、技术管理、合同管理、财务管理和人事管理部门 等，而横向工作部］可以是项目部。故答案为D。参见2Z101022施 5.【答案】 C 解析：本题考查的是施工组织总设计的编制程序，只有拟定施工方案后才可编制施工总进度计划，选项ABD均为编制总进度计划后方可进行。参见22101032施工组织设计的编制方法P29 6.【答案】B 华夏优职
【解析】项目目标动态控制的准备工作将对项目的目标进行分解，以 确定用于目标控制的计划值。ACD属于项目实施过程中对项目目标 进行动态跟踪和控制。参见27101041动态控制方法P29。7.【答案】D 华夏优职
【解析】本题考查的是运用动态控制原理控制施工进度。对于大型建设工程项目，应通过编制施工总进度规划、施工总进度计划、项目各子系统和各子项目进度计划等进行项目施工进度目标逐层分解。参见教材P31.8.【答案】D 【解析】组织是目标能否实现的决定性因素因此，为实现项目的进度 目标，应充分重视健全项目管理的组织体系，故答案为D。参见 2Z103042施工进度控制的措施P149。9.【答案】B 【解析】A错误误。归档的文件应为原件 C错误。所有竣工图均应加盖竣工图章
D错误。利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据：凡施工图结 沟、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1／3的，应 当重新绘制竣工图。参见2Z107023施工文件的旧档P286。10.【答案】C 【解析】终点节点即网络图的最后个节点，它只有内向箭线，一般 表示一项任务或一个项目的完成。参见22103032工程网络计划的类 型和应用P135 11.【答案】C 华夏优职
【解析】计算工作自由时差，当工作j有紧后工何－k时，其自由时 差应为
自由时差＝min紧后工作最早开始时间－本工作的最早完成时间｝或 自由时差＝min｛紧后工作最早开始时间－（本工作最早开始＋持续时)} 故答案为C。参见2Z103032工程网络计划的类型和应用P139。
华夏优职 12.【答案】D 【解析】《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号，2003 年）中的有关规定，“工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全 技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。工程监理 单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单 位整改情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告 建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当 及时向有关主管部剖门］报告。工程监理单位和监理工程师应当按照法 律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承
担监理责任＂”（引自第十四条条）。参见2Z7101071工程监理的工作任务 P42。
13.【答案】C 华夏优职
【解析】环境管理体系的结构系统，采用的是PDCA动态循环、不断 上升的螺旋式管埋运行模式，在“策划－支持与运行－绩效评价－改 进”四大要素构成的动态循环过程基础上，结合环境管理特点，考虑 组织所处环境、内外部可题、相关方需求及期望等因素，形成完整的 持续改进动态管理体系。参见2Z105011职业健康安全与环境管理体 系标准P188。
14.【答案】D 华夏优职
【解析】采用经审定批准的施工图纸及其预算方式发包形成的总价合 同，除按照工程变更规定引起的工程量增减外，总价合同各项目的工 程量是承包人用于结算的最终工程量。参见22102032工程计量P82。15.【答案】D 华夏优职 【解析】交货日期的确定可以按照下列方式
（1）供货方负责送货的，以采购方收货戳记的日期为准（2）采购方提货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准（3）凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品，一般以供货方 发运产品时承运单位签发的日期为准，不是以向承运单位提出申请的 日期为准。参见2Z106024物资采购合同的主要内容P253 16.答案】B 华夏优职
【解析】AC属于管理措施D属于经済措施。参见2Z103042施工进 度控制的措施P151。17.【答案】D 【解析】控制性施工进度计划编制的主要目的是通过计划的编制，以 对施工承包合同所规定的施工进度目标进行再论证，并对进度目标进 行分解，确定施工的总体部署，并确定为实现进度目标的里程碑事件 的进度目标（或称其为控制节点的进度目标），作为进度控制的依据。参见2Z10302控制性施工进度计划的作用P131。18.【答案】D 华夏优职
【解析】建设工程项目总进度目标论证的工作步骤如下：（1）调查研究和收集资料（2）进行项目结构分析
（3）进行进度计划系统的结构分析；（4）确定项目的工作编码
（5）编制各层（各级）进度计划
（6）协调各层进度计划的关系和编制总进度计划
（7）若所编制的总进度计划不符合项目的进度目标，则设法调整（8）若经过多次调整，进度目标无法实现，则报告项目決策者。参见2Z7103011总进度目标P127 19.【答案】C 华夏优职
【解析】如果对方提出了索赔要求或索赔报告，则自己一方应采取各 种措施来反击或反驳对方的索赔要求。常用的措施有
（1）加对方的失误，直接向对方提出索赔，以对抗或平衡对方的索赔 要求，以求在最终解决索赔时互相让步或者互不支付；
2）针对对方的索赔报告，进行仔细、认真研究和分析，找出理由和 证据，证明对方索赔要求或索赔报告不符合实际情况和合同规定，没 有合同依据或事实证据，索赔值计算不合理或不准确等问题，反击对 方的不合理索赔要求，推卸或减轻自己的责任，使自己不受或少受损 失，参见2Z106052施工合同索赔的程序P268。20.【答案】A 华夏优职
【解析】单位产品人工消耗量变动对成本的影响是：200×（11 12）×100＝－20000元。
参见2102054施工成本分析的方法P122 21.答案】D 华夏优职
【解析】对于承包人向发包人的索赔请求，索赔文件应该交由工程师（监理人）审核。2Z106052施工合同索赔的程序P268 22.【答案】C 【解析】本体考查的是工程网络计划的类型和应用，相邻；两项工作i和j之间的时间间隔（LAGi-j)等于今后工作j的最早开始时间ESJ和本工作的最早完成时间EFi之差，参见教材P144.23.【答案】B 华夏优职
【解析】管理评审是由施工企业的最高管理者对管理体系的系统评 价，判断企业的管理体系面对内部情况的变化和外部环境是否充分适 应有效，由此决定是否对管理体系做出调整，包括方针、目标、机构 和程序等。参见2Z105013职业健康安全管理体系与环境管理体系的 建立和运行P194。26.【答案】A 华夏优职
【解析】奖金是指对超额劳动和増收节支支付给个人的劳动报酬。如 节约奖、劳动竞赛奖等。参见2Z102011按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成P48 27.【答案】D 华夏优职
【解析】A错误。劳务分包人施工开始前，工程承包人应获得发包人 为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，且不需 劳务分包人支付保险费用。
B错误。工程承包人必须为租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械 设备办理保险，并支付保险费用
C错误。劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保 险费用。
参见27106023施工劳务分包合同的内容P250。28.【答案】A 华夏优职
【解析】专项应急预案是针对具体的事故类别（如基坑开挖、脚手架 拆除等事故め）、危险源和应急保障而制定的计划或方案。参见 2Z105031生产安全事故应急预案的内容P207。29.【答案】B
【解析】综合单价＝（人、料、机费十管理费十利润》淯单工程量（98000＋13500＋8000）／2500＝47．80元／m3。参见2Z7102015工程量清单计价P64 30.【答案】B 华夏优职 【解析】第一类危险源控制方法
可以采取消除危险源、限制能量和隔离危险物质、个体防护、应急救 援等方法。建设工程可能遇到不可预测的各种自然灾害引发的风险，只能采取预测、预防、应急计划和应急救援等措施，以尽量消除或减 少人员伤亡和财产损失。ACD属于第二类危险源控制的方法。参见 2Z105022危险源的识别和风险控制P205。
31.【答案】A 华夏优职
【解析】根据网络计划中工作之间的逻辑关系及各工作的持续时间 直接在时标计划表上绘制时标网络计划、绘制步骤如下（1）将起点节点定位在时标表的起始刻度线上。
（2）按工作持续时间在时标计划表上绘制起点节点的外向箭线。
（3）其他工作的开始节点必须在其所有紧前工作都绘出以后，定位在 这些紧前工作最早完成时间最大值的时间刻度上，某些工作的箭线长 度不足以到达该节点时，用波形线补足，箭头画在波形线与节点连接 处,用上述方法从左至右依次确定其他节点位置，直至网络计划终点节点 定位，绘图完成。
参见22103032工程网络计划的类型和应用P147。32.答案】B 33.答案】C 华夏优职
解析】对竣工工程的成本核算，应区分为竣工工程现场成本和竣工 工程完全成本，分别由项目管理机构和企业财务部门进行核算分析，其目的在于分别考核项目管埋绩效和企业经营效益。参见2Z102041施工成本管理的任务与措施P106 34.【答案】D 华夏优职
【解析】根据住房和城乡建设部《建筑施工项目经理质量安全责任十 项规定试行）》（建质［2014123号）和《建筑工程五方责任主体项目 负责人质量终身责任追究暂行办法》（建质［2014］124号），建筑施工 项目经理必须对工程项目施工质量安全负全责其质量终身责任，是 指参与新建、扩建、改建的施工单位项目经理按照国家法律法规和有 关规定，在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。35.【答案】A 【解析】自由时差＝紧后工作最早开始最小值－本工作最早完成，C工 作的紧后工作只有G工作，由六时标注法可得出G工作的最早开始时 间是9天，C工作最早完成时间是7天，C工作的自由时差＝9－7＝2 天。参见27103032工程网络计划的类型和应用P139，见2Z104013施工质量管理和施工质量控制的内涵、特点与责任P156。36.【答案】D 华夏优职
【解析】A错误。质量计划是为了确保过程的有效运行和控制，在程 序文件的指导下，针对特定的产品、过程、合同或项目，而制定出的 专门质量措施和活动顺序的文件。
B错误。质量记录是产品质量水平和质量体系中各项质量活动进行及 结果的客观反映，是证明各阶段产品质量达到要求和质量体系运行有 效的证据。
C错误。质量手册是阐明一个企业的质量政策、质量体系和质量实践 的文件，是实施和保持质量体系过程中长期遵循的纲领性文件。参见2Z104022施工企业质量管理体系的建立和认证P159。37.【答案】B 【解析】费用偏差差（CV）＝已完工作预算费用（BCWP）－已完工作实际费 用（ACWP）＝已完成工作量x预算单价－已完成工作量x实际单价 ＝160×300－160×330＝－4800元。
参见2Z7102053施工成本控制的方法P118。38.【答案】A 【解析】根据九部委《标准施工招标文件》中通用合同条款的规定： 除专用合同条款对期限另有约定外，承包人应在收到变更指示或变更 意向书后的14天内，向监理人提交变更报价书，报价内容应根据合 同约定的估价原则，详细开列变更工作的价格组成及其依据，并附必 要的施工方法说明和有关图纸。参见2Z106042施工合同变更管理P263。39.【答案】D 华夏优职
解析】观感质量验收。这类检查往往难以定量，只能以观察、触摸 或简单量测的方式进行，并由各个人的主观印象判断，检查结果并不 给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给出质量评价。对于评 价为“差”的检查点应通过返修处理等补敦。参见2Z104034施工质量验收的规定和方法P171 40.答案】C 【解析】发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度 计划的安全文明施工费总额的60％，其余部分按照提前安排的原则 进行分解，与进度款同期支付
参见2Z102036合同价款期中支付P99。41.【答案】D 【解（1）工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的按照现行国家计量 规范规定的工程量计算规则计算得到的工程量确定。
2）施工中工程计量时，若发现招标工程量清单中出现缺项、工程量 偏差，或因工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义务 中完成的工程量计算。
参见2Z102032工程计量P82。42.【答案】A 华夏优职
【解析】检验批质量合格的条件有两个方面：资料检查合格、主控项 目和般项目检验合格。
检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。参见22104034施工质量验收的规定和方法P171。43.【答案】A 【解析】重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以 上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事 故。B属于较大事故C属于一般事故D属于特別重大事故。参见 2Z105033职业健康安全事故的分类和处理P210。44.答案】C 【解析】A错误。围挡封闭是创建文列工地的重要组成部分，工地四 周设置连续、密闭的砖砌围墙，与外界隔绝进行封闭施工
B错误。围墙高度按不同地段的要求进行砌筑，市区主要路段和其他 涉及市容景观路段的工地设置围当的高度不低于2．5m，其他工地的 围挡高度不低于1．8m D错误。应确立项目经理为现场文明施工的第一责任人。参见2Z7105041施工现场文明施工的要求P214 45.【答案】B 【解析】在紧急情况下为确保施工安全和人员安全，在无法与发包人 代表和总监理工程师及时取得联系时，项目经理有权采取必要的措施 保证与工程有关的人身、财产和工程的安全，但应在48小时内向发 包人代表和总监理工程师提交书面报告。参见22101051施工项目经理的任务P33 46.答案】D 【解析】项目开工前应编制测量控制方案，经项目技术负责人批准后 实施。参见2Z104033施工过程的质量控制P166 47.【答案】A 华夏优职
【解析】暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款 中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材 料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定 调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的 费用。参见2Z10203合同价款调整P89。48.【答案】A 华夏优职
【解析】在施工质量管理中，人的因素起決定性的作用。所以，施工 质量控制应以控制人的因素为基本出发点。参见22104012影响施工 质量的主要因素P153 49.答案】B 【解析】低负荷下的工作时间，是由于工人或技术人员的过错所造成 的施工机械在降低负荷的情况下工作的时间。例如，工人装车的砂石 数量不足引起的汽车在降低负荷的情况下工作所延续的时间。此项工 作时间不能作为计算时间定额的基础。参见2Z102024施工机械台班 使用定额P79
50.答案】D 【解析】横道图的另一种可能的形式是将工作简要说明直接放在横道 上，这样，一行上可容纳多项工作，这一般运用在重复性的任务上 故AB错误工作间的逻辑关系可以设法表达，故C错误。参见27103031横道图进度计划的编制方法P132 51.答案A 【解析】本题考查的是施工投标。对于总价合同，如果业主在投标前对争议工程量不予更正，而且是对投标者不利的情况，投标者在投标时要附上声明，工程量表中某项工程量有错误，施工结算应按完成量计算，参见教材P233.53.【答案】D 华夏优职
【解析】项目管理目标责任书应在顶目实施之前，由法定代表人或其 授权人与项目经理协商制定。参见2Z101052施工项目经理的责任P36。54.答案】B 【解析】A错误，分包人须服从承包人转发的发包人或工程师（监理 人）与分包工程有关的指令。C错误，未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师（监理人）发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师（盗理人），也不得直接接受发包人或工程师（监理人）的指令。如分包 人与发包人或工程师监理人）发生直接工作联系，将被视为违约，并 承担违约责任。55.答案】B 解析】与平行发承包模式相比，采用施工总承包模式，业主的合同 管理工作量大大减小了，组织和协调工作量也大大减小，协调比较容 易。但建设周期可能比较长，对项目总进度控制不利。参见22106011施工发承包的主要类型P224。56.答案】D 【解析】A错误。施工现场设立专门的固体废弃物临时贮存场所，用 传砌成池，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须 单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。对储存物应及时收集并 处理，可回收的废弃物做到回收再利用。
B错误。施工现场搅拌站的污水、水磨石的污水等须经排水沟排放和 沉淀池沉后再排入城市污水管道或河流，污水未经处理不得直接排 入城市污水管道或河流。
C错误。对于现场气焊用的乙炔发生罐产生的污水严禁随地倾倒，要 求专用容器集中存放，并倒入淀池处理，以免污染环境。参见22105042施工现场环境保护的要求P218。57.【答案】A 华夏优职
【解析】质量事故的处理是否达到预期的目的，是否依然存在隐患，应当通过检查鉴定和验收做出确认。故答案为A。参见27104043施工质量事故的处理方法P179。58.答案】D 【解析】A错误，施工企业根据监理企业制定的旁站理方案，在需 要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书 面通知监理企业派驻工地的项目监理机构
B错误，凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录（见附件）上签字的，不得进行下一道工序施工。
C错误，旁站监理人员实施旁站监理时，发现其施工活动已经或者可 能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。参见22101072工程监理的工作方法P46 60.答案】C 【解析】分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础。参见2Z102054施工成本分析的方法P123。61.答案】C 【解析】本题考查的是政府对施工质量监督的实施。开工前的质量监督检查的主要内容有：（1）检查参与工程项目建设各方的质量保证体系建立情况，包括组织机构、质量控制方案、措施及质量责任制等制度。（2）审查参与建设各方的工程经营资质证书和相关人员的资格证书。（3）审查按建设程序规定的开工前必须办理的各项建设行政手续是否齐全完备。（4）审查施工组织设计、监理规划等文件以及审批手续。（5）检查结果的记录保存。参见教材P182.62.【答案】D
华夏优职
【解析】“五牌图”，即工程概况牌、管理人员名单及监督电话
牌、消防保卫（防火责任）牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场平面图。
参见2Z105041施工现场文明施工的要求P215。63.答案】B
【解析】成本加酬金合同也称为成本补偿合同，采用这种合同，承包 商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承 担，对业主的投资控制很不利。
参见22106033成本加酬金合同P258。64.答案】B 【解析】根据我国《质量管理体系基础和术语》GB／T19000一 2016的术语解释，凡工程产品未满足质量要求，就称之为质量不合 格；与预期或规定用途有关的不合格，称为质量缺陷。故答案为 参见2Z104041工程质量事故分类P174 65.【答案】C
华夏优职 66.【答案】A 【解析】经济与管理风险，如：（1）工程资金供应条件；（2）合同风险，（3）现场与公用防火设施的可用性及其数量（4）事故防范措施和计划（5）人身安全控制计划（6）信息安全控制计划等。
参见22101062施工风险的类型P39。67.【答案】A 【解析】此题考查最迟开始时间的概念。最退开始时间（LS－J），是 指在不影响整个任务按期完成的前提下，工作j必须开始的最迟时 刻。最迟开始时间等于最迟完成时间减去其持续时间：LFij＝LF」 DIj。参见2Z103032工程网络计划的类型和应用P138 68.【答案】C 【解析】索赔事件，又称为干扰事件，是指那些使实际情況与合同规 定不符合，最终引起工期和费用变化的各类事件。参见2Z106051施 工合同索赔的依据和证据。69.【答案】A
华夏优职 70.【答案】A 【解析】可索赔的费用：人工费＝300×8＝2400元；租赁机械费 ＝1000x2＝2000元自有机械费＝400×2＝800元。
2400＋2000＋800＝5200元。参见2Z102035索赔与现场签证 P91。
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个就 个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所 选的每个选项得0．5分）71.答案:ABD
题目解析:本题考查的是施工组织设计的编制方法。施工组织总设计的编制依据主要包括：（1）计划文件；（2）设计文件；（3）合同文件；（4）建设地区基础资料；（5）有关的标准、规范和法律；（6）类似建设工程项目的资料和经验。参见教材P28。72.答案:BE
题目解析:本题考查的是政府对施工质量的监督职能。工程质量监督管理包括下列内容：
（1）执行法律法规和工程建设强制性标准的情况；
（2）抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量；（3）抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为；（4）抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量；（5）对工程竣工验收进行监督；
（6）组织或者参与工程质量事故的调查处理；（7）定期对本地区工程质量状况进行统计分析；（8）依法对违法违规行为实施处罚。其中，对涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量抽查的范围应包括：地基基础、主体结构、防水与装饰装修、建筑节能、设备安装等相关建筑材料和现场实体的检测。参见教材P182。73.答案:BCE
题目解析:本题考查的是索赔成立的条件。索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件：
（1）与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失；
（2）造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；
（3）承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。以上三个条件必须同时具备，缺一不可。参见教材P266。74.答案:ACDE
题目解析:本题考查的是周转性材料消耗定额的编制。周转性材料消耗一般与下列四个因素有关：
（1）第一次制造时的材料消耗（一次使用量）；
（2）每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需要补充）；（3）周转使用次数；
（4）周转材料的最终回收及其回收折价，参见教材P77。75.答案:ABCE
题目解析:本题考查的是建设工程项目总进度目标的论证。大型建设工程项目总进度目标论证的核心工作是通过编制总进度纲要论证总进度目标实现的可能性。总进度纲要的主要内容包括：
（1）项目实施的总体部署；（2）总进度规划；（3）各子系统进度规划；（4）确定里程碑事件的计划进度目标；（5）总进度目标实现的条件和应采取的措施等。参见教材P127。76.答案:ACE 题目解析:本题考查的是施工文件档案管理的主要内容。选项B，应由施工单位负责编制。选项D，一般性图纸变更及复合杠改或规划要求的变更，可在原图上更改，加盖并签署竣工图章。参见教材P283。77.答案:CDE
题目解析:本题考查的是施工项目经理的任务。（1）组织项目管理班子；（2）以企业法定代表人的代表身份处理与所承担的工程项目有关的外部关系，受托签署有关合同；
（3）指挥工程项目建设的生产经营活动，调配并管理进人工项目的人力、资金、物资、机械设备等生产要素；（4）选择施工作业队伍；（5）进行合理的经济分配；（6）企业法定代表人授予的其他管理权力。参见教材P35。78.答案:ABDE
题目解析: 本题考查的是项目结构分析。项目结构分解并没有统一的模式，但应结合项目的特点并参考以下原则进行：
（1）考虑项目进展的总体部署；（2）考虑项目的组成；
（3）有利于项目实施任务（设计施工和物资采购）的发包和有利于项目实施任务的进行，并结合合同结构；（4）有利于项目目标的控制；（5）结合项目管理的组织结构的特点等。
以上所列举的都是群体工程的项目结构分解，单体工程如有必要（如投资、进度和质量控制的需要）也应进行项目结构分解。参见教材P11。79.答案:BDE
题目解析: 本题考查的是施工项目经理的任务和责任。发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的项目经理，通知中应当载明要换的理由。承包人应在接到更换通知后14天内向发包人提出书面的改进报告。发包人收到改进报告后仍要求更换的，承包人应在接到第二次更换通知的28天内进行更换，并将新任命的项目经理的注册执业资格、管理经验等资料书面通知发包人。承包人无正当理由拒绝更换项目经理的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。参见教材P34。
80.答案:ABCD
题目解析: 本题考查的是双代号网络计划。本题的关键线路有三条，总工期是3+3+3+6=15。81.答案:BCDE
题目解析:A错误。在工程设计阶段，设计单位对涉及施工安全的重点部分和环节在设计文件中应进行注明，并对防范生产安全事故提出指导意见。参见教材P191。
82.答案:ABC
题目解析:本题考查的是施工合同跟踪与控制。合同实施偏差分析的内容包括以下三个方面：（1）产生偏差的原因分析；（2）合同实施偏差的责任分析；（3）合同实施趋势分析。参见教材P261。83.答案:ABDE
题目解析:本题考查的是施工质量管理和施工质量控制的内涵、特点与责任。施工质量控制的特点包括：（1）需要控制的因素多；（2）控制的难度大；（3）过程控制要求高；（4）终检局限大。参见教材P155。84.答案:ACDE
题目解析:本题考查的是施工承包合同的主要内容。承包人可向监理人提交书面通知，要求监理人在收到书面通知后28天内准许已暂停施工的工程或其中一部分工程继续施工。如监理人逾期不予批准，则承包人可以通知监理人，将工程受影响的部分视为可取消工作。如暂停施工影响到整个工程，可视为发包人违约，应按发包人违约办理。由于发包人原因引起的暂停施工造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。参见教材P240~241。85.答案:ACDE
题目解析:本题考查的是施工质量事故处理的依据。施工质量事故处理的依据包括：质量事故的实况资料、有关的合同文件、有关的技术文件和档案及相关的建设法规。选项A属于质量事故的实况资料；选项C属于有关的合同文件；选项D和E属于有关的技术文件和档案。参见教材P178。86.答案:ABCD
题目解析:本题考查的是固定总价固定。采用固定总价合同，承包商的风险主要有两个方面：一是价格风险，二是工作量风险。价格风险由报价计算错误、漏报项目、物价和人工费上涨等；工作量风险有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变更或者由于设计深度不够所造成的误差等。参见教材P256。87答案:AB
题目解析:本题考查的是施工进度计划。选项A正确：建设工程项目施工进度计划，属工程项目管理的范畴。它以每个建设工程项目的施工为系统，依据企业的施工生产计划的总体安排和履行施工合同的要求，以及施工的条件和资源利用的可能性，合理安排一个项目施工的进度。选项B正确：施工企业的施工生产计划与建设工程项目施工进度计划虽属两个不同系统的计划，但是，两者是紧密相关的。前者针对整个企业，而后者则针对一个具体工程项目，计划的编制有一个自下而上和自上而下的往复多次的协调过程。选项C错误：施工方应视项目的特点和施工进度控制的需要，编制深度不同的控制性和直接指导项目施工的进度计划，以及按不同计划周期编制的计划，如、季度、月度和旬计划等。选项D错误：施工企业的施工生产计划，属企业计划的范畴。选项E错误：月度施工计划和旬施工作业计划是用于直接组织施工作业的计划，它是实施性施工进度计划。参见教材P129~132。88.答案:BD
题目解析:本题考查的是工程量清单计价的方法。综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润。参见教材P62。89.答案:BC
题目解析:本题考查的是施工成本管理的任务。以施工成本降低额和施工成本降低率作为成本考核的主要指标，要加强组织管理层对项目管理机构的指导，并充分依靠技术人员、管理人员和作业人员的经验和智慧，防治项目管理在企业内部异化为靠少数人承担风险的以包代管模式。参见教材P107。90.答案:ACE
题目解析:本题考查的是施工生产安全事故的处理。事故报告和调查处理中的违法行为，包括事故发生单位及其有关人员的违法行为，还包括政府、有关部门及有关人员的违法行为，其种类主要有以下几种：（1）不立即组织事故抢救；（2）在事故调查处理期间擅离职守；（3）迟报或者漏报事故；（4）谎报或者瞒报事故；
（5）伪造或者故意破坏事故现场；
（6）转移、隐匿资金、财产，或者销毁有关证据、资料；（7）拒绝接收调查或者拒绝提供有关情况和资料；（8）在事故调查中作伪证或者指使他人作伪证；（9）事故发生后逃匿；
（10）阻碍、干涉事故调查工作；
（11）对事故调查工作不负责任，致使事故调查工作有重大疏漏；（12）包庇、袒护负有事故责任的人员或者借机打击报复；
（13）故意拖延或者拒绝落实经批复的对事故责任人的处理意见。
事故发生单位主要负责人有上述（1）~（3）条违法行为之一的。处上一年年收入40%~80%的罚款。参见教材P213。91.答案:ADE
题目解析:本题考查的是施工安全生产管理制度体系的主要内容。经常性安全教育的形式有：每天的班前班后会上说明安全注意事项；安全活动日；安全生产会议；事故现场会；张贴安全生产招贴画、宣传标语及标志等。参见教材P199。92.答案:ABCD
题目解析:本题考查的是施工成本的过程控制方法。施工机械使用费主要由台班数量和台班单价两方面决定，为有效控制施工机械使用费支出，主要从以下几个方面进行控制：
（1）合理安排施工生产，加强设备租赁计划管理，减少因安排不当引起的设备闲置；
（2）加强机械设备的调度工作，尽量避免窝工，提高现场设备利用率；（3）加强现场设备的维修保养，避免因不正当使用造成机械设备的停置；（4）做好机上人员与辅助生产人员的协调与配合，提高施工机械台班产量。参见教材P117。93.答案:BE
题目解析:本题考查的是。组织保证体系主要由成立质量管理小组，健全各种规章制度，明确规定各职能部门主管人员和参与施工人员在保证和提高工程量中所承担的任务、职责和权限，建立质量信息系统等内容构成。参见教材P157。94.答案:ACD
题目解析:本题考查的是施工招标。选项B，会议纪要和答复函件形成招标文件的补充文件，都是招标文件的有效组成部分，与招标文件具有同等法律效力。当补充文件与招标文件内容不一致时，应以补充文件为准。选项E，无论是会议纪要还是对个别投标人的问题的解答，都应以书面形式发给每一个获得投标文件的投标人，以保证招标的公平和公正。但对问题的答复不需要说明问题来源。参见教材P231。95.答案:ABCE
题目解析:本题考查的是施工进度控制的任务。施工进度计划检查后应按下列内容编制进度报告：
（1）进度计划实施情况的综合描述；（2）实际工程进度与计划进度的比较；（3）进度计划在实施过程中存在的问题及其原因分析；
年二级建造师
建筑实务精讲资料
为方便学员更好地对比记忆，我们在资料开篇为大家将一些相同类型的知识点总结在一起，方便大家
更好地把握教材知识点的整体脉络。这些都是建造师建筑工程实务考试的重点，在一建二建的客观题与主
观题考试中均会有所体现。大家在复习的过程中，只要碰到类似问题的就在下面的内容里找答案，并且平
时带着看，不需要刻意背诵就可以在反复的接触中逐渐记忆了
关于混凝土养护时间1
大体积混凝土浇筑完毕后，应在12h 内加以覆盖和浇水。采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于14d;
采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥养护不少于7d;
火山灰、粉煤灰水泥，养护时间不少于14d;
掺加缓凝剂、矿物掺和料或有抗渗要求的混凝土，养护时间不少于14d;
抗渗混凝土、强度等级C60 及以上的混凝土养护时间不少于14d;
后浇带混凝土养护时间不少于14d;
保温层上的找平层的水泥终凝前完成收水后应二次压光，并应及时取出分格条。养护时间为7d。(即至少7d 后才可以开始施工卷材防水层)
P81：
防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。
P82：
防水砂浆施工环境温度不应低于5℃。终凝后应及时进行养护，养护温度不应低于5℃，养护时间不应少于14d。
P84、P110：
水泥砂浆防水层终凝后，应及时进行养护，养护温度不宜低于5℃，并应保证砂浆表面湿润，养护时间
不得少于14d。
一般混凝土养护时间不少于：7d
大体积混凝土养护时间不少于：14d
补充总结： 防水混凝土养护时间不少于：14d
普通后浇带混凝土养护时间不少于：14d
防水后浇带混凝土养护时间不少于：28d
关于温度和风等级1
P82：
防水砂浆施工环境温度不应低于5℃。终凝后应及时进行养护，养护温度不应低于5℃。 P84、P110：
水泥砂浆防水层终凝后，应及时进行养护，养护温度不宜低于5℃，并应保证砂浆表面湿润。 P108：
混凝土拌合物的出机温度不宜低于10℃，入模温度不应低于5℃。
混凝土拌合物出机温度不宜大于30℃。
P307：
公共建筑夏季室内空调温度设置不应低于28℃，冬季室内空调温度设置不应高于20℃。(这里是为了节
能的需求)
P85：
涂料防水层严禁在雨天、雾天、五级及以上大风时施工，不得在施工环境温度低于5℃及高于35℃或烈
日暴晒时施工。
P113：
雨天构件不能进行涂刷工作，涂装后4h 内不得雨淋;风力超过5 级不宜使用无气喷涂。 雨天及五级(含)以上大风不能进行屋面保温的施工
防水工程严禁在雨天施工，五级风及其以上时不得施工防水层。
P177：
五级以上大风天气，不宜进行大块模板拼装和吊装作业。
P107：
幕墙外表面的检查、清洗作业不得在4 级以上风力和大雨(雪)天气下进行。
P180：
在六级及六级以上强风和雷电、暴雨、大雾等恶劣气候条件下，不得进行露天高处作业。 P188：
外用电梯在大雨、大雾和六级及以上大风天气时，应停止使用。
不得在5 级以上风中进行的是：一般情况下都不可以
补充总结： 不得在4 级以上风中进行的是：幕墙外表面的检查、清洗
不得在6 级以上风中进行的是：露天高处作业、外用电梯
关于组织、负责人1
P48：
基坑验槽的程序：由总监理工程师或建设单位项目负责人组织建设、监理、勘察、设计及施工单位的项
目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规定进行。
P118：
单位工程施工组织设计编制与审批：单位工程施工组织设计由项目负责人主持编制，项目经理部全体管
理人员参加，施工单位主管部门审核，施工单位技术负责人或其授权的技术人员审批 P138：
地基基础分项工程、分部(子分部)工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单
位确认自检合格后提出工程竣工申请，然后由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及
施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规范规定进行验收。 (总监组织，监理单位、施工单位、设计单位缺一不可，此处为地基工程验收，则将设计单位说成勘察、
设计单位)
拆模之前必须要办理拆模申请手续，在同条件养护试块强度记录达到规定要求时，技术负责人方可批准
拆模。
P193：
安全技术交底应由交底人、被交底人、专职安全员进行签字确认。
安全检查应由项目负责人组织，专职安全员及相关专业人员参加
P242：
分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术，质量负责人等进行验收;地基与基础、主
体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工
程验收。
P246：
节能分部工程验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)主持，施工单位项目经理、项目技术负责
人和相关专业的质量检查员、施工员参加;施工单位的质量或技术负责人应参加;设计单位节能设计人员
应参加。
P252：
施工期间未经监理工程师签字的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使
用或者安装。
P256：
起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业
承包单位组织编制
P257：
超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应由施工单位组织召开专家论证会。实行施工总承
包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。
专家组成员应当由5 名及以上符合相关专业要求的专家组成，本项目参建各方的人员不得以专家身份参
加专家论证会(如：总包单位的技术负责人、总监、设计单位的总工等等均不可以参加) P263：
项目管理规划大纲应由组织的管理层或组织委托的项目管理单位编制;项目管理实施规划应由项目经理
组织编制。
P264：
项目职业健康安全技术措施计划应由项目经理主持编制
关于提高混凝土强度等级1
P68：
施工中不应采用强度等级小于M5 水泥砂浆替代同强度等级水泥混合砂浆，如需替代，应将
高一个强度等级
P83、P160 例题：
防水混凝土可通过调整配合比，或掺加外加剂、掺合料等措施配置而成，其抗渗等级不得小于P6。其试
配混凝土的抗渗等级应比设计要求提高0.2MPa。(P6 指在动水压力情况下，渗透压力为0.6MPa，即低于
0.6MPa 不能渗透。抗渗等级提高0.2MPa 即：如果设计的抗渗等级为P6，则试配抗渗等级就应该为P8。
参见：P160 例题)
P156：
二次埋置的套管，其周围混凝土抗渗等级应比原混凝土提高一级(0.2MPa)，并应掺膨胀剂。 关于砂浆、混凝土试件尺寸1
P29：
混凝土立方体抗压标准强度(或称立方体抗压强度标准值)是指按标准方法制作和养护的边长为150mm
的立方体试件(即150mm×150mm×150mm 的试件)
P29：
混凝土轴心抗压强度的测定采用150mm×150mm×300mm 棱柱体作为标准试件。
P32、P69、P147 例题：
砂浆强度由边长为7.07cm 的正方体试件(即70.7mm×70.7mm×70.7mm 的试件)，经过28d 标准养护，
测得一组三块试件的抗压强度值来评定。
新教材变动1
P52：
采用矿渣水泥、火山灰水泥等拌制的混凝土养护时间不得少于21d。(新教材改为“养护时间由其相关水
泥性能确定”)
P60：
当受拉钢筋直径大于28mm、受压钢筋直径大于32mm 时，不宜采用绑扎搭接接头。(新教材改为“当受拉
钢筋直径大于25mm、受压钢筋直径大于28mm 时”)
P65：
在浇筑竖向结构混凝土前，应先在底部填以50~100mm 厚与混凝土中水泥、砂配比成分相同的水泥砂浆;
浇筑过程中混凝土不得发生离析现象。(新教材改为“填以不大于30mm 厚”)
P66：
后浇带通常根据设计要求留设，并保留一段时间，若设计无要求，则至少保留28d 后再浇筑，将结构连
成整体(新教材改为“至少保留14d 并经设计确认后”)
P68：
大体积混凝土浇筑体里表温差、降温速率及环境温度及温度应变的测试，在混凝土浇筑后，
应少于4 次。每台班不少于2 次(新教材改为“每昼夜可不应少于6 次。”)
P72、P147：
在厨房、卫生间、浴室等处采用轻骨料混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部
宜现浇混凝土坎台，其高度宜为150mm(新教材改为“其高度宜为200mm”)
P85：
无机防水涂料宜用于结构主体的背水面(新教材改为“宜用于结构主体的背水面或迎水面”) 注：千错万错教材不错，一些教材知识点的变动虽然不符合常规施工规范，但考生也应严格按照最新版教
材的内容进行复习，尤其以上知识点是 最新版教材变动最明显的点，考生应重点关注! 2A310000 建筑工程施工技术1
2A311010 建筑构造要求
2A311011 民用建筑构造要求
一、民用建筑分类
建筑通常按其使用性质分为民用建筑和工业建筑两大类。
(1)住宅建筑按层数分类：一～三层为低层住宅，四～六层为多层住宅，七～九层为中高层住宅，
十层及十层以上为高层住宅。(记忆：三六九十，低多中高高)
(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m 者为单层和多层建筑，大于24m 者为高层建筑(不
包括高度大于24m 的单层公共建筑)。人们通常又将建筑高度大于100m 的民用建筑成为超高层建筑。
(记忆：≤24：单和多，>24 ≤100 高，>100 超高)
三、民用建筑的构造
1、建筑构造的影响因素(主要能判断题目中给的情形属于哪种因素)
(1)荷载因素的影响(2)环境因素的影响(3)技术因素的影响(4)建筑标准的影响
3、民用建筑主要构造要求
(1)实行建筑高度控制区内(如机场等有限高要求的地方)建筑高度：应按建筑建筑室外地面至建筑物
和构筑物最高点的高度计算。
(2)非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度
计算。(坡屋顶的情况考试可能性小，不用看)
(6)有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m。(净高表示楼板表面与上层楼板底面的距离，
如果是楼板表面与上层楼板表面，那叫层高)
(8)台阶与坡道设置应符合：公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，
并不宜小于0.10m。
(9)临空高度在24m 以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m 及24m 以上(包括中高层住
宅)时，栏杆高度不应低于1.10m;当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。
(10)梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽，并不得小于1.20m;每个梯段的踏步
一般不应超过18 级，亦不应少于3 级;有儿童经常使用的楼梯，楼井净宽大于0.20m 时，必须采取安全
措施。(梯井指楼梯梯段中间空着的部分，最大作用是方便消防水管上下连通方便。资料来源：大立教育)
(13)屋面面层均应采用不燃烧体材料，但一、二级耐火等级建筑物的不燃烧体屋面的基层上可以采用
可燃卷材防水层;屋面排水应优先采用外排水;高层建筑、多跨及集水面积较大的屋面应采用内排水。
(14)管道井、烟道、通风道和垃圾管道应分别独立设置，不得使用同一管道系统，并应用非燃烧体材
料制作;烟道或通风道应伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0.60m，且不得低于女儿墙的高度。
2A311012 建筑物理环境技术要求
一、室内光环境
(二)自然通风
每套住宅的自然通风开口面积不应小于地面面积的5%。
公共建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30%。
(三)人工照明
2.光源的选择
开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所，宜采用热辐射光源(如白炽灯)
应急照明包括疏散照明、安全照明和备用照明，必须选用能瞬时启动的光源
图书馆存放或阅读珍贵资料的场所，不宜采用具有紫外光、紫光和蓝光等短波辐射的光源。
三、室内热工环境
建筑物与室外大气接触的外表面积F0 与其所包围的体积V0 的比值称为建筑体形系数，建筑物相同高度
时，平面形式为圆形时体形系数最小，依次为正方形、长方形以及其他组合形式。体形系数越小，耗热量
越小节能越好(即圆形时最节能)
公共建筑每个朝向的窗(包括透明幕墙)墙面积比不大于0.7(因为窗面积太大，保温就差，不节能)
四、室内空气质量
住宅室内空气污染的活度和浓度限值为：氡不大于200(Bq/ m?，游离甲醛不大于0.08(mg/m?)，苯不
大于0.09(mg/m?)，氨不大于0.2(mg/m?)，TVOC 不大于0.5(mg/m?)。(记忆：氨氡苯甲醛+TVOC)(TVOC
表示：总挥发性有机化合物，去掉“总”即错)
2A311013 建筑抗震构造要求
一、结构抗震相关知识
1、抗震设防的基本目标
我国规范抗震设防的目标简单说：“小震不坏、中震可修、大震不倒”。
2、建筑抗震设防分类
建筑物的抗震设计根据其使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁四个抗震设防类别。
二、框架结构的抗震构造措施
框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处;一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于
柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。
(一)梁的抗震构造要求
1、梁的截面尺寸
截面宽度不宜小于200mm;截面高宽比不宜大于4，净跨与截面高度之比不宜小于4。 抗震等级为一级时梁端箍筋加密：
加密区长度取(2hb,500)中较大值(mm)、箍筋最大间距取(hb/4,6d,100)中最小值(mm)、箍筋最小直
径为10mm。(其中hb 为梁截面高度，d 为纵向钢筋直径)
(二)柱的抗震构造要求
1、柱截面尺寸构造要求
(2)剪跨比宜大于2。
2、柱纵向钢筋配置规定
(3)柱总配筋率不应大于5%。
2、柱箍筋配置要求
(1)柱的箍筋加密范围，应按下列规定采用：
1)柱端，取截面高度(圆柱直径)、柱净高的1/6 和500mm 三者的最大值
2)底层柱的下端不小于柱净高的1/3
3)刚性地面上下各500mm
三、多层砌体房屋的抗震构造措施
(一)多层砖砌体房屋的构造柱构造的要求
(1)6、7 度时超过六层、8 度时超过五层和9 度时，构造柱纵向钢筋宜采用4ф14，箍筋间距不应大于
200mm。资料来源：大立教育(记忆：67 六，8 五和9 度时采用4ф14)
(2)构造柱与墙连接处应砌成马牙槎，沿墙高每隔500mm 设2ф6 水平钢筋和ф4 分布短筋平面内点焊组
成的拉网片或ф4 点焊钢筋网片，每边伸入墙内不宜小于1m。8 度时底部1/2 楼层，9 度时全部楼层，上
述拉结钢筋网片应沿墙体水平通长设置。
(4)构造柱可不单独设置基础，但应深入室外地面下500mm，或与深埋小于500mm 的基础圈梁相连。
(二)多层砖切体房屋现浇混凝土圈梁的构造要求
(1)圈梁应闭合，遇有洞口圈梁应上下搭接。圈梁易与预制板设在同一标高处或紧靠班底。
(2)圈梁的截面高度不应小于120mm，配筋应符合表2A311013-2 的要求;按规范要求增设的基础圈梁，
截面高度不应小于180mm，配筋不应少于4ф12.
圈梁配筋要求表表2A311013-2
配筋
烈度
6、7 8 9
最小纵筋4ф10 4ф12 4ф14
箍筋最大间距(mm) 250 200 150ф
注：以上内容在教材前10 页，考试分值在3 分左右，不作为考试重点，复习时不需花太多时间!
2A311020 建筑结构技术要求1
2A311021 房屋结构平衡技术要求
一、荷载的分类
(一)按随时间的变异分类(主要能判断题目中给的情形属于哪种作用)
(1)永久作用(永久荷载或恒载)(如结构自重土压力等)
(2)可变作用(可变荷载或活荷载)(如风荷载、雪荷载等)
(3)偶然作用(偶然荷载、特殊荷载)(一旦发生，危害较大，如爆炸、撞击、地震等)
(三)按荷载作用面大小分类
1、均布面荷载Q(如铺设的木地板、地砖等)
2、线荷载(如隔墙)
3、集中荷载(作用面积很小，如吊灯等)
二、平面力系的平衡条件及其应用
(三)结构的计算简化
3、支座的简化
对平面结构的支座一般可以简化为以下三种形式：
(1)可动铰支座(2)固定铰支座(3)固定支座
(四)杆件的受力与稳定
杆件的受力形式按其变形特点分为五种：拉伸、压缩、弯曲、剪切、扭转(注意能识别) 2A311022 房屋结构的安全性、适用性及耐久性要求
安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性
二、结构的适用性要求
简支梁跨中最大位移为f=5ql∧4/384EI
从公式看，影响梁变形的因素除荷载外，还有：
(1)材料性能：与材料的弹性模量E 成反比;
(2)构件的截面：与截面的惯性矩I 成反比
(3)构件的跨度：与跨度l 的n 次方成正比，此因素影响最大
四、结构的耐久性要求
(一)结构设计使用年限
普通房屋和构筑物设计使用年限：50 年
纪念性建筑和特别重要的建筑结构设计使用年限：100 年
(四)混凝土结构耐久性的要求
环境类别与作用等级为Ⅰ-A 时混凝土最低强度等级要求：
设计使用年限为100 年的建筑混凝土最低强度等级为：C30。
设计使用年限为50 年的建筑混凝土最低强度等级为：C25。
预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于：C40。
2、保护层厚度
基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于40mm。
五、既有建筑的可靠度评定
既有结构需要进行可靠性评定的情况：结构的使用时间超过规定的年限;出现影响结构安全性、适用性
或耐久性的材料性能劣化，构件损伤或其他不利状态。
1、安全性评定2、适用性评定3、耐久性评定
2A311023 钢筋混凝土梁、板、柱的特点及配筋要求
一、钢筋混凝土梁的受力特点及配筋要求
(一) 钢筋混凝土梁的受力特点1
1、梁的正截面破坏
梁的正截面破坏形式与配筋率、混凝土强度等级、截面形式等有关，影响最大的是配筋率 配筋率影响的正截面破坏分为适筋破坏、超筋破坏、少筋破坏，其中适筋破坏为塑性破坏(缓慢的破坏)，
超筋破坏、少筋破坏为脆性破坏(是瞬间的破坏，比较危险)
2、梁的斜截面破坏
影响斜截面破坏的因素有：截面尺寸、混凝土强度等级、荷载形式、箍筋和弯起钢筋的含量等，其中影响
较大的是配箍率(正截面破坏影响最大的是配筋率，注意两者区别)
(二)钢筋混凝土梁的配筋要求
2、箍筋
(4)当梁中配有按计算需要的纵向受压钢筋时，箍筋应符合以下规定
1)箍筋应做成封闭式，且弯钩直线段长度不应小于5d，d 为箍筋直径。
二、钢筋混凝土板的受力特点及配筋要求
连续梁板的受力特点是：跨中有正弯矩，支座有负弯矩(梁板受向下荷载时，变形趋势是跨中下凹，
两端凸起，下凹的为正弯矩，上凸的为负弯矩，凸起的那一面受拉，由于混凝土抗拉强度低，所以凸起的
地方应配筋，所以端部配筋配在上部，跨中配筋配在下部，学员理解起来可能会比较难，画个图就可以一
目了然了。资料来源：大立教育)
现浇钢筋混凝土板的最小厚度：单向受力屋面板和民用建筑楼板60mm，单向受力工业建筑楼板70mm，
双向板80mm，无梁楼板150mm，现浇空心楼盖200mm。
2A311024 砌体结构的特点及技术要求
二、砌体结构的主要技术要求
(7)框架填充墙墙体厚度不应小于90mm，砌筑砂浆的强度等级不宜低于M5(Mb5、Ms5)。 2A311030 建筑材料1
2A311032 无机胶凝材料的性能和应用
三、水泥
(二)常用水泥的特性及应用
六大常用水泥的主要特性如下表
注：各种水泥之间特征对比着看，最重要的是加黑的两个!
2A311033 混凝土(含外加剂)的技术性能和应用
一、混凝土的技术性能
(二) 混凝土的强度
1、混凝土立方体抗压强度
2、混凝土立方体抗压标准强度与强度等级
C30 即表示混凝土立方体抗压强度标准值30Mpa≤fcu，k<35MPa。
二、混凝土外加剂、掺合料的种类与应用
(二)外加剂的应用
(1)混凝土中掺入减水剂，若不减少拌合用水量，能显著提高拌合物的流动性;当减少水而不减少水
泥时，可提高混凝土强度;若减水的同时适当减少水泥用量，则可节约水泥。
2A311035 饰面石材、陶瓷的特性和应用
一、饰面石材
(二)天然大理石
大理石质地较密实、抗压强度较高、吸水率低、质地较软、属于中硬石材。
其耐磨性相对较差，用于室内地面，可以采取表面结晶处理，提高表面耐磨性和耐酸腐蚀能力。大理
石由于腐蚀能力较差，除个别品种外，一般只适用于室内。
二、建筑陶瓷
(二)陶瓷卫生产品
(1)陶瓷卫生产品的主要技术指标是吸水率，它直接影响到洁具的清晰性和耐污性。
(3)节水型和普通型坐便器的用水量分别不大于6 升和9 升;节水型的普通型蹲便器的用水量分别
不大于8 升和11 升;节水型和普通型小便器的用水量分别不大于3 升和5 升。 2A311037 玻璃的特性和应用
三、安全玻璃
安全玻璃包括钢化玻璃、防火玻璃、夹层玻璃。
钢化玻璃机械强度高，抗冲击性也很高，弹性比普通玻璃大得多，
热稳定性好，在受急冷急
热作用下
不易发生炸裂，碎后不易伤人。
四、节能装饰型玻璃
节能装饰型玻璃包括着色玻璃、镀膜玻璃和中空玻璃。
中空玻璃的性能特点为光学性能良好，且由于玻璃层间干燥气体导热系数极小，露点很低，具有良好
的隔声性能。
2A311038 防水材料的特性和应用
一、防水卷材
SBS、APP 改性沥青防水卷材具有不透水性强，抗拉强度高，延伸率大，耐高底温性能好，施工方便等特
点。(SBS 适用于低温、APP 适用于高温)
二、建筑防水涂料
1、JS 聚合物水泥基防水涂料
2、聚氨酯防水涂料(可用于形状复杂、管道纵横部位的防水)
3、水泥基渗透结晶型防水涂料(刚性防水材料)
2A311039 其他常用建筑材料的特性和应用
(三)塑料管道
2、氯化聚氯乙烯(PVC-C)管
特点：高温、机械强度高，适用于受压的场合。主要应用于冷热水管、消防水管系统、工业管道系统。
2A31 建筑工程专业施工技术1
2A31 施工测量技术
2A31 常用测量仪器的性能于应用
二、水准仪
水准仪是进行准测量的主要仪器，主要功能是测量两点间的高差，他不能直接测量待定点的高程。
水准仪主要由望远镜、水准器和基座三个部分组成。
三、经纬仪
经纬仪是一种能进行水平角和竖直角测量的仪器，它还可以借助水准尺，利用视距测量原理，测出两
点之间的大致水平距离和高差。
经纬仪主要由照准部、水平度盘和基座三部分组成。
2A31 施工测量的内容与方法
二、施工控制网测量
(一)建筑物施工平面控制网
建筑物施工平面控制网，应根据建筑物的设计形式和特点布设，一般布设成矩形控制网。 2A31 地基与基础工程施工技术
2A31 土方工程施工技术
一、土方开挖
(1)开挖前，应根据支护结构形式、挖深、地质条件、施工方法、周围环境、工期、气候和地面载荷等
资料制定施工方案、环境保护措施、监测方案，经审批后方可施工。
(6)中心岛式挖土，宜用于支护结构的支撑形式为角撑、环梁式或边框架式。(从四周往中心挖，优点：
挖土和运土速度快;缺点：支护结构受荷时间长，对支护结构非常不利)
(7)盆式挖土，从中间向外围挖土，优点：有利于减少外围墙的变形;缺点：大量的土方不能直接外运，
需要集中提升后装车外运。
(8)基坑边缘堆置土方和建筑材料，一般应距基坑上部边缘不少于2m，堆置高度不应超过
1.5m
(9)基坑周围地面应进行防水、排水处理，严防雨水等地面水浸入基坑周边土体。
二、土方回填
(一)土料要求与含水量控制
为保证填方的强度和稳定性，一般不能选用淤泥、淤泥质土、膨胀土、有机质大于8%的土、含水溶性硫
酸盐大于5%的土、含水量不符合压实要求的黏性土。
在气候干燥时，须采取加速挖土、运土、平土和碾压过程，以减少土的水分散失。 2A312022 基坑验槽与局部不良地基处理方法
三、验槽程序
(1)在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出验收申请;
(2)由总监理工程师或建设单位项目负责人组织建设、监理、勘察、设计及施工单位的项目负责人、技
术质量负责人，共同按设计要求和有关规定进行。资料来源：大立教育
五、验槽方法
(一)观察法(二)钎探法(三)轻型动力触探
遇到下列情况之一时，应在基底进行轻型动力触探：
(1)持力层明显不均匀
(2)浅部有软弱下卧层
(3)有浅埋的坑穴、古墓、古井等，直接观察难以发现时
(4)勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。
2A312023 砖、石基础施工技术
二、砖基础施工技术要求
(5)砖基础的水平灰缝厚度和垂直灰缝厚度宜为10mm。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，竖向灰缝
饱满度不得低于90%。
(6)砖基础底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。
(8)基础墙的防潮层，当设计无具体要求，宜用1:2 水泥砂浆加适量防水剂铺设，其厚度宜为20mm。防
潮层位置宜在室内地面标高以下一皮砖处。
三、石基础施工技术要求
(2)为保证毛石基础的整体刚度和传力均匀，每一台阶应不小于2-3 皮毛石，每阶段宽度应不小于20cm
阶高度不小于40cm。
(7)毛石基础必须设置拉结石
2A312024 混凝土基础与桩基施工技术
一、混凝土基础施工技术
(三)设备基础浇筑
一般应分层浇筑，并保证上下层之间不留施工缝，每层混凝土的厚度为200~300mm。每层浇筑顺序应从
低处开始，沿长边方向自一端向另一端浇筑，也可采取中间向两端或两端向中间浇筑的顺序。
(四)基础底板大体积混凝土工程
2、大体积混凝土的振捣
(2)在振动初凝以前对混凝土进行二次振捣，排除混凝土因泌水在粗骨科，水平钢筋下部生成的水分
和空隙，提高混凝土与钢筋的握裹力，防止因混凝土沉落而出现的裂缝，减少内部微裂，增加混凝土密实
度，使混凝土抗压强度提高，从而提高抗裂性。
3、大体积混凝土的养护
(2)大体积混凝土浇筑完毕后，应在12h 内加以覆盖和浇水。采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时
间不得少于14d;采用矿渣水泥、火山灰水泥等拌制的混凝土养护时间由其相关水泥性能确定。
4、大体积混凝土裂缝的控制
(1)优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂;
(2)在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水灰比，减少水泥用量。
(3)降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差
(4)即使对混凝土覆盖保温、保湿材料;
(5)可在基础内预埋冷却水管，通入循环水，强制降低混凝土水化热产生的温度。
(7)设置后浇带
钢筋混凝土灌注桩按其成孔方法不同，可分为钻孔灌注桩、沉管灌注桩和人工挖孔灌注桩等几类。
2A312025 人工降排地下水施工技术(极易考案例)
基坑开挖深度浅，基坑涌水量不大时，可边开挖边用排水沟和集水井进行集水明排。在软土地区基坑开挖
深度超过3m，一般就要采用井点降水。
三、防止或减少降水影响周围环境的技术措施(如：问降水时检测到周围道路沉降开裂该怎么办，回答
下列三条)
(1)采用回灌技术(采用回灌井点时，回灌井点与降水井点的距离不宜小于6cm。)
(2)采用砂沟，砂井回灌。
(3)减缓降水速度。
2A312026 岩土工程与基坑勘测技术
二、基坑监测
(1)挖深度大于等于5m 或开挖深度小于5m 但现场地质情况和周围环境较复杂的基坑工程以及其他需要
检测的基坑工程应实施基坑工程监测。
(2)监测单位应编制监测方案，经建设方、设计方、监理方等认可后方可实施。
(3)当监测数据达到监测报警值时，必须立即通报建设方及相关单位。
(4)监测点水平间距不宜大于20m，每边监测点数不宜少于3 个。
2A312030 主体结构工程施工技术
2A312031 钢筋混凝土结构工程施工技术
一、模板工程
模板工程：有面板、支架和连接件三部分系统组成的体系。
(一)常见模板及其特性
(1)木模板体系：优点是制作、拼装灵活，较适用于外形复杂或异形混凝土构件，以及冬期施工的混凝
土工程;缺点是制作量大，木材资源浪费大等。
(2)组合钢模板体系：优点是轻便灵活，拆装方便、通用性强、周转率高;缺点是接缝多且严密性差，
导致混凝土成型后外观质量差。
(4)大模板体系：他有版面结构、支撑系统、操作平台和附件等组成。
(二)模板工程设计的主要原则
(1)实用性(2)安全性(3)经济型
(四)模板工程安装要点
(2)在基土上安装竖向模板和支架立柱支承部分时，基土应坚实，并有排水措施;并设置具有足够强度
和支承面积的垫板，且中心承载。
(4)当设计无具体要求时起拱高度应为跨度的1/1000―3/1000。
(五)模板的拆除
(1)模板拆除时，拆模的.顺序和方法应按模板的设计规定进行。当设计无规定时，可采取先支的后拆、
后支的先拆、先拆非承重模板、后拆承重模板的顺序。
二、钢筋工程
(二)钢筋配料
各种钢筋下料长度计算如下：
直钢筋下料长度=构件长度-保护层厚度+弯钩增加长度
弯起钢筋下料长度=直段长度+斜段长度-弯曲调整值+弯钩增加长度
(四)钢筋连接
1、刚进的连接方法
焊接、机械连接和绑扎连接三种。
4、钢筋绑扎连接(或搭接)
当受拉钢筋直径大于28mm、受压钢筋直径大于32mm 时，不宜采用绑扎搭接接头。
轴心受拉及小偏心受拉杆件的纵向受力钢筋和直接承受动力荷载结构中的纵向受力钢筋均不得采用绑
扎搭接接头。
5、钢筋接头位置
钢筋接头位置宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。
(五)钢筋加工
(2)钢筋宜采用无延伸功能的机械设备进行调查，也可采用冷拉调直。当采用冷拉调直时，HPB300 光圆
钢筋的冷拉率不宜大于4%;HRB335、HRB400、HRB500、HRBF335、HRBF400、HRBF500 及RRB400 带肋钢筋
的冷拉率不宜大于1%。(记忆：只需记住HPB300 不大于4%即可，剩下的都不大于1%。)
(六)钢筋安装
4、梁、板钢筋绑扎
(4)板的钢筋网绑扎，四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分交叉点可相隔交错扎牢，但必须保证
受力钢筋不移位。双向主筋的钢筋网，则须将全部钢筋相交点扎牢。
(6)板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下。
三、混凝土工程
对于有抗渗、抗冻融要求的混凝土，宜选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥;处于潮湿环境的混凝土结构，
当使用碱活性骨料时，宜采用低碱水泥。
粗骨料最大粒径不应超过构件截面最小尺寸的1/4，且不应超过钢筋最小净间距的3/4;对实心混凝土
板，粗骨料的最大粒径不宜超过板厚的1/3,且不应超过40mm。
未经处理的海水严禁用于钢筋混凝土和预应力混凝土拌制和养护。
对于含有尿素、氨类等有刺激性气味成分的外加剂，不得用于房屋建筑工程中。
2A312032 砌体结构工程施工技术
三、砖砌体工程
(2)砌筑方法有：“三一”砌筑法、挤浆法(铺浆法)、刮浆法和满口灰法四种。(通常采用“三一”砌
筑法：即一铲灰、一块砖、一揉压的砌筑方法)
(10)不得在下列墙体或部位设置脚手眼：
1)120mm 厚墙、清水墙、料石墙、独立柱和附墙柱;
2)过梁上与过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨度1/2 的高度范围内;
3)宽度小于1m 的窗间墙
2A312040 防水工程施工技术(极易考案例)
2A312041 屋面与室内防水工程施工技术
一、屋面防水工程施工技术
(一)屋面防水等级和设防要求
防水等级建筑类别设防要求
Ⅰ级重要建筑和高层建筑两道防水设防
Ⅱ级一般建筑一道防水设防
(三)屋面防水基本要求
(2)保温层上的找平层应在水泥初凝前压实抹平，并应留设分格缝，缝宽宜为5―20mm，纵横缝的间距不
宜大于6m。
2A312042 地下防水工程施工技术
四、卷材防水层施工
(9)采用外防外贴法铺贴卷材防水层：先铺平面，后铺立面
(10)采用外防内贴法铺贴卷材防水层：先铺立面，后铺平面
2A312050 装饰装修工程施工技术
2A312053 地面工程施工技术
(二)防水处理
(3)资料来源：大立教育。厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现
浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20;楼板四周除门洞外应做混凝
土翻边，高度
不应小于200mm。
2A320000 建筑工程项目施工管理1(管理部分占分值达60 分左右，重点看)
2A30 建筑工程施工进度管理
2A320021 施工进度计划的编制
一、施工进度的分类
施工进度计划按编制对象的不同可分为：施工总进度计划、单位工程进度计划、分阶段工程进度计划、
分部分项工程进度计划四种。
三、施工进度计划的表达方式
施工总进度计划可采用网络图或横道图表示，并附必要说明，宜优先采用网络计划。
四、单位工程进度计划的编制依据
(1)主管部门的批示文件及建设单位的要求;
(2)施工图纸及设计单位对施工的要求;
(4)施工组织总设计或大纲对该工程的有关部门规定和安排;
(5)资源配备情况;
(7)施工现场条件和勘察资料。
2A320022 流水施工方法在建筑工程中的应用
一、流水施工参数
(1)工艺参数(2)空间参数(3)时间参数
二、流水施工的组织形式
(1)等节奏流水施工(2)异节奏流水施工(3)无节奏流水施工。
2A320023 网络计划方法在建筑工程中的应用
一、网络计划时差、关键工作与关键线路
关键线路：由关键工作所组成的路线就是关键路线，时间是最长的。
2A320024 施工进度计划的检查与调整
二、施工进度计划的调整
4、工期优化
工期优化其目的是当网络计划计算工期不能满足要求工期时，通过不断压缩关键线路上的关键工作的
持续时间等措施，达到缩短工期、满足要求的目的。
选择优化对象应考虑以下因素：
(1)缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作;
(2)有备用资源的工作;
(3)缩短持续时间所需增加的资源、费用最少的工作。
2A30 建筑工程施工质量管理
2A320031 土方工程施工质量管理
三、土方开挖
(1) 开挖深度超过5m(含5m)的基坑(槽)的土方开挖、支护、降水工程的施工方案需要组织专家论
证
(2)在接近设计坑底高程或边坡边界时应预留20~30cm 厚的土层，用人工开挖和修坡
(5)挖土必须做好地表和坑内排水、地面截水和地下降水，地下水位应保持低于开挖面500mm 以下。
(7)基坑(槽)验槽时，应做好验槽记录。如有异常部位，要会同设计等有关单位进行处理。
2A320033 混凝土结构工程施工质量管理
一、模板工程施工质量控制
(2)设计无要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000―3/1000.
(3)当层间高度大于5m 时，应选用框架支模或钢管立柱支模。(≤5m 时，可采用木立柱支模)
(4)采用扣件式钢管作高大模板支架的立杆时，支架搭设应完整。
二、钢筋工程施工质量控制(资料来源：大立教育)
经产品认证符合要求的钢筋，其检验批量可扩大一倍。在同一工程项目中，同一厂家、同一牌号、同一
规格的钢筋连续三次进场检验均合格时，其后的检验批量可扩大一倍(必须四个“同一”，三次合格)
当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应停止使用该批钢筋，并对该批钢筋
进行化学成分检验或其他专项检验(以上三种现象发生其中之一就要化学成分检验) 2A320034 砌体结构工程施工质量管理
二、施工过程质量控制
(6)施工采用的小砌块的产品不应小于28d。承重墙体使用的小砌块应完整、无破损、五裂缝。
(11)砌筑方法宜采用‘三一’砌砖法，即‘一铲灰、一块砖、一揉挤’的操作方法。
(15)在厨房、卫生间、浴室等处，当采用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑填充
墙时，墙底部宜现浇混凝土坎台，其高度宜为200mm。
2A30 建筑工程施工安全管理
2A320041 基坑工程安全管理
一、应采取支护措施的基坑(槽)
(1)基坑深度较大。且不具备自然放坡施工条件。
(2)地质土质松软，并有地下水或丰富的上层滞水。
(3)基坑开挖会危及临近建筑物、道路以及地下管线的安全与使用。
二、基坑(槽)支护的主要方式
土钉;锚杆;地下连接墙;逆作拱墙;以上两种及以上组合。
三、基坑工程检测
1、支护结构检测包括
(1)对围护墙侧压力、弯曲应力和变形的监测(2)对支撑(锚杆)轴力、弯曲应力的监测
(3)对腰梁
轴力、弯曲应力的监测(4)对立柱沉降、抬起的监测等。
2、周围环境监测包括
(1)坑外地星的变形监测;(2)邻近建筑物的沉降和倾斜监测;(3)地下管线的沉降和位移监测等。
四、地下水的控制方法
地下水的控制方法主要有：集水明排、真空井点降水、喷射井点降水、管井降水、截水和回灌等。
八、基坑施工应急处理措施
(3)悬臂式支护结构发生位移时，应采取加设支撑或锚杆、支护墙背卸土等方法及时处理。
(8)对基坑周围管线保护的应急措施一般包括打设封闭桩或开挖隔离沟、管线架空两种方法。
2A320042 脚手架工程安全管理
一、一般脚手架安全控制要点
(2)单排脚手架搭设高度不应超过24m;双排脚手架搭设高度不宜超过50m，高度超过50m 的双排脚手架，
应采用分段搭设的措施。
(4)脚手架主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接在纵向水平杆上且严禁拆除。
(6)高度在24m 以下的单、双排脚手架，均必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连
续设置，中间各道剪刀撑之间的净距不应大于15m。24m 以上的双排脚手架应在外侧立面整个长度和高度
上连续设置剪刀撑。
(7)高度在24m 以下的单、双排脚手架，宜采用刚醒连墙件与建筑物可靠连接。24m 及以上的双排脚手架，
必须采用刚性连接墙件与建筑物可靠连接。50m 以下脚手架连接墙件应按3 步3 跨进行布置，50m 以上的
脚手架连接墙件应按2 步3 跨进行布置。
2A320043 模板工程安全管理
四、影响模板钢管支架整体稳定性的主要因素
主要因素有立杆间距、水平杆的布局、立杆的接长、连墙件的连接、扣件的紧固程度。
五、保证模板安装施工安全的基本要求
(2)操作架子上、平台上不易堆放模板，必须短时间内堆放时，一定要码放平稳，数量必须控制在架子
或平台的允许荷载范围内。
(4)五级以上大风天气，不宜进行大块模板拼装和吊装作业。
(5)在架空输电线路下方进行模板施工，如果不能停电作业，应采取隔离防护措施。
六、保证模板拆除施工安全的基本要求
(4)模板不能采取猛撬以致大片塌落的方法拆除。
(5)拆模作业应设安全警戒线，以防有人误入。
2A32044 高处作业安全管理
二、高处作业的分级
根据国家标准规定，建筑施工高处作业分为四个等级：
(1)高处作业高度在2―5m 时，划定为一级高处作业，其坠落半径为2m。
(2)高处作业高度在5―15m 时，划定为二级高处作业，其坠落半径为3m。
(3)高处作业高度在15―30m 时，划定为三级高处作业，其坠落半径为4m。
(4)高处作业高度大于30m 时，划定为四级高处作业，其坠落半径为5m。
三、高处作业的基本安全要求
(3)高处作业危险部位应悬挂安全警示标牌。夜间施工时，应保证足够的照明并在危险部
位设置红灯示
警。
(6)在六级及六级以上强风和雷电、暴雨、大雾等恶劣气候条件下，不得进行露天高处作业。
五、操作平台作业安全控制要点
(1)移动式操作平台台面不得超过10m?，高度不得超过5m，台面脚手板要铺满钉牢，台面四周设置防护
栏杆。
六、交叉作业安全控制要点
(1)交叉作业人员不允许在统一垂直方向上操作，要做到上部与下部作业人员的位置错开，使下部作业
人员的位置处在上部落物的可能坠落半径范围以外，当不能满足要求时，应设置安全隔离层进行防护。
(3)结构施工自二层起，凡人员进出的通道口都应搭设符合规范要求的防护棚，高度超过24m 的交叉作
业，通道口应设双层防护棚进行防护。防护棚宽度大于坠落半径。
2A320045 洞口、临边防护管理
一、一般脚手架安全控制要点
(4)电梯井口除设置固定的栅门外，还应在电梯井内每隔两层(不大于10m)设一道安全平网进行防护。
(5)在建工程的地面入口处和施工现场人员流动密集的通道上方，应设置防护棚，防止因落物产生物体
打击事故。
(6)施工现场大的坑槽、陡坡等处，除需设置防护设施与安全警示标牌外，夜间还应设红灯示警。
二、洞口的防护设施要求
(1)楼板、屋面和平台等面上短边尺寸在2.5―25m 范围的孔口，必须用坚实的盖板盖严，盖板要有防止
挪动移位的固定措施。
(2)楼板面等处边长为25―50cm 的洞口，安装预制构件时的洞口以及因缺件临时形成的洞口，可用竹、
木等作盖板。
(3)边长为50―150cm 的洞口，必须设置一层以扣件扣接钢管而成的网络栅，并在其上满铺竹笆或脚手
板。
(4)边长在150cm 以上的洞口，四周必须设防护栏杆，洞口下张设安全平网防护。
(7)墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、固定式或工具式防护门，门栅网格的间距不应
大于15cm，也可采用防护栏杆，下设挡脚板。
四、防护栏杆的设置要求
(1)防护栏杆应由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度为1.0―1.2m，下杆离地高度为0.5―0.6m，
除经设计计算外，横杆长度大于2m 时，必须加设栏杆柱。
(5)栏杆柱的固定及其与横杆的连接，其整体构造应使防护栏杆在上杆任何处都能经受任
何方向的1000N
外力。
(6)防护栏杆必须自上而下用安全网封闭，或在栏杆下边设置高度不低于18cm 的挡脚板或40cm 的挡脚
笆。
2A320046 施工用电安全管理
(1)施工现场临时用电设备在5 台及以上或设备总容量在50KW 及以上者，应编制用电组织设计。临时用
电设备在5 台以下和设备总容量在50KW 以下者，应制定安全用电和电气防火措施。
(4)配电箱的设置
1)施工用电配电系统应设置总配电箱、分配电箱、开关箱，并按照“总-分-开”顺序作分级设置，形成
“三级配电”模式。
4)施工现场所有用电设备必须有各自专用的开关箱。即：“一机一闸”
(5)电器装置的选择与装配：
5)在开关箱中作为末级保护的漏电保护器，其额定漏电动作电流不应大于30mA，额定漏电动作时间不应
大于0.1s。
(6)施工现场照明用电：
3)潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于24V。
4)特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于12V。
6)室外220V 灯具距地面不得低于3m，室内220V 灯具距地面不得低于2.5m。
2A320047 垂直运输机械安全管理
二、外用电梯安全控制要点
(2)外用电梯的安装和拆卸作业必须由取得相应资质的专业队伍进行，安装完毕经验收合格，取得政府
相关主管部门核发的《准用证》后方可投入使用。
2A320048 施工机具安全管理
三、手持电动工具的安全控制要点
(1) 使用Ⅰ类手持电动工具外壳应做接零保护，并加装漏电保护装置。露天、潮湿场所或在金属构架
上操作，严禁使用Ⅰ类手持电动工具
(4)在危险场所和高度危险场所，必须采用Ⅱ类工具，在狭窄场所(锅炉、金属容器、地沟、管道内等)
宜采用Ⅲ类工具
2A320049 施工安全检查与评定
一、施工安全检查评定项目
1、安全管理
(2)安全技术交底检查评定内容：
3)安全技术交底应结合施工作业场所状况、特点、工序，对危险因素、施工方案、规范标准、操作规程
和应急措施进行交底。
4)安全技术交底应由交底人、被交底人、专职安全员进行确认签字。
(4)应急救援：
常规六大危险源：触电、坍塌、高处坠落、起重及机械伤害、火灾、物体打击。
2)施工现场应建立应急救援组织，培训、配备应急救援人员，等其主旨员工进行救援演练。
10、满堂脚手架
(1)检查评定保证项目包括
1)施工方案2)架体基础3)架体稳定4)杆件锁件5)脚手板6)交底与验收
11、基坑工程
(1)检查评定保证项目包括
1)施工方案2)基坑支护3)降排水4)基坑开挖5)坑边荷载6)安全防护
12、模板支架
(1)检查评定保证项目包括
1)施工方案2)立杆基础3)支架稳定4)施工荷载5)交底与验收
三、施工安全检查评分方法
(1)建筑施工安全检查评定的等级划分应符合下列规定：
1)优良，汇总表得分值应在80 分及以上。
2)合格，汇总表得分值应在80 分以下，70 分及以上。
3)不合格，当汇总表得分值不足70 分时，当有一项检查评分的零分时。
2A30 建筑工程招标投标管理
2A320051 施工招标投标管理要求
一、施工招标的主要管理要求
招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制其委
托招标代理机构办理招标事宜。
依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得
少于20d。
招标人不得组织单个或者部分投标人踏勘项目现场。
投标人少于3 个时，招标人应当依法重新招标。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投
标文件，招标人应当拒收。资料来源：大立教育
投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知招标人。招标人已收取投标保证金的，
应当自收到投标人书面撤回通知之日起5d 内退还。投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退
还投标保证金。
2A320053 施工投标条件与程序
一、投标人应具备的条件
(1)具有招标条件要求的资质证书、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、安全施工许可证，并为
独立的法人实体。
(2)承担过类似的建设项目的相关工作，并有良好的工作业绩和履约记录;
(3)财产状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态;
(4)在最近3 年内没有骗取合同以及其他经济方面的严重违法行为;
(5)近几年有较好的安全记录，投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故;
(6)荣誉情况。
2A30 建筑工程造价与成本管理(这部分一定要做几道题目，光看知识点效果不大)
2A320061 工程造价的构成与计算
一、按费用构成要素划分
由人工费、材料(包含工程设备)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中
人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费
中。
二、按造价形式划分
由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其
他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。
2A320062 工程施工成本的构成
直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，这些费用可以直接计入成本核算中，由人
工费、材料费、机械费和措施费构成;间接成本是指非机构构成工程实体的各项费用，包括企业管理费和
规费，间接成本按照财务准则的相关规定并以合理的方法分摊计入成本。
直接成本与间接成本之和构成工程项目的全费用成本(总成本)。
2A320063 工程量清单计价规范的运用
(7)采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人
负责。
(11)措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞
争性费用。规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。(安全文
明施工费、规费和税金三项不得作为竞争性费用)
2A320064 合同价款的约定与调整
一、合同价款的约定
目前常用的合同价款约定方式有以下三种：
(1)单价合同(2)总价合同(3)成本加酬金合同
二、合同价款的调整
出现下列情况之一时，发包人应予以修正，并相应调整合同价格：
1)工程量清单存在缺项、漏项的;
2)工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围的;
3)未按照国家现行计量规范强制性规定计量的。
(2)合同价款调整之前必须完备相应的手续。否则会影响合同价款调整的时效。例如变更估价程序：
承包人应在收到变更指示后14d 内向监理人提交变更估价申请。
发包人应在承包人提交变更估价申请后14d 内审批完毕。
发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。 2A30 建设工程施工合同管理
2A320071 施工合同的组成与内容
三、施工合同文件的构成
协议书与下列文件一起构成合同文件：
(1)中标通知书(如果有)(2)投标函及其附录(如果有)(3)专用合同条款及其附件
(4)通用合同
条款(5)技术标准和要求(6)图纸(7)已标价工程量清单或预算书(8)其他合同文件(顺序不能变，
因为上一个法律效力高于下一个)
2A320072 施工合同的签订与履行
三、合同的履行
承包人的合同管理应遵循下列程序：
(1)合同评审(2)合同订立(3)合同实施计划(4)合同实施控制(5)合同综合评价(6)有关知识产
权的合法使用
2A320073 专业分包合同的应用
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发给具有相应资质条件的分包单位。 专业工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业
企业完成的活动。
专业承包企业资质设2~3 个等级，60 个资质类别。
2A30 建筑工程施工现场管理
2A320081 现场消防管理
一、施工现场消防的一般规定
(1)施工现场的消防安全工作应以“预防为主，防消结合、综合治理”为方针
(2)施工单位在编制施工组织设计时，必须包含防火安全措施内容
(4)施工现场应明确划分固定动火区和禁火区，现场动火必须严格履行动火审批程序，并采取可靠地防
火安全措施，指派专人进行安全监护。
(7)施工现场使用的安全网、防尘网、保温材料等必须符合防火要求
(9)生活区的设置必须符合防火要求，宿舍内严禁明火取暖。
二、施工现场动火等级划分
(1)下列情况之一的动火，为一级动火：
1)禁火区域内。
4)危险性较大的登高焊、割作业。
6)现场堆有大量可燃和易燃物质的场所。
(2)下列情况之一的动火，为二级动火：
3)登高焊、割等用火作业。
三、施工现场动火审批程序
(1)一级动火审批作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，报企业安全管理部门审查批准后，方
可动火。
(2)二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施，报项目安全管理部门和项目负责人审
查批准后，方可动火。
(3)三级是有所在班组填写动火申请表上报审查批准后，方可动火。
(4)动火证当日有效，如动火地点发生变化，则需重新办理动火审批手续
四、施工现场消防器材的配备
(2)一般临时设施区，每100m?配备两个10L 的灭火器。
(3)临时木工加工车间、油漆作业间等，每25m?应配置一个种类合适的灭火器。
(5)高度超过24m 的建筑工程，应保证消防水源充足，消防树冠的管径不得小于75mm。
六、施工现场消防车道
施工现场内应设置临时消防车道，距离不宜小于5m，且距离不大于40m。
(1)临时消防车道宜为环形，尺寸不小于12m*12m 的回车场。
(2)临时消防车道的净宽度和净空高度均不小于4m。
七、现场消防安全教育、技术交底和检查
(1)施工人员进场前，应进行消防安全教育和培训。
(2)施工作业前，施工现场管理人员应向作业人员进行消防安全技术交底。
2A320082 现场文明施工管理
一、现场文明施工主要内容
(1)规范场容、场貌，保持作业环境整洁卫生
(2)创造文明有序和安全生产的条件和氛围
(3)减少施工过程中对居民和环境的不利影响
(4)树立绿色施工理念，落实项目文化建设
三、现场文明施工管理要点
一般路段的围挡高度不低于1.8m，市区主要路段的围挡高度不低于2.5m。
(2)现场出入口明显处应设置“五牌一图”，即：工程概况牌，管理人员名单及监督电话牌，消防保卫牌，
安全生产牌，文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。
(6)现场的施工区域应于办公、生活区划分清楚，并应采取相应的隔离防护措施。
(8)泥浆和污水未经处理不得直接排放。
2A320083 现场成品保护管理
三、施工现场成品保护的要点
(1)合理安排施工顺序
(2)根据产品的特点可以分别对成品、半成品采取“护、包、盖、封”等措施。(防护、包裹、覆盖、封
闭)
(3)建立成品保护责任制，加强对成品保护工作的巡视检查，发现问题及时处理。 2A320084 现场环境保护管理
二、施工现场常见的重要环境影响因素
噪声排放、粉尘排放、有毒有害废弃物排放、光污染、污水排放、建筑材料消耗、能源消耗
三、施工现场环境保护实施要点
(2)在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工前向工程所在地县级以上地方人民政府环
境保护管理部门申报登记。施工期间的噪声排放应当符合国家规定的建筑施工厂界噪声排放标准。夜间施
工的，需要办理夜间施工许可证明，并公告附近社区居民。
(5)现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放
(6)建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应的容器倒运，严禁凌空抛掷。
(10)施工时发现的文物、爆炸物、不明管线电缆等，应当停止施工，保护好现场，及时向有关部门报告，
按照有关规定处理后方可继续施工。
3、结构施工阶段白天施工噪声限值不允许超过70dB，夜间施工不允许超过55dB。 2A320085 职业健康安全管理
二、施工现场主要职业危害
施工现场主要职业危害来自粉尘的危害、生产性毒物的危害、噪声的危害、震动的危害、紫外线的危害
和环境条件危害等。
2A320086 临时用电、用水管理
二、施工现场临时用水管理
(1)现场临时用水包括生产用水、机械用水、生活用水和消防用水。
(3)消防用水一般利用城市或建设单位的永久消防设施。
(4)高度超过24m 的建筑工程，应安装临时消防竖管，管径不得小于75mm，严禁消防竖管作为施工用水
管线。
2A320087 安全警示牌布置原则
一、施工现场安全警示牌的类型
安全标志分为禁止标志、警告标志、指令标志和提示标志四大类型。
三、施工现场安全警示牌的设置原则
“标准，安全，醒目，便利，协调，合理”
四、施工现场使用安全警示牌的基本要求
有危险的地方就要使用安全警示牌：现场出入口、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、通道口、楼
梯口、电梯井口、基坑边沿等。例如，在爆炸物及有毒有害物质存放处设“禁止烟火”标志。
(5)安全警示牌不得设置在门、窗、架等可移动的物体上。
(6)多个安全警示牌在一起布置时，应按警告，禁止，指令，提示类型的顺序，先左后右，先上后下进
行排列。
(11)未经允许任何人不得私自进行挪动、移位、拆除或拆换。
2A320088 施工现场综合考评的分析
二、施工现场综合考评的内容
1、施工组织管理2、工程质量管理3、施工安全管理4、文明施工管理5、建设单位、监理单位的现场管
理
三、施工现场综合考评办法及奖罚
(2)对于一个年度内同一个施工现场被两次警告的，根据责任情况，给予建筑业企业、建设单位或监理
单位通报批评的处罚;给予项目经理或监理工程师通报批评的处罚。
(3)对于一个年度内同一个施工现场被三次警告的，根据责任情况，给予建筑业企业或监理单位减低资
质一级的处罚;给予项目经理、监理工程师取消资格的处罚;责令该施工现场停工整顿。 2A30 建筑工程验收管理(案例每年必考)
2A320091 检验批及分项工程的质量验收
二、分项工程的质量验收
(1)分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类型等进行划分并可由一个活若干检验批组成。
(2)分项工程应由监理工程师组织项目专业质量负责人等进行验收。
2A320092 分部工程的质量验收
二、分部工程质量验收程序和组织
分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术，质量负责人等进行验收;地基与基础、主
体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工
程验收。
三、分部工程质量验收合格规定
(1)分部工程所含分项工程的质量均应验收合格
(2)质量控制资料应完整
(3)地基与基础、主体结构和设备等分部工程有关安全功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
(4)观感质量验收应符合要求。(观感只能用“好”“一般”“差”形容，不可以用“合格”“不合格”形
容)
2A320093 室内环境质量验收(案例考试重点)
(1)民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求划分为两类：
1)I 类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程;(记忆：I 类：老
幼病残加住宅和学校，记住I 类的即可，剩余的都为II 类)
2)II 类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共
交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。资料来源：大立教育
(4)民用建筑工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测。
室内污染物主要有氡、游离甲醛、苯、氨、TVOC(记忆：氨氡苯甲醛加TVOC)
(5)检测数量不得少于5%，并不得少于3 间，民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓
度测试结果合格的，抽检数量减半，并不得少于3 间。
(6)检测方法的要求：
1)民用建筑工程验收时，环境污染物浓度现场检测点应剧内墙面不小于0.5m、距楼地面高度0.8―1.5m。
检测点应均匀分布，避开通风道和通风口。
2)室内环境中甲醛、苯、氨、总发挥性有机化合物浓度监测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应
在空调正常运转的条件下进行;对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h 后进行。
3)室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行;对
采用自然通风的民用建筑工程，应在房间的对外门窗关闭24h 以后进行。
(7)检测结果的判定预处理
2)当室内检测不合格时，查找原因、采取措施、再次检验、抽检量增加1 倍。
2A320094 节能工程质量验收
一、节能分部工程质量验收的划分
建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。
三、节能工程检验批、分项及分部工程的质量验收程序
节能分部工程验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)主持，施工单位项目经理、项目技术负责
人和相关专业的质量检查员、施工员参加;施工单位的质量或技术负责人应参加;设计单位节能设计人员
应参加。
四、建筑节能分部工程质量验收合格规定
(1)分项工程应全部合格
(2)质量控制资料应完整
(3)外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求
(4)严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格
(5)建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。
2A320095 消防工程竣工验收
一、消防检测的规定
在工程竣工后，施工安装单位必须委托具备资格的建筑消防设施检测单位进行技术测试，取得建筑消防
设施技术测试报告。
二、消防验收的规定
建设单位应当向公安消防监督机构提出工程消防验收申请，送达建筑消防设施技术测试报告，填写《建
筑工程消防验收申报表》，并组织消防验收。消防验收不合格的，施工单位不得交工，建筑物的所有者不
得接收使用。
2A320096 单位竣工验收
(2)单位工程质量验收程序和组织
1)单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定(即自检)，评定检查结果合格后向建
设单位提交工程验收报告。
2)建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位负责人组织施工、设计、监理、等单位负责人进行单位
工程验收。
3)单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程按标准规定的程序检查评定，总包单位应派
人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。
(举例：如果分包电梯先完工进行验收，则总包单位应派人参加;反之，项目在竣工验收时，分包单位同
样也要参加)
(柱：以上所讲“验收”内容，每年必考其一)
2A320097 工程竣工资料的编制
三、工程资料移交与归档
(一)工程资料移交应符合下列规定
(1)施工单位应向建设单位移交施工资料
(2)实行施工总承包的，各专业承包单位影响施工总承包单位移交施工资料
(3)监理单位应向建设单位移交监理资料
(4)工程资料移交时应及时办理相关移交手续，填写工程资料移交书、移交目录。
(5)建设单位应按国家有关法规和标准规定向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。有条
件时，向城建档案管理部门移交的工程档案应为原件。
2A330000 建筑工程项目施工相关法规与标准1
(选择题每年考五六分，案例题也会有少量出现)
2A331000 建筑工程相关法规
2A331010 建筑工程管理相关法规
2A331011 民用建筑节能概念
二、新建建筑节能
(4)施工期间未经监理工程师签字的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑
上使用或者安装。
(6)在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5 年。
三、法律责任
(3)注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，由县级以上人民政府建设主管部门责令停二建《建筑工程管理与实务》重点笔记整理版止执业3
个月以上一年以下;情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销职业资格证书，五年内不预注册。
2A331012 建筑市场诚信行为信息管理办法
三、诚信行为记录实行公布
诚信行为记录由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门在当地建筑市场诚信信息平台上统一公布。其
中，不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定作出后7 日内，公布期限一般为6 个月至3 年;良好行
为记录信息公布期限一般为3 年。
属于《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》范围的不良行为记录除在当地发布外，还将由建
设部统一在全国公布，公布期限与地方确定的公布期限相同。
2A331013 危险性较大工程专项施工方案管理办法
二、危险性较大的分部分项工程范围(需要编制专项方案)
1、基坑支护、降水工程
开挖深度超过3m 或虽未超过3m 单地质条件和周边环境复杂的基坑支护、降水工程。
2、土方开挖工程
开挖深度超过3m(含3m)的基坑(槽)的土方开挖工程。
3、模板工程及支撑体系
(2)混凝土模板支撑工程：搭设高度5m 及以上;搭设跨度10m 及以上
4、起重吊装及安装拆卸工程
(1)采用非常规起重设备、方法、且单件起吊重量在10kN 及以上的其中吊装工程。
5、脚手架工程
(1)搭设高度24m 及以上的落地式钢管脚手架工程。
三、超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的范围(需要进行专家论证)
1、深基坑工程
(1)开挖深度超过5m(含5m)的基坑(槽)的土方开挖、支护、降水工程。
2、模板工程及支撑体系
(2)混凝土模板支撑工程：搭设高度8m 及以上;搭设跨度18m 及以上。
3、起重吊装及安装拆卸工程
(1)采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100KN 及以上的起重吊装工程。
4、脚手架工程
(1)搭设高度50m 及以上落地式钢管脚手架工程
(2)提升高度150m 及以上附着式整体和分片提升脚手架工程
(3)架体高度20m 及以上悬挑式脚手架工程
6、其他。资料来源：大立教育
(1)施工高度50m 及以上的建筑幕墙安装工程。
(2)跨度大于36m 及以上的钢结构安装工程;跨度大于60m 及以上的网架和索膜结构安装工程。
(3)开挖深度超过16m 的人工挖孔桩工程。
(4)地下暗挖工程、顶管工程、水下作业工程。
四、专项法案的编制、审批及论证
1、编制单位
起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业
承包单位组织编制
4、专家论证
(3)专家组成员应当由5 名及以上符合相关专业要求的专家组成，本项目参见各方的人员不得以专家身
份参加专家论证会(如：总包单位的技术负责人、总监、设计单位的总工等等)
2)专项方案经论证后，专家组应当提交书面论证报告。
2A331014 工程建设生产安全事故发生后的报告和调查处理程序
二、事故报告的额期限和内容
1、事故报告的期限
事故发生后，事故现场有关人员应当立即向施工单位负责人报告;施工单位负责人接到报告后，应于1h
内向事故发生地县级以上人民政府建设部门和有关部门报告。
情况紧急时，事故现场有关人员可以直接向事故发生地县级以上人民政府建设主管部门和有关部门报告。
(即越级报告)
2A331017 工程保修有关规定
二、保修期限和保修范围
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期
限为：
(1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5 年;
(3)供热与供冷系统，为2 个采暖期、供冷期;
(4)电气管线、给排水管道、设备安装为2 年;
(5)装修工程为2 年。
(补充：节能保温为5 年)
2A331019 城市建设档案管理范围与档案报送期限
二、提及搜城建档案的内容和时间
(3)建设单位应当在工程竣工验收后三个月内，向城建档案馆报送一套符合工程的建设工程档案。
(5)列入城建档案馆档案接收范围的工程，建设单位在组织竣工验收前，应当提请城建档案管理机构对
工程档案进行预验收。
(6)建设单位在取得工程档案认可文件后，方可组织工程竣工验收。
2A332000 建筑工程标准
2A332010 建设工程项目管理的有关规定
一、项目管理规划
(1)项目管理规划应包括项目管理规划大纲和项目管理实施规划两类文件。项目管理规划大纲应由组织
的管理层或组织委托的项目管理单位编制;项目管理实施规划应由项目经理组织编制。
三、项目经理责任制
项目经理不应同时承担两个或者两个以上未完项目领导岗位。(并且企业升资质要求建造师证数量变大，
导致行业缺口大，建造师资格证市场需求也就越来越大)
四、项目合同管理
(1)承包人的而合同管理应遵循下列程序：合同评审;合同订立;合同实施计划;合同实施控制;合同
综合评价;有关知识产权的合法使用。
八、项目职业健康安全管理
(2)项目职业健康安全技术措施计划应由项目经理主持编制
十、项目成本管理
(1)项目经理部的成本管理应包括：成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。
2A332020 建筑地基基础及主体结构工程相关技术标准
2A332021 建筑地基基础工程施工质量验收的有关规定
二、地基
(1)检验数量每单位工程不少于3 点，1000m?以上工程，每100?至少应有1 点，3000m?以上工程，每300m
?至少应有1 点。每一独立基础下至少应有1 点，基槽每20 延米应有1 点。
三、桩基础
(4)工程桩应进行承载力检验。检验桩数不应少于总数的1%，且不应少于3 根，当总桩数不少于50 根时，
不应少于2 根。
(5)桩身质量应进行检验。对设计等级为甲级或地址条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注
桩，抽检数量
不应少于总数的30%，且不应少于20 根。
五、基坑工程
一级基坑，符合下列情况之一：
1)重要工程或支护结构做主体结构的一部分;
2)开挖深度大于10m;
3)与邻近建筑物，重要设施的距离在开挖深度以内的基坑;
4)基坑范围内有历史文物、近代优秀建筑、重要管线等需严加保护的基坑。
三级基坑，符合下列情况：
开挖深度小于7m，且周围环境无特别要求时的基坑。
二级基坑：除一级和三级以外的基坑。
2A332024 钢结构工程施工质量验收的有关规定
一、原材料市场
(2)对属于下列情况之一的钢材，应进行抽样复验：国外进口钢材、钢材混批、板厚等于或大于40mm，
且设计有Z 向性能要求的厚板。
二、钢结构焊接工程
碳素结构钢应在焊缝冷却到环境温度、低合金结构钢应在万恒焊接24h 以后，进行焊缝探伤检验。
设计要求全焊透的一、二级焊缝应采用超声波探伤进行内部缺陷的检验，超声波探伤不能对缺陷作出判
断时，应采用射线探伤
2A332030 建筑装饰装修工程相关技术标准
2A332033 建筑内部装修设计防火的有关规定
一、装修材料分级
(1)装修材料按其燃烧性能划分为四级
A 级：不燃性;B1 级：难燃性;B2 级可燃性;B3 级易燃性
(4)单位重量小于300g/m?的纸质、布制壁纸，当直接粘贴在A 级基材上时，可作为B1 级装修材料使用。
施蛴A 级基材上的无机装饰涂料，可作为A 级装修材料使用。
二、民用建筑的一般规定
(3)图书室、资料室、档案室和存放文物的房间，其顶棚、墙面应采用A 级，地面应采用不低于B1 级的
装饰材料。
(10)建筑内部的配电箱不应直接安装在低于B1 级的装修材料上。
(13)消火栓的门不应被装饰物遮掩，其四周的装修材料颜色应于消火栓门的颜色有明显区别。
(15)建筑物内的厨房，其顶棚、墙面、地面均应采用A 级装修材料。
2A332035 建筑装饰装修工程质量验收的有关规定
四、建筑装饰装修工程质量验收
子分部工程：门窗工程的检测项目
(1)建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性和雨水渗漏性能
(2)建筑外墙塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水的渗漏性能
2A332041 节能建筑评价的有关规定
四、公共建筑
3、室内环境
(2)建筑中每个房间的外窗可开启面积不小于该房间外窗面积的30%;透明幕墙具有不小于房间透明面积
的10%的可开启部分。
4、运营管理
公共建筑夏季室内空调温度设置不应低于28℃，冬季室内空调温度设置不应高于20℃.(都是为了节能
的需求)
2A332043 建筑节能工程施工质量验收的有关规定
单位工程竣工验收应在建筑节能工程分部工程验收合格后进行。(即应先进行节能工程验收，再进行单位
工程竣工验收)
一、基本规定
1、技术与管理
(1)设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审
查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。
2、主控项目
(1)墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设
计要求。
三、幕墙节能工程
2、主控项目
(1)幕墙节能工程使用的保温材料，去导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。
(2)幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点。
2A333000 二级建造师注册执业管理规定及相关要求1
2A333001 二级建造师注册执业工程规模标准
一、房屋建筑专业工程规模标准
一般房屋建筑工程(中型规模)：
建筑物层数：5~25 层(不含3025 层) 建筑物高度：15~100m(不含100m)
单跨跨度：15~30m(不含30m) 单体建筑面积：3000~30000m?(不含30000 m?) 地基与基础工程(中型规模)：基坑深度：3~8m(不含8m)
建筑防水工程(中型规模)：单项工程合同额：50~200 万元(不含200 万元)
二、装饰装修装业工程规模标准
(一)装饰装修工程
大型：单项工程合同额不小于1000 万元;中型：单项合同额100―1000 万元;小型：单项合同额小于100
万元;
(二)幕墙工程
大型：单体建筑幕墙高度不小于60m 或面积不小于6000m?;中型：单体建筑幕墙高度小于60m 且面积小于
《建设工程施工合同 (示范文本) 》 (GF-2013-0201) (以下简称“2013版施工合同”) 已于2013年7月1日开始使用, 全国各地对2013版施工合同的学习、解读与讨论仍在热烈进行之中。与十四年前的99版文本相比, 2013版施工合同在99版文本基础上有了许多突破与创新, 从承发包双方权利义务方面条款的设置上更能体现对等性与公平性。可以肯定, 2013版施工合同在建筑工程领域中的广泛运用趋势, 定势不可挡!2013版施工合同更好地平衡了承发包双方的权利义务, 同时也对承包人的施工管理提出了更高的要求。2013版施工合同对承包人作出的默示条款存在一定风险, 应当引起承包人的高度重视。笔者现结合法律实践, 对2013版施工合同中有关承包人的七大默示条款进行诠释, 以便建筑施工企业更好地理解与运用。
默示一:因承包人原因引起的暂停施工, 承包人在收到监理人复工指示后84天内仍未复工的, 视为承包人无法继续履行合同
【条文内容】7.8.2承包人原因引起的暂停施工:因承包人原因引起的暂停施工, 承包人应承担由此增加的费用和 (或) 延误的工期, 且承包人在收到监理人复工指示后84天内仍未复工的, 视为第16.2.1项【承包人违约的情形】第 (7) 目约定的承包人无法继续履行合同的情形。
【风险破解指南】本条款可能引起发包人向承包人追责, 乃至行使合同解除权的不利后果, 承包人在使用时应重点把握:
1.承包人在发生暂停施工时, 应及时分析原因, 积极寻求对策, 坚决不能放任处理;承包人可与发包人协商, 在专用合同条款中对84天的期限加以延长。
2.承包人在收到监理人复工指示后, 没有正当理由与证据的, 应严格按照复工指示中载明的日期复工;如承包人有理由及证据不能复工的, 应及时向发包人与监理人提出异议。
3.在收到复工指示后但复工日期到来前出现新的情况致使承包人无法按期复工的, 承包人应及时向发包人与监理人提交无法按期复工的申请, 详细说明原因以及迟延复工的期限等, 并附上相关证明材料。
4.因非承包人原因导致无法按期复工的, 承包人还应同时做好项目现场的人员 (包括施工和管理人员) 、机械台班等记录, 作为向相关责任人主张赔偿损失的有利证据。
5.做好复工记录与确认工作;做好函件的签收与发放工作。
默示二:承包人未按监理人要求参加合同 (单价及总价) 的计量复核或抽样复测的, 监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量
【条文内容】12.3.3单价合同的计量、12.3.4总价合同的计量:除专用合同条款另有约定外, 单价合同及总价合同的计量按照本项约定执行:
(1) 承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告, 并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。
(2) 监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人, 以确定当月实际完成的工程量。监理人对工程量有异议的, 有权要求承包人进行共同复核或抽样复测。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测, 并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的, 监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。……
【风险破解指南】本条款可能引起以监理人复核或修正的工程量作为实际完成工程量, 进而影响到进度款支付与最终工程量的审核的不利后果, 承包人在使用时应重点把握:
1.承包人应注意条款设置的时间约定, 考虑编制报送日期与截至日期的间距, 预留合理且充分的时间完成工程量的上报。
2.承包人的计量必须及时, 同时要注意与分部分项验收的紧密联系, 如隐蔽工程的计量, 必须在隐蔽工程覆盖之前完成, 做好复核与确认工作。
3.因2013版施工合同中对计量程序的约定仅为一般性约定, 承包人可在专用条款中进一步明确工程量计算规则的标准与操作规则, 以防默示条款的风险。
4.如承包人对监理人的复核或抽样复测有异议, 应及时书面形式向发包人与监理人主张, 应配合监理人进行复核与抽测等。
默示三:承包人无正当理由不参加发包人组织的联动试车, 视为认可试车记录
【条文内容】13.3.1试车程序:工程需要试车的, 除专用合同条款另有约定外, 试车内容应与承包人承包范围相一致, 试车费用由承包人承担。工程试车应按如下程序进行:…… (2) 具备无负荷联动试车条件, 发包人组织试车, 并在试车前48小时以书面形式通知承包人。通知中应载明试车内容、时间、地点和对承包人的要求, 承包人按要求做好准备工作。试车合格, 合同当事人在试车记录上签字。承包人无正当理由不参加试车的, 视为认可试车记录。
【风险破解指南】
1.不参加试车应有正当理由, 并书面向发包人与监理人提出, 附上相关证据材料予以说明。
2.承包人可以就试车约定与发包人协商, 在专用条款中进行调整。
默示四:承包人在收到发包人签认的竣工付款证书后7天内未提出异议的, 视为认可发包人的审批结果
【条文内容】14.2竣工结算审核:…… (3) 承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的, 对于有异议部分应在收到发包人签认的竣工付款证书后7天内提出异议, 并由合同当事人按照专用合同条款约定的方式和程序进行复核, 或按照第20条【争议解决】约定处理。对于无异议部分, 发包人应签发临时竣工付款证书, 并按本款第 (2) 项完成付款。承包人逾期未提出异议的, 视为认可发包人的审批结果。
【风险破解指南】本条款可能引起以发包人审批结果作为最终竣工结算款的不利后果, 承包人在使用时应重点把握:
1.承包人应对发包人签认的竣工付款证书进行细致审核, 区分无异议部分及有异议部分, 并针对有异议部分进行举证说明观点。
2.承包人对发包人签发的竣工付款证书有异议的, 应在收到竣工付款证书后7天内以书面形式就有异议部分向发包人提出异议并附相应的依据材料, 同时, 明确要求发包人对无异议部分立即签发临时付款证书, 使得无争议部分先行进入发包人的付款环节, 保障承包人及早收到工程款。
3.做好异议材料的签收与保管工作。
默示五:承包人未在知道或应当知道索赔事件发生后28天内发出索赔意向通知书的, 丧失要求追加付款和 (或) 延长工期的权利
【条文内容】19.1承包人的索赔:根据合同约定, 承包人认为有权得到追加付款和 (或) 延长工期的, 应按以下程序向发包人提出索赔:
(1) 承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内, 向监理人递交索赔意向通知书, 并说明发生索赔事件的事由;承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的, 丧失要求追加付款和 (或) 延长工期的权利;……
【风险破解指南】本条款可能引起承包人丧失索赔权利的不利后果, 承包人在使用时应重点把握:
1.承包人应及时 (合同当事人约定的时间内) 收集并固定可以证明索赔事件发生的事实材料, 比如书面签证文件、相关照片、施工记录、变更材料、现场影音资料等。
2.承包人应在知道或者应当知道索赔事件发生后28天内, 向发包人与监理人均递交索赔意向通知书, 并说明发生索赔事件的事由与依据材料。
3.承包人应做好索赔意向书的递交工作:一是确保索赔意向书被合同约定的有权签收人签收;二是签收人应在签收记录上签字并注明准确的签收日期;三是保管好签收记录原件;四是送达工作还可通过EMS快递、挂号信、公证送达等方式进行。
默示六:承包人在收到发包人索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内未答复的, 视为认可发包人的索赔要求
【条文内容】19.4对发包人索赔的处理:对发包人索赔的处理如下: (1) 承包人收到发包人提交的索赔报告后, 应及时审查索赔报告的内容、查验发包人证明材料; (2) 承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内, 将索赔处理结果答复发包人。如果承包人未在上述期限内作出答复的, 则视为对发包人索赔要求的认可;……
【风险破解指南】本条款可能引起认可发包人索赔要求的不利后果, 承包人在使用时应重点把握:
1.承包人应在收到发包人索赔报告之日起28日内完成审核, 并将索赔处理结果以书面形式答复发包人;务必做好签收送达工作, 务必向有权签收人进行送达, 必要时同时邮寄。
2.承包人的答复可以是同意或部分同意发包人的索赔要求, 也可以是明确地拒绝发包人的全部索赔要求, 但是, 无论实质的处理结果如何, 在程序上承包人一定要在这个期限内作出明示书面答复, 否则会产生视为同意发包人的索赔要求的法律风险。
默示七:承包人接收竣工付款证书后, 视为已无权再提出在工程竣工接受证书颁发前所发生的任何索赔
【条文内容】19.5提出索赔的期限: (1) 承包人按第14.2款【竣工结算审核】约定接收竣工付款证书后, 应被视为已无权再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。 (2) 承包人按第14.4款【最终清算】提交最终结清申请单中, 只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。
【风险破解指南】本条款可能引起承包人无法如期获得索赔的不利后果, 承包人在使用时应重点把握:
1.承包人在合同履行过程中应及时做好记录和资料保存的工作, 发生索赔事件时应及时 (在合同约定的时间内) 进行索赔主张, 避免拖延索赔导致索赔权利的丧失。
2.承包人应严格按照合同约定做好竣工结算, 确保在竣工结算时对工程造价、违约金、赔偿金等进行全面考虑与主张;在报送结算资料时, 应同时将造价、违约金与赔偿损失等一并提交发包人审核。
3.承包人应对工程接收证书颁发后发生的索赔事件按照合同约定的索赔程序及时向发包人索赔, 并在最终结清申请单中一并提出。
4.承包人与发包人可另行协商将工程造价结算与违约责任、索赔等分别处理, 以防在结算时因追责而影响工程造价的审核与确认。
结语
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