工程项目交易形式

工程项目交易形式（精选10篇）

工程项目交易形式 篇1

案例一

资料：经某会计师事务所审计，一家上市公司——某科技股份有限公司20的净利润为22806858.61元，事务所出具了标准无保留意见的审计报告。其年盈利主要来自一笔向关联方的债权转让收益23642191.50元。形成过程如下：

2002年6月27日至7月3日，公司以通讯表决方式召开第二届第十四次董事会，审议通过了《关于公司与关联方债权转让事宜的议案》，该议案于2002年10月23日经2002年第一次临时股东大会通过。向关联方转让债权的内容是：将12月28日与北京某科技发展(控股)股份有限公司签订的本金为人民币2亿元的《借款协议》形成的全部债权(本金及资金占用费共计217662191.5元)，转让给第一大股东，公司在该项债权转让前因未收到而未对资金占用费进行过会计处理。公司2002年确定该债权的转让收益为23642191.50元，包括从月27日起到2002年12月31日止按一年期银行贷款利率5.85%计算的全部利息。

分析：上市公司与北京某科技发展(控股)股份有限公司进行的借款交易，与公司后来对第一大股东的债权转让交易是两笔交易，尽管有联系，但对其经济后果应分别单独核算，不能将后一笔交易收益的来源归因为前一交易的期间资金占用费;从另一角度看，撇开债权转让收益来源于年12月27日起到2002年12月31日止按一年期银行贷款利率5.85%计算的全部利息这一表象不论，后一交易的经济后果是公司将一笔账面价值为2亿元的债权，以223642191.50元的价格卖给关联方第一大股东，根据财政部财会[]64号文《关联方之间出售资产等有关会计处理问题暂行规定》，应作为资本公积处理。

64号文规定对关联方资本占用费的确认实行收付实现制原则，而对非关联方资金占用费的确认未作特殊规定。若允许对非关联方资金占用费的确认按权责发生制原则处理，则公司应于2002年7月作出重大会计差错更正，对2000年12月27日至2002年7月的资金占用费17662191.5元追溯调整所属期间的损益，其余5980000元计入2002年资本公积。

案例二

资料：杭州市清河坊历史街区管理委员会(以下简称“管委会”)将在杭州河坊街一带实施保护和拆迁工作，根据某上市公司与管委会签订的协议，涉及公司拥有的河坊街102号房产。该房产建筑面积4146.56平方米，其中自行保护面积1436.92平方米，拟拆除面积2709.64平方米。

协议约定了关于双方自行保护房部分的改扩建条款：自行保护房统一由该指挥部设计、修复和实施工程配套等，公司需承担上述修复改建费用;对拆除部分房产管委会同意货币安置。

公司于2002年12月收到拆除补偿费全部款项560万元，扣除该拆除部分房屋的账面价值109万元，实际确认收益451万元。

公司在2002年报的承诺事项中披露，2002年12月25日，公司董事会审议通过了《关于对河坊街自行保护房修复和改建的提案》，公司需承担修复改建费用560万元。

工程项目交易形式 篇2

近年来, 随着市场经济的发展, 贪污贿赂犯罪的行为手段与表现形式也在悄然发生着变化, 行受贿双方为了达到其不法目的不断演变出新的犯罪手段以逃避侦查人员的视线。针对实践中不断出现的新情况、新问题, “两高”于2007年联合发布了《最高人民法院、最高人民检察院关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》 (以下简称《意见》) , 对各种新型的贿赂犯罪进行了总结和归纳, 以期为相关部门办理此类案件提供指导和依据, 其中, 以交易形式收受贿赂就是近年来受贿罪衍生出的一种比较典型的作案方式。

二、以交易形式收受贿赂释义

(一) 什么是“交易”?

“交易”一词最早是指物物交换, “日中为市, 致天下之民, 聚天下之货, 交易而退, 各得其所。”而当货币成为一般等价物之后, “交易”便用来泛指一般的买卖行为, 即以交付金钱为对价来换取财产或服务。学者王利民在其《合同法研究》中指出, “所谓交易, 是指独立的、平等的市场主体就其所有的财产或利益进行的交换。交易包括了商品的转手, 财物的互易, 利益的交换等各种方式”。可见, 交易实际上就是一种交换行为, 即市场主体通过与他人交换财产或服务满足自身利益需求的过程。

(二) 以交易形式收受贿赂的表现形式

较之一般的受贿行为, 以交易形式收受贿赂具有更强的隐蔽性和迷惑性, 其表现形式主要有以下3种:1.以明显低于市场的价格向请托人购买房屋、汽车等物品。2.以明显高于市场的价格向请托人出售房屋、汽车等物品。3.以其他交易形式非法收受请托人财物。而根据民法理论, 民事法律关系的客体除了物, 还包括行为、智力成果、人身利益等, 如果行为双方以这些客体作为交易对象, 例如请托人以明显低于市场的价格为国家工作人员提供劳务, 或以明显高于市场的价格从国家工作人员处购买知识产权等等, 也应该认定为以交易形式收受贿赂。

(三) 以交易形式收受贿赂与一般交易行为的区别

“交易通常被认为是增加社会财富的有效方式”, 在一般交易行为中, 交易双方通过意思自治, 将各自手中的财产进行流转, 从而实现了资源的优化配置和财产的增长。作为一个理性人, 每一个具有独立意志的市场主体都会选择最佳的交易条件对其财产进行妥善的管理。但是, 在以交易形式收受贿赂的过程中, 国家工作人员与请托人之间的交易往往表现出明显的不对等, 而原因就在于除了房产、汽车等实实在在的交易物之外, 国家工作人员手中的公权力也作为交易的一项内容予以估值、作价, 并隐含在了一般交易行为之中。因此, 以交易形式收受贿赂与一般的交易行为有很大的相似性, 国家工作人员与请托人正是借用了民事交易这一合法的外衣掩盖了其刑事犯罪的本质。实际上, 上述三种行为与直接收受请托人财物相比, 只是在犯罪手法上有所不同, 性质上均属于权钱交易, 因此《意见》规定, 国家工作人员利用职务上的便利为请托人谋取利益, 以上述三种交易形式收受请托人财物的, 认定为受贿。

三、以交易形式收受贿赂的构成要素

(一) 关于“明显”一词的理解与把握

《意见》规定, 国家工作人员利用职务上的便利为请托人谋取利益, 以明显低于市场的价格向请托人购买房屋、汽车等物品, 或以明显高于市场的价格向请托人出售房屋、汽车等物品的, 以受贿论处。针对这一规定, “两高”有关负责人曾作出解释, “考虑到这类交易行为的对象多为房屋、汽车等大宗贵重物品, 达到受贿犯罪定罪数额起点的, 都将构成受贿犯罪, 则有可能混淆正常交易与权钱交易的界限, 也不利于控制打击面”, 因此, 《意见》特别规定了“明显”低于或者高于市场价格这一限制性条件, 但是, 对于“明显”一词在实践中究竟应该如何操作和把握, 各方观点却莫衷一是。笔者认为数额与比例结合说更具有可行性。在实际操作过程中, 办案人员应坚持从主客观相结合的角度出发, 综合考虑绝对数额和相对比例两个因素。首先, 根据《意见》规定, 受贿数额按照交易时当地市场价格与实际支付价格的差额计算。在我国, 个人受贿的最低追诉标准为5000元, 因此, 可以将此作为判定以交易形式收受贿赂的第一道标准, 这样规定也符合我国刑法的立法本意。其次, 在差额达到5000元的情况下, 办案人员还应考虑该差额是否与当地市场价格构成一定的比例。在正常情况下, 房产交易一般不会超过10%的让利, 因此可以将10%作为一个参考, 如果低于这个比例进行追诉就有可能扩大刑法的打击面。需要强调的是, 相对比例不是固定不变的, 实践中应该结合具体案件具体分析。办案人员要根据所掌握的证据, 运用自己的社会常识和经验对相对比例的值进行及时的调整, 结合地区差异和案件背景对犯罪事实进行综合认定。

(二) 交易时间的认定

《意见》规定, 受贿数额按照交易时当地市场价格与实际交易价格的差额计算。对于交易时间的认定我们应分不同情况分别予以把握。

1. 对于房屋等不动产的交易时间的认定。

房屋属于不动产, 是一种比较特殊的交易对象, 我国《物权法》规定, 不动产物权的设立需经依法登记始发生效力, 未经登记的不发生法律效力。房屋买卖的整个过程包括签订合同、办理产权登记、实际交付房屋等多个环节, 那么, 在以交易形式收受贿赂中应以哪个时间点作为房屋的交易时间呢?笔者认为, 应将行为双方签订房屋买卖合同 (或双方就房屋买卖达成合意之时) 的时间作为交易时间。原因如下: (1) 《意见》规定, 国家工作人员利用职务上的便利为请托人谋取利益, 收受请托人房屋、汽车等物品, 未变更权属登记或者借用他人名义办理权属变更登记的, 不影响受贿的认定。 (2) “合同是交易的法律形式”, 交易行为以合同的签订得以固定下来, 根据物权独立性及我国《物权法》的规定, 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同, 除法律另有规定或者合同另有约定外, 自合同成立时生效;未办理物权登记的, 不影响合同效力。 (3) 由于市场行情瞬息万变, 房地产价格也处于起伏不定的状态之中, 作为交易对象的房屋, 从签订买卖合同到办理产权登记可能有相当长的时间跨度, 在此期间, 不仅房屋的价格早已发生变化, 双方进行权钱交易的情势背景也可能不复存在。因此, 只有合意的达成才能最直观地反映行受贿双方的主观恶意, 只有合同的签订才能还原权钱交易的行为过程。 (4) 对于房屋来说, 是否实际交付对合同的生效、物权的设立均不具有决定性的意义。并且, 在国家工作人员交易后直接将房屋进行转卖或转租的情况下, 很难认定房屋是否已经实际交付, 因此, 也不宜以房屋的交付作为交易时间。

2. 其他交易时间的认定。

对于汽车等动产, 我国《物权法》规定, 动产物权的设立和转让, 自交付时发生效力, 因此, 应将国家工作人员从请托人处实际取得动产的时间作为交易的时间。而对于提供劳务、技术转让等特殊的交易, 则应以劳务行为完成之时和技术成果交付之时作为交易时间。

(三) 如何区别“以交易形式收受贿赂”与“价格优惠”

实践中, 以交易形式收受贿赂的案例已不鲜见, 但办案机关在认定客观犯罪事实的过程中却仍时常拿捏不准, 问题的症结就在于行为双方究竟是行贿受贿还是单纯的交易买卖。究竟有没有一条判定标准可以将二者区分开来?实际上, 《意见》中已经暗含了答案:根据商品经营者事先设定的、不针对特定人的各种优惠交易条件、优惠价格购买商品的, 不属于受贿。把握这一问题, 我们可以从以下几个方面着手:

首先, 优惠价格的确定一般具有预设性, 而行受贿中交易价格的确定则往往是随机的。根据《意见》的精神, 优惠价格一般是“事先设定”的, 是由经营者预先共同商定的, 按照企业内部事先确定的优惠方案进行操作, 优惠价格的制定过程一般会遵循经营者内部的规范和程序, 并在企业内部的结算方式上有所体现。而在以交易形式收受贿赂中, 商品的价格基本上是由经营者根据交易对象而随机设定的, 这一交易价格与非法利益的谋取是互为对价的, 往往会因为受贿方的不同、请托事项的不同而具有较大的随机性、偶然性。

其次, 优惠价格所针对的购买者具有不特定性, 而行受贿中的交易价格是针对特定人设定的。《意见》规定, 根据商品经营者事先设定的各种优惠交易条件, 以优惠价格购买商品的, 不属于受贿。这里所称的“事先设定的各种优惠价格”必须具备一个前提, 即购买者具有不确定性。优惠价格所面向的是一个具有不特定多数的群体, 该优惠价格在整个群体中普遍适用, 只要交易相对人符合交易设定的条件, 均可以参与商品买卖。而以交易形式收受贿赂犯罪中出现的交易价格是经营者针对国家工作人员个体而设定的, 是因人而设的, 这一低廉的价格对一般的消费者并不具有普适性。

再次, 优惠价格的制定一般具有合理合法的原因, 而以交易形式收受贿赂的交易价格则是以利用职权谋取利益作为回报与对价的。优惠是经营者在商品购销中所采取的一种营销手段, 经营者通过让利可以达到促销的目的, 从而处理积压商品、争取市场份额、打造商品知名度等等。而在以交易形式收受贿赂犯罪中, 商品的定价一般缺乏合理的依据, 且明显违背市场规律, 原因不言而喻:非法利益的谋取意味着高风险, 而高风险就必须要有高回报。因此, 请托人在商品的价格上会给予受贿方大幅度的“让利”, 而这种“让利”恰恰反映了交易行为的不合常理, 由于潜在的风险无法在交易行为中体现出来, 因此从表面上看, 购销双方的权利义务呈现出明显的失衡, 由此也就不难推断交易的背后必然隐藏着其他非法的目的。通过以上分析我们不难看出, 以交易形式收受贿赂实际上就是一种隐蔽的权钱交易, 对于以这种方式收受贿赂的国家工作人员应以受贿罪追究其刑事责任。

摘要：文章从探讨交易行为入手, 结合司法解释的有关规定, 对这种新的犯罪类型进行了剖析, 界定了一般交易行为、优惠让利行为与权钱交易的界限, 以期为办案机关侦办此类案件提供方法和思路。

关键词：以交易形式收受贿赂,权钱交易,价格优惠

参考文献

[1]最高人民法院、最高人民检察院有关负责人就.关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见.答记者问.

创意产业市场交易形式与问题分析 篇3

[关键词] 创意产业市场交易形式问题对策

创意产业是依靠个人的创意、技巧及才能，通过知识产权的生成与利用，具有创造社会财富和就业机会潜力的产业。创意产业市场交易与传统产业市场交易在形式上截然不同，让更多的人们正确认识和选择创意产业市场交易形式，深入开发和不断完善创意产业交易市场，是创意产业繁荣和发展的重要基础。

一、创意产业市场的交易形式

1.消费性创意产品的交易形式

成型创意产品、有形创意产品和内涵创意产品的交易属于消费性、终结性的交易，可以“一手交钱，一手交货”。

(1)“绝版”创意作品一次性交易。如美术、广告、建筑、手工艺、设计、时尚、电影、互动休闲软件、表演艺术、音乐、出版、计算机软件、电视、广播、古董等作品，包含了作者的创意劳动，大多是完成品。由于它们没有进入出版印刷或批量复制系统，属“绝版”作品，标价较高。

(2)产业化创意产品重复性交易。在绘画、书法、雕塑、文物、古玩、手工艺制品、表演艺术、电视节目及广播节目等作品中，对有较大的市场价值的创意作品，通过大量复制来扩大交易规模。如版画家可将自己的版画创意作品，借助工作室的公司化运作，用流水线复制的方式大批量推向市场。戏剧影视节目，通过工业复制技术将艺术成果转换成数字光碟，售给消费者。

2.投资性创意产品的交易形式

潜在的、前期的、虚拟的、思想性的、理论性的创意产品和动态研发的创意产品的交易，属于投资性的、前置性的交易。

(1)合同约定式。即受买主的定向意愿委托，按合同约定进行的交易。这类交易的售卖方一般是高校、科研院所、设计机构、中介咨询公司及临时性的专家课题小组，主要是以招标、委托或协作进行的课题研究。买卖双方按主题、时间、成果、经费等约定，以签合同并支付启动费完成首次交易。待研究结束通过鉴定，委托方支付剩余经费后才算完成整个交易。

(2)周期孵化式。即仅有一个动议或设想的创意项目或创意产品，在正式面世之前进行的交易。这种交易常见于区域开发或以建筑物为载体的文化创意产品。现在的新区域开发，人们更关注文化内涵及其竞争力。如中共“一大”旧址区域内的“新天地”开发建设项目，是以潜在产品、虚拟产品、思想产品的方式进入实质性市场交易的。它不仅是一个城市土建项目，也是一个将传统与现代、文化与时尚有机结合的文化创意开发项目。这种项目特别能吸引风险投资。

3.文化创意成果的转化交易形式

对某些蕴涵着巨大商业价值和市场潜力的创意，通过特定的交易形式，能更好地实现成果的产业化、商业化。

(1)文化作品与相关衍生品的转化。一些畅销的图书及图像作品等，成為商家衍生产品开发的目标。如系列小说《哈利·波特》有了骄人发行量后，电影制片商向作者购买了改编权，拍出了同主题电影与小说互动并进共赢。有的商家追风衍生开发，将有同主题人物形象和标识的玩具、饰品、箱包、文具等投入市场。

(2)电影电视与文化创作的互动。将小说、诗作、漫画、FLASH改编成电影、电视剧、小品、话剧等，形成了文化创作成果转化影视剧作的改编权交易。有些影视制片商为了激发作家创意和获取更大效益，与作家合作进行更具市场指向的创作。他们将工序倒过来，瞄准影视市场需求，一起编创故事情节，迅速将影视剧推入市场。当影视剧播映走红时，同名小说也隆重推出。

(3)纸质传媒与高科技互动。随着互联网用户的日益普及，网络内容开发商把注意力投向了传统的纸质媒介领域，借助信息高速路和大容量数据库的技术平台，以相对低廉的价格完成了双方买卖交易，将大量的纸质传媒制品实现数字化，使传统纸质书籍转换成数字图书馆。

4.知识产权的交易形式

创意产业的市场交易对产品的“创意”特别关注，其文化内涵、科技内涵、市场前景、相关性价比、市场影响力等，是交易双方最为强调的。

(1)创意符号交易。即为开发某创意产品的衍生产品，买卖其创意符号的使用权限所进行的交易。如迪斯尼公司制作的动画《米老鼠和唐老鸭》，让“米老鼠”、“唐老鸭”的形象在全世界几十亿观众的心目中扎下了根。许多商家想借助这些形象来发展自身业务，通过购买其有限使用权，获得了自家产品品牌力度的增加和文化内涵的增值。

(2)创意要素交易。即创意企业将自己创意的标准进行交易。如麦当劳和肯德基将自己的标准化作业、统一口味、统一形象等标准流程创意、运作流程创意，卖给加盟店。加盟店必须遵守这些标准流程创意、运作流程创意。

(3)商标的交易。行将倒闭破产的企业被迫拍卖自己的商标，个人对畅销商品未注册的商标提前注册再卖给该企业，或将自创商标注册后出售。

(4)专利和著作的交易。如唱片公司通过签约，取得一大批艺人创作歌曲的版权和发行权，再经过唱片的制作、包装，并利用自身营销技巧及渠道销售。歌星和音乐人与电台签约授权播放其歌曲音乐，与品牌产品企业及广告商家签约，担任产品的形象代言人或广告主角等。出版社与作者协商、交易后获得印刷发行销售权利。还有由原书创意引发的知识版权延伸交易，如购买转载权、影视改编权、广播播讲权等。

二、创意产业市场交易存在的问题

目前我国创意市场处于初始阶段，还不够活跃，从交易形式的角度分析原因，存在以下问题:

1.交易形式不为众人所知

由于创意产业兴起时间不长，创意产业的交易形式及其涉及的财务问题不为人们所熟悉。甚至许多创意者本人，如书画家、作者等，对创意产业市场的交易形式也知之甚少，影响了自己的创意作品与创意市场的贴近，也影响了创意市场交易的活跃程度。

2.知识产权保护仍要加大力度

创意产品生成的知识产权被模仿、盗版的侵权行为还相当严重，影响着创意产品的市场交易秩序。这方面问题的主要原因有：一是侵权成本低，维权成本高，行政执法对违法分子的威慑力不够；二是让社会大众普遍认识到保护知识产权的意义还需要一段时间，对全社会进行知识产权保护的教育工作还很薄弱。

3.缺乏创意与中介人才

创意产业崇尚“内容为王”、“渠道制胜”，强调创意和中介的重要性。我国创意产业价值链中，这两方面是薄弱环节，影响着创意产业交易市场的发展。如高校偏重动漫设计的技术人才培养而缺乏内容创意人才和中介人才的培养；城市重视动漫企业、创意产业园区的建设，轻视中介机构、场所的建设。将文化内容资源转化成创意的艺术家、设计师、作家等，是创意产业的稀缺人才。内容创意人才不足，缺乏原创，是影响交易活跃的根本。创意产业中介的参与主体是其代理商、策划人、经纪人、传媒中介人和制作人等，他们运用各种营销模式将创意的价值和使用价值销售给消费者，好的创意作品往往来自他们的谋划。目前我国创意市场缺少这种人才，现行的教育也缺乏这种人才的培养。

三、进一步活跃创意产业市场交易的途径

1.加强创意产业市场交易形式的宣传

政府、企业及各种媒体机构要大力宣传创意产业的基本知识，尤其是各种创意产品的交易形式及其特点和适用对象，让创意工作者和社会公众更多地了解创意产业，更深地认识各种创意市场的交易形式，为活跃创意产业市场打好基础。

2.进一步加强知识产权保护工作

一要强化地方政府的责任，继续完善法律法规体系，强化跨部门、跨地区的执法协调机制，强化案件督办。二要抓紧制定国家知识产权战略，不断完善知识产权法律体系、政策体系、管理工作体系，加强知识产权人才建设。三是要下力气对全社会进行全面、深入的知识产权保护意识的教育，同时普及创造教育，崇尚尊重创造创新，从根本上提高全民对保护知识产权的认识。

3.重视创新教育，开发创意人才资源

首先，高校要增强教育创新能力和培养创意人才的能力，实施创新教育，如进行创意思维和创新设计的训练，激发、培养学生的创意能力和创新精神；其次，要优化创意人才培养结构，注重培养内容创意人才、创意产业管理人才和创意产业市场中介人才；还有，对创意人才的聚集与兴业，政府要构建良好的公共服务平台，创造宽松的文化氛围，制定出有力的扶持政策。

参考文献:

[1]厉无畏:创意产业导论[M].上海：学林出版社.2006

工程项目交易形式 篇4

以上是我的岗位描述，下面我想就个人工作体会、单位建设和对今后工作的打算谈谈我想法，一些不成熟的建议，还请各位领导批评指正。

今年是我参加工作的第五个年头，在此期间调整过四次岗位，服务过三位领导，行走过两个单位，可我现在始终没有取得令领导认同，同事赞许，自我认可的工作成绩！原因是多方面的，一是在于本人工作岗位的频繁迁换，每次刚刚熟悉了一个岗位的工作，正准备大展拳脚就因为种种原因又调剂到新的岗位重新开始。我自认为最好最长最完整的工作经历还是在纪委，无论是监督工作流程还是协调应急工作方式我都基本熟练掌握；二是工种繁杂，我从事过办公室、纪检监察、开评标、业务咨询、合同备案等，上述工作虽有关联却因为接触时间短而难求深解，没法把一项工作做到专精；三是频繁的岗位轮换使我思想上起了变化，万金油式的工作方式，使我不愿面对岗位现实，没做到脚踏实地。而这一切直到主任上任之后，才有了根本性的变化。

众所周知，中心领导历来重视窗口建设，成立之初各科室就将精兵强将放在窗口。我很荣幸成为他们当中的一员。经过三个月的磨合，同事之间已经形成了一定的默契，配合的相得益彰。作为窗口业务总咨询，我始终秉持电话三声有应答，随到随办有指引的工作原则，以解答好每一次咨询，直到群众满意为止为工作标准，做到将心比心，用热心换开心，用耐心换称心，用细心换放心，用实际行动诠释了中心人崭新的精神面貌。窗口财务工作由于其特殊性和专业性，日常工作非常繁重。其他岗位工作分配合理，有些在窗口工作过的同志，对自己工作量具体有多少更应该很清楚。大中心的成立开启了，管办分离的时代，伴随着部分工作的移交和分离，诚信库信息的日渐完善，且建筑企业办理CA电子签章已有两年，高峰期已经过去，现阶段都是修改增补为主，我本人也从事过企业资料审核的工作，我认为就目前而言工作量是减少的。窗口岗位的工作虽各有侧重，但总体来说工作任务的分配是经过了领导的调研和部署，责任和能力相对是平均的。也许偶尔会看到在某一窗口办事有群众等待的情况，但那也是工作人员临时有事造成的。日常工作需要未雨绸缪的准备和细水长流的耐心，突击式的去完成平时积压的工作，不仅会让习惯了散漫的自身难以应对，而且工作的质量也可能大打折扣。

活力在基层-项目形式 篇5

1.组织本班研究生先后赴湛江农加所进行参观学习。针对自身研究方向深入了解实验仪器设备、检测技术、食品加工工艺以及食品发展方向等。

2.内部成员参观心得与学习交流。

3.科普宣传。针对食品安全问题，对现有检测技术以及未来食品发展方向，以传单、海报、食品知识科普公众号等方式向广大群众大力宣传。

4.食品安全宣讲会。以知识问答形式开展活动，届时邀请资深专家亲临讲座,名人效应。

5.食品知识科普公众号与粉丝长期互动。

进度安排：

5月13日至5月16日：策划活动方案。5月17日：上交活动方案和项目申报案。

5月18日至30日:联系湛江农加所领导，说明本活动目的，请求提供参观学习和交流的机会和时间安排。

6月1日至6月25日：组织本班研究生先后赴湛江农加所进行参观学习。主要与该机构实验室领导，技术人员交流学习，针对自身研究方向深入了解实验仪器设备、检测技术、食品加工工艺以及食品发展方向等。

6月26日至7月15日：举行参观心得与学习交流会。每位同学针对参观湛江农加所获得的知识和认识进行专业互动学习和交流，请教资深老师点评。

7月16日至7月30日:针对食品安全问题，现有检测技术以及未来食品发展方向，设计传单、海报、建立食品知识科普公众号 8月1日至9月10日:利用食品知识科普公众号进行网上互动，加大宣传力度。

9月10日至10月7日:举行科普宣传。针对食品安全问题，现有检测技术以及未来食品发展方向，以传单、海报、食品知识科普公众号等方式进一步向广大群众扩大宣传。

10月8日至10月20日:食品安全宣讲会。以知识问答形式开展活动，届时邀请资深专家亲临讲座,名人效应。10月21日至10月30日:活动视频，照片，文稿等制作、收集、撰写。

工程项目交易形式 篇6

（XXX年XX月XX日）

各位领导、各位来宾、同志们：

正当我们全市上下，深入学习、贯彻党的十七届六中全会精神。全面完成2011年经济社会发展的各项目标、任务的关键时刻。XXXX商品交易博览城项目顺利开工。这是我市认真贯彻落实，省委省政府关于加快新型工业化进程，构建现代产业体系，引领带动“三化”协调发展，加快发展服务业的战略部署。也是我市加大招商引资力度，建设全省重要产业基地和贸易中心的重大举措。

首先，我代表XX市委、市政府对XXXX商品交易博览城项目的奠基和项目的启动表示热烈的祝贺！向参与、支持该项目建设并付出辛勤劳动的各级各部门和广大建设者们表示衷心的感谢！

现代物业发展，是衡量一个国家和地区综合竞争的重要标准。XX地处中原腹地，依托资源和区位优势，发挥产业带动作用，XX社会经济快速发展，势头发展强劲。发展现代物流业，有着得天独厚的优势。但由于起步较晚、机制不活等原因，XX商业规模较小、布局不合理、发展缓慢、层次较低、服务质量和水平参差不齐。商业发展的滞后已成为制约XX社会发展的重大难题。

市委市政府高度重视现代商品贸易的发展，十二五期间将抢抓加快中原崛起河南振兴的战略机遇，推动全市商品交

易市场向社会化、专业化、规模化发展，努力把XX建设成为现代商品贸易中心和商品贸易的重要集散地，不断增强XX经济社会发展在全省的影响力，辐射力和带动力。XXXX商品交易博览城项目的启动建设，必将为实现XX现代商贸物流体系建设注入新的活力，实现XX科学发展、跨越发展作出新的更大的贡献！

XX镇党委政府要加强与项目方的沟通、协作，深入细致搞好项目建设的服务和对接，将XXXX商品交易博览城打造成全省范围的高水平、高层次、高效益的现代的商品交易专业市场和精品示范工程。市直有关部门，要主动参与，主动作为，在规划设计、土地出让、施工保障等方面提供大力支持。为项目建设创造良好的外部环境。项目单位要始终坚持高起点规划、高标准设计、高质量建设、高效益经营的原则。确保资金，技术，人才三到位。促进项目早日竣工，投入运营。

最后预祝XXXX商品交易博览城项目开工大吉！祝愿各位领导，各位嘉宾，同志们，朋友们幸福安康，吉祥如意！

土木工程的基本结构形式 篇7

土木工程的基本结构形式

一、知识点

1、土木工程结构的基本构件的类型---

P39---

2、拱的受力与梁相比的特点---

P42---

3、桁架主要的分类---

P43---

4、刚架的特点---

P47---

二、问答题

1、土木工程结构的基本构件有哪些？---

P39---

2、拱的受力与梁相比有什么特点？---

P42---

3、桁架主要分为哪几种？---

P43---

4、刚架有什么特点？---

P47---

5、板按受力形式可分哪几种？---

6、梁按所用材料分为哪几种？---（列出3～5种）

7、梁按所除的位置分为哪几种？---（列出3～5种）

8、柱按截面形式分为哪几种？---（列出3～5种）

9、柱按所用材料分为哪几种？---（列出3～5种）

工程项目交易形式 篇8

一、直接发包工程交易程序

1、建设单位提交“宜兴市工程建设项目发包初步方案”，并提供相关证明材料；

2、建设单位提交经招标办审批的《宜兴市房屋建筑和市政基础设施工程施工直接发包申请及审批表》；

3、建设单位直接发包资料齐全后至招投标中心建设项目交易科开具收费通知单，凭收费通知单到综合信息科(二)开具行政事业性收费收据到交通银行缴纳交易服务费（收费标准见第十一：《一类建设工程交易服务费收费标准》）；

4、费用缴纳完成后，由建设项目交易科发出三份《宜兴市房屋建筑和市政基础设施工程施工批准直接发包通知书》和两份《宜兴市工程建设项目招标投标合同备案表》，经招标办签字盖章后生效；

二、直接发包工程办理需提供的资料

1、工程建设项目发包初步方案表及项目批文的复印件；

2、施工图审查批准书复印件；（带原件查看）

3、建设工程规划许可证复印件；（带原件查看）

4、直接发包申请及审批表并附相关证明文件；（公司营业执照、公司章程、开发资质）

5、拟定承包人及拟选派项目经理资格证明材料；

（法定代表证明书、授权委托书、营业执照、资质证书、注册建造师（或小型项目管理师）证书、注册建造师（或小型项目管理师）B类安全资格证、信用管理手册、安全生产许可证、《保障金手册》或备案的保障金承诺书）

6、工程预算书；

7、合同副本（原件）。

注：①以上所提供资料必须是有效证件，项目经理或建造师不得有在建工程。②外地承包企业必需带原件核对。

附件下载：

宜兴市房屋建筑和市政基础设施工程施工直接发包申请及审批表

工程项目交易形式 篇9

甲方：

乙方：

甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，投资建设农资农机交易市场建设项目。为使该项目按计划实施，早日建成发挥预期效益，现就项目建设相关事宜达成如下合作协议：

一、项目内容：

1、项目名称：

2、建设地点：

3、项目投资：项目总投资5亿元。

4、建设规模：项目占地面积1000亩，以农资、农机、农产品三大类商品批发交易和配方复合肥生产、甘草加工及部分农产品初加工为主，建设专业化、规范化、高标准的大型交易市场，配套信息发布、检验检测、电子交易、仓储物流等功能。

5、建设期限：三年，即2011年——2013年。

二、具体约定事项：

1、甲、乙双方以共同投资方式出资建设该项目，甲方 1

出资占总投资的60%，乙方出资占总投资的40%；最终投资额经双方共同审核后确认。

2、甲、乙双方按照出资比例，根据项目建设进度分期完成出资，每期出资经双方审核确认。

3、双方按照出资比例设立独立法人企业进行项目经营运作，选派相关管理人员共同组成经营管理团队。

4、甲方主要负责本地农产品的组织调运和上海农产品在本地的销售，乙方主要负责上海农产品的组织调运和本地农产品在上海市场的销售。

5、项目建设目标以提升城市载体功能为重点，培育商贸流通业发展的载体，整合现有市场资源，大力发展现代商贸物流业，加强与省内外发达地区商贸流通业的对接步伐，全力推进商贸物流现代化，极大地提升商贸流通业的层次，更好的发挥中心辐射作用。

6、由甲方办理工商注册、税务登记、环评、安评、规划、土地等各项证照手续。

7、双方在当地新建项目的独立法人工商注册及税务登记证所在地为。

8、甲方在本协议签订后，应尽快办理各项证照手续，委托相关规划设计单位进行总体规划布局、单体建设方案、施工图的设计工作，确保项目在2011年开工建设。

9、甲乙双方各自承担合作任务，若任何一方违约而给

对方造成经济损失或名义损害，违约方承担全部赔偿责任。

三、附则：

1、本协议未尽事宜，双方通过友好协商解决，也可协商签订补充协议。

2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方乙方

（签字盖章）（签字盖章）

工程项目交易形式 篇10

目 录

第一部分 项目总论

第二部分 项目建设背景、必要性、可行性

第三部分 项目产品市场分析

第四部分 项目产品规划方案

第五部分 项目建设地与土建总规

第六部分 项目环保、节能与劳动安全方案

第七部分 项目组织和劳动定员

第八部分 项目实施进度安排

第九部分 项目财务评价分析

第十部分 项目财务效益、经济和社会效益评价

第十一部分 项目风险分析及风险防控

第十二部分 项目可行性研究结论与建议 第一部分 二手车交易市场项目总论 一、二手车交易市场项目背景

（一）项目名称

（二）项目的承办单位

（三）承担可行性研究工作的单位情况

（四）项目的主管部门

（五）项目建设内容、规模、目标

（六）项目建设地点

二、项目可行性研究主要结论

在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

（一）项目产品市场前景

（二）项目原料供应问题

（三）项目政策保障问题

（四）项目资金保障问题

（五）项目组织保障问题

（六）项目技术保障问题

（七）项目人力保障问题

（八）项目风险控制问题

（九）项目财务效益结论

（十）项目社会效益结论

（十一）项目可行性综合评价

三、主要技术经济指标表

在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。

四、存在问题及建议

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

第二部分 二手车交易市场项目建设背景、必要性、可行性

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。一、二手车交易市场项目建设背景

（一）国家或行业发展规划

（二）项目发起人以及发起缘由

（三）…… 二、二手车交易市场项目建设必要性

（一）……

（二）……

（三）……

（四）…… 三、二手车交易市场项目建设可行性

（一）经济可行性

（二）政策可行性

（三）技术可行性

（四）模式可行性

（五）组织和人力资源可行性

第三部分 二手车交易市场项目产品市场分析

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。一、二手车交易市场项目产品市场调查

（一）二手车交易市场项目产品国际市场调查

（二）二手车交易市场项目产品国内市场调查

（三）二手车交易市场项目产品价格调查

（四）二手车交易市场项目产品上游原料市场调查

（五）二手车交易市场项目产品下游消费市场调查

（六）二手车交易市场项目产品市场竞争调查 二、二手车交易市场项目产品市场预测

市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。在可行性研究工作报告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模参考的重要根据。

（一）二手车交易市场项目产品国际市场预测

（二）二手车交易市场项目产品国内市场预测

（三）二手车交易市场项目产品价格预测

（四）二手车交易市场项目产品上游原料市场预测

（五）二手车交易市场项目产品下游消费市场预测

（六）二手车交易市场项目发展前景综述

第四部分 二手车交易市场项目产品规划方案 一、二手车交易市场项目产品产能规划方案 二、二手车交易市场项目产品工艺规划方案

（一）工艺设备选型

（二）工艺说明

（三）工艺流程 三、二手车交易市场项目产品营销规划方案

（一）营销战略规划

（二）营销模式

在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。

1、投资者分成2、企业自销

3、国家部分收购

4、经销人代销及代销人情况分析

（三）促销策略

第五部分 二手车交易市场项目建设地与土建总规 一、二手车交易市场项目建设地

（一）二手车交易市场项目建设地地理位置

（二）二手车交易市场项目建设地自然情况

（三）二手车交易市场项目建设地资源情况

（四）二手车交易市场项目建设地经济情况

（五）二手车交易市场项目建设地人口情况 二、二手车交易市场项目土建总规

（一）项目厂址及厂房建设

1、厂址

2、厂房建设内容

3、厂房建设造价

（二）土建总图布置

1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。

2、竖向布置

（1）场址地形条件

（2）竖向布置方案

（3）场地标高及土石方工程量

3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况

4、总平面布置图（技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）

5、总平面布置主要指标表

（三）场内外运输

1、场外运输量及运输方式

2、场内运输量及运输方式

3、场内运输设施及设备

（四）项目土建及配套工程

1、项目占地

2、项目土建及配套工程内容

（五）项目土建及配套工程造价

（六）项目其他辅助工程

1、供水工程

2、供电工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分 二手车交易市场项目环保、节能与劳动安全方案

在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。一、二手车交易市场项目环境保护

（一）项目环境保护设计依据

（二）项目环境保护措施

（三）项目环境保护评价 二、二手车交易市场项目资源利用及能耗分析

（一）项目资源利用及能耗标准

（二）项目资源利用及能耗分析 三、二手车交易市场项目节能方案

（一）项目节能设计依据

（二）项目节能分析 四、二手车交易市场项目消防方案

（一）项目消防设计依据

（二）项目消防措施

（三）火灾报警系统

（四）灭火系统

（五）消防知识教育 五、二手车交易市场项目劳动安全卫生方案

（一）项目劳动安全设计依据

（二）项目劳动安全保护措施

第七部分 二手车交易市场项目组织和劳动定员

在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。一、二手车交易市场项目组织

（一）组织形式

（二）工作制度 二、二手车交易市场项目劳动定员和人员培训

（一）劳动定员

（二）年总工资和职工年平均工资估算

（三）人员培训及费用估算

第八部分 二手车交易市场项目实施进度安排

项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。一、二手车交易市场项目实施的各阶段

（一）建立项目实施管理机构

（二）资金筹集安排

（三）技术获得与转让

（四）勘察设计和设备订货

（五）施工准备

（六）施工和生产准备

（七）竣工验收 二、二手车交易市场项目实施进度表 三、二手车交易市场剂项目实施费用

（一）建设单位管理费

（二）生产筹备费

（三）生产职工培训费

（四）办公和生活家具购置费

（五）其他应支出的费用

第九部分 二手车交易市场项目财务评价分析 一、二手车交易市场项目总投资估算

图：项目总投资估算体系 二、二手车交易市场项目资金筹措

一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：

（一）资金来源

（二）项目筹资方案 三、二手车交易市场项目投资使用计划

（一）投资使用计划

（二）借款偿还计划

四、项目财务评价说明&财务测算假定

（一）计算依据及相关说明

（二）项目测算基本设定 五、二手车交易市场项目总成本费用估算

（一）直接成本

（二）工资及福利费用

（三）折旧及摊销

（四）工资及福利费用

（五）修理费

（六）财务费用

（七）其他费用

（八）财务费用

（九）总成本费用

六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算

（一）销售收入

（二）销售税金及附加

（三）增值税

（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算

七、损益及利润分配估算

八、现金流估算

（一）项目投资现金流估算

（二）项目资本金现金流估算

九、不确定性分析

在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。

根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。

（一）盈亏平衡分析

（二）敏感性分析

第十部分 二手车交易市场项目财务效益、经济和社会效益评价

在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明

一、财务评价

财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。

（一）财务净现值

财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。

如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。

（二）财务内部收益率（FIRR）

财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。

财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。

一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。

（三）投资回收期Pt

投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例：

（l）计算公式

动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：

Pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值

（2）评价准则

1）Pt≤Pc（基准投资回收期）时，说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的；

2）Pt＞Pc时，则项目（或方案）不可行，应予拒绝。

（四）项目投资收益率ROI

项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（EBIT)与项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。

ROI≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，项目在财务上可考虑接受。

（五）项目投资利税率

项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为：

投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，项目在财务上可考虑接受。

（六）项目资本金净利润率（ROE）

项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。

项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。

（七）项目测算核心指标汇总表

二、国民经济评价

国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要也可计算经济净现值（ENPV）指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值（ENPV），经济换汇成本或经济节汇成本。

三、社会效益和社会影响分析

在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。

第十一部分 二手车交易市场项目风险分析及风险防控

一、建设风险分析及防控措施

二、法律政策风险及防控措施

三、市场风险及防控措施

四、筹资风险及防控措施

五、其他相关粉线及防控措施

第十二部分 二手车交易市场项目可行性研究结论与建议

一、结论与建议

根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：

1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见

2、对主要的对比方案进行说明

3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

5、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见

6、可行性研究中主要争议问题的结论

二、附件

凡属于项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。

1、项目建议书（初步可行性报告）

2、项目立项批文

3、厂址选择报告书

4、资源勘探报告

5、贷款意向书

6、环境影响报告

7、需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告

8、需要的市场预测报告

9、引进技术项目的考察报告

10、引进外资的名类协议文件

11、其他主要对比方案说明

12、其他

三、附图

1、厂址地形或位置图（设有等高线）

2、总平面布置方案图（设有标高）

3、工艺流程图

4、主要车间布置方案简图