建设单位工程竣工验收报告（精选13篇）
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单位工程竣工验收报告
竣 工 验 收 自 评 报 告
——*******置业有限公司
年 月 日
单位工程竣工验收自评报告
——26#楼竣工验收报告
一、工程概况:
1、工程名称： ———**家园26#楼
2、建设地点： ***创业路1号
3、建设单位：***森置业有限公司
4、设计单位：***建筑设计研究总院
5、勘察单位： **省勘察设计研究院
6、监理单位：**建设工程监理有限公司
7、施工单位：***建设工程有限公司
8、工程规模：———26#楼地上建筑面积为11994.667㎡，建筑高度78M，地上26层、地下1层，主要结构类型：框剪结构
9、工程所在地的位置及地质情况：本工程位于***址，岩土勘察：工程重要性等级为二级岩土工程，勘察等级为乙级。
10、设计主要要求：建筑等级二级,屋面防水Ⅱ级，设计使用年限50年。耐火等级：一级。抗震设防列度为六度。
二、质量自评依据
1、设计文件：———26＃楼设计图纸
2、建筑安装工程施工质量验收标准。
《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2002）《建筑地基与基础设计规范》（GB 50007-2002）《建筑结构设计荷载规范》（GB5009-2001）《**省地方标准—建筑地基基础技术规范》（DB-42/242-2003）
《高层建筑混凝土结构技术规范》（JGJ3-2002）
《混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图》（修订版）03G101-1
《外墙外保温工程技术规范》JGJ149-2004、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20073、试验检测质量标准、规范、规程。
4、《施工承包合同》
三、施工质量保证体系
本项目部对本工程全方位进行质量控制，相应各分部分项工程派专人负责并常住施工现场。******建设工程有限公司建立了完善的质量保证体系(详见附图)，认真编制了施工组织设计，并根据相关要求，采取措施保证了体系正常运转。工程按项目合同要求进行目标管理，项目经理作为施工企业在项目上的代表，能够对工程施工全面负责，做到按图施工，按规范施工。施工及监理单位单独成立质检组，并进行巡视工地，负责把好材料关，做好整个施工工艺流程的检查工作，对于检查出现不合格的工序、工艺能够及时反馈到项目经理和技术人，责令返工整改，直至合格并按工序报验制度，报监理、甲方验收认可。通过举一反三措施，工程中出现的质量问题在未造成后果前得到有效控制。
四、主要工序施工质量控制情况
1、材料、半成品进场控制；严格控制材料进场，进场钢材、水泥、沙、碎石、砌体材料、防水、保温等材料严格按先取样送检、合格后方可适用的原则；对不符合要求的材料、半成品不予使用、不放置在现场。
2、在钢筋分项工程施工中，审查施工单位有关钢筋翻样的尺寸、形状、弯钩是否符合设计及规范要求；现场复核钢筋的规格、品种，安装时检查其接头位置及数量、搭接范围内的箍筋、绑扎钢筋网的网眼尺寸、骨架的长、宽、高、受力筋间距、保护层厚度、箍筋的间距；对检查出的不合格项严格要求 班组整改。
3、在模板施工中，对梁截面的平整度以及楼层板标高作为控制的重点。逐一检查模板的支撑牢固度、防腐隔离剂的涂刷、梁地胎膜的平整度；合格后报监理及业主验收。
4、在砼施工前，首先检查混凝土开盘鉴定。钢筋、模板分项复查合格、且现场具浇筑砼的各项条件、专业监理工程师签发砼浇筑申请--同意进行砼施工、才能开始浇筑砼,我工程部、监理、施工及供应方共同在施工现场对现场以砼坍落度进行抽查，按规范规定制作试块，实行标准养护。同条件养护后送质检中心做二次检测，将检测报告送监理方审核。
5、砌筑工程：严格控制施工单位现场砂浆配合比，在满足砂浆和易性的情况下，保证砂浆设计强度。砌筑前提前浇水湿润，含水率控制在10-15%，不采用铺浆法施工，砂浆饱满度不低于80%。竖向灰缝加浆填塞饱满，砌筑前先摆砖，立皮数杆，双面带线或单面反手带线砌筑，转角处应同时砌筑。对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件等，在砌筑前预留或预埋。按规范要求留置砂浆试块，及时送检评定。
6、抹灰工程：抹灰前要求施工单位对加气块、混凝土等基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清扫除净，并洒水湿润喷界面剂。用抹灰层相同砂浆设置标志。随即刮底糙，粘不同墙体材料交接缝加强网，待第一遍七天后抹第二遍，24h后洒水养护。
7、屋面工程：防水工程施工前，基层必须干净找坡、干燥后，并先做好节点、附加层和屋面排水比较集中处（屋面雨水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处等）的处理。卷材防水层应分层施工，确保施工质量达到设计要求。防水完工后进行48h灌水试验，不渗不漏后进行面层4cm厚轻质彩色面砖铺设。
8、安装工程：严格要求施工单位按图纸进行预埋预留，不得事后打墙穿洞，垂直线路、箱体、接线盒安装应随土建墙体施工同时进行。相线、零线和保护接地线的颜色区分正确、不混用。电气施工完毕后，进行接地、绝缘、试运行等相关实验检验，并经监理、我单位认可。所有给水管道安装完后采用水压试验检验其强度和严密性，并用设计水质进行冲洗。排管道做灌水、通水、通球试验。
9、外墙保温工程：清理外墙面灰尘、污垢后油渍，洒水湿润后喷界面剂一道，做好接缝护角处理。外墙保温系统采用为35厚玻化微珠系统，严格审查施工技术方案；施工程序严格相关技术要求、施工技术方案进行施工，严格落实“三检”制度，隐蔽工程及时报验监理单位，相关材料见证取样均合格，现场检测项目符合要求。施工质量符合GB50411—2007标准的要求。
10、屋面保温层采用50mm厚岩棉板保温隔热，在施工过程中严格按规定进行施工。为了确保保温层的厚度及排水通畅，在细石混凝土施工前按最薄处起点及排水坡度做好灰饼。施工过程中按6×6m做好分格，并抹平、收光。
11、外窗型材采用隔热型铝型材，玻璃采用钢化中空安全玻璃。相关材料见证取样均合格，现场检测项目符合要求。外窗经检测部门检测其抗风压性能、气密性能、水密性能分别符合标准的要求。
五、工程质量控制资料、安全和功能检验资料汇总
本工程施工资料齐全、真实、有效、签章齐全，室内检测，水电检测等现场检测项目均符合要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）。
六、单位工程施工质量综合评述
综上所述，我单位认为———26#楼工程完成了合同范围内容；施工过程中质量保证体系运行良好；结构无安全隐患，房屋使用用功能满足要求，施工质量达到设计及验收标准要求；达到验收合格要求;我单位同意竣工验收。
1 具体措施
1.1 严抓作业前各项准备工作的量化管理。对缺陷处理施工作业方案深入研究, 对现场作业的准备工作采用适合北方站的量化管理, 严格要求施工方提供施工中准备工作的具体细节, 包括需要更换设备到站的存放, 施工中使用的车辆, 施工人员的资质及安全培训, 施工中的监理到位情况, 质监报告的跟踪等, 如500 千伏滤波场支路更换干式电流互感器、直流阀厅俄侧阀塔更换阻尼电容器元件两件现场遗留的严重缺陷, 站内定期与建设方开会安排探讨缺陷的处理计划, 并按PDCA循环完成量化管理过程, 如处理更换阀塔阻尼电容缺陷时要求施工单位出具详细地更换安装方案, 具体工作内容及详细计划时间, 安装所需设备及工具, 安全注意事项, 准备工作, 阻尼电容的安装步骤, 施工质量技术要求, 安装后的检查, 安装后试验等, 以详细的施工方案完善量化管理过程, 同时加强缺陷处理现场的监督量化管理, 要求施工方执行工作日报, 及时提交站内进行管理, 同时运行人员现场监护到位, 在缺陷处理过程中检修就逐步验收, 发现问题及时提出, 缩短缺陷处理的时间, 为三级验收的圆满完成奠定基础。
1.2 人员的量化培训, 特别是图纸关键数据的量化培训。在竣工验收的过程中, 把人员的量化培训提到重要位置, 要求施工方及监理方等建设单位出具施工图纸, 要求施工方以图纸等关键数据对站内的验收人员进行培训, 培训中严格按照公司培训要求, 达到工作人员对这些关键数据心中有数, 同时要求施工监理方提供在施工过程中, 对设备基础及一次设备安装的具体跟踪报告, 通过这些报告量化人员的培训, 使验收工作做到有据可查, 如500 千伏主三次35 千伏侧加装一组6 万兆乏低抗。在施工过程中, 站内与黑龙江省监理公司配合, 以监理部门出具的设备基础施工质监报告以及设计部门提供的一次、二次施工图纸为量化管理依据进行验收, 尤其是一次设备施工, 电缆的敷设等以图纸数据, 进行图纸数据的量化管理, 对相关图纸资料整理归档, 同时在现场对接地网的焊接工艺水平等施工工艺水平严格检查管理。
1.3 作业中, 工程量的合理量化确定, 作业人员的量化组织。在缺陷处理跟踪作业中以及验收过程中, 先期确定所要进行的工程量, 合理安排停电计划, 对参加作业人员的组成与建设方联系, 召开先期的协调会, 会上对作业的工程量, 作业人员的组织进行详细安排, 并形成会议纪要存档。
1.4 施工过程监督, 竣工验收的量化考核。在处理缺陷施工过程中, 与监理单位共同完成监督, 在竣工验收中引入量化考核, 对具体施工人员参与施工的具体设备, 要以验收卡为主要手段, 对出现缺陷的设备实现追溯制, 并对验收的缺陷采取量化跟踪制度, 如:500 千伏中侧、俄侧滤波场处理管母抽头缺陷。由于北方气候及施工原因造成了设备基础冻胀上拔, 在黑河换流站直流试运行168 小时后, 中侧、俄侧滤波场滤波支路不同程度出现了管母硬连接伸缩量不够导致的管母抽头现象, 站内采用缺陷处理的量化跟踪和工程量量化, 要求施工单位及监理方建设部门对滤波场所有支路硬管母连接另一侧的接地刀闸支持瓷瓶杆柱进行测量, 提供准确的测量数据, 在测量数据基础上, 分析哪些支路杆柱基础因冻胀造成移位或倾斜, 并重点量化倾斜严重的支路, 在确定倾斜严重的支路后, 与建设部门、施工单位商讨缺陷的处理办法, 初步形成《黑河跨路铝管问题 ( 讨论稿) 》, 最终责成设计部门出最终量化报告《B266S-D1-CZ-185_ 关于交流滤波器组跨路管母线伸缩量用满的处理意见》, 做出更换所有支路硬连接伸缩线夹金具的处理, 在处理缺陷及验收过程中, 执行缺陷监督量化管理办法, 用PDCA循环的量化管理, 从计划制定开始, 到最终处理验收过程, 监督量化。从所更换的管母连接设备到站, 到对滤波支路转检修更换, 站内按管理量化, 一直有专人联络监督处理过程, 尤其是对已更换好的设备, 站内采用在伸缩线夹上实际位置划红线设置距离标记, 以及对管母连接位置划红线设置标记的量化办法, 进行监测, 以便于投运后对缺陷的跟踪量化管理, 及时发现管母硬连接的伸缩变化, 及时采取应对措施。
1.5 PDCAF循环的量化总结。按全过程质量管理循环进行管理, 将计划、执行、检查、行动落到实处, 并将每一次隐患缺陷的处理和验收过程按PDCAF循环进行量化, 形成总结材料存档, 创新增加竣工验收结果跟踪量化管理。
1.6 档案资料的量化收集分档管理。档案管理是设备施工竣工后各项工作中的重中之重, 站内在档案资料的收集及分档管理中专人管理, 在与施工方与监理方的交接过程中, 量化收集, 建立详细目录, 按目录对所交接资料进行分档管理, 同时对缺陷处理及隐患处理内容形成档案, 以便于在今后的过程中进一步实施量化管理。
2 创新性与先进性
该量化管理达到国内同类站的先进水平, 完善了直流站在北方适应管理, 有效地提高了直流站的管理效益, 达到了创新的目的。
先进性表现:
2.1 作业前, 各项准备工作的量化管理, 创新了设备竣工验收前的适合北方直流换流站验收准备工作的量化管理。
2.2 人员的量化培训:特别是图纸关键数据的量化培训。
2.3 作业中, 工程量的合理量化确定, 作业人员的量化组织。
2.4 施工过程监督, 竣工验收的量化考核, 创新了适合北方直流站的验收量化管理。
2.5 PDCAF循环的量化总结管理, 在原有的戴明博士发明的PDCA循环管理基础上创新了验收结果跟踪管理, 即FOLLOW, 量化跟踪。
2.6 档案资料的量化收集分档管理。
3 实际效益
关键词：建设工程；竣工验收；规范流程；设计思路
建设工程项目竣工验收规范流程的设计是工程建设项目竣工验收环节的一项基本工作，是工程项目好收尾的重要前提，项目竣工验收的目的是检查工程的质量及其各方面功能是否合格，把这项工作做好，有利于避免工程项目竣工验收工作的延期，提高竣工验收工作的效率，使建设工程项目的管理水平得到改善和提高。
一、建设工程项目竣工验收工作的现状及问题
（一）许多参加工程建设的单位对竣工验收工作不重视
工程的竣工验收阶段需要完成的工作是纷繁复杂的，其中包括对设计文件、质量评估报告和勘察设计经验总结资料的整理和归类，这些都是工程项目的设计部门需要完成的工作，施工单位负责的是工程项目的施工建设，将工程设计的图纸变成现实存在的物体，施工单位的人员往往忽视竣工验收的工作，导致整个施工过程的资料不完整，工程项目的质检部门人员较少，对监理资料的审查、施工等的时间安排不合理，致使审查的进度慢，竣工验收的周期延长，严重的会对整个工程的效果造成影响。
（二）工程项目竣工后出现超期验收的情况
根据我国有关项目竣工验收管理条例的规定，建设企业应该从工程施工开始之日起的三个月内，向有关的环保主管部门申请该工程项目的竣工验收，有的企业由于不了解生产的实际状况，尤其对工程建设的周期不清楚，导致在施工过程中缺乏对进度的掌控意识，这就对工程的竣工验收造成了延误，有的甚至认为验收不需要办任何手续即可通过，在三个月的期限内尚未进行工程的竣工验收，同时又没有申请延长验收的时间周期，这不仅违背了我国法律的规定，还使工程项目的效益大大降低。
（三）建设工程项目竣工验收的时机不对
项目竣工的验收在时间选择上也有一定的要求，不仅要确保不延误工程验收的周期，还要找准恰当的时机，如对工程项目中可能造成环境污染的废水排放的检测与验收，在一般情况下，污水的处理都采用生化处理工艺，即利用污水的生物化学反应来净化污水，气温对水的生化反应影响较大，因此，在对污水进行处理时，必须选择最合适的气温，最好是在冬季进行。有些污水处理由于受时间条件的限制，没有选择恰当的时机，这就导致净化的效果不佳，有的企业为了使水质达标，甚至采用增加药剂的办法，这种方法是显然不可取的。
二、建设工程项目竣工验收规范流程设计的重要性
（一）项目竣工验收流程的规范是企业地位和价值提升的基础
随着建筑行业的不断发展，许多建筑企业的经济效益得到了大幅度提升，目前，国内的大多是建筑企业在工程项目竣工验收方面都存在一些问题，企业为了谋求自身的发展，在项目竣工验收的规范流程设计方面做出了一些努力，一些基础雄厚的大中型企业已经实现了持续有效的快速发展，公司在项目开发、施工、投资及技术人员发面都取得了较大突破，然而，一些小型建筑企业往往没有意识到项目竣工验收流程规范的重要性，只是一味地追求进度，对于这类企业来说，只有把工程项目竣工验收规范流程的设计提到一个高度，才有可能实现企业地位和价值的提升。
（二）竣工验收流程的规范是企业工程建设保障能力和工程技术提升的前提
建设工程项目往往对技术的要求较高，包括管理人员和施工人员的技术，管理人员的技术主要体现在对工程动态的掌握和控制及对工程安全质量的监督管理，这些工作都要求管理者必须具备一定的专业技术知识。其次，对施工人员的技术要求是格外严格的，因为施工人员一旦出现技术不过关，就会对工程项目的质量造成直接的影响，施工人员不仅应了解基本的建筑技术知识，还应具备将知识灵活运用到实际工作中的能力，要使工程项目的技术要求达标，首先就必须有一个规范的竣工验收设计流程，只有这样才能保证工程项目建设的技术和能力。
三、建设工程项目竣工验收规范流程设计的原则
（一）坚持市场导向的原则
任何企业的业务流程设计都是为了满足顾客需求，这就要求企业在工程项目竣工验收流程的设计上坚持以市场为导向，及时准确地掌握市场新动态，根据市场供求情况的反映，来设计出工程项目最规范的验收流程。
（二）坚持及时性的原则
工程项目竣工验收规范流程设计目的是提高竣工验收的及时率，从而使企业的管理效率得到提高。设计人员在对项目竣工验收流程进行设计时，首先必须考虑到工程项目竣工验收的周期，在确保不延误时间的前提下，来对验收的规范流程进行设计，同时，必须考虑到流程中每个程序的合理性和科学性，只有这样才能使竣工验收的流程得到更好地执行。
（三）坚持环保的原则
环境保护对于任何工程项目的建设来说都是十分必要的，因此，企业工程项目竣工验收流程的设计必须堅持环境保护的原则，任何企业的运作都会受到周围环境的约束，一些企业由于盲目地追求经济效益，而忽略了对环境的保护，最终结果还是导致企业的利益受到损害，建设工程项目竣工流程的设计必须以国家相关的法律规范为准则，严格做到不破坏环境，只有这样才能实现企业的最终目标。
四、建设工程项目竣工验收规范流程设计的方法
（一）完善组织结构，明确分工
企业工程项目竣工验收领导小组是由多个部门的人员组成的，其中主要包括项目开发部、设计规划部、环保部、质检部、安全部等部门，竣工验收的领导小组必须确定一个专门的组长，负责对各部门验收人员的领导及工作安排，各部门负责验收的人员必须明确自己的角色，在验收工作中做到尽职尽责，同时，各部门验收人员之间的配合也是十分重要的。
（二）做好工程项目竣工验收的准备工作
工程项目竣工验收的准备工作是竣工验收的必要环节，建设企业必须从确定项目之日起就组织人员参与工程项目建设的设计、监理、生产、施工等方面的工作，使工程项目竣工验收的准备工作与工程建设在同一时间进行，这些准备工作包括的内容是广泛的，其中最重要的是材料设备的采购工作，采购人员应明确自己的任务，及时掌握市场材料价格的动态，使采购材料的价格与质量达到契合。
（三）及时办理工程项目验收的手续
每项工程项目的验收往往都涉及多个方面的检验，其中最常见的是工程卫生验收、环境保护验收、消防验收和安全设施验收。工程卫生的验收是由企业的安全环保部门负责的，相关人员应联系国家卫生行政部门办理卫生专项验收的手续；环境保护验收也是由企业的安保部门负责的，部门负责人应向国家环境保护部门申请验收；消防检验由企业的消防安全部门向政府公安消防机关联系办理相关手续；安全设施验收由企业的安全监督管理部门负责办理手续。
结语
建设工程项目的竣工验收是检查工程项目的设计、安全质量是否达标的重要工作，对提高建设项目的效益具有促进意义，为使工程项目竣工验收符合管理的要求，相关人员必须对项目竣工验收流程的设计加以重视，并使之趋于规范。
参考文献：
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[2]马庆双.关于铁路建设工程项目环保设施竣工验收的探讨[J].中小企业管理与科技，2009，（12）：192-193.
[3]伍伟成.工程项目竣工验收管理中相关问题的研究与探讨[J].中国科技博览，2011，（29）：105-105.
编制日期：20__年5月
编制单位：深圳市____X有限公司
一、工程概况：
本工程“大兴区20__年平原地区造林工程-大兴林场景观生态林建设工程”位于大兴区榆垡镇。本工程主要包括地面铺装、苗木栽植、给水工程。
1、工程合同造价：9781983.82元。
2、工程合同质量目标：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。
3、开工日期：20__年03月08日
4、参与单位：
建设单位：__市大兴区林业局
设计单位：__市林业勘察设计院
监理单位：__中景恒基工程管理有限公司
施工单位：深圳市____X有限公司
5、施工概况
该工程于20__年03月08日开工，20__年5月08日全部完工并交付使用。我单位在施工前组织施工技术人员认真熟悉施工图纸，会同有关单位进行图纸会审，编制施工组织设计，并对各施工班组进行安全和施工技术交底。我单位在施工期间严格按设计图纸要求和合同约定内容及施工规范规定施工，现场监理对施工全过程进行跟踪及旁站监督。各分部分项工程中的各工种工序均在验收合格后方才进入下一道工序施工。原材料均有出厂合格证，苗木三证一签齐全，且进场严格控制，均进行了检验，检验合格并经监理验收认可后方使用于工程。本工程成立了严格的工程质量管理小组，使每一道施工程序在控制范围内达到合格工程，确保工程分部、分项均达到合格等级。在安全施工方面我单位一贯高度重视，在施工过程中采取了各种安全措施，定期和不定期检查施工现场中的各种安全隐患，对存在的施工安全隐患及时整改，落实各项安全管理制度，做好施工现场安全生产工作，作业现场文明整洁。在整个施工过程中，无任何人员伤亡事故发生。
二、编制依据
1、施工招标文件；
2、本工程的施工图纸；
3、相关标准规范
(1)测量规范>(
(2)城市绿化植树工程施工规范；
(3)城市园林绿化养护管理标准
(4)城市道路绿化规划与设计规范(cjj75-97)；
(5)城市园林绿化工程施工及验收规范
三、项目部构成及主要管理人员情况：
按《建设工程项目管理规范》的要求组建了项目管理班子。施工过程中所有项目管理人员均到位管理。
四、施工合同履行，设计文件执行情况：
我公司严格按施工合同规定的条款进行精心施工，在各有关单位的大力支持和共同努力下施工，完成了施工合同约定的条款内容及设计文件和设计变更的工程项目，达到工程竣工验收条件，在施工中，我公司均能严格按设计文件和确认的设计变更进行。
五、重要使用功能和安全测试结果：
1、给水管道通水试验情况：给水系统开启阀门、水嘴，各配水点同时开放，放水畅通，接头无渗漏，符合设计要求和有关施工规范规定。
2、绝缘电阻测试测试情况：经测试绝缘，符合设计及施工质量验收规范要求。
六、工程施工质量控制情况
1、质量管理体系；
我单位在此工程中采用三级质量管理体系，严格执行自检、互检、专检的质量检验制度，进行全过程质量控制。施工管理人员和特殊工种工人都做到了持证上岗。
2、施工组织；
针对本工程特点，我方编制了具有针对性的施工方案，得到了监理单位的认可，并在实施中遵循其施工要点，满足了保证工程质量的需要，对局部不妥或缺陷处，通过自查、原因分析进行整改，且合格后进行下道工序施工。对施工图表达不清楚的地方及时向监理、业主发送工作联系单共同研究施工方案，保证了业主的最终利益。
3、进场材料的检查：在施工过程中，我们严格把守工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关。对业主指定的材料我们首先进行送样，待业主选样后方进行采购。对进场的各类材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后再由监理工程师现场检查。
4、施工过程的质量控制措施
4.1勇于接受业主、监理及相关质检部门的监督检查。
4.2施工过程中，由监理工程师全程监督检查，严格执行自检、互检、专检的质量检验制度，进行全过程质量控制。
4.3严格执行隐蔽工程质检制度，每个分项或区域的隐蔽工程，都经过质量检查与试验合格，并签署隐蔽工程验收资料后，才隐蔽。
4.4严格执行分项工程质量验收，每个分项工程完工后经过监理检查，确保合格率100%。
4.5施工过程做好成品保护工作。
5、质量检验验收：
整个工程在施工前严格按照批准的施工组织设计进行整体部署，合理安排各道施工工序，严格遵守建筑法律法规及各项规范标准验收。各分部分项工程按照设计图纸、图纸变更进行施工。在施工过程中坚持[三检"制度，确保质量体系的有效运行，每项工程施工过程中都由各部门人员和质检员跟踪检查，发现问题及时整改，施工完成后，由作业工长，施工队专业人进行自检，同时交由下道工序作业组长互检，互检及自检符合要求后，由项目部组织复检，合格后再通过建设单位、监理工程师进行验收，同时做好隐蔽工程记录。验收合格后方可进行下道工序的施工。对施工过程中存在的问题，经监理工程师指导后及时整改，确保工程质量合格率100%。通过上述控制手段，本工程质量一直处于受控状态。
七、工程质量自评
1、检验批工程质量
本工程各施工检验批，由监理现场旁站检查，对存在的问题进行急时整改，质量验收全部合格。
2、分项工程质量
本工程各施工分项工程，经验收全部合格。
3、分部工程质量
本工程共划分分部工程4个：
(1)绿化种植分部工程含3个子分部工程
(2)园林铺地分部工程含2个子分部工程
(3)园林给排水分部工程含2个子分部工程
(4)园林用电分部工程含1个子分部工程
建筑消防涉及到电梯和智能建筑、电气、通风、给排水、建筑学、土木工程等一系列专业的工程, 因此, 它是一门极具综合性的工程技术。建筑消防工程验收不仅仅只是简单的对建筑工程中的消防设施进行简单的验收, 对于整栋的建筑物来说, 消防安全十分重要, 消防安全系统的每一个项目都会直接影响到建筑物的安全使用。因此, 在对消防工程进行验收时, 要根据消防防火灭火中每一个消防项目的作用进行具体的分析, 从而区分出主次, 对重要的项目进行重点验收。在进行消防验收时会根据实际工程的情况, 而有不同的消防验收要求。
2 建筑消防工程竣工验收概念
建筑消防工程竣工验收的过程是一项系统工程, 因此, 在进行消防工程验收时应该采用与系统工程相关的原理来进行指导。建筑消防工程竣工验收有以下基本特征:
(1) 建筑消防工程主要包括建筑结构、通风、给排水、智能建筑、电气等专业工程 (如图1) , 对建筑消防过程的整体进行研究, 然后对建筑消防建造的全部过程进行分析评价。建筑消防工程竣工的验收评价不是仅仅只对某一个阶段或者某一个专业领域进行评价, 它是对所有专业工程的综合性评价以及消防建设全过程的评价, 它不可以只用简单的普通建筑工程的分部分项来进行验收和评定, 也不可以只是评判每一个阶段是不是都达到了质量标准的要求。
(2) 建筑消防工程的竣工验收是以整体为单位的, 验收部门不可以仅仅由于建筑的某一个部位存在缺陷和问题, 就判定消防工程整体不合格, 不能进行使用, 也不可以仅仅因为消防工程的某一部分符合要求就判定该建筑的消防工程是符合质量要求的。
(3) 建筑消防工程的竣工验收不是简单的工程技术方面的验收, 它采用的验收方法不仅仅要以工程技术的规范为原则, 还要通过系统论、统计学、运筹学等科学理论来进行验收。
(4) 建筑消防工程的竣工验收要结合定量分析和定性分析两种方法。通过系统模型的建立, 并将定性分析作为原则, 根据定量分析得出的数据来对整体进行判断。
系统思想、信息思想、反馈思想一起组成了现代建筑消防工程竣工验收的基本苏醒。系统思想就是认为系统是由几个独立而又有联系的部分组成的, 每一个组成部分都有一个具有独立功能的系统, 这些独立的部分被称之为原系统的子系统, 这些子系统又是由更下层的元素构成的, 也就形成这些子系统的子系统。系统内部的运动状态与系统外部的环境之间的变化方式以及变化规律都是通过信息的方式进行传递的。系统的每一个组成部分不是简单的叠加就可以组成一个完整的系统, 而是要相互依赖、相互作用所形成的有机整体就是系统。
建筑消防系统就属于建筑系统工程的重要组成部分, 是一个具有单项性能的子系统, 建筑消防工程的竣工验收是建筑消防工程的一个重要环节。它所应用的技术数据贯穿了建筑建设的全部过程, 因此, 建筑消防工程竣工验收时要将尽可能的实现提高建筑工程消防安全水平这一个目标上, 而不是只单方面的使建筑消防工程的某一个方面质量达标。要致力于使建筑消防工程安全管理系统可以更多的拥有其组成部分相互孤立时没有的功能作用。
3 建筑消防工程竣工验收
3.1 建筑消防工程竣工验收的条件
在进行建筑消防工程的竣工验收时, 首先要准备好一些必要的技术文件资料, 比如以下13个技术文件资料。
(1) 施工图、竣工图及各专业的设计变更文件;
(2) 各类材料、设备、制品的出厂合格证, 国家消防产品检测中心的检测证以及能证明设备和制品性能的实验记录;
(3) 设备的使用说明书;如果是进口设备则要将其外文说明书由专人进行翻译, 转化为中文资料, 并以正本和副本的方式同时进行存档;
(4) 隐蔽工程是施工记录、中间试验记录和验收记录;
(5) 管网的水压 (或气压) 密封、强度试验记录;
(6) 设备空载和带负荷的运转记录;
(7) 灭火系统管网的通水冲洗记录;
(8) 报警系统和灭火系统功能调试记录;
(9) 报警系统和灭火系统的联动记录;
(10) 工程质量事故处理记录;
(11) 检验批、分项、分部、单位工程质量检验评定记录;
(12) 消防工程竣工验收申请复印件;
(13) 以及其他认为必须的资料, 比如:地质勘探资料等。
3.2 验收过程
(1) 要对参加建筑消防工程竣工验收的各个单位的情况有一定的了解, 了解施工建设单位的工程概况和自检情况, 了解工程的设计目标以及设计情况;了解工程的施工情况和调试情况;了解监理单位的工程监理过程和情况;了解检测单位的检测情况。另外, 对消防验收所获得的资料进行再次的查验, 保证没有遗漏和失误, 并查阅工程开展过程的中的所有图纸, 提出一系列问题。
(2) 对验收人员进行分组, 并以小组为单位进行检查和验收。验收小组要根据建筑消防工程的分系统情况来分为三个验收小组: (1) 建筑组:主要对建筑的种类、功能和建筑的布局以及建筑内部装饰物的防火性能、建筑防烟防火防爆的性能以及火灾发生后建筑中的安全疏散方式和消防电梯进行验收; (2) 水电、暖通和设施测试组:主要对建筑的消防用水、消防用电、灭火系统、火灾报警系统、防烟排烟系统进行验收; (3) 中队验收组:主要对建筑的消防车道、建筑物外的消火栓、水泵结合器和消防车进行验收。
(3) 对验收情况进行汇总, 并进行综合性的评价。各个验收小组分别对各自的验收情况进行汇报。建筑组主要对建筑工程的地下部分和夹层部分的施工是否符合建筑图纸;建筑中的防火墙、防火门和防火卷帘是否安装适宜且是否可以保证在火灾发生时不被障碍物影响而导致无法使用;建筑中各个房间的使用是否符合设计图纸要求, 如果有所改变是否进行申报;地上的楼梯间的窗户是否打开以保证通风良好等情况进行汇报;疏散通道是否畅通。水电暖通和设施测试组主要对水电暖通的设置是否按照建筑图纸进行施工、排烟口的设置是否符合相关要求等进行汇报。中队验收组主要对消防车道和登高面是否按照设计图纸进行施工、结合器到路边的距离是否合适等进行汇报。在《建筑工程消防验收评定规则》中规定, 建筑消防工程竣工验收评定要按照子项、单项和综合的程序开展, 评定得出的结论要在如实记录到验收记录表中, 并向建设、施工、设计单位提出验收初步意见, 对不符合规范要求的部分提出整改意见。
(4) 验收部门要积极上门进行耐心讲解。验收部门要积极上门服务, 并对建筑消防工程的安全重点进行耐心的讲解以保证建筑消防工程竣工验收顺利通过。根据建筑消防工程现场的情况来提出切实可行的整改方案, 建设部门要了解消防项目的重要意义, 对验收中存在的问题进行重点的整改, 以通过复验。
4 结语
随着科学技术的快速发展, 建筑逐渐由传统建筑发展为现代化的智能建筑, 建筑工程的消防验收越来越具有复杂性。因此, 在进行建筑工程消防工程的竣工验收过程中, 要以管理学、运筹学等观点进行指导, 并将提高建筑工程消防安全水平为目标, 致力于提高建筑工程消防安全管理系统的功能, 保证建筑消防工程的施工质量合格, 从而保障人们的日常生活, 促进建筑消防工程的发展。
参考文献
[1]马磊.建筑消防工程竣工验收综合评定体系[J].消防科学与技术, 2012, 31 (08) :888~890.
[2]马海兵.建筑消防工程竣工验收的重要性及方式方法研究[J].消防界:电子版, 2016 (4) :43.
汪洋指出，经过20年艰苦努力，三峡工程建设任务如期完成并连续经受了6年的试验性蓄水检验。开展三峡工程整体竣工验收，是全面完成工程的必经程序。要严格遵循国家批准的三峡工程初步设计建设的内容、标准和范围，按照国务院批准的《关于长江三峡工程整体竣工验收工作的意见》和此次会议讨论审定的验收大纲开展工作。要抓紧组建验收机构和人员队伍，完善技术规范，细化验收任务，强化协作配合，加强督促检查，确保按期完成竣工验收的各项任务。
长江三峡工程根据不同建設时期成立过不同的验收委员会。据中国长江三峡集团公司新闻宣传中心下属的网站消息显示，2005年经国务院批准，长江三峡三期工程的验收委员会主任委员由时任国务院副总理的曾培炎担任。2009年8月29日，国务院长江三峡三期工程验收委员会枢纽工程验收组同意正常蓄水（175米水位）验收通过，这是迄今为止长江三峡三期枢纽工程最后一次验收。
质 量 检 查 报 告
项目负责人：
宜昌市园林规划设计研究院
年 月 日
宜昌市夷陵区松湖公园二期工程，经设计单位检查，该主体工程已具备验收条件，同意施工单位按合格等级报验，现将我们对该分部工程的施工质量检查意见报告如下。
一、主体工程概况
宜昌市夷陵区松湖公园二期工程位于宜昌市夷陵区黄柏河岸边。公园长约580m，最宽处为75m，最窄处为60m。
二、质量检查依据
1、宜昌市城市规划设计研究院设计的施工图和修改图及相关的设计文件。
2、建设方的设计委托及设计要求。
3、根据建设方提供的电子文件，以及实地勘察为依据。
4、根据国家相关规程、规范。
5、中华人民共和国国务院令发布的《城市绿化条例》
三、图纸施工概况
该工程从2008年2月20日开始，至2008年7月28日结束。在施工过程中，基本按照图纸施工。对于要调整的项目，与建设方、施工方及监理方几方协调后，对于图纸做一些基本的调整。
四、设计项目检查
1、地形标高及剖面图
基本按照图纸施工，以生态护岸为设计的亮点，把新的施工技术应用于生态护岸的施工。
2、植物设计 植物设计主要是应用乡土树种为主要树种，在保留利用原有植物基础上进行植物的调整。并考虑水生植物和湿生植物的应用。并且要换填种植土。工程中注意了植物的排水及后期养护管理。
3、铺地、园路
主要道路及各主要景点在施工前均需按设计图纸预先进行放线定位，在局部地形可进行适当现场调整。绿地、广场竖向坡度未注明部分均不小于1%，以利于地表面排水。
定位放线一般以设计图为依据，如遇位置与标高不符，在征得设计单位认可后才进行施工。施工单位在选购路面材质时，其品种、色彩、质地、规格都应符合设计要求，并经过设计人员的认可，保证了整个环境工程色彩的和谐统一。所有材料都符合国家标准。
4、排水
排水以自然排水为主。在施工过程中严格按照国家有关规定、规范执行。
5、灯光设计说明
本工程选用导线的外皮颜色要按国家现行的有关要求执行。图中电缆路径走向及配电箱安装位置只是示意位置，施工时根据现场情况决定。
五、对工程竣工资料的审查意见：
竣工资料、竣工图纸整理比较完整，施工记录记载详细，隐蔽工程到位。
六、验评意见 本工程建设总体上能够按照有关规程、规范和设计要求施工，满足设计要求。
按照宜昌市城市规划设计研究院设计的施工图和修改图及相关的设计文件及中华人民共和国国务院令发布的《城市绿化条例》的规定，设计方认为本工程基本满足设计要求，敬请宜昌市夷陵区建设工程质量监督站予以核验。
宜昌市园林规划设计研究院
单位工程名称： 成县城区供水管网建设项目施工第一标段
建设单位名称： 成县供排水总公司
竣工验收时间： 年 月 日
建设工程竣工验收报告
单位工程名称 | 成县城区供水管网建设项目施工第一标段 | ||||
建 筑 面 积 | 结构类型 | 供水管网 | |||
施工单位名称 | 陇南海昌建设工程有限责任公司 | ||||
设计单位名称 | 徐州市市政设计院有限公司 | ||||
监理单位名称 | 天水市鼎立工程咨询监理有限公司 | ||||
工程报建时间 | 开工日期 | 2017年12月16日 | |||
工 程 造 价 | 10153523.20元 | ||||
工程概况： 本项目建设内容包括：1、南河北路片区PE给水管道（DN100：27m；DN200：1791.4m；DN300：744.5m）；2、219线至商砼站PE给水管道（DN150：201m）；3、姜家坪转弯甘一社PE给水管道（DN100：505.3m；DN50：93.7m；DN32：133.9m）；4、姜家坪PE给水管道（DN100：1182.9m；DN50：1157.6m；DN32：189m）；5、城西路PE给水管道（DN100：419.9m；DN32：263.6m）；6、支旗中学PE给水管道（DN100：419m；DN32：85m；）；7、支旗小学PE给水管道（DN100：175.6m；DN32：32m；）；8、龙峡村PE给水管道（DN200：1175.5m；DN150：841m；DN100：1444.8m；DN50：370.2m；）； 9、给水管第一处过南河DN300钢管（DN300：86.2m）；10、给水管第二处过南河DN300钢管（DN300：84m）；11、龙峡村污水管道DN300混凝土管150米，12、转弯村甘一、甘二社PE给水管道（DN100：888.8m；DN50：130.2m；DN32：247.3m）；13、幸福路片区PE给水管道（DN150：1390m；DN100：234.5m；DN50：341.5m）；14、西大寨PE给水管道（DN100：1100m；DN50：445.1m；DN32：56.8m）。 | |||||
竣工验收程序： 1、建设单位主持验收会议。 2、建设、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。 3、审阅建设、设计、施工、监理单位的工程档案资料。 4、验收组实地查验工程质量。 5、专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。 我单位于 年 月 日组织设计、监理、施工等有关负责人组成验收组,对本工程的施工合同约定的项目进行了竣工验收。 | |||||
竣工验收内容： 1、南河北路片区PE给水管道（DN100：27m；DN200：1791.4m；DN300：744.5m）；其中砂土路面开挖管槽2108.9米，C30混凝土路面拆除恢复430米，沥青路面拆除恢复12米（开挖断面尺寸见竣工图）；修建ф1400阀门井16座、ф1200排气井2座、ф1200排泥井1座，ф1200消火井20座；2、219线至商砼站PE给水管道（DN150：201m）；其中土路面开挖管槽46米，C30混凝土路面拆除恢复155米（开挖断面尺寸见竣工图）；旧阀门井安装三通、阀门、伸缩节各1个；3、姜家坪转弯甘一社PE给水管道（DN100：505.3m；DN50：93.7m；DN32：133.9m）；其中土路面开挖管槽22.5米，C25混凝土路面拆除恢复710.4米，（开挖断面尺寸见竣工图）；修建ф1200阀门井3座；4、姜家坪PE给水管道（DN100：1182.9m；DN50：1157.6m；DN32：189m）；其中土路面开挖管槽371.6米，C25混凝土路面拆除恢复2157.9米，（开挖断面尺寸见竣工图）；修建ф1200阀门井5座,600*600mm闸阀井2座，混凝土路面硬化11.5平方米； 5、城西路PE给水管道（DN100：419.9m；DN32：263.6m）；其中土路面开挖管槽582.9米，C30混凝土路面拆除恢复100.9米，（开挖断面尺寸见竣工图）；修建ф1200阀门井3座、砼硬化6平方米；6、支旗中学PE给水管道（DN100：419m；DN32：85m；）；其中土路面开挖管槽293.4米，C25混凝土路面拆除恢复210.6米，渗水砖路面拆除恢复109米，（开挖断面尺寸见竣工图）；修建ф1200阀门井3座；7、支旗小学PE给水管道（DN100：175.6m；DN32：32m；）；其中土路面开挖管槽117.6米，C25混凝土路面拆除恢复47.4米，（开挖断面尺寸见竣工图）；修建ф1200阀门井3座，其中两座只安装堵板，无其他配件； 8、龙峡村PE给水管道（DN200：1175.5m；DN150：841m；DN100：1444.8m；DN50：370.2m；）；其中土路面开挖管槽873.3米，C25混凝土路面拆除恢复2958.2米，（开挖断面尺寸见竣工图）；修建ф1200阀门井22座，其中1座只安装堵板；ф1200消火井4座;9、给水管第一处过南河DN300钢管（DN300：86.2m；），（做法见竣工图）；10、给水管第二处过南河DN300钢管（DN300：84m；），（做法见竣工图）；11、龙峡村污水管道DN300混凝土管150米，砖砌检查井4座;12、转弯村甘一、甘二社PE给水管道（DN100：888.8m；DN50：130.2m；DN32：247.3m）；其中土路面开挖管槽177.8米，C25混凝土路面拆除恢复1088.5米，（开挖断面尺寸见竣工图）；修建ф1200阀门井1座、ф1200消火井1座，更换75PVC排污管35.5m；13、幸福路片区PE给水管道（DN150：1390m；DN100：234.5m；DN50：341.5m）；其中土路面开挖管槽188米，C25混凝土路面拆除恢复1778米，（开挖断面尺寸见竣工图）；修建ф1200阀门井18座、ф1200消火井8座，ф1200排气井1座，ф1200排泥井1座；14、西大寨PE给水管道（DN100：1100m；DN50：445.1m；DN32：56.8m）；（开挖断面尺寸见竣工图）；修建ф1200阀门井3座。 | |||||
竣工验收组织： (一)成立以建设单位项目负责人为组长，主持验收会议；各参建单位项目负责人和有关专家参加的验收组，按照验收程序进行验收； (二)施工单位介绍施工情况； (三)监理单位介绍监理情况； (四)各验收专业组核查质保资料，并到场检查； (五)各验收专业组总结发言，建设单位做好记录 | |||||
竣工验收标准： 竣工验收标准为国家及甘肃省的强制性标准，现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。 | |||||
对设计单位评价： | |||||
对施工单位评价： | |||||
对监理单位评价： | |||||
建设单位执行基本建设程序情况： 按规定委托工程监理; 组织图纸会审,设计交底,设计变更; 组织工程质量验收; 原设计有重大修改,变动的,施工图设计文件重新报审; 及时办理工程竣工验收备案手续; | |||||
工程竣工验收意见：同意验收 质量等级：合格 1、完成了设计和合同内容、质量验收符合要求，同意验收。 2、按设计进行施工。 3、按设计文件要求完成施工，施工质量符合设计要求。 4、工程质量符合工程建设强制性标准，符合设计和合同要求。自评达到合格等级。项目经理： 陈静 技术负责人：杨社有 5、该工程质量符合设计文件和工程建设强制性标准要求，达到合格等级。 总监理工程师：刘海洋 6、工程档案资料齐全。 | |||||
竣 工 验 收 组 人 员 字 | 验收组 职务 | 姓 名 | 工作单位及职务 | 技术职称 | 签名 |
验收组长 | |||||
副 组 长 | |||||
验 收 组 成 员 | |||||
如实填写并加盖公章 建设单位项目负责人：（公章） 建设单位法定代表人： 年 月 日 | |||||
建设单位工程竣工验收报告 篇9【摘要】在现今企业运行中，职业卫生是非常重要的一项内容，不仅关系到企业的整体水平，也将直接对工作人员的人身健康产生影响。在本文中，将以某公司为例对其电锌系统技改工程项目竣工验收职业卫生评价进行一定的研究。 【关键词】电锌系统；技改工程；竣工验收；职业卫生评价 1、引言 随着我国社会的不断发展，职业卫生制度也逐渐得到了建设与完善，在此种情况下，职业卫生评价成为了职业危害预防中非常重要的一项工作。而对企业建筑工程而言，在项目竣工验收方面也需要严格按照我国职业病防治规范中的规定内容开展职业卫生评价。我国南部某企业，邀请我单位对其电信系统实现节能消耗技改，在对技术改造项目进行深度挖掘后，在其处于满负荷生产状况下，根据我国相关技术规范以及法律规定对项目中涉及到的卫生项目进行了全面的检测与调查，并在充分依据我国相关卫生规范、标准后通过一定分析论证方式的应用对该项目实施了职业卫生评价。 2、企业电锌系统技改情况概述 该企业为铅锌类型企业的湿法炼锌系统，在原设计中，该企业的生产规模为5000t/a，在项目投产、实现一定时间运营后，产量在逐年获得提升的基础上已经对原有设计能力大大超出。经过对企业现状以及未来发展情况的考虑，由于企业目前还具有一定空间的生产厂房，在保证企业整体工艺流程必变的情况下，为了满足未来企业发展，则需要在对现有设备以及场地进行充分利用的基础上对少量设备进行改造，并适当新增一定的数量的设备，意图通过对企业现有劳动组织的调整使电锌产量达到1300t/a。为了保障该项工作的顺利实施，该企业共投入4000万元对该企业电锌生产系统实现节能降耗处理，在对技术进行深度挖掘的基础上实现项目的改造。该工程于2013年11月开工，并在次年7、8两个月份分别施工完毕交付使用，对改造初期的生产目标进行了实现。在本次技改中，主要是在企业原有厂区中对电锌系统进行了改造。新增设备方面，有厢式压滤机1台、节能锅炉1套、埋刮板输送机1套、电解槽40个、球磨机1台、浮选系统皮带2条以及行车2台。 3、主要职业病危害辨识及防护设施 3.1职业病危害辨识 在该企业实际生产中，主要具有两个职业病危害因素类别：第一，在浮选系统，所具有的危害因素主要为粉尘与噪声；第二，在电锌系统中，所具有的危害因素主要为噪声、粉尘以及硫酸雾、铅、砷、镉等有害元素。 3.2职业卫生防护措施 在该企业中，对不同系统危害因素所采取的防护措施有以下几个方面：第一，噪音。在噪音方面，对于该企业浮选系统中产生较大噪声的声源如抽风机以及球磨机等，对设备对消声设备进行了安装，并对厂区消声器实现了隔音处理，以此在对职工噪音影响进行降低的同时保障职工健康；第二，粉尘。粉尘方面，主要来自于电锌系统焙烧砂材料的运输环节，对于该种情况，企业通过自动密机闭式刮板机的应用对粉尘情况进行处理，而在工频炉以及浮选车间方面，也通过除尘器的安装对产生粉尘的设备进行处理，并通过该区域通风设施的加强降低粉尘因素对生产环境以及工作人员产生危害；第三，酸雾污染。对于该影响因素，企业在酸雾生产的净化槽以及浸出槽方面对密闭罩进行了加设，并在电解槽液面上对覆盖剂进行了添加，以此对酸雾的产生起到降低的作用；第四，个人防护。对于生产过程中产生的砷、镉等元素，需要通过湿法方式进行作业，并要求工作人员在工作中对相关劳保用品做好佩戴；第五，劳动保护。在企业整体施工中，为了对职工的身体健康作出保障，其根据国家规定根据工人各自工种的不同以定期的方式对人工作好不同类别劳保用品的发放，并定期实现工作的健康监护。 4、监测及评价 4.1单项评价结果 在该环节中，通过对不同职业性有害因素的检测，分别对该企业影响因素的单项以及综合影响指数进行计算，获得数据如下表： 在单项评价指数的基础上，我们对该企业各项综合评价指数进行了计算：其中，企业噪声单项指数值为0.93，毒物单项指数为0.09，粉尘单项指数为0.34。 4.2不同分项综合评价 在企业实际开展作业中，由于环境中所存在的因素都将直接作用到人体，对此，就需要对综合指数进行计算，之后，再对该企业综合卫生情况进行评价。在将该企业相关数据代入到上式之后，则获得浮选系统指数为0.73，电锌厂综合指数为0.35。 4.3评价结果 经过对该企业的现场评价与测试，该铅锌股份有限公司在电锌节能降耗、技术改造工程挖潜项目的综合卫生学评价结果合格，具体数据如下表所示： 5、结束语 在我国社会水平不断提升、人们安全意识逐步提升的情况下，职业卫生已经成为了现今企业生产中非常重要的一项工作，将直接关系到职工的人身健康以及企业的健康运行。而在职业卫生工作开展中，企业项目的职业卫生评价是非常重要的一项内容，是对企业为生情况的综合评价与反映。在上文中，我们以某企业实例的方式对电锌系统技改工程项目竣工验收职业卫生评价进行了一定的研究，具有一定的研究借鉴价值。 参考文献 [1]陈思兰.探索风险评价在建设项目职业卫生评价中的应用[J].中国卫生产业，2012（32）：180-180. [2]叶新贵，王志锋.突发公共卫生事件应急卫生评价工作的探讨[J].航空航天医学杂志，2011（01）：13-14. 浅谈建筑工程竣工验收的方法 篇101 施工项目竣工质量验收的依据 主要包括:上级主管部门的有关竣工验收的文件和规定;国家和有关部门颁发的施工规范, 质量标准;验收规范;批准的设计文件;, 施工图纸及说明书:签定的施工合同;技术说明书;有关的协议书, 外资工程依据我国有关规定提交竣工验收文件。 2 施工项目竣工验收的要求 竣工验收应符合《建设工程项目管理规定》中有关规定, 即:2.1设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕;2.2有完整并核定的工程竣工资料, 符合验收规定;2.3有勘察, 设计, 施工, 监理等单位签署确认的工程质量合格文件;2.4有工程使用的主要建筑材料, 构配件和设备出厂的证明及实验报告。 3 施工项目竣工质量验收标准 由于工程建设是复杂的系统工程, 涉及多部门、多行业、多专业, 而各部门、各行业、各专业的要求又有所不同, 质量验收标准很难以一全。因此, 对各类工程的检验和评定, 都有相应的技术标准。对竣工验收而言, 总的要求必须依法办事, 符合工程建设强制性标准, 设计文件和施工合同规定。为此, 建设工程项目管理规范, 规定了竣工验收质量标准的原则。即;合同规定的工程质量标准;单位工程质量竣工验收的合格标准;单项工程达到使用条件或满足生产要求;建设项目能满足建成投入使用或生产的各项要求。 4 施工项目竣工质量验收程序 工程项目竣工验收工作, 通常可分为三个阶段, 即准备阶段, 初步验收, (预验收) 和正式验收。 4.1竣工验收的准备工作, 参与工程的各方应做好竣工验收的准备工作。其中建设单位应完成组织竣工验收班子, 审查竣工验收条件, 准备验收资料, 建立建设项目档案, 并在竣工验收后及时向建设行正主管部门或其他有关部门移交建设项目档案, 清理工程款项, 办理工程结算等准备工作。监理工程师应协助建设单位做好竣工验收的准备工作, 督促施工单位做好验收的准备。施工单位应及时完成收尾工程, 做好竣工验收等。设计单位应做好资料整理, 工程项目的清单工作。4.2初步验收 (预验收) 当工程项目达到竣工验收条件后, 施工单位在自检合格的基础上填写好工程竣工报验单, 并将全部资料报送监理单位, 申请竣工验收。监理单位根据施工单位报送的工程竣工报验申请, 由总监理工程师组织专业监理工程师, 对竣工资料进行审查, 并对质量进行全面检查, 对检查中发现的问题督促施工单位及时整改。经监理单位检查验收合格后, 由总监理工程师签署工程竣工报验单, 并向建设单位提出质量评估报告。4.3正式验收。项目主管部门或建设单位在接到监理单位的质量评估和竣工报验单后, 经审查, 确认符合竣工验收条件和标准, 即可组织正式验收。竣工验收由建设单位组织, 验收组由建设、勘察、设计、施工、监理和其它有关方面的专家组成, 验收组可下设若干个专业组。建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点以及验收组名单书面通知监督站。召开的竣工验收会议的程序是:a.建设、勘察、设计、承包、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程强制性标准的情况;b.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;c.实地查验工程质量;d.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价, 形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时, 应当协商提出解决方法, 待意见一致后, 重新组织工程竣工验收, 必要时可提请建设行政主管部门或质量监督站调解。正式验收完成后, 验收委员会应形成《竣工验收鉴定证书》, 对验收做出结论, 并确定交工日期及办理承发包双方工程价款结算手续等。 5《竣工验收鉴定证书》的主要内容 主要包括:验收的时间、验收工作概况、工程概况、项目建设情况、生产工艺及水平和设备及生产情况、竣工决算情况、工程质量的总体评价、经济效果评价、遗留问题及处理意见、验收委员会对项目 (工程) 验收结论。 摘要：施工的质量验收是建设工程质量的一个重要环节, 未经验收或验收不合格的工程, 不能交付使用。针对建筑工程竣工验收的方法进行了论述。 建设单位工程竣工验收报告 篇11xxxxxxx工程 竣工验收报告 建设单位：青岛xxxxx房地产开发有限公司编制日期：2014年月日 一、工程概况 1、xxxxxxxx工程位于青岛市xxxxxx号。本工程地下二层，主要为人防地下室，平时车库使用，共有车位457个。本工程总建筑面积9.9万平方米，地下2.6万平方米，地上7.3万平方米。其中住宅结构类型为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，幼儿园和服务中心结构类型为钢筋混凝土框架结构。建筑分类：住宅为一类建筑;车库为大型车库;车库防火分类为I类。建筑耐火等级：住宅及地下车库均为一级耐火。建筑防水等级：住宅屋面为II级;地下车库屋面为I级;地下室侧墙及底板防水等级为一级。建筑设计使用年限：50年(3类)。 2、建筑特征及结构特征：9#-15#楼地下室二层地上21-23层，结构形式为框架剪力墙结构；基础为桩基础，地下室外侧为回填土。 二、执行基建程序情况 我单位按照以下基建程序执行： 项目建议书→可行性研究报告→立项审批→规划审批→水文地质勘察。→编制设计文件→开工许可证→工程阶段→总体验收。 该工程开工前已办理了工程用地批件；计划任务批件；工程规划许可证；环保批件；设计、监理、施工招标合同；设计施工图审查；委托质量监督；办理施工许可证。 以上文件在执行中未存在问题。 三、对参建各方质量行为的评价 1、勘察单位提供的地质、测量、水文等勘察成果真实、准确；设计单位根据勘察成果文件对工程精心设计，结构合理，建筑物各部位均按设计标准强制性条文、验收规范标准要求进行设计。 2、施工单位能够按照设计施工图及施工验收规范标准进行施工，认真履行合同，严格执行建筑法。工程技术档案和施工管理资料齐全、完整，符合法定手续。并按验收规范标准进行施工验收、竣工验收。 3、监理公司能够依照法律、法规以及有关技术标准图、设计文件、强制性标准条文和已签署的监理工程合同，对该工程质量实施全过程监理，并对质量监督负责。 4、工程检测单位能严格的按照规范规定要求对建筑材料、构配件进行检测并对检测结果负责。 5、建设单位合法自行分包，分包的施工队具有相应资质和专业水平。 6、上述单位均能履行合同、委托书和自身应负的质量负责。 四、单位工程质量综合评定文件 施工单位按照勘察单位提供的地质资料，设计单位精心设计的、经过审查的施工图和施工验收规范标准以及国家标准图、省标准图的要求进行施工。完成了合同约定的各项施工内容。经检查：该工程地基与基础结构工程、主体结构工程安全可靠，满足设计的使用功能。该建筑符合消防、规划、环保等要求。 其它装饰装修工程、建筑屋面工程、采暖给排水工程、电气安装等工程均达到和满足设计的使用功能，符合施工验收规范标准。 工程质量同意评为观感优良。 xxxxxxx房地产开发有限公司2014 建设单位工程竣工验收报告 篇12竣工验收报告 各位领导： 此次竣工验收的唐山市丰南区津唐运河生态防洪工程滨河大街扬水站枢纽工程，工程地点位于津唐运河左岸幺家泊桥上游侧。工程规模为排涝流量为18 m3/s，景观补水设计流量为1 m3/s。 枢纽扬水站的主体结构的长度为83.1米（桩号为上游0+031.1~下游0+052.0），在下游侧有一浆砌石排水渠，长度为32.1米，总计为115.2米，宽度最宽处达到47.2米，基础最深标高为-7.35，最大挖土深度达到近12米。 主体结构均为大体积钢筋砼墙及板，砼均采用商品砼，主要强度等级为C25W4F150，由于扬水站枢纽工程是一座集防洪、排水、通航和景观蓄水等多功能于一体的控制性水利枢纽工程，故结构较为复杂。特别是进水池、泵房段及副厂房基础部分，最高的单体钢筋砼墙高度达到11米，须分三次浇筑，墙厚最大达到2米，且里面设备设有排水泵、补水泵及上面的主副厂房，共达到四层，而且底板埋深也均不同，每道施工工序都紧密相扣，并验收合格，按施工方案确保工程质量。 本工程工期为2010年6月9日正式开工，2011年4月20日达到通水条件，2011年4月30日基本竣工。 下面简要讲述一下枢纽建筑物有哪些部分组成： 一、枢纽建筑物：主要包括泵站、船闸及配套的房屋建筑，其中： 1、泵站（桩号为上游0+031.1~下游0+052.0）由前池、进水池、泵房（主厂房）、副厂房基础、出水池、出水闸六部分部分组成； 2、船闸（桩号为上游0+031.1~下游0+044.5）由上游导航段、上闸首段、闸室上游连接段、闸室段、闸室下游连接段、下闸首段、下游导航段七部分组成； 3、配套房屋建筑由高低压配电室及变压器室、检修间、控制室、船闸控制室、出水闸启闭机室及楼梯间组成。 本工程开工前项目部做了详细的施工组织设计及一些主要的专项施工方案，施工中严格按方案执行施工。原材料在进场时按规范要求按批次请监理见证送检，并检测合格。 施工过程中基槽验收请建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位来现场验收并通过，基础、主体等分部工程均请区质检站到现场验收并通过。 工程实体：在建设单位、监理单位的关心和监督下，项目部组织人员对存在的缺陷积极整改，现已全部整改到位，工程具备竣工验收条件，请上级主管部门核查。 盐城市昊威建设工程有限公司 津唐运河生态防洪工程 滨河大街扬水站枢纽工程项目部 二○一一年六月十五日 二、机电设备金属结构 1、水力机械安装泵房内，共5台排水用潜水轴流泵和1台补水用潜水轴流泵，设计排水泵功率每台为280KW，最高净扬程6.2m；补水泵功率为45KW，最高净扬程3.0m。 2、泵站为一类负荷，采用两路10kV独立电源，高压开关柜选用7台铠装移开式金属封闭开关设备置于高压开关室。泵站变压器（主变压器）选一台2000kVA干式降压变压器，供泵站内1#至5#供水泵电气设备用电。另选一台（站用变压器）200kVA干式降压变压器，供泵站内的景观补水、检修排水、动力和照明配电，及泵站各闸室电气设备用电。低压配电盘选用12台GCS型低压抽出式开关柜，以动力电缆引至各用电负荷。电气二次包括测量、继电保护装置、微机监控系统及通信系统。 3、金属结构设备的建筑物包括雨水管网出口闸、前池进水闸、排水泵站、补水泵站、出水闸及船闸，共有钢闸门5扇，埋件5孔，铸铁闸门（含埋件）4扇，启闭设备7台套，拦污栅6扇，埋件6孔，清污机1台套。金属结构设备总重145t，防腐面积约为2100m2。 建设项目竣工验收的难点及对策 篇13竣工验收, 是全面考核建设工作, 检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节, 对促进建设项目 (工程) 及时投产, 发挥投资效果, 总结建设经验有重要作用。 1.1 竣工验收的流程 据《石油化工建设工程项目竣工验收规定》, 建设工程项目竣工验收包括交工验收、专项验收、生产考核、竣工决算与项目审计、档案验收。专项验收包括防雷验收、消防验收、安全验收、职业卫生防护设施验收、环保验收等。 1.2 竣工验收的特点 1) 时间跨度长:竣工验收工作虽然是工程建设的最后一步, 但是竣工验收组织工作贯穿于立项至竣工验收会议的全过程。 2) 涉及单位多:需要设计单位、施工单位、监理单位、建设单位、质量监督站等全体参建单位的全力配合, 更需要安全评价机构等相关专业机构和相关政府部门的积极支持。 3) 系统性:防雷验收、消防验收、安全验收等各验收专项工作环环相扣, 专项验收环节步骤多, 需要统筹安排。 2 项目竣工验收主要流程 项目竣工验收主要流程见图1。 3 项目竣工验收的难点及原因分析 3.1 项目竣工验收的难点 2014年需做竣工验收的共有8个项目, 投资额为648 775.83万元, 应完成验收专项工作64项。列为公司重点工作前累计完成的验收专项工作数为10项, 累计完成率为15.63%。未完成的验收专项工作数为54项, 其中专项验收共34项未完成, 占未完成的验收专项工作数的62.96%。专项验收是竣工验收的难点。 3.2 专项验收的现状 34项未完成的专项验收中, 其中19项是因为相关行政许可未完成, 造成相关专项验收工作无法启动;6项专项验收是因为公司对法规理解存在差异, 未启动相关专项验收工作;2项专项验收已具备条件, 因工作繁忙未及时启动;2个项目因为个别条件不符合行政许可要求, 导致配套的共6个项目7个专项验收迟迟未能启动。 3.3 原因分析 1) 消防、安全、职业卫生、环保等行政许可未全部完成, 不具备开展专项验收的条件。 a) 因法规理解差异, 改建、扩建项目的消防、安全、职业卫生、环保等工作的行政许可完成较差。新建项目, 建设单位一般都积极开展安全、职业卫生、环保、消防、防雷等专项行政许可, 为项目的专项验收创造条件。但改建、扩建项目, 因安全、职业卫生、环保、消防、防雷等各项设施一般依托原有项目发挥作用, 建设单位专业管理人员对各法规的理解与政府存在差异, 导致1个改建项目行政许可均未同步进行, 4项专项验收无法启动。 b) 部分隐患治理类或者企业处于效益的考虑, 由于要求工期紧, 建设单位采取边施工边办理行政许可, 但行政许可手续办理周期长, 造成安全、职业卫生、环保、消防等部分行政许可未能及时完成。其中2个建设项目已基本建成, 但有6项行政许可未能按要求完成, 导致4项专项验收无法启动。 c) 个别政府部门把行政许可及专项验收作为财富来源, 漫天要价, 建设单位经费管理不允许, 专业管理人员产生畏难情绪, 使4个项目共4项行政许可止步不前, 4项专项验收无法启动。 d) 行政许可手续较多, 建设单位管理人员力量很难满足行政许可管理要求。例如:安全设施许可包括安全预评价批复、安全设施设计专篇审查批复;职业病防护设施许可包括职业病预评价批复、职业病防护设施设计审查批复等。二者缺一项都会使安全验收、职业病防护设施验收工作无法启动。 2) 专项验收需要的过程资料难收集。例如, 安全验收需收集近50项资料, 职业卫生需收集近20项资料, 涉及施工承包商、监理单位、设计单位、检测单位等许多单位。由于建设单位近几年未有大的项目建设, 项目建设管理经验不足, 项目建设过程中没有及时收集相关过程资料。如消防验收时要求提供设计单位、施工单位、监理单位、建设单位有关责任人的姓名、联系方式、身份证号, 个别人员认为这是个人隐私, 不愿提供。消防验收要求提供具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准和行业标准的证明文件、出厂合格证。而建筑材料等的出厂合格证一般都随建筑材料安装时悬挂在现场, 安装时如果没有及时收集, 事后收集非常困难, 造成专项验收的时间长。 3) 建设项目有时确实存在个别条件不符合安全、环保等预评价文件要求, 如政府未能兑现项目行政审批时的相关承诺, 使建设单位无法启动相关专项验收。 4) 建设单位或多或少存在重项目建设过程、轻竣工验收的现象。建设单位难免认为项目建设是产生效益, 而各专项验收以及竣工验收是只花钱而不产生效益的。因此, 对竣工验收虽然重视, 但一旦与别的工作相冲突, 往往则会把竣工验收工作往后排。 4 采取的措施 4.1 制订计划和全面部署验收工作 1) 成立了竣工验收小组。竣工验收小组由公司主管项目的副总经理和相关处室领导组成, 公司副总经理担任竣工验收小组组长, 并把建设项目行政许可及竣工验收工作列为公司重点工作。 2) 制订了建设项目开工许可及竣工验收工作总体统筹计划, 详细规定了每个项目每项行政许可和消防验收、安全验收等专项验收和其它验收专项完成的时间和责任人。 3) 修订了竣工验收制度, 明确了各部门职责和权限。 4.2 沟通协调和推进竣工验收 1) 建立了竣工验收例会制度, 协调解决竣工验收过程中存在的问题, 确定下一步工作目标。2014年以来已召开了12次竣工验收例会。 2) 不定期召开各种专题会, 解决各种重点问题。我们先后召开了消防、职业卫生、安全验收等各种专题会, 解决专项验收过程中存在的重点问题。 3) 采取联络单等书面沟通形式, 明确任务。在竣工验收过程中, 通过联络单书面沟通形式, 明确了试生产方案备案、各专项验收需收集资料的任务。书面沟通形式, 确保了沟通准确无误, 保证了各项工作的按时完成。 4) 采用电话、邮件等沟通方式, 保证沟通快捷灵活。我们通过电话、邮件等方式与总部沟通防雷验收等方面存在的问题。 4.3 多种工作方法推进竣工验收 1) 采取多工作并行的工作方法。安全、职业病防护设施、环保、消防等专项验收环节, 为了尽快通过专项验收, 公司采取了多工作并行的工作方法。如安全设施竣工验收前必须经试生产方案备案、安全验收评价、安全验收评价报告评审、安全设施竣工验收等多个环节。公司在申请试生产方案备案的同时, 积极与安全验收评价机构签订合同, 委托开展安全验收评价和编制安全验收评价报告, 有效缩短了安全设施竣工验收的时间。 2) 积极借助咨询机构, 加快工作进度。消防设计审核时间长、审核不合格, 是开工许可环节的困难环节。今年, 我们通过借助咨询机构的专业服务, 较快地取得了8个项目的消防设计审核合格批复文件, 为消防专项验收创造了条件。 4.4 跟踪考核来推进竣工验收 1) 竣工验收工作小组在每月竣工验收例会前检查竣工验收例会纪要落实情况, 检查《建设项目开工许可及竣工验收工作统筹计划》落实情况, 并根据竣工验收的进展编制竣工验收月报。 2) 企管处牵头成立了督查小组。每月对督查情况在公司范围内进行通报。 4.5 持续改进 1) 2014年以后新建项目要求按程序完成前期行政许可, 为专项验收创造条件, 实现依法依规建项目。 2) 2015年, 制订了《建设项目三同时管理制度》, 明确了建设项目消防、安全、职业卫生、环保等行政许可及专项验收各部门的职责、需提供的资料等, 如要求在签订合同时即明确要求设计单位、设备供货单位应该提供的相关资料, 基本实现了专项验收资料的同步收集, 加快了专项验收的进度。 5 竣工验收成果 1) 2014年8个竣工验收项目, 建设项目行政许可和竣工验收工作作为公司重点工作前行政许可应完成55项, 实际完成34项, 行政许可同步完成率为61.82%。经过半年努力, 截止2014年11月份完成20项行政许可, 累计完成55项行政许可, 累计完成率为100%。 2) 2015年新增10个竣工验收项目基本实现了行政许可与项目建设同步。10个竣工验收项目均为2014年建设、2014年投产试运行的项目, 68项行政许可2014年已经完成68项, 行政许可同步完成率为100%, 较2014年8个竣工验收项目行政许可同步完成率提高了38.18%, 为消防、安全、职业病防护设施、环保等专项验收的开展创造了良好的条件。2014、2015年竣工验收项目行政许可同步完成率对比见表1。 3) 2014年8个竣工验收项目, 应完成的专项验收数为40项。建设项目行政许可和竣工验收工作作为公司重点工作前, 专项验收共完成6项, 完成率为15%。列为公司重点工作后, 经过努力, 截2015年5月完成26项专项验收, 累计完成32项专项验收, 专项验收完成率为80%, 较列为公司重点工作前专项验收完成率提高了65%。1个项目的专项验收工作已完成。2014年竣工验收项目列为公司重点工作前后专项验收完成情况对比见图2。 6 结语 竣工验收中的专项验收工作虽然是竣工验收中的难点, 但只要建设单位领导高度重视, 做好消防、安全、职业卫生、环保等三同时工作, 专项验收就能够按时完成, 项目的及时竣工验收就能够实现。 建设项目依法开展行政许可和竣工验收减少了企业面临的法律风险和社会风险。 摘要：对建设项目竣工验收的概念、特点、流程进行了简要介绍, 同时对竣工验收中的专项验收工作现状和原因进行了详细地分析, 针对问题采取对应措施, 提高了专项验收的进度, 促进了企业依法依规建设项目。 【建设单位工程竣工验收报告】推荐阅读： 单位工程竣工验收报告02-07 单位工程竣工验收报告(甲方)01-28 建设工程竣工验收申请报告03-26 建设工程消防竣工验收总结报告02-08 建设单位竣工验收总结03-10 单位工程竣工验收方案09-29 单位工程竣工验收目录03-14 单位工程竣工验收报审表05-31 建设单位安全设施竣工验收汇报材料11-27 |
