消防施工图审查

消防施工图审查（精选8篇）

消防施工图审查 篇1

以下是消防设计中常要审的内容，我归纳了一下，大家可以参考，有些数据详细的可以看相关规范，这里只是给个思路，设计中如果注意到了还是可以减少不少后期修改的麻烦了。主要是下面的内容：

总平面布置、建筑耐火等级、平面布置中的防火防烟分区划分、安全疏散设计、防排烟和防爆泄压等

1.建筑分类：

高层建筑分为两类：一类高层建筑和二类高层建筑。见《高规》第3.0.1条。其余建筑分为工业建筑、9层以下的居住建筑（含9层）、建筑高度不超过24m的其他民用建筑、建筑高度超过24m的单层公共建筑地下民用建筑。见《建规》第1.0.3条。

2.耐火等级：

单、多层民用建筑及工业建筑的耐火等级分为四级：一、二、三、四级。《建规》第2.0.1条高层建筑的耐火等级分为二级：

一、二级。《高规》第3.0.2条

3.消防间距：

民用建筑之间的防火间距不应小于表5.2.1、厂房之间的防火间距不应小于表3.3.1、室外变、配电站与建筑物、堆场、储罐之间的防火间距不应小于表3.3.10、汽车加油机、地下油罐与建筑物、铁路、道路之间的防火间距不应小于表3.3.11

《高层民用建筑设计防火规范》 涉及的有关防火间距分别见表4.2.1、第4.2.2条~4.2.4条和表4.2.5、第4.2.6条、表4.2.7的有关规定

4.消防车道：

1、当建筑物的沿街部分长度超过150m或总长度超过220m时，均应设置穿过建筑屋的消防车道。

2、超过3000个座位的体育馆、超过2000个座位的会堂和占地面积超过3000m2 的展览馆等公共建筑，宜设环行消防车道

3、供消防车取水的天然水源 和消防水池应设置消防车道

4、消防车道穿过建筑物的门洞时，其净宽和净高不应小于4m；门垛之间的净宽不应小于3.5m。

5、消防车道的宽度不应小于3.5m，道路上空遇有管架、栈桥等障碍物时，其净高不应小于4m。

6、环行消防车道至少应有两处与其它车道相通。尽头式消防车道应设回车道或面积不小于12m*12m的回车场。供大型消防车使用的回车场面积不应小于15m*15m。

5.1 高层民用设计消防车道的设置要求：

1、高层民用建筑的周围应设环行消防车道。当设环行消防车道有困难时，可沿高层民用建筑的两个长边设置消防车道。当高层民用建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过高层民用建筑的消防车道、2、高层民用建筑的内院和天井，当其短边长度超过24m时，宜设有进入内院或天井的消防车道。

3、供消防车取水的天然水源和消防水池，应设消防车道。

4、消防车道的宽度不应小于4m，消防车道距离高层民用建筑外墙宜大于5m，当消防车道上空遇有障碍物时，路面与障碍物之间的净宽不应小于4m，5、尽头式消防车道应设有回车道或回车场，回车场不宜小于15m*15m。大型消防车的回车场

不宜小于18m*18m。

6、穿过高层民用建筑的消防车道，其净宽和净高均不应小于4m。

6.消防登高面：

高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5m、进深大于4m的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。

7.登高场地：(此条供参考）

登高场地与建筑外墙的距离不宜小于5m，应在登高面一侧整边布置宽度不小于8m的登高车操作场地；如确有困难，应在其登高面一侧布置不小于15m*8m的登高车操作场地，其最外一点与建筑边缘的水平距离应不大于10m。

8.消防控制室：

1.消防控制室：设有火灾自动报警装置和自动灭火装置的建筑宜设置消防控制室（《建规》第10.3.3条）；设有火灾自动报警系统和自动灭火系统或设有火灾自动报警系统和机械防烟、排烟设施的高层建筑，应按现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》的要求设置消防控制室（《高规》第9.4.5条）。

2.独立设置的消防控制室，其耐火等级不应低于二级。附设在建筑物内的消防控制室，宜设置在建筑物内的底层或地下一层，应采用耐火极限分别不低于3h的隔墙和2h的楼板，并与其他部位隔开和设置直通室外的安全出口。

3.消防控制室的门应向疏散方向开启，且入口处应设置明显标志消防控制室的送、回风管在其穿墙处应设防火阀 消防控制室内严禁与其无关的电气线路及管路穿过消防控制室周围不应布置电磁场干扰较强及其他影响消防控制设备工作的设备用房

9.锅炉房

仅指与民用建筑配套的非独立锅炉房。《高规》中第4.1.2.2条要求应设置在首层或地下一层靠外墙的部位，并应设直接对外的出口。外墙开口部位的上方，应设置宽度不小于1.00m不燃烧体的防火挑檐。

10.变压器室

变压器室应设置在首层或地下一层靠外墙部位，并应直接设直接对外的出口。外墙开口部位的上方，应设置宽度不小于1.00m不燃烧体的防火挑檐。《高规》第4.1.2.2条。自审表上应反映出变压器室设置在建筑物中的位置。

11.柴油发电机房

柴油发电机房可布置在高层建筑、裙房的首层或地下一层，并应符合《高规》的第4.1.3条的有关规定。自审表上应反映出柴油发电机房设置建筑物中的位置及是否设置火灾报警系统和自动灭火设施。

12.可燃气体管道及其用房

1.高层建筑内使用可燃气体作燃料时，应采用管道供气。使用可燃气体的房间或部位宜靠外墙设置。并应符合《高规》第4.1.9条的有关规定。

2.燃气管道不应设置在封闭楼梯间、防烟楼梯间和前室内，但在住宅中可设置在敞开楼梯间内

13.防火分区

13.1面积规定

民用建筑的耐火等级、层数、长度和面积见《建规》第5.1.1条和表5.1.1、第5.1.2条和第5.1.3条。

厂房的耐火等级、层数和占地面积见《建规》第3.2.1条和表3.2.1

库房的耐火等级、层数和建筑面积见《建规》表4.2.1。

高层建筑内的防火分区见《高规》的表5.1.1及第5.1.2—5.1.4条的有关规定

14.防烟分区

防烟分区是指以屋顶挡烟隔板、挡烟垂壁或从顶棚向下突出不小于500mm的梁为界，从地板到吊顶之间的空间。

挡烟垂壁是用不燃材料制成，从顶棚下垂不小于500mm的固定或活动的挡烟设施。分区面积（仅供参考）

防烟分区不宜大于2000m2，长边不应大于60m。当防烟分区面积超过2000m2或长边大于60m时，应采用挡烟垂壁、隔墙或梁划分防烟分区

15.防火墙两侧的门窗

第5.2.2条规定：紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2m；当水平距离小于2m时，应设置固定乙级防火门、窗

16.电梯井和管道井

建规》第7.2.9条规定：建筑物内的管道井、电缆井应每隔2~3层在楼板处用耐火极限不低于0.5h的不燃烧体封隔，其井壁应采用耐火极限不低于1h的不燃烧体。井壁上的检查门应采用丙级防火门。

《高规》第5.3.1~5.3.4条对电梯井和管道井提出了有关要求。建筑不高度超过100m的高层建筑的电缆井、管道井等应每隔2~3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔；建筑高度超过100m的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔

17.安全出口:是指供人员安全疏散用的门、楼梯和直通室外地平面的门。

《建规》的第5.3.1条~5.3.7条作出了有关规定

《高规》第6.1.1条、6.1.12条对此作出了规定

建筑高度超过100m的公共建筑，应按照《高规》第6.1.13条的有关要求设置避难层

18.疏散距离

民用建筑的安全疏散距离指从房间门或住宅户门至最近的外部出口或楼梯间的最大距离；厂房的安全疏散距离指厂房内最远工作点到外部出口或楼梯间的最大距离，高度不超过24m的民用建筑的疏散距离应按照《建规》第5.3.8条执行;厂房的安全疏散距离应按照《建规》第3.5.3条的要求执行;高层建筑的安全疏散距离应按照《高规》的第6.1.5条（表6.1.5）、6.1.6条、6.1.7条的有关规定执行

19.疏散走道的宽度

高度不超过24m的民用建筑的疏散走道宽度应按照《建规》中的第5.3.9条、5.3.10条（表5.3.10）、5.3.11（表5.3.11）、5.3.12条（表5.3.12）、5.3.13、5.3.14条的规定执

行

厂房的疏散走道的宽度应按照《建规》第3.5.4条的规定执行；《高规》中的第6.1.8、6.1.9（表6.1.9）、6.1.10、6.1.11条对高层建筑的疏散走道的宽度作出了规定

20.楼梯间形式

敞开楼梯间:是指建筑物内有墙体等围护构件构成的无封闭防烟功能、且与其他使用空间相通的楼梯间

封闭楼梯间：是指用耐火建筑构件分隔，能防止烟和热气进入的楼梯间。封闭楼梯间的门应为向疏散方向开启的乙级防火门

防烟楼梯间：是指具有防沿前室和防排烟设施并与建筑物内使用空间分隔的楼梯间。其形式一般有带封闭前室或合用前室的防烟楼梯间，用阳台作前室的防烟楼梯间，用凹廊作前室的防烟楼梯间等

21.消防电梯

《高规》第6.3.1条规定：一类公共建筑、塔式住宅、十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅、高度超过32m的其它二类公共建筑应设消防电梯，消防电梯的设置应符合第6.3.3条的有关规定

22.建筑构件

建筑构件的燃烧性能是由制成建筑构件的材料的燃烧性能而定，不同燃烧性能的建筑材料，其燃烧性能可分为三类：不燃烧体、难燃烧体和燃烧体。

根据建筑耐火等级的要求确定承重构件的耐火极限。

23.承重构件

耐火极限：对建筑构件按照时间-温度标准曲线进行耐火试验，从受到火的作用起到失去支持能力或完整性被破坏或失去隔火作用起的这段时间称为耐火极限，用小时表示。自审表上关于承重构件一栏应将梁和柱的结构形式填上。

24.玻璃幕墙（《高规》第3.0.8条）

窗间墙、窗槛墙的填充材料应采用不燃烧材料。当其外墙采用耐火极限不低于1h的不燃烧体时，其墙内填充材料可采用难燃烧材料。无窗间墙和窗槛墙的玻璃幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1h、高度不低于0.8m的不燃烧实体裙墙。玻璃幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙，应采用不燃烧材料严密填实。

25.消防给水系统

消防给水系统是消火栓系统和自动喷水灭火系统的总称。室内消火栓系统和自动喷水灭火系统的设置部位应按照《建规》和《高规》的有关要求。

26.火灾自动报警系统

火灾自动报警系统是人们为了早期发现通报火灾，并及时采取有效措施，控制和扑灭火灾而设置在建筑物中或其它场所的一种自动消防设施。由触发器件、火灾报警装置、火灾警报装置以及具有其他辅助功能的装置组成的火灾报警系统。

27.火灾自动报警系统

通常火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、防排烟系统、通风系统、空调系统、防火门、防火卷帘、挡烟垂壁的相关设备联动，自动或手动发出指令、启动响应的灭火装置。

28.防排烟系统

防烟系统：采用机械加压送风方式或自然通风方式，防止烟气进入疏散通道的系统。排烟系统：采用机械排烟方式或自然通风方式，将烟气 排至建筑物外，维持烟区内一定能见度的系统。

防烟系统的自然通风方式

靠外墙的敞开楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间每五层内自然通风面积不应小于2m2，并应保证该楼梯间顶层设有不小于0.8m2的自然通风面积。

防烟系统的自然通风方式

防烟楼梯间前室、消防电梯前室自然通风面积不应小于2m2，合用前室不应小于3m2。避难层（间）应设有两个不同朝向的可开启外窗或百叶窗，且每个朝向的自然通风面积不应小于2m2。

排烟系统的自然通风方式

隔间面积小于500m2的房间，其可开启外窗的面积应不小于室内面积的2%。

设有喷淋的大空间办公室、汽车库，其可开启外窗面积应不小于室内面积的2%。防排烟系统的自然通风方式

其他采用可开启外窗的面积应通过计算确定，并应符合以下要求：

1、当开窗角大于70℃ 时，其面积可按其窗面积计算；

2、当开窗角小于70 ℃ 时，其面积应按其水平投影面积计算；

消防施工图审查 篇2

3施工图审图注意事项

(1) 看设计总图时要审核总设计用水量是否配合, 以及当地的平均水压与选用的管径是否合适。要核对管道与其他管道或建筑物有无影响和是否妨碍施工。

(2) 在看单位工程的施工图时, 主要是看给水系统透视图。在审核中主要应检查管道设置是否合理, 水表设置的位置是否便于查看和检修, 要进行局部检修时是否有了控制的阀门, 配置的卫生器具是否经济合理。

(3) 对于大型公共建筑、高层建筑给水施工图, 要审核有无单独的消防用水系统。放置阀门井的位置是否能确保消防时的紧急使用。

(4) 根据使用情况可审核管径大小是否合适。如一些公共卫生间由于目前使用条件及人员的复杂, 其污水总立管管径不能按通常几个蹲位来计算。有时设计DN 100的管径, 往往需要加大到DN 150, 使用上才比较方便, 不易被堵塞。

(5) 对排水室外部分进行审核。主要是管道坡度是否注明, 坡度是否足够。污水管汇流弯处是否设置检查井, 其深度是否足够。还应注意检查井的位置, 是否会污染环境及影响易受污染的地下物。

(6) 给排水管穿梁时在某些部位会影响结构。因为排水管穿过梁时要占用一个管道位置, 使梁的截面减少、削弱了梁的强度。特别是阳台外悬臂挑梁的根部, 不允许有排水管穿过, 否则无法保证悬臂的强度, 留下安全隐患。

施工图会审是一项极为细致的技术工作, 其综合性很强。要审核好图纸, 除了审图者认真看图外, 还与审图者自身素质有关。审图者的综合素质:包括看图能力;对各相关设计、施工规范的理解和认识;对施工工艺和施工方法现场经验的积累;对建筑、结构的认识等。只要我们不断地提高自己的知识和技能, 就一定能提高审图水平, 更多预见性地解决施工图中存在的问题、确保工程质量。

摘要：就如何做好给排水施工图的审查工作等事项进行简要论述。

建筑给排水施工图审查要点 篇3

关鍵词：施工图会审 原则 要点 建筑给排水

施工图会审是施工管理工作中施工准备阶段的一项重要技术工作。是建设的基本要求。目的是减少施工图的差错。确保工程质量和施工顺利进行。降低建设资金。有关各专业技术人员在接到施工图以后。应认真学习图纸。熟悉图纸的内容、要点和特点，弄清设计意图，掌握工程情况，了解建筑结构，以便采取有效的施工方法和可行的技术措施。

一、建筑给排水专业与有关方面的关系

1.专业设计相互之间的关系

（1）各用电设备的位置与供水（电）及控制位置、容量是否匹配。零配件及控制设备能否满足要求。

（2）电气线路、管道、通风、空调的敷设位置和走向相互有无干扰。埋地管道或管道沟与电缆沟之间有无矛盾。

（3）连接设备的电气线路、控制线路、管（水、油气）路与设备的进线接管位置是否相符。

（4）水、电、气、风管道或线路在安装施工中的衔接部位和施工顺序是否明确。

（5）管道井的内部布置是否合理，进出管路有无矛盾。

（6）各种工种安装、调试、试车、试压的配合关系是否明确，有无互相影响。

2.给排水管道安装与建筑结构的关系

（1）预留、预埋位置与安装实际需要是否相符。

（2）设备基础位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。

（3）管道沟位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。

（4）建筑标高基准点和放线基准位置是否明确。

（5）给排水、消防管道敷设位置与建筑、结构标高、位置尺寸等有无矛盾。

（6）有关建筑设计。如主体结构、墙体结构门窗位置、吊顶结构、内外装修材料等与安装有无矛盾。

二、施工图审查要点

现将建筑给排水、消防、人防工程供水系统审图的几个大原则和按图纸目录分述的要点介绍如下。

1.审图的原则

（1）设计是否符合国家有关技术政策和标准规范及《建筑工程设计文件》编制深度的规定。

（2）图纸资料是否齐全，能否满足施工需要。

（3）设计是否合理，有无遗漏，图纸中的标注有无错误。有关管道编号、设备型号是否完整无误。有关部位的标高、坡度、坐标位置是否正确。材料名称、规格型号、数量是否正确完整。

（4）设计说明及设计图中的技术要求是否明确，设计是否符合企业施工技术装备条件。如需要采用特殊措施时，技术上有无困难，能否保证施工质量和施工安全。

（5）设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程。工艺要求是否明确。各部分设计是否明确，是否符合工艺流程和施工工艺要求。

（6）管道安装位置是否美观和使用方便。

（7）管道、组件、设备的技术特性，如工作压力、温度、介质是否清楚。

（8）对固定、防振、保温、防腐、隔热部位及采用的方法、材料、施工技术要求及漆色规定是否明确。

（9）需要采用特殊施工方法、施工手段、施工机具的部位要求和作法是否明确。

（10）有无特殊材料要求，其规格、品种、数量能否满足要求，有无材料代用的可能性。

2.审图要点

（一）总说明

（1）设计说明应包括设计依据、设计范围，给排水、消防各个系统扼要的叙述，管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐油漆、管道及设备保温等内容。

（2）主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等的造型是否安全合理。

（3）管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、检查、维护等是否采取有效合理的措施。

（4）是否按消防规范的要求设置了相应的消火栓、自动喷水灭火、气体灭火、水喷雾灭火、灭火器等系统和设施，消防水量计算是否合理。

（5）是否选用了淘汰产品。

（二）给排水平面图

（1）生活水池、水箱是否为独立的结构型式。

（2）给水管道与水加热设备及可能引起回流的卫生设备的连接是否有防止回流污染的措施。

（3）生活给水泵房的位置是否避开了有防振或有安静要求的房间。水泵机组，吸、压水管支架及机房墙体顶板是否采取了隔振或消声措施。

（4）有无厕所。盥洗室布置在餐厅、食品加工、仪器储存及变配电等有严格卫生要求用房的上层。

（5）地下污水泵井是否设置密封井盖和通气管。

（6）选用的水加热设备及其布置、敷设是否考虑了检修要求。

（7）管道的布置、敷设是否满足规范要求。

（三）水消防、人防部分平面图

（1）建筑物内不同用房或公共场所灭火设施的选择是否恰当，有无遗漏的地方。

（2）消防水池、高位水箱及消防水泵房是否满足规范要求。

（3）消火栓及自动喷洒头、水泵接合器的布置是否满足规范要求。

（4）需要水幕分区或配合防火卷帘分区处是否按规范要求设置了相应的水幕设施。

（5）消防电梯是否设置了排水设施。

（6）寒冷地区。无采暖地下车库有结冻可能的水消防管道是否有合理可行的防冻措施。

（7）灭火器的造型与布置是否满足规范要求。

（8）当有人或防空地下室时。给排水设计应符合人防设计有关规范及当地人防主管部门的要求。

（四）总平面图

（1）消防专用或生活共用的室外给水管是否按规范要求连成环状管网。室外消火栓、水泵接合器的布置是否符合规范的要求。

（2）入市政污，雨水管接合井的管径、标高是否合适。

（3）化粪池、污水池等与埋地生活用水储水池的距离是否不小于10m.当不满足时。是否采取了防止污染生活用水储水池水质的有效措施。

（五）系统图

1.给水系统

（1）高层、低层建筑的给水区是否符合规范要求，最不利用水处的水压能否得到保证。

（2）给水管道的连接是否存在回流污染问题。

（3）水池、水箱至生活饮用水点的供水管上是否按规定采取了安全可靠的一次防污染措施。

（4）按规定需设中水的项日，是否设置了中水处理与供水系统，中水水量是否平衡。

2.热水系统

（1）热水供水分区是否与给水分区一致，热水供水压力能否与冷水压力平衡，（单独使用冷水或热水者除外）。

（2）其中热水供应系统是否设置了有效的循环系统，高层建筑的热水系统采用减压阀分区时能否保证各区循环系统的正常工

（3）公共浴室是否设有水温稳定和节水措施。

（4）系统上是否设有防膨胀泄压用的安全阀，膨胀管（或膨胀罐），伸缩节，固定支架等附件。是否设有防止和减缓管道和设备结垢、锈蚀的装置。

排水系统

（1）排水系统是否采用了雨、污分流；雨水斗及其布置是否符合要求。

（2）污水立管底部的排水横管的连接是否满足规范要求。或采取单独出户的措施。

（3）水管是否按规范要求设置通气管及检查口、清扫口。

消防系统

（1）消防水池和屋顶消防水箱的储水容积是否符合规定。当消防、生活合用水池、水箱时。有无保证消防水量不被动用的措施。

消防施工图审查 篇4

建筑类别和耐火等级

1.根据建筑物的使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度、建筑髙度、建筑层数、单层建筑面积等要素，审查建筑物的分类和设计依据是否准确，具体审查以下内容：

a）根据生产中使用或产生的物质性质及数量或储存物品的性质和可燃物数量等审查工业建筑的火灾危险性类别是否准确；

b）根据使用功能、建筑高度、建筑层数、单层建筑面积审查民用建筑的分类是否准确。

2.审查建筑耐火等级确定是否准确，是否符合工程建设消防技术标准（以下简称“规范”）要求，具体审查以下内容：

a）根据建筑的分类，审查建筑的耐火等级是否符合规范要求；

b）民用建筑内特殊场所，如托儿所、幼儿园、医院等平面布置与建筑耐火等级之间的匹配关系。

3.审查建筑构件的耐火极限和燃烧性能是否符合规范要求，具体审查以下内容：

a）建筑构件的耐火极限及燃烧性能是否达到建筑耐火等级的要求；

b）当建筑物的建筑构件采用木结构、钢结构时，审查采用的防火措施是否与建筑物耐火等级匹配，是否符合规范要求。

总平面布局和平面布置

1.审查火灾危险性大的石油化工企业、烟花爆竹工厂、石油天然气工程、钢铁企业、发电厂与变电站、加油加气站等工程选址是否符合规范要求。

2.审查防火间距是否符合规范要求，具体审查以下内容：

a）根据建筑类别审查防火间距是否符合规范要求；

b）不同类别的建筑之间，U型或山型建筑的两翼之间，成组布置的建筑之间的防火间距是否符合规范要求； c）加油加气站，石油化工企业、石油天然气工程、石油库等建设工程与周围居住区、相邻厂矿企业、设施以及建设工程内部建、构筑物、设施之间的防火间距是否符合规范要求。

3.根据建筑类别审查建筑平面布置是否符合规范要求，具体审查以下内容：

a）工业建筑内的高火灾危险性部位、中间仓库、总控制室、员工宿舍、办公室、休息室等场所的布置位置是否符合规范要求，汽车库、修车库的平面布置是否符合规范要求；

b）建筑内油浸变压器室、多油开关室、高压电容器室、柴油发电机房、锅炉房、歌舞娱乐放映游艺场所、托儿所、幼儿园的儿童用房、老年人活动场所、儿童活动场所等的布置位置、厅室建筑面积等是否符合规范要求。

4.审查建筑允许建筑层数和防火分区的面积是否符合规范要求，具体审查以下内容：

a）注意根据火灾危险性等级、耐火极限确定工业建筑最大允许建筑层数和相应的防火分区面积是否符合规范要求；

b）民用建筑内设有观众厅、电影院、汽车库、商场、展厅、餐厅、宴会厅等功能区时，防火分区是否符合规范要求；竖向防火分区划分情况是否符合规范要求； c）当建筑物内设置自动扶梯、中庭、敞开楼梯或敞开楼梯间等上下层相连通的开口时，是否采用符合规范的防火分隔措施。

5.审查消防控制室、消防水泵房的布置是否符合规范要求。

6.审查医院、学校、养老建筑、汽车库、修车库、铁路旅客车站、图书馆、旅馆、博物馆、电影院等的总平面布局和平面布置是否满足规范要求。

建筑防火构造

1.审查防火墙、防火隔墙、防火挑檐等建筑构件的防火构造是否符合规范要求，具体审查以下内容：

a）防火墙、防火隔墙、防火挑檐的设置部位、形式、耐火极限和燃烧性能是否符合规范要求；

b）建筑内设有厨房、设备房、儿童活动场所、影剧院等特殊部位时的防火分隔情况是否符合规范要求； c）冷库和库房、厂房内布置有不同火灾危险性类别的房间时的特殊建筑构造是否符合规范要求；

d）防火墙两侧或内转角处外窗水平距离是否符合规范要求；

e）防火分隔是否完整、有效，防火分隔所采用的防火墙、防火门、窗、防火卷帘、防火水幕、防火玻璃等建筑构件、消防产品的耐火性能是否符合规范要求； f）防火墙、防火隔墙开有门、窗、洞口时是否采取了符合规范要求的替代防火分隔措施。

2.审查电梯井、管道井、电缆井、排烟道、排气道、垃圾道等井道的防火构造是否符合规范要求，具体审查以下内容：

a）电梯井、管道井、电缆井、排气道、排烟道、垃圾道等竖向井道是否独立设置，井壁、检查门、排气口的设置是否符合规范要求；

b）电缆井、管道井每层楼板处和与走道、其他房间连通处的防火封堵是否符合规范要求。

3.审查屋顶、闷顶和建筑缝隙的防火构造是否符合规范要求，具体审查以下内容：

a）屋顶、闷顶材料的燃烧性能、耐火极限是否符合规范要求； b）闷顶内的防火分隔和入口设置是否符合规范要求；

c）变形缝构造基层材料燃烧性能是否符合规范要求，电缆、可燃气体管道和甲、乙、丙类液体管道穿过变形缝时是否按规范要求采取措施。

4.审查建筑外墙和屋面保温、建筑幕墙的防火构造是否符合规范要求，具体审查以下内容：

a）建筑外墙和屋面保温的防火构造是否符合规范要求；

b）电气线路穿越或敷设在B1或B2级保温材料时，是否采取防火保护措施； c）当采用B1、B2级保温材料时，防护层设计是否符合规范要求；

d）中庭等各种形式的上下连通开口部位及玻璃幕墙上下、水平方向的防火分隔措施是否符合规范要求。

5.审查建筑外墙装修及户外广告牌的设置是否符合规范要求。

6.审查天桥、栈桥和管沟的防火构造是否符合规范要求。

安全疏散设施

1.审查各楼层或各防火分区的安全出口数量、位置、宽度是否符合规范要求，具体审查以下内容：

a）每个防火分区以及同一防火分区的不同楼层的安全出口不少于两个，当只设置一个安全出口时，是否符合规范规定的设置一个安全出口的条件； b）确定疏散的人数的依据是否准确、可靠；

c）安全出口的最小疏散净宽度，除符合消防设计标准外，还应符合其他建筑设计标准的要求；

d）安全出口和疏散门的净宽度是否与疏散走道、疏散楼梯梯段的净宽度相匹配； e）建筑内是否存在要求独立或分开设置安全出口的特殊场所。

2.审查疏散楼梯和疏散门的设置是否符合规范要求，具体审查以下内容：

a）疏散楼梯的设置形式和数量、位置、宽度是否符合规范要求；

b）疏散楼梯的防排烟设施是否符合规范要求；疏散楼梯的围护结构的燃烧性能和耐火极限是否符合要求，不得以防火卷帘代替；防烟楼梯间前室的设置形式和面积是否符合规范要求；

c）疏散楼梯在避难层是否分隔、同层错位或上下层断开，其他楼层是否上、下位置一致；

d）疏散门的数量、宽度和开启方向是否符合规范要求。

3.审查疏散距离和疏散走道的宽度是否符合规范要求。

4.审查避难走道、避难层和避难间的设置是否符合规范要求，具体审查以下内容：

a）根据建筑物使用功能、建筑高度审查该建筑是否需要设置避难层（间）； b）避难层（间）的设置楼层、平面布置、防火分隔是否符合规范要求； c）避难层（间）的防火、防烟等消防设施、有效避难面积是否符合规范要求； d）避难层（间）的疏散楼梯和消防电梯的设置是否符合规范要求。

灭火救援设施

1.消防车道

1）根据建筑物的性质、高度、沿街长度、规模等参数，审查消防车道、消防车作业场地及登高面设置是否符合规范要求。1）审查消防车道的形式（环形车道还是沿长边布置，是否需要设置穿越建筑物的车道）、宽度、坡度、承载力、转弯半径、回车场、净空髙度是否符合规范要求。

1）根据建筑高度、规模、使用性质，审查建筑物是否需要设置消防车登高面，消防车登高面是否有影响登高的裙房、树木、架空管线等，首层是否设置楼梯出口、立面是否设置窗口等；消防车道和消防车登高场地当设置在红线外时，审查是否取得权属单位同意并确保正常使用。

2.救援场地和入口

1）根据建筑高度、规模、使用性质，审查建筑是否设置灭火救援场地。2）审查消防车登高操作场地的设置长度、宽度、坡度，消防车登高面上各楼层消防救援口的设置位置、大小、标识等是否符合规范要求。

3）审查救援场地范围内的外墙是否设置供灭火救援的入口，厂房、仓库、公共建筑的外墙在每层是否设置可供消防救援人员进入的窗口，开口的大小、位置是否满足要求，标识是否明显。

3.消防电梯

1）根据建筑的性质、高度和楼层的建筑面积或防火分区情况，审查建筑是否需要设置消防电梯。

2)审查消防电梯的设置位置和数量，消防电梯前室及合用前室的面积，消防电梯运行的技术要求，如防水、排水、电源、电梯井壁的耐火性能和防火构造、通讯设备、轿厢内装修材料等，是否符合规范要求。

3）利用建筑内的货梯或客梯作为消防电梯时，审查所采取的措施是否满足消防电梯的运行要求。

4）审查消防电梯的井底排水设施是否符合规范要求。

4.直升机停机坪

1）审查屋顶直升机停机坪或供直升机救助设施的设置情况是否符合规范要求，包括直升机停机坪与周边突出物的距离、出口数量和宽度、四周航空障碍灯、应急照明、消火栓的设置情况等是否符合规范要求。

2）审查直升机停机坪的设置是否符合航空飞行安全的要求。

建筑防爆 1.审查有爆炸危险的甲、乙类厂房的设置是否符合规范要求，包括是否独立设置，是否采用敞开或半敞开式，承重结构是否采用钢筋混凝土或钢框架、排架结构。

2.审查有爆炸危险的厂房或厂房内有爆炸危险的部位、有爆炸危险的仓库或仓库内有爆炸危险的部位、有粉尘爆炸危险的筒仓、燃气锅炉房是否采取防爆措施、设置泄压设施，是否符合规范要求，具体审查以下内容：

a）确定危险区域的范围，核查泄压口位置是否影响室内、外的安全条件，是否避开人员密集场所和主要交通道路； b）泄压面积是否充足、泄压形式是否适当；

c）泄压设施是否采用轻质屋面板、轻质墙体和易于泄压的门、窗等，是否采用安全玻璃等爆炸时不产生尖锐碎片的材料。屋顶上的泄压设施是否采取防冰雪积聚措施。作为泄压设施的轻质屋面板和墙体的质量是否符合规范要求。

3.有爆炸危险的甲、乙类生产部位、设备、总控制室、分控制室的位置是否符合规范要求，具体审查以下内容：

a）有爆炸危险的甲、乙类生产部位，是否布置在单层厂房靠外墙的泄压设施或多层厂房顶层靠外墙的泄压设施附近；

b）有爆炸危险的设备是否避开厂房的梁、柱等主要承重构件布置； c）有爆炸危险的甲、乙类厂房的总控制室是否独立设置；

d）有爆炸危险的甲、乙类厂房的分控制室宜独立设置，当贴邻外墙设置时，是否采用符合耐火极限要求的防火隔墙与其他部位分隔。

4.散发较空气轻的可燃气体、可燃蒸气的甲类厂房是否采用轻质屋面板作为泄压面积，顶棚设计和通风是否符合规范要求。

5.散发较空气重的可燃气体、可燃蒸气的甲类厂房和有粉尘、纤维爆炸危险的乙类厂房是否采用不发火花的地面，具体审查以下内容： a）采用绝缘材料作整体面层时是否采取防静电措施；

b）散发可燃粉尘、纤维的厂房，其内表面设计是否符合规范要求； c）厂房内不宜设置地沟，必须设置时，是否符合规范要求。6.使用和生产甲、乙、丙类液体厂房，其管、沟是否与相邻厂房的管、沟相通，其下水道是否设置隔油设施。

7.甲、乙、丙类液体仓库是否设置防止液体流散的设施。遇湿会发生燃烧爆炸的物品仓库是否采取防止水浸渍的措施。

8.设置在甲、乙类厂房内的办公室、休息室，必须贴邻本厂房时，是否设置防爆墙与厂房分隔。有爆炸危险区域内的楼梯间、室外楼梯或与相邻区域连通处是否设置防护措施。

9.安装在有爆炸危险的房间的电气设备、通风装置是否具有防爆性能。

建筑装修和保温防火

1.查看设计说明及相关图纸，明确装修工程的建筑类别、装修范围、装修面积。装修范围应明确所在楼层。局部装修应明确局部装修范围的轴线。

2.审查装修工程的使用功能是否与通过审批的建筑功能相一致。装修工程的使用功能如果与原设计不一致，则要判断是否引起整栋建筑的性质变化，是否需要重新申报土建调整。

3.审查装修工程的平面布置是否符合规范要求，具体审查以下内容：

a）装修工程的平面布置是否满足疏散要求，由点（楼梯）、线（走道）、面（防火分区）组成的立体疏散体系是否完整和畅通，楼梯间要核对楼梯间形式、宽度、数量；

b）走道应核对疏散距离、疏散宽度；

c）防火分区应核对面积大小、防火墙和防火卷帘的设置、分区的界线是否清晰。

4.审查装修材料的燃烧性能等级是否符合规范要求。装修范围内是否存在装修材料的燃烧性能等级需要提高或者满足一定条件可以降低的房间和部位。

5.审查各类消防设施的设计和点位是否与原建筑设计一致，是否符合规范要求。

6.审查建筑内部装修是否遮挡消防设施，是否妨碍消防设施和疏散走道的正常使用。

7.审查照明灯具及配电箱的防火隔热措施是否符合规范要求，具体审查以下内容：

a）配电箱的设置位置是否符合规范要求；

b）照明灯具的高温部位，当靠近非A级装修材料时，是否采取隔热、散热等保护措施；

c）灯饰的材料燃烧性能等级是否符合规范要求。

8.审查建筑保温是否符合规范要求，具体审查以下内容：

a）设置保温系统的基层墙体或屋面板的耐火极限和建筑外墙上门、窗的耐火完整性是否符合规范要求；

b）建筑的内、外保温系统采用的保温材料燃烧性能等级是否与其建筑类型和使用部位相适应并符合规范要求；

c）建筑的外墙外保温系统是否采用不燃材料在其表面设置防护层，防护层厚度是否符合规范要求；

d）建筑外墙外保温系统与基层墙体、装饰层之间的空腔，是否在每层楼板处采用防火封堵材料封堵；

建筑施工图校对、审查 篇5

施工图自审、校对解决以下四方面问题： ①错——数据、尺寸、计算 ②漏——深度、尺寸

③碰——专业配合、互提资料 ④缺——图纸深度

核对内容包括以下几方面： ①核对计算书；

②核对数据：平面尺寸、垂直尺寸、标高； ③核对设计深度；

④核对工种配合及管线综合； ⑤核对是否符合设计依据；

执行标准：《建筑工程设计文件编制深度规定》2003年版（建设部编制）《民用建筑工程建筑施工图设计深度图样》国标04J801 《建筑制图标准》GB/T50104-2001

《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001__2001 详细内容如下：

一、首页

1、设计说明

□ 设计依据是否叙述明确。

□ 设计规模和建筑面积是否与图纸一致。□ 各项技术经济指标是否与审批文件要求一致

□ 设计范围是否明确，需二次设计（精装修、玻璃幕、钢结构雨蓬等）的是否特别说明。

□ 设计标高和总图的对应关系是否一致。□ 建筑耐火等级是否叙述明确。□ 抗震设计烈度是否叙述明确。

□ 需要重点说明的内容（如防火、防水、防潮、人防、防腐蚀等的设计、做法）是否准确。

□ 其他文字说明是否与图纸一致。□ 使用安全玻璃的部位是否注明。□ 电梯选型各参数是否与图纸一致。

2、材料做法表

□ 所列内容是否满足本项目设计的要求，并与设计图纸一致。□ 各类做法的用料、配比、工序、厚度是否恰当、合理。□ 需看样确定的材料和颜色是否已经注明。□ 采用标准图编号是否准确。

3、室内装修表

□ 表中所列房间或公共空间（如走道）是否有遗漏。□ 每个房间的楼地面、内墙面、顶棚、踢脚、墙裙等所采用的材料做法是否合理并符合功能使用要求。

□ 表中所注做法的编号是否与材料做法表和设计图纸上所注相符。

4、门窗表

□ 类别、设计编号、洞口尺寸、樘数是否与设计图纸相符。□ 立面镜向的门窗，编号是否与区别开。□ 采用标准图编号是否准确。

□ 附注是否标明材质（如全玻门、铝合金门、镶玻、镶板、实木、夹板、塑钢）。

□ 特种门窗、防火门等级是否注明准确。

5、建施图纸目录

□ 图号、图纸名称与每张建施图图签上所列图号、图纸名称是否一致。□ 图纸规格与实际是否一致。

6、使用通用图、标准图目录 □ 所列内容有无遗漏。

□ 所注图集号与设计图纸所注的是否一致。

7、本项目有无补充图例或索引符号需在首页上注明。

8、会签栏内各工种会签是否齐全。

二、平面图

□ 建筑最终版资料是否提各专业。涉及外轮廓的修改是否提总图。□ 建筑轮廓是否与总图一致。

□ 柱距（开间）、跨度（进深）的轴线及轴线编号是否齐全、准确。□平面图分段绘制时，是否绘有组合平面图示意图，并标明相应的轴线关系。

□ 轴线之间尺寸，最外轴线之间的总尺寸或外包总尺寸、门窗洞口尺寸、分段尺寸、墙体厚

度，墙体与轴线关系尺寸是否齐全、准确（或用说明注明）。□ 内隔墙定位尺寸及厚度。

□ 不同墙体材料是否有图例(也可在设计说明中)

□ 内门窗洞口尺寸及定位尺寸、门洞尺寸及定位尺寸是否齐全准确。构造柱、过梁是否标注明确。

□ 伸缩缝、沉降缝、抗震缝的位置及尺寸是否准确。□ 变形缝有无做法索引。□ 房间名称是否齐全、准确。

□ 门窗编号是否齐全准确，门的开启方向是否合理，与门窗表是否相符。□ 防火分区、防烟分区、防火墙、防火门、消防电梯、疏散楼梯、袋形走道等设计是否符合 防火规范。

□ 室内外地面标高及各层楼面标高是否齐全、准确。□ 电梯、楼梯、卫生间是否编号、大样索引

□ 卫生间内卫生器具、水池、台、柜隔断等示意位置是否与详图一致。□ 室内外散步、坡道、阳台、雨篷、通风道、管井、烟囱、垃圾道、雨水管等设计是否合理，其位置尺寸是否齐全准确。是否有做法索引，或与相应详图是否一致。□ 地坑、地沟、人孔及墙上留洞的位置尺寸、标高是否齐全准确，并应与结构、设备工种有关图纸核对。□ 是否考虑了大型设备吊装孔。□ 有关无障碍设计内容是否符合规范。

□ 卫生间是否布置在餐厅、下层住户卧室、厨房、客厅、电气设备用房（如配电室）的上层。

□平面放大有无遗漏，与平面图是否相符。

□ 墙体留洞是否标注尺寸、标高（各专业资料、空调管线留洞等）。□平面节点放大或局部详图有无遗漏，详图符号是否准确。□ 一层平面图上的剖切线（位置、编号）是否与剖面图相符。□ 一层平面图旁有无指北针，与总平面图是否一致。

□ 暗装雨水管是否注明出室外（做法）或接入雨水（水专业）系统。□ 详图索引是否正确。

三、屋面平面

□ 轴线号、尺寸与平面图是否一致。

□ 女儿墙、挑檐、变形缝及不同标高的屋面是否表示准确。

□ 坡向、坡度、分水线、檐沟、落水口等是否设计合理，标注明确，尺寸是否准确。

□ 雨水管的数量、管径和位置是否合理

□ 楼梯间、电梯机房、水箱间、天窗、屋面上人孔、屋面阶修梯、室外消防梯等与平面是否相符，设计是否合理，尺寸是否准确。□ 所有出口是否设计雨蓬 □ 屋顶板标高的标注是否准确。

□ 是否考虑了擦窗机，是否提结构资料。

□ 屋顶绿化是否考虑给水设施，是否提水专业资料。

□ 出顶风帽、出顶进排风道等位置是否准确，与有关工种图纸核对。□ 详图索引有无遗漏，索引符号是否准确。

四、立面图

□ 立面两端部的轴线及轴线编号、分段轴线及轴线编号是否与平面相符。□ 建筑外轮廊、屋顶、换檐、女儿墙、门窗、门头、阳台、雨篷、花台、台阶、踏步、坡道、雨水管、变形缝及消防梯等是否准确。与平、剖面和有关详图是否相符。

□ 外墙面及局部装饰的材料、颜色是否标注明确。若有粉刷分格，应表示分格线。是否选做法或与有关详图是否一致。

□ 外墙留洞尺寸、标高是否与平面一致，并应与结构、设备工种有关图纸核对。

□ 室外地面、一层地面、主要挑檐或女儿墙顶、建筑物最高点等标高是否标注齐全，是否与剖面一致。

□ 各类线型、线宽分级是否明确，与表示对象是否一致。□ 详图索引有无遗漏，索引符合是否准确。□ 立面放大有无遗漏，与立面图是否相符。

五、剖面图

□ 墙、柱的轴线及轴线编号是否与平面相符。□ 所剖到的墙、柱、门窗、室内外地面、楼面、屋顶、挑檐、女儿墙、顶棚、楼梯、电梯、地沟、散水、防潮层、阳台、雨篷、花台、台阶、踏步、坡道等是否与平、立面相符，与 有关详图是否相符。

□ 可见立面上的门窗、装修、予留洞等是否与平、立面相符。

□ 低窗台(公建H800 以下、住宅H900 以下、凸窗)是否设置安全护栏、安全玻璃。

□（涉及人身安全的）栏杆高度、安全玻璃是否满足规范要求。□ 室外地面标高、一层地面标高、各层楼面及地下各层标高、吊顶标高、楼梯平台标高、屋架底标高、挑檐标高、女儿墙顶标高、屋面标高、烟囱顶标高、水箱间顶标高、平台标高等是否齐全准确，并与结构、设备工种有关图纸核对。

□ 所注高度尺寸是否与相应标高一致。

□ 墙身节点详图与其他详图的详图符号是否齐全、准确。

□ 剖面图中所表示的圈梁、过梁、楼板主次梁位置是否与结构专业一致。

六、详图

□ 详图所示的轴线及轴线编号、标高、尺寸、承重结构等是否与平、立、剖面相符。

□ 详图索引编号是否准确。□ 详图与结构（如墙身节点、楼电梯详图等）、设备（如卫生间布置、吊顶平面上各种装置及检查孔、管井等）工种有关时，应与有关图纸核对。

□ 与安全有关部位（如防火、防水、抗震、防腐蚀的处理是否合理并符合规范要求；吊顶及悬挂构件是否安全可靠；保温防结露处理是否妥当等）应重点核对。

□ 与人体活动有关部位（如楼梯设计、卫生间布置、厨房及餐厅等）应重点核对。

□ 卫生间的设备间距是否满足规范。卫生洁具数量、布置是否妥当。□ 部分建筑构件（如阳台栏板、盥洗台板）的砼强度和钢筋规格是否标注。

□ 详图所注尺寸是否齐全、准确。

□ 详图所示用料、构造是否合理，工序是否得当，施工是否方便，设计意图是否已经交待清楚。

□ 门窗详图：门窗洞口尺寸、外框尺寸是否齐全准确，用料、颜色、玻璃、特殊五金是否标注明确，门窗分隔是否与门窗大样相符。

七、图面要求

□ 图例、索引符号及详图符号、绘图方法是否符合《房屋建筑制图统一标准》、《建筑制图标准》及本项目统一技术条件的规定。□ 图名、比例是否齐全准确。

□ 绘图方法、繁简程度、比例大小特别不当时，应提出与设计人或工种负责人商椎修改。□ 图面布置、浓密程度特别不当时，应提出与设计人或工程负责人商椎修改。

工程施工图审查合同 篇6

审查人：

发包人:

审查人:

发包单位委托审查机构承担施工图设计文件的审查，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条 本合同依据下列文件签订

1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计管理条例》《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》;《建设工程质量管理条例》;

1.2重庆市建委关于转发《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的通知(渝建发[]211号);

1.3 政府有关部门和建设主管部门的批准文件及附件,初步设计批复文件(含规划、消防、人防、环保、节能、安全卫生等)。

第二条 工程概况

2.1工程名称：

2.2 工程建设地点：

2.3工程类别:(房建/市政规模 米 ;

2.4 施工图设计文件审查工作范围: 查;

第三条 审查的主要内容

按照国家法律、法规、对施工图涉及公共利益、公众安全、等内容进行审查，是否符合工程建设强制性标准;

3.1 是否按照批准的初步设计文件原则进行施工图设计，施工图是否达到规定的设计深度要求;

3.2 抗震、消防、节能、环保、安全卫生、人防、无障碍设计等是否符合工程建设强制性标准;

3.3地基基础和主体结构的安全性;

3.4勘察设计企业和注册执业人员及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字;

3.5设计企业和注册人员资质及证章是否符合规定;

3.6其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。

第四条 发包单位应及时向审查机构提供下列文件资料、并对准确性，真实性负责：

表一

第五条、 施工图设计审查机构应向发包单位交付下列资料及文件，并对其质量负责：

表二

第六条 收费标准及付费方式：

6.1 本工程审查费按建筑面积单价：2.5元/m2计算，总额为共计 元(即 圆)整人民币;

6.2 双方合同生效后预付审查费 40 %计

6.3 审查机构提交审查合格书时，发包单位向审查机构付清全部审查费。

第七条 发包单位、审查机构责任：

7.1 发包单位责任：

(1) 发包单位应对报送审查机构的审查资料的完整性、真实性负责，发包单位不得要求审查机构违反国家有关标准进行审查，如因弄虚作假而产生的后果由发包单位承担。

(2)审查机构提交合格书后，发包单位因提交的资料错误或建设工程结构作重大修改、工程质量监督部分认为应对修改进行重新审查，造成审查机构重新审查时，双方应另行协商，签订补充条款，按审查机构所耗工作量向审查机构增付审查费;

(3)发包单位因工程规模、功能变化需要重新进行审查，应报原批准部门同意，并提交批准部门同意修改、调整的批文送原施工图审查机构重新审查，双方应另行协商并签订补充条款。

7.2 审查机构责任：

( 1 )审查机构应当根据国家与市(地方)有关的法规和有关规范、规程、标准及强制性标准，认真履行建设行政主管部门授予的审查职责。建设工程经施工图审查合格后，仍有违反工程强制性标准，给建设单位造成损失的，审查机构应承担相应的赔偿责任;

( 2 )审查机构应当在建设主管部门认定的资质及类别范围内进行施工图审查，对超越审查资质及类别范围审查造成建设工程审查合格书无效，给建设单位造成经济损失，审查机构应承担直接经济损失及工程延误所造成的间接损失的责任;

(3)审查机构不得向第三方扩散、转让、发包单位提交的图纸及经济技术资料。

第八条 违约责任

8.1 发包单位应按合同约定时间和金额向审查机构支付审查费.若超期延误支付,按每个工作日承担审查费总额 0.5违约金;

8.2 审查机构由于自身原因延误了按本合同约定的.审查资料交付时间，若超期延误按每个工作日承担审查费的 0.5 的违约金。

第九条 其它约定事项

9.1 本合同在履行中由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决;

9.2本合同在履行过程中发生的争议通过双方友好协商解决，协商不成，可按下列第( )种方式解决：

(一) 提交 仲裁委员会仲裁;

(二) 依法向人民法院起诉。

第十条 本合同自发包单位、审查机构签字盖章后生效;双方履行合同的义务后即终止。

本合同一式份，发包人份，审查人份。

发包单位名称：(盖章) 审查机构名称：(盖章)

法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)

消防施工图审查 篇7

关键词：结构施工图,施工图审查,计算书

施工图审查是施工图设计文件审查简称, 是指建设主管部门认定的施工图审查机构按照有关法律、法规, 对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。以下是笔者在从事施工图审查工作的一些体会和总结, 希望能为从事此项工作的人员提供参考。

结构部分施工图审查共分两项, 第一项为结构计算书, 第二项为结构施工图。

1 结构计算书

结构计算书是设计文件的重要组成部分, 结构计算书的完整性, 正确性对结构安全是非常重要的。

1.1 混凝土容重取值偏小

在很多计算书中都取混凝土容重为25k N/m3。考虑到混凝土表面的抹灰或装饰, 一般宜取26~28k N/m3。

1.2 周期折减系数

对于框架及框剪结构, 由于填充墙的存在, 结构的计算刚度要小于实际刚度, 计算周期大于实际周期。因此计算出的地震作用是偏小的, 使结构偏于不安全。所以, 对结构计算周期进行折减是必要的。《高层建筑混凝土结构技术规程》 (JGJ3-2002) 第3.3.16条就以强条的形式对此做了规定, 并在3.3.17条给出了不同结构的周期折减系数范围。尽管只有对高层建筑进行规定, 但笔者认为, 对于多层结构也应根据实际情况对周期进行适当折减。

1.3 剪力墙加强区的起算层号

对于无地下室的结构, 剪力墙加强区可直接从底层开始;对于有地下室的结构, 应根据对地下室的要求来确定是否需要加强, 如果地下室作为上部结构的嵌固端时, 宜考虑加强;对于多层地下室, 一般把地下一层作为剪力墙加强区的起算层号。

1.4 地下室层数问题

对于有地下室的结构按实际情况定义地下室层数;对于没有地下室的结构在有些情况下也要定义地下室的层数。例如, 在进行框架结构设计时, 为计算基础梁配筋, 一般都将基础梁定义为第1标准层进行整体建模计算。因此, 基础梁所在层应定义为地下室。否则, 底层柱端弯矩增大系数的部位将会移至基顶, 这不符合规范要求。如果把基础梁所在层定义为地下室, 程序将自动从地下室的上一层开始进行柱端弯矩调整。

1.5 室外地面附加荷载问题

一般来说, 对有地下室结构的建筑, 必须考虑室外地面附加荷载影响, 通常可取10~20k N/m2。实际在审图过程中发现, 该值通常被忽略, 这一点应当注意。

2 结构施工图

在总说明中未按《建筑工程设计文件编制深度规定》所要求的深度编制。混凝土结构使用平法表示时应提供标准图及其布筋标准图。砌体结构不要用平法图集, 因为平法图集不适用砌体结构。砌体结构可用平法表示, 但应给出两端节点构造详图和平法使用图例。应说明建筑防火分类等级和耐火等级, 并注明最小杆件截面和保护层厚度。一般工程防火等级均在二级及二级以上, 框架结构的楼梯平台处设短柱, 其断面不小于300x300, 否则耐火极限不满足规范要求。

2.1 抗震概念设计

在建筑平面布局中常出现凸凹不规则, 特别是L和U型平面, 根据《建筑抗震设计规范》 (以下简称《抗震规范》) GB50011-2001第3、4条规定“结构平面凹进的一侧尺寸, 大于相应投影方向总尺寸的30%”的平面属于凹凸不规则结构, 应按《抗震规范》第3、4、条计算, 而设计未按上述进行设计, 且设计较复杂, 为简化结构计算, 应在适当部位设置抗震缝。

2.2 抗震构造柱的设置

一是, 砖混结构房屋构造柱设置应满足《抗震规范》第7、3、1条, 在设计中设计人员往往忽视与7、3、1接近的楼层数的建筑构造柱布置还应遵循《抗震规范》第7、3、2条第5款的要求, 使构造柱布置不满足要求。二是, 洞口宽度较大时应在其两侧增设构造柱, 较大洞口是指洞口宽度大于2000mm。

2.3 关于主次梁结点部位 (梁面同高) 的间接受荷载情况, 我国新老规范都明确规定应设置附加横向钢筋, 并承担全部集中荷载。

同时, 不允许用布置在集中荷载影响区内的斜截面受剪箍筋代替附加横向钢筋。

2.4在较为复杂的结构平面布置中, 经常存在多方向柱网相接区域。

有些设计将每根柱与周围各柱均用框架梁连接起来, 形成不同方向的多梁交于一柱, 导致节点区钢筋锚固和砼施工困难。实际上, 对现浇梁板结构, 水平地震力主要靠楼板传递, 每根柱只要在两个接近的方向有梁连接即可, 不必将所有柱都连起来。

2.5 抗震类别为乙类的建筑是应提高设防标准, 既应按高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施, 而不是提高一度进行抗震计算, 有些设计人员将这类建筑提高一度进行了抗震计算是不对的, 对规范理解有误。

2.6 砌体结构体系

一是, 不应采用砌体墙和混凝土墙混合承重体系, 是因为两种材料的弹性模量不同, 一个是延性较好的构件, 一个是脆性构件, 不同材料性能的墙体混用在地震中易造成各个击破。二是, 纵向无内纵墙, 外墙开洞面积较大, 造成纵横向刚度相差过大, 不满足规范要求。三是, 在客厅外墙处设阳台, 且在外纵墙处取消了客厅出墙垛, 造成了外墙开洞面积过大, 两个客厅间的墙在纵向无墙垛, 形成一字墙。不满足规范要求。

3 结语

施工图设计与审查都是以保持建筑结构安全、维护国家财产和公众利益为目的各自履行义务, 共同为社会建筑市场服务, 但图审还承担政府执行施工图审查管理监督执行职责。文章浅析了在结构施工图审查中具有一定共性的问题, 如果审查不到位, 可能会给国家经济和人民生命财产造成重大损失。所以, 必须认真对待施工图审查工作。这就要求审图人员必须熟悉各种规范、规程及各种政策性条文等, 同时还应掌握设计方面的相关知识, 在审图过程中学会善于总结、思考的习惯。

参考文献

[1]GB50011-2001.建筑抗震设计规范[S].2008.

[2]GB50010-2002.混凝土结构设计规范[S].

[3]GB50009-2001.建筑结构荷载规范[S].2006.

消防施工图审查 篇8

[关键词]水利工程；施工图审查；政策建议

施工图是工程建设的重要资料，施工图质量高低直接关系到工程质量、造价、进度。同时，提升施工图质量也能有效避免变更、索赔等合同纠纷的发生，施工图设计应该最大限度地符合初步设计对于工程功能的要求，严格执行现行的标准规范，反映工程的实际情况，而且符合节约投资原则，目前，我国已建立起比较完备的勘察设计质量控制法律法规体系，建立了勘察设计招投标制度，规范了勘察设计市场的行为，保障了勘察设计质量，但是，限于水利行业本身的特点，水利工程在建设实施过程中仍然存在施工图设计较大地改变初设批复、设计深度不能满足施工要求等问题，因此，建立施工图审查制度對于进一步完善水利勘察设计市场质量控制体系具有重要的意义。水利工程施工图设计文件审查（下文简称：施工图审查）是指由水利行政主管部门或其认定的审查机构及人员，根据国家的法律、法规、技术标准与规范及批准的初步设计文件，对施工图涉及公共利益、公众安全、结构安全、工程建设强制性标准和规范执行情况等内容进行的技术审查，是我国政府监管水利建设工程勘察设计质量的一项重要手段。本文对我国水利工程施工图审查特点的分析，揭示目前施工图审查中存在的问题，并且提出我国水利工程施工图审查体制改革的几点建议。

1、我国水利工程施工图审查的特点

与传统的房屋建筑工程相比，水利工程施工图审查范围包括防洪、排涝、灌溉、水力发电、供水、围垦等（包括配套与附属工程）各类新建、改建、扩建、除险加固的大中型水利工程建设项目。因此，水利工程施工图审查难度更大、专业性更强。从水利工程施工图审查制度的执行现状看，具有以下特点。

1.1审查机构来源单一，审查员配备专业要求高 与房屋建筑工程施工图审查机构多种所有制（事业，企业，民办非企业）并存不同，水利工程施工图审查机构一般为事业或企业性质，而且大多为水利工程勘察设计单位，如：浙江省水利水电勘测设计院、河南省水利勘测设计研究有限公司。施工图审查机构需根据《工程设计资质标准》的要求配置规划、建筑、结构、地质、水工保持、移民、环境保护等多达12个专业的审查人员，各专业的主审查员要求具有高级职称或注册执业资格，并具有10年以上设计经历，作为主要技术负责人或总工程师主持过水利行业相应专业设计类型的大型项目工程设计。

1.2施工图审查方式多样化 房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查一般由建设单位委托给建设主管部门认定的审查机构。水利工程施工图审查浙江、福建、河南省规定只采用委托审查方式。安徽省、江苏省规定项目法人可采用两种方式：一是委托施工图审查机构审查，二是聘用审查人员进行专家会审（针对中小型工程项目）。

1.3分级管理，强调审查机构资质 一般由省水利厅对全省的施工图审查工作实施指导、监督，并接受水利部的指导、监督。各市、县水行政主管部门负责对本行政区域内施工图审查工作实施监督管理。根据《水利水电工程等级划分及洪水标准》，主要对大中型水利工程施行施工图审查制度，小型水利项目根据情况参照执行。施工图审查机构一般分为甲、乙、丙三级，不同的资质等级承接业务范围不同。

2、我国水利工程施工图审查现状

2.1审查制度建设有待完善 设立水利工程施工图审查制度，其目的是以行政和技术手段将事后的工程质量管理变为事前的监督管理，将勘察设计文件中存在的质量问题在工程施工之前发现并及时一纠正，排除质量安全隐患，达到三个确保：①确保设计文件符合国家法律、法规和强制性标准；②确保工程设计不损害公共安全和公众利益；③确保工程设计质量以及国家财产和人民生命财产的安全。

由于水利部未统一制定适用于全国的施工图审查管理办法，各省市按各自需求，依据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，结合水利工程特点并参照建设部颁布的《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》制定相应的暂行办法。这些暂行办法在审查机构资质认定、业务范围、审查员资历、审查机构的责任、政府监督管理等多方面都存在一定的差别，如何设计出更科学合理，执行力强的施工图审查制度是值得探讨的问题。

2.2审查机构赔付能力弱，抗风险能力差 以某省为例，其施工图审查暂行办法规定“施工图经审查合格后，仍有违反规范或工程建设强制性标准的问题，给建设项目造成损失的，被委托的审查机构依法承担相应的赔偿责任，取消会审专家组人员的审查资格”。然而审查机构的规模一般较小，甲级资质审查机构注册资金仅要求大于100万元，一旦发生工程质量责任事故，其赔付能力弱，抗风险能力差。由于收取的施工图审查费相对于水利工程的巨大投资，即使免收审查费再加上1倍的罚款也远远无法弥补建设单位的损失。

2.3施工图审查市场化程度高，易引发不正当竞争 原建设部[2004]第134号专规定：“施工图审查机构是不以营利为目的的独立法人”，而企业的定义是“依法设立的以营利为目的、从事商品的生产经营和服务活动的独立核算经济组织”。原建设部在宣传贯彻[2004]134号专时一指出，审查工作是为了满足政府监管质量的需要由政府强制推行的，审查机构有准公共机构的色彩。目前水利工程施工图审查机构大部分为企业单位，高度市场化易造成低价格的不正当竟争，同时加大了政府监管难度。

3、我国水利工程施工图审查政策改革的建议

鉴于水利工程的特殊性，针对我国水利工程施工图审查制度执行中存在的问题，提出我国水利工程施工图审查体制改革的几点建议：

（1）水利部成立全国水利工程施工图审查领导小组，参照《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》制定水利工程施工图审查管理办法，由各省市水行政主管部门制定实施细则，并对全国的水利工程施工图审查工作实施指导、监督。（2）建立全国或省市级水利工程施工图审查信息网，涵盖政策文件、办事指南、标准规范、工作动态、审查公示、统计分析等栏目，进一步规范施工图审查流程，提升审查质量。推进审查员执业制度，建立审查机构和审查员诚信档案，研究开发水利工程施工图审查信息管理系统，系统功能包括：机构和审查员资质中请与核查、信用档案管理、工程项目备案管理、审批信息查询、审查信息统计。通过上述方法进一步提高水利部和各地政府对水利工程施工图审查的行政约束力。（3）启动水利工程施工图审查要点技术规范编制工作。参考住建部编制的《建筑工程施工图设计文件审查要点》，结合水利工程特点，组织全国知名水利工程施工图审查机构的技术专家，开展施工图审查要点技术规范编制工作，同时申报国家级科技支撑计划。

4、结束语

综上所述，本文论述了我国水利工程施工图审查的特点，各省市水利工程施工图审查执行中存在的问题，并针对性提出当前我国水利工程施工图审查体制改革的几点建议。

参考文献

[1]李新华.对我省水利工程推行施工图审查制度的思考[J].陕西水利，2008，01：18-19.