外架工程承包协议书

外架工程承包协议书（精选5篇）

外架工程承包协议书 篇1

洛阳市技改建筑工程有限公司：以下简称甲方

梁少鹏施工队：以下简称乙方

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律、行政法规,双方本着公平合理、平等自愿和诚实信用的原则,经双方共同协商,明确双方在施工过程中的责任及义务,形成以下合同条款,双方应共同遵守执行。

一、工程名称：河科大教职工小高层住宅楼(十四标段A-01、02、03楼)。

二、承包内容：该工程所有外墙脚手架的搭设和拆除（不包括楼梯临边防护、楼梯防护、电梯井内架以及后浇带外架加固）。

三、承包价款的计算办法：以实际搭设面积计算，单价为：5.5元/㎡。实际搭设面积包含外墙转角处脚手架面积，重复搭设部分重复计算（指二～六层）。

四、付款办法：

①.二～六层外架搭设完毕并拆除后，甲方付给乙方3万元整；

②.主体封顶后，外架全部搭完（含二～六层重搭部分），甲方付给乙方总工钱的70％费用。

③.外架全部拆完后三个月内，余款全部结清。

五、甲方责任：

①.提供外架所需周转材料并自行装卸到现场，提供合格的安全网。②.负责协商与木工班组的关系，监督模板支设用架不能与外架相连。③.提供搭设和拆除所必需的起重设备（指塔吊）。

六、乙方责任：

①.按技术交底进行安全文明施工，保质保量完成承包任务，拒绝任何违章作业。

②.配合甲方做好每个提升机的予埋工作。

③.属于乙方不按安全操作规程施工而发生的安全事故由乙方承担；如有机械事故、电力事故等非人为原因而发生的安全事故乙方不承担任何责任。

签订协议双方：

甲方：洛阳市技改建筑工程有限公司乙方：梁少鹏施工队

代表：代表：

外架工程承包协议书 篇2

围绕“煤”这块黑得发亮的“金子”，各方的博弈从来没有停止过。

《中国经济周刊》日前接到群众举报，称府谷县新民镇和其辖区内的新民村委會相关领导私自做主，在没有取得土地承包人的同意下，就将百余亩土地以“租赁方式”卖给某煤矿供其采煤；举报人称：“这笔交易违反了国家相关法律、侵犯了土地承包人的合法权益、毁掉了农民最基本的生存保障……”

7月13日到18日，《中国经济周刊》记者前往府谷展开调查。

7月14日早上，距离府谷县城32公里的新民镇新民一村村南1.5公里，两台挖掘机正在半山高处挥臂铲土；坡底平地处，一台装载机正在用新土掩盖阵雨造成的积水带。

东北角，红砖砌成的矿井口被遮挡了起来，今年4月间探挖井口时挖出的数十吨煤被倾倒在一侧，在阳光照耀下乌黑铮亮。场地还在平整阶段，大规模的开采还没有开始。

据当地一位不愿意透露姓名的政府工作人员介绍，这块被破坏得“不成样子”的土地就是新民一村70余户村民的承包地，总亩数超过百亩，具体为水地38.39亩、山地57.8亩、林草地10亩；承包期限从1989年到2019年，土地承包证是1998年补发的。

村民：承包地被卖了，自己不知道

“我们事先没有得到任何通知，去年11月初，我回老家给老父亲上坟的时候才发现，我家的两亩多承包地已经被铲平。”在外地做生意的新民一村村民郭成昌告诉《中国经济周刊》。

据郭成昌介绍，自家的承包地在其父亲名下，始于1989年，承包期限30年。父亲几年前去世后，根据《继承法》和《农村土地承包法》相关规定，母亲祁高换成了这块土地的承包人。

“要动我们的承包地，首先得征得我们的同意，可我们根本就不知道。”郭成昌说。据记者了解，没有接到任何通知的包括祁高换、王桂林和刘洪栋三家，由于儿女分户等原因，实际涉及7户。

据郭成昌介绍，自家承包地被铲平，是因为新民一村村长刘反云和几十户村民签字同意，以“租赁形式”将村里70余户100余亩承包地卖给了一家叫金宏湾的私人煤矿。

上述政府工作人员提供的金宏湾煤矿和“新民镇老城一村”（即新民一村）签署的《土地租赁协议书》，第一条明确表示，金宏湾煤矿“租赁乙方土地50年，四至界，以甲方设计占地面积计算”。

新民一村为新民村下辖的一个自然村。新民村村委会主任李伟虎向《中国经济周刊》表示，“四至界”是“四周占到新民一村和其他村的地界处”，但具体面积自己不清楚。

该协议第八条明确了按照不同标准进行土地一次性结算租赁费的条款。水地每亩2.8万元、山地每亩1万元、林草地每亩7000元、荒地每亩3000元。

该协议落款处，分别盖有甲乙双方“府谷县金宏湾矿业有限公司”和“府谷县新民镇新民行政村村民委员会”的印章，以及双方代表“赵耀斌、刘反云、李伟虎”的签字，落款时间为“2010年12月26日”。

“就算是铲平我们的承包地是合法行为，但先铲后签（协议）也不对呀！”郭成昌气愤不已。

该协议的第三页，有新民一村65户村民的签字和手印。不过，82岁的祁高换告诉记者，协议书上“孙小花”的签名和手印是假冒的。孙小花是自己的大儿媳妇，一直在西安做生意，其间并未回过老家，自己家连要铲地的事情都不知道，何来的签名和手印？

村主任：村上同意，我拥护

王桂林告诉记者，今年春节刚过，他打电话给刘反云质问卖地一事，刘告诉他，“村民同意，卖给了金宏湾煤矿”。正月二十，王桂林接到刘反云电话，说正月二十六要召开村民大会，说卖地的事，叫他到时参加。

正月二十六，王桂林和刘洪栋按时参会。在会上，王桂林质问：为何卖地不通知他们几户？没有人回答；又问：谁牵头卖的地？也无人回答。后来，有人解释说，当时打电话联系不到他们几户。当听到“你不服你告去”的说法时，两人愤然离场。

“后来的几个月里，我们分别数次找过县国土局、镇政府、镇国土所，但问题始终没有得到解决。”王桂林说，起初，国土局说事情是镇上的，需要镇上解决，后来镇上又把事情推到了国土所。与此同时，郭成昌则分别就此事上访到陕西省国土资源厅和省信访局。

“事情似乎在今年6月12日发生了转机。”王桂林告诉记者，这一天，县国土局相关领导给他打电话，让他们“不要再往上弄了，局里让镇国土所想办法解决就是了”。

6月20日，刘反云给王桂林打电话，说金宏湾煤矿和镇上下午就处理此事。王桂林告诉记者，参与协商的人包括新民村委会主任李伟虎、刘反云、两个村民代表和金宏湾煤矿的一名工作人员。“我们谈到晚上9点，我要求恢复我的土地自主权，没有得到他们认同。”

据村民反映，金宏湾煤矿是由该县的4家私人煤矿组建而成；此次卖地行为的参与者、在租赁协议上签字的李伟虎，在金宏湾煤矿占有一定股份。

李伟虎向记者坦承，他在金宏湾煤矿有800万元的股份，但同时表示，这800万元是自己和其他90多个村民共同入股的。他表示，把土地租赁给金宏湾煤矿采煤是“大多数村民都同意的，认为这是一件好事，因为煤矿能给大家带来收获”。对于“以租代卖”的做法，李伟虎的解释是：“村上同意，我拥护。”

据村民介绍，签字认可的村民中，很多都是李伟虎的支持者，而另一部分村民则认为，依照租赁协议，自己除了现在能领到租赁费外，以后还能领到“码边费、污染费每吨2.5元和每人每年2吨生活用煤”等好处，也不错。

至于双方所签的协议书，李伟虎表示，这只是一个“初步协定”，现在的铲地行为也只是煤矿要生产的前期工作，而铲地工作是村里开展的，矿上没有相关手续是绝对不能铲地的。而几个村民却私下告诉记者，现在铲地的正是金宏湾煤矿，如果是村上铲地，谁给费用呢？

李伟虎向记者表示，当初没有同意的几户（指王桂林等），如果实在不愿意，就把土地租赁费拿回来，（村上）再给他们另外量地。

据记者了解，府谷县由于独特的资源优势，农民每年都享受着政府的各项因煤收益的补贴，为此，家家户户都有一个陕西信合的存折，相关的政府福利都会直接打进存折。去年12月金宏湾煤矿的土地租赁费，已经打进了新民一村绝大多数农户的存折。

在外地做生意的郭成昌则向记者表示，恢复土地的原状是他最大的愿望。

土地所：租赁协议无效

7月15日，《中国经济周刊》联系府谷县国土局局长张旭瑞，张以在外地出差为由，指派新民镇国土所所长许军接受记者采访。

许军告诉记者，有关新民一村卖地一事纯属村上平整土地，并表示，国家鼓励农民平整土地，以利种植。至于金宏湾煤矿和新民一村签署的《土地租赁协议书》，许军则表示，自己根本就不知道签署协议的事情，如果要签土地方面的协议，没有土地部门的印章，协议是无效的，而且不受法律保护。

许军表示，如果现在出现了煤矿大面积的平整土地的工作，也许还存在以后搞某项建设的可能；如果这样推断的话，新民一村和金宏湾煤矿所签的、他不知道的协议，或者是一个意向性的搞其他建设的协议，而不是用于开矿的。

长期从事土地相关政策法规研究的专家舒新宁表示，土地作为农民生存的最基本保障，如果在承包期内就发生被相关组织或个人强买强租的行为，则违反了《中华人民共和国农村土地承包法》相关条款的规定，相关责任人要受到法律的制裁。

陕西诺尔律师事务所齐精智律师认为，依据《中华人民共和国物权法》的规定，村民所享有的土地承包权是一种物权，在承包期内承包人对土地享有占有、使用、收益、处分排他性的权利。村委会和村民小组未经承包人授权而擅自处分出租他人的承包地，是无权处分行为。

外架劳务班组承包合同 篇3

甲方：

（以下简称甲方）乙方：

（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律之规定，并结合本工程具体情况，为了施工进度及安全，甲方现将铜梁“温莎名苑”18#主体施工防护架承包给乙方进行施工。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

一、工程名称：温莎名苑18#楼

二、工程地点：铜梁县学府大道

三、承包性质：外架人工（单项）

四、工程承包内容：主体施工防护架搭、拆；四口五临边防护搭设，（即内防护搭设；维护及拆除由甲方负责）；卸料平台安装（每层一次）及拆除；安全通道架子的搭设；外墙水平防护的搭、拆（水平防护层甲方不得先砌砖后拆架）；架子除渣、预理环制作由甲方负责。

五、承包面积：按整体楼实际建筑面积计算。

六、承包单价：主体防护、内防护、卸料平台、安全通道等四项工作按15元/㎡计算；水平防护按搭设面积（包括栏板）25元/㎡计算；其他合同外的工作（钢筋制作房、基桩防护、施工电梯防护、水泥房、搅灰机防护等）按计时工计算，以每工每天260元计算。

七、工程要求：工程合格及进度达到项目部统一要求，争创文明施工工地，听从甲方和项目部安排指挥，做到工完料清以及对材料的

节约和爱护。

八、工程安全责任：乙方在施工过程中，一定要把安全放在第一位，如发生意外事故，费用在贰万元内（含20000元）由乙方自行负责，如超出贰万元，除去保险赔付，项目承担，由甲方负责70%，乙方负责30%，乙方所承担金额不超过其工程款的15%。

九、付款方式：中途付款比例同其他班组，其次主体封顶十天内甲方支付给乙方70%的工程进度款，余款在乙方外防护架拆除一月内甲方一次性支付给乙方。

十、未尽事宜，由甲乙双方其同协商解决或签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效，并具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

外架班组承包合同

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，结合本工程实际情况，甲方现将“北国风光”13#主体施工防护架搭设工程承包给乙方施工，经甲乙双方共同协商，达成以下协议：

一、工程名称：铜梁县北国风光13#楼

二、工程地点：铜梁北门（原罐头厂）

三、工程承包内容：主体工程防护架搭、拆；四口五临边防护搭设；卸料平台安装与提升每层限一次；外墙水平防护大棚一层的搭、拆（水平防护层甲方不得先砌砖后拆架或搭吊拆除材料由甲方转运）；安全通道及临时施工爬梯搭设。

四、承包面积：按该栋楼实际建筑面积计算。

五、承包单价：以上工作内容劳务费按14.5元/㎡计算；施工电梯防护、看房通道、水泥房、搅灰机等其他防护按计时工计算，以每工每天260元计算或与现场工人直接商议。

六、工程要求：工程合格及进度达到项目部统一要求、争创文明施工工地，听从甲方和项目部安排指挥，做到工完料清以及对材料的节约和爱护。

七、工程安全责任：乙方在施工过程中一定要把安全放在第一位，如发生意外安全事故，费用在伍仟元之内（含5000元）由乙方自己

负责，如超出伍仟元，除去保险赔付，项目承担，由甲方负责70%，乙方负责30%（乙方最高承担乙方工程款的10%）。

八、付款方式：中途付款比例同其他班组，其次主体封顶十天内甲方支付给乙方80%的工程进度款，余款在乙方外防护架拆除（水平防护）三个月内甲方一次性支付给乙方。

九、未尽事宜，由甲乙双方共同协商或签订补充协议，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，并具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

主体工程防护架分包合同

发包方：重庆巴洲建设（集团）有限公司（以下简称甲方）承包方：铜梁县鼎鑫建筑设备租赁有限公司（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关部门法津、行政法规、遵循平等自愿、公平诚实守信的原则，甲方同意将该工程以承包方式给乙方实施，甲方对工程实施跟踪管理。结合本工程具体情况，甲、乙双方就本工程承包的事项协商一致，特订立本合同，以供甲乙双方共同遵照执行。

一、工程概况：

1、工程名称：龙轩大地南区7、8、9、10、22#楼

2、工程地点：重庆市铜梁县白龙大道C段

3、工程承包范围和内容：主体工程外防护架（片架）搭设、提升及拆除；四口五临边防护搭设（即内防护搭设、搭两根横杆一次，维护、拆除由甲方负责）；水平防护大棚一层的搭设、拆除，（宽度3米，水平防护层甲方不得先砌砖后拆架，如塔吊拆后拆除材料由甲方负责转运）；卸料平台安装与提升（每层一次）；施工通道架子的搭设；施工电梯架子的搭设（不含拆除）；以及防护架所需的油漆、刷子、钉子、铁丝由乙方提供。

二、工程期限：

1、根据甲方进度计划要求，确保与每层楼面同步或提前施工。

2、如遇下列情况，经甲方现场签证后，尚未完成的工作量相应顺延：

（1）、不属于承包范围内的重大设计变更直接影响进度者。（2）、在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。（3）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响进度者。

3、乙方必须在甲方通知4小时后提升外架，并保证正常使用，否则每延误一次处违约金2000元。

三、承包方式：包工及防护架设备。

四、承包单价：主体工程外防护架（片架）搭设、提升、拆除；卸料平台安装、提升、拆除；水平防护架搭、拆；内防护搭设；施工升降机架子的搭设等五项工作，按建筑面积14.0元/㎡计算。

合同外的其他工作（如边坡防护、钢筋制作作房、水泥房等）按计时工计算（以工人实际工资为准）或价格另议。

五、工程进度款的支付结算：

乙方在主体施工完12层楼面后报送工程进度工程量，经甲方审核后，15天内付已完工程量工程进度款的80%；主体封顶付至该工程款的80%；余款在乙方外防护架拆除完工后三个月内付清。

六、双方责任事项：

1、甲方责任

（1）、甲方负责及时提供材料、施工场地和工人住宿。（2）、审核乙方工程进度，及时向承包方支付工程进度款。（3）、对工程进度、工程质量进行管理；组织相关单位进行工程验收；督促乙方对施工过程中不合格问题的处理，以及协调与其他班组的工序衔接。

（4）、预理环制作、架体除渣等由甲方负责。

2、乙方责任

（1）、乙方提供设计施工方案、专用设备、保证安全可靠及正常使用，按相关规定质量要求对工程进行有效管理，乙方承担的单项工程达不到相关要求的，乙方无条件整改，由此造成的人工费用，材料损失由乙方承担，并处罚2000元，从当月进度款中扣除，情节严重的，甲方有权要求乙方限期退出场，本合同自然终止。

（2）、乙方必须合理使用材料，确保下料尺寸准确；材料吊运过程中确保安全。

（3）、乙方将所进场的人员身份证原件交给甲方审核及复印后保存，乙方无条件配合甲方做好安全及技术交底。

（4）、乙方负责本班组宿舍区内的安全及卫生管理；工人宿舍不准乱接、乱拉电线、不使用电炉设备，违者一律没收，并处罚款300元，从当月进度款中扣除，由此造成的事故责任由乙方负责。为了限制乱拉乱接现象，甲方每月提供20度电给每间宿舍免费使用，超出部分按实际电价由乙方承担，费用从当月进度款中扣除。

（5）、乙方施工人员上班时不戴安全帽、安全带每人每次罚款100元；酒后上班的每人每次罚款200元，从当月进度款中扣除，并勒令其退出工地，由此造成的安全事故由乙方承担责任；如发生打架斗殴、赌博、偷窃等行为，每人每次罚款1000元，从当月进度款中扣除，情节严重者并扭送当地执法部门处理。

七、质量及施工要求

1、乙方必须按照设计、施工方案要求和施工技术交底、施工规

范、操作规程进行施工。架体搭设必须横平竖直，间距一致，偏差不超过2厘米，并与建筑物连接固定牢靠，悬挑杆件必须下撑上拉，固定钢环必须埋置规范，定件牢固，使整个架体有足够的强度、刚度和稳定性。

2、封尘跳板、竹胶板必须与悬挑杆采用铁丝绑扎固定。认真检查，严禁出现瞎子跳、挑头跳现象，封尘必须严密、可靠。

3、竖向立网设置必须平整、美观、连接规范、架体水平横杆一律伸出网外5cm平齐。

4、各采光井、电梯井、管道井封闭必须严密，搁置跳板的横杆间距不得超出1.2m。所有转角或有砼板墙部位必须按双排操作外架体搭设，并保证稳定可靠。

5、每道工序完成后必须由业主单位、监理公司、乙方等相关人员统一验收。凡不符合国家相关验收规范及甲方要求，乙方必须无条件返工，返工所有费用由乙方负责并承担甲方损失费用。

八、安全责任、文明施工

1、乙方在进场时，必须做好工人的安全教育工作，必须严格遵守《中华人民共和国安全施工法》、《安全生产操作规程》、《建筑工程施工现场管理规定》以及有关重庆市建筑安全施工、文明施工的各种规章制度，进行施工管理。

2、特殊工种须持证上岗，服从各有关部门、监理部门、甲方管理人员的安全检查及监督，发现问题要及时整改，整改不到位或不整改，甲方有权进行处罚，处乙方违约金2000元/次，严重者勒令整改或清理退场，由此造成的后果由乙方承担。

3、乙方在施工过程中加强安全和质量管理，乙方不配合甲方或相关部门管理的所发生的一切大小事故，以及善后处理工作由乙方负责，其他原因造成的由责任方承担。

九、争议解决方式：

合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，由当地人民法院裁决。

十、合同保金

双方签字盖章之日，乙方向甲方支付合同保证金三千元整，在主体施工到16层后退还给乙方（不计利息）。

十一、本协议一式六份，双方各执三份，双方签字生效、盖章（印）后生效，本合同具有法律效力，双方共同遵守，付清工程款后本协议自动失效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

北国风光12#楼外架补充协议

甲方：重庆市茂森建筑工程有限公司 乙方：高荣全

因工程结构原因原定外防护架做片架改为双排悬挑脚手架，其价格由原来的12元/㎡改为14.5元/㎡，其他工作内容不变。

甲方： 乙方：

外架整改方案 篇4

一、概况

我单位承建的工业大学师生周转房工程3#、4#、7#、11#楼，在外架搭设过程中，存在个别外架立杆悬空现象。

二、原因

施工人员未严格按照方案进行施工，未及时发现。

三、采取措施

1、先把悬空的外架立杆拆除。

2、立杆悬空：在悬空立杆部位水平加设一道同规格的槽钢，槽钢两翼向下，两端支撑在悬挑立杆的两侧的悬挑槽钢上，且焊接牢固。

河南省中原建设有限公司

工业大学项目部

2011年10月25日

外架钢管搭设合同 篇5

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程项目及范围：

以施工图为依据，工程项目为主体：外装饰、防护棚、安全通道、临时维护，外墙脚手架的搭设按外墙脚手架的规范规程搭设外，还包括安全网的挂设、竹笆铺设。

四、施工工艺：

采用钢管搭设双排脚手架

五、承包价格

1、外架双排钢管架按建筑面积计算，每平米元。

六、结算与付款方式

1、乙方外架搭设至主体封顶，甲方付给乙方30%工程款，工程竣工后甲方付清乙方乘余工程款。

2、钢管外架按建筑面积每平方米 元人民币结算。

七、施工期

本钢管脚手架工程双方约定施工工期为 个月，20 年月日开工至20 年 月 日拆架完工。

八、质量要求

1、乙方必须保证工程质量，严格按工程图纸及施工方案进行施工。达到国家脚手架安全质量验收标准及甲方控制安全质量要求，并经甲方安全员及监理人员验收合格后方能交由甲方使用，争创精品工程。

2、整个施工过程中，乙方对脚手架的搭设质量负责，发现问题及时整改。

九、安全施工

1、乙方确保承包工程安全施工，严格按照国家工程施工安全规则和甲方对施工的安全要求组织施工。

2、整个施工过程，乙方对脚手架的安全性能负全部责任。

3、乙方负责对从事脚手架安全的工人进行安全教育，搭设脚手架的人员进入施工现场，必须戴好安全帽，高处作业人员还应系好安全带，确保施工安全避免事故发生。因施工过程中自身造成的安全公伤事故，由乙方负责，因工种造成的事故原因则由甲方全部负责承担

4、乙方无条件服从甲方对安全施工的检查与指导，并具体贯彻落实现场安全施工的各项规则。

十、甲方责任

1、对乙方进行施工外脚手架搭设安全技术操作交底，项目部制定的`各项规章制度及管理条例。

2、项目部有权制止乙方违章作业，偷工减料，粗制滥造行为。如一方不服从管理，甲方将提出警告、责令返工及罚款，甚至赔偿损失并解除协议。

3、对乙方已完成外架搭设进行检查验收，内容是质量、进度、安全、文明施工和材料节约，根据验收情况和协议要求结算劳务费。

4、给乙方施工人员提供生活用水，用电，并合理安排材料堆放场地。

5、负责协调各工种班组之间的关系，及时调度机械，保障垂直运输。

6、提供乙方上报所需材料的供应。

十一、乙方责任

1、合同签订后，应做好进场的准备工作，待甲方通知进场，乙方立即进场。

2、乙方进场人员应有如下证件，A居民身份证，B劳务证，C特除工种上岗证。如没有必须补办，费用自理。

3、进入施工现场的乙方施工人员，必须服从甲方有关管理人员的指挥、调度、遵守项目部的有关规章制度。

4、乙方如不按图纸和外墙脚手架安全操作规程进行搭设施工，达不到外墙脚手架规范的质量要求，甲方有权制止乙方错误施工，乙方应及时整改，乙方不及时进行整改，甲方有权对其进行经济处罚。

5、乙方应严格按照甲方的进度要求，提前完成各项脚手架搭设任务，保证甲方各工序项目的安全、及时、顺利。

十二、本合同未尽事宜，双方可根据情况随时协商补充，补充协议及零星施工签证与本合同具有同等法律效力。

十三、本《合同书》自签字之日生效。工程竣工工程款全部结清，本合同法律效力自行终止。

十四、本《合同书》一式两份，甲、乙双方各执一份、且同效力。

甲方：

乙方：