创业项目创意说明书（共7篇）
互联网对家具行业的改造既是一个电商化的过程，又是打造O2O闭环的过程。国内的互联网家居企业对商业模式进行了本土化的创新，使之更符合中国人的消费习惯。比如，新窝网曾以Houzz对标，最早通过图片社区来汇集流量，后来也开辟了网上商城。传统硬件厂商、互联网巨头、系统集成商和第三方开发者围绕生态创造丰富的应用，去挖掘和满足用户的需求。互联网家居让人类生活更加美好，它带来的舒适、便捷程度，或许会超越我们想象，能够带来全新的生活方式。
创业项目推荐2：网址导航
方案一：作为互联网最早的网站形式之一，网址导航就是集合较多网址并按条件进行分类的一种网址站。随着互联网的发展，用户对个性化网址导航的需求愈发迫切，针对某一领域或特定人群需求而生的专业网址导航——垂直细分网址导航应运而生。网址导航站由综合逐渐演变为分类精细专业的领域导航站已属必然趋势，专业打造细分网址导航的普吉114网址导航平台甚至倡导用户自主建站，开创全民网址导航的崭新时代。
方案二：网址导航作为上网流量入口，行业巨鳄纷纷使出浑身解数吸引用户目光，随着互联网的高速发展，个性化、垂直、细分化呼声越来越高，综合网址导航继续改变策略满足用户需求。岁末年终，网址导航平台——普吉114为互联网网址导航市场送上大礼，其一改传统网址导航综合涵概网址的风格，注重垂直细分、个性化制定等特点，作为首个网址导航自助建站平台，备受业界关注，列入十大互联网改变世界的创意项目实不为过。
创业项目推荐3：互联网通话软件
移动互联网科技快速发展和WIFI的普及和QQ语音、微信、米聊等众多社交软件的兴起，都预示着“走流量”的网络通信方式将会逐渐代替传统通信方式。国内的网络电话技术也已经走向成熟，国外的通话软件因为在国内收费较贵逐渐不再主流，拥有较高性价比的国内品牌成为手机用户的优先选择。随着4G时代的到来，基于4G网络架构下的全新互联网移动通信将更令人期待。
创业项目推荐4：互联网购物
互联网网购已经不是什么新鲜事，但阿里在美国上市把中国互联网网购平台推向国际化，这可是件大事，当天阿里在美国上市时引起多家媒体关注。远的不说，咱就说中国妇女最熟悉的双十一，天猫大力发展全球化业务，“海淘”为571也做了不少贡献。不得不说阿里的全球化布局在逐渐延伸，让中国和国际化产品业务更好更快的接轨，带动经济的发展。互联网网购模式正在改变着世界。
创业项目推荐5：互联网金融
互联网金融是传统金融行业与互联网精神相结合的新兴领域。互联网金融包括但不限于为第三方支付、在线理财产品的销售、信用评价审核、金融中介、金融电子商务等模式。以互联网为代表的现代信息科技，特别是移动支付、云计算、社交网络和搜索引擎等，将对人类金融模式产生根本影响。互联网金融模式在未来将成主流。移动支付替代传统支付业务、P2P小额信贷替代传统存贷款业务、众筹融资替代传统证券业务是互联网金融已经呈现的三项重要发展趋势。
创业项目推荐6：在线教育
在线教育可以突破时间和空间的限制，提升了学习效率;在线教育可以跨越因地域等方面造成的教育资源不平等分配，使教育资源共享化，降低了学习的门槛。业内大佬和资本大鳄纷纷加入投资在线教育行业，其中，有新东方、好未来、腾讯课堂、淘宝同学这样的教育产业和互联网巨头，也有YY、网龙、万达、科大讯飞这样的跨界大玩家。据不完全统计，在线教育领域投融资金额超过44亿元。在线教育入围十大互联网改变世界的创意项目不为过。
创业项目推荐7：互联网支付
网银、第三方支付、移动支付是目前互联网支付的主要表现形式。互联网支付就属于那种需要特别“照顾”的。成为现实的是传统的现金支付已经“退居二线”，各种在线支付方式(支付宝、微支付等)成为人们日常消费的主要支付方式。银行推出的网银以及民营企业推出的各种各样的第三方支付平台大大方便了人们的生活，互联网支付终端也从桌面电脑扩展到移动终端和电视等多种形式的终端上，互联网支付变得无处不在。
创业项目推荐8：大数据分析
全球经济的每一个行业都充斥着数据的影子，现如今，大数据可以完全成为一种充斥企业的新型资产，并且发挥着重要的作用。随着互联网的发展，人们在互联网上的日常行为产生了大量数据，对这些数据储存、处理、分析带动了大数据的发展。互联网企业对海量数据的深入挖掘，有助于加深其对于用户行为、爱好等方面的了解，为用户打造个性化的服务，并针对产品及服务进行优化。大数据的应用领域多种多样，对我们的生活将会越发凸显。
创业项目推荐9：智能小汽车
这个玩具小汽车提供摄像头进行拍照与录像，可以通过 App 远程语音遥控小汽车，远程语音操控小汽车查看家里情况，说大了这可是智能家居领域诶。
此外还有它还在不断地扩展自己的能力：
语音播放一些消息，类似于「启动」「加速」「左转」「右转」「你需要我去哪里，我的主人(偷笑)」。 识别路面颜色并改变内部 LED 灯的颜色，代号「变色龙」。 识别人的面部，摄像头进行跟踪转向。 计划在顶板上安装小型机械臂一套。
创业项目推荐10：在线医疗
在线医疗是继在线教育之后资本炒作的又一个热点，在线医疗一改传统医疗方式，无需医患面对面就能解决病患咨询问题，用互联网方式最大程度上解决患者需求。中国人口全球第一，医疗健康行业在中国也一直是一个巨大的金矿。前不久，BAT三大互联网行业巨头进军在线医疗的新闻引起业界高度关注，在线医疗是互联网高速发展、解决民众痛点的服务行业，希望在互联网行业巨头的带动下，能为医疗健康行业带来不一样的曙光。
【拓展阅读】
优质互联网赚钱项目
创业项目推荐1：幕尚科技
慕尚科技是中国领先的互联网营销服务商，打破了原有单纯品牌代理服务模式，整合渠道、效果、内容多元化流量，以互联网、大数据为基石，商业网模式创新，打造了市场营销的生态闭环。
创业项目推荐2：壹秀成名
在真人秀市场井喷、网红经济爆发、文娱产业规模达万亿的市场下，壹秀成名为草根达人创建专业的舞台，颠覆单一的选秀造星渠道，包括内容服务、宣传推广、商业化服务、数据分析与众创空间与基金服务，从而获得更好的内容，更大的名气和更多的收入。
创业项目推荐3：LINK(零克AR互动传媒)
LINK是介于真实世界和虚拟世界的桥梁，塑造了一种人们与品牌、包装等视觉互动营销。LINK旨在新时代中的移动战略中，为产品互动领域带来变革性的创新。
创业项目推荐4：吧乐吧
吧乐吧智能家居系统，可远程控制和查看灯、空调、电视等各类家居用品，可任意灵活设置各种情景组合，如离家全关、回家全开，也可以设置触发设备的联动模式，一台手机即可控制数十种家居设备，完成家居智能化。
创业项目推荐5：轻轻说话
轻轻说话是一款提供任务执行力的移动办公软件。通过PDCA体系改变任务发布：明确任务目标和完成时间、通过科学手段跟踪任务的执行、检查并肯定每一个高效完成的任务、对成功的经验加以肯定并予以标准化。
创业项目推荐6：微鸟
微鸟APP是全球首款聊天同步翻译软件。多国语言(中文、英文、日文、韩文、西班牙文、法文、德文、俄文、泰文、印度文等)即时聊天翻译，辅助交流，搭建了一个独一无二的语言环境，从而进行同城交友，或与目标城市的朋友或者陌生人进行交流沟通。
创业项目推荐7：加我
有车就加我，做一个汽车后市场的综合信息服务平台。“加我”于线上提供综合的用车服务平台，在线下则提供征信、风控、金融信息支撑，提供平台整合服务为商业导流，标准化的服务体系。
创业项目推荐8：美兔美业
美兔美业针对目前美业市场，整合了货品渠道，定位于网上美博城，打造正品保证、严格的供应商管理体系。开发美发产品、工具耗材，提供上门美发等服务。
创业项目推荐9：账王—新一代企业财税服务平台
账王是一款基亍SAAS的记账软件，幵提供代理记账、税务筹划、代缴社保、代发工资等一站式企业财税服务。未来将在大数据基础上提供贷款理财等亏联网金融服务。
创业项目推荐10：钛信
本专卖店产品有创意厨房餐具、创意厨房用品、创意厨房用具、创意厨房电器、创意厨房周边等系列产品。产品款款新颖,而且是实用性强的产品,包罗万象,品种齐全,适合不同的消费群体消费。目前热卖奇品已有1000多种,并且每月都有新品上架。
项目特点
1. 实用性强:产品不单是新奇,有创意,同时实用性强,都是贴近老百姓生活的必备品。
2. 产品全覆盖面广:小厨侍的产品涉及到创意厨房餐具(碗、盘、勺、刀叉、碟、筷子、套装等等),创意厨房用品(调味品 / 罐、油壶、厨房置物架 / 角架等等),创意厨房用具(剥蒜器 / 压蒜器、切菜器、水果切割器、厨房小工具套装等等),创意厨房电器(蒸 / 煮蛋器、电饭煲、电热饭盒葡萄酒机等等),创意厨房周边(智能垃圾桶、洗澡机器等等)从几元钱到几十元、上千元的应有尽有。庞大的产品体系一定能为您招来广泛的客源。
3. 新品更新快:每个月不断的发布新品,让代理商免费享受新的资源,保障公司的产品和代理商手中的产品永远走在市场的最前沿。
市场分析
民以食为天,生活至上,吃饭为大。柴米油盐、锅碗瓢盆的碰撞,那是生活的交响曲。厨房烹饪的不只是美食,而是心情、心意与爱!
有家就有厨房,2014年中国家庭数量为4.3亿户,位居世界之首。有厨房就需要厨房用品,市场有多大,想想就知道!说到厨房,首先想到的是挥汗如雨、烟雾缭绕、锅碗瓢盆,叮叮当当,似乎让人避之不及。这是传统厨房。随着现代人生活品质化的需求飙涨,一场厨房用品的革命一触即发,时尚化、个性化、多元化、智能化、全能化的厨房用品在中国,尚属空白,空白催生商机,何止百亿千亿?!
投资条件
目前项目方有两种合作方式:特约经销商,独家代理。
特约经销商:首次合作一次性交纳首批货款38800元,(货品自由选择)即可成为特约经销商,没有加盟费,后期进货量不限,根据市场需求以销定购,后续销售享受公司返利,每累计进货达1万返现金1000元,如通过开店经营的话:装修费用公司还有一个统一补贴:5000元,年终享受全年销售额3%的年终奖。
县级(区)独家代理:首次合作一次性交纳首批货款56800元(货品自由选择)即可成为我公司县(区)级独家代理商,没有加盟费,后期进货量不限,根据市场需求以销定购,后续销售享受公司返利,每累计进货达1万返现金1000元,如通过开店经营的话:装修费用公司统一补贴:6000元,年终享受全年销售额的4%的年终奖。
地级市独家代理:首次合作一次性交纳首批货款88800元(货品自由选择)即可成为我公司地级市独家代理商,没有加盟费,后期进货量不限,根据市场需求以销定购,后续销售享受公司返利,每累计进货达1万返现金1000元,如通过开店经营的话:装修费用公司统一补贴:7000元,年终享受全年销售额的5%的年终奖。
效益估算
产品出厂价从几元、几十元、上百元的都有,适合大众消费,销售毛利润率100%以上。
投资提示
第一、无店经营:合作商可以在代理区域任意发展下级分销商,把产品批发给当地的饰品店,礼品店、电子产品专柜、家电产品专柜、生活用品小超市等从中赚取差价。
美国著名的新闻机构CNN报道说：21世纪，我们已处于一个无固定化职业的社会，也就是说今天的每个人，不管你是工薪族还是老板，如果你还自以为现有的工作或事业是终身不变的，那将是非常危险和不现实的想法。失业和破产将成为当今司空见惯的事情，在职收入变得越来越不可靠。从美国信贷危机开始，金融海啸在全球蔓延，股市急剧下挫，银行破产不断，众多全球顶级的企业纷纷倒闭或裁员，破产和失业弥漫了这个世界、渗透着每一个家庭，伴随而来的是更多的人失去工作和生活来源。未来几年世界经济可能会进入一个非常困难的时期。接下来的经济严冬会比大家想象的更长、更寒冷!我们每个人都要认真思考一个问题：如果从明天起你本人不继续工作了，你还会有稳定的收入和稳定的事业吗?面对当今不确定的经济环境和生存压力，很多人都在寻觅真正属于自己的事业机会，以渴望一份财务上的自由和保障。然而在这个瞬息万变、资讯爆炸的年代，我们看到听到更多的是个人创业的失败和普通人投资的失误，我们越来越清晰的知道：成功不仅取决于努力，更取决于选择!
财富在转移。二十一世纪，消费者创造了世界财富，谁拥有消费者谁将拥有财富。全球顶级的经济学家保罗皮尔兹研究发现：消费者虽然创造了财富，但在消费过程中从没有机会参与财富分配，世界上50～80％的财富都在中间商手里，这些中间商不是直接价值的创造者，但他们在与顾客交易过程中，控制着世界的财富，因此谁拥有通路谁就拥有财富。通路的模式在不断变化，从而带动这世界财富的转移。随着仓储式大卖场和连锁经营模式的出现，制造商与零售商建立了更紧密的关系，大大缩短了流通环节，通路变得越来越短，导致了传统的百货业和代理商大量的倒闭，未来的通路模式如果不能做到高标准、专业化、易复制、被连锁，就没有规模优势，没有规模优势就难有未来。财富在不断地向终端转移，今天光靠好的产品和服务已经远远不够，消费时代，也就是消费创造财富的时代已经来临，如何把企业利益与顾客利益绑在一起，让消费者参与一起创业，把顾客变成能够帮助企业积极拓展市场的经营者，让消费者在消费的同时创造并拥有财富，成为生产消费商，开创消费者分销渠道，也就是企业的合作伙伴，只有这样才能把消费行为的价值最大化，从而最终创造和留住客户，企业才能成为未来商场上的真正赢家。财富在转移，消费者正创造巨额财富并成为主宰企业生存的关键。大家感觉到了吗?
连锁经营正是在这样的理念和趋势下蓬勃发展，它的成功遍及几乎所有的行业：大卖场、餐饮、美容美发、电器，汽车、房产等等，并成为每个行业通路的主流，连锁经营之所以取得如此广泛的成功，是因为加盟者共享了成功的标准、流程、文化和品牌价值，规避了创业者摸索的误区和风险。今天越来越多的企业看到了这种趋势，并以这样的理念运作市场，同时带给更多的普通人创业机会，但由于公司资源、老板心态、管理水平等因素的限制，大多数公司并不具备长远发展的综合实力，90％以上的新兴公司会在未来五年以内倒闭，我们稍有不慎又会陷入选择的误区。大家不禁要问：这世上真的就没有适合我们普通人的创业良机吗?我的答案是：有，而且伸手可及!下面我就为大家介绍未来健康产业的一匹超级黑马——深圳润邦实业发展有限公司。
最能体现上述特点的产品——润邦六件宝面对如此有潜力的公司、这么多消费者难以抗拒的优质产品，那么怎么才能与之合作呢?首先，作为一个消费者，你可以申请成为公司专卖店的持卡会员，个人消费享有返利，如果你愿意兼职创业，你可以帮助公司开拓市场和招商、组织和服务客户，当然对于有眼光、有企图心和事业心的人来说，也可以直接申请成为公司区域保护的专卖店，经公司审核而成为专职的专卖店经营者，建立属于自己的消费管道和专卖店系统，随着客户群的不断倍增和专卖店的稳健发展，最终你将成为一个连锁企业的拥有人和并享有持续性的稳定收入?
润邦公司的使命是：
润泽天下，造福万邦。它的目标是用中国制造缔造世界品牌，把“润邦之家健康生活馆”打造成中国健康产业连锁经营的第一品牌，成为消费者身边首选的美容和健康咨询服务中心。我们深深感谢润邦公司为我们创造出这样充满魅力和前景的平台，相信与这样的公司合作一定会稳健发展并且走向辉煌。?当你决定从事这门生意时，你会发现，润邦公司已经为你准备了个人创业所需要的一切，公司的研发生产部门在现有的高品质、大众化产品的基础上，会持续不断的开发最具终端竞争力的产品，以满足消费者的全方位需求；公司的行政系统会为我们提供尽善尽美的物流、结算服务，公司的营销机构更会一直陪伴在你身边，给与每一位店长招商、培训、企划、促销等全方位的配合和支持。所以你加入的不是一个人，也不是一个单纯的公司，而是一个成功的流水线，一个专业高效的运作系统，在这个系统中，凝聚了一批有着丰富成功经验、深刻理解系统文化、掌握行业精髓、视成就他人为己任并全力以赴的领导人。我们有着远大的梦想：创造价值、倍增成功!这样的梦想会一直驱动着我们，不断超越、永不放弃、奋勇向前，直到团队中每一位可信的伙伴拥有更加精彩的未来和称心如意的生命。
在我们平凡的日常里，我们可以接触到创业计划书的地方越来越多，创业计划书是创业者计划创立的业务的书面摘要。什么样的创业计划书才是有效的呢？下面是小编帮大家整理的有创意的创业项目计划书（通用5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
有创意的创业项目计划书1一、基本概况
1.地理位置
本案位于xx创意街区A段(庆春路至凤起路)东侧支路二圣庙前(中山北路至浙报公寓)，全长约160米。
2.业态现状
该地段现有商业空间除“唯艺56创意园区”10000余平方米楼宇外，有沿街双向商铺共28家，总面积为1434平方米。
目前，沿街商铺业态分布为：理发洗头类5家(面积150平方米);餐饮小吃类4家(面积422平方米);公共事业单位2家(面积198平方米);服装类1家(面积96平方米);小型超市1家(面积28平方米);烟酒杂货1家(面积35平方米);搬家公司1家(面积35平方米);体育彩票销售点1家(面积40平方米);连锁酒店接待大厅(面积100平方米)。
目前，空置或正在装修的商铺7家，面积为204平方米。
3.物业产权
该地段沿街商铺属公房性质为20处，总面积1174平方米，产权所有人为武林街道(由财富盛典公司代管);属私房性质为8处，总面积260平方米。
二、项目分析
优势
1.深厚的历史文化积淀。二圣庙旧称“二王庙”，以唐忠臣南霁云、雷万春二神为化身。宋时香火很盛，为杭城一大景观。xx陶文化的发展历史源远流长，曾经是著名的陶瓷集散地。其代表作有“哥窑”、“弟窑”。
2.创意产业基础形成。二圣庙前为xx创意街区的有机组成部分，已经形成“唯艺56创意园区”体量10000余平方米的核心区域，为创意产业连线成片打下了良好基础。
3.房产整合具有优势。二圣庙前沿街商铺的物业产权大部分为武林街道所有，便于物业资源的整合与重组。
3.商业运作条件成熟。立足优秀的创意团队、成熟的商业品牌、完整的产业链条和领先的市场理念，整体打造成功机率较大。
劣势及风险
1.路段北侧底层店面先天条件不足，空间格局较小，房屋进深较浅(约5米)，门面较窄(约2.5-3米)，结构柱较密，楼梯间北墙突兀，与整体不协调。
2.路段环境比较杂乱，并且缺少文化氛围。
3.房屋租金成本较高有一定的市场风险。目前，二圣庙前店铺平均租金为每平方米 元/天。这使承租者承受较大的压力，影响经营信心，特别是在街区运营初期，风险较大。
三、项目定位
1.主题概念
xx创意街
2.产业背景
“xx”是中国美术学院旗下“xx国际创作中心”10多位艺术家在传承历史的基础上，以现代艺术的视角研发创作的文化艺术品品牌。
“xx”整个陶艺品牌系列包括：
高端艺术品——“xx·官窑”、“xx·国美”。时尚艺术品——“xx·都市”。
旅游纪念品——“xx·大运合”。
陶瓷首饰——“xx·陶时代”。
3.市场定位
“xx创意街”作为中国美院xx国际创作中心的一个重要市场门户，将纳入整个陶艺品牌系列。同时，还将引进有关文化艺术品牌，丰富街区的业态布局。以“xx” 创意文化为品牌，走专业化、精品化路线，打造“一主二副”的多元商品街区及特色、专业创意街区。
一主：以“xx”为代表的陶艺文化为主，打造学院派艺术文化交流体系。
二副：一是以鸡血石为代表的赏石文化为副，展现浙江的赏石收藏历史文化体系;二是以琉璃、紫砂所代表的传统民间工艺文化为副，展现历史与当下有效竞合的民间风情文化体系。
“xx创意街”将开设：
xx精品馆。
创意紫砂文化馆。
鸡血石赏石馆。
琉璃创意坊。
越窑·官窑陶瓷鉴赏中心。
陶艺咖啡茶吧。
xxxx创艺市集。
中国美术学院陶艺毕业生优秀作品展厅。
xx少儿陶艺培训中心。
4.市场评估
产品具有高附加值。“xx”系列产品是中国美院当代著名艺术家群体在传承历史文脉基础上，创意设计制作的陶艺产品，具有原创性、唯一性，在收藏品、礼品市场上独树一帜，且市场空间很大，附加值高。
产业具有完整的生产链。“xx”产品除了创意设计上有很强的团队，在烧制、加工、包装上业已形成完整的生产链，产业运营和品牌运营也趋于成熟，同时，发挥教育培训的资源优势，延伸文化产业链。
街区特色非常鲜明。“xx创意街”是目前国内第一条以xx产品为主题业态的商业街，对于提升文化品位、拉升街区人气、创造商机具有明显作用。同时，在运营成功的基础上，可进行跨区域“复制”，拓展市场空间。
在突显街区的人文性、景观性、艺术性、公共性，打响文化创意产业牌，深化街区旅游功能的前提下，“xx创意街”将通过优秀文化艺术的植入和本土创意文化的发扬，打造具有浓郁人文艺术气息的富有下城休闲购物旅游特色的引领xx创意街区发展方向的本土文化和国际交流平台。
“xx创意街”的打造必将带动二圣庙前支路业态的合理布局，把“维意56创意园”点状布局呈线状拉伸，最后将二圣庙前支路地段连成一片，最终与中山北路连为一体。
1.推进目标
打造一条集艺术品交流、展示、交易、休闲、观光、旅游、少儿艺术教育为一体的特色品牌商业街。
2.推进原则
整体规划、分步实施原则
在实际的操作过程中，根据街区的整体定位、规划方向及思路进行，做到整体规划，分步实施。第一步对沿街双向店面进行整体包装设计;第二步对业态进行整合配置;第三步对环境空间进行重塑。
创新创意原则
创新将表现在五个方面：弘扬华夏陶瓷文明;营建特色鲜明功能多样的特色街区;创意、艺术聚合及相关配套;创意产品宣传展示交易以及在拥有中国美术学院学术背景的当代著名艺术家为第一梯队的基础上，广泛吸收各种社会文化资源和力量，持续性制造社会热点，及具有可持续性效应的艺术文化热点。
效益原则
效益包含社会效益与经济效益两方面。经济效益需建立在社会效益的基础上，强调旅游、创意、互动的价值最大化，努力实现的社会效益与经济效益同步。
保护与发展原则
保护与发展是针对街区建筑而言的，即在目前对其所做的修缮及保护的基础上，赋予其新的历史功能与价值，使其实现新时期的发展。
适应不断变化的市场原则
市场唯一不变的就是时刻都在变化，必须密切监测市场变化，并根据市场的变化做出及时调整，使项目立于不败之地。
3.构建载体
以中国美术学院美术中心为主体，打造“一集”、“一展”、“一校”的多元文化消费载体。
“一集”：以中国美术学院、浙大城市学院、xx师范大学美术学院、浙江艺术职业学院等高校学生艺术创作实践成果展示、交流、交易为主体的“xxxx创艺市集”;每月定期无偿为在杭艺术类高校学生提供了一个展示、交流、交易学习成果的平台，助力大学生坚定专业信心，拓展就业渠道，创造广大市民、游客有了休闲淘宝的机会。
“一展”：中国美术学院陶艺系等高校优秀毕业生陶艺作品展;每年举办一次优秀毕业生陶艺作品展，展示中国美术学院等院校陶艺教学的最新成果，使市民、游客能和中国陶艺最前沿的教学成果开展互动对接和鉴赏。
“一校”:以中国美术学院美术中心·xx为主体的少儿陶艺培训中心，致力于从理论上培养少儿对中国国粹——陶瓷传统文化的认识，从实践上培养少儿的动手能力和造型想象力，从传统文化和当代美学的角度从小培养其爱国主义热情。
五、项目改造
1.项目体量偏小，争取不断整合物业资源，扩大商业空间。
2.通过改造沿街人行道布局、增加室外座椅、遮阳设施、移动绿化等，使项目具备户外休憩场所的功能，既延展了室内不足的空间，同时又增添了室外的休闲文化特色，丰富了创意街区的亮点。
3.以“文化墙”的形式修建楼梯间北墙，突出专业文化特色，予教予学，既弘扬了文化，又可促进广大市民、游客的学习热情。
4.对沿街双向店铺门面、环境加以整治，使之与整个街区协调一致。
5.在街口设立大型标识牌的形式，扩大宣传，并起导示、引入作用。
6.街区停车设置为单向停车。
六、运营模式
1.由中国美院美术中心与xx创意街区管委会合作开发，采取向财富盛典公司整体承租沿街店铺方式进行项目建设。
2.由中国美院美术中心负责总体规划设计、店面改造和环境整治。
3.中国美院美术中心负责组建专门机构，负责管理、招商、营销、后勤服务等，实施街区运营。
4.由xx创意街区管委会负责环境整治。
七、街区改造经费概算
1.景观环境改造。
以提升街区形象，营造良好商业环境为目标，景观环境改造包括建筑外立面改造和景观改造，经费投入预计x万元。其中：
外立面改造：总面积约x平方米，按x元/平方米计算，共计x万元。
景观改造(铺装、绿化)：改造面积x平方米，按x元/平方米计算，共计x万元。
2.商铺内外装修改造。
以提升商铺档次形象，营造舒适优雅的购物环境为目标，商铺改造包括门面改造和内部改造。
门面改造：按每平方x元计算，改造面积x平方米，共计x万元。
内部改造：按每平方x元计算，改造面积约x平方米，共计x万元。
有创意的创业项目计划书2一、项目企业摘要
x投资安排x拟建企业基本情况
二、业务描述
计划及所要实现的目标，主要包括：
1、研究资金投入
2、以信息科技为主体（包括：综合布线、数据库维护、视频监控、平面广告类）
三、产品与服务
生产经营计划。主要包括以下内容：
1、以信息科技为主体（包括：综合布线、数据库维护、视频监控、平面广告类）
2、公司的生产技术能力
3、品质控制和质量改进能力
4、将要购置的生产设备
5、项目生产管控流程
四、市场营销
x目标市场，应解决以下问题：
1、综合布线、数据库维护、视频监控、平面广告类2、中端客户群为主
3、我们以2年创业计划将公司提升到有资质的综合专业公司4、首先以花都市场为基础，逐步向珠三角发展
5、利用现有的市场平台逐步发展业务x行业分析，应该回答以下问题：
1、目前该行业发展程度在花都基本不多x竞争分析，要回答如下问题：
1、目前的主要有资质竞争对手在花都还没有x市场营销，你的市场影响策略应该说明以下问题：
1、营销机构项目部和营销队伍及施工为主体
2、营销渠道目前利用现有的资源和团队上发展为目标3、广告策略以网络网站为推广平台
五、管理团队
x全面介绍公司管理团队情况，主要包括：
1、公司的管理机构，主要股东、关键的雇员、薪金、股票期权、劳工协议、奖惩制度及各部门的构成等情况都要明晰的形式展示出来
2、要展示你公司管理团队的战斗力和独特性及与众不同的凝聚力和团结战斗精神x列出企业的关键人物（含创建者、董事、经理和主要雇员等）关键人物之一x企业共有多少全职员工（填数字）x企业共有多少兼职员工（填数字）x尚未有合适人选的关键职位x管理团队优势与不足之处x人才战略与激励制度x外部支持：
六、财务预测
x财务分析包括以下三方面的内容：
1、主要提供现金流情况、资产负债表、损益表、以及年度的财务总结报告书
2、投资计划：
（1）明确投资者双方股权的比例安排
（2）投资资金的收支安排及财务报告编制
（3）投资者介入公司经营管理的程度的安排
3、融资需求项目实施的计划进度及相应的资金配置、进度表。x投资与收益x简述本期风险投资的数额、退出策略、预计回报数额和时间表？
七、资本结构
x目前资本结构表
x请说明你们希望寻求什么样的投资者？（包括投资者对行业的了解，资金上、管理上的支持程度等）
八、风险分析
x企业面临的风险及对策
九、其它说明
略
有创意的创业项目计划书3一、项目背景
千姿百态的花儿述说着千言万语，每一句都述说着美好，特别是现在。随着人们的生活水平不断地进步，生活质量不断地提高和对生活的追求。鲜花已经是人们生活不可缺少的点缀！花卉消费近些年来呈越来越旺的趋势，除了花卉本身所具俏丽姿容，让人们赏心悦目，美化家居等功效外，它还可以开发人们的想象力，使人们在相互交流时更含蓄，更有品位
这样我们创办网上校园花店以鲜花专递为市场切入点，兼顾网站长期市场占有率和短期资金回报率以抢占市场，以满足个性消费为主题，以鲜花为试点带动其他产品，最终能形成具有地质大学青鸟花店品牌优势的市场。是十分可行的。
二、公司项目策化
1、提供鲜明，公司使命有效，畅通的销售渠道，提供产品服务为根本，促进鲜花市场的大发展。我们的青鸟将成为一个可爱的信使，把祝愿和幸福送到千家万户。为人类创造最佳生活环境
2、公司目标
立足地大，服务武汉，辐射华中。创建网上花店一流的公司。本公司将用一年的时间在武汉的消费者中建立起一定的知名度，并努力实现收支平衡。在投入期仅选择网站总站所在地质大学西校区作为试点市场，该区市场容量在3000人以上，较有代表性，试点时间为一个半月。当模式成功后，以asp的形式在分站推广。经过3到6个月的运营后再扩张到其余的市场
三、经营环境与客户分析
1、行业分析
地质大学青鸟花店网站是由在校大学生推出的面向650万在校大学生的垂直网站，因此目标消费者定位为在校大学生。该网站除武汉地质大学的总站外，在湖北各高校设有分站，因此，暂定的目标消费群以湖北各高校大学生为重点，将来逐步扩大市场，以中国地质大学为例，各类在校生近2万人，则投入8校共有近20万的目标消费者，而最新的统计表明，全国在校大学生有650万左右，这样的市场规模是相当庞大的，而且考虑到将来在校生毕业后仍将成为网站的忠诚客户这一现实，目标市场的容量将是相当可观的2、调查结果分析
本公司对武汉的各高校大学生为重点进行客户分析，主要采取问卷调查（问卷调查表见附录一）和个别访谈的方式。此次我们共发出问卷50份，收回37份。由于时间有限，问卷数量不多，但还是从一定程度上反映了广大消费朋友的消费心理和需求：
⑴有明显的好奇心理，在创新方面有趋同性，听同学或朋友介绍产生购买行为；
⑵购买行为基本上是感性的，但由于受自身经济收入的影响其购买行为又带有理性色彩，一般选择价位较低但浪漫色彩较浓的品种；
有创意的创业项目计划书4一、项目摘要
你是不是不想每一天都在食堂吃那些天天都一种口味的菜
你是不是又不想到外面餐馆去吃那些美味却不太安全的饭菜
你是不是想体验和同学一齐下厨的神秘感觉
大学生厨房就十分对你的口味，把你从烦闷徘徊中解脱。
同学们只要买来自己喜欢的菜肴，那里有完备的厨房设施和就餐设备，所有像家里一样的厨房设备和餐厅设备都一应俱全，营造了一个自由的空间，这是一个史无前例的、结构单一的，集中出租房灶台的店。它的结构鲜明，一个厨房四台灶，加一个餐厅，构成一个单元，一个店可由或多或少地几个单元组成，每个灶台在某个就餐时间可轮流由几组顾客使用。大学生厨房的成本比较少，每单元仅2000-2500元/年大概可在一学期内收回成本，下半年的收益可用来扩展设备设施。
因为本项目专门针对大学生的饮食和娱乐问题所设计的，而且调查到很多同学，他们都很期盼大学生厨房的开业，很愿意去尝试一下，并且说会每隔一段时间就会请朋友或和室友一齐下厨。所以它的吸引力是无限大的。每年一届的新生又为大学生厨房增添新的顾客源，所以它将是经久不衰的。
它的规模可大可小，而且前景可观，成本低。可能随时没模仿，所以要严格管理各项工作，提升它的品味，不断地从原有基础上创新，从学生中不断反思和改革，来提高我们的竞争力。
它的管理模式很简单，分内外部管理。外部管理主要是宣传，和大中规模订租的合理安排;内部管理主要是为大学生厨房营造自由、洁净的气氛。
快来大学生厨房，和朋友一齐享受下厨的快乐吧!
二、公司简介
1、性质：大学生厨房是一种面向全体大学生出租厨房的一种服务性项目。
2、设备设施：大学生厨房以单元制形式存在，一个单元有一个厨房和一个餐厅。一个厨房中有四个灶台，四套炊具和燃气灶，和一个砧板台，多套切菜工具，和一个橱柜，里面碗具、油盐等调料一应俱全，配备自来水龙头和多只篮、桶等洗菜工具，和几个油烟机;餐厅里有大小桌子五、六张，电风扇，饮水机，电冰箱，消毒柜，电饭煲，时时带给热饭。
3、项目服务资料：大学生们只要提着自己喜欢的菜来到大学生厨房来，根据时间或者规模交付必须的租金就能够到指定的灶台上去烹饪了，一个厨房四个灶台、能够同时烹饪。在一个中餐或晚餐时间内，一个灶台又可连续地让几组同学烹饪。这样一个单元的厨房：中餐时间(11:00-2:00)之间大概能够烹饪28(4个灶台*7组/灶台)组同学。同学们能够在那里吃完再走，也能够带出去吃，一切自便。
我们大学生厨房还搭配有一个大冰箱，若是一个常客，且有吃不完的菜，或需要存储的剩菜我们将替他们存储，只需将它们密封好后放入一封闭的篮子，然后写上姓名或其他标记，放入冰箱即可，但因思考到用电状况和冰箱空间问题，若存放的`时间超过一天则支付2元/天的寄存金。
4、项目目的：大学生厨房的产生是我组深刻了解到很多大学生们抱怨食堂的饭菜天天一个样，味道不可口，没有一点新意，还有部分学生又觉得在外餐馆的饭菜，卫生状况不好，嫌油不多，而且价格不低。在只有两种选取的状况下，除了抱怨，只有抱怨，所以我们想到了大学生厨房这个既对大学生的口味，又锻炼大学生自己动手潜力的厨房。
5、大学生厨房室内的装饰：可由学生来创造设计，设计核心为自由舒适，绿色环保。主要体现简单美。大学生自己种的花草，手工剪贴画，废物利用等些有创意的设计都可用来装饰大学生厨房。
三、组织人员管理制度
1、我们将顾客分为大、中、小规模。
大规模(20-40人)：如某班同学聚会，或者是某同学的生日，这样需要出租一个单元的大学生厨房，这需要提前预订。根据要求或者约定一个厨师来帮忙，或请个人来打理杂事。
中规模(10-20人)：如某寝室联谊，或一个小型的庆祝会，也需提前预约，无厨师配备。
小规模(1-10人)：随时安排厨灶。
2、在大学生厨房里，仅需雇佣一个中年的女性员工来打扫收拾大学生厨房，并且在大学生烹饪期间时时检验液化气灶台的安全性。
3、其他管理人员：宣传负责人，厨具、餐具负责人，财务管理人，顾客预订负责人，值班收银人员等均可由学生来担当。
4、若有大型的聚会或聚餐，可向顾客预订负责人提前预订，他/她能够提前做安排，中型的(10-20人)也由预订负责人安排，小规模的顾客群，则按先来后到使用灶台。
5、财务管理人，负责清算每星期水电费，煤气灶和雇佣人员费用和“大学生厨房”的总收益，适当调整价格，大、中型规模顾客群有固定的订租价格，根据预订厨房的次数来决定下周小规模顾客群前来做菜的租金。
6、政府批文：大学生厨房要获得营业执照，问题主要是卫生和安全。因为我们雇佣了人员来打扫大学生厨房和时时刻刻检验并教导学生使用液化气等危险设备，且在大学生厨房内配有灭火器、消防设备。安全和卫生本来就是大学生厨房核心管理的问题，所以能够取得政府批文的，若大学生由学生自主创业可向学校申请资金和批文。
有创意的创业项目计划书5一、项目介绍
项目名称：小岸儿童玩具出租连锁加盟店
经营范围：以出租婴幼儿童车、童床和儿童玩具为主，兼售卖婴幼儿重玩具
二、市场需求分析
玩具是孩子的天使，孩子是父母的心肝宝贝。父母对自己孩子的投入是心甘情愿的，但由于各种原因，又不能完全满足孩子对玩具的占有欲望。同时，由于孩子的天性，对玩具喜新厌旧，一个几百元的玩具玩几天就不感兴趣了。而市场上层出不穷的高价玩具，都是孩子永不满足的需求，这样促使了儿童玩具出租行业的萌芽和发展。
比如婴幼儿大都需要童车，而中档童车价格大约在300～500元之间，高档一点的在1 000元左右，而一部质量较好的童车起码可以用三五年，家庭购买的童车平均使用期为一年左右，不买童车不行，买吧，用完后又很难处理，而且又浪费。相似的用品不仅仅局限于童车，还有童床，学步车，儿童玩具，等等。如果开一间婴幼儿童玩具租赁中心，既给家庭减少费用，又给孩子带来更多的玩具，生意肯定兴隆。
三、目标群体分析
玩具出租主要的目标群体是0～12岁的。儿童，由于出租玩具的品种繁多，档次繁多，适合于各种不同层次的家庭孩子。由于选址在新开发的成熟小区，家庭状况一般在小康水平或小康水平以上，对出租玩具的承受能力均没有任何问题。
四、竞争对手的分析
目前榆林市市出租儿童玩具的公司或店铺寥寥无几，这是一个新兴的行业，我们应该有一种先人为主的优势，特别对发展连锁加盟店尤其有利。
五、项目可行性分析
(一)社会需求分析
孩子对玩具的喜爱和好奇，以及家长又不能完全满足孩子对玩具的占有欲望，会促进玩具出租行业的发展。
(二)项目规模的可行性分析
小规模的玩具出租店，投资不大，风险较小，以样板店先行的策略更为稳妥。
(三)行业发展趋势分析
本纪录片根据我市麻武乡村医XXX的真实事迹改编而成。XX年，XXX开始在本村当医生（俗称“赤脚医生”，后更名为乡村医生），直到现在。XX年间，无论是寒冬腊月还是烈日酷暑，XXX坚持出诊，足迹遍布本村及其邻村多地，赢得村民的交口陈赞，被乡亲们亲切的称为“乡村120”。而且XXX因XXX而导致腿脚不便，即便如此，他依然能不辞辛苦的为村民们服务，这种身残志坚的精神是社会主义核心价值观的具体体现，值得我们学习。
本片时长5分钟，以时间为主线，细致的展现了XXX一天中出诊为村民看病的过程。本片采用最先进的拍摄器械及其拍摄手法，避免了老套的“推、拉、摇、移”手法，呈现给我们全新的视觉盛宴，以便我们通过这部微电影，将正能量传播给社会大众。
一、高校开展创业教育的意义
现阶段, 为了缓解大学生就业难的问题, 各大高校都会开展创业教育, 帮助大学生认清社会形式和自我优势, 为大学生创业提供实践能力的培养和相关政策的学习。但是, 在我们的调查中, 也发现了很多问题, 例如:资金不足、创业率低、社会经验少等。这些因素直接制约了大学生创业目标的实现, 甚至打击了一部分同学的创业信心。在分析原因的过程中, 我们认为这一情况的出现是由于大学课程目标设置的宽泛性, 无法满足社会对人才的高度要求。因此, 高校应该反思教学目标和内容, 面对市场的切实需要, 扩大学生的实际竞争力。
在新形势下, 将创意产业和创业行动进行有效的结合, 有利于提高大学生创业的成功率。这就需要学校为大学生的创业提供发展的平台, 通过专业老师的指导, 增强知识。扩展各方面的能力, 减少创业中的障碍。
二、大学生创意产业的项目开发
创意产业创业需要同学们具有敏锐的观察力, 了解市场需求, 挖掘可以吸引人们眼球的创业项目。什么是创意产品, 认清这个问题, 是大学生创意产业的第一步。创意产业来源于古灵精怪的想法, 创意的形成来源于生活本身。因此, 要发挥想象力和创造力, 开动大脑, 构想现实中待开发的产品。创意产品表现在高度的差异化和个性化, 对创业者的思维方式和创新能力有着极大的要求。
降低创业的成本, 提高心理成熟度是大学生需要克服的主要问题。创意产业可以从工业设计、电子商务、创意农业等角度进行开发。由于专业上的不同进行适合自己的创意选择, 同时注意创意创业团队的组建。例如在工业设计上, 艺术类专业的学生有着绝对的优势。在工艺品设计、服装设计和软件图标设计上有很大的发展空间。随着互联网技术的兴起和成熟, 使用网络技术进行产品的销售, 是电商的新途径。电子商务已经变成了常见的模式, 但是仍旧存在顾客对质量、尺码选择上的疑虑, 如何将网络商品更直观地展示, 而不是“卖家秀”到“买家秀”的差距, 这对于电商的销售有着新的突破, 是值得具有创意创业类大学生思考的一个方面。除此之外, 教育游戏也是创意类产业的一个新方向。将游戏与学习结合起来可以提高学习效率, 在宽松愉快的环境下, 有利于知识的吸收和记忆, 优于传统的死记硬背。
三、大学生创意产业创业环境建设
(一) 培养方案的改革, 加强创意指导
为了加强大学生创意产业创业的人才培养, 提高综合能力, 对学生进行经济、管理、人力资源等方面的学习是很有必要的。同时, 将理论联系实践, 在课外的实践活动中可以加强思维上的扩展。设置相关的课程, 对创意产业的成功案例进行分析, 了解创业过程是对创业人员的特殊培训。让学生走进企业, 进行管理方式、运营模式的学习, 有利于减少创业的阻力。同时, 加强对创业法律法规的学习, 有利于更好的适应社会大环境。
在创意产业创业过程中, 需要专业老师进行指导, 对学生不了解的知识进行补充, 同时可以通过专业方面的建议, 梳理发展的方向, 集思广益。在提问和探讨的过程中, 加强了思想上的碰撞和交流, 对学生的成长有着很好的帮助。
(二) 建立大学生创意产业创业园
为了提高创意创业的成功率, 建立一个好的创意环境是十分必要的。将想法转化为现实需要经过长时间的实验和准备, 在满足资金、市场的共同前提下, 才可以进入到销售的过程。因此, 建立一个孵化机构对大学生的创业有着推动作用。创意产业创业孵化机构可以从多方面帮助学生分析构想的可行性, 给予资金上的支持, 提供创业者之间的交流和互助, 对提高创业热情产生着积极的作用。
四、结束语
对毕业生进行创意产业创业观念的传播, 有利于他们寻找新的就业方向。开展创意产业创业培训可以丰富学生的知识体系, 实现综合能力的提升, 对学生走向社会, 寻求工作经验起到了关键性的作用。加强学校与企业之间的对接, 为学生提供创意的平台, 开启社会实践的大门, 有利于理论联系实践, 在实际操作过程中完善自身的知识体系, 培养新的能力。
摘要：创意产业属于我国的新型产业, 其发展前景广阔。面对我国严峻的就业形式, 尤其是对大学生就业创业的引导, 应该做好科学的规划和部署。创意产业对大学生有很大的吸引力, 激发创业想法, 大胆创新, 改变就业观念, 对当代大学生形成了新的挑战。这就要求毕业生具有创意创业的技能, 发挥自主能动性, 做好创意产业的准备。
关键词：大学生,创意产业,创业探索,探索,产业孵化
参考文献
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[2]袁蓉, 李扬.基于上海文化创意产业发展下的高校学生工作有效性研究[J].改革与开放, 2013 (04) .
创客的出现需要资本与技术的集中，在走访中，记者了解到，与北、上、广、深等一线大城市的创新型孵化器相比，济南本土的孵化基地多仍以房屋出租为主要业态，在创业指导、融资等方面给予创业者的帮助有限。
到底什么是成熟的“孵化器”？青年创客们需要什么样的软件与硬件才能让一个绝妙的创意变成财富？济南、青岛的创业氛围如何？记者就此进行了调查。
济南：一座大学创业园的经营模式
魏敏的创业项目看起来比较冷僻，而且涉足的也是诸多创业者不愿投身的农业。
2012年，大学生“总裁”魏敏，代表山东财政大学参加全国第八届“挑战杯”大学生创业大赛，并获得金奖，比赛项目——熊蜂授粉技术由此获得了风投青睐，目前已获得1000万——1500万的融资。
如今，魏敏与她的团队在山东财经大学创业园（以下简称山财大创业园）成立山东丰登生物科技有限公司，主要从事野生熊蜂资源开发与利用，熊峰工厂化繁殖。授粉应用的技术产业。
魏敏表示，在学校和政府的帮助支持下，公司已经逐渐走向正轨。“我们的产品目前已经在山东、新疆、安徽、上海、江苏等地大力推广，累计培训大棚种植户20000人次，入驻创业园后，公司会借助各项扶植政策，将野生熊蜂工厂化繁殖授粉这一绿色农业技术应用迅速在农业生产领域拓展。”
从大学生到企业家，在魏敏的创业过程中。大学创业园扮演了至关重要的角色。山财大就业指导处副处长张国栋告诉《齐鲁周刊》记者，园区内创收最多的是一家大学生合伙成立的商贸公司，主营海外代购及区域内微信食品配送，月营业额30万。
“大学生不乏创业激情，但鉴于缺乏原始资金以及创业指导而失去了创业机会。我们就是要不断扶植这种创业基因。并成功孵化出更有希望的未来企业。”张国栋告诉记者，山财大创业园是山东财政大与历下区共同合作的项目，自2014年9月正式开园以来。已成功吸纳120多家企业，今年6月即将迎来第二次入园招募。
并不是所有的创业项目都被山财大创业园所接纳，张国栋表示，该园只面向山东财政大学在校或者毕业十年以内的学生，或者具有历下区户籍的大学生，其创业项目与山财的专业相匹配，主要集中在金融、财会、电子商务、文化传媒、人力资源、高科技设计、软件开发等行业。
目前创业园占地面积约11.6亩，建筑面积15500平方米，由东西南北四座单体建筑组成，分别是创业苗圃、孵化苑、创展苑、综合服务中心等四大板块，分别承担着大学生创业教育和创业培训、创业孵化、创业服务、创业拓展四大功能。
根据项目的发展链条，每一个阶段都会有相应的板块与之对应。“有创业想法但还未组织创业团队的入驻苗圃区。之后依次进入孵化、创展区，而所有的企业在三年内孵化出园，继续其项目规划，留出空间给更多的创业年轻人入园。”
张国栋告诉记者，相比在外创业，入园创业免收房租、水电费。而更多的扶植政策与奖励政策也在凭条件进行发放。同时，园区引进了专业孵化团队。对企业进行分类孵化，设有创业导师室、创新实验室和创业加油站，不定期组织丰富多彩的活动。
为了尽可能地为创业团队提供便利服务，该园区还专门设立了综合服务中心。内设有工商、税务等政府服务场所，及银行、物流等公共服务机构。此外，合作双方联合成立了“创业园管理委员会”，采取在“管委会”指导下，引入第三方专业机构，进行社会化管理运营模式。
青岛智造：多层次创意产业集群
与济南相比。在山东的另一座创业大城—青岛，大学类创业园区早已形成集群效应，并已成功孵化出很多优秀企业。
青岛航远工业装备股份有限公司董事长史启航，最近正忙于筹备公司在“新三板”上市。作为青岛市大学生创业孵化中心入驻的第一批企业，经过三年孵化后。史启航的“创业王国”从最初的一家公司发展到如今的七家公司，团队成员由起初的几个人扩大到50余人，年营业额更是由80万元增加到1.23亿元。史启航说，是大学生创业孵化中心的平台优势助企业发展步入了快车道，特别是前三年房租减免的优惠政策为企业节省了一大笔经营成本。
今年5月4日，中国海洋大学成立“青岛市大学生创新创业联盟”，团市委和青岛银行已经联合推出了青贷业务，以青年创业企业为对象，采取没有抵押担保品，只需个人担保的方式，只要有成熟的企业和项目。有两位自然人保监，即可申请办理，最高贷款额度是100万元。
除去大学性质的创业园，青岛还有着众多由企业或者政府成立的创业园区。每家园区的定位也都不同。市南区创意100产业园是由企业创办的创业孵化基地，该园共有6栋楼，全部都是跟文化创意产业相关，即便是专门为大学毕业生开设的五楼孵化区，也一定要符合文化创意这一范畴才有可能进入。
而另一家位于市北区都昌路上的青岛鑫天大学生创业工场则是由市北区人力资源和社会保障局按照省级创业孵化基地打造的，主营电子商务。“基本上采取服务外包的形式，由专业的公司来负责运营，他们能够为创业者们提供专业、及时的创业服务和指导，从入驻项目、层次筛选都设定了很多条件”，该负责人表示，集中办公区的工位式创业者们如果业务扩展，团队数量达到3到5个人，就可以拥有一间单独的办公室，“这种服务外包的模式，能够保证创业工场的企业入驻率和孵化成功率”。
据青岛市人社局统计，截至目前，青岛已经建成各类创业孵化基地和平台89个，其中包括1个大学生孵化中心、50个高校毕业生创业孵化基地、23个综合性创业孵化基地、8处高层次创业园区、1个博士创业园、5个农民创业示范基地、1个军转人员创业基地。
除此之外，自2002年第一家留学人员创业园建成至今，经过十多年发展，青岛已建成包括中国青岛留学人员创业园、高层次人才创业中心、青岛软件园等在内的8处高层次创业园区，孵化面积从最初的5000多平方米发展到目前超过200万平方米；在孵企业已从第一批17家发展到目前超过400家，一大批“青岛智造”从这里走向世界。
据了解，为进一步加大创业孵化基地建设力度，今年初，青岛市发布《关于进一步促进创业带动就业的实施意见》，鼓励各区市建设一批孵化条件好、承载力强的创业孵化（示范）基地、创业园区和创业加速器。
“DO梦启创业社区”：“乌托邦”里的财富想象
“与南方城市的创业激情与创意相比，济南的创业氛围还是比较落后的。”张国栋说，济南本地的孵化基地多仍以房屋出租为主要业态，在创业指导、融资等方面给予创业者的帮助比较有限。
“有的创业者对于政府提供的优惠政策不珍惜”，一家创业孵化基地的运营负责人告诉记者，很多创业者在入驻园区后享受到了政府第一年提供的房租全免的政策，到第二年需要交一半房租的时候，就走了，“走了以后他可以再去别的基地，继续享受到第一年房租全免的政策，但是这样搬来搬去，发展不起来。”
除了创业者自身存在的不足之外，有的创业孵化基地的运营也不够专业，尤其是在定位上，一位业内人士表示，如今不少创业孵化基地面临着一个“三年建，三年倒”的尴尬，因为基地自身的定位和选择不够明确，缺乏业态培育，只是想要短暂地拿到政府的扶持政策和资金，但却对孵化基地的长久发展缺乏规划，“如此短视的行为无异于基地的长远发展，对于创业者更为不利，园区提供不了配套的产业服务，无法指导和帮助创业者走过难关。难谈进一步孵化。”
一个成熟的创业孵化器应当具备什么样的条件？在即将开园的“DO梦启创业社区”创始人于海洋看来，成熟的创业孵化器需要提供给创业者“攒局儿”的巨大能量，而不单单是创意园区与创业平台的概念化。
于海洋的“DO梦启创业社区”可能是目前济南最具创客精神的“创业孵化器”。“35岁以上的不入、带小孩和宠物的不入、没有梦想的不入。”
“我们就是要做济南首家‘创业社区’，集创客咖啡、孵化器、创业公寓于一体，其中创客咖啡与孵化器对创业团队免费开放。”
于海洋构建创业社区的想法源于北京。一次偶然的机会，于海洋走进了北京的众创空间一车库咖啡，并被那里的氛围迷住了：“我进去时已经晚上10点，车库咖啡竟然没有空位，所有创业团队都在忙着交谈、工作，4个会议室也全满。”
那些随时发生的传奇故事也让于海洋热血澎湃。“有一天临近收工的时候，车库咖啡中的一个团队负责人站起来向周围的团队告别，说他的团队因为钱烧完了，准备放弃项目，撤离这里。在场的天使投资人听说这事，当场决定给这个团队20万元投资，让他们继续下去。”
在于海洋的规划里，他及主创团队希望创建济南的“车库咖啡”与“小米公寓”，以此改变本地创业孵化器以房屋租赁为主的现状。“和普通孵化器不同的是，这里的办公场所对创业团队是全免费的，同时还提供价格低廉的青年公寓。创业初期的团队可以住在一起，随时进行‘头脑风暴’。同时还有天使投资人在此轮流坐班，帮助创业者进行项目把控和资本对接。”
于海洋告诉记者。他们制定那些看起来标新立异的准入规则。不过是为了在这个创业社区内积聚更多的创业激情与创业氛围。社区还将按照不同的职业比例来筛选入住人员，保证人员构成多元化。
