双方产品合作协议

双方产品合作协议

双方产品合作协议 篇1

艺龙网信息技术（北京）有限公司

北京艺龙航空服务有限公司

地址：北京市朝阳区酒仙桥中路10号

邮编：10001

5联系人：

电话：010-58602288-

传真：010-64313600

电子邮件：

（以上三者统称“甲方”）

乙方：

地址：

联系人：

手机：

公司电话：

传真：

电子邮件：

邮政编码：

甲、乙双方本着平等互利，共同发展的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经过友好协商，达成如下协议（以下简称“本协议”），共同遵照执行。

一、定义

1.酒店产品：指甲方提供的酒店查询、预订服务。

2.机票产品：指甲方提供的机票查询、预订服务。

3.乙方媒介：乙方网站、栏目及乙方联盟会员网站、栏目等。

4.乙方联盟会员网站：与乙方网站建立合法合作关系，并得到乙方授权使用乙方内容的网站。

5.合作渠道：包括线上渠道和/或线下渠道。

(1)线上渠道：指由甲方向乙方提供的，在乙方媒介中展示的，用于推广酒店产品及机票产品的网页或产品链接；

(2)线下渠道：甲方向乙方提供的，用于预订酒店产品及机票产品的电话。

6.合作渠道会员：合作期间，通过合作渠道预订酒店产品及机票产品并实际结账的客人。

7.有效酒店交易额：合作渠道会员通过合作渠道订购酒店产品并支付完毕相关款项后的酒店交易总金额，该金额仅限酒店的入住费用，不含餐饮、娱乐、酒水、通讯、加床及政府税金等其他费用。

8.有效机票交易额：合作渠道会员通过合作渠道订购机票产品并支付完毕相关款项后的机票交易总金额，该金额不含机场建设费、燃油附加税及退废票、儿童票及婴儿票等款项。

9.有效电话接听：拨打线下渠道指定的电话号码且甲方呼叫中心成功接听过的呼入电话。

10.竞争活动：任何与甲方及其关联企业在本协议有效期内提供的服务相竞争的活动，包括但不限于提供机票/酒店预订、机票/酒店预订分销系统、各种相关旅游包价产品服务等。

11.“书面”形式：包括纸面、电子邮件、传真方式及在甲方指定网址公布（甲方指定网址为:http://ap.elong.com 及/或后继、替代网站）。

12.“不可抗力”：协议双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据协议履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争、电脑病毒、黑客攻击、网络故障、带宽或其他网络设备或技术提供商的服务延迟、服务故障或任何其它类似事件。

二、双方承诺及保证

1.有合法资格从事本协议项下之服务，且其授权代表拥有充分权利签署本协议。

2.本协议的签署与履行及根据本协议所计划之商业行为在任何方面均不违反中国法律。

3.不会在各自及其他媒介（包括网站）上进行不利于对方影响的陈述或报道。

4.不会向第三方（有关法律、法规、政府部门、证券交易所或其他监管机构要求和双方的法律、会计、商业及其他顾问、雇员除外）泄露本协议的任何内容以及本协议的签订及履行情况，亦不会泄露因签订和履行本协议而获知的对方及对方关联公司的任何信息。

5.不会向对方及与本合作有关的任何第三方的雇员/工作人员（包括政府机构职员，以下同）直接或间接、在账外暗中支付任何佣金、报酬、回扣、款待、礼品等不当利益，亦不得就上述事项达成任何安排。

3.本协议有效期届满或提前终止时，双方依据如下条款对佣金进行结算：

(1)当酒店/机票佣金总额≥人民币100元时，则甲方对未支付部分佣金进行支付；

(2)当酒店/机票佣金总额＜人民币100元时，则甲方将不对此部分佣金进行支付。如双方有效期顺延，此部分佣金不与下一个有效期内的佣金累积。

(3)在终止日后的60日内，由于乙方原因未及时与甲方核对佣金数额并进行结算，亦未能于终止日前以书面形式对延迟结算进行解释或说明的，视为乙方同意放弃本协议项下未结佣金，甲方有权拒绝逾期佣金支付的请求。

（三）支付

1.乙方按照甲方提供的数据向甲方开具发票，甲方在收到抬头为“艺龙网信息技术（北京）有限公司”的服务业发票后30个工作日支付酒店产品的佣金，在收到抬头为“北京艺龙航空服务有限公司”的服务业发票后30个工作日支付机票产品的佣金。

2.乙方不能提供发票的，由甲方按照国家相关规定在付款前代扣相关个人所得税。

3.乙方仅向甲方提供中国境内的汇款方式，甲方不承担向中国境外的佣金支付义务，且甲方付款货币为人民币。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议的任何条款，接到守约方的通知后应在10日立即纠正其违约行为；否则，除守约方有权终止本协议外，违约方亦应承担守约方因此遭受的的一切损失。

2.任何一方违反了本协议的第二条“声明与保证”条款，则守约方有权单方以书面形式通知另一方解除本协议，并有权要求违约方承担由此给守约方造成的一切损失。

3.若乙方网站或乙方联盟会员网站存在违法或侵权行为，则乙方应及时纠正或制止，甲方亦有权终止本协议；给甲方造成损失的，乙方与乙方联盟会员网站承担连带赔偿责任。

4.若乙方违反本协议第四条5.之约定，视为严重违约，除甲方有权停止支付相关款项、终止本协议外，乙方亦应向甲方一次性支付人民币壹拾万元（￥100,000.00）作为违约金，并应立即将所申请或注册的相关知识产权无偿转让给甲方；情形严重的，甲方保留将相关事宜交由司法机关处理的权利。

5.若乙方违反本协议第四条6./7.或第七条2.之约定的，除甲方有权终止本协议外，乙方亦应一次性向甲方支付人民币壹拾万元（￥100,000.00）作为违约金。

七、保密和非竞争

1.非经对方书面同意，任一方不得将对方提供的信息内容用于本协议之外任何其他目的，且不得将本协议内容及由于本协议所获知的对方保密信息透露给第三方；本条款不因本协议的终止而解除。

2.甲方为乙方酒店及机票预订的独家合作伙伴，乙方承诺不与任何从事竞争活动的企业开展相同或类似合作。

八、协议的变更和解除

1.在本协议生效后，甲方如需对本合作协议中任何条款进行变更的，只需提前15日在甲方指定网址上进行公示，而无需以其他方式另行告知；在甲方指定网址发布通知15日后，乙方的在线接受或继续履行此协议即视为同意更新后的内容。

2.本协议履行过程中，任何一方可以提前15日以书面形式通知对方终止本协议。

3.如乙方在本协议有效期内未产生任何交易，则本协议自动终止；不适用自动顺延条款。

4.本协议终止后，任何一方在本协议终止前所产生的任何或全部义务仍然有效。

九、其它

1.因本协议所产生的任何纠纷均应诉讼至甲方所在地法院解决。

2.本协议自甲乙双方签章后生效，有效期一年；如在有效期届满前的15日内，双方均无异议，则本协议自动顺延一年，依此类推；协议顺延的，视为开始新的合作期间，重新计算有效期。

3.本协议生效之日起取代双方以往一切关于乙方分销甲方酒店或机票业务的口头或书面约定。

[以下无正文]

甲方：艺龙网信息技术（北京）有限公司 乙方：

授权代表签字： 授权代表签字：

北京艺龙信息技术有限公司

授权代表签字：

北京艺龙航空服务有限公司

授权代表签字

双方产品合作协议 篇2

魏宏指出, 通信基础设施是信息化、“互联网+”发展的重要载体, 其战略地位和先导作用日益凸显。铁塔公司的成立, 是国务院深化电信行业改革、大力推进电信基础设施共建共享的一项重要举措。近一年来, 铁塔公司在推动发展的过程中不断优化资源配置, 实现公共资源专业化、市场化的战略定位, 节省了大量建设成本, 有力提升了信息通信战略基础设施建设服务水平, 促进了资源节约型社会建设。他表示, 四川省政府将全力支持铁塔公司在全省范围内的运营和发展, 尽力协调解决信息化发展中的审批流程、站址资源规划等政策落实事项, 努力督促各相关部门在用地、环境等方面给予支持, 为铁塔公司的发展壮大营造优良环境。

佟吉禄讲到, 上半年, 四川铁塔公司启动建设项目1.6万个, 已交付三家电信企业使用1.3万个, 是启动和交付建设项目最多的省级分公司。四川省先后出台《四川省通信设施保护规定》、《四川省“宽带中国”战略实施方案》、《四川省2015年互联网+重点工作方案》等, 为加快全省信息通信基础设施建设、促进信息消费和“互联网+”创造了良好的政策环境。他表示, 铁塔公司将按照四川省委、省政府战略安排与发展规划, 按照双方签订的合作协议内容与要求, 发挥优势, 加大投入, 创新发展, 为四川经济社会发展提供高水平的支撑和服务。

根据协议, 双方将在全面提升四川通信基础设施建设水平和积极促进相关产业发展与转型升级方面开展全方位的合作。四川省政府将大力支持中国铁塔在本省范围内的运营和发展, 鼓励各地区、各部门与中国铁塔加强合作, 协调信息化发展中各项重大事项, 不断优化信息通信基础设施发展环境。中国铁塔将加大在四川通信基础设施建设投入, 支持“智慧城市”和“宽带中国”战略在川落地。

双方产品合作协议 篇3

内容丰富多彩 符合东盟需求

在2014年获得圆满成功的基础上，主办方2015年将继续举办轻工展。此举意在为各地专业客商提供更多商机，进一步促进东盟国家与中国在轻工业领域的交流合作。

轻工展展览内容将更加丰富。据了解，本届轻工展展示内容包括各类家用纺织品材料、家用电器、家居饰品与礼品、文体保健用品、日用消费品及数字/动漫/网络游戏等优质产品。

本届轻工展招展工作进展顺利，各轻工知名企业踊跃报名。截至目前，共有377家企业报名参展，申请使用展位数584个。已确定参展的中国知名轻工企业有广东省中山市凯美家具、湖北丝宝股份有限公司和厦门纳斯特商贸有限公司等。

举办论坛活动 传递前沿资讯

中国—东盟博览会秘书处继续推出有效措施，帮助参展客商提高经贸成效。

举办参展商讲坛和现场贸易配对活动。会期，将特邀知名参展企业发布轻工行业的前沿资讯。博览会秘书处还将根据参会企业的采购意向，为中国和东盟企业进行现场贸易配对，寻找适合的供应商进行洽谈。

会期还将举办采购说明会、贸易对接会等专场配对活动，促进供求互动。届时，将针对中国与东盟互补性强的产品类型，邀请相关参会企业参加，向各方买家传递最前沿的行业资讯。

展会期间还将举办中国—东盟商会领袖论坛。论坛将邀请中国和东盟国家的政府官员、企业家及专家学者等各路精英进行对话交流，共同探讨中国与东盟轻工工业的发展趋势等相关问题，研究解决双方轻工工业合作过程中出现的新问题。此外，主办方还将举办微商联盟青年创业领袖论坛，邀请网络专家就“微商联盟”在青年中的影响进行专业介绍和推介。

中国与东盟合作 前景无限美好

双方合作协议书 篇4

乙方：

甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签订本协议，由双方共同遵守。

一、协议范围内，双方的关系确定为合作关系，甲方根据对乙方的经营能力的审核，同意乙方加入，同意乙方在省市区街号成立哈东职业技能培训学校实训基地。

二、合作组织名称：

合作经营项目

合作组织名称为：

合作经营项目为：

三、合作期限：

四、合作组织财产份额分配

各合作人占有合伙组织财产份额为：

五、债务承担：

如甲方在合作经营过程中有债务产生，与乙方无关。

六、本协议受中华人民共和国法律的管辖，如果产生有关本协议的存在、效力、履行、解释终上的急议。

双方应通过友好协商解决，如果发生急议之日起三个月内通过协商不能解决的或者任何一方拒绝协商的，则任何一方均可诉请本协议签订地人民法院裁决。

七、本协议签署地为哈尔滨市，本协议一式两份，甲乙双方签字之日起生效，双方各备案，复印件无效。

乙方兹承认签署本协议并已阅读及明白本协议所列条款所包含的规定，并同意受其约束，如果某个条文认为是不适用或无效的，可以在本协议的附加协议中予以更改和修正，该条文不适用或无效不应影响整个协议的效力，同时签署的本协议的附加协议中的更改和修正，与本协议有同等法律效力。

附加相关手续：营业执照、法人身份证、工商、税务、组织机构代码证。

八、本协议自签字之日起生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

或指定授权人：或指定授权人：

帐号：帐号：

开户行：开户行：

异业联盟双方合作协议 篇5

甲方：

乙方：

为了促进彼此业务快速发展，共享客户资源，互利共赢。本着公平、合理、互惠互利的原则，特签署如下合作意向：

一、甲乙双方义务及权利

A、甲方一次性为乙方VIP客户提供价值元购物劵，各种面值数量如下：客户一次性最多使用张数见购物券背面条款；券面内容和细则详见附件一，双方盖章有效，并对持有甲方购物劵的乙方客户，免费提供劵面所涉及的全部服务，并保证服务质量和产品质量；

B、甲方有义务提供为乙方陈列宣传品或产品的场所；

C、甲方有义务要求工作人员向客户对乙方的产品及服务进行适当的宣传和铺垫，并为客户解释乙方礼券的使用方法和规则；

D、甲方视乙方的VIP客户与甲方客人享受同等待遇。

2、乙方义务和权利：

A、乙方一次性为甲方提供优惠券张（面内容和细则详见附件一，双方盖章有效）。客户消费类型由甲方店长签字确认并且由双方盖章有效，乙方必须保证服务质量和产品品质；

B、乙方有义务提供为甲方陈列宣传片或产品的场所；

C、乙方视甲方的VIP客户与乙方店内VIP客户享受同等待遇；

D、乙方有义务向甲方提供两份相关赠送礼品的样品。

二、特别约定

1、甲乙双方均须对对方持合作消费凭证客户提供优质的服务和产品；

2、甲乙双方不得向对方客户进行强行推销，如因任何一方自身原因发生的客怨事件，均须由发生客怨一方负责解决，并向对方及客人道歉和赔偿相关损失。

3、甲乙双方相关责任人应该经常保持信息畅通，针对出现的问题进行相关沟通和调整，以保证双方良好的履行合作约定。

三、保密事项

协议双方在履行本合约期间对于所获知的另一方的商业和技术秘密负有保密义务，不得将获知的商业和技术秘密泄露给第三方。

四、不可抗拒因素

1、任何一方遇有不可抗力而全部或者部分不能履行本协议或延迟履行本协议，双方互不承担法律责任。

2、本条所称“不可抗力”系指不能预见、不能避免和克服的客观事件，包括但不限于自然灾害，如：洪水、地震、火灾、风暴等；社会事件，如：计算机网络瘫痪、战争、**、罢工等。

3、在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。合同期限因此而顺延。

1、甲方义务及权利：

4、因不可抗力所造成的双方损失，双方各自承担。

五、违约责任

1、协议各方同意，本合约任何一方违反各自在本合约中所作的保证，承诺或者其他条款，均构成违约，如因一方的违约行为对其他方造成损失的，违约方应负赔偿责任。

2、对非本协议各方过错所产生的损失，各方应按照公平原则分担并相互协助向有过错一方请求赔偿。

六、免责条款

由于目前的技术水平或者成本无法解决的问题或由于不可抗力而不能履行合约时，由双方共同商议确定

七、权利的保留

1、任何一方没有行使权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应该被视为是对权利的放弃或对追究违约责任或义务的放弃。所有放弃均应以书面形式做出。

2、如果本协议的任何规定被确定为无效或根据法律被确定为无法实施，本协议的其他条款将继续有效。

八、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，应通过友好协商的方式予以解决，经友好协商不能解决的，任何一方可向甲方所在地仲裁委员会提出仲裁申请。

九、协议终止

下列情况之一出现时，本合作协议被视为即时终止：

1、协议期限届满；

2、甲乙双方书面协议后，可提前终止本合作协议；

3、任何一方违约，另一方根据合作协议的约定提前终止；

4、协议终止后，有关客户纠纷由违约方负责承担。同时双方应在30天内销毁所有使用的对方服务标识。

十、附责

1、如本合同中任何一款与国家相关法律法规有冲突时，按照国家相关法律法规执行。

2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议或以附件形式对相关问题做出补充、说明和解释。补充本合同或附件经甲乙双方签字盖章后生效，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本协议有效期为：，自年月日起至年月日止。本协议有效期满后，双方如需继续合作，则需要在协议期满前2个月以书面形式通知对方，经过、商谈、修订条款后加签协议，否则，期满时本协议自动终止。

4、本协议壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力，经双方法定代表人或授权签字并加盖公章之日起生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

电话：电话：

甲乙双方合作协议书 篇6

在学习、工作生活中，协议的使用成为日常生活的常态，协议能够成为双方当事人的合法依据。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，以下是小编收集整理的甲乙双方合作协议书4篇，欢迎阅读与收藏。

甲乙双方合作协议书 篇1

甲方：

乙方：

为了推动中国互联网事业，促进合作双方的企业发展，更好地为广大金融界互联网用户服务，甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，甲方版权所属网站与乙方版权所属网站，经友好协商，在合作意向上达成一致，结为合作伙伴，甲方以协议规定的方式，向乙方免费提供金融界的人才职业信息，乙方完善频道建设，充分保证双方的权益。现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下协议：

第一条：甲方的职责

1.为乙方提供金融界人才职业相关的信息内容，并积极开发金融界用户所需的人才职业信息，及时提供给乙方站点，人才职业信息包括但不限于以下内容：

有关人才、人力资源、就业、培训方面的新闻；

有关职业选择、职业发展、人际关系、职业评测等方面的特写等文章；

有关行业比较、企业文化、企业用人哲学、人事经理访谈等方面的文章；

有关出国发展方面的文章；有关培训计划、培训须知方面的文章；

有关人才、职业方面的网友争论及原创文章等；

上述文章版权归甲方所有，乙方仅可在本协议规定范畴内使用；

2.按协议附录规定的方式为乙方提供上述文章，并根据金融界用户以及乙方的反馈积极开发为金融界用户所欢迎的人才职业信息；

3.在其网站为乙方频道设置文件配置表，配置内容包括但不限于以下内容：乙方频道logo或文字及url网址链接；乙方网站主页的网络路径；以上内容由乙方根据协议附件规定提供，乙方拥有上述内容的版权与修改权，甲方应当为乙方提供网上修改上述内容的管理权限；

4.甲方在首页“合作伙伴”中加入“”的文字链接。

5.提供甲方的旗帜（banner）广告，大小为468×60象素的图象文件，具体发布事宜由双方商定，按协议附件规定执行。

6.上述所有图形logo均由乙方自行设计，版权归乙方所有。

7.在所有由甲方提供内容的页面下方标注版权说明，版权归属单位为甲、乙双方。

第二条：乙方的职责

1.在乙方网站“”频道中为甲方“面试网”创建独立目录，存放所有由甲方提供的文章与信息；

2.在所有由甲方提供内容的页面下方标注版权说明，版权归属单位为甲乙双方。

第三条：商业秘密

1.甲乙双方应对其通过工作接触和通过其他渠道得知的有关对方的商业秘密严格保密，未经对方事先书面同意，不得向其他人披露。

2.除本协议规定之工作所需外未经对方事先同意，不得擅自使用、复制对方的商标、标志、商业信息、技术及其他资料。

第四条：声明

1.甲乙双方之间结为战略合作伙伴关系。

2.甲乙双方信息资源互享，各自保证其网站内信息来源的真实性、准确性与时效性。

3.甲乙双方在网站或频道的推广和宣传过程中同行共勉、紧密合作。

4.甲乙双方就各自的经营和提供的服务内容承担责任，享有收益和版权。

5.如果由于网站版面更新或改动。原来的链接位置不再存在，双方必须将新的链接摆放位置调整至保证与原本效果相当的位置。

6.本协议期限满，双方优先考虑与对方续约合作。

7.双方的合作关系是互利互惠的，所有内容与服务提供均为相互免费。

第五条：协议执行期限本协议书有效期为年，自年月日至年月日为本协议商定合作方案的执行期限

第六条：协议的终止。本协议因以下任何原因而终止

1.本协议期限届满。

2.双方协商同意终止本合同。如有任何一方欲终止此合同，需提前一个月通知对方。

第七条：争议的解决

如甲乙双方在本协议的条款范围内发生纠纷，应尽量协商解决，协商不能达成一致意见时，提请北京市仲裁委员会仲裁解决。

第八条：不可抗力

因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工、停电、政府行为等造成双方不能履行本协议义务，双方通过书而后形式通知对方，本协议即告中止。

第九条：本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章有效。本协议及其相关附件具有同等法律效力

甲方： 乙方：

代表签字： 代表签字：

日期：年月日 日期：年月日

盖章： 盖章：

甲乙双方合作协议书 篇2

甲方：

乙方：

为了推进中国互联网事业，促进合作单方的企业发展，更好地为广大金融界互联网用户服务，甲乙单方本着平等互利，共同发展，优势互补的准则，甲方版权所属网站与乙方版权所属网站，经敌对协商，在合作意向上达成分歧，结为合作伙伴，甲方以协定规定的形式，向乙方免费提供金融界的人才职业信息，乙方完善频道建设，充分保证单方的权益。现就单方合作的具体事宜及单方的权力与义务达成如下协定：

第一条：甲方的职责

1.为乙方提供金融界人才职业相干的信息内容，并踊跃开发金融界用户所需的人才职业信息，及时提供给乙方站点，人才职业信息包括但不限于以下内容：

无关人才、人力资源、就业、培训方面的旧事;

无关职业选择、职业发展、人际关系、职业评测等方面的特写等文章;

无关行业比较、企业文明、企业用人哲学、人事经理访谈等方面的文章;

无关出国发展方面的文章;无关培训计划、培训须知方面的文章;

无关人才、职业方面的网友争执及原创文章等;

上述文章版权归甲方一切，乙方仅可在本协定规定范畴内应用;

2.按协定附录规定的形式为乙方提供上述文章，并依据金融界用户以及乙方的反馈踊跃开发为金融界用户所欢迎的人才职业信息;

3.在其网站为乙方频道设置文件配置表，配置内容包括但不限于以下内容：乙方频道LOGO或文字及URL网址链接;乙方网站主页的网络路径;以上内容由乙方依据协定附件规定提供，乙方拥有上述内容的版权与修正权，甲方该当为乙方提供网上修正上述内容的治理权限;

4.甲方在首页“合作伙伴”中退出“"的文字链接。

5.提供甲方的旗帜(BANNER)广告，大小为468×60象素的图象文件，具体发布事宜由单方约定，按协定附件规定执行。

6.上述一切图形LOGO均由乙方自行设计，版权归乙方一切。

7.在一切由甲方提供内容的页面下方标注版权阐明，版权归属单位为甲、乙单方。

第二条：乙方的职责

1.在乙方网站”“频道中为甲方”"创建独立目录，存放一切由甲方提供的文章与信息;

2.在一切由甲方提供内容的页面下方标注版权阐明，版权归属单位为甲乙单方。

第三条：商业秘密

1.甲乙单方应答其经过工作接触和经过其他渠道得知的无关对方的商业秘密严厉保密，未经对方事先书面赞同，不得向其别人披露。

2.除本协定规定之工作所需外未经对方事先赞同，不得擅自应用、复制对方的商标、标志、商业信息、技术及其他材料。

第四条：声明

1.甲乙单方之间结为战略合作伙伴关系。

2.甲乙单方信息资源互享，各自保证其网站内信息来源的真实性、精确性与时效性。

3.甲乙单方在网站或频道的推行和宣传过程中同行共勉、严密合作。

4.甲乙单方就各自的运营和提供的服务内容承担责任，享有收益和版权。

5.如果因为网站版面更新或改动。原来的链接地位不再存在，单方必须将新的链接摆放地位调整至保证与本来效果相当的地位。

6.本协定期限满，单方优先思考与对方续约合作。

7.单方的合作关系是互利互惠的，一切内容与服务提供均为互相免费。

第五条：协定执行期限本协定书有效期为年，自年月日至年月日为本协定约定合作方案的执行期限

第六条：协定的终止。本协定因以下任何缘由此终止

1.本协定期限届满。

2.单方协商赞同终止本合同。如有任何一方欲终止此合同，需提早一个月告诉对方。

第七条：争议的处理

如甲乙单方在本协定的条款范围内发生纠纷，应尽量协商处理，协商不能达成分歧意见时，提请北京市仲裁委员会仲裁处理。

第八条：不可抗力

因地震、火灾等天然灾害、和平、罢工、停电、政府行为等形成单方不能履行本协定义务，单方经过书而后方式告诉对方，本协定即告停止。

第九条：本协定一式二份，单方各执一份，经单方签字盖章有效。本协定及其相干附件具有同等法律效能

甲方： 乙方：

代表签字： 代表签字：

日期：年月日 日期：年月日

盖章： 盖章：

甲乙双方合作协议书 篇3

甲方：###有限公司

乙方：

甲方承办###年“###展览与论坛”，展会时间：###年#月#日，地点：某省国际会展中心（新馆），甲乙双方同意由乙方配合甲方代理甲方有关招商招展事宜，双方相互协调、相互支持、积极互动、互相保守彼此商业秘密、互不损害对方利益并谋求长期合作互利双赢。经友好协商，双方达成如下协议：

一、甲方的权利与义务

1、甲方认可乙方为本次会展的“指定代理招展机构”，支持乙方代理招展职能，同意乙方使用会展有关标志，支持乙方在不损害甲方利益前提下自费建设培育全球销售网络，扩大会展宣传，开展各种合法促销活动。甲方招展网站等对乙方作为甲方“指定代理招展机构”要有所体现。

2、甲方负责给乙方提供本次大会的所有相关展会资料、大会议程资料和各项价格文件等，并保证所提供文件的真实有效性，甲方保证销售价格的严肃性和相对固定，保证销售价格双方透明并统一报价，步调一致。

3、甲方按本协议第三条规定支付乙方劳动报酬，视必要性双方补签支付劳动报酬协议。

二、乙方的权利与义务

1、乙方不得以甲方此次展会名义从事与代理招展无关的有损于甲方利益或非法的的经济社会活动。

2、乙方在代理此项招展活动期间应保守可能对甲方利益造成损害的展会秘密，不向非相关第三方透漏这些秘密。

3、乙方需在其自有网站体现甲方大会logo或名称，并采取不限于自己网站的其他合法方式进行宣传推广。

三、佣金及支付

本协议约定，甲方按照乙方实际招展情况来支付佣金，具体约定如下：

1、国际参展商销售: 乙方作为甲方国际招展业务的全球代理机构之一，负责所有国际参展商、赞助商的邀请、组织及服务，并负责会期与之相关的所有协调工作。在各项参展费用以原价收取的情况下，甲方根据展商的参展形式提供参展商展位费（室内外空地）的*%、赞助商赞助费的*%，标准展位费（包括标准展位内配备的桌椅及其他附件）的*% 作为乙方的佣金。

2、国际展厅销售：乙方作为甲方国际展厅的代理商之一。可与相关的国际协会（组织）进行协调、合作来完成展厅的销售。在各项参展费用以原价收取的情况下，甲方提供参展商展位费的*%和赞助商赞助费的*% 作为佣金。关于国际展厅的`代理销售，必须保证一定的数量，最小数额为30个标准展位的面积。如果参展商选择额外的服务，则另计额外服务费用（以额外服务价格表为准）的15%作为乙方的佣金回报。

3、中国区参展商销售: 乙方作为甲方中国区招展业务代理机构之一，负责中国境内所有参展商、赞助商的邀请、组织及服务，并负责会期与之相关的所有协调工作。在各项参展费用以原价收取的情况下，甲方根据展商的参展形式提供参展商展位费（室内外空地）的*%、赞助商赞助费的20%、标准展位费的*% 作为乙方的佣金。必须保证一定的数量，最小数额为20个标准展位的面积。

4、税率按乙方总业务量收入的6%计算，税务按以上提成比例由双方共同承担。

具体操作如下：

国际参展商部分：乙方按提成比例承担室内外空地总收入税务的*% %，赞助商赞助费总收入税务的*%，标准展位费总收入税务的*%。

国际展厅销售部分：乙方按提成比例承担参展商展位费总收入税务的35%，赞助商赞助费总收入税务的*%，额外服务费总收入税务的*%。

中国区参展商销售：乙方按以上提成比例承担室内外空地总收入税务的*%，赞助商赞助费总收入税务的*%，标准展位费总收入税务的*% %。

5、佣金的支付方式及时间：乙方招商的资料中，收款单位和账户必须是甲方指定

或同意的接受账户。属乙方独立完成的招商工作在展会结束后两周内，甲方根据上述协商后的比例计算并与乙方核实之后，由甲方一次性支付给乙方本次活动应得款项。甲方有按本协议协调兑现乙方应得佣金的义务。

6、若乙方无法完成上述任务，将视情况降低返点比例。

组委会招商范畴内的国内外企业，甲乙双方请勿重复联系，避免冲突。

四、违约责任

为维护甲乙双方的合法权益，双方在合作期间，均需严格遵守以上协议，由于一方违约而给对方造成损失，由违约方承担相应责任。

五、免责条款

因地震、暴雨等自然因素及不可抗力因素造成本届展会不能如期举行，双方均不承担违约责任。

本协议一式两份，双方各执一份，未尽事宜，经双方友好协商解决。自双方签字之日起生效。

附件：

甲方指定收款帐号：

乙方指定收款帐号：

收款单位： 开户银行：

账 号：

甲 方： 乙 方：

代表人/签章： 代表人/签章：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

年 月 日 年 月 日

甲乙双方合作协议书 篇4

承诺方（以下简称甲方）：

合作方（以下简称乙方）：

为体现甲方乙方的合作诚意，确保双方合作顺利进行，达到双赢目的，乙丙丁方特向甲方作出如下合作承诺：

1、本人志愿加入深圳顺天亿机电工程有限公司(以下简称公司).拥护公司的纲领，遵守公司的章程，履行股东义务，执行公司的决定，严守公司的纪律，保守公司的秘密，对公司忠诚，积极工作，为公司奋斗，永不背叛公司。

2、至加入之日起,一切以公司利益为重绝不利用公司资源假公济私,中饱私囊.绝不破坏公司形象.共同努力让公司良性发展!3、4、5、如有违反上述承诺,本人愿意无条件的退出本公司 如有违反上述承诺,公司可以保留依法追究的权利.本承诺书长期效期。

双方产品合作协议 篇7

1 密钥以及密钥体制

密钥是一种参数，它是在明文转换为密文或将密文转换为明文的算法中输入的数据.密钥分为两种：对称密钥与非对称密钥。对于普通的对称密码学，加密运算与解密运算使用同样的密钥。通常,使用的加密算法比较简便高效，密钥简短，破译极其困难，由于系统的保密性主要取决于密钥的安全性，所以，在公开的计算机网络上安全地传送和保管密钥是一个严峻的问题。正是由于对称密码学中双方都使用相同的密钥，因此无法实现数据签名和不可否认性等功能。

在不安全的网络环境中，密钥系统经常用于对发送的信息加密以达到安全性和完整性，在信息接受方需要相应的解密密钥对信息解密。传统的密钥系统被称为单密钥系统，其特点是加密密钥与解密密钥可互相推导信息的发送者和接收者。在单密钥系统中，成员能够用共享的密钥加密信息再传递给其他成员，但如果双方距离很远的话要建立密钥会话却不容易。

1949年,C.E.Shannon第一次提出了完善保密的定义,并证明了完善保密系统的存在.James L.Massey[2]研究表明适当地修改Shannon的完善保密模型,可以使之成为一个更加接近实际的可证明无条件安全的密码体制.在1976年，Diffie和Hellman提出了公共密钥系统，即运用单向函数的数学原理，以实现加、解密密钥的分离。加密密钥是公开的，解密密钥是保密的。这种新的密码体制，引起了密码学界的广泛注意和探讨。

双钥密码体制(公钥密码体制)比单钥密码体制更为可靠，但由于计算过于复杂，双钥密码体制在进行大信息量通信时，加密速率仅为单钥体制的1/100，甚至是1/1000。正是由于不同体制的加密算法各有所长，所以在今后相当长的一段时期内，各类加密体制将会共同发展。而在由IBM等公司于1996年联合推出的用于电子商务的协议标准SET(Secure Electronic Transaction)中和1992年由多国联合开发的PGP技术中，均采用了包含单钥密码、双钥密码、单向杂凑算法和随机数生成算法在内的混合密码系统的动向来看，这似乎从一个侧面展示了今后密码技术应用的未来。

其中私钥加密，又称对称密钥加密，即信息的发送方和接收方。用一个密钥去加密和解密数据。它的最大优势是加/解密速度快，适合于对大数据量进行加密，但密钥管理困难。

非对称密钥加密系统，而不像普通的对称密码学中采用相同的密钥加密、解密数据，非对称密钥加密技术采用一对匹配的密钥进行加密、解密。具有两个密钥，一个是公钥一个是私钥，它们具有这种性质：每把密钥执行一种对数据的单向处理，每把的功能恰恰与另一把相反，一把用于加密时，则另一把就用于解密。用公钥加密的文件只能用私钥解密，而私钥加密的文件只能用公钥解密。公共密钥是由其主人加以公开的，而私人密钥必须保密存放。为发送一份保密报文，发送者必须使用接收者的公共密钥对数据进行加密，一旦加密，只有接收方用其私人密钥才能加以解密。相反地，用户也能用自己私人密钥对数据加以处理。换句话说，密钥对的工作是可以任选方向的。这提供了"数字签名"的基础，如果要一个用户用自己的私人密钥对数据进行了处理，别人可以用他提供的公共密钥对数据加以处理。由于仅仅拥有者本人知道私人密钥，这种被处理过的报文就形成了一种电子签名———一种别人无法产生的文件。数字证书中包含了公共密钥信息，从而确认了拥有密钥对的用户的身份。

简单的公共密钥例子可以用素数表示，将素数相乘的算法作为公钥，将所得的乘积分解成原来的素数的算法就是私钥，加密就是将想要传递的信息在编码时加入素数，编码之后传送给收信人，任何人收到此信息后，若没有此收信人所拥有的私钥，则解密的过程中(实为寻找素数的过程)，将会因为找素数的过程(分解质因数)过久而无法解读信息。

2 认证密钥协商协议以及网络安全

有两种方法可以建立密钥会话，密钥分配和密钥协商，密钥分配是一种机制：成员能够选择将密钥安全的传递给其他成员，密钥协商则是要会话的成员联合建立公共的密钥，在网络环境中，密钥协商比密钥分发更有利的是参与方能够随机的建立密钥，且不需要密钥分配和管理机构。

所谓“密钥协商”，就是指使用加密协议通信的双方，在通讯之前如何约定一个共同的密码的问题。例如网络游戏中的消息一般都是使用对称加密算法加密的，比如DES或者BlowFish等，这些对称算法的加密密码和解密密码是一样的，也就是说，如果黑客知道密码的话，就能通过拦截消息包解密出玩家的账号密码等信息。所以使用对称加密算法的通讯双方在通讯前需要约定一个动态的密钥，而且这个密钥不能被监听者得到，这就是“密钥协商”协议。

密钥协商协议与加密、数字签名，被认为是最基本的三个密码原语(Cryptographic Primitive)。密钥协商协议允许两个或者两个以上的用户在由敌手完全控制的开放式网络环境下通过交换信息，协商完成一个共享的密钥。这一密钥将用于这些用户之间的后续安全通信。因此，安全密钥协商协议是更加复杂的高层协议的最基本模块。

设计拥有高效通信和计算性能的安全、有效的密钥协商协议，受到了密码学界的广泛重视。第一个开创性的密钥协商协议是1976年Diffie和Hellman在他们的经典文献中提出来的，这篇文献同时标志着公钥密码学的诞生。然后，经典Diffie-Hellman密钥协商协议不提供认证机制，因此在开放式网络环境中，它不能抵抗中间人攻击。

既然网络是不安全的，我们就要预防潜在的威胁，攻击可能是被动和主动的，在被动攻击中，敌人只能在消息被发送前窃听消息，在主动攻击中，敌人可以做各种事情，可以伪装，修改信息。

在解决网络信息安全问题的所有机制与方案当中，用户身份认证(Authentication)通常是最基本的一步。通过身份认证，系统可以由此决定是否提供服务或者开放什么样的权限。而在身份验证通过之后，接下来的问题是如何保护通信双方所互相传送的数据。目前解决这一问题最有效的方式就是为通信的双方分配一个共享的会话密钥(Session key)，然后他们以此会话密钥来加密传送的数据以防止窃听，并产生消息认证码以防止数据被篡改。所以，一个能同时提供用户身份认证和密钥生成的安全协议，才能满足上述安全需求，这一类安全协议通常被称为认证密钥生成协议，它将认证和密钥生成紧密结合在一起，是网络通信中应用最普遍的安全协议之一。密钥生成协议一般可分为密钥传输协议与密钥协商(Key agreement)协议两大类。在密钥协商协议中，最终会话密钥的生成，需要用到通信各方贡献的信息。本文仅讨论双方密钥协商协议，并且协议的参与者仅使用公钥密码(Public key cryptography)技术。

尽管密钥协商协议是几乎所有上层应用协议(如电子商务协议、安全文件传输协议等)的必要条件，但安全密钥协商协议的设计仍然是一个十分困难的问题。

3 几个经典的证书基密钥协商协议

3.1 经典Diffie-Hellman协议

Diffie-Hellman密钥协商协议为密钥分发问题提供了第一个实际的解决方案，它允许以前从未相遇的或从未共享过密钥的双方在开放式网络环境中通过交换信息，以建立共享会话密钥。其安全性取决于计算性Diffie-Hellman问题的困难性。基本方案对共享密钥提供的保护，能够抵抗来自于被动敌手(窃听者)的攻击，但是不能抵抗来自于具有解惑、修改或者添加消息能力的主动敌手的攻击。参与的双方都不能保证消息提供者的身份或知道共享密钥的参与方的身份，即不提供实体认证和密钥认证。

协议1:

概要说明：A和B都在开放信道上向对方发送一条消息。

运行结果：A和B双方都知道共享密钥K。

a)系统设置：选择并公布一个合适的大素数p以及Zp*上的生成元g,2≤g≤p-2。

b)协议消息：

c)协议执行。下列步骤每执行一遍都为双方产生一个共享密钥。

(1)A选择一个随机数x,2≤x≤p-2，被给B发送X=gx;

(2)B选择一个随机数y,2≤y≤p-2，被给B发送Y=gy;

(3)B接收X并计算共享密钥K=KAB=Xy=gxymodp;

(4)A接收Y并计算共享密钥K=KBA=Yx=gxymodp。

3.2 MTI协议族

MTI协议族是一组Diffie-Hellman密钥协商协议的变体的总称，他们由MTI三人于1986年提出。这些协议能够通过两次消息传递(不需要签名)，为通信的双方产生能够抵抗被动敌手攻击的双相(隐式)认证的会话密钥。这里我们仅给出MTI/A0协议。

3.3 MQV协议

MQV协议由Menezes等人于1995年最先提出。这一协议被世界上许多权威标准机构，例如ANSI,IEEE等广泛采纳为密码标准。甚至，美国国家安全局NSA于近日宣布，将MQV协议纳入“下一代密码技术”标注体系之中，用以保护密级达到国家级机密的重要、敏感数据。两次传递的MQV协议的信息交换及系统建立过程同MTI协议完全一致，但它能够通过两次消息传递(不需要签名)，为通信的双方产生能够抵抗主动敌手攻击的双相(隐式)认证的会话密钥。下面我们粗略的给出MQV协议，详细描述参见文献。

协议2:

概要说明：两次消息传递的Diffie-Hellman密钥协商，其安全性能够抵抗主动敌手攻击。

运行结果：A和B都能够计算共享密钥K。

a)系统设置。选择并公布一个合适的大素数p以及Zp*上的生成元g,2≤g≤p-2。A随机选择一个整数a,2≤a≤p-2，作为长期私钥，并计算相应的长期公钥A=gamodp(B生成类似的长期密钥b和B)。A和B分别获得对方真实的长期公钥的副本(通过公钥证书)。

b)协议消息。同经典Diffie-Hellman密钥协商协议。

c)协议执行：

(1)A选择一个随机数x,2≤x≤p-2，被给B发送X=gx;

(2)B选择一个随机数y,2≤y≤p-2，被给B发送Y=gy;

(3)A计算X、Y以及SA=x+aX(其中，X的二进制表示来自于X的二进制表示的最后80比特)共享密钥：

(4)B计算以及，共享密钥：

两次消息传递的MQV协议提供了已知密钥安全、前向安全及抗密钥泄露伪装攻击等安全属性，但这些安全属性的证明仅仅是启发式的。后来，Kaliski发现MQV协议不能够抵抗未知密钥共享攻击。

值得一提的是，MQV协议比MTI协议不仅提供了更多的安全属性(例如前向安全性)，其计算效率也有显著提高：协议的每一方只需要计算2.5个模指数运算(因为X的长度是X的一半，所以相对于模指数运算AXmodp，运算AXmodp可看成是半个模指数运算)。又因为运算gxmodp可预先离线计算，所以每一方的在线计算量只有1.5个模指数运算。若采用同样的预先计算方法，MTI/A0协议的在线计算量仍为2个模指数运算。因此，相对于MTI/A0协议，MQV协议的在线计算量减少了25%。

4 小结

密码学是信息安全技术的核心，而密钥的管理又是密码学的基本要素之一。其中，密钥的生成与分配是密钥管理的重要内容。认证密钥协商协议不仅提供了对分布在开放式网络两端协议实体身份的认证，还为他们提供了安全的会话密钥协议实体后续的安全通信。因此，开展对认证密钥协商协议的研究不但在密码学和信息安全研究中具有重要的理论意义，而且在通信网络和各种新兴电子业务中更具有不可低估的应用价值。

参考文献

[1]Shannon C E.Communication Theory of Secrecy Systems[J].Bell SystemTechnical Journal,1949,28(4):656-715.

[2]Massey J L.Contemporary Cryptography:an Introduction[A].Contemporary Cryptology:the Science of Information Integrity[C].New York:IEEE Press,1991:1-39.

[3]Bennett C H,Brassard G,Ekert AK.Quantum Cryptography[J].Scientic American,1992,267(4):50-57.

[4]Bennett C H,Brassard G,Robert J M.Privacy Amplification by Public Discussion[J].SIAN Journal on Computing,1988,17(2):210-219.

[5]Wyner A D.The Wire-tap Channel[J].Bell SystemTechnical Journal,1975,54(8):656-715.

[6]Yao A.Protocols of forSecure Computation[A].Proc23rd IEEESymposium on Foundations of ComputerScience(FOCS82)[C].New York:IEEE Computer Security,1982.160-164.

[7]Yao A.Howto Generate and Exchange Secrets[A].Proc27th IEEE Symposium on Foundations of Computer Science(FOCS86)[C].NewYork:IEEE Computer Security,1986.162-167.

[8]Fischlin M.A Cost-effective Pay-per-multiplication Comparison Method for Millionaires[DB/OL].http://www.mi.informatik.uni-frankfurt.de/research/papers.html,2001-04-01.

双方产品合作协议 篇8

摘要:房地产开发合作项目中涉及置换业务时,置换双方会计业务的处理。

关键词:房地产开发 合作项目 置换 会计处理

0 引言

近年来由于国家对房地产开发行业的要求越来越规范、严格,尤其是在对资金需求上往往使得该行业无力周转,因此合作建房业务油然而生;但合作建房大多涉及置换业务,对于非房地产公司来说,属于特殊业务,没有置换的经验和成熟的操作模式,经常会出现合作方式变动的情况,因此要求会计人员需要随着角度的不同掌握好会计主体不同感觉。

1 置换业务

1.1 置换业务介绍 以房换地、以地换房业务,通俗地称为置换业务,本身应当属于合作建房中的一种,通常是一方有土地资源,另一方有开发的资质和能力,双方进行合作,有的时候也用在拆迁改造的方面,但是由于房地产开发业务的复杂性,具体操作起来也是多种多样,从土地拥有方的角度来说有以下几种形式:①土地使用权和房屋所有权互换:即最基本的以地换房(对方是以房换地);②土地使用权的互换:即土地置换;③房屋所有权的互换:即房屋置换;④土地租赁权和房屋所有权互换:如用若干年的土地使用权换取到期后房屋的所有权;⑤土地使用权入股,包括:风险共担、利润共享的分配方式;按销售收入的一定比例提成的方式参与分配,或提取固定利润的分配方式;按一定比例分配房屋的分配方式。

1.2 合作建房的优点 ①资源得到充分利用:合作建房可以使开发单位的开发资金和土地使用者的土地等资源得到充分利用,双方各取所需。②专业化分工:由于社会化分工越来越专业,房地产开发又具有占用资金量大、开发周期长、环节多、不可预见性多等因素,因此合作建房对于双方来说,都是理性的选择。③节约资金成本:对于开发单位来说,合作建房通常是相当于把土地成本的大部分延期支付,对于资金占用量大为减少,节约了资金成本。④节省时间和环节:对于开发单位来说可以节约土地购买方面的时间和环节,对于崇尚“时间至上、现金流至上”的企业来说,也就相当于节约了成本。

1.3 合作建房的复杂性:①各方的法律地位不完全对等:由于在各种置换业务中,房地产公司都处于主导的位置,在开发、归还、手续等方面,都存在信息不对称的情况,导致了实际操作中双方位置不对等的局面,通常表现在:归还房屋的质量、手续、置换土地的过户、利润的计算分配、房屋的分配等问题。②业务周期长:由于大部分的置换业务,涉及到的周期都比较长,在开发过程中存在大量的不确定性,因此经常会出现延误时间的情况,这时候对于违约的损失如何认定、是否属于免责条款、在此期间房屋价值的上涨与下跌等问题,都是置换过程中需要考虑的问题。③名义主体与实际主体不完全统一:由于在合作业务过程中,法律主体各不相同,很多的时候需要以房地产公司的名义对外销售属于自己的房屋,因此形成名义主体与实际主体,由此带来的各种税务、法律、资金纠纷等层出不穷。

2 会计规定

2.1 适用的会计准则:①在不涉及到补价或者少量补价的情况下,应当适用《企业会计准则第7号—非货币性资产交换》;②对于土地使用权入股,或者不单独成立被投资单位,而通过共同控制经营的,在《非货币性资产交换》准则的基础上,额外适用《企业会计准则第2号—长期股权投资》;③对于土地租赁权和房屋所有权互换的形式,在《非货币性资产交换》准则的基础上,土地租赁方额外适用《企业会计准则第3号—投资性房地产》。

2.2 换出方(非房地产公司)的会计处理:

2.2.1 投资入股的会计处理:根据《长期股权投资》第四条(四)规定:通过非货币性资产交换取得的长期股权投资,其初始投资成本应当按照《企业会计准则第7号—非货币性资产交换》确定。根据《非货币性资产交换》第三条规定:非货币性资产交换同时满足下列条件的,应当以公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本,公允价值与换出资产账面价值的差额计入当期损益:①该项交换具有商业实质;②换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量。

换入资产和换出资产公允价值均能够可靠计量的,应当以换出资产的公允价值作为确定换入资产成本的基础,但有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的除外。相对来说,换出资产(土地使用权和/或房屋所有权)的公允价值要比换入资产(股权)的公允价值更容易取得,因此通常以换出资产(土地使用权和/或房屋所有权)的公允价值为基础,其和应支付的相关税费作为换入资产(股权)的成本,其与换出资产(土地使用权和/或房屋所有权)账面价值的差额计入当期损益。

2.2.2 资产直接置换(非投资,无时间差异)的会计处理:对于以地换地、以房换房等非投资性业务,在无时间差异,即在换出的同时可以取得换入的资产,业务相对简单一些。同样依据根据《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》第三条规定,分别确认换入资产的成本和当期的损益即可。

2.2.3 资产置换(有时间差异)的会计处理:对于有时间差异的资产置换,是最复杂的一种,因为这种业务的本质是在当期换出一种资产,在若干期以后才能取得另一种资产,对于何时确认资产的置换、置换损益何时处理都没有明确的规定。①资产需要过户的情况: 这种情况下,例如土地使用权需要过户给开发单位,这时土地使用权及原有的地上建筑物从法律登记到实际控制都已经完全不属于原会计主体(原单位),因此应当扣除这项资产;同时由于未来将换入资产价值、时间的不确定性,同时该资产目前可能仍未建成,所以只能设置过渡性科目,同时确认换出资产的损益。在换入资产建成并过户到原会计主体(原单位)时,再从过户性科目转入新的资产类科目。该处置方法相当于将非货币性资产交换准则予以分解,分别在两个会计期间进行处理。②资产不需要过户的情况:这种情况下,例如土地使用权不需要过户给开发单位,这时土地使用权在法律登记上仍然属于原会计主体(原单位),虽然原有的地上建筑物可能已经被拆除,新的地上建筑物正在建设当中,但根据《物权法》第一百四十六条“建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分”的规定(即通常所说的“房随地走”),因此可以认为该项资产仍然存在,因此暂不用作会计处理。在取得应得的分配资产时,再根据非货币性资产交换准则分别确认换入资产的价值和当期的损益。

2.3 换入方(房地产开发公司)的会计处理

2.3.1 接受投资入股的会计处理: 在办理正式的投资入股的情况下,与接受其他方式入股的处理方式基本相同,但是,这种投资入股经常是对某个单一项目的投资入股,因此有很多情况是不办理正式的入股手续的。由于法律法规的限制,无法将这部分投资增加到实收资本或资本公积中,通常将其作为往来,在项目分配时或项目利润分配时将往来的余额作为投资本金归还,超过本金支付的部分作为利润分配的一部分。当然,也有的会计喜欢在土地投入时不作任何会计处理,这样子的后果是企业的资产和成本不准,在分配时偿还的本金无法处理。此外,在分配的时候,虽然合作的单一项目并不是一个法律主体,但由于涉及到计算利润并分配的问题,因此会需要按照《企业会计准则第35号——分部报告》编制该项目的会计报告。

2.3.2 资产直接置换(无时间差异)的会计处理:基本同换出方的会计处理类似。