墙体开裂整改方案

墙体开裂整改方案（共8篇）

墙体开裂整改方案 篇1

1、填充墙砌体的砌浆发生沉降而导致顶梁与墙面脱开。

2、温度变化，引起梁、柱混凝土和墙体两种不同材料的变形而引起墙与梁交界应变大导致的裂缝。

二、裂缝的处理：

1、首先组织对现场施工的管理人员对每个单位进行逐层逐房间排查，并对存在裂缝记录好，待工人进场后将所有存在问题的单子发放到工人手中，并对参加返修的人员进行技术交底。

2、将排查有裂缝的墙面剔除，每边不小于10㎝，靠梁侧一面进行剔除，柱部位两面剔除，修复前将有问题的墙进行提前浇水湿润，使墙体达到润透后进行挂网和抹灰。

3、挂网和抹灰用的原材料和使用的砂浆符合质量要求，比原设计标号提高一个等级，由于砂浆强度会随着停放时间而降低强度，因此砂浆要在3～4小时内使用完。

4、砂浆使用微膨胀水泥砂浆，将缝隙充分填充饱满，以防止裂缝再度开裂。

5、在梁与墙之间如果缝隙较大时采用发泡胶，使其与混凝土产生软连结，以达到其没有裂缝的标准。

三、质量要求

1、在抹灰和打发泡胶时要认真按技术交底进行施工，在施工过程全方位进行质量检查。

2、设专职质检员进行质量检查，对不合格的立即整改，并停止继续施工。

墙体开裂整改方案 篇2

某学校实验楼建于1977年, 为砖混结构, 地下1层、地上4层;该建筑物东西长58.08 m, 南北宽16.36 m, 檐口总标高为15.90 m。目前, 该建筑墙体中存在较多裂缝, 为了判明裂缝原因, 确定裂缝对结构安全性的影响程度, 需对该建筑进行结构安全性鉴定, 并制定地基及墙体加固方案。

1 检测内容及结果

1.1 建筑物结构整体垂直度观测

采用全站仪对结构整体垂直度进行观测, 结构倾斜严重, 主要是整体向北倾斜。结构顶层东北顶点向北偏东方向偏移位移为107.4 mm, 西北顶点向西北方向偏移位移为127.6 mm, 顶层向北偏移最大位移为102.0 mm, 均超出GB 50292—1999《民用建筑可靠性鉴定标准》中结构不适于继续承载的侧向位移Du级90 mm的规定。

1.2 结构墙体裂缝分布及最大裂缝宽度检测

现场对结构墙体裂缝分布及最大裂缝宽度进行了检测。由于部分地下室内堆放杂物, 且有部分房间现场不能进入, 部分房间正在室内装修, 所以只对现场能观察的房间进行了观察。由于有些房间装修时间不长, 有可能掩盖了部分裂缝。该结构墙体裂缝主要发生在结构东部, 裂缝在纵横墙均有, 裂缝数量较多, 且局部纵横墙连接处出现较长的竖向裂缝;墙体裂缝主要在门、窗洞口发生和发展, 地下室最大裂缝宽度为60 mm, 1～4层最大裂缝宽度为6 mm, 超出GB 50292—1999《民用建筑可靠性鉴定标准》中对Du级的规定。

2 建筑场地的工程地质条件

(1) 地形、地貌。

该建筑场地在地貌上属东山黄土台地前缘。场地地面已经平整, 南侧较北侧略高。

(2) 地层、岩性。

由本次勘察结果可知, 该场地地基土均为第四系松散堆积地层, 在12 m深度范围内的地层大致可分为4层, 依次为:①-1杂填土:黄褐色～杂色, 以粉土为基质, 含大量砖块、石块、白灰屑等, 厚度在0～3.4 m之间, 分布于建筑场地外缘局部地段。①-2素填土:黄褐色, 主要成分为粉土, 稍湿, 稍密, 含有零星碎石、煤屑、石灰屑、砖屑等, 实测标贯击数在建筑场地北侧1～3击, 南侧7～10击, 该层厚1.3～5.4 m, 层底埋深4.5～6.7 m。该层土的压缩系数在0.64～1.01 MPa-1之间, 具高压缩性, 局部具湿陷性。②粉土层:黄褐色, 湿, 稍密, 见少量煤屑及钙质结核, 干强度与韧性低。标贯实测击数在建筑物北侧为0～7击, 南侧为4～11击。该层下伏于素填土层之下, 厚度4.5～6.9 m, 层底埋深11.2～11.7 m。该层土具高压缩性。③黏土层:褐红色, 湿, 饱和, 可塑, 干强度与韧性高, 具中等压缩性, 含少量钙质结核。实测标贯击数在9～12击之间, 平均10.5击。本次勘察未揭穿该层, 揭露厚度达0.8 m。

该建筑场地属非自重湿陷性场地, 地基的湿陷等级为Ⅰ级。土的层面起伏不平, 层面坡度>10%, 故该建筑地基为不均匀地基。地下水位埋深约5.7 m, 上层滞水。该场地地面下约11.5 m存在一层黏性土, 该黏性土属隔水层, 对上部地下水的下渗有阻隔作用, 故可使上部入渗水体聚集。

3 结构墙体裂缝原因分析

根据勘察结果以及对墙体开裂走向、部位等的综合分析, 该建筑物地基持力层及压缩层范围内土质的不均匀性、高压缩性和湿陷性, 是导致地基不均匀变形的内在原因, 地下水位的出现与上升是其诱发因素。

经调查, 该实验楼在初建时至少10 m以内见不到地下水位。由此可以判断地下水位的出现与上升是导致该楼地基性状发生变化的重要因素, 不能排除该楼初建时②层粉土具有湿陷性的可能。对该工程的地基而言, 地下水位上升带来的问题包括:②层粉土、①-2层素填土的湿陷, 以及此两层土由非饱和转化为饱和而导致的强度骤降和压缩性加大。可以认为, 地下水位的上升是导致地基不均匀变形的诱发因素。

经调查和现场察看, 地下水主要有以下几个来源:一是排污渠的渗入。在距实验楼北侧约9 m处有一条平行于该建筑的排污渠, 该渠在建楼之初只是一条季节性排洪渠, 只在雨季时有雨水排泄。随着建筑物的增加和居住人口的增多, 逐渐变成一条常年有水的排污渠, 由于该渠未做防渗处理, 成为实验楼地基地下水入渗的主要来源。二是地表水的渗入。该建筑地势南高北低, 从该建筑南纵墙上的水体入渗痕迹可以看出, 在雨季时有地表水入渗现象, 而北侧由于散水与纵墙之间已离开, 因而地表水直接渗入地下, 而且由于北侧地势较低, 很容易在下面形成聚集水体。此外, 原直埋电缆沟回填沟槽时回填土未经压实, 也易为水体聚集。聚集起的地表水向地势较低的北侧排出时, 由于排污渠周围处于常年聚水状态而不易排出, 因此在该建筑北侧形成聚集水体。

需要指出的是, 该地基范围内仍有地下水位继续上升的可能, 而地下水位的进一步上升必将导致地基不均匀变形的加剧, 进而导致墙体开裂的进一步发展。

4 建筑物地基加固方案

目前地下水位在5.7 m深度处, 该深度仍处在地基压缩层范围内, 因此地基加固也需考虑水位以下的层位。水位以下土体中的孔隙由水充填, 这对地基加固方法的选择势必产生影响。因此, 首先应考虑防止水浸地基, 并将饱和土层转化为非饱和土层, 然后再辅之以可在非饱和土层中采用的灌浆加固。

由于该地基内的地下水属上层滞水, 故第一步采用灰土加固, 即在建筑场地四周, 沿基础外侧设两排桩间相切的灰土桩, 灰土桩的桩径可取400 mm, 桩长为散水以下11.5 m, 灰土填料采用体积比为3∶7的生石灰与素土的拌合料。

灰土桩完成后, 预计可在楼的基础四周形成既可以防水侵入, 又可起到限制侧向变形的帷幕, 同时还能对土体内的水分予以吸收, 并通过石灰粉的胀发对地基土起到一定的固结、挤密作用。

在灰土桩完成后进行第二步地基加固, 采用单液硅化法。即采用钻机成孔, 在灰土桩的内侧打孔, 注入硅酸钠溶液, 灌浆深度为散水以下6 m, 地下室内也设灌浆孔予以二次加固。灌浆孔间距可为1～1.2 m。

5 结构开裂墙体加固方案

根据墙体裂缝分布情况、裂缝宽度及开裂原因, 综合考虑结构抗震安全和加固施工方便等因素, 建议墙体加固采用如下方案。

在墙体双面对拉钢筋网, 喷射混凝土施工加固墙体。在加固的外墙体两面采用150 mm×150 mm的Φ 8 mm钢筋网片, 在加固的内墙体两面竖向钢筋采用Φ 8@200 mm, 水平钢筋采用Φ 8@150 mm。如果室内上下两层均有竖向加固钢筋时, 可在预制楼板板缝处钻孔穿入Φ 8 mm、长400 mm的连接钢筋, 与上下两层竖向钢筋焊接。在加固的内外墙交接处, 需在外墙竖向间隔10皮砖灰缝处钻孔, 穿入Φ 8 mm、长500 mm的连接钢筋, 连接钢筋在墙内与水平钢筋焊接, 伸出墙外设弯头与外墙竖向加固钢筋锚固。地下室加固钢筋网片要从基础上部开始做起, 且在基础位置每间隔500 mm植入Φ 10 mm钢筋, 钢筋锚入基础300 mm, 外露200 mm与加固的竖向钢筋焊接。内外墙两面钢筋网片均采用Φ 8 mm的S形拉筋连接。

6 结语

该实验楼地基为不均匀地基, 主要持力层及其下卧层具有高压缩性, 作为主要持力层仍具有湿陷性。地基持力层及下卧层的不均匀性、高压缩性和湿陷性, 是地基产生不均匀变形的内在原因;建筑物建成投入使用后, 地下水位的上升则是直接诱发因素。地基压缩层范围内的地下水属上层滞水, 水的来源主要是排污渠地下水渗入和大气降水聚集渗入。如果地下水位继续上升, 该楼的地基不均匀变形将会持续发展, 墙体开裂也将继续加剧, 应立即对该建筑物地基进行加固处理。

该实验楼在目前和将来均需防止水浸入地基, 应认真、及时检修室内外的管道, 防止管道漏水, 并采取有效的排水防护措施。目前, 应对室外散水进行修缮, 防止地表水进一步浸入地基, 并应对排污渠进行防渗处理, 减少排污渠地下水的渗入。

摘要：分析了某学校实验楼墙体开裂和地基不均匀变形的原因。结合工程地质条件, 提出了建筑物地基和结构开裂墙体加固方案。

关键词：墙体开裂,湿陷性地基,不均匀变形,加固

参考文献

[1]JGJ116—2009, 建筑抗震加固技术规程[S].

[2]GB50023—2009, 建筑抗震鉴定标准[S].

[3]09SG619-1, 房屋建筑抗震加固 (一) (中小学校舍抗震加固) [S].

ABS开裂改进方案 篇3

塑料件名称：

原料：Terluran®GP-22 型ABS + 高浓度黑色母粒

出现问题：塑料件从模具里拿出时完好无缺，空气中放置2~3天后，部分零件中铜嵌件周围出现垂直裂纹，有的甚至已完全裂开。

原因分析及改进方案：

塑料件在成型过程中未出现任何问题，说明问题不在于成型设备及工艺，依我们所理解分析，问题主要由环境应力开裂引起。引起环境应力开裂的原因可能有以下几个方面：

一、原料方面

（1）原料混有其它杂质或掺杂了不适当的或过量的溶剂或其它添加剂。环境应力开裂是聚烯烃类塑料的特有现象，它是指制品当存在应力时，与某些活性介质接触，会出现脆性裂纹，裂纹发展最终导致制品破坏。这种活性物质可以是洗涤剂、皂类、水、油、酸、碱、盐及对材料并无显著溶胀作用的有机溶剂。环境应力开裂的必要条件是式样或零件内存在应力，并存在某种应力集中因素如缺口、表面划伤等。而ABS里含有聚烯烃成分，且原料里含的杂质或溶剂间接提供了这些活性物质，当ABS塑料件在储存的过程中由于种种偶然因素表面出现了缺口或划伤时，于是就会出现裂纹。

（2）有些塑料如ABS等，在受潮状况下加热会与水汽发生催化裂化反应，使制件发生大的应变从而开裂。

（3）塑料在机筒内加热时间太长，也会促使制件脆裂。

二、制品设计方面

象聚苯乙烯及含有此成分的塑料因尽量少用金属嵌件，因为这些塑料脆性的冷热比容大。如果为了装配及强度的要求必须加入嵌件，因为嵌件由金属铜制成，而金属铜嵌件冷却时尺寸变化与塑料ABS的热收缩值相差很大，致使嵌件周围产生较大的内应力，于是造成了制品的开裂。具体改进措施如下：

（1）更换嵌件所用材料，使嵌件与ABS制品线膨胀系数应尽可能接近；（2）加大嵌件各尖角部位的圆角，圆角太小可能引起产品应力集中，导致产品开裂；

（3）加大嵌件周围塑料层的厚度。

三、嵌件的预热方面

在带有嵌件的塑料制品中，嵌件的周围易出现裂纹或导致制品强度下降，这是由金属嵌件与塑料的热性能和收缩率差别较大引起。因此，在设计制件时，应加大嵌件周围的壁厚，借以克服这种困难，成型前对金属嵌件进行预热也是一项有效措施。因为预热后可减少熔料与嵌件的温度差，在成型中可以使嵌件周围的熔料冷却较慢，收缩比较均匀，发生一定的热料补缩作用，可防止嵌件周围产生过大的内应力。

四、退火处理方面

由于塑料在料筒内塑化不均匀或在模腔内冷却速度不同，因此常会产生不均的结晶、定向和收缩，致使制品存有内应力，这在生产厚壁或带金属嵌件的制品时更为突出。存有内应力的制件在贮存和使用中常会发生力学性能下降，光学性能变坏，表面有银纹，甚至变形开裂。生产中解决这些问题的力一法是对制件进行退火处理。

退火处理的方法是使制品在定温的加热液体介质(如热水、热的矿物油、甘油、乙二醇和液体石蜡等)或热空气循环烘箱中静置一段时间。对于加嵌件的ABS塑料件，参考如下： 退火处理介质：水

墙面抹灰空鼓开裂修补方案 篇4

1、墙面抹灰层空鼓处理：

(1)当抹灰施工后发生空鼓时，抹灰空鼓处只能作返工处理。具体方法为：先将空鼓部分用切割机切除（凿除范围为空鼓部位四周扩大100mm），四周凿成方块形或圆形，边缘凿成斜坡形，用钢丝刷刷掉墙面松散灰皮处理时，水泥采用硅酸盐水泥，严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥，砂采用中、粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于3%。底层表面进行拉毛，拉毛处理完成后，将修补处周围100mm 范围内清理干净。修补前1d，用水冲洗，使其充分湿润，一天内最好浇水湿润两次。修补时，先在底面及四周刷素水泥浆一遍，然后分两次用和原面层相同材料的1：2 水泥砂浆填补并槎平。

(2)抹灰层开裂处理，裂缝四周切割成向外约45°的V型斜口，外口宽度约2--3cm，剔除周围松动的砂浆，并用钢丝刷清理干净，采用嵌缝油膏分两次修补抹平。

2、结构层开裂处理：

当结构层有裂缝时，先将开裂处抹灰层切割，四周凿成方块形，清理基层，将松动、疏松、脱落的砂浆清除干净，在基体表面裂缝处粘贴200mm宽的钢丝网（加强玻纤网），每边不小于100mm宽。之后才采用素水泥浆的方法对墙面进行拉毛处理，待拉毛的水泥浆终凝后，用水将墙面适当湿润，然后分两次用和原

面层相同材料的1：2 水泥砂浆填补并槎平。

砖混结构墙体开裂的原因及预防 篇5

目前, 砖混结构是目前广泛采用的一种结构型式, 结构设计人员经常认为其结构型式简单, 计算不认真, 以致引起一系列问题, 甚至酿成严重质量事故。不少项目在缺少必要的地质勘察资料下凭经验或盲目进行基础设计, 其后果是建筑物沉降过大或不均匀沉降, 甚至开裂、倾斜, 或过于保守, 导致浪费严重。对变形缝设置不按规定, 亦无相应技术措施, 对墙体稳定和强度不作验算。在钢筋混凝土梁、板设计计算方面, 忽视刚度要求, 挠跨比偏小;承载力计算一般只注意正截面的要求, 忽视了斜截面承载力和构造要求。对房屋抗震要求, 如圈梁、构造柱的布置等, 普遍不够重视。因此, 正确分析原因、切实加以防治十分必要。造成砖混结构砌体开裂的原因很多, 但其主要原因有两点:一是温度变化;二是地基不均匀沉降。本文就如何防止砖混结构墙体开裂与同行作如下探讨。

1 环境因素 (温度变化)

建筑物中的各种材料在温度变化时, 热胀冷缩, 房屋各部分构件将产生各自不同的变形, 引起彼此制约而产生应力。屋面混凝土与墙体的线膨胀系数不一致, 屋面变形较大;当屋盖和墙体之间构造处理不当, 会使墙体受拉, 当其剪力和拉应力大于砌体的抗剪抗拉强度时, 墙体便被拉裂。这类裂缝普遍是在建筑物的顶层两端内外纵墙上, 且显对称性。此类型缝对那种刚性屋面平屋顶、未设变形缝、隔热层的房屋, 更易发生。温差裂缝的轻重程度与屋顶保温情况、室内外温差和施工质量有关。当房屋越高, 温度变化时变形越大, 墙体开裂情况越严重。为了防止温度变化引起墙体开裂, 可采取下列措施:适当调整温度伸缩缝间距。这个规定是从整体结构考虑的, 但对温差较大且温度变化频繁地区和严寒地区的房屋及构筑物不适用, 特别对于冬天有严寒, 夏天有酷暑的地区, 伸缩缝的最大间距除应满足设计规范中的规定外, 还要根据当地的习惯做法来确定。当房屋的屋盖和楼板不在同一标高时, 如错层房屋, 应在错层处纵横墙相交点设置钢筋混凝土构造柱并设双道圈梁与构造柱相连, 以帮助墙体抵抗拉剪应力。适当加大屋面层圈梁和房屋四角构造柱的配筋和提高顶层砌体的砂浆标号。当有女儿墙时, 女儿墙的抗风构造柱应与楼层的构造柱上下连通, 以达到整体连接的效果。

2 地基因素 (基础不均匀沉降)

在结构设计中, 砖混结构房屋墙体开裂的另一个主要原因是建筑工程基础不均匀沉降引起建筑物横向不规则变形, 当建筑物的主体刚度较差, 基础不足以调整因沉降差而产生应力时, 便会使砖砌体的薄弱部位产生不同程度的拉应力和剪应力, 当砌体的抗拉抗剪强度不足以抵抗变形应力时, 墙体便会产生裂逢, 基础不均匀沉降引起的裂缝一般在建筑物下部, 由下往上发展。引起基础不均匀沉降的原因主要有如下几点:房屋建于土质差别较大的地基上;建筑物基础深浅不一;房屋相邻部分的高度、荷重、结构刚度差别较大及基础处理不当造成不均匀沉降;建于软弱土质上, 如在淤泥、淤泥质土、杂填土上, 即使上部结构均匀, 但由于压缩模量较小, 强度较低, 变形较大, 因荷载差异也会引起不均匀沉降;建筑物平面形状复杂, 立面变化过大, 长度过大等, 也会产生不均匀沉降。为了防止基础不均匀沉降引起墙体开裂, 可采取下列措施:当房屋建于土质差别较大的地基上, 或房屋相邻部分的高度、荷重、结构刚度、地基基础的处理方法等有显著差别时, 应在差异部位设置沉降缝, 将其划分成刚度较好、长度变化较小的几个单元, 可以减少因基础不均匀沉降在样体内引起的应力, 避免墙体裂缝。加强门窗洞口外的刚度, 将门窗洞口上的钢筋混凝土过梁与内墙钢筋连接起来, 形成一个连续过梁, 以增强房屋整体刚度。

尽量避免用软弱土层做持力层, 若无法避免, 可调整上部结构刚度, 以减少建筑的沉降。房屋的纵墙宜贯通, 横墙的间距不宜过大, 一般小于建筑宽度的1.5倍左右。对于地基持力层不均匀的建筑物, 应根据实际情况, 将局部基础适当加深或加宽, 或局部设计成板带基础, 降低基底应力, 尽量达到地基均匀沉降。在施工过程中应尽量避免对地基土的扰动, 做好排水处理, 完工后建筑物四周做好散水坡及排水地沟, 避免地表水浸泡基础而引起局部下沉。设计时严格按规范设置构造柱和圈梁, 必要时可增加圈梁道数, 以增加上部结构的刚度, 当建筑物层较高且大时, 在窗顶增设一道圈梁。

3 设计因素

基础刚度和强度不足, 甚至内纵墙基础未拉通, 从而造成房屋整体刚度较差, 而导致整体弯曲变形过大;门窗洞口开得过宽, 房屋整体刚度和强度下降, 洞口部位应力集中加剧;建筑物过长, 内纵墙过少, 在垂直荷载作用下, 整体弯曲变形过大, 产生墙体开裂;电线及其他管线暗埋在墙内, 处理不当, 造成局部墙体强度减弱;进深梁或其他支承梁跨度过大, 墙体局部承压承载力不足, 或砌体对梁端的约束变形不协调造成墙体水平开裂等。上面所述的砖混结构墙体开裂的现象在设计中只要按国家规定执行多数是可以避免的。

4 施工因素

在施工中, 为了提前工期, 故意将施工速度放快, 此时砌体的强度尚未达到设计强度, 且地基快速变形, 土应力调整滞后, 使地基土过早产生沉降不均匀。导致在砌体内部已产生过大的初始应力和应变, 主体完工, 装修, 投入使用等荷载全部附加上来导致墙体开裂;砂浆强度不符合要求, 有的根本未采用施工现场材料进行试配, 由实验室来确定配合比。仅依据某些资料提供的参考配合比进行施工;砂浆未充分搅拌, 和易性差, 操作时, 饱满度不够, 水平灰缝厚度不均匀, 造成砌体强度下降。夏季施工砖缺乏泅水, 水分过早被吸收, 水泥水化反应不足。在冬季, 机砖内吸收水分, 未注意砌体蓄热保温, 导致发生冻胀, 严重时产生冻胀裂缝。施工工艺错误, 砌体施工缝处留直, 甚至阴搓。浇筑构造柱时, 外檐墙无支顶, 由于流动状混凝土的侧压力造成外墙向外倾斜, 形成窗洞口下角部水平裂缝。综上所述, 野蛮施工会给增体开裂造成具大的隐患, 在施工中要坚决杜绝, 减少各种裂缝的发生。

5 结束语

在房屋建设中, 无论设计还是施工时都要严格按设计和规范操作, 同时也要求设计人员严把设计关, 这样就能很大程度的降低了砖混结构墙体开裂现象的发生。

参考文献

[1]《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002[1]《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002

[2]《混凝土结构设计规范》GB50010-2002[2]《混凝土结构设计规范》GB50010-2002

墙体开裂整改方案 篇6

1 温度变化引起墙体开裂的原因剖析

当温度变化时, 由于材料热胀冷缩, 房屋各部分构件将产生各自不同的变形, 引起彼此制约而产生应力。因屋面混凝土与墙体的线膨胀系数不一致, 屋面变形较大;当屋盖和墙体之间构造处理不当, 会使墙体受拉, 当其剪力和拉应力大于砌体的抗剪抗拉强度时, 墙体便被拉裂。这类裂缝普遍是在建筑物的 (特别是那些纵向较长的) 顶层两端内外纵墙上, 其形态呈“八”字或“X”型, 且显对称性, 但有时仅一端有, 轻微者仅在两端1~2个开间内出现, 严重者会发展至房屋两端1/3纵长范围内, 并由顶层向下几层发展。此类型缝对那种刚性屋面平屋顶、未设变形缝、隔热层的房屋, 更易发生。温差裂缝的轻重程度与屋顶保温情况、室内外温差和施工质量有关, 如砌体砂浆标号太低, 在以往的设计中只考虑砌体的抗压强度, 砂浆标号越到上层越低。另外, 当房屋越高, 温度变化时变形越大, 墙体开裂情况越严重。

2 温度变化引起墙体开裂的预防

为了防止温度变化引起墙体开裂, 可根据具体情况采取下列措施:

2.1 适当调整温度伸缩缝间距。设计规范《砌体结构设计规范》

GB50003-2001中对有保温层或隔热层的屋楼盖规定每50米设一道伸缩缝, 无保温层或隔热层的屋盖规定每40米设一道伸缩缝, 这个规定是从整体结构考虑的, 但对温差较大且温度变化频繁地区和严寒地区的房屋及构筑物不适用, 特别对于冬天有严寒, 夏天有酷暑的地区, 伸缩缝的最大间距除应满足《砌体结构设计规范》GB50003-2001中的规定外, 伸缩缝的间距不宜大于30m。

2.2 当房屋的屋盖和楼板不在同一标高时, 如错层房屋, 应在错

层处纵横墙相交点设置钢筋混凝土构造柱并设双道圈梁与构造柱相连, 以帮助墙体抵抗拉剪应力。

2.3 适当加大屋面层圈梁和房屋四角构造柱的配筋和提高顶层砌体的砂浆标号。

2.4 当有女儿墙时, 女儿墙的抗风构造柱应与楼层的构造柱上下连通。

2.5 在建筑物的两端的1~2个开间内或总长1/4范围内的屋面板底设置滑动支座, 让其自由伸缩。

2.6 做好屋面保温隔热层, 这是最关键的一点。传统的做法是设

一道架空隔热板, 但效果不理想, 笔者建议采用种植屋面和储水屋面, 或者使屋面做成太阳能集热器, 把太阳能转化为电能或其他能量, 这样既符合可持续发展战略, 又能取得非常理想的隔热效果。

3 基础不均匀沉降引起墙体开裂的原因剖析

砖混结构房屋墙体开裂的另一个主要原因是建筑工程基础不均匀沉降引起建筑物横向不规则变形, 当建筑物的主体刚度较差, 基础不足以调整因沉降差而产生应力时, 便会使砖砌体的薄弱部位产生不同程度的拉应力和剪应力, 当砌体的抗拉抗剪强度不足以抵抗变形应力时, 墙体便会产生裂逢, 基础不均匀沉降引起的裂缝一般在建筑物下部, 由下往上发展, 呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝。当长条形的建筑物中部沉降过大, 则在房屋两端由下往上形成正“八”字缝, 且首先在窗对角突破。反之, 当两端沉降过大, 则形成的两端由下往上的倒“八”字缝, 也首先在窗对角突破, 还可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝。当某一端下沉过大时, 则在某端形成沉降端高的斜裂缝。当纵横墙交点处沉降过大, 则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝, 有时还有沿窗台下角的水平缝。当外纵墙呈凹凸形时, 由于一侧的不均匀沉降, 还可导致在此处产生水平推力而组成力偶, 从而导致此交接处的竖缝。引起基础不均匀沉降的原因主要有如下几点:

3.1 房屋建于土质差别较大的地基上。

3.2 建筑物基础深浅不一。

3.3 房屋相邻部分的高度、荷重、结构刚度差别较大及基础处理不当造成不均匀沉降。

3.4 建于软弱土质上, 如在淤泥、淤泥质土、杂填土上, 即使上部

结构均匀, 但由于压缩模量较小, 强度较低, 变形较大, 因荷载差异也会引起不均匀沉降。

3.5 建筑物平面形状复杂, 立面变化过大, 长度过大等, 也会产生不均匀沉降。

4 基础不均匀沉降引起的裂缝预防

根据以上原因, 在建筑设计和施工过程中, 应结合地基基础的具体情况, 做好以下预防措施:

4.1 当房屋建于土质差别较大的地基上, 或房屋相邻部分的高

度、荷重、结构刚度、地基基础的处理方法等有显著差别时, 应在差异部位设置沉降缝, 将其划分成刚度较好、长度变化较小的几个单元, 可以减少因基础不均匀沉降在样体内引起的应力, 避免墙体裂缝。规范规定《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002的沉降缝宽度一般应大于5厘米, 为避免上部结构在地基沉降后相互顶撞, 房屋较高时应加宽, 最大可达12厘米以上。

4.2 加强门窗洞口外的刚度, 将门窗洞口上的钢筋混凝土过梁与内墙钢筋连接起来, 形成一个连续过梁, 以增强房屋整体刚度。

4.3 尽量避免用软弱土层做持力层, 若无法避免, 可调整上部结构刚度, 或采用筏式基础, 以减少建筑的沉降。

4.4 房屋的纵墙宜贯通, 横墙的间距不宜过大, 一般小于建筑宽度的1.5倍左右。

4.5 对于地基持力层不均匀的建筑物, 应根据实际情况, 将局部

基础适当加深或加宽, 或局部设计成板带基础, 降低基底应力, 尽量达到地基均匀沉降。

4.6 在施工过程中应尽量避免对地基土的扰动, 做好排水处理,

完工后建筑物四周做好散水坡及排水地沟, 避免地表水浸泡基础而引起局部下沉。

4.7 设计时严格按规范设置构造柱和圈梁, 必要时可增加圈梁

道数, 以增加上部结构的刚度, 当建筑物屋层较高且大时, 在窗顶增设一道圈梁, 效果更好。

总之, 在房屋建设中, 除施工时严格按设计和规范操作外, 设计人员还应根据建筑物的特点、当地的地质条件和气候特征等做好设计工作, 严把设计关, 就一定能够降低和防止砖混结构墙体开裂的现象发生。

摘要：文章根据砖混结构房屋的特点, 详细分析了砖混结构房屋开裂的原因和规律, 提出了在不同条件下预防砖混结构房屋开裂的具体而又切实可行的处理措施。

墙体开裂整改方案 篇7

关键词：机理,规律,裂缝,砌筑墙体,砖混结构

砖混结构上的结构构件裂缝分析, 应当按钢筋混凝土构件与砌筑构件分别进行。本文仅对砌筑构件的裂缝进行分析。

所谓构件开裂了, 就是因为在构件上裂开的那个部位, 出现一个垂直于开裂裂缝的作用合力, 将这种脆性材料拉裂。脆性材料不怕压, 它们在结构中起的作用就是抗压的, 但是抗拉的能力, 几乎应该忽略。从建筑力学角度, 我们将这种拉力, 分为两类。一种是外力作用力。就是专指建筑结构在“荷载”作用下, 对结构构件产生的作用力。另一种是非荷载作用下的结构内力, 也叫内应力。是结构在物理因素作用下产生的一种内力。

砌体结构受拉破坏的情况主要发生在圆形储物构件, 如地上、下水工园罐式的泵站、液体园形储仓等。裂缝使圆罐壁厚全断面开裂。可以是一条竖直的缝, 也有的呈锯齿形沿块材砌筑的水平与碰头缝开裂。砌体结构受压破坏的情况主要发生在砌筑柱子构件, 当柱上的荷载超出柱子的抗压能力时便会将柱子压出竖向裂缝而破坏。

砌体结构受弯破坏的情况主要发生在用块材砌筑的过梁荷载较大时会在梁跨中下部为出现竖向裂缝, 如果更大时就会出现垂直主拉应力方向的八字斜裂缝。再有一种情况是柱子、筒状体或墙体出现偏心距较大的情况, 会在作用力点的远端的构件上出现水平的横裂缝。

砌体结构受剪破坏的情况主要发生在砌体结构作为挡土墙使用的情况下沿某一软弱的断面被推剪开裂。还有就是洞口上发的拱券在券脚处出现水平的裂缝, 一般这中情况在边跨处做一个飞拱或一段纵墙用以抵抗券脚处的水平推力。

砌体结构受挤压破坏的情况主要发生在混凝土的梁下, 即在集中荷载的下面, 该荷载会将墙体压出正八字形对称的裂缝来。

砌体结构在非荷载及作用下的开裂, 大致可以有这样几种情况:

在地基出现不均匀沉降的情况下, 建筑物的基础随之变形而破坏, 导致砌体出现裂缝, 开裂的砌体发生在建筑物的底层, 严重的会向上部延展。一般情况下裂缝都是斜向的, 如果是在建筑物的中部地基沉降, 墙体会是出现成对的正八字形的斜裂缝, 如果沉降发生在建筑物的一边外侧, 裂缝将是倒八字形的斜裂缝, 沉降变形的地基点在建筑物的平面以外。如果建筑物的一段处于地基变形的部分内, 也可能裂缝是竖向的, 使建筑为裂成两半如何判断事故的肇事点的位置呢?可以在裂缝处做一法线, 取其指向地基的方向与地基交汇点就是发生变形的肇事点。

造成地基变形的的原因有这样几点:

1) 出现软弱地基下卧层:由于地质勘察的方案违反国家规范的要求, 报告的质量不合格;

2) 原建筑物的基础下出现后来的附加应力, 一般的情况下是后来的邻近建筑物与原建筑物的基础净距不够, 对原建筑地基产生附加应力, 使原建筑物基础加大变形;

3) 在湿陷性黄土地区的建筑物的勘察、设计、施工、使用过程中出现了问题:勘察报告上没有说明地基土的湿陷性, 导致设计施工以及以后使用维修的忽略;设计上没有考虑对上下水的特殊要求;施工时没有注意到严格防范水的灾害, 特别是在雨季施工地基基础, 及其后基坑基槽的回填要求, 雨季的施工方案;使用过程中要严格维修可能出现水对建筑物地基的破坏, 如水落管的冻坏, 下水道的锈蚀渗漏等。

在砖混结构中由于温度应力的作用, , 两种结构材料的线膨胀系数的差异 (混凝土的线膨胀系数α=1.0*10-5m/ (m.k) , 而粘土砖砌体的线膨胀系数α=0.5*10-5m/ (m.k) ) , 当构件受热后出现温度应力而膨胀时, 在两者的结合面上就会出现相对错动的剪应力, 这种裂缝多发生在建筑物的顶层, 但是如果在昼夜温差较大的地区, 可能向下发展到两三层。

如果结合面的砂浆强度较低, 裂缝就在结合面处;如果砂浆强度较高, 两者结合的比较牢固, 混凝土构件就会带着砌体一起向建筑物的的远端膨胀, 砌体上的裂缝, 在不同的墙体位置上, 出现不同的开裂裂缝。以一般多层住宅为例:

出现在南纵墙的端部开间的是在窗口的左上角与右下角一条斜向裂缝, 次开间由于多为主卧室, 可能有阳台门, 所以裂缝就在圈梁下呈水平状了。

出现在山墙上的裂缝是, 角部的构造柱的内侧, 会有一条竖向裂缝。而山墙本身, 在不严重时在圈梁下有水平裂缝, 严重时还会在山墙高度的中部, 与下部踢脚线处, 共出现三条水平向的裂缝使山墙向外弯曲开裂。

出现在北纵墙上的裂缝较轻, 主要是构件温差变化较阳面小, 多为圈梁下的水平裂缝。

出现在内纵墙上的裂缝大多是与南纵墙端开间的斜裂缝一样, 在建筑物的远端高, 还可能在踢脚线处有水平的裂缝。内纵墙的裂缝出现的比较严重, 这主要是内纵墙与山墙交界处, 一般不设有构造柱, 所以膨胀变形的自由度大。出现在横墙上的裂缝, 较轻者是圈梁下的水平裂缝, 但是如果在该墙上有阳台的挑出构件时, 砌体也会出现斜向裂缝。

在墙体块材改革的砌体中, 由于材料的收缩而出现砌体裂缝, 裂缝在有抹灰装饰面上, 看是一条竖向裂缝, 但打开墙体装饰面层后, 裂缝是呈现沿砌筑灰浆开裂的阶梯形缝或是锯齿形缝。墙体收缩的原因有两个方面一个是块材施工时没有按照国家规范规程规定的堆放陈化, 使块材尽量的完成自身的收缩量, 违规上墙;另一种原因是地方实验室没有按照《砌体设计规范》的强度附表的附注, 即要用该种块材做试模的底配置砂浆。现在由于国家规范已将砂浆强度试块的试模改用了带底试模了, 这种情况就不会出现了。

另外还有一种材料界面的干燥裂缝:在粘土砖砌体中主要发生在过梁的端头, 这个地方是混凝土过梁与大约三块砖高的碰头缝, 本来砌筑工人就有对于碰头缝打灰不饱满的习俗, 这个地方就更会出现砂浆不饱满的状况, 一经风干, 面层的装饰抹灰就会开裂。

在砌块作为填充墙时, 发生在块材与混凝土边框间的收缩裂缝, 块材如果在砌筑时湿水过大, 在干燥收缩时界面处就会出现裂缝。

四、外界振动造成的砌体开裂:砌体有时会受到外界某一振动源, 而出现开裂, 主要发生在砌筑结构的端部构件、突出屋顶的高耸构件, 不交圈的类悬臂墙肢等部位。

上述概述了砌体结构中各种类型的砌体的常见裂缝规律与裂缝成因。

参考文献

[1]建筑施工规范大全.中国建筑工业出版社, 2002.

墙体开裂整改方案 篇8

1 填充墙开裂的成因

1.1 砌块墙体裂缝成因

在混凝土加气砌块墙体中, 很多填充墙的砌体施工材料或多或少都有干缩湿胀之类的问题, 而在粉刷以后, 这些问题就会导致墙体有不规则裂缝。究其原因, 墙体未粉刷时, 保湿浇水使墙体体质出现膨胀, 等到粉刷之后, 墙体中的水量逐渐减少, 墙体干燥、收缩[1]。如果填充墙墙体收缩到某种程度, 墙体粉刷层不但要裂开, 还有一些裂痕出现。

1.2 顶层墙体裂缝成因

该裂缝一般在楼层顶部2到3层的地方出现, 通常是建筑的梁处有裂缝, 顶层内墙裂缝多于外墙, 柱边或填充墙中心处有竖直裂缝等等。裂缝产生的原因是建筑框架结构被曝晒, 建筑顶板上下层的温差比较大, 而这样的温差又会让建筑的梁、柱出现较大的变形。建筑填充墙一般是刚性结构, 与其框架结构变形不一样, 所以产生水平裂缝。另外, 钢筋混凝土结构与砖石结构如此存在较大温差, 则会出现竖向裂缝。

1.3 墙体界面裂缝成因

墙体界面的裂缝大多都是出现在混凝土梁结构、柱结构等的连接处。当前新型墙体材料是混凝土加气砌块, 因而在施工、养护墙体的过程中, 需要按照它的特性来分析。要是混凝土加气砌块的设计、施工、养护不科学, 墙体完工后就会有裂缝。墙体抗拉强度、拉应力和墙体界面的裂缝有很大关系, 如果墙体拉应力不如抗拉强度, 裂缝就不容易产生;反之, 在墙体拉应大于抗拉强度的地方容易产生裂缝。是含水的硅酸盐产品, 一定要带水养护, 只要含水量减少至一定程度, 收缩性裂缝就会产生。并且含水的硅酸盐特性不稳定, 在空气里因为一氧化碳而出现碳化反应, 彻底释放其含水量, 当内部水分减少, 收缩裂缝就会慢慢出现[2]。此外, 墙体中间大两侧拉应力小时也会出现裂缝。如果墙体、柱结构连接强度大于墙体材料抗拉强度, 墙体中心的拉应力比抗拉强度更大, 严重的变形会使裂缝出现。反之, 墙体界面也会变形且有裂缝。

2 填充墙开裂防治方法

2.1 顶层墙体裂缝处理

框架结构和填充墙组合成整体, 加强墙体抗应力, 防止产生裂缝。利用环氧树脂把钢筋粘在墙体上。首先在填充墙的竖向与横向方向切槽, 但要竖向槽要按照楼板底到地面切槽的方式进行, 而横向槽则需要经过墙面, 并且把两侧柱子表面覆盖。切槽深度、墙体表面都应是20 mm, 按照墙面裂缝大小决定槽距, 通常是40~400 mm, 而且是以网状方式排序。其次施工者应该认真清理切槽内部, 让槽面干燥、清洁。然后根据设计比例配置固化剂与环氧树脂, 用毛刷在切槽内、除过锈的钢筋上涂抹树脂, 将钢筋放在切槽中, 用干硬性水泥砂浆固定, 避免钢筋位移。用PVC管把砂浆压密实, 让它略微低于墙面, 让墙面得以快速恢复。还有就是浇筑的水泥砂浆沉底凝固、干燥以后, 用锤子敲击, 要是前面有空鼓声, 则修复墙面装饰层。

2.2 加气砌块墙裂缝处理

第一, 做好砌块质检工作, 采购砌块时, 应该要有质量保证书, 并在进场前先做质检。第二, 保存好砌块, 施工现场的砌块应该放在放好施工线的楼层上, 分散放在即将砌筑的地方, 同时做好放水工作, 不让养护砌筑结构的水或者雨水进入楼层。砌块需每隔七天才进行下次砌筑, 而且还要检测砌块中的含水率, 如果没有超过15%, 方可施工。第三, 因为混凝土加气砌块的特性影响, 砌筑前不用保湿, 否则会增加其含水量。砌筑时, 铺砂浆前才能浇水。第四, 合理设置砌块墙的构造柱与圈梁, 如果墙长超过4 m, 就要设构造柱;如果墙高超过3 m, 就要设圈梁。如果墙长较大、楼层较高且有门洞, 那么构造柱是设置中需防护洞口两侧, 不让周围有裂缝产生。第五, 相对湿度很容易影响砌块, 建筑框架结构自身也有变形差, 所以要拉通墙体两侧的拉结筋, 提高其抗裂能力。第六, 施工者要严格遵守施工规程, 砌筑灰缝要饱满, 砂浆强度和设计要求相符。

2.3 填充墙顶砖处理

优化填充墙墙体的顶砖也可以避免出现裂缝。墙体砌筑与板梁间要有50 mm宽的预留裂缝。墙体砌筑完成28天后, 预留缝可以用干硬性细碎混凝土来填充。预留缝的填充应该分三次, 一天一次。用手在预留缝中填充细碎干硬的混凝土, 要填密实。不过最后一次填充需注意的是要压实、抹平。

3 结语

防止建筑填充墙墙体出现裂缝, 施工时一定要严格按照相关要求进行, 在做好施工管理的同时, 根据建筑结构及材料特征选择有效的预防方法, 为建筑墙体的质量提升打下基础。

参考文献

[1]裴宪丽.框架结构填充墙墙体裂缝形成原因及处理[J].山西建筑, 2014, (13) :146.