公寓租赁合同协议（精选10篇）
出租方：
（甲方）
承租方：
（乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。
第一条：
房屋基本情况及用途 1.甲方同意将位于
公寓在设施、设备完好及可租赁的状态下租给乙方使用；本房屋仅作为
用途。
1.房屋建筑面积约为
平方米，室
厅
卫。双方同意仅以本合同本套房屋的租赁价为合同标的，不依面积、依本套房而租赁。
二、租赁期限 1
租赁期限为
年，自
****年**月**日起至
****年**月**日止。
2.租赁期满，甲方有权收回本房屋；如乙方有意续租，应提前 60 日向甲方提出书面续租要求，待甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及押金 1 双方谈定，本房屋每月租金为（大写）：
元人民币，此价格□不包括物业管理费/不包括取暖费。租金支付方式为押
付
乙方直接汇至甲方指定银行帐户。租金每 个月支付一次，应于付款月起租日提前
天前支付下一次租金；在本合同有效期内，租金不予调整。租金以后每年上调 10%。押金相当于
个月的租金，即（大写）：
元人民币；押金是乙方向甲方交付的合法履约的保证金。合同签订当日乙方向甲方支付定金（大写）：
人民币。本合同签订之日起
日内乙方交齐首次租金和押金。否则，乙方所交定金归甲方所有。乙方交齐首次租金和押金时,甲方将定金返还乙方。
四、甲方的权利及义务 1 甲方应在本合同签订之日将房屋及其设施设备交给乙方使用,并及时清理与“房屋设备清单”。甲方承担房屋在交付乙方使用前发生的一切费用，并予以结清；同时详细填写在“房屋设备清单”上。甲方应向乙方出示房屋产权证或者契税票、或者购房发票、或者购房合同任何一种均可；甲方保证有对本套房屋的出租权；甲方并出示及身份证的原件和复印件。并应协助乙方办理入住手续。甲方负责非乙方原因造成的房屋主要结构、管道、地板等固定装置及其提供的设施设备的维修，并承担 相关费用。若甲方接到乙方口头或书面通知后七日内未采取有效措施，影响乙方的正常生产生活，乙方 有权聘请第三方维修，甲方承担相关费用。乙方有权在支付甲方租金时，直接扣除上述费用。对于乙方 自行装修、增添的装饰与设备，甲方不负责维修。乙方退房时不能擅自撤除，应征求甲方意见；甲方不同意撤除的一切装修与设施，甲方不承担任何费用。甲方有权监督乙方对房屋的使用。乙方入住后，甲方有权经乙方同意后对房屋进行检查，查看乙方是否存在转借、转租、储存危险物品、用于非法目的、擅自装修的现象，但不得扰乱乙方的正常生产生活。在承租期内甲方有权进入乙方承租区域对公共设施、设备进行检查和维修，但应提前通知乙方，乙方需 派人到场配合，紧急情况除外。租赁期满前二个月，甲方有权在提前通知乙方，乙方可派人到场，甲方有权带客户看房。租赁期满后，甲方有权收回房屋。如乙方不能按期搬走，需要提前六十日通知甲方，经甲方书面同意后，可适当顺延租期。但乙方需按约支付租金。否则，甲方可向房屋所在地人民法院申请强制执行，乙方自行承担相关费用和经济损失。租赁期满后，甲方应与乙方共同检查房屋及其设施设备，如设施设备良好，且乙方已经结清因使用房屋所产生的各项费用（如水、电、燃气费，上网、电话
费，取暖费、物业管理费、有线收视费，停车费等）后当日甲方无息退还乙方全额押金。否则，甲方有权从押金中直接扣除上述费用，不足部分由乙方承担。退房时以双方代表在场，并书面办理乙方退房交接手续。甲方有权委托代理人行使其在本合同中的权利及义务；代理人履行职责时，应出示甲方的授权委托书 及身份证，用以证明其具有合法代理权。
五、乙方的权利及义务 1 乙方有权按照本合同约定,在按时支付押金和租金后享有承租区域的使用权。不得拖欠甲方房屋租金。乙方需要按期缴纳因使用承租区域而产生的各项费用：水（冷/暖）费、电费、燃气费、电话费、上网费、暖气费、停车费等。本合同终止时，以上费用必须结清。承租期内,乙方对承租区域进行装修,需要符合国家相关法律、法规规定，并提前将装修方案及设计施工图纸交甲方及甲方物业管理机构，获得甲方及甲方物业管理机构批准后方可施工。乙方承担承租区域的装修费用及协调工作。承租期内,乙方改动、调整承租区域的主要结构，需要事先获得甲方书面批准。在不影响房屋主要结构和甲方批准的前提下，乙方有权对房屋进行清洁、粉刷、增加套内设施设备。承租期内,乙方需要保证承租区域使用的合法性。不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险险品,或者用 于其它非法目的。承租期内，未经甲方批准，乙方不得将承租区域转借、转租第三方。乙方应当妥善保管、使用房屋及甲方配备的套内设施设备。因乙方使用不当造成房屋及甲方配备的套内设施设备与装修装饰损坏，乙方承担按现市场价赔偿责任。承租期内，乙方需遵守甲方物业管理机构的物业管理规定。租赁期满后，若乙方在租期内未有违约行为，在同等市场价格条件下，享有优先承租权。
乙方应注意防水防火，如因乙方原因发生水灾或火灾，乙方承担相关民事、行政、刑事责任。
六、房屋的使用与修缮 1 租赁期内，甲方应保障该房屋的各项设备设施的使用安全。
非乙方的责任，发生本房屋的各项设备设施有损坏或故障时，乙方应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的七日内联系相关部门进行维修并承担相应维修费用。
因乙方的责任造成本房屋的各项设备设施有损坏或故障时，乙方应及时修复并承担相应的维修费用；因此给甲方造成经济损失的，由乙方负责承担。未经甲方同意，乙方不得擅自变更本房屋内外结构或改变装修及使用性质，如有改动需要负责恢复原状及承担给甲方造成的经济损失。对于乙方的装修、改善和增设的设备设施，甲方不负责修缮。
七、违约处理 7.1 甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：
7.1.1 甲方房屋的主体结构有明显的开裂崩塌危险，严重影响乙方使用。
7.1.2 甲方未尽房屋严重问题的修缮义务，严重影响乙方使用。
7.1.3 因甲方原因造成本合同无法继续履行的。
7.2 乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：
7.2.1 乙方未经甲方书面同意，转租、转借本房屋，或者未按期缴纳本合同约定的各项费用，累计金额超过一个月房租； 7.2.2 乙方未经甲方书面同意，擅自拆改变动本房屋的内外结构，损坏本房屋的设备设施不及时修复，或者改变本房屋的使用性质； 7.2.3 乙方利用该房屋存放危险物品或进行违法活动； 7.2.4 甲方因以上原因与乙方解除本合同，甲方无须退还乙方所交付的押金；如押金不能赔偿因此给甲方带来的经济损失，甲方可再向乙方追偿。
7.2.5 乙方未按本合同约定支付租金，如乙方逾期未付，须按日加付其月租金的 5‰作为滞纳金；逾期七日仍未支付房租甲方有权要求乙方支付两个月房租作为违约金，并可单方解除本合同，收回出租房屋。
7.3 本合同自签订之日起，甲、乙双方均不得借故解除合同，任何一方违反
本合同约定，应支付未违约方两 个月房租作为违约金。
八、免责条件 8.1 因不可抗力因素或国家政策需要拆迁或改造，致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。
8.2 因上述原因而终止本合同的，租金按照实际使用的时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。
8.3 本合同的租赁期满后，本合同自然终止。
九、争议解决 如本合同发生争议，由甲、乙双方协商或申请调解，协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其它 10.1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款；补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同一式叁份，由甲、乙双方各执一份，居间方执一份为向甲方收取一个月居间服务费的依据；同 时，居间方作为甲、乙双方的见证方。
十一 其它约定事项 11.1 甲方保证与协助维护乙方的合法的正常的网络办公活动（不办理营业执照、不进行买卖经营）。
11.2 甲方协助乙方的车位在北京阳光壹佰物业管理有限公司的正常的停放，乙方自行交纳费用。
11.3 甲乙双方对房屋设施与装饰现状一同留下影像资料彼此备份。
11.4 合同签订三年，每年根据市场实际情况涨跌在 5-10%内，具体双方友好协商。
本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
出租方：
承租方：
代表人：
代表人：
联系电话：
联系电话：
出租人：（以下简称甲方）
承租人：（以下简称乙方）
甲乙双方就房屋租赁事项订立本合同，共同遵照履行。
一、甲方同意将的房屋租给乙方，甲方需提供合法的房产权证和房主的本人身份证明作为房屋出租的证明材料。
二、租赁期限为壹年（自2014 年 8 月 1日至 2015 年7 月 31 日止）。合同租期内房租费每月1000元整，大写： 壹仟元整，（含一年的物业管理费）每半年支付一次租金。
三、乙方承租甲方房屋仅供居住，如需进行装修或改变结构，乙方应征得甲方同意才能装修或改造，费用由乙方自理，乙方退租时应将其装修及相应不动产设施完好交于甲方，或按甲方要求恢复原状。
四、水电费、物业管理费等各项税费由乙方承担，除现有的屋内家具外，甲方须另行提供空调机、电视机、床垫、网络、有线电视、桌椅等设施，供乙方使用。
五、乙方必须合理使用房屋内电器设备及室内家俱、墙壁卫生等设施，如有损坏、破坏及涂脏等则由乙方负责维修完好，不能维修则由乙方照价赔偿。
六、因政府公共建设需要拆除或改造已租赁房屋，或因不可抗力原因致使合同不能继续履行，双方办理退租手续，互不承担违约责任。但无上述情形发生时，合同期内，任何一方无论何种原因提前终止本合同，需支付违约金，共三个月房租 叁仟元整。
七、本合同到期后，乙方享有优先租赁权。
八、乙方不得在房屋内从事违法犯法活动（如：传销、吸毒贩毒、卖淫嫖娼等）。如有查实，甲方可立即终止本合同，无须承担任何违约责任。
九、乙方应交纳至少2000元的房屋内电器设备、家俱等押金，租赁到期屋内电器设备、家俱如无损坏，甲方应如实归还。
十、本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。本合同具有同等法律效力，自签字之日起生效。
甲方签字：乙方盖章（签字）：
联系电话：乙方代表人联系电话：
承租方（乙方）：
根据甲、乙双方协商一致，达成如下协议。
一、房屋地址、面积
甲方房屋位于呼和浩特市赛罕区大学西街名都中央广场1431号精装公寓。该房屋面积共40平方米。
二、房屋租赁用途和房屋使用要求
1．乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为自住居住使用。
2．在租赁期内，乙方不得转租，不得合租，中途不退房，不退租金，未征得甲方的同意，乙方不得擅自改变该房屋结构及室内设施和使用用途。
3.乙方租用房屋期间注意防火、防盗、防水、防电、注意线路及用电安全，搞好室内部卫生，设施保养、维护，如发生一切事故均有乙方负责。如造成经济损失需照价赔偿。
4.乙方不得在房屋内、外存储放危险品。承租人不得利用承租房屋进行非法活动，损害私人及公共利益。
5.本公寓内设有水、暖、电、家具、电器等设施，使用前齐全完好，乙方在使用过程中爱护屋内设施，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的破损丢失，按市场价赔偿经济损失。
三、该房屋租赁期限
1．该房屋租期为一年。自20xx年1月7日起至20xx年1 月 6日止。
2．租赁期满，甲方收回全部出租房屋。乙方如要求续租，必须在租赁期满前的2个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
3. 租赁期满，房屋价格按新的市场价规定调整租金标准。
四、租金及支付方式
1．该房屋年租金为人民币20，400元。（大写人民币贰万零肆佰元整）。
2. 乙方向甲方先付半年租金10，200元。（大写人民币壹万零贰佰元整）。
3.租赁期第五个月，由乙方向甲方一次性交齐其余半年租金。
五、租赁押金
乙方付20xx元租赁押金，该押金用于保障房屋内的设备完好，如租住期间有损坏设备物品，甲方按照市场价格扣除押金。合同期终止后，乙方付清所有相关房屋费用，没有损坏房屋内的设备，甲方在如数退还押金。
六、其他费用
1.甲方承担交纳取暖费、物业费。
2.乙方承担交纳水费、电费、电话费、有线电视收视费、房屋租赁管理费、卫生费、清洁费、上网费、车位费、治安管理费、室内设备维修费、保洁费、其他费用、所有费用由乙方支付，乙方按时付清，
不得延误。(以上费用以票据为准)
七、违约责任
1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方按市场价予以赔偿。
2.未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的,支付三个月的租金作为违约金；
3.擅自改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法违章活动的；
4.乙方拖欠租金的；
5.乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。租赁押金不予退回。
八、甲方向乙方提供一下设施 出租物品清单
1.电器：空调一个、空调遥控器一个、热水器一个、淋浴一个、喷头一个、 浴霸一个、抽油烟机一台、坐便器、洗脸池、洗菜池、冰箱一台、洗衣机一个。
2.家具：整体橱柜、床、床垫、电视柜、电镀椅子2个、衣柜。
3.钥匙:防盗门2把。
4.水表一个：电表卡一个
5.原水表数： 吨
6.电表数： 字
7.在租赁期间如以上设备损坏，乙方按市场价赔偿。
九、租赁期满，甲方收回出租房屋。乙方将承租房屋及附属设施、设备完好状态交给甲方。租赁期满本合同自然终止。
十、本合同一式两份。甲、乙双方各执一份。未尽事宜双方协商解决。本合同自双方签字之日起生效。
甲方签字： 乙方签字：
甲方身份证号码：
甲方联系电话：
8.1 自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租，做为补偿，甲方应退还乙方未满期约租金及押金;如甲方确需收回房屋自用，必须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金。
8.2 乙方过期交付租金除及时如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的5%为滞纳金。
8.3 租赁期满同日，乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚，不得借故存留，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自由处理。
8.4 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回出租房屋，并且保险金不予退还：
A.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;
B.无故拖欠租金超过三十天;
C.转租第三者。
九、适用法律
本合同的成立，其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律。
十、免责条件
房屋如因不可抗拒的原因，导致甲乙双方造成损失，双方互不承担责任。
十一、本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得反悔，补充规定与本合同具同等法律效力。
十二、补充规定
________________________________
十三、室内物品清单
13.1 电器：__________________________
13.2 家具：__________________________
甲方：___________________
代表人：_________________
盖章：___________________
地址：___________________
电话：___________________
传真：___________________
乙方：___________________
代表人：_________________
盖章：___________________
地址：___________________
电话：___________________
传真：___________________
本合同于______年_____月_____日在_______签订，甲方仅在此确认，在本合同签订之日起，从乙方收到上文所指的保证金共______元。
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出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《广东省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。第一章总则 第一条甲方将其所有的坐落在××街×路×号××酒店式公寓 楼房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后)，出租给乙方作居住使用。第二条租赁期限共天。甲方从年月日起将上述房租
给乙方使用，至年月日收回。第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。
甲方为乙方提供酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。为乙方提供贵重财物的保管服务；甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。第五条本合同于乙方向甲方缴纳元押金后生效。第二章租金和其他费用的交纳与结算 第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消
费费用。租金=标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积 有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用(费用标准另定)。甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。第七条乙方租住同一房——天，付——％房租；砖—天及以上享受％的优惠价。乙方在入住期间，每月日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租凭证。第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用。第三章公寓的使用、维修和转租
第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。
编号：酒店租字（201）第号
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙双方按政府有关法规，就甲方租赁给乙方XXX综合楼单元及相关部分的经营管理等事宜，在平等互利的基础上，通过友好协商达成一致意见，特签订本协议书。
第1条 乙方租赁甲方位于XXX时代综合楼第层第单元及相关部分（简称“委托物业”）
第2条 租赁期限自2012年10月1日起至2015年9月30日止，自甲方签定并付清XX时代综合楼开发商（XX房地产开发有限公司）房款及各种税费时生效，如甲方未付清以上所指各项款项视同甲方违约，至甲方付清以上所指各项税费款项并与开发商协商一致时生效。
第3条 甲方租赁物业由乙方日常经营及管理。
第4条 租赁费用:乙方每年向甲方支付房款总额的7.5%的租赁费，且必须于每月10 日前将上一月的租赁费XX元（税后收益）转到甲方指定的帐户内（不足一个月的，按当月应付天数除以当月日历天数乘以该收益计付），如逾期则乙方必须每天另外按应付租赁费的20%向甲方支付滞纳金。
第5条 本协议第4条中支付的租金所产生的现行各项税费由乙方承担并由乙方自行去税务单位交纳。
第6条 本协议书生效之日起，视为乙方已从甲方处获得物业的完整使用权、并完成将委托物业的管理、使用、经营及收益权交付给乙方。
第7条 甲方在租赁期间不得占用委托物业，或以任何形式制止乙方对租赁 1
物业的正常使用和经营管理。
第8条 租赁期间，甲方无需另行向乙方交纳租赁物业的物业管理费。
第9条 租赁期间，甲方及其任何相关方应遵守乙方制定的受国家法律法规保护的酒店管理的一切规章制度，不得有任何影响酒店正常经营、管理的行为。
第10条在租赁期间，酒店装修、翻新、设备的更换、维修、购臵费用由乙方承担。
第11条 在租赁期间，乙方负责承担酒店开业所必须的水、电、线路分户、改造的全部费用以及相关的全部税费。
第12条 在租赁期间，乙方所租赁经营房间所产生的水、电、环卫费、垃圾清运费、电梯营运费、通信费（包括电话费、上网费）均由乙方自行承担。
第13条 在租赁期间，如甲方转让委托物业，应事先告知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。乙方放弃优先购买权而甲方将物业转让给第三方的，甲方应配合乙方办理相关手续并保证受让方接受本协议书的所有条款。乙方应按本协议书的约定对租赁物业进行日常经营管理。
第14条乙方应按本协议书的约定对租赁物业进行日常经营管理。
第15条 乙方在对承租物业进行装修装饰及设备添臵前应书面告知甲方，否则视为乙方未对甲方出租的物业进行任何的装修装饰及设备添臵。
第16条租赁期内，如甲方违反本协议书约定或单方解除协议的，以本协议书约定的租赁期扣除已履行的协议期后的剩余租赁期的物业免费使用权归乙方所有，作为甲方违约对乙方的赔偿，乙方保留向委托物业停止的供应水、电、电梯及其他经营管理服务的权利，同时，甲方还应承担如下义务：
(1)与乙方办理委托物业管理的相关协议，并遵守酒店的受国家法律法规保护的所有规章制度，不得有任何影响酒店正常经营、管理的行为。
(2)向乙方支付物业单元水、电设施改造为独立供应的全部费用，并向乙方交纳按面积分摊相关水、电费用及物业维护费用（单独水电表等）。
(3)每月应按2元/平方米建筑面积的收费标准向乙方交纳酒店经营管理费（该收费标准经政府有关部门批准作调整的，甲方应按新的标准交纳）。
(4)向乙方支付热水供应费50元/立方米（该标准经核定作调整的，甲方应按新的标准支付）。
协议期满后，甲方不再与乙方签订租赁合同时，甲方不再承担上述义务。
第17条 本合同到期后，在同等条件下，乙方拥有优先续约权，如在同等条件下甲方不再与乙方签订租赁合同、又不与乙方办理物业管理的相关协议的，视为甲方同意乙方无偿使用该物业；如在同等条件下乙方不再与甲方续约的，则乙方必须在协议期满30内将甲方的出租物业恢复原状，且所发生的各项费用均由乙方自行承担。
第18条 本合同到期后，甲方不再与乙方签订租赁合同、又不与乙方办理物业管理的相关协议或甲乙双方还未就协议履行达成一致意见的，在协商期间继续履行协议。
第19条 乙方（或乙方入股的集团股份公司）在做上市IPO准备的适当时机，甲方同意在乙方进行IPO准备时（证监会审批时）按市场评估价（第三方资产管理评估公司评估价）入股（委托托管股份）或市场评估价卖与乙方。
第20条 租赁期间，若发生战争、**、**、地震、水灾、火灾（火灾应承担责任）、疫情、政府行为等不可抗力事件，导致本协议书全部或部分无法执行的，则双方均互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应当及时书面通知其它各方。
第21条 甲、乙双方就本协议书执行中的一切争议，都应首先通过协商解
决；如协商不能解决，任何一方均可向酒店所在地人民法院起诉。
第22条 本协议书有关的未尽事宜，甲、乙双方协商一致后，另外签订补充协议书或协议并组成本协议书的有机部分，均具协议书同等效力。
第23条 本协议书一式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，均具同等法律效力。
第24条乙方违约责任：
（1）为保证合同能正常履行，乙方先预付二年的租赁费给乙方作为履行合同的保证金。
（2）乙方超过当月10日支付上一月的租赁费的，每超过一天须另外加付月租赁费的20%的滞纳金给甲方。
（3）在租赁期间，乙方单方解除合同或者经营不善造成酒店倒闭、停业、停产的，须支付年租赁费的五倍作为甲方的损失赔偿。
（4）在租赁期间，第三方（旅客、房客、酒店工作人员）在房间内财物丢失、被抢、被盗、损坏和造成他们自己人身安全、伤害、死亡的，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何赔偿责任或连带责任。
（5）在租赁期间，乙方在经营过程中违反国家法律、法规和地方政府行政规章被处理或要求承担法律责任的，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何赔偿责任或连带责任。
（6）酒店土地使用证使用权为四十年，乙方交付甲方的《土地使用证》必须是从乙方接手酒店时的使用权为四十年，土地使用权每减少一年，由乙方支付给甲方2年的收益作为土地使用权每减少一年对甲方的赔偿。
（7）租赁期满后，甲乙双方解除租赁协议的，乙方负责将酒店甲方房间的水、电、线路分户到户（包括水表、电表、数字电视、宽带网线），改造的全部
费用由乙方承担。
（8）租赁期满后，甲乙双方解除租赁协议的，乙方负责将酒店甲方房间交给甲方，房间应有（电视、床、柜、卫浴应写明厂牌、规格、标准）。
第25条 本协议书自签字盖章并经国家公证机关公证之日起生效。
第26条 本协议书于
（以下无正文）
甲方：南和恒昌百货商贸有限公司
乙方：
经乙方申请，乙方自愿解除双方于2012年5月1日所订合同，放弃甲方位于南和县商品街市场南口路东恒昌商贸有限公司大楼2楼16号、17号摊位自2013年1月1日至2013年5月1日期间的租赁经营权。乙方应将所拖欠之电费、公摊等费用补齐；甲方确认无其他遗漏事项后退还乙方押金。甲方不退还乙方剩余房租。
自合同签订之日起，双方解除租赁关系，不存在任何形式的经济纠纷。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，签字后生效。
甲方：甲方： 身份证：身份证： 电话：电话：
甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商，签订如下住房租赁协议。
（一）出租房屋地址：甲方有一套座落在城北苑的住房出租给乙方使用。
（二）租赁时间：从2011年月日至2012年月日止。
（三）租金及付款方式：全年租金肆仟元整，合同签订之日由乙方一次性付给甲方。
（四）违约责任：
1.在租赁期内，乙方所耗的水费、电费、电视收视费、网络电话费等所有费用，由乙方按时缴纳，否则造成的经济损失由乙方负责。
2.在合同履行期间，甲、乙双方不能随意终止合同，如果甲方无故收回租赁住房，由甲方退回所剩房租并罚款捌佰元整付给乙方，如果乙方中途退租，所剩租金不予退回，乙方在租赁期内不能转让住房。
3．在合同履行期间，乙方缴纳财产责任保证金壹仟伍佰元整给甲方，作为财产损坏赔付金，如果乙方要改装卫生间，需经甲方同意方可动工，并在退租时由乙方负责恢复原貌，更改费由乙方负担。如果没有恢复原貌，甲方不退乙方的财产保证金，同时在合同期间，房屋内所有的设施如有损坏乙方必须负责及时维修并承担维修费用，退房时租房内的设施如有损坏未维修，甲方扣除乙方的财产保证金。如果合同期满后，屋内所有设施没有损坏，卫生间恢复原貌，则退回财产责任保证金。
（五）本合同未及尽事宜，经甲、乙双方协商解决。
（六）本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，双方签字后生效，合同期满后自然失效。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
出租方：（以下简称乙方）
根据《合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：工程地点、设备用途
1、工程地点：生态城项目部工地现场。
2、用途：根据施工现场作业要求。
第二条：租赁机械的名称、规格
1、日立—5型挖掘机一台。
2、进场时间：3月11日。
第三条：机械操作人员
乙方为租赁机械配备操作手，并保证满足甲方施工进度要求，操作人员工资由乙方承担，甲方可安排操作人员的住宿，操作人员可在甲方员工食堂就餐，就餐费用按照甲方职工标准收取。
第四条：租赁期限
自20xx年3月11日至甲方施工现场挖掘机工作内容结束，具体时间由甲方按照施工进度情况确定，期满后合同终止。
第五条：租金的计算和支付
1、租金按玖拾元/小时计算（燃油费甲方承担、其他费用乙方自理）。
2、甲方承担单程拖运费肆佰元整。
3、租赁单价为固定单价，不因市场因素变化而调整。
4、机械租赁费每月30日结算一次，每次支付当月发生租赁费的60%，余额在机械退场后一个月后结清，乙方每次收到租赁费时提供同等金额的正式发票，否则甲方可拒绝付款。
第六条：甲方的权利、义务
1、甲方有权根据工程施工需要安排乙方完成工作内容，乙方应服从甲方的安排，若乙方不服从甲方的工作安排，甲方有权单方解除本租赁协议并扣除已发生的租赁费的50%作为违约金。
2、乙方在工作过程中应遵守机械操作规程和甲方的安全生产、文明施工制度，若因乙方违规操作发生事故，乙方应承担事故后果及损失，甲方有权解除本租赁协议。
3、甲方授权现场专管人员进行机械工作时间登记，甲乙双方必须每天核对机械使用时间，经双方签字确认的工作时间作为计算租赁费的依据。
第七条：乙方的权利、义务
1、乙方应妥善保管和使用机械设备，因保管不善造成损坏、丢失以及司机操作不当给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
2、乙方负责机械租赁期间的日常保养工作，使其保持良好状态以保证甲方正常施工，保养发生的费用乙方自行承担。
3、乙方遵守甲方的各项规章制度，并负责办理机械及司机的一切保险，费用由乙方自行承担。
4、乙方必须无偿提供进程设备的安全检验证明及操作人员的操作资格证据。
5、乙方需授权专人在施工现场进行机械施工质量跟踪，记录工作时间，每天与甲方核对。
6、乙方操作人员不得谎报机械工作时间，如有发现甲方有权扣除当月机械租赁费并可单方解除本租赁协议。
第八条：其他事项
1、乙方驾驶员须服从甲方工作人员的调度指挥，对于不服从甲方指挥的，甲方有权进行每次100—200元以上的罚款。
2、乙方不及时履行机械设备的修缮义务，影响甲方正常施工，甲方可拒绝支付租赁费。
第九条：争议的解决
凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，应提交天津铁路运输法院诉讼解决。
第十条：合同生效
1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。
3、乙方向甲方提交身份证复印件等合法证据和有效联系方式。
甲方（盖章）：_________ _________年____月____日
出租方(甲方)：李文荣 承租方(乙方)：广州淼鑫餐饮管理有限公司
甲方乙方双方已于2015年4月18日签订商铺租赁合同，该商铺位于广州市黄埔区大沙地东44号二楼，使用面积：230平方米，月租金价格为叁万贰仟元整。
经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
一、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记改为2015年7月1日至2021年6月30日止。租金价格改为月租金叁千元。
二、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记使用面积230平方米改为56平方米。
三、双方同意将该商铺原谢良军签定的房屋出租备案登记作废，原谢良军欠缴的2015年7月1日前税费共计9774.33元，甲乙双方各承担50%，2015年7月1日后税费由乙方负责按时缴纳。
四、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，其他合同条款按照《商铺租赁合同》继续生效。
五、本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。
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