幕墙工程质量验收标准（精选8篇）
本节适用于玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等分项工程的质量验收。
1.幕墙工程验收时应检查下列文件和记录：
（1）幕墙工程的施工图、结构设计计算书、设计说明及其他设计文件。
（2）建筑设计单位对幕墙工程设计确认文件。
（3）幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检
测报告、进场验收记录和复验报告。
（4）幕墙工程所用的硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告；石材用密封胶的耐污染性试验报告。
（5）后置埋件的现场拉拔强度检测报告。
（6）幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报
告。
（7）打胶、养护环境的温度、湿度记录；双组分硅酮结构胶的混匀性试验记录
及拉断试验记录。
（8）防雷装置测试记录。
（9）隐蔽工程验收记录。
（10）幕墙构件和组件的加工制作记录；幕墙安装施工记录。
2.幕墙工程应对下列材料及其性能指标进行复验：
（1）铝塑复合板的剥离强度。
（2）石材的弯曲强度；寒冷地区石材的耐冻融性；室内用花岗石的放射性。
（3）玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；石
材用结构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性。
3.幕墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：
（1）预埋件（或后置埋件）。
（2）构件的连接节点。
（3）变形缝及墙面转角处的构造节点。
（4）幕墙防雷装置。
（5）幕墙的防火构造。
4.各分项工程的检验批应按下列规定划分：
（1）相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500----1000平米应划分
为一个检验批，不足500平米也应划分为一个检验批。
（2）同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验性。
（3）对于异型或有特殊要求的幕墙，检验批的划分应根据幕墙的结构、工艺特
点及幕墙工程规模，由监理单位（或建设单位）和施工单位协商确定。
5.检查数量应符合下列规定：
（1）每个检验批每100平米应至少抽查一处，每处不得小于10平米。
（2）对于异型或有特殊要求的幕墙，检验批的划分应根据幕墙的结构、工艺特
点及幕墙工程规模，由监理单位（或建设单位）和施工单位协商。
6.幕墙及其连接件应具有足够的承载力、刚度和相对于主体结构的位移能力。
幕墙构架立柱的连接金属角码与其他连接件应采用螺栓连接，并应有防松动措施。
7.隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性
能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》的规定；硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。
8.立柱和横梁等主要受力构件，其截面受力部分的壁厚应经计算确定，且铝合金型材壁厚不应小于3.0mm，钢型材壁厚不应小于3.5mm。
9.隐框、半隐框幕墙构件中板材与金属框之间硅酮结构密封胶的粘结宽度，应分别计算风荷载标准值和板材自重标准值作用下硅酮结构密封胶的粘结宽度，并取其较大值，且不得小于7.0mm。
10.硅酮结构密封胶应打注饱满，并应在温度15---30℃、相对湿度50%以上、洁净的室内进行；不得咋现场墙上打注。
11.幕墙的防火除应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》的有关规定外，还应符合下列规定：
（1）应根据防火材料的耐火极限决定防火层的厚度和宽度，并应在楼板处形成防火带。
（2）防火层应采取隔离措施。防火层的衬板应采用经防腐处理且厚度不小于
1.5mm的钢板，不得采用铝板。
（3）防火层的密封材料应采用防火密封胶。
（4）防火层与玻璃不应直接接触，一块玻璃不应跨两个防火分区。
12.主体结构与幕墙连接和各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。
13.幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。
14.单元幕墙连接处和吊挂处的铝合金型材的壁厚应通过计算确定，并不得小于5.0mm。
15.幕墙的金属框架与主体结构应通过预埋件连接，预埋件应在主体结构砼施工时埋入，预埋件的位置应准确。当没有条件采用预埋件连接是，应采用其他可靠的连接措施，并应通过试验确定其承载力。
16.立柱应采用螺栓与角码连接，螺栓的直径应经过计算，并不应小于10mm。不同金属材料接触时应采用绝缘垫片分隔。
17.幕墙的防震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。
18.幕墙工程的设计应满足维护和清洁的要求。
玻璃幕墙的主控项目如下：
（1）玻璃幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件的质量，应符合设计要求及
国家现行产品标准和工程技术规范的规定。
（2）玻璃幕墙的造型和立面分格等应符合设计要求。
（3）
① 幕墙应使用安全玻璃，玻璃的品种、规格、颜色、光学性能及安装方向应符合设计要求。
② 幕墙玻璃的厚度不应小于6.0mm。全玻璃幕墙肋玻璃的厚度不应小于12mm。③ 幕墙的中空玻璃应采用双道密封。明框幕墙的中空玻璃应采用聚硫密封胶及丁基密封胶；隐框和半隐框幕墙的中空玻璃应采用硅酮结构密封胶及丁基密封胶；镀膜面应在中空玻璃。
④ 幕墙的夹层玻璃应采用聚乙烯醇缩丁醛（pvb）胶片干法加工合成的夹层玻璃。
点支承玻璃幕墙夹层玻璃的夹层胶片（pvb）厚度不应小于0.76mm。⑤ 钢化玻璃表面不得有损伤；8.0mm以下的钢化玻璃应进行引爆处理。⑥ 所有幕墙玻璃均应进行边缘处理。
（4）玻璃幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理应符合设计要求
（5）各种连接件、紧固件的罗双应有防松动措施；焊接连接应符合设计要求和
然而,随着密封胶生产企业的增多,密封材料市场的竞争也越来越激烈。部分企业为了追逐暴利,不惜牺牲产品质量,生产低价、甚至假冒伪劣产品。密封胶产品质量参差不齐,导致幕墙工程随着使用年限的增长逐渐出现渗水、流油和玻璃坠落等事故。如何采用一种科学、实用、可操作性强的方法来控制建筑幕墙工程中密封胶的质量,是我们必须思考的问题。本文对现有建筑玻璃幕墙工程质量验收规程中密封胶的复验项目设置进行了总结,分析了密封胶复验项目设置存在的问题,并提出了密封胶工程质量控制的新措施。
1 现有规范中有关密封胶复验项目的总结
行业标准JGJ 102—2003《玻璃幕墙工程技术规范》中,3.6.2条规定硅酮结构密封胶使用前,应经国家认可的检测机构进行与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验,并应对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复验,检验不合格的产品不得使用;进口硅酮结构密封胶应具有商检报告[2]。江苏省工程建设标准DGJ32/J124—2011《建筑幕墙工程质量验收规程》中,3.1.8条规定硅酮结构密封胶、硅酮建筑密封胶相容性、粘结性试验的材料必须见证取样,经送检合格后方可用于工程,同时硅酮结构密封胶、硅酮建筑密封胶必须在有效期内使用;3.1.11条规定主要材料进入施工现场时,应具有中文标识的出厂合格证、产品出厂检验报告、2年有效期内的型式检验报告,强制性认证产品应有认证标识,进口材料应有商检证明;规程附录A规定的玻璃幕墙密封胶的复验项目有硅酮结构密封胶、硅酮建筑密封胶相容性、粘结性,硅酮结构密封胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结性[3]。目前,国内建筑幕墙工程质量验收时主要依据以上规范,有关玻璃幕墙中密封胶的复验项目要求也基本一致。
2 现有密封胶复验项目的设置理念分析
现有建筑幕墙工程质量验收规范中对密封胶的验收,通过型式检验报告、强制性认证产品的认证标识、进口材料的商检证明对生产企业的能力进行了确认,对相关产品的质量有了一定的评估;对相关试验的材料进行见证取样,确保复验试验所用的材料与工程实际所用材料一致,保证了复验试验结果的有效性。该验收方法将密封胶的质量分为材料性能和应用性能两部分,通过硅酮结构密封胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结性项目对硅酮结构密封胶的材料性能进行评价、验收;通过硅酮结构密封胶、硅酮建筑密封胶同实际工程用基材的粘结性和同附件的相容性项目对密封胶的应用性能进行了评价(粘结性项目确定与基材是否粘结良好,相容性项目确定相关附件对密封胶性能是否有影响)。而在进行粘结性试验时,采用标准基材做标准条件拉伸粘结性试验(用实际工程用基材进行标准拉伸粘结性试验,能更好地评判基材和密封胶的粘结质量,但考虑到实际工程中所用的基材种类繁多、形状也各不相同,试件制备比较困难,可操作性不强);采用实际工程用基材与密封胶进行粘结性试验;采用实际工程用附件与密封胶进行相容性试验,形成了一个比较完整、可操作性强的幕墙密封胶粘结系统质量控制体系(图1)。
3 现有密封胶复验项目设置存在的问题及解决措施
通过上面的分析可以看出,现有建筑幕墙工程质量验收规范中对密封胶的验收方法还是比较科学、实用、可行的,但在实际操作时还是出现了一些问题。
3.1 未对密封胶的材料性能进行一致性评价
1)现象分析
如前所述,随着市场竞争的激烈,部分密封胶生产企业不惜牺牲产品质量,往密封胶中填充白油、裂解硅油等劣质增塑剂来降低成本。这些密封胶虽然也能通过现有建筑幕墙工程质量验收中规定的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结性项目的复验检测,但其质量与通过型式检验的密封胶已是天壤之别。仅通过现有建筑幕墙工程质量验收中规定的复验项目,无法对密封胶性能进行全面评定,无法保证密封胶的耐久性能。
实际上,大量的实验数据均表明,建筑幕墙用硅酮结构密封胶性能测试不合格项目中拉伸粘结性(浸水后、水-紫外线光照后)约占90%,而这些密封胶中绝大部分的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结性项目检测结果却是合格的。所以,只通过这两项性能来复验密封胶的质量没有太大意义。
在工程验收中仅仅通过型式检验来评判密封胶的质量是不切实际的,复验密封胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结性能又停留在符合标准要求的层面,无法确保工程中使用的密封胶与通过型式检验的密封胶配方是一致的。在实际工程中往往会出现密封胶复验时是符合要求的,但在使用一段时间后还是会出现脱胶等质量问题。
2)解决措施
增加密封胶产品一致性鉴定,将密封胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结等性能的实测值与型式检验报告中相关项目的测试数据进行偏差计算、比较分析,保证产品的一致性。也可以按JG/T 475—2015《建筑幕墙用硅酮结构密封胶》标准的要求,增设热重分析、红外光谱分析,通过化学定性定量分析,确保产品配方的一致性[4]。具体来说,通过热重定量分析密封胶中低沸点物质的含量;通过红外光谱定性分析物质的分子结构,进一步确定物质的组成。
通过上述措施,可以保证工程中使用的密封胶与型式检验合格产品的一致性,防止实际工程中使用的密封胶被调换,从而更有效地保证工程质量。
3.2使用底涂液时同玻璃的粘结性未考虑光照的影响
1)现象分析
大量的实验室模拟试验表明,部分结构胶产品需要配套专用的底涂,才能实现与实际工程中基材的完美粘结。但是,硅酮结构密封胶的型式检验时一般是不使用底涂的,所以未考虑使用底涂时紫外线对结构胶粘结性能(特别是同玻璃的粘结性能)的影响。而密封胶质量复验时,采用GB 16776—2005《建筑用硅酮结构密封胶》附录B中的方法进行实际工程用基材同密封胶的粘结性试验,也未考虑透过玻璃紫外线光照对使用底涂的影响[5]。在实际工程中使用时,紫外线光照却会实实在在地对底涂的效果产生影响,导致使用底涂增强粘结性的效果降低或失去,甚至导致脱胶等质量事故。
2)解决措施
同玻璃的粘结性试验使用底涂时增加透过玻璃紫外线曝露试验。按GB 16776—2005附录B中的试验方法,并增加GB/T 13477.18—2002《建筑密封材料试验方法第18部分:剥离粘结性的测定》中7.8步骤,即在无水条件下紫外线曝露200 h[6]。采用此方法,可以评估紫外线光照对使用底涂的粘结体系性能的影响,从而更有效地保证工程质量。
3.3 未考虑耐候胶与中空胶、丁基胶的相容性
1)现象分析
随着玻璃幕墙使用年限的增长,中空玻璃内部流油污染的现象时有发生,且成逐年增加的趋势。出现上述现象绝大部分是由于工程中使用了劣质的硅酮耐候密封胶。这些劣质的硅酮耐候密封胶中加入了大量白油等低分子烃类化合物,在渗透压作用下低分子烃类化合物透过硅橡胶分子间交联网络,形成中空玻璃内表面的渗流产物;油溶性的丁基胶接触白油时可被溶胀、溃溶,在油流中形成黑色胶块,最终导致中空玻璃“流泪”甚至发生玻璃脱落,在造成幕墙工程大面积返工、人力物力巨大浪费的同时,也给幕墙安全埋下隐患。出现上述结果的原因归根结底是没有做硅酮耐候密封胶与中空胶、丁基胶的相容性,未能通过前期筛选来规避耐候胶与中空胶、丁基胶之间的相互影响。事实上,现有建筑幕墙工程质量验收中对密封胶的复验项目并无规定耐候胶与中空胶、丁基胶的相容性。
2)解决措施
增加硅酮耐候密封胶与中空胶、丁基胶的相容性试验。按GB 24266—2009《中空玻璃用硅酮结构密封胶》中附录A的试验方法[7],通过外观变化、拉伸粘结强度变化率、粘结破坏面积指标来判定硅酮耐候密封胶与中空胶、丁基胶的相容性是否合格,以此规避耐候胶与中空胶、丁基胶之间性能的相互影响,避免中空玻璃内部流油污染事故的发生。
4 结语
根据现有建筑幕墙工程质量验收规程,从实际工程中出现的相关事故出发,总结分析了现有密封胶的复验项目设置存在的问题,提出了相应的解决措施。希望以上探讨能够引起相关从业人员的关注,能为建筑幕墙工程质量验收中密封胶复验方案的完善提供帮助,从而对幕墙工程质量的提高起到一定作用。
摘要：对现有玻璃幕墙工程质量验收规程中密封胶的复验项目设置进行了总结,分析了密封胶复验项目设置存在的问题,并提出了密封胶工程质量控制的新措施,包括对密封胶的性能进行一致性评价;使用底涂时同玻璃的粘结性考虑光照影响;增加耐候胶与中空胶、丁基胶的相容性试验等。
关键词：工程质量验收,硅酮结构密封胶,硅酮耐候密封胶,复验项目,粘结性,相容性,标准
参考文献
[1]程鹏,金燕鸿,邢凤群,等.建筑幕墙用硅酮结构密封胶质量问题分析及控制措施[J].中国建筑防水,2015(17):27-30.
[2]中国建筑科学研究院.JGJ 102—2003玻璃幕墙工程技术规范[S].北京:中国建筑工业出版社,2003.
[3]江苏省住房与城乡建设厅.DGJ32/J124—2011建筑幕墙工程质量验收规程[S].江苏:江苏科学技术出版社,2011.
[4]住房和城乡建设部建筑结构标准化技术委员会.JG/T475—2015建筑幕墙用硅酮结构密封胶[S].北京:中国标准出版社,2015.
[5]全国轻质与装饰装修建筑材料标准化技术委员会.GB16776—2005建筑用硅酮结构密封胶[S].北京:中国标准出版社,2005.
[6]全国轻质与装饰装修建筑材料标准化技术委员会.GB/T13477.18—2002建筑密封材料试验方法第18部分:剥离粘结性的测定[S].北京:中国标准出版社,2002.
[关键词]玻璃幕墙；施工质量；控制措施
玻璃幕墙的应用是科技进步和现代化发展的产物。目前，玻璃幕墙已成为高程建筑造型装饰的重要手段。随着该技术的使用，我们需要解决结构复杂、质量标准高和施工难度大、已发生质量问题等诸多难题。施工中应严格按照相关标准、规范作业，否则会出现多种质量问题。
一、玻璃幕墙的设计质量控制
为了保证玻璃幕墙设计图纸的易读性，设计人员需尽量保证图纸的详尽和完整，所表达的设计意图要保证规范化。这样才能保证制作、安装与监理人员更容易理解。由于众多施工企业自行设计，部分图纸根本没有结构设计单位审核，或者审核不全面。这种方案与立面效果的粗审普遍取法规范性，且相关设计缺乏全面性和深入性。例如：设计图纸缺失施工要求与施工图说明、缺少预埋件节点以及幕墙龙骨孔家在竖向荷载与水平荷载作用下应力变形计算、缺少施工要求与施工图说明；玻璃幕墙的防水、排水、防火与避雷等相关措施不得当，幕墙避雷接地系统设置在分布于引出线的截面尺寸、材料缺乏与主体的链接缺乏可靠性。相关设计未能明确标注于设计图与大图。实际连接知识简单的主体结构与幕墙加以连接。相关设计图纸缺乏预埋件的实际位置，未经三维处理。此外，由于设计滞后于建筑物的施工进度，造成预埋件未能及时预设，这会影响到连接的可靠性，影响整体质量。实际施工中，部分项目的实体窗下墙缺乏防撞栏杆也会给后期的使用流线安全隐患。
二、玻璃幕墙材料的质量控制
现行玻璃幕墙所用材料应以《铝合金建筑型材》GB/T5237规定为前提，材料中的阳極氧化膜厚度需符合《铝及铝合金阳极氧化阳极氧化膜的总规范》GB8013中所规定的AA15等级，而结构件型材壁厚需≥3mm。所使用的结构胶不仅要起到防震的作用，还需在抗拉、剥离和撕裂方面具有较高的强图，还需具备较强的弹性模量。施工中所用的结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶应由相应的质量检验报告。同批次产品如有必要还需做二次检验，并保证产品不能超期使用或替代使用。需要注意的是，必须严禁将结构胶当做耐候胶。为保证整体质量，所用五金件不能选用易生锈的材料，焊接安装时需做好不锈钢部件的遮挡工作，避免溅射的火花影响不锈钢出现生锈的情况。以规范为前提，选用A或B1级的材料，若所用材料无法确定防火等级，需进行必要的测试以保证工程质量。
三、玻璃幕墙的施工质量控制
为保证施工质量，应从预埋件制作与安装、构建制作与安装两个方面入手。实际施工时，应加强如下几方面的控制工作：
1.如不具备预埋件连接条件时，我们赢采取其他科学、可行的措施来连接幕墙与主体。施工需做好节点强度的实验，了解节点的实际承载力。实验应以设计图纸为前提，以此保证整体质量。此外，还需牢固安装预埋件与连接件并保证安装位置的正确性，焊接必须以《建筑钢结构焊接规程》JGJ81-91为前提，并做好相应的防腐处理工作。
2.玻璃幕墙所用的连接件需有相应的三维调节空间（一般控制在40mm所有），此外，为了防止松脱，没处应有安装最少2个以上的螺栓和铆钉。
3.如果是构架式幕墙，连接应采用大套管。深入立柱每端的立柱连接新芯应大于立柱空腔高度的2倍，同时还需保证新管与立柱保持配合上的可动性。此外，上下柱的间隙应<10mm，且以密封胶进行处理。
4.玻璃幕墙的立柱与横梁两端需安装弹性橡胶垫，并用密封胶进行密封处理。
5.由于玻璃数以易碎品，安装时不能使构件与玻璃接触。因此，玻璃下部应安装至少2块以上的弹性垫块，并保证玻璃与构件周围有相应的间隙。玻璃幕墙所用垫块需与槽口宽度保持一致，且长度>100mm。 最后，安装完毕后需使用弹性材料填充构件和玻璃之间的间隙。
6.玻璃幕墙安装时，保证镶嵌的橡胶条牢固，且断开的橡胶条保持四角的斜向，还需使用粘合剂将两条连接处与每条中间部位进行粘结。
7.玻璃幕墙的隐形或半隐形框幕墙上不得进行现场打注各种结构胶。
8.打注的结构胶、密封胶应保证其顺直、平整、均匀。这样才能保证其牢固粘结、无气泡，并且不能进行三面粘接。通过计算后才能确定结构胶粘结厚度、宽度，通常情况下，结构胶粘结厚度应控制在6mm—12mm之间，粘结时应保证宽度>7mm，密封胶的厚度>3.5mm，并保证结构胶的宽度≥施工厚度的2倍。以上措施是结构胶与密封胶的施工中的基本要求。
9.施工时，玻璃之间或肋缝之间需使用结构硅酮，通过嵌填和密封保证整体的严密性，且缝隙需<6mm。
四、结语与建议
一、单项选择题
1.a;2.c;3.d
二、多项选择题
1.b、e;2.a、b、d、e
三、案例题
[案例1]答：
(1)该办公楼竣工验收的条件：
①完成建设工程设计和合同规定的内容;
②有完整的技术档案和施工管理资料;
③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
④有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
⑤按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成了协议内容。
(2)该办公楼竣工验收组织：该办公楼完工后，建筑公司应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位锅炉厂提交工程验收报告;锅炉厂收到工程验收报告后，应由锅炉厂(项目)负责人组织施工、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位工程验收。
(3)施工过程中隐蔽工程验收组织：施工过程中，隐蔽工程在隐蔽前通知建设单位(或监理单位)进行验收，并形成验收文件。
[案例2]答：来源：
(1)工程质量验收分为过程验收和竣工验收。
(2)该银行大厦的验收要求：
①质量应符合统一标准和混凝土工程及相关专业验收规范的规定;
②应符合工程勘察、设计文件的要求;
③参加验收的各方人员应具备规定的资格;
④质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行;
⑤隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件;
⑥涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测;
⑦检验批的质量应按主控项目和一般项目验收;
⑧对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测;
⑨承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质;
⑩工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
(3)该银行大厦的竣工验收组织：施工单位市第一建筑公司应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告;建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位香港某公司)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位工程验收;分包单位香港某公司对所承包工程项目检查评定，总包市第一建筑公司派人参加，分包完成后，将资料交给总包;当参加验收各方对工程质量验收不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理;单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
[案例3]答：
(1)基础工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人、勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人进行工程验收。
(2)基础工程质量合格的标准：基础工程所含分项工程质量均应合格;质量控制资料应完整;基础中有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定;观感质量应符合要求。
(3)该质量问题可不作处理。原因是混凝土试块强度不足是检验中发现的质量问题，经测试论证后能够达到设计要求，因此可不作处理。
[案例4]答：来源：
(1)模板分项工程应由监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人进行验收。
(2)该模板分项工程所含的检验批质量均应合格;质量验收记录应完整。
(3)该商厦质量验收的内容：分部分项工程内容的抽样检查;施工质量保证资料的检查，包括施工全过程的技术质量管理资料，其中又以原材料、施工检测、测量复核及功能性试验资料为重点检查内容;工程外观质量检查。
[案例5]答：
(1)该混凝土分项工程所含的检验批质量均应合格;质量验收记录应完整。
(2)基础工程所含分项工程质量均应合格;质量控制资料应完整;基础中有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定;观感质量应符合要求。
(3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能，可予以验收。
[案例6]答：
(1)混合结构住宅楼竣工验收条件：
①完成建设工程设计和合同规定的内容;
②有完整的技术档案和施工管理资料;
③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
④有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
⑤按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成了协议内容。
(2)施工单位必须对此问题承担责任，原因是该质量问题是由施工单位在施工过程中未按设计要求施工造成的。
(3)单位工程验收内容：
①单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。
②质量控制资料应完整。
③单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程有关安全和功能的检测资料应完整。
④主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
⑤观感质量验收应符合要求。
[案例7]答：
(1)事件一中的两根柱子应予以验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定：当建筑工程质量不符合要求时，经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。
(2)事件二中的两根柱子可予以验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定：当建筑工程质量不符合要求时，经有资质的检测单位鉴定能够达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
(3)事件三中的三根柱子可按技术处理方案和协商文件进行验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定：当建筑工程质量不符合要求时，经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
（一）分户验收前根据分户验收的有关规定及房屋情况确定检查部位和数量；
（二）按照国家有关验收规范规定及分户验收内容进行检查、验收；
（三）填写检查记录，发现工程观感质量和使用功能不符合规范或设计文件要求的，书面责成施工单位整改并对整改情况进行复查；
（四）分户验收合格后，必须按户出具由建设（代建）、设计、施工、监理单位项目负责人签字或签章确认的《住宅工程质量分户验收表》（详附表），并加盖建设（代建）、设计、施工、监理单位公章。
第六条 建设（代建）、设计、施工、监理单位应对每户住宅的检查部位和项目认真进行检查，对不合格项目，由监理单位签发不合格项返修通知，施工单位应认真进行返修，返修后重新组织验收。经过返修或者加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。
第七条 质量分户验收由建设单位（代建单位）组织，设计、施工、监理单位等单位参加，已选定物业公司的，物业公司应当参加质量分户验收工作。
第八条 住宅工程竣工验收前，施工单位要制作工程铭牌，并镶嵌在建筑外墙显著部位。工程铭牌应包括以下内容：
（一）工程名称、竣工日期；
（二）建设（代建）、设计、监理、施工单位名称；
第九条 住宅工程建设（代建）单位应当在《住宅质量保证书》中注明以下事项：
（一）保修范围和保修期限；
（二）施工单位工程质量保修负责人姓名、电话以及办公地点；
（三）物业公司名称、电话；
（四）工程质量保修程序和处理时限；
（五）建设（代建）单位工程质量保修监督电话。
第十条 住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户验收表》应当作为《住宅质量保证书》的附件一并移交给业主。
第十一条 本规定第九条所列事项及分户验收结论应当在住宅工程交付使用时，在住宅单元入口进行公示，公示期不得少于 3个月。
第十二条 工程质量监督机构应当在监督工程竣工验收过程中，对分户验收制度执行情况进行监督检查，主要监督检查《住宅工程质量分户验收表》的内容是否符合要求、结论是否明确以及质量分户验收中存在问题的整改情况。同时应抽查一定比例的户数，对分户验收工作进行检查和复核。
第十三条 工程质量监督机构应对质量分户验收工作加强监督管理，发现分户验收中弄虚作假、降低标准，将不合格工程按合格工程验收的，应督促整改合格后由建设（代建）单位组织相关单位重新进行验收，并对相关责任单位和责任人给予不良行为记录。
第十四条 本规定从2007年 5月 1 日起在本市所有住宅工程中实行。
住宅工程质量分户验收规范、标准
一、墙面、地面和顶棚面层质量
1、验收内容：
1）、地面空鼓、裂缝、起砂；
检查方法及数量：小锤轻击和观察。全数检查。2）、墙面和顶棚空鼓、裂缝、脱层、爆灰； 检查方法及数量：小锤轻击和观察。全数检查。
3）、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差。检查方法及数量：钢尺检查每一处不少于2点。全数检查。
2、验收标准：
1）、地面空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间不多于2处可不计；不得出现裂缝和起砂。（裂缝应按有关技术要求、规定进行整改处理）2）、墙面和顶棚无渗漏、空鼓、脱层、裂缝、爆灰。
3）、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。二、门窗安装质量
1、验收内容： 1)、外窗台高度
检查方法及数量：钢尺检查，每一处不少于2点（每一窗台记录最低点）。全数检查。2)、外窗渗漏
检查方法及数量：观察。全数检查。3）推拉窗防脱落装置
检查方法及数量：观察、手扳检查。全数检查。4）安全玻璃认证标志
检查方法及数量：观察。全数检查。
2、验收标准：
1）外窗台净高不低于0.90m，不得有负偏差，否则应采取防护措施。2）外窗及周边无渗漏。3）推拉窗必须有防脱落装置。
4）应使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上有安全认证标志。
三、栏杆安装质量
1、验收内容： 1）栏杆高度
检查方法及数量：钢尺检查，每片栏杆不少于3处（每片栏杆记录最小值）。全数检查。2）竖杆间距
检查方法及数量：钢尺检查，每片栏杆不少于3处（每片栏杆记录最大值）。全数检查。3）防攀登措施
检查方法及数量：观察。全数检查。4）护栏玻璃
检查方法及数量：观察，尺量检查。全数检查。
2、验收标准：
1）临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上
(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m。2）防护栏杆的栏杆垂直净间距不应大于0.11m。3）栏杆应防止攀登。
4）护栏玻璃的使用必须符合设计要求，并符合下列规定：承受水平荷载的无框架护栏玻璃必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃，公称厚度不应小于12mm。当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，必须使用钢化夹层玻璃。不受水平荷载的护栏玻璃应符合《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113—2003）的规定，且公称厚度不应小于5mm的钢化玻璃或厚度不应小于6.38mm的夹层玻璃。
四、防水工程质量
1、验收内容： 1）屋面渗漏
检查方法及数量：根据安全和功能检验（检测）报告或雨后观察。全数检查。2）有防水要求的地面渗漏
检查方法及数量：蓄水（蓄水深度为20～30mm,24h内无渗漏为合格）。全数检查。3）外墙渗漏
检查方法及数量：雨后观察或淋水检查。全数检查。
2、验收标准：
1）屋面不得有渗漏或积水现象。2）地面无渗漏、排水顺畅。3）墙面无渗漏。
五、室内空间尺寸偏差（表式见附表二）
1、验收内容： 1）室内净高
检查方法及数量：激光测距仪。每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测5点（其中距墙、柱四角300~500mm处各测1点，中间测1点）。2）室内净开间、净进深
检查方法及数量：激光测距仪。每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测2处，（其中距墙、柱四角300~500mm处各测1处）无墙体则测柱间净距（距柱边处各测1处）。3）地面水平度
检查方法及数量：激光水平仪。每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测5点（其中距墙（柱）角300~500mm处各测1点，中心处测1点）。
2、验收标准：
1）净高负偏差不超过20mm，极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过20mm。2）净开间、净进深极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过20mm。
3）测量地面水平度，当开间（进深）5m以内不超过20mm，当开间（进深）超过5m时每延米不超过5mm。4）精装修标准另定。六、给排水工程质量
1、验收内容： 1）管道渗漏
检查方法及数量：根据安全和功能检验并观察。全数检查。2）管道坡向
检查方法及数量：水平尺检查。全数检查。3）地漏水封高度
检查方法及数量：试水观察或检查是否设置存水弯。全数检查。4）伸缩节、检查口、阻火圈（防火套管）设置 检查方法及数量：观察。全数检查。
2、验收标准：
1）给水管道、阀门、水嘴等无渗漏；排水管灌水后管道及接口无渗漏。2）管道坡向正确、无倒坡。
3）地漏的水封高度不得小于50mm或设置存水弯。
4）伸缩节设置必须符合设计或规范要求（间距不大于4m），高层建筑明设排水塑料管道是否设置阻火圈或防火套管。
5）、在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。七、电气工程安装质量
1、验收内容： 1）配电箱安装质量
检查方法及数量：观察和检查漏电保护装置、线路回路标志。全数检查。2）开关、插座安装质量
检查方法及数量：观察。全数检查。
2、验收标准：
1）漏电保护装置动作灵活可靠，动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s；接线整齐，回路编号齐全，标识正确；接地连接可靠。
2）开关、插座面板应紧贴墙面，安装牢固；相位正确；接地可靠。
八、其它
1、验收内容： 1）烟道设置
检查方法及数量：观察。全数检查。2）空调孔、板设置
检查方法及数量：观察。全数检查。
2、验收标准：
1）烟道表面无裂缝，出屋面高度符合规范要求。2）空调孔、板位置、大小正确，排水坡向正确。九、公共部位、共用设施质量
1、验收内容： 1）外墙渗漏、裂缝
检查方法及数量：观察。在肉眼可见范围内全数检查。2）地面裂缝、空鼓、起砂；
检查方法及数量：小锤轻击和观察。全数检查。3）楼梯梯段宽度、楼梯平台宽度、扶手高度
检查方法及数量：激光测距仪或钢尺检查。全数检查。记录最小值。4）竖杆间距
检查方法及数量：钢尺检查。全数检查。记录最大值。5）防攀滑措施
检查方法及数量：观察。全数检查。
6）电梯门净宽、高层首层疏散外门净宽、走廊和公共部位通道净宽及净高 检查方法及数量：激光测距仪或钢尺检查。全数检查。记录最小值。7）地下室净高
检查方法及数量：激光测距仪检查。全数检查。记录最小值。8）地下室地面、墙面、顶棚渗漏、裂缝
检查方法及数量：观察。全数检查。9）地下室地面裂缝、起砂
检查方法及数量：观察。全数检查。
2、验收标准： 1）外墙无渗漏、裂缝。2）楼地面无裂缝、空鼓、起砂
3）六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m。六层以上不应小于1.10m。
4）楼梯平台宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1.20m。5）扶手高度不应小于0.90m。
6）防护栏杆的垂直间距不应大于0.11m。
1.1本节适用于石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物砂浆等一般抹灰工程的 质量验收。一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰,当设计无要求时,按高级抹 灰验收。
1.2麻刀石灰、纸筋石灰、石灰膏等抹灰工艺禁止使用。主控项目
1.3抹灰所用材料的品种和性能应符合质量要求。1.3.1水泥的凝结时间和安定性复验应合格。
1.3.2抹灰用的水泥应该为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥,其强度等级不得小于 32.5。不同品种、不同标号的水泥严禁混合使用。
1.3.3对水泥的选用,各区域公司可以根据当地情况圈定水泥品种范围。1.3.4抹灰用砂子应选用平均粒径 0.35— 0.5mm 中砂,砂子使用前应过筛, 不得含 有杂物。禁止使用海砂。
1.3.5抹灰用石灰膏的熟化期不应少于 15d。罩面用磨细石灰粉的熟化期不应小于 3d。
1.3.6砂浆的配合比应符合设计要求。
1.3.7其它掺合料、外加剂。增粘剂、塑化剂、防裂剂、聚合物和防裂纤维等,必 须符合设计要求及国家产品标准的规定, 其掺量应按产品说明书配制并通过 试验确定。
检查方法:检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录。
1.4基层处理应符合下列规定: 1.4.1对外墙墙体上的螺栓孔洞、脚手架孔洞等孔洞要进行封堵。
1.4.2抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等污染应清除干净, 抹灰之前 7~10天, 对墙面要甩浆拉毛,并应洒水润湿。
检查方式:检查施工记录、外墙孔洞封堵全数现场复查。参考技术措施: 螺栓洞处理:全部螺杆洞都必须处理且通过专项隐蔽验收, 处理方法是:在螺 杆洞外侧凿出50x 50x 20mm喇叭形(要求开口朝下 ,用防水砂浆分两 次封闭, 第一次封闭深度的一半高, 并在砂浆凝固后用水泥浆养护两次, 第二 次封闭高出墙面1~2mm, 并检查是否出现细微裂缝或空鼓。脚手杆洞用细 石混凝土堵塞密实,并作专项隐蔽验收。
根据不同的基层材质,对基层采用对应措施: 基层材质 控制措施
混凝土结构 加强甩浆质量、控制甩浆密度、强度
加气混凝土砌块 砌块基层面涂加胶水泥浆一度,封闭砌块毛 细孔减少抹灰砂浆水份流失,避免空鼓 砖砌块 抹灰前充分湿润
甩浆拉毛的参考配比:水泥:粗砂:胶:水=1:1:3:1。墙面甩浆拉毛工程案例照片:
甩浆.jpg 1.5抹灰砂浆必须使用机械搅拌,禁止人工搅拌。
检查方法:现场巡视检查。
1.6抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时,应采取加强措施。不 同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施,当采用加强网,加 强网与各基体的搭接宽度不应小于 150mm。
检查方法:现场巡视检查,检查隐蔽工程验收记录和施工记录。参考技术措施: 当抹灰总厚度大于或等于 25mm 时,每增加 10mm ,满挂一道钢丝网。不同材料基体交接处采用钉钢丝网进行加强, 钢丝网与各基体的搭接宽度不小 于 150mm ,钉钢丝网方法:见下列图片:
钉钢丝网.jpg 1.7抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层 应无爆灰、裂缝、起砂。
检查方式:观察;用小锤轻击检查;检查施工记录。参考技术措施: 水泥砂浆拌好后,应在初凝前用完,凡结硬砂浆不得继续使用。
水泥砂浆抹灰层应在抹灰 24h后进行养护,养护期 7天。抹灰层在凝结前, 应防止快干、水冲、撞击和震动。水泥砂浆抹灰层养护方法:采用农药喷雾器 喷水养护,保证养护期间湿润。
钉钢丝网处得先抹灰, 保证钢丝网与墙体材料之间能够充分密实, 避免钢丝网 处出现空鼓现象。
检查砌体施工完成时间,墙体边缝、管线、洞口收口处理质量。
墙砌体上部顶砖应在墙砌体施工完成 2周后施工,顶砖应紧凑砂浆密实。抹灰与砌筑的间隔时间不应小于 10天。
抹灰前完成一个月后为空鼓高发期,在此期间应加强检测。
冬期施工,抹灰时的作业面温度不低于 5℃;抹灰层初凝前不得受冻。为了解决混凝土顶棚基体表面抹灰层脱落的质量问题, 建议不在混凝土顶棚基 体表面抹灰,用腻子找平即可。顶棚免抹灰的技术要求:室内顶棚混凝土(含 阳台必须达到清水混凝土的要求(免抹灰 ,清水混凝土的标准主要是指混 凝土完成面的平整度达到普通抹灰的标准,即表面平整度偏差不大于 4mm , 同时在混凝土浇注前,钢筋马凳下必须做保护,避免马凳钢筋返锈。
一般项目
1.8抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹,分格缝和灰线应清晰美观。检查方法:现场巡视检查;观察;手摸检查。
1.9护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑;管道后面的抹灰表面应平整。同一标高的槽、盒应该整齐划一。
检查方法:现场巡视检查。参考技术措施: 槽、盒整齐划一工程案例图片: 室内墙面、柱面和门洞口的护角做法应符合设计要求。设计无要求时, 应采取 1∶ 2水泥砂浆做暗护角 ,其高度不应低于 2m,每侧宽度不应小于 50mm。1.10抹灰层的总厚度应符合设计要求;水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上;罩面石灰膏 不得抹在水泥砂浆层上。
检查方法:检查施工记录。
抹灰应分层进行, 每遍厚度宜为 5~7mm。抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚 度宜为 7~9mm。用水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰时, 应待前一抹灰层凝结后 方可抹后一层;用石灰砂浆抹灰时, 应待前一抹灰层七八成干后方可抹后一层。1.11抹灰分格缝的设置应符合设计要求,宽度和深度应均匀,表面应光滑,棱角应整 齐。
检查方法:现场巡视检查;尺量检查。参考技术措施: 1.12有排水要求的部位应做滴水线(槽。滴水线(槽应整齐顺直,滴水线应内高 外低,滴水槽的宽度和深度均不应小于 10mm。
检查方法:现场观察;尺量检查。参考技术措施: 滴水线做法实例图片:
滴水线做法.jpg
滴水线做法.jpg 瓷片鹰嘴做法实例图片:
瓷片鹰嘴做法.JPG 1.13一般抹灰工程质量的允许偏差和检查方法应符合下表:
项次 项目 允许偏差(mm 检验方法 1 立面垂直度 用 2m 垂直检测尺检查 2 表面平整度 用 2m 靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 用直角检测尺检查 分格条(线直线度 3 拉 5m 线, 不足 5m 拉通 线,用钢直尺检查 5 墙裙、勒脚上口直线 度 3 拉 5m 线, 不足 5m 拉通 线,用钢直尺检查 附:某建筑监理有限公司抹灰施工监理工作内容 1抹灰施工之前控制
1.1主体结构工程中间验收,包括混凝土和砌体工程的验收。
1.2抹灰施工样板的施工标准确认,施工单位按照样板要求对施工班组进行技术交底。1.3检查施工单位的自检验评记录,达到要求方可进行检查。
1.4检查混凝土梁柱表面的拉毛质量,钢板网铺钉质量。1.5检查楼地面是否是否设有墙体控制线,控制线是否方正。
1.6检查墙面灰饼,保证抹灰厚度控制在 1.5~3cm 的范围,超此范围应有处理措施。
1.7检查砌体施工完成时间,墙体边缝、管线、洞口收口处理质量。
2抹灰施工过程控制
2.1检查砂浆配合比,原材料质量。
2.2分层施工要求, 2cm 以内须分两次抹,大于 2cm 须分三次以上抹完。2.3严禁砂浆表面撒灰收面,应原浆压光。3抹灰完成质量控制
3.1要求施工单位进行自检,对不合格部位进行整改。3.2进行实测实量检查及观感验收。3.3抹灰空鼓情况检查,裂缝情况检查。4抹灰施工前检查记录表 检查记录
检查部位 检查内容
合格 让步接受 不合格 主体和砌体验收 □ □ □ 样板完成并班组现场交底 □ □ □ 梁柱拉毛 □ □ □ 钢板网铺钉 □ □ □ 墙体控制线 □ □ □ 墙面灰饼 □ □ □ 砌体表面收口 □ □ □ 施工单位自检记录 □ □ □
检查记录
检查部位 检查内容
1 第4章智能化集成系统
1.1 本章内容与2003版本的主要变化
(1)本章内容位置提前到了所有子系统的第一部分,体现了智能化集成系统(以下简称集成系统)在智能化系统体系中的总领性和重要性。本系统与设计标准中系统排序是一致的。
(2)本次修编把集成系统分为设备、软件、接口三个部分,并按照第三章中对软件、硬件、接口的进场检验规定分别进行进场检验。
(3)很多集成系统最终没能完成,其主要原因是接口功能没有实现,本次修编尤其强调了接口部分的检测和验收,为接口的实施质量提供了验收标准。
(4)集成系统功能检测分为主控项和一般项。主控项内容主要包括目前大部分实际工程的集成系统能实现的基本功能,比如数据监视、数据显示、数据存储、报警显示、报表处理以及联动控制功能等。
(5)在功能检测内容中对具体抽检比例和抽检点数做了详细的量化规定。
1.2 重点内容
1.2.1 接口的规定
接口可以按照成品方式提供,也可以针对项目编制。接口按照提供者分为被集成系统和集成系统提供的接口。
接口的检测分几个步骤,首先是在进场检验时要求按照第3.2.11条规定进行方式的接口(包括被集成系统和集成系统提供的接口)的质量控制;其次是检测各被集成系统(包括检测其提供的接口功能是否合格),检测合格后才能检测集成系统。最后还要按照第4.0.4条检测整体接口功能。所有检测都是需要依据接口技术文件和接口测试文件的规定来进行的。
第3.3.5条还规定了被集成系统接口检测不合格直接导致被集成系统和集成系统都不合格。不允许被集成系统忽略集成功能自主检测过关的现象发生。对集成系统本身也有检测要求,不要把自身原因推诿给被集成系统。这样将各自的责任分清,确保集成系统的功能最终实现。
这些内容都强调了被集成系统接口检测验收的重要性。
1.2.2 集中监视、储存和统计功能规定
此项功能是集成系统中最基本也是最重要的一项功能,详细规定了抽检比例和抽检数。
以大型公共建筑的智能化集成系统进行测算。大型公共建筑一般指建筑面积2万平方米以上的办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输用房。对于2万平方米的公共建筑,被集成系统通常包括:建筑设备监控系统、安全技术防范系统、火灾自动报警系统、公共广播系统、综合布线系统等。集成的信息包括数值、语音和图像等,总信息点数约为2000(不同功能建筑的系统配置会有不同),按5%比例的抽检点数约为100点,考虑到每个被集成系统都要抽检,规定每个被集成系统的抽检点数下限为20点。
20万平方米的大型公共建筑或集成信息点为2万的集成系统抽检总点数约为1000点,已涵盖绝大多数实际工程的使用范围,而且考虑到系统检测的周期和经费等问题,推荐抽检总点数不超过1000点。
1.2.3 报警监视及处理功能规定
考虑到报警信息比较重要而且报警点也相对较少,抽检比例比第4.0.5条的规定增加一倍。响应时间参数直接影响到报警及处理效果,因此在本次修编中提出,希望能够引起大家重视。
1.2.4 控制和调节功能规定
考虑到控制和调节信息点相对较少且功能非常重要,因此规定进行全检。响应时间这个参数直接影响到调节及控制效果,因此在本次修编中提出,希望能够引起大家重视。
1.2.5 联动配置及管理功能
与第4.0.7条类似,联动控制信息点相对较少且功能非常重要,因此规定进行全检。
2 第7章综合布线系统
2.1主要更改内容
考虑到国家标准的要求不应高于地方标准和行业标准,取消2003版《智能建筑工程质量验收规范》中对质量要求高于GB 50312-2007《综合布线系统工程验收规范》的部分。另外,根据总体修编的要求,取消施工安装过程的规定。例如原第9.2.7条:9.2.7机柜、机架、配线架安装,除应符合GB/T 50312第4.0.1条的规定外,还应符合以下要求:
(1)机柜不应直接安装在活动地板上,应按设备的底平面尺寸制作底座,底座直接与地面固定,机柜固定在底座上,底座高度与活动地板高度相同,然后铺设活动地板,底座水平误差每平方米不应大于2mm(综合布线机柜重量一般满足地板载荷1000kg/m2)。
(2)安装机架面板,架前应预留有800mm空间,机架背面离墙距离应大于600mm (建筑物弱电间形式多种多样)。
2.2 链路和信道
在工程实践中,发现很多从事建筑智能化设计和施工的人员不清楚链路和信道的区别,特说明如下:
链路:主要是布线时完成的电信间配线架到房间插座的那一部分。
信道:最终用户使用的完整链路称为信道。
CP点:为了适应今后经常性地移动、增加和变更信息点,而又无须重新布设连至楼层配线架(FD)的所有水平线缆,我们可以在水平子系统(GB/T 50311-2007中也称配线子系统)内设置一个靠近办公区域的集合点(CP点),给重新配置信息点带来更多的便利。
综合布线系统铜线缆的信道:综合布线系统铜线缆的信道最长为100m,配线(水平)缆线最长为90m,跳线最长为10m。布线连接方式分为信道和永久链路。信道和永久链路划分如图1所示。
2.3 检测合格判据
本章与其他章节的最大不同之处在于自检合格能否判定为合格,本章与国家标准GB 50312-2007《综合布线系统工程验收规范》的规定是协调统一的。补充说明如下:
(1)综合布线系统验收前应自检完毕,检测全部合格为自检合格;若自检后无法修复的链路、信道或不合格线对数量有一项及以上超过被测总数的1%的,或有一条及以上光纤链路、或信道无法修复的,应判为自检不合格;整改后重新自检。
(2)考虑到一般工程综合布线点位较多,检测的费用较高,若自检合格,业主和监理认为自检结果真实可靠,不强制规定抽检,可认为系统合格。
(3)业主和监理认为有必要抽检的,抽检比例应大于10%。被抽样检测点(线对)不合格比例不大于被测总数1%的,抽样检测应判为合格,且不合格点(线对)应予以修复并复检;被抽样检测点(线对)不合格比例大于1%的,应判为一次抽样检测不合格,并应进行加倍抽样,加倍抽样不合格比例不大于1%的,抽样检测应判为合格;不合格比例仍大于1%的,抽样检测应判为不合格,且应进行全部检测,并按全部检测要求进行判定。
3 第11章有线电视及卫星电视接收系统
3.1 系统介绍
有线电视传输网络目前已广泛采用光纤同轴电缆混合(HFC)网络结构。根据我国广播电视数字化、网络化发展的需要,考虑到国内急剧增长的数据业务推动下的社会信息化发展,有线电视HFC网络应实施升级改造以适应由模拟向数字技术体制的过渡、单向广播向双向传输方式的转变及单一业务向多业务功能的拓展要求。
有线电视系统的分类方法如下:
(1)按系统规模大小分类,可分为:
A类:用户数10000户以上,传输距离1000m;
B类:用户数2000～10000户,传输距离500～1000m以上;
C类:用户数300～2000户以上,传输距离500m以下;
D类:用户数300户以下,单幢楼无干线系统。
(2)按频道范围分类,可分为:
VHF频段共享天线电视系统,仅限于VHF频段1～12频道间隔传输;
全频道共享天线电视系统,仅限于VHF、UHF频段内的电视信号传输;
300MHz内邻频传输系统,仅限于VHF频段内1～12频道邻频传输;
300MHz内增补频道传输系统,增补A、B两个波段;
860MHz邻频传输系统。
(3)按传输方式分类,可分为:
A:同轴电缆单向传输;
B:同轴电缆双向传输,
C:用光缆传输信号。
(4)按传输网络结构分类,可分为:
A:按树枝形结构布线,连接用户方便,较经济;
B:按星形结构布线,由中心向四方传输,有利于计算机控制。星形结构一般采用光纤传输,而且双向传输提供了更大的灵活性;
C:按树一星混合结构布线,既考虑了目前正在建设的电缆电视系统的需要,同时也为今后更新改建为光缆传输、双向传输、数据传输提供方便,今后若需改建,只要更换某一段干线就可以了。
3.2 工程实施中的要点和说明
根据第3.2.1条对于工程实施过程的质量控制,主要是对填报工程资料的检查,因此要求在工程实施过程中对于工程资料的填写要及时准确,便于记录工程实施过程。
第11.0.1条提出对于有线电视及卫星电视接收系统工程设备及器材的进场验收应按本规范第3.3.4和3.3.5条的规定执行,并应检查国家广播电视总局或有资质检测机构颁发的有效认定标识。
相关的主要材料及器材要求应执行《广播电视设备器材入网认定管理办法(2004年)》的规定,包括下列器材:有线电视系统前端设备器材;有线电视干线传输设备器材;用户分配网络的各种设备器材;广播电视中心节目制作和播出设备器材;广播电视信号无线发射与传输设备器材;广播电视信号加解扰、加解密设备器材;卫星广播设备器材;广播电视系统专用电源产品;广播电视监测、监控设备器材;其他法律、行政法规规定应进行入网认定的设备器材。另外,有线电视设备也应属于国家广播电影电视总局强制入网认证的广播电视设备。
3.3 系统检测
系统检测条件应符合第3.3.2条的记录齐全且合格。在系统检测前,应根据第11.0.2条把标准测试点选好。
11.0.2对有线电视及卫星电视接收系统进行主观评价和客观测试时,应选用标准测试点,并应符合下列规定:
(1)系统的输出端口数量小于1000时,测试点不得少于2个;系统的输出端口数量大于等于1000时,每1000点应选取(2～3)个测试点;
(2)对于基于HFC或同轴传输的双向数字电视系统,主观评价的测试点数应符合本条第1款规定,客观测试点的数量不应少于系统输出端口数量的5%,测试点数不应少于20个;
(3)测试点应至少有一个是位于系统中主干线的最后一个分配放大器之后的点。
系统检测时,应按照附表C.0.6有线电视及卫星电视接收系统子分部工程检测记录进行相关功能的检测,并按要求将记录填写入该表。具体的相关系统检测的要求和判断依据,执行相关的规范条文。
3.4 竣工验收
有线电视及卫星电视接收系统竣工验收时,应按照第3.4 节分部(子分部)工程验收程序进行。
4 第12章公共广播系统
4.1 系统介绍
根据国家标准GB 50526-2010《公共广播系统工程技术规范》的规定,公共广播包括业务广播、背景广播和紧急广播。业务广播是指公共广播系统向服务区播送的、需要被全部或部分听众收听的日常广播,包括发布通知、新闻、信息、语声文件、寻呼、报时等。背景广播是指公共广播系统向其服务区播送渲染环境气氛的广播,包括背景音乐和各种场合的背景音响(包括环境模拟声)等。紧急广播是指公共广播系统为应对突发公共事件而向其服务区发布的广播,包括警报信号、指导公众疏散的信息和有关部门进行现场指挥的命令等。
公共广播系统要以设计的具体分类和设计要求为依据进行相关的检测和验收。
4.2 工程实施中的要点和说明
根据第3.2.1条对工程实施过程进行质量控制。本章中还专门设置了强制性条文第12.2.4条。
12.2.4当紧急广播系统具有火灾应急广播功能时,应检查传输线缆、槽盒和导管的防火保护措施。
[条文说明]
为保证火灾发生初期火灾应急广播系统的线路不被破坏,能够正常向相关防火分区播放警示信号(含警笛)、警报语声文件或实时指挥语声,协助人员逃生而制定本条文。否则,火灾发生时,火灾应急广播系统的线路烧毁,不能利用火灾应急广播有效疏导人流,直接危及火灾现场人员生命。
GB 50526-2010《公共广播系统工程技术规范》中第3.5.6条和GB 50606-2010《智能建筑工程施工规范》第9.2.1条第3款均为强制性条款,对火灾应急广播系统传输线缆、槽盒和导管的选材及施工做出了规定,本规范强调的是其检验。
[技术要点]
在施工验收过程中,为保证火灾应急广播系统传输线路可靠、安全,该传输线路应采取防火保护措施。防火保护措施包括传输线路中线缆、槽盒和导管的选材及安装等。
[实施与检查]
火灾应急广播系统传输线路应满足火灾前期连续工作的需要,实施时应符合下列规定:
(1)明敷时(包括敷设在吊顶内)应穿金属导管或金属槽盒,并在金属管或金属槽盒上涂防火涂料进行保护;
(2)暗敷时应穿导管,并应敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm;
(3)当采用阻燃或耐火电缆时,敷设在电缆井、电缆沟内,可不采取防火保护措施。
4.3 系统检测
系统检测条件应符合第3.3.2条的“记录齐全且合格”。本系统检测时,还要依据第12.0.3条的要求进行测量,确保测量数据的准确性。
12.0.3公共广播系统检测时,应打开广播分区的全部广播扬声器,测量点宜均匀布置,且不应在广播扬声器附近和其声辐射轴线上。
系统检测时,应按照附表C.0.7公共广播系统子分部工程检测记录进行相关功能的检测,并按要求将记录填写入该表。具体的相关系统检测的要求和判断依据,执行相关的规范条文。
4.4 竣工验收
公共广播系统竣工验收时,应按照第3.4节分部(子分部)工程验收程序进行。
5 第13章会议系统
5.1 新增系统介绍
第13章会议系统为新增章节。
随着社会发展进步,人们对开会的形式和效果要求越来越高,多媒体会议系统逐渐成为智能建筑中一个重要的子系统,且工程额度较大。会议系统专业性较强,涉及声学、光学、建筑材料学等多种技术融合,因此该系统的建设和检测都相当复杂,2003版标准中无《会议系统》章节,缺乏对会议系统验收工作的指导与约束。
增加本章节的意义在于:与GB 50314标准保持一致的同时,规范目前多媒体会议系统的检测环节,保障会议系统的工程质量。
会议系统的范围包括会议扩声系统、会议视频显示系统、会议灯光系统、会议同声传译系统、会议讨论系统、会议电视系统、会议表决系统、会议集中控制系统、会议摄像系统、会议录播系统和会议签到管理系统等。
5.2 重点内容
5.2.1 系统检测前的规定
本章规定会议系统检测前要先进行电源检测和建声检测。
电源检测:会议系统的音源和视频源的质量决定了会议系统的效果,微小的干扰都会降低音质和画质,而音视频信号都是易受到电源干扰的信号,所以会议系统务必要保证电源质量。
建声检测:建声环境指标对会议系统的影响有时候是致命的。建筑设计有缺陷的话,就会造成声场的缺失、声音的浑浊不清等结果。所以在会议系统的电声检测之前,要先检测建声环境符合要求。
此条内容强调了会议系统检测前要先进行电源检测和建声检测的重要性。在实际的会议工程项目中,因建声设计失败而导致会议系统工程效果较差的例子非常多,因为建筑结构和材料对会场的音效有非常大的影响,一旦存在建声设计缺陷,是无法通过电声设计来弥补的。
5.2.2 系统检测规定
(1)检测内容的规定
会议系统的检测分为功能检测和性能检测两类,需根据设计要求进行逐项检测,确保功能项和系统性能都能满足设计要求。
(2)检测方法的规定
系统性能检测有两种方法:客观测量和主观评价,客观测量采用的是专业测量仪器工具,主观评价以人们现场感觉来评价,语言信息靠人耳试听、图像信息靠视觉感知、整体效果需通过试运行来综合评判,具体采用哪种检测方法可根据现场实际情况选择。
音视频的检测允许采用客观测量或主观评价两种方式,因为客观测量需要非常专业的测试工具和测试人员,所以在本标准中并不强制客观检测,如果主观评价音视频的效果符合设计要求的话,也是可以作为检测结论的。
5.2.3 本章编制基本思想
由于会议系统的专业性较强,需要专业的检测工具和检测方法,GB 50339-2013中主要对会议系统应检测的内容进行规定,而检测方法与合格判据则以会议系统的相关专业国家标准为遵循标准。引用的标准有:GB/T4959《厅堂扩声特性测量方法》、GB/T 50525《视频显示系统工程测量规范》、GB 50524-2010《红外线同声传译系统工程技术规范》。
6 第14章信息导引及发布系统
6.1 系统介绍
随着现代科技不断发展,数字显示技术应用将无处不在,信息导引及发布系统的应用范围广阔。在公共广场、飞机场、火车站、港口码头、工厂、会展中心、会议中心、写字楼、金融机构、商业零售场所及学校等都广泛应用。对相关的需要应把相关信息传递给受众,使人们能够及时准确地了解相关的信息。信息导引及发布系统由播控设备、传输网络、信息显示屏(信息标识牌)和信息导引设施或查询终端等组成。信息导引及发布系统的检测和验收要根据设计要求进行。
6.2 工程实施中的要点和说明
根据第3.2.1条对工程实施过程进行质量控制。
6.3 系统检测
系统检测条件应符合第3.3.2条的记录齐全且合格。本系统检测时,要依据第14.0.2条的要求进行测量和主观评价,确保测量数据的准确性。
14.0.2信息导引及发布系统检测应以系统功能检测为主,图像质量主观评价为辅。
在信息导引及发布系统检测时,系统设计的的功能检测是客观的和主要的,图像的质量主观评价为辅。
系统检测时,应按照附表C.0.9信息导引及发布系统子分部工程检测记录进行相关功能的检测,并按要求将记录填写入该表。具体的相关系统检测的要求和判断依据,执行相关的规范条文。
6.4 竣工验收
信息导引及发布系统竣工验收时,应按照第3.4节分部(子分部)工程验收程序进行。
【关键词】工程质量
一、工程质量管理和验收的重要性
城镇化进程在不断的加快，工程项目建设在迅速增加，人们生活质量和水平也在逐渐提高。在基本的温饱问题解决之后，人们更多关心的是生活的品质，对工程质量的要求也就越来越高。工程质量不但关系到人们的日常生活与建设企业的经济利益，也与人们的生命财产安全具有紧密的联系，所以，必须对工程质量进行管理和验收，才能满足工程建设的要求，提高工程建设的质量。
工程质量是工程建设之中的关键，一旦工程中的某一个环节出现质量问题，将会为整个工程造成十分严重的损失，同时也是对人们生命财产的严重威胁。随着工程数量的增加，工程质量问题也越来越受到人们的关注，工程质量问题的频发，为企业带来了十分严重的经济损失，重建或者是修复工作也带来了资源的浪费。要从根本上解决这些问题，必须采取有效的方法对工程质量进行管理和验收，在整个工程建设的过程之中去控制工程的质量，才能取得令人满意的结果。
二、工程质量管理和验收的工作内容
笔者曾经参加过电厂工程基建期的管理工作，也参加过电厂铁路专用线的铁路工程管理，对工程基建期的管理工作有一些经验和想法，下面对工程质量管理和验收工作的主要内容进行简要探讨。
工程质量管理和验收不只包括施工过程中的质量管理与工程竣工后的质量验收，而是需要对整个工程建设全过程的质量进行管理和验收。工程质量管理和验收需要从全局的角度出发，综合考虑各种因素，从工程项目的准备阶段开始，对工程质量进行科学系统的控制，达到规定标准的质量要求。决策设计阶段的质量管理和验收是要对工程的相关资料进行广泛的收集和整理，在调查分析的基础上判断项目的可行性。施工准备阶段的质量管理和验收需要对施工队伍的资质进行审查，对工程项目相关的文件、合同、报告等进行仔细的审阅，包括技术标准和图纸的完整性等，施工进度和施工方案也要进行全面的了解，以便在施工过程中对其进行控制。在项目施工开始之前，对施工条件进行全面的检查和验收，确保符合开工条件之后，才能开始施工。施工过程中的质量管理和验收需要对施工工序的质量进行控制，并且在工程施工难度较大的重点部位设置质量管理和验收的控制点，加大对其的控制力度。施工过程中要时刻注重对施工质量的检查，进行定期的巡视，分项目完成之后及时对项目质量进行验收，确保建设材料、配件、设备等方面的质量。工程完成之后的质量管理和验收是需要对已经竣工的工程质量进行检查和验收，对于工程中存在的缺陷和质量问题及时解决，并且要有竣工资料。
三、工程质量管理和验收的难点分析
工程建设项目在不断的增加，使得工程质量的管理和验收工作难度不断加大，工程建设数量比较大的地区，质量管理工作明显无法满足工程建设的需要，管理力度不到位。工程质量管理需要多个部门的协调配合，才能顺利完成质量管理的任务，但质量管理各部门的联系明显需要加强。工程质量管理的科学性不高，没有对工程质量进行科学、全面、细致的管理，管理质量低下。工程质量验收需要一定的计划和方案，但是在实际的工程质量验收过程中，缺乏統一的验收标准，质量验收工作缺乏相应的依据，使得质量验收工作比较混乱。一些质量验收方案之中的规定过于抽象和笼统，没有具体的质量验收要求，可操作性太低，并且存在一些不合理的规定，在工程建设过程中根本无法达到这样的质量要求，在验收过程中会出现很多争议，影响了质量验收的效果。
四、加强工程质量管理和验收的措施
4.1提高对工程质量管理和验收的重视
加大对工程质量管理和验收的相关宣传，使企业单位充分认识到工程质量管理和验收的重要性，提高其对质量管理和验收工作的重视。重视在工程建设之中的质量管理和质量验收，才能将工程质量管理和验收工作落到实处，使工程项目的质量达到要求的标准。
4.2建立健全相关法律法规和制度
为了确保工程建设的质量，必须对工程质量管理和验收方面的法律法规和制度加以健全，做到在质量管理和验收的过程中有法可依。加强相关立法工作，对工程项目的质量管理和验收方面做出清晰具体的规定，明确工程质量管理和验收的地位，使其得到应有的重视。各个管理单位和部门也应该依据国家的相关规定，制定科学合理的管理和验收制度，并严格按照制度规定进行规范化的工程质量管理和验收。
4.3强化对施工过程中的质量管理和验收
工程施工过程对工程质量的影响是十分关键和直接的，必须充分重视对施工过程中的质量管理和验收，确保整个工程建设的质量。在施工过程中，对工程的原材料、设备、配件等相关要素进行严格的控制，对其质量进行检查和验收，合格之后才可以进入到施工现场。加强对分部工程的质量验收工作，当工程的分部工程完成之后，不能急于进行下一步的建设，而是要对质量进行严格的验收合格之后，才能继续。
4.4加强相关部门的协调与合作
工程质量管理和验收部门之间要进行充分的交流和沟通，在相互信任和相互理解的基础上共同完成对工程项目质量的管理和验收工作，确保整个工程保质保量的完成。明确各个管理部门的相关责任和义务，在管理和验收的过程中做好自己的本职工作，并对其他部门的相关工作进行积极的配合，在共同努力之下完成质量管理和验收工作。加强各个部门之间的信息资源共享，避免由于信息闭塞造成的误会以及管理工作中的重复，浪费精力和资源。
结束语
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